衢州港盛投资咨询有限公司关于衢江区人民法院大楼、法庭物业管理服务项目的公开招标公告
发布时间：2019-05-06
一、 招标项目编号： QZGS-FBX201901
二、 采购组织类型： 分散采购-分散委托中介
三、 招标项目概况
| 标项序号 | 标项名称 | 数量 | 预算金额(元) | 单位 | 简要规格描述 | 备注 |
| 1 | 衢江区人民法院物业大楼管理 | 不限 | 1804905 | 1 | 衢江区人民法院大楼、两个乡镇法庭物业管理服务（详见采购需求） |
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四、 投标供应商资格要求:
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定 2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 标项一:不允许联合体投标
五、 招标文件的报名/发售时间、地址、售价:
1． 报名（发售／获取）时间： 2019-05-07 至 2019-05-14
上午： 09:00-12:00
下午： 14:30-16:30
2．报名（发售／获取）地址： 衢州市三衢路688号4楼
3．标书售价(元)： 500
4．投标人购买标书时应提交的资料： （1）三证（五证）合一的营业执照（或事业单位法人证书）（如未合一的供应商提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证）复印件及原件，（复印件加盖公章）； （2）法定代表人授权委托书原件，被授权人身份证原件及复印件。 （3）上述复印件须加盖投标人单位公章。
5. 获取采购文件方式： 现场购买
六、 投标截止时间： 2019-05-28 09:30:00
七、 投标地址： 衢州市衢江区公共资源交易中心六楼（衢江区振兴东路268号六楼）
八、 开标时间： 2019-05-28 09:30:00
九、 开标地址： 衢州市衢江区公共资源交易中心六楼（衢江区振兴东路268号六楼）
十、 投标保证金：
| 序号 | 标项名称 | 投标保证金金额（元） | 开户银行 | 收款账号 | 交付方式 | 备注 |
| 1 | 衢江区人民法院物业大楼管理 | 20000 | 中国建设银行股份有限公司衢州衢江支行 | 33050168490000000058 | 汇票、支票、电汇、网银。（保证金需从基本户汇出） | 按标项缴纳 |
| 衢江区人民法院物业大楼管理 | 衢州市工商银行衢江支行 | 1209260609049645319 | 汇票、支票、电汇、网银。（保证金需从基本户汇出） | 按标项缴纳 |
十一、 其他事项：
1、本项目公告期限为5个工作日，供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网专区。
2、采购项目需要落实的政府采购政策
3、其他事项
1. 未注册加入浙江省政府采购供应商库的供应商一旦被确定为中标人的，应当在《中标通知书》发出前的三个工作日内按《关于印发浙江省政府供应商注册及诚信管理暂行办法通知》[浙财采监字〔2009〕28号]文件的规定进行注册申请，否则， 衢州港盛投资咨询有限公司将拒绝向其发出《中标通知书》，并可以直接推荐排名次之的投标人为中标人，或者重新组织招标。 2. 投标人如认为谈判文件使自身的合法权益受到损害的，应于自发售标书之日起七个工作日内以书面形式向采购机构和采购单位提出质疑。投标人如认为采购过程或采购结果的产生过程存在违法行为，使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购机构和采购单位提出质疑。 3. 投标人对采购机构和采购单位的质疑答复不满意或者采购机构和采购单位未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉（联系电话：0570-8762709）。 4.潜在供应商可在浙江政府采购网http://www.zjzfcg.gov.cn进行免费注册，具体详见浙江政府采购网供应商注册要求。
