北京中润达工程咨询有限公司受北京市工贸技师学院的委托，就实训基地建设—烹饪（中西面点）-烘焙方向实训室升级改造配套基础建设装修工程采购项目（项目编号：PXM2019_114203_000035-JH001-XM001）组织采购，评标工作已经结束，成交结果如下：
一、项目信息
项目编号：PXM2019_114203_000035-JH001-XM001
项目名称：实训基地建设—烹饪（中西面点）-烘焙方向实训室升级改造配套基础建设装修工程采购项目
项目联系人：韩先生
联系方式：010-87150241转8707
二、采购单位信息
采购单位名称：北京市工贸技师学院
采购单位地址：北京市西四环北路132号
采购单位联系方式：010-67633851
三、采购代理机构信息
采购代理机构全称：北京中润达工程咨询有限公司
采购代理机构地址：北京市丰台区宋家庄交通枢纽四层三区
采购代理机构联系方式：010-87150241转8707
四、中标成交信息
招标文件编号：ZRDX-BJGP-201904019
本项目招标公告日期：2019-05-09
中标成交日期：2019-06-03
总中标成交金额：45.258303 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京市安泰运源建筑工程有限公司
中标成交供应商地址：北京市怀柔区于家园二区甲1号楼4门
中标金额：45.258303万元
供应商名称 供应商地址 统一信用代码 中标金额
| 北京市安泰运源建筑工程有限公司 | 北京市怀柔区于家园二区甲1号楼4门 | 9111011672148157XG | 45.258303 万元 |
本项目代理费总金额：0.8万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按国家计委招标代理服务费暂行标准[2002]1980号文件
评审专家、谈判小组、询价小组、磋商小组成员名单及单一来源采购人员名单：
刘淑洁、宋桂云、田湜、陈双叶、赵颖燕
五、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：
实训基地建设-烹饪（中西面点）-烘焙方向实训室升级改造配套基础建设装修工程采购。
六、中标成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
供应商 商品名称 规格型号 数量 单价 总价 服务要求
| 北京市安泰运源建筑工程有限公司 | 实训基地建设-烹饪（中西面点）-烘焙方向实训室升级改造配套基础建设装修工程采购项目 | 无 | 1 | 45.258303万元 | 45.258303万元 | 工程量清单全部内容 |
七、其它补充事宜
详见附件
公告期限：一个工作日
招标文件--工贸中西面点烘培（最终版）.doc
中标公告--烘焙.doc
中标公告--烘焙.doc
招标文件--工贸中西面点烘培（最终版）.doc
中标公告--烘焙.doc
中标公告--烘焙.doc
北京市工贸技师学院实训基地 建设烹饪中西面点烘焙方向实训室 升级改造配套基础建设装修工程采购项目 招 标 文 件 招标编号ZRDXBJGP201904019 北京中润达工程咨询有限公司 2019年05月 目 录 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc5725733 第一章 投标须知 PAGEREF Toc5725733 h 1 HYPERlink l Toc5725734 一投标须知前附表 PAGEREF Toc5725734 h 1 HYPERlink l Toc5725735 二投 标 须 知 PAGEREF Toc5725735 h 2 HYPERlink l Toc5725736 第三章 合同条款 PAGEREF Toc5725736 h 14 HYPERlink l Toc5725737 第四章 工程建设标准及技术规范 PAGEREF Toc5725737 h 35 HYPERlink l Toc5725738 第五章投标文件格式 PAGEREF Toc5725738 h 54 HYPERlink l Toc5725739 一投标函及投标函附录 PAGEREF Toc5725739 h 54 HYPERlink l Toc5725740 二法定代表人身份证明 PAGEREF Toc5725740 h 56 HYPERlink l Toc5725741 三授权委托书 PAGEREF Toc5725741 h 57 HYPERlink l Toc5725742 四投标保证金 PAGEREF Toc5725742 h 58 HYPERlink l Toc5725743 项目管理机构配备情况表 PAGEREF Toc5725743 h 65 HYPERlink l Toc5725744 主要人员简历表 PAGEREF Toc5725744 h 66 HYPERlink l Toc5725745 项目管理机构配备情况辅助资料 PAGEREF Toc5725745 h 67 HYPERlink l Toc5725746 第六章 图纸 PAGEREF Toc5725746 h 68 HYPERlink l Toc5725747 附 件 PAGEREF Toc5725747 h 69 HYPERlink l Toc5725748 评分标准 PAGEREF Toc5725748 h 73 HYPERlink l Toc5725749 投标报价得分 PAGEREF Toc5725749 h 80 HYPERlink l Toc5725750 评标小组成员评分汇总表 PAGEREF Toc5725750 h 81 第一章 投标须知 一投标须知前附表 序号内容1项目名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设装修工程采购项目2招标人北京市工贸技师学院3招标代理机构北京中润达工程咨询有限公司 招标代理人地址北京市丰台区宋家庄交通枢纽四层三区417A室 联系人韩鹏 联系电话87150241转8707 传 真878204694工期总工期 35 日历天进场时间为7月16日5资金来源财政拨款6投标有效期自投标截止日期起90天7投标保证金金额8000元整支票汇票现金并作为其有效投标的一部分投标保证金必须在投标截止日前交到招标代理机构逾期不予接收以到帐时间为准或由投资担保有限公司出具的投标担保函8投标保证金形式 一汇款支票现金并附投标保证金说明函 二投标保证金也可使用由中国投资担保有限公司出具的投标担保函格式见第五章政府采购投标担保函9现场踏勘时间待招标公司确认投标公司资质后一周内甲方可随时配合安排勘察如有踏勘将以邮件方式是通知各单位 地点施工现场 10投标文件份数正本1份副本4份及与正本完全一致的PDF和word电子版文件1份11开标时间2019年5月31日上午930北京时间 地 点北京市丰台区宋家庄交通枢纽四层三区第二会议室 二投 标 须 知 1 工程概述 工程名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设装修工程采购项目 工程地点北京市工贸技师学院内 招 标 人北京市工贸技师学院 招标代理机构北京中润达工程咨询有限公司 2 投资来源 21 专项资金 47892797元 3 投标人的合格条件与资格要求 31 本招标工程投标人需具备政府工商行政管理机关核发的有效营业执照 32 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 33 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 34 企业安全施工生产许可证 35 资质要求 建筑装修装饰工程专业承包二级含以上资质 有效的安全生产许可证 外埠企业还需提供有效的进京备案证书 36 项目经理要求 建筑工程专业二级含以上注册建造师执业资格人员 项目经理还需具备安全生产考核合格证书B证 4 投标费用 1 投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用无论投标结果如何招标人对上述任何费用不承担任何责任 5 招标方式 51 本工程采用公开招标 6 招标范围详见招标文件 甲方独立发包项目不在本次招标范围内 合同形式 本次招标工程合同形式固定总价合同 工程质量标准 81 工程质量标准 811 本招标工程质量标准详见本招标文件第四章工程建设标准及技术规范 812 特别说明本招标工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准如果本招标文件第四章工程建设标准及技术规范中规定的标准高于国家标准的按其中规定的标准执行如果其中规定的标准低于国家标准的则按国家标准执行 82 工程质量等级合格 9 安全措施及扬尘控制措施 投标人在投标书中要制定切实可行的施工安全措施方案和控制扬尘污染的措 施方案并根据施工现场的具体情况和工程分部分项的特点及各施工阶段分别制定出总体的措施方案和各分部阶段的措施方案 92 控制扬尘污染的措施方案至少应包括施工现场周围设置硬质围挡主要道路要硬化并保持清洁垃圾渣土要及时清运施工土方要覆盖工地出口要设置冲洗设施运输车辆驶出施工现场要将车辆和槽帮冲洗干净水泥石灰等可能产生扬尘污染的建材必须在库房存放或者严密遮盖严禁凌空抛洒垃圾渣土市政工程要合理分段减少土方开挖面积和存留时间严格围挡防止泥土流失到附近道路等等 93 施工安全措施的方案至少应包括各类脚手架作业平台各类临时支撑体系包括模板工程物料提升设施高出作业的防护特别是防高空坠落和坠物砸伤大型施工机械设备的安装使用和拆除中小型机械设备安全管理消防安全施工临时用电系统洞口临边防护地上及地下各类管线的保护现场周边环境安全防护包括与工程毗邻的行人通道建筑物构筑物管线等季节性施工安全措施等等 94 投标人应在投标文件中明确法人单位的安全管理体系和安全生产责任制以及施工现场项目经理部的安全管理体系和安全生产责任制 95 对于施工安全措施和控制扬尘污染措施的费用投标人应在措施项目费用中计取 10 工期及进度要求 工期总工期 35 日历天进场时间为7月16日 11 招标文件的内容 111 用于招标目的而发售的本招标工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知第12条和13条发出的修改书和任何标前会议纪要 第一章 投标须知 第一部分 投标须知 第二章 合同条款 第一部分 合同通用条件 第二部分 合同专用条件 第三章 合同文件格式 工程建设标准及技术规范 投标文件格式 合同图纸清单 附件 工程施工承包招标评标办法 112 投标人应认真审阅招标文件中的所有的须知条件格式项目规范和图纸如果投标人的投标文件不满足本须知的要求责任由投标人自负根据本须知第32条的规定不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝 113 凡获得招标文件者无论投标人中标与否均应对招标文件保密并应承担因其泄密而引起的一切责任 12 招标文件的澄清 121 如果任何投标人对招标文件任何部分有任何疑问投标人应于开标日十五天以前以书面自定格式以书面形式可以是传真形式或派人送达下同方式及电子邮件的形式通知招标代理机构招标人将以书面形式答复包括对询问的解释但不说明询问的来源所有获得招标文件的投标人投标单位需在收到答疑文件后以书面形式确认 13 招标文件的修改 131 招标人在投标截止日期15日前可因任何原因对招标文件进行修改这种修改可能是招标人主动作出的也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的招标人对招标文件的修改以向投标人发出招标文件补充文件的方式做出 132 招标文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人并对他们起约束作用投标人收到招标文件补充文件后应立即以书面的方式通知招标人确定已收到招标文件补充文件 133 招标人对招标文件如进行了修改并认为有必要时可以通知投标人延长投标邀请书中规定的截止时间并以书面的方式向所有获得招标文件的投标人发出投标人收到通知后应立即以书面方式通知招标人确定已收到该通知 14 现场考察 141 现场考察日期投标须知前附表 142 投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察以获取那些需要自己负责的有关投标准备和签署合同所须的所有资料和信息尤其对于图纸上不清的内容须投标人进行现场测查考察现场的费用由投标人自己承担 143 经招标人允许和事先安排投标人及其代表方能进入现场进行考察但明确规定投标人及其代表不得让招标人为其现场考察负任何责任投标人及其代表必须承担那些进入现场后由于自身或他人的行为所造成的人身伤害无论是否致命财产损失或损坏的后果与责任 