首页 > 招投标 > 厨房设备

厦门兴城联合－招标预公告－[350200]XC[GK]2019005－厦门市图书馆集美新城馆区物业管理采购

福建
状态：公告

所在地区	福建	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2019-04-25

厦门兴城联合－招标预公告－[350200]XC[GK]2019005－厦门市图书馆集美新城馆区物业管理采购附件1集美新城馆区物业管理采购招标文件定稿.pdf

厦门兴城联合投资咨询有限公司受厦门市图书馆委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对厦门兴城联合－招标预公告－[350200]XC[GK]2019005－厦门市图书馆集美新城馆区物业管理采购进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：厦门兴城联合－招标预公告－[350200]XC[GK]2019005－厦门市图书馆集美新城馆区物业管理采购

项目编号：[350200]XC[GK]2019005

项目联系方式：

项目联系人：周先生

项目联系电话：0592-2219566

采购单位联系方式：

采购单位：厦门市图书馆

采购单位地址：福建省厦门市思明区体育路９５号

采购单位联系方式：叶小姐0592-5371807

代理机构联系方式：

代理机构：厦门兴城联合投资咨询有限公司

代理机构联系人：0592-2219566 周先生

代理机构地址：厦门市湖滨南路86号之一第3层

一、采购项目内容

致各潜在投标人、专家：

我司受厦门市图书馆委托，对厦门市图书馆集美新城馆区物业管理采购进行公开招标（招标编号：[350200]XC[GK]2019005，现发布招标文件预公告。各潜在投标人、专家如对招标文件有建议或意见请在预公告截止时间之前提出，并同时将书面原件材料送至厦门兴城联合投资咨询有限公司。预公告截止时间及各潜在投标人递交材料的截止时间为：2019年4月29日17时止。