十二、 联系方式
1、采购代理机构名称： 衢州港盛投资咨询有限公司
联系人： 奚胜
联系电话： 0570-2821369
传真：
地址： 衢州市三衢路688号4楼
2、采购人名称： 衢州市衢江区人民法院
联系人： 徐洋
联系电话： 0570-3678927
传真：
地址： 衢州市衢江区人民法院
3、同级政府采购监督管理部门名称： 衢江区采监办
联系人： 郑先生
监督投诉电话： 0570-8762709
传真：
地址：
附件信息：
竞价报名地址: http://www.zjzfcg.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=5443731
采购内容及要求 项目基本情况 本物业服务项目为衢州市衢州市衢江区人民法院院内及廿里法庭杜泽法庭所需物业管理服务的范围 岗位设置 原则精干敬业协作高效专业健康 人员要求配置表 人员配置人数要求项目经理1维修电工1会务管理员1图书室管理员1前台接待1保洁领班1保洁员5院大楼保安员8廿里杜泽法庭保安4廿里杜泽法庭厨师2主厨1面点师1帮厨1帮工2合计30管理人员1名 11要求持物业管理上岗证书有工程管理和物业管理经验知识面广专业技能熟练有较强的组织领导能力和协调能力 12工作范围及职责 1全面负责项目管理的实施管理 2负责管理项目日常检查考核工作情况 3负责项目质量监督检查工作保证项目质量符合相关行业作业标准 4负责项目的安全监督检查保证项目运行时无关安全隐患和安全事故 2保安员12名 21要求▲年龄低于50周岁男性爱岗敬业有吃苦耐劳精神责任心强能适应倒班工作制包含杜泽法庭及廿里法庭24小时工作保安人员各2名 22工作范围及职责 1负责对院落及建筑物实施全天候安全保卫工作保证机关正常的工作秩序预防人对建筑物建构物绿化景观点等的损害做好外来人员的登记接待和引导工作 2管理好车辆确保安全行驶及有序停放 3保证机关文明整洁宁静的工作环境 4及时有效的处理突发事件治安事件切实做好防火防盗等工作履行火警火灾监控防范义务 5夜间在规定的下班时间后30分钟内对所有非工作人员清场清场后及时关闭各种照明空调等电气设备并对办公区的门窗进行检查是否锁闭安全死角重点巡查并通过监控设备配合巡查 3保洁员6名 31要求▲年龄50周岁以下保洁员男女不限保洁员要求责任心强作风正派服从管理爱岗敬业有吃苦耐劳的精神 32工作范围及职责负责本公共区域楼梯电梯玻璃卫生间提示牌蜘蛛网及外围卫生保洁工作工作结束后及时关闭各种照明空调等电气设备保洁人员自备保洁耗材 水电维修1人 41要求持相关岗位上岗资质证书电工专业维修证有相关工作经验专业对口 42工作范围及职责负责本项目的水电维修服务工作工作日每天上午730开始对服务工作范围内的电路设施进行巡查并做好巡查台账如照明线路空调线路电器设备的维护维修灯泡更换水龙头更换等等 5 会务前台接待人员要求▲年龄35周岁以下女要求责任心强待人处事耐心细致具有较强的应变能力作风正派服从管理爱岗敬业有吃苦耐劳的精神 6 食堂工作人员共7名人员人员不得兼任其中主厨1名需具备三级以上厨师证面点师1名需具备三级以上面点师证帮厨1人帮工2名杜泽廿里法庭各配置厨师1人 61概况现有设备成套厨房设备 62服务范围全体职工的每日三餐以及不定期的客餐包厢服务 621早餐就餐人数约120人品种约10种就餐时间为 730825 622中餐就餐人数约120人菜品10种荤菜3种半荤菜3种素菜4种例汤2种就餐时间为12001300 623主要荤菜至少一周不重复 625保证就餐正点足量注每份饭菜数量优质质量保证体系做到品种多样化列出供用品种 