15 水文及地表以下资料 151 招标人声明招标文件中的现场地质勘察资料及地盘的市政管线资料均是以诚实可信的态度提供的但招标人并不对上述资料中标示的地下水位标高及管线位置的准确性负责投标人有义务通过自己的努力来核查这些资料的准确性 16 语言 161 投标文件及投标人与招标人之间的与投标文件有关的往来函电和文件均应使用中文投标人随投标文件提供的证明文件和印刷品可以使用另一种语言但必须附中文译本投标文件的解释应以中文为准 17 投标文件的组成 171 投标文件由资格后审文件部分商务标投标文件部分技术标投标文件部分组成纸张要求为A4纸 172 投标资格后审文件部分由投标人按本招标文件附件所示的评标办法中资格审查必要合格条件表一中规定的内容编制 173 商务标投标文件部分主要包括下列内容以下内容缺项投标将被拒绝 ⑴ 法定代表人授权委托书 ⑵ 投标函 ⑶ 投标报价说明 ⑷ 投标报价汇总表 ⑸ 工程预算书及材料用量明细表 ⑹ 主要材料清单报价表需注明主要材料的品牌厂家规格及型号等 ⑺ 项目管理机构配备情况表 ⑻项目经理简历表 ⑼项目技术负责人简历表 10投标报价需要的其他资料 11资格证明文件 111 法人营业执照及组织机构代码证副本复印件加盖公章 112 税务登记证书及近三个月内的完税证明记录复印件加盖公章 113 社会保障资金近三个月缴纳记录复印件加盖公章 114 会计师事务所出具的上一年度财务审计报告或新设企业当年验资报告的复印件加盖提供报告单位的公章或银行针对本项目出具的资信证明原件 ⑴ 各分部分项工程的主要施工方法 ⑵ 拟投入的主要施工机械设备表主要施工机械进场计划 ⑶ 劳动力安排计划表 ⑷ 确保工程质量的技术组织措施 ⑸ 确保安全生产的技术组织措施 ⑹ 确保文明施工的技术组织措施 ⑺ 确保工期的技术组织措施 ⑻ 计划开竣工日期和施工进度网络图 ⑼ 施工总平面图 ⑽ 临时用地表 ⑾ 有必要说明的其他内容 投标文件包括本须知规定的内容投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式表格可以按同样格式扩展 投标报价原则 181 投标报价采用北京市房屋修缮预算定额2012其中费率实行市场竞争机制由投标单位自主报费率但政府部门规定的不可竞争性费率除外须按有关规定执行 182 投标人的投标报价应为包括了完成本招标文件所需工作的全部费用的价格 183 技术措施费安全措施及扬尘控制措施和风险费均应包括在投标报价中 184 主要材料设备在施工图中注明的按图纸要求在施工图中未注明的选用中档以上产品 185 本次报价包含水电费 186 本次报价不含扰民费 187 本次报价含拆除原有隔断墙及渣土外运此部分内容根据实际现场情况确定报价一次包死不再调整现场拆除的材料残值由报价单位与拆除报价共同考虑 188 检验试验费无 189 现场无吃饭住宿条件请投标单位自行考虑 1810 技术措施费有噪音的项目施工时间800113014001800无噪音的项目不受限 工程结算 191 由于设计变更后的项目在中标预算中有单价的以中标预算书的单价为准中标预算书无单价的由中标人提出单价经招标人确认后作为结算的依据各项取费仍然遵循中标预算书的取费原则进行结算 192 以下内容不构成工程变更洽商的因素工地周围环境道路交通现场条件季节施工组织设计施工技术措施周围邻近建筑物构筑物和居民对施工的影响安全文明施工措施 193 投标人应到工地踏勘以充分了解工地位置工程现状道路储存空间装 卸限制及任何其它足以影响承包价的情况任何因忽视或误解工地情况而导 致的索赔或工期延长申请将不获批准 194 工程结算时按合同中明确的总价加上变更增减的原则执行对于措施项目费 用为固定费用结算时不作调整 投标货币 本招标工程的投标货币一律采用人民币支付货币应符合国家现行法律 法规的规定 投标文件的有效期 211 自投标截止日期算起投标文件有效期为 90 天 212 在原定投标文件有效期期满之前如果出现特殊情况招标人可以向投标人提出延长其投标文件有效期的要求这种要求和答复应以书面形式进行投标人可以拒绝这种要求而不失去其投标保证金同意延期的投标人不需要也不允许修改其投标文件但必须相应地延长投标保证金的有效期在延长期内本须知第23条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用 投标保证金 221 投标人应提供8000元整的投标保证金支票汇票现金并作为其有效投标的一部分投标保证金必须在投标截止日前交到招标代理机构逾期不予接收以到帐时间为准或由投资担保有限公司出具的投标担保函 222 投标保证金是为了保护采购人和采购代理机构免遭因投标人的行为蒙受损失而要求的 下列任何情况发生投标保证金将不予返还 1自开标截至时间后到投标有效期满前投标人撤回投标的 2投标人以他人名义投标相互串通投标或者以其他方式弄虚作假的 3投标人提交的投标文件中提交虚假资料或失实资料的 4中标供应商不按本须知第28条的规定与采购人签订合同的 5中标供应商领取中标通知书时未按第29条的规定缴纳中标服务费 223 投标保证金必须采用下列形式之一 1北京地区支票汇票现金外埠支票汇票现金 2汇款凡以汇款形式提交投标保证金的投标人须在汇款当日将汇款凭证扫描件发送至zrd417a163com并确保款项按招标文件要求时间到账否则按未提交投标保证金处理投标保证金应当从投标人的基本账户转出任何从个人账户转出的投标保证金视同无效 注邮件标题须以ZRDXBJGP2019xxxxx项目 第X包 保证金命名邮件中需注明汇款经办人姓名电话投标单位账户信息如因未发送邮件内容缺失扫描件不清楚无法辨认造成未能查询到投标保证金的责任由投标人自负 账户名称北京中润达工程咨询有限公司 开户银行中国工商银行股份有限公司北京大都市支行 账????号0200080309020115412 行????号803 224 凡没有根据本须知111和第113条的规定随附投标保证金或投标保证金不足的投标在评标过程中将被视为非实质响应性投标而予以拒绝 225 中标供应商的投标保证金在采购合同签订后五个工作日内无息退还未中标的投标人的投标保证金在中标通知书发出后五个工作日内以无息退还 25 替代方案 251 本工程不接受任何形式的替代方案 26 投标文件的份数和签署 261 投标人应按本须知第17条的规定准备正本1份副本4份及与正本完全一致的PDF电子版文件1份 262 投标文件的正本和副本均需打印字迹应清晰易于辨认并应在投标文件封面的右上角清楚地注明正本或副本正本和副本如有不一致之处以正本为准投标文件电子版必须格式正确必须可打开可复制投标文件必须符合招标文件要求否则投标文件无效 263 投标文件封面投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章由授权委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交法人代表授权委托书授权委托书格式签字盖章及内容均应符合招标文件要求否则投标文件无效 264 全套投标文件应无涂改和行间插字除非这些删改是根据招标单位指示进行的或者是投标单位造成的必须修改的错误但修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖公章投标文件的每一页都应由投标人或其授权代表用姓或首字母签字投标文件的副本可采用正本的复印件没有按招标文件规定签字和盖章的投标将被视为无效投标被拒绝 27 投标文件的装订密封和标记 271 投标人应将所有投标文件含商务标投标文件技术标投标文件的正本和副本分别密封在密封袋里其中一份投标函含授权委托书保证金缴纳凭证电子版文件应分别单独密封在密封袋里以便唱标时和查询保证金时使用未按要求密封递交将被拒绝 272 密封袋上应清楚地标明正本或副本字样密封袋封口处应密封并贴上密封条 273 投标人在投标文件密封袋上应注明工程名称投标文件内容商务标投标文件技术标投标文件投标人名称加盖公章和地址投标人联系电话并注明开标日期前不得开封 274 如果投标文件未按本投标须知的规定装订并加写标记及密封招标人将不承担投标文件提前开封的责任对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝并退还给投标人 28 投标截止时间 281 本工程投标截止时间为 2019年5月31日9时30分 282 投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至北京市丰台区宋家庄交通枢纽四层三区第二会议室 29 迟到的投标文件 291 招标人在投标截止时间以后收到的任何投标文件将原封退还投标人 30 投标文件的修改与撤回 301 投标人可以在递交投标文件以后修改或撤回其投标文件但这种修改与撤回的通知必须在本须知第26条规定的投标截止时间前送达招标人并得到招标人的书面形式的确认 302 除第283款规定的情况外投标人的修改或撤回通知应按本须知第25条关于投标文件递交的规定备制密封标志和递交另外还应在外层信封上标明修改或撤回字样 303 投标撤回通知书也可以采用传真的方式只要招标人在投标截止时间前收到 此传真且此传真满足下列条件 传真件应采用上端印有投标人名称地址电话或标志的信笺对联合体则应采用上端印有联合体代表人名称地址电话或标志的信笺 传真件列出了本须知252款所要求的所有信息 非常清楚的标明撤回字样 传真由被授权的全体投标文件的签字人签字 同时通过另外一种通讯方式发出一份相同内容的通知作为对上述传真的辅助证明但此通知也应在招标截止时间前收到 304 在投标截止时间后投标人不能更改投标文件 305 在投标截止时间与投标文件有效期终止日之间的这段期间内投标人不能撤回投标文件否则其投标保证金将被没收 31 开标 311 本招标工程将于投标截止时间的同一时间2019年 5月31日930 时开标 312 在有投标人委派来参加开标的投标人代表在场的情况下招标人将于前款中规定的时间和地点开标参加开标的投标人代表应签名报到以证明其出席 313 除了对按照本须知第28条的规定提交了合格的撤回通知书的投标文件将不 予开封之外招标人将检查投标文件以便确定它们是否完整是否按要求提供了投标保证金是否正确地签署了文件以及是否按顺序编制 314 投标人的名称投标报价投标报价修改书投标撤回通知书投标保证金的提供以及招标人认为适当的其它细节均将开标时宣布 315 招标人将准备开标记录包括前款规定的公开宣布的内容 32 过程保密 321 开标后直到宣布授予中标人合同为止凡属于审查澄清评价和比较投标文件的有关资料且与授予合同有关的信息都不向投标人或与该过程无关的其他人员泄露 322 投标人在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同决定的过程中 对招标人施加影响的任何企图和行为都可以导致其被取消竞标资格并退 出投标 33 投标文件的澄清 331 为了有助于投标文件的审查评价和比较招标人可以个别地要求投标人澄清其投标文件的某些细节包括单价分析表有关澄清的要求与答复应以书面的方式进行但不应寻求提出或允许更改投标文件中的价格或实质性内容但是按照本须知第34条规定凡属招标人评标时发现的算术错误则不在此列 34 投标文件合格性的确定 341 在详细评标前招标人将首先审定每份投标文件是否在实质上响应招标文件的要求 342 就本条款而言实质上响应招标文件要求的投标文件应该与招标文件中包括的全部条款条件和规范相符无重大差异或保留所谓重大差异或保留是指对工程的范围质量实施产生重大影响或者对合同中约定的招标人的权利及投标人的义务方面造成重大的限制而且纠正这种差异或保留将会对其他提交了响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响 343 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求招标人将予以拒绝并且不允许投标人通过修改或撤消其重大差异或保留而使其投标文件变为响应招标文件要求 35 错误的修改 351 招标人应对已被确定为响应招标文件要求的投标文件进行校核看其是否有计算或累计上的算术错误招标人修正错误的原则如下 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时以文字表示的数额为准 当标出的单价同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时以标出的单价为准除非招标人认为单价有明显的小数点错位此时应以标出的总额为准 当标出的分项乘积累计得出的总额与标出的总额不一致时以标出的分项乘积累计得出的总额为准 352 招标人将按上述修改错误的方法调整或修改投标文件的投标报价在经投标人确认后经招标人调整或修正后的投标报价对投标人起约束作用如果投标人不接受经招标人调整或修正后的投标报价则其投标文件将被拒绝并且其投标保证金也将被没收 36 投标文件的评价与比较 361 