广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目、广东两阳中学小卖部经营权租赁项目公开招标公告
阳江市公共资源交易中心受广东两阳中学委托，对广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目、广东两阳中学小卖部经营权租赁项目（项目编号：YJCQ02-2019002）进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、项目编号：YJCQ02-2019002
二、项目名称：广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目、广东两阳中学小卖部经营权租赁项目
三、项目概况：
包组号 | 招标内容 | 租赁期 | 租赁金额 |
01 | 广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目 | 5年 | 总租金固定为人民币959,800.00 元 |
02 | 广东两阳中学小卖部经营权租赁项目 | 5年 | 总租金固定为人民币836,400.00 元 |
四、经营期：自合同签订生效之日起5年。
五、投标资格：
1．投标人须是中华人民共和国境内合法注册，能独立承担民事责任的企业法人；
2．投标企业中如存在隶属关系或同属一母公司或法人的企业，仅能由一家企业参与投标；
3．投标人近三年内在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及“信用广东”网站（www.gdcredit.gov.cn）没有不良信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝其参与本次招投标活动（如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有上述不良信用记录）。由投标人提供网上信用信息查询记录和证据截图打印件加盖公章，同时作为投标文件的一部分；
4．本项目不接受联合体投标；
5．投标人须领取、登记招标文件。
六、领取、登记招标文件的时间、地点、方式
1．领取、登记招标文件时间：2019年5月29日至2019年6月12日，上午8：30～12:00，下午2:30～5:30（节假日除外）（北京时间）。
2．领取、登记招标文件地点：阳江市公共资源交易中心业务受理部（阳江市江城区东风二路60号阳江市政务服务中心二楼）。
3．领取、登记方式：现场领取、登记，必须携带法定代表人授权委托书原件和企业法人营业执照或事业单位法人登记证书复印件加盖公章到指定地址领取、登记。
七、现场踏勘时间：
1.时间：2019年5月29日至2019年6月12日，上午8：30～12:00，下午2:30～5:30（节假日除外）（北京时间）。
1．2.方式：投标人可自行联系招标人勘踏现场。
八、投标截止时间、开标时间及地点
1．递交投标文件时间：2019年6月28日9:30-10:00 (北京时间)。
2．投标截止时间、开标时间：2019年6月28日10:00 (北京时间)。
3．递交投标文件地点、开标地点：阳江市公共资源交易中心三楼开标三室（阳江市江城区东风二路60号阳江市政务服务中心三楼）。
九、本次公开招标的详细资料及具体要求，见招标文件。
有意向的投标企业登录阳江市公共资源交易中心网：http://www.yjggzy.cn/获取该项目的详细资料。
联系人：阮小姐 联系电话：3100991。
广东两阳中学
阳江市公共资源交易中心
2019年5月29日
： 项目委托协议.rar 广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目、小卖部经营权租赁项目招标文件.doc
广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目小卖部经营权租赁项目公开招标 招 标 文 件 项目编号YJCQ022019002 招标人广东两阳中学交易机构阳江市公共资源交易中心编制时间二○一九年五月二十一日 目 录 TOC o 13 h u HYPERlink l Toc4600315 第一部分 投标邀请函 PAGEREF Toc4600315 h 4 HYPERlink l Toc4600316 第二部分 项目内容 PAGEREF Toc4600316 h 7 HYPERlink l Toc4600317 项目编号包组号YJCQ02201900201包 PAGEREF Toc4600317 h 7 HYPERlink l Toc4600318 项目名称广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目 PAGEREF Toc4600318 h 7 HYPERlink l Toc4600319 A 商务要求 PAGEREF Toc4600319 h 7 HYPERlink l Toc4600320 B 技术要求 PAGEREF Toc4600320 h 9 HYPERlink l Toc4600321 项目编号包组号YJCQ02201900202包 PAGEREF Toc4600321 h 11 HYPERlink l Toc4600322 项目名称广东两阳中小卖部经营权租赁项目 PAGEREF Toc4600322 h 11 HYPERlink l Toc4600323 A 商务要求 PAGEREF Toc4600323 h 11 HYPERlink l Toc4600324 B 技术要求 PAGEREF Toc4600324 h 13 HYPERlink l Toc4600325 第三部分 投标人须知 PAGEREF Toc4600325 h 15 HYPERlink l Toc4600326 Ａ 说 明 PAGEREF Toc4600326 h 15 HYPERlink l Toc4600327 1 适用范围和资金来源 PAGEREF Toc4600327 h 15 HYPERlink l Toc4600328 2 定义 PAGEREF Toc4600328 h 15 HYPERlink l Toc4600329 3 合格的投标人 PAGEREF Toc4600329 h 15 HYPERlink l Toc4600330 4 投标费用 PAGEREF Toc4600330 h 15 HYPERlink l Toc4600331 Ｂ 招标文件说明 PAGEREF Toc4600331 h 15 HYPERlink l Toc4600332 5 招标文件的构成 PAGEREF Toc4600332 h 15 HYPERlink l Toc4600333 6 招标文件的澄清修改 PAGEREF Toc4600333 h 16 HYPERlink l Toc4600334 Ｃ 投标文件的编制 PAGEREF Toc4600334 h 16 HYPERlink l Toc4600335 7 要求 PAGEREF Toc4600335 h 16 HYPERlink l Toc4600336 8 投标语言及计量单位 PAGEREF Toc4600336 h 16 HYPERlink l Toc4600337 9 投标文件的构成 PAGEREF Toc4600337 h 16 HYPERlink l Toc4600338 10 投标文件格式 PAGEREF Toc4600338 h 17 HYPERlink l Toc4600339 11 资格证明文件 PAGEREF Toc4600339 h 17 HYPERlink l Toc4600340 12 投标报价与投标货币 PAGEREF Toc4600340 h 17 HYPERlink l Toc4600341 13 投标保证金 PAGEREF Toc4600341 h 17 HYPERlink l Toc4600342 14 投标有效期 PAGEREF Toc4600342 h 18 HYPERlink l Toc4600343 15 投标文件的签署及规定 