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良渚新城杜甫村农民高层公寓五期地块一（FG07

浙江
状态：公告

所在地区	浙江	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2019-04-30

良渚新城杜甫村农民高层公寓五期地块一（FG07-R2-01地块、FG07-R22-02地块）工程设计采购施工（EPC）总承包项目

2019/4/30

良渚新城杜甫村农民高层公寓五期地块一（FG07-R2-01地块、FG07-R22-02地块）工程设计采购施工（EPC）总承包项目的答疑文件
工程编号:	余19163	工程名称:	良渚新城杜甫村农民高层公寓五期地块一（FG07-R2-01地块、FG07-R22-02地块）工程设计采购施工（EPC）总承包项目
标段编号:	余19163	标段名称:	良渚新城杜甫村农民高层公寓五期地块一（FG07-R2-01地块、FG07-R22-02地块）工程设计采购施工（EPC）总承包项目
代理机构名称:	耀华建设管理有限公司	建设单位:	杭州良渚新城城建投资有限公司

附件：

（余19163）地块一提疑回复4.29.doc

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答疑纪要封面招标编号余19163 工程名称良渚新城杜甫村农民高层公寓五期地块一FG07R201地块FG07R2202地块工程设计采购施工EPC总承包项目建设单位杭州良渚新城城建投资有限公司盖章代理公司耀华建设管理有限公司盖章备案机关盖章 2019年4月29日本项目答疑纪要如下一本项目中标后的履约担保允许承包人根据关于在杭州市建设工程项目中推行工程担保制度的通知杭建市201868号要求采用银行保函保证保险或工程担保机构担保的形式缴纳二对招标文件附件中的关于建设单位另行委托的专项设计施工设备采购安装等工作与EPC总承包单位界面划分进行调整详见随本答疑纪要提供的关于建设单位另行委托的专项设计施工设备采购安装等工作与EPC总承包单位界面划分调整后三招标文件附件初步设计文本中的工程概算相关内容仅作参考四随本答疑纪要提供各专业扩初图的CAD版本五随本答疑纪要提供本项目的初勘报告六提疑答复部分 1本次招标范围内的概算含不可预见费是否包含提供的建安费用综合概算表中的其他工程招标文件投标须知前附表中最高限价和风险控制价中的概算价与建安费用综合概算表中的数据不符请说明答初步设计的工程概算仅作参考招标文件投标须知前附表中最高限价和风险控制价是根据发改部门审核后的工程概算为标准进行计算的 2投标报价格式是否需要跟招标文件三建筑安装工程费含设备购置费报价明细表一致答本次招标商务报价需提供工程总承包项目清单及计价表各投标单位商务报价按照招标文件提供的格式要求并参考建筑安装工程费含设备购置费工程量清单分列明细及总价若投标单位认为招标人提供的投标文件格式相关表格内容建筑安装工程费含设备购置费工程量清单等有含糊不清的或有漏项的投标人可自行参照项目初步设计文本等相关内容进行调整补充后计入报价中对于随招标文件提供的建筑安装工程费含设备购置费工程量清单仅作参考中没有详细工程量清单部分内容投标人可根据以往的工作经验以及自身的总承包能力结合本项目初步设计文本等相关内容按照招标文件第七部分投标文件格式自主进行详细报价或按1项进行综合报价 3设备采购除建设单位另行委托的设备采购安装以外包括但不限于本工程所包含的空调充电桩信报箱门牌标牌配套幼儿园的厨房设备餐梯等其他所有设备设施的采购安装无参考清单是否可以提供具体清单明细答对于随招标文件提供的建筑安装工程费含设备购置费工程量清单仅作参考中没有详细工程量清单部分内容投标人可根据以往的工作经验以及自身的总承包能力结合本项目初步设计文本等相关内容进行补充后进入报价 4招标文件121条写明投标文件包括本须知第11条中规定的内容投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式表格可以按同样格式扩展但未说明具体技术标的格式是什么能否明确相关格式及要求答招标文件没有提供投标文件格式的投标人可自行编制 5招标文件中明确场地内障碍物清除为EPC总承包单位自行承担但经过现场踏勘及随招标文件一起下发的附件中有详细的高压铁塔走向图此高压铁塔的移除及相关工作是否在此次招标范围内答此高压铁塔的移除及相关工作不在此次招标范围内 6招标文件第四部分评标办法中附件2技术部分评分细则第29页内容及投标文件编排顺序与第六部分发包人要求第136页第三条EPC投标文件技术部分要求不一致请明确以哪条为准答自行考虑均可以 7招标文件中没有对装配式具体要求如预制率装配率预制范围等答请查看招标文件附件中的初步设计 