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天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目(项目编号:PYGP

天津
状态：公告

所在地区	天津	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2019-03-11

天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 (项目编号:PYGP-2019-C-0064)中标公告

受天津市河西区人民政府梅江街道办事处机关委托，天津磐宇招标有限公司以公开招标方式,对天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目实施政府采购。现将中标结果公布如下：一、项目名称和编号 1.项目名称：天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 2.项目编号：PYGP-2019-C-0064 二、中标信息采购结果列表

包号	中标（成交）金额(万元)	供应商名称	供应商地址
第1包	43.800114	绿城物业服务集团有限公司天津分公司	渌水道南侧流苏园10号楼101

详细商品信息列表

商品名称	规格型号	服务要求	计量单位	数量	单价(万元)	总价(万元)
物业服务	保洁，公共秩序维护及食堂服务	1.服务期限：2019年04月01日至2019年12月31日。（特殊情况以合同为准） 2.服务地点：①天津市河西区梅江街文化中心；②天津市河西区梅江街玉水园社区党群服务中心办公楼；③天津市河西区梅江街办事处。（特殊情况以合同为准） 3.到场时间：自合同签订之日起7日内物业服务人员到场就位。 4.服务内容：保洁服务、公共秩序维护、食堂服务。 5.中标后在服务管理过程中发生的任何问题（包括经济和法律责任）均由中标人一方承担，与采购人无关，投标文件中需提供相应书面承诺书（投标人自行编制）。 6.中标人投入本项目的服务人员在工作时间内须统一服装，服装费用由中标人承担。 7.本项目中使用的保洁耗材和保洁工具费用由中标人承担。 8.本项目中秩序维护人员使用的工具费用和耗材费用由中标人承担。 9.中标人投入本项目的食堂服务人员只负责饭菜制作、饭后的餐具清洁消毒及食堂的环境卫生工作；厨房设备、餐具、食材、水费、能源等费用等均由采购人负责。 10.为维护采购人利益，中标人须按照采购人要求，对需要保密的事项及内容进行保密。	项	1.0	43.800114	43.800114

三、评标委员会成员名单刘树娟，王健，孙翔际，毛永婷李军波四、项目联系人及联系方式 1.联系人：谢老师 2.联系电话：022-88391127 五、采购人的名称、地址和联系方式 1.采购人名称：天津市河西区人民政府梅江街道办事处机关 2.采购人地址：天津市河西区珠江道97号 3.采购人联系人和联系电话：陈老师:88388767 六、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1.采购代理机构名称：天津磐宇招标有限公司 2.采购代理机构地址：天津市河西区洞庭路美年广场4号楼1912 3.采购代理机构联系电话：022-88391127 七、代理费用收费标准及金额代理费用收费标准我司参考《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知（计价格[2002]1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）》的文件规定收取服务费代理费用收费金额(元) 6570.02 八、质疑、投诉方式参与本项目政府采购活动的供应商认为中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以在中标结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市河西区人民政府梅江街道办事处机关、天津磐宇招标有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市河西区财政局提出投诉，逾期不予受理。九、未通过资格审查投标人的名称和其不符合项被推荐潜在投标人名单和推荐理由采购人和评审专家推荐意见十、中标结果公告期限结果的公告期限为1个工作日。十一、公开招标文件公告采购文件：PYGP-2019-C-0064天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目（终稿）.pdf

天津磐宇招标有限公司

2019年3月11日

天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标文件采购代理机构天津磐宇招标有限公司 2019年02月天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标目录第一部分投标邀请函 1 第二部分招标项目要求 6 第三部分投标须知 21 第四部分合同草案 40 第五部分投标文件格式 45天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 1 第一部分投标邀请函受天津市河西区人民政府梅江街道办事处委托天津磐宇招标有限公司将以公开招标方式对天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目实施政府采购现欢迎合格的投标人参加投标一项目名称和编号一项目名称天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目二项目编号PYGP2019C0064 二项目内容天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务物业服务地点为天津市河西区梅江街文化中心天津市河西区梅江街玉水园社区党群服务中心办公楼天津市河西区梅江街办事处服务内容为保洁公共秩序维护及食堂服务具体内容详见项目需求书三项目预算人民币￥45000000元大写人民币肆拾伍万元整四项目需要落实的政府采购政策一按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016 125号的要求根据开标当日开标时间之前信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn的信息对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的投标人拒绝参与政府采购活动同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档二根据财政部发布的政府采购促进中小企业发展暂行办法规定本项目对小型和微型企业的价格给予6的扣除三根据财政部发布的关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知规定本项目对监狱企业的价格给予6的扣除四根据财政部民政部中国残疾人联合会发布的关于促进残疾人就业政府采购政策的通知规定本项目对残疾人福利性单位的价格给予6的扣除注小微企业以投标人填写的中小企业声明函为判定标准残疾人福利性单位以投标人填写的残天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 2 疾人福利性单位声明函为判定标准监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件否则不予认定以上政策不重复享受五投标人资格要求实质性要求一投标人须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条第一款规定的条件提供以下材料 1 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件并加盖公章 2 财务状况报告等相关材料提供2017年度或2018年经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件应包括完整的审计报告和财务报表或提交投标文件截止日期前近三个月银行出具的资信证明复印件并加盖公章 3 提供提交投标文件截止时间前近3个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件并加盖公章 4 投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明二投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标投标人若为法定代表人投标须提供法定代表人身份证明原件如身份证护照投标人若为被授权的委托代理人投标须提供法定代表人资格证明书法人代表授权书须由法定代表人签字或盖章和被授权人身份证原件三投标人如为外地企业须提供天津市物业管理行政主管部门备案的备案资料证明提供资料证明复印件并加盖投标人公章四本项目不接受联合体投标投标人须提供非联合体投标声明函六获取招标文件的时间期限地点方式及招标文件售价一获取招标文件的时间期限 2019年02月13日至2019年02月20日900120014001700法定节假日除外二获取招标文件的地点天津市河西区洞庭路16号美年广场4号楼1912室三获取招标文件的方式投标人须携带移动存储设备如U盘移动硬盘获取招标文件为保证开票信息的准确性请投标人获取招标文件时提供营业执照副本复印件天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 3 四招标文件售价人民币￥300元本需以现金形式支付文件一经售出概不退费五报名后如放弃投标请将放弃投标函送达我司未及时递交放弃投标函所产生的一切后果由投标人承担六特别提示投标人参与本项目前须在天津市政府采购网进行注册否则将会影响参与政府采购活动注册网址httptjgpcztjgovcn和httpccgptianjingovcn 