地址:厦门市湖滨南路86号之一第3层（邮编：361004）

电话:0592-2219566

传真:0592-2218566
邮箱：xm2200189@163.com

联系人:周先生

特此公告

二、开标时间：

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：1206.0 万元（人民币）

1 福建省政府采购货物和服务项目公开招标文件项目名称厦门市图书馆集美新城馆区物业管理采购备案编号招标编号采购人厦门市图书馆代理机构厦门兴城联合投资咨询有限公司2 2019年04月第一章投标邀请厦门兴城联合投资咨询有限公司采用公开招标方式组织厦门市图书馆集美新城馆区物业管理采购以下简称本项目的政府采购活动现邀请供应商参加投标 1备案编号 2招标编号 3预算金额最高限价详见采购标的一览表 4招标内容及要求详见采购标的一览表及招标文件第五章 5需要落实的政府采购政策1节能产品按照最新一期节能产品政府采购清单执行2环境标志产品按照最新一期环境标志产品政府采购清单执行3信息安全产品4小型微型企业5监狱企业6残疾人福利性单位7信用记录按照下列规定执行①信用记录查询的截止时点本项目投标截止时间前②信用记录查询渠道中国政府采购网wwwccgpgovcn及信用中国网站wwwcreditchinagovcn③查询记录和证据留存的具体方式投标人应同时提供在投标截止时间前通过上述2个网站获取的信用信息查询结果信用信息查询结果应为从上述网站获3 取的查询结果原始页面的打印件或完整截图否则投标无效④信用记录查询的具体办法及使用规则投标人参加本项目采购活动投标截止时间前三年内被列入失信被执行人名单重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单受到政府采购行政处罚且相关信用惩戒期限未满以及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商将被资格审查小组认定为不合格投标人8其他详见招标文件 6投标人的资格要求 61法定条件符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件 62特定条件包1 明细描述具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料若有 1招标文件要求投标人提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料的投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件2投标人提供的相应证明材料复印件均应符合内容完整清晰整洁并由投标人加盖其单位公章投标人应按照招标文件第七章规定提供4 明细描述招标文件规定的其他资格证明文件若有 1强制类节能产品证明材料若有应在此处填写2按照政府采购法实施条例第17条除第一四款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料如采购人提出特定条件的证明材料为落实政府采购政策需满足要求的证明材料强制类等若有应在此处填写1 上述材料中若有与具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料有关的规定及内容在本表b1项下填写不在此处填写2投标人应按照招标文件第七章规定提供执行本合同包所需的设备及专业技术能力特别要求投标人须具有建设主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包贰级以上含贰级资质并提供资质证书复印件或扫描件5 明细描述 ★不同投标人用同一台电脑或同一IP上传投标文件或同一账户缴交投标保证金的经系统识别确认情况属实将判定为串通投标 ★不同投标人用同一台电脑或同一IP 上传投标文件或同一账户缴交投标保证金的经系统识别确认情况属实将判定为串通投标根据闽财购201830号文规定一电子化招标项目视为串通情形的认定一保证金验核阶段不同投标人的投标保证金转出账户的银行账户名称相同的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第三十七条第六项不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的情形二电子响应文件解密阶段电子响应文件的个性特征与本采购项目的其他响应人存在雷同的按照以下方式进行认定根据闽财购201830号文规定一电子化招标项目视为串通情形的认定一保证金验核阶段不同投标人的投标保证金转出账户的银行账户名称相同的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87 号第三十七条第六项不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的情形二电子响应文件解密阶段电子响应文件的个性特征与本采购项目的其他响应人存在雷同的按照以下方式进行认定1投标人上传电子投标文件被福建省政府采购网上公开信息系统投标客户端所赋予的项目内部识别码与6 明细描述 1投标人上传电子投标文件被福建省政府采购网上公开信息系统投标客户端所赋予的项目内部识别码与本招标项目的其他投标人相同的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第三十七条第一项不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制的情形2 系统记录的编制电子投标文件使用的计算机或上传电子投标文件使用的计算机网卡MAC 地址与本招标项目的其他投标人一致的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第三十七条第二项不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的情形3投标人上传的电子投标文件若出现使本招标项目的其他投标人相同的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第三十七条第一项不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制的情形2系统记录的编制电子投标文件使用的计算机或上传电子投标文件使用的计算机网卡MAC地址与本招标项目的其他投标人一致的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第三十七条第二项不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的情形3投标人上传的电子投标文件若出现使用本项目其他投标人的数字证书加密的或加盖本项目的其他投标人的电子印章的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第三十七条第五项不同投标人的投标文件相互混装的情形二电子化非招标项7 明细描述用本项目其他投标人的数字证书加密的或加盖本项目的其他投标人的电子印章的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87 号第三十七条第五项不同投标人的投标文件相互混装的情形二电子化非招标项目视为串通情形的认定电子化非招标项目包括竞争性谈判竞争性磋商询价中出现本意见第一点所列情形的属于中华人民共和国政府采购法实施条例第七十四条第七项供应商与采购人或者采购代理机构之间供应商相互之间为谋求特定供应商中标成交或者排斥其他供应商的其他串通行为在开标过程中发现投标响应人有上述情形的将被认定为目视为串通情形的认定电子化非招标项目包括竞争性谈判竞争性磋商询价中出现本意见第一点所列情形的属于中华人民共和国政府采购法实施条例第七十四条第七项供应商与采购人或者采购代理机构之间供应商相互之间为谋求特定供应商中标成交或者排斥其他供应商的其他串通行为在开标过程中发现投标响应人有上述情形的将被认定为串通行为认定其投标响应无效没收其保证金并书面报告本级财政部门在评审过程中发现投标响应人有上述情形的资格审查小组或评标委员会谈判小组磋商小组询价小组将根据采购文件认定串通行为认定其投标响应无效没收其保证金并书面报告本级财政部门8 明细描述串通行为认定其投标响应无效没收其保证金并书面报告本级财政部门在评审过程中发现投标响应人有上述情形的资格审查小组或评标委员会谈判小组磋商小组询价小组将根据采购文件认定串通行为认定其投标响应无效没收其保证金并书面报告本级财政部门 63是否接受联合体投标不接受根据上述资格要求投标文件中应提交的投标人的资格及资信证明文件详见招标文件第四章 7报名 71报名期限详见招标公告或更正公告若有若不一致以更正公告若有为准 72报名期限内供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号免费注册对本项目进行报名请根据项目所在地登录对应的福建省政府采购网上公开信息系统报名即省本级网址地市分网否则投标将被拒绝9 8招标文件的获取 81招标文件提供期限详见招标公告或更正公告若有若不一致以更正公告若有为准 82获取地点及方式报名后通过福建省政府采购网上公开信息系统以方式获取 83招标文件售价0元 9投标截止 91投标截止时间详见招标公告或更正公告若有若不一致以更正公告若有为准 92投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件上传至福建省政府采购网上公开信息系统同时将投标人的CA证书连同密封的纸质投标文件送达招标文件第一章第10条载明的地点否则投标将被拒绝 10开标时间及地点详见招标公告或更正公告若有若不一致以更正公告若有为准 11公告期限 111招标公告的公告期限自财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日 112招标文件公告期限招标文件随同招标公告一并发布其公告期限与本章第111条载明的期限保持一致 12采购人厦门市图书馆10 地址联系方法 13代理机构厦门兴城联合投资咨询有限公司地址厦门市思明区湖滨南路86号之一3层联系方法0592221956613720885565 附1账户信息投标保证金账户开户名称厦门兴城联合投资咨询有限公司开户银行供应商在福建省政府采购网上公开信息系统报名后根据其提示自行选择要缴交的投标保证金托管银行银行账号福建省政府采购网上公开信息系统根据供应商选择的投标保证金托管银行以合同包为单位自动生成供应商所投合同包的缴交银行账号即多个合同包将对应生成多个缴交账号供应商应按照所投合同包的投标保证金要求缴交相应的投标保证金特别提示 1投标人应认真核对账户信息将投标保证金汇入以上账户并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果 2投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明以便核对招标编号合同包的投标保证金11 附2采购标的一览表金额单位人民币万元合同包品目号采购标的允许进口数量品目号预算合同包预算投标保证金 1 11 物业管理否 1项1206 1206 第二章投标人须知前附表表12 表1 特别提示本表与招标文件对应章节的内容若不一致以本表为准项号招标文件第三章编列内容 1 61 是否组织现场考察或召开开标前答疑会否 2 104 投标文件的份数12 1纸质投标文件 ①资格及资信证明部分的正本1份副本1份报价部分的正本1份副本1份技术商务部分的正本1 份副本1份 ②可读介质光盘或U盘1份投标人应将其上传至福建省政府采购网上公开信息系统的电子投标文件在该可读介质中另存1份 2电子投标文件详见表2关于电子招标投标活动的专门规定 3 105 2③ 允许散装或活页装订的内容或材料 1投标文件的补充修改或撤回 2其他内容或材料投标人须在纸质投标文件中另行编制投标报价明细表并另外用一个信封密封提交 4 107 1 是否允许中标人将本项目的非主体非关键性工作进行分包不允许 5 108 1 投标有效期投标截止时间起90个日历日 6 1010 2 密封及其标记的具体形式 1全部纸质投标文件包括正本副本及可读介质均应密封否则投标将被拒绝 2密封的外包装应至少标记项目名称招标编号13 所投合同包投标人的全称等内容否则造成投标文件误投遗漏或提前拆封的厦门兴城联合投资咨询有限公司不承担责任 3其他无 7 121 本项目推荐合同包1中标候选人数为1家 8 12 2 本项目中标人的确定以合同包为单位 1采购人应在政府采购招投标管理办法规定的时限内确定中标人 2若出现中标候选人并列情形则按照下列方式确定中标人 ①招标文件规定的方式无 ②若本款第①点规定方式为无则按照下列方式确定无 ③若本款第①②点规定方式均为无则按照下列方式确定随机抽取 3本项目确定的中标人家数 ①本项目确定合同包1中标人数为1家 ②若出现中标候选人符合法定家数但不足本款第① 点规定中标人家数情形则按照中标候选人的实际家数确定中标人 9 151 质疑函原件应采用下列方式提交书面形式14 2 10 15 4 招标文件的质疑 1潜在投标人可在质疑时效期间内对招标文件以书面形式提出质疑 2质疑时效期间 ①在招标文件公告期限内自招标文件首次之日起7个工作日内向厦门兴城联合投资咨询有限公司提出招标文件公告期限首次之日均以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准 ②在招标文件公告期限截止后至招标文件提供期限届满前的期间内自招标文件公告期限届满之日起7个工作日内向厦门兴城联合投资咨询有限公司提出招标文件公告期限招标文件提供期限均以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准除上述规定外对招标文件提出的质疑还应符合招标文件第三章第151条的有关规定 11 161 监督管理部门厦门市财政局仅限依法进行政府采购的货物或服务类项目 12 181 财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体以下简称指定媒体 1中国政府采购网网址wwwccgpgovcn 2中国政府采购网福建分网福建省政府采购网15 网址czfjzfcggovcn 除招标文件第一章第111条规定情形外若出现上述指定媒体信息不一致情形应以中国政府采购网福建分网福建省政府采购网发布的为准 13 19 其他事项 1本项目代理服务费由中标人支付 2其他1关于招标代理服务费 11本项目类别服务 12收费标准以单个合同包的中标总金额为准按差额定率累进法计取本项目的项目的收费标准如下0100万元15100500万元0 85001000万元04510005000万元0 2513招标代理服务费由中标人在领取中标通知书的同时以转账电汇现金存款等付款方式一次性缴清 14服务费缴交账户开户行兴业银行莲花支行开户名厦门兴城联合投资咨询有限公司账号1294701001001742962符合中小企业政策规定且资料提供完整的企业中标后可享受服务费下浮10的优惠3本项目采用综合评分法投标人在递交投标文件截止时间前应对所有细微偏差进行解释说明评标过程中将不再要求对细微偏差进行解释说明本条款与第四章434中的第②条评标委员会将以书面形式要求存在细微偏差的投标人在评16 标委员会规定的时间内予以补正若无法补正则评标委员会将按不利于投标人的内容进行认定条款有冲突的以本条款为准4针对投标人须知前附表表1序号9的补充说明投标人提交质疑须附上系统报名截图来函件应为加盖投标人公章留有联系方式的原件代理机构地址和联系方式详见招标公告5友情提醒51网上报名登录福建省政府采购网厦门分网厦门市政府采购网httpwwwxmz fcggovcn8090→办事指南→供应商操作手册按手册指引操作52请投标人及时进行网上报名并提前办理CA 备注后有表2请勿遗漏表2 关于电子招标投标活动的专门规定序号编列内容 1 1招标文件中除下述第23款所述内容外的其他内容及规定适用本项目的电子招标投标活动17 2将招标文件无的内容修正为下列内容无后适用本项目的电子招标投标活动 3将下列内容增列为招标文件的组成部分以下简称增列内容适用本项目的电子招标投标活动若增列内容与招标文件其他章节内容有冲突应以增列内容为准 ①电子招标投标活动的具体操作流程以福建省政府采购网上公开信息系统设定的为准 ②关于投标文件 a投标人应按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的评审节点编制电子投标文件否则资格审查小组评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定 b投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件1份上传至福建省政府采购网上公开信息系统电子投标文件应与纸质投标文件保持一致并以电子投标文件为准电子投标文件的分项报价一览表纸质投标文件的分项报价一览表投标客户端的分项报价一览表应保持一致并以投标客户端的分项报价一览表为准 c若出现福建省政府采购网上公开信息系统设定的意外情形如系统故障等经本项目监督管理部门同意使用纸质投标文件的应以纸质投标文件为准 ③关于证明材料或资料18 a除检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函外招标文件要求原件的投标人在电子投标文件中可提供复印件含扫描件但在纸质投标文件正本中应提供原件资格审查小组评标委员会将核对纸质投标文件正本未提供原件的证明材料或资料将导致投标无效招标文件要求复印件的投标人在纸质投标文件中提供原件复印件含扫描件皆可招标文件对原件复印件未作要求的投标人在纸质投标文件中提供原件复印件含扫描件皆可 b除检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函外若投标人提供注明复印件无效的证明材料或资料其纸质投标文件正本中应提供原件资格审查小组评标委员会将核对纸质投标文件正本未提供原件的证明材料或资料将导致投标无效 c检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函 c1投标人在电子投标文件中可提供复印件含扫描件符合招标文件第七章规定的打印件或截图在纸质投标文件正本中提供原件复印件含扫描件符合招标文件第七章规定的打印件或截图皆可 c2检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函应在有效期内且内容完整清晰整洁否则投标无效19 c3有效期内的检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函复印件含扫描件及符合招标文件第七章规定的打印件或截图无论内容中是否注明复印件无效均视同有效 ④关于全称投标人代表签字及加盖单位公章 a在电子投标文件中涉及全称和投标人代表签字的内容可使用打字录入方式完成 b在电子投标文件中涉及加盖单位公章的内容应使用投标人的CA证书完成否则投标无效 c在电子投标文件中若投标人按照本增列内容第④点第b项规定加盖其单位公章则出现无全称或投标人代表未签字等情形不视为投标无效 ⑤关于投标人的CA证书 a投标人的CA证书应在投标截止时间前连同密封的纸质投标文件送达招标文件第一章第10条载明的地点否则投标将被拒绝 b投标人的CA证书可采用信封包括但不限于信封档案袋文件袋等作为外包装进行单独包装外包装密封不密封皆可 c投标人的CA证书或外包装应标记项目名称招标编号投标人的全称等内容以方便识别使用 d投标人的CA证书应能正常有效使用否则产生不利后果由投标人承担责任20 ⑥关于投标截止时间过后 a被福建省政府采购网上公开信息系统判定为投标保证金未提交即未于投标截止时间前到达招标文件载明的投标保证金账户的投标人投标将被拒绝 b有下列情形之一的视为投标人串通投标其投标无效 b1不同投标人的电子投标文件被福建省政府采购网上公开信息系统判定为具有相同内部识别码 b2不同投标人的投标保证金被福建省政府采购网上公开信息系统判定为从同一单位或个人的账户转出 b3投标人的投标保证金被福建省政府采购网上公开信息系统判定为同一合同项下有其他投标人提交的投标保证金 b4不同投标人被福建省政府采购网上公开信息系统判定为串通投标的其他情形 ⑦接受联合体投标且投标人为联合体的投标人应由联合体牵头方完成福建省政府采购网上公开信息系统设定的具体操作流程包括但不限于报名提交投标保证金编制电子投标文件等 ⑧其他无第三章投标人须知21 一总则 1适用范围 11适用于招标文件载明项目的政府采购活动以下简称本次采购活动 2定义 21采购标的指招标文件载明的需要采购的货物或服务 22潜在投标人指按照招标文件第一章第7条规定进行报名且有意向参加本项目投标的供应商 23投标人指按照招标文件第一章第7条规定进行报名并参加本项目投标的供应商 24单位负责人指单位法定代表人或法律法规规定代表单位行使职权的主要负责人 25投标人代表指投标人的单位负责人或单位负责人授权书中载明的接受授权方二投标人 3合格投标人 31一般规定22 1投标人应遵守政府采购法及实施条例政府采购招投标管理办法政府采购质疑和投诉办法及财政部福建省财政厅有关政府采购文件的规定同时还应遵守有关法律法规和规章的强制性规定 2投标人的资格要求详见招标文件第一章 32若本项目接受联合体投标且投标人为联合体则联合体各方应遵守本章第31条规定同时还应遵守下列规定 1联合体各方应提交联合体协议联合体协议应符合招标文件规定 2联合体各方不得再单独参加或与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的投标 3联合体各方应共同与采购人签订政府采购合同就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任 4投标费用 41除招标文件另有规定外投标人应自行承担其参加本项目投标所涉及的一切费用三招标 5招标文件 51招标文件由下述部分组成 1投标邀请 2投标人须知前附表表1223 3投标人须知 4资格审查与评标 5招标内容及要求 6政府采购合同参考文本 7投标文件格式 8按照招标文件规定作为招标文件组成部分的其他内容若有 52招标文件的澄清或修改 1厦门兴城联合投资咨询有限公司可对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改但不得对招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求进行改变 2除本章第52条第3款规定情形外澄清或修改的内容可能影响投标文件编制的厦门兴城联合投资咨询有限公司将在投标截止时间至少15个日历日前在招标文件载明的指定媒体以更正公告的形式发布澄清或修改的内容不足15个日历日的厦门兴城联合投资咨询有限公司将顺延投标截止时间及开标时间厦门兴城联合投资咨询有限公司和投标人受原投标截止时间及开标时间制约的所有权利和义务均延长至新的投标截止时间及开标时间 3澄清或修改的内容可能改变招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求的本次采购活动结束厦门兴城联合投资咨询有限公司将依法组织后续采购活动包括但不限于重新招标采用其他方式采购等24 6现场考察或开标前答疑会 61是否组织现场考察或召开开标前答疑会详见招标文件第二章 7更正公告 71若厦门兴城联合投资咨询有限公司发布更正公告则更正公告及其所发布的内容或信息包括但不限于招标文件的澄清或修改现场考察或答疑会的有关事宜等作为招标文件组成部分对投标人具有约束力 72更正公告作为厦门兴城联合投资咨询有限公司通知所有潜在投标人的书面形式 8终止公告 81若出现因重大变故导致采购任务取消情形厦门兴城联合投资咨询有限公司可终止招标并发布终止公告 82终止公告作为厦门兴城联合投资咨询有限公司通知所有潜在投标人的书面形式四投标 9投标 91投标人可对招标文件载明的全部或部分合同包进行投标 92投标人应对同一个合同包内的所有内容进行完整投标否则投标无效 93投标人代表只能接受一个投标人的授权参加投标否则投标无效25 94单位负责人为同一人或存在直接控股管理关系的不同供应商不得同时参加同一合同项下的投标否则投标无效 95为本项目提供整体设计规范编制或项目管理监理检测等服务的供应商不得参加本项目除整体设计规范编制和项目管理监理检测等服务外的采购活动否则投标无效 96列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合政府采购法第二十二条规定条件的供应商不得参加投标否则投标无效 