招标公告
东莞迎宾馆改扩建项目（国际学术交流中心）工程监理招标公告
招标编号: SSBHCA11909765
1．招标条件
本招标项目东莞迎宾馆改扩建项目（国际学术交流中心）（项目名称）已由东莞市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为东莞迎宾馆酒店有限公司 ，招标人为东莞迎宾馆酒店有限公司 ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理与相关服务进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
（1）本次招标项目的项目名称：东莞迎宾馆改扩建项目（国际学术交流中心）工程监理。
（2）本次招标项目的建设地点：东莞市南城街道桃源路1号 。
（3）本次招标项目的建设规模：项目建设投资约5.6亿元，规划总用地面积约249943平方米，新建建筑面积约67000平方米（其中计容建筑面积约45000平方米，不计容建筑面积约22000平方米。），其中客房区约24000平方米、会议中心约9300平方米、餐饮休闲约3200平方米、配套服务楼约8500平方米、配套室内外停车场约776个车位等。改建面积约6400平方米，其中1号楼（旗峰楼）改造面积约3600平方米，康乐楼改造约1000平方米，武警楼改造约1800平方米。拟建设最大单体建筑面积约9300平方米，最大建筑高度为24米,最大跨度为38米。
（4）本次招标项目的工程类别及等级：类别：房屋建筑工程；等级：一级 。
（5）本次招标项目的计划工期：48个月。
（6）本次招标项目的总投资：建设投资约5.6亿（其中建筑安装工程费44000万元）。
（7）本次招标项目的质量要求：达到国家或行业质量检验评定的合格标准。
（8）本次招标项目的施工标段划分：按项目实施需要进行分标 。
2.2本次招标项目的招标范围：
（1）本次招标项目的工程监理与相关服务工程内容和范围：包括但不限于:原建筑中拆除工程、外电接入工程、场地平整、土石方工程、地基与基础工程、土建工程、装饰装修工程、幕墙工程、钢结构工程、电梯工程、电气工程、建筑智能化工程、暖通工程、通风与空调工程、给排水工程、消防工程、防雷工程、室外及配套工程、园林绿化、白蚁防治工程、厨房设备工程、沉降观测等。具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理的施工准备阶段（含勘察设计全过程）、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量、安全、工期、造价、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果（含变更）进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。
（2）本次招标项目的工程监理与相关服务工作阶段：■工程监理（含施工准备阶段、施工阶段、交竣工验收阶段） ■保修阶段 □其他相关服务： 。
（3）本次招标项目的工程监理与相关服务期：东莞迎宾馆改扩建项目（国际学术交流中心）工程监理服务期限包括监理各阶段的全部时间。总监理服务期为48个月，其中施工阶段监理服务期为24个月，监理期限从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，保修期为24个月。
（4）本招标项目投资规模：
■本次招标项目投资 估算 中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和： 44000万元。
□本次招标项目招标控制价中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和： 元。【工程招标控制价已确定】
3．投标人资格要求
3.1 资质要求：
本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理甲级（专业和等级）工程监理资质。
3.2总监理工程师资格：
★具有拟投入本项目总监理工程师的任命书；
■需登记在东莞市公共资源交易企业库中；
■具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为房屋建筑工程 专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位；
■项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职。
□项目总监理工程师可在其他在建项目中任职。按《关于进一步明确建设工程监理人员配置要求的通知》（东建质安〔2019〕31号文）规定，拟投入本项目总监理工程师担任总监理工程师职务的在建设工程不得超过两项，且投标人需随招标文件投标人须知第5.1款规定的资料一同提交各在建项目建设单位加盖公章的“各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告”。
3.3其他要求：
■企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库中登记的资质不低于上述第3.1款规定的投标人资质条件要求。应按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。
■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致（交易企业库已开发相关检测功能，投标人应通过此功能进行检测），相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”状态。
■投标文件截止提交前，已在东莞市公共资源交易企业库建档（包括：法人、法定代表人名称、注册资本金或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等），投标人应东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效。
■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，根据《关于公布〈东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法〉的通知》(东建〔2017〕9号)的相关规定，投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业。【选用】
■按《关于调整我市建筑市场有关监管措施的通知》(东建市〔2016〕39号)的规定，投标会现场的企业、人员信息一律采用投标当天凌晨1：00时的系统信息数据；
■投标文件截止提交前，已在东莞市公共资源交易中心办理固定投标员手续（法定代表人不参加投标会时需办理）。
3.4 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。【接受联合体投标时采用】联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.5本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。
3.6如为省外进粤建筑企业，企业及其在广东省开展建筑活动的人员已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2019年05月31日至2019年06月06日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:30时至12:00时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同），在 东莞市公共资源交易中心一楼招标文件售卖处（四川信源工程项目管理有限公司）购买招标文件。
4.2在发布招标公告时，本项目的招标文件同步在发布招标公告的媒介上发布以供投标人查阅和。但如果投标人未按本公告第4.1款规定购买招标文件的，招标人将拒绝其投标。招标人发出的投标邀请书原件作为购买招标文件的原始凭证，开标时投标人必须随同投标文件提交（无需密封）。
4.3 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019年06月26日09时30分，地点：东莞市公共资源交易中心开标室(4)。投标会时间：2019年06月26日09时30分，地点：东莞市公共资源交易中心开标室(4)。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）、广东省招标投标监管网（http://www.gdzbtb.gov.cn）及东莞实业投资控股集团有限公司（http://www.dgsy.com.cn/www/index.jsp）发布。
7．其它说明
7.1本次招标实行招标人负责制，潜在投标人或其它利害关系人对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果有异议的，应当依法在规定的时间向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。
招标人异议受理部门：东莞迎宾馆酒店有限公司；
电话：0769-28822380；
地址：东莞市南城街道桃源路1号。
投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果等事项进行投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。
本次招标项目的监督部门：东莞市住房和城乡建设局；
联系电话：0769-22203133；
地址：东莞市东城区莞龙大道下桥路段79号。
7.2 投标担保金额：10万元，投标担保形式：■（1）单项投标保证金，缴交方式：银行转账（含电子转账）、电汇；■（2）银行电子保函。
注意：(1)投标保证金到账时间应为单项投标保证金或银行电子保函的关联时间。
(2)投标保证金数据超过投标截止时间后到达交易中心系统的，无法关联。
(3)投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担数据延误风险。
8．联系方式
招标人：东莞迎宾馆酒店有限公司 招标代理机构：四川信源工程项目管理有限公司
地 址：东莞市南城街道桃源路1号 地址：东莞市南城街道办雅园新村39栋104商铺
邮 编：523000 邮编： 523000
联系人：邱先生、姚小姐 联 系 人：周旭
电 话：0769-28822380 电 话： 0769-22333556
传 真：0769-28822381 传 真： 0769-22333556
2019年5月 31 日
(东莞迎宾馆改扩建项目（国际学术交流中心）工程监理).doc
(东莞迎宾馆改扩建项目（国际学术交流中心）工程监理).pdf
东莞迎宾馆改扩建项目国际学术交流中心工程监理 招 标 文 件 招标编号SSBHCA11909765 招标人 东莞迎宾馆酒店有限公司 盖章 签发人 签字或盖章 招标代理机构四川信源工程项目管理有限公司 盖章 招标代理机构项目负责人 盖章 招标代理机构编制人 签字或盖章 招标代理机构复核人 签字或盖章 二○一九年五月三十一日 目 录 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc9247798 第一章 招标公告 PAGEREF Toc9247798 h 5 HYPERlink l Toc9247799 1招标条件 PAGEREF Toc9247799 h 5 HYPERlink l Toc9247800 2项目概况与招标范围 PAGEREF Toc9247800 h 5 HYPERlink l Toc9247801 3投标人资格要求 PAGEREF Toc9247801 h 6 HYPERlink l Toc9247802 4招标文件的获取 PAGEREF Toc9247802 h 7 HYPERlink l Toc9247803 5投标文件的递交 PAGEREF Toc9247803 h 8 HYPERlink l Toc9247804 6发布公告的媒介 PAGEREF Toc9247804 h 8 HYPERlink l Toc9247805 7其它说明 PAGEREF Toc9247805 h 8 HYPERlink l Toc9247806 8联系方式 PAGEREF Toc9247806 h 9 HYPERlink l Toc9247807 第二章 投标人须知 PAGEREF Toc9247807 h 10 HYPERlink l Toc9247808 投标人须知前附表 PAGEREF Toc9247808 h 10 HYPERlink l Toc9247809 1总则 PAGEREF Toc9247809 h 19 HYPERlink l Toc9247810 2招标文件 PAGEREF Toc9247810 h 21 HYPERlink l Toc9247811 3投标文件 PAGEREF Toc9247811 h 23 HYPERlink l Toc9247812 4投标 PAGEREF Toc9247812 h 30 HYPERlink l Toc9247813 5开标 PAGEREF Toc9247813 h 31 HYPERlink l Toc9247814 6 评标 PAGEREF Toc9247814 h 35 HYPERlink l Toc9247815 7合同授予 PAGEREF Toc9247815 h 35 HYPERlink l Toc9247816 8重新招标和不再招标 PAGEREF Toc9247816 h 37 HYPERlink l Toc9247817 9纪律和监督 PAGEREF Toc9247817 h 37 HYPERlink l Toc9247818 10其他内容 PAGEREF Toc9247818 h 38 HYPERlink l Toc9247819 11需要补充的其他内容 PAGEREF Toc9247819 h 39 HYPERlink l Toc9247820 附件一工程监理服务收费基准价计算表 PAGEREF Toc9247820 h 40 HYPERlink l Toc9247821 附件二工程监理主要人员的组成及基本要求 PAGEREF Toc9247821 h 41 HYPERlink l Toc9247822 附件三自备常规检测设备仪器 PAGEREF Toc9247822 h 43 HYPERlink l Toc9247823 附件四试验检测能力要求表 PAGEREF Toc9247823 h 44 HYPERlink l Toc9247824 附件五办公交通及通讯设备要求表 PAGEREF Toc9247824 h 47 HYPERlink l Toc9247825 附件六投标保函银行电子保函参考样式 PAGEREF Toc9247825 h 48 HYPERlink l Toc9247826 第三章 评标办法 PAGEREF Toc9247826 h 50 HYPERlink l Toc9247827 评标办法前附表 PAGEREF Toc9247827 h 50 HYPERlink l Toc9247828 评标办法前附表1 PAGEREF Toc9247828 h 50 HYPERlink l Toc9247829 评标办法前附表2 PAGEREF Toc9247829 h 51 HYPERlink l Toc9247830 评标办法前附表3 PAGEREF Toc9247830 h 52 HYPERlink l Toc9247831 1 评标依据 PAGEREF Toc9247831 h 55 HYPERlink l Toc9247832 2 评标原则和目的 PAGEREF Toc9247832 h 55 HYPERlink l Toc9247835 3 评标方法 PAGEREF Toc9247835 h 55 HYPERlink l Toc9247836 4 评审标准 PAGEREF Toc9247836 h 55 HYPERlink l Toc9247839 5 评审细则 PAGEREF Toc9247839 h 55 HYPERlink l Toc9247842 6 评标程序 PAGEREF Toc9247842 h 56 HYPERlink l Toc9247851 第四章 合同条款及格式 PAGEREF Toc9247851 h 60 HYPERlink l Toc9247852 第一部分 协议书 PAGEREF Toc9247852 h 62 HYPERlink l Toc9247853 一工程概况 PAGEREF Toc9247853 h 62 HYPERlink l Toc9247854 二词语限定 PAGEREF Toc9247854 h 62 HYPERlink l Toc9247855 三组成本合同的文件 PAGEREF Toc9247855 h 62 HYPERlink l Toc9247856 四总监理工程师 PAGEREF Toc9247856 h 63 HYPERlink l Toc9247857 五签约酬金 PAGEREF Toc9247857 h 63 HYPERlink l Toc9247858 六期限 PAGEREF Toc9247858 h 63 HYPERlink l Toc9247859 七双方承诺 PAGEREF Toc9247859 h 63 HYPERlink l Toc9247860 八合同订立 PAGEREF Toc9247860 h 63 HYPERlink l Toc9247861 第二部分 通用条件 PAGEREF Toc9247861 h 65 HYPERlink l Toc9247862 第三部分 专用条件 PAGEREF Toc9247862 h 73 HYPERlink l Toc9247866 第四部分 附件与格式 PAGEREF Toc9247866 h 93 HYPERlink l Toc9247867 附件一银行履约保函 PAGEREF Toc9247867 h 94 HYPERlink l Toc9247868 附件二履约担保书格式 PAGEREF Toc9247868 h 95 HYPERlink l Toc9247869 附件三支付银行保函格式 PAGEREF Toc9247869 h 96 HYPERlink l Toc9247870 附件四支付担保书格式 PAGEREF Toc9247870 h 97 HYPERlink l Toc9247871 第五章 工程监理与相关服务规范和设计文件 PAGEREF Toc9247871 h 98 HYPERlink l Toc9247872 一工程监理规范 PAGEREF Toc9247872 h 98 HYPERlink l Toc9247873 二设计文件如有 PAGEREF Toc9247873 h 98 HYPERlink l Toc9247874 1图纸目录 PAGEREF Toc9247874 h 98 HYPERlink l Toc9247875 2图纸 PAGEREF Toc9247875 h 98 HYPERlink l Toc9247876 三其他 PAGEREF Toc9247876 h 99 HYPERlink l Toc9247877 第六章 投标文件格式 PAGEREF Toc9247877 h 100 HYPERlink l Toc9247878 第一部分 投标文件商务部分格式 PAGEREF Toc9247878 h 101 HYPERlink l Toc9247879 目 录 PAGEREF Toc9247879 h 102 HYPERlink l Toc9247880 一投标邀请书 PAGEREF Toc9247880 h 103 HYPERlink l Toc9247881 二投标函 PAGEREF Toc9247881 h 104 HYPERlink l Toc9247882 三法定代表人身份证明 PAGEREF Toc9247882 h 106 HYPERlink l Toc9247883 四授权委托书 PAGEREF Toc9247883 h 107 HYPERlink l Toc9247884 五 投标人名称 诚信守法投标承诺书 PAGEREF Toc9247884 h 108 HYPERlink l Toc9247885 六联合体协议书 PAGEREF Toc9247885 h 110 HYPERlink l Toc9247886 七项目监理与相关服务机构情况 PAGEREF Toc9247886 h 112 HYPERlink l Toc9247887 八其他材料 PAGEREF Toc9247887 h 116 HYPERlink l Toc9247888 第二部分 投标文件技术部分格式 PAGEREF Toc9247888 h 117 HYPERlink l Toc9247889 第七章 招标人对招标文件的补充修改 PAGEREF Toc9247889 h 123 第一章 招标公告 东莞迎宾馆改扩建项目国际学术交流中心工程监理招标公告 招标编号 SSBHCA11909765 1招标条件 本招标项目东莞迎宾馆改扩建项目国际学术交流中心项目名称已由东莞市发展和改革局项目审批核准或备案机关名称批准建设项目业主为东莞迎宾馆酒店有限公司 招标人为东莞迎宾馆酒店有限公司 建设资金来自企业自筹项目出资比例为100 项目已具备招标条件现对该项目的工程监理与相关服务进行公开招标 2项目概况与招标范围 21项目概况 1本次招标项目的项目名称东莞迎宾馆改扩建项目国际学术交流中心工程监理 2本次招标项目的建设地点东莞市南城街道桃源路1号 3本次招标项目的建设规模项目建设投资约56亿元规划总用地面积约249943平方米新建建筑面积约67000平方米其中计容建筑面积约45000平方米不计容建筑面积约22000平方米其中客房区约24000平方米会议中心约9300平方米餐饮休闲约3200平方米配套服务楼约8500平方米配套室内外停车场约776个车位等改建面积约6400平方米其中1号楼旗峰楼改造面积约3600平方米康乐楼改造约1000平方米武警楼改造约1800平方米拟建设最大单体建筑面积约9300平方米最大建筑高度为24米最大跨度为38米 4本次招标项目的工程类别及等级类别房屋建筑工程等级一级 5本次招标项目的计划工期48个月 6本次招标项目的总投资建设投资约56亿其中建筑安装工程费44000万元 7本次招标项目的质量要求达到国家或行业质量检验评定的合格标准 