PAGEREF Toc4600343 h 18 HYPERlink l Toc4600344 Ｄ 投标文件的递交 PAGEREF Toc4600344 h 18 HYPERlink l Toc4600345 16 投标文件的密封和标记 PAGEREF Toc4600345 h 18 HYPERlink l Toc4600346 17 递交投标文件的时间地点及截止时间 PAGEREF Toc4600346 h 19 HYPERlink l Toc4600347 18 迟交的投标文件 PAGEREF Toc4600347 h 19 HYPERlink l Toc4600348 19 投标文件的修改和撤回 PAGEREF Toc4600348 h 19 HYPERlink l Toc4600349 Ｅ 开标和评标 PAGEREF Toc4600349 h 19 HYPERlink l Toc4600350 20 开标 PAGEREF Toc4600350 h 19 HYPERlink l Toc4600351 21 评标委员会 PAGEREF Toc4600351 h 20 HYPERlink l Toc4600352 22 对投标文件的初审和响应性的确定 PAGEREF Toc4600352 h 20 HYPERlink l Toc4600353 23 投标报价的审核 PAGEREF Toc4600353 h 21 HYPERlink l Toc4600354 24 询标及投标文件的澄清 PAGEREF Toc4600354 h 21 HYPERlink l Toc4600355 25 评标原则 PAGEREF Toc4600355 h 21 HYPERlink l Toc4600356 26 评标标准和办法 PAGEREF Toc4600356 h 21 HYPERlink l Toc4600357 27 评标注意事项 PAGEREF Toc4600357 h 25 HYPERlink l Toc4600358 28 接受和拒绝投标的权利 PAGEREF Toc4600358 h 25 HYPERlink l Toc4600359 29 发布中标结果公告和发放中标通知书 PAGEREF Toc4600359 h 26 HYPERlink l Toc4600360 30 投标人对中标结果的质疑投诉 PAGEREF Toc4600360 h 26 HYPERlink l Toc4600361 Ｆ 授予合同 PAGEREF Toc4600361 h 26 HYPERlink l Toc4600362 31 合同授予标准 PAGEREF Toc4600362 h 26 HYPERlink l Toc4600363 32 签订合同 PAGEREF Toc4600363 h 26 HYPERlink l Toc4600364 第四部分 参考合同 PAGEREF Toc4600364 h 28 HYPERlink l Toc4600365 第五部分 投标文件格式 PAGEREF Toc4600365 h 32 HYPERlink l Toc4600366 封面格式 PAGEREF Toc4600366 h 32 HYPERlink l Toc4600367 第一章 资格性和符合性审查表 PAGEREF Toc4600367 h 33 HYPERlink l Toc4600368 一缴税证明社会保险缴费凭据 PAGEREF Toc4600368 h 34 HYPERlink l Toc4600369 二无重大违法记录声明函 PAGEREF Toc4600369 h 35 HYPERlink l Toc4600370 三法定代表人证明书 PAGEREF Toc4600370 h 36 HYPERlink l Toc4600371 四法定代表人授权书 PAGEREF Toc4600371 h 37 HYPERlink l Toc4600372 五要求提交的有效证明文件 PAGEREF Toc4600372 h 38 HYPERlink l Toc4600373 第二章 投标文件商务及技术部分 PAGEREF Toc4600373 h 39 HYPERlink l Toc4600374 附件一投标函 PAGEREF Toc4600374 h 39 HYPERlink l Toc4600375 附件二投标一览表 PAGEREF Toc4600375 h 40 HYPERlink l Toc4600376 附件三商务条款偏离一览表 PAGEREF Toc4600376 h 41 HYPERlink l Toc4600377 附件四技术条款偏离一览表 PAGEREF Toc4600377 h 42 HYPERlink l Toc4600378 附件五经营方案 PAGEREF Toc4600378 h 43 HYPERlink l Toc4600379 附件六应急方案 PAGEREF Toc4600379 h 44 HYPERlink l Toc4600380 附件七2016年至今同类业绩一览表 PAGEREF Toc4600380 h 45 HYPERlink l Toc4600381 附件八投标人提交的其它商务和技术资料 PAGEREF Toc4600381 h 46 第一部分 投标邀请函 阳江市公共资源交易中心受广东两阳中学委托对广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目广东两阳中学小卖部经营权租赁项目项目编号YJCQ022019002进行公开招标欢迎符合资格条件的投标人投标 一项目编号YJCQ022019002 二项目名称广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目广东两阳中学小卖部经营权租赁项目 三项目概况 包组号招标内容租赁期租赁金额01广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目5年总租金固定为人民币95980000 元02广东两阳中学小卖部经营权租赁项目5年总租金固定为人民币83640000 元四经营期自合同签订生效之日起5年 五投标资格 投标人须是中华人民共和国境内合法注册能独立承担民事责任的企业法人 投标企业中如存在隶属关系或同属一母公司或法人的企业仅能由一家企业参与投标 投标人近三年内在信用中国网站wwwcreditchinagovcn及信用广东网站wwwgdcreditgovcn没有不良信用记录对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单的投标人拒绝其参与本次招投标活动如查询结果显示没查到您要的信息视为没有上述不良信用记录由投标人提供网上信用信息查询记录和证据截图打印件加盖公章同时作为投标文件的一部分 本项目不接受联合体投标 投标人须领取登记招标文件 六领取登记招标文件的时间地点方式 领取登记招标文件时间2019年5月29日至2019年6月12日上午830～1200下午230～530节假日除外北京时间 领取登记招标文件地点阳江市公共资源交易中心业务受理部阳江市江城区东风二路60号阳江市政务服务中心二楼 领取登记方式现场领取登记必须携带法定代表人授权委托书原件和企业法人营业执照或事业单位法人登记证书复印件加盖公章到指定地址领取登记 七现场踏勘时间 1时间2019年5月29日至2019年6月12日上午830～1200下午230～530节假日除外北京时间 2方式投标人可自行联系招标人勘踏现场 招标文件的公示 根据中华人民共和国招标投标法实施条例第二十二条规定对招标文件有异议的应当在投标截止时间10日前提出投标人在获取招标文件后对招标文件有任何疑问应当在投标截止时间10日前以无记名形式在网上向招标人提出质疑要求且不得有任何可识别投标人的标识 九投标截止时间开标时间及地点 递交投标文件时间2019年6月28日9301000 北京时间 投标截止时间开标时间2019年6月28日1000 北京时间 递交投标文件地点开标地点阳江市公共资源交易中心三楼开标三室阳江市江城区东风二路60号阳江市政务服务中心三楼 