良渚新城杜甫村农民高层公寓五期地块三（FG08-R02-03地块）工程设计采购施工（EPC）总承包项目
| 良渚新城杜甫村农民高层公寓五期地块三（FG08-R02-03地块）工程设计采购施工（EPC）总承包项目的答疑文件 | | 工程编号: | 余19165 | 工程名称: | 良渚新城杜甫村农民高层公寓五期地块三（FG08-R02-03地块）工程设计采购施工（EPC）总承包项目 | | 标段编号: | 余19165 | 标段名称: | 良渚新城杜甫村农民高层公寓五期地块三（FG08-R02-03地块）工程设计采购施工（EPC）总承包项目 | | 代理机构名称: | 浙江文华建设项目管理有限公司 | 建设单位: | 杭州良渚新城城建投资有限公司 | | |
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相关附件 - 答疑纪要余19165.docx
- 关于建设单位另行委托的专项设计、施工、设备采购安装等工作与epc总承包单位界面划分（调整后）.doc
- 概算清单.rar
- 杜甫四期地勘成果报告11.14.rar
- 3地块初设.part08.rar
- 3地块初设.part07.rar
- 3地块初设.part06.rar
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- 3地块初设.part01.rar
答 疑 纪 要
封面 招标编号 余19165 工程名称良渚新城杜甫安置房四期3地块工程设计采购施工EPC总承包项目 建设单位杭州良渚新城城建投资有限公司盖章 代理公司浙江文华建设项目管理有限公司盖章 备案机关 盖章 2019年4月29日 本项目答疑纪要如下
补充部分
本项目名称修改为良渚新城杜甫安置房四期3地块工程设计采购施工EPC总承包项目
2场地内部分原为河道河长约250米宽约20米河道淤泥的外运包含在本次范围内
3本项目中标后的履约担保允许承包人根据关于在杭州市建设工程项目中推行工程担保制度的通知杭建市201868号要求采用银行保函保证保险或工程担保机构担保的形式缴纳
4对招标文件附件中的关于建设单位另行委托的专项设计施工设备采购安装等工作与EPC总承包单位界面划分进行调整详见随本答疑纪要提供的关于建设单位另行委托的专项设计施工设备采购安装等工作与EPC总承包单位界面划分调整后
5招标文件附件初步设计文本中的工程概算相关内容仅作参考
6随本答疑纪要提供各专业扩初图的CAD版本word版本初设说明地质勘查报告修改后概算清单
8对招标文件第10页第二部分投标须知前附表中的第30项最高限价和风险控制价的内容进行调整具体如下 提疑答复部分
资信部分评分细则中投标人的类似工程业绩情况一栏中要求提供②该业绩工程所在地政府交易网站上的该业绩中标公示网页打印件目前很多地区如杭州公共资源交易中心中标公示网页仅保留本年度的此情况下可否提供有经政府监管部门备案的中标通知书复印件作为替代
答经项目所在地招投标或公共资源交易主管部门盖章的中标通知书或中标备案表可以代替中标公示的网页打印件但应在投标时提供经该项目所在地招投标或公共资源交易主管部门盖章的中标通知书或中标备案表的原件并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件否则不予认可 合同中要求26个月内完成建筑单体竣工验收五方主体验收同时具备室外附属全面施工条件完成难度较大能否适当增加时间
答按招标文件执行 招标文件第四部分评标办法中附件2技术部分评分细则第29页内容及投标文件编排顺序与第六部分发包人要求第136页第三条EPC投标文件技术部分要求不一致请明确以哪条为准
答自行考虑均可 招标文件中没有对装配式具体要求如预制率装配率预制范围等