8本次招标项目的施工标段划分按项目实施需要进行分标 22本次招标项目的招标范围 1本次招标项目的工程监理与相关服务工程内容和范围包括但不限于原建筑中拆除工程外电接入工程场地平整土石方工程地基与基础工程土建工程装饰装修工程幕墙工程钢结构工程电梯工程电气工程建筑智能化工程暖通工程通风与空调工程给排水工程消防工程防雷工程室外及配套工程园林绿化白蚁防治工程厨房设备工程沉降观测等具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理的施工准备阶段含勘察设计全过程施工阶段竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量安全工期造价施工技术与管理现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理并对设计成果含变更进行全面审查复核并提出相应意见配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等 2本次招标项目的工程监理与相关服务工作阶段■工程监理含施工准备阶段施工阶段交竣工验收阶段 ■保修阶段 □其他相关服务 3本次招标项目的工程监理与相关服务期东莞迎宾馆改扩建项目国际学术交流中心工程监理服务期限包括监理各阶段的全部时间总监理服务期为48个月其中施工阶段监理服务期为24个月监理期限从招标人发出的监理进场通知书之日起计保修期为24个月 4本招标项目投资规模 ■本次招标项目投资 估算 中的建筑安装工程费设备购置费和联合试运转费之和 44000万元 □本次招标项目招标控制价中的建筑安装工程费设备购置费和联合试运转费之和 元工程招标控制价已确定 3投标人资格要求 31 资质要求 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理甲级专业和等级工程监理资质 32总监理工程师资格 ★具有拟投入本项目总监理工程师的任命书 ■需登记在东莞市公共资源交易企业库中 ■具备建设部核发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书上述证书上注明的注册专业为房屋建筑工程 专业上述证书上注明的注册执业单位或工作单位为投标人本单位 ■项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职 □项目总监理工程师可在其他在建项目中任职按关于进一步明确建设工程监理人员配置要求的通知东建质安201931号文规定拟投入本项目总监理工程师担任总监理工程师职务的在建设工程不得超过两项且投标人需随招标文件投标人须知第51款规定的资料一同提交各在建项目建设单位加盖公章的各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告 33其他要求 ■企业应在东莞市公共资源交易企业库建档且在东莞市公共资源交易企业库中登记的资质不低于上述第31款规定的投标人资质条件要求应按照关于企业库建档有关事项的通知东公资交201667号的要求填报相关信息 ■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码组织机构代码是否填写一致交易企业库已开发相关检测功能投标人应通过此功能进行检测相应企业类型信用档案状态不能为限制投标或承接工程状态 ■投标文件截止提交前已在东莞市公共资源交易企业库建档包括法人法定代表人名称注册资本金或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等投标人应东莞市公共资源交易网网址 HYPERlink httpggzydggovcn httpggzydggovcn核实企业填报数据真实有效 ■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案根据关于公布东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法的通知东建20179号的相关规定投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业选用 ■按关于调整我市建筑市场有关监管措施的通知东建市201639号的规定投标会现场的企业人员信息一律采用投标当天凌晨100时的系统信息数据 ■投标文件截止提交前已在东莞市公共资源交易中心办理固定投标员手续法定代表人不参加投标会时需办理 34 本次招标 不接受 接受不接受联合体投标接受联合体投标时采用联合体投标的应满足下列要求 35本次招标所要求具备的各项证件证书及个人身份证均应真实有效不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形 36如为省外进粤建筑企业企业及其在广东省开展建筑活动的人员已在进粤企业和人员诚信信息登记平台录入相关信息并通过数据规范检查 4招标文件的获取 41 凡有意参加投标者请于2019年05月31日至2019年06月06日法定公休日法定节假日除外每日上午0830时至1200时下午1400时至1730时北京时间下同在 东莞市公共资源交易中心一楼招标文件售卖处四川信源工程项目管理有限公司购买招标文件 42在发布招标公告时本项目的招标文件同步在发布招标公告的媒介上发布以供投标人查阅和但如果投标人未按本公告第41款规定购买招标文件的招标人将拒绝其投标招标人发出的投标邀请书原件作为购买招标文件的原始凭证开标时投标人必须随同投标文件提交无需密封 43 招标文件每套售价 500 元售后不退 5投标文件的递交 51 投标文件递交的截止时间投标截止时间下同2019年06月26日09时30分地点东莞市公共资源交易中心开标室4投标会时间2019年06月26日09时30分地点东莞市公共资源交易中心开标室4 52 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件招标人不予受理 6发布公告的媒介 本次招标公告同时在东莞市公共资源交易网网址httpggzydggovcn广东省招标投标监管网httpwwwgdzbtbgovcn及东莞实业投资控股集团有限公司httpwwwdgsycomcnwwwindexjsp发布 7其它说明 71本次招标实行招标人负责制潜在投标人或其它利害关系人对本招标公告招标文件开标以及评标结果有异议的应当依法在规定的时间向招标人提出逾期视为放弃提出异议的权利 招标人异议受理部门东莞迎宾馆酒店有限公司 电话076928822380 地址东莞市南城街道桃源路1号 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律行政法规规定的可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉投诉应当有明确的请求和必要的证明材料就对本招标公告招标文件开标以及评标结果等事项进行投诉的应当先向招标人提出异议异议答复期间不计算在前款规定的期限内 本次招标项目的监督部门东莞市住房和城乡建设局 联系电话076922203133 地址东莞市东城区莞龙大道下桥路段79号 72 投标担保金额10万元投标担保形式■1单项投标保证金缴交方式银行转账含电子转账电汇■2银行电子保函 注意1投标保证金到账时间应为单项投标保证金或银行电子保函的关联时间 2投标保证金数据超过投标截止时间后到达交易中心系统的无法关联 3投标人应提前办理投标保证金手续自行承担数据延误风险 8联系方式 招标人东莞迎宾馆酒店有限公司 招标代理机构四川信源工程项目管理有限公司 地 址东莞市南城街道桃源路1号 地址东莞市南城街道办雅园新村39栋104商铺 邮 编523000 邮编 523000 联系人邱先生姚小姐 联 系 人周旭 电 话076928822380 电 话 076922333556 传 真076928822381 传 真 076922333556 2019年5月 31 日 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号条 款 名 称编 列 内 容112项目名称东莞迎宾馆改扩建项目国际学术交流中心工程监理113招标人名称东莞迎宾馆酒店有限公司 地址东莞市南城街道桃源路1号 联系人邱先生姚小姐 电话076928822380 传真076928822381114招标代理机构名称四川信源工程项目管理有限公司 地址东莞市南城街道办雅园新村39栋104商铺 联系人周旭 电话076922333556 传真076922333556115招标方式■公开招标 □邀请招标116招标场所东莞市公共资源交易中心117勘察人118设计人119项目概况建设地点见招标公告建设规模见招标公告工程类别及等级见招标公告计划工期见招标公告总投资见招标公告质量要求见招标公告施工标段划分见招标公告121资金来源□市财政投资 □全部镇街道园区财政投资 □市镇两级财政出资 ■企业自筹 □其它 122出资比例市财政出资 镇街道园区财政出资 企业自筹 100 其它 出资 123资金落实情况已落实131本招标项目的工程监理与相关服务工程内容和范围见招标公告132本次招标项目的工程监理与相关服务工作阶段■工程监理含施工准备阶段施工阶段交竣工验收阶段 ■保修阶段 □其他相关服务 133本次招标项目的工程监理与相关服务范围和内容包括但不限于原建筑中拆除工程外电接入工程场地平整土石方工程地基与基础工程土建工程装饰装修工程幕墙工程钢结构工程电梯工程电气工程建筑智能化工程暖通工程通风与空调工程给排水工程消防工程防雷工程室外及配套工程园林绿化白蚁防治工程厨房设备工程沉降观测等具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理的施工准备阶段含勘察设计全过程施工阶段竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量安全工期造价施工技术与管理现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理并对设计成果含变更进行全面审查复核并提出相应意见配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等详见第四章合同条款及格式第三部分专用条件第21款134本次招标项目的工程监理与相关服务期东莞迎宾馆改扩建项目国际学术交流中心工程监理服务期限包括监理各阶段的全部时间总监理服务期为48个月其中施工阶段监理服务期为24个月监理期限从招标人发出的监理进场通知书之日起计保修期为24个月 ■计划工程监理期限含施工准备阶段施工阶段交竣工验收阶段 自2019年07月01日始至2021年 06月 30 日止 相关服务期限 ■计划保修阶段期限自2021年 07月 01日始至 2023年06月30日止 □其他相关服务计划期限自 年 月 日始至 年 月 日止135本招标项目投资规模■本次招标项目投资 估算 中的建筑安装工程费设备购置费和联合试运转费之和 44000万元 □本次招标项目招标控制价中的建筑安装工程费设备购置费和联合试运转费之和 元工程招标控制价已确定141投标人资格要求1资质条件本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理甲级 专业和等级工程监理资质2总监理工程师资格★具有拟投入本项目总监理工程师的任命书 ■需登记在东莞市公共资源交易企业库中 ■具备建设部核发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书上述证书上注明的注册专业为 房屋建筑工程专业上述证书上注明的注册执业单位或工作单位为投标人本单位 ■项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职 □项目总监理工程师可在其他在建项目中任职按关于进一步明确建设工程监理人员配置要求的通知东建质安201931号文规定拟投入本项目总监理工程师担任总监理工程师职务的在建设工程不得超过两项且投标人需随本投标人须知第51款规定的资料一同提交各在建项目建设单位加盖公章的各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告3其他要求■企业应在东莞市公共资源交易企业库建档且在东莞市公共资源交易企业库中登记的资质不低于上述第1目规定的投标人资质条件要求 ■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码组织机构代码是否填写一致交易企业库已开发相关检测功能投标人应通过此功能进行检测相应企业类型信用档案状态不能为限制投标或承接工程状态 ■投标文件截止提交前已在东莞市公共资源交易企业库建档包括法人法定代表人名称注册资本金或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等投标人应东莞市公共资源交易网网址httpggzydggovcn核实企业填报数据真实有效 ■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案根据关于公布东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法的通知东建20179号的相关规定投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业选用 ■按关于调整我市建筑市场有关监管措施的通知东建市201639号的规定投标会现场的企业人员信息一律采用投标当天凌晨100时的系统信息数据 ■投标文件截止提交前已在东莞市公共资源交易中心办理固定投标员手续法定代表人不参加投标会时需办理142是否接受联合体投标■ 不接受 接受具体要求112招标人提供的工程监理与相关服务条件□提供 ■不提供补偿费用的金额及方式 □部分提供未提供部分的补偿费用的金额及方式 部分提供的内容如下 人员 房屋 资料 设备和设施 21构成招标文件的其他材料221投标人提出问题的截止时间及问题送交地点截止时间 投标截止时间 10 天前 地点东莞市南城街道办雅园新村39栋104商铺四川信源工程项目管理有限公司231招标人书面澄清的时间投标截止时间 15 天前31118构成投标文件的其他材料投标人根据本项目评标办法要求自行提供323工程监理报价基础参数1工程监理服务收费基价计费额 ■工程监理服务收费基价计费额暂定为 44000万元最终结算时以招标人审核确认的本次工程监理范围内的建安费的施工图预算价之和作为工程监理服务收费基价计费额 各调整系数 专业调整系数 10 工程复杂程度调整系数 10 高程调整系数 10 324本项目的投标报价方式及监理服务收费系数填报要求1采用填报监理服务收费系数的方式 2监理服务收费系数的要求 ■监理服务收费系数的有效区间 050 ≤监理服务收费系数≤ 080 投标人在投标 函填报的监理服务收费系数必须在上述有效区间 □监理服务收费系数为固定值 投标人在投标函填报的监理服务收费系数必须等于上述固定331投标有效期 90 日历天从投标文件提交截止之日起算341投标保证金投标保证金的形式 ■单项投标保证金 ■银行电子保函 投标保证金的金额10万元 注意1投标保证金到账时间应为单项投标保证金或银行电子保函的关联时间 2投标保证金数据超过投标截止时间后到达交易中心系统的无法关联 3投标人应提前办理投标保证金手续自行承担数据延误风险36是否允许递交备选投标方案■不允许 □允许371投标文件份数1商务标正本一份副本 肆 份 2技术标 ①监理大纲书面文件正本一份副本 肆 份 ②暗标身份对照凭证一页375技术标监理大纲书面文件页数要求不宜大于 200 页421投标截止时间投标截止时间2019年06月26日 09 时 30 分422投标文件递交地点投标文件递交地点东莞市公共资源交易中心开标室4511开标时间和地点开标时间同投标截止时间 开标地点 东莞市公共资源交易中心开标室45216投标文件密封情况检查由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况也可以由招标人委托的公证机构检查并公证5218资格审查方式符合性审查52111商务标开标顺序按投标人签到的先后次序由东莞市公共资源交易中心招标系统最终生成开标顺序号611评标委员会的组建评标委员会构成 5 人 技术类评标专家确定方式从依法设立的评标专家库中随机抽取确定711评标委员会推荐的中标候选人的人数和定标原则推荐的中标候选人的人数3 人 定标原则 1评标委员会按第三章评标办法规定的方法 评审因素标准和程序对投标文件进行评审和比较 按投标文件综合得分由高至低顺序向招标人推荐综合得分最高的前 3 名投标文件对应的投标人为中标候选人综合得分排名第一第二第三的投标文件对应的投标人分别为第一第二第三中标候选人招标人将确定第一中标候选人为中标人 2排名第一的中标候选人放弃中标因不可抗力不能履行合同不按照招标文件要求提交履约保证金或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人也可以重新招标731履约担保金额委托监理合同酬金的10732履约担保履约担保的形式■银行履约保函 □担保公司履约担保书 ■履约保证金 履约担保的有效期 □从合同签订之日起至监理范围内全部工程竣工验收合格及监理费结算经合同双方签字确定后7 日内保持有效 ■从合同签订之日起至监理范围内全部工程竣工验收合格及监理费结算经合同双方签字确定后30日内保持有效 履约担保公证要求 ■非东莞市行政区域的银行出具的履约保函需经担保银行所在地公证机关公证并出具公证书执行本款时所发生的费用由中标人负担735履约保证金缴交帐号开户银行产生中标结果后提供 帐 号产生中标结果后提供 收款人名称产生中标结果后提供 95监督部门及电话见招标公告1034投标企业人员信息及投标签到的注意事项1按关于调整我市建筑市场有关监管措施的通知东建市201639号的规定开标会现场的企业人员信息一律采用投标当天凌晨100时的系统信息数据 2实行投标人固定投标员进场投标制度投标人应由法定代表人或者委托一名固定投标员代表企业参加投标投标人法定代表人或者固定投标员不参加投标的或者参加投标的固定投标员其登记的授权委托书有效期限已过期的招标人将拒绝其投标 3同一总监理工程师不宜同时报投两个或以上在同一天召开投标会的工程项目否则后果自负11需要补充的其他内容111■本次招标为公开招标招标文件中标注为邀请招标时采用的条款或文字表述不适用于本次招标 □本次招标为邀请招标招标文件中标注为公开招标时采用的条款或文字表述不适用于本次招标 □本项目采用监理企业信用分值投标差异化开标招标文件中标注为不采用监理企业信用分值投标差异化开标时采用的条款或文字表述不适用于本次招标 ■本项目不采用监理企业信用分值投标差异化开标招标文件中标注为采用监理企业信用分值投标差异化开标时采用的条款或文字表述不适用于本次招标 ■本次招标不接受联合体投标招标文件中与联合体投标有关的条款文字表述或格式不适用于本次招标 ■本次招标实施招标投标全过程信息公开具体按关于推行房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标全过程信息公开的通知东建市201695号执行 其他内容详见第七章注1本文所示时间均为北京时间 2招标人认为有必要在前附表陈述的内容可在第11 条补充内容太多的可在第七章详细陈述 3本文中要求办理的事项属东莞市公共资源交易中心办理的相关指引请登录东莞市公共资源交易网httpggzydggovcn服务指南办事指引查阅咨询电话07692833064928330665属东莞市住房和城乡建设局办理的相关指引请登录东莞建设网wwwdgjsgovcn政务公开→办事指南→所有事项办事指南查询咨询电话076922203133 1总则 11 概述 111 根据 中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例等有关法律法规和规章的规定本招标项目已具备招标条件现对本项目工程监理与相关服务进行招标 112 本招标项目名称见投标人须知前附表 113 本招标项目招标人见投标人须知前附表 114 本招标项目招标代理机构见投标人须知前附表 115 本招标项目招标方式见投标人须知前附表 116 本招标项目招标场所见投标人须知前附表 117 本招标项目勘察人见投标人须知前附表 118本招标项目设计人见投标人须知前附表 119本招标项目项目概况招标项目的建设地点建设规模工程类别及等级计划工期总投资质量要求施工标段划分等见投标人须知前附表 12 资金来源和落实情况 121 本招标项目的资金来源见投标人须知前附表 122 本招标项目的出资比例见投标人须知前附表 123 本招标项目的资金落实情况见投标人须知前附表 13 招标范围本招标项目投资规模 131 本招标项目的工程监理与相关服务工程内容和范围见投标人须知前附表 132 本招标项目的工程监理与相关服务工作阶段见投标人须知前附表 133 本招标项目的工程监理与相关服务范围和内容见投标人须知前附表 134 本招标项目的工程监理与相关服务期见投标人须知前附表 135本招标项目投资规模见投标人须知前附表 14 投标人资格要求 141 投标人应符合本次招标项目工程监理的企业资质条件总监理工程师资格及其他要求 l资质条件见投标人须知前附表 2总监理工程师资格见投标人须知前附表 3其他要求见投标人须知前附表 142投标人须知前附表规定接受联合体投标的除应符合本章第141项和本须知前附表的要求外还应遵守以下规定 1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书明确联合体牵头人和各方权利义务 2由同一专业的单位组成的联合体按照资质等级较低的单位确定资质等级 3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 4联合体牵头人须在投标文件上按其要求加盖公司法人公章及法定代表人签名或盖私章无需联合体共同加盖公司法人公章及法定代表人签名或盖私章 5本须知前附表规定的其它要求 143投标人不得存在下列情形之一 l为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位 2为本项目前期准备提供设计或咨询服务的 3为本项目的代建人 4本项目的承包人 5为本项目提供招标代理服务的 6与本项目的承包人供应商或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 7与本项目的承包人供应商或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 