招标人将按法律及行政法规的规定组建由技术和经济专家组成的评标委员会代表招标人按本招标文件规定的评标办法进行评标 362 招标人将仅对按照本须知第32条被确定为实质上响应招标文件要求的投标 文件进行评价与比较 363 在评价与比较时招标人将按照下列规定调整投标价格确定每一份投标文件的评标价格 按照本须知第33条的规定修改错误 364 评标时将不考虑超出偏离招标文件规定而给招标人带来未曾要求的效益的变化等因素 365 评标时将不考虑适用于合同执行期间的价格调整条款 37 合同授予标准 371 招标人将把合同授予符合能够最大限度地满足招标文件中规定的各种综合 评价标准的投标人 38 招标人的权利 381 尽管有本须知第35条的规定招标人在签约前任何时候均有权根据评标委 员会评审意见接受或拒绝任何投标宣布投标程序无效或拒绝所有投标 39 中标结果 391 在投标文件有效期内招标人将用书面形式通知中标人其投标文件被接受 并发出中标通知书中标通知书中应给出招标人对投标人合同实施完成和修复工程的支付总额以下和在合同条件中称为合同价格 392 中标通知书将成为合同的组成部分 40 合同协议书的签署 401 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30个日历天内与招标人签定合同 402 合同协议书经招标人中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生效但在合同协议书中约定合同生效时间或条件的除外 第三章 合同条款 BF20010202 北 京 市 房屋建筑修缮及装修工程施工合同 工程名称 发包人名称 单位名称 承包人名称 施工单位名称 合同编号 北京市工商行政管理局 北京市国土资源和房屋管理局 二ＯＯ一年八月 贴印花税票处根据京国土房字2001767号文规定本合同文本乙种本适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以下含150万的已验收并交付使用的各类房屋建筑物构筑物及其附属设备的修缮养护加固拆改翻建安装按传统作法的文物古建筑的修缮复建迁建等以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次装修工程但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外 协 议 书 发包人全称 承包人全称 施工单位名称 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致订立本合同 一工程概况 工程名称 工程地点 资金来源 财筹 工程内容及性质 工程立项批准文号 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件一 二工程承包范围及方式 承包范围 承包方式 包工包料 三合同工期 开工日期 年月日 竣工日期 年月日 合同工期总日历天数 天 四质量标准 工程质量标准 合格 五合同价款 ? 元 金额大写 人民币 六付款方式 本项目为跨年度项目北京市财政局2019年拨付项目预算的95项目预算的5作为履约保证金在2020年拨付本次招标以北京市财政局实际拨付的项目预算招标中标金额在2019年全额支付给中标人履约保证金在北京市财政局2020年项目预算拨付到位且项目验收合格之日起一年内无任何质量问题后支付给中标人 1合同签订7日内发包人向承包人支付中标总金额60的项目工程款 2项目验收合格后发包人向承包人支付中标总金额35的项目工程款 3发包人将中标总金额5的项目工程款做为履约保证金在工程验收合格一年后并无质量问题的情况下支付给承包人 七合同文件的组成 本合同组成文件包括 根据情况填写包含的内容打√ √ 本合同协议书 √中标通知书 投标书及其附件 √ 本合同合同条款 √ 标准规范及有关技术文件 图纸及作法说明 √工程量清单 √工程报价单或预算书 双方就本工程签订的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 八本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同条款分别赋予它们的定义相同 九承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任 十发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项 十一合同生效 合同订立时间 年 月 日 合同订立地点 双方约定本合同自 双方签字盖章后 生效 发包人 公章 承包人公章 住所 住所 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电话 电话 传真 传真 开户银行 开户银行 帐号 帐号 邮政编码 邮政编码 第三章 合同文件格式 第1条 词语定义 下列词语除双方另有约定补充修改外应具有本条所赋予的定义 11 合同条款指发包人与承包人根据法律行政法规规定结合具体工程实际经协商达成一致意见的条款 12 发包人指在协议书中约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人 13 承包人指在协议书中约定被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人 14 项目经理指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表 15 设计单位指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位 16 监理单位指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位 17 工程师指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定 18 工程指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程 19 合同价款指发包人承包人在协议书中约定发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项 110 追加合同价款指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况经发包人确认后 111 费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出 112 工期指发包人承包人在协议书中约定按总日历天数包括法定节假日计算的承包天数 113 开工日期指发包人承包人在协议书中约定承包人开始施工的绝对或相对的日期 114 竣工日期指发包人承包人在协议书中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期 115 图纸及作法说明指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明 116 施工场地指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所 117 书面形式指合同书信件和数据电文包括电报电传传真电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式 118 违约责任指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任 119 索赔指在合同履行过程中对于并非自己的过错而应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和或工期顺延的要求 120 不可抗力指不能预见不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况 121 小时或天本合同中规定按小时计算时间的从事件有效开始时计算不扣除休息时间规定按天计算时间的开始当天不计入从次日开始计算时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的以节假日次日为时限的最后一天但竣工日期除外时限的最后一天的截止时间为当日24时 第2条 合同文件及解释顺序 21 本合同文件相互解释互为说明双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下 １ 本合同协议书 ２ 中标通知书 ６ 投标书及其附件 ３ 本合同合同条款 ４ 标准规范及有关技术文件 ５ 图纸及作法说明 ７ 工程量清单 ８ 工程报价单或预算书 22 当合同文件内容含糊不清或不一致时在不影响工程正常进行的情况下由双方协商解决实行监理的工程可请监理工程师做出解释协商不成或不同意监理工程师做出的解释按本合条款第166款的约定处理 第3条 合同文件使用的语言文字适用的法律标准及规范 31 本合同文件使用汉语语言文字书写解释和说明 32 国家法律法规部门规章及本市地方性法规和相关规定对本合同具有约束力国家标准规范和本市有关部门颁发的标准和规范适用于本工程结合本工程特点需进一步明示的法律法规标准规范及相关规定的有 根据情况填写不包括的内容打 33 国内没有相关标准规范的部分 根据情况填写不包括的内容打 应由发包人在 根据情况填写不包括的内容打 日内提出技术要求承包人在 根据情况填写不包括的内容打 日内按发包人要求提出施工工艺经发包人认可后执行发包人要求使国外标准规范的应负责提供中方译本购买翻译标准规范或制定施工工艺的费用由发包人承担 第4条 工程师及项目经理 41发包人委托 根据情况填写不包括的内容打 对本工程进行工程监理监理工程师姓名 根据情况填写不包括的内容打 职务 根据情况填写不包括的内容打 其职权主要内容 代表建设单位对工程进度质量造价控制安全等方面进行监督与管理但签署洽商变更必须经建设单位批准 发包人应在实施监理前将受委托的监理单位及监理工程师等详细内容和权限以书面形式通知承包人 42 发包人派驻施工场地的工程师姓名 职务 甲方代表 1本工程如实行监理发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉其具体职权 代表建设单位处理工程施工中的问题 2本工程如不实行监理发包人派驻的工程师应负责本合同全面履行 43 承包人委派施工场地的项目经理姓名 职务 项目经理 44 项目经理具体职权 代表承办人处理工程施工中的问题并对质量工期安全等负责 第5条 发包人工作 51 在开工前 根据情况填写不包括的内容打 天向承包人提供图纸及作法说明 根据情况填写不包括的内容打 份组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行技术交底如使用国外图纸的其翻译等费用由发包人承担 52 在开工前 根据情况填写不包括的内容打 天全部腾空或部分腾空被修缮或装修的房屋清除施工场地内各种障碍物对只能部分腾空的房屋或施工场地滞留的家具设备陈设及其他物品采取保护措施提供施工场地及施工通道的范围 根据情况填写不包括的内容打 53 向承包人提供地质和各种管线资料并保证其真实性 54 协调处理保护周围建筑物及装修设备及设备管线古树名木绿地等不受损坏并承担相应费用 55 负责办理施工所涉及的各种申请批件手续向承包方提供施工所需水电气电讯设备等并说明使用注意事项及其他要求 56 协调做好施工场地保卫消防垃圾处理工作协调好周围邻里关系并承担相应费用 57 结构修缮或设备及管线更新改造工程应有相应的图纸及作法说明并报有关部门审批非结构修缮或设备及设备管线更新改造工程如需拆改原建筑结构设备及设备管线应向有关部门办理审批手续 58 发包人应完成525354555657各项工作或其他工作发包人可将其部分工作委托承包人办理其具体内容 525354555657各项工作委托承包人办理并承担相应费用 第6条 承包人工作 61 承包人按双方约定的时间参加图纸及作法说明交底拟定施工组织设计和进度计划交工程师审定 62 严格按照标准规范图纸及作法说明安全操作规程消防安全规定环保规定认真组织施工做好施工场地安全保卫消防清洁工作做好质量验收记录参加竣工验收编制工程结算 63 按照有关规定妥善保护好周围建筑物设备及设备管线古树名木及施工场地内不易移动的家具设备陈设不受损坏处理好因施工带来的扰民问题及周围单位住户关系 64 不得超出图纸及作法说明的规定随意拆改原建筑结构或设备及设备管线 65工程竣工未交付发包人之前负责对施工场地原有建筑物及家具设备陈设和成品的保护工作 66凡因承包人原因违反62636465款的规定造成损坏和罚款等费用均由承包人承担 第7条 施工进度与工期 71 承包人向工程师提供施工组织设计和工程进度计划内容和时间 开工前个工作日 工程师在收到后 五 