七投标时间及地点一投标时间 2019年03月06日上午830900 二投标截止时间 2019年03月06日上午900 三递交投标文件地点天津磐宇招标有限公司四递交方式投标人须在投标截止时间前将满足招标文件要求的纸质版投标文件详见第三部分投标人须知及第五部分投标文件格式递交到指定地点并领取投标文件递交回执单八开标时间及地点一开标时间 2019年03月06日上午900 二开标地点天津磐宇招标有限公司第三评标室九采购代理机构项目联系人及联系方式一联系人谢老师二联系电话02288391127 十采购人的名称地址和联系方式一采购人名称天津市河西区人民政府梅江街道办事处天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 4 二采购人地址天津市河西区珠江道97号三采购人联系人陈老师四采购人联系电话02288388767 十一采购代理机构的名称地址联系方式及开户信息一采购代理机构名称天津磐宇招标有限公司二采购代理机构地址天津市河西区洞庭路16号美年广场4号楼1912 三采购代理机构邮政编码电子邮箱联系方式 1 邮政编码300200 2 电子邮箱infotjpygpcom 3 对外办公时间工作日900120014001700 4 服务热线 1 招标文件咨询招投标部 02288391127 2 财务往来咨询财务部 02288391128 3 质疑受理技术部 02288391126 四采购代理机构开户信息 1 单位名称天津磐宇招标有限公司 2 开户银行中国民生银行大沽南路支行 3 银行帐号698198982 十二质疑方式一投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人和天津磐宇招标有限公司提出质疑逾期不予受理采购人质疑受理 1 联系人陈老师 2 联系地址天津市河西区珠江道97号 3 联系方式02288388767 二投标人对质疑答复不满意的或者采购人天津磐宇招标有限公司未在规定期限内作出答复的天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 5 投标人可以在质疑答复期满后15个工作日内向天津市财政局政府采购处提出投诉逾期不予受理十三公告期限招标公告的公告期限为5个工作日天津磐宇招标有限公司 2019年02月13日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 6 第二部分招标项目要求本项目就天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目进行公开招标凡符合中华人民共和国政府采购法规定的投标人均可参加投标本部分内容若与其他部分有不同之处以本部分内容为准一项目内容天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务物业服务地点为天津市河西区梅江街文化中心天津市河西区梅江街玉水园社区党群服务中心办公楼天津市河西区梅江街办事处服务内容为保洁公共秩序维护及食堂服务具体内容详见项目需求书二商务要求一报价要求 1投标报价以人民币填列 2投标人的报价应包括服务人员的工资必须符合天津市最低工资标准社会保险费及公积金福利费加班费工服费保洁工具及保洁耗材费用秩序维护工具费及耗材费管理费利润税金等为完成招标文件规定的全部工作所需的一切应有费用并分别单列投标人所报价格为该项目完成并验收合格的最终优惠价格 3验收及相关费用由中标人负责二服务要求 1 服务期限2019年04月01日至2019年12月31日特殊情况以合同为准 2 服务地点①天津市河西区梅江街文化中心②天津市河西区梅江街玉水园社区党群服务中心办公楼③天津市河西区梅江街办事处特殊情况以合同为准 3 到场时间自合同签订之日起7日内物业服务人员到场就位 4 服务内容保洁服务公共秩序维护食堂服务 5 中标后在服务管理过程中发生的任何问题包括经济和法律责任均由中标人一方承担与采购人无关投标文件中需提供相应书面承诺书投标人自行编制 6 中标人投入本项目的服务人员在工作时间内须统一服装服装费用由中标人承担 7 本项目中使用的保洁耗材和保洁工具费用由中标人承担天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 7 8 本项目中秩序维护人员使用的工具费用和耗材费用由中标人承担 9 中标人投入本项目的食堂服务人员只负责饭菜制作饭后的餐具清洁消毒及食堂的环境卫生工作厨房设备餐具食材水费能源等费用等均由采购人负责 10 为维护采购人利益中标人须按照采购人要求对需要保密的事项及内容进行保密 11 具体需求详见项目需求书三投标有效期本项目投标有效期为60天四付款方式本项目采用按季度付款方式签订合同后中标人提供服务服务无质量问题且中标人经考核达标并双方确认后采购人于下个季度第一个月15日之前向中标人支付上一个季度的服务费用特殊情况以合同为准五投标保证金与履约保证金的递交与退还 1本项目收取投标保证金￥900000元大写人民币玖仟元整 1递交方式电汇或银行转账且投标人应从基本账户汇转出的汇转款作为保证金汇款备注PYGP2019C0064保证金若投标人以个人名义汇款的我公司概不接受 2投标保证金递交至单位名称天津磐宇招标有限公司开户银行民生银行大沽南路支行银行帐号698198982 注投标保证金应从投标单位的基本账户汇出并注明用途投标项目联系人及电话以便查对核实交纳投标保证金单位名称必须与参加投标的投标单位名称一致投标保证金未能到帐的投标单位其投标文件按无效投标处理 3提交时间投标人最迟于递交投标文件截止时间前将投标保证金电汇或转账至采购代理机构指定账户同时将递交保证金后获取的电子回单汇款凭证等相关证明装订在投标文件正副本中由采购代理机构开具的保证金收据可在开标前领取开标时须准备好收据原件备验 4未按规定提交投标保证金的投标人将被视为未在实质上响应招标文件其投标文件将被拒绝注未按规定递交投标保证金是指未按指定时间前到账未按指定金额提交未按指定方式提交投标保证金天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 8 2 投标保证金的退还 1 开评标结束后天津磐宇招标有限公司将根据以下三种情况办理投标保证金的退还工作 ① 对开评标过程中依法作为无效投标废标或因投标方不足三家投标方报价均超出项目预算而造成的流标等在开评标结束后五个工作日内向投标人退还投标保证金 ② 中标通知书发出后五个工作日内退还未中标单位的投标保证金 ③ 采购合同签定后五个工作日内退还中标单位的投标保证金 ④ 对其他情形的投标保证金退还的处理依据招标文件及国家有关法律法规执行 2投标保证金退还一律按投标人提交投标保证金时的路径银行帐号由银行予以无息返还投标人应承担银行按规定收取的投标保证金退还的相关费用投标人须按照代理公司通知及时提交收据等相关材料因投标人未及时提交相关材料导致保证金退还延迟的代理机构不承担任何责任及费用 3有下列情形之一的投标保证金不予退还 1投标人在提交投标文件截止时间后撤回投标文件的 2投标人在投标文件中提供虚假材料的 3除因不可抗力或招标文件认可的情形以外中标人不与采购人签订合同的 4投标人与采购人其他投标人或者采购代理机构恶意串通的 5中标人未按照招标文件规定向采购代理机构支付服务费的 4本项目不收取履约保证金七验收方法及标准按照采购合同的约定和招标文件所有技术要求商务要求及项目需求书的要求结合现行国家标准行业标准或企业标准对服务的履约情况进行考核与验收必要时采购人有权邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档验收结束后应当出具验收书列明各服务的考核验收情况及项目总体评价由验收双方共同签署二技术要求一投标人须承诺所提供的服务人员设备及耗材符合国家相关强制性规定采购人有权要求投标人出具所投服务人员设备及耗材符合上述规定的证明文件二根据中华人民共和国劳动合同法及其他法律法规的要求本项目中标人须与实施服务的人员签订劳动合同按国家及天津市相关政策规定支付工资加班费和福利费缴纳社会保险及住房公积天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 9 金等三投标人为本项目配备的服务人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的资质证书项目实施过程中保证持证上岗投标人须提供本项目相关服务人员职称认证资格及参与项目经历四本项目服务人员具有高素质无刑事犯罪检索记录五本项目食堂服务人员身体健康无重大疾病具备由当地疾病预防控制中心或卫生部批准的承担预防性健康检查的卫生机构颁发的在有效期内的健康证提供复印件并加盖公章六采购人提供必要的管理服务办公用房和家具七投标人按照项目需求中的要求须在投标文件中对所投项目专业化的项目整体管理方案组织机构设置及人员配备食堂餐厅环境卫生食品安全保障措施人员保密管理方案现场秩序维护组织协调方案各项服务应急预案人员稳定性方案投诉流程满意度调查制度等提供详细的技术文件八本项目不接受赠品或者与采购无关的其他商品服务投标人亦不得以采购人要求实施前述馈赠回扣等行为九具体需求详见项目需求书三评分因素及评审标准第一部分价格分20分分值 1 价格 1投标报价超过采购预算的投标无效未超过采购预算的投标报价按以下公式进行计算 2投标报价得分=评标基准价投标报价×20 注满足招标文件要求且投标报价最低的投标报价为评标基准价 20分第二部分客观分32分分值 1 投标人业绩投标人须提供2015年01月01日至投标截止时间已完成的或正在实施的非住宅的成功案例每提供一项案例得2分最高得10分提供的证明材料均不得遮挡涂黑否则不予认定加分类似项目业绩须提供有效的相关证明资料具体要求如下 1合同复印件包括合同金额双方名称及盖章服务内容 2验收报告复印件 10分天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 10 3用户出具的成功履行合同的相关证明材料或截至目前合同履行良好的证明材料证明材料均须加盖用户公章 