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四川法官学院物业管理服务公开招标政府采购项目（川政采招〔2019〕34号）公开招标结果公告

四川
状态：公告

所在地区	四川	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2019-06-13

系统发布时间：2019-06-13 19:46

免责申明：以下信息由采购人或代理机构发布，信息的真实性、合法性、有效性由采购人或代理机构负责。
采购项目名称	四川法官学院物业管理服务公开招标政府采购项目（川政采招〔2019〕34号）
采购项目编号	510201201903999
采购方式	公开招标
行政区域	省本级
公告类型	公开招标结果公告
公告发布时间	2019-06-13 19:46
采购人	四川省法官学院
采购代理机构名称	四川省政府采购中心
项目包个数	1
采购结果总金额	317.9611万元
代理机构收费标准	0
代理机构收费金额（元）	0
定标日期	2019-06-11
各包中标/成交供应商名称、地址及报价	中标供应商：四川蜀府物业服务有限责任公司；地址：成都市青羊区太升南路53-57号锦玺沃特大厦21楼；报价：317.9611万元；服务内容：物业管理服务；服务时间：一年（一招三年，合同一年一签）。
各包合同履行日期
评审委员会成员名单	郑江荣，唐德旭，李祖秀，梁琳，王炜
采购人地址和联系方式	项目联系人：王老师联系电话：028-86960131 采购人地址：成都市青羊区政府街108号
采购代理机构地址和联系方式	地址：成都市人民中路三段35号，电话：028-61323016
采购项目联系人姓名和电话	联系人：杨老师，联系电话：028-61323016
采购公告链接	四川法官学院物业管理服务公开招标政府采购项目（川政采招〔2019〕34号）
评审情况	汇总表及招标文件.rar
备注

四川省工商行政管理局数据中心建设项目政府采购招标文件采购项目编号510201201903999 四川法官学院物业管理服务公开招标政府采购项目川政采招201934号招标文件中国四川成都四川省政府采购中心共同编制四川法官学院 2019年5月目录 TOC o 11 h z u HYPERlink l Toc475012136 第一章投标邀请 PAGEREF Toc475012136 h 1 HYPERlink l Toc475012137 第二章投标人须知 PAGEREF Toc475012137 h 3 HYPERlink l Toc475012138 第三章投标文件格式 PAGEREF Toc475012138 h 23 HYPERlink l Toc475012139 第四章投标人和投标产品的资格资质性 PAGEREF Toc475012139 h 41 HYPERlink l Toc475012140 第五章投标人应当提供的资格资质性及其他类似效力要求的相关证明材料 PAGEREF Toc475012140 h 41 HYPERlink l Toc475012141 第六章招标项目技术服务政府采购合同内容条款及其他商务要求 PAGEREF Toc475012141 h 44 HYPERlink l Toc475012142 第七章评标办法 PAGEREF Toc475012142 h 67 HYPERlink l Toc475012143 第八章政府采购合同样例 PAGEREF Toc475012143 h 79 HYPERlink l Toc475012144 合同主要条款适用服务 PAGEREF Toc475012144 h 83 HYPERlink l Toc475012145 第九章采购项目履约验收标准和要求 PAGEREF Toc475012145 h 87 第一章投标邀请四川省政府采购中心受采购单位的委托拟对四川法官学院物业管理服务项目为面向中小微企业政府采购项目进行国内公开招标兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标一招标编号 510201201903999 二招标项目四川法官学院物业管理服务公开招标政府采购项目川政采招201934号注本项目的招标编号和招标项目名称中的项目编号均为本项目的有效招标编号三资金来源财政预算安排四项目简介详见第六章五供应商参加本次政府采购活动应当在提交投标文件前具备下列条件 1具有独立承担民事责任的能力 2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 5参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 6法律行政法规规定的其他条件 7根据采购项目提出的特殊条件详见招标文件第四章六招标文件获取时间地点招标文件自2019年5月21日至2019年5月28日1700北京时间在全国公共资源交易平台四川省报名网址httpggzyjyscgovcn 招标文件售价网上支付金额为0元报名成功后供应商凭报名成功后的截图截图上应显示报名成功的供应商名称报名包编号报名成功的时间作为参加政府采购项目的报名依据投标资格不能转让请供应商登录全国公共资源交易平台四川省网址 INCLUDEPICTURE CUsersADMINI~1AppDataLocalTempWGJ$ACOFTYDYECOKVDYBpng MERGEFORMATINET httpggzyjyscgovcn凭注册账号和密码其它类别项目系统招标文件及其他招标资料电子版具体操作方法详见投标人操作手册投标人操作手册可在网站办事指南栏目其他类别项目系统操作手册中联系电话0288675225986955567信息处报名供应商名称报名项目的招标文件编号和分包编号与投标供应商名称投标项目的招标文件编号和分包编号必须一致不一致的其递交的投标文件或将被作为无效投标处理按照招标文件相关规定可以澄清的情况除外七投标截止时间和开标时间2019年6月11日0900北京时间投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点逾期送达的投标文件不予接收本次招标不接受邮寄的投标文件八开标地点成都市人民中路三段35号四川省公共资源交易服务中心交易组织区九本投标邀请在四川政府采购网httpwwwccgpsichuangovcn 和全国公共资源交易平台四川省httpggzyjyscgovcn上以公告形式发布第二章投标人须知一投标人须知附表序号条款名称说明和要求1采购人项目联系人王老师联系电话 02886960131 采购人地址成都市青羊区政府街108号2采购代理机构招标人名称四川省政府采购中心地址成都市人民中路三段35号网址httpggzyjyscgovcn3采购预算实质性要求采购预算318万元年本项目一招三年每年预算均为318万元超过采购预算的投标为无效投标最高限价实质性要求最高限价318万元年超过最高限价的报价为无效投标 4联合体投标本项目接受不接受 √ 联合体投标联合体各方之间应当签订联合体投标协议书明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任并将联合体投标协议书连同投标文件一并提交未提交联合体投标协议书的其投标无效5是否允许进口产品投标是允许投标的进口产品否√6是否允许投标人将项目非主体非关键性工作交由他人完成是投标人拟在中标后将中标项目的非主体非关键性工作分包的应当在投标文件中载明分包承担主体分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包否√7考察现场标前答疑会本项目举行不举行√ 标前答疑会8低于成本价不正当竞争预防措施实质性要求评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料投标人不能证明其报价合理性的评标委员会应当将其作为无效投标处理供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章否则无效书面说明的签字确认供应商为法人的由其法定代表人或者代理人签字确认供应商为其他组织的由其主要负责人或者代理人签字确认供应商为自然人的由其本人或者代理人签字确认 