63具体要求 631 投标人不得将职工食堂私自转让或委托他人经营更不能利用甲方的资产搞不法经营一经发现甲方有权取消其外包服务资格并承担由此给甲方造成的经济损失 632餐厅操作间包厢等均属于共同管理范围乙方保证外包服务区域包含门窗玻璃餐厅餐具清洗与保管泔水等的卫生整洁 633所有工作人员要持有效健康证上岗证件上墙上岗前要经过基本的饮食行业知识培训整个职工食堂的卫生防疫就餐环境必须达到市卫生监督所制定的标准甲方有权监督并定期检查卫生检疫工作人员体检保险服装等费用均由投标人自理因乙方管理不善造成就餐人员中毒受伤等安全事故由乙方负全部责任 634餐厅员工要做到热情周到文明服务统一着装挂牌上岗遵守餐饮卫生法规以及招标人规定不得与甲方员工发生争吵或冲突不得以任何理由与就餐人员现金交易如发现违规者甲方有权视情节提出处理意见 635不准出售变质变味以及剩饭菜 636原料蔬菜肉类鱼类副食品半成品等由甲方采购乙方协助验收并做好相关台账 637餐厅操作间内的水电气等费用由甲方负责乙方在外包服务生效上岗前时应对职工食堂原有设备设施进行检查发现问题由甲方统一集中维修维修后均由乙方自行管理使用并负责维修保养确保所有设施设备正常工作维修费由甲方负责如需添置硬件设备事先应向甲方提出由甲方负责购买 638乙方必须保护好职工食堂所有财产对甲方提供的厨具设备设施应及时进行保养维修延长其使用年限保养维修的费用由甲方负责外包服务经营期满后保证房屋设备设施墙面地面的齐全完好若有损坏或短失必须承担由此产生的相关费用 7 图书管理员要求▲年龄45周岁以下女要求责任心强作风正派服从管理爱岗敬业有吃苦耐劳的精神 8▲注81本项目配置人数30人此为供应商人员配备数量的最低要求少于30人的为无效投标文件供应商应结合自身实际情况以及针对本项目实际需要情况提供实际人数 82 配备人员必须按合同时间要求全数到位行政管理人员和各部门骨干应相对稳定且不应有其它兼职节假日要有行政管理人员值班 三主要服务内容 1全部建筑物及院内道路绿化景观活动场所设备设施及一切附属设施设备的日常运行管理工程维护 1确保大楼配置的设施设备能正常运行建立完整的设备档案实行以可靠性为主的预防性维修减少故障率确保供电供水正常建立24小时运行维修值班制度做好办公家具门窗柜子照明系统门锁更换维修及电器等的维修 2设备维运要求 保证各系统设施及设备的正常运行定期保养和日常小维修专人维护无破损同时要求做到 A制定各层次各工种管理运维人员的岗位职责 B制定各种管理制度 2安保工作及院内道路停车场车辆管理 1基于大楼现有的技术手段采用人防和技防相结合的方式对项目的秩序安全消防实施有效的管理保证人物车等的有效疏通对外来人员合理管理维持秩序实行24小时巡逻和消监控值班做好消防各项工作确保消防安全 2服务要求及日常管理安保人员统一配置制服要求处事学公安服务学服务行业的工作思想理念要求政治上绝对可靠身体素质好无不良行为记录具备一定的相应专业知识 实行24小时全天候实施安全保卫监控消防安全巡查受采购人要求维护秩序确保安全护卫执勤有详细完整的岗位工作记录及交接班记录 建立各类应急处理措施有处理突发事件工作预案 3卫生保洁和消杀工作 1服务范围房屋建筑内所有共用部位公共环境卫生包括公共场所房屋共用部位的清洁卫生防滑处理垃圾的收集存放在与环卫部门交接的指定地点 室外的公共环境卫生具体为道路广场绿地停车场大楼外墙等 公共用房会议室接待室活动室 部分重要办公室 2培训要求除中标单位对服务人员的培训外服务人员也须接受采购人的集中进行的卫生安全培训 3供应商保证保洁人员统一着装工作规范作风优良室内外清洁服务并针对特殊情况制定防止交叉感染消毒隔离制度和工作标准流程部门重要领导办公室保洁服务要求挑选品德技能工作责任心各方面都优秀的人员并相对固定 4按国家卫生城市管理的有关标准配合采购人做好预防与灭治白蚁定期消毒消杀老鼠蟑螂蚊子苍蝇等四害并做好相关档案台账 