4第23项可提供任意一项 2 拟派本项目的项目经理评价 ①拟派项目经理年龄为50周岁或以下具备本科或以上学历提供身份证复印件及学历证书复印件并加盖公章的得2分其他得0分 ②拟派项目经理可提供用户服务证明复印件加盖用户单位公章用户服务证明能表明该项目经理具备3年或以上非住宅物业管理服务经验的得2分其他得0分 ③拟派项目经理具备由国家住建部颁发的中华人民共和国物业管理师资格证书或天津市物业管理办公室颁发的天津市物业管理项目经理岗位证书或天津市物业管理协会全国房地产行业培训中心颁发的天津市物业管理项目经理培训合格证书提供以上任意一种证书复印件并加盖公章的得2分其他得0分本项目经理须为投标人正式员工提供项目经理姓名无刑事犯罪检索记录承诺书并加盖公章及本人投标截止时间前半年内至少连续3个月的缴纳社保证明文件复印件并加盖公章缴费单位须与投标人名称一致否则本项不予以认定加分 6分 3 拟派本项目人员评价保洁主管1名 ①保洁主管具备从事专业保洁工作1年或以上经验提供相应承诺书并加盖公章 ②无刑事犯罪检索记录提供相应承诺书并加盖公章全部满足上述二项要求的得4分其他得0分 4分保洁员4名无刑事犯罪检索记录提供相应承诺书并加盖公章的得2分其他得0分 2分秩序维护员6名 4分天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 11 ①具备秩序维护相关工作1年以上经验提供相应承诺书并加盖公章 ②无刑事犯罪检索记录提供相应承诺书并加盖公章 6名秩序维护员全部满足上述两项要求的得4分其他得0分厨师1名 ①持有由当地疾病预防控制中心或卫生部批准的承担预防性健康检查的卫生机构颁发的在有效期内的健康证提供复印件并加盖公章 ②具备由人力资源和社会保障部颁发的在有效期内的中式烹调师三级或以上职业资格证书提供复印件并加盖公章 ④无刑事犯罪检索记录提供相应承诺书并加盖公章全部满足上述三要求的得2分其他得0分 2分食堂服务员3名 ①持有由当地疾病预防控制中心或卫生部批准的承担预防性健康检查的卫生机构颁发的在有效期内的健康证提供复印件并加盖公章 ②无刑事犯罪检索记录提供相应承诺书并加盖公章全部满足上述两项要求的得2分其他得0分 2分 4 人员培训方案人员培训方案内容全面并包括 1培训计划 2培训方式 3培训目标 4言行规范仪容仪表公众形象等以上4项每具备一项得05分最多得2分 2分第三部分主观分48分分值 1 专业化的项目整体管理方案评价整体管理方案考虑全面不漏项专业性系统性强操作可行7分整体管理方案考虑基本全面基本不漏项专业性系统性一般操作基本可行5分整体管理方案考虑不全有明显漏项专业性系统性不强操作可行差3 分 7分天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 12 其他0分 2 组织机构设置及人员配备评价组织机构设置合理项目经理及各专业管理人员其他人员配备齐全7分组织机构设置较为合理项目经理及各专业管理人员其他人员配备较为齐全 5分组织机构设置不尽合理项目经理及各专业管理人员其他人员配备不够齐全 3分其他0分 7分 3 食堂餐厅环境卫生对食堂餐厅环境卫生整体的保洁服务包括餐具用具和设备的清洗消毒地面桌椅的清洁进行评价食堂餐厅环境卫生整体的保洁服务好5分食堂餐厅环境卫生整体的保洁服务较好3分食堂餐厅环境卫生整体的保洁服务一般1分其他0分 5分 4 食品安全保障措施评价食品安全保障措施全面可行细致全面5分食品安全保障措施较全面较可行较细致全面3分食品安全保障措施全面性可行性细致全面度一般1分其他0分 5分 5 人员保密管理方案保密管理方案规范切实可行4分保密管理方案较为规范可行性较强2分保密管理方案规范性一般可行性一般1分其他0分 4分 6 现场秩序维护组织协调方案现场秩序维护组织协调方案内容全面针对性可行性强4分现场秩序维护组织协调方案内容较全面针对性可行性一般2分现场秩序维护组织协调方案内容不全面针对性可行性较差1分其他 0分 4分 7 各项服务各项应急预案实用经济切实可行5分 5分天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 13 应急预案各项应急预案基本实用经济基本可行3分各项应急预案不实用经济可行性差1分其他0分 8 人员稳定性方案评价方案详细完整针对性可行性强能保障服务队伍稳定5分方案详细较详细针对性可行性强基本保障服务队伍稳定3分方案偏简单针对性可行性一般1分其他0分 5分 9 投诉流程满意度调查制度投诉流程满意度调查制度健全可行5分投诉流程满意度调查制度较为健全可行3分投诉流程满意度调查制度不够健全可行1分 5分合计 100分第四部分扣分条款经评标委员会认定有下列情形之一的减2分最多减10分 1投标文件不完整缺页的 2投标文件无页码无目录的 3不按照招标文件要求制作投标文件的 4技术点对点应答完全复制招标文件的技术条款相关部分内容作为其投标文件的一部分的 5投标文件部分内容无法辨认的 6投标文件中对同一问题的前后表述不一致的四投标文件内容要求一投标人须按照投标人须知C 投标文件的编制中的相关要求编制投标文件二投标文件格式参照第五部分投标文件格式五项目需求书一项目背景本项目涉及三个服务地点分别为河西区梅江街文化中心河西区梅江街玉水园社区党群服务中心办公楼河西区梅江街办事处为提升整体环境保障生活现需对服务地点的保洁公共秩序维护及食堂天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 14 服务进行采购二人员及岗位要求序号岗位名称人数要求是否接受退休人员工作时间 1 项目经理 1 150周岁或以下本科或以上学历3年或以上非住宅物业管理经验 2无刑事犯罪检索记录 3可以不常驻物业服务现场采购人需要时须到现场 4持由国家住建部颁发的中华人民共和国物业管理师资格证书或天津市物业管理办公室颁发的天津市物业管理项目经理岗位证书或天津市物业管理协会全国房地产行业培训中心颁发的天津市物业管理项目经理培训合格证书上岗否可以不常驻物业服务现场采购人需要时须到现场 2 保洁员 5 1身体健康形象良好 2其中一名为保洁主管负责项目日常管理工作要求具有一定管理工作经验 3无刑事犯罪检索记录是每日8小时每周5日 3 秩序维护员 6 1身体健康形象良好 2无刑事犯罪检索记录是 24小时运转四班三运转 4 食堂服务员 4 1身体健康形象良好 2均持有卫生防疫部门或医疗机构出否每日8小时每周5日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 15 序号岗位名称人数要求是否接受退休人员工作时间具的健康证 3厨师1名需持三级以上含三级中华人民共和国职业资格证中式烹调师上岗 4无刑事犯罪检索记录总计 16人注采购合同履行过程中如遇国家和我市相关政策调整等法定情形的采购人可以与中标人签订补充合同补充合同应当按照政府采购法律法规的相关要求报同级财政部门备案并在天津市政府采购网上公告三各岗位人员具体工作内容职责及服务标准 1 保洁工作内容职责及服务标准区域序号工作内容每日每周清洁标准办公楼环境卫生 1 地面墙面清拖两次地面清抹一次墙面清洗一次光滑明亮无杂物无污渍无水渍 2 送风口排烟风口擦抹一次用清洁剂清抹一次使用加长杆实施清洁工作确保干净无尘 3 天花灯饰清扫二次使用加长杆实施清洁工作干净无蜘蛛网无灰尘 4 玻璃门擦拭一次大清一次干净无污迹天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 16 区域序号工作内容每日每周清洁标准 5 楼梯清扫二次地面清抹一次扶手刷洗一次干净明亮无污迹 6 消防设施清抹一次干净明亮无污迹 7 垃圾桶擦拭二次消杀一次干净无杂物无污尘 8 垃圾存放处随时清理消杀一次无散落垃圾无污水无异味 9 废品存放处随时清理无散落废品各类废品分类废纸箱折叠码放整齐临近窗户禁止开启废品由采购方统一进行处理 10 管道井清扫一次干净无蜘蛛网 11 管道设备清扫一次无灰尘 12 防火门擦拭一次干净无污渍 13 卫生间整体擦拭早晚各一次日常保持随时清理消杀彻底刷洗一次干净无臭无污水台面地面无水渍天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 17 区域序号工作内容每日每周清洁标准会议室领导办公室 1 办公椅文件柜清洁一次放置有序办公室用品摆放整齐桌面柜顶不准堆积报刊杂物经常保持清洁无杂物异味办公桌上的物品文件整理完毕放回原处未经允许不得擅自处理 2 室内盆栽植物清洁一次定期浇水盆栽植物上无尘土花盆外围托盘干净 3 装饰挂件清洁一次挂放端正清洁无损 4 空调器按季节清洁确保清洁安全使用 5 灯具电器清洁一次运转正常有故障及时上报维修 6 饮水机清洁一次无水时及换水下班后关闭电源严禁干烧 7 门窗清抹一次无尘无污渍 8 桌椅清抹一次无污渍 9 地面清拖一次清洗地毡一次无杂物无污渍无水渍 10 墙面清扫一次无污渍卫 1 地面保洁消毒两次干净整洁无杂物堆放卫生间内应贴有保洁清扫记录以备检查天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 18 区域序号工作内容每日每周清洁标准生间 2 墙面隔板门面皂液器保洁消毒两次干净整洁无明显污渍 3 厕具保洁消毒一次干净整洁 4 手盆台面梳妆镜保洁消毒两次干净整洁 5 放水阀纸架纸篓便器内外保洁消毒两次干净整洁 6 门窗清抹一次干净整洁 7 纸篓清洁两次按时清理 8 空气适时使用空气清新剂保持无异味食堂 1 地面餐前餐后随时清通干净无杂物无污渍 2 大厅墙壁清扫一次干净无污渍 3 玻璃门窗清洗一次无尘无污渍院落 1 地面清扫一次冲刷一次无飘浮物散落垃圾塑料袋等 2 车位线湿擦一次刷洗一次清洁无污渍物露本色注本项目不涉及2米以上的高处作业如2米以上的高处需要进行保洁会借助特殊工具天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 19 2 秩序维护员工作内容职责及服务标准序号项目工作内容工作标准 1 出入口管理出入口值守服务四班三运转每班次1人负责出入口车辆登记人员出入登记并做好值班室卫生工作物品出入审批确认大件物品出入时要有指定部门的放行出入条确认率100 