8与本项目的承包人供应商或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 9与招标人存在可能影响招标公正性的其他利害关系 10与本项目其他投标人的单位负责人为同一人或存在控股管理关系 11被责令停业的 12被暂停或取消投标资格的 13财产被接管或冻结的 14在最近三年内有骗取中标或严重违约或所监理工程出现重大工程质量问题且监理人应承担责任的 15 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理招标人对上述费用不负任何责任 16 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密违者应对由此造成的后果承担法律责任 17 语言文字 除专用术语外与招标投标有关的语言均使用简体中文必要时专用术语应附有中文注释 18 计量单位 除工程规范另有规定外所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 19 计价货币 本项目招标投标涉及计价货币的均为人民币 110 踏勘现场 1101 本项目招标人不集合投标人共同踏勘现场投标人应自行对工程现场及周围环境进行踏勘以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料投标人进入现场踏勘时无须签到也无须将单位名称参与人员的姓名联系电话等任何关于投标人的信息告知招标人 1102 投标人踏勘现场发生的费用自理 1103 除招标人的原因外投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 1104 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况供投标人在编制投标文件时参考招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 1105招标人提供的本招标项目的有关现场的数据和资料并不构成合同文件的组成部分投标人应对自己就上述资料的解释推论和应用负责招标人不对投标人据此作出的判断和决策承担任何责任 111 投标预备会 本项目不召开投标预备会 112 工程监理与相关服务条件 1121招标人按照合同约定提供的免费工程监理与相关服务条件见投标人须知前附表 1122若不提供或部分提供免费的工程监理与相关服务条件包括但不限于人员房屋资料设备设施招标人按投标人须知前附表中规定的方式予以补偿 2招标文件 21 招标文件的组成 本招标文件包括 第一章 招标公告适用于公开招标或投标邀请书适用于邀请招标 第二章 投标人须知 第三章 评标办法 第四章 合同条款及格式 第五章 工程监理与相关服务规范和设计文件 第六章 投标文件格式 第七章 招标人对招标文件的补充修改 本须知前附表规定的其他材料 根据本章第22和第23 款对招标文件所作的澄清修改构成招标文件的组成部分当招标文件及澄清修改或补充通知对同一内容表述不一致时以最后发出的书面文件为准 22 招标文件的澄清 221 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容如发现缺页或附件不全应及时向招标人提出以便补齐投标人若对招标文件有任何疑问应按本须知前附表所述限期前以书面形式包括信函传真等可以有形地表现所载内容的形式下同向招标人提出澄清要求送交地点详见本须知前附表该澄清要求不得有任何泄露投标人身份如投标人单位名称经办人员签名盖公章等的字句或标记 222无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清招标人都将于本须知23款所述时间前以有编号的补充通知予以澄清但不指明澄清问题的来源该补充通知作为招标文件的组成部分具有约束作用 公开招标的项目补充通知在东莞市公共资源交易网网址httpggzydggovcn予以公告除此方式外不再另行通知投标人必须密切留意本招标项目的补充通知发放信息并自行在上述网站中补充通知及相关资料如投标人未留意或及时一切后果由投标人自负 邀请招标的项目补充通知以书面形式向所有购买招标文件的投标人发出招标人将以电话通知的形式通知投标人补充通知发放时间和地点投标人须按通知的地点及时间持购买招标文件的原始凭证自行前往领取补充通知如未按规定的时间和地点领取一切后果由投标人自负 223 投标人对招标人提供的招标文件所作出的推论解释和结论招标人概不负责投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果均由投标人自行负责 23 招标文件的修改 231在前附表所述招标人书面澄清的时间前招标人可能会因任何原因包括按本须知第22款投标人要求对招标文件进行的澄清和解答以发出有编号的补充通知的形式对招标文件进行修改或补充因此投标人必须随时东莞市公共资源交易网网址httpggzydggovcn除此方式外不再另行通知在上述网站上补充通知及相关资料如投标人未留意或相关资料一切后果由投标人自负采用邀请招标时投标人接到招标人通知后持购买资料凭证原件自行前去领取补充通知及补充资料如投标人未按通知的时间和地点前去领取补充通知或相关资料一切后果由投标人自负 232 补充通知中对招标文件的修改或补充内容作为招标文件的组成部分具有约束作用 233 招标文件的澄清修改补充等内容均以补充通知中明确的内容为准当招标文件招标文件的澄清修改补充等文件在同一内容的表述上不一致时以最后发出的补充通知为准 234 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清修改补充等内容进行研究招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间具体时间将在补充通知中予以明确 3投标文件 31 投标文件的组成 311投标文件由商务标和技术标两部分组成每部分的内容如下 3111商务标为投标文件明标部分主要包括下列内容 1投标邀请书复印件 2投标函 3法定代表人身份证明书联合体参加投标时联合体各方均须提交 4授权委托书投标文件由委托代理人签署时须提交 5诚信守法投标承诺书 6联合体协议书仅组成联合体参加投标时需提交并使用本招标文件第六章所提供的格式 7项目监理与相关服务机构情况 ①拟投入本项目人员情况汇总表 ②总监理工程师任命书 ③总监理工程师工作履历表 ④拟委任的其他监理人员工作履历表 8本须知前附表规定的其他材料 3112技术标包括暗标和明标两部分其中暗标部分为监理大纲书面文件一项明标部分为暗标身份对照凭证一项各项内容如下 1监理大纲书面文件内容包括 监理大纲应针对本监理招标项目的性质规模工作内容具体情况由投标人编写应对监理的计划组织管理程序方法以及实施监理的能力等作出表述至少应包括但不限于下列内容 ①技术标封面封面以PDF 格式数据光盘形式随招标文件一同发出统一白色纸打印 ②目录 ③工程概况 ④投资控制措施 ⑤进度控制措施 ⑥质量控制措施 ⑦合同管理信息管理 ⑧安全文明 施工管理 ⑨监理工作程序 ⑩工程进度款工程结算的管理 2暗标身份对照凭证投标人应在其投标文件技术标监理大纲书面文件的所有内容中挑选一页带有页码文字及图片或网络图图表等的内容打印宜用A4 纸打印并加盖投标人法人公章作为投标人暗标身份对照凭证投标人暗标身份对照凭证必须与其投标文件技术标中监理大纲书面文件保持完全一致 312 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项格式条款和技术规范等投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险有可能导致其投标被否决 32 投标报价 321投标报价为投标人在工程监理与相关服务期内完成招标文件规定的工程监理与相关服务工作所需的费用 322投标人应按招标文件要求及企业的自身情况进行报价同时投标人应充分考虑监理期间国家政策性调整风险系数 323本次招标的工程监理服务收费将根据国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格2007670号文及其适用的最新修订投标人须知前附表规定的工程监理报价基础参数及中标人的中标监理服务收费系数计算 3231工程监理服务收费监理合同酬金=工程监理服务收费基准价×中标监理服务收费系数 3232工程监理服务收费基准价=工程监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数工程监理服务收费基准价计算过程见附件一工程监理服务收费基准价计算表 3233工程监理服务收费基价按施工监理服务收费基价表确定计费额详见投标人须知前附表处于两个数值区间的采用直线内插法确定工程监理服务收费基价 3234工程监理服务收费监理合同酬金保留至小数点后两位小数 324本项目的投标报价方式及监理服务收费系数填报要求详见本须知前附表投标人填报的监理服务收费系数须保留小数点后两位小数投标人必须按投标人须知前附表要求填报监理服务收费系数否则其投标作废标处理 325按照本须知323款计算的工程监理服务收费应是投标人按照招标文件约定在监理责任期内完成工程监理工作的全部报酬包括但不限于监理人的成本工作人员的基本工资工资性津贴社会保险费用基本养老基本医疗失业工伤保险住房公积金职工福利费工会经费劳动保护费办公费会议费差旅交通费固定资产使用费包括办公及生活房屋折旧维修或租赁费车辆折旧维修使用或租赁费通讯设备购置使用费测量试验检测设备仪器折旧维修或租赁费其他设备折旧维修或租赁费等零星固定资产购置费招募生产工人费技术图书资料费职工教育经费投标费用合同契约公证费咨询费业务招待费财务费用监理人的临时设施费各种税费和其他管理性开支等一切费用除委托监理合同另有约定工程监理服务收费在委托监理合同执行过程中不作调整 33 投标有效期 331 在本须知前附表规定的投标有效期内投标人不得要求撤销或修改其投标文件 332 出现特殊情况需要延长投标有效期的招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期投标人同意延长的应相应延长其投标保证金的有效期但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件投标人拒绝延长的其投标失效但投标人有权收回其投标保证金 34 投标保证金 341投标人在投标截止时间前应按本须知前附表规定的形式和金额提交投标担保投标保证金到账时间应为单项投标保证金或银行电子保函的关联时间投标保证金数据超过投标截止时间后到达交易中心系统的无法关联投标人应提前办理投标保证金手续自行承担数据延误风险投标人如发现到账异常情况须在投标截止前向交易中心工作人员提出保证金或电子保函到账异常处理申请投标人必须在招标人接受的方式中任选一种提交投标担保对应于各种方式的投标担保的提交要求如下 1若采用单项投标保证金投标人必须按东莞市公共资源交易网办事指南的规定及时向东莞市公共资源交易中心缴存单项投标保证金并确保上述款项在投标文件提交截止时间前匹配到本工程否则其投标担保视为无效 投标截止时间前已在公共资源交易企业库建档的投标人应通过东莞市公共资源交易中心办事大厅一体机自助签到系统将保证金关联至本工程具体要求详见东莞市公共资源交易网网址 httpggzydggovcn办事指南中的相关规定 2按关于实行投标保证金企业基本账户备案制度的通知东建市201418号要求缴纳的投标保证金需由投标人基本账户转出投标保证金不由其基本账户转入的东莞市公共资源交易中心一律不予认定无法参与投标的相关责任由投标人自行承担 3若采用银行出具的投标保函投标人必须按关于推行我市房屋建筑和市政基础设施工程建设项目投标保证金使用银行电子保函的通知东建市2017136号规定办理保证出具的纸质保函和银行电子保函有效纸质投标保函原件不需密封在投标文件内应随投标文件一同提交给招标人投标保函可参考本须知附件中提供的格式投标人需预留足够的时间提前办理好纸质保函自行查询确认电子指令是否已经送到交易中心并自行核对相关资料和信息的准确性投标人开具银行电子保函存入的保证金及相关费用须从基本账户转出银行电子保函在投标人签到时系统自动关联 342投标人不按本章第341 项要求提交投标保证金的其投标文件作无效标处理投标当天已关联的单项保证金或银行电子保函不能取消关联如投标人已在本招标项目关联保证金可以在投标截止时间前向招标人申请经招标人同意可增加单项保证金或银行电子保函关联 投标人在本工程关联多项保证金时至少一项保证金或银行电子保函的保证金金额满足招标文件要求即不可累计否则为无效投标人 343 投标担保退还手续的办理采用单项投标保证金的退还按关于投标保证金办事指南更新的通知东建交201451号的规定执行可在东莞市公共资源交易网查询网址 HYPERlink httpwwwdgzbcomcn httpggzydggovcn 3431招标人签发中标通知书后3个工作日内向交易中心对未中标的投标人的单项投标保证金发送退还指令 3432招标人与中标人在签订书面合同后5日内向交易中心对中标人单项投标保证金发送退还指令 344采用银行出具的投标保函按下列规定退还 3441未参加投标或未通过资格审查的投标人在投标会结束后当场退还 3442未中标的投标人可在招标人签发中标通知书后3个工作日内办理退还 3443中标的投标人可在与招标人签订承发包合同并办理合同备案或合同存档后3个工作日内办理退还 3444若工程受到行政监督部门调查时招标人将不会发送退款指令即使保函已超出有效期也不能退款 345 投标担保有效期应当与投标有效期一致招标人如果按本须知第332项的规定延长了投标文件有效期则投标担保的有效期也相应延长 346 出现下列情况之一者招标人将按本须知第341项规定的数额没收投标人的投标担保 3461投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件 3462中标人在收到中标通知书后无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保 3463投标人以他人名义投标与他人串通投标以行贿手段谋取中标弄虚作假等行为 3464经查实有行贿舞弊串通抬价以致损害国家或他人利益者 3465中标企业提交虚假资料或无效资料中标影响中标结果的 347对于提交投标保函的有关注意事项 3471对投标人所提交的投标保函经核实出现以下情况的作自动弃权处理①担保的有效期或金额不符合要求的②担保的格式或内容不符合要求的 3472开展银行电子保函相关业务的银行应满足能与东莞市公共资源交易中心端口对接关联基本账户退款等条件以保证电子指令的正常发送与接收 3473银行电子保函采用纸质保函+电子指令模式即银行向投标人开具纸质保函参考格式详见本章附件一的同时向市公共资源交易中心发送相关电子指令投标人自行登录交易中心系统进行确认 3474投标人需预留足够的时间提前办理好纸质保函自行查询确认电子指令是否已经送到交易中心并自行核对相关资料和信息的准确性若投标人未预留足够的时间办理相关手续因网络或系统等原因导致电子指令超过投标文件递交截止时间未能到达交易中心系统导致招标人拒绝其投标的其后果由投标人自行负责 348投标保证金收款账户名称东莞市公共资源交易中心保证金收款银行账号和收退的相关办事指南请登录东莞市公共资源交易网httpggzydggovcn办事指南查阅咨询地点东莞市公共资源交易中心办事窗口咨询电话07692833064928330665 35资格预审更新资料 对于已在公共资源交易企业库建档的投标人在提交投标文件前如企业状况发生重大变化投标人应按有关规定及时更新如投标人不能符合本须知141项规定的合格条件其投标将被拒绝 36备选投标方案 除投标人须知前附表另有规定外投标人不得递交备选投标方案允许投标人递交备选投标方案的只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的招标人可以接受该备选投标方案 37投标文件的编制 371 投标文件份数见投标人须知前附表正本和副本的封面上应清楚地标记正本或副本的字样当副本和正本不一致时以正本为准副本可以是正本的复印件投标人应按投标须知前附表所述的份数向招标人递交投标文件 372 按本须知第17 款第18 款第31 款第36 款和第六章投标文件格式技术标监理大纲书面文件的封面必须使用招标人发出的封面以PDF 格式数据光盘形式随招标文件一同发出统一用白色纸打印的规定编制按本须知第32 款的规定填报投标报价投标文件的组成中列明的内容在投标文件中不能有漏缺 373 投标文件应当对招标文件有关工程监理与相关服务期投标有效期招标范围投标报价等实质性内容作出响应 374 投标文件商务标的编制要求 1必须按招标文件第六章投标文件格式中的投标文件商务标格式进行编制宜用A4 纸表格可用A3 纸编制白纸黑字打印 2商务标格式电子版以WORD 格式数据光盘形式随本招标文件一同发出仅供参考投标文件商务标的格式和内容以本招标文件的第六章为准投标人如果修改了商务标格式中的实质内容招标人将否决其投标 3投标文件的商务标除需要盖章签名的地方外必须按招标文件中规定的投标文件格式内容和要求打印不能出现缺项缺页手写关键语句或字错误如有必要可以增加附页作为投标文件的组成部分 4投标文件商务标的任何一页都不应有涂改行间插字或删除 5投标文件商务标应按其格式要求由投标人的法定代表人或其委托代理人签署并加盖公司法人公章委托代理人签署的投标文件应附法定代表人签署的授权委托书 6投标文件商务标的正本与副本应分别按其组成顺序装订成册可分册并编制目录不得采用活页夹招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任 7商务标中不能出现泄露技术标监理大纲书面文件身份的任何相关内容 375 投标文件技术标编制要求 1暗标部分包括投标文件技术标监理大纲书面文件总体编制要求 ①技术标监理大纲书面文件必须按规定的格式编制技术标监理大纲书面文件的封面必须使用招标人发出的封面以PDF 格式数据光盘形式随招标文件一同发出统一用白色纸打印封面采用的纸张须与正文的纸张一致白色纸都采用80gm2 的规格不可以打印出来贴在硬皮上 技术标监理大纲书面文件封底正反两面必须为无内容标识的白色纸白色纸都采用80gm2 的规格 ②技术标监理大纲书面文件内容不得泄露投标人身份例如出现投标人印章名称法定代表人名字法人授权委托人名字拟在本项目任职人员名字及业绩资料的所有单位名称所有人员名字签字等一切以明示或暗示的方式透露投标人身份的字句资料或标记技术标监理大纲书面文件所涉及人员证号单位名称非本项目的工程名称等均用三个交叉符号×××代替技术标监理大纲书面文件是否存在能识别投标人身份标识的界定和判断由评标委员会研究确定 ③技术标监理大纲书面文件正文包括目录标题流程图表格字体统一使用宋体字号使用小四号行距为15 倍行距左右上下的页边距按WORD 默认页边距即左右317 厘米上下254 厘米页边距允许偏差±05 厘米页面设置要求见招标文件第六章所有字体颜色统一为黑色不得有任何加粗斜体下划线边框阴影等标记 ④技术标监理大纲书面文件页码含目录统一使用阿拉伯数字字体使用宋体字号使用小四号正文页码置于页面底端居中目录首页作为连续页码的第1 页 ⑤技术标监理大纲书面文件所有总平面布置图监理进度计划表或网络图图片的字体格式及字号大小不作具体要求图片颜色不能为彩色 ⑥技术标监理大纲书面文件除监理进度计划表或网络图总平面布置图可用A3 白色纸打印外其它统一用A4 白色纸打印白色纸都采用80g㎡的规格 ⑦所有技术标监理大纲书面文件含目录采用单面打印或印刷以及编有统一连续的页码目录页码与技术标监理大纲书面文件内容必须对应一致封面封底除外 ⑧技术标监理大纲书面文件必须纵向左侧装订成册装订方式统一要求采用无线胶装不得采用打孔胶条装订线装骑马钉订书钉等装订方式无线胶装样式要求见招标文件第六章 ⑨投标文件的技术标监理大纲书面文件必须按招标文件中规定的投标文件格式内容和要求打印不能出现空白页含有页码但无内容页封面封底除外缺页手写涂改行间插字 ⑩投标文件的技术标监理大纲书面文件的总页数应本须知前附表的规定封面及封底不计算页数否则在技术标详细评审时将根据评审标准作扣分处理 2暗标身份对照凭证的编制要求 所有技术标暗标部分评审完毕后评标委员会通过技术标暗标部分身份对照凭证识别暗标所属的投标人身份为此投标人应在其投标文件技术标监理大纲书面文件的所有内容中挑选一页带有页码文字及图片或网络图图表等的内容打印宜用A4 纸打印同时暗标身份对照凭证还必须符合以下要求 ①暗标身份对照凭证上必须加盖投标人公司法人公章且清晰可辨 ②暗标身份对照凭证必须与其投标文件技术标监理大纲书面文件中的内容保持完全一致且清晰可辨 4投标 41 投标文件的密封和标记 411 商务标的密封和标记 4111 投标人应将所有的投标文件商务标含正副本一同密封在一个包装封套内在封套的封口上加贴密封条密封条上加盖投标人的公司法人公章包装封套上应写明 1招标编号 2项目名称 3招标人名称 4投标人名称 5投标文件商务标 4112 商务标所有的正副本均要求在标书封面右上角清楚注明正本或副本字样 412 技术标密封和标记 1监理大纲书面文件的密封和标记 所有监理大纲书面文件统一密封在一个包装封套内在封套的封口上加贴密封条包装封套上应注明监理大纲书面文件字样宜写明招标编号和项目名称除此以外包装封套含密封条上不得盖章签字或出现其他任何可以识别投标人身份的标识 2暗标身份对照凭证的密封和标记 暗标身份对照凭证密封于不透明的信封内暗标身份对照凭证可折叠信封的封口上加贴密封条密封条上加盖投标人的公司法人公章信封面上应注明暗标身份对照凭证字样宜写明招标编号和项目名称按要求密封后单独提交 413 未按本章第411 项至第412 项要求密封和标记的投标文件招标人不予受理 42 投标文件的递交 421 投标人应在本须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件 422投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表 423 出现下列情形之一投标文件将被招标人拒绝并原封退回给投标人 4231 招标人在本须知第421项第422项规定的投标截止时间以后或地点以外收到的投标文件 4232东莞市公共资源交易企业库中登记的投标人资质条件不符合要求 4233 投标文件提交截止后经招标人及其委托的招标代理机构按本须知141项规定对递交投标文件的投标人在东莞市公共资源交易企业库的信息进行核查凡东莞市公共资源交易企业库内登记资质条件等信息不符合本须知第141项要求或投标人未在东莞市公共资源交易企业库建档的或市住建局信用档案如有与交易企业库的统一社会信用代码组织机构代码填写不一致的或对应企业类型信用档案如有状态为限制投标及承接工程状态或法定代表人不参加开标会时未在东莞市公共资源交易中心办理好固定投标员手续的投标人所递交的投标文件 4234 本招标项目需重新招标在投标截止时间前收到的所有未被开启的投标文件 