苏州高新区社会福利中心的招标公告

[0]苏州高新区社会福利中心的招标公告 项目编号 E3205010304002441 项目名称 苏州高新区社会福利中心 标段编号 E3205010304002441004001; 标段名称 苏州高新区社会福利中心项目泛光照明工程; 招标人名称 代理机构名称 项目批准机关名称 工程所须资金来源 工程地点 工程规模 标段具体信息 申请人可申请的最多标段数 报名地点 公告发布日期 计划开工时间 计划竣工时间 公告开始时间 2019年3月26日 公告结束时间 2019年4月2日 工程类型 房屋建筑施工 申请人应当具备的主要资格条件 申请人资质类别和等级 拟选报名人员资质等级 企业业绩、信誉 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 其他条件 公告信息 Report 苏州高新区社会福利中心项目泛光照明工程标段施工招标公告

1.招标条件

本招标项目苏州高新区社会福利中心项目泛光照明工程已由(项目审批、核准或备案机关名称)以苏高新管纪[2015]78号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州高新区（虎丘区）民政服务中心（代建方：苏州高新区新振建设发展有限公司），建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州高新区（虎丘区）民政服务中心（代建方：苏州高新区新振建设发展有限公司），招标代理机构为苏州新一造价师价格事务所有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：通安镇真山路西北侧原鑫澳钢铁市场地块

规模：施工造价约80万元

标段划分：

标段编号标段名称招标范围工期(天) E3205010304002441004001苏州高新区社会福利中心项目泛光照明工程施工招标47

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备[城市及道路照明工程三级](含)以上资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[小型项目管理师]或者[机电工程二级](含)以上资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年03月26日至2019年04月01日上午:8:00--12:00下午:14:00--17:30止，可以在苏州市公共资源交易平台中招标文件。

5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)

5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年04月02日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；

5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理； 5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其它明确事项

(一)投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力；（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（4）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:(1)、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；(2)、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（5）本次招标不接受联合体投标；(二) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的； (三) 资格审查合格可选条件：无。（四） 备注： （1）、投标人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过。（2）、开标时授权委托人须携带身份证、授权委托书原件按时参加开标会议，否则按无效标处理，项目经理无需参加开标会。（3）、对企业的资质、等级要求：[城市及道路照明工程三级](含)以上。（4）、对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求：[小型项目管理师]或者[机电工程二级](含)以上。（5）本项目资金为财政资金；代建方：苏州高新区新振建设发展有限公司。（6）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（7）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件的规定。（8）本项目的评标办法采用的是合理造价区间随机抽取中标人法。本工程预算价为745133.04元，发包下浮率12%。请各投标单位按此价格655717.08元报价，未按此价格报价的按废标处理。（9）投标单位须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书（格式见附件），未按规定格式提供的资格审查不予通过。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn/Front/上发布

8.联系方式

招 标 人：苏州高新区（虎丘区）民政服务中心（代建方：苏州高新区新振建设发展有限公司）招标代理机构：苏州新一造价师价格事务所有限公司 地 址：苏州高新区地 址：苏州高新区狮山路76号华福大厦307室/209室 邮 编：邮 编：215011 联 系 人：奚家荣联 系 人：黄宏 电 话：0512-66060999电 话：0512-68251186-1049 传 真：传 真：0512-89189896 电 子 邮 件：电 子 邮 件：xinyizaojia@163.com 网 址：网 址： 开 户 银 行：开 户 银 行： 账 号：账 号：