报纸杂志的分发及时按照单位要求分发当天报纸杂志快递包裹的管理收取快递包裹做好收入登记职工领取包裹做好登记工作公共区域钥匙管理无丢失无差错记录详细准确 2 办公楼及全院公共区域重点部位日常安全巡视秩序维护人员在执勤中做到文明礼貌训练有素言行规范认真负责维护好该项目的秩序巡逻频次不少于2小时1次重点部位每小时巡逻1次发现问题和隐患及时报告突发事件10 分钟内到达现场夜间重点检查门窗关闭灯具开关门禁门锁开关完好状况洗手间楼梯间天台等死角部位有无人员隐藏接受各岗的报告协助处理各种突发情况 3 停车场停车场车辆出入和停放秩序管理定时巡视保证车辆停放有序遇突发情况能快速反应 4 监控室不包含消防监控熟悉设备功能进行熟练操作设备功能100会使用及时发现并处理异常情况处理率100 详细记录当值情况保存录制资料随时记录录制资料保存1个月天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 20 3 厨师工作内容职责及服务标准序号项目内容标准 1 餐饮服务餐饮的按时供应食堂卫生清洁食堂操作人员培训及食堂的安全防火工作按照采购人的餐费标准按时提供就餐服务餐费标准和大概用餐人数及用餐次数由采购人制定 2 设备维护厨房设备维护随时保养检修保证设备正常使用四费用分割 1物业服务人员在工作时间须统一服装服装费用由中标人承担 2本项目中使用的保洁耗材和保洁工具费用由中标人承担 3本项目中秩序维护人员使用的工具费用和耗材费用由中标人承担 4中标人投入本项目的餐饮部人员只负责饭菜制作饭后的餐具清洁消毒及食堂的环境卫生厨房设备餐具食材水费能源费等均由采购人负责五考核验收标准 1物业服务期间无重大治安事件发生 2物业服务期间未与采购人发生任何纠纷 3物业服务期间未发生因服务标准落实不到位而产生的工作投诉有效投诉 4物业服务期间按要求落实各项服务 5物业服务期间严格执行食品卫生安全配餐合理未发生食物中毒事件天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 21 第三部分投标须知 A 说明 1 概述 11 根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例和政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号等有关法律法规和规章的规定本采购项目已具备招标条件 12 本招标文件仅适用于投标邀请函中所叙述项目的采购 13 参与招标投标活动的所有各方对在参与招标投标过程中获悉的国家商业和技术秘密以及其它依法应当保密的内容均负有保密义务违者应对由此造成的后果承担全部法律责任 2 定义 21采购人系指本次招标活动的采购单位即天津市河西区人民政府梅江街道办事处采购代理机构系指组织本次招标活动的机构即天津磐宇招标有限公司 22 投标人系指向采购代理机构提交投标文件的投标人 23 货物系指投标人按招标文件规定须向采购人提供的各种形态和种类的物品包括原材料燃料设备产品等备品备件工具手册及其它有关技术资料和材料 24 服务系指招标文件规定投标人须承担的运输安装调试技术协助校准培训维修以及其它类似的义务 3 解释权 31 本次招投标的最终解释权属于采购人采购代理机构 32 本文件未作须知明示而又有相关法律法规规定的采购人采购代理机构将对此解释为依据有关法律法规的规定 4 合格的投标人 41 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条投标人参加政府采购活动应当具备的条件及其他天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 22 有关法律法规关于投标人的有关规定有能力提供采购货物及服务的投标人 42 符合投标邀请函中关于投标人资格要求实质性要求的规定 43 关于联合体投标投标邀请函接受联合体投标的 1两个以上的自然人法人或者其他组织可以组成一个联合体以一个投标人的身份共同参加政府采购 2联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件根据采购项目的特殊要求规定投标人特定条件的联合体各方中至少应当有一方符合投标邀请函规定的投标人资格条件实质性要求 3联合体各方之间应当签订共同投标协议并在投标文件内提交明确约定联合体主体及联合体各方承担的工作和相应的责任联合体各方签订共同投标协议后不得再以自己名义单独在同一项目中投标也不得组成新的联合体参加同一项目投标 4投标报名时应以联合体协议中确定的主体方名义报名 5联合体投标的应以主体方名义提交投标保证金如有对联合体各方均具有约束力 6由同一专业的单位组成的联合体按照同一项资质等级较低的单位确定资质等级业绩等有关打分内容根据共同投标协议约定的各方承担的工作和相应责任确定一方打分不累加打分评审标准无明确或难以明确对应哪一方的打分内容按主体方打分 7联合体各方均为小型微型企业的各方均应提供中小微企业声明函中小微企业作为联合体一方参与政府采购活动且共同投标协议书中约定小型微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30以上的应附中小微企业的中小微企业声明函 8联合体各方应当共同与采购人签订采购合同就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任 44 关于关联企业除联合体外法定代表人或单位负责人为同一个人或者存在直接控股管理关系的不同投标人不得天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 23 同时参加同一项目或同一子项目的投标如同时参加则评审时将同时被拒绝 45 关于分公司投标分公司作为投标人参与本项目政府采购活动的应提供具有法人资格的总公司的营业执照副本扫描件及法人企业授权书法人企业授权书须加盖总公司公章总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具法人企业授权书已由总公司授权的总公司取得的相关资质证书对分公司有效法律法规或者行业另有规定的除外法律法规要求投标人必须具有独立法人资格的行业不接受分公司参加投标 46 关于提供前期服务的投标人为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的投标人不得再参加该采购项目的其他采购活动 47 关于中小微企业投标中小微企业投标是指符合中小企业划型标准规定的投标人通过投标提供服务中小微企业投标应提供中小微企业声明函根据财库201468号财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知监狱企业视同小微企业监狱企业是指由司法部认定的为罪犯戒毒人员提供生产项目和劳动对象且全部产权属于司法部监狱管理局戒毒管理局直属煤矿管理局各省自治区直辖市监狱管理局戒毒管理局各地设区的市监狱强制隔离戒毒所戒毒康复所以及新疆生产建设兵团监狱管理局戒毒管理局的企业监狱企业投标时提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件不再提供中小微企业声明函根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定残疾人福利性单位视同为小型微型企业 5 合格的服务 51 投标人提供的服务应当符合招标文件的要求并且其质量完全符合国家标准行业标准或地方标天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 24 准 6 中标服务费用 61 本项目以中标通知书确定的中标总金额作为收费的计算基数中标人须交纳中标服务费按如下费率收费中标金额万元服务招标 20含以下一次性收取3000元 20100 15 100500 08 5001000 045 10005000 025 500010000 01 10000100000 005 100000以上 001 注招标代理服务收费按差额定率累进法计算例如某服务招标代理业务中标金额为3000万元计算招标代理服务收费额如下 100万×15=15万元 500一100万元×08=32万元 1000500万元×045=225万元 30001000万元×025=5万元合计收费=15+32+225+5=1195万元 62 无论投标过程中的做法和结果如何投标人自行承担所有与参加投标有关的费用 7 信息发布本项目需要公开的有关信息包括招标公告更正公告中标公告终止公告等与招标活动有关的通天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 25 知采购人采购代理机构均将通过天津市政府采购网网址 httptjgpcztjgovcn和 httpccgptianjingovcn公开发布 8 询问与质疑 81 投标人对招标活动事项有疑问的可以向采购人采购代理机构提出询问询问可以采取电话当面或书面等形式对投标人的询问采购人采购代理机构将依法及时作出答复但答复的内容不涉及商业秘密或者依法应当保密的内容 82 投标人认为招标文件采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面原件形式向采购人和天津磐宇招标有限公司提出质疑逾期质疑无效投标人应知其权益受到损害之日是指 1对招标文件提出质疑的为收到或招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日 2对采购过程提出质疑的为各采购程序环节结束之日 3对中标结果提出质疑的为中标结果公告期限届满之日 83 质疑书按照政府采购质疑和投诉办法财政部94号令的要求和格式提出应明确阐述招标文件采购过程中标结果使自己的合法权益受到损害的法律依据事实依据相关证明材料及证据来源以便于有关单位调查答复和处理投标人须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑 84 