5服务区内垃圾用袋装收集存放与环卫部门交接的指定地点清洁卫生的工作质量按国家卫生城市管理的有关标准严格验收 四管理期限说明要求 一管理期限物业管理委托期限定为一年从合同签订之日起计合同正式签订后10天内由中标人开始进行全面的物业管理中标人不得将项目转包分包给任何组织或个人 二管理相关说明 1资金 大楼建筑道路绿化景观设施设施设备更新改造由甲方负责 2物业管理用房甲方根据现有办公条件提供清洁间一间给中标人使用门卫提供岗亭一个在委托管理期限内由中标方免费使用在合同签订后10天内交给中标人合同终止后立即交回甲方 3水电费公用水电费由甲方承担包括卫生间绿化空调清洁卫生生活等各类用水消防水泵照明电梯其它机电设备等各类用电 4 维修更换产生的维修耗材购置等由甲方安排乙方作好台账记录并按季向甲方报送记录 5物业成本监督审核中标人应接受采购方甲方主管部门实施的物业服务费成本的监审 三物业管理服务总体要求 1中标人应创造一个安全庄严宁静整洁优雅的办公环境 2中标人应提供礼貌热情周到严谨规范的服务最大限度地满足甲方的服务要求 3中标人应主动积极地加强与采购方甲方的联系多途径多渠道征询和听取意见不断改进工作采购方甲方所需报修项目的处理及时率达到100接到报修后15分钟内抵达维修地点小修项目不超过1小时组织有效维修 4中标人应不断创优质服务优化物业管理使采购方甲方对物业管理服务的满意率达95以上并使管理的物业保值增值设备设施的损耗应严格控制在合理范围 5中标人应加强安全保密工作加强对员工的政治思想教育工作做到无安全责任事故无泄密事故无不稳定因素 6当采购方甲方需要时中标人应积极提供其他特急临时项目的服务 7中标人应积极协助采购方甲方做好节电节水等节能降耗工作 8中标人对衢州市衢江区人民法院的物业管理方案组织架构人员录用服务人员奖惩等建立的各项规章制度在实施前要报告采购方甲方采购方甲方有审核权 9中标人对所录用人员要严格政审保证录用人员没有刑事犯罪记录持有上岗资格证采购方甲方对中标人一些重要岗位的设置人员录用与管理和一些重要管理决策有直接参与权与审批权 10中标人要做好处理紧急突发事故的应急预案紧急突发事故处理时采购方甲方对中标人的人员有直接指挥权 11中标人的员工应按岗位要求统一着装言行规范要注意仪容仪表公众形象一些公众岗位录用人员形象身高年龄等要有具体规定 五物业管理服务标准 一建筑物日常维修养护 1建筑物外观各种指示标识完好清洁记录完整确保中心房屋门窗门锁的完好和正常使用 2建筑物及附属设施按计划维修维护建立维修回访制度且记录完整 3建筑物本体完好率98以上物业临修急修及时率98以上维修合格率100室外场地道路的完好率98以上 二设备设施管理 全部建筑物及院内道路绿化景观运动场所设备设施及一切附属设施设备的日常运行管理工程维护 1供配电系统 按国家规范对供电系统进行严格管理建立严格的配送电运行制度电气维修制度和配电房管理制度定期巡视维护和重点检测建立各项设备档案确保供配电设备运行良好做到安全合理节约用电及时排除故障检修合格率100确保供电线路及设施完好无损管理和维护好避雷接地的设备设施制定切实可行的供配电应急预案设备状态标识明显确保各电器仪表显示正常确保抄集的各电表度数据准确 2消防监控及弱电系统 定期对各项消防监控及弱电设备的巡查工作系统测试发现隐患及时处理确保楼宇设备运转自动化状态良好设备整洁标识明显检查报修及时率100 3给排水设备 保证给排水系统正常运行使用建立正常供水管理制度防止跑冒滴漏对供水系统管路水泵水箱阀门等进行日常维护和定期检修水箱保持清洁卫生并定期消毒按照衢州市相关规定由专业机构定期对水质进行化验检测定期对水泵房及机电设备进行检查保养维修清洁定期对排水管进行清通养护及清除污垢保证室内外排水系统通畅及时发现并解决故障临修合格率100确保抄集的分列的水表行度数据准确 4 空调系统和风冷热泵空调 