9小微企业监狱企业视同小微企业价格扣除和失信企业报价加成或者扣分实质性要求一小微企业监狱企业残疾人福利性单位视同小微企业价格扣除 1根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定对小型和微型企业产品的价格给予10的价格扣除用扣除后的价格参与评标 2参加政府采购活动的中小企业应当提供中小企业声明函原件 3大中型企业和其他自然人法人或者其他组织与小型微型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的政府采购活动的联合体投标协议中约定小型微型企业的协议合同金额占到联合体投标协议合同总金额30以上的可给予联合体3的价格扣除联合体各方均为小型微型企业的联合体视同为小型微型企业享受规定的扶持政策组成联合体的大中型企业和其他自然人法人或者其他组织与小型微型企业之间不得存在投资关系 4提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业证明文件的视同为小型和微型企业 5符合享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位条件且提供残疾人福利性单位声明函的视同为小型和微型企业二失信企业报价加成或者扣分 1对按照四川省政府采购当事人诚信管理办法川财采201533号记入诚信档案的且在有效期内的失信供应商在参加政府采购活动中实行10的报价加成以加成后报价作为该供应商报价评标且供应商失信行为惩戒实行无限制累加制因其失信行为进行报价加成惩戒后报价超过政府采购预算的其投标文件按照无效处理 2供应商参加政府采购活动时应当就自己的诚信情况在投标文件中进行承诺10评标情况公告所有供应商投标文件资格性符合性检查情况采用综合评分法时的总得分和分项汇总得分情况评标结果等将在四川政府采购网采购结果公告栏中予以公告11投标有效期 120 日历天投标有效期从提交投标文件的截止之日起算有效期短于该规定期限的投标无效12投标文件份数正本1份副本2份用于唱标的开标一览表一式两份13投标保证金无14履约保证金本项目原则上不收取履约保证金根据中华人民共和国政府采购法实施条列第四十八条采购文件要求中标或者成交供应商提交履约保证金的供应商应当以支票汇票本票或者金融机构担保机构出具的保函等非现金形式提交和四川省人民政府关于印发进一步规范政府采购监管和执行若干规定的通知川府发201814号第一条第四款规范采购保证金收取及退还能够通过信用评价或者检验检测等手段保障自身合法权益的采购人或者采购代理机构原则上不再向供应商收取保金的规定如果采购人与中标成交供应商在签订政府采购合同过程中因项目特殊采购人不能通过信用评价或者检验检测等手段保障自身合法权益的由采购人和中标成交供应商双方依法自行约定并由采购人自行收取15采购文件咨询联系人杨老师联系电话0286132301616开标评标工作咨询联系人四川省政府采购中心联系电话028613230156132302017中标通知书领取中标公告在四川政府采购网上公告后请中标供应商凭有效身份证明证件到四川省政务服务和公共资源交易服务中心一楼受理处领取中标通知书联系电话86942669 地址人民中路三段33号一楼受理处18投标人对招标文件提出质疑的时间报名成功并获取招标文件之日起七个工作日内19投标人对采购文件技术指标参数资质要求评分办法以及其他采购需求提出的询问和质疑向采购单位提出并由采购单位按相关规定作出答复提出质疑时间报名成功并获取采购文件之日起七个工作日内注供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序的质疑20对采购过程和采购结果的询问和质疑受理单位四川省政府采购中心联系人敬老师联系电话 02861323019 地址成都市人民中路3段35号对采购过程提出质疑时间为各采购程序环节结束之日起七个工作日内对采购结果提出质疑时间为中标结果公告发布次日后七个工作日内注 1采购单位无正当理由不按照依法推荐的中标候选供应商顺序确定中标供应商或者在评标委员会依法推荐的中标候选供应商以外确定中供应商的质疑由采购单位受理 2根据中华人民共和国政府采购法的规定供应商质疑不得超出采购文件采购过程采购结果的范围 3供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序的质疑21供应商投诉投诉受理单位四川省财政厅联系电话02886725932 0288672319022政府采购合同公告备案政府采购合同签订之日起2个工作日内采购人将政府采购合同在四川政府采购网公告政府采购合同签订之日起七个工作日内将政府采购合同向本采购项目同级财政部门备案23信用记录查询资格审查时通过信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn四川政府采购网httpwwwccgpsichuangovcn 渠道查询投标人信用记录经查询列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单其投标无效无效投标人的信用记录查询结果截图将作为项目材料的组成部分24项目性质非政府购买服务项目为面向中小微企业政府采购项目二总则 1 适用范围 11本招标文件仅适用于本次公开招标所叙述的货物和服务项目采购 2 有关定义 21 采购人系指依法进行政府采购的国家机关事业单位团体组织 22 采购代理机构系指根据采购人的委托依法办理招标事宜的采购机构本次招标的采购代理机构是四川省政府采购中心 23 招标采购单位系指采购人和四川省政府采购中心的统称 24 投标人系指购买了招标文件拟参加投标和向采购人提供货物及相应服务的供应商 3 合格的投标人实质性要求合格的投标人应具备以下条件 1本招标文件规定的供应商资格条件 2遵守国家有关的法律法规规章和其他政策制度 3购买了招标文件 4合格的投标产品实质性要求 41 参加政府采购所投标的产品必须是合法生产厂家生产的合格产品产品涉及到第三方知识产权的必须是已依法获得了该知识产权不得存在侵犯知识产权的问题 42 若投标产品为需要安装软件才能正常工作的投标人必须提供正版软件安装使用不得安装使用盗版软件 43 除非招标文件要求采购进口设备否则只能用国内产品投标报价招标文件中明确规定可以采购进口产品的若因信息不对称等原因国内产品的质量技术和服务均能满足需求按照公平竞争原则可以参与采购竞争 5 投标费用实质性要求投标人参加投标的有关费用由投标人自行承担 6充分公平竞争保障措施实质性要求 61提供相同品牌产品处理采用最低评标价法的采购项目提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的以其中通过资格审查符合性审查且报价最低的参加评标报价相同的由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定一个参加评标的投标人招标文件未规定的采取随机抽取方式确定其他投标无效使用综合评分法的采购项目提供相同品牌产品且通过资格审查符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的按一家投标人计算评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格评审得分相同的由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格招标文件未规定的采取随机抽取方式确定其他同品牌投标人不作为中标候选人非单一产品采购项目中多家投标人提供的核心产品品牌相同的视为提供相同品牌产品本采购项目核心产品为详见第六章 62利害关系供应商处理单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动采购项目实行资格预审的单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商可以参加资格预审但只能由供应商确定其中一家符合条件的供应商参加后续的政府采购活动否则其投标文件作为无效处理 