97有下列情形之一的视为投标人串通投标其投标无效 1不同投标人的投标文件由同一单位或个人编制 2不同投标人委托同一单位或个人办理投标事宜 3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或联系人员为同一人 4不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异 5不同投标人的投标文件相互混装 6不同投标人的投标保证金从同一单位或个人的账户转出 7有关法律法规和规章及招标文件规定的其他串通投标情形 10投标文件 101投标文件的编制 1投标人应先仔细阅读招标文件的全部内容后再进行投标文件的编制26 2投标文件应按照本章第102条规定编制其组成部分 3投标文件应满足招标文件提出的实质性要求和条件并保证其所提交的全部资料是不可割离且真实有效准确完整和不具有任何误导性的否则造成不利后果由投标人承担责任 102投标文件由下述部分组成 1资格及资信证明部分 ①投标函 ②投标人的资格及资信证明文件 ③投标保证金 2报价部分 ①开标一览表 ②投标分项报价表 ③招标文件规定的价格扣除证明材料若有 ④招标文件规定的加分证明材料若有 3技术商务部分 ①标的说明一览表 ②技术和服务要求响应表 ③商务条件响应表 ④投标人提交的其他资料若有 ⑤招标文件规定作为投标文件组成部分的其他内容若有27 103投标文件的语言 1除招标文件另有规定外投标文件应使用中文文本若有不同文本以中文文本为准 2投标文件提供的全部资料中若原件属于非中文描述应提供具有翻译资质的机构翻译的中文译本前述翻译机构应为中国翻译协会成员单位翻译的中文译本应由翻译人员签名并加盖翻译机构公章同时提供翻译人员翻译资格证书中文译本翻译机构的成员单位证书及翻译人员的资格证书可为复印件 104投标文件的份数详见招标文件第二章 105投标文件的格式 1除招标文件另有规定外投标文件应使用招标文件第七章规定的格式 2除招标文件另有规定外投标文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印书写或复印其中 ①正本应用A4幅面纸张打印装订编制封面封面标明正本字样索引页码并用胶装装订成册 ②副本应用A4幅面纸张打印装订编制封面封面标明副本字样索引页码并用胶装装订成册副本可用正本的完整复印件并与正本保持一致若不一致以正本为准 ③允许散装或活页装订的内容或材料详见招标文件第二章28 除本章第105条第2款第③点规定情形外投标文件散装或活页装订将导致投标无效 3除招标文件另有规定外投标文件应使用人民币作为计量货币 4除招标文件另有规定外签署盖章应遵守下列规定 ①投标文件应由投标人代表签字并加盖投标人的单位公章若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人应提供单位负责人授权书 ②投标文件应没有涂改或行间插字除非这些改动是根据厦门兴城联合投资咨询有限公司的指示进行的或是为改正投标人造成的应修改的错误而进行的若有前述改动应按照下列规定之一对改动处进行处理 a投标人代表签字确认 b加盖投标人的单位公章或校正章 106投标报价 1投标报价超出最高限价将导致投标无效 2最高限价由采购人根据价格测算情况在预算金额的额度内合理设定最高限价不得超出预算金额 3除招标文件另有规定外投标文件不能出现任何选择性的投标报价即每一个合同包和品目号的采购标的都只能有一个投标报价任何选择性的投标报价将导致投标无效29 107分包 1是否允许中标人将本项目的非主体非关键性工作进行分包详见招标文件第二章 2若允许中标人将本项目的非主体非关键性工作进行分包且投标人拟在中标后进行分包则投标人应在投标文件中载明分包承担主体分包承担主体应具备相应资质条件若有且不得再次分包 3招标文件允许中标人将非主体非关键性工作进行分包的项目有下列情形之一的中标人不得分包 ①投标文件中未载明分包承担主体 ②投标文件载明的分包承担主体不具备相应资质条件 ③投标文件载明的分包承担主体拟再次分包 108投标有效期 1招标文件载明的投标有效期详见招标文件第二章 2投标文件承诺的投标有效期不得少于招标文件载明的投标有效期否则投标无效 3根据本次采购活动的需要厦门兴城联合投资咨询有限公司可于投标有效期届满之前书面要求投标人延长投标有效期投标人应在厦门兴城联合投资咨询有限公司规定的期限内以书面形式予以答复对于延长投标有效期的要求投标人可以拒绝也可以接受投标人答复不明确或逾期未答复的均视为拒绝该要求对于接受延长投标有效期的投标人既不要求也不允许修改投标文件30 109投标保证金 1投标保证金作为投标人按照招标文件规定履行相应投标责任义务的约束及担保 2投标保证金的有效期应与投标文件承诺的投标有效期保持一致否则投标无效 3提交 ①投标人应从其银行账户基本存款账户按照下列方式公对公转账方式向招标文件载明的投标保证金账户提交投标保证金具体金额详见招标文件第一章 ②投标保证金应于投标截止时间前到达招标文件载明的投标保证金账户否则视为投标保证金未提交是否到达按照下列方式认定以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准 ③若本项目接受联合体投标且投标人为联合体则联合体中的牵头方应按照本章第109条第3款第①②点规定提交投标保证金除招标文件另有规定外未按照上述规定提交投标保证金将导致资格审查不合格 4退还 ①在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的投标人其投标保证金将在厦门兴城联合投资咨询有限公司收到投标人书面撤回通知之日起5个工作日内退回原账户31 ②未中标人的投标保证金将在中标通知书发出之日起5个工作日内退回原账户 ③中标人的投标保证金将在政府采购合同签订之日起5个工作日内退回原账户合同签订之日按照下列方式认定以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准 ④终止招标的厦门兴城联合投资咨询有限公司将在终止公告发布之日起5个工作日内退回已收取的投标保证金及其在银行产生的孳息 ⑤除招标文件另有规定外质疑或投诉涉及的投标人若投标保证金尚未退还则待质疑或投诉处理完毕后不计利息原额退还本章第109条第4款第①②③点规定的投标保证金退还时限不包括因投标人自身原因导致无法及时退还而增加的时间 5若出现本章第108条第3款规定情形对于拒绝延长投标有效期的投标人投标保证金仍可退还对于接受延长投标有效期的投标人相应延长投标保证金有效期招标文件关于退还和不予退还投标保证金的规定继续适用 6有下列情形之一的投标保证金将不予退还 ①投标人串通投标 ②投标人提供虚假材料 ③投标人采取不正当手段诋毁排挤其他投标人 ④投标截止时间后投标人在投标有效期内撤销投标文件32 ⑤投标人不接受评标委员会按照招标文件规定对投标报价错误之处进行修正 ⑥投标人违反招标文件第三章第949596条规定之一 ⑦招标文件规定的其他不予退还情形 ⑧中标人有下列情形之一的 a除不可抗力外因中标人自身原因未在中标通知书要求的期限内与采购人签订政府采购合同 b未按照招标文件投标文件的约定签订政府采购合同或提交履约保证金若上述投标保证金不予退还情形给采购人采购代理机构造成损失则投标人还要承担相应的赔偿责任 1010投标文件的提交 1一个投标人只能提交一个投标文件并按照招标文件第一章规定将其送达 2密封及其标记的具体形式详见招标文件第二章 1011投标文件的补充修改或撤回 1投标截止时间前投标人可对所提交的投标文件进行补充修改或撤回并书面通知厦门兴城联合投资咨询有限公司 2补充修改的内容应按照本章第105条第4款规定进行签署盖章并按照本章第1010条规定提交否则将被拒收按照上述规定提交的补充修改内容作为投标文件组成部分33 1012除招标文件另有规定外有下列情形之一的投标无效 1投标文件未按照招标文件要求签署盖章 2不符合招标文件中规定的资格要求 3投标报价超过招标文件中规定的预算金额或最高限价 4投标文件含有采购人不能接受的附加条件 5有关法律法规和规章及招标文件规定的其他无效情形五开标 11开标 111厦门兴城联合投资咨询有限公司将在招标文件载明的开标时间及地点主持召开开标会并邀请投标人参加 112开标会的主持人唱标人记录人及其他工作人员若有均由厦门兴城联合投资咨询有限公司派出现场监督人员若有可由有关方面派出 113参加开标会的投标人应签到非投标人不参加开标会 114开标会应遵守下列规定 1首先由主持人宣布开标会须知然后由投标人代表对投标文件的密封情况进行检查经确认无误后由工作人员对密封的投标文件当众拆封 2唱标时唱标人将依次宣布投标人名称各投标人关于投标文件补充修改或撤回的书面通知若有各投标人的34 投标报价和招标文件规定的需要宣布的其他内容包括但不限于开标一览表中的内容唱标人认为需要宣布的内容等 3记录人对唱标人宣布的内容作开标记录 4唱标结束后投标人代表应对开标记录进行签字确认投标人代表的签字确认视为投标人对开标过程和开标记录予以认可投标人代表拒绝签字确认且无正当理由亦视为投标人对开标过程和开标记录予以认可 5投标人代表对开标过程和开标记录有疑义以及认为采购人采购代理机构相关工作人员有需要回避情形的应当场提出询问或回避申请否则视为投标人对开标过程和开标记录予以认可 6若投标人未参加开标会包括但不限于投标人派出的人员不是投标人代表视同其对开标过程和开标记录予以认可若出现本章第114条第456款规定情形之一则投标人不得在开标会后就开标过程和开标记录涉及或可能涉及的有关事由包括但不限于投标报价投标文件的格式投标文件的提交投标文件的补充修改或撤回等向厦门兴城联合投资咨询有限公司提出任何疑义或要求包括质疑 115投标截止时间后参加投标的投标人不足三家的不进行开标同时本次采购活动结束厦门兴城联合投资咨询有限公司将依法组织后续采购活动包括但不限于重新招标采用其他方式采购等35 六中标与政府采购合同 12中标 121本项目推荐的中标候选人家数详见招标文件第二章 122本项目中标人的确定详见招标文件第二章 123中标公告 1中标人确定之日起2个工作日内厦门兴城联合投资咨询有限公司将在招标文件载明的指定媒体以中标公告的形式发布中标结果 2中标公告的公告期限为1个工作日 3中标公告同时作为厦门兴城联合投资咨询有限公司通知除中标人外的其他投标人没有中标的书面形式 124中标通知书 1中标公告发布的同时厦门兴城联合投资咨询有限公司将向中标人发出中标通知书 2中标通知书发出后采购人不得违法改变中标结果中标人无正当理由不得放弃中标 13政府采购合同 131签订政府采购合同应遵守政府采购法及实施条例的规定不得对招标文件确定的事项和中标人的投标文件作实质性修改采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为政府采购合同的签订条件 132签订时限自中标通知书发出之日起30个日历日内36 133政府采购合同的履行违约责任和解决争议的方法等适用合同法 134采购人与中标人应根据政府采购合同的约定依法履行合同义务 135政府采购合同履行过程中采购人若需追加与合同标的相同的货物或服务则追加采购金额不得超过原合同采购金额的10 136中标人在政府采购合同履行过程中应遵守有关法律法规和规章的强制性规定即使前述强制性规定有可能在招标文件中未予列明七询问质疑与投诉 14询问 141潜在投标人或投标人对本次采购活动的有关事项若有疑问可向厦门兴城联合投资咨询有限公司提出询问厦门兴城联合投资咨询有限公司将按照政府采购法及实施条例的有关规定进行答复 15质疑 151针对同一采购程序环节的质疑应在政府采购法及实施条例规定的时限内一次性提出并同时符合下列条件 1对招标文件提出质疑的质疑人应为潜在投标人且两者的身份名称等均应保持一致对采购过程结果提出质疑的质疑人应为投标人且两者的身份名称等均应保持一致 2质疑人应按照招标文件第二章规定方式提交质疑函37 3质疑函应包括下列主要内容 ①质疑人的基本信息至少包括全称地址邮政编码等 ②所质疑项目的基本信息至少包括招标编号项目名称等 ③所质疑的具体事项以下简称质疑事项 ④针对质疑事项提出的明确请求前述明确请求指质疑人提出质疑的目的以及希望厦门兴城联合投资咨询有限公司对其质疑作出的处理结果如暂停招标投标活动修改招标文件停止或纠正违法违规行为中标结果无效废标重新招标等 ⑤针对质疑事项导致质疑人自身权益受到损害的必要证明材料至少包括 a质疑人代表的身份证明材料 a1质疑人为法人或其他组织的提供统一社会信用代码营业执照等证明文件的副本复印件单位负责人的身份证复印件质疑人代表为委托代理人的还应同时提供单位负责人授权书应载明代理人的姓名或者名称代理事项具体权限期限和相关事项授权书应由单位负责人签字或盖章并加盖投标人的单位公章和委托代理人的身份证复印件 a2若本项目接受自然人投标且质疑人为自然人的提供本人的身份证复印件 b其他证明材料即事实依据和必要的法律依据包括但不限于下列材料38 b1所质疑的具体事项是与自已有利害关系的证明材料 b2质疑函所述事实存在的证明材料如采购文件采购过程或中标结果违法违规或不符合采购文件要求等证明材料 b3依法应终止采购程序的证明材料 b4应重新采购的证明材料 b5采购文件采购过程或中标成交结果损害自已合法权益的证明材料等 b6若质疑的具体事项按照有关法律法规和规章规定处于保密阶段则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得则前述信息或证明材料视为无效 ⑥质疑人代表及其联系方法的信息至少包括姓名手机电子信箱邮寄地址等 ⑦提出质疑的日期质疑人为法人或其他组织的质疑函应由单位负责人或委托代理人签字或盖章并加盖投标人的单位公章质疑人为自然人的质疑函应由本人签字 152对不符合本章第151条规定的质疑将按照下列规定进行处理 1不符合其中第12条规定的书面告知质疑人不予受理及其理由39 2不符合其中第3条规定的书面告知质疑人修改补充后在规定时限内重新提交质疑函 153对符合本章第151条规定的质疑将按照政府采购法及实施条例政府采购质疑和投诉办法的有关规定进行答复 154招标文件的质疑详见招标文件第二章 16投诉 161若对质疑答复不满意或质疑答复未在答复期限内作出质疑人可在答复期限届满之日起15个工作日内按照政府采购质疑和投诉办法的有关规定向招标文件第二章载明的本项目监督管理部门提起投诉 162投诉应有明确的请求和必要的证明材料投诉的事项不得超出已质疑事项的范围八政府采购政策 17政府采购政策由财政部根据国家的经济和社会发展政策并会同国家有关部委制定包括但不限于下列具体政策要求 171进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品其中 1我国现行关境指适用海关法的中华人民共和国行政管辖区域不包括香港澳门和台湾金马等单独关境地区保税区出口加工区40 保税港区珠澳跨境工业区珠海园区中哈霍尔果斯国际边境合作中心中方配套区综合保税区等区域为海关特殊监管区域仍属于中华人民共和国关境内区域由海关按照海关法实施监管 2凡在海关特殊监管区域内企业生产或加工包括从境外进口料件销往境内其他地区的产品不作为政府采购项下进口产品 3对从境外进入海关特殊监管区域再经办理报关手续后从海关特殊监管区进入境内其他地区的产品认定为进口产品 4招标文件列明不允许或未列明允许进口产品参加投标的均视为拒绝进口产品参加投标 172节能产品指列入财政部国家发展和改革委员会节能产品政府采购清单以下简称节能清单且认证证书在有效期内的产品环境标志产品指列入财政部生态环境部环境标志产品政府采购清单以下简称环保清单且认证证书在有效期内的产品或及国家确定的认证机构出具的处于有效期之内的节能产品环境标志产品认证证书的产品其中 1节能清单所列产品包括政府强制采购和优先采购的节能产品未列入节能清单的产品不属于政府强制采购优先采购的节能产品以下分别简称强制类节能产品优先类节能产品范围节能清单中的产品其制造商名称或地址在清单执行期内依法变更的经有关认证机构核准并办理认证证书变更手续后仍属于节能清单的范围节能清单中的台式计算机产品的性能参数应与节能清单所列性能参数一致否则不属于节能清单的范围41 2环保清单所列产品为政府优先采购产品未列入环保清单的产品不属于政府优先采购的环境标志产品范围环保清单中的产品其制造商名称或地址在清单执行期内依法变更的经有关认证机构核准并办理认证证书变更手续后仍属于环保清单的范围环保清单中的台式计算机产品的性能参数应与环保清单所列性能参数一致否则不属于环保清单的范围 3对于同时列入节能清单和环保清单的产品优先于只列入其中一个清单的产品 4在财政部会同上述国家部委调整公布最新一期节能或环保清单通知发布之前已经开展但尚未进入评审环节的采购活动按照招标文件约定的期数执行在发布之后开展的采购活动按照最新一期执行 5未在节能清单环保清单内的产品应提交国家确定的认证机构出具的处于有效期之内的节能产品环境标志产品认证证书 173列入国家质检总局国家认监委第一批信息安全产品强制性认证目录以下简称信息安全产品目录内的信息安全产品应获得强制性产品认证证书即中国信息安全认证中心颁发的中国国家信息安全产品认证证书和加施中国强制性认证标志未列入信息安全产品目录的产品不属于政府强制采购的信息安全产品范围 174符合财政部工信部文件财库2011181号规定的小型微型企业可享受扶持政策如预留份额评审中价格扣除等符合财政部司法部文件财库201468号规定的监狱企业以下简42 称监狱企业亦可享受前述扶持政策符合财政部民政部中国残联文件财库2017141号规定的残疾人福利性单位以下简称残疾人福利性单位亦可享受前述扶持政策其中 1中小企业指同时符合下列条件的中型小型微型企业 ①符合工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业 2011300号规定的划分标准 ②提供本企业制造的货物承担的工程或服务或提供其他中小企业制造的货物本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物小型微型企业提供中型企业制造的货物视同中型企业 2监狱企业指由司法部认定的为罪犯戒毒人员提供生产项目和劳动对象且全部产权属于司法部监狱管理局戒毒管理局直属煤矿管理局各省自治区直辖市监狱管理局戒毒管理局各地设区的市监狱强制隔离戒毒所戒毒康复所以及新疆生产建设兵团监狱管理局戒毒管理局的企业其中 ①监狱企业参加采购活动时应提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件 ②监狱企业视同小型微型企业 3残疾人福利性单位指同时符合下列条件的单位 ①安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25含25 并且安置的残疾人人数不少于10人含10人43 ②依法与安置的每位残疾人签订了一年以上含一年的劳动合同或服务协议 ③为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险基本医疗保险失业保险工伤保险和生育保险等社会保险费 ④通过银行等金融机构向安置的每位残疾人按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资 ⑤提供本单位制造的货物承担的工程或服务或提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物前款所称残疾人指法定劳动年龄内持有中华人民共和国残疾人证或中华人民共和国残疾军人证1至8级的自然人包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或服务协议的雇员人数符合上述条件的残疾人福利性单位参加采购活动时应提供残疾人福利性单位声明函并对声明的真实性负责残疾人福利性单位视同小型微型企业残疾人福利性单位属于小型微型企业的不重复享受政策 175信用记录指由财政部确定的有关网站提供的相关主体信用信息信用记录的查询及使用应符合财政部文件财库2016125号规定 176为落实政府采购政策需满足的要求详见招标文件第一章44 九本项目的有关信息 18本项目的有关信息包括但不限于招标公告更正公告若有招标文件招标文件的澄清或修改若有中标公告终止公告若有废标公告若有等都将在招标文件载明的指定媒体发布 181指定媒体详见招标文件第二章 182本项目的潜在投标人或投标人应随时关注指定媒体否则产生不利后果由其自行承担十其他事项 19其他事项详见招标文件第二章第四章资格审查与评标一资格审查 1开标结束后由厦门兴城联合投资咨询有限公司负责资格审查小组的组建及资格审查工作的组织 11资格审查小组由3人组成并负责具体审查事务其中由采购人派出的采购人代表至少1人由厦门兴城联合投资咨询有限公司派出的工作人员至少1人其余1人可为采购人代表或厦门兴城联合投资咨询有限公司的工作人员45 12资格审查的依据是招标文件和投标文件 13资格审查的范围及内容投标文件资格及资信证明部分具体如下 1投标函 2投标人的资格及资信证明文件 ①一般资格证明文件明细描述单位负责人授权书若有 1企业银行保险石油石化电力电信等行业除外事业单位和社会团体法人的单位负责人指法定代表人即与实际提交的营业执照等证明文件载明的一致2银行保险石油石化电力电信等行业以法人身份参加投标的单位负责人指法定代表人即与实际提交的营业执照等证明文件载明的一致以非法人身份参加投标的单位负责人指代表单位行使职权的主要负责人即与实际提交的营业执照等证明文件载明的一致3投标人自然人除外若投标人代表为46 明细描述单位负责人授权的委托代理人应提供本授权书若投标人代表为单位负责人应在此项下提交其身份证正反面复印件可不提供本授权书4投标人为自然人的可不填写本授权书 5纸质投标文件正本中的本授权书若有应为原件投标人应按照招标文件第七章规定提供营业执照等证明文件 1投标人为企业的提供有效的营业执照复印件投标人为事业单位的提供有效的事业单位法人证书复印件投标人为社会团体的提供有效的社会团体法人登记证书复印件投标人为合伙企业个体工商户的提供有效的营业执照复印件投标人为非企业专业服务机构的提供有效的执业许可证等证明材料复印件投标人为自然人的提供有效的自然人身份证件复印件其他投标人应按照有关法律法规和规章规定提供有效的相应具体证照复印件2投标人提47 明细描述供的相应证明材料复印件均应符合内容完整清晰整洁并由投标人加盖其单位公章投标人应按照招标文件第七章规定提供财务状况报告财务报告或资信证明或投标担保函 1投标人提供的财务报告复印件成立年限按照投标截止时间推算应符合下列规定11成立年限满1年及以上的投标人提供经审计的上一年度的年度财务报告12成立年限满半年但不足1年的投标人提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告无法按照第 1112条规定提供财务报告复印件的投标人包括但不限于成立年限满1年及以上的投标人成立年限满半年但不足1年的投标人成立年限不足半年的投标人应选择提供资信证明复印件或投标担保函复印件其中非自然人的投标人选择提供资信证明的还应附上其开户基本存款账户许可证复印件2财政48 明细描述部门认可的政府采购专业担保机构应符合财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案财库 2012124号的规定3投标人提供的相应证明材料复印件均应符合内容完整清晰整洁并由投标人加盖其单位公章投标人应按照招标文件第七章规定提供依法缴纳税收证明材料 1投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定11投标截止时间前不含投标截止时间的当月已依法缴纳税收的投标人提供投标截止时间前六个月不含投标截止时间的当月中任一月份的税收凭据复印件12 投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人提供投标截止时间当月的税收凭据复印件13投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人提供依法缴纳税收承诺书原件格式自拟该承诺书视同税收凭据2依49 明细描述法缴纳税收证明材料有欠缴记录的视为未依法缴纳税收3投标人提供的相应证明材料复印件均应符合内容完整清晰整洁并由投标人加盖其单位公章投标人应按照招标文件第七章规定提供依法缴纳社会保障资金证明材料 1投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定11投标截止时间前不含投标截止时间的当月已依法缴纳社会保障资金的投标人提供投标截止时间前六个月不含投标截止时间的当月中任一月份的社会保险凭据复印件12投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件13投标截止时间的当月成立但因税务机关社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件格式自拟该承诺书视同社会保险凭据250 