天内予以确认或提出修改意见逾期不能提出修改意见视为同意承包人按照经确认的施工组织设计和工程进度计划组织施工因发包人原因导致工程不能按期开工工期顺延并由发包人承担相应责任给承包人造成损失的由发包人承担承包人的损失因承包人原因不能按期开工应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和申请工程师在48小时以内给予书面答复在规定时间内未作答复视为同意延期开工申请工程师不同意的工期不予顺延 72 工程师认为确有必要暂停施工时应当以书面形式要求承包人暂停施工并在提出要求后48小时内提出处理意见承包人应按照工程师要求停止施工并妥善保护已完工程在实施工程师的处理意见后可以书面形式提出复工要求工程师应在48小时内给予答复在规定时间内未做出答复承包人可以自得复工因发包人原因造成停工由发包人承担所发生的追加合同价款赔偿承包人由此造成的损失工期顺延因承包人原因造成停工由承包人承担发生的费用工期不予顺延 73 因发包人未按合同约定履行义务或因设计变更增加工程量非承包人原因停水停电停气7天内累计超过8小时以及不可抗力等致使工程不能正常进行造成停工工期延误的经工程师认定工期顺延 74 承包人应按协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工因承包人原因不能按时竣工的应承担违约责任发包人要求提前竣工的双方另行签订提前竣工协议支付承包人提前竣工的合同价款并为提前竣工创造条件 第8条 质量检验与隐蔽工程验收 81工程质量应达到协议书约定的标准质量评定标准以国家或行业质量评定标准为依据因承包人原因工程质量达不到协议书的质量标准承包人承担违约责任 双方约定在 大面积施工前或发包人要求下 制作样板及样板间作为质量评定验收实物依据样板及样板间应按图纸及作法说明要求制作经工程师验收合格后双方共同封存其制作费用由发包人承担 82 双方约定该隐蔽工程或中间验收部位 为规范要求或发包人要求部位 对隐蔽工程和中间验收部位达到验收条件时承包人在自检之后的48小时内通知工程师组织验收通知包括隐蔽和中间验收的内容验收时间和地点承包人准备验收记录验收合格工程师在验收记录上签字后承包人可进行隐蔽和继续施工验收不合格承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收 83 承包人应按照标准规范图纸及作法说明样板间以及工程师依据合同发出的指令随时接受工程师检查并为检查提供便利条件 84 凡工程质量达不到协议书标准的部分工程师一经发现应要求承包人拆除或重新施工承包人应按工程师要求拆除或重新施工直到符合约定的标准因承包人原因造成不到约定的标准含隐蔽工程复检部分承包人应承担因此而发生的拆除剥离开孔返修重做的费用工期不予顺延 85 凡因发包人提供的材料不合格工程师指令失误而造成工程质量达不到约定标准或隐蔽工程要求复检仍为合格的所发生的费用由发包人承担并赔偿承包人损失工期顺延 86 双方对工程质量有争议由双方同意的工程质量检测机构鉴定所需费用及由此造成的损失由责任方承担双方均有责任的由双方根据其责任分别承担 第9条 试车 91 双方约定需要试车的内容及范围应与承包工程范围相一致具体内容范围及费用计算 根据情况填写不包括的内容打 92 设备维修拆改安装工程具备单机无负荷试车条件由承包人组织试车具备负荷联动试车条件的由发包人组织试车凡具备试车条件的组织试车一方应在试车前48小时以书面形式通知对方并共同为试车提供便利条件试车合格后在试车记录上共同签字在规定时间内未能按时参加试车的一方应承认试车记录 93 因计设原因或因发包人负责采购的原因致使试车达不到验收要求应该修改设计或重新购置设备承包人协助拆除或重新施工但发包人应承担追加合同价款工期响应顺延 94 因承包人施工原因或因承包人负责采购设备原因致使试车达不到验收要求的由承包人负责重新施工或购置设备的各项费用工期不予顺延 95 工程师在试车后不在试车记录上签字试车结束后24小时视为工程师已认可试车记录承包人可继续施工或办理竣工手续 第10条 安全生产 101 发包人提供的图纸及作法说明应符合国家有关安全和防火规范要求并对其在施工场地的相关人员进行安全教育凡因发包人原因违反安全及防火规范导致发生安全或火灾事故的发包人应承担责任及发生费用并赔偿承包人的损失 102 承包人应当严格遵守安全生产的有关管理规定严格按照安全及防火规范组织施工做好现场设备管线通道等防护围栏在危险地段安装警示牌或警示灯随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查在动力设备输电线路地下管道密封防震车间易燃易爆地段有效射毒害环境不停电使用建筑以及在临街交通要道附近施工的施工前应向工程师提出安全防护措施经工程师认可后实施防护措施费用由发包人承担凡因承包人原因导致发生安全或火灾事故的承包人应承担责任及所发生的费用并赔偿发包人的损失 103 发生重大伤亡事故及其他安全事故承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师同时按政府有关部门要求处理由事故责任方承担费用双方对事故责任有争议时应按政府有关部门的认定处理 第11条 材料设备供应 111 双方约定本工程由发包人供应的材料设备凡由发包人供应的材料设备应按规定的材料名称规格型号单位数量单价供应时间送达地点的要求进行并提供产品合格证书承包人应积极配合发包人做好材料的验收试验和保管工作发包人支付保管和试验费用费用的计算 凡因发包人材料不符合规定或质量不合格所造成的各种损失和费用由发包人承担 112凡由承包人负责采购和供应的材料设备应符合质量的设计要求并提供产品合格证书因承包人供应的材料设备质量不合格或不符合设计要求给工程造成损失的承包人应承担责任 113 双方约定任何一方提供下列材料 根据情况填写不包括的内容打 应提供材料的样品或样本经双方验收后共同封存做为材料供应和竣工验收的实物标准凡材料不符合样品或样本的由供货方承担责任 114 由承包人负责采购的材料设备发包人不得指定生产厂或供应商 第12条 合同价款与支付 121 实行招标的工程合同价款由发包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内中约定非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定 122 双方约定本合同价款采用 审计机构审定金额 方式确定 1固定价格合同合同价款中包括风险范围及计算方法 在约定的风险范围内合同价款不再调整风险范围以外的合同价款调整方法 2可调价合同合同价款调整原因包括有法律法规和国家有关政策变化的影响北京市房屋修缮工程定额管理处公布的价格调整7天内非承包人原因停水停电停气造成停工累计超过8小时双方约定的其他调整原因等双方约定具体调整因素及调整方法 3成本加酬金合同成本加酬金合同计算方法 123本合同生效后按一下方式支付 1合同签订7日内采购方向中标方支付中标总金额60的项目设备款 2项目验收合格后采购方向中标方支付中标总金额35的项目设备款 3采购方将中标总金额5的项目设备款做为履约保证金在设备验收合格一年后并无质量问题的情况下支付给中标方 第13条 工期变更 131 因发包人原因需要对图纸及作法说明工程量进行变更的工程师应以书面形式通知承包人承包人应按照工程师的通知及要求进行相应变更因变更导致合同价款增减及给承包人造成的损失由于发包人承担工期顺延 132 承包人不得对图纸及作法说明进行变更因承包人擅自变更所发生的费用和由此导致发包人直接损失由承包人承担工期不予顺延承包人提出合理化建议涉及的设计材料作法和设备变更须经工程师同意未经工程师同意而擅自变更的应承担相应费用并赔偿发包人损失 133 工程发生设计变更双方均应积极办理变更洽商手续并应按变更洽商履行合同 134承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时视为该项变更不涉及合同价款的变更 第14条 工程验收与结算 141 工程具备验收条件承包人按国家和本市有关竣工验收规定向发包人提供完整的竣工资料的内容及时间 按有关规定与竣工验收报告同时递交 142 发包人在收到竣工验收报告后14天内组织验收中并在验收后7天内给予确认或提出修改意见承包人按要求修改并承担因自身原因造成的修改费用发包人未在规定的时间内组织验收或验收后7天内未提出修改意见视为竣工验收报告通过已被认可并承担工程保管及一切意外损失责任 143 竣工验收日期以验收通过的日期或承包人按发包人要求修改后通过竣工验收日期为准因特殊原因双方约定或发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的双方另行签订甩项协议 144 工程未经验收或竣工验收未通过的承包人不得交工发包人不得使用因发包人强行使用致使工程发生质量问题及对建筑物造成的损坏及其他问题由发包人承担 145 工程竣工验收日期以验收报告经发包人认可后14天内承包人向发包人递交竣工结算资料双方按照协议书约定的合同价款及在合同价款中约定的合同价款调整内容进行竣工结算 146 发包人在收到竣工结算报告后14天内承包人向发包人递交竣工结算报告应通知经办银行向承包人支付竣工结算款承包人在收到竣工结算款后7天内将竣工工程交付发包人发包人在规定时间内无正当理由不支付工程竣工结算款的从第15天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款利息有效期承担违约责任 147 工程竣工验收报告经发包人认可后14天内承包人未能向发包人递交竣工结算报告及资料造成工程竣工结算不能正常进行或不能支付竣工结算款发包人要求交付工程的承包人应当交付没有要求交付的承包人应当承担保管费用 148本工程缺陷责任期为12个月缺陷责任期从工程通过竣交工验收之日起计 第15条 质量保修 151 承包人按照法律法规部门规章和本市关于质量保修的规定对已交付工程在质量保修期内承担质量保修责任 152 双方约定在竣工验收前签订工程保修书的时间和要求 竣工验收前七日签订 工程保修书附件三作为本合同附件 第16条 违约责任索赔和争议解决方式 161 发包人未按约定拨付工程款和工程结算款应承担违约责任在 双方还约定发包人应承担的其他违约责任 162承包人未按本合同约定按时竣工或未达到质量标准应承担的违约责任 赔偿发包人相关损失 双方还约定承包人应承担的其他责任 163一方违约后另一方要求违约方继续履行合同时违约方除承担违约责任外仍继续履行合同 164当一方向另一方提出索赔时要有正当的理由和索赔证据 165当索赔事件发生后14天内提出索赔一方向对方提出索赔意见及要求延长工期或经济损失赔偿报告及相关资料对方在收到索赔报告后14天内给予答复或要求进一步补充证据在规定时间内未作答复或进一步提出要求视为索赔已经认可 166发包人承包人在履行合同时发生争议可以和解或者要求有关主管部门调解当事人不愿和 解调解或和解调解不成的双方约定同意采用以下其中第3种方式解决争议 1提请北京仲裁委员会仲裁 2提请 仲裁委员会仲裁 3向 发包方所在地 人民法院提起诉讼 167发生争议后除非出现单方违约导致合同无法履行双方协议停止施工调解要求停止施工且双方接受仲裁机构或法院要求停止施工的情况外双方应继续履行合同 第17条 合同解除 171 发包人承包人协商一致可以解除合同 172 发包人未按约定支付工程款停止施工超过56天承包人有权解除合同 173 承包人将工程全部转包给他人或肢解以后分包名义转包给他人发包人有权解除合同 174 有下列情形之一的发包人承包人可以解除合同 1双方约定结合本工程特点发生不可抗力致使合同无法履行 2因一方违约致使合同无法履行 3双方约定其他导致合同解除的原因根据情况填写不包括的内容打 175 一方依据合同约定要求解除合同应以书面形式向对方发出解除合同通知并在发出通知前7天告知对方通过到达时合同解除对解除合同有争议的按本合同条款166款的约定处理 176 合同解除后不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力 第18条 不可抗力 181 双方结合本工程对于不可抗力的约定 不可抗力包括因战争动乱空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸火灾以及自然灾害或国家政策调整 182 不可抗力事件发生后承包人应立即通知工程师并在力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少损失发包人应协助承包人采取措施工程师认为应当暂停施工的承包人暂停施工不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受灾情况和损失情况及预计清理和修复费用不可抗力事件持续发生承包人应当每隔7天向工程师报告一次受灾情况不可抗力事件结束后14天内承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料 