63前期参与供应商处理为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得再参加该采购项目的其他采购活动供应商为采购人采购代理机构在确定采购需求编制采购文件过程中提供咨询论证其提供的咨询论证意见成为采购文件中规定的供应商资格条件技术服务商务要求评标因素和标准政府采购合同等实质性内容条款的视同为采购项目提供规范编制 64 利害关系代理人处理2家以上的供应商不得在同一合同项下的采购项目中同时委托同一个自然人同一家庭的人员同一单位的人员作为其代理人否则其投标文件作为无效处理三招标文件 7招标文件的构成招标文件是供应商准备投标文件和参加投标的依据同时也是评标的重要依据具有准法律文件性质招标文件用以阐明招标项目所需的资质技术服务及报价等要求招标投标程序有关规定和注意事项以及合同主要条款等本招标文件包括以下内容一投标邀请二投标人须知包括投标文件的密封签署盖章要求等三投标人应当提交的资格资信证明文件四为落实政府采购政策采购标的需满足的要求以及投标人须提供的证明材料五投标文件编制要求投标报价要求六采购项目预算金额设定最高限价的还应当公开最高限价七采购项目的技术规格数量服务标准验收等要求包括附件图纸等八拟签订的合同文本九货物服务提供的时间地点方式十采购资金的支付方式时间条件十一评标方法评标标准和投标无效情形十二投标有效期十三投标截止时间开标时间及地点十四投标人信用信息查询渠道及截止时点信用信息查询记录和证据留存的具体方式信用信息的使用规则等十五省级以上财政部门规定的其他事项 8 招标文件的澄清和修改 81招标采购单位可以依法对招标文件进行澄清或者修改 82招标采购单位对已发出的招标文件进行澄清或者修改将以信函电子邮件网站公告提示等其中至少一种方式将澄清或者修改的内容通知所有报名成功的供应商需要纸质文件的供应商自行到四川省政府采购中心项目负责人处领取同时在四川政府采购网和全国公共资源交易平台四川省上发布更正公告该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分澄清或者修改的内容可能影响投标文件资格预审申请文件编制的将在招标文件要求的提交投标文件截止时间15日前提交资格预审申请文件截止时间至少３日前进行不足上述时间的应当顺延提交投标文件资格预审申请文件的截止时间 83 投标人认为需要对招标文件进行澄清或者修改的可以以书面形式向招标采购单位构提出申请但招标采购单位可以决定是否采纳投标人的申请事项 9 答疑会和现场考察 91 根据采购项目和具体情况招标采购单位认为有必要可以在招标文件提供期限截止后组织已获取招标文件的潜在投标人现场考察或者召开开标前答疑会组织现场考察或者召开答疑会的应当以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人 92 供应商考察现场所发生的一切费用由供应商自己承担四投标文件 10投标文件的语言实质性要求 101 投标人提交的投标文件以及投标人与招标采购单位就有关投标的所有来往书面文件均须使用中文投标文件中如附有外文资料必须逐一对应翻译成中文并加盖投标人公章后附在相关外文资料后面否则所提供的外文资料将可能被视为无效材料说明供应商的法定代表人为外籍人士的法定代表人的签字和护照除外 102 翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时以中文为准若投标人投标文件中提供的外文资料未翻译成中文则评标委员会可将其视为无效材料涉嫌虚假响应的按照相关法律法规处理 11计量单位实质性要求除招标文件中另有规定外本次采购项目所有合同项下的投标均采用国家法定的计量单位 12 投标货币实质性要求本次招标项目的投标均以人民币报价 13 联合体投标实质性要求 131 两个以上供应商可以组成一个联合体投标以一个投标人的身份投标以联合体形式参加投标的联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件采购人根据采购项目的特殊要求规定投标人特定条件的联合体各方中至少应当有一方符合采购人规定的特定条件 132 联合体各方之间应当签订联合体投标协议明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任并将共同联合体投标协议连同投标文件一并提交招标采购单位 133 联合体应当确定其中一个单位为投标的全权代表负责参加投标的一切事务并承担投标及履约中应承担的全部责任与义务 134 联合体各方应当共同与采购人签订采购合同就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任 135联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级 136以联合体形式参加政府采购活动的联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动 14 知识产权实质性要求 141 投标人应保证在本项目使用的任何产品和服务包括部分使用时不会产生因第三方提出侵犯其专利权商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷如因专利权商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷由投标人承担所有相关责任 142 采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权 143 投标人如欲在项目实施过程中采用自有知识成果需在投标文件中声明并提供相关知识产权证明文件使用该知识成果后投标人需提供开发接口和开发手册等技术文档并承诺提供无限期技术支持采购人享有永久使用权含采购人委托第三方在该项目后续开发的使用权 144 如采用投标人所不拥有的知识产权则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用 15投标文件的组成投标人应按照招标文件的规定和要求编制投标文件投标人拟在中标后将中标项目的非主体非关键性工作交由他人分包完成的应当在投标文件中载明采购单位另有要求的除外投标人编写的投标文件应包括下列部分 151 报价部分投标人按照招标文件要求填写的开标一览表及报价明细表本次招标报价要求 1投标人的报价是投标人响应招标项目要求的全部工作内容的价格体现包括投标人完成本项目所需的一切费用实质性要求 2投标人每种货物只允许有一个报价并且在合同履行过程中是固定不变的任何有选择或可调整的报价将不予接受并按无效投标处理实质性要求 3在本次投标之前一周年内投标人本次投标中对同一品牌同一型号相同配置的产品报价与其在中国境内其他地方的最低报价比例不得高于15实质性要求 152 技术部分根据具体项目情况确定投标人按照招标文件要求做出的技术应答主要是针对招标项目的技术指标参数和技术要求做出的实质性响应和满足投标人的技术应答包括但不限于下列内容 1投标产品的品牌型号配置 2投标产品本身的详细的技术指标和参数应当尽可能提供检测报告产品使用说明书用户手册需经过有关部门广告审核的产品彩页资料或其复印件等材料予以佐证 3技术方案项目实施方案 4投标产品技术参数表 5产品工作环境条件 6产品验收标准和验收方法 7产品验收清单注明各部件的品名数量价格规格型号和原产地或生产厂家 8投标人认为需要提供的文件和资料关于样品的规定采购人采购代理机构一般不得要求投标人提供样品仅凭书面方式不能准确描述采购需求或者需要对样品进行主观判断以确认是否满足采购需求等特殊情况除外要求投标人提供样品的应当在招标文件中明确规定样品制作的标准和要求是否需要随样品提交相关检测报告样品的评审方法以及评审标准需要随样品提交检测报告的还应当规定检测机构的要求检测内容等采购活动结束后对于未中标人提供的样品应当及时退还或者经未中标人同意后自行处理对于中标人提供的样品应当按照招标文件的规定进行保管封存并作为履约验收的参考 153 商务部分根据具体项目情况确定投标人按照招标文件要求提供的有关文件及优惠承诺包括但不限于以下内容 1投标函 2投标人企业法人营业执照复印件 3税务登记证复印件已领取统一社会信用代码营业执照的企业可不提供 4法定代表人授权书原件 5授权代表身份证复印件 6投标产品制造商家授权书原件按照第五章或评分办法的要求提供 