4235 按规定提交合格的撤回确认书的投标文件 4236 未密封的投标文件 4237 根据东建函2007191号文第九条的规定对已被行政监督部门记录有不良行为或者涉嫌串通投标并正在接受有关部门调查的投标人在资格审查委员会未取消其投标资格前招标人可以拒收其投标文件 424 投标人必须在投标截止时间前于投标会上提交投标文件投标会议时间及地点详见本须知第421项及第422项此方式外提交的投标文件招标人将不予受理 425 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件招标人不予受理 43 投标文件的修改与撤回 431 在本须知第421项规定的投标截止时间前投标人可以修改或撤回已递交的投标文件但应以书面形式通知招标人在投标截止时间之后投标人不得补充修改投标文件 432 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本须知第37款的要求签字或盖章 433 修改的内容为投标文件的组成部分修改的投标文件应按照本章第3 条第4 条规定进行编制密封标记和递交并标明修改字样 434 在投标截止时间至投标有效期满之前投标人不得撤回其投标文件否则其投标保证金将被没收 5开标 51 开标时间和地点 511 招标人在本章第421项规定的投标截止时间开标时间和第422项规定的地点召开投标会并公开开标投标人应按规定的时间和地点参加投标会在投标截止时间前于投标会上提交投标文件投标人须在投标文件提交截止时间前登录公共资源交易企业库获取企业二维码在东莞市公共资源交易中心办事大厅一体机上进行签到详见东莞市公共资源交易网办事指南注投标截止时间后将关闭投标会议室大门投标人未经许可不能随便进出未在投标截止时间前按规定提交的投标文件将被拒绝开标由招标人及其委托的招标代理机构主持可邀请有关部门监督或公证机关进行公证投标人的法定代表人或固定投标员应全程参与开标过程提前离场的投标人视为对本次开标的过程及结果无异议开标过程中招标人仅接受投标人的法定代表人或固定投标员对本投标单位招标文件做出的答疑澄清或申诉 512投标人的法定代表人或固定投标员准时出席投标会并凭以下证件和资料的原件签到本人身份证如现场设备无法读取投标人身份证信息包括使用临时身份证的应在投标文件提交截止时间前于招标人处登记经招标人确认同意的由交易中心工作人员在投标截止时间后资质审查之前手动添加对该身份证正反面及投标人手持身份证进行拍照并保留备查登录公共资源交易企业库获取企业二维码招标人随招标文件一同发出的投标邀请书投标会上单独提交原件投标文件需同时按本须知第31款规定组成内容提交复印件总监理工程师的任命书单独提交投标文件需同时按本须知第31款规定组成内容提交纸质保函如有另外如本须知前附表第141项第2目约定项目总监理工程师可在其他在建项目中任职而投标人拟在本项目任职的总监理工程师有在其他在建工程不超过两项中担任总监理工程师职务时则投标人尚需提交与该总监理工程师相关的各在建项目建设单位加盖公章的各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告原件 513 招标人对在投标会现场签到的投标人身份有疑问的可要求保留签到的投标人指纹对该身份证正反面及投标人手持身份证进行拍照并保留备查招标人应拒绝不予配合的投标人投标 514 如为联合体参加投标联合体牵头人须按本须知512项要求参加投标会联合体各方非牵头人的法定代表人持法定代表人身份证明或委托代理人持法人授权委托书均须准时参加投标会并凭本须知第512项要求的资料签到 515 投标截止时间以后投标人的法定代表人或固定投标员需要暂时离场的须经招标人同意并由投标人的法定代表人或固定投标员持本人身份证原件向招标人签名确认并明确回场时间如未按规定程序请假的投标单位如在后续二次签到等过程不能按时完成的招标人有权拒绝其投标并按招标文件约定程序进行补抽或重新确定拟中标人 52 开标程序 521 主持人按下列程序进行商务标开标 1宣布投标截止时间 2宣布开标纪律 3在投标截止时间前投标人递交投标文件 4宣布开标人唱标人记录人监标人行政监督部门工作人员或公证机构公证员等有关人员姓名 5投标截止时间后投标人按递交投标文件的先后顺序按本章第512 项要求进行签到记录人同时将投标人相关信息录入开标系统 6按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况 7招标人或招标代理机构按本章第341 项规定的投标保证金金额到本章第348 项规定的投标保证金收取单位处核对各投标人的投标保证金的缴交情况按本章第347 项规定核实随同投标文件提交的投标保函 8招标人按照投标人须知前附表规定的资格审查方式和本章第141 项的要求对投标人资格进行审查 9公布至投标截止时间止时递交投标文件的投标人数量和名称投标文件密封情况检查结果投标保证金的缴交情况投标人资格审查结果只有符合本章第141 项规定的投标人合格条件并按本章第341 项规定提交了有效投标保证金的投标人才能进行竞标 10 出现符合本章第423 项规定的任何一种情形的投标文件将原封退回给投标人 11 按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序 12 按照宣布的开标顺序当众开启书面版商务标文件按照本章第54 款的规定审查投标文件公布投标人名称投标文件审查结果投标报价等内容并记录在案 13 招标人代表招标人和招标代理工作人员监标人记录人等有关人员在开标记录上签字确认 14 开标结束投标人离场后招标人将商务标技术标及开标记录分别密封包装将所有投标文件和开标记录封存 522 对于开标中的问题投标人认为不符合有关规定的或认为唱标人公布的结果与投标文件不相符的应当在开标现场提出异议异议成立的招标人应当及时采取纠正措施异议不成立的招标人应当当场给予解释说明异议和答复应记入开标会记录 523 经审查投标人商务标响应招标文件实质性要求的其投标文件才能提交评标委员会进行评审 53 技术标暗标编号和投标文件封存 531 商务标开标结束后由招标人和招标代理机构在评标区内开启投标文件技术标暗标部分监理大纲书面文件的包装封套检查技术标暗标部分的份数将各投标人递交的投标文件技术标暗标部分随机编号招标人对拆封检查情况做好相关记录填写暗标编号工作情况记录表 532 投标文件技术标暗标部分编号完毕后由招标人和招标代理机构将已编号的投标文件技术标暗标部分未开启的暗标身份对照凭证密封信封商务标暗标编号工作情况记录表分别封存待评标专家成员全部到齐后按第三章评标办法的规定移交评标委员会 54 否决投标的情形规定 541 开评标过程中若发现投标文件出现以下任一情况招标人评标委员会应当否决其投标并确认为废标 5411 投标文件的项目名称与本项目名称不一致的 5412 按本须知第512 项要求出席投标会的人员未到会或未能出示所要求的证件资料或项目总监理工程师未满足本须知141 项要求的 5413 投标文件未按本须知第41 款的要求密封标记和装订的 5414 未按本须知第34 款规定提交投标担保的 5415 投标文件未按本须知第37 款的要求编制签字和盖章的 5416 投标文件字迹模糊无法辨认的 5417 投标文件的投标函中填报的监理服务收费系数不符合本须知第32 款规定的 5418 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价且未书面声明哪一个有效投标函中投标总价的大写数额与小写数额不一致的除外投标总价以大写数额为准 5419 投标文件没有对招标文件做出实质性响应的 54110 投标会上递交的总监理工程师任命书中的总监理工程师姓名与投标文件中填报的项目总监理工程师不一致 54111 投标文件中填报的拟投入本项目人员不满足本须知附件二工程监理主要人员的组成及基本要求的 54112 投标文件上标明的投标人与通过资格预审的投标申请人发生实质性的改变 54113 投标文件附有招标人不能接受的条件 54114 经招标人确认投标人在公共资源交易企业库填报的与本工程密切相关的信息与事实不相符的 54115 住建局企业信用档案与交易企业库的统一社会信用代码组织机构代码填写不一致的 54116 本次招标所要求具备的各项证件证书及个人身份证失效或被相关行政部门扣留或吊销的 54117 出现招标文件其他条款中定义为否决投标或无效标的 6 评标 61 评标委员会 611 评标由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会成员人数以及技术等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 612 评标委员会成员有下列情形之一的应当回避 1招标人或投标人的主要负责人的近亲属 2项目主管部门或者行政监督部门的人员 3与投标人有经济利益关系可能影响对投标公正评审的 4曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 62 评标原则 评标活动遵循公平公正科学和择优的原则 63 评标 评标委员会按照第三章评标办法规定的方法评审因素标准和程序对投标文件技术标进行评审第三章评标办法没有规定的方法评审因素和标准不作为评标依据 7合同授予 71 定标方式 711 招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人评标委员会推荐中标候选人的人数和定标原则见投标人须知前附表 72 中标公示 721 中标通知或中标公示 公开招标项目评标报告评标专家姓名用代码进行标示中标结果将在东莞市公共资源交易网网址httpggzydggovcn上予以公示中标公示期不少于3 日在公示期内对中标结果若无异议或投诉公示期结束后该中标结果自动生效 邀请招标项目确定中标候选人后招标人将中标结果通知所有参加投标的投标人 722 中标通知书招标人应在中标公示期间对中标人的企业资质项目总监理工程师资格证等进行核实确认其真实有效且公示期结束后在本章第331 款规定的投标有效期内招标人以书面形式向中标人发出中标通知书 73 履约担保 731 合同协议书签署前自中标通知书发出之日起30日内中标人应提交履约担保履约担保的金额详见投标人须知前附表 732 履约担保的形式及有效期要求见本须知前附表 7321提供担保的银行必须是支行级以上机构并经招标人同意国内非东莞市行政区内的银行出具的履约保函需经担保银行所在地公证机关公证并出具公证书执行本款时所发生的费用由中标人负担 7322 提供担保的国内担保机构须已在本市建设行政主管部门备案并经招标人同意执行本款时所发生的费用由中标人负担 733 履约担保格式应采用东莞市住房和城乡建设局认可的格式 734 同一银行分支机构或专业担保公司不得为同一工程提供承包商履约保证担保和业主工程款支付保证担保 735 本须知第732款约定接受履约保证金时中标人也可以按招标文件约定的额度和时间向招标人交纳同等数额的履约保证金作为履约担保如中标人提交的履约保证金是其分支机构以现金转账等形式转入的要提交投标人的法人书面授权不接受由私人账户和其它单位转入的保证金无论是履约保证金以何种形式转入保证金一律以银行转账的形式无息退回到投标人的帐户履约保证金应以存入招标人指定的银行帐户为准投标人应凭履约保证金缴纳银行回单到招标人处换取履约保证金收据作为履约保证金缴纳凭据加入合同附件招标人指定的履约保证金帐号详见本须知前附表 736 按东莞市建设工程保证担保制度暂行办法东府200557号第二十一条规定中标人提交履约担保的招标人应当同时向中标人提交同等数额的支付保证担保财政资金投资的建设工程其中使用财政资金投资部分由财政资金管理部门出具资金证明的可不需另行提供支付保证担保 737如果中标人提交的履约保函的有效期届满时间先于招标文件监理合同文件要求的中标人应在原提交的履约保函有效期届满前15天内无条件办理保函延期手续否则视为中标人违约招标人可在保函到期前将保函金额转为现金存入履约保证金帐户如担保银行的履约保函在规定有效日期内而监理范围内最后一个施工标段仍未竣工验收合格监理费未结算完毕合同双方未签字确认的必须在到期前10天办妥延期手续否则招标人向出具履约担保的银行提取履约保证金中标人依据委托监理合同全面履行自己的义务后招标人将履约保函原件在其有效期结束后30天退还给中标人 738 中标人不能按本章第731 项至第735 项要求提交履约担保的视为放弃中标其投标保证金不予退还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 74 签订合同 741 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同中标人无正当理由拒签合同的招标人取消其中标资格其投标保证金不予退还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 742招标人无正当理由拒签合同的招标人向中标人退还投标保证金给中标人造成损失的还应当赔偿损失 8重新招标和不再招标 81 重新招标 有下列情形之一的招标人将重新招标 1有效投标人数量少于三个 2经评标委员会评审后否决所有投标的 3其他有关法律规定应当重新招标的情形的 82 不再招标 重新招标后投标人仍少于3 个或者所有投标被否决的属于必须审批或核准的工程建设项目经原审批或核准部门批准后不再进行招标 9纪律和监督 91 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料不得与投标人串通损害国家利益社会公共利益或者他人合法权益 92 对投标人的纪律要求 1投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标不得向招标人行贿谋取中标不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标投标人不得以任何方式干扰影响评标工作 2投标人应对企业信息库中填写的信息和提交的资料的有效性准确性和真实性负责并承担因虚报或误报带来的一切后果 93对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触不得收受投标人中介人其他利害关系人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况评标委员会成员不得向招标人征询其确定中标人的意向评标委员会成员不得接受任何单位或者个人明示或者暗示提出的倾向或者排斥特定投标人的要求不得有其他不客观不公正履行职务的行为在评标活动中评标委员会成员不得擅离职守影响评标程序正常进行不得使用第三章评标办法没有规定的评审因素和标准进行评标 94 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中与评标活动有关的工作人员不得擅离职守影响评标程序正常进行 95投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律法规和规章规定的应当在规定的时间内向招标人提出异议有权向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉 10其他内容 101 文件的真实性 1011 在招标投标过程中招标人如发现投标人提供假公章签字不真实及虚假证明资料如假营业执照假资质证书虚假业绩材料等的经上报行政主管部门后招标人有权废除投标人的投标资格没收其投标保证金并移交司法机关处理 1012 在合同履行过程中招标人如发现中标人在投标时提供假公章签字不真实及虚假证明资料如假营业执照假资质证书虚假业绩材料等骗取中标的招标人有权解除合同没收其履约保证金并移交司法机关处理 102 交易服务费 中标人无须向东莞市公共资源交易中心缴交易服务费 103 其他说明 1031 本招标文件中提到的发包人建设单位委托人即为本工程监理项目的招标人监理人即为中标通知书中确认的中标人 1032 同一总监理工程师不宜同时报投两个或以上在同一天召开投标会的工程项目否则后果自负 1033本招标项目的评标所需费用由招标人支付 1034 投标企业人员信息及投标签到的注意事项见投标人须知前附表 1035 投标人应对企业信息库中填写的信息和提交的资料的有效性准确性和真实性负责并承担因虚报或误报带来的一切后果 11需要补充的其他内容 111招标相关补充约定 需要补充的其他内容见投标人须知前附表 附件一工程监理服务收费基准价计算表 工程监理服务收费基准价计算表 项目工程监理服务收费基价计费额元工程监理服务收费基价元调整系数工程监理服务收费基准价元专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数序号123456计算公式见第二章投标人须知前附表第323项按建设工程监理与相关服务收费管理规定计取按建设工程监理与相关服务收费管理规定确定6=2×3×4×5数额44000000076484001010107648400 附件二工程监理主要人员的组成及基本要求 工程监理主要人员的组成及基本要求 序号职务专业职称和资格要求人数施工阶段驻场时间含施工准备阶段驻场时间总监理工程师①注册监理工程师住房和城乡建设部核发专业为房屋建筑工程注册执业单位或工作单位为投标人本单位 ②需登记在东莞市公共资源交易企业库中 ③具有拟投入本项目总监理工程师的任命书 ④项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职1全过程驻场建筑专业监理工程师①注册监理工程师住房和城乡建设部核发注册专业为房屋建筑工程或持有专业监理工程师上岗证上岗证专业为房屋建筑工程 ②工程类专业大专及以上学历 ③中级或以上技术职称1全过程驻场建筑装修专业监理工程师①注册监理工程师住房和城乡建设部核发注册专业为房屋建筑工程或持有专业监理工程师上岗证上岗证专业为房屋建筑工程 ②工程类专业大专及以上学历 ③高级工程师或以上技术职称1全过程驻场建筑智能化专业监理工程师①注册监理工程师住房和城乡建设部核发注册专业为机电安装工程或持有专业监理工程师上岗证上岗证专业为机电安装工程相关专业 ②工程类专业大专及以上学历 ③高级工程师或以上技术职称1全过程驻场园林绿化专业工程师①园林绿化相关专业工程师中级职称及以上 ②工程类专业大专或以上学历1全过程驻场给排水专业监理工程师①注册监理工程师住房和城乡建设部核发注册专业为市政公用工程或持有专业监理工程师上岗证上岗证专业为市政公用工程 ②工程类专业大专及以上学历 ③中级或以上技术职称1全过程驻场电气或机电安装专业监理工程师①注册监理工程师住房和城乡建设部核发注册专业为机电安装工程或持有专业监理工程师上岗证上岗证专业为机电安装工程相关专业 ②工程类专业大专及以上学历 ③中级或以上技术职称1全过程驻场专职安全工程师①注册监理工程师或持有专业监理工程师上岗证或注册安全工程师 ②工程类专业大专或以上学历 ③中级或以上技术职称2全过程驻场造价工程师造价专业工程师中级职称及以上或注册造价工程师1全过程驻场测量员测量师或测量类专业大专及以上学历并有相关工作经验1全过程驻场资料员有资料员上岗证或初级或以上技术职称1全过程驻场 注上述工程监理主要人员的组成及基本要求为最低配置要求应由不同人员担任不能兼任 本表总监理工程师专业监理工程师及监理员应按关于进一步明确建设工程监理人员配置要求的通知东建质安201931号文的要求进行配置外其余人员配置仅供参考由招标人根据本工程招标需求填写 附件三自备常规检测设备仪器 驻场监理机构至少应具备适合于本项目检测用常规仪器等检测设备包括但不限于自备常规检测设备仪器所列的设备仪器以下仪器要求组成试验室且各种仪器必须在相关检验部门检验合格并在合格期限内使用 序号名称规格数量用途1全站仪1建立坐标控制网测角测度测距2经纬仪1测量水平角和竖直角3测距仪1测量目标距离进行航迹推算4水准仪2沉降观测高程及标高控制5测厚仪1测量物体厚度6投线仪1施工辅助划线及检测7回弹仪1强度检测8组合质量检测工具包3常规检测9卷尺5长宽高等检测10兆欧表万用表2电气设备和线路绝缘电阻检测11温度计2温度测量12游标卡尺2内外径及厚度等检测13砼塌落度测量筒2砼坍落度测量14接地电阻测试仪1测量接地电阻以及测量低电阻的导体电阻值测量土壤电阻率及地电压15风速仪表2用于安全防护环境监测类的计量16刻度放大镜1裂缝检测检验误差17焊缝测规仪1钢结构焊接质量检测18噪音测试仪1测噪音分贝注其他的仪器设备可由投标单位根据实际需要自行添加 项目监理机构在监理服务期限内必须按现场监理需求自备常驻现场的交通设备供监理单位项目现场管理使用且不得与本次招标工程以外的其它工程共用 附件四试验检测能力要求表 投标人应独立完成或委托有资质的试验检测单位承担的试验检测项目备注土工试验1含水量试验2土壤颗粒分析试验3液塑限试验4击实试验5土的比重试验6密度试验7承载比CBR试验8渗透试验9粗粒土和巨粒土最大干密度试验水泥及砼 砂浆试验1水泥标准稠度凝结时间安定性试验2水泥胶砂强度试验3抗压强度试验4配合比试验5水泥细度及比表面积检验试验6砼拌和物含气量试验7砼拌和物凝结时间试验8砼外加剂性能9抗渗透试验石料及粗细集料试验1含泥量试验2含水量试验3筛分试验4密度及吸水率试验5砂有机质含量试验6碎石针片状颗粒试验7压碎值及压碎指标值试验8石料抗压强度试验9磨耗值试验10坚固性试验11磨光值试验无机结合稳定材料试验1含水量试验2击实试验3无侧限抗压强度试验4水泥稳定土中水泥剂量的测定5筛分试验6配合比试验钢材试验1钢材抗拉强度试验2钢材抗压弯性能试验3钢材焊接头力学性能试验4钢铰线力学性能试验5预应力锚夹具硬度试验常规检测1压实度检测试验2平整度检测3砼强度回弹仪检测4弯沉值检测试验5地基承载力检测试验建筑给排水工程1承压管道系统水压试验现场2非承压管道系统和设备灌水试验电气工程1接地电阻测试2绝缘电阻测试3电气器具通电安全检查4 电气设备空载试运行其他试验1工程水质分析注 ①除上述试验检测项目外投标人还须按东莞市建设工程质量监督站及东莞市建设工程安全监督站批复的项目划分方案质量评定和验收要求提供满足相应的检测试验项目的相关设备仪器的配备和工作开展 ②试验检测项目投标人委托试验检测单位进行的产生的费用自行承担投标人应充分考虑此部分费用并包含在投标报价中 ③投标人有相关检测资质进行就地检测的项目需对其进行就地检测监理单位如无资质进行检测的必须送有关检测单位进行检测并出具相应的检测报告后方可投入使用否则将视为违约 附件五办公交通及通讯设备要求表 序号名称单位数量1电脑台32打印机台13复印机台14传真机台15数码照相机台36摄像机台17交通用车辆辆18座机电话台29对讲机部12 注除上述基本办公交通及通讯设备外发包人有权要求中标人在中标之后增加提供满足本招标项目监理所需要的办公交通及通讯设备 附件六投标保函银行电子保函参考样式 投标保函银行电子保函参考样式 编号 致 鉴于 下称投标人根据贵方于 年 月 