十联系事项 招标人广东两阳中学 地址阳江市江城区金郊路共青湖畔 联系人关先生 联系电话13702808849 邮编529500 二交易机构阳江市公共资源交易中心 地址阳江市江城区东风二路60号阳江市政务服务中心二楼 联系人 阮小姐 联系电话06623100991 传真06623367203 邮编529500 网址httpwwwyjggzycn 三项目联系人许先生 联系电话06623362363 十一交易中心帐户信息 投标保证金专用帐户 户 名阳江市公共资源交易中心产权部 开 户 行邮政储蓄银行阳江市城南支行 帐 号10071258169001000300005 仅用于交纳投标保证金按商务要求中的投标保证金规定必须以投标公司名义转账电汇方式提交 附件招标文件 发布人阳江市公共资源交易中心 发布时间 2019 年 5 月 29 日 第二部分 项目内容 项目编号包组号YJCQ02201900201包 项目名称广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目 A 商务要求 投标人资格要求为 注投标人投标时须提供营业执照原件核查否则将作无效投标处理 1投标人须是中华人民共和国境内合法注册能独立承担民事责任的企业法人 2投标企业中如存在隶属关系或同属一母公司或法人的企业仅能由一家企业参与投标 3投标人近三年内在信用中国网站wwwcreditchinagovcn及信用广东网站 wwwgdcreditgovcn没有不良信用记录对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单的投标人拒绝其参与本次招投标活动如查询结果显示没查到您要的信息视为没有上述不良信用记录由投标人提供网上信用信息查询记录和证据截图打印件加盖公章同时作为投标文件的一部分 4本项目不接受联合体投标 5投标人须领取登记招标文件 经营期限自合同签订生效之日起5年 合同签订要求租赁合同由中标人与招标人双方签订签订时间为中标人收到中标通知书后7个日历日内 经营地点广东两阳中学第一饭堂 付款方式租金按月支付每年租金平均分10个月缴交 履约保证金为了使经营公司能够认真履行合同确保食堂的安全运行和用餐人员的饮食卫生安全在合同生效之日起中标人须在30个日历日内向招租方缴交合同总额的10作为履约保证金合同期满后如承租方无债务投诉无赔付行为将在30个日历日内如数退回承租方不计息 第一饭堂按现状出租如果与项目现场情况有差异以现场情况为准投标人可到现场实地勘察予以核实 承租方在经营中发生的相关税费由承租方自行向税务机关缴纳 承租方须负责对第一饭堂备餐间和饼房天花进行长条形塑钢板吊顶和照明灯光改造预算约10万元改造资金以实际发生额为准 承租方必须认真执行中华人民共和国食品安全法学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定中华人民共和国卫生部关于餐饮业食品卫生管理办法以及学校的相关规定做好食堂的经营管理工作 负责办理饭堂卫生许可证和其他各种证照以及办证所需的费用有关部门应收取饭堂经营的各种费用均由承租方负责 所有从事食堂工作的人员必须持有效的健康证且参加卫生知识培训合格 承担安全卫生质量效益风险等经营风险自负盈亏在经营过程中与外界发生的一切债权债务等纠纷均与校方无关 具有详细的食堂经营方案必须有完整的组织机构和健全的规章制度包括财务制度人事制度价格管理工作规范安全保障用工培训社保福利民主管理文明服务物资采购成本核算等制度 投标保证金要求 1金额人民币玖万陆仟元整?9600000元 2提交主体必须以投标人自身名义提交不接受投标人以个人名义及他人名义提交 3提交方式电汇或转账方式不接受现金及其他方式 4提交时间必须在投标截止时间以前并将保证金凭证复印件加盖公章单独密封提交 5保证金专用帐号 户 名阳江市公共资源交易中心产权部 开户行邮政储蓄银行阳江市城南支行 帐 号10071258169001000300005 B 技术要求 一基本情况 1广东两阳中学共有师生约4000人有一幢三层食堂一二层都分别有厨房和就餐厅三层为特色餐厅每层面积约2200平方米每层有就餐座位约1100位一二层已配备必要的厨房设备设施和就餐台椅 2按学校要求一二楼分设为两间饭堂分别由不同经营者经营第三层的特色餐厅由两经营者分区域经营 二经营要求 1经营管理餐饮服务范围中标人根据学校提供现有的食堂设备和场所经营销售现场加工烹调的膳食不得销售有包装食品饮料包括冷饮等食品 2经营餐次承租方必须保证执行学校的作息时间每天按时为师生提供早午晚夜四餐膳食服务及相关服务 3食品价格校方通过招标方式转让食堂经营权给经营方经营方以微利的方式经营饭堂毛利率控制在30以内构成饭菜的价格由主要食材的成本＋毛利润组成其中毛利润内包含燃料费水电费工人的工资和劳保福利费设备折旧费日常设备设施的添置费和维修费等 4经营监管校方成立由教师学生和家长组成的膳食管理委员会监督饭堂的食品安全成本控制饭菜的质量价格和清洁卫生等在经营方违反合同时校方有权作出相应的处罚经营方要建立饭堂堂台账食材的采购要接受校方的监督饭菜的定价要接受校方的监管 5结算方式师生用IC卡消费食堂不得收取现金IC卡消费系统由学校提供统一管理统一充值学校每月分两次支付中标人购买食品原料的成本费用每月10日前支付上个月的毛利润扣除租赁费给中标人IC卡工本费由经营者平均分担 6中标人负责办理食堂卫生许可证和其他各种证照以及办证所需的费用有关部门应收取食堂经营的各种费用均由中标人负责并为在食堂就餐的全体师生购买公众餐饮责任保险以确保在食堂用餐师生的权益 7承租方必须遵守食品原料采购制度必须坚持索证制度所购物料必须提供商家有效证件电话号码经营地址产品检验合格证或化验单 8承租方必须接受上级有关部门的监督和检查主动配合招标方膳管会对饭菜的质量价卫生条件服务态度成本核算的检查工作对检查发现的问题要及时整改 9承租方必须保证供餐质量至少配有专职管理员1人专职卫生管理员1人持证高级厨师1人持证高级点心师1人食堂员工总人数与就餐人数按15060配备 10承租方必须按劳动法规定与其承包饭堂的所有员工签订劳动合同以及办理社保保险等事项其与员工发生的纠纷与校方无关其所聘用的所有员工必须具有健康证 11承租方必须做到饭菜的花色品种保证早餐15个以上午晚餐20个以上菜式高中低挡比例为244保证有2元以下的菜式毛利率控制在30以下 12出现下列情况之一的承租方除承担法律和经济责任外校方有权终止合同履约保证金不退还 1发生食物中毒或安全生产责任事故且造成严重后果的 2食品价格质量卫生和服务等引发就餐师生罢餐静坐游行等群发事情影响恶劣的 3擅自停止经营的 4经营过程中存在转包行为的 5在经营过程中因承租者过失导致一方或双方被行政处罚或其他违反法律法规导致严重后果的行为的 6超过经营范围的 7经营不善一年内综合评分甲方有关部门组织的检查评比50分以下的 8其他违反合同规定拒不整改或整改后仍未达到要求的 9两家饭堂不正当竞争导致严重后果或损害就餐师生利益的 13每月不少于二次灭四害 14每天室内环境消毒一次 15食堂门口要铺上地毯损坏需及时更换 16校方成立膳食管理机构对食堂经营进行监管每学期由就餐师生对食堂经营情况进行两次满意度调查两个学期的四次调查平均分为食堂每学年的得分 17调整经营布局或增加新项目事先要以书面形式向甲方提出申请经校方同意后方可实施 18校方提前15日通知承租方具体搬迁时间承租方须在搬迁前10天开始进驻做好开餐前的准备工作并于搬迁之日正式开餐 19除不可抗力事件外承包方不得以任何理由不及时或不充足供应膳食否则视为违反合同 20经营方按时按规定交纳水电费和垃圾处理费水电费按实际使用量交纳垃圾处理费每月2000元每年按10个月计算2月和8月除外 21本招标文件所提出的租赁经营项目和相关要求与现场情况有差异以现场情况为准投标人在标书中所有报价均被视为理性报价如有误算各项经营指标不做调整相关损失由投标人自行承担 22本次招标公告招标文件和中标方的投标文件均视为正式承包合同的附件与正式承包合同具有同等效力 23投标方因对有关内容误解而造成损失招标人不承担赔偿责任同时招标人也不承担投标方在投标期间所发生的任何费用 24中标人不得转包否则按合同规定处理 