7投标人年度财务状况报告复印件按照第五章或评分办法的要求提供 8投标人和投标产品符合招标文件规定的资格资质性及其他具有类似效力要求的相关证明材料 9投标人承诺给予招标采购单位的各种优惠条件优惠条件事项不能包括采购项目本身所包括涉及的采购事项投标人不能以赠送赠予等任何名义提供货物和服务以规避招标文件的约束否则投标人提供的投标文件将作为无效投标处理即使中标也将取消中标资格实质性要求 10证明投标人业绩和荣誉的有关材料按照第五章或评分办法的要求提供 11商务应答表 12其他投标人认为需要提供的文件和资料 154售后服务根据具体项目情况确定投标人按照招标文件中售后服务要求作出的积极响应和承诺包括但不限于以下内容 1产品制造厂家或投标人设立的售后服务机构网点清单服务电话和维修人员名单 2说明投标产品的保修时间保修期内的保修内容与范围维修响应时间等分别提供产品制造厂家和投标人的服务承诺和保障措施 3培训措施说明培训内容及培训的时间地点目标培训人数收费标准和办法 4其他有利于用户的服务承诺注投标人承诺的保修时间保修内容与范围等需要投标产品制造厂家授权的投标人必须保证其承诺的保修时间保修内容与范围等得到了制造厂家授权如其承诺的保修时间保修内容与范围等与制造厂家授权不一致的以提供虚假材料谋取中标处理 155其他部分投标人按照招标文件要求作出的其他应答和承诺 16投标文件格式 161 投标人应执行招标文件第三章的规定要求 162 对于没有格式要求的投标文件由投标人自行编写 17投标保证金本项目无投标保证金 18投标有效期实质性要求 181投标有效期见投标人须知前附表投标有效期短于此规定期限的投标将被视为无效投标 182 因不可抗力事件采购人可于投标有效期届满之前与投标人协商延长投标有效期投标人拒绝延长投标有效期的不得再参与该项目后续采购活动但由此给投标人造成的损失采购人可以自主决定是否可以给予适当补偿投标人同意延长投标有效期的不能修改投标文件 183 因采购人采购需求作出必要调整采购人可于投标有效期届满之前与投标人协商延长投标有效期投标人拒绝延长投标有效期的不得再参与该项目后续采购活动但由此给投标人造成的损失采购人应当予以赔偿或者合理补偿投标人同意延长投标有效期的不能修改投标文件 19投标文件的印制和签署 191投标人应按投标须知前附表准备投标文件正本副本投标文件的正本和副本应在其封面右上角清楚地标明正本或副本字样若正本和副本有不一致的内容以正本书面投标文件为准 192投标文件的正本和副本均需打印或用不褪色不变质的墨水书写并由投标人的法定代表人或其授权代表在规定签章处签字或盖章投标文件副本可采用正本的复印件用于开标唱标单独提交的开标一览表一式两份应为原件第五章投标人应当提供的资格资质性及其他类似效力要求的相关证明材料一式一份装订成册单独密封 193 投标文件的打印和书写应清楚工整任何行间插字涂改或增删必须由投标人的法定代表人或其授权代表签字或盖个人印鉴 194 投标文件正本和副本应当采取胶装方式装订成册不得散装或者合页装订实质性要求 195 投标文件应根据招标文件的要求制作签署盖章和内容应完整 196 投标文件统一用A4幅面纸印制逐页编码 20投标文件的密封和标注 20投标文件的密封和标注 201投标人应在投标文件正本和所有副本的封面上注明投标人名称招标编号项目名称及分包号如有分包 202 投标文件包括正本副本和用于开标唱标单独提交的开标一览表一式两份以及装订成册一式一份单独封装第五章投标人应当提供的资格资质性及其他类似效力要求的相关证明材料投标文件应当密封其中开标一览表一式两份单独密封第五章投标人应当提供的资格资质性及其他类似效力要求的相关证明材料装订成册一式一份单独密封投标文件的密封袋上应当注明投标人名称招标编号项目名称及分包号如有分包 203所有外层密封袋的封口处应密封并加盖密封章投标人印章 21投标文件的递交 211 投标人应在招标文件规定的投标截止时间前将投标文件按招标文件的规定密封后送达开标地点投标截止时间以后送达的投标文件将不予接收招标采购单位将告知投标人不予接收的原因 212递交投标文件时报名供应商名称和招标文件的文号分包号应当与投标供应商名称和招标文件的文号分包号一致但是投标文件实质内容报名供应商名称和招标文件的文号分包号一致只是封面文字错误的可以在评标过程中当面予以澄清以有效的澄清材料作为认定投标文件是否有效的依据 213本次招标不接收邮寄的投标文件 22投标文件的修改和撤回 221 投标人在递交了投标文件后可以修改或撤回其投标文件但必须在规定的投标截止时间前以书面形式通知采购代理机构 222 投标人的修改书或撤回通知书应由其法定代表人或授权代表签署并盖单位印章修改书应按投标须知第20条规定进行密封和标注并在密封袋上标注修改字样 223 在投标截止时间之后投标人不得对其递交的投标文件做任何修改撤回投标的将按照有关规定进行相应处理五开标和中标 23开标 231 开标在招标文件规定的时间和地点公开进行采购人投标人须派代表参加并签到以证明其出席开标由采购代理机构主持采购人投标人代表参加评标专家不参加开标活动 232 开标时可能根据具体情况邀请有关监督管理部门对开标活动进行现场监督 233 开标时由投标人或者其推选的代表先检查其自己递交的投标文件的密封情况经确认无误后由招标工作人员将投标人单独递交的开标一览表当众拆封并由唱标人员按照招标文件规定的内容进行宣读投标人或者其推选的代表确认投标文件情况仅限于确认其自己递交的投标文件的密封情况不代表对其他投标人的投标文件的密封情况确认投标人或者其推选的代表对其他投标人的投标文件密封情况有异议的可以当场反映开标主持人或者现场监督人员要求开标现场记录人员予以记录并在评标时予以认定处理但不得干扰阻挠开标工作的正常进行 234 开标时开标一览表中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与按单价计算的汇总金额不一致的以单价计算的汇总金额为准单价金额有明显小数点错误的以总价为准并修改单价同时出现两种以上不一致的按照前款规定的顺序修正修正后的报价按照财政部87号令第五十一条第二款的规定经投标人确认后产生约束力投标人不确认的其投标无效 235 投标文件中相关内容与开标一览表不一致的以开标一览表为准对不同文字文本投标文件的解释发生异议的以中文文本为准 236 所有投标唱标完毕如投标人代表对宣读的开标一览表上的内容有异议的应在获得开标会主持人同意后当场提出如确实属于唱标人员宣读错了的经现场监督人员核实后当场予以更正 24 开标程序 241 开标会主持人按照招标文件规定的开标时间宣布开标按照规定要求主持开标会开标将按以下程序进行 1宣布开标会开始当众宣布参加开标会主持人唱标人会议记录人以及根据情况邀请的现场监督代表等工作人员根据供应商签到表宣布参加投标的供应商名单 2根据投标人或者其推选的代表对投标文件密封的检查结果当众宣布投标文件的密封情况 3开标唱标主持人宣布开标后由现场工作人员按任意顺序对投标人的开标一览表当众进行拆封由唱标人员宣布投标人名称投标价格和招标文件规定的需要宣布的其他内容同时做好开标记录投标人不足3家的不得开标唱标人员在唱标过程中如遇有字迹不清楚或有明显错误的应即刻报告主持人经现场核实后主持人立即请投标人代表现场进行澄清或确认唱标完毕后投标人或者其推选的代表需现场对开标记录进行签字确认投标人或者其推选的代表对唱标内容有异议的可以当场提出并要求会议记录人在开标记录中予以记录或者另行提供书面异议资料不签字又不提出异议的视同认可唱标内容和结果且不得干扰阻挠开唱标评标工作投标人代表对开标过程和开标记录有疑义以及认为采购人采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的应当场提出询问或者回避申请采购人采购代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请应当及时处理投标人未参加开标的视同认可开标结果 4宣布开标会结束主持人宣布开标会结束所有投标人代表应立即退场招标文件要求有演示介绍等的除外同时所有投标人应保持通讯设备的畅通以方便在评标过程中评标委员会要求投标人对投标文件的必要澄清说明和纠正评标结果投标人在四川政府采购网上查看 25开评标过程存档开标评标现场活动进行全程录音录像其音像资料作为采购文件一并存档 