183 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担 1工程本身的损害因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和安装的设备损害由发包人承担 2发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责并承担相应费用 3承包人机械设备损坏及停工损失由承包人承担 4停工期间承包人应工程师要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用由发包人承担 5工程所需清理修复费用由发包人承担 6延误的工期相应顺延 184 因合同一方迟延履行合同后发生的不可抗力的不能免除迟延履行方的相应责任 第19条 补充条款 双方根据有关法律行政法规规定结合本工程实际经协商一致后对本合同条款内容做进一步具体化约定并修改完善补充条款如下 1工程结算以政府部门认可的审计机构审定金额为准2施工过程中如乙方未按规范要求施工甲方代表有权要求乙方返工或停工3因甲方原因造成工期延误则工期顺延4合同价款支付以甲方财政资金到位为准5工程变更洽商须发包方签字并加盖发包方单位公章后方为有效可做为审计结算依据否则变更洽商造成的工程增加费用由承包方自行承担6工程竣工验收单记录须加盖施工单位使用单位设计单位监理单位建设单位公章及单位法定代表人或项目负责人签字如缺少任何一方公章及签字均视为未通过验收未通过验收视为工程未竣工7对于使用单位提出的合同以外工程项目未经甲方同意不得承接如擅自承接所发生的费用由乙方承担8承包人确保其提供材料工程设备施工设备和其他材料都是绿色环保产品列入国家强制认证产品名录的应是通过国家强制认证的产品9承包人不得在工程中使用任何政府明令禁止使用的对人体有害的任何材料如放射性材料石棉制品等和方法同时也不能使用政府虽未明令禁止但会给使用人带来不适感觉或味觉的任何材料和添加剂等10室内装修改造项目竣工后室内空气检测应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范要求 第20条 合同终止 201双方约定本合同条款除第15条外双方履行全部义务竣工结算价款支付完毕承包人向发包人交付竣工工程后本合同即告终止 202合同权利义务终止后双方应当遵循诚实信用的原则履行通知协助保密等义务 第21条 合同份数 211本合同正本两份具有同等效力由双方分别保存一份 212本合同副本共 份发包人保存 份承包人保存 份 附件 工程质量保修书 发包人全称 学校名称 承包人全称 施工单位名称 为保证 工程名称在合理使用期限内正常使用发包人承包人根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法经协商一致签订工程质量保修书承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任 一工程质量保修范围和内容 根据本工程修缮和装修的项目双方约定具体质量保修范围及内容如下 二质量保修期 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起分单项竣工验收的工程按单项工程分别计算质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定结合本修缮及装修工程约定质量保修期如下 1土建结构修缮工程为 设计合理使用年限 2房屋防水修缮工程为 伍 年 3装 修 工 程为 贰 年 4电气管线上下水管线修缮工程为 贰 年 5供热及供冷为 贰 个采暖期及供冷期 6室内外的上下水和小区道路等市政公用工程为 贰 年 7其他约定 三质量保修责任 1承包人在质量保修期内按照有关法律法规规章的管理规定和双方约定承担本工程质量保修责任但不负责原房屋建筑的保修责任 2属于保修范围和内容的项目承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理承包人不在约定期限内派人修理发包人可委托其他人员修理 3发生紧急抢修事故如上水跑水暖气漏水等承包人接到事故通知后应立即到达事故现场抢修 4对涉及结构安全的质量问题应当参照房屋建筑工程质量保修办法及其他地有关规定立即向有关主管部门报告采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案承包人实施保修 5质量保修完成后由发包人组织验收 四保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 五其他 双方约定的其他工程质量保修事项 保修期内维修工作由承包人负责如承包人不能及时维修或置之不理发包人可自行维修或安排他人维修发生的维修费用由承包人承担 本工程质量保修书作为施工合同附件由施工合同发包人承包人在竣工验收前双方共同签署其有效期至保修期满 发包人公章 承包人公章 法定代表人签字 法定代表人签字 委托代理人签字 委托代理人签字 年 月 日 年 月 日 安全生产协议书 发包人全称 学校名称 承包人全称 施工单位名称 为贯彻安全第一预防为主的方针确保 工程的施工安全依照国家北京市的有关法规和政策甲乙双方经充分协调特签订本安全生产协议书 一本安全生产协议书作为本合同的附件与该合同具有同等效力 二承包人的法定代表人项目经理安全生产负责人工地的现场安全员应对本工程安全生产工作各负其责 三根据北京市建设工程文明安全施工管理规定的有关要求发包人有权审查承包人安全管理体制是否符合市区政府及有关主管部门的规定有权向承包人提出安全施工的要求以及日常施工现场的督促检查 四承包人在承包工程施工中必须根据设计图纸和施工规范针对工程特点编制施工组织设计和落实相应的安全措施健全安全管理体制组织有关安全知识学习安全教育等活动建立各项安全操作规程安全生产责任制和安全检查制度 五承包人在施工中要认真执行北京市建设工程施工现场管理办法北京市建设工程施工现场安全防护基本标准北京市建设工程施工现场管理基本标准北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准北京市建设工程施工现场管理补充生活设施及卫生防疫管理标准北京市建设工程施工现场文明安全施工补充标准工地安全管理的有关规定发包人将严格执行上述各项标准作为施工过程中安全检查和安全奖惩的依据 六承包人施工人员的电工焊工起重吊运指挥挂勾工等特殊工种必须按国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定持有劳动部门签发的有效操作证件上岗严禁无证违章操作施工机具中的受压容器电气设备必须具有符合安全要求的保护设施 七承包人在施工过程中必须注意对地下管线及周围绿化和地面构筑物的保护承包人要采取合理施工方案严格施工工艺加强对地下管线和地面构造物的监控量测及时采取有效措施保证地下管线和地表构筑物的安全如遇有不明情况应及时向有关部门联系采取有效保护措施在施工过程中造成的地下管线和地表构造物的损坏由承包人承担全部责任 八承包人在施工过程中应认真组织审核发包人下发的图纸并严格按审核后的图纸及相应的国家有关标准施工不允许随意改变施工工艺和工法否则出现的任何施工质量和安全问题都将由承包人承担全部责任 九若在施工过程中发生人员伤亡含刑事案件火灾爆炸等事故承包人必须立即按有关规定及时上报发包人及其政府主管部门事故责任以及事故损失均由承包人负责 十承包人在合同签订之后应尽快自觉配合发包人有关部门办理开工报告手续 十一本协议未尽事宜依据有关法规规章处理法规规章没有明确规定的经双方协商处理解决 十二本协议自签订之日起生效 建设单位盖章 施工单位盖章 法定代表人 法定代表人 地 址 地 址 电 话 电 话 年 月 日 年 月 日 第四章 工程建设标准及技术规范 招标范围及界线 工程面积约165平米计划投资 47892797万工期35天工程质量的保修期限以2年 此次工程招标的工作范围跟内容为交钥匙工程用于招投标的图纸及图纸上的内容及范围材质表材料清单招投标清单及文件内容和招标过程中书面及答疑明确的内容合同及附件中约定的内容等 在开标之前甲方应该明确装修进场时间跟阶段并举行现场的勘测清单及图纸疑问的提出应在勘察后48小时内提出本次招标不提供图纸如有需要在现场勘测后向甲方申请借阅考虑施工进场时所需要的安全措施临水临电垂直运输材料搬运建渣清运成品保护等涉及的施工条件和安全文明施工的相关问题 对投标单位的要求 141参加投标的投标参加投标单位必须都具有装饰施工 2级 资质具备独立法人资格须提供有效的营业执照资质证书法定代表人证明书法人委托证书项目经理及负责人资格证书学历证书项目经理或负责人要有与本项目相关的同类的项目业绩以盖单位红印章为准 142 计划工期35天进场时间为7月16日严格控制施工进度保证工期除遇难以抗拒的自然恶劣条件影响或甲方原因经甲乙双方签认同意可以顺延工期如中标单位不能按招标单位的要求完工拖延施工进度每天按结算总价的10向招标单位支付违约金具体要求在承包合同中约定 143本工程中标单位不能分包或转包给其它单位施工否则招标方有权终止合同一切责任由中标方负责人 装修质量要求 本工程要求施工质量达到合格标准执行标准按建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102012建筑装饰工程施工及验收规范建筑安装工程质量检验评定统一标准民用建筑工程室内环境污染控制规范住宅室内防水工程技术规范建筑内部装修设计防火规范GB50222建设工程质量管理条例等国家制定的施工及验收规范和质量评定标准中标单位必须承诺所有用于本项目工程的材料除达到国家规定的环保要求外还必须达到相关建筑材料建筑行业的规范要求投标单位必须提供关于本项目的施工组织设计含施工组织设计施工计划施工总平面图施工方案质量和安全措施劳动力和施工机具计划等 中标单位的施工质量标准及技术要求包括但不限于以下方面中标单位必须遵守国家制定的现行施工及验收规范和质量评定标准 门窗工程的施工图设计说明及其他设计文件材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告特种门及其附件的生产许可文件门窗表面应洁净不得有刨痕锤印金属门窗的品种类型规格尺寸性能开启方向安装位置连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求 瓷砖如采用专用的粘结剂进行施工粘结剂必须通过材料报审经审批同意后方可使用同时必须考虑粘结剂与瓷砖之间的相容性必须对墙地面瓷砖石材进行详细的深化及排版以显示切割排版尺寸纹理方向 吊顶隔墙工程所有使用的材料必须严格按照图纸和相关设计及规范要求进行施工并提供产品合格证及产品检测报告龙骨材质需尽量采用钢质龙骨龙骨工程完毕后应将各种穿墙洞口封堵严密后进行隐检工程检收验收合格后方可进行下道工序施工 安装灯具需在中龙骨或附加横撑上增加15MM厚阻燃板背板重型灯具等应另设吊钩检修口需做经甲方认可的边框 涂料工程的等级和产品的品牌应符合设计要求和国家现行有关技术标准的规定涂料工程基体或基层的含水率符合规范要求涂料工程中采用的腻子应与基层基体底涂料和面涂料的性能相配套腻子的塑性和易涂性应满足施工要求干燥后应与基层或基体粘结牢固无粉化起皮裂纹等现象 防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定并应有产品合格证书基层表面应平整不得有松动空鼓起沙开裂等缺陷含水率应符合防水材料的施工要求地漏套管卫生洁具根部阴阳角等部位应先做防水附加层防水层应从地面延伸到墙面高出地面1800mm厨房设备墙面的防水层满做防水施工采用多遍成活并做防水保护防水工程完成后做闭水试验时间不低于48小时封水高度不低于规范要求 所有给水管均需试压完成且无渗漏经监理及甲方确认后才予以隐蔽给排水正常使用且满足验收及环保要求 所有配电线路材料符合规范要求安装规范到位符合验收要求所有设备供电开关面板插座安装高度符合节能规范及设计要求安装牢固电器电料的规格型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定 各种卫生管道安装均应符合设计要求及国家现行标准规范的有关规定厨房器具的品种规格颜色应符合设计要求并应有产品合格证书各种台面墙面地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封 施工技术要求需满足以上要求外必须满足国家级地方相关规范标准及验收标准所有的验收标准均以国家及地方的规范标准及法律法规作为依据施工单位应建立相关施工质量保证体系以达到交付要求 施工管理要求 31 中标单位必须根据甲方提供图纸上的所有尺寸进行现场的实际勘测如发现施工现场的尺寸与图纸不符之处应立即与甲方人员或是设计师联系确认否则由此产生的责任由承包方承担 32 