8招标文件P113中④弃土泥浆建筑垃圾等如需外运处置的运距均按35公里计算并不予调整上述运距所计算的费用已综合考虑土方渣土处置费等桩基施工所需回填塘渣或建筑垃圾费用和因此增加的开挖外运费用不予计取绿化养护期按2年考虑与14附表18工程概算表中自卸汽车运土 1000m以内`J15~运土25000m请明确以哪个为准答初步设计中的工程概算相关内容仅作参考以招标文件第五部分合同条款为准 9招标文件P10中5本项目实行总价包干原则与P113中5根据总价包干原则建筑安装工程费含设备购置费审核价下浮后及下浮率作为最终结算审计的依据之一并对变更部分包括未按招标范围施工图进行施工的减少部分未按经审核的施工图预算进行施工的减少部分和因市场价格波动引起的调整部分发包人在预算审核价确定后要求变更部分等进行审计未按招标范围施工图进行施工或未按经审核的施工图预算进行施工的减少部分在结算时应予以扣除但本项目价款最终以政府审计部门的结算审计定案价为准有冲突请明确是总价包干还是费率为最终结算依据答请仔细阅读招标文件第五部分合同条款中的相关条款 10第二部分投标须知前附表序号33中第2条建筑安装工程费含设备购置费报价明细不作为最终结算的依据第3条本次招标商务报价需提供工程总承包项目清单及计价表各投标单位商务报价按照招标文件提供的格式要求并参考建筑安装工程费含设备购置费概算工程量清单分列明细及总价若投标单位认为招标人提供的投标文件格式相关表格内容建筑安装工程费含设备购置费概算工程量清单等有含糊不清的或有漏项的投标人可自行参照项目初步设计文本等相关内容进行调整补充后计入报价中第3条对于随招标文件提供的建筑安装工程费含设备购置费概算工程量清单仅作参考中没有详细概算工程量清单部分内容投标人可根据以往的工作经验以及自身的总承包能力结合本项目初步设计文本等相关内容按照招标文件第七部分投标文件格式自主进行详细报价或按1项进行综合报价由于本项目最终造价是按施工图预算下浮方式作为工程造价本工程投标报价的造价明细表建议本次投标不作提供每个单位提供的格式不同工程量多为估算又不作为评标和结算依据如提供需要浪费很多资源答建筑安装工程费含设备购置费报价时投标人应根据以往的工作经验以及自身的总承包能力结合本项目招标文件初步设计文本等相关内容按照招标文件第七部分投标文件格式可以对各单位工程按1项进行综合报价也可以对各单位工程进行详细的工程量清单报价但报价应当包含本次招标范围内的所有内容 11资信部分评分细则中投标人的类似工程业绩情况一栏中要求提供②该业绩工程所在地政府交易网站上的该业绩中标公示网页打印件目前很多地区如杭州公共资源交易中心中标公示网页仅保留本年度的此情况下可否提供有经政府监管部门备案的中标通知书复印件作为替代答经项目所在地招投标或公共资源交易主管部门盖章的中标通知书或中标备案表可以代替中标公示的网页打印件但应提供经该项目所在地招投标或公共资源交易主管部门盖章的中标通知书或中标备案表的原件并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件否则不予认可 12合同中要求26个月内完成建筑单体竣工验收五方主体验收同时具备室外附属全面施工条件完成难度较大能否适当增加时间答按招标文件执行 13招标文件第四部分评标办法资信部分评分细则第3条投标人所获奖项投标人承担设计工作的必须对应为设计奖投标人承担施工总承包工作的必须对应为优质工程奖此条件设置很不合理不公平企业承担设计工作的项目也可以获得优质工程奖同样能证明企业资信及能力如企业承担设计工作的项目获得浙江省钱江杯优质工程奖建议删除c投标人承担设计工作的必须对应为设计奖投标人承担施工总承包工作的必须对应为优质工程奖否则不得分请明确答按招标文件执行 14工程实施中不可预见费即设计费+建安工程费3如何取用使用的条件有哪些请明确答按浙江省工程总承包计价规则试行相关规定 15专用合同条款45误期损害赔偿2019年8月21日前完成临时设施的搭设办理建设工程规划许可证所需的施工图报审通过后30日历天内完成办理施工许可证2019 年9月21日前开工开工之日起10个月内完成地下室顶板全部浇筑工作20个月内所有建筑物完成结顶26个月内完成建筑单体竣工验收五方主体验收同时具备室外附属全面施工条件38个月内完成竣工验收及备案投标须知前附表第7条工期明确为1280日历天计划开始工作日期2019年5月21日计划完成竣工备案日期2022年11月21日共约42个月两处就完成竣工备案日期相互矛盾并且经我方测算26个月内完成建筑单体竣工验收五方主体验收同时具备室外附属全面施工条件几乎不可能工期太紧这样无法保证工程质量建议将专用合同条款45误期损害赔偿改为38个月内完成建筑单体竣工验收五方主体验收同时具备室外附属全面施工条件42个月内完成竣工验收及备案请明确答此处的10个月内完成地下室顶板全部浇筑工作20个月内所有建筑物完成结顶26个月内完成建筑单体竣工验收五方主体验收同时具备室外附属全面施工条件38个月内完成竣工验收及备案均是开工之日起进行计算按招标文件执行 