日发出的编号为 的招标文件标书拟向贵方投标承接 项目根据招标文件标书投标人需向贵方提交投标保函 根据保函申请人 的申请我行下称保证人在此向贵方下称受益人开立不可撤销担保金额累计不超过 币种 元大写的投标保函下称本保函 一保证人承诺在本保函有效期内收到受益人提交的索赔文件且符合本保函约定的保证人将在收到索赔文件次日起七个工作日内在担保金额内向受益人付款索赔文件约定如下 1经受益人有权签字人签字加盖受益人公章的书面索赔声明正本索赔声明须注明本保函编号并申明如下事实之一 1投标人在投标有效期内撤销投标 2投标人中标后未与受益人签约 3投标人中标后未在合约生效日后的 日内向受益人提交可接受的履约保函 4投标人存在招标文件中约定不予退回投标保证金的情形 2本保函正本原件 3为确保索赔文件的真实性索赔文件须经受益人开户行确认签字盖章真实有效并经其提交保证人寄送地址为 二受益人将主合同项下债权转让第三人时需经保证人书面同意否则保证人在本保函项下的担保责任自动解除 三未经保证人书面同意本保函不得转让质押 四本保函一经开立即生效于 年 月 日失效需同时满足招标文件约定的银行电子保函失效条件本保函失效后受益人应立即将本保函正本原件退回保证人但无论是否退回本保函自失效日起均视为自动失效保证人在本保函项下的保证责任和义务自动解除 五本保函适用中华人民共和国法律受中华人民共和国法律管辖在本保函履行期间如发生争议各当事人首先应协商解决协商不能解决的任何一方可向保证人所在地有管辖权的法院提起诉讼 保证人 公章 有权签字人 年 月 日 第三章 评标办法 评标办法前附表 评标办法前附表1 条款号评审因素评审标准411技术标暗标部分有效性评审标准投标文件技术标编制装订份数组成暗标无透露投标人身份标识等方面符合第二章投标人须知第37款的规定投标文件字迹投标文件字迹清晰可辨投标文件唯一性投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件其他内容投标文件技术标未附有招标人不能接受的条件 投标文件技术标中未出现第二章投标人须知第54款规定的否决性情形412商务标有效性评审标准投标文件商务标编制装订份数组成商务标无透露投标人技术标身份标识等方面符合第二章投标人须知第37款的规定投标文件字迹投标文件字迹清晰可辨投标文件唯一性投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件其他内容投标文件商务标未附有招标人不能接受的条件 投标文件商务标中未出现第二章投标人须知第54款规定的否决性情形413技术标明标部分有效性评审标准暗标身份对照凭证的编制暗标身份对照凭证符合第二章投标人须知第3752目的规定评标办法前附表2 条款号421技术标详细评审标准35分序号评分项目分值评分内容及评分标准1投资控制措施5分评审内容投资控制措施目标明确方法合理可行措施具体针对性强 分优535分良353分中315分差150分四个等级进行评审2进度控制措施5分评审内容 1从进度控制措施目标是否明确方法是否合理可行措施是否具体是否针对性强分优218分良1812分中1205分差050分四个等级进行评审 2从对工期不延误的保障及承诺力度违约责任承诺力度横向对比评分分优32分良21分中105分差050分四个等级进行评审3质量控制措施5分评审内容 1从质量控制措施目标是否明确方法是否合理可行措施是否具体是否针对性强分优218分良1812分中1205分差050分四个等级进行评审 2从对本项目在工程建设过程中不被行业主管部门给予停工整改等行政处罚不被建设单位通报批评等的质量承诺力度横向对比分优32分良21分中105分差050分四个等级进行评审4合同管理信息管理5分评审内容从管理方法是否合理有效是否针对性强措施是否具体对本项目变更管理的承诺力度等横向对比分优535分良353分中315分差150分四个等级进行评审5安全文明施工管理 5分评审内容从管理方法是否合理有效是否针对性强措施是否具体分优535分良353分中315分差150分四个等级进行评审6监理工作程序5分评审内容工作程序清晰有清晰的工作流程图工作准则 分优535分良353分中315分差150分四个等级进行评审7工程进度款工程结算的管理5分评审内容管理方法合理有效针对性强措施具体从工程进度款结算款申请审核时效性的承诺力度横向对比分优535分良353分中315分差150分四个等级进行评审8总页数0 分或扣5分1技术标监理大纲书面文件的总页数小于或等于200页不扣分 2技术标监理大纲书面文件的总页数大于200页扣5分合计35分提示以上所列评标项目评分标准和分值分配等招标人可根据项目实际情况进行调整但在投标报价纳入商务标评审时技术标权重不得低于35在投标报价不纳入商务标评审时技术标权重不得低于60 评标办法前附表3 条款号422商务标详细评审标准65分序号评审项目分值评审内容及评分标准1企业管理体系15分具有ISO9001 质量管理体系认证证书职业健康安全管理体系认证证书环境管理体系认证证书均需在有效期内每个得05分最高得15分 需提供相关有效管理体系认证证书复印件加盖投标人法人公章作为评审依据否则不得分2企业近三年财务状况15分企业近三年201620172018年盈利的每年得05分最高得15分 需提供经注册会计师事务所审计的财务报表复印件加盖投标人法人公章作为评审依据否则不得分3企业获奖情况8 分投标人承接过的监理项目2014年01月01日起至今获得工程质量奖项的 1获得国家级奖项每项得1分 2获得省或直辖市优质工程奖项的每项得05分最高得4分 注 ①国家级奖项包含鲁班奖国家优质工程奖中国安装之星市政金杯奖等国家级协会颁发的奖项及获奖证明含有国家全国优质工程等字眼如获奖证明中注明为部级的按省优质工程奖计分 ②金匠奖白玉兰奖芙蓉奖等省或直辖市级建筑行业工程质量方面的最高奖项按省优质工程奖计分 ③获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准 ④需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证得奖项目不重复记分4监理项目 业绩15分1投标人自2014年01月01日起完成过项目投资额≥22000万元的公共建筑工程监理项目的每项得1分最高得7分 2投标人自2014年01月01日起完成过项目投资额≥22000万元的酒店或宾馆监理项目的每项得2分 3投标人自2014年01月01日起完成过项目投资额≥22000万元的房屋建筑工程总承包EPC工程监理项目每项得2分 注 ①本项目已完工业绩须提供监理合同竣工验收报告 ②一个合同只能计分一次不重复计分5拟投入本项目监理人员12分1总监理工程师 ①具备工程类高级工程师或以上资格的得 1 分 ②自2014年01月01日起作为总监理工程师承担过项目投资额≥22000万元的房屋建筑工程总承包EPC或酒店宾馆工程的类似业绩每项得 2 分本项最高得 4 分 ③项目总监理工程师自2014年 01 月 01 日起至今作为总监理工程师完成过的房屋建筑工程监理项目业绩中获得奖项的获得国家级奖项的每项得 2 分获得省级或直辖市优质工程奖项的每项得 1 分本项最高得 3 分 2建筑装修专业监理工程师 自2014年01月01日起完成过投资额≥22000万元的房屋建筑工程总承包EPC或酒店宾馆工程的类似业绩每项得 1 分本项最高得 2 分 3建筑智能化专业监理工程师 自2014年01月01日起完成过投资额≥22000万元的房屋建筑工程总承包EPC或酒店宾馆工程的类似业绩每项得 1 分本项最高得 2 分 注 ①本项目已完工业绩须提供监理合同竣工验收报告 ②总监理工程师需提供担任总监理工程师岗位的业绩证明材料复印件竣工资料体现的总监名称或业主出具的证明材料等否则不予认可该项总监理工程师业绩不得分 ③专业监理工程师需提供担任专业监理工程师岗位的业绩证明材料施工过程中已签字的质量评定文件如分部工程验收单位工程竣工验收复印件否则不予认可该项专业监理工程师业绩不得分2分专业监理工程师 1拟派各专业监理工程师除建筑装修建筑智能化专业监理工程师外具备相应高级工程师或以上资格每位加1分本项最高得2分6价格25分计算方法 在所有通过有效性评审的有效投标文件的投标报价即监理服务收费系数下同中去掉一个最高和一个最低报价后取剩余报价的算术平均值作为评标基准价Pj等于评标基准价Pj得满分25分各投标人的投标报价得分为Fn计算公式如下 Fn=满分 25 分A100｜PnPj｜Pj 其中Fn为第N投标人的投标报价得分 Pn为第N投标人的投标报价 Pj为评标基准价 A为投标报价得分调整系数当投标报价低于基准值Pj时A=05当投标报价高于基准值Pj时A=1 有关说明当通过有效性评审的有效投标文件只有3家或4家时则直接采用通过有效性评审的有效投标文件的投标报价的算术平均值作为评标基准价 投标报价最低分为0分取值保留小数点后两位说明 1财务状况以经注册会计师事务所审计的财务审计报告及附表资产负债表利润表现金流量表为准 2拟投入的监理人员需提供投标人企业近3个月2019年2月至4月为其购买的社保证明材料否则不得分 3业绩计算时间以竣工验收报告的签署日期为准业绩证明材料需签章齐全即文件中有标注需盖章签字的地方均有相应盖章签字其中竣工验收报告上需有建设单位代建单位监理单位设计单位施工单位的公章所有文件还需加盖投标人公章 4同一个项目获多个奖项的在同一个评分内容中不重复计分 5公共建筑工程业绩是指民用建筑设计通则中定义的如办公建筑科教文卫建筑交通运输类建筑商业建筑等 6业绩合同未体现项目投资额的则尚须提供能反映项目投资额的其他相关证明材料复印件工程总承包EPC业绩中未反映项目为工程总承包EPC的则尚须提供能反映项目为工程总承包EPC的其他相关证明材料复印件 7中标后上述原件备查 8中标人在商务标中承诺或响应的相关内容除特殊情况外不得更换相应约定详见合同约定提示以上所列评标项目评分标准和分值分配等招标人可根据项目实际情况进行调整但在投标报价纳入商务标评审时商务标权重不高于65在投标报价不纳入商务标评审时商务标权重不得高于40其中企业获奖情况项目总负责人及专业负责人个人奖项合计总分不得高于12分 1 评标依据 本次评标依据下列文件进行 中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令第21号 中华人民共和国招标投标法实施条例中华人民共和国国务院令第613号 中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号 评标委员会和评标方法暂行规定国家发展计划委员会等七部委令第12号2013修订版 广东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法 东莞市建设工程招标投标管理办法 本招标文件及其补充通知和补充资料 2 评标原则和目的 21 评标原则 评标原则见第二章投标人须知第62款 22 评标目的 根据本章评标方法和评审标准只对有效投标人指扣除被取消投标资格和其投标被否决以外的投标人的投标文件进行评审比较以选出最佳综合评价的中标候选人 3 评标方法 本次评标采用百分制综合评估法评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件根据本章第4条规定的因素及标准进行评审和比较以评分的方式进行评估 4 评审标准 41 有效性评审标准 技术标暗标部分有效性评审标准见评标办法前附表1 商务标有效性评审标准见评标办法前附表1 技术标明标部分暗标身份对照凭证有效性评审标准见评标办法前附表1 42 详细评审标准 技术标详细评审标准见评标办法前附表2 商务标详细评审标准见评标办法前附表3 5 评审细则 51 评标组织机构 511 本项目的评标组织机构为由招标人按第二章投标人须知第611项规定组建的评标委员会参与评标会议的工作人员由招标人根据相关规定和工作量大小派出 512 评标委员会设负责人负责人由评标委员会成员推举产生业主专家不得担任评标委员会负责人与其他成员有同等的表决权评标委员会负责人负责组织本次工程评标的全部工作 513 参与评标会议的工作人员不参与评标的决策无表决权只协助评标委员会进行资料整理等事务性工作 52 评标委员会的主要工作内容 521 负责评标前的准备工作认真研究招标文件至少应了解和熟悉以下内容 1招标的目标 2招标项目的范围和性质 3招标文件中规定的主要技术要求标准等 4招标文件规定的评标方法评审标准和评标过程中考虑的相关因素等 522按本章第3条评标方法和第4条评审标准的规定对投标人的投标文件进行有效性评审和详细评审 523 按本章第67款规定可要求投标人对投标文件作必要的澄清或补正 524 及时处理评标过程中发现的问题或向招标人提出处理建议并作书面记录 525 完成评标后编写评标报告评标报告应当如实记载以下内容 基本情况和数据表 评标委员会组成成员名单 开标记录 被否决投标文件的情况说明 评标标准评标方法或者评标因素一览表 评标记录表及汇总表 经评审的投标人排序 推荐的中标候选人名单 澄清说明补正事项记要如有 6 评标程序 61 评标程序 招标人或招标代理机构介绍参加评标会议的评标专家和工作人员组织评标委员会推选评标委员会负责人 招标人介绍本招标项目工程概况 评标委员会负责人组织评标专家学习招标文件及评标办法由评标委员会负责人主持评标工作 将投标文件技术标暗标部分暗标编号工作情况记录表移交评标委员会 评标委员会查阅暗标编号工作情况记录表并对技术标暗标部分进行有效性评审 评标委员会对技术标暗标部分进行详细评审 完成技术标暗标部分详细评审后将投标文件商务标移交评标委员会由评标委员会对商务标进行有效性评审 评标委员会对通过有效性评审的商务标不含投标报价评分进行详细评审 完成商务标不含投标报价评分详细评审后将技术标明标部分暗标身份对照凭证移交评标委员会由评标委员会对技术标明标部分暗标身份对照凭证进行有效性评审 评标委员会对所有投标人进行暗标身份对照依次揭晓投标人名称 评标委员会对所有通过有效性评审的有效投标文件的投标人进行投标报价评分注若本评标办法前附表3的评标项目内容没有投标报价评分则无需进行本条评审程序 评标委员会负责人汇总评标委员会成员的评分并统计最终综合得分 评标委员会对有效投标文件按其综合得分由高至低的顺序向招标人推荐中标候选人中标候选人的人数见第二章投标人须知第711项 评标委员会编写评标报告 62 技术标暗标部分有效性评审 评标委员会依据本章第411项规定的标准对投标文件技术标暗标部分进行有效性评审有一项不符合评审标准的评标委员会应当否决其投标如评标委员会各成员意见不一致时采用少数服从多数的形式予以书面签名确认如评标委员会各成员需保留意见则以书面形式形成记录 投标人有下列情形之一的其投标应当被否决 符合第二章投标人须知第54款所列任何一种情形的 投标人有串通投标弄虚作假行贿等违法行为的 除上述情况外被否决标书的确认应严格按照国家有关法律法规的规定和程序进行 63 技术标暗标部分详细评审 评标委员会各成员依照本章第421项规定的标准仔细阅读投标文件并独立地对投标文件进行分析对比评分填写相关评审表格 64 商务标有效性评审 641评标委员会依据本章第412项规定的标准对投标文件商务标进行有效性评审有一项不符合评审标准的评标委员会应当否决其投标如评标委员会各成员意见不一致时采用少数服从多数的形式予以书面签名确认如评标委员会各成员需保留意见则以书面形式形成记录 642投标人有下列情形之一的其投标应当被否决 1符合第二章投标人须知第54款所列任何一种情形的 2投标人有串通投标弄虚作假行贿等违法行为的 3除上述情况外被否决标书的确认应严格按照国家有关法律法规的规定和程序进行 65 商务标详细评审 评标委员会各成员依照本章第422项规定的标准仔细阅读投标文件并对投标文件进行分析对比评分填写相关评审表格 66 技术标明标部分有效性评审 评标委员会依据本章第413项规定的标准对暗标身份对照凭证进行有效性评审有一项不符合评审标准的评标委员会应当否决其投标如评标委员会各成员意见不一致时采用少数服从多数的形式予以书面签名确认如评标委员会成员需保留意见则以书面形式形成记录 67 投标文件的澄清和补正 671在评标过程中评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件商务标中含义不明确对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清说明或者补正澄清说明或者补正都应符合招标文件中的相关规定评标委员会不接受投标人主动提出的澄清说明或补正 672澄清说明和补正不得改变投标文件的实质性内容算术性错误修正的除外投标人的书面澄清说明和补正属于投标文件的组成部分 评标委员会对投标人提交的澄清说明或补正有疑问的可以要求投标人进一步澄清说明或补正直至满足评标委员会的要求 68评标结果 681评标委员会按以下原则向招标人推荐中标候选人 1评标委员会的每位评委根据本章第4条规定的评审标准独立地对每份投标文件进行打分 ①评标委员会首先对技术标进行评审按评标标准独立打分后得出技术标评分在所有评委对同一份投标文件技术标评审的总评分中去掉一个最高分和一个最低分计算剩余总评分的算术平均值即为该投标人技术标的最终综合得分 ②评标委员会对商务标不含投标报价评分进行评审按评标标准独立打分后得出商务标不含投标报价评分评分在所有评委对同一份投标文件商务标不含投标报价评分评审的总评分中去掉一个最高分和一个最低分计算剩余总评分的算术平均值即为该投标人商务标的最终综合得分 ③评标委员会对商务标投标报价评分进行统一评审按评标标准进行统一评分并在商务标投标报价评分评审结果进行统一签名评审的得分即为该投标人商务标投标报价评分的最终综合得分 ④投标人投标文件的最终综合得分=该投标人技术标的最终综合得分+该投标人商务标不含投标报价评分的最终综合得分+该投标人商务标投标报价评分的最终综合得分 注分数出现小数点保留小数点后二位第三位小数四舍五入若本评标办法前附表3的评标项目内容没有投标报价评分则投标人投标文件的最终综合得分不包含该投标人商务标投标报价评分的最终综合得分 2最终以有效投标文件的最终综合得分由高至低排出次序得分最高的为第一名得分次高的为第二名如此类推如果有两个或以上的投标人投标文件的最终综合得分相同则按以下方式确定得分相同的投标人的排名次序 □由评标委员会进行投票得票多的排名在先 ■其它□在最后综合得分相同的投标人中按技术标暗标部分的评标得分高低排出次序得分高的排前得分低的排后■在最后综合得分相同的投标人中按商务标不含投标报价评分的评标得分高低排出次序得分高的排前得分低的排后□在最后综合得分相同的投标人中按投标报价高低排出次序投标报价低的排前投标报价高的排后 如在最后综合得分相同的投标人中商务标不含投标报价评分的评标得分也相同时则按技术标暗标部分的评标得分高低排出次序得分高的排前得分低的排后若技术标暗标部分的评标得分也相同时则由评标委员会进行投票得票多的排名在前得票少的排名在后 3评标委员会对有效投标文件按其最终综合得分由高至低的顺序向招标人推荐中标候选人中标候选人的人数见第二章投标人须知第711项 682评标委员会完成评标后应当向招标人提交书面评标报告 第四章 合同条款及格式 1本工程使用中华人民共和国住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局制定的建设工程监理合同示范文本依据国家广东省东莞市的相关法律法规规章和规范性文件编制相关条款 2建设工程监理合同内编制的条款由招标人负责解释 ＧＦ20120202 建设工程监理合同 示范文本 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分 协议书 委托人全称东莞迎宾馆酒店有限公司 监理人全称 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致订立本合同 一工程概况 1 工程名称东莞迎宾馆改扩建项目国际学术交流中心工程监理 2 工程地点东莞市南城街道桃源路1号 3 工程规模项目建设投资约56亿元规划总用地面积约249943平方米新建建筑面积约67000平方米其中计容建筑面积约45000平方米不计容建筑面积约22000平方米其中客房区约24000平方米会议中心约9300平方米餐饮休闲约3200平方米配套服务楼约8500平方米配套室内外停车场约776个车位等改建面积约6400平方米其中1号楼旗峰楼改造面积约3600平方米康乐楼改造约1000平方米武警楼改造约1800平方米拟建设最大单体建筑面积约9300平方米最大建筑高度为24米最大跨度为38米 4 工程概算投资额或建筑安装工程费建设投资约56亿其中建筑安装工程费44000万元 二词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同 三组成本合同的文件 1 协议书 2 中标通知书适用于招标工程或委托书适用于非招标工程 3 投标文件适用于招标工程或监理与相关服务建议书适用于非招标工程 4 专用条件 5 通用条件 6 附录即 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋资料设备 本合同签订后双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分 四总监理工程师 总监理工程师姓名 身份证号码 注册号 五签约酬金 签约酬金大写 ? 