中标单位在施工阶段必须派驻本项目工地项目经理及其他相关设计技术人员并能结合甲方提供的建筑图和装修图以及概念草图进行节点大样方案深化设计及时指出图纸中和现场施工中可能出现的矛盾错漏以及安全性可操作性等问题 33 必须有合约内上报的并经甲方认可的现场项目负责人常驻现场如有更换必须按合同要求提出申请在未经甲方批准的情况下不得随意更换对不符合要求及擅离岗位的甲方有权进行处罚严重的可以责令更换 34 中标单位在进场后须服从授权单位及人员的管理包括现场的材料运输材料存放临时水电的安排成品保护施工垃圾清理等工作同时做到现场安全生产文明施工的各项要求并对其装修范围内自身的成品及半成品保护负责 35 必须严格按照设计图纸及甲方发送的业主变更单进行施工施工前应认真审图现场核对尺寸标高组织图纸交底汇审编制施工方案报授权单位及人员审核进行技术交底坚持样板引路重要工序的施工一定要先向授权单位及人员报验合格后方可进行下一道工序 36 中标单位进场后首先对各自接到的施工场地范围内的基准线标高结构水暖电预埋预留进行核对消防等专业施工完毕后均应验收移交移交后的成品保护残损丢失等均由中标单位负责 37 装修总承包单位应统一管理对总包责任范围内的质量进度安全文明施工半 成品保护成品保护等负责 38 装修总承包单位应准确及时的了解施工现场的公共进度及质量积极协调各分包单位的相互配合工作各专业分包单位应积极与相关单位配合协调主动及时的向总包甲方及配合单位协调施工方案及施工进度协调一致以保证总体施工进度跟质量要求如施工现场出现配合不当或分歧应积极向各自的项目经理或负责人汇报协调如双方未能解决应会同总包及监理协调解决甲方监督 39 装修总包单位单位应熟知并理解图纸招投标文件合同等的全部内容准确理解设计及项目要求按要求完成责任范围内的全部内容并承担合同内的全部责任跟义务 施工进度要求 41 中标后3天内完成图纸的深化设计并达到甲方要求无法满足甲方要求的按放弃中标执行5天必须完成样品材料报审工作 42 中标单位的计划安排必须充分考虑现场的实际情况编写切实可行的总体进度计划月进度计划周进度计划并对进度计划的完成情况定期进行检讨如因月实际进度无法按计划完成甲方有权力暂扣部分额度进度款或暂缓当月进度款的支付 43 项目负责人应定期准时参加监理例会及相关协调会对无故不参加或未经甲方批准不参加各项工程会议予以处罚 质量控制要求 51 装修工程自身质量控制的依据是设计施工图合同文件中现行有关施工规范质量检验标准同时为满足业主对本工程产品的质量要求及期望将严格执行装修技术质量要求的规范从而使装饰工程在使用性可靠性耐久性美观性经济性等方面体现最佳 52 严格按规范标准设计要求施工实行质量目标跟踪管理关键部位设质量管理点作为施工过程的关键过程对有特殊要求的工序作为特殊过程制定作业指导书进行班组技术交底现场专兼职质检员随时做好跟踪检查 53 对于用于精装工程的成品和半成品必须严格控制其质量标准基层材料如水泥砂石钢龙骨型材等均要求是合格品且有出厂合格证及检报告尤其对龙骨的干燥度防腐程度进行再次复核堆放必须防潮面层材料面砖铝合金属板石膏板板材板皮实木线条石膏线条油漆涂料装饰门及五金件等均要求达到国家规范中一级品标准 54 做好相关图纸及技术要求的交底工作严格控制现场施工质量及保证图纸设计效果 在一切其他因素前提下以质量为首积极配合授权单位及人员进行验收及抽查如有质量问题立即按照要求进行整改及返工 55 中标单位有权利对其施工范围内的各专业分包单位的工序进行质量监督如发现不合格的施工工艺或产品中标单位必须立即向相关专业公司指出并通知甲方及授权单位要求其进行修正 57 施工质量合格按照国家现行规范标准甲方质量要求的相关标准实施并验收全部工程一次性通过政府验收取得合格备案并承诺符合合同及附件的各项要求 安全文明施工要求 61 投标单位必须在技术标中详尽地编写有针对性安全文明管理方案 62 除需遵守自行的安全条款外中标单位还应遵守甲方单位的安全要求服从甲方单位的安全管理 63 现场必须配备专职安全检查员现场配备专用消防器材灭火器按要求配置随时检查并消除安全隐患 64 定期组织内部的安全自检并参加由总包单位组织的安全检查对于检查中发现的问题及时进行改正 65 对于由于不遵守安全条例不服从授权单位及人员的安全管理而出现安全事故造成的经济损失及工期拖延一切责任由施工单位承担 66 中标单位必须有针对性地对现场施工的用电安全机械伤害消防高楼物件坠落等较为常见的安全隐患编写详细的安全防护措施要求 67 建筑垃圾清理方面装修区域内施工产生的建筑垃圾可由中标单位清理随手清理及每日下班前清理一次并且做到定期的外运同时甲方及授权单位将对现场精装范围内的垃圾清扫情况进行检查对垃圾清理不到位的将采取罚款处理 7 成品保护要求 71 装修施为避免出现破坏成品影响工程质量及因返工造成工期拖延的情况施工单位必须认真考虑施工半成品保护及成品保护 72 考虑多个施工单位诸如水电施工作业安装消防等穿插施工成品保护的管理各个分包单位一定要明确责任跟义务及时做好自身半成品及成品保护的同时配合及提醒配合单位的半成品及成品保护工作 73 针对成品保护问题必须明确人员的投入程度以及具体人员安排责任到人成立成保小组奖罚措施等 74 有针对性地对不同的部位不同程序诸如石材瓷砖工程木饰面吊顶工程玻璃工程特殊材料等编写专项的成品保护项目 8 材料的管理要求 81 所有材料必须按甲方提供的图片图纸草图以及要求进行报样在得到甲方确认后方可进行大面积的施工 82 由各中标单位按设计图纸要求变更要求自行采购或定做但必须按照国家及地方行业的有关技术标准规程规范要求送样报审经甲方及授权单位认可后方可进行采购定货材料进场前中标单位需提供相关材料的资料及检测报告并办理相应的报验手续材料质量由中标单位全权负责甲方及授权单位只核对是否与封样产品一致若由于材料原因导施工质量无法达标由此生的一切责任均由中标单位承担 82 按照甲方及设计要求进行材料送审工作并严格按封样样品进行今后材料采购工作所有材料必须提供相关检测报告并按甲方授权单位要求进行国家相关规范进行产品复测在甲方同意下授权单位有权随时对现场材料提出相关检测要求所有材料必须保证在施工期至保修期之内有足够的备货如因无备货造成材料的更换及其他责任由中标单位负责 83 按照甲方要求的施工进度进行材料采购及施工人员的安排严格按照合同相关条款进行施工保证施工进度计划按时完成甲方有权对不按合约条款及不遵照进度要求施工的中标单位进行处罚 9 室内环境控制方面 91投标单位所施工的区域必须通过有资质的环保检测单位的室内环境质量检测有任何一项达不到国家现行室内环境标准的规定要求则视为不合格产品不给予验收及结算 92 投标单位对其选用的装修材料进行严格的环保控制用于本工程项目的所有材料都必须提供有效准确的环境污染物检测报告及放射性参数检测报告保证所用材料均能达到环保要求 10 工程移交以及返修的管理 101 整个精装工作的验收以国家相关部门甲方三方验收接管作为最后验收标准 102 在工程竣工后和甲方签订保修合同并制定保修计划并报甲方批准工程质量的保修期限以合同约定为准 103 中标单位在在工程交工一周年时甲方有要求时及其它特殊情况时主动上门回访 104 对于在保修期内的质量问题中标单位必须无条件地按照甲方质量标准和甲方要求的时间期限内完成整改若中标单位的整改标准或是整改时限被认为是无法达到甲方要求的甲方有权利要求其它单位进行整改工作而由此产生的费用由精装单位承担 第五章 工程量清单 分部分项清单对比表工程名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设一层金额单位元 第 1 页 共 6 页 序号项目编码项目名称与特征计量单位工程量综合单价综合合价西楼培训室一层1911402001001天棚吊顶拆除 天棚吊顶拆除m25762911301001001墙面铲墙皮 墙面铲墙皮m2963911304003004墙砖粘贴 墙砖 此价格为清工不含墙砖含钻牌425水泥沙子及美巢勾缝剂勾缝施工m2964911304003005墙砖 墙砖 此价格为清工不含墙砖含钻牌425水泥沙子及美巢勾缝剂勾缝施工m21085911201008001地坪漆地面 地坪漆地面 此价格为人工费及潮东牌地坪漆施工m2966911402003003铝扣板吊顶 铝扣板吊顶 600600加厚铝扣板吊顶m25767911701003001排烟烟罩 排烟烟罩m28628930802002001排烟烟罩改管道 排烟烟罩改管道m2105 分部分项清单对比表工程名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设一层金额单位元 第 2 页 共 6 页 序号项目编码项目名称与特征计量单位工程量综合单价综合合价9930803012001换气扇 换气扇 美的集成吊顶换气扇及安装个210930211003006集成灯 集成灯 MGA牌58瓦双驱动600600LED集成吊顶灯及安装套1411930703021001地漏安装 地漏安装 潜水艇地漏GKC5010个1012911301005001美缝 美缝 彩牛牌瓷缝剂含人工及彩牛瓷缝剂m29613911301003001墙面拉毛 墙面拉毛 美巢墙锢+水泥+沙子工艺将墙錮加水泥兑少量沙子搅拌均匀用专用拉毛滚筒进行操作美巢墙锢为QG500型可超市购买水泥为钻牌425水泥m29614911301003002墙面找补 墙面找补m29615930210001001配管拆除 电线管拆除m324116930210011001电路改造明线 电路改造明线 昆仑牌国标电线布线及施工m100517930210003001电气配管 电气配管 JDG线管明敷m1005 分部分项清单对比表工程名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设一层金额单位元 第 3 页 共 6 页 序号项目编码项目名称与特征计量单位工程量综合单价综合合价18930210011002电路改造暗线 电路改造暗线 昆仑牌国标电线布线及施工m223619930210003002电气配管 电气配管 JDG线管暗敷m223620930206007001电缆及桥架安装 电缆桥架安装 电缆沿桥架线槽敷设 1kV铜芯电缆 电缆截面16mm2以内m6521930210015001接线盒安装 接线盒安装 JDG铁底盒个4522930204018003配电箱柜盘制作安装 德力西牌十回路电箱一套配线组装及现场安装台123930204032001插座安装 插座安装 含安装插座及插座品牌为公牛牌个4524930701012001塑料管拆除 原水管拆除m6275 分部分项清单对比表工程名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设一层金额单位元 第 4 页 共 6 页 序号项目编码项目名称与特征计量单位工程量综合单价综合合价25930701013001塑料管安装 明装 联塑牌PPR水管其它按标准施工含水管及施工m627526930701001001钢管拆除 原水管拆除m3527930701013002塑料管安装 暗装 联塑牌PPR水管其它按标准施工含水管及施工m3528930701013003塑料管安装 联塑牌75MMPVC下水管其它按标准施工含下水管及m260229911703002001不锈钢墙围腰线 不锈钢墙围腰线 此价格为东鹏牌墙砖或其它特色款式及规格提供样品m31330911202001001原瓷砖地面磨毛 原瓷砖地面磨毛 此价格为人工费及潮东牌地坪漆施工m257631930902006004美的顶板空调 美的顶板空调套232930902006002美的新风系统 美的新风系统套1 分部分项清单对比表工程名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设一层金额单位元 第 5 页 共 6 页 序号项目编码项目名称与特征计量单位工程量综合单价综合合价33930902006003油烟净化系统 油烟净化系统 含风机及油污处理系统一套套134930204016001空气开关安装 大功率电器空开 德力西牌个1235930704002001暖气片安装 暖气片安装片6036930701012002暖气管拆除 暖气管拆除m45537930701013004暖气管安装 暖气管安装m45538分部小计西楼培训室一层39过道40911609003001墙面乳胶漆 顶面基层清理干净局部披刮美巢易刮平腻子23遍打磨处理平整包括墙面的局部裂缝处理刷底漆一遍面漆两遍含立邦净味五合一墙漆墙漆m21328 分部分项清单对比表工程名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设一层金额单位元 第 6 页 共 6 页 序号项目编码项目名称与特征计量单位工程量综合单价综合合价41911609007001顶面乳胶漆 顶面基层清理干净局部披刮美巢易刮平腻子23遍打磨处理平整包括墙面的局部裂缝处理刷底漆一遍面漆两遍含立邦净味五合一墙漆墙漆m259742911507010001金属窗安装 