16现场临时用电大小是多少现场临时用水驳接口在什么位置管径大小是多少答本项目施工时的临时给水临时用电设备设施由发包人负责在工程场地边提供接口确保满足项目施工需要 17基坑四周场地是否可以借用答红线范围外的不可以 18是否可以明确场地内高压线移除时间答已在移除中 19场地内绿化何时移除是否由业主处理答由工程总承包单位负责处理 20是否可以提供概算清单答已随招标文件提供但仅作参考 21招标文件中要求本次招标商务报价需提供工程总承包项目清单及计价表各投标单位商务报价按照招标文件提供的格式要求并参考建筑安装工程费含设备购置费概算工程量清单分列明细及总价因本次招标为工程设计采购EPC总承包招标并不适用于详细的清单报价方式且招标文件明确建筑安装工程费含设备购置费报价明细不作为最终结算的依据请问投标报价时是否要完全按照提供的清单每项均需要做报价投标单位可否按建筑平米综合单价方式作为报价组成如仍需按详细清单报价可否提供招标范围内概算的价格组价明细答按照招标文件第七部分投标文件格式自主进行详细报价或按1项进行综合报价 22投标总报价含不可预见费的最高限价为本次招标范围内的概算含不可预见费下浮6即47146万元其中包含的不可预见费是4714645130211488=1317万元还是45130+2113=136023万元报价需参照哪个最高限价答按招标文件要求进行报价招标文件中有设定最高限价的凡超出相应限价标准的均视作废标处理 23注不可预见费不列入总承包合同价请问招标文件第七部分投标文件格式中的工程总承包费用汇总表中的合计总价是否包含不可预见费该怎么理解注不可预见费不列入总承包合同价这句话答投标总报价包含不可预见费但是在中标后签订合同时不列入总承包合同价 2五期一地块和五期二地块的招标文件中提供的建筑安装工程费含设备购置费概算工程量清单在五期地块一的FG07R2202和五期地块二的FG08R204FG08R2201中均有截图所示的相同清单请问是否是五期地块一中有所重复五期地块一的FG07R2202中是否缺少住宅地上部分清单答没有重复本项目招标文件附件地块一建筑安装工程费含设备购置费工程量清单仅作参考中的良渚新城杜甫村农民高层公寓五期工程FG07R2202地块部分中的幼儿园建筑工程部分单位工程名称改为FG08R2202幼儿园建筑工程幼儿园安装工程部分的单位工程名称改为FG08R2202幼儿园安装工程 25五期一地块和五期二地块的招标文件里212建设范围内容及规模中对相应地块编号的建筑面积描述是否有误? 答本项目的建设范围内容及规模描述中FG08R2201地块配套幼儿园调整为FG08R2202地块配套幼儿园具体以初步设计文本中的地块技术经济指标为准 26 设备采购除建设单位另行委托的设备采购安装以外包括但不限于本工程所包含的空调充电桩信报箱门牌标牌配套幼儿园的厨房设备餐梯等其他所有设备设施的采购安装未见采购品牌清单且充电桩安装到位但住户要求同一种是特斯拉的还有一种就是标准的如何考虑答请查看随本答疑纪要提供的关于建设单位另行委托的专项设计施工设备采购安装等工作与EPC总承包单位界面划分调整后地下室住宅用户的充电桩终端设备不在本次招标范围内 27配电房开闭所委托供电部门设计及安装是否包含在EPC范围内答请查看关于建设单位另行委托的专项设计施工设备采购安装等工作与EPC总承包单位界面划分 28提问招标文件P112页描述本合同暂定合同总价为万元其中建安工程费下浮率为下浮率为投标建安工程费含设备购置费与招标范围内概算建安工程费含设备购置费的优惠比率本合同均同根据投标须知前附表第30条约定建筑安装工程费含设备购置费最高限价为建筑安装工程费含设备购置费概算下浮6本着公平公正的原则建安工程费下浮率是否修改为投标建安工程费含设备购置费与招标范围内概算建安工程费含设备购置费最高限价的优惠比率本合同均同答调整为下浮率为建筑安装工程费含设备购置费中标价与招标文件中建筑安装工程费含设备购置费概算的优惠比率本合同均同 29资信技术标可以分上下册打印装订吗答可以 30投标保证金是否可以使用银行保函答按招标文件执行 31投标函附录中的7设计及施工质量标准以招标文件须知为准还是以招标文件合同条款中的为准答填写时以招标文件须知为准 32单个合同的工程总投资在30000万元及以上或建筑面积在10万平方米及以上的房建类工程设计不含专项设计业绩请问如合同中无法体现项目特征所承担的工作合同金额或建筑面积或工程总投资等的可否提供中标通知书作为证明资料答按招标文件执行

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