包括 1 监理酬金 2 相关服务酬金 已包含在监理酬金中 其中 1勘察阶段服务酬金 已包含在监理酬金中 2设计阶段服务酬金 已包含在监理酬金中 3保修阶段服务酬金 已包含在监理酬金中 4其他相关服务酬金 已包含在监理酬金中 六期限 1 监理期限 自 年 月 日始至 年 月 日止 2 相关服务期限 1勘察阶段服务期限自 年 月 日始至 年 月 日止 2设计阶段服务期限自 年 月 日始至 年 月 日止 3保修阶段服务期限自 年 月 日始至 年 月 日止 4其他相关服务期限自 年 月 日始至 年 月 日止 七双方承诺 1 监理人向委托人承诺按照本合同约定提供监理与相关服务 2 委托人向监理人承诺按照本合同约定派遣相应的人员提供房屋资料设备并按本合同约定支付酬金 八合同订立 1 订立时间 年 月 日 2 订立地点 3 本合同一式 份具有同等法律效力双方各执 份 委托人 盖章 监理人 盖章 住所 住所 邮政编码 邮政编码 法定代表人或其授权 法定代表人或其授权 的代理人签字 的代理人签字 开户名称 开户名称 开户银行 开户银行 账号 账号 电话 电话 传真 传真 电子邮箱 电子邮箱 第二部分 通用条件 1 定义与解释 11 定义 除根据上下文另有其意义外组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义 111 工程是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程 112 委托人是指本合同中委托监理与相关服务的一方及其合法的继承人或受让人 113 监理人是指本合同中提供监理与相关服务的一方及其合法的继承人 114 承包人是指在工程范围内与委托人签订勘察设计施工等有关合同的当事人及其合法的继承人 115 监理是指监理人受委托人的委托 依照法律法规工程建设标准勘察设计文件及合同在施工阶段对建设工程质量进度造价进行控制对合同信息进行管理对工程建设相关方的关系进行协调并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动 116 相关服务是指监理人受委托人的委托 按照本合同约定在勘察设计保修等阶段提供的服务活动 117 正常工作指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作 118 附加工作是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作 119 项目监理机构是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构 1110 总监理工程师是指由监理人的法定代表人书面授权全面负责履行本合同主持项目监理机构工作的注册监理工程师 1111 酬金是指监理人履行本合同义务委托人按照本合同约定给付监理人的金额 1112 正常工作酬金是指监理人完成正常工作委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额 1113 附加工作酬金是指监理人完成附加工作委托人应给付监理人的金额 1114 一方是指委托人或监理人双方是指委托人和监理人第三方是指除委托人和监理人以外的有关方 1115 书面形式是指合同书信件和数据电文包括电报电传传真电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式 1116 天是指第一天零时至第二天零时的时间 1117月是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间 1118 不可抗力是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件如地震海啸瘟疫水灾骚乱暴动战争和专用条件约定的其他情形 12 解释 121本合同使用中文书写解释和说明如专用条件约定使用两种及以上语言文字时应以中文为准 122 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释互为说明除专用条件另有约定外本合同文件的解释顺序如下 1协议书 2中标通知书适用于招标工程或委托书适用于非招标工程 3专用条件及附录A附录B 4通用条件 5投标文件适用于招标工程或监理与相关服务建议书适用于非招标工程 双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时属于同一类内容的文件应以最新签署的为准 2 监理人的义务 21 监理的范围和工作内容 211 监理范围在专用条件中约定 212 除专用条件另有约定外监理工作内容包括 1收到工程设计文件后编制监理规划并在第一次工地会议7天前报委托人根据有关规定和监理工作需要编制监理实施细则 2熟悉工程设计文件并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议 3参加由委托人主持的第一次工地会议主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议 4审查施工承包人提交的施工组织设计重点审查其中的质量安全技术措施专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性 5检查施工承包人工程质量安全生产管理制度及组织机构和人员资格 6检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况 7审查施工承包人提交的施工进度计划核查承包人对施工进度计划的调整 8检查施工承包人的试验室 9审核施工分包人资质条件 10查验施工承包人的施工测量放线成果 11审查工程开工条件对条件具备的签发开工令 12审查施工承包人报送的工程材料构配件设备质量证明文件的有效性和符合性并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检 13审核施工承包人提交的工程款支付申请签发或出具工程款支付证书并报委托人审核批准 14在巡视旁站和检验过程中发现工程质量施工安全存在事故隐患的要求施工承包人整改并报委托人 15经委托人同意签发工程暂停令和复工令 16审查施工承包人提交的采用新材料新工艺新技术新设备的论证材料及相关验收标准 17验收隐蔽工程分部分项工程 18审查施工承包人提交的工程变更申请协调处理施工进度调整费用索赔合同争议等事项 19审查施工承包人提交的竣工验收申请编写工程质量评估报告 20参加工程竣工验收签署竣工验收意见 21审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人 22编制整理工程监理归档文件并报委托人 213 相关服务的范围和内容在附录A中约定 22 监理与相关服务依据 221 监理依据包括 1适用的法律行政法规及部门规章 2与工程有关的标准 3工程设计及有关文件 4本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同 双方根据工程的行业和地域特点在专用条件中具体约定监理依据 222 相关服务依据在专用条件中约定 23 项目监理机构和人员 231 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构配备必要的检测设备项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件 232本合同履行过程中总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定以保证监理工作正常进行 233监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员监理人更换总监理工程师时应提前7天向委托人书面报告经委托人同意后方可更换监理人更换项目监理机构其他监理人员应以相当资格与能力的人员替换并通知委托人 234 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员 1严重过失行为的 2有违法行为不能履行职责的 3涉嫌犯罪的 4不能胜任岗位职责的 5严重违反职业道德的 6专用条件约定的其他情形 235 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员 24 履行职责 监理人应遵循职业道德准则和行为规范严格按照法律法规工程建设有关标准及本合同履行职责 241 在监理与相关服务范围内委托人和承包人提出的意见和要求监理人应及时提出处置意见当委托人与承包人之间发生合同争议时监理人应协助委托人承包人协商解决 242 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时监理人应提供必要的证明资料 243 监理人应在专用条件约定的授权范围内处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜如果变更超过授权范围应以书面形式报委托人批准 在紧急情况下为了保护财产和人身安全监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人 244 除专用条件另有约定外监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的有权要求承包人予以调换 25 提交报告 监理人应按专用条件约定的种类时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告 26 文件资料 在本合同履行期内监理人应在现场保留工作所用的图纸报告及记录监理工作的相关文件工程竣工后应当按照档案管理规定将监理有关文件归档 27 使用委托人的财产 监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋资料设备除专用条件另有约定外委托人提供的房屋设备属于委托人的财产监理人应妥善使用和保管在本合同终止时将这些房屋设备的清单提交委托人并按专用条件约定的时间和方式移交 3委托人的义务 31 告知 委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人总监理工程师和授予项目监理机构的权限如有变更应及时通知承包人 32 提供资料 委托人应按照附录B约定无偿向监理人提供工程有关的资料在本合同履行过程中委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料 33 提供工作条件 委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件 331 委托人应按照附录B约定派遣相应的人员提供房屋设备供监理人无偿使用 332 委托人应负责协调工程建设中所有外部关系为监理人履行本合同提供必要的外部条件 34 委托人代表 委托人应授权一名熟悉工程情况的代表负责与监理人联系委托人应在双方签订本合同后7天内将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人当委托人更换委托人代表时应提前7天通知监理人 35 委托人意见或要求 在本合同约定的监理与相关服务工作范围内委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人由监理人向承包人发出相应指令 36 答复 委托人应在专用条件约定的时间内对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜给予书面答复逾期未答复的视为委托人认可 37 支付 委托人应按本合同约定向监理人支付酬金 4 违约责任 41 监理人的违约责任 监理人未履行本合同义务的应承担相应的责任 411 因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的监理人应当赔偿委托人损失赔偿金额的确定方法在专用条件中约定监理人承担部分赔偿责任的其承担赔偿金额由双方协商确定 412 监理人向委托人的索赔不成立时监理人应赔偿委托人由此发生的费用 42 委托人的违约责任 委托人未履行本合同义务的应承担相应的责任 421 委托人违反本合同约定造成监理人损失的委托人应予以赔偿 422 委托人向监理人的索赔不成立时应赔偿监理人由此引起的费用 423 委托人未能按期支付酬金超过28天应按专用条件约定支付逾期付款利息 43 除外责任 因非监理人的原因且监理人无过错发生工程质量事故安全事故工期延误等造成的损失监理人不承担赔偿责任 因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时双方各自承担其因此而造成的损失损害 5 支付 51 支付货币 除专用条件另有约定外酬金均以人民币支付涉及外币支付的所采用的货币种类比例和汇率在专用条件中约定 52 支付申请 监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前向委托人提交支付申请书支付申请书应当说明当期应付款总额并列出当期应支付的款项及其金额 53 支付酬金 支付的酬金包括正常工作酬金附加工作酬金合理化建议奖励金额及费用 54 有争议部分的付款 委托人对监理人提交的支付申请书有异议时应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内以书面形式向监理人发出异议通知无异议部分的款项应按期支付有异议部分的款项按第7条约定办理 6 合同生效变更暂停解除与终止 61生效 除法律另有规定或者专用条件另有约定外委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效 62变更 621 任何一方提出变更请求时双方经协商一致后可进行变更 622除不可抗力外因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长内容增加时监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人增加的监理工作时间工作内容应视为附加工作附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定 623合同生效后如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时监理人应立即通知委托人除不可抗力外其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天 624合同签订后遇有与工程相关的法律法规标准颁布或修订的双方应遵照执行由此引起监理与相关服务的范围时间酬金变化的双方应通过协商进行相应调整 625 因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时正常工作酬金应作相应调整调整方法在专用条件中约定 626 因工程规模监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时正常工作酬金应作相应调整调整方法在专用条件中约定 63 暂停与解除 除双方协商一致可以解除本合同外当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同 631 在本合同有效期内由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义经双方协商一致可以解除本合同或监理人的部分义务在解除之前监理人应作出合理安排使开支减至最小 因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失除依法可以免除责任的情况外应由委托人予以补偿补偿金额由双方协商确定 解除本合同的协议必须采取书面形式协议未达成之前本合同仍然有效 632 在本合同有效期内因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作监理人应立即安排停止工作并将开支减至最小除不可抗力外由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿 暂停部分监理与相关服务时间超过182天监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知暂停全部工作时间超过182天监理人可发出解除本合同的通知本合同自通知到达委托人时解除委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日且应承担第42款约定的责任 633 当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时委托人应通知监理人限期改正若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释则可在7天内发出解除本合同的通知自通知到达监理人时本合同解除委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日但监理人应承担第41款约定的责任 634 监理人在专用条件53中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项可向委托人发出催付通知委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复监理人可向委托人发出解除本合同的通知自通知到达委托人时本合同解除委托人应承担第423款约定的责任 635 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时一方应立即通知另一方可暂停或解除本合同 636 本合同解除后本合同约定的有关结算清理争议解决方式的条件仍然有效 64 终止 以下条件全部满足时本合同即告终止 1监理人完成本合同约定的全部工作 2委托人与监理人结清并支付全部酬金 7 争议解决 71协商 双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议 72调解 如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解 73仲裁或诉讼 双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼 8 其他 81 外出考察费用 经委托人同意监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付 82 检测费用 委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用由委托人支付支付时间在专用条件中约定 83 咨询费用 经委托人同意根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付支付时间在专用条件中约定 84 奖励 监理人在服务过程中提出的合理化建议使委托人获得经济效益的双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法奖励金额在合理化建议被采纳后与最近一期的正常工作酬金同期支付 85 守法诚信 监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益 86 保密 双方不得泄露对方申明的保密资料亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料保密事项在专用条件中约定 87 通知 本合同涉及的通知均应当采用书面形式并在送达对方时生效收件人应书面签收 88 著作权 监理人对其编制的文件拥有著作权 监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料除专用条件另有约定外如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料应当征得委托人的同意 第三部分 专用条件 1 定义与解释 12 解释 121 本合同文件除使用中文外还可用 122 约定本合同文件的解释顺序为1合同签署后双方对本合同的修改补充等契约性文件2协议书3专用条件及其附录4通用条件5中标通知书适用于招标工程或委托书适用于非招标工程6招标文件7补充通知如有8投标文件适用于招标工程或监理与相关服务建议书适用于非招标工程双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时属于同一类内容的文件应以最新签署的为准 2 监理人义务 21 监理的范围和内容 211 监理范围包括包括但不限于原建筑中拆除工程外电接入工程场地平整土石方工程地基与基础工程土建工程装饰装修工程幕墙工程钢结构工程电梯工程电气工程建筑智能化工程暖通工程通风与空调工程给排水工程消防工程防雷工程室外及配套工程园林绿化白蚁防治工程厨房设备工程沉降观测等具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理的施工准备阶段含勘察设计全过程施工阶段竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量安全工期造价施工技术与管理现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理并对设计成果含变更进行全面审查复核并提出相应意见配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等 212 监理工作内容还包括 1编制项目监理规划或计划并及时提交项目监理实施细则 2熟悉合同文件了解施工现场 3组织交桩和设计交底工作审查承包人提交的方案深化设计初步设计复测成果和施工图设计 4督促和检查承包人建立质量保证体系和安全保障体系 5参加由委托人主持召开的工程开工前的第一次工地会议主持召开施工过程的工地会议并做好记录和起草会议记要且负责签发会议记要原则上每周定期组织至少一次的监理例会 6经委托人书面批准后发布开复工令批准单项工程开工报告 7审核承包人授权的常驻现场代表的资质以及其它派驻现场的主要技术管理人员的资质 8验收承包人的工地实验室审核其人员资质 9建立监理的试验检测工作体系按规定频率独立开展监理的试验检测工作 10审查承包人拟用于本工程的原始材料成套设备的品质控制重要外购成品或半成品件的质量以及工艺试验对标准试验必须进行复验和审定 11审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量 12审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺 13在未得到委托人书面同意的情况下禁止承包人的分包行为 14审批承包人提交的总体进度计划施工组织设计施工技术方案施工质量保证体系施工安全保证体系和文明施工保证体系 15要求承包人按照合同条件技术规范和监理程序进行施工通过旁站巡视检测试验和整体验收等手段全面监理检查和控制工程质量 16经委托人书面批准后签发中间交工证书 17调查处理工程质量保修和事故当出现质量事故或重大质量隐患要及时提出应采取的措施和办法供委托人决策 18征得委托人同意后发布停工令 19对已完工并经检验合格的工程进行准确的计量 20经委托人书面批准后签认中期支付凭证 21评估变更令对工程变更的必要性和可行性进行评估 22受理合同事宜根据合同规定进行评估和处理 23根据合同规定处理违约事件协调争端在诉讼或仲裁过程中依据案件需要出庭作证或提交书面证明 24编制监理工作周报月报季报和年报 25对承包人的交工申请进行评估组织对拟交工工程的检查和验收 26经委托人书面批准后签发交工证书 27督促检查承包人按工程管理部门和委托人的要求编制竣工文件 28编制监理方面的竣工文件 29监督承包人认真执行保修期的工作计划检查和验收剩余工程调查已交工工程中出现保修病害的原因并确定相应责任 30经委托人书面批准后签发工程保修责任终止证书 31经委托人书面批准后签发最终支付证书 32审核承包人的交工验收报告向委托人转报并提交相关的监理情况报告参加委托人或其上级主管部门主持的交竣工验收和工程移交工作 