26评标情况公告所有供应商投标文件资格性符合性检查情况采用综合评分法时的总得分和分项汇总得分情况评标结果等将在四川政府采购网上采购结果公告栏中予以公告 27中标通知书 271 中标通知书为签订政府采购合同的依据之一是合同的有效组成部分 272 中标通知书对采购人和中标人均具有法律效力中标通知书发出后采购人改变中标结果或者中标人无正当理由放弃中标的应当承担相应的法律责任 273中标人的投标文件本应作为无效投标处理或者有政府采购法律法规规章制度规定的中标无效情形的招标采购单位在取得有权主体的认定以后将宣布发出的中标通知书无效并收回发出的中标通知书中标人也应当缴回依法重新确定中标人或者重新开展采购活动 274中标公告发出后中标供应商凭有效身份证明证件到四川省政务服务和公共资源交易服务中心一楼人民中路三段33号受理处领取中标通知书联系电话86942669 六签订及履行合同和验收 28 签订合同 281中标通知书发出后采购人不得违法改变中标结果中标人无正当理由不得放弃中标 282采购人应当自中标通知书发出之日起30日内按照招标文件和中标人投标文件的规定与中标人签订书面合同所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件 283　政府采购合同应当包括采购人与中标人的名称和住所标的数量质量价款或者报酬履行期限及地点和方式验收要求违约责任解决争议的方法等内容政府采购合同签订之日起2个工作日内采购人将政府采购合同在四川政府采购网公告政府采购合同签订之日起七个工作日内将政府采购合同向本采购项目同级财政部门备案 284　采购人与中标人应当根据合同的约定依法履行合同义务政府采购合同的履行违约责任和解决争议的方法等适用中华人民共和国合同法 285采购人应当及时对采购项目进行验收采购人可以邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档 286采购人应当加强对中标人的履约管理并按照采购合同约定及时向中标人支付采购资金对于中标人违反采购合同约定的行为采购人应当及时处理依法追究其违约责任 29 合同分包实质性要求 291 采购人允许投标人将项目非主体非关键性工作交由他人完成投标人拟在中标后将中标项目的非主体非关键性工作分包的应当在投标文件中载明分包承担主体分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包并且分包供应商履行的分包项目的品牌规格型号及技术要求等必须与中标的一致分包履行合同的部分应当为采购项目的非主体非关键性工作不属于中标人的主要合同义务 292 采购合同实行分包履行的中标人就采购项目和分包项目向采购人负责分包供应商就分包项目承担责任 293 中小企业依据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号规定的政策获取政府采购合同后小型微型企业不得分包或转包给大型中型企业中型企业不得分包或转包给大型企业 30合同转包实质性要求本采购项目严禁中标人将任何政府采购合同义务转包本项目所称转包是指中标人将政府采购合同义务转让给第三人并退出现有政府采购合同当事人双方的权利义务关系受让人即第三人成为政府采购合同的另一方当事人的行为中标人转包的视同拒绝履行政府采购合同义务将依法追究法律责任 31 补充合同采购合同履行过程中采购人需要追加与合同标的相同的货物或者服务的在不改变合同其他条款的前提下可以与中标供应商协商签订补充合同但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十该补充合同应当在原政府采购合同履行过程中不得在原政府采购合同履行结束后且采购货物工程和服务的名称价格履约方式验收标准等必须与原政府采购合同一致 32 履约保证金实质性要求本项目原则上不收取履约保证金根据中华人民共和国政府采购法实施条列第四十八条采购文件要求中标或者成交供应商提交履约保证金的供应商应当以支票汇票本票或者金融机构担保机构出具的保函等非现金形式提交和四川省人民政府关于印发进一步规范政府采购监管和执行若干规定的通知川府发201814号第一条第四款规范采购保证金收取及退还能够通过信用评价或者检验检测等手段保障自身合法权益的采购人或者采购代理机构原则上不再向供应商收取保证金的规定如果采购人与中标成交供应商在签订政府采购合同过程中因项目特殊采购人不能通过信用评价或者检验检测等手段保障自身合法权益的由采购人和中标成交供应商双方依法自行约定并由采购人自行收取 33合同公告采购人应当自政府采购合同签订双方当事人均已签字盖章之日起2个工作日内将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告四川政府采购网但政府采购合同中涉及国家秘密商业秘密的内容除外 34合同备案采购人应当将政府采购合同副本自签订双方当事人均已签字盖章之日起七个工作日内通过四川政府采购网报同级财政部门备案 35 履行合同 351 中标人与采购人签订合同后合同双方应严格执行合同条款履行合同规定的义务保证合同的顺利完成 352 在合同履行过程中如发生合同纠纷合同双方应按照合同法的有关规定进行处理 36 验收 361本项目采购人及其委托的采购代理机构将严格按照政府采购相关法律法规以及四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法川财采201532号的要求进行验收 362货物设备按照采购合同中规定的试用期满后无质量问题采购人与供应商应签署质量验收合格证明书 ? 363 验收结果合格的中标人将采购人出具的质量验收合格证明书报四川省政府采购中心备案验收结果不合格的采购人报四川省政府采购中心备案同时报告本项目同级财政部门按照政府采购法律法规及四川省政府采购当事人诚信管理办法川财采201533号等有关规定给予行政处罚或者以失信行为记入诚信档案七投标纪律要求 37 投标人不得具有的情形投标人参加本项目投标不得有下列情形 1提供虚假材料谋取中标 2采取不正当手段诋毁排挤其他投标人 3与招标采购单位其他投标人恶意串通 4向招标采购单位评标委员会成员行贿或者提供其他不正当利益 5在招标过程中与招标采购单位进行协商谈判 6中标或者成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同 7未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同 8将政府采购合同转包或者违规分包 9提供假冒伪劣产品 10擅自变更中止或者终止政府采购合同 11拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况 12法律法规规定的其他情形投标人有上述情形的按照规定追究法律责任具备110条情形之一的同时将取消中标资格或者认定中标无效八询问质疑和投诉 38询问质疑投诉的接收和处理严格按照中华人共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例政府采购货物和服务招标投标管理办法政府采购质疑和投诉办法财政部关于加强政府采购供应商投诉受理审查工作的通知和四川省政府采购供应商投诉处理工作规程的规定办理详细规定请在四川政府采购网政策法规模块查询 39根据政府采购法相关规定及四川省政府采购中心与采购人签订的委托代理协议供应商认为招标文件中有关技术指标参数和资质要求评分办法以及其他采购需求使自己的权益受到损害的可以书面形式向采购人提出询问或质疑由采购人按规定作出答复供应商认为采购过程和采购结果的使自己权益受到损害的可以书面形式向四川省政府采购中心提出询问或质疑询问和质疑由四川省政府采购中心负责按规定作出答复九其他 