实德牌双层玻璃断桥铝窗户m27343911610001001揭撕壁纸布 墙面铲壁纸m2132844911610002001壁纸裱糊 壁纸及粘贴 提供样品及色号供选m2132845911402001002天棚吊顶拆除 天棚吊顶拆除m259746911402003004天棚吊顶新做 轻钢龙骨石膏板吊顶m2597 分部分项清单工程名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设二层金额单位元 第 1 页 共 6 页 序号项目编码项目名称与特征计量单位工程量综合单价综合合价西楼培训室二层1911402001001天棚吊顶拆除 天棚吊顶拆除m285152911301001001墙面铲墙皮 墙面铲墙皮m292353911304003004墙砖粘贴 墙砖 此价格为清工不含墙砖含钻牌425水泥沙子及美巢勾缝剂勾缝施工m292354911304003005墙砖 墙砖 此价格为清工不含墙砖含钻牌425水泥沙子及美巢勾缝剂勾缝施工m21015911201008001地坪漆地面 地坪漆地面 此价格为人工费及潮东牌地坪漆施工m292356911402003003铝扣板吊顶 铝扣板吊顶 600600加厚铝扣板吊顶m21017911701003001排烟烟罩 排烟烟罩m212318930802002001排烟烟罩改管道 排烟烟罩改管道m23159930803012001换气扇 换气扇 美的集成吊顶换气扇及安装个4 分部分项清单工程名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设二层金额单位元 第 2 页 共 6 页 序号项目编码项目名称与特征计量单位工程量综合单价综合合价10930803012001换气扇 换气扇 美的集成吊顶换气扇及安装个411930211003006集成灯 集成灯 MGA牌58瓦双驱动600600LED集成吊顶灯及安装套2412911301005001美缝 美缝 彩牛牌瓷缝剂含人工及彩牛瓷缝剂m2923513911301003001墙面拉毛 墙面拉毛 美巢墙锢+水泥+沙子工艺将墙錮加水泥兑少量沙子搅拌均匀用专用拉毛滚筒进行操作美巢墙锢为QG500型可超市购买水泥为钻牌425水泥m2923514911301003002墙面找补 墙面找补m2923515930210001001配管拆除 电线管拆除m3001516930210011001电路改造明线 电路改造明线 昆仑牌国标电线布线及施工m100517930210003001电气配管 电气配管 JDG线管明敷m1005 分部分项清单工程名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设二层金额单位元 第 3 页 共 6 页 序号项目编码项目名称与特征计量单位工程量综合单价综合合价18930210011002电路改造暗线 电路改造暗线 昆仑牌国标电线布线及施工m256319930210003002电气配管 电气配管 JDG线管暗敷m256320930206007001电缆及桥架安装 电缆桥架安装 电缆沿桥架线槽敷设 1kV铜芯电缆 电缆截面16mm2以内m8021930210015001接线盒安装 接线盒安装 JDG铁底盒个6022930204018003配电箱柜盘制作安装 德力西牌十回路电箱一套配线组装及现场安装台123930204032001插座安装 插座安装 含安装插座及插座品牌为公牛牌个6024930701012001塑料管拆除 原水管拆除m329 分部分项清单工程名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设二层金额单位元 第 4 页 共 6 页 序号项目编码项目名称与特征计量单位工程量综合单价综合合价25930701013001塑料管安装 明装 联塑牌PPR水管其它按标准施工含水管及施工m32926930701001001钢管拆除 原水管拆除m559627930701013002塑料管安装 暗装 联塑牌PPR水管其它按标准施工含水管及施工m559628930701013003塑料管安装 联塑牌75MMPVC下水管其它按标准施工含下水管及m33129911703002001不锈钢墙围腰线 不锈钢墙围腰线 此价格为东鹏牌墙砖或其它特色款式及规格提供样品m369430911202001001原瓷砖地面磨毛 原瓷砖地面磨毛 此价格为人工费及潮东牌地坪漆施工m285231930902006003油烟净化系统 油烟净化系统 含风机及油污处理系统一套套132930902006001美的3匹柜机 美的3匹柜机套3 分部分项清单工程名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设二层金额单位元 第 5 页 共 6 页 序号项目编码项目名称与特征计量单位工程量综合单价综合合价33930902006002美的新风系统 美的新风系统套134930204016001空气开关安装 大功率电器空开 德力西牌个1235930704002001暖气片安装 暖气片安装片6036930701012002暖气管拆除 暖气管拆除m52237930701013004暖气管安装 暖气管安装m52238911502010002不锈钢地簧门安装 不锈钢地簧门安装 2扇樘1分部小计西楼培训室二层过道39911309006002封塑钢窗户 封塑钢窗户 龙牌石膏板封面龙牌龙骨骨架内填隔音棉项 分部分项清单工程名称实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设二层金额单位元 第 6 页 共 6 页 序号项目编码项目名称与特征计量单位工程量综合单价综合合价40911609003001墙面乳胶漆 顶面基层清理干净局部披刮美巢易刮平腻子23遍打磨处理平整包括墙面的局部裂缝处理刷底漆一遍面漆两遍含立邦净味五合一墙漆墙漆m2886541911609007001顶面乳胶漆 顶面基层清理干净局部披刮美巢易刮平腻子23遍打磨处理平整包括墙面的局部裂缝处理刷底漆一遍面漆两遍含立邦净味五合一墙漆墙漆m234742911507010001金属窗安装 实德牌双层玻璃断桥铝窗户换三个窗户m210543911610001001揭撕壁纸布 墙面铲壁纸m288544911610002001壁纸裱糊 壁纸及粘贴 提供样品及色号供选m288545911402003004一楼到二楼楼顶烟道铝护板 一楼到二楼楼顶烟道铝护板 含铝护板+脚手架+安装m223 第六章投标文件格式 一投标函及投标函附录 招标人名称 1我方己仔细研究了 项目名称施工招标文件的全部内容愿意以人民币大写 元￥ 的投标总报价工期 日历天按合同约定实施和完成承包工程修补工程中的任何缺陷工程质量达到 2我方承诺在投标有效期内不修改撤销投标文件 3随同本投标函提交投标保证金一份金额为人民币大写 元￥ 4如我方中标 l我方承诺在收到中标通知书后在中标通知书规定的期限内与你方签订合同 2随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分 3我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程 5我方在此声明所递交的投标文件及有关资料内容完整真实和准确且不存在第二章投标人须知第143 项规定的任何一种情形 6 其他补充说明 投标人 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字并盖章 地址 网址 电话 传真 邮政编码 年 月 日 投标函附录 工程名称 投标人盖章 总工期 日历天质量标准 计划开工日期 年 月 日计划竣工日期 年 月 日投标报价大写?小写主 要 材 料 总 用 量材料名称需用量报价中未包含内容及要求招标单位的配合条件对报价需要说明的问题投标书 附件 投标人 加盖单位公章 法定代表人或其委托代理人 签字并盖章 日期 年 月 日 注为方便唱标投标人须将一份投标函及投标函附录原件单独密封并提交 二法定代表人身份证明 投标人名称 单位性质 地址 成立时间 年 月 日 经营期限 姓名 性别 年龄 职务 系 投标人名称的法定代表人 特此证明 投标人 盖单位章 法定代表人签字或盖章 年 月 日 三授权委托书 本授权委托书声明我 姓名系 投标人名称的法定代表人现授权委托 单位名称的 姓名为我公司签署 工程名称工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人我承认代理人全权代表我所签署的本工程一切相关文件和处理与之有关的一切事务 本授权书限期自 起至 止在此授权范围和期限内授权委托代理人所实施的行为具有法律效力授权人均予以认可 代理人无转委托权特此委托 代理人签字 性别 年龄 身份证号码 职务 投标人盖章 法定代表人签字或盖章 授权委托日期 年 月 日 说明本授权委托书在开标时另须单独出示并同时交验代理人身份证原件复印件 四投标保证金 招标人名称 鉴于 投标人名称以下称投标人于 年月日参加 项目名称 标段施工的投标 担保人名称以下简称我方无条件地不可撤销地保证投标人在规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的或者投标人在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的我方承担保证责任收到你方书面通知后在7日内无条件向你方支付人民币大写 元 本保函在投标有效期内保持有效要求我方承担保证责任的通知应在投标有效期内送达我方 担保人名称 盖单位章 法定代表人或其委托代理人 签字 地址 邮政编码 电话 传真 年 月 日 注 若以支票形式递交的投标保证金上表及下述政府采购投标担保函不适用但需附保证金收据复印件或转账汇款底单复印件并单独密封 以上述投标担保函或下述政府采购投标担保函形式递交投标保证金的投标人须在投标截止时间一个工作日前单独递交担保函原件并在投标文件中附所递交的投标担保函复印件并加盖投标人公章并单独密封 政府采购投标担保函 编号 采购人或采购代理机构 鉴于 以下简称投标人拟参加编号为 的 项目以下简称本项目投标根据本项目招标文件供应商参加投标时应向你方交纳投标保证金且可以投标担保函的形式交纳投标保证金应供应商的申请我方以保证的方式向你方提供如下投标保证金担保 一保证责任的情形及保证金额 一在投标人出现下列情形之一时我方承担保证责任 1中标后投标人无正当理由不与采购人或者采购代理机构签订政府采购合同 2招标文件规定的投标人应当缴纳保证金的其他情形 二我方承担保证责任的最高金额为人民币 元大写 即本项目的投标保证金金额 二保证的方式及保证期间 我方保证的方式为连带责任保证 我方的保证期间为自本保函生效之日起 个月止 三承担保证责任的程序 1你方要求我方承担保证责任的应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知索赔通知应写明要求索赔的金额支付款项应到达的账号并附有证明投标人发生我方应承担保证责任情形的事实材料 2我方在收到索赔通知及相关证明材料后在 个工作日内进行审查符合应承担保证责任情形的我方应按照你方的要求代投标人向你方支付投标保证金 四保证责任的终止 1保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的自保证期间届满次日起我方保证责任自动终止 2我方按照本保函向你贵方履行了保证责任后自我方向你贵方支付款项支付款项从我方账户划出之日起保证责任终止 3按照法律法规的规定或出现我方保证责任终止的其它情形的我方在本保函项下的保证责任亦终止 五免责条款 1依照法律规定或你方与投标人的另行约定全部或者部分免除投标人投标保证金义务时我方亦免除相应的保证责任 拟投入的主要施工机械设备表 表51 序号机械或 设备名称型号 规格数量国别 产地制造 年份额定功率KW生产 能力用于施工部位备注劳动力计划表 表52 单位 人 工种按工程施工阶段投入劳动力情况注1投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表 2本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的 施工进度表或工期网络图 表53 注1投标人应提交施工进度表或工期网络图说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期中标后投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划 2施工进度表可采用网络图或横道图表示说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期 3施工进度计划应与施工组织设计相适应 施工总平面布置图 表54 