绍兴滨海新城众创园（海创园）工程项目设计招标公告

绍兴滨海新城众创园（海创园）工程项目设计招标公告

1.招标条件

本招标项目绍兴滨海新城众创园（海创园）工程项目设计（项目名称），已由　/ （项目审批、核准或备案机关名称）以　/ （批文名称及编号）批准建设，项目业主为浙江滨海新城开发投资股份有限公司，建设资金 自筹 （资金来源），招标人为浙江滨海新城开发投资股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行 公开 招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 绍兴滨海新城　 。

2.2 建设规模：总用地面积约111200㎡（其中包括约16200㎡公共绿地，位置及规模批准的规划方案为准；实际建设用地约95000㎡），总建筑面积约20万㎡，地上建筑面积约15万㎡（包括研发、中试和办公等主要功能，其中包含适量商业、商务会议等配套功能，各功能面积比例根据方案确定），地下建筑面积约5万㎡（最终面积以批准的规划方案为准）。容积率约1.5－2.0，建筑密度≤35% ，建筑高度≤80米，绿地率≥25%。地下室空间利用：建筑面积约5万㎡，作为停车位及其他功能配套使用并兼顾人防使用功能，地下室面积不计入容积率，公共绿地不参与规划指标测算。总投资造价：估算投资造价约141500万元，其中工程建安投资约90000万元。设计费：约 810万元。

2.3 招标范围：本项目范围，包括本项目所有建筑物、构筑物、公共绿地的以下内容：（1）方案设计深化及论证：包括总平面图、总鸟瞰图、道路系统图、绿地系统图、市政管线布置图、交通分析图、日照分析图、单体建筑平、立、剖及透视效果图（需提供两个及以上方案参与评审）。（2）初步设计（包括工程经济分析、工程概算等）。（3）施工图设计，包括：①所有建筑物、构筑物、公共绿地的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含弱电智能化、变配电）、电梯、消防、幕墙、钢结构、网架、金属屋面、基坑支护、厨房设备等所有设计内容；②环保、卫生、节能（含节能评估）、日照分析、人防等所有设计内容；③场外景观绿化（含室外景观、绿化、园艺、小品等）、室外管线、室外道路、室外照明等所有设计内容；④商业部分公共区域、办公及商务会议等精装修专业设计。（4）项目建议书、可行性研究报告。（5）通过评审的基坑围护方案设计及施工期内的配合服务。上述设计工作中标方若无相关专业设计资质的，经业主同意可由中标方委托其他专业设计单位设计，设计费用不再增加。

2.4 计划工期：合同签订后30天内完成规划方案深化设计；规划方案正式确定且业主提出后，30天内完成初步设计（包括工程经济分析、工程概算等）并通过评审；初步设计正式确定且业主提出后45天内完成主体工程所有施工图设计；精装修、场外景观绿化及其他专项设计在业主要求实施后，40天内完成所有施工图设计。具体根据业主要求和工程进度提交。

2.5 质量要求：符合国家规定的方案设计、施工图设计深度要求。

2.6招标方式：公开招标。

2.7资格审查方式：资格后审。

3.1 本次招标要求投标人必须满足以下条件：

1、投标人资质要求：工程设计综合资质甲级或者建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

2、投标人业绩要求：投标人应具有至少1项类似项目设计业绩。类似项目设计业绩是指：自2011年1月1日以来（以施工图审查合格日期为准）完成设计的并经施工图审查合格的公共建筑[指：办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）]项目(占地面积在66667平方米及以上，地上地下总建筑面在15万平方米及以上，以上两个指标应同时具备)，不包括商住楼。

3.2项目负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师资格，且必须在本单位期间获得过建筑专业的省级或以上工程勘察设计大师荣誉称号（由中华人民共和国住房和城乡建设部或省级人民政府或省住房和城乡建设厅公布）。拟派项目负责人须为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），以提供缴费期限包含2016年02月至2016 年04月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章）。

3.3具有绍兴市公共资源交易中心工程建设项目交易会员（年度）资格，未具有该会员资格的，需在投标报名前及时办妥临时会员相关手续，并缴纳会员费（席位费）。

3.4浙江省外企业的须经浙江省住建厅备案（浙江省内企业不作要求）。

3.5企业和项目负责人近五年内在监察机关无行贿犯罪记录。

3.6本次招标 不接受 联合体投标。

3.7各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标。

4.报名及资料要求

4.1 凡有意参加投标者，请于 2016 年 6 月 13 日至 2016 年 6 月 17 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午14:30 时至 17:30时（北京时间，下同），在绍兴市公共资源交易中心二楼建设项目投标报名窗口刷交易员本人二代身份证自助报名或CA网上投标报名，并在缴纳投标保证金后在绍兴市公共资源交易中心网站下载招标文件。

4.2招标文件每套售价 / 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5.投标保证金

本工程需缴纳投标保证金 壹拾伍万 元， 投标保证金在报名截止前获取招标文件时缴纳，必须为投标人基本账户开具的票据，即汇票、电汇、转帐支票等(不包括现金）。保证金缴入账户：账户一：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行：绍兴银行营业部，账号:0900000103411100010；账户二：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行：中信银行绍兴城东支行，账号：7334310182600023663；投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

6.其他有关内容

6.1评标入围方法： 不超过10家的，全部入围，超过10家的，随机抽取10家入围；

6.2评标方法： 采用综合评分法 ；

6.3中标方式： 最高分中标 。

6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为 2016 年 7 月 7 日 9：30 时，地点为 绍兴市公共资源交易中心四楼417室。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人：浙江滨海新城开发投资股份有限公司 招标代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司

地 址：绍兴滨海新城管理委员会内 地址：绍兴市剡溪路257号2号楼

邮 编： 312000 邮 编： 312000

联系人： 金 俊 联 系 人： 过晨

电 话： 0575-89181151 电 话： 0575-85677750

传 真： / 传 真： 0575-88191118



招标人：浙江滨海新城开发投资股份有限公司

招标代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司

2016年6月12日