答请查看答疑文件附件中的初步设计 招标文件P113中④弃土泥浆建筑垃圾等如需外运处置的运距均按35公里计算并不予调整上述运距所计算的费用已综合考虑土方渣土处置费等桩基施工所需回填塘渣或建筑垃圾费用和因此增加的开挖外运费用不予计取绿化养护期按2年考虑与14附表18工程概算表中自卸汽车运土 1000m以内`J15~运土25000m请明确以哪个为准
答初步设计中的工程概算相关内容仅作参考以招标文件第五部分合同条款为准 招标文件P10中5本项目实行总价包干原则与P113中5根据总价包干原则建筑安装工程费含设备购置费审核价下浮后及下浮率作为最终结算审计的依据之一并对变更部分包括未按招标范围施工图进行施工的减少部分未按经审核的施工图预算进行施工的减少部分和因市场价格波动引起的调整部分发包人在预算审核价确定后要求变更部分等进行审计未按招标范围施工图进行施工或未按经审核的施工图预算进行施工的减少部分在结算时应予以扣除但本项目价款最终以政府审计部门的结算审计定案价为准有冲突请明确是总价包干还是费率为最终结算依据
答请仔细阅读招标文件第五部分合同条款中的相关条款 第二部分 投标须知前附表 序号33中 第2条建筑安装工程费含设备购置费报价明细不作为最终结算的依据第3条本次招标商务报价需提供工程总承包项目清单及计价表各投标单位商务报价按照招标文件提供的格式要求并参考建筑安装工程费含设备购置费概算工程量清单分列明细及总价若投标单位认为招标人提供的投标文件格式相关表格内容建筑安装工程费含设备购置费概算工程量清单等有含糊不清的或有漏项的投标人可自行参照项目初步设计文本等相关内容进行调整补充后计入报价中第3条对于随招标文件提供的建筑安装工程费含设备购置费概算工程量清单仅作参考中没有详细概算工程量清单部分内容投标人可根据以往的工作经验以及自身的总承包能力结合本项目初步设计文本等相关内容按照招标文件第七部分投标文件格式自主进行详细报价或按1项进行综合报价由于本项目最终造价是按施工图预算下浮方式作为工程造价本工程投标报价的造价明细表建议本次投标不作提供每个单位提供的格式不同工程量多为估算又不作为评标和结算依据如提供需要浪费很多资源 答建筑安装工程费含设备购置费报价时投标人应根据以往的工作经验以及自身的总承包能力结合本项目招标文件初步设计文本等相关内容按照招标文件第七部分投标文件格式可以对各单位工程按1项进行综合报价也可以对各单位工程进行详细的工程量清单报价但报价应当包含本次招标范围内的所有内容 投标报价格式是否需要跟招标文件三建筑安装工程费含设备购置费报价明细表一致
答本次招标商务报价需提供工程总承包项目清单及计价表各投标单位商务报价按照招标文件提供的格式要求并参考建筑安装工程费含设备购置费工程量清单分列明细及总价若投标单位认为招标人提供的投标文件格式相关表格内容建筑安装工程费含设备购置费工程量清单等有含糊不清的或有漏项的投标人可自行参照项目初步设计文本等相关内容进行调整补充后计入报价中
对于随招标文件提供的建筑安装工程费含设备购置费工程量清单仅作参考中没有详细工程量清单部分内容投标人可根据以往的工作经验以及自身的总承包能力结合本项目初步设计文本等相关内容按照招标文件第七部分投标文件格式自主进行详细报价或按1项进行综合报价 设备采购除建设单位另行委托的设备采购安装以外包括但不限于本工程所包含的空调充电桩信报箱门牌标牌配套幼儿园的厨房设备餐梯等其他所有设备设施的采购安装无参考清单是否可以提供具体清单明细
答对于随招标文件提供的建筑安装工程费含设备购置费工程量清单仅作参考中没有详细工程量清单部分内容投标人可根据以往的工作经验以及自身的总承包能力结合本项目初步设计文本等相关内容进行补充后进入报价 招标文件121条写明投标文件包括本须知第11条中规定的内容投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式表格可以按同样格式扩展但未说明具体技术标的格式是什么能否明确相关格式及要求
答招标文件没有提供投标文件格式的投标人可自行编制 招标文件中明确场地内障碍物清除为EPC总承包单位自行承担但经过现场踏勘及随招标文件一起下发的附件中有详细的高压铁塔走向图此高压铁塔的移除及相关工作是否在此次招标范围内