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。

招标文件正文.pdf1 苏州市建设工程示范 施工招标文件 适用于资格后审网上招标项目 工程名称苏州高新区社会福利中心项目泛光照明工程 工程地点苏州高新区真山路北312 国道绿化地西地块 招标人苏州高新区民政服务中心代建方苏州高新区新振建 设发展有限公司 法定代表人或其委托代理人奚家荣 招标代理机构苏州新一造价师价格事务所有限公司 法定代表人或其委托代理人顾金妹 编制日期2019 年 03月 26日 2 使 用 说 明 一本施工招标文件示范文本适用于采用资格后审实行建设工程工程量清单计价规范 GB505002013并采用网上招投标系统评标的施工招标工程采用总价包干设计施工总承包 招标或因特殊原因不采用网上招投标系统评标的工程招标人需对本招标文件进行修改后方可使 用但仍应使用电子标书编制系统进行招标文件的编制 二本施工招标文件示范文本的主要编写依据 1 中华人民共和国建筑法 2 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国招标投标法实施条例 3 中华人民共和国合同法 4 江苏省招标投标条例 5 工程建设项目施工招标投标办法国家七部委 30 号令 6 建设工程工程量清单计价规范GB505002013 7 中华人民共和国标准施工招标文件2007 年版 8 房屋建筑和市政工程标准施工招标文件2010年版 9其他有关工程建设的法律法规规章和规范性文件 三本施工招标文件示范文本用相同序号标示的章节条款项招标人应根据招标项 目具体特点和实际需要具体化确实没有需要填写的在空格中用标示 四第二章评标办法分别规定经评审的最低投标价法综合评估法和合理定价抽签法三 种评标方法供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用招标人选择适用综合评估法 的各评审因素的评审标准分值和权重等由招标人自主确定 五本施工招标文件示范文本第四章工程量清单由招标人根据计价规程 13清单计 价规范 相关专业13清单工程量计价算规范补充规范招标项目具体特点和实际需要编制 并与投标人须知 通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求 图纸等文件结 合起来理解或解释 六本施工招标文件示范文本第六章技术标准和要求参照房屋建筑和市政工程标准施 工招标文件2010年版编制其中以空格标示的以及第二节和第三节由招标人根据招标项目具 体特点和实际需要编制 技术标准和要求中的各项技术标准应符合国家强制性标准不得要 求或标明某一特定的专利商标名称设计原产地或生产供应者不得含有倾向或者排斥潜 在投标人的其他内容如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项3 目的技术标准时则应当在参照后面加上或相当于字样 七本施工招标文件的解释权属于招标人招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时 可向建设行政主管部门申请解释 八本招标文件示范文本由于水平和时间有限难免存在不妥之处请各编制单位和使用单 位在试行过程中将意见建议以及遇到的问题及时向苏州市住房和城乡建设局建设工程招 标投标办公室书面反映以便根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改 4 苏州高新区社会福利中心项目泛光照明工程标段施工招标公告 1招标条件 本招标项目苏州高新区社会福利中心项目泛光照明工程已由项目审批核准或备案机关名称以苏高新管纪201578号 批文名称及编号批准建设项目业主为苏州高新区虎丘区民政服务中心代建方苏州高新区新振建设发展有限公司 建设资金来自自筹资金来源项目出资比例为政府投资10000私有资金000外国政府及组织投资000 境外私人投资000其他国有000招标人为苏州高新区虎丘区民政服务中心代建方苏州高新区新振建 设发展有限公司招标代理机构为苏州新一造价师价格事务所有限公司项目已具备招标条件现进行公开招标特邀 请有兴趣的潜在投标人以下简称投标人提出投标 特别提醒本招标项目采用电子化招标幵使用苏州市公共资源交易平台以下简称交易平台开展招标投标活劢 招标文件含补充答疑文件投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的招投标文件制作软件制作生成的 指定电子格式文件 2项目概况与招标范围 本次招标项目的建设地点通安镇真山路西北侧原鑫澳钢铁市场地块 规模施工造价约80万元 标段划分 标段编号 标段名称 招标范围 工期天 E3205010304002441 004001 苏州高新区社会福利中心项目泛光照 明工程 施工招标 47 5 3投标人资格要求 31 本次招标要求投标人具备城市及道路照明工程三级含以上资质业绩幵在人员设备资金等方面具备相应的 施工能力其中投标人拟派项目经理须具备小型项目管理师或者机电工程二级含以上资质和有效的安全生产考核合 格证书丏未担仸其他在施建设工程项目的项目经理 32 本次招标丌接受联合体投标 33 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段提出投标但最多允许中标 1个标段 4招标文件的获取 凡有意参加投标者请亍 2019年 03月 26日至 2019年 04月 01日上午8001200下午14001730止可以在 苏州市公共资源交易平台中招标文件 5投标文件的递交撤回与修改在公共资源交易中心内评审时 51 递交投标文件截止时间申请截止时间下同为 2019年 04月 02日 09时 30分前可以在苏州市公共资源交易平台 递交投标文件 52 超过递交截止时间后上传成功的投标文件招件人丌予受理 53 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截 止时间前撤回投标文件的应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请 54 投标人在招标文件规定的投标文 件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改补充的投标人应当使用招投标文件制作软件制作成完整的 投标文件幵上传交易平台投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准 6其 它明确事项 一投标申请人资格合格条件 1具有独立订立合同的能力2企业的资质类别等级和项目负责人注册与业资格等级符合国 家有关规定3企业具备安全生产条件幵取得安全生产许可证相关规定丌作要求的除外4项目负责人必须满足下列条件 1 项目负责人丌得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业1同时在两个及以上单位签订劳劢合同或交纳社会保险2将本人 执职业资格证书同时注册在两个及以上单位2项目负责人是非变更后无在建工程或项目负责人是变更后无在建工程必须原合 同工期已满丏变更备案之日已满 6个月或因非承包方原因致使工程项目停工或因故丌能按期开工丏已办理了项目负责人解锁手续6 或项目负责人有在建工程但该在建工程不本次招标的工程属亍同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期施工的情 况丏总的工程规模在项目负责人执业范围之内3项目负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录但自记录之日起已超过 5 年的5本次招标丌接受联合体投标二 投标申请人有以下情形的为资格审查丌合格 1为招标人丌具有独立法人资格 的附属机构单位 2为本招标项目的监理人代建人项目管理人以及为本招标项目提供招标代理设计服务的3不 本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的或者相互控股参股的4不招标人存在利害关系可能影响 招标公正性的5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的丌同单位6处亍被责令停业财产被接管冻结和破产状态 以及投标资格被取消或者被暂停丏在暂停期内7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工 程的8投标人近 3年内有行贿犯罪行为丏被记录或者法定代表人有行贿犯罪记录丏自记录之日起未超过 5年的 三 资格审查 合格可选条件无四 备注 1投标人需提供有效期内的苏州市建筑业企业年度信用手册无苏州市建筑业企业年度 信用手册的苏州市外建筑业企业需提供外地进苏建筑企业信息登记通知书苏州市建筑业企业年度信用手册或外地进苏建筑 企业信息登记通知书必须在规定的端口上传扫描件未按规定上传的资格审查丌予通过2开标时授权委托人须携带身仹证 授权委托书原件按时参加开标会议否则按无效标处理项目经理无需参加开标会3对企业的资质等级要求城市及道路照 明工程三级含以上4对注册建造师项目经理的资质等级要求小型项目管理师或者机电工程二级含以上5本 项目资金为财政资金代建方苏州高新区新振建设发展有限公司6项目负责人丌得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 1同时在两个及以上单位签订劳劢合同或交纳社会保险2将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位7本项目执 行关亍在公共资源交易领域的招标投标活劢中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见苏信用办201823号文件的规定 8本项目的评标办法采用的是合理造价区间随机抽取中标人法本工程预算价为 74513304元发包下浮率 12请各投标单位按 此价格 65571708元报价未按此价格报价的按废标处理9投标单位须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书格式见 附件未按规定格式提供的资格审查丌予通过 7发布公告的媒介 本次招标公告同时在 httpszzyjyfwzxsuzhougovcnFront上发布 8联系方式 7 招 标 人 苏州高新区虎丘区民政服务中心代 建方苏州高新区新振建设发展有限公 司 招标代理机构 苏州新一造价师价格事务所有限公司 地 址 苏州高新区 地 址 苏州高新区狮山路76号华福大厦 307室 209室 邮 编 邮 编 215011 联 系 人 奚家荣 联 系 人 黄宏 电 话 051266060999 电 话 0512682511861049 传 真 传 真 051289189896 电 子 邮 件 电 子 邮 件 xinyizaojia163com 网 址 网 址 开 户 银 行 开 户 银 行 账 号 账 号 目 录 适用于资格后审网上招标项目 1 第一章 投标人须知 11 投标人须知前附表 11 1 总则 15 2 招标文件 18 3 投标文件 20 8 4 投标 28 5 开标 29 6 评标 30 7 合同授予 33 71 定标方式 33 72中标候选人和拟中标人公示 33 8 重新招标和不再招标 34 9 纪律和监督 34 10 需要补充的其他内容 35 第二章 评标办法 1 评标办法前附表 错误未定义书签 1 评标方法 5 2 评审标准 错误未定义书签 21评标入围 错误未定义书签 22初步评审标准 错误未定义书签 23 详细评审 错误未定义书签 3 评标程序 错误未定义书签 31评标准备 错误未定义书签 32评标入围 错误未定义书签 33初步评审 错误未定义书签 34详细评审 错误未定义书签 35投标文件的澄清和补正 错误未定义书签 36推荐中标候选人 错误未定义书签 37 说明 错误未定义书签 第三章 合同条款及格式 7 第一部分 合同协议书 7 一工程概况 7 二合同工期 7 三质量标准 7 四签约合同价与合同价格形式 8 五项目经理 8 六合同文件构成 8 七承诺 9 八词语含义 9 九签订时间 9 十签订地点 9 十一补充协议 9 十二合同生效 9 十三合同份数 10 第二部分 通用条款 10 第三部分 专用合同条款 11 1 一般约定 11 2 发包人 17 3 承包人 18 9 4 监理人 25 5 工程质量 25 6 安全文明施工与环境保护 26 7 工期和进度 28 8 材料与设备 31 9 试验与检验 31 10 变更 32 11 价格调整 34 12 合同价格计量与支付 35 13 验收和工程试车 38 14 竣工结算 40 15 缺陷责任期与保修 41 16 违约 43 17 不可抗力 47 18 保险 47 20 争议解决 49 21补充条款 49 附件 79 第四章 工程量清单 98 第五章 技术标准和要求 99 第一节 一般要求 99 第二节 特殊技术标准和要求 123 第三节 适用的国家行业以及地方规范标准和规程 125 第六章 投标文件组成 127 一法定代表人申明 130 二投标人资格审查申请书 131 三商务标 140 四技术标 151 五市场信用评价 160 六 现场管理要求 161 第一部分工程概况 错误未定义书签 1工程内容 错误未定义书签 2工期要求 错误未定义书签 3其他参建单位 错误未定义书签 4质量及安全文明要求 错误未定义书签 61材料供应方式甲控乙供 错误未定义书签 62 材料品牌范围均须选择国家优质品牌在附件材料表以外的材料质量标准均为 国标由承包人书面提交三个备选品牌经发包人及监理工程师批准后采购并视情 况要求赴厂家考察 错误未定义书签 10 11 第一章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编 列 内 容 112 招标人 名称苏州高新区民政服务中心代建方苏州高新区新振建设发展 有限公司 地址苏州高新区 联系人奚家荣 电话66060999 电子邮件 113 招标代理机构 名称苏州新一造价师价格事务所有限公司 地址苏州高新区狮山路76 号华福大厦209室 联系人黄宏 电话682511861049 电子邮件 114 项目名称 苏州高新区社会福利中心项目泛光照明工程 115 建设地点 苏州高新区真山路北312国道绿化地西地块 121 资金来源 ?国有资金□非国有资金 122 出资比例 国有资金100 其中财政资金 100 资金核定表编号 非国有资金 123 资金落实情况 已落实 131 招标范围 泛光照明工程具体内容详见工程量清单 关于招标范围的详细说明见第五章技术标准和要求 132 招标工程特征 房建建筑面积4278975 平方米 层数12 结构形式 跨度 市政 长度 宽度 跨度 其他 12 条款号 条款名称 编 列 内 容 133 计划工期 计划工期47 日历天 定额工期日历天 计划开工日期2019年 04 月 15日 计划竣工日期2019年 05 月 31日 除上述总工期外发包人还要求以下区段工期 有关工期的详细要求见第五章技术标准和要求 134 质量要求 质量标准合格 关于质量要求的详细说明见第五章技术标准和要求 创建文明工地 □ 是创建省级文明工地 ? 否 135 承包方式 ?包工包料□其他形式 14 投标人资质条 件能力和信 誉 资质条件详见招标公告 财务要求良好 业绩要求详见招标公告 信誉要求良好 项目经理资格同招标公告项目负责人注册建造师的条件 其他要求 142 是否接受 联合体投标 ?不接受□接受应满足下列要求 成员不超过个含个 签署联合体协议明确牵头人约定分工认定 互为承担连带责任 联合体资质按照联合体协议约定的分工认定 19 踏勘现场 招标人不组织投标人可自行踏勘 110 分包 ?不允许□允许分包内容要求 分包金额要求 接受分包的第三人资质要求 111 偏离 ?不允许□允许 13 条款号 条款名称 编 列 内 容 可偏离的项目和范围见第六章技术标准和要求 允许偏离最高项数 偏差调整方法 21 构成招标文件 的其他材料 222 投标人要求澄 清招标文件的 截止时间 2019年 04月 01 日 1000 223 招标人对招标 文件澄清时间 2019年 04月 01 日 1000 224 招标人对招标 文件修改时间 2019年 04月 01 日 1000至投标截止时间 3 天前 231 招标控制价公 布时间 2019年 03月 26 日 1000 232 招标控制价质 疑止时间 2019年 04月 01 日 1000 233 招标控制价澄 清时间 2019年 04月 01 日 1000 311 投标文件份数 本项目为网上电子投标中标人在领取中标通知书后需向招标人额外 提供与投标所报电子文件一致的纸质投标书 5份 322 投标报价方式 ?固定综合单价报价□固定总价报价□可变价格报价 324 投标报价编制 其它要求 331 投标有效期 投标截止期结束后 45 天 34 投标保证金 投标保证金的金额15000元 36 是否允许递交 备选投标方案 □允许?不允许 14 条款号 条款名称 编 列 内 容 38 签字或盖章要 求 电子签名 411 电子光盘封套 上写明 招标人的地址苏州高新区 招标人名称苏州高新区民政服务中心代建方苏州高新区新振建 设发展有限公司 苏州高新区社会福利中心项目苏州高新区社会福利中心项目泛光照 明工程标段投标文件在2019 年04 月02日 0930前不得开启 422 递交投标 文件地点 地点苏州市公共资源交易中心 地址苏州市姑苏区平泷路251号 网上投标网址 httpszzyjyfwzxsuzhougovcnFront 423 是否退还 投标文件 □是?否 43 投标截止时间 2019年 04月 02 日 0930 51 开标时间 和地点 开标时间同投标截止时间 开标地点苏州市公共资源交易中心 521 项目负责人 采用合理造价区间随机确定中标人法的工程项目可不要求项目负责 人参加开标活动招标文件中未要求项目负责人到场的不得以项目 负责人未到场判无效标 611 评标委员会 的组建 评标委员会构成3人其中招标人代表 0人专家3 人 评标专家确定方式江苏省建设工程专家库中随机抽取 71 定标方式 推荐的中标候选人数量 □1□2?3 是否授权评标委员会确定中标人 ?是□否 72 履约担保 履约担保的形式履约保函 履约担保的金额合同金额10 1011 类似项目 类似项目是指详见招标公告 1012 不良行为记录 不良行为记录是指 1013 其他词语定义 105 招标人补充的 根据江苏省散装水泥促进条例和市政府文件规定全市建成区内15 条款号 条款名称 编 列 内 容 其他内容 的工程建设项目全面使用预拌砂浆禁止现场搅拌 1中标单位支付评委费及公证费 2质量目标合格须配合总包单位获得省优质工程争创国优为达 质量目标所需的相关费用包含在投标报价中不单独计取结算不调 整增加 3文明工地配合内装单位创建省级文明工地相关费用在报价中考 虑 4中标单位为配合和协调总包及其他相关参建单位而产生的费用和工 期请投单位在报价中考虑结算不增加且不计取配合费 5本工程所有材料及设备必须是国家优质品牌且须经招标人确认方可 使用投标人必须予以满足 6本工程必须采用吊篮施工所需费用包含在报价中 7施工过程中如造成对其他单位的成品损坏的必须无条件修复费用 包含中报价中 8施工现场管理要求按招标技术要求 进行管理 9项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业1 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险2将本人执 职业资格证书同时注册在两个及以上单位 10本工程风险费赶工措施费不单独计取 1 总则 11 项目概况 111 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章的规定本招标项目已具备 招标条件现对本标段施工进行招标 112 本招标项目招标人见投标人须知前附表 113 本标段招标代理机构见投标人须知前附表 16 114 本招标项目名称见投标人须知前附表 115 本标段建设地点见投标人须知前附表 12 资金来源和落实情况 121 本招标项目的资金来源见投标人须知前附表 122 本招标项目的出资比例见投标人须知前附表 123 本招标项目的资金落实情况见投标人须知前附表 13 招标范围计划工期质量要求及承包方式 131 本次招标范围见投标人须知前附表 132 本次招标工程特征见投标人须知前附表 133 本标段的计划工期见投标人须知前附表 134 本标段的质量要求见投标人须知前附表 135 承包方式见投标人须知前附表 14 投标人资格要求 141 本工程对投标人资格审查方式资格后审 对投标人进行资格后审时投标人应具备承担本标段施工的资质条件能力和信誉 1 资质条件见投标人须知前附表 2 财务要求见投标人须知前附表 3 业绩要求见投标人须知前附表 4 信誉要求见投标人须知前附表 5 项目经理资格见投标人须知前附表 6 其他要求见投标人须知前附表 142 投标人须知前附表规定接受联合体投标的除应符合本章第 141 项和投标人须知前附表 的要求外还应遵守以下规定 1 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书明确联合体牵头人和各方权利 义务并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人投标人的投标文件及中标后 签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束力 2 由同一专业的单位组成的联合体按照资质等级较低的单位确定资质等级由联合体的 各成员提交一份授权书证明联合体代表资格该授权书作为投标文件的组成部分一并 提交给招标人 3 联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令并负责整个合 同的全面履行 17 4 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标出现上述情况 者其投标和与其有关的联合体的投标均做无效标处理 5 除非另有规定或说明本须知中投标人一词亦指联合体各成员 143 投标人不得存在下列情形之一 1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位 2 为本标段前期准备提供设计或咨询服务的但设计施工总承包的除外 3 为本标段的监理人 4 为本标段的代建人 5 为本标段提供招标代理服务的 6 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 7 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 8 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 9 被责令停业的 10 被暂停或取消投标资格的 11 财产被接管或冻结的 12 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 144投标人之间有下列情形之一的不得同时参加工程项目同一标段的投标 1 法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人 2 投标人之间存在控股关系隶属关系的 15 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用无论投标结果如何 招标单位对上述费用不负任何责任 16 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密违者应对由 此造成的后果承担法律责任 17 语言文字 除专用术语外与招标投标有关的语言均使用中文必要时专用术语应附有中文注释 投标文件应使用中文编制投标文件中必须使用其他文字的必须附有中文译本对于未附 有中文译本和中文译本不准确的投标文件由此引起的对投标人不利后果的招标人概不负责 18 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 18 投标文件中所使用的计量单位除招标文件中有特殊要求外应采用国家法定计量单位 19 踏勘现场 191 投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察 192 除招标人的原因外投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 193 招标人应向投标人提供工程场地和相关周边环境情况的相关资料供投标人在编制投标文 件时参考但招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 110 分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体非关键性工作进行分包的应符合投标人须知 前附表规定的分包内容分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 111 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的偏离应当符合招标文件规定的偏 离范围和幅度 112 监管 按照苏州市建设工程施工招标投标有关规定上述工程招标手续已经苏州市建设工程招标投 标办公室以下简称招标办备案现采用公开招标方式择优选定施工单位 2 招标文件 21 招标文件的组成 本招标文件包括 1 投标人须知 2 评标办法 3 合同条款及格式 4 工程量清单招标控制价 5 图纸 6 技术标准和要求 7 投标文件格式 8 投标人须知前附表规定的其他材料 根据本章第22款和第 23款对招标文件所作的澄清修改招标答疑补遗文件构成招19 标文件的组成部分投标人在投标截止时间前应通过苏州市建筑市场信息网随时查看有关 该工程招标文件的澄清招标文件的修改招标答疑补遗文件招标控制价公示等内容查询如 有遗漏其风险应由投标人自行承担 投标人从苏州市建筑市场信息网招标文件后应仔细阅读招标文件及附件的全部内 容招标文件与附件具有同等效力投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项条款格式 和标准要求等如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对 招标文件做出实质性响应其风险应由投标人自行承担并且根据有关条款规定其投标有可能 被拒绝 22 招标文件的澄清与修改 221 投标人从苏州市建筑市场信息网招标文件后应仔细阅读招标文件的全部内容 如有疑问应及时向招标人提出以便澄清 222 招标人不集中组织答疑实行网上提疑和答疑投标人若对招标文件有疑问需要招标人 予以澄清应登录苏州市建筑市场信息网以不署名的形式提出按投标人须知前附表规定时 限前停止提疑详见苏州市建设工程网上招投标系统操作手册 223 招标人将按投标人须知前附表规定时限前在网上解答招标文件的疑问并形成招标文件的 澄清答疑招标文件的澄清答疑将在苏州市建筑市场信息网向所有投标人公示但不指明来 源 224 招标文件发布后 在投标人须知前附表规定时限的任何时候 确需要变更招标文件内容的 招标人可主动或在解答投标人提出的澄清答疑时对招标文件进行修改并同时报招标办备案招 标文件的修改以答疑形式在苏州市建筑市场信息网发布招标文件的答疑作为招标文件的组 成部分并具有约束力 225 招标文件的答疑在苏州市建筑市场信息网 公示后若投档人对招标文件的答疑有需 要进一步澄清的应在 24小时内以不署名的形式在苏州市建筑市场信息网提出 226 投标人应在截标时间十天前随时查看苏州市建筑市场信息网中有关该工程招标文件的 答疑内容否则由此引起的投标损失自负 227 招标文件招标文件的答疑内容均以网上发布的为准 228 为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的答疑部分进行研究招标人可以酌 情延长递交投标文件的截止日期具体时间将在招标文件的答疑中明确 229 当招标文件招标文件的答疑内容相互矛盾时若无其他特别说明一般均以最后发出的文 件为准 20 23 招标控制价的公布 本工程计价招标控制价在苏州市建筑市场信息网进行公示实行网上备查各投标人 可以在苏州市建筑市场信息网查看及相应电子版并可于投标人须知前附表规定时间的以不 署名的形式在苏州市建筑市场信息网提出质疑招标控制价公布的时间内容及异议处理按 规 3 投标文件 31 投标文件的组成 311本工程投标文件包括下列内容中标单位递交纸质投标书要求见投标人须知前附表 一法定代表人申明 二资格审查申请书 一投标人基本情况表 二近年财务状况 三近年完成的类似项目情况表 四 企业其他信誉情况表 五 主要项目管理人员简历表 六 联合体协议书如有 三商务标部分 1 投标函 2 法定代表人身份证明授权委托书如有授权 3 联合体协议书如有 4 投标保证金已收确认函或年度保证金已收确认函扫描件 5 已标价工程量清单包括封面投标总价表工程项目总价表单项工程费汇总表单 位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表其他项目清单计 价表零星工作项目计价表综合单价分析表措施项目费分析表甲供材料设备表 主要材料价格表等 6 项目管理机构 7 拟分包项目情况表 8 项目负责人业绩加分表需要的其他证明材料 四技术标部分施工组织设计 施工组织设计应简明扼要重点突出针对性强篇幅适宜投标人可参考以下要点编制 21 1 施工方案及技术措施 2 质量保证措施和创优计划 3 施工总进度计划及保证措施包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划保障进度 计划需要的主要施工机械设备劳动力需求计划及保证措施材料设备进场计划及其 他保证措施等 4 施工安全措施计划 5 文明施工措施计划 6 施工场地治安保卫管理计划 7 施工环保措施计划 8 冬季和雨季施工方案 9 施工现场总平面布置投标人应递交一份施工总平面图绘出现场临时设施布置图表并 附文字说明说明临时设施加工车间现场办公设备及仓储供电供水卫生 生活道路消防等设施的情况和布置 10 项目组织管理机构若施工组织设计采用暗标方式评审则在任何情况下 项目管 理机构不得涉及人员姓名简历公司名称等暴露投标人身份的内容 11 承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作按本章第 110 款的规定材 料计划和劳动力计划 12 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 13 任何可能的紧急情况的处理措施预案以及抵抗风险包括工程施工过程中可能遇到的 各种风险的措施 14 对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合协调管理服务方案 15 与发包人监理及设计人的配合 16 招标文件规定的其他内容 312 本章第142款规定不接受联合体投标的或投标人没有组成联合体的投标文件不包括 本章第3113款所指的联合体协议书 32 投标报价 321 投标报价内容 投标报价应根据招标文件所确定的招标范围内提供的工程量清单的全部内容及为完成上述 内容所必须的附属工程临时工程材料劳务机械设备利润税金及政策规定的各项应有 的全部费用详细参见以下投标报价编制要求 22 投标人应到工地现场踏勘以了解相关足以影响投标价格的情况任何因忽视或误解而导致的 增加费用索赔及工期延长申请将不被批准 322 投标报价方式 本项目采用投标人须知前附表规定的投标报价方式具体要求如下 一 固定综合单价报价投标单位的报价应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需 的全部费用在约定的风险范围内投标人所报综合单价不再调整在工程实施过程中招标单 位有权调整工作内容变更品牌及材质等变更的内容相应调整但变更部分的材料价格须经招 标单位认可 执行综合单价合同的基本规定 投标单位投标时必须按统一的工程量清单报价中标后在施工过程中不论由于工程量 清单有误或漏项还是由于设计变更现场变更签证引起的工程量清单项目或清单项目工程数 量的增减均按实调整 二 固定总价报价投标单位应确认工程量清单的准确性并充分考虑施工期间各类建材 的市场风险并计入总报价今后总价不作调整若出现工程量清单错误设计变更以及施工条 件变更等需调整总价的除合同另有约定外应按照下列办法确定 ①如果包干范围仅指招标人提供的工程量清单出现漏项属于招标人提供的工程量清单漏 项应当由发包人负责并补充计入相应费用 ②如果包干范围是指完成该项目出现漏项承包人应当及时提出并与发包人协商计入相应 费用 三 可变价格报价投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场变化按有关文件的规 定进行调整调整因素包括 ①法律行政法规和国家有关政策变化影响合同价款 ②省市工程造价管理机构的价格调整 ③经批准的设计变更 ④发包人更改经审定批准的施工组织设计修改错误除外造成费用增加 ⑤双方约定的其他因素 323 投标报价编制依据 1 现行的建设工程工程量清单计价规范 GB505002013 房屋建筑与装饰工程工程 量计算规范 GB508542013等 9 本工程量计算规范和 2014 年江苏省建筑与装饰安 装市政工程计价定额2014年江苏省建设工程费用定额 省住建厅苏建价201423 448号市住建局苏住建价20144 号等相关最新文件规定 2 本次招标文件招标范围内的施工图纸招标文件的答疑及招标控制价最高限价 3 本次工程的工程量清单 工程量清单中规定的材料设备品牌投标人不得随意更改 工程量清单中规定了材料设备的技术要求的投标人必须予以满足 324 投标报价编制要求 1 报价时以招标人提供的工程量清单按照工程量清单计价格式依据市场行情自主进行 投标报价 2 投标单位不得将不可竞争费用费率降低标准计取计费低于或高于规定标准的将不得 推荐为中标候选人 3 投标文件报价中单价合价均采用人民币表示投标报价应根据招标文件中的工程量清 单和有关要求施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计依据企业定额参 照计价表及本招标文件规定进行编制并充分考虑风险因素进行自主报价但不 得低于企业成本价 4 招标单位提供的暂列金额该部分价格投标人不得下浮但须包含在投标报价中暂列 金额部分除合同另有约定外由招标人结合工程具体情况指令全部或部分使用或者 根本不予动用 5 投标单位的投标报价应当包括完成提供的工程量清单范围内的所有项目所需的全部费 用如果出现少算漏算费用或未填单价和合价的工程项目该部分费用招标人将不予 支付并均视为此费用已包括在投标报价中除本招标文件或合同另有约定外结算时不 得调整 6 工程量清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填入 7 甲供的设备是否列入报价 其现场保管费计取办法 8 招标文件中合同主要条款中明确的由承包人承担的或考虑的所有工作及内容所发生 的各项费用投标人应综合考虑后一并计入投标报价中 9 招标人反对盲目压价投标人应根据工程实际情况和本企业经营管理水平充分考虑合 同期间的市场风险确定合理报价 10招标人的其它要求见投标人须知前附表 33 投标有效期 331 在投标人须知前附表规定的投标有效期内投标人不得要求撤销或修改其投标文件 332 出现特殊情况需要延长投标有效期的招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效24 期投标人同意延长的应相应延长其投标保证金的有效期但不得要求或被允许修改或撤销其 投标文件投标人拒绝延长的其投标失效但投标人有权收回其投标保证金 34 投标保证金 341 投标人在递交投标文件的同时应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金并作 为其投标文件的组成部分联合体投标的其投标保证金由牵头人递交并应符合投标人须知前 附表的规定投标人应充分考虑投标保证金在途时间确保投标保证金在投标截止时间前到达负 责受理投标保证金的单位帐户 342 投标人不按本章第341项要求提交投标保证金的其投标文件作废标处理 343 招标人与中标人签订合同后 5个工作日内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金 344 投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效 345 在原定投标有效期期满之前如果出现特殊情况招标人可以以书面形式向投标单位提出 延长投标有效期的要求投标单位须以书面形式予以答复投标单位可以拒绝要求并不会因此 而被没收投标保证金同意延长投标有效期的投标单位不允许修改其投标文件但需要相应延长 投标保证金的有效期限 346 具体投标保证金递交退还的方式方法如下 1投标单位投标时须按投标须知的要求向苏州市公共资源交易中心交纳投标人须知前附表 规定的金额作为投标保证金 2负责受理投标保证金的单位苏州市公共资源交易中心 3投标保证金的受理地点和时间 受理地点苏州市姑苏区平泷路 251 号四楼结算柜台苏州市公共资源交易中心 受理时间法定工作日 900～11301300～1630 4投标保证金的提交程序 投标保证金可以选择线上模式开户行为中信银行苏州分行营业部或线下模式开户行为 上海浦东发展银行沧浪支行 1线下模式开户银行上海浦东发展银行沧浪支行 提交程序如下 投标保证金可以是银行本票银行汇票电汇支票贷记凭证等方式但不接受任何形式 保函方式提交投标保证金必须以投标人自身的名义且必须从投标人基本账户提交不得以分支 机构等其他名义提交投标人基本账户须至苏州市公共资源交易中心备案 ⑴银行本票方式提交 银行本票经银行确认后即可开具投标保证金已收确认函及交易 中心收据 25 ⑵采用转帐支票电汇银行汇票贷记凭证网上支付方式提交 ①由投标人银行主动汇款 投标人可致电交易中心查保证金到帐情况 电话 051265187743 如保证金确认到帐后投标人可凭己方银行受理回单和能证明投标人基本账户的开户许可证原件 及复印件到交易中心开具投标保证金已收确认函及结算收据 ②由交易中心委托银行收款经银行确认投标保证金到帐后方可开具投标保证金已收确 认函及收据投标人可通过电话查询保证金到账情况 户名苏州市公共资源交易中心 账号89050155260001173 开户银行上海浦东发展银行沧浪支行 ⑶年度投标保证金 ①注册地在苏州行政区域内信誉较好且综合考评为A B等次的特级一级二级 建筑施工企业信誉较好的特级一级二级市政公用企业经企业注册地建设行政主管部门审 核后可交纳年度投标保证金 ②年度投标保证金在企业注册地交易中心交纳并由该交易中心出具年度投标保证金 已交证明年度投标保证金需在使用前三个工作日前提交 2线上模式开户银行中信银行苏州分行营业部 提交程序如下 投标人通过转账方式包含转账电汇网银等直接将保证金通过投标人基本户汇入苏州 市公共资源交易中心金融服务平台分配给投标人交纳保证金的专用账户缴纳成功后可通过公共 资源交易中心金融服务平台打印确认函及上传投标文件详情参见 httpwwwszcetccomcnSZConsProTradingCenterINWPagePageViewaspxmenuno=02ite mno=02contentId=174 1企业银行基本账户注册 银行基本账户注册需要企业提供企业基本信息法人代表信息基本账户开户证明材料等信 息投标人登录金融服务平台需先取得苏州市公共资源交易中心窗口发放的 CA 数字证书系统 统一采用 CA 数字证书登录方式 2中信银行附属账户发放 银行附属账户由中信银行发放给成功注册企业银行基本账户的投标人投标人中信银行附属 账户分为保证金交纳账户标书购买账户发放后的账户经 24小时方可生效使用 3单项投标保证金提交 单项投标保证金的交纳需由投标人在线发起交纳申请审核通过后将指定金额通过网银转26 账或柜台存款等方式存入中信银行发放的保证金附属账户中如保证金线上缴纳成功后投标人 先至保证金窗口领取投标保证金已收确认函 用于标书制作 4年度投标保证金提交 ①注册地在苏州行政区域内信誉较好且综合考评为A B等次的特级一级二级 建筑施工企业信誉较好的特级一级二级市政公用企业经企业注册地建设行政主管部门审 核后可交纳年度投标保证金 ②年度投标保证金在企业注册地交易中心交纳并由该交易中心出具年度投标保证金 已交证明年度投标保证金需在使用前三个工作日前提交 ③年度投标保证金交纳需要在满足交纳条件下由投标人通过金融服务平台在线申请由主 管部门审核通过后方可交纳 5招投标保证金退还程序 1线下模式开户银行上海浦东发展银行沧浪支行 程序如下 ⑴未中标人在中标公示结束后的 5个工作日内交易中心柜台办理投标保证金退还手续 ⑵中标人在与招标人签定合同并经建设行政主管部门指定机构备案后凭投标保证金已收 确认函和经办人有效身份证件原件及单位收据到交易中心办理投标保证金退还手续 ⑶年度保证金的退还由保证金提交单位提出书面申请经招投标监管部门审核后到交易 中心办理年度投标保证金退还手续注如企业资质有提高请及时到交易中心办理年度保证 金补交手续以免造成废标如企业资质降低 请及时到交易中心办理年度保证金退还手续 2线上模式开户银行中信银行苏州分行营业部程序如下 ⑴单项投标保证金退还允许未中标人在中标公示结束后的5个工作日内通过公共资源交易 中心金融服务平台发起单项投标保证金退还申请管理部门受理通过后将单项投标保证金和利息 一并退还至投标人银行基本账户单项投标保证金的利息由苏州市公共资源交易中心按照办理退 还当日的央行活期存款利率计算利息 ⑵年度投标保证金退还投标人可以在线申请年度投标保证金退还管理部门受理通过后会 将相应的年度投标保证金和利息一并退还至投标人银行基本账户对正在或尚未开标项目的投标 人不允许申请退还年度保证金项目开标时会对投标人所交纳保证金的有效性进行校验处于退 还状态或者是已经成功退还保证金的投标人会被废标处理 年度投标保证金的利息按照银行同期 存款利息计算分为定期和活期两种已交年度投标保证金的投标人自计息日起满一年的利率 按交易中心确认交纳日当天的央行一年期定期存款利率计息如果自计息日起不满一年的按照 投标人办理年度投标保证金退还当日的央行活期存款利率计算利息 27 6投标单位出现下列情况经招标办批准同意招标单位有权取消其中标资格并没收其 投标保证金 ⑴投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件投标单位在投标后无正当理由和 书面澄清即撤回投标的 ⑵投标单位在投标有效期内撤回其投标文件 ⑶中标单位无正当理由拒绝签订合同由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的 应当对超过部份予以赔偿 ⑷投标单位串通投标的 35 资格审查资料 投标人在编制投标文件时应按实际情况提供资料以证实其各项资格条件满足投标资格要 求具备承担本标段施工的资质条件能力和信誉 36 备选投标方案 除投标人须知前附表另有规定外投标人不得递交备选投标方案允许投标人递交备选投标 方案的只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑评标委员会认为中标人的备选投标方 案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的招标人可以接受该备选投标方案 如果投标人须知前附表允许投标人提交替代方案则投标人除提交正式投标文件外还应按 照招标文件的要求提交替代方案替代方案应包括设计计算书技术规范单价分析表替代方 案报价书所建议的施工方案等满足评审需要的全部资料 37 投标文件的编制 371 投标文件应按第七章投标文件格式使用苏州市建设工程投标文件制作专用工具软件编 制投标文件以上传至苏州市建设工程网上招投标系统为准标书电子光盘作为备用标书 372 投标文件应当对招标文件有关工期投标有效期质量要求技术标准和要求招标范围 等实质性内容作出响应 1 投标人必须根据总工期要求编制详细施工进度计划设备进退场计划材料进场计划 2 投标人应根据本招标文件及本工程具体情况充分考虑风险因素以决定是否投标一旦 决定投标投标人必须按招标文件规定的投标书格式编制投标文件否则将视为重大偏 差 373 投标文件应在投标函授权委托书如有加盖数字证书中的电子印章 38 投标文件的格式及签署 具体生成投标文件的方法及电子签名请详见苏州市建设工程网上招投标系统操作手册 381 商务标投标单位提供的电子文档部分应包括所有单位工程的 13jt 为后缀的文件如28 果投标单位未提供上述内容将作为重大偏差处理 382 技术标采用 暗标 形式须按下列格式编制否则视为无效投标文件 1 技术标正文所用文字采用 宋体 四号常规字黑色大小标题所用文字采用 宋体 三号加粗字黑色图表中所用文字采用 宋体常规字黑色 字号不限需设置目录不得设置页码页眉页脚段落行间距为单倍行间距 2 技术标文件内容文字均不得出现彩色文字标设图形不得出现投标单位名称相 关人员姓名等能体现有关投标单位信息的提示性标记文字语句等 383 电子标书光盘投标人可根据本章第 311款规定递交电子标书光盘若需要在开标前递 交电子标书光盘投标人递交的壹份电子标书光盘应包括投标人填写的招标文件所要求提供的全 部电子文档投标人应在电子标书光盘含商务标和技术标封面上正确标明工程名称有标段之 分的还应另行注明标段投标单位名称等内容以便区分然后一并放入投标文件封袋中若不 需在开标前递交电子标书光盘则中标人在领取中标通知书后提供一份电子标书光盘给招标人 4 投标 41 投标文件的密封和标记 411投标文件采用光盘的封袋上应写明招标人名称投标人名称工程名称有标段之分的还 应另行注明标段 412 网上投标上传的投标文件应使用数字证书认证并加密具体详见苏州市建设工程网上招 投标系统操作手册 413未按本章第 412项要求加密和数字证书认证的投标文件将被视为无效投标文件其投标 文件将被拒绝招标人不予受理 42 投标文件的递交 421 投标人应在本章第 43 项规定的投标截止时间前完成投标文件的递交投标文件的递交是 指使用苏州市建设工程网上招投标系统在投标截止时间前完成投标文件的上传采用电子光盘递 交标书的应在投标截止时间前送达未在投标截止时间前完成上传或送达的视为逾期送达 422 投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表 423 除投标人须知前附表另有规定外投标人所递交的投标文件不予退还 424 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件招标人不予受理 43 投标截止时间 431 投标人须在投标人须知前附表规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交至开标29 现场给招标人 432 延长递交投标文件截止时间的招标人与投标人在原投标截止期的全部权利义务责任 将适用于延长后新的投标截止期 433 超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人 434 提交投标文件的有效投标人少于三家的招标人有权依法重新招标或不再招标 44 投标文件的修改与撤回 441 在本章第 43 项规定的投标截止时间前投标人可以多次修改或撤回已递交的投标文件 最终投标文件以投标截止时间前完成上传至苏州市建设工程网上招投标系统最后一份投标文件 为准 442在本章第 43项规定的投标截止时间前投标人可以修改或撤回已递交的投标文件 443 投标截止时间之后投标单位不得修改或撤回投标文件 444 投标截止时间之后在投标有效期内投标人不得撤回投标文件否则投标保证金将被没 收 5 开标 51 开标时间和地点 招标人在本章第 43 项规定的投标截止时间开标时间和投标人须知前附表规定的地点公开 开标并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会 52 开标程序 521 招标单位将按51规定的时间和地点举行开标会议参加开标的投标人代表及项目负责人 携带身份证明和投标人须知前附表规定的项目负责人证书原件在投标截止时间前签到投标人 的法定代表人或其委托代理人及项目负责人应当按时参加开标会并在招标人按开标程序进行 点名时向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书出示本人身份证 以证明其出席未参加开标会的投标人视为其认可开标程序和结果法定代表人或授权委托 人还须携带投标人数字证书项目负责人未在投标截止时间前到达的则视为该投标人自动放 弃该项目的投标其投标书视为无效标书采用合理造价区间随机确定中标人法的工程项目 可不要求项目负责人参加开标活动招标文件中未要求项目负责人到场的不得以项目负责人 未到场判无效标 522 开标会议由招标人招标代理单位主持向到会的投标单位代表宣布评标定标方法及实 施细则当众解密起封投标文件检验投标单位法人或委托代理人项目负责人身份宣布收到30 的投标文件投标人代表宣读投标人名称投标单位价格和投标文件的其它主要内容 523 开标时如投标人提交虚假证明材料的该投标人的投标书无效建设行政主管部门按有 关法律法规处理并记入企业项目负责人信用档案 524 主持人按下列程序进行开标 1 宣布开标纪律 2 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称点名确认投标人是否派人到场 3 宣布开标人唱标人记录人监标人等有关人员姓名 4 各投标人现场监督检查投标人的投标文件的数字证书有效性和加密状况 5 经确认无误后按照宣布的开标顺序解密当众开标公布投标人名称标段名称投 标保证金的递交情况投标报价质量目标工期及其他内容并记录在案 6 招标人在投标截止时间前收到的投标文件开标时都应当众宣读 7 投标人代表招标人代表监标人记录人等有关人员在开标记录上签字确认 8 开标结束 525 投标文件有下列情形之一的招标人将不予受理该投标文件不予送交评标委员会评审 1 在本须知第43条规定的投标截止时间以后逾期送达的 2 不符合本须知第41条投标文件的密封和标记规定的 3 投标人提交的电子标书格式不符合第 38条要求或开标后无法读取导入的 6 评标 61 评标委员会 611 评标由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构 熟悉相关业务的代表以及有关技术经济等方面的专家组成评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 612 评标委员会成员有下列情形之一的应当回避 1 招标人或投标人的主要负责人的近亲属 2 项目主管部门或者行政监督部门的人员 3 与投标人有经济利益关系可能影响对投标公正评审的 4 曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事 处罚的 62 评标原则 31 评标活动遵循公平公正科学和择优的原则 63 评标 评标委员会按照第二章评标办法规定的方法评审因素标准和程序对投标文件进行评 审第二章评标办法没有规定的方法评审因素和标准不作为评标依据 64 废标条款 投标文件出现下列情况之一的将作为无效投标文件处理无效投标文件不予参加评标其 所报造价不作为计算评标基准价的依据招标文件未列明的无效标条款不得作为否决投标判 定无效标的依据 1 第一章投标人须知第143项规定的任何一种情形的 2 未按招标文件要求加盖电子签名 3 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的 4 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的 5 除在投标截止时间前经招标人书面同意外项目负责人与资格预审时不一致的 6 组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的 7 在同一招标项目中联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的 8 联合体成员与资格预审确定的结果不一致的 9 投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的 10 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价但招标文件要求提交备选投 标的除外 11 与招标文件规定的暂估价暂列金额及甲供材料价格不一致的 12 与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的 13 与招标文件提供的工程量清单中的项目编码项目名称项目特征计量单位工程量 不一致的 14 未按招标文件要求提供投标保证金的 15 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的 16 明显不符合技术规范技术标准的要求的 17 投标文件载明的货物包装方式检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 18 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收计量价款结算 和支付办法的 32 19 未按招标文件要求提供电子投标文件或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投 标文件解密失败的补救方案补救不成功的 20 不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况 的 21 以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 22 不符合招标文件有关暗标的要求 65 投标文件的澄清 1 在评标过程中评标小组认为需要在招投标办人员在场的情况下可要求投标单位对 投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料 投标单位应做出书面答复 书面答复中不得变更价格工期自报质量等级等实质性内容 2 书面答复须经投标单位法定代表人或其授权代理人的签字或印鉴签字或盖印鉴的书面 答复将视为投标文件的组成部分投标截止时间后投标人对投标报价或其他实质性内 容修正的函件和增加的任何优惠条件一律不得作为评标定标的依据 3 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与单价金额不 一致的以单价金额为准但单价金额小数点有明显错误的除外对不同文字文本投标 文件的解释发生异议的以中文文本为准 4 在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同过程中投标单位对招标单位和评 标组织成员施加影响的任何行为都将导致取消其中标资格 66 评标过程的保密及得分更正注意事项 1 开标后直至宣布授予中标人合同为止凡属审查澄清评价和比较投标的有关的资 料和授予合同的有关信息都不得向投标人或该过程无关的其他人员泄漏 2 在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同过程中投标单位对招标单位和评标 组织成员施加影响的任何行为都将导致取消其中标资格 3 评标小组在评审过程中评分结果一般均以保留两位小数点记取若同一标段中中标结 果出现并列或其他特殊情况难以依据得分确定中标人时 选择报价低的投标人优先中标 其他情况由评标委员会讨论决定 67 评标定标工作在招投标办的指导监督下由招标人组织进行 68 本招标文件未尽事宜均按招标办各项管理办法或规定执行 33 7 合同授予 71 定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外招标人依据评标委员会推荐的中标 候选人确定中标人评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 72 中标候选人和拟中标人公示 721 招标人在收到评标报告之日起 3 日内应当在建设工程交易中心以及招标公告发布媒介上公 示如下中标候选人情况评标结果及拟定中标人名称公示期不得少于3 日 1评标委员会推荐的中标候选人名单投标总价含暂估价暂列金额 投标文件 提供的类似工程业绩奖项的具体情况及其排序 2采用资格后审方式的资格后审不合格的投标人的名称以及不合格的具体原因 3被判为无效投标文件的投标人名称以及被判定为无效投标文件的依据 4评标委员会对投标报价修正的原因依据和修正结果 5投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩奖项投标报价投标报价合理性等 得分情况 6每一评审技术标的评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况评标委员 会成员的名单不公布 7各投标人的最终总得分 8拟定中标人名称 722 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的应当在中标候选人公示期间以实名 书面方式向招标人提出招标人应当自收到异议之日起 3日内作出答复作出答复前应当 暂停招标投标活动招标人同意投诉人的异议并需要重新招标或评标的应经招投标监管机 构核准后重新招标或评标投标人或者其他利害关系人对招标人的答复仍有异议的可以向 招投标监管机构投诉招投标监管机构收到投诉后应当对评标报告和其他有关材料进行核 查经核查评标报告遗漏必要的内容或者存在错误的原评标委员会应当进行复议补充 或者纠正对中标结果造成实质性影响且不能采取补救措施予以纠正的招标人应当依法 重新招标或者评标 34 723因招投标当事人质疑投诉复议等原因改变拟中标人的应当重新公示拟中标人 公示期不得少于3 日 724中标人公告及发出中标通知书 评标委员会提出书面评标报告后且投标人或者其他利害关系人在中标候选人评标结果及 拟定中标人公示期间无异议的招标人一般应当在 15 日内确定中标人但最迟应当在投标 有效期前确定中标人确定后招标人应当将中标人名称中标价和项目负责人在招标公告 发布媒介上予以公告并以书面形式向中标人发出中标通知书公告时间与中标通知书签发 时间应当一致 同时将中标结果通知未中标的投标人自发出中标通知书之日起 15日内 招标人应当向招投标监管机构提交招标投标情况的书面报告 74 签订合同 741招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内 根据招标文件和中标人的投标文件 订立书面合同中标人无正当理由拒签合同的招标人取消其中标资格其投标保证金不予退还 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 8 重新招标和不再招标 81 重新招标 有下列情形之一的招标人将重新招标 1 投标截止时间止投标人少于 3个的 2 经评标委员会评审后否决所有投标的 3 除非已经产生中标候选人在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的 招标人应当依法重新招标 82 不再招标 重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的 属于必须审批或核准的工程建设项目 经原审批或核准部门批准后不再进行招标 9 纪律和监督 91 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 92 对投标人的纪律要求 35 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋 取中标不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 93 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件的评审和比 较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中评标委员会成员不得擅离 职守影响评标程序正常进行不得使用第二章评标办法没有规定的评审因素和标准进行评 标 94 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件 的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中与评标活动有 关的工作人员不得擅离职守影响评标程序正常进行 95 监督与投诉 本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部 门依法实施的监督 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律法规和规章规定的有权向有关行政 监督部门投诉 10 需要补充的其他内容 101 词语定义 1011 类似项目具体见投标人须知前附表 1012 不良行为记录具体见投标人须知前附表 1013 其他词语定义具体见投标人须知前附表 102 同义词语 构成招标文件组成部分的通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求和工程 量清单等章节中出现的措辞发包人和承包人 在招标投标阶段应当分别按招标人 和投标人进行理解 103 知识产权 构成本招标文件各个组成部分的文件未经招标人书面同意投标人不得擅自复印和用于非 本招标项目所需的其他目的招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方 案时需征得其书面同意并不得擅自复印或提供给第三人 36 104 解释权 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释互为说明如有不明确或不一致构成合同文 件组成内容的以合同文件约定内容为准且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释除 招标文件中有特别规定外仅适用于招标投标阶段的规定按招标公告投标邀请书投标人须 知评标办法投标文件格式的先后顺序解释同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致 的以编排顺序在后者为准同一组成文件不同版本之间有不一致的以形成时间在后者为准 按本款前述规定仍不能形成结论的由招标人负责解释 105 招标人补充的其他内容 招标人补充的其他内容具体见投标人须知前附表 1 第二章 评标办法 评标办法前附表 条款号 条款名称 编 列 内 容 1 清标 符合性审查商务标符合招标文件的实质性要求 2 成本价评审 评标委员会按照成本价评审的细则进行评审是否低于成本价经 评审投标报价低于成本的为无效投标 3 评标办法 □ 31 经评审的最低投标价 □ 32 综合评估法 选择以下不少于二种投标报价方法在开标时随机抽取确定一 种方法 □ 投标报价方法一 □ 投标报价方法二 □ 投 标报价方法三 □ 投标报价方法四 ? 33 合理造价区间随机抽取中标人法 本工程定价为65571708元 下浮率12 开标时项目负责人是否要到场 □ 要 ? 