33按委托人要求完成与本项目工程有关的各项测量工作 34监理人应委派相应人员负责行使本监理项目施工或设备采购合同中明文规定或必然隐含的应由造价工程师行使的职权向承包人支付索赔款项工程结算及工程决算除外 35监理人需会同委托人代表共同签字和盖章才有效的文件①工程变更或设计变更②费用调整含议价索赔③工程量增减或签证④改变工期或减短顺延工期⑤改变技术标准改变重大施工技术方案⑥其他按委托人与监理单位所签署监理合同非委托人明确授权的事项须监理人委托人代表共同签认方为有效 36监理人需做好每天考勤打卡制度不迟到不早退确保施工过程顺利进行 37本监理项目施工或设备采购合同或其他法律法规及地方行政主管部门规定由监理人负责履行的相关责任 38按相关法律法规规范标准规定需由监理人负责的相关工作 39对有电梯安装的施工现场安全生产负监理责任督促施工总承包企业与电梯安装单位签订安全管理合同明确各自安全责任 22 监理与相关服务依据 221 监理依据包括1国家地方现行建设法律法规2正式的工程项目施工图纸说明及施工规范等3本工程监理招标文件及投标文件4委托人与承包人签定的正式合同或协议本合同所规定的条款5国家地方现行相关监理规范 222 相关服务依据包括1国家地方现行建设法律法规2正式的工程项目施工图纸说明及施工规范等3本工程监理招标文件及投标文件4委托人与承包人签订的正式合同或协议本合同所规定的条款5国家地方现行相关监理规范 23项目监理机构和人员 233 本项内容约定为监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员监理人更换总监理工程师必须符合相关规定并报委托人审核同意才能更换监理人更换项目监理机构其他监理人员应以相当资格与能力的人员替换并通知委托人 234 更换监理人员的其他情形不能按照监理合同的规定履行监理服务的 24 履行职责 243 对监理人的授权范围具体涉及施工承包合同的重大变更或工程延期或合同价款变更的事项必须报委托人书面批准相关指令在委托人审批同意后发出 在涉及工程延期 天内和或金额 万元内的变更监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知 244 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件按通用条款执行 245 在合同履行期间监理人应当为所雇劳动者依法按时足额参加社会保险按时足额发放工资待遇如监理过程中与所雇劳动者发生劳资纠纷的由监理人全责处理并承担损害赔偿责任若造成委托人损失的委托人有权全部追偿 246 在合同履行期间监理人应当对所雇劳动者做好安全教育工作严格遵守国家法律法规和工程管理规范从事监理活动如所雇劳动者在工作中造成人身意外或造成第三方人身事故及财产损失的由监理人全责处理并承担损害赔偿责任 25 提交报告 监理人应提交报告的种类包括监理规划监理细则监理月报及约定的专项报告时间和份数 1监理人进场前应有针对性的编写详尽的监理规划及监理实施细则并在进场后一周内报送委托人一式一份 2监理人应按要求每周一向委托人报送监理周报一式一份每月初向委托人报送监理月报一式一份 3监理人应根据工程进展进行阶段性工作总结如分部工程验收情况并报送委托人根据实际需要报送份数 4若工程发生重大事件如工程质量事故安全责任事故或火灾事故应在合理最快时间内报告委托人根据实际需要报送份数上述报送内容和方式应符合国家及东莞市有关规定 27 使用委托人的财产 附录B中由委托人无偿提供的房屋设备的所有权属于 监理人应在本合同终止后 天内移交委托人无偿提供的房屋设备移交的时间和方式为 3 委托人义务 32 提供资料补充相关的标准与规范由监理人自行购买费用由监理人承担 331本项内容约定为本项目委托人不提供相关人员房屋和设备监理所需的房屋设备由监理人自行解决委托人给予协助 34 委托人代表 委托人代表为 36 答复 委托人同意在 3 天内对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复涉及施工合同约定的重大变更或合同价款的事项可适当延长时间 4 违约责任 41 监理人的违约责任 411监理人赔偿金额按下列方法确定 赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额或建筑安装工程费 42 委托人的违约责任 423 委托人逾期付款利息按下列方法确定不支付逾期付款利息 5 支付 51 支付货币 币种为人民币 比例为 汇率为 53 支付酬金 本款内容更改为 委托人同意按以下的计算方法支付时间与金额支付监理人的酬金 531 监理人的酬金 1本项目监理酬金=施工监理服务收费基准价×监理服务收费系数 ①中标监理服务收费系数=本项目中标监理服务收费系数 ②施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数其中专业调整系数为10工程复杂程度调整系数为10高程调整系数为10 ③施工监理服务收费基价按施工监理服务收费基价表确定计费额处于两个数值区间的采用直线内插法确定施工监理服务收费基价本项目的工程估算中建筑安装工程费44000万元作为工程监理服务收费基价的暂定计费额结算时以委托人审核确认的本次工程监理范围内的建安费的施工图预算价之和作为工程监理服务收费基价计费额 施工监理服务收费基价表单位万元 序号计费额收费基价15001652100030133000781450001208580001810610000218672000039348400007082960000991410800001255811100000150701220000027125134000004882614600000683561580000086584161000000103904注计费额大于1000000 万元的以计费额乘以1039的收费率计算收费基价其他未包含的其收费由双方协商议定 2本监理招标项目的合同为总价包干合同合同中的监理酬金为招标文件约定的整个监理责任期内通过监理服务使本项目工程质量竣工验收等级达到合格工程的监理服务费用包括但不限于监理人的成本附加工作量工作人员的基本工资工资性津贴社会保险费用基本养老基本医疗失业工伤生育等保险住房公积金职工福利费工会经费劳动保护费办公费会议费差旅交通费固定资产使用费包括办公及生活房屋折旧维修或租赁费车辆折旧维修使用或租赁费通讯设备购置使用费测量试验检测设备仪器折旧维修或租赁费其他设备折旧维修或租赁费等零星固定资产购置费招募生产工人费技术图书资料费职工教育经费投标费用合同契约公证费履约保函及保函公证费咨询费业务招待费外出考察费财务费用监理人的临时设施费保险费各种税费和监理服务延期产生的费用及其他管理性开支等一切费用等除委托监理合同另有约定施工监理服务收费在委托监理合同执行过程中不作调整 532 监理酬金的支付 1预付款本监理项目无预付款 2监理酬金的支付 正常监理工作报酬的支付将分为工程实施阶段本工程竣工且经委托人检查合格阶段和缺陷保修阶段 ①工程实施阶段每月按当月工程进度的80支付工程完工支付至监理酬金的80 ②竣工检查阶段工程竣工验收合格施工工程结算确定并监理合同结算确定后30 天内委托人向监理人付至监理合同结算金额的95 ③保修阶段工程监理保修服务期和其他相关服务期满后30 天内支付监理合同结算金额的5 监理费详见下表 监理费支付时间和支付比例见下表 序号工程进展支付方式监理费支付比例1工程实施阶段每月每月按当月工程进度的80支付工程完工支付至监理费的802工程竣工验收合格施工工程结算确定并监理合同结算确定后30天内一次支付1 次付至监理合同结算金额的953工程监理保修服务期和其他相关服务期满后30天内一次支付1 次监理合同结算金额的5注每次发包人付款前监理人须提供等额有效的增值税专用发票 6 合同生效变更暂停解除与终止 61 生效 本合同生效条件双方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签名并加盖公章后生效 62 变更 622 除不可抗力外因非监理人原因导致本合同期延长时监理人应按委托人的要求相应延长施工监理期对实际施工监理责任期超过本合同原监理期限根据委托人书面确认的监理人实际在岗人数出勤天数按以下标准进行补偿 补偿人员按月补偿单位每人每月不足一个月的部分按日补偿 单位每人每日总监理工程师10000元350元各专业监理工程师7000元250元监理员含资料员5000元170元其他所有费用均包括在上表内不另行补偿 623附加工作酬金按下列方法确定无 624 合同签订后遇有与工程相关的法律法规标准颁布或修订的双方应遵照执行由此引起监理与相关服务的范围时间变化的双方应通过协商进行相应调整国家有关法律法规规章和监理酬金标准发生变化时按本合同约定方式计算的监理酬金不作调整 625 正常工作酬金增加额按下列方法确定无 626因工程规模监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金 64 以下条件全部满足时本合同即告终止 1监理人完成本合同约定的全部工作含监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续承包人和委托人已签订工程保修责任书监理人完成保修期间的监理工作等 2委托人与监理人结清并支付全部酬金 7 争议解决 72 调解 本合同争议进行调解时可提交 建设行政主管部门 进行调解 73 仲裁或诉讼 合同争议的最终解决方式为下列第1种方式 1提请广州仲裁委员会东莞分会进行仲裁 2向 人民法院提起诉讼 8 其他 82 检测费用 委托人应在检测工作完成后 天内支付检测费用 83 咨询费用 委托人应在咨询工作完成后 天内支付咨询费用 84 奖励 合理化建议的奖励金额按下列方法确定为无 86 保密 委托人申明的保密事项和期限按通用条件执行 监理人申明的保密事项和期限按通用条件执行 第三方申明的保密事项和期限按通用条件执行 88著作权 监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件涉及本工程保密事项的不能使用 9 补充条款 91 监理费中已包括了为实施和完成本项目全部监理咨询工作所需的全部费用监理成本税金和利润包括办公及检测仪器费工资加班费食宿通讯交通及其它后勤保障 92 附监理人员设备清单详见招标文件第二章附件其中监理人所提供的总监理工程师必须与已登记在东莞市公共资源交易企业库中的企业人员基本信息所载明的名单信息资料身份证相符并提供相关资料复印件和近半年的体检报告经委托人确认否则委托人有权取消监理人的监理资格并处以人民币200000元的违约金 93 投标文件中承诺的总监理工程师资质不符的委托人有权对监理人处以人民币100000元的违约金并要求监理人7天内更换总监理工程师更换后的总监理工程师应满足招标文件要求更换后仍然不能满足招标文件要求的委托人有权单方解除合同并向相关行政主管部门报备没收其履约担保 94 投标文件中承诺的人员资质与事实不符的委托人有权按不符的人数每人处以人民币30000 元的违约金并要求监理人7天内更换不符要求的监理工程师更换后的监理工程师应满足招标文件要求更换后仍然不能满足招标文件要求的委托人有权单方解除合同并向相关行政主管部门报备没收其履约担保 95 根据东莞市人民政府关于印发<东莞市建设工程招标投标管理暂行办法>的通知东府201918号第五十二条的规定监理人应对按照投标承诺履行项目管理班子配备义务不得擅自更换本项目的项目总监项目总监等注册执业人员或高级技术职称人员有下列情形之一不能继续履行职责确需更换的其从业资格不得低于中标承诺条件且需经招标人书面同意并向监督部门备案一因重病或者重伤持有县区以上医院证明导致2个月以上不能履行职责的二主动辞职或者调离原任职企业的三因管理原因发生重大工程质量生产安全事故所在单位认为其不称职需要更换的四无能力履行合同的责任和义务造成严重后果建设单位要求更换的五因违法被责令停止执业的六因涉嫌犯罪被羁押或者被判处刑罚的七死亡的本项目监理人投标承诺的人员安排详见监理合同后附的投标文件监理人除本合同专用条款第9697 款约定外不得调整项目监理机构人员 96 除95 款第七项的情形外上述95款约定的更换总监理工程师的情形均视为监理人违约监理人向委托人支付人民币150000元人次的违约金违约金可直接从未付合同款中扣除除上述情况外更换总监理工程师的情形均视为监理人违约监理人向委托人支付300000元人次的违约金并保留终止合同的权利因疾病意外伤害等原因需请假时须提供工程所在地甲级医院出具的证明病历及发票等并附检查报告报委托人审核同时应报派临时总监理工程师接替接替人员的专业要相符等级必须不低于被替换的总监理工程师总监理工程师请假期满后应立即重返本工程继续负责相关管理总监理工程师离开现场必须向委托人的工程师代表书面请假请假条格式必须以委托人在招标文件中提供的项目经理总监请假表为准经批准方可离开否则视为监理人的违约行为每次违约委托人对监理人处予每天人民币 3000元的违约金 97 除95 款第七项的情形外上述95 款约定的更换专业监理工程师的情形均视为监理人违约监理人向委托人支付人民币150000元人次的违约金除上述情况外更换专业监理工程师的情形均视为监理人违约监理人向委托人支付300000元人次的违约金并保留终止合同的权利因疾病意外伤害等原因必须更换时作请假处理此时须提供工程所在地甲级医院出具的证明病历及发票等并附检查报告报委托人审核原专业监理工程师请假期满后应立即重返本工程继续负责相关管理除上述原因外其它更换专业监理工程师的情形均视为监理人违约委托人将对监理人处予每人人民币 3000元的违约金更换专业监理工程师时替换人员的专业要相符等级必须不低于被替换的专业监理工程师专业监理工程师同时担任其它工程的工作视为违约委托人对监理人每人每次违约处予人民币2000元的违约金并保留终止合同的权利专业监理工程师离开现场必须向委托人的工程师代表书面请假经批准方可离开否则视为监理人的违约行为每次违约委托人对监理人处予每天人民币2000元的违约金 98 若总监理工程师及专业监理工程师由于自身监管不到位导致施工现场混乱且不能按施工进度计划完成工程目标被视为监理人违约并按本合同专用条款96款承担违约责任委托人有权以书面形式通知更换其认为不称职的总监理工程师及专业监理工程师监理人在接到更换通知后7日内向委托人提供相应资质等级的新总监理工程师及专业监理工程师的简历资料经委托人认可后方可负责本工程的相关工作 99 施工现场配备的所有人员必须具有相应的任职资格中标人必须于发出中标通知书后30天内向委托人报送上述人员名单和联系方式主要管理人员和技术人员必须配备手机并保持24小时畅通未经招标人批准上述人员的手机号码在工程完成竣工验收之前不得更换提供资格证书复印件同时提供原件核对在监理人单位缴纳三个月以上社保的证明等资料进行审核备案监理过程中必须在工地现场设立宣传栏将总监理工程师和本项目要求的其他所有监理管理机构人员的5寸彩照相片予以公示经委托人检查未落实的委托人有权对监理人处以人民币 20000元人次的违约金 910 发出中标通知书后至合同签订前招标人审核中标人的投标文件所提交有关公司及监理人员资料的真实性中标人须提供拟委派本项目驻场监理机构人员的证件原件及相应的房屋建筑工程施工管理经验的业绩证明材料原件给招标人核对如发现有虚假招标人报市建设行政主管部门后将取消其中标资格其投标保证金不予退还并另行按东莞市有关规定产生中标人 911 合同签订前上述人员必须在指纹身份识别系统中留取指纹印模留取指纹印模同时提供现场监理人员统一着装式样给委托人如不执行规定要求的委托人对监理人将处以人民币10000元人的违约金情节严重的委托人报东莞市建设行政主管部门后将取消其中标资格其投标保证金不予退还并另行按东莞市有关规定产生中标人 912 监理人必须按委托人的管理规定按时参加指纹考勤管理监理人员不按经委托人批准的监理计划进场履行监理职责的总监每天处以人民币10000元的违约金其他监理人员每人每天处以人民币5000元的违约金情节严重的委托人报相关行政主管部门批准后有权单方解除合同 913总监理工程师应常驻项目现场且每月在现场时间不得少于25天总监理工程师确需连续超过3天离开项目现场时需写项目经理总监总监请假表经发包人批准同意并指定一名有经验的人员临时代行其职责监理人应对监理人总监理工程师指定一名有经验的人员临时代行其职责事宜负责并自行承担因此造成的风险和损失监理过程中派驻本项目的总监理工程师不得在其他任何监理项目中任职否则视为违约委托人有权对监理人处以人民币100000元的违约金同时委托人有权单方解除合同并向相关行政主管部门报备 914 监理过程中监理人员必须统一上装统一标识佩戴工作证白色安全帽所有安全帽的前面必须标明单位简称后面必须标明项目名称简称服装要有别于施工单位以便于识别实施夜间施工监理时监理人员还必须配穿反光衣不按要求统一上装不戴安全帽的每人每次处以人民币800元的违约金 915 施工单位进场后监理人应在工程开工前对本工程进行分部划分在验收分部分项工程隐蔽工程前监理单位应该组织对本工程进行地毯式预验收在委托人进行总验收时发现应该在预验收发现的问题而监理人没发现的对监理人处以人民币20000元次的违约金 916 监理过程中监理人根据施工合同对施工单位购买的材料设备是否符合设计和规范要求是否向委托人提供厂家批号出厂合格证质量检验书等资料证明进行检验在采购供应前监理人必须监督施工单位须向委托人进行材料设备采购合同的备案并经批准后方可实施采购监理人委托人可随时对施工单位所购买的材料设备进行监督检查监理人员必须做好材料报验的登记台账并由委托人监理人施工方三方负责人签名台账格式由委托人提供如监理人不能做到以上要求导致施工单位提供的材料不符合规范要求或材料资料证明不全委托人将对监理人处以每批次人民币30000元违约金 917 审查施工单位提出的建筑材料建筑构配件和设备的采购计划协助委托人审定施工单位报送的材料样板设备配置的详细清单检查施工单位提供的工程用材料构配件和设备的规格质量和数量严把工程用材料构配件和设备的进场关和出场关对需要现场取样进行质量检验试实验的材料严格执行见证取样的规定并对施工单位的现场混凝土试件标准养护室的使用情况进行监理对上述规定中任何一项监理人在检查过程中未落实签名的委托人将对监理人处以人民币50000 元的违约金 918 施工过程中如果施工单位出现组织措施不当计划不落实管理不严节点工期不能及时落实施工方案中所列人员机械设备与现场实际不符及建造师不到位等情况监理人未及时发出书面通知的委托人将对监理人处以人民币10000元次的违约金导致工程工期延误的委托人将根据延误工期对监理人处以人民币20000元天的违约金若监理人发出书面通知后不履行监督管控职责导致工程工期延误的委托人将根据延误工期对监理人处以人民币20000元天的违约金 919 监理工程中的任一分部或分项工程施工单位自检合格经监理人预验收合格后如果经委托人验收不合格的施工单位每整改一次委托人对监理人处以人民币20000元的违约金 920 总监理工程师及其他监理工程师监理人员不履行监理职责怠于履行职责违反监理规范或本合同情节严重的应委托人的要求必须进行更换并适用于本合同专用条款第9394959798 款 921 检测仪器及设备详见招标文件第二章附件必须在进场后半个月内报委托人审核备案不得缺失挪用检测仪器及设备中全站仪经纬仪水准仪砼回弹仪等重要设备及交通工具未按投标文件承诺的数量规格时间进场的每件每日处以人民币1500元的违约金 922 检测仪器及设备等在监理责任期间不能保持良好运作性能的应及时更换否则每件每日处以人民币1500元的违约金 923 监理人必须按招标文件规定完成试验检测项目若未按要求完成试验检测扣除相应的试验检测费并每项处以人民币20000元的违约金监理人应在现场完成的检测试验而未在现场完成检测试验的每次处以2000元违约金监理人必须及时提供检测结果如果监理人未能及时提供检测结果导致施工工期延误的委托人将根据延误工期对监理人处以人民币20000元天的违约金 924 未能在开工前将监理规划和监理实施细则报送委托人的每延误一天处以人民币5000元的违约金 925 监理人未能督促本工程施工单位履行文明施工责任的每次处以人民币3000元的违约金若监理人不按施工现场的规定进行抽烟监控的发现烟头处以人民币200元个的违约金 926 未尽监理职责对勘察人提供虚假勘察资料而未发现或未提出意见的处以人民币30000元的违约金 927 怠于履行工程质量控制监理工作导致工程施工出现工程质量事故的每次每处以人民币 50000元的违约金 928 对隐蔽工程的隐蔽过程下道工序施工完成后难以检查的重点部位监理人应保留完整的隐蔽工程资料含影像图片供委托人查验比如未按施工图纸要求进行管道开挖和回填应提供回填图片及经委托人监理人及施工承包人三方签名的过程资料等对未能提供完整的隐蔽工程资料的每次委托 人对监理人处以人民币50000元的违约金按规定需进行旁站不进行旁站监理的每次处以人民币20000元的违约金 929 对工程计量现场签证工程进度款支付出现较大错误的每次处以人民币30000元的违约金 930 监理人应对施工单位上报的工程变更数量价格定额进行认真审核并签字盖章凡审核不认真导致报审的变更产生较大差错的每份变更按以下规定处以违约金1产生20≤差错率＜50的100万元以下监理费的处以1000元违约金100300万元监理费的处以1500元违约金300万元以上监理费的处以2000元违约金2差错率≥50的或审核后差错金额大于50万元的变更100万元以下监理费的处以2000元违约金100300万元监理费的处以 4000 元违约金300万元以上监理费 的处以6000元违约金如 20≤差错率＜50的差错金额大于50万元的变更按本条处罚标准执行 工程变更必须经过委托人同意未经委托人允许先行施工的委托人对监理人处以本次变更工程量造价的双倍的违约金 931 工程变更必须有四方签名确认同时在监理日记上载明变更的时间和工程量若在结算中发现未有四方签字的不接收资料并且不给予结算若监理日记未载明处以本次变更工程量造价的双倍的违约金 932 工程进度以月为单位因监理人原因造成工程施工不能按施工合同中规定的计划进度进行的每次处以人民币10000元的违约金 933 未按时在规定时间内按施工合同要求审核提交资料的处以人民币10000元的违约金因监理工程师组织协调不力造成工期延误或对委托人造成其他损失的委托人可要求更换监理工程师并按本合同专用条款第9697款追究监理人的违约责任 934 工程施工期间监理人应及时做好日常资料的记录整理及归档否则每发现一次处以10000元的违约金 935 工程竣工验收合格后未能及时催促施工单位在规定的时间内提交结算资料以及在提交结算资料后经委托人审查发现有减少工程未申报变更的应按监理费总额的15处以违约金 936 利用监理职权谋取任何不正当利益包括不得使用施工单位提供的工作生活娱乐设施等每发现一次处以人民币10000元的违约金 937 