40本招标文件中所引相关法律制度规定在政府采购中有变化的按照变化后的相关法律制度规定执行本章和第七章中1总则2评标方法3评标程序规定的内容条款在本项目投标截止时间届满后因相关法律制度规定的变化导致不符合相关法律制度规定的直接按照变化后的相关法律制度规定执行本招标文件不再做调整第三章投标文件格式一本章所制投标文件格式除格式中明确将该格式作为实质性要求的一律不具有强制性但是投标人投标文件相关资料和本章所制格式不一致的评标委员会将在评分时以投标文件不规范予以扣分处理二本章所制投标文件格式有关表格中的备注栏由投标人根据自身投标情况作解释性说明不作为必填项三本章所制投标文件格式中需要填写的相关内容事项可能会与本采购项目无关在不改变投标文件原义不影响本项目采购需求的情况下投标人可以不予填写但应当注明一投标函实质性要求四川省政府采购中心我方全面研究了XXXXXXXX项目招标编号XXXX招标文件决定参加贵单位组织的本项目投标我方授权XXXX姓名职务代表我方XXXX投标单位的名称全权处理本项目投标的有关事宜一我方自愿按照招标文件规定的各项要求向采购人提供所需货物服务总投标价为人民币XX万元大写XXXX其中投标产品XXXX为进口产品二一旦我方中标我方将严格履行政府采购合同规定的责任和义务三我方同意本招标文件依据四川省政府采购当事人诚信管理办法川财采201533号文件对我方可能存在的失信行为进行的惩戒四我方为本项目提交的投标文件正本1份副本XX份用于开标唱标的开标一览表一式两份五我方同意本次招标的投标有效期为XX天六我方愿意提供贵中心可能另外要求的与投标有关的文件资料并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实准确的投标人名称XXXX单位公章法定代表人或授权代表签字或加盖个人名章XXXX 通讯地址XXXX 邮政编码XXXX 联系电话XXXX 传真XXXX 日期XXXX年XXXX月XXXX日二承诺函本承诺书内容必须全部做出明确应答如无应答或应答含混即视为存在未应答事项事实评审组可按相关规定扣分或作无效投标处理四川省政府采购中心我公司作为本次采购项目的投标人根据招标文件要求现郑重承诺如下一具备中华人民共和国政府采购法第二十二条第一款和本项目规定的条件一具有独立承担民事责任的能力二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录五参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录六法律行政法规规定的其他条件七根据采购项目提出的特殊条件二完全接受和满足本项目招标文件中规定的实质性要求如对招标文件有异议已经在投标截止时间届满前依法进行维权救济不存在对招标文件有异议的同时又参加投标以求侥幸中标或者为实现其他非法目的的行为三参加本次招标采购活动不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的其他供应商参与同一合同项下的政府采购活动的行为四参加本次招标采购活动不存在和其他供应商在同一合同项下的采购项目中同时委托同一个自然人同一家庭的人员同一单位的人员作为代理人的行为五我单位有没有四川省政府采购当事人诚信管理办法川财采201533号文件和本招标文件规定的失信行为六投标文件中提供的能够给予我公司带来优惠好处的任何材料资料和技术服务商务等响应承诺情况都是真实的有效的合法的七在行贿犯罪信息查询期限内我单位及其现任法定代表人主要负责人有没有行贿犯罪记录八我单位有没有被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单如投标人在参加政府采购活动前被禁止在一定期限内参加政府采购活动期限届满的可以参加政府采购活动有没有未依法缴纳税收和社会保障资金的不良记录参加政府采购活动前三年内在经营活动中有没有重大违法记录如投标人在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动期限届满的可以参加政府采购活动九如本项目评标过程中需要提供样品则我公司提供的样品即为中标后将要提供的中标产品我公司对提供样品的性能和质量负责因样品存在缺陷或者不符合招标文件要求导致未能中标的我公司愿意承担相应不利后果本公司对上述承诺的内容事项真实性负责如经查实上述承诺的内容事项存在虚假我公司愿意接受以提供虚假材料谋取中标追究法律责任投标人名称XXXX单位公章法定代表人或授权代表签字或加盖个人名章XXXX 日期XXXX年XXXX月XXXX日三法定代表人授权书实质性要求四川省政府采购中心本授权声明XXXX XXXX投标人名称XXXX法定代表人姓名职务授权被授权人姓名职务为我方 XXXX 项目招标编号XXXX投标活动的合法代表以我方名义全权处理该项目有关投标签订合同以及执行合同等一切事宜特此声明法定代表人签字或者加盖个人名章XXXX 授权代表签字XXXX 投标人名称XXXX单位公章日期XXXX年XXXX月XXXX日四开标一览表适用于服务项目实质性要求项目名称XXXX采购项目招标编号XX政采招XXXXXX号包件号如有分包序号服务内容服务时间报价万元123合计万元投标总价人民币大写万元人民币小写万元注1投标总价应与投标函中投标总价一致 2开标一览表为多页的每页均需由法定代表人或授权代表签字并盖投标人印章 3开标一览表以包为单位填写投标人名称XXXX单位公章法定代表人或授权代表签字或加盖个人名章XXXX 投标日期XXXX年XXXX月XXXX日五分项报价明细表适用于服务项目实质性要求第XX包序号服务内容明细单项价格单位万元备注123 总价万元注1投标人必须按分项报价明细表的格式详细报出投标总价的各个组成部分的报价否则作无效投标处理 2分项报价明细表各分项报价合计应当与开标一览表报价合计相等投标人名称XXXX单位盖章法定代表人或授权代表签字或加盖个人名章XXXX 投标日期XXXX年XXXX月XXXX日六商务应答表实质性要求招标编号序号包号招标要求投标应答注供应商必须据实填写不得虚假应答否则将取消其投标或中标资格投标人名称XXXX单位公章法定代表人或授权代表签字或加盖个人名章XXXX 投标日期 XXXX年XXXX月XXXX日七投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数企业资质等级其中项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围备注投标人名称XXXX单位公章法定代表人或授权代表签字或加盖个人名章XXXX 投标日期 XXXX年XXXX月XXXX日八投标人类似项目业绩一览表年份用户名称项目名称完成时间合同金额是否通过验收备注注投标人仅限于投标人自己实施的以上业绩需提供有关书面证明材料合同金额需提供合同复印件是否通过验收需提供合同验收合格或用户单位书面证明材料投标人名称XXXX单位公章法定代表人或授权代表签字或加盖个人名章XXXX 投标日期 XXXX年XXXX月XXXX日九投标产品技术参数表适用于货物项目实质性要求招标编号序号包号货物设备名称招标文件要求投标产品技术参数注1 供应商必须把招标项目的全部技术参数列入此表 2按照招标项目技术要求的顺序对应填写 3供应商必须据实填写不得虚假填写否则将取消其投标或中标资格投标人名称XXXX单位公章法定代表人或授权代表签字或加盖个人名章XXXX 投标日期 XXXX年XXXX月XXXX日九1投标产品技术参数表适用于服务项目实质性要求招标编号序号包号服务项目名称招标文件要求投标项目服务标准注 1 供应商必须把招标项目的全部服务要求列入此表 2按照招标项目要求的顺序对应填写 3供应商必须据实填写不得虚假填写否则将取消其投标或中标资格投标人名称XXXX单位盖章法定代表人或授权代表签字或加盖个人名章XXXX 投标日期 XXXX年XXXX月XXXX日十投标人本项目管理技术服务人员情况表招标编号类别职务姓名职称常住地资格证明附复印件证书名称级别证号专业管理人员技术人员售后服务人员投标人名称XXXX单位盖章法定代表人或授权代表签字或加盖个人名章XXXX 投标日期 XXXX年XXXX月XXXX日十一制造商家授权书使用范围仅限于评分办法不作实质要求采购代理机构名称制造商家名称是在国名依法登记注册的其厂址现在被授权公司名称是在国名依法登记注册的其主要营业地点现在制造商家名称授权被授权公司名称为我方制造的品牌产品的合法销售商授权销售的产品可附清单参加川政采招号项目第包的投标全权处理与该产品投标的有关事宜并对我方具有约束力作为制造商我方承诺为本次招标提供的货物为原厂制造合法渠道供应的全新产品我方保证以投标合作者来约束自己并对该投标共同承担和分别承担招标文件中所规定的义务授权单位名称单位公章日期注投标人也可提供制造商家自有的授权格式文件但授权文件中必须明确制造商和被授权单位的名称及登记注册地参加投标的项目及采购编号授权产品授权日期授权单位的公章制造厂家可以是派出机构若由代理商授权的须同时提供制造厂家授权代理商授权的文件复印件十二投标产品验收清单编号货物名称及型号主要配置部件名称规格型号产地所投货物的配置数量价格元备注投标人名称单位公章法定代表人或授权代表签字或加盖个人名章XXXX 