明细描述依法缴纳社会保障资金证明材料有欠缴记录的视为未依法缴纳社会保障资金3投标人提供的相应证明材料复印件均应符合内容完整清晰整洁并由投标人加盖其单位公章投标人应按照招标文件第七章规定提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函若有 1招标文件未要求投标人提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料的投标人应提供本声明函2招标文件要求投标人提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料的投标人可不提供本声明函3纸质投标文件正本中的本声明函若有应为原件投标人应按照招标文件第七章规定提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明 1重大违法记录指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业吊销许可证或执照较大数额罚款等行政处罚2无法提供有效期内检察51 明细描述机关行贿犯罪档案查询结果告知函的也应对近三年无行贿犯罪记录进行声明3纸质投标文件正本中的本声明应为原件投标人应按照招标文件第七章规定提供信用记录查询结果投标人应在招标文件要求的截止时点前分别通过信用中国网站 wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn查询并打印相应的信用记录投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件或截图投标人应按照招标文件第七章规定提供中小企业声明函专门面向中小企业或小型微型企业适用若有 1投标人应认真对照工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业 2011300号规定的划分标准并按照国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知国统52 明细描述字201175号规定准确划分企业类型2投标人为监狱企业的可不填写本声明函根据其提供的由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件进行认定监狱企业视同小型微型企业3投标人为残疾人福利性单位的可不填写本声明函根据其提供的残疾人福利性单位声明函进行认定残疾人福利性单位视同小型微型企业4纸质投标文件正本中的本声明函若有应为原件投标人应按照招标文件第七章规定提供联合体协议若有 1招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的投标人应提供本协议否则无须提供2本协议由委托代理人签字或盖章的应按照招标文件第七章载明的格式提供单位负责人授权书3纸质投标文件正本中的本协议若有应为原件投标人应53 明细描述按照招标文件第七章规定提供检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函若有 1未提供行贿犯罪档案查询结果或查询结果表明投标人有行贿犯罪记录的投标无效2无法提供有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的也应对近三年无行贿犯罪记录进行声明3告知函应在有效期内且内容完整清晰整洁否则投标无效4有效期内的告知函复印件含扫描件及符合招标文件第七章规定的打印件或截图无论内容中是否注明复印件无效均视同有效 5无法获取有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的应在a7参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明中对近三年无行贿犯罪记录进行声明投标人应按照招标文件第七章规定提供 ②其他资格证明文件包154 明细描述具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料若有 1招标文件要求投标人提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料的投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件2投标人提供的相应证明材料复印件均应符合内容完整清晰整洁并由投标人加盖其单位公章投标人应按照招标文件第七章规定提供招标文件规定的其他资格证明文件若有 1强制类节能产品证明材料若有应在此处填写2按照政府采购法实施条例第17条除第一四款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料如采购人提出特定条件的证明材料为落实政府采购政策需满足要求的证明材料强制类等若有应在此处填写1 上述材料中若有与具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料有关的规定及内容在本表b1项下填写不在此处填写2投标人应55 明细描述按照招标文件第七章规定提供执行本合同包所需的设备及专业技术能力特别要求 ★不同投标人用同一台电脑或同一IP上传投标文件或同一账户缴交投标保证金的经系统识别确认情况属实将判定为串通投标 ★不同投标人用同一台电脑或同一IP 上传投标文件或同一账户缴交投标保证金的经系统识别确认情况属实将判定为串通投标根据闽财购201830号文规定一电子化招标项目视为串通情形的认定一保证金验核阶段不同投标人的投标保证金转出账户的银行账户名称相同的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第三十七条根据闽财购201830号文规定一电子化招标项目视为串通情形的认定一保证金验核阶段不同投标人的投标保证金转出账户的银行账户名称相同的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87 号第三十七条第六项不同投标人的投标保证金从同一单位或者56 明细描述第六项不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的情形二电子响应文件解密阶段电子响应文件的个性特征与本采购项目的其他响应人存在雷同的按照以下方式进行认定 1投标人上传电子投标文件被福建省政府采购网上公开信息系统投标客户端所赋予的项目内部识别码与本招标项目的其他投标人相同的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第三十七条第一项不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制的情形2 系统记录的编制电子投标文件使用的计算机或上传电子投标文件使用的计算机网卡MAC 地址与本招标项目的其他投标个人的账户转出的情形二电子响应文件解密阶段电子响应文件的个性特征与本采购项目的其他响应人存在雷同的按照以下方式进行认定1投标人上传电子投标文件被福建省政府采购网上公开信息系统投标客户端所赋予的项目内部识别码与本招标项目的其他投标人相同的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第三十七条第一项不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制的情形2系统记录的编制电子投标文件使用的计算机或上传电子投标文件使用的计算机网卡MAC地址与本招标项目的其他投标人一致的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第三十七条第二项不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的情形3投标人上传的电子投标文57 明细描述人一致的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第三十七条第二项不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的情形3投标人上传的电子投标文件若出现使用本项目其他投标人的数字证书加密的或加盖本项目的其他投标人的电子印章的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87 号第三十七条第五项不同投标人的投标文件相互混装的情形二电子化非招标项目视为串通情形的认定电子化非招标项目包括竞争性谈判竞争性磋商询价中出现本意见第一点所列情形的属于中华人民共和国政府采购法实施条例第七十四件若出现使用本项目其他投标人的数字证书加密的或加盖本项目的其他投标人的电子印章的属于政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第三十七条第五项不同投标人的投标文件相互混装的情形二电子化非招标项目视为串通情形的认定电子化非招标项目包括竞争性谈判竞争性磋商询价中出现本意见第一点所列情形的属于中华人民共和国政府采购法实施条例第七十四条第七项供应商与采购人或者采购代理机构之间供应商相互之间为谋求特定供应商中标成交或者排斥其他供应商的其他串通行为在开标过程中发现投标响应人有上述情形的将被认定为串通行为认定其投标响应无效没收其保证金并书面报告本级财政部门在评审过程中发现投标响应人有上述情形58 明细描述条第七项供应商与采购人或者采购代理机构之间供应商相互之间为谋求特定供应商中标成交或者排斥其他供应商的其他串通行为在开标过程中发现投标响应人有上述情形的将被认定为串通行为认定其投标响应无效没收其保证金并书面报告本级财政部门在评审过程中发现投标响应人有上述情形的资格审查小组或评标委员会谈判小组磋商小组询价小组将根据采购文件认定串通行为认定其投标响应无效没收其保证金并书面报告本级财政部门的资格审查小组或评标委员会谈判小组磋商小组询价小组将根据采购文件认定串通行为认定其投标响应无效没收其保证金并书面报告本级财政部门 3投标保证金 14有下列情形之一的资格审查不合格 1一般情形59 明细未按照招标文件规定提交投标函未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件未按照招标文件规定提交投标保证金 2本项目规定的其他情形包1 无 15若本项目接受联合体投标且投标人为联合体联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的应先按照资质等级较低的供应商确定资质等级再按照本章第121314条规定进行资格审查 2资格审查情况不得私自外泄有关信息由厦门兴城联合投资咨询有限公司统一对外发布 3资格审查合格的投标人不足三家的不进行评标同时本次采购活动结束厦门兴城联合投资咨询有限公司将依法组织后续采购活动包括但不限于重新招标采用其他方式采购等二评标60 4资格审查结束后由厦门兴城联合投资咨询有限公司负责评标委员会的组建及评标工作的组织 5评标委员会 51评标委员会由采购人代表和评标专家两部分共7人以下简称评委组成其中由采购人派出的采购人代表1人由福建省政府采购评审专家库产生的评标专家6人 52评标委员会负责具体评标事务并按照下列原则依法独立履行有关职责 1评标应保护国家利益社会公共利益和各方当事人合法权益提高采购效益保证项目质量 2评标应遵循公平公正科学严谨和择优原则 3评标的依据是招标文件和投标文件 4应按照招标文件规定推荐中标候选人或确定中标人 5评标应遵守下列评标纪律 ①评标情况不得私自外泄有关信息由厦门兴城联合投资咨询有限公司统一对外发布 ②对厦门兴城联合投资咨询有限公司或投标人提供的要求保密的资料不得摘记翻印和外传 ③不得收受投标人或有关人员的任何礼物不得串联鼓动其他人袒护某投标人若与投标人存在利害关系则应主动声明并回避61 ④全体评委应按照招标文件规定进行评标一切认定事项应查有实据且不得弄虚作假 ⑤评标中应充分发扬民主推荐中标候选人或确定中标人后要服从评标报告对违反评标纪律的评委将取消其评委资格对评标工作造成严重损失者将予以通报批评乃至追究法律责任 6评标程序 61评标前的准备工作 1全体评委应认真审阅招标文件了解评委应履行或遵守的职责义务和评标纪律 2参加评标委员会的采购人代表可对本项目的背景和采购需求进行介绍介绍材料应以书面形式提交随采购文件一并存档介绍内容不得含有歧视性倾向性意见不得超出招标文件所述范围 62符合性审查 1评标委员会依据招标文件的实质性要求对通过资格审查的投标文件进行符合性审查以确定其是否满足招标文件的实质性要求 2满足招标文件的实质性要求指投标文件对招标文件实质性要求的响应不存在重大偏差或保留 3重大偏差或保留指影响到招标文件规定的合同范围合同履行及影响关键质量和性能或限制了采购人的权利或反对减少投62 标人的义务而纠正这些重大偏差或保留将影响到其他提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位 4评标委员会审查判断投标文件是否满足招标文件的实质性要求仅基于投标文件本身而不寻求其他的外部证据未满足招标文件实质性要求的投标文件将被评标委员会否决即符合性审查不合格被否决的投标文件不能通过补充修改澄清说明或补正等方式重新成为满足招标文件实质性要求的投标文件 5评标委员会对所有投标人都执行相同的程序和标准 6有下列情形之一的符合性审查不合格 ①一般情形明细违反招标文件中载明投标无效条款的规定属于招标文件第三章第1012条规定的投标无效情形投标文件对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离或保留 ②本项目规定的其他情形包1 明细投标人技术因素分实际得分少于招标文件设定的技术部分总分50 的作无效投标处理 63澄清有关问题63 1对通过符合性审查的投标文件中含义不明确同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容评标委员会将以书面形式要求投标人作出必要的澄清说明或补正 2投标人的澄清说明或补正应由投标人代表在评标委员会规定的时间内一般在半个小时左右具体要求将根据实际情况在澄清通知中约定以书面形式向评标委员会提交前述澄清说明或补正不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容若投标人未按照前述规定向评标委员会提交书面澄清说明或补正则评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定 3投标文件报价出现前后不一致的除招标文件另有规定外按照下列规定修正 ①开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的以开标一览表为准 ②大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准 ③单价金额小数点或百分比有明显错位的以开标一览表的总价为准并修改单价 ④总价金额与按照单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准同时出现两种以上不一致的按照前款规定的顺序修正修正后的报价应按照本章第63条第12款规定经投标人确认后产生约束力投标人不确认的其投标无效64 4关于细微偏差 ①细微偏差指投标文件实质性响应招标文件要求但在个别地方存在漏项或提供了不完整的技术信息和数据等情况并且补正这些遗漏或不完整不会对其他投标人造成不公平的结果细微偏差不影响投标文件的有效性 ②评标委员会将以书面形式要求存在细微偏差的投标人在评标委员会规定的时间内予以补正若无法补正则评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定 5关于投标描述即投标文件中描述的内容 ①投标描述前后不一致且不涉及证明材料的按照本章第63条第12款规定执行 ②投标描述与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致的 a评标委员会将要求投标人进行书面澄清并按照不利于投标人的内容进行评标 b投标人按照要求进行澄清的采购人以澄清内容为准进行验收投标人未按照要求进行澄清的采购人以投标描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收投标人应对证明材料的真实性有效性承担责任 ③若中标人的投标描述存在前后不一致与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致情形之一但在评标中未能发现则采购人将以65 投标描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收中标人应自行承担由此产生的风险及费用 64比较与评价 1按照本章第7条载明的评标方法和标准对符合性审查合格的投标文件进行比较与评价 2关于相同品牌产品政府采购服务类项目不适用本条款规定 ①采用最低评标价法的提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的以其中通过资格审查符合性审查且报价最低的参加评标报价相同的由评标委员会按照下列方式确定一个参加评标的投标人 a招标文件规定的方式无 b招标文件未规定的采取随机抽取方式确定其他投标无效 ②采用综合评分法的提供相同品牌产品且通过资格审查符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的按一家投标人计算评审后得分最高的同品牌投标人作为中标候选人推荐评审得分相同的由评标委员会按照下列方式确定一个投标人作为中标候选人推荐 a招标文件规定的方式无 b招标文件未规定的采取随机抽取方式确定其他同品牌投标人不作为中标候选人 ③非单一产品采购项目多家投标人提供的核心产品品牌相同的按照本章第64条第2款第①②规定处理66 3漏缺项 ①招标文件中要求列入报价的费用含配置功能漏缺项的报价视为已经包括在投标总价中 ②对多报项及赠送项的价格评标时不予核减全部进入评标价评议 65推荐中标候选人详见本章第72条规定 66编写评标报告 1评标报告由评标委员会负责编写 2评标报告应包括下列内容 ①招标公告刊登的媒体名称开标日期和地点 ②投标人名单和评标委员会成员名单 ③评标方法和标准 ④开标记录和评标情况及说明包括无效投标人名单及原因 ⑤评标结果包括中标候选人名单或确定的中标人 ⑥其他需要说明的情况包括但不限于评标过程中投标人的澄清说明或补正评委更换等 67评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或不能诚信履约的应要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时还应要求其一并提交有关证明材料投标人不能证明其报价合理性的评标委员会应将其作为投标无效处理67 68评委对需要共同认定的事项存在争议的应按照少数服从多数的原则进行认定持不同意见的评委应在评标报告上签署不同意见及理由否则视为同意评标报告 69在评标过程中发现投标人有下列情形之一的评标委员会应认定其投标无效并书面报告本项目监督管理部门 1 恶意串通包括但不限于招标文件第三章第97条规定情形 2妨碍其他投标人的竞争行为 3损害采购人或其他投标人的合法权益 610评标过程中有下列情形之一的应予废标 1符合性审查合格的投标人不足三家的 2有关法律法规和规章规定废标的情形若废标则本次采购活动结束厦门兴城联合投资咨询有限公司将依法组织后续采购活动包括但不限于重新招标采用其他方式采购等 7评标方法合同包1采用综合评分法 52评标标准合同包1采用综合评审法 1在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后以评标总得分最高的投标人作为中标候选人 2中标候选人排列规则顺序如下 a按照评标总得分由高到低顺序排列68 b评标总得分相同的按照投标报价由低到高顺序排列 c评标总得分且投标报价相同的按照技术指标优劣即F2项的得分高低顺序排列 d其他无 3每个有效投标人的评标总得分F＝F1＋F2＋F3＋F4若有其中F1指价格因素得分F2指技术因素得分F3指商务因素得分 F1＋F2＋F3的满分合计为100分F4为节能环境标志产品在采购活动中可享有的加分优惠具体分值设置如下评分项目技术评分商务评分价格评分权重 600 100 300 ①F1为价格因素得分满分为30分 a价格分采用低价优先法计算即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分其他投标人的价格分统一按照下列公式计算投标报价得分=评标基准价投标报价 ×价格权值×100 b价格扣除的规则如下评标项目评标方法小微企业可享受6的价格扣除 ②F2为技术因素得分满分为60分69 评标项目评标分值评标方法描述 21 4 根据物业服务的整体目标对投标人的管理方式服务内容服务标准的完整性可行性及服务质量控制方式和服务预期效果等进行综合比较评价由评委进行横向比较内容完整科学合理满足本项目需求的得4分内容基本完整基本满足项目需求的得3分其他的由评委按02分进行评价 22 2 根据日常工作制度工作内容的可行性合理性进行评价 1基础管理规章制度财务管理及档案管理基础管理规章制度财务管理及档案管理的完善性合理性等进行评价由评委进行横向比较制度健全内容齐全完整得2分内容基本完整较简单的得1分其他的由评委按01分不含1分进行评价 3 2根据投标人提供的环境保洁卫生间保洁及配备人员数垃圾的收集及处理四害消杀的方案进行评价由评委进行横向比较制定的方案合理满足项目实际需求内容完整的得3分制定的方案较简单基本符合项目需求的得2 分其他的由评委按02分不含2分进行评价 3 3安保管理安保管理的流程工作细则质量标准质量管理体系的完善性合理性等进行评价由评委进行横向比较安保管理流程科学合理制度健全的得3分安保管理方案基本合理的得2分其他的由评委按02分不含2 分进行评价 2 4车辆停放管理车辆停放管理的流程工作细则质量标准质量管理体系的完善性合理性等进行评价由评委70 评标项目评标分值评标方法描述进行横向比较方案科学合理流程清晰明确得2分方案较简单基本合理的得1分其他的由评委按01分不含1 分进行评价 2 5共用部位共用设施设备管理共用部位共用设施设备管理的流程工作细则质量标准质量管理体系的完善性合理性等进行评价由评委进行横向比较方案科学合理流程清晰明确得2分方案较简单基本合理的得1分其他的由评委按01分不含1分进行评价 3 6消防管理消防管理的流程工作细则质量标准质量管理体系的完善性合理性等进行评价由评委进行横向比较方案科学合理流程清晰明确的得3分方案较简单基本合理的得2分其他的由评委按02分不含2分进行评价 1 7根据投标人提供的会务保障服务方案进行评价由评委进行横向比较会务保障服务方案齐全详细合理的得1分方案简单基本合理的得05分其他的由评委按005分不含05分进行评价 1 8职工食堂管理职工食堂管理的流程工作细则质量标准质量管理体系的完善性合理性等进行评价由评委进行横向比较食堂管理方案科学合理流程清晰明确的得1 分方案较简单基本合理的得05分其他的由评委按005 分不含05分进行评价 3 9物业服务突发事件处理应急方案即日常管理中常见71 评标项目评标分值评标方法描述的突发事件包括火警台风暴雨电梯困人突发疫情等制定相应的应急预案由评委进行横向比较应急方案科学合理内容齐全符合项目实际需求得3分应急方案较简单基本符合项目实际的得2分其他的由评委按02分不含2分进行评价 23 3 项目组织配置情况 1根据物业管理人员的配备数量任职要求排班情况等进行评价由评委进行横向比较人员配备合理职位安排科学方案满足项目实际需求的得3分人员配备方案较简单基本满足项目需求的得2分其他的由评委按02分不含2分进行评价 4 2根据保安人员的配备数量进行评审至少有1人为退役消防员并提供相应的证明材料退役消防员每增加1人可加1分满分4分只提供1人的不得分 4 3根据投标人承诺的投入本项目的保安人员含保安主管正常工作时间平均基本工资水平进行评价以1700元月为基准每增加80元加04分不足80的该档不加分满分4 分以投标人所提供的承诺为准投标人须在投标文件技术商务部分提供相应书面承诺否则不得分若保安人员含保安主管正常工作时间基本工资水平不一致的以投标人所报的最低值计算得分72 评标项目评标分值评标方法描述 4 