注投标人应提交一份施工总平面图给出现场临时设施布置图表并附文字说明说明临时设施加工车间现场办公设备及仓储供电供水卫生生活等设施的情况和布置 临时用地表 表55 用 途面 积平方米位 置需用时间合 计注1投标人应逐项填写本表指出全部临时设施用地面积以及详细用途 2若本表不够可加附页 项目管理机构配备情况表 职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书 名称级别证号专业养老 保险 主要人员简历表 主要人员简历表中的项目负责人应附项目负责人执业证身份证职称证学历证管理过的项目业绩须附合同协议书复印件技术负责人应附身份证职称证学历证管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明其他主要人员应附职称证执业证或上岗证书 姓名年龄学 历职称职务拟在本合同任职毕业学校年毕业于 学校 专业主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话 项目管理机构配备情况辅助资料 表59 1辅助说明资料主要包括现场项目管理机构设置组织框图职责分工总部与现场项目管理部门之间的关系详述 2项目管理机构所有人员的技术职务职称证书岗位资格证书等相关证明文件复印件或有效证明 3项目经理类似工程业绩相关证明资料复印件 注1未提交上述各项资料评审时涉及到的有关内容不予确认 2项目经理类似工程相关证明资料要反映出所要评审的内容可提交合同或工程施工验收证明复印件合同只须提交显示发包人和承包人名称项目名称金额和签字时间的部分即可 3本资料格式不做统一规定由投标人自行设计 第七章 图纸 另附 附 件 一总则 第一条 本办法为北京市工贸技师学院实训基地建设烹饪中西面点烘焙方向实训室升级改造配套基础建设装修工程采购项目 以下简称本工程施工招标评标办法以下简称本办法仅适用于本工程施工招标的评标 第二条 本工程施工承包招标人是北京市工贸技师学院本办法已贯彻招标人对本工程施工招标的各项要求和原则并由招标人负责解释 第三条 按下述解释顺序排列的规范性文件对本办法具有约束力本办法应理解为招标人根据下述文件针对本工程具体实际制定的操作性文件无论本办法中是否引用或涉及凡下列文件中的强制性规定均适用于本工程评标工作 1中华人民共和国招标投标法 2评标委员会和评标方法暂行规定国家计委第12号令 3房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法建设部第89号令 4北京市建设工程招标投标管理部门正式颁布实施的涉及施工招标投标管理的办法或规定 第四条 本工程评标办法采用综合评审法 第五条 评标委员会将严格依照本办法包括设定的评审内容评审标准及提供的适用公式表格等对投标人的投标文件进行评审除非是本办法第三条中提及的规范性文件中另有规定否则任何在本办法中未明文规定的评价因素及标准或方法均不适用于本工程评标 二评标委员会 第六条 评标工作由评标委员会承担评标委员会由招标人代表及聘请的经济技术专家组成评标委员会成员总人数为5人 第七条 受聘专家的资格来源及聘请方式遵从评标委员会和评标方法暂行规定国家计委建设部等七部委联合发布国家计委令第12号的有关规定 第八条 评标工作开始前评标委员会将公推一名评委担任评标小组组长组长将负责主持评标委员会的工作 第九条 在评审过程中评标委员会的每位专家进行独立评标不能干预其他专家的意见 三符合性与完整性评审 第十条 评标委员会将首先对投标文件进行符合性与完整性评审未通过符合性与完整性评审的投标文件将被视为实质上不响应招标文件规定评标委员会将予以拒绝被评标委员会拒绝的投标人的投标文件不再进行评审 第十一条 投标文件符合性与完整性评审包括但不限于下述具体内容 1按照招标文件规定的格式内容打印或填写字迹清晰可辩 2投标文件上法定代表人的印签或者签字齐全如投标人授权的法定代表人授权代理人印签或者签字齐全并提供合法的有效的法定代表人授权书 3投标文件的组成构成格式填写符合招标文件的规定 4招标文件中规定的其它文件和资料 第十二条 投标文件符合性与完整性评审的程序 1每位评委按本办法分别独立评审并填写符合性与完整性评审记录表格式见附表一未通过该表中任何一项内容评审的该评委即应判定此投标人未通过投标文件符合性与完整性评审 第十三条 废标条件 按照投标须知规定被当场废除的 经过各方签字确认的开标会记录显示投标人在开标时投标人法定代表人或未参加开标会议又未指定代理人以法定代表委托书为准或虽参加开标会议但无规定的委托书和能够证明其身份的证件的 投标文件无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的 投标文件未按规定的格式填写内容不全或关键字迹模糊无法辨认的 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价且未在开标时声明哪一个有效的但按招标文件规定提交替代投标方案的除外 投标人名称与资格预审时不一致的 未按招标文件要求提交投标担保的 联合体投标未附联合体各方共同投标协议的 未能通过本办法中规定的符合性和完整性评审的 投标的内容属实质性不符合招标文件的要求评标委员会按规定予以拒绝的 投标的实质性内容与投标人在资格预审阶段所递交的资格预审申请文件中的相应内容相比存在实质性差异或背离的 投标人报价被评标委员会认为有可能低于其个别成本且不能合理说明或提供相关证明材料的 投标人拒绝质疑和澄清的 投标人拒绝算术错误和不平衡报价修正结果 评标过程中招标人或评标委员会发现投标人以他人名义投标串通投标欺诈威胁以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标采取可能影响评标公正性的不正当手段的 投标函中工程质量标准未填写合格的 未按照招标文件要求制订安全防护文明施工措施的 未按照招标文件要求就安全防护文明施工措施费用单独列项计价的 安全防护文明施工措施费报价低于招标文件规定的 投标报价超出拦标价的 四资格后审 第十三条 评标委员会将对通过符合性与完整性评审的投标人进行资格审查并填写资格审查必要合格条件见表一凡符合全部必要合格条件者即通过资格审查成为合格投标人只有合格投标人才可进入随后的评审程序 五技术标评审 第十四条 所谓技术标评审是对投标文件中施工组织设计进行评分 第十五条 施工组织设计评分记录表见表二表格中规定了评审项目评分标准和对应的分值标准 第十六条 技术标评审程序 1每位评委应按本办法使用表二进行独立评审 2将每位评委的评审结果汇总并填入评分汇总表 六经济标评审 第十七条投标报价评分的计算方法 评标价=各有效的投标总价 确定基准价各有效投标的评标价与基准价进行比较得分 基准价计算方法为当有效投标人≥5家时各有效投标的评标价中去掉一个最高价与一个最低价的算术平均值为基准价当有效投标人＜5家时各有效投标的评标价的算术平均值为基准价 按投标报价评分表表三计算出各投标单位的该项得分 七编制评标报告 第二十条 使用评分汇总表汇总各位评委对有效的投标文件的评分 规定1每位评委评分的算术平均值为投标人的有效得分 2按有效得分高低确定投标人顺序 第二十一条 评标委员会按有效得分高低顺序将排序前3名的投标人作为本工程中标候选人推荐给招标人甲方有权利推翻中标单位深化方案达不到甲方要求的公司等特殊情况招标人将首先确定排名第一的投标人为中标人若排名第一的投标人放弃中标则排第二的投标人为中标人依此类推 第二十二条 评标委员会完成评标后向招标人提交书面评标报告评标报告中应附上全部评标过程记录文件及结果文件 八附 则 第二十三条 评分分值计算4舍5入保留小数点后两位 第二十四条 本办法附表中规定的项目标准分评分标准及对应分值有关备注附注等应作为本办法的一部分来解读任何人员在复制使用这些表格格式时均不得擅自对此做出更改 第二十五条 在评标过程中如果评标委员会有确实证据证实投标人有影响评标结果的公正性的行为评标委员会有权宣告其投标无效 第二十六条 投标人对评标结果有疑议的应以书面署名形式向招标人提出招标人将酌情做出是否给予答复的决定 评分标准 资格审查必要合格条件 序号项目内容合格条件投标人应具备的条件或说明1企业营业执照合法注册的具有独立法人资格的企业具有有效营业执照 由投标人出具2安全施工生产许可证有建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内复印件须加盖投标人公章 由投标人出具3资质要求资质要求建筑装修装饰工程专业承包二级资质含以上有效的安全生产许可证 外埠企业还需提供有效的进京备案证书 项目经理要求建筑工程专业二级含以上注册建造师执业资格人员 项目经理还需具备安全生产考核合格证书B证 由投标人出具4企业经营状况没有处于被责令停业投标资格被取消财产被接管冻结破产状态需提供加盖投标人公章和法定代表人签字并盖章的承诺书证明 由投标人出具5履约情况在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题需提供加盖投标人公章和法定代表人签字并盖章的承诺书证明 由投标人出具6缴纳社保及税收记录投标人近三个月连续缴纳社保及税收记录复印件须加盖投标人公章由投标人出具7信用记录信用中国wwwcreditchinagovcn网站查询的投标单位信用记录的查询结果查询日期为投标截止日前一天由投标人出具 一企业信誉与实力10分 序号项目标准分评分标准及标准分得分1企业管理体系3具有ISO9000质量管理体系认证证书 具有ISO14000环境管理体系认证证书 具有OHSAS18000职业安全健康管理体系认证证书每提供一个得1分032近三年同类 工程经验5每提供一个类似业绩得1分最高得5分053项目组织结构2组织结构合理专业齐全执业资格齐全2分02组织结构基本合理专业基本齐全执业资格基本齐全1分组织结构不合理专业不齐全无执业资格0分合 计10 说明近三年类似工程业绩资料应提供合同复印件至少包括合同首页盖章页金额页并加盖供应商公章 二施工组织设计或施工方案60分 序号评分项目评分标准标准 分值1施工方案与技术措施 10分方案科学合理可行针对性强重点难点分析全面技术措施包括季节性施工可靠有保障资源投入能够满足本工程的施工需要优7＜分值≤10方案合理可行重点难点分析较全面技术措施包括季节性施工基本可靠但细节待完善资源投入基本满足本工程的施工需要 良4＜分值≤7方案一般重点难点分析不全面资源投入基本满足本工程施工需要差0≤分值≤42质量目标和质量保证措施10分质量目标符合竞争性磋商文件的要求质量控制计划和保障措施科学合理有效优7＜分值≤10质量计划和保障措施较合理但细节待完善良4＜分值≤7质量计划和保障措施一般差0≤分值≤43施工总体进度计划及保证措施8分计划科学合理满足本招标项目的工期要求保障措施科学合理可行针对性强优6＜分值≤8计划较合理保障措施基本可行但细节待完善良3＜分值≤6计划基本合理保障措施一般差0≤分值≤34安全和文明施工保障措施8分措施科学合理可靠针对性强优6＜分值≤8措施合理良3＜分值≤6措施一般差0≤分值≤35现场组织管理机构和劳动力计划及保障措施8分组织机构设置合理劳动力计划和施工队伍的选择能够满足本工程施工的劳动力需要保障措施科学合理可靠针对性强优6＜分值≤8组织机构设置基本合理劳动力计划和施工队伍的选择基本能满足本工程施工的劳动力需要保障措施基本合理但细节待完善良3＜分值≤6组织机构设置不合理劳动力配置和施工队伍的选择一般措施一般差0≤分值≤36投入施工机械设备配置6分拟投入的施工机械设备的数量满足工程需要配置科学合理有针对性优4＜分值≤6拟投入的施工机械设备的数量基本满足工程需要科学合理针对性一般良2＜分值≤4拟投入的施工机械设备的数量不能满足工程需要差0≤分值≤27与发包人设计人监理人的配合协调紧急情况的处理措施和预案抵抗风险的措施5分配合协调服务方案考虑全面措施完善科学合理针对性强优4＜分值≤5配合协调服务方案较全面措施基本合理但细节待完善良2＜分值≤4配合协调服务方案一般措施一般差0≤分值≤28施工现场总平面布置 5分布置科学合理有序优4＜分值≤5布置较合理良2＜分值≤4布置较差差0≤分值≤2合计60分注 1缺项得0分 2评分保留两位小数 三投标报价30分 1价格分统一采用低价优先法计算 2即满足竞争性磋商文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分其他投标人的价格分统一按照下列公式计算投标报价得分=评标基准价投标报价×价格权值×100 投标人的投标报价低于不含招标控制价投标报价下浮6的评标委员会认为投标报价组成明显不合理的启动成本评审评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底使得其投标报价可能低于其个别成本的应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标其投标作废标处理
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