答此高压塔的移除及相关工作不在此次招标范围 本工程部分临建能否搭设在场内若不可以能否提供场外可用于搭设临建的空地 请提供临时用水接驳点的位置及管径大小 请提供临时用电接驳点位置及变压器大小 答临时建筑自行考虑本项目施工时的临时给水临时用电由发包人负责在工程场地边提供接口确保满足项目施工要求 招标文件投标人须知20条投标担保金额中汇出投标保证金截止时间为2019年5月 14 日请说明2019年5月14日具体整点时间
答投标单位应充分考虑办理投标保证金递交函的时间并预留办理投标保证金递交函的时间须在投标保证金缴纳截止时间前凭网银电汇凭证原件或复印件和银行开户许可证复印件至银行窗口办理本项目投标保证金递交函并预留联系人电话该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证逾期未办理视为无效投标 招标文件第147页主要人员简历表中除项目经理施工负责人技术负责人外其他人员如技术负责人质量负责人安全员施工员等人是否需要提供简历表请明确 答主要人员简历表中的项目负责人附注册证书职称证学历证养老保险复印件管理过的项目业绩须附合同协议书复印件设计负责人施工负责人附执业资格证书学历证养老保险复印件其他主要人员要求详见评分标准 招标文件中第28页附件1资信部分评分细则第4条投标人员安排按照标书要求15人即可是否还需要增加项目其他管理人员增加的管理人员是否需要提供对应证件原件
答投入到本项目的主要管理及设计人员配备不少于 15 人增加人员的原件自行考虑 招标文件招标范围含装修农民高层公寓地块工程为公共部位装修配套幼儿园为精装修未提及配套用房请问配套用房是否装修装修标准是多少请明确
答配套用房为毛坯交付本地块无幼儿园 招标文件第四部分评标办法资信部分评分细则第3条投标人所获奖项投标人承担设计工作的必须对应为设计奖投标人承担施工总承包工作的必须对应为优质工程奖此条件设置很不合理不公平企业承担设计工作的项目也可以获得优质工程奖同样能证明企业资信及能力如企业承担设计工作的项目获得浙江省钱江杯优质工程奖建议删除c投标人承担设计工作的必须对应为设计奖投标人承担施工总承包工作的必须对应为优质工程奖否则不得分请明确
答按招标文件执行 工程实施中不可预见费即设计费+建安工程费3如何取用使用的条件有哪些请明确
答按浙江省工程总承包计价规则试行相关规定 专用合同条款45误期损害赔偿2019年8月21日前完成临时设施的搭设办理建设工程规划许可证所需的施工图报审通过后30日历天内完成办理施工许可证2019 年9月21日前开工开工之日起10个月内完成地下室顶板全部浇筑工作20个月内所有建筑物完成结顶26个月内完成建筑单体竣工验收五方主体验收同时具备室外附属全面施工条件38个月内完成竣工验收及备案投标须知前附表第7条工期明确为1280日历天计划开始工作日期2019年5月21日计划完成竣工备案日期2022年11月21日共约42个月两处就完成竣工备案日期相互矛盾并且经我方测算26个月内完成建筑单体竣工验收五方主体验收同时具备室外附属全面施工条件几乎不可能工期太紧这样无法保证工程质量建议将专用合同条款45误期损害赔偿改为38个月内完成建筑单体竣工验收五方主体验收同时具备室外附属全面施工条件42个月内完成竣工验收及备案 请明确 答此处的10个月内完成地下室顶板全部浇筑工作20个月内所有建筑物完成结顶26个月内完成建筑单体竣工验收五方主体验收同时具备室外附属全面施工条件38个月内完成竣工验收及备案均是开工之日起进行计算按招标文件执行 招标文件中要求本次招标商务报价需提供工程总承包项目清单及计价表各投标单位商务报价按照招标文件提供的格式要求并参考建筑安装工程费含设备购置费概算工程量清单分列明细及总价 因本次招标为工程设计采购EPC总承包招标并不适用于详细的清单报价方式且招标文件明确建筑安装工程费含设备购置费报价明细不作为最终结算的依据请问投标报价时是否要完全按照提供的清单每项均需要做报价投标单位可否按建筑平米综合单价方式作为报价组成如仍需按详细清单报价可否提供招标范围内概算的价格组价明细