不要仅 适用于合理造价区间随机抽取中标人法 □ 34合理低价法 评标基准价确定选择以下不少于二种投标报价方法在开 标时随机抽取确定一种方法 □ 投标报价方法一 □ 投标报价方法二 □ 投 标报价方法三 □ 35法律法规规定的其他方法 311 341 技术标 是否编制施工组织设计 □ 是合格性评审 □ 否中标后中标人应按有关规定编 制施工组织设计 2 条款号 条款名称 编 列 内 容 3211 3221 3231 3241 技术标 施工组织设计 对施工组织设计进行评分≤10 分 本工程为分 具体评审要点 □ 1总体概述施工组织总体设想方案针对性及施工标段划 分分 □ 2施工现场平面布置和临时设施临时道路布置分 □ 3施工进度计划和各阶段进度的保证措施分 □ 4各分部分项工程的施工方案及质量保证措施分 □ 5安全文明施工及环境保护措施分 □ 6项目管理班子的人员配备素质及管理经验分 □ 7劳动力机械设备和材料投入计划分 □ 8关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点和解决 方案分 □ 9冬雨季施工已有设施管线的加固保护等特殊情况下 的施工措施分 □ 10新技术新产品新工艺新材料应用分 □ 11材料样品 ≤1分分 □ 12项目负责人答辩≤2 分分 3123 经评审最低投标价 法成本评审 □ 评标委员会对成本进行评审 3 条款号 条款名称 编 列 内 容 32124 32224 随机抽取参数 □ 方法一 Ｋ值取值范围 95 到 98抽取每档按05计 □ 方法二 Q1 的取值范围为65～85抽取每档按5计 K1 的取值范围为 95～98抽取每档按05计 K2 的取值范围 □ 建筑工程为90～100 本工程取 □ 装 饰安装为88～100本工程取 □ 市政工程为86～100 本工程取 □ 园林绿化工程为 84～100本工程取 □ 其 他工程 88～100本工程取 说明Q2=1Q1 Q1Q2 取值 一般均应≥30Q1K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽 取确定K2 由招标人在招标文件中明确 32125 32225 32325 32425 投标报价 报价得分满分为分≥80 分 每偏离1正偏离 1扣分 负偏离1扣分 偏离不足 1的按照插入法计算得分 说明每低于基准价 1的所扣分值不少于 06 分正偏离扣分标 准一般不低于负偏离扣分标准的15倍 3213 3223 3233 3243 投标人业绩 □设立此项评标□不设立此项评标 本工程投标人业绩为分≤1 分 评审标准 3214 3224 3234 3244 343 投标人市场信用评 价或奖项不得同 时计取 □ 折算比例为由投标人代表在开标后评 标前随机抽签决定 企业信用标得分=企业信用分值 X 折算比例 对同时具有建筑工程 市政公用工程总承包资质的建筑业 企业在参加非申报资质评标时其业绩分奖励分乘上相应 的系数后计入企业的综合信用分两项资质同级别的取 095 相差一个级别的取 09相差两个级别的取 085企业信用标4 条款号 条款名称 编 列 内 容 得分=企业信用分值+业绩分+奖励分X相应系数1 X 折算比例 未取得信用评价结果的企业信用分为本市行政区域内同类 别同等级企业平均信用分 □ 奖项≤2 分 本工程奖项为分 评审标准 5 投标报价合理性分 析评审 投标人工程量清单各子目的报价合理性分析评审基准值 □ 51 各有效投标文件的相应子目综合单价平均值各投标人综 合单价与计价文件相应子目综合单价正偏差大于 20不含 20 时该综合单价不参与基准值计算且合价绝对偏差率一般 为评标价的 011填写百分数 □ 52工程计价文件相应子目的综合单价且合价绝对偏差率 一般为评标价的 011填写百分数 扣分 □ 每一项扣分最多扣分≤1 分 □ 不扣分 6 评标委员会 3 人组成技术标评委 1 人商务标评委 2 人 5 人以上单数 三分之二以上技术经济专家 5 1 评标方法 合理造价区间随机抽取中标人法 1招标人或其委托的招标代理机构依据设计图纸现行工程量清单计价规范计价表材 料市场信息价及施工组织设计要点施工方案等编制工程计标底价在工程计标底价的 基础上下浮一定比例不可竞争费用除外作为发包价关于计标底价的下浮率浮动范围 招标人应当按工程实际情况参照省厅苏建规字20134 号文附件二和市造价部门公布的相关文件 合理确定本工程下浮率见评标办法前附表 2招标人依法发布招标公告招标公告中的资格审查必要合格条件应当结合工程的实际情况 设定并符合相关规定 3招标人发售招标文件招标文件中应当包括工程计价及其组成发包价及其组成和计算方 法资格审查条件投标承诺格式等内容 4投标人编制并按招标文件规定的时间和地点递交投标文件交纳投标保证金参加开标 投标文件中只需按照招标文件要求提供资格审查文件和投标承诺等文件即可投标人不需要编制 投标报价文件和施工组织设计施工方案 5 招标人按招标文件规定的开标时间在有形建筑市场举行开标会投标人的法定代表人 或授权委托人现场携带授权委托书须携带 CA证书参加开标会 6招标人可以委托公证机构参与抽签过程和公证 7招标人当场公布每个号码所对应的投标人 8 交易中心工作人员当场将于投标单位数量相同且与投标单位递交标书顺序号一致的号码 球放入摇号机内依次公开随机抽取 9个号码球按抽出号码的次序号代表对应投标人标书的评 审次序即第一个号码球对应的投标人为第一评审次序第二个号码球对应的投标人为第二次评 审次序以此类推 抽出的投标人由法定代表人或授权委托人在抽取结果上签字确认并提交 CA6 证书解密投标文件非法定代表人或授权委托人提交的不予解密如发生解密的解密无效 如在抽取过程中摇号机发生故障导致抽取中断工作人员排除故障重新开始后之前已抽出的 号码球依然有效 9 招标人依法组建评标委员会评标 评标委员会按照招标文件的规定依标书评审次序对投标 文件进行评审评审出三名合格的中标候选人依次为第一中标候选人第二中标候选人第三中 标候选人后评标结束编写完成评标报告 10招标人将投标人资格审查承诺文件审查和中签结果等信息在网上予以公示 11招标人发出中标通知书并按照招标文件投标承诺招标文件公布的发包价等与中标人签订 工程施工合同 7 第三章 合同条款及格式 第一部分 合同协议书 发包人全称 承包人全称 根据中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法及有关法律规定遵循平等自 愿公平和诚实信用的原则双方就苏州高新区社会福利中心项目苏州高新区社会福利中心项目 泛光照明工程工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议 一工程概况 1工程名称苏州高新区社会福利中心项目苏州高新区社会福利中心项目泛光照明工程 2工程地点苏州高新区真山路北312国道绿化地西地块 3工程立项批准文号苏高新发改项2015407号 4资金来源财政拨款 5工程内容泛光照明及其配套项目 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 附件 1 6工程承包范围详见施工图纸和工程量清单 二合同工期 计划开工日期2019年 04月 15日 计划竣工日期2019年 05月 31日 工期总日历天数47天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致 的以工期总日历天数为准 三质量标准 工程质量符合合格标准 8 四签约合同价与合同价格形式 1签约合同价为 人民币大写?元 其中 1安全文明施工费 人民币大写?元 2材料和工程设备暂估价金额 人民币大写?元 3专业工程暂估价金额 人民币大写?元 4暂列金额 人民币大写?元 2合同价格形式固定综合单价合同抽签中标浮率 12 五项目经理 承包人项目经理 六合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 1中标通知书如果有 2投标函及其附录如果有 3专用合同条款及其附件 4通用合同条款 5技术标准和要求 6图纸 7已标价工程量清单或预算书 8其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 9 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改属于同一类内容的 文件应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七承诺 1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和 方式支付合同价款 2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和安全不进行转 包及违法分包并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与 合同实质性内容相背离的协议 八词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九签订时间 本合同于签订 十签订地点 本合同在签订 十一补充协议 合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分 十二合同生效 本合同自双方盖章且承包人递交履约保函后生效 10 十三合同份数 本合同一式份均具有同等法律效力发包人执份承包人执份 发包人公章 承包人 公章 法定代表人或其委托代理人 签字 法定代表人或其委托代理人 签字 组织机构代码 组织机构代码 地 址 地 址 邮政编码 邮政编码 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电 话 电 话 传 真 传 真 电子信箱 电子信箱 开户银行 开户银行 账 号 账 号 第二部分 通用条款 按照住建部国家工商行政管理局建设工程施工合同示范文本 GF20130201第二11 部分 第三部分 专用合同条款 1 一般约定 11 词语定义 111合同 11110其他合同文件包括 中标通知书招标文件工程量清单及编制说明投标文件及其附件双方其他书面约定以 及与本项目相关的法律法规技术规范规程图纸等均作为本合同附件与本合同具有同等 法律效力 112 合同当事人及其他相关方 1124监理人 名 称 资质类别和等级 联系电话 电子信箱 通信地址 1125 设计人 名 称 资质类别和等级 联系电话 电子信箱 通信地址 113 工程和设备 1137 作为施工现场组成部分的其他场所包括 按现状移交 12 1139 永久占地包括 无 11310 临时占地包括 按现状移交 13 法律 适用于合同的其他规范性文件 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 中华人 民共和国招标投标法 工程建设项目施工招标投标办法 七部委30号令 江苏省工程建 设管理条例 建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定 工程量清单计价规范及其 他法律法规以及江苏省和苏州市行业主管部门颁布的相关文件规定如地方法规与国家法规 相抵触按国家法规执行 14 标准和规范 141适用于工程的标准规范包括 现行工程施工标准规范以及质量验收标准及规范 142 发包人提供国外标准规范的名称 发包人提供国外标准规范的份数 发包人提供国外标准规范的名称 143发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 15 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为 1合同协议书 2中标通知书 3合同专用条款 4招标文件答疑及澄清文件 5本工程施工技术要求 6合同通用条款 7技术标准和要求 8图纸 13 9工程量清单使用说明工程量清单及附表 10投标文件的澄清文件 11辅助资料表 12投标函及其附录 13已标价工程量清单 在工程实施过程中双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件为本合同的组成部分 上述文件应认为是互为补充和解释的但如有模棱两可或互相矛盾之处以上面所列顺序在 前的为准 除非获得发包人特别认可所有定标前由承包人提交的技术标施工组织设计内容如施 工方案措施进度计划劳动力人员设备配置及相关设备材料的型号参数等资料皆只 作参考之用并不表示发包人对其内容的确认前述所有资料须按合同文件之要求在实施前 重新提交发包人和监理人作出审批及认可有关项目工程质量安全等方面的施工方案需要 满足规范发包人及政府部门的要求必要时需通过政府部门的审批承包人须对提交的所 有技术标施工组织设计负责若未满足规范发包人或政府部门的要求则承包人须对 资料进行修改 直至符合规范及发包人和政府部门满意为止 由此导致的费用包括由于技术 修改而造成的费用由投标人投标时已在投标报价中考虑 均由承包人承担 且已包括于本合 同总价内措施费及合同价款均不作任何调整发包人或监理人在施工期间有权要求承包人 调整不增加发包人和监理人的责任也不减少承包人的责任且并不构成承包人进行费用索 赔或工期索赔的理由 所有投标文件中与招标文件不符之条件及要求除非得到发包人逐条书面确认否则一律无 效按招标文件执行 若承包人发现合同文件之间矛盾或错误时须立刻以书面通知发包人由发包人澄清但此 澄清不应构成承包人提出索赔的理由 并按发包人指示执行 合同文件内的天数除另有说明外均指日历天数 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改属于同一类内容的 文件应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字并盖章 承包人在投标期间提交的投标文件和资料中任何与招标文件内容不符的自拟条件和说明除 在合同协议书和中标函中被发包人所接受的以外均属无效 16 图纸和承包人文件 14 161 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限开工之前7天 发包人向承包人提供图纸的数量提供施工图纸 6 套含竣工图4 套 发包人向承包人提供图纸的内容 发包范围内相关设计文件 164 承包人文件 需要由承包人提供的文件包括 1包括合同组成文件内要求承包人编制及提交的相关文件 2合同履行过程中由发包人另行通知承包人要求提交的相关文件 承包人在接到中标通知书7日内须提供施工组织设计二份分报监理和发包人审核 承包人在接到中标通知书 7 日内须提供工程计划二份分报监理和发包人审核工程开工 后每日提供完成情况报表 每周五向监理及发包人提供周进度计划和完成情况报表各一份 每月 25日向监理和发包人提供月进度计划报表和完成情况报表各一份 承包人自检过程需 提供自检视频资料及纸质同步记录 承包人提供的文件的期限为按监理人及发包人要求 承包人提供的文件的数量为按监理人及发包人要求 承包人提供的文件的形式为按监理人及发包人要求 发包人审批承包人文件的期限按监理人及发包人要求 165 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定开工前提供施工图肆套承包人需要增加图纸份数发包人代为 晒印晒印费由承包人承担未经发包人书面批准承包人不得向第三者提供任何图纸如有违反 应向发包人支付违约金 10 万元人民币承包人也不得因对图纸的保密而要求发包人支付任何费 用 17 联络 171发包人和承包人应当在 7天内将与合同有关的通知批准证明证书指示指令 要求请求同意意见确定和决定等书面函件送达对方当事人 172 发包人接收文件的地点本工程现场办公室 发包人指定的接收人为 承包人接收文件的地点本工程现场办公室 15 承包人指定的接收人为 监理人接收文件的地点本工程现场办公室 监理人指定的接收人为 110 交通运输 1101 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定 承包人负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的批准手续和通行权等全部权利以 及取得为工程建设所需修建场外设施的权利并承担有关手续费用和建设费用 1103 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定 施工现场围挡内为场内交通施工现场围挡外为场外交通 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 无 场地内施工所需的场内道路及交通设施由承包人自行负责并按施工进度进行调整维修及 拆除相关费用视为已全部包括在合同总价内发包人监理人专业分包人和其他独立承 包人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施不需要交纳任何费用承包人为满足 本工程施工需要的占道施工费用已包括在合同总价内发包人书面认可的除外 1104超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担 111 知识产权 1111关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范 以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 归发包人所有 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 发包人提供给承包人的图纸发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映 发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人承包人可以为实现合同目的而 复制使用此类文件但不能用于与合同无关的其他事项未经发包人书面同意承包人 不得为了合同以外的目的而复制使用上述文件或将之提供给任何第三方如有违反应 向发包人支付违约金 10万元人民币次 16 1112 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 按通用合同条款执行 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 按通用合同条款执行 1114 承包人在施工过程中所采用的专利专有技术技术秘密的使用费的承担方式 由承包人自行承担且相关费用已包括在合同总价内 113工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时是否调整合同价格是 允许调整合同价格的工程量偏差范围 1由于设计变更引起的新的工程量清单项目或清单项目工程量的增减均按实调整 2合同中综合单价因工程量变更需调整时除合同另有约定外按照下列办法确定 设计变更和现场签证引起新的工程量清单项目其相应综合单价由承包人提出经发包人确认并 备案通过后作为结算的依据 A工程量数量变更在±10以内含±10的部分按中标的综合单价结算不予调整B工 程量数量变更在±10以外的部分综合单价在工程竣工结算时调整原则 1当投标人分部分项 综合单价在标底综合单价的 70~110以内时其综合单价按中标的综合单价结算 2当投标人 分部分项综合单价在标底综合单价的70~110以外时 若该分部分项工程量发生变更 变化幅度 超过清单工程量的10时 则发包人有权对全部增减工程量含超过工程量清单10部分选择该分 部分项投标综合单价或按标底综合单价下浮后作为该分部分项的综合单价即变更工程量增加 时取两者低的单价进行调整变更工程量减少时取两者高的单价进行调整 3人材机价格调整详见合同11价格调整条款 4清单特征描述不详的不得索赔 5特别说明本工程如出现严重不平衡报价严重不平衡报价是指当承包人分部分项工程和 单价措施项目清单综合单价在标底综合单价的 70~110以外时 在工程量发生变更时发包人 有权对该价格进行不利于承包人的调整 承包人对此应予以确认并不得对此提出异议 调整如下 A如承包人投标单价偏低如果施工中工程量有增加实际完成工程量部分综合单价按投标书中 综合单价结算如果施工中工程量有减少减少部分综合单价按标底中综合单价乘以中标下浮率 后的综合单价进行结算 B如承包人投标单价偏高如果施工中工程量有增加实际完成工程量部分综合单价按标底中综17 合单价乘以中标下浮率后的综合单价结算如果施工中工程量有减少减少部分综合单价按投标 书中综合单价进行结算 6 项目措施费按以下原则调整 1如为总价措施项目清单与计价表的措施项目费中总价报价措施不调整费率报价的措 施项目扔按投标时所报费率进行调整 2如为分部分项工程量和单价措施项目清单与计价表中的措施项目发生变化时措施项 目工程量按现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算调整原分部分项工程量和单价措施 项目清单与计价表有的措施项目单价按投标书中综合单价分析表中的单价若遇严重现不平 衡报价按相应调整原则执行如投标书中的综合单价分析表中无此项内容由承包人提出相应 单价并经监理发包人和第三方造价机构审核后1中标下浮率作为结算单价单价措施项 目以项为单位计量的该项参照上述第1条总价措施费调整原则处理 3措施费中没有的措施项目由承包人在投标过程中根据现场踏勘及招投标资料 以投标提疑 形式提出如投标过程中对措施项目未提出质疑的竣工结算时不予调整原招标已考虑的措施 项目无论投标方有无报价现场未发生或无需该措施费用支出则按标底计价的措施费用参照 中标下浮率予以扣除 2 发包人 22 发包人代表 发包人代表 姓 名 身份证号 职 务 联系电话 电子信箱 通信地址 发包人对发包人代表的授权范围如下 经发包人授权并在授权范围内代表发包人行使业主权利全面负责本工程的组织协调和管 理签发或签署各种相关指令报表及支付凭证处理施工过程中的各有关事宜 24 施工现场施工条件和基础资料的提供 18 241 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求 发包人应最迟于开工日期之前向承包人移交施工现场 242 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件包括 25 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求 不作要求 发包人是否提供支付担保否 发包人提供支付担保的形式无 3 承包人 31 承包人的一般义务 5承包人提交的竣工资料的内容 竣工验收合格后 30 日内提供符合苏州市建设工程档案归档规范要求及苏州市城建档案 馆要求的竣工资料肆套竣工图肆套提供符合竣工结算审计要求的相关资料并提供符 合档案及审计要求的电子档案 承包人需要提交的竣工资料套数4套 承包人提交的竣工资料的费用承担承包人自行承担 承包人提交的竣工资料移交时间竣工验收后30日内 承包人提交的竣工资料形式要求 书面及电子均需要 6承包人应履行的其他义务 1已竣工工程未交付发包人之前承包人应负责保护保护期间发生损坏承包人自费予 以修复承包人必须保护施工现场周围道路路灯绿化等市政设施保护期间发生损坏 因承包人原因造成的损坏损失由承包人修复并承担相应的责任由此造成发包人的经济 损失在工程进度付款中扣除 2承包人在施工期间负责定期将施工场地范围内的建筑垃圾建筑杂物生活垃圾等清理干净 并及时清除出施工现场如承包人不清理或清理不干净发包人有权委托其它单位或个人按照19 1000 元立方清理由监理单位见证方量所产生的一切费用由承包人负责发包人可从承包人 的工程款中直接扣除建筑生活垃圾清运承包人承诺在本工程实施过程中就建筑垃圾生活 垃圾清运编制专项清运方案采用大体积容器收集并委托环卫部门定期清理费用由承包商负 责严禁高空抛物承包人还必须负责业主办公区域的生活垃圾的定期清运承包人在室外划定 一块区域作为各项垃圾归集区承诺做到一周一外运 3在施工过程中应充分配合发包人和监理工程师的工作认真做好施工组织管理和协调工作 配合其他承包人的施工并无条件服从发包人和监理工程师的调度接受发包人及监理工程师的 监督和管理保质按期完成施工任务 4承包人必须确保进入现场的所有车辆和设备的正常通行维护所属区域的施工便道 5配合发包人的其他工作协助发包人办理有关手续 6交叉施工和各综合管线保护承包人必须采取诸如人工开挖探沟管线探测等措施确定管线 具体位置后进行机械开挖确保管线安全相关措施费用且相关费用已包括在合同总价内 7标志标牌设置施工告示标牌及施工标志 交通警示指引标志等规格统一 设置在施工区域外 并设置有关安全文明施工的其他标牌横幅标语和彩旗等 8消火栓保护在施工期间承包人不得擅自开启或破坏消火栓否则承包人除接受消火栓管理 单位罚款外承包人按5000 元次作为违约金无条件支付给发包人 9扬尘和噪声控制 减少施工扬尘和噪声对周边企业影响采取措施控制施工噪声如因降 尘防噪措施不到位招致沿线单位投诉发包人除要求承包人及时采取措施外承包人按 5000 元次作为违约金无条件支付给发包人 承包人应做好施工现场扬尘控制工作 减少扬尘污染 依据环境保护行政主管部门对工地现场 施 工工地扬尘管理控制措施落实情况现场考核表进行考核若考核达标消减系数未达到平均达标 消减系数则按照两者差额系数相关征收费用计算方法后进行处罚 10保洁和养护 承包人须负责施工区域的保洁工作所发生费用已在投标报价中予以考虑包 括在本合同价中材料必须堆放整齐禁止堆放在施工区域外施工区域要保持清洁现场设专 职清扫保洁人员及时进行清扫保洁人员必须身穿专用反光服装车辆出入和在运输途中要防 止砂石料砼垃圾和工程渣土飞扬洒落或者流溢如因保洁或养护不到位招致投诉发包人 除要求承包人及时整改处理外承包人按5000元次作为违约金无条件支付给发包人 11废料处理本工程拆除的废料剩余土方等不得在现场或新区其他地方任意丢弃施工中禁 止向河道和绿地倾倒或排放建筑废料生活垃圾以及污水否则除接受相关单位处罚并承担由 此而造成的一切责任外承包人按人民币50000 元次作为违约金无条件支付给发包人 20 12文明卫生必须保护施工区域内外环境施工人员穿着和行为要文明在现场要设置定点的 垃圾桶每天生活垃圾必须委托环卫部门及时清理外运严禁堆放现场或在新区其他地方任意丢 弃承包人应当加强对现场施工人员的管理教育施工人员讲求职业道德自觉遵守市民安全 文明守则及治安管理条例 杜绝违法违纪并不得有赤膊穿短裤打群架随地大小便等 不文明行为的发生如由于施工现场文明卫生差招致沿线企业投诉的承包人按5000元次作为 违约金无条件支付给发包人 13施工现场安全文明管理按苏州高新区住建局建设工程安全生产标准化定型化宣传册 二 0一六年三月相应要求进行实施 14试验检测承包人应在开工前向监理提供一份工程试验检测计划监理根据现行规范标准 要求和图纸及清单数量仔细复核试验项目和频率并编制监理抽样检测计划报发包人确认后控 制实施如有调整必须征得监理和发包人同意承包人必须做好进场材料记录每月编制下月见 证取样检测计划做好当月试验检测自检及见证取样检测的台帐 并在每月28日前汇总上报监理 和发包人逾期不报承包人按 5000元次作为违约金无条件支付给发包人 15施工用水电费每月按实际发生金额由承包人承担费用已包括在合同总价内 本工程发包人 只提供1台500KVA箱变 现场用电不足部分由承包人自行考虑增加 费用已在投标报价中予以考 虑包括在本合同价中本工程实行总包管理临水临电费用均由总承包人统一扎口缴纳平行 发包中标人使用水电由各平行发包中标人在总包管理单位的总表上安装分表费用由各平行发包 中标人与总包管理单位结算总承包人不得因任何理由造成现场停水停电如有违反承包人 应向发包人支付10000元人民币次的违约金 由发包人从当月进度款中直接扣除并在结算时体现 不予返还 16承包人必须根据苏州市和高新区建设工程现场管理实施细则和保证运输路面清洁管理的有关 文件进行安全文明施工并交纳有关费用 17承包人应严格按设计图纸施工所有的原材料水泥石子黄砂等必须符合国家规范要 求并配合发包人监理监督按批次做好原材料的取样送检工作不得弄虚作假不得使用劣 质材料在施工之前及时按规定规范做好砼的配合比试验没有相关材料检测单位出具的原材 料试验报告砼配合比报告不得进行施工 18施工期间本工程承包人应尽量避免损坏其他单位已完成的工程材料或等候安装的材料 设备如有损坏需负责赔偿所引起的损失或修补费用损失费用由监理和发包人共同认定 19承包人在本合同价中已充分考虑在工程实施过程中遇到处理各种横穿地下管线时所带来的工 期影响和可能出现的人工机械闲置因素合理安排工序发包人不再承担因上述原因而可能产21 生的延误工期及费用增加 20所有工程在报监理验收资料中增加自检视频图片等文件在文件中要明确表达验收人和合 同中人员是相符的自检日期自检节点和验收标准以及自检的数据 21承包人的安全工程师对现场的安全项目验收时应提供相应的视频图片等文件在文件中要 明确表达验收人和合同中人员是相符的自检日期自检节点和验收标准以及自检的数据 22经过专家论证的重要施工方案在报监理验收前承包人项目技术负责人必须亲自参加并提 供相应的视频 图片等资料以证明相关的施工方案实施是满足专家论证要求及相关国家规范的 23本工程标底中不计取赶工措施费承包人在合同价中已充分考虑合同工期内的赶工措施承 包人不可因为赶工原因向发包人提出任何索赔 24材料检验试验费中承包人按规定进行建筑材料构配件等试样的制作封样送检和其它 为保证工程质量进行的材料检验试验工作本工程要求投标人在材料检验试验费中充分考虑送检 材料费用及费用本合同价中已包括上述费用对于发包人委托第三方检测的材料设备若检 测不合格则承包人除需无条件更换并承担相应的复检费用外涉及工期延误的还需按工期延 误条款承担违约责任 25承包人应负责对本工程和由发包人直接发包的承包商材料设备供应商进行管理承包人应 与这些承包商供应商紧密联系密切配合充分协调严格管理如因承包人协调管理不力而 造成损失发包人将不予承担 26考虑垂直运输设备安装及相关费用该费用已在投标报价中综合考虑合同价中已包含上述 费用结算不再调整 27施工现场限制 投标人应到现场勘查对可能对投标事宜构成影响的现场位置性质情况通道工作空间及 其他一切有关事项取得透彻的了解并在其报价中已充分考虑了在现场及地下土质状况所需的 设施和费用合同价中已包含上述费用此后不再有任何变动和追加 投标价中需包括必要的材料 堆场处理以及为达到其吊装所必须采取的地坪处理或其他措施费用施工期间承包方需尽量避 免损坏其他单位已完成的工程材料或等候安装的设备及构件并需负责赔偿所引致的损失及修 补的费用 28承包人还须负责对临时工程的布置及拆除后修复若承包人不能及时实施填补与修复工作 发包人有权委托其他单位实施为此项工作所需要的费用由承包人承担发包人有权在进度款及 竣工结算中给予扣除总承包商还须负责对分包工程完工后的填补与修复工作这类工作主要有 如下几项但不限于此 若总承包商不能及时实施填补与修复工作发包人有权委托其他单位实22 施为此项工作所需要的费用由总承包商承担发包人有权在进度款及竣工结算中给予扣除 29场地气候因素 投标人应考虑到多雨以及场地地质条件等不利因素对工程施工的影响气候及场地因素应是投标 人考虑到的风险发包人不接受投标人因场地气候因素而提出的任何索赔 30如为施工图设计本工程招标技术要求相关的施工设计规范及本工程标底已计入的相关措 施费承包人如报价中未计入而实际施工发生时不予签证视为合同价中已包含上述费用 33非发包人原因引起的可能对项目施工或管理限制和配合要求 承包人按照要求作出的配合 发 包人同意工期顺延但不承担损失的费用 31如因发包人提出部分工程需分批实施验收时涉及到的二次施工进场临时设施费机械 进退场及安拆费等发生的费用承包人已在本合同价中综合考虑不另行增加 32总包管理费及与相关专业的配合费承包人均已在下浮率中综合考虑本合同价中已包含上述 费用 33承包人应缴纳的税金已包括在合同价格内每期付款前承包人应在工程项目所在地纳税 提供相应金额的增值税专用发票及预缴税款凭证如承包人不按照上述规定纳税应按纳税额的 2倍金额作为违约金无条件支付给发包人 32 项目经理 321 项目经理 姓 名 身份证号 建造师执业资格等级 建造师注册证书号 建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 联系电话 电子信箱 通信地址 承包人对项目经理的授权范围如下 经承包人法人授权并在授权范围内代表承包人行使权利和义务履行承包责任全面负责本 工程的组织协调和管理签发或签署各种相关施工指令处理施工过程中的各有关事宜23 配合做好工程各阶段的验收及竣工验收工作等 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 项目经理必须每天在现场不得擅自离开工地现场 承包人未提交劳动合同以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 发包人有权要求更换项目经理 并有权要求承包人在违约期间按每天10万元的标准支付专项 违约金直至承包人纠正为止 项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任 无书面申请未经发包人书面同意项目经理项目技术负责人不得擅自离开工地现场以 发包人代表签署的工地现场考勤表为准如发现未经批准擅自离开现场项目经理按人民币 2000元次的违约金支付给发包人 323 承包人擅自更换项目经理的违约责任 承包人项目经理未经发包人书面同意不得更换并须常驻现场不得身兼其他项目无特殊 原因应按国家有关规定如在项目实施过程中未经发包人同意擅自变更项目经理的承包人 须支付给发包人人民币 10万元人次的违约金 324 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 如果项目经理或其他管理人员未能很好履行其职责发包人有权要求撤换承包人应在收到 该撤换要求后7日内更换同时每发生一次承包人向发包人支付以下金额的违约金项目 经理人民币10万元人次 33 承包人人员 331 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 接到中标通知书后7天内 333 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 项目技术负责人人民币 5万元人次其它管理人员人民币2 万元人次 334 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 项目技术负责人安全负责人专业技术负责人每次超过 2天含 须经发包人批准 335承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 人民币50万元人次的违约金 变更其它管理人员的 承包人须支付给发包人人民币 20 万元 人次的违约金 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 24 项目技术负责人和其它管理人员按人民币5000元次作为违约金无条件支付给发包人 34承包人现场查勘 35 分包 351 分包的一般约定 禁止分包的工程包括 承包人未经发包人书面认可不得分包一经发现视为承包人违约 主体结构关键性工作的范围 按施工图及规范要求 352分包的确定 允许分包的专业工程包括 需书面申请经发包人书面确认 其他关于分包的约定 按相关规定 354 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定 36 工程照管与成品半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料工程设备的起始时间 