项目编号包组号YJCQ02201900202包 项目名称广东两阳中小卖部经营权租赁项目 A 商务要求 投标人资格要求为 注投标人投标时须提供营业执照原件核查否则将作无效投标处理 1投标人须是中华人民共和国境内合法注册能独立承担民事责任并具有相关经营范围的法人 2投标企业中如存在隶属关系或同属一母公司或法人的企业仅能由一家企业参与投标 3投标人近三年内在信用中国网站wwwcreditchinagovcn及信用广东网站 wwwgdcreditgovcn没有不良信用记录对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单的投标人拒绝其参与本次招投标活动如查询结果显示没查到您要的信息视为没有上述不良信用记录由投标人提供网上信用信息查询记录和证据截图打印件加盖公章同时作为投标文件的一部分 4本项目不接受联合体投标 5投标人须领取登记招标文件 经营期限自合同签订生效之日起5年 合同签订要求租赁合同由中标人与招标人双方签订签订时间为中标人收到中标通知书后7个日历日内 经营地点广东两阳中学小卖部 付款方式租金按月支付每年租金平均分10个月缴交 履约保证金为了使经营公司能够认真履行合同确保食品安全卫生在合同生效之日起中标人须在30个日历日内向招租方缴交合同总额的10作为履约保证金合同期满后如承租方无债务投诉无赔付行为将在30个日历日内如数退回承租方不计息 承租方在经营中发生的相关税费由承租方自行向税务机关缴纳 小卖部按现状出租如果与项目现场情况有差异以现场情况为准投标人可到现场实地勘察予以核实 投标保证金要求 1金额人民币捌万肆仟元整?8400000元 2提交主体必须以投标人自身名义提交不接受投标人以个人名义及他人名义提交 3提交方式电汇或转账方式不接受现金及其他方式 4提交时间必须在投标截止时间以前并将保证金凭证复印件加盖公章单独密封提交 5保证金专用帐号 户 名阳江市公共资源交易中心产权部 开户行邮政储蓄银行阳江市城南支行 帐 号10071258169001000300005 B 技术要求 一基本情况 广东两阳中学小卖部位于校内体育馆一楼面积约150平方米另有一间约50平方米的储物间已安装有基本的照明灯光等线路主要经营销售生活用品学习用品易包装食品饮料及矿泉水等 二经营要求 1经营公司认真执行中华人民共和国食品安全法中华人民共和国安全生产法以及学校的相关规定做好小卖部的经营管理工作 2经营商品服务范围中标单位根据学校提供现有的小卖部场所经营销售生活用品学习用品易包装食品除包点类即食粉面类鸡脚翼香肠类膨化食品类五毛食品类饮料矿泉水纯净水所有经营的商品必须经学校同意才能出售且不得搞有奖销售 3商品价格经营公司以微利的方式经营小卖部各类商品的售价不得高于市内各大型连锁超市的价格 4结算方式师生用IC卡消费小卖部不得收取现金IC卡消费系统由学校提供统一管理统一充值学校每月分两次支付中标人购买商品的成本费用每月10日前支付上个月的毛利润扣除租赁费给中标人IC卡工本费由经营者平均分担 5经营公司在经营服务期间负责修整小卖部地面以及维修添置设施设施的费用 6经营公司需健全会计核算建立会计账并允许学校对其经营利润进行核对 7经营公司在经营期间负责办理各种证照费用有关部门应收取小卖部经营的各种费用均由经营公司负责经营公司全部承担小卖部的经营风险自负盈亏 8经营公司负责聘用小卖部的工作人员录用的员工必须持有健康证经营公司负责所有录用人员的工资待遇劳保福利培训费用工伤事故等 9严格遵照中华人民共和国安全生产法进行安全生产师生若因食用乙方销售的商品中毒或发生重大事故时乙方承担全部的法律及经济责任 10负责小卖部内外周围环境的清洁卫生 11经营公司每个月向学校汇报一次情况听取学校对小卖部经营的要求和意见经营公司必须按学校的整改意见在规定的时间内完成整改并达到整改的要求不断改进工作 12经营公司也是安全责任人认真做好小卖部的防火防盗防事故的工作确保小卖部安全运行如发生责任事故要负全责包括经济责任和法律责任 13在师生消费扣缴消费金额时应准确无误不损害师生的利益 14经营公司在经营服务期间对小卖部现有的一切设备用物及场地做到认真爱护保养如有故障的由经营公司负责维修如有损坏的由经营公司负责改造或更换所需的费用均由经营公司负责如需新添置设备设施由经营公司负责投资合同期满后如果经营公司不再续约经营经营服务期内新添置的设备设施归学校所有 15经营公司按时按规定交纳水电费和垃圾处理费水电费按实际使用交纳垃圾处理费每月2000元 16送货车辆必须遵守甲方有关管理规定 17经营公司必须按照学校的作息时间规定经营每天按时为学校师生提供良好的百货销售服务 第三部分 投标人须知 Ａ 说 明 适用范围和资金来源 本招标文件仅适用于本次投标邀请函中所叙述的招标项目 本招标文件由交易中心和招标人负责解释 定义 21 交易机构系指组织本次招标的阳江市公共资源交易中心 22 投标人系指符合招标文件合格投标人资格要求并按招标文件规定提交投标文件的投标人 招标人系指广东两阳中学即项目招租方 日系指日历天 25 工作日系指国家规定除法定节假日以外的以日为计算单位的工作时间 合格的投标人 31 国内符合本项目合格投标人资格条件的投标人为合格投标人 32 投标人必须遵守中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例的有关规定和其他相关的法律法规规章条例及招标文件中的规定 投标费用 41 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用不论投标的结果如何交易中心和招标人均无义务和责任承担这些费用 Ｂ 招标文件说明 招标文件的构成 51 招标文件用以阐明所需货物及服务招标投标程序合同条款及相关附件招标文件由下述部分组成 第一部分 投标邀请函 第二部分 招标项目要求 第三部分 投标人须知 第四部分 参考合同 第五部分 投标文件格式含附件 52 招标文件以中文编印 招标文件的澄清修改 招标文件需进行澄清或修改的应在规定投标截止时间15日前以书面形式通知所有登记备案领取招标文件的投标人投标人收到澄清修改文件后应当以书面形式确认澄清修改的内容为招标文件的组成部分 澄清或修改时间距投标截止时间不足15日的投标人或交易中心在征得已获取招标文件的投标人同意并书面确认后可不改变投标截止时间 Ｃ 投标文件的编制 要求 71 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容按招标文件的要求编制投标文件并保证所提供的全部资料的真实性以使其投标对招标文件提出的要求和条件做出实质性响应否则其投标将作无效投标处理 投标语言及计量单位 81 投标人提交的投标文件包括资格证明文件以及投标人与交易中心就有关投标的所有往来函电均应使用中文投标人可以提交用其它语言打印的资料但有关段落必须译成中文 82 除在招标文件的技术规格中另有规定外计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位国际单位制和国家选定的其他计量单位 投标文件的构成 91 投标文件包括 第一章 资格审查文件含附件 第二章 商务和技术部分 投标函 投标一览表 商务条款偏离一览表 技术条款偏离一览表 经营方案 应急方案 2016年至今同类业绩一览表 投标人提交的其它商务和技术资料 投标文件格式 101 投标人应按照招标文件中提供的投标文件格式编制投标文件详见第五部分投标文件内统一用白色A4复印纸黑色字体打印并胶装书状成册 102 投标人应完整地填写招标文件提供的投标函投标一览表等表格表明所提供的货物货物简介含技术参数数量和价格若招标为工程类或服务类项目的投标文件中涉及货物的技术参数等可不填写 资格证明文件 111 投标人应按招标文件的要求提交其有资格参加投标和中标后有履行合同能力的文件并作为其投标文件的组成部分包括但不限于下列文件 投标人满足招标文件中列出的资格标准 投标人已具备履行合同所需的财务技术生产和服务能力 112 招标文件允许联合体投标时投标人才能组建联合体联合体投标时应提交各方的资格证明文件联合体协议并注明主办人联合体各方签订合同投标协议后不得再以自己的名义单独在同一项目中投标也不得组成新的联合体参加同一项目投标违反上述规定的联合体投标将导致其投标被拒绝联合体中标的联合体各方应当共同与招标人签订合同就中标项目向招标人承担连带责任 