4根据保洁人员的配备数量任职要求排班情况等进行评价由评委进行横向比较优得4分良得3分其他的由评委按13分不含3分进行评价 4 5根据投标人承诺的投入本项目的保洁人员含保洁主管正常工作时间平均基本工资水平进行评价以1700元月为基准每增加50元加04分增加不足50元该档不加分满分4分以投标人所提供的承诺为准投标人须在投标文件技术商务部分提供相应书面承诺否则不得分若保洁人员含保洁主管正常工作时间基本工资水平不一致的以投标人所报的最低值计算得分 3 6根据设备设施维护养护人员的配备数量任职要求排班情况等进行评价由评委进行横向比较优得3分良得2 分其他的由评委按02分不含2分进行评价 3 7根据投标人承诺的投入本项目的工程人员含工程主管正常工作时间平均基本工资水平以1700元月为基准每增加80元加03分增加不足80元该档不加分满分3分以投标人所提供的承诺为准投标人须在投标文件技术商务部分提供相应书面承诺否则不得分若工程人员含工程主管正常工作时间基本工资水平不一致的以投标人所报的最低值计算得分73 评标项目评标分值评标方法描述 1 8根据食堂人员的配备数量任职要求排班情况等进行评价由评委进行横向比较优得1分良得05分其他的由评委按005分不含05分进行评价 1 9根据投标人承诺的投入本项目的食堂人员正常工作时间平均基本工资水平以1700元月为基准每增加50元加01分增加不足50元该档不加分满分为1分以投标人所提供的承诺为准投标人须在投标文件技术商务部分提供相应书面承诺否则不得分若食堂人员正常工作时间基本工资水平不一致的以投标人所报的最低值计算得分 1 10根据会务保障人员的配备数量任职要求排班情况等进行评价由评委进行横向比较优得1分良得05分其他的由评委按005分不含05分进行评价 1 11根据投标人承诺的投入本项目的会务保障人员正常工作时间基本工资水平以1700元月为基准每增加50元加 01分增加不足50元该档不加分满分1分以投标人所提供的承诺为准投标人须在投标文件技术商务部分提供相应书面承诺否则不得分若会务保障人员正常工作时间基本工资水平不一致的以投标人所报的最低值计算得分 3 12根据拟投入本项目的设备名称数量功能的合理性完整性等进行评价由评委进行横向比较优得3分良得274 评标项目评标分值评标方法描述分其他的由评委按02分不含2分进行评价 4 13根据人员招聘和培训计划含采购人服务管理制度培训的可行性合理性完整性等进行评价由评委进行横向比较招聘及培训计划内容合理完整符合项目需求的得4 分招聘及培训计划内容较简单基本符合项目情况的得3分其他的由评委按03分不含3分进行评价 ③F3为商务因素得分满分为10分评标项目评标分值评标方法描述 31 2 根据投标人的综合实力企业经营情况财务状况及履约能力等进行评价由评委进行横向比较优得2分良得1 分其他的由评委按01分不含1分进行评价 32 1 33 1 根据投标人2018年的纳税金额大小进行评价提供税务部门出具的纳税证明材料原件现场备查纳税金额＜200 万得03分纳税金额≥200万得05分纳税金额≥400 万得08分纳税金额≥500万得1分不重复得分未提供有效证明材料的不得分 34 1 投标人的物业服务项目获奖情况2016年以来所管理的物业75 评标项目评标分值评标方法描述项目获得过部厅市局建设行政主管部门颁发物业服务荣誉称号进行评价每获得一个部厅建设行政主管部门荣誉称号的得05分每获得一个市建设行政主管部门荣誉称号的得03分一个物业项目只取一次最高分不重复计分本评分项最高得1分投标人应提供荣誉证书等有效复印件并加盖投标人公章否则不得分 35 1 根据投标人企业缴纳社保的员工数量进行评价员工数量 ≥500名的得1分400人≤员工数量＜500人的得08 分300人≤员工数量＜400人的得05分其余不得分投标人须提供近6个月社保汇总缴交证明材料否则不得分 36 15 投标人通过ISO9001质量管理体系认证并在认证有效期限内的得05分通过ISO014001环境管理体系认证并在认证有效期限内的得05分通过OHSAS18001职业健康安全管理体系认证并在认证有效期限内得05分本项满分15分需提供相关有效期内的认证证书复印件并加盖投标人公章否则不得分 37 1 根据投标人2016年以来获得区级或区级以上十佳物业服务企业荣誉称号进行评价获得一届十佳物业公司的得 05分获得两届或以上十佳物业公司的得1分需提供荣誉证书复印件并加盖投标人公章否则不得分76 评标项目评标分值评标方法描述 38 1 为确保项目服务水平在厦门行政区域内注册或设有注册的公司或分公司的得1分其余不得分需提供营业执照等证明材料 39 15 根据投标人2016年1月1日以来以合同签订时间为准获得的1万平方米以上公共服务机构物业服务项目经营业绩经验的有效证明文件进行评分每提供一笔完整合同业绩得05分最高得15分同一项目不重复计分投标人须提供业绩项目以下资料复印件原件备查 1中标成交公告提供相关网站中标成交公告的网页及其网址 2中标成交通知书 3采购合同文本 4能够证明该业绩项目已经采购人验收合格的相关证明文件有效复印件原件备查备注若未能按招标文件要求提供该项业绩完整资料的评标委员会对该业绩将不予采信则此项得分为0分 ④F4为节能环境标志产品在采购活动中可享有的加分优惠无 ④加分项F4×A4 a优先类节能产品环境标志产品77 a1若同一合同包内节能环境标志产品报价总金额低于该合同包报价总金额20含20以下将分别给予节能环境标志产品价格项F1×A1按照满分计和技术项F2×A2按照满分计4 的加分若同一合同包内节能环境标志产品报价总金额占该合同包报价总金额2050含50将分别给予节能环境标志产品价格项F1×A1按照满分计和技术项F2×A2按照满分计6 的加分若同一合同包内节能环境标志产品报价总金额占该合同包报价总金额50以上的将分别给予节能环境标志产品价格项F1 ×A1按照满分计和技术项F2×A2按照满分计8的加分 a2若节能环境标志产品仅是构成投标产品的部件组件或零件则该投标产品不享受鼓励优惠政策同一品目中各认证证书不重复计算加分强制类节能产品不享受加分评标项目评标分值评标方法描述节能环境标志产品 68 节能减排环境标志评审优惠内容及幅度若同一合同包内的节能减排环境标志报价总金额低于本合同包报价总金额20含20以下的将分别给予节能减排环境标志价格评标项和技术评标项标准总分值4的加分若同一合同包内节能减排环境标志报价总金额占78 评标项目评标分值评标方法描述本合同包报价总金额2050含50的将分别给予节能减排环境标志在价格评标项和技术评标项标准总分值6的加分若同一合同包内节能减排环境标志报价总金额占本合同包报价总金额50以上的将分别给予节能减排环境标志在价格评标项和技术评标项标准总分值8的加分 4中标候选人排列规则顺序如下 a按照评标总得分FA由高到低顺序排列 b评标总得分FA相同的按照评标价即价格扣除后的投标报价由低到高顺序排列 c评标总得分FA且评标价即价格扣除后的投标报价相同的并列 8其他规定 81评标应全程保密且不得透露给任一投标人或与评标工作无关的人员79 82评标将进行全程实时录音录像录音录像资料随采购文件一并存档 83若投标人有任何试图干扰具体评标事务影响评标委员会独立履行职责的行为其投标无效且不予退还投标保证金情节严重的由财政部门列入不良行为记录 84其他投标人技术项平均得分少于招标文件设定技术项总分50 的投标无效第五章招标内容及要求一项目概况采购标的一基本情况项目名称厦门市图书馆集美新城馆区物业管理采购人厦门市图书馆采购总金额室内按物业管理费5元月平方米按馆内59967 平方米测算12个月费用合计360万元室外物业管理费按物业管理费3元月平方米室外11554平方米测算计42万元费用总计402万元物业类型大型综合性公共图书馆建筑类别公用建筑类一类高层建筑建筑耐火等级公共建筑一类二项目概况厦门市图书馆集美新城馆区诚毅中路380号位于集美新城西80 亭核心区内用地面积243万平方米总建筑面积99161平方米地上6层地下2层其中供图书馆使用的建筑面积59967平方米室外面积11554平方米总计71521平方米容积率242建筑主体高度推口至室外为3135米馆舍为具有嘉庚特色风格的建筑厦门市图书馆集美新城馆区是厦门市图书馆岛外馆区是厦门市公共图书馆服务体系中的区域性分中心图书馆承担岛外公共文献资源的收集整理存储调配传递和利用的职能是岛外图书馆一体化建设与服务的枢纽馆藏规模设计为300万册按照藏借阅检咨合一的一体化服务布局和全开放的超市式管理模式进行管理同时采用多媒体视听阅读科技互动阅读及展览讲座教育培训等与阅读紧密相关的综合服务手段形成立体的服务环境馆内功能布局负一层密集书库设备用房一层服务大厅图书分拣室自助图书馆少儿借阅区低幼借阅区视障阅览室多功能报告厅消控室工作间设备用房等二层影音图书馆创新阅读体验馆多媒体创作体验馆数字图书馆工作间设备用房等三层文学借阅区报刊借阅区个性阅览区工作间设备用房等四层社会科学借阅区自然科学借阅区个性阅览区工作间设备用房等五层古籍书库古籍阅览室报刊文献查阅区特色文献阅览区参考文献阅览区交流研究区工作间设备用房等六层办公区备用书库区文献加工区培训活动区等三开放时间集美新城馆区分两期开放第一期开放负一一至四层六层空间第二期全开放开馆初期开放时间9001700逢星期五闭馆81 节假日开放随着到馆读者数量的增加开放时间将调整为8002100 逢星期五闭馆暂定节假日开放自助图书馆开放时间暂为 8002100根据读者需求开放时间将做调整图书馆工作人员上班时间一线工作人员上班时间与图书馆对外开放时间基本同步业务及后勤保障人员上班时间与政府机关同步即上午8001200 下午冬令14301730 夏令15001800 二技术和服务要求一物业管理内容及要求 1物业管理范围及总体要求 11管理范围 1建筑本体部位包括建筑物构筑物附属设施的日常维修养护管理 2建筑本体设施设备供配电系统包括室内外照明电梯中央空调及分体空调中央空调水质处理弱电系统包括消防警报系统视频监控系统对讲系统红外防盗报警系统电视天线等大楼智能化系统给排水系统包括加压供水设备上下水管道落水管雨水收集系统等消防系统与设施设备恒温恒湿系统办公自动化系统及厨房设备等日常维修养护管理 3物业规划红线内属采购人管理范围的市政公用设施道路室外上下水管道化粪池沟渠垃圾房路灯自行车棚停车场停车库等的日常维修养护管理 4物业规划红线内属采购人管理范围的物业安全防范工作包括公共秩序管理交通和车辆管理以及场馆外围的车辆引导及管理等 5物业规划红线内采购人所属的所有图书设备等物资以及人员的安全管理82 6物业规划红线内属采购人管理范围的环境卫生管理含六楼露台办公场所职工食堂或餐厅 7建筑本体消毒杀虫及防白蚁服务 8计算建筑本体公共设备设施费用分摊并代收 9收发室的收件分发服务 10物业的档案资料管理 11其他 12总体要求 1作为大型公共文化服务场所人流密集场所集美新城馆区是消防治安保卫重点单位因此对安全性规范性要求严格物业管理服务要高标准严要求 2采购人对中标人组建的图书馆物业管理机构进行业务归口管理 3中标人对图书馆的物业管理方案组织架构人员录用等建立的各项规章制度在实施前要报告采购人采购人有审核权 4采购人对一些重要岗位的设置人员录用与管理和一些重要的管理决策有直接参与权与审批权采购人如认为有必要可查阅中标人的财务状况及财务报表 5在处理特殊事件和紧急突发事故时采购人对中标人的人员有直接指挥权中标人对所录用人员要严格政审保证录用人员没有刑事犯罪记录和精神疾病或心理疾病持健康证及相应专业岗位资格证其中负责安检的人员应持有保安员证或安检证及经消防部门相关考试合格等相关保安资质为保持稳定在同等条件下中标人应优先聘用采购人推荐的用工人员 6中标人的员工按岗位要求统一着装言行规范语言表达清晰工作责任心强83 7中标人在做好工作的同时有责任向采购人提供合理化建议以提高管理效率和管理质量 8馆内及馆区周围举办的大型活动会议参观学习中标人要根据采购人要求无条件派安保保洁人员以满足各项活动会议参观学习的安保保洁会务等要求 9中标人不得擅自改动馆区内所有的房屋管线设备等的位置和用途不得擅自占用馆区内非物业使用空间 10中标人对图书馆馆区的消防安全保卫工作进行定期检查并定期组织人员进行业务培训和演习确保馆区生命文物财产的安全 11对设备设施进行日常巡查发现问题及时报告业主方或使用单位并做好相关记录配合跟踪维修情况并及时反馈 12中标人必须熟知并遵守采购人的各项规章制度对服务质量差不配合工作的人员采购人有权采取相应的惩罚措施或责令中标人另行派遣人员 13中标人应做好物业及所有设施设备的图纸资料档案管理工作做到资料齐全管理完善交接手续齐备移交过程中需将发现问题整理成册并督促相关单位进行整改 14中标人应每年向采购人提交物业服务人员花名册及相关身份证明材料并确保物业服务人员队伍稳定 15中标人需设置垃圾处理中转站提供垃圾桶 16中标人需负责与市政部门沟通做好协调工作 17中标人不得将安保及保洁工程转包与他人 2物业管理分项内容及具体要求 21房屋建筑管理内容和要求84 1内容建筑本体部位楼盖屋顶梁柱内外墙体和基础等承重结构部位外面墙楼梯间洗手间走廊通道门厅室内地面或地板设备机房以及建筑物内所有室内设施的日常维修养护清洁管理 2要求 1建筑物构筑物附属设施按计划维修维护管理保持物业外观完好每周对房屋及设施进行巡检发现损坏及时报修建筑物的楼面地面屋顶玻璃幕墙及穹顶出现问题及时报修每周对阅览室书库办公室卫生间等空间的照明设备电源开关插座门窗门扣门锁水龙头冲水阀等所有设施进行巡检发现损坏及时报修钢架结构管道围栏等应定期油漆配合制定专业维保维修改造方案初审及实施过程监督管理配合招标及验收等事宜 2各种标识指示板完善完好发现损坏及时报修 3建筑物避雷管理每天日常管理和维护好避雷接地的设备设施每年做好电梯高压电气设备防雷设施年检工作 4建立和制定维修保养计划并完整做好记录 5对上述房屋建筑管理维护维修工作项目投标人需提供具体管理服务方案及服务标准 22设备设施运行维护维修管理内容和要求中标方负责对所有维保单位进行监管承担安全管理责任 1内容 1供配电系统设备设施日常运行维护管理建立严格的配送电运行制度电气设备维修制度配电房管理制度和24小时运行维修值班制度建立各项设备档案负责高低压电气设备每天巡视维护和重点检测照明灯具线路开关及各类用电设备的日常维护检修85 建立电梯空调系统运行管理制度和安全操作规程每周对电梯空调设备发电机设备进行检修保养负责冷冻水冷却水系统的杀菌灭藻处理及除浮锈化学清洗 2弱电系统包括消防警报系统监控系统对讲系统红外线系统等日常运行维护管理每周进行弱电系统性能状态的检查检测和计划性修理并做好检查记录 3给排水系统及直饮水设备日常运行维护管理建立正常供水管理制度负责供水系统管路水泵水箱阀门等设施设备的日常维护和检修每月对水箱水池消毒每月对水泵房及机电设备进行检查保养维修清洁每季度对排水管下水道沙井进行清通养护及清除污垢 2要求 1建立24小时运行维修值班制度中标人应设立有专人值班的总维修报障台统一指挥调度并跟踪记录完成情况 2加强供电系统日常维护检修确保照明灯具线路开关及各类用电设备完好无损供电运行和电器维修人员必须持证上岗做到安全第一热情服务建立严格的配送电运行制度电气维修制度和配电房管理制度照明系统外观整洁无缺陷松落和安全隐患注重节约用电照明用电至少每周检查一次发现故障或接到报修后维修人员一般应在5分钟内到达现场抢修处理并做好记录及时排除故障零修合格率100一般电气故障不过夜当天处理完毕特殊情况当天不能处理的应在保证安全的前提下采取临时应急措施保证阅览室书库和办公区使用需要加强室外灯光工程系统日常检查巡视确保节日灯光的正常使用定期检测发现故障及时维修零修及时率达到100 3保证空调系统安全运行和正常使用空调启用时间温度设定等符合节能要求规定空调运行中应无超标噪音和严重滴漏水现象86 每周检修保养空调设备一次每月清洗空调过滤网一次中央空调开机阶段水处理要求每月加药一次清洗冷却塔塔盘一次并进行排污水泵水箱阀门等应防止跑冒滴漏等现象发生风管风机每月清洁每月检测加油接到报修后维修人员在5分钟内到达现场处理并做好记录零修合格率100每周检修保养空调设备发电机设备一次保证空调设备处于良好状态 4保证电梯安全运行和正常使用建立电梯运行管理设备管理安全管理制度和安全操作规程安全措施齐全有效确保电梯正常运行制定科学合理的经济运行和节能降耗措施为采购人提出节能减排的合理化建议电梯应每天定时开关定时检测每周检修保养一次保证良好的安全运行状态严格执行国家有关电梯管理规定和安全规程每年通过质监部门的检测电梯准用证年检合格证维修保养合同完备各种设备系统维保期的维保中标人应无条件配合维保厂家做好维保工作 5保证给排水系统运行和正常使用建立正常供水管理制度保证水质符合国家标准二次供水卫生许可证水质化验单操作人员健康合格证齐全供水系统管路水泵水箱阀门等每周检修水箱水池每半年清洗消毒一次确保无二次污染对水泵房及机电设备进行检查保养维修清洁确保供水排水排污供冷供气管道及设施畅通完好无损防止跑冒漏滴等现象每月对冷冻水冷却水系统进行杀菌灭藻处理及除浮锈化学清洗一次冷冻水系统每季度冷却水系统每月取水样进行一次检测并出具检测结果确保水质符合如下要求冷却水PH值65～85浊度≤600PPM以 CaCO 3 计总碱度≤5me1总铁≤1PPM总铜≤02PPM细菌数≤ 100000～1000000个mol冷冻水PH值85～10钢腐蚀率≤± 06mgcm 2 细菌数≤1000001000000个ml每季度对排水管下水道沙井进行清通养护及清除污垢保证室内外排水系统通畅87 6确保弱电系统状态良好确保办公阅览通讯网络设备完好运行正常每周检修保养电梯空调设备发电机设备一次 7确保房屋门窗道路家具的完好和正常使用及时完成各项零星维修任务零修合格率100接到报修后维修人员在5分钟内到达现场抢修处理及时排除各种故障 8各种设备用房整洁干净无杂物所有物业保洁保安等设备工具等闲置时统一放置专用地点并保持整洁有序不得占用自修室休闲区卫生间办公室等图书馆其他工作地点或设备用房 9进行设备检查维护维修应不影响图书馆的正常开放一般安排在周五闭馆期间需在开放时间进行维修的应与采购人进行协商合理安排并根据需要提前做好对内对外公告 10对上述设备设施运行维护维修工作项目投标人需提供具体管理服务方案及服务标准 23设备物资管理内容和要求 1内容负责馆内所有图书家具自动化设备各系统设备等设备物资的安全管理 2要求 1对各设备物资进行分类统计整理标识编号和登记建立一套完整的设备物资资料台帐 2制定设备物资的管理程序制定一套从设备验收接管使用维护修理改造直到报废更新全过程的管理运作文件实现设备物资管理程序化和规范化的要求 3制订各岗位人员的岗位责任制度图书家具设备等安全管理制度明确划分各岗位人员的职责 4每班做好设备物资的交接工作并做好交接记录88 5每季度对设备物资进行全面清点并做好清点记录 6对场馆内设备安全负责设备丢失按价赔偿 7对上述设备物资管理工作项目投标人需提供具体管理服务方案及服务标准 24清洁卫生管理内容和要求 1内容 1场馆开放期间负责对项目红线范围内的室外广场道路设施各类标识牌路标果皮箱休闲椅管道直饮水终端等每天进行巡回保洁阅览室含书架阅览桌椅沙发办公桌椅等办公区食堂楼梯扶手大厅走廊卫生间电梯间地下室天台内外墙面停车场道路等所有公共区域随时保持清洁阅览区等公共场地每天至少拖地两次但必须在开放时间外完成每日闭馆后完成对相关场地材料和设施进行保养处理抛光打蜡清洗冲洗等对地下层环境设施进行巡回保洁针对场馆实际情况每季度对管井下水道等进行检查并根据实际需要定期对场馆排水排污管道进行清疏每半年定期对场馆外立面进行清洁对场馆内公共环境展区卫生间设施各类标识牌废品回收箱休闲椅设施等进行巡回保洁 2闭馆期间对馆内设施巡回进行清洁养护包括对场馆内各类地面石材瓷砖木地板胶地板等巡回进行打蜡及清洁养护处理对场馆内各类特殊材质不锈钢铜材石材等的设施设备含服务台书架阅览桌椅沙发各类桌椅茶几洗手台水槽等所有设施设备巡回进行去污抛光上光打蜡等专业养护对高位管道高位照明设施和高位墙身等进行巡回保洁等 3每天对场馆各建筑物天面天台巡回进行清洗保洁或根据实际天气情况及时对建筑物天面排水沟巡回进行清理清疏对场89 馆各建筑物天面相关设施出风口玻璃天面铝扣板等巡回进行清洁保洁 4每天一次对项目配套的各类功能用房报告厅活动室办公室会议室值班室专家交流室学习交流间接待室等及公共场所进行保洁清洁报告厅活动室专家交流室接待室会议室等应在每次使用过后及时清洁 5每天对场馆内产生的各种生活垃圾施工装修与布展等产生的垃圾及时进行收集分类处理集中清运至垃圾中转站 6每周定时对地毯进行吸尘保洁清洗 7每周对场馆工作产生的大型废品进行及时的清理或搬运服务 8每周结合实际情况配合专业公司对场馆蚊蝇鼠蟑白蚁等进行预防和灭杀每周对阅览区读者活动室等人员密集场馆进行防疫消毒 9每月定时对项目配套的各类功能用房办公会议家具窗帘一年至少洗一次报告厅椅背套一年至少洗一次等进行打蜡养护及清洗 10每半年定期对场馆相关集水井进行清疏捞渣工作对消防蓄水池进行彻底清洗 11经常性的对建筑构筑物外墙及玻璃进行清洁每年不少于1 次进行建筑内高空清洁 12厨房卫生一餐一打扫一周一大扫平面天天扫立面周周搞保持厨柜卫生微波炉每天清洗冰箱及冰柜整洁餐具整洁定期灭杀四害环境符合卫生管理部门的要求 13接受采购人和上级卫生管理部门的管理和监督90 14若因操作或采购不当引起的食品安全事故或卫生事故以有关卫生部门出具的鉴定书为准需主动承担责任并支付因此而产生的赔偿费用 15保障场馆各办公室服务台学习间等配备塑料垃圾桶根据采购人需要提供相应的数量塑料垃圾桶材质为PP软胶规格为上开口255厘米下开口20厘米高度27厘米 16保证场馆内所有55个卫生间配备纸巾盒及洗手液盒并且每个卫生间含无障碍卫生间至少配备1个可上锁的壁挂式不锈钢卫生纸盒和洗手液盒 17设置垃圾处理中转站提供分类垃圾桶保证场馆所有对外服务区域含外围走廊管理区域配备不锈钢分类垃圾桶其中馆外分类垃圾桶4组每组配2个垃圾桶馆内分类垃圾桶18组每组配2个垃圾桶共计22个规格为场60厘米宽30厘米高75 厘米 18对二次装修后的场地进行及时清洁或重新开荒服务 2要求 1项目红线范围内的室内外空间无随意堆放杂物和占用不见废弃物污渍有常用的环卫工具和设施建立环境卫生管理制度并认真落实每天应有专人巡检和不定时抽查并做好检查记录卫生间除定时清洁外还应根据读者流量巡回保洁保证卫生间洁净无异味地面无水渍 2馆内及建筑物外围道路及广场除正常定时清扫外应根据读者流量不定时清洁做到楼梯走道大堂室内公共区域及卫生间的顶面地面清洁无尘无蜘蛛网无水渍无污渍室内设施表面门窗等无灰尘室内外金属护栏把手定期擦试保养确保无锈迹污渍汗渍91 3保洁人员的呼叫响应时限为35分钟 4配合专业公司定期消毒杀灭四害及防白蚁防蛀专业消杀中标人负责本馆所属区和街道的门前三包垃圾处理垃圾车垃圾桶等与清洁卫生有关的一切事项 5中标人负责检查所有卫生间专家交流室会议室的消耗品如洗手液卫生纸香球等使用情况每天定时检查和添加消耗品 6对上述清洁卫生管理工作项目投标人需提供具体管理服务方案及服务标准 25安全保卫与消防管理内容和要求 1内容 1负责图书馆红线范围内的安全包括防火防盗防破坏防事故维持良好的工作秩序确保无火灾无刑事无治安无交通事故的发生对突发事件有应急的处理程序计划和措施协助保护现场 2负责制定安全值勤实施方案与管理制度包括防火防盗防事故防破坏防恐怖袭击等安全突发事件应急预案经采购人审核批准后方可实施并积极组织演练 3负责监控指挥中心含治安保卫消防安全楼宇自控等管理功能的24小时值守 4负责开闭馆音乐的播放 5负责馆内安全巡查与秩序维护包括读者的导引违纪或不良现象的制止与劝导突发事件的处理与读者疏导等 6负责寄包柜的管理工作及读者遗留物品的保管工作并设置读者遗失物品管理处92 7负责安检工作和货物出入管理负责大型活动会议安全保障临时书籍展览看护拾物招领等工作 8负责报告厅开展各项活动的验票工作 9负责消防安全宣传和培训每年组织采购人单位员工开展2 次消防演练2次安全教育采取授课宣传栏外请消防专业人员现场指导的方法帮助员工掌握基本消防常识和消防技能确保场馆消防安全 10负责与政府公安街道等行政管理部门的交流与沟通确保日常管理工作的顺利进行 11负责对消防维保单位进行监管承担相应的安全管理责任 2要求 124小时安全保卫人防机防相结合监控巡视值班相配合确保无漏岗脱岗睡岗等失职现象监控指挥中心做到24 小时监控确保监控设备24小时开启保存完整的监控记录记录保存3个月保证对场馆出入口内部重点区域的安全监控录像及协助布警监控安防员应保证报警电话畅通接听及时铃响三声内必须接听建立节假日夜间工作人员加班和来访人员登记制度记录完整 2负责管理区域保安员的配置与培训所有安保人员必须持证上岗安保人员中至少有1人为退役消防员并保证在岗值勤安保人员佩戴明显标志举止规范反应敏捷熟悉环境文明值勤及时妥善处理异常情况采取理论和实践相结合的办法提高部门全体员工的安全意识使员工掌握基本安全常识 3安保人员应熟悉图书馆基本业务知识如图书馆开放时间场馆布局借阅规则读者守则等内容93 