37 履约担保 承包人是否提供履约担保是 承包人提供履约担保的形式金额及期限的 发包人指定机构提供的履约担保中标金额的 10承包人未按规定提交履约保证金或未按 约签署合同或中标无效的发包人将取消其中标资格并没收其投标保证金履约保证书的 有效期由本工程开工至发包人发出工程接收证书上注明的日期若本工程工期延长则承包 人须自费将履约保证书有效期相应延长发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或 其它类似的费用或者收益的补偿若承包人未能按规定提交履约保证书或履约担保期满后未 能及时延期发包人有权在任何应支付给承包人的付款中扣留同等金额款项直至发包人发 出工程接收证书为止 25 4 监理人 41监理人的一般规定 关于监理人的监理内容 详见本项目监理合同并符合相关规范规程等要求 关于监理人的监理权限 详见本项目监理合同并符合相关规范规程等要求 关于监理人在施工现场的办公场所生活场所的提供和费用承担的约定 由承包人提供2间办公室及办公家具费用已包括在承包人的合同价中 42 监理人员 总监理工程师 姓 名 职 务 监理工程师执业资格证书号 联系电话 电子信箱 通信地址 关于监理人的其他约定 详见本项目监理合同并符合相关规范规程等要求 44 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时发包人授权监理人对以下事项进行确定 1 2 3 5 工程质量 51 质量要求 511 特殊质量标准和要求 26 合格 须配合总包单位获得省优质工程 争创国优为达质量目标所需的相关费用包含在投标 报价中不单独计取结算不调整增加 关于工程奖项的约定 文明工地配合内装单位创建省级文明工地因此需要增加的费用均包含在本次合同报价范 围内 53 隐蔽工程检查 532承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 在隐蔽工程检查前不少于24小时 无论监理工程师是否进行并通过了各项检验 均不解除承 包人对自己承包的工程的质量所负责任除非质量问题是由于设计与制造原因引起而此类 质量问题承包人须及时通知项目工程师在采用承包人深化设计的施工图施工时所引起的 质量责任由承包人承担 如果承包人未按合同要求提请监理工程师监理单位及有关部门验收隐蔽工程就将隐蔽工 程覆盖则项目工程师有权随时要求打开隐蔽工程进行验收并且无论验收结果是否合格 由此产生的一切费用和工期延误均由承包人承担 监理人不能按时进行检查时应提前24小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过48小时 6 安全文明施工与环境保护 61安全文明施工 611 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 按住建部现行的建设工程安全生产管理条例的有关规定 苏州市建筑施工安全监督管理 办法的有关条款以及招标文件中技术标准和要求规定执行由承包人负责管理监理和发 包人监督执行安全事故由责任方承担一切后果环境保护按苏建招201010号文关于 在建设工程招标文件和施工合同中增加防止扬尘等要求的通知 614 关于治安保卫的特别约定 1不得发生斗殴侵害当地居民利益的事件每发生一次责令写出书面整改意见承包人 并支付人民币5000元作为违约金无条件支付给发包人以此类推2不得因现场管理不善27 被报刊电视台等媒体曝光曝光一次则承包人支付人民币50000元作为违约金无条件支 付给发包人以此类推以报纸或声像带为依据在施工现场安放铭牌注明项目经理项 目技术负责人总监等联系电话同时保证施工期间沿线交通畅通保障沿线单位居民社 会车辆通行和人行安全做好文明施工等一切便民措施 其他约定按国家及地方相关法律法规执行 关于编制施工场地治安管理计划的约定 承包人报请监理工程师和项目工程师 业主单位 审批的施工组织设计中应有安全施工方案 要有安全施工管理系统配备足够的安全管理人员将施工安全落到实处 承包人应严格遵守现行工程建设法律法规及国家地区安全生产规程规定 严格按照安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查并采取必 要的安全防护措施 消除事故隐患 由于承包人安全措施不力造成的责任和因此发生的费用 由承包人承担 若监理工程师认为承包人在现场施工中存在一定的安全隐患有可能威胁到现场人员的生命 安全和发包人利益有权要求承包人采取必要的措施和增加必要的设施以杜绝安全隐患采 取措施的相关费用应由承包人承担 承包人应在施工现场悬挂必须的安全标志以引起现场的人员对安全隐患的注意承包人应 对非承包人的人员进入现场进行必要的安全指导和宣传 承包人所有雇员和代表都应穿戴整齐行为文明要佩戴由承包人提供的工作证工作证应 表明姓名职务身份及编号在现场期间应一直佩戴胸前承包人的所有机械及设备都应 醒目地标注承包人的名称及编号 节假日苏州市及高新区重大活动期间以及发包人需要的时间段内可能对施工作出某些限 制和配合要求承包人应按照要求作出必要的配合并承担有可能因此而引起的工效降低的 费用 615 文明施工 合同当事人对文明施工的要求 616 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 同进度款支付 28 7 工期和进度 71 施工组织设计 711 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 712 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 正式开工之前十日内提供实施性的施工组织设计材料设备人员进场计划及当月工程进 度计划未按时间节点提交视为承包人违约每延期一天由承包人支付给发包人 5000 元违约金 重要施工前需按照规定申报专项施工组织设计方案由监理工程师负责审批批准后抄 报项目工程师发包人单位 批准后方可进行重要施工步骤需邀请设计单位参加论证 每月 25日之前承包人应向发包人和监理方分别提供已完工程量报表 含工程量变更以及签 证预算 详细的下月施工进度计划材料进场计划劳动力计划以及用款计划 每周四之前承包人应向发包人和监理方分别提供下周进度计划 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后 15天内确认或提出修改意见 72 施工进度计划 722 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后 15天内完成审核和批准或提出修改意见 73 开工 731 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限 符合发包人进度要求 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 不影响进场施工 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 符合发包人进度要求 732开工通知 29 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 360天内发出开工通知的承包人有权 提出价格调整要求或者解除合同 74 测量放线 741发包人通过监理人向承包人提供测量基准点基准线和水准点及其书面资料的期限 承包人应对发包人提供的测量控制点进行复核验算复测放样和完成全部测量数据计算等 工作承包人应在使用前核实其准确性承包人应负责对工程各部分的正确定位并应纠 正在工程的位置标高尺寸或定线中出现的任何差错 承包人应进行放线测量负责放线的准确性并保护和保留所有的测量标志标志的复测和 重新定位应由承包人承担费用 承包人负责保护和保存好工程范围内的全部控制网点水准网点和自己布设的控制点对测 点的移动破坏负全责 发包人将不受理任何关于发包人或他的代表未给予放线协助的投诉一旦发现竣工的工程与 设计不符应认为是错误建造承包人应拆毁并重新建造并承担由此产生的一切损失 75 工期延误 751 因发包人原因导致工期延误 7因发包人原因导致工期延误的其他情形 因发包人原因导致的工期延误 承包人可获得工期的延长但无任何费用的补偿 承包方主张工期顺延需具备三大前提条件①具体导致工期延误的事项的证据②要有举 证实际延误的天数 ③导致工期延误的事项跟延误的天数之间的因果关系成立 这三个条件 承包方必须都要举证证明且举证证明应该属实否则发包人不予以工期顺延由于发包人原 因和不可抗力导致的工期延误 工期可相应顺延但需要发包人出具书面通知如果因为发 包人原因所造成的影响部分工程推迟开工或延期此部分工程的工期自影响因素解除之日起 算同时需要发包人出具书面通知 未受影响部分工程按原工期完成 工期延误仅顺延工期 合同工期作相应调整 原合同工期加顺延工期为调整后的合同工期 材料差价调整按合同相 应条款执行承包人不得提出任何其他补偿或索赔费用 752 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的计算方法为 1 本工程实际施工工期比投标工期提前不奖励 2如实际施工工期比投标工期延误因承包人原因引起的除发包人原因和不可抗力以外30 则每延误一天 承包人按人民币 5000元天作为违约金无条件支付给发包人 在此延误期间 遇材料价格上涨由承包人承担 遇材料价格下跌由发包人受益 3本项目发包人对承包人实施施工期间区段节点工期考核节点工期延误违约金为人民币 5000 元天如实际施工总工期与投标总工期相比有所延误则各区段节点工期延误违约金 与总工期总工期延误违约金详见 7522条款延误违约金将分别计算且各区段工期 提前工期不予抵扣及奖励区段工期考核的违约金在相应区段工程完工的当期工程进度款中 全额扣除 4 承包人应严格按照招标文件规定的节点工期和总工期编制施工进度计划 组织本工程施 工在不发生不可抗力或重大不可预见的外界因素的影响情况下对照此进度计划在承包 人分阶段进度延误超过 20天时 监理工程师有权动用承包人提供的履约保证金 用以改进项 目进度状况延误超过 40天时发包人有权将剩余项目指定其它承包人代建承包人按剩余 项目总造价的 20作为剩余项目代建管理费无条件支付给发包人代建管理费从承包人提供 的履约保证金或发包人应付承包人的任何款项中支付同时承包人不得要求发包人及时结清 已完成的工作量 因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的上限 无 76 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定 双方协商解决承包人因采取合理措施处理增加的费用由承包人自行承担延误的工期由 发包人承担 77异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 1以国家及地方政府认定可延期的异常恶劣的气候条件为准 2承包人因采取合理措施而增加的费用由承包人自行承担延误的工期由发包人承担 79 提前竣工的奖励 792提前竣工的奖励 无 31 8 材料与设备 84材料与工程设备的保管与使用 841发包人供应的材料设备的保管费用的承担 按相关规定 86 样品 861样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类名称规格数量要求 承包人负责采购材料设备的应按照约定及设计和有关标准要求采购 并提供产品合格证明 对材料设备质量负责承包人在材料设备到货前 24 小时通知工程师清点承包人采购的原 材料成品半成品均需提供必要的有效证件产品合格证出厂证明产品说明书及检 测报告部分材料还需提供环保检测证明及检测报告由监理工程师及发包人代表验收合格 后方可使用暂定价项目及重要特殊材料和设备由乙方提供样本及报价经监理发包人代 表确认后封样方能采购和施工 88 施工设备和临时设施 881 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定 承包人提供并承担费用合同价包含此费用 9 试验与检验 91试验设备与试验人员 912 试验设备 施工现场需要配置的试验场所 满足施工现场实际需求并符合相关规定 施工现场需要配备的试验设备 满足施工现场实际需求并符合相关规定 施工现场需要具备的其他试验条件 满足施工现场实际需求并符合相关规定 32 94 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定 满足施工现场实际需求并符合相关规定 10 变更 101变更的范围 关于变更的范围的约定 1由于设计变更引起的新的工程量清单项目或清单项目工程量的增减均按实调整 2合同中综合单价因工程量变更需调整时除合同另有约定外按照下列办法确定 设计变更和现场签证引起新的工程量清单项目其相应综合单价由承包人提出经发包人 确认并备案通过后作为结算的依据 A工程量数量变更在±10以内含±10的部分按中标的综合单价结算不予调整 B工程量数量变更在±10以外的部分综合单价在工程竣工结算时调整原则 1当投 标人分部分项综合单价在标底综合单价的70~110以内时 其综合单价按中标的综合单价 结算 2当投标人分部分项综合单价在标底综合单价的 70~110以外时若该分部分项 工程量发生变更 变化幅度超过清单工程量的 10时 则发包人有权对全部增减工程量含 超过工程量清单 10部分选择该分部分项投标综合单价或按标底综合单价下浮后作为 该分部分项的综合单价即变更工程量增加时取两者低的单价进行调整变更工程量减 少时取两者高的单价进行调整 3人材机价格调整根据11价格调整条款 4清单特征描述不详的不得索赔 5特别说明本工程如出现严重不平衡报价严重不平衡报价是指当承包人分部分项 综合单价在标底综合单价的 70~110以外时 在工程量发生变更时发包人有权对该价 格进行不利于承包人的调整承包人对此应予以确认并不得对此提出异议调整如下 A如承包人投标单价偏低如果施工中工程量有增加实际完成工程量部分综合单价按投 标书中综合单价结算如果施工中工程量有减少减少部分综合单价按标底中综合单价乘 以中标下浮率后的综合单价进行结算 B如承包人投标单价偏高如果施工中工程量有增加实际完成工程量部分综合单价按标 底中综合单价乘以中标下浮率后的综合单价结算如果施工中工程量有减少减少部分综33 合单价按投标书中综合单价进行结算 6项目措施费按以下原则调整 1如为总价措施项目清单与计价表的措施项目费中总价报价措施不调整费率报价的 措施项目扔按投标时所报费率进行调整 2如为分部分项工程量和单价措施项目清单与计价表中的措施项目发生变化时措施 项目工程量按实调整原分部分项工程量和单价措施项目清单与计价表有的措施项目 单价按投标书中综合单价分析表中的单价如投标书中的综合单价分析表中无此项内容 由承包人提出相应单价并经监理发包人和第三方造价机构审核后1中标下浮率作 为结算单价 3 原措施费中没有的措施项目由承包人在投标过程中根据本项目情况 在答疑过程中提出 如投标过程中对措施项目未提出质疑的竣工结算时不予调整 7所有设计变更及签证的备案按苏高新管201914 号苏州高新区建设工程变更管 理办法2019年修订稿 执行结算送审后不予补办变更备案手续 政府投资工程有关变更的处理办法执行苏州市政府投资建设项目工程变更备案管理暂行办 法苏府200988号和苏州市政府投资建筑工程变更备案管理实施细则苏住建规2013 1号 承包人应及时对招标工程量清单数量与施工图纸的工程数量进行校核如两者的误差额达到 苏州市政府投资建筑工程变更备案管理实施细则要求的备案起点时必须在分部分项工程实 施前向发包方提出变更费用申请否则工程结算时对因此造成的造价增加将不予认可 104 变更估价 1041 变更估价原则 关于变更估价的约定 按101 款121款及本合同其他有关约定条款 105承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限按相关规定 发包人审批承包人合理化建议的期限按相关规定 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 双方协商 107 暂估价 34 暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11暂估价一览表 1071 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1种方式确定 1072 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1种方式确定 第3种方式承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定 按101 款121 款及本合同其他有关约定条款 108 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定 按101 款121款及本合同其他有关约定条款 11 价格调整 111 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定否不做调整 因市场价格波动调整合同价格采用以下第 种方式对合同价格进行调整 第1种方式采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子定值和变值权重以及基本价格指数及其来源的约定 第2种方式采用造价信息进行价格调整 2关于基准价格的约定 以招标控制价所采用月份的材料指导价为基准价格 专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的专 用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5时 或材料单价跌幅以已标价工 程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5时其超过部分据实调整 ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的专用合同条款合35 同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5时 材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算 书中载明材料单价为基础超过 5时其超过部分据实调整 ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的专用合同条款 合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±5时其超过部分据实调整 第3种方式其他价格调整方式 12 合同价格计量与支付 121 合同价格形式 1单价合同 综合单价包含的风险范围 本工程不单独计取风险费详见工程量清单及本合同约定 风险费用的计算方法 本工程不单独计取风险费详见工程量清单及本合同约定 风险范围以外合同价格的调整方法 按101 款121款及本合同其他有关约定条款 2总价合同 总价包含的风险范围 风险费用的计算方法 风险范围以外合同价格的调整方法 3其他价格方式 122 预付款 1221 预付款的支付 预付款支付比例或金额无预付款 预付款支付期限 预付款扣回的方式 36 1222 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 预付款担保的形式为 123 计量 1231 计量原则 工程量计算规则 1工程量计量按照现行的建设工程工程量清单计价规范 GB505002013 房屋建筑 与装饰工程工程量计算规范 GB508542013等9本工程量计算规范 22014年江苏省建筑与装饰安装市政工程计价定额2014年江苏省建设工程费用 定额 3江苏省现行的相关计价及本合同相关规定 4图纸及变更指示等 如果发包人提供的清单项目其中工程量清单描述中部分子项在实际施工中未发生则该子 项的费用按建设工程工程量清单计价规范 GB505002013及房屋建筑装饰工程工程量 计价规范 GB508542013编制的预算价格含规费税金等乘以中标下浮率后扣除 1232 计量周期 关于计量周期的约定 按月计量 1233 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定 1承包人应于每月10日向监理人报送上月底至当月初已完成的工程量报告并附具进度 付款申请单已完成工程量报表和有关资料 2监理人应在收到承包人提交的工程量报告 后5天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人以确定当月实际完成的工程 量监理人对工程量有异议的有权要求承包人进行共同复核或抽样复测承包人应协助监 理人进行复核或抽样复测并按监理人要求提供补充计量资料承包人未按监理人要求参加 复核或抽样复测的监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量 3监理人 在收到承包人提交的工程量报表后 5天内未完成审核的承包人报送的工程量报告中的工程 量视为计量依据暂据此计算工程进度价款 1234 总价合同的计量 37 关于总价合同计量的约定 1235总价合同采用支付分解表计量支付的是否适用第 1234 项总价合同的计量约 定进行计量 1236 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序 124 工程进度款支付 1241 付款周期 关于付款周期的约定 本项目无预付款工程进度款按合同内完成合格工作量的 60的支付工程竣工验收并中介 审核后付至中介审计价的80审计满一年或审计定案并工程竣工验收满三年付清 1242 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定 合同内项目与合同外项目的进度报表必须分开上报 工程进度款付款报审程序按发包人有关规定承包人提交工程付款申请时应同时提供 ① 请款单及详细报价书②经监理工程师跟踪审计单位及发包人签认的工程进度单③ 施工照片及其他必要检验文件以上文件经发包人核实无误后方可拨款 1243 进度付款申请单的提交 1单价合同进度付款申请单提交的约定 按监理及发包人要求并符合相关资料要求 2总价合同进度付款申请单提交的约定 3其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 1244 进度款审核和支付 1监理人审查并报送发包人的期限通常为每月的 10日之前 38 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 双方协商 2发包人支付进度款的期限 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 无 1246 支付分解表的编制 2总价合同支付分解表的编制与审批 3单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批 按项目实际进度 13 验收和工程试车 131 分部分项工程验收 1312监理人不能按时进行验收时应提前 24小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过48小时 132 竣工验收 1322竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定 1承包人向监理人报送竣工验收申请报告监理人应在收到竣工验收申请报告后 14天内 完成审查并报送发包人监理人审查后认为尚不具备验收条件的应通知承包人在竣工验收 前承包人还需完成的工作内容承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后再次提交竣 工验收申请报告 2监理人审查后认为已具备竣工验收条件的应将竣工验收申请报告提交发包人发包人 应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人 承包人 设计 人等相关单位完成竣工验收 3竣工验收合格的发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书发包人 无正当理由逾期不颁发工程接收证书的自验收合格后第 15天起视为已颁发工程接收证书 4竣工验收不合格的监理人应按照验收意见发出指示要求承包人对不合格工程返工 修复或采取其他补救措施由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担承包人在完39 成不合格工程的返工修复或采取其他补救措施后应重新提交竣工验收申请报告并按本 项约定的程序重新进行验收 5发包人同意接收工程但提出整修和完善要求的限期修好并缓发工程接收证书整修 和完善工作完成后发包人及监理人复查达到要求的经发包人同意后再向承包人出具工 程接收证书 6 发包人验收不合格或为满足相关法律规范要求或政府部门要求的或国家验收要求的 承 包人应对不合格工程认真返工重作或进行补救处理并承担由此产生的费用承包人在完成 不合格工程的返工重作或补救工作后应重新提交竣工验收中请报告若因返工重做或进行 补救处理而未能按照本合同约定的时间竣工的应承担相应的工期逾期违约责任 7本工程实际竣工日期以发包人发出工程接收证书上注明的日期为准 8本工程竣工验收所需之费用均由承包人自行承担 9 由于承包人原因造成工程存在潜在质量不利因素 从而造成工程在合理使用期内发生重 大质量缺陷影响工程使用由承包人承担无限期返修至合格工程责任在此期间如存在 发包人应付承包人而未付的任何款项 发包人有权动用该款项用于工程维修至合格状态 发包人不按照本项约定组织竣工验收颁发工程接收证书的违约金的计算方法 无 1325移交接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限 承包人应当在颁发工程接收证书后7 天内完成工程的移交 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的违约金的计算方法为 发包人无正当理由不接收工程的发包人自应当接收工程之日起承担工程照管成品保护 保管等与工程有关的各项费用不承担其他违约责任 承包人未按时移交工程的违约金的计算方法为 承包人无正当理由不移交工程的承包人应承担工程照管成品保护保管等与工程有关的 各项费用并自应当移交工程之日起按 50 万元人民币日向发包人支付违约金 133 工程试车 1331 试车程序 工程试车内容 按项目实际情况 1单机无负荷试车费用由承包人承担 40 2无负荷联动试车费用由承包人承担 1333 投料试车 关于投料试车相关事项的约定 136 竣工退场 1361 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限承包人应在移交工程后 10天内完成竣工退场逾期未完成的 视作承包人放弃发包人有权出售或另行处理承包人遗留的物品 由此支出的费用由承包人承担 14 竣工结算 141 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限工程竣工验收合格后承包单位应向代建单位提交 2份 竣工结算报告及完整的结算资料 结算资料送审后不予补办签证备案手续 建设单位签署审核意 见后报送区财政局进行中介审计中介审计审定后由建设单位报送结算资料及中介审计报告至 高新区审计局进行国家审核审定金额作为建设单位付款结算的依据工程最终审定金额以国家 审计为准中介审计核减率超过 5和核增的审计费由施工单位直接支付给造价咨询单位施工单 位支付的超审费计取标准需严格按照苏州高新区财政局造价咨询收费标准支付超审费时施工单 位有权要求咨询单位提供计算明细及收费依据 竣工付款申请单应包括的内容 竣工验收合格后30日内 提供符合苏州市建设工程档案归档规范要求及苏州市城建档案馆要求的 竣工资料肆套 竣工图肆套提供符合竣工结算审计要求的相关资料并提供符合档案及审计要求 的电子档案 142 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限同141条 发包人完成竣工付款的期限同141条 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序 同141条 144 最终结清 41 1441 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数同141条 承包人提交最终结算申请单的期限同141条 1442 最终结清证书和支付 1发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限同141条 2发包人完成支付的期限同141条 15 缺陷责任期与保修 152缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限 按国家相关规定由于承包人原因造成工程存在潜在质量不利因素从而造成工程在合理使 用期内发生重大质量缺陷影响工程使用由承包人承担无限期返修至合格工程责任在此 期间 如存在发包人应付承包人而未付的任何款项 发包人有权动用该款项用于工程维修至 合格状态 153 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定 是 1531 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 2种方式 1质量保证金保函保证金额为 2结算审定金额的3的工程款 3其他方式 1532 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 2种方式 1在支付工程进度款时逐次扣留在此情形下质量保证金的计算基数不包括预付款的支 付扣回以及价格调整的金额 2工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 3其他扣留方式 42 关于质量保证金的补充约定 发包人在质量保修期满且审计满两年后按高新区相关程序将剩余保修金无息返还承包人 154保修 1541 保修责任 工程保修期为 按国家相关规定 1543 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 1建筑工程在保修期内出现质量缺陷的承包人最迟应自接到发包人或发包人委托的现场物 业管理服务机构的保修通知之日起两周内到现场核查并按照发包人的要求完成维修保修通 知中对维修时间另有约定以保修通知为准 发生涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急 抢修事故承包人应在 24小时内到现场抢修最迟在一周内完成维修 2出现以下任一情形的承包人同意由发包人自行或直接委托第三方进行维修由此产生的 全部费用以审计机关的审定数为准均由承包人承担发包人可直接从工程尾款中扣除该 等费用同时该部分工程的保修期相应顺延 a承包人未能按期到场核查或维修的 b承包人自接到保修通知之日起三日仍未给予回复的 c连续两次维修仍未能解决问题修补缺陷的 d双方约定的其他情形 3因承包人负责的设计施工或提供的材料不符合合同要求或由于承包人未能遵守合同约 定而造成的工程缺陷该部分工程的保修期重新计算 4工程竣工验收合格并交付后的保修期中 必须做好每月的回访 并填写物业公司的回访单 对回访时物业提出的问题不能及时处理 或消极处理的 业主有权在质保金中扣除相关费用 并提供相关依据一次性扣除 43 16 违约 161 发包人违约 1611发包人违约的情形 发包人违约的其他情形 无 1612 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法 1因发包人原因未能在计划开工日期前7 天内下达开工通知的违约责任 工期相应顺延 2因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 无 3发包人违反第101款变更的范围第2项约定自行实施被取消的工作或转由他 人实施的违约责任 双方协商 4发包人提供的材料工程设备的规格数量或质量不符合合同约定或因发包人原因导 致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 按相关规定 5因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 无 6发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示导致承包人无法复工的违约责任 双方协商 7其他 无 1613 因发包人违约解除合同 承包人按1611项发包人违约的情形约定暂停施工满90天后发包人仍不纠正其违约行为 并致使合同目的不能实现的承包人有权解除合同 162 承包人违约 1621 承包人违约的情形 44 