投标人质疑应当有明确的请求和必要的证明材料质疑内容不得含有虚假恶意成份依照谁主张谁举证的原则提出质疑者必须同时提交相关确凿的证据材料和注明证据的确切来源证据来源必须合法采购人采购代理机构有权将质疑函转发质疑事项各关联方请其作出解释说明对捏造事实滥用维权扰乱采购秩序的恶意质疑者将上报天津市财政局政府采购处依法处理 85 质疑受理部门天津磐宇招标有限公司电话02288391127提交质疑文件地点天津市河西区洞庭路美年广场4号楼1912 86 采购人采购代理机构将于受理投标人书面质疑后七个工作日内作出答复并以书面形式通知提出质疑的投标人和其他有关投标人但答复的内容不涉及商业秘密或者依法应当保密的内容天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 26 87 对投标人询问或质疑的答复将导致招标文件变更或者影响招标活动继续进行的采购人采购代理机构将在原招标公告发布媒体上发布更正公告 9 其他本投标须知的条款如与投标邀请函招标项目要求就同一内容的表述不一致的以投标邀请函招标项目要求中规定的内容为准 B 招标文件说明 10 招标文件的构成 101 招标文件由下述部分组成 1投标邀请函 2招标项目要求 3投标须知 4合同条款 5投标文件格式 6本项目招标文件的更正公告内容如有 102 除非有特殊要求招标文件不单独提供招标项目使用地的自然环境气候条件公用设施等情况投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况 103 招标项目要求加注★号条款为实质性技术条款不得出现负偏离发生负偏离即做无效标处理 11 招标文件的澄清和修改 111 投标截止前采购人采购代理机构需要对招标文件进行补充或修改的采购人采购代理机构将会通过天津市政府采购网以更正公告形式发布 112 更正公告一经在天津市政府采购网发布天津磐宇招标有限公司将及时通知已报名的投标人并以邮件的形式将更正公告回执发至已报名投标人邮箱请参与项目的投标人及时关注更正公告天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 27 填写更正公告回执否则由此导致的风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 113 更正公告的内容为招标文件的组成部分当招标文件与更正公告就同一内容的表述不一致时以最后发出的更正公告内容为准 114 招标文件的澄清答复修改或补充都应由采购代理机构以更正公告形式发布除此以外的其他任何澄清修改方式及澄清修改内容均属无效不得作为投标的依据由此导致的风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 12 答疑会和踏勘现场 121 采购人采购代理机构召开答疑会的所有投标人应按投标邀请函规定的时间地点参加答疑会投标人如不参加其风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 122 采购人采购代理机构组织踏勘现场的所有投标人按投标邀请函规定的时间地点参加踏勘现场活动投标人如不参加其风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 123 采购人采购代理机构在答疑会或踏勘现场中口头介绍的情况除经天津磐宇招标有限公司以更正公告的形式发布外不构成对招标文件的修改不作为投标人编制投标文件的依据 C 投标文件的编制 13 要求 131 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容按招标文件要求编制投标文件以使其投标对招标文件做出实质性响应否则其投标文件可能被拒绝投标人须自行承担由此引起的风险和责任 132 投标人应根据项目要求和投标文件格式编制投标文件保证其真实有效并承担相应的法律责任 133 投标人应对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任并无条件接受采购人采购代理机构对其中任何资料进行核实核对原件的要求采购人采购代理机构核对发现有不一致或投标人无正当理由不按时提供原件的按有关规定执行 134 关于更正公告回执的要求天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 28 1如果项目需要发布更正公告更正公告将发布在原招标信息公告的网站平台 2更正公告发布后我司工作人员将通过电话或邮件等通讯方式通知各投标人各投标人接到通知后应携带加盖公章的更正公告回执在递交投标文件当天同资格性检查文件一并递交当天未递交更正公告回执的按其视同默认更正公告内容处理 3更正公告回执模板参照下文更正公告回执今收到XXX项目项目编号XXX 的更正公告第号我们将视此更正公告内容为本项目采购文件的组成部分并按整个招标文件的要求参加政府采购活动特此证明单位名称公章 XX年XX月XX日 14 投标语言及计量单位 141 投标人和采购代理机构就投标交换的文件和来往信件应以中文书写全部辅助材料及证明材料均应有中文文本并以中文文本为准外文资料必须提供中文译文并保证与原文内容一致否则投标人将承担相应法律责任除签名盖章专用名称等特殊情形外以中文以外的文字表述的投标文件评标委员会有权拒绝其投标 142 除招标文件中另有规定外投标文件所使用的计量单位均应使用中华人民共和国法定计量单位 15 投标文件格式 151 投标人应按招标文件中提供的投标文件格式完整填写因不按要求编制而引起系统无法检索读取相关信息时其后果由投标人自行承担 152 投标人可对本招标文件招标项目要求所列的所有服务进行投标也可只对其中一包或几包的服务投标若无特殊说明每一包的内容不得分项投标采购人原则上按照整包确定中标人天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 29 153 如投标多个包的要求按包分别独立制作投标文件 154 投标文件包括封面和目录的每一页从封面开始按阿拉伯数字123顺序编制页码 16 投标报价 161 投标书开标一览表等各表中的报价若无特殊说明应采用人民币填报 162 投标报价是为完成招标文件规定的一切工作所需的全部费用的最终优惠价格 163 除招标项目要求中说明并允许外投标的每一个服务的单项报价以及采购项目的投标总价均只允许有一个报价任何有选择的报价采购人采购代理机构均将予以拒绝 17 投标人资格证明文件投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件作为投标文件的一部分 1投标邀请函中规定的投标人资格要求实质性要求证明文件 2若国家及行业对投标项目有特殊资格要求的还须提供特殊资格证明文件 3投标人法定代表人资格证明书及身份证复印件法定代表人授权书及被授权委托人身份证复印件 4投标保证金缴纳证明材料复印件 18 投标文件 181投标人须提交证明其拟供服务符合招标文件规定的技术投标文件作为投标文件的一部分 182 上述文件可以是文字资料图纸或数据并须提供 1服务范围和内容的详细描述 2逐条对招标文件要求的技术规格进行应答并按招标文件所附格式完整地填写技术要求点对点应答表说明自己所应答的服务内容与采购人采购代理机构相应要求的偏离情况 183 投标文件中服务的性能指标应达到或优于招标文件中所列要求投标人应注意招标文件中所列技术指标仅列出了最低限度投标人在技术要求点对点应答表项目需求书要求的应答中必须列出具体数值或内容如投标人未应答或只注明符合满足等类似无具体内容的表述将被视为不符天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 30 合招标文件要求投标人自行承担由此造成的一切后果 184投标文件中须提供投标人符合本项目执行采购政策的相关证明材料 185投标文件中须按照招标文件规定的投标文件格式提供报价表及相关分项一览表 19 投标保证金 191 按照招标项目要求要求执行 192 符合政府采购货物和服务招标投标管理办法和中华人民共和国政府采购法实施条例相关规定 20 投标有效期 201 投标有效期为开标之日起60天投标书中规定的有效期短于招标文件规定的其投标将被拒绝 202 特殊情况下采购代理机构可于投标有效期满之前向投标人提出延长投标有效期的要求答复应以书面形式进行投标人可以拒绝上述要求但不被没收投标保证金对于同意该要求的投标人既不要求也不允许其修改投标文件但将要求其延长投标保证金的有效期 21 投标文件的签署及规定 211 投标文件应按招标项目要求和投标文件格式如实编写未尽事宜可自行补充投标文件内容不完整格式不符合导致投标文件被误读漏读或者查找不到相关内容的投标人自行承担由此产生的风险 212 投标人按照投标须知的要求进行并准备纸质投标文件正本和副本和电子版文件具体包封详见227纸质投标文件须胶装装订成册在每一份投标文件上要明确注明正本或副本字样正本与副本如有差异以正本为准 213投标文件正本和副本须用不褪色的黑色墨水书写或打印并由正式授权的投标人代表签字盖章 214投标文件电子版文件须采用word2003无加密版格式内容与纸质版一致签字盖章除外 215除投标人对错处作必要修改外投标文件中不得行间插字涂抹或增删若有修改须由签署投标文件的投标人代表签字和盖章天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 31 216投标人应在投标文件的封面上注明投标项目名称项目编号投标人名称投标人地址邮编联系电话投标人代表法定代表人正本或副本 D 投标文件的递交 22投标文件的密封和标记 221 投标单位应将投标文件正本副本分别胶装装订成册并密封完好注明正本副本字样正本1份电子版1份副本4份封装在一起 222 招标公告与招标文件中要求的实质性资格要求文件需单独装订并密封完好注明正本副本字样正本1份电子版1副本4份封装在一起以用于在开标环节之后评标之前进行资格性检查 223 投标单位应在密封的信封上注明投标项目名称项目编号并在每一密封的信封上注明于正式开标之前指投标邀请中规定的开标日期及时间不准启封的字样同时在密封处加盖公章和法人章 224 