4熟练掌握安防监控消防设备安检设备的使用方法做好日常维护工作并对每次维护情况有记录 5安检工作采取人力和X光相结合的检查方法检查设备由采购人提供保证无任何危险品带入场馆确保场馆安全 6准时播放开闭馆音乐负责读者出入的导引对赤膊赤脚穿溜冰鞋以及酒醉者携带宠物者绝入馆 7馆内外公共区域采取不定时巡查严格盘查可疑人员各岗位建立互动的制度以保障场馆安全及时制止馆外周边区域摆摊设点的高音叫卖馆内服务场所含自助图书馆开放期间每半小时巡视1次对在馆内喧哗嬉闹追逐吵架聊天斗殴张贴广告散发传单带宠物入馆或推销商品以及吸烟饮酒喝饮料随意躺卧等不良行为进行制止与规劝对撕毁书刊芯片损坏公共设备等不良行为及时制止确保场馆秩序井然有序闭馆期间23小时巡视 1次及时发现各种安全隐患 8负责借还书门禁的监管对借书未成功的或未办理借书手续的应及时检查防止图书未借带出馆外 9负责疏散通道的监管防止读者从疏散携带图书离开在紧急情况下及时打开疏散口大门引导读者离馆 10每天闭馆后负责及时清理寄包柜并做好记录特别是读者存留或遗丢的贵重物品需由两名保安签字确认并保管好物品 11每天闭馆后负责巡视清场并做好阅览区桌椅复位杜绝无关人员滞留或物品遗留在场馆内 12编制切实可行的防盗窃防恐怖袭击防火灾防台风等突发事件的应急预案及措施有针对性地提供突发事件地安全保卫服务94 做到措施得力制度健全人员到位突发事件及时启动应急预案有效地控制突发事件使损失降到最低 13在图书馆举办讲座展览及大型读者活动的时候加强保安巡查防止人为和自然破坏确保安全大型活动应制订安全保卫预案及时部署安全防范工作并向辖区公安机关报备对车辆进行正确引导和对现场认真巡查确保活动圆满完成 14加强与公安机关日常沟通配合处理治安事件发生案件及时报警协助公安机关保护现场并积极配合提供相关线索争取案件迅速侦破 15出入货物必须按相关管理制度执行并做好相应的登记现场值班人员全程跟进确保货物出入的安全 16按照一级防火单位的要求制定落实消防安全每天巡查及每周每月检查登记制度及时掌握全馆的消防安全情况对消防设施设备进行检查维护确保完整好用发现隐患及时上报整改确保全馆安全无事故 17加强消防安全的日常检查巡视确保消防控制中心及消防系统的设施线路齐全完好无损随时可启用定期进行联动测试确保整个系统反应正常及时发现并排除故障制定突发性火灾等应急方案设立消防疏散示意图紧急疏散通道通畅照明设备引路标志完好零修合格率100定期对消防系统及背景音乐系统进行检查 18建立健全义务消防队组织注重平时训练提高消防安全意识和自防自救的能力每半年进行一次消防安全演习 19危及使用安全的地方和事故易发区域设置明显警示标志和切实可行的安全防范措施95 20项目管理区域内火灾刑事案件或交通事故发生率为零 21对上述安全保卫和消防管理工作项目投标人需提供具体管理服务方案及服务标准 26车辆与停车场管理内容和要求 1内容 1承担管辖范围内交通秩序的维护负责车辆疏导 2承担图书馆的地面临时停车及西面停车场管理工作负责道闸车场警示桶地面墙面等设施设备的日常管理 2要求 1制定切实可行的管理制度并报采购人批准管理完善机动车非机动车区分有序无乱停放和阻塞现象路面路牙石及相关设施完整交通标识规范完好 2交通车辆停车场管理要有专人负责人员配备合理车管人员应工作认真责任心强有一定交通安全及防火知识有重大活动接待或会议时须适当增加车管人员 3实行人车分流正确引导车辆的行驶和停放确保地面道路和地下停车场环境秩序良好道路安全畅通车辆停放有序有重大接待安排时应根据需要事先预留车位并摆放醒目标志防止车辆堵塞现象发生 4做好停车场防火防盗等安全防范工作实行24小时专人负责看守制做好日常巡视工作及时发现和处理各种安全和事故隐患迅速有效处置突发事件 5过夜车辆停放应有记录无车辆和财物失窃事件必要时根据采购人要求对出入图书馆的物品人员车辆进行检查96 6承担图书馆外围车辆含电动车的引导及日常管理 7与停车场管理投标人需提供具体管理服务方案和服务标准 27职工食堂管理内容和要求 1内容负责采购人单位职工的午餐与晚餐的伙食供应负责采购人单位员工订餐的接收与管理负责采购人单位食堂的卫生管理 2要求 1严格遵循国家有关安全消防卫生检疫治安管理等各项规章制度严格遵守厦门市市食品卫生管理做好食堂物资的采购工作严把食品质量杜绝变质有害食品进入操作现场 2工作人员上岗必须持有本人有效的健康证并按照卫生部门要求进行健康检查 3在规定的供应时间内按时保温保质保量提供饭菜具体供应时间午餐1100～1230晚餐1730～1830因工作需要部分员工需要延时或提前用餐时提前告知食堂人员食堂应提供相应的用餐服务 4提供新鲜可口的饭菜午晚餐以米饭为主食大众菜肴品种每餐不少于7种四素三荤注意花样翻新营养搭配均匀 5厨房只能使用电炊设备不得使用明火炊具合理使用厨房的设备妥善保管不得人为损坏和丢失否则作价赔偿同时应节约水电燃料 6对上述职工食堂管理投标人需提供具体管理服务方案和服务标准 28会务保障服务内容和要求97 1内容 1负责采购人会议展览开幕周末讲座各类读者活动节日庆典学术交流等活动相关的会务保障服务 2负责来访接待工作包括斟茶递水咨询来访意图对来访进行登记填写来访登记表 2要求 1按采购人需求提前布置好会场开好灯光空调准备好茶水话筒投影等有关物品检查多媒体设备是否正常无线话筒电池是否充足刷干净白板备好墨水笔等 2按要求摆放茶水人员座位牌等并进行会务布置摆放和资料发放等 3安排1人若遇大型会议需根据实际需求增加12人包括设备调试人员服务员在会议或各类读者活动期间候命及时处理突发事件第一时间响应会务需求 4按要求对会议进行全程茶水服务 5会议结束后迅速进入会场仔细地检查如发现有遗忘的物品须设法追送追送不及时速交会议主办部门并做好登记 6收拾好会场及会议室外及时关闭空调等各种设备电源会后含讲座及各类读者活动结束后半小时内做好清洁卫生收拾好多媒体设备发现异常情况及时报告 7负责会务后勤保障根据会务需求量及时补充会务用品数量品种严格管理会务物品的进出仓会务用品由采购人负责支付费用 8负责日常巡查会议室报告厅活动室检查各项使用实施设备98 9对上述会务保障服务投标人需提供具体管理服务方案和服务标准 29零星搬运服务内容和要求 1内容负责图书馆内物品图书设备的零星搬运整理等工作 2要求 1中标人须配置搬运人员和运输工具 2做好物品出库登记需求部门验收签字及搬运情况反馈工作当天搬运通知单需在当天搬运到位如遇天气等特殊原因顺延 3如遇特殊情况及大型活动等需自行增派搬运人员以满足物品搬运需求采购人无需支付额外相关配送费用 4搬运过程中应做好防护措施避免物品在配送过程中破损划伤如因操作不当造成物品破损相关费用由中标人承担二服务人员配置要求 1总体要求 1依据项目物业管理服务的特点构建精简高效专业合理的管理和组织架构保证管理落实到位 2依据精干高效一专多能忠于职守的原则配合人员建立岗位责任制各部门具有明确的分工和职责要求 3服务人员经常性培训包括进驻前培训过程培训技术培训专业演练法规知识培训图书馆业务管理制度等 4服务人员队伍稳定杜绝频繁的人员流动 2服务岗位数量与人员素质要求 1服务岗位数量本项目要求服务岗位配置不少于50个99 2人员素质要求各岗位人员素质要求及岗位配置标准见下表岗位人员素质要求及岗位配置标准表项目人员素质要求岗位数备注项目经理大学本科毕业以上具有10年以上物业管理项目负责人经验并具有物业管理师证熟悉大型物业管理运作有较强的组织能力协调沟通能力策划能力具有敬业精神和拼搏精神工作责任心强能够带领团队开展日常工作必须是中标人企业在职员工以社保证明为准近6个月社保证明并提交无犯罪记录证明 1 ★投标人应提供 2016年7月至投标截止时间前1月为项目经理缴交社保的证明加盖投标人公章客服主管大学专科毕业以上女性身高16 米以上年龄2545岁五年及以上物业管理工作经验遵纪守法爱岗敬业经培训合格持证上岗身材匀称形象气质佳思路清晰表达能力强善于沟通提交无犯罪记录证明 1 保安部主管大学专科毕业以上年龄2545岁身体健康五年及以上保安工作经验熟悉工作程序具有敬业精神和拼搏精神工作责任心强表达能力强善于沟通提交无犯罪记 1 100 录证明保安人员含车场管理遵纪守法爱岗敬业经培训合格持证上岗男性身高170米以上女性身高160米以上年龄2050 岁女保安年龄2035岁之间提供健康体检证明形象气质佳思路清晰两眼裸视视力均在50 以上政历清楚提交无犯罪记录证明 25 1大厅防盗门禁设岗2个 2安检设岗8个每台设岗2个4台其中2台设在大厅1 台设在少儿借阅区 1台设在多功能厅门口仅在周末举办活动前实施安检 324小时自助图书馆设岗2个自助图书馆开放时间保证有2个保安在岗其中一个岗位巡逻一个岗位负责门禁 4少儿借阅区设岗2 个其中1个岗位为少儿阅览区出入口防盗门禁监管另1 个岗位负责现场安全管理 5报告厅设岗1个仅在周末举办活动期间 6馆内含负一层101 巡逻设岗5个 7夜间设岗2个不含自助图书馆和24 小时监控室安保人员台风暴雨等天气应增加至4个 8监控室设岗1个 24小时值班 9机动岗位1个 10外围设岗1个24 小时巡逻保洁部主管大学专科毕业以上年龄2545岁身体健康三年及以上保洁工作经验熟悉工作程序具有敬业精神和拼搏精神工作责任心强表达能力强善于沟通 1 保洁人员政历清楚身体健康五官端正反应灵敏勤劳朴实无不良习惯提交无犯罪记录证明 16 室内负一层书库一层至六层场所及室外外围保洁设岗16 个工程部主管大学专科毕业以上工程师职称年龄2545岁身体健康有五年及以上工程管理与维护工作经验具有国家颁发的相关管理证书或岗位操作上岗证熟悉工作程序具有敬业精神和拼搏精神表达能 1 102 力强善于沟通提交无犯罪记录证明工程人员中级技术工人职称以上含中级年龄2055岁之间有2年以上相关工作经验熟练掌握应聘岗位的操作技能具有国家颁发的相关岗位操作上岗证其中要求有各类专业工程师应聘特殊岗位人员必须持有效的劳动局发放的特种作业人员操作许可证配备高空作业工具相关人员需具备高空作业资格证书提交无犯罪记录证明 3 1配电房维护设岗1 个 2中央空调系统维护设岗1个 3工程维修设岗1 个食堂人员政历清楚身体健康持有本人有效的健康证五官端正反应灵敏无不良习惯有烹饪技术和餐饮工作经验提交无犯罪记录证明 1 食堂服务设岗1个合计 50 备注 ★150个为岗位数量不是人员数量人员应根据工作要求及开放时间进行配置人员的配置数至少应为岗位数的11倍 2在总岗位数不变的前提下采购人有权根据业务运营情况及实际工作需要对以上岗位设置进行调整有权根据图书馆服务高低峰情况要求及开放时间进行调整中标人应相应调整安保和保洁人员岗位数 3在财政经费投入增加的前提下采购人有权根据业务需要适当增加物业岗位103 ★本次招标如采购人开放时间调整投标人应无条件做好相应的物业管理工作采购人不再支付任何费用投标人须对此作出书面承诺三管理与考核办法 1管理模式 1监督机构采购人指定的物管安保部门 2监督方式采购人通过以下方式对中标人的服务工作进行监督 1审核物业管理处提交的年度季度管理服务计划报告和各专项服务标准 2组织对中标人服务的各项工作进行抽查和评估 3对物业管理服务中出现的重大事项进行审议 4采购人其他部门对中标人日常服务工作进行监督向物管安保部门提供评估意见 2考核办法 21考核内容考核分综合管理环境保洁安保服务设施设备维护及加分项目等五个部分其中综合管理占20分环境保洁占30分安保服务占30分设施设备维护占20分加分项目负向分项目分值不设上限 1具体考核项目序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况一综合管理 20 1管理机构完整制度健全 2 机构不完善制度不健全缺一扣1104 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况并能正常履行分 2按合同定岗人员不缺编人员相对稳定流动性每年不超过5管理人员和专业人员持证上岗符合任职要求分值不设上限缺编1人扣2分不符合要求每人次扣1分 3违反劳动法最低工资标准等法律法规文件规定分值不设上限每发现一例扣2分 4员工培训计划及落实情况 2 以考核当天为限不符每项扣1分 5有应对突发事件的应急方案组织措施 2 缺一项扣1分 6按专业要求统一着装配带胸卡上岗文明分值不违反规定每人次扣1分员工与读者发生冲突每人105 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况礼貌服务规范达标设上限次扣10分被读者投诉到媒体含互联网或市长专线投诉每次扣5 分投诉到本馆每次扣1分 7管理人员在岗情况履行工作职责情况服务态度对读者投诉及时处理有回访记录能否有效制止员工违章分值不设上限管理人员出勤率不低于90遇特殊情况需提前报备不符合每次项扣1分 8夜间查岗计划及落实夜间按时巡更打点每日检查值班情况并签名分值不设上限未落实未记录或签名每项每次扣 1分 9管理人员工作检查及记录分值不设未按规定检查和记录每次扣1分未在相关记录上签字的每次扣1分106 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况上限 10制订设备安全运行定期检查维护保养等管理制度并严格执行 2 缺一项制度扣1分 11场馆内无乱张贴或随意张贴非统一规范标识现象 2 违反1例扣1分二环境保洁 30 1保洁人员工作时间无缺岗脱岗睡岗及无从事聚众聊天玩手机做饭等与工作无关的事无出现服务场所污渍水渍找不到保洁人员现象分值不设上限每违反1例或1次扣3分107 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况 2实行标准化清扫保洁保证场馆内地面无垃圾杂物无污渍水渍垃圾筒内垃圾不超过 23垃圾当日清出馆外分值不设上限以报备我馆图书馆大楼保洁操作规范流程为标准不符合每次扣 2分 3门厅及中庭区域应设专人推尘随时擦拭读者进入时的脚印门厅入口处应铺设防尘脚垫遇雨天应铺吸水性的脚垫并提供雨伞架雨伞袋分值不设上限不符合每项每次扣2分 4阅览区地板清洗每日需在闭馆后晚上完成每日早晨开馆前不做清洗开馆期间地板分值不设上限不符合每项每次扣2分108 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况打扫只做临时性处理 5阅览桌椅办公桌椅沙发书架书柜设备等整洁光亮表面无灰尘无污渍分值不设上限不符合每次每项扣2分 6残疾人卫生间无占用无杂物堆放现象分值不设上限不符合每次扣1分 7洗手间无异味无积水无污渍水渍分值不设上限不符合一项扣2分 8开水间无污渍无水渍无分值不符合每次扣2分109 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况垃圾杂物不设上限 9排风口无丝网灰尘分值不设上限不符合每次扣1分 10电梯不锈钢轿厢垃圾桶栏杆亮洁定期上油无缺油现象地面无污渍无杂物分值不设上限不符合每次扣2分 11外围保洁门前三包无明显泥沙垃圾和污渍标识牌设施无明显灰尘 4 不符合每次扣2分 12天台无积水杂物排水 3 不符合每次扣2分110 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况沟畅通玻璃穹顶和玻璃幕墙无污渍 13车库地面无积水无垃圾无明显污渍 2 不符合每次扣1分 14定期进行全面消杀四害虫蚁工作并做好记录场馆内无苍蝇蟑螂老鼠蚂蚁等害虫 4 成效不明显发现蟑螂老鼠活动迹象每次项扣2分发现苍蝇蚂蚁活动迹象每次项扣 1分 15禁止吸烟情况分值不设上限图书馆红线图内发现一个烟头扣1 分发现物业人员在图书馆红线图内抽烟一例扣5 分 16无出现地面水渍导致读者或工作人员滑倒现象分值不设上限出现1次扣3分导致人员受伤的根据伤情赔偿医药费误工费等费用111 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况三安保服务 30 1安保人员工作时间无缺岗脱岗睡岗及无从事聚众聊天玩手机做饭等与工作无关的事分值不设上限每违反1例扣3 分 2读者纠纷等紧急情况安保人员能第一时间出现在现场分值不设上限不符合1次扣2分 3按专业要求统一着装配带胸卡上岗文明礼貌服务规范达标分值不设上限不符合每人次扣1 分 4按照采购人要求规范执行读者进出管理规定做到读者分值不设不符合每人次扣1 分112 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况进出有序上限 5爱护监控消控和自动报警等设备定期进行检查和测试发现异常和故障及时通知相关部门进行检修并做好相关记录 3 不符合每人次扣1 分 6做好馆内外安全巡查与秩序维护包括读者的导引违纪或不良现象的制止与劝导突发事件的处理读者疏导等有详细的保安巡逻路线并做好巡逻记录分值不设上限一人次或一项不符合扣1分 7保持好岗位设备及周边的 2 不符合每人次扣1 分113 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况卫生并做好交接班记录 8人员带货物出大楼必须凭本馆出入条经登记后方可放行分值不设上限不符合每例扣3分 9定期进行消防培训及演练配备兼职消防员 2 以考核当日为限一项不合格扣1分 10做好防抗台风暴雨等自然灾害防御工作分值不设上限不符合每次扣3 分 11无安全责任事故设备物资丢失事故分值不设上限不符合视责任事故的性质扣 10100分造成设施设备损失或丢失照价赔偿情节严重的除承担法114 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况律责任四设施设备维护 20 1按专业要求统一着装配带胸卡上岗文明礼貌服务规范达标分值不设上限不符合每人次扣1 分 2水电等维修和设备系统维护24小时值班 2 1例不符合扣1分 3保证所管辖系统设备处于优良的技术状态做到三不漏不漏油不漏气不漏水五良好使用性能良好密封良好润滑良好紧固良好调整良好分值不设上限 1项不符合扣1分115 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况 4中央空调系统含新风系统运行正常定期检查并有相关记录中央空调系统出现故障后及时联系维修人员到达现场维修 2 无特殊理由每延误1天扣1分 5保证正常供水供电备用发电机可随时启用定期检查并有相关记录 2 无特殊理由每延误1天扣1分 6能及时排除故障保证变配电系统正常工作 3 无特殊理由每延误1天扣1分 7消防系统设施设备齐全完好可随时启用定期检查发现故障及时通知维修处理并做好记录 2 无特殊理由每延误1天扣1分116 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况 8水池水箱周围无污染隐患排水系统通畅 2 一项不合格扣1分 9配电线路给排水出现故障后维修人员及时到达现场维修 4 无特殊理由每延误1天扣1分 10协办二次供水相关手续配合卫生防疫检查办电梯年检相关事宜 2 无特殊理由每延误1天扣1分 11电梯定期检修运行出现故障后及时联系维保单位到达现场排查并做好相应的应急救人措施 2 无特殊理由每延误1天扣1分 12公共照明公共设施设备完好维修更换及时定期保养 3 无特殊理由每延误1天扣2分影响采购人业务正常运行扣510分117 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况 13保障卫生间洗手液及卫生纸的配备及时补充分值不设上限一处未配备补充扣1分 14场馆所有55 个卫生间每个至少配备1个可上锁的壁挂式不锈钢卫生纸盒和洗手液盒分值不设上限少配备一个纸盒扣2分 14设置垃圾处理中转站提供分类垃圾桶分值不设上限未配备垃圾处理中转站扣20分垃圾桶每少配备一个扣2分 15保证场馆所有对外服务区域含外围走廊管理区域配备不锈钢分分值不设上少配备一个垃圾桶扣2分118 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况类垃圾桶其中馆外分类垃圾桶4组每组配 2个垃圾桶馆内分类垃圾桶 18组每组配2 个垃圾桶共计 22个规格为长60厘米宽 30厘米高75 厘米限 16保障场馆各办公区服务台学习间等配备塑料垃圾桶塑料垃圾桶材质为PP软胶规格为上开口 255厘米下开口20厘米高度27厘米分值不设上限少配备一个垃圾桶扣2分 17做好台风暴风雨等自然灾害防范工作 2 无防范措施扣5 分造成损失扣 10100分119 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况五加分部分不设上限 1发现并有效制止偷盗破坏行为的分值不设上限每次加5分 2及时扑灭初起火灾分值不设上限每次加30分 3及时有效处理突发事件分值不设上限每次加10分 4非工作时间积极配合完成分值每次加2分120 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况重要会议保障岗位安排合理不设上限 5在防台抗汛工作中积极配合做好预防工作员工表现突出的分值不设上限每次加5分 6员工表现优秀得到采购人媒体市长专线或读者书面表扬的分值不设上限每人次加3分六负向分部分不设上限 1未纳入以上考核内容的但招标需求物业管理分项内容分值不设每发现一例不符合要求扣2分121 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况及具体要求中有要求的项目上限 2未及时发现火情造成安全事故分值不设上限出现1次扣30分 3因物业管理人员使用不当造成火险火情分值不设上限出现1次扣30分 4出现突发情况未及时有效处理突发事件造成人身伤害分值不设上限出现1次扣10分 5因管理不当造成设备丢失分值不设上每次扣30分并照价赔偿122 序号考核内容分值评分细则考核情况扣分情况限 6场馆红线范围内禁止电动车充电分值不设上限违反1次扣2分 2其他考核内容 a在用户需求约定的服务范围服务内容质量标准和管理目标不变的情况下中标人不得自行裁减人员否则减少人员的费用从中标人每月服务费中按比例扣除并按每少1人每月扣除中标人违约金8000元的标准进行处罚若中标人裁减人员达到物业服务总人数的5采购人有权按裁减人数同比例扣除年度物业管理总经费并按每少1人每月扣除中标人违约金8000元的标准进行处罚中标人年裁减人员达到物业服务总人数的10采购人有权按裁减人数同比例扣除年度物业管理总经费并按每少1人每月扣除中标人违约金 8000元的标准进行处罚并有权单方面终止双方合作协议并按照评标委员会推荐的中标候选人顺序顺位递补供应商 b中标人年物业服务人员调整人数达到物业服务总人数的5 不含采购人要求调整的人员采购人有权按调整人数同比例扣罚年度物业管理总经费年物业服务人员调整人数达到物业服务总人数的 10不含采购人要求调整的人员采购人有权采购人有权按调整123 人数同比例扣罚年度物业管理总经费并单方面终止双方合作协议并按照评标委员会推荐的中标候选人顺序顺位递补供应商 22考核方法采用不定期的日常检查占40与现场抽查含随机抽查部门问卷调查读者问卷调查占60相结合的模式依据事实客观评价 23考核结果 1月考核满分为100分月考核得分95分以上含95分采购人向中标人全额支付当月物业管理费月考核得分9094分每扣1分按500元标准从当月物业管理费中扣减如考核得分91分扣4500元月考核得分8589分每扣1分按1000元标准从当月物业管理费中扣减如考核得分86分扣14000元考核得分 85分以下为不合格每扣1分按2000元标准从当月物业管理费中扣减如考核得分84分扣32000元 2月度考核不合格且得分80分以下采购人将责令中标人限期整改和书面上报具体整改措施并全额扣减履约保证金 3当中标人连续两个月出现月考核得分85以下或一年内三次月考核85分以下情形时视为中标人已经构成严重违约采购人有权单方面终止合同四采购有关事项根据图书馆建设进度分期开馆第一期开放负一层与一层至四层六层总建筑面积40000平方米第二期全开放总建筑面积59967 平方米室外面积11554平方米具体采购有关事项如下 1采购内容图书馆负一层至六层及外围空间物业管理包括房屋建筑管理及维护维修管理设备设施运行及维护维修管理清洁卫生管理安全124 保卫与消防管理车辆与停车场管理食堂管理会务服务等具体内容与要求详见本意见书第二部分物业管理内容及要求 2委托管理期限 1本项目物业管理委托期限为3年在此期间内中标人根据有关物业管理法规与图书馆签订的物业管理委托合同对该物业实行统一管理综合服务自主经营自负盈亏 2中标人必须于合同履约前5个日历日配备到位并进行相应的演练培训开始按人员配置要求安排人员进驻场馆除了对员工进行有针对性的培训外员工必须对本项目有充分的了解三商务条件以★标示的内容为不允许负偏离的实质性要求包1 1交付地点福建省厦门市集美区厦门市图书馆集美新城馆区 2交付时间项目服务期为3年 