承包人违约的其他情形 1因承包人原因导致本工程出现重大质量事故的每发生一次承包人必须向发包人支付合 同价10的违约金 2因承包人原因导致本工程出现重大安全事故的每发生一次承包人必须向发包人支付合 同价10的违约金 3承包人省去建筑材料降低材料的标准使用劣质材料或不合规格的材料发包人或监理 工程师每发现包括在工程竣工验收后发现的一次 承包人向发包人支付人民币10万元违约 金发包人有权要求承包人更换及承担更换所发生的费用 4承包人转包本工程全部或者部分或者未经发包人同意擅自分包本工程的包括在工程竣工 验收通过后发包人发现存在该种情形的承包人向发包人支付工程结算总造价 20的违约 金 5如承包人违约导致合同无法履行 56天发包人有权单方解除合同无须承包人同意解 除合同通知到达承包人时本合同即终止承包人拒收通知的发包人邮寄承包人法定地址即 视为通知已经送达合同终止后承包人除按本合同条款承担违约责任外还应向发包人承 担赔偿实际损失的责任发包人有权从应支付承包人的工程款已缴付的履约保证金等可扣 款项中扣除若上述款项不足或没有可扣除款项作为承包人对发包人的债务另行支付对 承包人已实际完成的工程量按发包人委托审计机构出具的审计报告予以支付工程款承包 人在收到解除合同通知的10日内须将属于承包人所有的机器设备等财产运出工程现场 未在 规定期限内运出的则视为放弃财产发包人有权处理该机器设备 6承包人的项目经理必须全职在本工程现场直至整个工程竣工验收结束并交付使用未经发 包人书面同意项目经理不得离开现场 9承包人工程质量必须达到承诺工程质量标准达不到承诺质量标准的必须自费返工至承 诺质量标准 10对多次返工达不到质量标准且不能降级使用的工程 发包人有权聘请第三方进场施工该部 分工程使其质量达到质量等级第三方修建费用由发包人从承包人的工程款项中直接扣除 且承包人对第三方修建费用不得提出任何异议并向发包人支付第三方修建费用的 20的管 理费用工程款不够扣除的作为承包人对发包人的债务由承包人支付给发包人工程质 量未达到约定质量标准返工使工程逾期完成或第三方重新修建使工程逾期承包人必须承担 逾期完工的违约金逾期完工违约金和工程质量违约金同时适用 11合同总价中已包括有关部门规定的防洪防台风措施所需要的一切费用发包人将不接45 受由于采取防洪防台风措施所向发包人提出的费用索赔 12承包人投标承诺投入本工程的人员机械设备必须在工程正式开工前到现场否则视为 承包人违约承包人应向发包人支付违约金 13施工过程中如因质量文明安全或环境保护以及其它问题而遭受环保建设城管或 其它行政管理部门批评或开具处罚通知单每发生一次承包人除立即整改外承包人向发 包人还应支付5000元次的违约金 14承包人若拖欠民工工资引起民工上访事件发包人将有权无条件地暂停支付当期工程进 度款用于支付民工工资或启用履约保证金以及发包人应付承包人的任何款项按照追索人主 张的价格用于支付民工工资 15承包人因拖欠货款工程款而使其直接向发包人追索价款或到发包人处政府滋生事端 的承包人应向发包人支付本合同价款 1的违约金发包人有权启用履约保证金或动用发 包人应付承包人的任何款项按照追索人主张的价格支付货款或工程款 16承包人出现拖欠工资等债务纠纷或在现场产生公害等不正当行为或发生其它给发包人 造成不便或影响新区公众形象的事件则每出现一次上述情况承包人应向发包人支付人民 币5万元的违约金若违约金无法弥补发包人的损失承包人应赔偿发包人的经济损失即 使这种不正当行为或违约是在工程竣工之后发现 17施工过程中对于工程师提出的质量文明安全或环境保护的整改要求承包人 24 小时 内未进行整改或整改后仍然无法满足要求时每发生一次工程师有权扣除相当于两倍该相 应工作的工程进度款承包人另外应向发包人支付人民币 1万元以上的违约金 18承包人在项目实施过程中不得因为设计变更现场变更签证的价格与发包人有分歧而影 响整个工程的施工进度若因此引起工期延误则由承包人支付工期违约金按人民币 5万 元天执行 19在工程实施过程中发包人发出的设计变更签证增减或调整工作内容及施工进度 变更材料材质的指令等是合同的一部分承包人须无条件按发包人的要求实施并承担合 同义务否则发包人有权另行选定其他承包人来完成但在工程结算时仍按全部工程进行结 算在工程款支付时除扣除另行委托施工所发生的费用外承包人按该扣除部分 20作为管 理费支付给发包人由此导致工期延误的按工期延误条款支付违约金 20 若发包人和中标人自中标通知书发出之日起30天内没能根据招标文件和中标人的投标文 件订立书面合同属中标人原因的则每延期一天按工期延期的费用由中标人支付违约金在 进度款中扣除 46 21承包人发生违约事宜如合同中未约定违约金额的均按 1 万元次的金额由承包人支 付给发包人 所有发包人向承包人收取的违约金或承包人向发包人支付的违约金无需承包人同意发包 人将直接从承包人履约保证金等款项中扣除 1622承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法 同1621款约定 1623 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定 出现第1621项承包人违约的情形或合同补充条款约定的违约情况时或监理人发出整 改通知后承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的发包 人有权单方解除合同 监理人发出整改通知14天后承包人仍不纠正违约行为的 发包人可向承包人发出解除合同 通知合同自通知送达承包人之日解除合同解除后发包人可派员进驻施工场地另行组 织人员或委托其他承包人施工发包人因继续完成该工程的需要有权扣留使用承包人在现 场的材料设备和临时设施但发包人的这一行动不免除承包人应承担的违约责任也不影 响发包人根据合同约定享有的索赔权利 发包人继续使用承包人在施工现场的材料设备临时工程承包人文件和由承包人或以其 名义编制的其他文件的费用承担方式 因继续完成工程的需要发包人有权无偿使用承包人在施工现场的材料设备临时工程 承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件发包人继续使用的行为不免除或减轻承 包人应承担的违约责任 1624因承包人违约解除合同后的处理 因承包人违约而解除合同后承包人应妥善做好已竣工工程和已购材料设备的保护和移交 工作按发包人要求的时间将承包人设备和人员撤出施工场地承包人撤出施工场地应遵守 合同的约定发包人应为承包人撤出提供必要条件承包人拒绝按发包人指定期限撤场的 每逾期一天应按合同总价的万分之五向发包人支付违约金且承包人在现场内遗留的全部 材料设备和设施视为自行放弃发包人有权采取一切必要的措施接管施工场地并自行将 承包人的人员设备设施材料清出现场并自行处置 47 合同解除后的估价付款和结清 1合同解除后发包人确定承包人实际完成工作的价值以及承包人已提供的材料施工 设备工程设备和临时工程等的价值如承包人不配合工程量核对工作的以监理单位测量 工程量作为结算的依据 2合同解除后发包人暂停对承包人的一切付款查清各项付款和已扣款金额包括承包 人应支付的违约金 3合同解除后发包人按通用合同条款第194款的约定向承包人索赔由于解除合同给发 包人造成的损失 4合同双方确认上述往来款项后出具最终结清付款证书结清全部合同款项 5 发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成一致而形成争议的 按通用合同条款 204 仲裁或诉讼的约定办理 17 不可抗力 171 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外视为不可抗力的其他情形 无 174 因不可抗力解除合同 合同解除后发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 1095天内完成款项的支付 18 保险 181 工程保险 关于工程保险的特别约定 承包人投保内容 工程一切险和第三方责任险包括建设工程发包人自有人员第三人生 命财产运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备和按文件规定由承包人投保的内容 因承包人未及时办理保险当发生其保险范围的事项时导致的工程及其它损失均由承包人 承担在竣工结算时若承包人不能提供投保合同则在工程结算审计中按不低于工程结算 总造价01的比例扣除费用 保险期若因承包人或其应负责的人的原因而需延长承包人须负责因工期延长而需延长保险48 的额外费用 发生保险事故后承包人应按保险单或保险合同的要求履行相关报告保护现场等被保险人 的义务因承包人未按要求履行前述义务导致保险公司拒绝理赔或未足额理赔的部分由承包 人承担 购买上述保险发生的费用已包括在合同价内 183 其他保险 关于其他保险的约定 同181 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 承包人应投保以下其他保险内容 1承包人员工人身意外保险承包人应在施工开始至缺陷责任终止期间有关本工程的所有 雇用工人购买人身意外保险并保证保险的持续性 2承包人施工机械及设备保险承包人应为其拥有并在施工现场使用的机械及设备购买保 险并于合同期限内维持有效 3现场施工以外的场地运输仓贮加工场等所需要购买的保险由承包人负责并承担 所有费用 4承包人应当为本工程自费购买其认为所需的但不包含在发包人保险范围内的其他保险 承包人不得以任何借口对其未保险事项或不能向保险人理赔的金额向发包人提出索赔 5承包人在施工进度范围性质发生变化时及时通知其保险人以确保根据合同要求在 工程全过程内有完备的保险由此所发生的费用由承包人自行承担 6如果承包人未能按合同要求购买保险或保险无效或未向发包人提供保险单复印件则发 包人有权代承包人购买未满足合同约定的保险并有权要求承包人支付相应的费用或在向承 包人支付的金额中直接扣除 7因承包人未能按合同要求购买保险或保险无效保险中断若发生保险范围内之意外事 件时全部责任及费用均由承包人承担 购买上述保险发生的费用已包括在合同价内 187 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定 按相关规定 49 20 争议解决 203 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 2031 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定 选定争议评审员的期限 争议评审小组成员的报酬承担方式 其他事项的约定 2032 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定 204仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议按下列第2 种方式解决 1向仲裁委员会申请仲裁 2向工程所在地人民法院起诉 21补充条款 211 本工程首席建造师 仅适用于苏住建规20145 号文规定的政府投资的重大重点 工程项目 姓 名 职 称 身份证号 建造师执业资格证书号 建造师注册证书号 建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 50 首席建造师受施工单位委托为项目施工总负责人对工程项目的施工全工程实施管理 其职责是负责组建项目管理部落实项目施工主体责任确保按图施工及施工质量生产 安全做好施工组织和施工进度管理配合做好工程各阶段的验收及竣工验收工作等 其他补充1变更工程价款的支付条件及比例 1苏高新管201914号苏州高新区建设工程变更管理办法2019年修订稿 规定的程序 办理工程各项手续 2变更工程已按要求完成施工质量验收符合合同约定及工程质量验收规范 3经预算审核金额超50万元的单项变更可按工程进度同比支付具体变更金额可由建设单 位根据工程实际确定不低于 50万元 余下进度款在工程竣工结算时清算 6工程变更 1 施工中承包人不得对原工程设计进行变更因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发 包人的直接损失由承包人承担延误的工期不予顺延由于承包人原因提出的工程变更增加费 用不予增加减少费用应予扣减由于发包人指令进行的变更及相应增减费用应由工程师进行 测量并需发包人现场代表见证并给予承包人在进行这类测量记录和计量过程中在场的机会 2 对于施工过程中设计变更的执行承包人必须及时的按照变更内容进行施工对于设计变更 所涉及的费用调整双方协商解决一时无法达成一致的承包人承诺无条件按照变更内容先行 执行不得延误工期否则发包人将视情况对承包人直接处罚5万~20万 项 次 3 对各专业施工图中矛盾处承包人不得盲目施工必须征得工程师设计部门同意否则返 工发生费用由承包人承担 4 工程变更设计变更其他按招标文件招标答疑要求在决算时一并调整经预算审核金 额超 50万元的单项变更可按工程进度同比支付具体变更金额可由建设单位根据工程实际确定 不低于50万元 余下进度款在工程竣工结算时清算 5 所有设计变更及签证的备案按苏高新管2016115号 关于印发苏州高新区建设工程变 更管理办法的通知执行 6 发生变更施工条件变化等要由监理工程师发包人同时确认方为有效由于设计变更 现场签证等引起的新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减其综合单价由承包人提出 经发包人确认后作为竣工结算依据 7 所有工程变更签证及设计变更须符合发包人单位及高新区政府投资项目变更管理规定 7承包人的投标报价应当包括完成提供的工程量清单范围内的所有项目所需的全部费用如果 出现少算漏算费用或未填单价和合价的工程项目该部分费用发包人将不予支付并均视为此费51 用已包括在投标报价中若出现以下四种情况在工程结算时以按对承包人不利的原则处理 在结算总价中扣除发包人要求计入的各项费用 a 投标书中工程量与发包人给定的清单工程量不符 b 投标书中合价不等于工程量与综合单价的乘积 c 投标总价不等于各项合价之和 d 对由发包人确定的材料未按招标文件规定计入投标报价 8如为施工图设计本工程招标技术要求相关的施工设计规范及本工程标底已计入的相关措 施费承包人如报价中未计入而实际施工发生时不予签证 9因承包人自身原因而导致的工程变更承包人无权要求追加合同价款或者签证 10招标文件工程量清单施工图纸招标答疑及补充通知等资料明确的所有需要承包人考虑 的各项费用承包人已经在报价中考虑并计入报价中在承包人的中标标书中未填写该费用的 则发包人认为此项费用已包含在投标总价中 11关于垃圾收集运输不单列清单已含在文明施工措施费中今后不再调整 12 现场踏勘 ◆ 发包人不组织踏勘承包人已承担踏勘现场所发生的所有费用 ◆ 发包人向承包人提供的有关现场的数据和资料 是发包人现有的能被承包人利用的资料 发包 人对承包人做出的任何推论理解和结论均不负责任 ◆ 承包人已到工地踏勘以充了解工地位置场地情况道路储存空间装卸限制及任何其它足 以影响承包价的情况任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准 ◆ 承包人已到现场勘查对可能对投标事宜构成影响的现场位置性质情况通道工作空间 及其他一切有关事项取得透彻的了解并在其报价中已充分考虑了在现场及地下土质状况所需 的设施和费用此后不再有任何变动和追加投标价中已包括必要的材料堆场处理以及为达到其 吊装所必须采取的地坪处理或其他措施费用施工期间承包人需尽量避免损坏其他单位已完成 的工程材料或等候安装的设备及构件并需负责赔偿所引致的损失及修补的费用 ◆ 无论踏勘与否承包人无条件接受现场 13涉及安全文明施工的所有费用承包人已经考虑在投标总价中 14承包人已经认真阅读招标文件与设计图纸熟悉并核对本工程图纸及工程现场实际情况充 分考虑本工程施工因与其它专业工程施工的交叉作业情况或有可能作出的修改如有修改须征 得发包人及监理同意后实施所引起的费用在投标总价中已经包括上述费用 15无论工程材料是由承包人自行采购供应或者是由发包人指定的材料供应商均不解除承包人52 所负的工程全面质量责任承包人应该对各种材料器材设备按照规范规程进行检查验收 拒绝不符合要求的材料器材设备用于工程无论何种原因出现不合格材料器材设备用 于工程情况均由承包人承担应有的责任 16本工程所有乙供材料所有品牌必须符合相关规定施工前必须得到发包人及监理方的认可方 可采购施工材料到场后必须经监理比对无误方可适用遇到破损或不符合规格的马上安排 替换发生费用由承包人负责所有进场材料产品承包人必须提供真实反映材料产品质量 的合格证明各项施工材料施工前需封样确认后方可实施承包人不得任意变更材料 17根据合同文件可被合理地理解为是合同一部分的未规定的工程这些工程应按工程师指导执 行并应使工程师完全满意由此产生的所有费用均应由承包人负担并被认为在其清单项目单 价中已经考虑了此类费用 24工程竣工验收必须具备以下条件否则发包人不予组织竣工验收 1 完成按设计文件施工质量验收规范和施工合同约定的工程范围的全部工作内容 2 向监理工程师和发包人提供工程质量控制资料和工程照片一式5份所有准备和提交工程质 量控制资料的费用由承包人承担 3 有完整的技术档案和施工管理资料有工程使用的主要建筑材料构配件进场试验报告 4 所有的分部工程单位工程已通过正式验收 5 勘察设计施工监理等单位分别确认工程质量符合合同约定并加盖公章 6 承包人已完成现场的清理工作 7 工程师认为工程的所有部分均随时可以占据和使用 8 法律规定的其他项目竣工验收应具备的条件 212本合同通用合同条款内所涉及的承包人可以获得利润补偿或索赔的条款 双方同意在本项目 内不适用 213本合同涉及到的任何发包人或监理人答复的期限发包人或监理人逾期答复的不得视为发 包人或监理人已认可承包人的要求 214选材建议清单及说明 1所有材料均不含联营厂产品国内产品需提供质量保证书和出厂合格证及规范标准所规定 的必须进行的复试报告进口产品还需提供海关或商检部门出具的原产地证明如果发包人认为 必要可要求对所述厂家或品牌进行考察如果发包人对上述材料设备或某个品牌不认可 发包人有权收回此项的权力承包人不得以此为由提出变更材料价格的要求 2发包人有权对承包人的材料供应商进行考察并保留对不符合要求的材料供应商的否决权53 如果发包人或监理工程师在监控过程和检查过程中发现该材料不符合规定的质量要求此时承包 人应督促供应商进行整改直至满足验收条件为止 由此造成的工期推迟和费用增加由承包人承担 3发包人保留变更所列材料的权利 4发包人的上述要求并不免除承包人对所采购材料按合同应承担的责任 5乙供材料必须满足国家标准规范以及江苏省苏州市高新区的相关专业管理部门的资格 认定并保证顺利通过验收 215工程竣工证书颁发前承包人应负责照管和维护工程工程竣工证书颁发时尚有部分未竣工 工程的承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作直至竣工后移交给发包人为止相关 费用已包含在合同价款之中保护期间发生的损坏由承包人负责修复并承担所发生的费用 216设计图纸及设计变更管理 对于施工过程中设计变更的执行承包人必须及时的按照变更内容进行施工对于设计变更所涉 及的费用调整双方协商解决一时无法达成一致的承包人必须先按照变更内容执行不得延 误工期否则 承包人应向发包人支付 5万~20万 项 次的违约金 对各专业施工图中矛盾处承包人不得盲目施工必须征得监理工程师设计部门项目工程师 同意否则返工发生费用由承包人承担 54 苏州高新区 社会福利中心项目 泛光照明工程 招标技术要求 编制单位苏州高新区新振建设发展有限公司 苏州高新区社会福利中心项目部 编制时间二零一九年一月廿三日 55 第一部分 工程概况 1 工程概况 11工程名称苏州高新区社会福利中心项目泛光照明工程 12工程地点及概况 该项目位于高新区通安镇地处 312国道以西S83以南真山路以北项目 占地面积 3096627平方米计 465亩绿地面积为 1232457平方米目前在建 的一期项目总建筑面积 4279207 平方其中 1楼养老服务综合楼建筑面积 1935601平方米东侧综合办公楼 8层西侧卫生院 4层地下室为人防地下室 卫生院区域建筑高度为 188米综合楼区域建筑高度为 364米其中一层层高为 45米以上层高均为 40米2楼养老福利院建筑面积 1782285平方共 12 层无地下室建筑高度 465米其中一层层高为 45米二层层高为 39米三层 以上层高均为 34米3楼儿童福利院建筑面积 240657平方共 3层无地下 室建筑高度 132米其中一层层高为 45米以上均为 36米4楼后勤楼建 筑面积 263282平方共 3层无地下室建筑高度为 150米层高均为 45米 其余为连廊辅房 1辅房 2建筑面积总 49269平方计划于 2019年 06月正式 移交使用 13工程内容 招标人所提供图纸中需投标人实施的投标工程范围包括且不限于1养老服务 综合楼2老年福利院3儿童福利院4后勤楼立面及顶面上灯具的安装相应的 总配电箱及分配电箱的安装配电箱进线电缆及各灯具回路电缆相应的室外室内穿 线管路桥架配电箱基础及智能控制模块等详见图纸及工程量清单 本项目所有材料甲控乙供投标人依招标人提供的材料品牌设计图纸规格进行 投标报价详见材料说明及附件 56 14工期要求 开工日期2019年 04 月 15 日暂定 竣工日期2019年 05 月 31日 判定标准为通过发包人及使用单位验收并移交城市设施维修管理处 里程碑工期2019年 5月 15日完成安装调试工作 保修期泛光照明工程保修期 2年保修期以获得竣工验收备案表完成物业移 交两者取较晚日期为开始日期 本次招标文件中的竣工验收备案是指整个项目含土 建内装消防市政智能化等第三方行政监管部门的专项验收 特别说明 ① 2019年 04月 15 日为暂定开工日期 具体以提前 3天收到建设单位书面或进场前 会议通知为准否则因提前进场提前订货及所有发生额外费用均不计由投标人自 行承担所有节点工期考核依据暂定开工日制定如开工日顺延考核节点相应顺延 所有节点考核计划是最晚完成时间投标人必须严格遵守上述节点考核目标进行劳动 力 机械 材料的组织与施工 若无法达成上述节点考核目标 具体处罚办法参见 182 款 ② 投标人作为有经验的承包商应该考虑到本工程其他专业承包商如土建智能化 内装室外市政单位等其他施工单位物业公司以及苏州高新区社会福利中心发包的 物资采购安装燃气公司自来水公司高低压电缆通电工程等的穿插作业给其带 来的影响并给与理解在报价时已充分考虑今后不再就此原因增加费用 ③ 工程工期紧迫投标人在投标阶段便已充分明确本工程必须在本招标确定的工期 节点保质保量按时甚至提前完工并且已经制定了相应的施工组织方案承诺今后 进度能够完全满足招标人要求并且无论是否赶工费用已经在报价时综合考虑且 自愿放弃工期提前完成造成的签证权利 ④ 投标人所购灯具严格按照设计图纸灯具表中灯具的规格参数确保达到方案审批 过灯光效果投标人在采购前必须请发包人代表及设计师灯具实物样本确认 ⑤ 因各种因素要求施工单位人员和机械有二次进场的投标人在投标前已充分考 虑该不利因素并在报价中包含并承诺今后不以任何理由向发包人提出增加费用的 要求 二次深化设计说明 57 本次泛光照明招标范围内如需投标人二次深化设计的设备设施均为限额深化设 计但须满足且不低于原设计标准投标人在投标报价综合考虑今后不予另行签证 特别说明如有相关子项需要二次深化设计承包人必须派遣驻场各个专项深化 设计师根据功能性实现要求及时报原建筑设计单位市政设计单位确认使用方发 包人或者发包人代表认可 确认完成后再报我司我司会同使用方进行文本确认 后方可实施 如二次深化设计因价格因素拒绝实施 发包人有权另行委托第三方实施 并按实际发生的工程费用从投标人工程款中扣除请投标人在投标报价时充分考虑相 关因素 15其他参建单位 设计单位苏州设计研究院股份有限公司建筑设计单位 苏州柯利达装饰股份有限公司室内装饰设计单位 监理单位苏州三联建设顾问有限公司 土建总包总承包单位苏州第一建筑集团有限公司 内装施工单位江苏恒龙装饰工程有限公司 景观绿化施工单位江苏亚兴市政工程有限公司 配电设备施工单位苏州市邓尉工业设备安装有限公司 材料检测单位苏州建筑科学研究院 除此以外还包括并不限于以下参建单位 ? 弱电工程施工单位 ? 暖通工程施工单位 ? 厨房设备安装单位 ? 电梯工程安装单位 ? 其他承包商 16质量及安全文明要求 质量目标合格 安全文明标准配合内装单位获得苏州省文明工地标准 其他配合投标人还须无条件做好其他参建单位合同约定或自行申报相应奖项的配合 工作 因投标人原因造成其他参建单位无法获得奖项 投标人承担其损失及赔偿责任 58 第二部分 泛光照明工程工作内容及工作要求 21 工作范围划分 211 总则 投标人应按招标提供的招标文件及图纸招标技术要求现场工程 师的指令完成工程范围内所有工程的施工 投标人作为苏州高新区社会福利中心项目泛光照明工程的承包商应负责与该项 目招标人通安街道物业公司另行发包的其他承包商材料设备供应商紧密联系 密切配合充分协调严格管理如因投标人协调管理不力而造成损失业主将不予 承担 土建总包单位作为项目总承包商具体管理的内容及应向业主的其他承包商提供 的现场设施包括但不限于以下内容 ? 对施工现场进行总体规划和布置 ? 提供土建轴线室内标高室外标高 ? 提供临时供电供水接入条件同时负责按月度进行统计与分摊工作招标人 派专人负责配合 ? 配合对其它承包商完成的已经发包人会同监理 其它承包商验收的工程内容进 行必要的成品保护 ? 根据其它承包商的质量及进度要求及时做好土建配合工作 ? 项目建设过程全阶段至竣工交付的安全文明管理总负责 ? 项目建设过程全阶段至竣工交付的保安治安管理总负责 ? 项目建设过程全阶段至竣工交付的施工协调 ? 负责资料整理 ? 业主或监理所要求的涉及总包管理和协调的其他事项 投标人应在投标报价中 充分考虑与其它承包商的配合及其它一切必要的费用 包括与其它承包商交叉 施工相互干扰给工程施工带来的增加费用 施工现场不提供任何住宿条件也不提供住宿场地需中标单位在场外自行解决 或自行与参建单位协商解决 发包人要求现场除不允许搭建办公临设投标人可自行考虑 如因投标人未能尽职配合协调积极支持其他专业承包商造成发包人经济损59 失或工期延误发包人有权从投标人的工程款项中扣除相应金额费用作为对发包人损 失的赔偿 投标人已充分明确本重点工程的特殊性必须配合所有泛光灯具材料封样选型工 作直至招标人及上级主管单位确认为止 封样选型费用由投标人承担 不得另行签证 投标人在施工过程中发生的协调费配合费协助发包人与监理单位管理其他承 包商提供施工便利及其它一切必要的费用在投标报价中综合考虑不因各分项工程数 量标段的增减及金额的变化而增减费用 在施工全阶段投标人项目部组织机构必须完整确保现场办公承担本招标文 件中约定的投标人应尽的现场管理义务费用在报价时综合考虑 招标文件中未列明的但为完成本合同工程根据现行规范规程规定而需执行 的工作应视为投标人的工作内容投标人不得由此而向业主提出任何费用及工期索 赔 在合同执行过程中发包人有根据工程具体实施情况对投标人工程范围和工作内 容进行调整的权利调整而引起的工程价款的变化将根据合同有关规定执行 212工作内容承包人实施以下工作内容具体如下 各栋单体上的所有灯具管线配电箱室外通道检查井配电箱的进线电缆 出线电缆桥架室外预埋套管线槽线盒进户套管配电箱基础穿越室内墙体 楼板的开孔开槽封堵智能控制等 特别说明 ① 泛光照明总配电箱根据设计电源接入点由甲方提供承包人负责从电源接 入点处泛光照明共1个总电源箱电源箱的上端电源接驳点图纸上未明确位置先 暂估从电源接驳点至泛光照明电箱总开关的电源线电箱 100 米电缆及套管规格为 YJV2210KV450+125mm2 RC65 FC 结算工程量以现场实测为准 ② 泛光照明箱的配电箱必须安装三遥控制装置且今后必须配合发包人办理路灯计 量表过户手续配合办理完电表过户手续作为工程移交的必要条件 ③所有配电箱体都为室外防雨型箱体材质为不锈钢 ④承包人在建筑外墙上作业安装灯具时必须对土建总包的外墙保温层及涂料层干挂 陶板做好成品保护保证不破坏保护外墙的防水及保温性若因承包人施工措施不当 造成的户内漏水所有损失由承包人负责承担 60 ⑤对所有灯具实施前投标单位必须提供产品样本及产品资料供监理设计业主进 行参考经监理设计业主确认后方可实施 ⑥泛光照明灯具光源承包人应提供每个规格灯具数量 1且不少于一个的光源工 程移交时作为合格条件之一移交给业主单位 213与土建总包工作界面划分 1泛光照明 1 个总电源箱电源箱的上端电源接驳点图纸上未明确位置泛光照明 共1个总电源箱电源箱的上端电源接驳点图纸上未明确位置先暂估从电源接驳点 至 泛 光 照 明 电 箱 总 开 关 的 电 源 线 电 箱 100 米 电 缆 及 套 管 规 格 为 YJV2210KV450+125mm2 RC65 FC 结算工程量以现场实测为准 2泛光照明系统的总配电箱及分配电箱基础统一由承包人自行砌筑至每栋单体的 进线穿墙管线由承包人自行开孔封堵从入户处至楼顶的竖向电缆通道可敷设在强 电井内的公共桥架上其余部分由承包人自行考虑线槽或穿线管 3泛光照明系统的施工工作面为土建总承包单位已完成但尚未工程移交的建筑外墙 立面承包人在施工过程中必须做好外墙的成品保护不得污染外墙涂料及破坏外 墙保温必须采取相应的施工措施保护外墙的保温和防水性若因承包人施工措施不 当造成的户内漏水所有损失由承包人负责承担 4至各栋单体屋顶配电箱的进户电缆在底层进户处由承包人自行开孔预埋套管 穿线结束后由承包人自行防水封堵 214 与市政单位工作界面划分 1泛光照明室外配电总箱的安装位置必须结合景观绿化的布置确定在安装前 需征得甲方监理单位确认后方实施 2室外电力管线的敷设检查井的位置承包人应充分考虑到其他各其他专业管线 的布置不得随意开挖及设置接受甲方及监理单位的统一协调 215 与智能化单位工作界面划分 无 其他零星说明 ①投标人按照招标文件及国家规范执行保修义务各投标人一旦投标必须填报附件四 保修承诺 发包人可以认为投标人已响应保修承诺的各项要求 ②在本工程实施阶段在本次招标范围内按照国家行业苏州地方规定必须进行 的专家评审均由投标人组织费用由投标人承担请投标人在报价时结合图纸设计61 要求充分考虑本条要求 216招标图纸不同专业矛盾处的施工 ①对本次招标提供各专业施工图中矛盾处投标人不得盲目施工必须征得发包人现 场工程师设计部门书面认可 ②投标人各子项实施前应仔细审核图纸编制详尽的施工方案制作封样样板切 实做到事前控制对功能不合理违反标准规范的条目在实施前及时出具设计变更及 技术核定单签证处理但招标人不接受盲目按图施工实施中或实施后发现明显违 反国家强制性规范国家地方及行业验收标准而造成的返工报废签证此项损失由 投标人承担招标人保留造成工期延后及给其他专业带来误工损失的反索赔权利 217成品保护 投标人承诺今后所有灯具配电箱安装完成后在工程尚未全部移交使用方前 所有设备由承包人自行看管保护本项工作如投标人今后或拒绝拖延未全部履行 投标人无条件认可由招标人单方面在工程进度款中惩罚性扣除人民币 10 万元委托 第三方单位进场实施上述成品保护措施 218建筑生活垃圾清运 投标人承诺在本工程实施过程中就建筑垃圾生活垃圾清运编制专项清运方案 采用大体积容器收集并委托环卫部门定期清理费用自行承担中标人在室外划定 一块区域作为各项垃圾归集区承诺做到一周一外运 62 第三部分 质量标准及管理要求 1投标人应按标书及施工图纸的有关要求进行施工设计和施工应符合现行国家规 范标准的要求及江苏省苏州高新区的有关规定 11 承包商应按照合同规定必须进行全面质量管理TQC 承包商应以 GBT19000 质量管理和质量保证为标准建立并保持一个健全的工程质量保证体系完善质 量管理制度建立质量管理流程 12无论监理工程师是否进行并通过了各项检验均不解除承包商对自己承包的工程 的质量所负责任除非质量问题是由于设计与制造原因引起而此类质量问题承包商 须及时通知监理工程师在采用承包商设计的施工图施工时所引起的质量责任由承 包商承担 2如果投标人未按合同要求提请工程师监理单位及有关部门验收隐蔽工程就将 隐蔽工程覆盖则工程师有权随时要求打开隐蔽工程进行验收并且无论验收结果是 否合格由此产生的一切费用和工期延误均由投标人承担 3无论工程材料是由承包商自行采购供应或者是由业主指定的材料供应商均不解 除承包商所负的工程全面质量责任承包商应该对各种材料器材设备按照规范 规程进行检查拒绝不符合要求的材料器材设备用于工程无论何种原因出现 不合格材料器材设备用于工程情况均由承包商承担应有的责任 4承包商人员资格特殊规定所有特殊工种人员各工种班长以上的人员均应符合 有关规定获得上岗资格持有有关部门颁发 的资质证书或上岗证并在施工上岗 之前提供给监理工程师审查批准后在认可的范围内工作并佩戴单位岗位证在特殊 工种的施工中若发现不佩戴岗位证书的人员或不持有资格证书施工则按每发现一 次罚款100元人次累计 10 次则停工整顿 5本工程质量目标 工地现场标准配合内装单位获得苏州市文明工地 如无法达到上述目标发包人有权追究投标人违约金如下 发包人可直接从工程款中予以扣除上述违约金 6材料说明 63 61材料供应方式甲控乙供 62 材料品牌范围均须选择国标优质品牌详见附件材料品牌表在附件材料 