投标单位应在密封的信封上注明投标单位名称投标单位地址邮编联系电话投标单位代表法定代表人等内容 225 如投标文件由专人送交投标单位应将投标文件按本22条中的规定进行密封和标记后按投标注明的时间和地址送至采购代理机构 226 投标文件未按招标文件规定要求密封和标记的字迹模糊无法辨认的采购代理机构将拒绝接受并对误投或过早启封概不负责 227包封示意图电子版包括资格审查和投标文件所有内容天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 32 228电报电话传真及其它形式的投标概不接受 229 每个投标单位须按照招标文件要求提交投标文件一经投标无论投标结果如何其投标文件恕不退还 23递交投标文件的截止时间 231采购代理机构在投标邀请函中规定的地址收到投标文件的时间应不迟于投标邀请函中规定的截止时间 24迟交的投标文件按本须知第23条的规定采购代理机构将拒绝并原封退回在其规定的截止时间后收到的任何投标文件 25投标文件的修改和撤销 251投标人在递交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤回但采购代理机构须在投标截止时间之前收到该修改或撤销的书面通知 252投标人的修改或撤回的书面通知应按本须知第21条和第22条的规定进行编制签署密封注上标记和递送并注明修改投标文件或撤回投标字样 253在投标截止时间之后投标人不得对其投标文件进行修改 254投标人不得在投标截止时间起至投标文件有效期届满前撤销其投标 E 开标和评标天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 33 26 开标评标 261采购代理机构应在投标邀请函中规定的时间和地点在所有投标人代表在场的情况下举行开标会议 262开标程序开标由采购代理机构主持采购人投标人和有关方面代表参加投标人应由法定代表人或其代理人参加开标仪式并随时准备对评委的询问予以解答法定代表人或其代理人参加开标仪式时应携带身份证或其他与法定代表人或其代理人身份相符的有效证件以备查验主持人按下列程序进行开标 1宣布开标纪律 2由投标人或者其推选的代表检查投标文件密封情况经确认无误后由工作人员当众拆封宣读投标人名称投标价格价格折扣等投标文件的其他主要内容未宣读的投标价格价格折扣等实质内容评标时不予承认 3投标人代表等有关人员在开标记录上签字确认 4开标结束转入评标阶段 263开标时有下列情形之一的投标无效 1投标截止时间以后递交的投标文件 2投标文件密封不符合招标文件要求的 27 评标委员会 271 评标委员会成员由政府采购管理部门专家库随机抽取的有关技术经济等方面的专家和采购人代表组成其中随机抽取的专家的人数不少于成员总数的三分之二 272 评标委员会负责审查投标文件是否符合招标文件的要求并进行审查询标评估和比较评标委员会认为必要时可向投标人进行询标 273 如果出现投标截止时间后参加投标的投标人不足三家符合专业条件的投标人或者对招标文件天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 34 作实质性响应的投标人不足三家或投标人的报价均超过了采购预算采购人不能支付的情况时或出现影响采购公正的违法违规行为时评标委员会有权宣布废标 274 评标委员会负责完成全部评标工作向采购人提出经评标委员会签字的书面评审报告 28 投标人资格审查对投标文件的审查和响应性的确定 281采购代理机构在开标后组织采购人代表或经采购人代表同意后协助其对各投标人进行资格性审查只有资格审查合格的投标人的投标文件才能进入评审阶段资格审查内容 1 投标人是否符合招标文件第一部分投标邀请函中五投标人资格要求实质性要求 2 投标人是否按照招标文件要求提交了投标保证金未按规定递交投标保证金是指未按指定时间前到账未按指定金额提交未按指定方式提交投标保证金 282 符合性检查在对投标文件进行详细评估之前评标委员会对投标文件是否实质上响应了招标文件的要求实质上响应的投标文件是指经评标委员会认定的无重大偏离的投标文件 283 根据天津市财政局关于转发财政部政府采购货物和服务招标投标管理办法的通知的规定对投标截止时间后投标人提交补交的资质性文件评审时不予承认开标以后除评标委员会要求提供外不接受投标人及与投标人有关的任何一方主动递交的材料 284 实质上没有响应招标文件要求的投标文件将被拒绝投标人不得通过修改或撤回不符合要求的重大偏离而使其投标成为响应性的投标如出现下列情况之一的其投标将被拒绝或中标无效 1投标文件中服务期不满足招标文件要求的 2投标有效期短于招标文件要求的 3不能满足招标文件中任何一条实质性要求或加注★号条款出现负偏离或经评标委员会认定有重大偏离的投标文件或投标内容不符合相关强制性规定的 4法定代表人授权书不符合招标文件要求的 5投标报价超出采购预算且采购人不能支付的或经评标委员会认定报价低于成本的天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 35 6单位负责人或法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同投标人参加同一包或者未划分包的同一项目投标的相关投标均无效 7除招标项目要求中说明并允许外投标的每一个服务的单项报价以及采购项目的投标总价存在多个报价或选择性报价的 8除招标项目要求中说明并允许外招标文件中要求的每一项服务不是唯一服务投标的或投标文件与招标文件要求的每一项服务的采购数量不一致的 9投标文件未按照招标文件规定格式签字或盖章的 285 评标委员会对确定为实质上响应的投标进行审核是否有计算上或累加上的算术错误修改错误的原则如下 1投标文件中开标一览表内容与投标文件中其他部分报价不一致的以开标一览表为准 2投标文件的大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准单价金额小数点有明显错位的应以总价为准并修改单价对不同文字文本投标文件的解释发生异议的以中文文本为准 286 评标委员会将要求投标人按上述修改错误的方法调整投标报价投标人同意后调整后的报价对投标人起约束作用如果投标人不接受修改后的报价其投标将被拒绝 287 报价如有漏项将被视为已包括在已报价的其他分项中中标后投标人不得以任何理由要求增加价格投标人若不接受此价格其投标文件将做无效处理 28８评标委员会对确定为实质上响应的投标进行政策功能评价如涉及以下内容具体标准为 1评标委员会对于小微企业监狱企业残疾人福利性单位的价格扣除审核投标人填写的政府采购政策情况表 2对于非专门面向小微企业监狱企业残疾人福利性单位采购的项目依照政府采购促进中小企业发展暂行办法关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知关于促进残疾人就业政府采购政策的通知的规定凡符合要求的有效投标人按照以下比例给予相应的价格扣除天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 36 序号情形价格扣除比例计算公式 1 非联合体投标人投标人须为小型微型企业监狱企业残疾人福利性单位对小型和微型企业监狱企业残疾人福利性单位的价格扣除6 评标价＝总投标报价小型和微型企业监狱企业残疾人福利性单位的价格×6 2 联合体各方均为小型微型企业监狱企业残疾人福利性单位对小型和微型企业监狱企业残疾人福利性单位的价格扣除6 不再享受序号3的价格折扣 3 联合体一方为小型微型企业监狱企业残疾人福利性单位且小型微型企业监狱企业残疾人福利性单位协议合同金额占联合体协议合同总金额30以上的对联合体总金额扣除2 评标价＝总投标报价×12 注1上述评标价仅用于计算价格评分中标金额以实际投标价为准 29 投标文件的澄清 291 澄清有关问题为了有助于对投标文件进行审查评估和比较评标委员会有权要求投标人对投标文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清说明或者纠正投标人有义务按照评标委员会通知的时间地点指派投标代表人就相关问题进行澄清 292 投标人澄清说明答复或者补充的内容须以书面形式并由投标人法定代表人或其授权代理人签字或盖章 293 投标人的澄清说明答复或者补充应在规定的时间内完成并不得超出投标文件的范围或对天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 37 投标内容进行实质性的修改 294 澄清文件将作为投标文件的一部分与投标文件具有同等的法律效力 30 投标的评估和比较评标委员会将根据招标文件确定的评标原则和评标方法对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评估和比较 31 评标原则和评标方法 311 评标原则 1评标委员会应当按照客观公正审慎的原则根据招标文件规定的评审程序评审方法和评审标准进行独立评审 2招标文件内容违反国家有关强制性规定的评标委员会应当停止评审并向采购人或者采购代理机构说明情况 3对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方评标委员会有权进行评判但对同一条款的评判应适用于每个投标人 312 评标方法 1采用综合评分法的评标方法具体评审因素详见项目要求评标采用百分制各评委独立分别对实质上响应招标文件的投标进行逐项打分对评标委员会各成员每一因素的打分汇总后取算术平均分该平均分为投标人的得分 2根据中华人民共和国政府采购法实施条例和关于进一步规范政府采购评审工作有关问题的通知财库201269号的规定评标委员会成员要依法独立评审并对评审意见承担个人责任评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的按照少数服从多数的原则做出结论持不同意见的评标委员会成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由否则视为同意 