投标日期 XXXX年XXXX月XXXX日十三中小企业声明函投标人运用此表时该格式不得变更和删减否则评审小组不予认定本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 2本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他请填写中型小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任企业名称单位公章日期十四残疾人福利性单位声明函投标人运用此表时该格式不得变更和删减否则评审小组不予认定本单位郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任单位名称公章十五质量验收合格证明书四川省政府采购中心川政采 20 号采购项目已履行完毕合同编号SCZC20 号供应商所提供的货物服务经使用单位名称使用运行了天未发现重大质量问题采购单位盖章采购单位验收人员签字供应商盖章供应商法人代表或授权代表签字年月日注此表由供应商或采购人履约验收合格后报四川省政府采购中心备案第四章投标人和投标产品的资格资质性及其他类似效力要求一投标人资格资质性及其他类似效力要求 1具备政府采购法第二十二条规定的条件 2不接受联合体投标 3投标供应商为中小微企业二投标产品的资格资质性及其他类似效力要求本次投标产品类别属于政府强制采购产品类别的须按照要求提供依据国家确定的认证机构出具的处于有效期之内的节能产品或环境标志产品认证证书投标产品如为信息安全产品需提供由中国信息安全认证中心按国家标准认证颁发的有效认证证书第五章投标人应当提供的资格资质性及其他类似效力要求的相关证明材料装订成册单独封装本章审查工作由采购单位委派本单位工作人员1名3名建议派3名凭采购人资格审查评标授权书在开标结束后立即进入评标室进行资格审查工作评审委员会不负责审查本章内容本章审查工作结束后根据其审查结果决定是否开展评标委员会评审工作一应当提供的投标人资格资质性及其他类似效力要求的相关证明材料 1投标人根据采购文件第三章第二条规定所作出的承诺函原件 2企业法人提交统一社会信用代码的营业执照未换证的提交营业执照组织机构代码证税务登记证均为复印件事业法人提交统一社会信用代码的事业单位法人证书未换证的提交事业单位法人证书或组织机构代码证均为复印件其他组织提交统一社会信用代码的社会团体法人登记证书或统一社会信用代码的民办非企业单位登记证书或统一社会信用代码的基金会法人登记证书未换证的提交社会团体法人登记证书或民办非企业单位登记证书或基金会法人登记证书和组织机构代码证均为复印件个体工商户提交统一社会信用代码的营业执照或营业执照税务登记证均为复印件 3投标人为法定代表人需提供本人身份证复印件 4投标人非法定代表人需提供法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件 5提供经审计的财务报告或银行出具的资信证明部分其他组织和自然人及新成立不到一年的企业提供银行出具的资信证明注供应商提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函的可不提供以上第5条资料 6提供中小微企业声明函原件二应当提供的投标产品的资格资质性及其他类似效力要求的相关证明材料 1本次投标产品类别属于政府强制采购产品类别的须按照要求提供依据国家确定的认证机构出具的处于有效期之内的节能产品或环境标志产品认证证书复印件 2投标产品如为信息安全产品需提供由中国信息安全认证中心按国家标准认证颁发的有效认证证书复印件注1以上证明材料复印件必须加盖供应商公章公章为鲜章 2以上证明材料缺一不可证明材料不齐或未按规定加盖鲜章为无效投标第六章招标项目技术服务政府采购合同内容条款及其他商务要求技术服务概述及需求一项目概述 1物业类型校园物业 2座落位置四川省广汉市新平镇新开村 3项目概况主要涉及教学及办公大楼和学员宿舍楼含食堂总占地面积8079740㎡总建筑面积2191222㎡教学及办公楼建筑高度2215M地上4层地下局部一层学员宿舍楼建筑高度1795M地上4层本项目于2018年1月底竣工装饰装修设备包括电梯空调消防配电等设施道路围墙雨污管线绿化景观等原施工单位的质保期限到2019年1月底 4招标控制价318万元年技术服务及商务需求 1本项目技术服务及商务需求一物业基本情况国家法官学院四川分院四川法官学院建设项目位于广汉市新平镇新开村主要涉及教学及办公大楼和学员宿舍楼含食堂总占地面积8079740㎡总建筑面积2191222㎡教学及办公楼建筑高度2215M地上4层地下局部一层学员宿舍楼建筑高度1795M地上4层本项目于2018年1月底竣工装饰装修设备包括电梯空调消防配电等设施道路围墙雨污管线绿化景观等原施工单位的质保期限到2019年1月底地上建筑面积1961762㎡其中 1教学及办公用房1248278㎡层高54 M主要由学术报告大厅模拟法庭图书馆教学室阅览室会议室办公室消防监控室弱电集控中心等组成 2学员宿舍楼710784㎡其中食堂249757㎡首层层高69 M标准层层高36 M主要由1楼食堂可同时满足300人用餐和24楼客房每层25个标间及4个套间可同时满足160人住宿组成 3门卫室2700㎡ 4可为投标人提供办公住宿房屋720㎡地下建筑面积229460㎡层高42 M其中 1设备用房100200㎡ 2机动车库129260㎡二服务内容及要求 1公共秩序及消防安全管理总体要求安全防范措施到位做到万无一失不因失职造成重大安全责任事故工作内容负责物业管理区域的公共秩序维护确保良好的工作秩序和消防安全管理工作 1组织一支思想素质高业务能力强的秩序维护队伍执行严格的纪律和岗位责任以保障整个管理区域内的公共秩序有序 2制定规范专业的安全管理预案并严格实施 3人员及车辆出入管理对进出车辆和人员进行查验登记访客与外来车辆的证件核发 4大件物品出入管理服务出入口实施大件物品核查制度大件物品查验核实证方可进入外出物品必须出具业主开具的出门条并核实方可放行 5治安防范管理服务建立有效的安全防范体系和巡逻制度加强对教学楼机房配电房库房及外围等重点部位的巡查与安全防范夜间1000点后至次日600每2小时巡逻一次凌晨1200点后巡逻人员不再到学员住宿楼上进行巡查 6停车管理服务车辆出入有登记有查验有标志道路车库标示完好分区停放 7消防安全管理服务建立消防体系消防责任明确全员消防知识培训消防设施完好定期查验动火作业有审核有监管发现隐患及时处置及时 8负责报纸信件邮件物品等的收发登记工作不接受个人包裹和物品的收发 9钥匙管理服务建立钥匙管理制度有台账有领用制度及遗失更换维修方案 10突发事件处置管理服务有防范机制预案充分有培训有演练秩序及消防管理标准 11全岗实施礼仪服务行为规范员工安全意识强有服务意识 12地下停车场的使用管理督促各种车辆按秩序停放保证大楼四周无车辆 13配电间配电安全运行管理 14服务区域内安全保卫 15其他临时性的突击性的任务大门岗 1大院主出入口实行24小时值班值班人员每班1人夜间也不能睡觉并做到仪表端庄举止文明态度和蔼用语规范礼仪周到按时到岗坚守岗位无脱岗离岗行为 2保持个人仪表整洁门岗周围环境清洁注意观察人员发现疑点应当及时询问文明劝阻小商小贩不要在物业区内推销商品 3 工作时间来访人员应进行身份证登记有效谢绝推销人员入内 4对物品进出实施分类记录大宗物品进出应进行凭证审验坚决拒绝危险物品进入巡逻岗 1科学合理安排巡逻路线排除各种不安全因素和隐患发现违法违规行为应及时制止发现疑点应及时排查同时视情况报告有关部门 2日常巡查白天每1小时一次每班1人巡查范围为整个教学及办公楼学院住宿楼院区 3巡视中发现异常情况应立即通知有关部门并在现场采取必要措施随时准备启动相应的应急预案 4收到监控室的指令后巡逻人员应及时到达指定位置并采取相应的有效措施 5对物业区域内设置的消火栓箱窨井盖安全警示标志等涉及公共安全的设施设备进行巡查发现缺失损坏或不能正常使用等情况应及时报告并记录消防值班室值守消防值班室应24小时值守值班人员每班1人夜间也不能睡觉 