答按照招标文件第七部分投标文件格式自主进行详细报价或按1项进行综合报价 投标总报价含不可预见费的最高限价为本次招标范围内的概算含不可预见费下浮6即56391万元其中包含的不可预见费是5639153927467419=1578万元还是53927+4673=163182万元报价需参照哪个最高限价另外本次招标风险控制价为53392万元是否其中建筑安装工程费含设备购置费在概算为5736936万元的基础上下浮11即51059万元设计费总承包管理及试运行服务费及不可预见费的风险控制价分别为多少
答按招标文件要求进行报价答疑调整最高限价和风险控制价详见答疑补充部分设定最高限价的凡超出相应限价标准的均作废标处理 注不可预见费不列入总承包合同价请问该表中的合计总价是否包含不可预见费该怎么理解注不可预见费不列入总承包合同价这句话
答投标总报价包含不可预见费但是在中标后签订合同时不列入总承包合同价 四期地块二和四期地块三提供的建筑安装工程费含设备购置费概算工程量清单中均有较多工程量等于0的情况请问报价时如何考虑
答详见答疑文件中的修改后概算清单为0的工程量均不考虑在工程范围内 招标文件P111页描述本合同暂定合同总价为 万元其中建安工程费下浮率为 下浮率为投标建安工程费含设备购置费与招标范围内概算建安工程费含设备购置费的优惠比率本合同均同根据投标须知前附表第30条约定建筑安装工程费含设备购置费最高限价为建筑安装工程费含设备购置费概算下浮6本着公平公正的原则建安工程费下浮率是否修改为投标建安工程费含设备购置费与招标范围内概算建安工程费含设备购置费最高限价的优惠比率本合同均同 答调整为下浮率为建筑安装工程费含设备购置费中标价与招标文件中建筑安装工程费含设备购置费概算的优惠比率本合同均同 资信技术标可以分上下册打印装订吗 答可以 投标保证金是否可以使用银行保函
答按招标文件执行 单个合同的工程总投资在30000万元及以上或建筑面积在10万平方米及以上的房建类工程设计不含专项设计业绩请问如合同中无法体现项目特征所承担的工作合同金额或建筑面积或工程总投资等的可否提供中标通知书作为证明资料 答按招标文件执行 投标函附录中的7设计及施工质量标准以招标文件须知为准还是以招标文件合同条款中的为准 答填写时以招标文件须知为准 场地内青苗作物承包人是否可自行处理
答由工程总承包单位负责处理 以下无正文
序号 内 容 原为 现调整为
30 最高限价和风险控制价 本工程总投资概算为 616747万元本次招标范围内的概算含不可预见费为599904508万元投标总报价含不可预见费的最高限价为本次招标范围内的概算含不可预见费下浮6即56391万元其中1建筑安装工程费含设备购置费概算为5736936万元最高限价为下浮6即53927万元2设计费最高限价为467万元3总承包管理及试运行服务费最高限价为419万元凡超过上述相应最高限价的投标均作废标处理为防止投标人低价抢标投标总报价含不可预见费的风险控制价为本次招标范围内的概算含不可预见费下浮11即553392万元以上限价均按万元为单位取整 本工程总投资概算为 616747万元本次招标范围内的概算含不可预见费为603078903万元投标总报价含不可预见费的最高限价为本次招标范围内的概算含不可预见费下浮6即56689万元其中1建筑安装工程费含设备购置费概算为576627576万元最高限价为下浮6即54203万元2设计费最高限价为275万元3总承包管理及试运行服务费最高限价为632万元凡超过上述相应最高限价的投标均作废标处理为防止投标人低价抢标投标总报价含不可预见费的风险控制价为本次招标范围内的概算含不可预见费下浮11即53674万元以上限价均按万元为单位取整 
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