3中标候选人产生办法按得分由高到低顺序确定中标候选人得分相同的按投标报价由低到高顺序确定中标候选人得分且投标报价相同的按技术指标优劣顺序确定中标候选人采购人按中标候天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 38 选人顺序确定中标人 4根据政府采购货物和服务招标投标管理办法中华人民共和国财政部令第87号相关规定如评审现场经财政部门批准本项目转为其他采购方式的按相应采购方式程序执行 32 其他注意事项 321 在开标投标期间投标人不得向评标委员会成员或采购代理机构询问评标情况施加任何影响不得进行旨在影响评标结果的活动 322 为保证定标的公正性在评标过程中评标委员会成员不得与投标人私下交换意见在开评标期间及招标工作结束后凡与评标情况有接触的任何人不得透露审查澄清评价和比较等投标的有关资料以及授标建议等评标情况 323 本项目不接受赠品回扣或者与采购无关的其他商品服务 F 授予合同 33 中标人的产生 331 采购人可以事先授权评标委员会直接确定中标人 332 采购人也可以按照中华人民共和国政府采购法及其实施条例等法律法规的规定和招标文件的要求确认中标人 34 中标通知天津磐宇招标有限公司将通过天津市政府采购网发布中标公告同时发放中标通知书中标通知书一经发出即发生法律效力 35 签订合同 351 采购人与中标人应当在中标通知书发出之日起三十日内按照招标文件确定的事项签订政府采购合同 352 招标文件中标人的投标文件及其澄清文件等均为签订合同的依据且为合同的组成部分 36 履约保证金天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 39 361 若招标项目要求规定须提交履约保证金的合同签订前中标人须按照规定要求提交履约保证金履约保证金的有效期至货到并最终验收合格之日 362 中标人未能按合同规定履行其义务采购人有权没收履约保证金 37 中标人拒绝与采购人签订合同的采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序确定下一候选人为中标人也可以重新开展政府采购活动 38 合同分包 381 未经采购人同意中标人不得分包合同 382 政府采购合同分包履行的中标人就采购项目和分包项目向采购人负责分包人就分包项目承担责任天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 40 第四部分合同草案合同一般条款政府采购项目合同书项目名称天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目项目编号 PYGP2019C0064 合同编号 PYGP2019C006401 采购方式公开招标采购单位甲方天津市河西区人民政府梅江街道办事处成交人乙方采购日期2019年月日合同签订地点天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 41 采购人甲方天津市河西区人民政府梅江街道办事处投标人乙方甲乙双方根据天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目项目编号 PYGP2019C0064的政府采购结果和招标文件的要求并经双方协商一致达成本合同第一条委托物业的基本情况物业名称天津市河西区人民政府梅江街道办事处物业类型 11 服务地点①天津市河西区梅江街文化中心②天津市河西区梅江街玉水园社区党群服务中心办公楼③天津市河西区梅江街办事处第二条物业服务内容一保洁服务二公共秩序维护三食堂服务 1 在服务过程乙方更换项目主管必须得到甲方同意 2 乙方在为本项目提供服务期间须按相关规定缴纳各种保险 3 当甲方有重大活动时所有物业人员必须服从采购人统一协调安排的份外工作第三条物业服务合同期限物业服务合同期限为年自年月日起至年月日终止第四条甲方权利义务一审定乙方拟定的物业管理制度及实施方案二检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况三有权审核乙方提出的物业管理制度财务预算及决算四如因物业人员的休请假撤换造成物业人员人数的空缺乙方须在保证物业人员岗位正常执勤的前提下日内予以补充五有权监督乙方发放的工资是否符合法定最低标准有否按时支付国家规定必须购买的保险费用养老失业医疗生育工伤同时有权要求乙方出示相关的文件与证明天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 42 六招标文件投标文件及合同附件中约定的甲方其它权利义务第五条乙方权利义务一根据有关法律法规及本合同的约定制订管理制度编制管理年度计划并经甲方审定后实施二乙方不得转包或分包项目内容乙方转包或分包项目内容的甲方有权解除合同不予退还履约保证金三负责编制管理年度计划四对甲方提供使用的办公用房设施乙方不得擅自改建或改变使用功能五在日常管理过程中发生的事故应及时告知采购人六在服务期内乙方必须做好工作人员所需要的安全教育及安全措施保证工作人员的安全乙方工作人员在甲方工作范围内发生事故的一切责任由乙方负责七乙方的服务人员要有符合国家规定的上岗证乙方的服务人员须听从甲方调动指挥八乙方服务人员的工资社会保险等福利必须符合国家有关规定九本合同终止时乙方须向甲方移交有关档案资料十招标文件及合同附件中约定的乙方其它权利义务第六条具体质量要求详见项目需求书第七条合同金额在服务期内甲方支付给乙方的物业服务费总金额为人民币元￥此费用甲方分次支付每次支付金额为元第八条付款方式本项目采用按季度付款方式签订合同后中标人提供服务服务无质量问题且中标人经考核达标并双方确认后采购人于下个季度第一个月15日之前向中标人支付上一个季度的服务费用第九条税费按照中国现行税法规定的税费均应由甲乙方分别自行负担第十条乙方违反本合同规定所提供的服务未达到合同要求甲方书面提出整改通知累计提出达三次乙方未按要求及时整改的甲方有权终止合同没收履约保证金由此造成甲方经济损失的乙方应给予赔偿天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 43 第十一条由于不可预见不可避免不可克服等不可抗力的原因一方不能履行合同义务的应当在不可抗力发生之日起天内以书面形式通知对方证明不可抗力事件的存在第十二条不可抗力事件发生后甲方和乙方应当积极寻求以合理的方式履行本合同如不可抗力无法消除致使合同目的无法实现的双方均有权解除合同且均不互相索赔第十三条服务费用涉及的投诉类型过错大小事故性质有效性的确定由甲乙双方另行协商予以明确个别投诉事项可以具体个案具体明确有分歧异议的以甲方的意见为准第十四条本合同发生争议由双方协商协商不成时向甲方所在地人民法院提起诉讼第十五条本合同未尽事宜由双方协商处理第十六条合同生效及其它 1本合同一式叁份甲方留存壹份乙方留存壹份送天津磐宇招标有限公司壹份均具同等效力签字盖章后生效 2本合同未尽事宜按中华人民共和国合同法相关规定处理 3本合同的组成包含合同特殊条款甲方公章乙方公章地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话时间年月日时间年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 44 合同特殊条款合同特殊条款是合同一般条款的补充和修改如果两者之间有抵触应以特殊条款为准合同特殊条款由中标单位和采购人根据项目的具体情况协商拟订天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 45 第五部分投标文件格式天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 46 投标文件资格审查封面格式请各投标人注意资格审查文件1正4副须单独成册并按照投标须知第227 条要求进行密封正本副本投标文件资格审查项目名称项目编号投标单位名称盖章投标单位电话投标单位详细地址投标代表人姓名法定代表人签字或盖章投标日期年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 47 一本项目招标文件第一部分投标人资格要求实质性要求中要求提交的所有材料所有材料均须加盖投标人公章天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 48 附件1非联合体投标声明函我单位承诺此次投标属于非联合体投标本公司对声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任特此声明投标人名称盖章日期20 年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 49 附件2无重大违法记录声明书致天津磐宇招标有限公司我公司参与项目投标现郑重声明我方参加本次招标活动前三年内在经营活动中无重大违法活动记录符合中华人民共和国政府采购法等相关法律法规规定的投标人资格条件我方对此声明负全部法律责任特此声明投标人名称盖章日期20 年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 50 附件3 投标人在天津市政府采购网上注册有效的截图复印件天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 51 二投标保证金缴纳证明材料复印件加盖投标人公章天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 52 三投标人法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托书投标人法定代表人资格证明书单位名称地址姓名性别年龄职务身份证号系的法定代表人特此证明投标人盖章日期年月日法定代表人身份证正面法定代表人身份证背面天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 53 