建立空调运行管理制度和安全操作规程保证空调安全运行和正常使用运行中无超标噪音和严重滴漏水现象制定科学合理的经济运行和节能降耗措施定期检修养护空调设备定期清洗过滤网按照设备维护要求进行定期维修保养保证空调设备设施处于良好状态空调设备出现运行故障后维修人员应及时到达现场维修并做好记录临修合格率100 5照明系统 外观整洁无缺损松落和安全隐患光源完好率维修更换及时率100无昆虫蜘蛛网积尘等并做好每日的定期巡查工作台账记录 6避雷检测 确保建筑物防雷装置完好 7电梯日常管理建轿厢保持清洁 三安全管理 1业务上接受采购方甲方指导 2实行24小时安全管理人防技防相结合监控巡视巡更值班相配合确保无漏岗脱岗睡岗等失职现象 3在危险区安全隐患区或事故易发区设置警示标志并采取切实可行的安全防范措施 4有针对性地提供突发事件的安全保卫服务措施得力制度健全人员到位编制切实可行的如被盗妨碍公务等突发事件的应急预案及措施特别是要建立处理群体上访事件的应急方案 5火灾刑事案件或交通事故发生率为零 6办公区及大楼的各出入道口及外围无聚众阻塞叫卖等现象办公区域内不得出现推销及广告品散发现象 7确保安全和正常的工作环境环境秩序良好做好安全防范日常巡视和夜间巡更工作及时发现和处理各种安全和事故隐患迅速有效处置突发事件 8有重大活动接待或会议时须按采购方甲方要求在一个小时内增加适当的安全保卫人员和服务人员 9办公楼主出入口须安排24小时值班 四交通车辆人员管理 1道路通畅路面相关设施完整交通标识规范完好 2停车场管理制度完善人员配备合理无乱停乱放和阻塞现象车辆停放有序 3根据甲方要求对出入衢州市衢州市衢江区人民法院的物品人员车辆进行检查必要时要及时向甲方报告情况 4对于安检人员发现违禁品抓捕犯罪嫌疑人等立功表现的或失职的乙方应给与奖励或处罚此项奖惩费用包含在保安人员的投标报价中 五清洁保洁管理 1建立环境卫生管理制度并认真落实环卫设施设置合理完备垃圾日清保洁工作满足政府办公环境和外来人员流量大的特点要求 2建筑外墙屋面室外场地道路等保持清洁无积尘无纸屑树叶烟头等杂物 3要求做室内保洁的办公室会议室楼梯走道大堂室内公共区域及开水间卫生间室内保洁要求顶面墙面地面清洁无尘无蜘蛛网无积水室内设施表面门窗等无灰尘定期灭鼠消杀除虫大堂室内主要通道地面无尘印 4会议室接待室和其它功能室等定期清洗擦拭保洁确保随时可以使用 5室内外金属护栏把手和电梯轿厢定期擦拭保养确保无锈迹污渍汗渍 6路灯草坪灯牌匾宣传栏牢固安全美观整洁无乱贴乱画现象 7公共玻璃门窗玻璃隔断保持无污迹灰尘 8管道设施表面清洁无积水积尘顶面墙面无灰尘和蜘蛛网 9楼层卫生间的用纸和洗手液提供和摆放卫生间无明显异味 10室内盆栽阔叶植物叶面无灰尘盆内无纸屑烟头 六会议服务管理 1根据会议通知时间提前对会议室的照明空调卫生及设备情况进行全面检查会议期间负责操控音响等设备并安排维修清洁保安机动人员待令处理应急事件 2有重要领导参加的会议要提前24小时进行特别安全巡查控制清除一切可疑物体或不明物体确保彻底消除不安全隐患 3清洁会议室桌面保持干净无污迹无灰尘无手印 4会议结束后完成会场清洁服务擦桌椅子归位关闭空调灯门窗等 七电梯日常管理 轿厢保持清洁 八物业档案资料管理 1保证物业档案资料包括设备维修改造绿化和消杀的档案资料的完整性完好性 2安保人员做好巡查台账 3水电维修人员做好水电检查台账 六投标报价要求 一投标货币为人民币 二投标人应按采购文件中规定的报价表格式提出报价 三报价包含下列内容 1按照物业服务收费指导标准报出总报价和分项目价格 2人工费用包括工资国家法律法规政策规定的相关费用省市本级人保部门规定的相关费用及用工政策待遇员工培训费员工服装费投标人应按人员配置要求报出符合实际的人工费用 3管理费用各类证照证件办理费用管理费宣传费用必要的备品备件易损件专用工具和安保和保洁耗材费用本项目投入设备费用税金合理利润等 4 投标人为其员工配置的劳保用品租赁的生活用房交通工具餐饮水电开支公共福利费用等 5 