113 资格证明文件必须真实有效要求提供的证明材料为复印件的必须加盖单位公章资格条件不符合资格证明文件不全或者资格证明文件复印件没有盖单位公章的投标人的投标将作无效投标处理 投标报价与投标货币 121 投标报价应为包括设备费备品备件费运输费安装调试费技术资料费验收费应缴税费培训费和质量保证期内维修费等在内的价格 122 投标报价为一次性报价开标后不得更改 123 投标人对货物只允许有一个报价任何有选择报价的投标将被拒绝 124 投标人所报出的投标价在合同执行过程中是固定不变的不得以任何理由予以变更 125 投标价格一律用人民币填报 126 投标人在投标文件中如有任何遗漏影响到招标文件中规定的范围质量性能和项目的实施或限制了招标人的权利和投标人的义务由此产生的费用由投标人负责 投标保证金 131 投标保证金为投标文件的重要组成部分之一 132 投标人在投标时应按照招标文件商务要求中规定的形式和金额提交投标保证金 133 投标保证金用于保护本次招标免遭因投标人的行为而蒙受的损失交易中心在因投标人的行为受到损害时可根据第137条的规定投标人的投标保证金不予退还 134 凡未按本须知第132条规定随附有效投标保证金的投标将被视为非实质性响应投标作无效投标处理 135 未中标的投标人的投标保证金交易中心将于中标结果公布后无息退还 136 中标投标人的投标保证金在中标投标人签订了合同后予以无息退还 137 发生以下情况之一的投标保证金将不予退还 1投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标 2中标投标人未能按招标文件的规定签订合同 3投标人提供虚假投标文件或虚假补充文件的 投标有效期 141 从开标之日起本项目的投标有效期为90天 142 在特殊情况下交易中心可于原投标有效期截止之前要求投标人同意延长有效期要求与答复均应为书面形式投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金将予退还对于同意该要求的投标人既不要求也不允许其修改投标文件但将要求其相应延长投标保证金的有效期有关投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效 投标文件的签署及规定 151 投标人应按所投项目准备1份正本和4份副本在每一份投标文件上要明确标明正本或副本如正本的内容和副本不符以正本为准 152 投标文件正本须打印或复印或用不褪色书写工具书写并由投标人的法定代表人或经法定代表人正式授权的代表签字并加盖公章投标人须将以书面形式出具的法定代表人授权委托书附在投标文件中 153 除投标人对差错处做必要修改外投标文件中不允许有行间插字涂改或增删如有修改错漏处必须由投标文件的签署人签字以示确认 Ｄ 投标文件的递交 投标文件的密封和标记 161 投标人应在每一份投标文件上明确标明 正本或副本投标人应将1份正本密封在一个不透明的外层封装中将4份副本密封在另一个不透明的外层封装中 162 为了方便唱标投标人还应该在递交投标文件的同时向交易中心单独密封提交投标一览表和投标保证金 投标人应将投标文件正本中的投标一览表复制一份加盖公章并由法定代表人或其授权代表签字单独密封于一信封内并在该信封上标明投标一览表字样 投标人应将投标保证金凭证单独密封于一信封内并在该信封上标明投标保证金字样不要装入投标文件的密封袋中于递交投标文件时送交易中心 163 每一密封信封上均应注明于 投标截止时间 之前不准启封的字样并加盖骑缝章 164 如果投标人未按上述规定对投标文件进行密封和加写标记则交易中心有权予以拒收并退回给投标人 165 电报电话传真等非纸质形式的投标概不接受 递交投标文件的时间地点及截止时间 171 递交投标文件的地点与开标仪式的地点为同一地点投标截止时间与开标时间为同一时间 172 投标文件需由专人送交投标人须将密封和标记后的投标文件按照招标文件中注明的开标地址于投标截止时间之前送交交易中心 173 交易中心于投标截止时间前30分钟开始接收投标文件并于招标文件第一部分投标邀请函规定的开标时间开标地点公开开标 迟交的投标文件 181 交易中心将拒绝在投标截止时间后递交的任何投标文件 投标文件的修改和撤回 191 投标人在报价截止时间前可以修改或撤回其报价文件但必须在规定的报价截止时间之前以书面通知到交易中心该通知须有投标人法定代表人或其授权代表签字 192 投标人对投标文件修改的书面材料或撤销的通知应注明修改投标文件或撤销投标字样 193 在投标截止时间之后投标人不得对其投标文件做任何修改 194 从投标截止时间至投标文件有效期期满之前投标人不得撤回其投标否则交易中心将按规定不予退还投标保证金 Ｅ 开标和评标 开标 201 交易中心在招标文件中规定的时间和地点公开开标开标会由交易中心主持投标人代表均需按时参加开标会参加开标的投标人代表应签名报到以证明其出席 202 开标时由监督员或投标人代表检查投标文件的密封情况并宣布检查结果经确认无误后由工作人员当众拆封唱标唱标主要内容为投标文件正本中的投标一览表的内容以及交易中心认为合适的其他内容 203 在投标截止之前收到的所有投标文件开标时都应当众拆封并宣读在开标时没有当众拆封和宣读的投标文件在评标时将不予考虑提交了可接受的撤回通知的投标文件将不予拆封 204 唱标结束后交易中心将做唱标记录并由交易中心代表招标人代表监督员等在唱标记录上签字 评标委员会 211 评标由招标人依法组建的评标委员会负责其成员由招标人代表及有关技术经济等方面的专家共五人组成其中技术经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二 212 评标专家由交易中心按照法律程序依据本次招标活动的特点和需要在政府指定的专家库中随机抽取产生 对投标文件的初审和响应性的确定 221 开标后评标委员会将组织审查投标文件是否完整文件签署是否合格证明文件是否齐全等 222 评标委员会将确定每一投标是否对招标文件的要求做出了实质性的响应而没有重大偏离实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款条件和规定且没有重大偏离或保留重大偏离或保留系指影响到招标文件规定的供货范围质量和性能或限制了买方的权力和投标人的义务的规定而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位 223 评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标 224 如果发现下列情况之一的其投标将被拒绝而作无效投标处理 资格审查结果为不合格的 投标人未提交投标保证金或投标保证金金额不足或无效的 投标函未加盖投标人公章或未有法定代表人或者被授权人签名的 未按招标文件规定格式填写或者字迹模糊不清或未胶装成册的 投标报价超出或低于投标报价租金要求的 投标文件载明的招标项目交货期超过招标文件规定的期限或服务期不满足招标文件规定要求的 投标有效期不足的 投标文件附有招标人或交易中心不能接受的条件的 招标文件规定的其他实质性要求的 法律法规规定的其他废标条款 投标报价的审核 231 投标人的报价应是真实合理和全面的报价投标人应该公平竞争合理报价评标委员会有权对投标人的任何报价进行单项分析与澄清任何虚假不实的报价一经确认将导致投标人的投标保证金不予退及投标人作无效投标处理 232 在投标人的投标报价中若大写和小写表示的金额之间有不一致的则以大写金额为准并对小写金额作相应的修正 询标及投标文件的澄清 241 为了有助于对投标文件进行审查评估和比较评标委员会有权向投标人质疑请投标人澄清其投标内容投标人有责任按照交易中心通知的时间地点指派专人进行答疑和澄清 242 重要澄清的答复应是书面的但不得对投标内容进行实质性修改 243 除评标委员会主动要求询标外从开标后至授予合同期间任何投标人均不得就与其投标有关的任何问题与评标委员会联系如果投标人希望递交其他资料给交易中心和评标委员会以提醒交易中心和评标委员会注意则应以书面形式提交 