表以外的材料质量标准均为国标由投标人书面提交三个备选品牌经发包人及 监理工程师批准后采购并视情况要求赴厂家考察 63总则 所有材料均不含联营厂产品国内产品需提供质量保证书和出厂合格证及规范 标准所规定的必须进行的复试报告进口产品还需提供海关或商检部门出具的原产地 证明如果发包人认为必要随时可对上述厂家或品牌进行考察如果发包人对 上述材料设备或某个品牌不认可发包人有权收回此项的权力投标人不得以此为由 提出变更材料价格的要求 发包人有权对投标人的材料供应商进行考察并保留对不符合要求的材料供应商 的否决权如果发包人或监理工程师在监控过程和检查过程中发现该材料不符合规定 的质量要求此时投标人应督促供应商进行整改直至发包人满意为止由此造成的工 期推迟和费用增加由投标人承担 发包人有变更附件材料清单中所列材料的权利 发包人的上述要求并不免除投标人对所采购材料按合同应承担的责任 64材料确认流程 无论材料品牌在附件二中有无范围品牌规定主材进场前由施工单位提前 7天 以通用申报表形式填写材料报审表并通过监理单位审核上报至发包人发包人 批准同意后以建设单位联系单形式发送给监理单位并抄送投标人完成这一程序 投标人可认为材料完成确认方可采购及进场监理单位也依据建设单位联系单受理 材料进场验收投标人必须充分明确无该程序意味着监理及发包人对进场材料涉 及工作量不予认可及计量存在退场及返工风险因未提前申报材料审批导致的工期 延长发包人不予认可 施工流程材料备案→封样→样板施工→大面积展开 特别指出 ①请各投标单位在投标报价时综合考虑不同品牌规格的价格差异综合考虑各种风 险当附件材料品牌表中未规定到各品牌的系列型号或未提供招标前发包人封样64 则发包人有权要求根据功能需要要求投标人采用品牌范围内的任何品牌与产品系列 型号产品包括并不排除要求施工单位采用品牌范围内最高档次的材料及该品牌的最 高档次规格产品进行安装 ②所有甲控乙供设备的施工安装投标综合单价请各投标单位在投标时认真审阅相关 施工图设计要求重点审阅需要与其他承包商需要配合确认部分 如相关设备的辅 机设备或附件没有单独列出工程量清单投标时必须在设备主材价格中统一考虑 进去招标人将不进行签证支付辅机设备采购安装费用只有发包人主动需要另外增 加功能性辅机设备则按照设计变更流程处理 ③考虑到本工程参建单位众多投标人已充分明确虽然发包人在招标过程中提供材 料清单中对特殊材料及设备有品牌范围但仅作为投标人报价的依据今后发包人有 权利在不同参建单位中就具体材料及设备在清单所附品牌所限范围内统一品牌及相 应规格请在报价时充分考虑此项风险 ④虽然发包人对乙供材料及设备的品牌在材料清单中有限定但作为投标人投标人 应对上述材料的质量供货等所有相关事宜进行承包管理并承担责任发包人不接受 投标人任何因上述材料的供应质量进度等问题而对发包人提出的索赔 ⑤所有乙供机电设备投标报价时必须另附设备安装综合单价组成明细包括但不仅局 限于设备主机电气控制箱所有乙供设备的电气控制箱与配电箱同时还要附价格组 成明细 设备基座机械费人工费等如在施工过程中需要变更的项目招标人 则按照综合单价与各单项价格的投标标准进行审核支付如有漏项少报漏报则确 认为投标人不要求该项目的变更索赔 ⑥承包单位在进场后15 日内需申报各材料选用的品牌并完成封样工作 65材料替换流程 如投标人欲提出使用替代品应在不影响进度计划之情况下以书面形式通知监理 人和发包人并随此通知提交下列文件 a 拟被替代的合同中约定的材料和工程设备的名称数量规格型号品牌性 能价格使用的工程部位测试及其它任何详细资料 b 拟采用的替代品的名称数量规格型号品牌性能测试价格使用的工 程部位及其它任何必要的详细资料 d 采用替代品的理由和原因申述 e 价格上差异 65 f 监理人和发包人为做出适当的决定而随时要求投标人提供的任何其它文件 监理人和发包人在收到此类通知及上述文件后应在 10 天内向投标人发出书面 指示如果 10 天内监理人和发包人未发出书面指示应视为监理人和发包人已经拒 绝使用上述替代品并须采用原定的材料 只要严格依照上述申请替代品的程序投标人可向监理人和发包人申请材料代 换否则监理人和发包人将拒绝投标人的任何材料代换申请 在提出任何材料代换的申请以前投标人确保他用于代换的材料与被代换的材料 具有同等的质量和工艺水平能为设计规定的空间允许在维护功能形态寿命 对环境的适应性等方面都相匹配且代换应对发包人有裨益 投标人应为他所申请的代换准备足够的试验数据和其它支持性资料以便监理人 和发包人藉以判断投标人的代换是否与合同文件规定的材料具有同等的质量和工艺 水平等由非合同文件中的约定的厂家提供的产品或非合同文件中约定的品名或型 号或类别或产地都将被认为属于材料代换替代材料是否与被代换材料具有同等的 质量工艺使用效果和经济性将完全由监理人和发包人裁定监理人和发包人的裁 定将是最终的和有约束力的 用于代换的材料和工艺方法必须具有由有关政府机构或其它有管辖权的组织签 发的准予使用或应用的证书监理人和发包人对任何材料代换申请的批准不影响投标 人须严格遵守合同文件中的规定及所须承担的责任 在投标人向监理人和发包人递交任何材料代换申请时投标人应同时递交为合理 确定有关材料代换可能带来的费用节约或增加金额所需的有关文件监理人和发包人 应审核投标人所提出之费用金额是否合理并于合理期间内确定替代和工程物料设 备与合同中约定的材料设备之间的价值差值并约定 a 如果替代材料和设备的价值高予合同中约定的材料和工程设备的价值则涉及额 外费用由投标人全部承担 b 如果替代材料和设备的价值低于合同中约定的材料和设备的价值则将节省金额 从合同价格中扣除并相应地通知投标人 66材料验收标准 施工供应单位应至少提前一天报告给监理单位监理单位通知建设单位相关 部门进行准备进场材料须符合相关国家质量标准并提供合格证及检测报告等相关 资料 66 67原厂证明 如下材料申报在提供国家行业苏州市高新区规范标准及监理要求的质保 资料检测报告型式认证以外还需提供生产厂家非经销商的生产证明证明 体现供至锦湖花园二期泛光照明工程的材料由该生产厂家生产非贴牌外发加工 假冒伪劣产品 详见材料清单 68 特殊材料的说明 681详设计图纸要求 7施工用水用电及道路 71发包人已委托土建总包承包单位完成本工程临水临电的接通并负责施工全阶段 临电临水接入点的安保维护工作直至拆除 泛光照明施工单位的施工用电由投标人自行向土建总包单位申请挂表计量电 费交于土建总包单位接驳点至施工作业区域之间的电箱和线路布置全部由承包人自 行实施 泛光照明施工单位的施工用水由其自行向土建总包接出土建总包投标人提供 管理计量配合但不允许计取用水损耗均以读数为准 临水临电拆除正式水电接通但未完成移交的水电费结算办法 正式电通至完成向物业单位移交该阶段使用的是正式电结算依据是正式电表 实际读数该部分读数造成的费用分摊方式如下 ①动力用电电费由用电设备所实施单位承担 ②照明用电插座用电由土建总包投标人内装单位智能化单位三家单位按合同 比例分摊 ③室外用电由市政单位承担 72 市政施工单位进场的当月监理建设单位生活区办公区临水临电费用按各单 位当月用电比例分摊投标人分摊上述费用至工程结束 73整个施工期间施工现场的用水与用电全面由土建工程总承包商管理协调 水电 费土建总包单位代为交费每月平衡分摊包括但不限于损耗发包人与监理单位使 用量等各分表用量总和与供水 供电部门计量的差额按分表用户的用量比例分摊 并在每月工程款中按实际发生的金额全额扣除临电临水现场服从发包人监理方的 管理积极配合为后续单位提供分表接口等 67 74通讯由投标人自行解决 75 招标人监理现场办公区域的水电费用由今后投标人与其他参建单位每月共 同分摊此项费用由投标人在下浮时考虑 8工程资料要求 81工程实施过程中投标人必须参照江苏省文明工地评比要求整理工程资料包括 文字图纸声像等资料 82工程完工后的一个月内需完成竣工资料包括蓝图的整理所有资料的内容和装订 格式均须符合新区档案馆并通过验收并承担资料收集整理装订复印等相关费 用 83 真实及时完整图文并茂按照建筑工程文档归档整理要求 GBT503282001 当地质量监督管理部门以及工程监理的要求分分 类整理和归 档 84对纳入总承包协调配合范围内的专业专项工程的资料按照建筑工程文档归 档整理要求 GBT503282001和当地质量监督管理部门以及工程监理的要求分 检查督促和归档 85对工程资料整理和归档工作的协调组织和管理在档案归档过程中予以积极配 合并对自身资料的完整性真实性和符合性负责 86档案归档资料需完整提交招标人 5套与归档资料一致 87工程资料归档完成将作为工程竣工验收的主要依据之一 9文明施工要求 91本工程要求参照标准化工地管理配合内装单位获得苏州市文明工地 92施工场地的管理和使用 ①施工场地布置包括红线区域红线外场地实施方案必须经发包人书面批准后方 可实施投标人无条件承担因未报批备案造成的违规实施成品半成品的拆除返工 重新施工 ②施工全阶段投标人应无条件服从苏州高新区相关制度规定如雨污水排放环保 噪音路面保洁等 自行缴纳押金其它费用具体请各投标人自行咨询本工地当 地主管部门 93临设搭建要求 ①本工程不提供生活区及办公区由各投标人在投标时自行考虑生活区安置 68 94 雨污水排放施工现场污水均需按照批准的方法处理后通过管道排放至周边市政 污水管网不得污染环境由此而引起的后果由投标人自行负责投标人在进场前会 同发包人及监理单位对施工区域周边雨污水管道进行检查竣工后再次检查如因建 筑垃圾混凝土填塞管道致使排水不畅由投标人承担一切责任 95本工程施工全阶段投标人管理层必须实行统一着装并佩戴胸卡如无法做到 服装购置由发包人代为购买按照 500元人年扣除 96为配合上级主管部门检查发包人主管部门检查等情况投标人需免费提供数量 足够的红旗横幅宣传标语围墙饰以图案并视破损程度给予及时更换 97业主办公区含监理单位的卫生保洁工作由总包单位安排专人一日二次打扫 按每月 3000 元计价分摊费用分摊方式如下各参建单位进场的当月监理建设 单位办公区卫生保洁工作用按合同比例分摊 98上述安全施工规定为最低标准如与省文明工地验收标准抵触以高标准实施 99 其他无 10施工安全要求 特别提醒本工程土建机电工程施工完成现场已无脚手架可以登高作业请 投标单位在投标时充分考虑此方面因素不管采取何种登高作业工具及采取何 种登高作业方式均需编写方案报监理审批后方可实施如涉及到专项设备 安全检测备案验收的需完成验收挂牌手续后方能使用 101 投标人在项目施工全阶段包括维保阶段应严格遵守现行工程建设法律法规 及国家地区安全生产规程规定严格按照安全标准组织施工并随时接受行业安 全检查人员依法实施的监督检查并采取必要的安全防护措施消除事故隐患由于 投标人安全措施不力造成的责任和因此发生的费用由投标人承担 特别之处以下条款涉及所有费用发包人均认为投标人在投标措施费或者下浮时充分 考虑今后不以任何理由上报签证 102 除上述责任以外投标人还对本工程施工范围全阶段承担安全管理责任 103安全文明施工费用必须专款专用 104投标人应坚持安全第一预防为主的方针建立健全安全生产责任制度和 安全生产教育培训制度建立以投标人为主的本工程安全生产管理机构投标人项目 经理总监理工程师发包人现场代表为领导层各参建单位专职安全员为管理层 实行工程现场每日检查每周专项检查每月巡查的三级安全管理制度形成安全周69 报安全月报专项台账对现场安全状况作出评价并执行以下规定 ①监理单位协助对投标人进场前安全交底 ②监理单位投标人在其他参建单位进场前联合安全交底 ③对三级安全管理制度执行过程中发现的安全隐患在督促其整改基础上增加罚款措 施罚款标准见以下条款 ④对施工过程中屡教不改的参建单位包括投标人 发包人授权监理单位在开具停 工令的同时抄告上级行政主管部门 105 临电安全要求 ①投标人应当根据 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 一 2005 及其适 用的修订版本的规定和施工要求编制施工临时用电方案临时用电方案及其变更必须 履行编制审核批准程序用电方案应当经企业技术负责人批准后实施经编 制审核批准部门和使用单位共同验收合格后方可投入使用 ②临时用电的各级配电箱控制柜开关箱等材料设备必须全新且符合省文明工地 要求为具有生产制造许可证产品合格证并经过检验合格的产品电缆线路在 主体施工阶段应采用埋地或架空敷设严禁严地面明设并应避免机械损伤和介质腐 蚀在室外工程阶段全部转化为架空敷设避免开挖破坏埋地电缆路径应设方位标 志各种配电设备均设有防止漏电和防雨防水设施 106凡可能漏电伤人或易受雷击的电器及建筑物均应设置接地和避雷装置投标人应 负责避雷装置的采购安装管理和维修并建立定期检查制度 107投标人报请监理工程师和业主代表审批的施工组织设计中应有安全施工方案要 有安全施工管理系统配备足够的安全管理人员将施工安全落到实处 108 投标人应在施工场地现场入口处 临时用电设施脚手架出入通道口 楼梯口电梯井口孔洞口危险品存放处等危险部位设置一切必需的安全警示标志 包括但不限于标准道路标志报警标志危险标志控制标志安全标志指示标志 警告标志等并配备必要的照明防护和看守投标人应当经常补充或更换失效的警 示和标志 109投标人应对任何施工中的永久工程进行必要的支撑或临时加固除非投标人已获 得监理人书面许可并按要求进行了必要的加固或支撑不允许投标人在任何已完成的 永久性结构上堆放超过设计允许荷载的任何材料物品或设备在任何情况下投标 人均应对其任何上述超载行为引起的后果负责并承担相应的修缮费用 70 1010 场地出入制度 ① 投标人应制定并实施严格的施工场地现场出入制度并报监理人审批车辆的 出入须有出入审批制度并有指定的专人负责管理人员进出现场应有出入证出入 证须以经过监理人批准的格式印制 ② 投标人应确保禁止任何未经发包人监理人同意的参观人员进入现场投标人应 准备足够数量的专用于参观人员的安全帽并带明显标志投标人同时应准备一个参观 人员登记簿用于记录所有参观现场人员的姓名参观目的和参观时间等内容投标人 应确保每个参观现场的人员了解和遵守现场的安全管理规章制度佩带安全帽确保 所有经发包人和监理人批准的参观人员的人身安全 ③ 无论任何原因禁止任何未成年人进出工地 1011 施工过程中消防措施 ①投标人应建立消防安全责任制度制定用火用电和使用易燃易爆等危险品的消防 安全管理制度和操作规程各项制度和规程等应满足相关法律法规和政府消防管理机 构的要求 ②投标人应根据相关法律法规和消防管理部门的要求为施工中的永久工程和所有临 时工程提供必要的临时消防和紧急疏散设施包括提供并维持畅通的消防通道灭火 器紧随工作面的临时疏散楼梯或疏散设施消防设施的设立和消防设备的型号和功 率应满足消防任务的需要 始终保持能够随时投入正常使用的状态 并设立明显标志 ③施工场地现场内的易燃易爆物品应单独和安全地存放设专人进行存放和领 用管理施工场地现场储有或正在使用易燃易爆或可燃材料时或有明火施工的 工序应当实行严格的用火证管理制度 1012 投标人必须承诺发包人支付的工程款项仅用于本合同目的及时优先和足额 地向所雇佣的人员支付劳动报酬并制定严格的工人工资支付保障措施确保所有分 包人及时支付所雇佣工人的工资有效防止影响社会安定的群体事件发并保障发包 人免于因投标人包括其分包人拖欠工人工资而可能遭受的任何处罚索赔损失 和损害等 1012 若监理工程师认为承包商在现场施工中存在一定的安全隐患有可能威胁到现 场人员的生命安全和业主利益有权要求承包商采取必要的措施和增加必要的设施以 杜绝安全隐患采取措施的相关费用应由承包商承担 1013承包商应在施工现场悬挂必须的安全标志以引起现场的人员对安全隐患的注71 意承包商应对非承包商的人员进入现场进行必要的安全指导和宣传 1014节假日市及高新区重大活动期间以及业主需要的时间段内可能对施工作出 某些限制和配合要求承包商应按照要求作出必要的配合免费提供红旗标识标语 等物品并承担有可能因此而引起的工效降低需增加的费用 1015涉及安全文明施工的所有费用包括防台防汛防重大雨雪灾害等所需的措施 费投标人应考虑在投标总价中 11施工测量 111投标人应对土建总包单位移交的测量控制点进行复核验算复测放样和完成全 部测量数据计算等工作 112投标人应进行放线测量负责放线的准确性并保护和保留所有的测量标志标 志的复测和重新定位应由投标人承担费用并且令招标人满意 113承包商负责保护和保存好工程范围内的全部控制网点 水准网点和自己布设的控 制点对测点的移动破坏负全责 114招标人将不受理任何关于招标人或他的代表未给予放线协助的投诉 一旦发现竣 工的工程与设计不符应认为是错误建造则要求投标人拆毁并重新建造或者由投 标人对发包人作出由于错误建造工程而使其蒙受到损害的赔偿工程师在此方面的决 定应是最终的而且是有约束力的投标人应提供放线所需的仪器用具和劳力 12应提供的计划报表名称以及完成时间 121每月8日之前承包商应向业主和监理方分别提供已完工程量报表含工程量变 更以及签证预算 详细的下月施工进度计划材料进场计划劳动力计划以及用款 计划 122每周四之前承包商应向业主和监理方分别提供下周进度计划 123 按上述水电管理规定当月实际发生水电费及损耗分摊从当月工程款中立即扣 除此项规定再次强调 13样板和资料呈交 本工程施工前招标人将要求投标人先完成样板的施工投标人应在投标文件中 明确本标段样板的位置施工时间及施工技术要求样板间应能涵盖本标段的主体施 工内容在样板段得到发包人设计师及监理的确认后投标人方能开始进行大面积 的施工大面积施工的质量应不低于发包人及监理确认的样品质量以上费用请投标 单位在报价中综合考虑 72 14施工现场勘察 141 招标人不组织踏勘投标人在收到招标文件后 7日内自行对工程现场及周围环 境进行踏勘以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料投标 人的行为不得对招标人和其他任何单位和个人产生不利影响投标人承担踏勘现场所 发生的所有费用 142 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料是招标人现有的能被投标人 利用的资料招标人对投标人做出的任何推论理解和结论均不负责任 143 经招标人允许投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场但投标人不得 因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失投标人应承担踏勘现场的责任和风险 144 投标单位应到现场勘查对可能对投标事宜构成影响的现场位置性质情 况通道工作空间及其他一切有关事项取得透彻的了解并在其报价中充分考 虑现场所需的设施和费用此后不再有任何变动和追加投标价中需包括必要的材 料堆场处理以及为达到其吊装所必须采取的地坪处理或其他措施费用施工期间 承包方需尽量避免损坏其他单位已完成的工程材料或等候安装的设备及构件并 需负责赔偿所导致的损失及修补的费用 145 无论踏勘与否投标人无条件接受现场 146 乙方必须自行协调与公安交警市政城管周边居民等方面的关系不得 因此而影响进度 15气候因素 151 投标人应考虑到多雨等不利气候因素对工程施工的影响气候因素应是投标人 应考虑到的风险招标人不接受投标人因气候因素而提出的任何索赔 16转让与分包 161投标人中标后本工程的任何部分非经招标人许可不得分包或转包给任何其 他单位公司 162投标人所计划采用的主要材料供应商名单应在投标文件中加以标明 并按标书要 求由其提供相关承诺书 17 项目经理及投标人项目部人员要求 171 投标人的项目经理及安全员及技术总负责人必须全职在本工程现场直至整个工 程竣工验收结束并交付使用未经招标人同意项目经理安全员技术总负责人不 得离开现场如擅离现场招标人将在投标人的到期工程款中扣罚 500 元天人民币73 的违约金 172投标人更换其投标前承诺的项目经理技术负责人均须经招标人和工程师批准 如投标人在未经批准情况下随意调换项目经理或项目经理有其它兼职招标人将从投 标人的到期工程款中扣罚 10 万元人民币随意调换技术负责人或技术负责人有其它 兼职招标人将从承包商的到期工程款中扣罚 2万元次违约金 173如现任项目经理或副经理技术负责人不能胜任工作招标人可要求更换承包 商必须在受到招标人更换项目经理或副经理技术负责人通知的 7天内负责更换更 换的项目经理或副经理技术负责人应得到招标人的确认 174 一旦中标投标人必须在中标函发出之日 7 天内将其投标前承诺的项目经理的 资格证书原件保留交给招标人保存直至工程竣工验收合格 175 人员配置应合理符合工程需要 18 违规罚金 181招标人或监理在现场如发现下列违规现象时将从投标人的到期款项或快 到期款项中扣罚违约金具体标准见下表 序号 违规内容 承包商违约金 备注 1 进入施工现场不戴安全帽 50元例 2 现场材料乱堆乱放 100元次 3 未经监理验收即进行下一步施工 500元次 4 打架斗殴 200元例 5 特别高空作业不系安全带 200元次 6 严重施工质量缺陷除常规处理 外 500元处次 7 未在规定时间内完成业主或监理 口头或书面下达的指令 200元次 8 施工用电存在安全隐患 200元处 9 无故缺席各项工程例会 300元次人 182工期罚款 投标人不能完成进度控制节点工期每个节点发包人均将按每天合同价的万分之 五的标准在投标人的工程款中扣除工期延误暂扣金直至结束如投标人能在进度控制74 节点工期内完成发包人将退还投标人的工期延误暂扣金但如由于未按进度控制节 点完成而造成发包人经济损失的则均由投标人负责如投标人不能在进度控制节 点工期内完成投标人应按进度控制节点工期内延误的天数按每天合同价的万分之 五的的标准向发包人支付工期延误罚金发包人批准的延期除外 并承担由此造成 发包人经济损失如工期延误暂扣金不足或超过投标人实际应向发包人支付的工 期延误罚金发包人将在投标人的工程款中扣除或退还差额部分逾期超过 20 天的投标人每天向发包人支付违约金人民币 10 万元 其它规定的里程碑工期不能完成进度控制节点工期每个节点发包人均将按每 天合同价的万分之五的标准在投标人的工程款中扣除逾期超过 20 天的投标人每 天向发包人支付违约金人民币 10 万元 投标人不能在合同规定的总工期内完工应按总工期延误的天数按每天合同价 的万分之五的的标准向发包人支付工期延误罚金发包人批准的延期除外 施工过程中当累计完成工程量不足计划进度的 70时 可认为投标人无能力按期 履行合同发包人有权终止合同并由投标人承担一切损失因投标人原因导致本合 同终止或解除的投标人除应赔偿发包人经济损失外还应向发包人支付合同总价 20的违约金 183工程质量必须达到约定工程质量标准且必须一次性验收通过否则 1831因投标人原因导致本工程未获得省文明工地的 投标人必须向发包人支付违约 金参建1832条款 1832因投标人原因导致本工程出现重大质量事故的 投标人必须向发包人支付合同 总价的10的违约金 1833因投标人原因导致本工程出现重大安全事故的每发生一次投标人必须向发 包人支付合同总价的1的违约金 1834投标人省去建筑材料降低材料的规格使用劣质材料或不合规格的材料发 包人或监理工程师每发现包括在工程竣工验收后发现的一次投标人应承担 3万 元违约金发包人有权要求投标人更换或承担更换所发生的费用 1835投标人转包本工程或者擅自分包本工程的 包括在工程竣工验收通过后发包人75 发现该种情形的 应该向发包人支付本合同价款 20的违约金并且发包人有权单 方终止合同 1836 如投标人违约导致合同无法履行发包人有权单方终止合同无须投标人 同意终止合同通知到达投标人时合同即终止合同终止后除按本合同条款承担违约 责任外还应向发包人承担赔偿实际损失的责任发包人有权从应支付投标人的工程 款已缴付的履约保证金或银行履约保函等可扣款项中扣除若上述款项不足或没有 可扣除款项投标人应另行向发包人支付 对投标人已实际完成的工程量经发包人 委托审计机构出具的审计报告予以支付工程款投标人在收到终止合同通知的 10 日 内须将属于投标人所有的机器设备等财产运出工程现场未在规定期限内运出的视为 放弃财产发包人有权处理 19工程验收 191投标人必须在自己验收合格后才可申请监理验收并向总监呈报验收资料验 收结果 总监根据投标人的验收资料和验收结果决定是否进行验收 监理验收合格后 才可申请政府有关规划质检消防环保等部门和总监业主验收 192投标人应准备好验收所需的人力测量设备资料电源等验收必备条件提交 总监批准 193投标人在合同约定完工时间前 30天必须向招标人提供完整的竣工资料竣工 图含电子光盘 否则招标人将对投标人处罚 8万圆整 194工程实施过程中 投标人必须按照江苏省文明工地及省优工程评比要求整理工程 资料包括文字图纸声像等资料 20设计图纸 201对于施工过程中设计变更的执行投标人必须及时的按照变更内容进行施工对 于设计变更所涉及的费用调整双方协商解决一时无法达成一致的投标人承诺无 条件按照变更内容先行执行不得延误工期否则招标人将视情况对投标人直接处 罚2万~5万 项 次 202对各专业施工图中矛盾处投标人不得盲目施工必须征得工程师设计部门同 意否则返工发生费用由投标人承担 203 施工中投标人不得对原工程设计进行变更因投标人擅自变更设计发生的费用 和由此导致发包人的直接损失由投标人承担延误的工期不予顺延由于投标人76 原因提出的工程变更增加费用不予增加减少费用应予扣减由于发包人指令进行 的变更及相应增减费用应由工程师进行测量并需发包人现场代表见证并给予投 标人在进行这类测量记录和计量过程中在场的机会 合同中已有适用于变更工程的价格按合同已有的价格变更合同价款合同中只 有类似于变更工程的价格可以参照类似价格变更合同价款合同中没有适用或类似 于变更工程的价格采用现行定额和取费标准按中标价与标底价相比得出的下浮率 下浮后计入结算总价中最终价格经审计确认 204单项设计变更经审核参照本公司及高新区相关管理制度办理 21其他 1工程竣工验收必须具备以下条件否则发包人不予组织竣工验收 11完成按设计文件 施工质量验收规范和施工合同约定的工程范围的全部工作内容 12 向监理工程师和发包人提供工程质量控制资料和工程照片一式 5份所有准备和 提交工程质量控制资料的费用由投标人承担 13有完整的技术档案和施工管理资料有工程使用的主要建筑材料构配件进场试 验报告 14所有的分部工程单位工程已通过正式验收 15勘察设计施工监理等单位分别确认工程质量符合合同约定并加盖公章 16投标人已完成现场的清理工作 17工程师认为工程的所有部分均随时可以占据和使用 18整个项目通过消防规划环保档案资料验收 19法律规定的其他项目竣工验收应具备的条件 2投标人必须提供20个经批准使用的橙色的安全帽备置现场供招标人使用 3工程完工后的一个月内完成 5 套竣工资料包括蓝图的整理所有资料的内容和装 订格式均须符合新区档案馆的要求并通过验收工程实施过程中投标人必须按照 省文明评比要求整理工程资料包括文字图纸声像等资料 4总工期中包括整个工程各投标人之间交叉施工中可能产生的工期损失 5投标人必须根据苏州市建设工程现场管理实施细则和保证运输路面清洁管理的有 关文件进行安全文明施工并交纳有关费用 7如投标人违约导致合同无法履行发包人有权单方终止合同无须投标人同意 8投标人若拖欠民工工资引起民工上访事件发包人将扣除投标人工程款用于支付77 民工工资或启用银行履约保函履约保证金支付民工工资 9施工期间本工程投标人应尽量避免损坏其他单位已完成的工程材料或等候安 装的材料设备如有损坏需负责赔偿所引起的损失或修补费用 10投标人应严格按设计图纸施工所有的原材料必须符合国家规范要求并配合发 包人监理监督按批次做好原材料的取样送检工作不得弄虚作假不得使用劣质 材料在施工之前及时按规定规范做好试验没有相关材料检测单位出具的原材料 试验报告不得进行施工 11投标人负责围墙广告宣传制作和围护并能制作工程的广告牌 12投标人应在发包人指定银行设立项目专用帐户 13中标通知书发出后 7 日内投标人向建设行政管理部门缴纳民工工资担保金并向 发包人提交缴纳证明材料原件和复印件验证后原件返还保留复印件 14合同总价中已包括有关部门规定的防洪防台风措施所需要的一切费用发包人 将不接受由于采取防洪防台风措施所向发包人提出的费用索赔 15投标人出现拖欠工资等债务纠纷或在现场产生公害等不正当行为或发生其它给 发包人造成不便或影响新区公众形象的事件则每出现一次上述情况投标人应向发 包人支付人民币50000元的违约金发包人可将该违约金从应付投标人工程款中直接 扣除若违约金无法弥补发包人的损失投标人应赔偿发包人的经济损失即使这种 不正当行为或违约是在工程竣工之后发现 16投标人因拖欠工资货款工程款而使其直接向发包人追索价款或到发包人处 政府滋生事端的投标人向发包人支付本合同价款 1的违约金发包人有权启用履 约保证金银行履约保函或动用工程余款支付民工工资或材料款 17施工过程中对于工程师提出的质量文明安全或环境保护的整改要求投标人 24小时内未进行整改或整改后仍然无法满足要求时每发生一次工程师有权扣除相 当于两倍该相应工作的工程进度款投标人另外承担 10000元以上的违约金 18未尽事宜发包人投标人协商解决以补充合同的形式确定补充合同与本合 同具有同等效力 19投标人在今后移交之前需要提交维修保养操作手册内容包括清洁及护理 使用时所需要的资料更换组件方法组件来源等 附件 附件一图纸目录设计部提供项目部整理汇总 78 附件二泛光照明材料品牌汇总表合约成本部提供 附件三后期保修服务承诺书 附件四经审批的泛光照明方案文本设计部提供 以下无内容 苏州高新区新振建设发展有限公司 苏州高新区社会福利中心项目部 2019年01月23日 79 附件 协议书附件 附件 1承包人承揽工程项目一览表 专用合同条款附件 附件 2发包人供应材料设备一览表 附件 3工程质量保修书 附件 4主要建设工程文件目录 附件 5承包人用于本工程施工的机械设备表 附件 6承包人主要施工管理人员表 附件 7分包人主要施工管理人员表 附件 8履约担保格式 附件 9预付款担保格式 附件 10支付担保格式 附件 11暂估价一览表 80 附件1 承包人承揽工程项目一览表 单位工程 名称 建设规模 建筑面积 平方米 结构形式 层数 生产能力 设备安装内容 合同价格 元 开工 日期 竣工 日期 81 附件2 发包人供应材料设备一览表 序号 材料 设备品种 规格型号 单位 数量 单价 元 质量等 级 供应 时间 送达地点 备注 82 附件3 工程质量保修书 发包人全称 承包人全称 发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例 经协商一致 就 工程全称签订工程质量保修书 一工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内按照有关法律规定和合同约定承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程有防水要求的卫生间房 间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气管线给排水管道设备安装和装修工程以及双 方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下 二质量保修期 根据建设工程质量管理条例及有关规定工程的质量保修期如下 1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 2屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗 为 年 3装修工程为 年 4电气管线给排水管道设备安装工程为 2 年 5供热与供冷系统为 个采暖期供冷期 6住宅小区内的给排水设施道路等配套工程为 年 7其他项目保修期限约定如下 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三缺陷责任期 工程缺陷责任期为 个月缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算单位工程83 先于全部工程进行验收单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后发包人应退还剩余的质量保证金 四质量保修责任 1属于保修范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修承包 人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理 2发生紧急事故需抢修的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修 3对于涉及结构安全的质量问题应当按照建设工程质量管理条例的规定立即向当 地建设行政主管部门和有关部门报告采取安全防范措施并由原设计人或者具有相应资质等 级的设计人提出保修方案承包人实施保修 4质量保修完成后由发包人组织验收 五保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六双方约定的其他工程质量保修事项 工程质量保修书由发包人承包人在工程竣工验收前共同签署作为施工合同附件其有效 期限至保修期满 发包人公章 ? ?? 承包人公章? ? 地 址 ??????? 