3交付条件服务费按月结算中标人在每月底开具正式税务发票原件交采购人采购人每月第5个工作日前支付上月服务费如中标人提供的服务不足一个月时按日计算服务费 4是否收取履约保证金中标人与采购人签订合同后5个工作日内向采购人提交合同金额的10的履约保证金若中标人没有违约行为或扣罚情况履约保证金在合同期满后30个工作日内由采购人无息退还如服务期内发生扣罚情况的中标人必须在执行扣罚费用之日起5个工作日内补足至10万元整 5是否邀请投标人参与验收否 6验收方式数据表格125 验收期次验收期次说明按照招标文件及合同相关要求1次进行验收 7支付方式数据表格支付期次支付比例支付期次说明 111 833 按照招标文件及合同要求支付 12 837 按照招标文件及合同要求支付 7报价要求 71报价及结算基本原则 1本批招标为整体招标投标人必须对招标项目的所有内容进行报价响应列出保洁服务安全保卫等的分项价格并列出单价小计和总价 2本次报价以人民币为货币单位应分单价小计和总价 3投标人报价应以月为单价计算以单个年度的报价计算价格分并须提供报价的详细组成因素 4本次招标为包干制总价为承包期限内的所有费用应包括员工工资行政办公费用员工保险费福利费加班费垃圾清运费外墙清洗费不含高空清洗窗帘清洗费二次供水清洗卫生防疫及四害消杀费保洁费清洁设备用品及卫生纸及纸盒洗手液及洗手液盒分类垃圾桶及垃圾中转站建设广告宣传费人员培训费临时任务等突击费物流服务支持补偿费二期入驻时的全面清洁费用对各系统维保单位的监督管理费税收保险企业提取的管理费用等其他合理的费用 5费用支付方法服务费按采购人实际开放的面积按月结算中标人在每月底开具正式税务发票原件交采购人采购人每月在收到126 正式税务发票原件后第5个工作日内支付上月服务费如中标人提供的服务不足一个月时按日计算服务费 72各项费用内容 1人工费用 1人工费用构成包括但不限于人员按照服务目标完成服务范围内工作所需支付的工资奖金社会保险福利费教育附加费工会费住房公积金服务范围内加班补贴等所有人员费用社会保险包括养老保险医疗保险失业保险工伤保险生育保险重大疾病补助住房公积金福利费教育附加费工会费等费用人工费用必须满足以下法定要求厦门市最低基本工资标准目前为1700元月如有调整按调整后的最新标准执行离职补偿金每工作一年补偿一个月以此类推社会保险按政府现行的要求执行住房公积金按政府现行的要求执行残疾人保障金按政府现行的要求执行福利费按政府现行的要求执行工会经费按政府现行的要求执行 ★2投标人应根据用户需求服务目标和自身管理水平自行制定具体管理服务方案及服务标准包括管理人员架构管理部门设置服务人员配置等如投标人提供的管理服务方案及服务标准无法满足采购人日常运营需要采购人有权对管理服务方案及服务标准进行调整投标人须对此作出书面承诺 ★3本次招标要求物业服务配置总岗位数为50个如投标人服务人员配置方案及其员工工资水平存在不平衡或不合理的情况采购127 人有权进行调整未按服务内容和要求执行的采购人有权扣发工资费用投标人须对此作出书面承诺 4人工费用需按服务方案中组织机构排序逐项列出人工费用中所有的岗位人数应与服务方案中岗位人数一一对应 5在采购人需求约定的服务范围服务内容质量标准和管理目标不变的情况下中标人自行调增人员的费用由中标人自理 6采购人有权单方面根据实际需要对物业服务范围及服务内容进行调整对因此而引起的合理人员增减问题通过双方协商解决相应人员工资按投标报价岗位工资进行核算其他费用不变 7人工费用按投标综合单价和实际到岗人数进行核算 2行政费用 1行政费用包含中标人驻现场机构的办公费员工劳防费接待费差旅费保安宿舍费及其他所有行政办公费用 2行政费用按投标报价固定包干核算 3物耗及设备购置费用 1物耗及设备购置费用包括公共保安保洁工程管理等服务过程中所涉及的服装物料消耗及设备购置费用还包括中标人行政办公所需用品文具物料消耗电话办公耗材等费用以及卫生消耗品含提供给读者和员工使用的卫生纸及纸盒洗手液及洗手液盒等及中标人在清洁卫生过程中产生的洗涤剂消毒剂除臭剂及各种清洁卫生设备工具分类垃圾桶及垃圾中转站建设等费用 2投标人应自行提供物料耗品清单明细表按公共物耗保安物耗工程物耗及其他费用分别列报相关物料耗品清单明细 3物耗按需采购费用按实核算 4保洁专项费用128 1保洁专项费用包括项目范围内建筑外墙清洁和建筑内高空墙壁天花板清洗费厕所的疏通费垃圾分类及清运费窗帘清洗费相关场地的灭四害及白蚁的防治费二次供水清洗等专项费用是指为上述保洁服务内容所涉及的人工工器具使用物耗及其他所有费用 2高空清洁使用的设备设施和工器具等由中标人自行解决相关费用已含在报价内 3保洁专项费用按中标价固定包干核算 5管理酬金 1管理酬金按总预算扣除税金及预留金为基数乘以固定费率计算费率由投标人自报但不得高于8 2设立奖惩制度奖惩总金额按服务管理酬金30额度在服务管理酬金中计提 5垃圾回收负责交纳环境卫生站回收清扫全馆周边街道及垃圾搬运费二有关物业管理项目的说明 1管理用房采购人将提供相应的管理用房含仓库及维修场所该用房在委托管理期限内由物业管理处免费使用 2中标人不得将本物业管理项目分包给其他单位若因中标人专项资质原因确需将项目分包给其他具有相应资质单位必须事先征得采购人同意 3采购人在适当时候对该物业管理进行考核评比如达不到上述要求则可终止委托管理合同 4中标单位在管理服务区域内的人员及财产的意外伤害或损失均由中标人负责并承担相应责任129 5中标人自开始保安服务之日起30日内自行向物业所在地设区的市级人民政府公安机关办理备案并于终止保安服务之日起30日内到备案的公安机关撤销备案三履约保证金中标人与采购人签订合同后5个工作日内向采购人提交合同金额10的履约保证金若中标人没有违约行为或扣罚情况履约保证金在合同期满后30个工作日内由采购人无息退还如服务期内发生扣罚情况的中标人必须在执行扣罚费用之日起5个工作日内补足至 10万元整四服务期限 1本项目服务期为叁年 2合同履行三个月的磨合期后如有2次考核不合格采购人有权解除合同五合同签订 1中标人接到中标通知书后2个工作日内持中标通知书与采购人联系合同签订等相关事宜招标文件条款投标人的投标文件内容均为合同签订的基础中标人应于中标后30天内与采购人签订合同在合同签订后的1个工作日内将合同副本送采购代理机构备案 2中标人如未在规定时间内签订合同的视为自动放弃中标资格投标保证金将被没收且应承担因违约造成的采购人的损失四其他事项 1除招标文件另有规定外若出现有关法律法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形则投标人应按照有关法律法规和规章强制性规定执行 2其他130 1中标人应严格依据投标文件所做承诺履行职责如有违约采购人有权根据协议合同采取措施保证本次物业服务招标的顺利进行并相应追究违约方的违约责任 2涉及与有关行业部门的事宜均由投标人自行处理 3中标人如在管理期限内不能完成投标中承诺的物业服务目标履约保证金不予退还 4本物业项目的物业移交验收接管均按国家现行有关规定实施 5保安应具有良好的仪态仪表及职业素质若不符要求采购人有权要求物业服务公司更换 6中标人应当按照合同约定履行义务完成中标项目的物业服务工作可以将物业服务区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业但不得将该区域内的全部物业服务一并委托转包给他人 7中标人投入本物业项目的管理班子应与投标文件中填报的一致在合同履行期间如因刑事犯罪伤病丧失工作能力等确属不能履行职责需要更换人员所更换人员的资格业绩和信誉不得低于中标时的条件且必须经过采购人的同意未经采购人同意中标人更换主要管理人员按8000元人次交违约金更换其他人员的按8000 元人次交违约金还须按承包人违约处罚中标人要求更换的无需交纳违约金第六章政府采购合同参考文本编制说明 1签订合同应遵守政府采购法合同法131 2签订合同时采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容招标文件第五章已有规定的双方均不得变更或调整招标文件第五章未作规定的双方可通过友好协商进行约定 3国家有关部门对若干合同有规范文本的可使用相应合同文本甲方采购人全称乙方中标人全称根据招标编号为的填写项目名称项目以下简称本项目的招标结果乙方为中标人现经甲乙双方友好协商就以下事项达成一致并签订本合同 1下列合同文件是构成本合同不可分割的部分 11合同条款 12招标文件乙方的投标文件 13其他文件或材料□无□按照实际情况编制填写需要增加的内容 2合同标的按照实际情况编制填写可以是表格或文字描述 3合同总金额 31合同总金额为人民币大写元￥ 132 4合同标的交付时间地点和条件 41交付时间 42交付地点 43交付条件 5合同标的应符合招标文件乙方投标文件的规定或约定具体如下按照实际情况编制填写可以是表格或文字描述 6验收 61验收应按照招标文件乙方投标文件的规定或约定进行具体如下按照实际情况编制填写可以是表格或文字描述 62本项目是否邀请其他投标人参与验收 □不邀请□邀请具体如下按照招标文件规定填写 7合同款项的支付应按照招标文件的规定进行具体如下按照实际情况编制填写可以是表格或文字描述包括一次性支付或分期支付等 8履约保证金 □无□有具体如下按照招标文件规定填写 9合同有效期按照实际情况编制填写可以是表格或文字描述133 10违约责任按照实际情况编制填写可以是表格或文字描述 11知识产权 111乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律法规的规定且非假冒伪劣品乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权商标权或工业设计权等知识产权方面的指控若任何第三方提出此方面指控均与甲方无关乙方应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任费用和后果若甲方因此而遭致损失则乙方应赔偿该损失 112若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品则乙方中标资格将被取消甲方还将按照有关法律法规和规章的规定进行处理具体如下按照实际情况编制填写 12解决争议的方法 121甲乙双方协商解决 122若协商解决不成则通过下列途径之一解决 □提交仲裁委员会仲裁具体如下按照实际情况编制填写 □向人民法院提起诉讼具体如下按照实际情况编制填写 13不可抗力 131因不可抗力造成违约的遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由并在随后取得有关主管机关证明134 后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据基于以上行为允许遭受不可抗力一方延期履行部分履行或不履行合同并根据情况可部分或全部免于承担违约责任 132本合同中的不可抗力指不能预见不能避免不能克服的客观情况包括但不限于自然灾害如地震台风洪水火灾及政府行为法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见避免或控制的事件 14合同条款按照实际情况编制填写招标文件第五章已有规定的双方均不得变更或调整招标文件第五章未作规定的双方可通过友好协商进行约定 15其他约定 151合同文件与本合同具有同等法律效力 152本合同未尽事宜双方可另行补充 153合同生效自签订之日起生效通过福建省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准 154本合同一式填写具体份数份经双方授权代表签字并盖章后生效甲方乙方各执填写具体份数份送填写需要备案的监管部门的全称备案填写具体份数份具有同等效力135 155其他□无□按照实际情况编制填写需要增加的内容以下无正文甲方乙方住所住所单位负责人单位负责人委托代理人委托代理人联系方法联系方法136 开户银行开户银行账号账号签订地点签订日期年月日第七章投标文件格式编制说明 1除招标文件另有规定外本章中137 11涉及投标人的全称 1不接受联合体投标的指投标人的全称 2接受联合体投标且投标人为联合体的指牵头方的全称并加注联合体牵头方即应表述为牵头方的全称联合体牵头方 12涉及投标人加盖单位公章 1不接受联合体投标的指加盖投标人的单位公章 2接受联合体投标且投标人为联合体的指加盖联合体牵头方的单位公章 13涉及投标人代表签字 1不接受联合体投标的指由投标人的单位负责人或其授权的委托代理人签字由委托代理人签字的应提供单位负责人授权书 2接受联合体投标且投标人为联合体的指由联合体牵头方的单位负责人或其授权的委托代理人签字由委托代理人签字的应提供单位负责人授权书 14其他组织指合伙企业非企业专业服务机构个体工商户农村承包经营户等 15自然人指具有完全民事行为能力能够承担民事责任和义务的中国公民138 2除招标文件另有规定外本章中投标人的资格及资信证明文件 21投标人应按照招标文件第四章第13条第2款规定及本章规定进行编制如有必要可增加附页附页作为资格及资信文件的组成部分 22接受联合体投标且投标人为联合体的联合体中的各方均应按照本章第21条规定提交相应的全部资料 3投标人对投标文件的索引应编制页码 4除招标文件另有规定外本章中 41除检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函外招标文件要求原件的投标人在纸质投标文件正本中应提供原件招标文件要求复印件的投标人在纸质投标文件中提供原件复印件含扫描件皆可招标文件对原件复印件未作要求的投标人在纸质投标文件中提供原件复印件含扫描件皆可 42除检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函外若投标人提供注明复印件无效的证明材料或资料其纸质投标文件正本中应提供原件139 43检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函投标人在纸质投标文件正本中提供原件复印件含扫描件符合本章规定的打印件或截图皆可封面格式福建省政府采购投标文件资格及资信证明部分填写正本或副本项目名称由投标人填写140 备案编号由投标人填写招标编号由投标人填写所投合同包由投标人填写投标人填写全称由投标人填写年由投标人填写月索引一投标函二投标人的资格及资信证明文件三投标保证金141 ★注意资格及资信证明部分中不得出现报价部分的全部或部分的投标报价信息或组成资料否则资格审查不合格一投标函致兹收到贵单位关于填写项目名称项目招标编号的投标邀请本投标人代表填写全名已获得我方正式授权并代表投标人填写全称参加投标并提交招标文件规定份数的投标文件正本和副本我方提交的全部投标文件均由下述部分组成 1资格及资信证明部分 ①投标函 ②投标人的资格及资信证明文件142 ③投标保证金 2报价部分 ①开标一览表 ②投标分项报价表 ③招标文件规定的价格扣除证明材料若有 ④招标文件规定的加分证明材料若有 3技术商务部分 ①标的说明一览表 ②技术和服务要求响应表 ③商务条件响应表 ④投标人提交的其他资料若有根据本函本投标人代表宣布我方保证遵守招标文件的全部规定同时 1确认 11所投合同包的投标报价详见开标一览表及投标分项报价表143 12我方已详细审查全部招标文件包括但不限于有关附件若有澄清或修改若有等并自行承担因对全部招标文件理解不正确或误解而产生的相应后果和责任 2承诺及声明 21我方具备招标文件第一章载明的投标人的资格要求且符合招标文件第三章载明的二投标人之规定否则投标无效 22我方提交的投标文件各组成部分的全部内容及资料是不可割离且真实有效准确完整和不具有任何误导性的否则产生不利后果由我方承担责任 23我方提供的标的价格不高于同期市场价格否则产生不利后果由我方承担责任 24投标保证金若出现招标文件第三章规定的不予退还情形同意贵单位不予退还 25投标有效期按照招标文件第三章规定执行并在招标文件第二章载明的期限内保持有效 26若中标将按照招标文件我方投标文件及政府采购合同履行责任和义务144 27若贵单位要求我方同意提供与本项目投标有关的一切资料数据或文件并完全理解贵单位不一定要接受最低的投标报价或收到的任何投标 28除招标文件另有规定外对于贵单位按照下述联络方式发出的任何信息或通知均视为我方已收悉前述信息或通知的全部内容通信地址邮编联系方法包括但不限于联系人联系电话手机传真电子邮箱等投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日二投标人的资格及资信证明文件145 二1单位负责人授权书若有致我方的单位负责人填写单位负责人全名授权填写投标人代表全名为投标人代表代表我方参加填写项目名称项目招标编号的投标全权代表我方处理投标过程的一切事宜包括但不限于投标参加开标谈判澄清签约等投标人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务我方均予以认可并对此承担责任投标人代表无转委权特此授权以下无正文单位负责人身份证号手机投标人代表身份证号手机146 授权方投标人全称并加盖单位公章单位负责人签字或盖章接受授权方投标人代表签字签署日期年月日附单位负责人投标人代表的身份证正反面复印件要求真实有效且内容完整清晰整洁147 ★注意 1企业银行保险石油石化电力电信等行业除外事业单位和社会团体法人的单位负责人指法定代表人即与实际提交的营业执照等证明文件载明的一致 2银行保险石油石化电力电信等行业以法人身份参加投标的单位负责人指法定代表人即与实际提交的营业执照等证明文件载明的一致以非法人身份参加投标的单位负责人指代表单位行使职权的主要负责人即与实际提交的营业执照等证明文件载明的一致 3投标人自然人除外若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人应提供本授权书若投标人代表为单位负责人应在此项下提交其身份证正反面复印件可不提供本授权书 4投标人为自然人的可不填写本授权书 5纸质投标文件正本中的本授权书若有应为原件二2营业执照等证明文件148 致投标人为法人包括企业事业单位和社会团体的现附上由填写签发机关全称签发的我方统一社会信用代码请填写法人的具体证照名称复印件该证明材料真实有效否则我方负全部责任投标人为非法人包括其他组织自然人的 □现附上由填写签发机关全称签发的我方请填写非自然人的非法人的具体证照名称复印件该证明材料真实有效否则我方负全部责任 □现附上由填写签发机关全称签发的我方请填写自然人的身份证件名称复印件该证明材料真实有效否则我方负全部责任 ★注意 1请投标人按照实际情况编制填写在相应的中打√并选择相应的□若有后再按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件149 2投标人为企业的提供有效的营业执照复印件投标人为事业单位的提供有效的事业单位法人证书复印件投标人为社会团体的提供有效的社会团体法人登记证书复印件投标人为合伙企业个体工商户的提供有效的营业执照复印件投标人为非企业专业服务机构的提供有效的执业许可证等证明材料复印件投标人为自然人的提供有效的自然人身份证件复印件其他投标人应按照有关法律法规和规章规定提供有效的相应具体证照复印件 3投标人提供的相应证明材料复印件均应符合内容完整清晰整洁并由投标人加盖其单位公章投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日二3财务状况报告财务报告或资信证明或投标担保函150 致投标人提供财务报告的 □企业适用现附上我方填写具体的年度或半年度或季度财务报告复印件包括资产负债表利润表现金流量表所有者权益变动表若有及其附注若有上述证明材料真实有效否则我方负全部责任 □事业单位适用现附上我方填写具体的年度或半年度或季度财务报告复印件包括资产负债表收入支出表或收入费用表财政补助收入支出表若有上述证明材料真实有效否则我方负全部责任 □社会团体适用现附上我方填写具体的年度或半年度或季度财务报告复印件包括资产负债表业务活动表现金流量表上述证明材料真实有效否则我方负全部责任投标人提供资信证明的 □非自然人适用包括企业事业单位社会团体和其他组织现附上我方开户基本存款账户许可证复印件及我方银行填写基本存款账户的开户银行全称出具的资信证明复印件上述证明材料真实有效否则我方负全部责任151 □自然人适用现附上我方银行填写自然人的个人账户的开户银行全称出具的资信证明复印件上述证明材料真实有效否则我方负全部责任投标人提供投标担保函的现附上由财政部门认可的政府采购专业担保机构填写担保机构全称出具的投标担保函复印件上述证明材料真实有效否则我方负全部责任 ★注意 1请投标人按照实际情况编制填写在相应的中打√并选择相应的□若有后再按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件 2投标人提供的财务报告复印件成立年限按照投标截止时间推算应符合下列规定 21成立年限满1年及以上的投标人提供经审计的上一年度的年度财务报告 22成立年限满半年但不足1年的投标人提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告152 无法按照本格式第2122条规定提供财务报告复印件的投标人包括但不限于成立年限满1年及以上的投标人成立年限满半年但不足1年的投标人成立年限不足半年的投标人应按照本格式的要求选择提供资信证明复印件或投标担保函复印件其中非自然人的投标人选择提供资信证明的还应附上其开户基本存款账户许可证复印件 3财政部门认可的政府采购专业担保机构应符合财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案财库2012124号的规定 4投标人提供的相应证明材料复印件均应符合内容完整清晰整洁并由投标人加盖其单位公章投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日153 二4依法缴纳税收证明材料致 1依法缴纳税收的投标人法人包括企业事业单位和社会团体的现附上自年月日至年月日期间我方缴纳的按照投标人实际缴纳的税种名称填写如增值税所得税等税收凭据复印件上述证明材料真实有效否则我方负全部责任非法人包括其他组织自然人的现附上自年月日至年月日期间我方缴纳的按照投标人实际缴纳的税种名称填写税收凭据复印件上述证明材料真实有效否则我方负全部责任 2依法免税的投标人现附上我方依法免税证明材料复印件上述证明材料真实有效否则我方负全部责任154 ★注意 1请投标人按照实际情况编制填写在相应的中打√并按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件 2投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定 21投标截止时间前不含投标截止时间的当月已依法缴纳税收的投标人提供投标截止时间前六个月不含投标截止时间的当月中任一月份的税收凭据复印件 22投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人提供投标截止时间当月的税收凭据复印件 23投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人提供依法缴纳税收承诺书原件格式自拟该承诺书视同税收凭据 3依法缴纳税收证明材料有欠缴记录的视为未依法缴纳税收 4投标人提供的相应证明材料复印件均应符合内容完整清晰整洁并由投标人加盖其单位公章155 投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日二5依法缴纳社会保障资金证明材料致 1依法缴纳社会保障资金的投标人法人包括企业事业单位和社会团体的现附上自年月日至年月日我方缴纳的社会保险凭据限税务机关社会保障资金管理机关的专用收据或社会保险缴纳清单或社会保险的银行缴款收讫凭证复印件上述证明材料真实有效否则我方负全部责任非法人包括其他组织自然人的156 自年月日至年月日我方缴纳的社会保险凭据限税务机关社会保障资金管理机关的专用收据或社会保险缴纳清单或社会保险的银行缴款收讫凭证复印件上述证明材料真实有效否则我方负全部责任 2依法不需要缴纳社会保障资金的投标人现附上我方依法不需要缴纳社会保障资金证明材料复印件上述证明材料真实有效否则我方负全部责任 ★注意 1请投标人按照实际情况编制填写在相应的中打√并按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件 2投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定 21投标截止时间前不含投标截止时间的当月已依法缴纳社会保障资金的投标人提供投标截止时间前六个月不含投标截止时间的当月中任一月份的社会保险凭据复印件 