评标原则 251 依据有关法律法规确定评标标准和方法维护招标当事人的合法权益 252 坚持公平公正科学和择优原则 253 实行科学评估集体决策 评标标准和办法 261 评标委员会将综合分析投标人的各项指标而不以单项指标的优劣评选出中标单位对所有投标人的投标评估都采用相同的程序和标准评标严格按照招标文件的要求和条件进行 262 采用计分法综合评价法来确定各投标人的排名其操作程序为 根据招标文件和评标原则按下表评价指标和权重表所列评价指标和各评价指标的权重进行评标 由评委独立地根据各项指标的评价标准结合每个投标人的实际情况分别就投标报价以外的各项指标对每个投标人独立打分 技术部分和商务部分得分结果为全部评委评价指标评分中去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值 将所有评价指标所得实际评价分数相加即为该投标人的综合得分 评标委员会将推荐综合得分最高的投标人为该项目的中标候选人 01包组评价指标及权重 项目评价指标指标权重商务部分企业体系认证情况12重合同守信用3企业信用情况3企业社会荣誉6供应基地2同类业绩14广东省食品药品监督量化等级A级食堂经验3社会评价6食品安全事故3技术要求总体设计方案6培训方案6伙食供应方案8应急处理方案6保证卫生安全的制度及措施6项目负责人资格情况6拟投入团队配备情况10合 计100 01包组评分细则 评价指标分值评分细则企业体系认证情况12分具有ISO9001质量管理体系ISO22000食品安全管理体系ISO1400环境管理体系OHSAS18001职业健康管理体系HACCP危险分析与关键控制点体系商品售后服务评价体系认证范围须包含餐饮服务管理每证得2分本项最高得12分 所有证书必须在提供官网上的查询截图及认证证书复印件加盖投标人公章原件备查否则不得分重合同守信用3分投标人连续获得工商行政管理局颁发的重合同守信用荣誉称号的每年得1分最高得3分 提供相关荣誉证书复印件加盖投标人公章原件备查否则不得分企业信用情况3分企业同时获得AA级信用企业和AA资信等级及以上荣誉的且证书在有效期内的得3分 需提供证书复印件及发证机构官网截图并加盖公章原件备查否则不得分企业社会荣誉6分1获得省级或以上绿色餐饮企业优秀餐饮企业诚信经营示范单位学校后勤服务优秀企业省级或以上示范食堂等荣誉证书的每证02分共1分需提供证书复印件及发证机构官网截图并加盖投标人公章原件备查否则不得分 2获得的团餐百强企业荣誉证书的得2分需提供证书复印件并加盖投标人公章原件备查否则不得分 3获得市级以上颁发诚信单位称号的每年得1分最高3分需提供证书复印件并加盖投标人公章原件备查否则不得分供应基地2分公司自有同一法人或有控股关系安全稳定的家禽养殖基地蔬菜种植基地或有合格食品配送公司的得2分食品配送公司可投标人自有或与投标人有合作的均可需提供基地营业执照或相关合同复印件并加盖投标人公章原件备查否则不得分同类业绩14分经营学校类食堂的每份合同得1分本项最高得14分需提供经营合同复印件并加盖投标人公章原件备查否则不得分广东省食品药品监督量化等级A级食堂经验3分经营省内食堂获广东省食品药品监督量化等级A级食堂经验得3分 需提供承包合同及A级资格证明文件或网上查询截图复印件并加盖公章原件备查否则不得分社会评价6分提供同类项目使用单位对投标人的正面评价报告复印件加盖投标人公章每份2分满分6分不能提供的不得分食品安全事故3分投标人在近三年内无发生过重大食品安全事故的得3分提供证明文件复印件回盖投标人公章总体设计方案6分根据各投标单位针对本项目的经营总体设计方案相互比较评分 优秀56良好34一般12培训方案6分根据各投标单位针对本项目所制定的人员培训方案相互比较评分 优秀56良好34一般12伙食供应方案8分根据各投标单似配备的菜式营养分析与科学搭配方案高中低档菜式品种搭配设计方案相互比较评分 优秀78良好56一般14应急处理方案6分根据各投标单位对突发事件的应急方案及措施的合理性科学性及可行性等方面相互比较评分 优秀56良好34一般12保证卫生安全的制度及措施6分根据各投标单位为保证卫生安全所建立的制度及措施的合理性科学性可操作性等相互比较评分 优秀56良好34一般12项目负责人资格情况6分项目负责人持有 1本科或以上学历的得1分 2二级或以上厨师资格证的得1分 3二级或以上公共营养师的得1分 4高级食品安全管理员资格且每年都参加再继续教育的得1分没有参加再继续教育的不得分 5高级或以上建构筑物消防员的得1分 6具有餐饮业高级职业经理人的得05分 7具有健康管理师的得05分 需提供相关证书及至少十二个月的社保证明复印件并加盖投标人公章原件备查否则不得分拟投入团队配备情况2分拟投入的管理团队人员具有高级食品安全管理员证书的每人每证得04分本项最高得2分 需提供相关证书复印件及官网查询截图并加盖投标人公章且提供至少六个月的社保证明原件备查否则不得分2分拟投入的管理团队具有二级技师及以上的中式烹调师或中式面点师每人每证得04分本项最高得2分需提供证书复印件及官网查询截图并加盖投标人公章且提供至少六个月的社保证明原件备查否则不得分2分拟投入的管理团队具有高级建构筑物消防员资格证书的每个得04分本小项最高2分需提供证书复印件及官网查询截图并加盖投标人公章且提供至少六个月的社保证明原件备查否则不得分2分拟投入的管理团队具有三级高级及以上健康管理师资格证书的每个得04分本小项最高2分需提供证书复印件及官网查询截图并加盖投标人公章且提供至少六个月的社保证明原件备查否则不得分2分拟投入的管理团队具有餐饮业高级职业经理人证书每人每证得04分本项最高得2分需提供证书复印件及官网查询截图并加盖投标人公章且提供至少六个月的社保证明原件备查否则不得分注对照每项评价指标要求投标文件完全不满足要求的不得分 02包组评价指标及权重 项目评价指标指标权重商务要求同类业绩15经营方案25服务承诺及服务质量指标17技术要求应急方案25项目负责人资格情况18合 计100 02包组评分细则 评价指标分值评分细则同类业绩15分根据投标人近三年经营的超市类项目每间得3分最多得15分 提供超市类经营合同复印件加盖投标人公章合同中标识为超市商店小卖部及生活服务部的皆认可经营方案25分根据各投标人的经营方案相互比较评分 优2125分良1520分一般114分服务承诺及服务质量17分根据投标人服务承诺及服务质量相互比较评分 优1417分良913分一般18分应急方案25分根据各投标人的应急方案相互比较评分 优2125分良1520分一般114分项目负责人资格情况18分根据投标人拟投入的项目负责人相互比较评分 优1418分良1013分一般19分注对照每项评价指标要求投标文件完全不满足要求的不得分 评标注意事项 271 评标是招标工作的重要环节评标工作在评标委员会内独立进行评标委员会将公正平等地对待所有投标人 272 在开标评标期间投标人不得向评委询问评标情况不得进行旨在影响评标结果的活动 273 在招标工作结束后评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得透露与评标有关的情况 接受和拒绝投标的权利 281 评标委员会经评审认为所有投标都不符合招标文件要求的或所有投标报价均超过预算价且招标人无法支付的有权否决所有投标 282 如果招标时出现投标人不足三家或者没有合格投标人的情况依照中华人民共和国招标投标法及中华人民共和国招标投标法实施条例等有关规定交易中心将重新组织招标或采用政府管理部门依法批准的其他方式进行招标 发布中标结果公告和发放中标通知书 291 招标人或其授权的评标委员会应按照评标报告中推荐的中标候选投标人排名顺序确定中标投标人 292 中标投标人确认后中标结果将于阳江市公共资源交易网httpwwwyjggzycn上公告发布中标结果公告的同时交易中心向中标投标人发出中标通知书 293 未中标投标人交易中心不再以其它方式另行通知 294 中标通知书发出后招标人改变中标结果或者中标投标人放弃中标应当承担相应的法律责任 投标人对中标结果的质疑投诉 301 投标人对中标公告有异议的应当在中标结果公告发布之日起三个工作日内以书面形式向招标人或交易中心提出质疑 302 招标人或交易中心应当在收到投标投标人书面质疑后七个工作日内对质疑内容作出答复 