地 址?????? ? 法定代表人签字?? 法定代表人签字?? 委托代理人签字?? 委托代理人签字?? 电 话???????? 电 话???????? 传 真???????? 传 真??????? ? 开户银行??????? 开户银行???????? 账 号????? ? 账 号???????? 邮政编码 ?????? 邮政编码???????? 84 附件4 主要建设工程文件目录 文件名称 套数 费用元 质量 移交时间 责任人 85 附件5 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设备 名称 规格 型号 数量 产地 制造年 份 额定功率 kW 生产能 力 备注 86 附件6 承包人主要施工管理人员表 名 称 姓名 职务 职称 主要资历经验及承担过的项目 一总部人员 项目主管 其他人员 二现场人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 87 附件7 分包人主要施工管理人员表 名 称 姓名 职务 职称 主要资历经验及承担过的项目 一总部人员 项目主管 其他人员 二现场人员 项目经理 项目副经理 技术负责人 造价管理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 88 附件8 履约担保 发包人名称 鉴于 发包人名称以下简称发包人与 承包人名称 以下称承包人于 年 月 日就 工程名称施工及有关事项协商一致共同签订建设工程施工合同 我方愿意无条件地不 可撤销地就承包人履行与你方签订的合同向你方提供连带责任担保 1 担保金额人民币大写 元? 2 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之 日止 3 在本担保有效期内因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时我方在收到 你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后在 7天内无条件支付 4 你方和承包人按合同约定变更合同时我方承担本担保规定的义务不变 5 因本保函发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任何一方均可提请 仲 裁委员会仲裁 6 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效 担 保 人 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字 地 址 邮政编码 电 话 传 真 年 月 日 89 附件9 预付款担保 发包人名称 根据 承包人名称 以下称承包人 与 发包人名称 以下简称发包人 于 年 月 日签订 的 工程名称 建设工程施工合同 承包人按约定的金额向你方提交一 份预付款担保即有权得到你方支付相等金额的预付款我方愿意就你方提供给承包人的预付款 为承包人提供连带责任担保 1 担保金额人民币大写 元? 2 担保有效期自预付款支付给承包人起生效至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣 清止 3 在本保函有效期内因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时我方在收到你 方的书面通知后在７天内无条件支付但本保函的担保金额在任何时候不应超过预付款金额 减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额 4 你方和承包人按合同约定变更合同时我方承担本保函规定的义务不变 5 因本保函发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任何一方均可提请 仲 裁委员会仲裁 6 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效 担保人 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字 地 址 邮政编码 电 话 传 真 年 月 日 90 附件10 支付担保 承包人 鉴于你方作为承包人已经与 发包人名称 以下称发包人 于 年 月 日签订了 工程名称 建设工程施工合同 以下称主合同 应发包人的申 请我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保 一保证的范围及保证金额 1 我方的保证范围是主合同约定的工程款 2 本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款 3 我方保证的金额是主合同约定的工程款的 数额最高不超过人民币元大 写 二保证的方式及保证期间 1 我方保证的方式为连带责任保证 2 我方保证的期间为自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后 日 内 3 你方与发包人协议变更工程款支付日期的经我方书面同意后保证期间按照变更后的 支付日期做相应调整 三承担保证责任的形式 我方承担保证责任的形式是代为支付发包人未按主合同约定向你方支付工程款的由我方 在保证金额内代为支付 四代偿的安排 1 你方要求我方承担保证责任的应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定 工程款的证明材料索赔通知应写明要求索赔的金额支付款项应到达的账号 2 在出现你方与发包人因工程质量发生争议发包人拒绝向你方支付工程款的情形时你 方要求我方履行保证责任代为支付的需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量 说明材料 3 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付 五保证责任的解除 1 在本保函承诺的保证期间内你方未书面向我方主张保证责任的自保证期间届满次日91 起我方保证责任解除 2 发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的自本保函承诺的保证期间届满次 日起我方保证责任解除 3 我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时自我方向你方 支付支付款项从我方账户划出之日起保证责任即解除 4 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的我方在本保函项下的保 证责任亦解除 5 我方解除保证责任后你方应自我方保证责任解除之日起 个工作日内将本保函原件 返还我方 六免责条款 1 因你方违约致使发包人不能履行义务的我方不承担保证责任 2 依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定免除发包人部分或全部义务的我方 亦免除其相应的保证责任 3 你方与发包人协议变更主合同的如加重发包人责任致使我方保证责任加重的需征得 我方书面同意否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任但主合同第 10 条变更约定 的变更不受本款限制 4 因不可抗力造成发包人不能履行义务的我方不承担保证责任 七争议解决 因本保函或本保函相关事项发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的按下列第 种 方式解决 1向 仲裁委员会申请仲裁 2向 人民法院起诉 八保函的生效 本保函自我方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效 担保人 盖章 法定代表人或委托代理人 签字 地 址 92 邮政编码 传 真 年 月 日 93 附件11 111材料暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 94 112工程设备暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 95 113专业工程暂估价表 序号 名称 单位 数量 单价元 合价元 备注 96 附件12廉政责任书格式 建设工程廉政责任书 发包人 承包人 为加强建设工程廉政建设规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为防止谋取不 正当利益的违法违纪现象的发生保护国家集体和当事人的合法权益根据国家有关工程建设 的法律法规和廉政建设的有关规定订立本廉政责任书 一双方的责任 11应严格遵守国家关于建设工程的有关法律法规相关政策以及廉政建设的各项规定 12严格执行建设工程合同文件自觉按合同办事 13 各项活动必须坚持公开公平公正诚信透明的原则除法律法规另有规定者外 不得为获取不正当的利益损害国家集体和对方利益不得违反建设工程管理的规章制度 14 发现对方在业务活动中有违规违纪违法行为的应及时提醒对方情节严重的应 向其上级主管部门或纪检监察司法等有关机关举报 二发包人责任 发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前事中事后应遵守以 下规定 21 不得向承包人和相关单位索要或接受回扣礼金有价证券贵重物品和好处费感谢 费等 22不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用 23 不得要求暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作 安排以及出国境旅游等提供方便 24不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请健身娱乐等活动 25 不得向承包人和相关单位介绍或为配偶子女亲属参与同发包人工程建设管理合同有 关的业务活动不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品材料和设备 三承包人责任 应与发包人保持正常的业务交往按照有关法律法规和程序开展业务工作严格执行工程建 设的有关方针政策执行工程建设强制性标准并遵守以下规定 31 不得以任何理由向发包人及其工作人员索要接受或赠送礼金有价证券贵重物品及97 回扣好处费感谢费等 32不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用 33 不得接受或暗示为发包人相关单位或个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作安排 以及出国境旅游等提供方便 34不得以任何理由为发包人相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请健身 娱乐等活动 四违约责任 41发包人工作人员有违反本责任书第一二条责任行为的依据有关法律法规给予处理 涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给承包人单位造成经济损失的应予以赔偿 42 承包人工作人员有违反本责任书第一三条责任行为的依据有关法律法规处理涉嫌 犯罪的移交司法机关追究刑事责任给发包人单位造成经济损失的应予以赔偿 43 本责任书作为建设工程合同的组成部分与建设工程合同具有同等法律效力经双方签 署后立即生效 五责任书有效期 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止 六责任书份数 本责任书一式二份发包人承包人各执一份具有同等效力 发包人 公章 承包人 公章 法定地址 法定地址 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人 签字 委托代理人 签字 电话 电话 传真 传真 电子邮箱 电子邮箱 开户银行 开户银行 帐号 帐号 邮政编码 邮政编码 98 第四章 工程量清单 1 工程量清单的说明及投标报价要求 按现行规范和计价规定 2 其他说明 招标人可自行添加或具体见招标答疑补遗书 3 工程量清单计价格式 工程量清单报价格式采用建设工程工程量清单计价规范GB505002013和江苏省规定的 表格格式和要求 99 第五章 技术标准和要求 第一节 一般要求 1 工程说明 11 工程概况 l11 本工程基本情况如下 112 本工程施工场地现场具体地理位置如下 12 现场条件和周围环境 121 本工程施工场地现场已经具备施工条件施工场地现场临时水源接口位置临时电 源接口位置临时排污口位置建筑红线位置道路交通和出入口以及施工场地现场 和周围环境等情况见本章附件 A施工场地现场现状平面图 122 施工场地现场临时供水管径 施工场地现场临时排污管径 施工场地现场临时雨水管径 施工现场临时供电容量变压器输出功率 123 现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下 124 承包人被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围 环境并已在其投标时就此给予了充分的考虑 13 地质及水文资料 131 现场地质及水文资料和信息数据如下 100 14 资料和信息的使用 141 合同文件中载明的涉及本工程现场条件周围环境地质及水文等情况的资料和信息数 据是发包人现有的和客观的发包人保证有关资料和信息数据的真实准确但承包 人据此作出的推论判断和决策由承包人自行负责 2 承包范围 21 承包范围 211 承包人自行施工范围 本工程承包人自行施工的工程范围如下 212 承包范围内的暂估价项目 2121 承包范围内以暂估价形式实施的专业工程见工程量清单专业工程暂估价表 2122 承包范围内以暂估价形式实施的材料和工程设备见工程量清单材料和工程设 备暂估单价表 2123 上述暂估价项目与本节第 211项承包人自行施工范围的工作界面划分如下 213 承包范围内的暂列金额项目 2131 承包范围内以暂列金额包括计日工方式实施的项目见工程量清单暂列金额 明细表 不包括计日工 计日工表 其中计日工金额为承包人在其投标报价中按 计 日工表所列计日工子目数量和相应规定填报的金额 2132 暂列金额明细表中每笔暂列金额所对应的子目包括计日工均只是可能发生的子目 承包人应当充分认识到合同履行过程中所列暂列金额可能不发生也可能部分发生 即便发生监理人按照合同约定发出的使用暂列金额的指示也不限于只能用于表中所 列子目 2133 暂列金额是否实际发生其再分和合并等均不应成为承包人要求任何追加费用和或 延长工期的理由 101 2134 关于暂列金额的其他说明 22 发包人发包专业工程和发包人供应的材料和工程设备 221 由发包人发包的专业工程属于与本工程有关的其他工程不属于承包人的承包范围发 包人发包的专业工程如下 222 由发包人供应的材料和工程设备不属于承包人的承包范围发包人供应的材料和工程设 备见合同附件三发包人供应的材料和工程设备一览表 23 承包人与发包人发包专业工程承包人的工作界面 231 承包人与发包人发包专业工程承包人以及与发包人供应的材料和设备的供应商之间的工 作界面划分如下 24 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施 241 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施及其详细要求如下 3 工期要求 31 合同工期 本工程合同工期和计划开 竣工日期为承包人在投标函中承诺的工期和计划开 竣工日期 并在合同协议书中载明 32 关于工期的一般规定 321 承包人在投标函中承诺的工期和计划开竣工日期之间发生矛盾或者不一致时以承包 人承诺的工期为准实际开工日期以合同条款约定的监理人发出的开工通知中载明的开 工日期为准 322 如果承包人在投标函中承诺的工期提前于发包人在本工程招标文件中所要求的工期承 包人在施工组织设计中应当制定相应的工期保证措施由此而增加的费用应当被认为已 经包括在投标总价中除合同另有约定外合同履约过程中发包人不会因此再向承包人102 支付任何性质的技术措施费用赶工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用 323 承包人在投标函中所承诺的工期应当包括实施并完成本节上述 212 项规定的暂估价项 目和上述213项规定的实际可能发生的暂列金额在内的所有工作的工期 4 质量要求 41 质量标准 411 本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格 42 特殊质量要求 421 有关本工程质量方面的特殊要求如下 5 适用规范和标准 51 适用的规范标准和规程 511 除合同另有约定外本工程适用现行国家行业和地方规范标准和规程适用于本工 程的国家行业和地方的规范标准和规范等的名录见本章第三节 构成合同文件的任何内容与适用的规范标准和规程之间出现矛盾承包人应书面要求 监理人予以澄清除监理人有特别指示外承包人应按照其中要求最严格的标准执行 513 除合同另有约定外材料施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以及适用的现 行规范标准和规程的最新版本执行若适用的现行规范标准和规程的最新版本是在 基准日后颁布的且相应标准发生变更并成为合同文件中最严格的标准 52 特殊技术标准和要求 521 适用本工程的特殊技术标准和要求见本章第二节 522 有合同约束力的图纸和其他设计文件中的有关文字说明是本节的组成内容 6 安全文明施工 61 安全防护 611 在工程施工竣工交付及修补任何缺陷的过程中承包人应当始终遵守国家和地方有 关安全生产的法律法规规范标准和规程履行安全施工职责 612 承包人应坚持安全第一预防为主的方针建立健全安全生产责任制度和安全生 产教育培训制度在整个工程施工期间承包人应在施工场地现场设立提供和维护 并在有关工作完成或竣工后撤除 1设立在现场入口显著位置的现场施工总平面图总平面管理安全生产文明施工环103 境保护质量控制材料管理等的规章制度和主要参建单位名称和工程概况等说明的 图板 2为确保工程安全施工须设立的足够的标志宣传画标语指示牌警告牌火警匪 警和急救电话提示牌等等 3洞口和临边位置的安全防护设施包括护身栏杆脚手架洞口盖板和加筋竖井防护 栏杆防护棚防护网坡道等等 4安全带安全绳安全帽安全网绝缘鞋绝缘手套防护口罩和防护衣等安全生产 用品 5所有机械设备包括各类电动工具的安全保护和接地装置和操作说明 6装备良好的临时急救站和配备称职的医护人员 7主要作业场所和临时安全疏散通道24小时36伏安全照明和必要的警示等以防止各种可 能的事故 8足够数量的和合格的手提灭火器 9装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度 10对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度 11其他 613 安全文明施工费用必须专款专用承包人应对其由于安全文明施工费用和施工安全措 施不到位而发生的安全事故承担全部责任 614 承包人应建立专门的施工场地现场安全生产管理机构配备足够数量的和符合有关 规定的专职安全生产管理人员负责日常安全生产巡查和专项检查召集和主持现场 全体人员参加的安全生产例会每周至少一次负责安全技术交底和技术方案的安全 把关负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实负责安全资料的整理和管理 及时消除安全隐患做好安全检查记录确保所有的安全设施都处于良好的运转状态 承包人项目经理和专职安全生产管理人员均应当具备有效的安全生产考核合格证书 615 承包人应遵照有关法规要求编印安全防护手册发给进场施工人员做好进场施工人 员上岗前的安全教育和培训工作并建立考核制度只有考核合格的人员才能进场施 工作业特种作业人员还应经过专门的安全作业培训并取得特种作业操作资格证书 后方可上岗在任何分部分项工程开始施工前承包人应当就有关安全施工的技术要 求向施工作业班组和作业人员等进行安全交底并由双方签字确认 616 承包人应为其进场施工人员配备必需的安全防护设施和设备承包人还应为施工场地104 现场邻近地区的所有者和占有者公众和其他人员提供一切必要的临时道路人 行道防护棚围栏及警告等以确保财产和人身安全以及最大程度地降低施工可能 造成的不便 617 承包人应在施工场地现场入口处施工起重机械临时用电设施脚手架出入通 道口楼梯口电梯井口孔洞口隧道口基坑边沿危险品存放处等危险部位设 置一切必需的安全警示标志包括但不限于标准道路标志报警标志危险标志控 制标志安全标志指示标志警告标志等并配备必要的照明防护和看守承包 人应当按监理人的指示经常补充或更换失效的警示和标志 618 承包人应对施工场地现场内由其提供并安装的所有提升架外用电梯和塔吊等垂直 和水平运输机械进行安全围护包括卸料平台门的安全开关警示铃和警示灯卸料 平台的护身栏杆脚手架和安全网等等所有的机械设备应设置安全操作防护罩并 在醒目位置张挂详细的安全操作要点等 619 承包人应对所有用于提升的挂钩挂环钢丝绳铁扁担等进行定期检测检查和标 定如果监理人认为任何此类设施已经损坏或有使用不当之处承包人应立即以合 格的产品进行更换所有垂直和水平运输机械的搭设顶升使用和拆除必须严格依 照现行有关法规规章规范标准和规程等的要求 6110 所有机械和工器具应定期保养校核和维护以保证它们处于良好和安全的工作状态 保养校核和维护工作应尽可能安排在非工作时间进行并为上述机械和工器具准备 足够的备用配件以确保工程的施工能不间断地进行 6111 在永久工程和施工边坡建筑物基坑地下洞室等的开挖过程中应根据其施工安全 的需要和或监理人指示安装必要的施工安全监测仪器及时进行必要的施工安全 监测并定期将安全监测成果提交监理人以防止引起任何沉降变形或其他影响正 常施工进度的损害 6112 承包人应对任何施工中的永久工程进行必要的支撑或临时加固除非承包人已获得监 理人书面许可并按要求进行了必要的加固或支撑不允许承包人在任何已完成的永久 性结构上堆放超过设计允许荷载的任何材料物品或设备在任何情况下承包人均 应对其任何上述超载行为引起的后果负责并承担相应的修缮费用 6113 承包人应成立应急救援小组配备必要的应急救援器材和设备制定灾害和生产安全 事故的应急救援预案并将应急救援预案报送监理人应急救援预案应能随时组织应 救专职人员并定期组织演练 105 6114 施工过程中需要使用爆破或带炸药的工具等危险性施工方法时承包人应提前通 知监理人经监理人批准后承包人应依照有关法律法规规章以及政府有关主管 机构制定的规范性文件等的规定向有关机构提出申请并获得相关许可承包人应严 格依照上述规定使用储藏管理爆破物品或带炸药的工具等并负责由于这类物品 的使用可能引起的任何损失或损害的赔偿任何情况下承包人不得在已完永久性工 程中和空心砌体中使用爆破方法 6115 基坑支护与降水工程土方开挖工程模板工程起重吊装工程脚手架工程拆除 工程和爆破工程等达到一定规模和危险性较大的分部分项工程承包人应当编制专项 施工方案其中深基坑地下暗挖和高大模板工程的专项施工方案还应组织专家进 行论证和审查 6116 施工过程中发生安全事故的发生施工安全事故后承包人必须立即报告监理人和发 包人并在事故发生后一小时内向发包人提交事故情况书面报告并根据生产安全 事故报告和调查处理条例的规定及时向工程所在地县级以上地方人民政府安全生 产监督管理部门和建设行政主管部门报告情况紧急时事故现场有关人员可以直接 向工程所在地县级以上地方人民政府安全生产监督管理部门和建设行政主管部门报 告 6117 承包人还应根据有关法律法规规定和条例等的要求制定一套安全生产应急措施 和程序保证一旦出现任何安全事故能立即保护好现场抢救伤员和财产保证施 工生产的正常进行防止损失扩大 6118 安全防护方面的其他要求如下 62 临时消防 621 承包人应建立消防安全责任制度制定用火用电和使用易燃易爆等危险品的消防安 全管理制度和操作规程各项制度和规程等应满足相关法律法规和政府消防管理机构 的要求 622 承包人应根据相关法律法规和消防管理部门的要求为施工中的永久工程和所有临时 工程提供必要的临时消防和紧急疏散设施包括提供并维持畅通的消防通道临时消 火栓灭火器水龙带灭火桶灭火铲灭火斧消防水管阀门检查井临时106 消防水箱泵房和紧随工作面的临时疏散楼梯或疏散设施消防设施的设立和消防设 备的型号和功率应满足消防任务的需要始终保持能够随时投入正常使用的状态并 设立明显标志承包人的临时消防系统和配置应分别经过监理人和消防管理部门的审 批和验收承包人还应自费获得消防管理部门的临时消防证书所有的临时消防设施 属于承包人所有至工程实际竣工时且永久性消防系统投入使用后从现场拆除 623 承包人应当成立由项目主要负责人担任组长的临时消防组或消防队宣传消防基本知 识和基本操作培训组织消防演练保证一旦发生火灾能够组织有效的自救保护 生命和财产安全 624 施工场地现场内的易燃易爆物品应单独和安全地存放设专人进行存放和领用管 理施工场地现场储有或正在使用易燃易爆或可燃材料时或有明火施工的工序 应当实行严格的用火证管理制度 625 临时消防方面的其他要求如下 63 临时供电 631 承包人应当根据施工现场临时用电安全技术规范JGJ 462005及其适用的修订 版本的规定和施工要求编制施工临时用电方案临时用电方案及其变更必须履行编 制审核批准程序施工临时用电方案应当由电气工程技术人员组织编制经企 业技术负责人批准后实施经编制审核批准部门和使用单位共同验收合格后方可 投入使用 632 承包人应为施工场地现场包括为工程楼层或者各区域提供设立和维护必要的 临时电力供应系统并保证电力供应系统始终处于满足供电管理部门要求和正常施工 生产所要求的状态并在工程实际竣工和相应永久系统投入使用后从现场拆除 633 临时供电系统的电缆电线配电箱控制柜开关箱漏电保护器等材料设备均应 当具有生产制造许可证产品合格证并经过检验合格的产品临时用电采用三相五 线制三级配电和两极漏电保护供电三相四线制配电的电缆线路必须采用五芯电缆 按规定设立零线和接地线电缆和电线的铺设要符合安全用电标准要求电缆线路应 采用埋地或架空敷设严禁严地面明设并应避免机械损伤和介质腐蚀埋地电缆路 径应设方位标志各种配电设备均设有防止漏电和防雨防水设施 107 634 承包人应在施工作业区施工道路临时设施办公区和生活区设置足够的照明地 下工程照明系统的电压不得高于 36V 在潮湿和易触及带电体场所的照明供电电压不应 大于24V不便于使用电器照明的工作面应采用特殊照明设施 635 凡可能漏电伤人或易受雷击的电器及建筑物均应设置接地和避雷装置承包人应负责 避雷装置的采购安装管理和维修并建立定期检查制度 636 临时用电方面的其他要求如下 64 劳动保护 641 承包人应遵守所有适用于本合同的劳动法规及其他有关法律法规规章和规定中关 于工人工资标准劳动时间和劳动条件的规定合理安排现场作业人员的劳动和休息 时间保障劳动者必须的休息时间支付合理的报酬和费用承包人应按有关行政管 理部门的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件许可保险和注册 等并保障发包人免于因承包人不能依照或完全依照上述所有法律法规规章和规 定等可能给发包人带来的任何处罚索赔损失和损害等 642 承包人应按照国家劳动保护法的规定保障现场施工人员的劳动安全承包人应 为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护包括但不限于安全防护 防寒防雨防尘绝缘保护常用药品急救设备传染病预防等 643 承包人应为其履行本合同所雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的膳宿条件和生活 环境包括但不限于宿舍围栏供水饮用及其他目的用水供电卫生设备食 堂及炊具防火及灭火设备供热家具及其他正常膳宿条件和生活环境所需的必需 品并应考虑宗教和民族习惯 644 承包人应为现场工人提供符合政府卫生规定的生活条件并获得必要的许可保证工人 的健康和防止任何传染病包括工人的食堂厕所工具房宿舍等承包人应聘请 专业的卫生防疫部门定期对现场工人生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和 处理包括消灭白蚁鼠害蚊蝇和其它害虫以防对施工人员现场和永久工程造 成任何危害 645 承包人应在现场设立专门的临时医疗站配备足够的设施药物和称职的医务人员 承包人还应准备急救担架用于一旦发生安全事故时对受伤人员的急救 646 劳动保护方面的其他要求如下 108 65 脚手架 651 承包人应搭设并维护一切必要的临时脚手架挑平台并配以脚手板安全网护身栏 杆门架马道坡道爬梯等等脚手架和挑平台的搭设应满足有关安全生产的法 律法规规范标准和规程等的要求新搭设的脚手架投入使用前承包人必须组 织安全检查和验收并对使用脚手架的作业人员进行安全交底 652 所有脚手架尤其是大型复杂高耸和非常规脚手架要编制专项施工方案还应 当经过安全验算脚手架安全验算结果必须报送监理人核查后方可实施 653 搭设爬架挂架超高脚手架等特种或新型脚手架时承包人应确保此类脚手架的安 全性和保证此类脚手架已经过有关行政管理部门允许使用的批准并承担与此有关的 一切费用 654 承包人应当加强脚手架的日常安全巡查及时对其中的安全隐患进行整改确保脚手 架使用安全雨雪雾霜和大风等天气后承包人必须对脚手架进行安全巡查 并及时消除安全隐患 655 承包人应允许发包人监理人专业分包人独立承包人如果有和有关行政管理部 门或者机构免费使用承包人在现场搭设的任何已有脚手架并就其安全使用做必要交 底说明承包人在拆除任何脚手架前应书面请示监理人他将要拆除的脚手架是否为 发包人监理人专业分包人独立承包人如果有和政府有关机构所需只有在获 得监理人书面批准后承包人才能拆除相关脚手架否则承包人应自费重新搭设 656 脚手架的其他要求如下 66 施工安全措施计划 661 承包人应根据中华人民共和国安全生产法 职业健康安全管理体系规范 中华 人民共和国消防法 中华人民共和国道路交通安全法 中华人民共和国传染病防 治法实施办法和地方有关的法规编制一份施工安全措施计划报送监理人审批 662 施工安全措施计划是承包人阐明其安全管理方针管理体系安全制度和安全措施等 的文件其内容应当反映现行法律法规规定的和合同条款约定的以及本条上述约定的109 承包人安全职责包括但不限于 1施工安全管理机构的设置 2专职安全管理人员的配备 3安全责任制度和管理措施 4安全教育和培训制度及管理措施 5各项安全生产规章制度和操作规程 6各项施工安全措施和防护措施 7危险品管理和使用制度 8安全设施设备器材和劳动保护用品的配置 9其他 施工安全措施的项目和范围应符合国家颁发的安全技术措施计划的项目总名称表 及其附录 HIJ 的规定即应采取以改善劳动条件防止工伤事故预防职业病和 职业中毒为目的的一切施工安全措施以及修建必要的安全设施配备安全技术开发 试验所需的器材设备和技术资料并对现场的施工管理及作业人员做好相应的安全 宣传教育 663 施工安全措施计划应当在约定的期限内报送监理人承包人应当严格执行经监理人批 准的施工安全措施计划并及时补充修订和完善施工安全措施计划确保安全生产 67 文明施工 671 承包人应遵守国家和工程所在地有关法规规范规程和标准的规定履行文明施工 义务确保文明施工专项费用专款专用 672 承包人应当规范现场施工秩序实行标准化管理 1承包人的施工场地现场必须干净整治做到无积水无淤泥无杂物材料堆 放整齐 2施工场地现场应进行硬化处理定期定时洒水做好防治扬尘和大气污染工作 3严格遵守工完料尽场地净的原则不留垃圾不留剩余施工材料和施工 机具各种设备运转正常 4承包人修建的施工临时设施应符合监理人批准的施工规划要求并应满足本节规 定的各项安全要求 5监理人可要求承包人在施工场地现场设置各级承包人的安全文明施工责任牌等110 文明施工警示牌 6材料进入现场应按指定位置堆放整齐不得影响现场施工和堵塞施工消防通道 材料堆放场地应有专职的管理人员 7施工和安装用的各种扣件紧固件绳索具小型配件镙钉等应在专设的仓库 内装箱放置 8现场风水管及照明电线的布置应安全合理规范有序做到整齐美观不 得随意架设和造成隐患或影响施工 673 承包人应为其雇佣的施工工人建立并维护相应的生活宿舍食堂浴室厕所和文化 活动室等其标准应满足政府有关机构的生活标准和卫生标准等的要求 674 承包人应为任何已完成的正在施工的和将要进行的任何永久和临时工程材料物 品设备以及因永久工程施工而暴露的任何毗邻财产提供必要的覆盖和保护措施 以避免恶劣天气影响工程施工和造成损失保护措施包括必要的冬季供暖雨季用阻 燃防水油布覆盖额外的临时仓库等等因承包人措施不得力或不到位而给工程带来 的任何损失或损害由承包人自己负责 675 在工程施工期间承包人应始终避免现场出现不必要的障碍物妥当存放并处置施工 设