22投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件157 23投标截止时间的当月成立但因税务机关社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件格式自拟该承诺书视同社会保险凭据 3依法缴纳社会保障资金证明材料有欠缴记录的视为未依法缴纳社会保障资金 4投标人提供的相应证明材料复印件均应符合内容完整清晰整洁并由投标人加盖其单位公章投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日二6具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函若有158 致我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力否则产生不利后果由我方承担责任特此声明 ★注意 1招标文件未要求投标人提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料的投标人应提供本声明函 2招标文件要求投标人提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料的投标人可不提供本声明函 3纸质投标文件正本中的本声明函若有应为原件 4请投标人根据实际情况如实声明否则视为提供虚假材料投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字159 日期年月日二7参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明致参加采购活动前三年内我方在经营活动中没有重大违法记录也无行贿犯罪记录否则产生不利后果由我方承担责任特此声明 ★注意 1重大违法记录指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业吊销许可证或执照较大数额罚款等行政处罚 2纸质投标文件正本中的本声明应为原件 3请投标人根据实际情况如实声明否则视为提供虚假材料160 投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日二8信用记录查询结果致现附上截至年月日时我方通过信用中国网站wwwcreditchinagovcn获取的我方信用信息查询结果填写具体份数份通过中国政府采购网wwwccgpgovcn 获取的我方信用信息查询结果填写具体份数份上述信用信息查询结果真实有效否则我方负全部责任161 ★注意投标人应在招标文件要求的截止时点前分别通过信用中国网站 wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn 查询并打印相应的信用记录投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件或截图投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日二9检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函162 检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函以下简称告知函由投标人向住所地或业务发生地检察院申请查询具体以检察院出具的为准 ★注意 1未提供行贿犯罪档案查询结果或查询结果表明投标人有行贿犯罪记录的投标无效 2若从检察机关指定网站打印或截图告知函则告知函应为从前述指定网站获取的查询结果原始页面的打印件或截图否则投标无效 3告知函应在有效期内且内容完整清晰整洁否则投标无效 4有效期内的告知函复印件含扫描件及符合招标文件第七章规定的打印件或截图无论内容中是否注明复印件无效均视同有效 5无法获取有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的应在参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明中对近三年无行贿犯罪记录进行声明163 二10联合体协议若有致兹有填写联合体中各方的全称各方的全称之间请用分割自愿组成联合体共同参加填写项目名称项目招标编号的投标现就联合体参加本项目投标的有关事宜达成下列协议一联合体各方应承担的工作和义务具体如下 1牵头方全称填写工作及义务的具体内容 2成员方 21成员一的全称填写工作及义务的具体内容二联合体各方约定 1由填写牵头方的全称代表联合体办理参加本项目投标的有关事宜包括但不限于报名派出投标人代表提交投标文件及参加开标谈判澄清等在此过程中投标人代表签字的一切文件和处理结果联合体均予以认可并对此承担责任164 2联合体各方约定由填写牵头方的全称代表联合体办理投标保证金事宜 3根据福建省财政厅文件闽财购200810号的规定若本项目采用综合评分法则联合体只能确定由其中一方的条件参与商务部分的评标因此联合体各方约定以应填写其中一方的全称如联合体确定以成员一的条件参与商务部分的评标则填写成员一的全称否则填写无的条件参与商务部分的评标三若中标牵头方将代表联合体与采购人就合同签订事宜进行协商若协商一致则联合体各方将共同与采购人签订政府采购合同并就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任四本协议自签署之日起生效政府采购合同履行完毕后自动失效五本协议一式填写具体份数份联合体各方各执一份投标文件中提交一份以下无正文牵头方全称并加盖单位公章法定代表人或其委托代理人签字或盖章165 成员一全称并加盖成员一的单位公章法定代表人或其委托代理人签字或盖章成员全称并加盖成员的单位公章法定代表人或其委托代理人签字或盖章签署日期年月日 ★注意 1招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的投标人应提供本协议否则无须提供 2本协议由委托代理人签字或盖章的应按照本章载明的格式提供单位负责人授权书166 3纸质投标文件正本中的本协议若有应为原件二11中小企业声明函专门面向中小企业或小型微型企业适用若有本投标人郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本投标人为填写中型小型微型企业即本投标人同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业 2011300号规定的划分标准本投标人为填写中型小型微型企业 2本投标人参加贵单位组织的填写项目名称项目采购活动其中 ①货物不包括使用大型企业注册商标的货物167 提供本投标人制造的填写所投合同包品目号货物或提供其他填写中型小型微型企业制造的填写所投合同包品目号货物 ②工程由本投标人承担的填写所投合同包品目号工程 ③服务由本投标人提供的填写所投合同包品目号服务本投标人对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 ★注意 1请投标人按照实际情况编制填写本声明函并在相应的中打 √ 2投标人应认真对照工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准并按照国家统计局现行的关于统计上大中小微型企业划分办法的有关规定准确划分企业类型168 3投标人为监狱企业的可不填写本声明函根据其提供的由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件进行认定监狱企业视同小型微型企业 4投标人为残疾人福利性单位的可不填写本声明函根据其提供的残疾人福利性单位声明函格式附后进行认定残疾人福利性单位视同小型微型企业 5纸质投标文件正本中的本声明函若有应为原件 6若中小企业声明函包括本格式第34条规定的证明文件及声明函内容不真实视为提供虚假材料投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日169 附残疾人福利性单位声明函专门面向中小企业或小型微型企业适用若有本投标人郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号的规定本投标人为符合条件的残疾人福利性单位且本投标人参加贵单位的填写项目名称项目采购活动提供本投标人制造的填写所投合同包品目号货物由本投标人承担的填写所投合同包品目号工程由本投标人提供的填写所投合同包品目号服务或提供其他残疾人福利性单位制造的填写所投合同包品目号货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物本投标人对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任170 ★注意 1请投标人按照实际情况编制填写本声明函并在相应的中打 √ 2纸质投标文件正本中的本声明函若有应为原件 3若残疾人福利性单位声明函内容不真实视为提供虚假材料投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日二12其他资格证明文件若有171 二12①具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料若有致现附上我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的专项证明材料复印件具体附后上述证明材料真实有效否则我方负全部责任 ★注意 1招标文件要求投标人提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料的投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件 2投标人提供的相应证明材料复印件均应符合内容完整清晰整洁并由投标人加盖其单位公章投标人全称并加盖单位公章172 投标人代表签字日期年月日二12②招标文件规定的其他资格证明文件若有编制说明除招标文件另有规定外招标文件要求提交的除前述资格证明文件外的其他资格证明文件若有加盖投标人的单位公章后应在此项下提交三投标保证金173 编制说明 1在此项下提交的投标保证金材料可使用转账凭证复印件或从福建省政府采购网上公开信息系统中的有关原始页面的打印件 2投标保证金是否已提交的认定按照招标文件第三章规定执行封面格式174 福建省政府采购投标文件报价部分填写正本或副本项目名称由投标人填写备案编号由投标人填写招标编号由投标人填写所投合同包由投标人填写投标人填写全称由投标人填写年由投标人填写月175 索引一开标一览表二投标分项报价表三招标文件规定的价格扣除证明材料若有四招标文件规定的加分证明材料若有一开标一览表招标编号货币及单位人民币元合同投标报价投备注176 包标保证金投标总价大写金额 a投标报价的明细详见投标分项报价表 b招标文件规定的价格扣除投标总价大写金额 177 证明材料若有详见报价部分 ★注意 1本表应按照下列规定填写 11投标人应按照本表格式填写所投的合同包的投标报价 12本表中列示的合同包应与投标分项报价表中列示的合同包保持一致即若本表中列示的合同包为1时投标分项报价表中列示的合同包亦应为1以此类推 13大写金额指投标报价应用壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟万亿元角分零等进行填写 2纸质投标文件正本中的本表应为原件178 投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日二投标分项报价表招标编号货币及单位人民币元合同包品目号投标标的规格来源地单价现场数量总价现场备注 1 179 ★注意 1本表应按照下列规定填写 11投标人应按照本表格式填写所投合同包的分项报价其中合同包品目号投标标的及数量应与招标文件采购标的一览表中的有关内容合同包品目号采购标的及数量保持一致合同包还应与开标一览表中列示的合同包保持一致即若开标一览表中列示的合同包为 1时本表中列示的合同包亦应为1以此类推 12投标标的为货物的规格项下应填写货物制造厂商赋予的品牌属于节能环保清单产品的货物填写的品牌名称应与清单载明的品牌名称保持一致及具体型号来源地应填写货物的原产地 13投标标的为服务的规格项下应填写服务提供者提供的服务标准及品牌若有来源地应填写服务提供者的所在地 14同一合同包中单价现场×数量=总价现场全部品目号总价现场的合计金额应与开标一览表中相应合同包列示的投标总价保持一致180 15若招标文件要求投标人对备品备件价格专用工具价格技术服务费安装调试费检验培训费运输费保险费税收等进行报价的请在本表的备注项下填写 2纸质投标文件正本中的本表应为原件投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日三招标文件规定的价格扣除证明材料若有三1优先类节能产品环境标志产品价格扣除证明材料若有181 三1①优先类节能产品环境标志产品统计表价格扣除适用若有招标编号货币及单位人民币元本合同包内属于节能环境标志产品的情况合同包品目号货物名称单价现场数量总价现场认证种类 1 备注 a合同包内属于节能环境标志产品的报价总金额 b合同包投标总价报价总金额 c合同包内属于节能环境标志产品的报价总金额占合同包投标总价报价总金额的比例以列182 示 ★注意 1对节能环境标志产品计算价格扣除时只依据投标文件三1 ②优先类节能产品环境标志产品证明材料价格扣除适用若有 2本表以合同包为单位不同合同包请分别填写同一合同包请按照其品目号顺序分别填写 3具体统计计算 31若节能环境标志产品仅是构成投标产品的部件组件或零件则该投标产品不享受鼓励优惠政策同一品目中各认证证书不重复计算价格扣除强制类节能产品不享受价格扣除 32计算结果若除不尽可四舍五入保留到小数点后两位 33投标人应按照招标文件要求认真统计计算否则评标委员会不予认定 34若无节能环境标志产品不填写本表否则视为提供虚假材料 4纸质投标文件正本中的本表若有应为原件183 投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日三1②优先类节能产品环境标志产品证明材料价格扣除适用若有编制说明除招标文件另有规定外投标人应按照招标文件第二章表1第 13项规定提供相应证明材料184 三2小型微型企业产品等价格扣除证明材料若有三2①小型微型企业产品等统计表价格扣除适用若有招标编号货币及单位人民币元合同包内属于小型微型企业产品等的情况合同包品目号采购标的单价现场数量总价现场制造厂商企业类型 1 备注合同包内属于小型微型企业产品等的报价总金额 ★注意185 1对小型微型企业产品等计算价格扣除时只依据投标文件三 2②中小企业声明函价格扣除适用若有及三2③小型微型企业等证明材料价格扣除适用若有 2本表以合同包为单位不同合同包请分别填写同一合同包请按照其品目号顺序分别填写 3除本表第4条规定情形外小型微型企业含监狱企业承担的工程或提供的服务不享受价格扣除 4符合财政部民政部中国残联文件财库2017141号规定的残疾人福利性单位提供本单位制造的货物承担的工程或服务或提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物可享受价格扣除 5纸质投标文件正本中的本表若有应为原件投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日186 三2②中小企业声明函价格扣除适用若有本投标人郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本投标人为填写中型小型微型企业即本投标人同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业 2011300号规定的划分标准本投标人为填写中型小型微型企业 2本投标人参加贵单位组织的填写项目名称项目采购活动其中 ①货物不包括使用大型企业注册商标的货物提供本投标人制造的填写所投合同包品目号货物或提供其他填写中型小型微型企业制造的填写所投合同包品目号货物187 ②工程由本投标人承担的填写所投合同包品目号工程 ③服务由本投标人提供的填写所投合同包品目号服务本投标人对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 ★注意 1请投标人按照实际情况编制填写本声明函并在相应的中打 √ 2投标人应认真对照工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准并按照国家统计局现行的关于统计上大中小微型企业划分办法的有关规定准确划分企业类型 3若中小企业声明函内容不真实视为提供虚假材料 4投标人为监狱企业的可不填写本声明函 5投标人为残疾人福利性单位的可不填写本声明函188 6纸质投标文件正本中的本声明函若有应为原件投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日三2③小型微型企业等证明材料价格扣除适用若有编制说明189 1投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料证明材料应与中小企业声明函的内容相一致否则视为中小企业声明函内容不真实 2投标人为监狱企业的根据其提供的由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件进行认定监狱企业视同小型微型企业 3投标人为残疾人福利性单位的根据其提供的残疾人福利性单位声明函格式附后进行认定残疾人福利性单位视同小型微型企业残疾人福利性单位属于小型微型企业的不重复享受政策附残疾人福利性单位声明函价格扣除适用若有本投标人郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号的190 规定本投标人为符合条件的残疾人福利性单位且本投标人参加贵单位的填写项目名称项目采购活动提供本投标人制造的填写所投合同包品目号货物由本投标人承担的填写所投合同包品目号工程由本投标人提供的填写所投合同包品目号服务或提供其他残疾人福利性单位制造的填写所投合同包品目号货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物本投标人对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 ★注意 1请投标人按照实际情况编制填写本声明函并在相应的中打 √ 2纸质投标文件正本中的本声明函若有应为原件 3若残疾人福利性单位声明函内容不真实视为提供虚假材料191 4符合财政部民政部中国残联文件财库2017141号规定的残疾人福利性单位提供本单位制造的货物承担的工程或服务或提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物可享受价格扣除投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日三3招标文件规定的其他价格扣除证明材料若有编制说明192 若投标人可享受招标文件规定的除节能非强制类环境标志产品价格扣除及小型微型企业产品等价格扣除外的其他价格扣除优惠则投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料四招标文件规定的加分证明材料若有四1优先类节能产品环境标志产品加分证明材料若有四1①优先类节能产品环境标志产品统计表加分适用若有招标编号货币及单位人民币元本合同包内属于节能环境标志产品的情况合同包品目号货物名称单价数量总价认证种类193 现场现场 1 备注 a合同包内属于节能环境标志产品的报价总金额 b合同包投标总价报价总金额 c合同包内属于节能环境标志产品的报价总金额占合同包投标总价报价总金额的比例以列示 ★注意 1对节能环境标志产品计算加分时只依据投标文件四1②优先类节能产品环境标志产品加分证明材料加分适用若有 2本表以合同包为单位不同合同包请分别填写同一合同包请按照其品目号顺序分别填写 3具体统计计算194 31 若节能环境标志产品仅是构成投标产品的部件组件或零件则该投标产品不享受鼓励优惠政策同一品目中各认证证书不重复计算加分强制类节能产品不享受加分 32计算结果若除不尽可四舍五入保留到小数点后两位 33投标人应按照招标文件要求认真统计计算否则评标委员会不予认定 34若无节能环境标志产品不填写本表否则视为提供虚假材料 4纸质投标文件正本中的本表若有应为原件投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日195 四1②优先类节能产品环境标志产品证明材料加分适用若有编制说明除招标文件另有规定外投标人应按照招标文件第二章表1第 13项规定提供相应证明材料四2招标文件规定的其他加分证明材料若有编制说明196 若投标人可享受招标文件规定的除优先类节能产品环境标志产品加分外的其他加分优惠则投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料封面格式福建省政府采购投标文件技术商务部分填写正本或副本197 项目名称由投标人填写备案编号由投标人填写招标编号由投标人填写所投合同包由投标人填写投标人填写全称由投标人填写年由投标人填写月索引一标的说明一览表198 二技术和服务要求响应表三商务条件响应表四投标人提交的其他资料若有 ★注意技术商务部分中不得出现报价部分的全部或部分的投标报价信息或组成资料否则符合性审查不合格一标的说明一览表招标编号合同包品目投标标的数量规格来源地备注199 号 1 ★注意 1本表应按照下列规定填写 11合同包品目号投标标的及数量应与招标文件采购标的一览表中的有关内容合同包品目号采购标的及数量保持一致 12投标标的为货物的规格项下应填写货物制造厂商赋予的品牌属于节能环保清单产品的货物填写的品牌名称应与清单载明的品牌名称保持一致及具体型号来源地应填写货物的原产地备注项下应填写货物的详细性能说明及供货范围清单若有其中供货范围清单包括但不限于组成货物的主要件和关键件的名称数量原产地专用工具若有的名称数量原产地备品备件若有的名称数量原产地等 13投标标的为服务的规格项下应填写服务提供者提供的服务标准及品牌若有来源地应填写服务提供者的所在地备注项下应填写关于服务标准所涵盖的具体项目或内容的说明等200 2投标人需要说明的内容若需特殊表达应先在本表中进行相应说明再另页应答否则投标无效 3投标文件中涉及投标标的数量规格来源地的内容若不一致应以本表为准 4纸质投标文件正本中的本表应为原件投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日二技术和服务要求响应表招标编号201 合同包品目号技术和服务要求投标响应是否偏离及说明 1 ★注意 1本表应按照下列规定填写 11技术和服务要求项下填写的内容应与招标文件第五章技术和服务要求的内容保持一致 12投标响应项下应填写具体的响应内容并与技术和服务要求项下填写的内容逐项对应对技术和服务要求项下涉及≥或＞ ≤或＜及某个区间值范围内的内容应填写具体的数值 13是否偏离及说明项下应按下列规定填写优于的填写正偏离符合的填写无偏离低于的填写负偏离 2投标人需要说明的内容若需特殊表达应先在本表中进行相应说明再另页应答否则投标无效 3纸质投标文件正本中的本表应为原件202 投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日三商务条件响应表招标编号合同包品目号商务条件投标响应是否偏离及说明 1 203 ★注意 1本表应按照下列规定填写 11商务条件项下填写的内容应与招标文件第五章商务条件的内容保持一致 12投标响应项下应填写具体的响应内容并与商务条件项下填写的内容逐项对应对商务条件项下涉及≥或＞≤或＜及某个区间值范围内的内容应填写具体的数值 13是否偏离及说明项下应按下列规定填写优于的填写正偏离符合的填写无偏离低于的填写负偏离 2投标人需要说明的内容若需特殊表达应先在本表中进行相应说明再另页应答否则投标无效 3纸质投标文件正本中的本表应为原件投标人全称并加盖单位公章投标人代表签字日期年月日204 四投标人提交的其他资料若有编制说明 1招标文件要求提交的除资格及资信证明部分报价部分外的其他证明材料或资料加盖投标人的单位公章后应在此项下提交 2招标文件要求投标人提供方案包括但不限于组织实施技术服务方案等的投标人应在此项下提交 3除招标文件另有规定外投标人认为需要提交的其他证明材料或资料加盖投标人的单位公章后应在此项下提交205 采购文件相关附件

推荐招标

全国

浏览历史