为完成本采购文件要求的服务内容而由中标人应当支付的各项成本包括服务期间所需配备的各种设备设施工具等费用消耗 6 中标人按照国家规定应当交纳的各种税费基金公益事业支出等 7供应商在投标报价中应保证有40000元年的考核费用除食堂工作人员外供应商应考虑每名工作人员400元月的伙食费 包括员工工资福利奖金补贴伙食费各种社会保险费保洁工具及易耗品费厕纸擦手纸洗手液盒装纸面巾垃圾袋扫帚拖把水桶抹布手套等易耗品管理费税金服装费秩序维护人员设备维修工具用品费政策性文件规定及合同包含的所有风险责任等各项应有费用 7本项目代理费场租费及评委费由中标人支付代理费按计价格20021980号文件服务招标取费标准的80计取约 由采购代理机构自行按标准计算 万元场租费220元评委费按时实际时间人数计取 七物业服务采购要求的响应 一投标人必须依据采购文件中物业服务采购相关要求标准逐条具体说明拟投入的人力物力费用工具技术包括技术人员承诺要达到的具体的服务内容和标准实现承诺要采取的管理机制和管理举措承诺未能达到甲方标准要求应承担的管理责任和经济责任 二投标人对此项目采购要求的响应都将视做对采购文件的承诺在中标履行合同时必须兑现 三投标人的服务承诺应按不低于采购文件中的服务要求作出承诺 八其他 1中标人合同试用期为三个月如果中标人在试用期内未能履行合同相关规定甲方有权从合同履约保证金中扣除相应金额如中标人违约情节严重甲方有权没收合同履约保证金同时解除合同并重新组织采购 2厕纸擦手纸洗手液盒装纸面巾垃圾袋扫帚拖把水桶抹布手套等易耗品由中标人提供质量与品牌必须经由业主同意不得低于目前使用标准更换设备配件品牌型号也须经由业主同意 3根据办公需要如会议室办公室等数量变更需按照采购人要求提供服务 4工作交接要实现平稳过渡具体要求为 1早作准备责任明确 中标单位的管理人员和技术骨干要事先了解情况熟悉大楼的设备设施接收技术资料制定交接计划明确交接内容和事项落实交接手续在交接时点前责任在采购人交接时点以后由中标单位负责 2工作交接 一旦确定中标单位就要求中标单位提前介入了解物业环境人员状况工作标准以及采购人的要求细节中标单位制定和进一步完善工作计划做好各类人员物资及其他准备与采购人进行实时动态的交流沟通协商确保按时交接 5根据甲方要求做好部分办公室保洁和服务管理工作 6年检由专业资质年检单位进行并出具相关年检报告 7建立7×24小时服务专线 8以上要求为采购人基本要求各投标单位可根据本单位实际情况进行调整但不得低于上述标准 9投标人必须为从业人员按国家要求交纳社会保险并签订正式劳动合同从业人员如因操作不当发生的人身安全事故发生的一切费用均由投标人负责与采购人无关 物业要求 一清洁保洁管理 1建立环境卫生管理制度并认真落实环卫设施设置合理完备垃圾日清保洁工作满足办公环境和外来人员流量大的特点要求 2楼道走廊等候区等公共区域保持清洁无积尘无纸屑树叶烟头等杂物 3要求做室内保洁的办公室会议室楼梯走道大堂室内公共区域及开水间卫生间室内保洁要求顶面墙面地面清洁无尘无蜘蛛网无积水室内设施表面门窗等无灰尘定期灭鼠消杀除虫大堂室内主要通道地面无尘印 4会议室接待室和其它功能室等定期清洗擦拭保洁确保随时可以使用 5公共玻璃门窗玻璃隔断保持无污迹灰尘 6地面无积水积尘顶面墙面无灰尘和蜘蛛网 7楼层卫生间的用纸和洗手液提供和摆放卫生间无明显异味 9室内盆栽阔叶植物叶面无灰尘盆内无纸屑烟头 二服务管理 1根据会议通知时间每天提前对会议室的卫生进行全面清洁桌面地板保持干净无污迹无灰尘 2会议结束后完成会场清洁服务擦桌椅子归位关闭电脑空调灯门窗等清除一切可疑物体或不明物体 三设备设施管理 1定期对会议室的照明空调等设备情况进行全面检查会议前做好放映灯音响等设备的检查工作如发现问题及时安排维修 2如发生设备设施发生故障维修人员随叫随到 
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