在保修期内监理人应每三个月对工程进行一次巡视检查要到委托人处签到并向委托人提交书面检查报告发现有质量缺陷的要及时通知委托人会同委托人组织承包人维修按施工保修书的条款界定责任归属 938 在保修期内委托人要求监理人到达现场的监理人必须在接到委托人通知后2天内到达现场履行监理职责 939 如监理人在保修期内不履行本合同专用条款937938款的委托人有权不支付余款 940 如监理人有违约行为导致委托人对其处罚违约金时监理人未及时上缴违约金的委托人有权暂停支付监理费用进度款 941 本监理工程严禁转包如监理人隐瞒真相私自转包工程委托人对监理人处以人民币500000元的违约金 942 在完成所有合同内容并具备结算条件3个月后仍未报结算资料委托人将书面发函督促办理结算函中明确接到函10个工作日后仍未提交结算资料或不配合委托人完成结算工作委托人将根据现有结算资料进行单方结算监理人未提供的结算资料所涉及的款项视为监理人自动放弃由此所产生的法律责任均由监理人承担 943 监理人应认真整理提交给委托人的相关资料对提交的资料错漏达三次的处以人民币3000元的违约金 944 监理人应按要求参加工程管理相关会议总监理工程师无故缺席的处以1000元次的违约金其他监理工程师监理人员等无故缺席的处以每人600元次的违约金 945 监理人应按委托人的要求每天定期核查总承包单位提供的用工情况登记表每月定期检查总承包单位工人工资发放情况委托人不定期对监理人的检查情况进行复核如发现有误委托人对监理人处予人民币3000元次的违约金 946 本监理项目驻场监理人员分配必须满足招标文件的工程监理主要人员的组成及基本要求表并且需同时满足委托方现场工作安排监理过程中委托人对监理人员到位进行检查检查过程中如监理人员不到场的并通过电话通知15分钟内不能到位的按人员不到位登记并视为违约总监每次处予人民币5000元的违约金其他监理人员每人每次处予人民币2000元的违约金情节严重的委托人有权单方要求更换相关监理人员 947监理人违约的由委托人出具违约处罚单并将其违约行为在东实集团网站进行公示因监理人违约需处以违约金的违约金一律以银行转账含电子转账电汇的形式在委托人规定的期限内转入其指定的银行帐户帐号由委托人另行提供 948 本合同一式十二份双方各执六份具有同等法律效力委托人所执合同中送东莞市公共资源交易中心招标代理机构存档各一份监理人所执合同中送建设行政主管部门备案和相关部门存档各一份合同的未尽事宜可由双方协商签订补充协议书解决 949 补充条款的约定与本合同地方的约定不一致时以补充条款的约定为准 附录A 相关服务的范围和内容 A1 勘察阶段 A2 设计阶段 A3 保修阶段检查和记录工程质量缺陷对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属审核修复方案监督修复过程并验收审核修复费用相关服务的具体工作内容执行国家行业有关规范规定 A4 其他专业技术咨询外部协调工作等委托人负责工程建设的所有外部关系的协调为监理人工作提供外部条件监理人应协助委托人办理外部关系的协调工作 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋资料设备 B1 委托人派遣的人员 名称数量工作要求提供时间1 工程技术人员 2 辅助工作人员3 其他人员 B2 委托人提供的房屋 名称数量面积提供时间1 办公用房2 生活用房3 试验用房4 样品用房用餐及其他生活条件 B3 委托人提供的资料 名称份数提供时间备注1 工程立项文件1本合同签订后3 天内2 工程勘察文件1根据需要提供3 工程设计及施工图纸1根据需要提供4 工程承包合同及其他相关合同1根据需要提供5 施工许可文件1根据需要提供6 其他文件1根据需要提供与工程有关的资料 B4 委托人提供的设备 名称数量型号与规格提供时间1 通讯设备2 办公设备3 交通工具4 检测和试验设备 附录C阳光合作协议 阳光合作协议 甲方采购方全称 乙方供应方全称 甲乙双方于 年 月 日签署了合同以下简称原合同为加强双方阳光合作保证职员职业安全甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的阳光合作行为准则 甲方责任 1甲方有责任向乙方介绍本单位有关采购管理通用原则和本协议的规定 2甲方有责任对本单位相关人员进行阳光合作教育 3甲方人员应严格遵守本单位有关阳光合作管理的规定不得接受乙方任何形式的回扣实物现金有价证券礼券等有价物品不得参加乙方提供的旅游或其他可能影响职务行为公正履行的活动 4甲方人员如违反阳光合作管理制度及本协议规定甲方视情节轻重影响大小给予行政及经济处罚 5对于乙方举报甲方人员违反阳光合作规定的情况甲方应及时进行调查根据调查情况进行处理并将调查结果向乙方反馈 6接受举报的一方应为举报方保密不得对举报方进行报复对举报属实和严格遵守阳光合作协议的合作方在同等条件下给予后续合作的优先权 乙方责任 1乙方应保证乙方人员了解甲方有关采购管理通用原则和及本协议的规定并遵照执行 2乙方不得以任何形式给予甲方人员回扣赠送实物现金有价证券礼券等有价物品或提供旅游等其他可能影响职务行为公正履行的活动以下统称财物 3乙方有责任接受甲方对乙方在合作期间阳光合作管理执行情况的监督并对甲方相关调查工作主动配合 4乙方有义务就甲方人员任何形式的索取或收受财物行为及时向甲方直接联系人为东莞实业投资控股集团有限公司纪检监察室举报如乙方或其人员向甲方人员给予财物或甲方人员向乙方索取财物乙方满足其要求并且未向甲方举报的一经查实包括但不限于被甲方核实属实或者被司法机关或第三方核实属实的甲方将在内部通报乙方除应向甲方赔偿由此给甲方造成的损失外乙方还应向甲方支付相当于原合同总价的10的违约金并对乙方知情不报人员进行相应处罚连续出现2次及以上类似情况或者如因乙方在合作期间贿赂甲方人员被司法机关立案查处核实属实的甲方有权解除原合同如甲方解除原合同的则乙方应退还甲方所支付的所有款项并按原合同与本合同约定承担违约责任且五年之内不得作为东实集团东莞实业投资控股集团有限公司及下属子公司合格供应商 5甲方接受乙方实名或匿名举报保证为举报者的信息保密常设举报部门及电话 举报受理部门东莞实业投资控股集团有限公司纪检监察室 东实集团举报邮箱dgsyjjjc163com 东实集团举报电话076928822305周一至周五9001200和14001800 邮寄地址东莞市东城街道立新社区八一路1号机关二号大院9号楼东莞实业投资控股集团有限公司纪检监察室收邮编523000 其他 1本协议是原合同的补充协议与原合同有同等法律效力 2本协议一式 份甲方份乙方 份 具有同等法律效力 3本协议经双方签署后生效 甲方公章 乙方公章 法定代表人授权代表 法定代表人授权代表 签约日期 年 月 日 签约日期 年 月 日 附录D项目经理总监总监请假流程表 项目经理总监总监请假表 工程项目请假人 请假原因甲方意见集团工程部 意见领导意见 第四部分 附件与格式 附件一银行履约保函 不可撤销履约保函示范文 保函编号 致 下称受益人 鉴于 监理人的名称与地址 下称监理人已保证按 项目名称 监理合同招标文件中规定的义务履行 根据上述监理合同招标文件规定监理人应向受益人提供一份金额为合同总价的 即人民币大写 ￥ 元的不可撤销银行履约保函作为监理人履行上述监理合同的担保 我方 银行名称 受监理人的委托作为连带责任保证人无条件和不可撤销地同意在受益人提出因监理人违反上述合同义务而要求扣划保证金的书面要求后我方将在7个工作日内为受益人扣划金额不超过人民币大写 ￥ 元的保证金 我方还同意任何受益人与监理人之间可能对合同条款的修改规范或其他合同文件的变动补充都不能免除我方按本保函所承担的责任因此有关上述变动补充和修改无须通知我方 本保函的期限从上述合同签订到监理范围内全部工程竣工验收合格并监理费结算经合同双方签字确定后 天内保持有效 保证人公章 法定代表人或委托代理人签字 联系电话 地址 日期 注1本保函应由银行支行及以上的银行机构开具并加盖公章对于保证人的业务章合同专用章等招标人将不予认可 2本保函必须按上述格式内容等要求开具否则招标人将不予接收 附件二履约担保书格式 履约担保书 致 发包人名称 鉴于 监理人名称 以下简称监理人已与 发包人名称 以下简称发包人就 项目名称 签订了合同下称合同 鉴于你方在合同中要求监理人向你方提交下述金额的履约担保作为监理人履行本合同责任的保证本担保人同意为监理人出具本担保书 根据本担保书本担保人向你方承担支付 币种金额单位 小写 的责任并无条件受本担保书的约束 监理人在合同履行过程中由于资金技术质量或其他非不可抗力等原因给你方造成经济损失时当你方以书面形式提出要求得到上述金额内的任何付款时本担保人将无条件地于 7 日内予以支付 本担保人不承担超过本担保书金额的责任 除你方以外任何人都无权对本担保书的责任提出履行要求 本担保书的期限为从上述合同签订到监理范围内全部工程竣工验收合格并监理费结算经合同双方签字确定后 天内保持有效 担保人 盖章 法定代表人或委托代理人 签字或盖私章 日期 年 月 日 附件三支付银行保函格式 支付银行保函 致 监理人全称 鉴于 发包人全称下称发包人与 监理人全称 下称监理人 签订 项目名称监理合同并保证发包人按合同约定履行向监理人支付合同价款及其他应支付款项等全部合同价款的义务和责任监理人在合同中要求发包人应通过经认可的银行提交合同指定的发包人履行本合同全部义务和责任的担保金额等事实我行愿意为发包人出具保函以担保金额人民币大写 元 ? 元向监理人提供不可撤销的担保 如果发包人在履行合同过程中不按合同约定支付全部合同价款或违背合同约定的义务和责任时我行保证在担保金额额度内偿还或偿清监理人因该项违约或违背所造成的经济损失并在接到监理人要求的第 7 天内予以支付无需监理人出具任何证明或陈述理由 在向我行提出要求前我行将不坚持要求监理人首先向发包人提出上述款项的索赔 我行承诺不论是否经我行知晓或同意我行的义务和责任不因发包人与监理人对合同条款所作的任何修改或补充而解除 本保函有效期截止至除保修期保留金以外全部合同结算款支付完毕之日 法定代表人或其授权的代理人签字或盖私章 担保银行盖章 地址 日期 年 月 日 附件四支付担保书格式 支付担保书 致 监理人全称 根据本担保书 发包人名称 作为委托人以下简称发包人和 担保人名称 作为担保人以下简称担保人共同向 监理人名称 以下简称监理人承担支付人民币大写 元RMB 元的责任发包人和担保人均受本支付担保书的约束 鉴于发包人已于 年 月 日与监理人为 工程监理合同名称 的履行签订了工程监理合同下称合同我方愿为发包人和你方签署的工程监理合同提供支付担保下文中的合同包括合同中规定的合同协议书合同文件等 本担保书的条件是如果发包人在履行上述合同过程中由于资金不足或非不可抗力等原因给监理人造成经济损失或不按合同约定付款时当监理人以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时担保人将于 天之内予以支付 本担保人不承担大于本担保书限额的责任 除了你方以外任何人都无权对本担保书的责任提出履行要求 本担保书有效期截止至除保修期保留金以外的全部合同结算款支付完毕之日 担保人 盖章 法定代表人或委托代理人 签字或盖私章 地 址 日 期 年 月 日 ` 第五章 工程监理与相关服务规范和设计文件 一工程监理规范 本项目工程监理执行中华人民共和国以及行业的一切法规规范要求包括但不限于 1建设工程监理规范GBT 503192013 备注若有相关主管部门颁发的新规范则执行新规范 二设计文件如有 1图纸目录 序号图纸名称图号页数版本出图日期备注无 2图纸 图纸以电子文档方式随同招标文件一同发出上述图纸仅供投标人作投标参考用施工过程中以招标人提供的纸质版图纸以及后续的设计变更文件为准 三其他 详见第七章相关内容 第六章 投标文件格式 第一部分 投标文件商务部分格式 投 标 文 件 招标编号 项目名称 投标文件内容 投标文件商务部分 招标人 投标人 盖公司法人公章 日 期 年 月 日 目 录 一投标邀请书 二投标函 三法定代表人身份证明书 四授权委托书 五诚信守法投标承诺书 六联合体协议书接受联合体投标时采用 七项目监理与相关服务机构情况 一拟投入本项目人员情况汇总表 二总监理工程师任命书 三总监理工程师工作履历表 四拟委任的其他监理人员工作履历表 八其他材料 注投标人应按招标文件第二章投标人须知第31款投标文件的组成的要求根据实际内容编写本目录 一投标邀请书 附招标人随招标文件一同发出的投标邀请书复印件投标单位无需加盖公章 二投标函 招标人名称 1我方已仔细研究了你方招标工程项目招标编号为 招标编号 的 招标工程项目名称 以下简称本项目招标文件的全部内容包括投标人须知合同条款 技术规范及其他有关文件后我方愿以小写 大写 作为监理服务收费系数以招标文件第二章投标人须知第32款规定标准和公式计算本项目的工程监理服务收费监理合同酬金按合同约定及招标文件规定的工程监理与相关服务期承担并完成本项目工程监理与相关服务任务并承担相应责任 2总监理工程师 姓名身份证号 监理工程师注册证书编号 3我方承诺在投标有效期内不修改撤销投标文件 4随同本投标函提交投标保证金一份金额为人民币 元 5如我方中标 1我方承诺在收到中标通知书后在中标通知书规定的期限内与你方签订合同 2我方承诺按照递交的投标文件投入相应人员机构及各项资源以开展工程监理与相关服务工作 3在工程监理合同协议书正式签署之前本投标书连同贵方的中标通知书及双方共同签署的补充文件将构成双方共同遵守的文件对双方具有约束力 6我方在此声明所递交的投标文件及有关资料内容完整真实和准确且不存在第二章投标人须知第143规定的任何一种情形 投 标 人 盖公司法人公章 法定代表人或委托代理人 签字或盖私章 项目负责人总监理工程师 签字或盖私章 公司技术负责人 签字或盖私章 单位地址 邮政编码 电话 传真 年 月 日 注 1本投标函篇幅超过壹页的须每页加盖投标人公司法人公章 2本投标文件必须按规定的格式打印手写涂改无效 3大写数字用零一二三四五六七八九十点填写 三法定代表人身份证明 法定代表人身份证明书 单位名称 单位性质 地 址 成立时间 年 月 日 经营期限 姓 名 性别 年龄 职务 系 投标人名称 的法定代表人 特此证明 投标人 盖公司法人公章 日 期 年 月 日 四授权委托书 授权委托书 本人 姓名系 投标人名称的法定代表人现委托 姓名为我方代理人代理人根据授权以我方名义签署澄清说明补正递交撤回修改 项目名称投标文件签订合同和处理有关事宜其法律后果由我方承担 委托期限 年 月 日 代理人无转委托权 投标人 盖单位章 法定代表人 签字或盖私章 身份证号码 委托代理人 签字或盖私章 身份证号码 年 月 日 注1如投标文件由法定代表人签署无需填写本授权委托书2如本授权委托书未按规定填写签字或盖章为无效授权委托书此时投标文件必须由法定代表人签署否则作废标处理3以联合体形式投标的本授权委托书应由联合体牵头人的法定代表人签署 五 投标人名称 诚信守法投标承诺书 招标人名称 我公司自觉遵守中华人民共和国招标投标法和中华人民共和国招标投标法实施条例以及广东省东莞市房屋建筑和市政基础设施招标投标管理的有关规定作为投标人参与 招标项目名称 招标编号 招标项目的投标就本次投标我公司郑重承诺如下 一不组织不参与任何串通投标或以弄虚作假的方式投标的行为 二已在东莞市公共资源交易企业库建档包括法人法定代表人名称注册资本金或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等投标文件截止提交前一日已东莞市公共资源交易网公共资源交易企业库核实所填报数据真实有效 三如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案信用档案与交易企业库的统一社会信用代码组织机构代码填写一致并已通过交易企业库的检测 四拟投入本工程的总监理工程师已满足关于进一步明确建设工程监理人员配置要求的通知东建质安201931号文的要求 五我公司参加本次投标会的法定代表人或拟在本合同工程任职的项目负责人如在本次投标会结束前提前离场视为对本次投标会的过程及结果均无异议 六如为省外进粤建筑企业企业及其在广东省开展建筑活动的人员已在进粤企业和人员诚信信息登记平台录入相关信息并通过数据规范检查 七积极主动地协助接受相关部门调查串通投标等违法违规行为 我公司对以上承诺内容的真实性和履约性负责如有违诺将自愿接受行政主管部门对此作出的行政处罚并且无条件承担由此带来的一切后果和责任在接受违法违规行为调查期间同意暂停我公司在东莞市参与依法必须进行招标的项目的投标资格 八遵守投标会现场纪律听从现场工作人员安排 特此承诺 法定代表人 签字或盖私章 项目负责人总监理工程师 签字或盖私章 公司技术负责人 签字或盖私章 投标人 盖公司法人公章 年 月 日 注 1本诚信守法投标承诺书篇幅超过壹页的须每页加盖投标人公司法人公章本投标文件必须按规定的格式打印手写涂改无效 2联合体投标的则由联合体牵头人提交 六联合体协议书 联合体协议书 所有成员单位名称自愿组成 项目名称投标联合体共同参加 项目名称现就联合体投标事宜订立如下协议 1 某成员单位名称为 项目名称投标联合体牵头人 2联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本标段投标文件编制和合同谈判活动并代表联合体提交和接收相关的资料信息及指示并处理与之有关的一切事务负责合同实施阶段的主办组织和协调工作 3联合体将严格按照招标文件的各项要求递交投标文件履行合同并对外承担连带责任 4联合体各成员单位内容的职责分工如下 41联合体牵头人 承担 工作 42联合体成员 承担 工作 43联合体成员 承担 工作 5联合体由牵头人负责与发包人联系 6联合体各方当事人在合同工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量所占比例分摊或由联合体各方当事人具体协商确定 7联合体各方当事人将严格按照招标文件的各项要求切实执行一切合同文件共同履行合同约定的一切义务同时按照内部工作范围划分的职责各自承担自身的责任和风险 8联合体牵头人须在投标文件上按其要求加盖公司法人公章及法定代表人签名或盖私章无需联合体共同加盖公司法人公章及法定代表人签名或盖私章联合体的投标文件澄清文件中标通知书及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力 9本协议书自签署之日起生效未中标或者中标后合同履行完毕后自动失效 10本协议一式 份联合体成员和招标人各执一份 牵头人名称 盖单位章 法定代表人 签字或盖私章 成员一名称 盖单位章 法定代表人 签字或盖私章 成员二名称 盖单位章 法定代表人 签字或盖私章 七项目监理与相关服务机构情况 一拟投入本项目人员情况汇总表 拟投入本项目人员情况汇总表 序号姓名拟担任职务学历职称专业执业资格或岗位培训证书工作年限工程监理服务工作年限驻场时间证书名称及专业证书编号 二总监理工程师任命书 总监理工程师任命书 招标人名称 经我方研究决定如我公司在 项目中标拟任命 注册监理工程师注册执业证书注册号 同志为我公司在本项目的总监理工程师在该项工程中履行总监理工程师职责 特此任命 投标人名称盖单位公章 法定代表人签字或盖私章 签发时间 年 月 日 三总监理工程师工作履历表 总监理工程师工作履历表 姓名年龄职称及专业参加工作 年限监理工作 年 限注册监理工程师注册执业证书注册号主要工作经历起止时间监理过的类似项目名称 担任职务发包人及联系电话 目前项目 任职状况项 目 名 称担 任 职 位可以调离日期备注 备注1本表后应附中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书身份证职称证学历证书等证书复印件及投标人企业最近连续3个月2019年2月至4月为其购买的社保证明复印件并加盖投标人公章 2目前未在具体项目上任职的请在备注栏说明在负责的工作内容 四拟委任的其他监理人员工作履历表 拟委任的其他监理人员工作履历表 姓名年龄职称及专业参加工作 年限监理服务 工作年限执业资格注册 或岗位培训 证书编号拟在本标 段担任的 职务主要工作经历起止时间监理服务过的类似 项 目 名 称 担任职务发包人及联系电话 目前项目 任职状况项 目 名 称担 任 职 位可以调离日期备注备注1每人填写一表总监理工程师除外2 本表后应附相关证明资料包括身份证职称证资格证书学历证书岗位证书相关部门培训证书企业聘书岗位证书和相关部门培训证书上注明工作单位不是投标人本单位时需提交及投标人企业最近连续3个月2019年2月至4月为其购买的社保证明等复印件并加盖投标人公章复印件必须清晰可见岗位证书相关部门培训证书要求①专业监理工程师应提交注册证书无注册证书的可提交培训证书或岗位证书或监理工程师证注已取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章的专业技术人员应提交中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书没有取得注册执业证书和执业印章的专业技术人员应提交建设部定点院校培训的监理工程师培训班结业证书或省级行业主管部门或其委托的监理协会颁发的监理工程师教育培训证书或岗位证书或监理工程师证②项目监理员应提交建设部定点院校培训的监理员培训班结业证书或省级行业主管部门或其委托的监理协会颁发的监理员教育培训证书或岗位证书或监理员证3目前未在具体项目上任职的请在备注栏目说明现在负责的工作内容 八其他材料 招标文件第二章投标人须知第31118规定投标人需提交的其他投标资料及招标文件要求认为需提交的资料自行编制提交 第二部分 投标文件技术部分格式 投 标 文 件 招标编号 项目名称 投标文件内容投标文件技术标监理大纲书面文件 技术标目录样本 技术标目录 一工程概况 二监理的组织管理协调及工作程序和制度 三监理控制手段和措施 四重点难点的监控手段和措施 五安全文明施工管理的手段和措施 六合理化建议 注目录的内容须按上述内容编制不可加其他任何分项目内容即目录中必须按格式中6项目内容编制须加页码数值数值只可以为阿拉伯数字字体格式及页面设置等其他要求按招标文件投标人须知第37款要求编制 技术标页面要求 技术标无线胶装样式 注上图为正确的封底格式 注上图为错误的封底格式错误原因封底面含有编制内容 第七章 招标人对招标文件的补充修改 以下内容请投标人认真阅读并遵照执行 1增加内容 11第几章条款号 修改类型增加 现文 12第几章条款号 修改类型增加 现文 2删除内容 21第几章条款号 修改类型删除 原文 22第几章条款号 修改类型增加 原文 3修改内容 31第几章条款号 修改类型修改 原文 现文 32第几章条款号 修改类型修改 原文 现文 注以上修改仅限于本范本中有可供选择条款的情形 以下无正文 PAGE 1 PAGE PAGE 93
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