303 投标人对招标人或交易中心的答复不满意或者招标人交易中心未在规定时间内答复的可以在答复期满后十五个工作日内按有关规定向同级人民政府财政部门投诉 304 财政部门应当在收到投诉后三十个工作日内对投诉事项作出处理决定 305 投标人须对质疑或投诉内容的真实性承担责任 306 质疑函应当署名质疑投标人为自然人的应当由本人签字质疑投标人为法人或其他组织的应由法定代表人或者主要负责人签字并盖公章 Ｆ 授予合同 合同授予标准 311 除第28条规定之外招标人将把合同授予此次招标的中标投标人 签订合同 321 招标人应当按照招标文件和中标投标人投标文件的约定与中标投标人签订书面合同所签订的合同不得对招标文件和中标投标人投标文件作实质性修改招标人不得向中标投标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件不得与中标投标人私下订立背离合同实质性内容的协议 322 招标人应当自招标合同签订之日起七个工作日内按照有关规定将招标合同副本报交易中心备案 323 中标投标人因不可抗力或者自身原因不能在规定的时间内与招标人签订招标合同招标人可以与排在中标投标人之后第一位的候选投标人签订招标合同以此类推 第四部分 参考合同 甲方招租方 乙方承租方 甲乙双方根据2019年 月 日 中标成交项目名称 项目编号 中标成交项目编号 招标结果和有关招投标文件的要求及中华人民共和国物权法中华人民共和国合同法有关规定经双方协商一致订立以下合同 第一条 租赁标的的基本概况 1项目名称 2项目总价 3标的的基本情况如面积等情况 4标的的其他情况 第二条 租赁期限 租赁期共 年甲方从 年 月 日起将租赁标的交付乙方使用至 年 月 日收回 第三条 租金结算方式付款时间 付款方式 付款时间 第四条 甲方的权利和义务 1甲方的权利 1按本合同约定收取租金和履约保证金等 2乙方不按本合同约定交付租金甲方有权收取滞纳金 3检查租赁标的及配套设施的各项安全 4租赁期满无条件收回该租赁标的的使用权 5监督乙方按本合同约定用途使用租赁标的 6本合同规定的其他权利 2甲方的义务 1对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见 2租赁期内甲方如需将租赁标的抵押或转让给第三人应保证不因该抵押而影响到乙方对租赁标的的使用 3本合同规定的其他义务 第五条 乙方的权利和义务 1乙方的权利 1按合同约定用途使用租赁标的 2经甲方同意在不影响租赁标的结构安全与美观的情况下对租赁标的进行改善或增设他物如乙方擅自变动甲方可以要求恢复原状或者赔偿损失 3在合同有效期内未经乙方同意甲方单方面提高租金乙方有权拒绝支付超额租金 4合同中规定的其他权利 2乙方的义务 1不得从事违法的经营活动 2及时足额支付租金 3按合同约定用途及租赁标的的性质合理使用租赁标的如因乙方使用不当造成租赁标的毁损灭失的乙方应当承担损害赔偿责任 4第三方向乙方就租赁标的主张权利的应及时通知甲方 5不得在租赁房屋内生产堆放转运销售国家与法律规定的易燃易爆剧毒等物品 6严格遵守政府与法律所有规定及条例备好做好防火防盗防毒环境等设施及设备的正常安全工作并承担因乙方过失所造成事故的法律后果 7按时缴纳水电卫生治安消防绿化环保配套设施的管理和维护费等费用 8承担租期内租赁标的的维修维护的义务 9本合同规定的其他义务 第六条 违约责任 1任何一方未能履行本合同项下的义务均视为违约应承担相应的违约责任如出现重大违约给对方造成严重损失时违约方应对受损害方给予相应赔偿 2因甲方违约致使本合同于期满前解除的甲方须对乙方做出如下赔偿 1甲方须退还已收的尚未履行期间的租金 2甲方须退还乙方所交履约保证金并对乙方因此遭受的损失予以赔偿 3因乙方的违约致使本合同于期满前解除的乙方应在10日内结算应付租金及相关费用搬离并交还租赁标的并须对甲方做出如下赔偿 1乙方所交履约保证金不予退回 2乙方须赔偿甲方因此而遭受的损失 第七条 免责条件 合同实施或与合同有关的一切争议应通过双方友好协商解决如果友好协商不能解决争议提交可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提出诉讼 第八条 免责条件 1在租赁期间因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲乙双方互不承担责任但因不可抗力导致不能使用租赁标的时乙方应立即书面通知甲方 2在租赁期间如因执行公检法机关的有效法律文书或上级行政指令政府行为包括但不限于因城市建设的需要被拆迁改造征地等非甲方自身原因导致本合同不能得到全部部分履行或提前终止的甲方对乙方不承担违约责任但必须提前通知乙方 3因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补 第九条 无效合同 甲乙双方如因违反国家法律法规和有关政府采购规定合同无效的责任由过错方承担 第十条 附则 1租赁合同终止时甲方有权收回租赁标的或重新制定出租方案在租赁期满前甲方有权对外发布招租信息在租赁期届满前一个月以内甲方有权带领意向承租方实地查看租赁标的 2租赁合同终止时乙方必须对租赁标的保持现状移交给甲方不得擅自拆除租赁标的的任何配套设施及装修否则视乙方违约 3本合同一式三份由甲乙双方法定代表人负责人或授权代表签字并加盖公章后生效合同签署后甲乙双方各执一份阳江市公共资源交易中心一份均具同等法律效力 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 地址 地址 开户银行 开户银行 帐号 帐号 电话 电话 2019年 月 日 2019年 月 日 注本合同范本仅供参考具体条款内容由招标人和中标单位协商确定但不得改变招标文件投标文件中标通知书等实质性内容 第五部分 投标文件格式 封面格式 投标内容应当编有章节目录页码按页码排序并胶装书状成册一切未胶装书状成册的投标文件作为无效投标文件处理文件的封面格式由投标人自似并应注明投标文件项目编号项目名称投标人名称及地址法定代表人或授权代理人联系电话传真邮编并加盖投标人公章如 投标文件□正本□副本 项目编号 YJCQ022019002 包组号 项目名称 项目名称由投标人填写 投标人名称公章 投标人地址 法定代表人或授权代理人签字 联系电话 传真 邮编 编制日期 年 月 日 资格性和符合性审查表 项目编号 YJCQ022019002 包组号 项目名称广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目广东两阳中学小卖部经营权租赁项目 投标人名称投标人具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的餐饮服务类食品加工类等相关经营范围企业法人投标人若是分公司或其分支机构需提供总公司对分公司或其分支机构的授权文件并加盖公章企业信用经营期须满足要求经营范围须满足要求保证金须满足要求法定代表人证明书法定代表人授权书法定代表人及代理人身份证非联合体投标无招标文件规定的无效投标条款结论投标人填写要求1提交合法有效的法人营业执照复印件加盖公章税务登记证副本复印件加盖公章或提交合法有效三证合一营业执照复印件加盖公章财务报表复印件加盖公章缴税证明复印件加盖公章社会保险缴费凭据复印件加盖公章无重大违法记录声明函原件现场提供营业执照原件核查 2投标人若是分公司或其分支机构需提供总公司对分公司或其分支机构的授权文件并加盖公章要求投标人近三年内在信用中国网站wwwcreditchinagovcn及信用广东网站wwwgdcreditgovcn没有不良信用记录对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单的投标人拒绝其参与本次招投标活动如查询结果显示没查到您要的信息视为没有上述不良信用记录由投标人提供网上信用信息查询记录和证据截图打印件加盖公章同时作为投标文件的一部分五年要求包括餐饮服务类等相关经营范围要求转帐或汇款凭证按招标文件规定单独密封提交要求提 交原件要求提交原件要求提交复印件加盖公章要求 不接受联合体投标评标委员会填写附件上表要求提交的相关证件资料附于本表后 