法定代表人授权书致天津磐宇招标有限公司我姓名系投标单位名称的法定代表人现授权委托本单位在职职工姓名职务身份证号码联系电话作为投标代表人以我方的名义参加贵司项目项目编号的投标活动并代表我方全权办理针对上述项目的投标开标投标文件澄清签约等一切具体事务和签署相关文件我方对投标代表人的签名事项负全部责任本授权书至投标有效期结束前始终有效投标代表人无转委托权特此委托投标人名称盖章法定代表人签字或盖章年月日投标代表人身份证正面投标代表人身份证背面天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 54 四投标人认为应提交的其他资格审查相关的材料天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 55 投标文件技术商务和报价部分封面格式正本副本投标文件技术商务和报价项目名称项目编号投标单位名称盖章投标单位电话投标单位详细地址投标代表人姓名法定代表人签字或盖章投标日期年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 56 投标文件目录格式投标人自行编制天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 57 评分因素及评标标准页码检索需投标人按招标文件评分因素及评标标准中每个评分项逐项列明页码天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 58 附件1 投标书致天津磐宇招标有限公司根据贵方项目项目编号的投标邀请签字代表姓名职务经正式授权并代表我公司投标单位名称地址提交投标文件据此函签字代表宣布同意如下 1 所附投标报价表中规定的应提供和交付的服务投标总价及服务期为服务投标总价￥元人民币大写服务期 2 我公司将按招标文件的规定履行合同责任和义务 3 我公司已详细审查全部招标文件包括更正公告以及全部参考资料和所有附件我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利并认为全部招标文件包括更正公告以及全部参考资料和所有附件公平公正无倾向性和排他性 4 我公司的投标有效期为提交投标文件的截止之日起60天 5 我公司同意按照招标方要求提供的与投标有关的一切数据或资料并声明投标文件及所提供的一切资料均真实有效由于我公司提供资料不实而造成的责任和后果由我公司自行承担 6我公司承诺完全符合中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例等法律法规规定并随时接受采购人采购代理机构的检查验证在整个招标过程中我公司若有违规行为我公司完全接受贵司依照相关法律法规和招标文件的规定给予处罚 7 我公司承诺未列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn失信被执行人重大税收违法案件当事人名单也未列入中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为记录名单符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的各项条件投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录 8我公司若中标本承诺将成为合同不可分割的一部分与合同具有同等的法律效力 9如违反上述承诺我公司投标无效且接受相关部门依法作出的处罚并承担通过天津市政府采购网等相关媒体予以公布的任何风险和责任 10 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 59 地址邮政编码电话传真投标人名称公章日期年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 60 附件2 开标一览表项目名称项目编号单位元序号服务名称服务内容投标总价服务期备注 1 2 合计大写小写投标人名称盖章日期年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 61 附件3 开标分项一览表附件31 项目名称项目编号单位元项号费用名称总价 1 2 3 4 5 6 7 8 9 其他 10 合计注本表中合计总价一栏应与开标一览表中合计一致投标人代表签字职务日期投标人名称公章天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 62 附件4 商务要求点对点应答表项目名称项目编号序号招标要求投标应答偏离说明备注一报价要求二服务要求三四五六注 1 不如实填写偏离情况的投标文件将视为虚假材料 2 招标要求指招标文件中规定的具体要求投标应答指投标文件的具体内容 4 偏离说明指招标要求与投标应答之间的不同之处投标人名称盖章日期年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 63 附件5 技术要求点对点应答表项目名称项目编号招标文件第二部分技术要求序号招标要求投标应答偏离说明备注 1 投标人须承诺所提供的服务人员设备及耗材符合国家相关强制性规定采购人有权要求投标人出具所投服务人员设备及耗材符合上述规定的证明文件项目需求书项目需求书要求须逐条应答序号采购项名称条款序号招标要求投标应答偏离说明技术支撑材料所在页码注1 不如实填写偏离情况的投标文件将视为虚假材料 2 招标要求指招标文件中规定的具体要求投标应答指投标文件的具体内容 3 偏离说明指招标要求与投标应答之间的不同之处 4 投标人在技术要求点对点应答表项目需求书要求的投标应答中必须列出具体数值或内容如投标人未应答或只注明符合满足等类似无具体内容的表述将被视为不符合招标文件要求投标人自行承担由此造成的一切后果投标人名称盖章日期年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 64 附件6 业绩项目名称项目编号序号用户单位名称项目内容实施地点用户联系人及联系方式项目起止时间合同金额用户盖章的成功履行合同的相关证明材料扫描件所在页码备注若招标文件第二部分评分因素及评标标准中要求提供业绩的投标人所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后投标人名称盖章日期年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 65 附件7 服务承诺及内容投标人服务承诺格式自拟投标人名称盖章日期年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 66 附件8 拟投入设备工器具一览表项目名称项目编号序号设备名称工器具名称品牌规格型号备注 1 2 3 投标人名称盖章日期年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 67 附件9 拟投入人员一览表项目名称项目编号序号姓名性别年龄从业年限资格证书拟任职务备注 1 2 3 投标人名称盖章日期年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 68 附件10 政府采购政策情况表项目名称项目编号单位元如属所列情形的请在括号内打√ 中小企业我公司为小型微型企业并由我公司向采购人提供服务提供中小微企业声明函该声明函见投标文件第页监狱企业我公司属于监狱企业提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件证明材料见投标文件第页残疾人福利性单位我公司为残疾人福利性单位并由我公司向采购人提供服务提供残疾人福利性单位声明函该声明函见投标文件第页投标人名称盖章日期年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 69 附件12 中小微企业声明函本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司属于第四条第项行业为请填写中型小型微型企业 2 本公司参加本项目采购活动由本企业提供服务本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任投标人名称盖章日期年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 70 残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号的规定本单位为符合不符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动由本单位提供服务本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任中标人为残疾人福利性单位的将随中标结果同时公告其残疾人福利性单位声明函接受社会监督投标人名称盖章日期年月日天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 71 附件13 投标人认为需要提供的其他资料 131投标人银行开户许可证复印件 132投标人开票信息 133 其他天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 72 附件14该表格仅供中标人在履约后使用验收报告项目名称合同编号PYGP2019C0064 采购内容采购金额大写元整中标人合同签订日期验收日期用户意见经办人签字部门盖章天津磐宇招标有限公司制天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目 PYGP2019C0064 公开招标 73 附件15中标结果确定后中标人须持该表经签章至我司换取中标通知书中标通知书送达回执单天津磐宇招标有限公司年月日文件制作单位天津磐宇招标有限公司项目名称天津市河西区人民政府梅江街道办事处梅江街2019年物业服务项目项目编号 PYGP2019C0064 中标人加盖公章签收人送达日期年月日送达地点代理机构派发人

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