重要提醒 1投标人的投标文件为法定代表人签署并由法定代表人亲自递交投标文件和参加开标会的可不提供法定代表人授权书及代理人身份证 2本表作为合格投标人资格要求评审在投标文件详细评审之前由全体评标委员会负责评定本表中要求提交的各项资料无效或未提交或提交的资料字迹模糊不清而现场无法提供原件核实的则符合性审查结果为不合格作无效投标处理不能继续参与后续评标有效投标人少于3家的将导致废标废标后除招标任务取消情形外应当重新组织招标 一缴税证明社会保险缴费凭据 项目编号 YJCQ022019002 包组号 项目名称广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目广东两阳中学小卖部经营权租赁项目 提供缴税证明复印件加盖公章社会保险缴费凭据复印件加盖公章 二无重大违法记录声明函 致阳江市公共资源交易中心 针对贵中心组织的 广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目广东两阳中学小卖部经营权租赁项目项目编号 YJCQ022019002 包组号 我方郑重承诺 参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相关责任 特此声明 投标人法定代表人或授权代理人签字 投标人名称公章 三法定代表人证明书 单位法定代表人姓名 同志现任 投标人名称 的 职务 为法定代表人特此证明 签发单位名称并加盖公章 签发日期 有效日期至 年 月 日 附代表人性别 年龄 岁 说明 内容必须填写真实清楚涂改无效不得转让买卖 四法定代表人授权书 本授权委托书声明我 单位法定代表人姓名 系 投标人名称的法定代表人现授权委托 投标人名称的 代理人姓名为我公司代理人以本公司的名义参加阳江市公共资源交易中心组织的 广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目广东两阳中学小卖部经营权租赁项目招标项目项目编号 YJCQ022019002 包组号 的投标活动代理人在开标评标合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务我均予以承认本授权委托书自签署之日起生效特此声明 代理人无转移委托权 特此委托 代理人 性别 年龄 职务 投标人 名称并加盖公章 法定代表人 签字 签发日期 有效日期至 年 月 日 注投标人的投标文件为法定代表人签署并由法定代表人亲自递交投标文件和参加开标会的不须提供该委托书但需提供法定代表人证明书及法定代表人的身份证复印件 五要求提交的有效证明文件 1合法有效的法人营业执照复印件加盖公章现场提供原件核查 2财务报表复印件加盖公章 3缴税证明复印件加盖公章 4社会保险缴费凭据复印件加盖公章 5无重大违法记录声明函 投标文件商务及技术部分 附件一投标函 致招标人名称???????????????????????????????? 根据贵方就 项目名称由投标人填写 的投标邀请项目编号 YJCQ022019002 包组号 我方正式响应投标并提交下述文件1份正本和4份副本 投标函 投标一览表 商务条款偏离一览表 技术条款偏离一览表 经营方案 应急方案 2016年至今同类业绩一览表 投标人提交的其它商务和技术资料 以 形式提交的投标保证金金额为大写人民币 ￥ 据此函签字代表宣布同意如下 所附投标价格表中规定的应提交和交付的货物投标总价为人民币 用文字和数字表示的投标总价 本次投标所报内容完全按照招标文件要求填报所有内容都是真实准确的 投标人将按招标文件的规定履行全部合同责任和义务 投标人已详细审查全部招标文件包括修改文件如有的话以及全部参考资料和有关附件我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利 本次投标自开标日起有效期为90天 如果在规定的开标时间后投标人在投标有效期内撤回投标投标保证金将被贵中心不予退还 投标人同意提供按照贵方可能要求与其投标有关的一切数据或资料完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄至投标文件封面指定地址联系方式 投标人法定代表人或授权代理人签字 投标人名称公章 日期 年 月 日 注本投标函为投标人响应本次招标项目的郑重承诺投标人不得改动且必须满足 附件二投标一览表 项目编号 YJCQ022019002 包组号 项目名称广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目广东两阳中学小卖部经营权租赁项目 项目编号项目名称投标总价经营期备注大写 小写注 投标人填写此表时不得改变表格的形式 ★如投标人报价超出或低于项目底价的将被作为无效投标处理 如果投标人认为有应当说明而本表中无相应栏目的内容请在备注栏中添加说明 投标人应将 投标一览表加盖公章并由法定代表人或其授权代理人签字一份单独密封于一信封内并在该信封上标明投标一览表字样一份装订入投标文件正本 投标人法定代表人或授权代理人签字 投标人名称公章 日期 年 月 日 附件三商务条款偏离一览表 项目编号 YJCQ022019002 包组号 项目名称广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目广东两阳中学小卖部经营权租赁项目 序号招标文件条目招标文件规格投标规格偏离 情况说明说明1对偏离一栏填写无偏离细微偏离重大偏离 2对招标文件中商务条款按上列格式逐条说明 投标人声明表中未列明的商务条款我方均表示完全响应招标文件商务条款的所有要求 投标人法定代表人或授权代理人签字 投标人名称公章 附件四技术条款偏离一览表 项目编号 YJCQ022019002 包组号 项目名称广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目广东两阳中学小卖部经营权租赁项目 序号招标文件条目招标文件规格投标规格偏离 情况说明说明1对偏离一栏填写无偏离细微偏离重大偏离 2对招标文件中技术条款按上列格式逐条说明 投标人声明表中未列明的技术条款我方均表示完全响应招标文件技术条款的所有要求 投标人法定代表人或授权代理人签字 投标人名称公章 附件五经营方案 项目编号 YJCQ022019002 包组号 项目名称广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目广东两阳中学小卖部经营权租赁项目 投标人法定代表人或授权代理人签字 投标人名称加盖公章 日期 年 月 日 附件六应急方案 项目编号 YJCQ022019002 包组号 项目名称广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目广东两阳中学小卖部经营权租赁项目 投标人法定代表人或授权代理人签字 投标人名称加盖公章 日期 年 月 日 附件七2016年至今同类业绩一览表 项目编号 YJCQ022019002 包组号 项目名称广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目广东两阳中学小卖部经营权租赁项目 序号时间项目名称主要内容描述地点年度经营业绩情况备注注1如本表格式内容不能满足需要投标人可自行划表填写但必须体现以上内容 至少应提供上述项目包括合同关键页和校方证明文件复印件加盖公章若投标人未按要求提供则其将承担业绩不计分的风险 投标人法定代表人或授权代理人签字 投标人名称公章 附件八投标人提交的其它商务和技术资料 项目编号 YJCQ022019002 包组号 项目名称广东两阳中学第一饭堂经营权租赁项目广东两阳中学小卖部经营权租赁项目 本节无格式要求投标人可根据自身实际情况以及招标文件评分细则规定的详细评审内容和应当提供的证明材料进行编制 一 二 三 四 投标人法定代表人或授权代理人签字 投标人名称公章 投标人认为本节无须提交的应注明本节空白字样 第 PAGE 3 页 共 NUMPAGES 46 页 
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