1负责对安全出入口内部重点区域院区的安全监控保持完整的监控记录值守情况记录应规范完整并按规定备查 2负责收到火情险情及其他异常信号后的及时报警并通知相关人员及时赶到现场进行处理 3保持值班电话畅通接听及时铃响三声内应接听消防安全协助 1协助业主单位建立健全并落实消防安全责任制及消防设施专人管理 2对易燃易爆危险物品等应设立专人专区管理及消防设施专人管理安全生产与灾害预防 1建立健全安全生产规章制度和操作规程普及安全用电用气知识 2如遇暴雨或其他灾害性天气时应及时采取应急措施 ①对露天设施的抗强风能力进行检查和加固 ②对排水系统进行检查疏通清除杂物确保排水畅通 ③提前准备必要的抢险物资 ④安排值班人员加强巡查突发事件处置 1制定突发性公共事件处置应急预案每年根据实际需要组织1～2次应急演习 2建立火灾反应应急预案确保火险火灾发生时能进行有效扑救疏散工作最大限度减少损失 3当发生突发性事件时在向有关部门报告的同时应同时启动应急预案进行处置同时全力配合有关部门保护人财物的安全 2环境维护与卫生保洁管理工作内容负责物业管理区域内所有的室内外环境设施壁面地面门窗天花板平台家具装饰物公共活动区域环境的卫生保洁工作负责生活餐厨垃圾和废弃物的收集管理清运处理工作负责室外绿化养护和室内绿植监管工作负责物业管理区域内的环境消毒消杀工作负责水景和水池的清洁卫生工作负责清洁用品的更换添加工作负责化粪池隔油池清掏和水箱清洗工作负责所有公用卫生间所需消耗用品包括洗手液卫生纸擦手纸等的采购工作负责5部电梯及两栋大楼各2个主要出入地垫的购置更换及清洗工作负责洗涤服务工作以上工作内容所涉及的费用均包含在物业管理费中 1提供物业管理区域所有建筑物内公共区域及学员宿舍地下车库的日常清洁服务包括学术报告大厅模拟法庭图书馆教学室阅览室会议室办公室接待室值班室消防监控室弱电集控中心学员宿舍大餐厅及3个包间厨房仓库卫生间茶水间设备间更衣室电梯大堂走廊地毯楼梯扶手各类门窗等的清洁服务 2提供本项目规划红线范围内室外区域的清洁服务包括广场球场通道道路灯杆柱雕塑天台屋面绿化带标识垃圾箱围栏雨水井污水沟渠窨井等 3提供本项目规划红线范围内室外绿化养护工作养护标准符合成都市绿化养护管理技术标准提供本项目各建筑单体内绿化租摆监管服务根据甲级需求本着合理美观节约的原则进行布置策划定期巡视督促检查确保租摆绿植长势良好形态符合要求一旦发现问题及时通知植物租摆单位整改 4提供本项目规划红线范围内水景水域清洁服务及水质控制监管服务提供建筑物外墙清洗监管服务提供市政水箱清洁消毒监管服务按国家规定对生活水箱水池每半年清洗一次 5建立消杀工作管理制度根据卫生部门要求及实际情况定期开展消杀工作有效控制老鼠蚊虫等四害的滋生聘请消杀专业公司每月定期对园区进行消杀和预防控制 6及时做好卫生间清洁用品的更换添加服务 7每日将服务区域内的垃圾收集运到指定集纳地点且符合国家相应标准与规范定点定时清运餐厨垃圾的收集管理清运必须符合成都市餐厨垃圾管理办法 8化粪池清掏以及水箱清洗 ★9提供客房布草餐厅桌布宿舍楼教学办公楼所有窗帘沙发套等的洗涤服务客房布草更换一次洗一次窗帘每年夏天洗一次沙发套每半年洗一次特殊情况及时洗桌布及其他随脏随洗并达到规定的洗涤标准 10 其他临时性的突击性的任务日常保洁要求 1所有室内外公共区域楼面车棚顶桌椅柜沙发茶几门窗墙面天花板灯具绿化带等保持整洁干净无卫生死角无污垢无积尘无杂物 2遇重要会议重大活动或特殊天气随时清洁 3所有垃圾桶外层表面无积污桶内垃圾日产日清 4办公垃圾生活垃圾建筑垃圾等应有专人负责做到日产日清 5屋顶露台扶栏楼梯平台等无积尘无杂物 6领导办公室每天一次会议室活动室每次使用前后各一次遇特殊情况随叫随做 7化粪池每年清掏一次隔油池每月清理一次水箱每半年清洗一次 8在环境卫生维护中如出现自来水爆管化粪池外溢等情况应启动相应的应急预案尽量避免或减少财产损失工作标准无积水无杂物无积尘无卫生死角无蛛网无异味无蚊蝇鼠等害虫滋生符合环保规定符合实验环境要求 3设施设备运行管理工作内容负责公用设施设备的档案资料管理强电系统的日常运行管理服务设备系统的管理建筑设施的管理负责设施设备机房设备仪器等管理服务工作负责教学楼及附属设备维修养护和管理负责设施设备委外维护监管服务工作 1设施设备档案资料管理服务包括建筑及机电设备设施等基础资料管理 2供电系统的日常维护维修运行管理服务以供电局敷设至本项目进线电缆总开关出线侧起至公配终端配电柜箱控制柜箱插座照明配电系统以及相关的电线电缆桥架槽管母线防雷接地网等以及专业维修维护法定检测监管服务变配电系统的专业维修维护法定检测监管服务 3设备系统管理照明系统的日常维护维修运行管理与设备大中修的监管服务室内外工作照明紧急照明景观照明的管线控制柜箱灯具灯泡等消防系统的日常维护维修运行检测管理其中消防值守人员持有消防培训证着装严整与设备大中修的监管服务包括消防水系统气体灭火系统装置网络系统楼宇自控系统监控系统提供技防监控管理服务发现隐患及时报警及时录像资料备份措施齐全录像查阅有审批有等级电梯系统给排水系统污水处理设备空调系统锅炉系统天然气供应系统二次供水系统的日常维护维修运行检测管理与设备大中修的监管服务 4建筑设施管理房屋建筑场地门窗家具扶栏门锁等设施及其他设施的日常简易泥木五金维修服务包括室内墙面公共设施设备的日常油漆修补及幕墙的专业维修监管会议灯光音响投影舞台设备设施的运行维护管理与设备大中修的监管服务运动场馆设施设备的维护保养管理与设备大中修的监管服务各类公配标志标识的维护与管理 5教学楼及附属设备维修养护和管理包括屋面门窗墙面地面楼梯走廊门厅卫生间给排水设备供电及照明设备卫生设施等 6设备家具教具的维修养护运行和管理包括电梯空调安防监控电子显示屏广播音响电铃各种办公家具课桌椅黑板讲台窗帘各种门牌等设施设备运行维护服务管理总体要求如下 1符合国家规定的节能降耗减排及环保安全要求维修工程质量合格率达98以上回访率达100 2日常维修每日巡视水电及专项设备等发现故障和安全隐患及时排除桌椅柜门锁灯具水龙头等日常损坏随报随修维修合格率达100及时不能修复的要说明情况修复后要有维修验收签字记录大中修需停水电及专项设备运行时应提前三天发出通知 3所有维修工程都必须有详细的维修及验收记录主要维修工程建档造册并由管理人员签署验收合格单 4每项维修工程完工后应对用户进行回访并针对回访情况提出整改措施达到用户满意变配电系统运行维护管理 1高低压配电系统需按国家相关规定进行值守及年检费用包含在物管费中 2对高低压配电设备每年至少一次全面停电检修平时按照规定周期操作规范进行检查维护清洁并做好记录 3高低压配电柜运行正常操作灵活仪表显示准确变压器运行正常温控系统正常通风降温设备可靠功率因素自动补偿装置运行正常电容器容量满足工作要求无鼓包漏液等异常情况 4直流操作系统运行正常蓄电池组充放电量符合工作要求至少每月进行一次充放电试验 5制定突发事件应急处理程序和临时用电管理措施明确停送电审批权限及流程停送电按规定提前通知 6制定配电室人员出入管理制度配电室通风照明良好无鼠洞配备符合要求的消防器材 7涉及电能的计量器具仪表按规定周期由法定计量技术机构或授权机构检定费用包含在物业管理费中应急供电系统运行维护管理 1按规定周期对发电设备进行检查维护保持设备的完好 2定期启动及维护备用发电机组确保随时应急启用 3发电机控制柜手动及自动启动正常各类表计显示正常 4自动转换开关状态显示完好动作正常 5定期对应急照明带蓄电池设施进行检查维护使其处于有效待命状态 6定期对蓄电池组进行充放电试验进行蓄电检查及保养给排水系统运行维护管理 1设备设施完好率达100 2用水供水制度完善给排水设备系统运行良好排水通畅无大面积堵塞及漏水现象 3定期检查卫生间管道井内的上下水管道阀门减压阀室内外排水沟渠井设备运行正常压力符合要求仪表指示准确无跑冒滴漏现象 4生活水泵管道阀门定期进行维护保养化粪池室内外排水沟渠井定期疏通清掏排水畅通无堵塞 5生活水箱入口封闭加盖加锁溢水管泄水管通气口要加金属网室外的通气口要有防护设施 6每半年应对二次供水水箱进行全面清洗消毒计划停水按规定提前通知电梯系统运行维护管理 1建立健全设备安全技术档案制定完善设备管理制度和操作规程制定电梯事故应急救援预案 2须经国家核准的特种设备检验机构定期检验检验周期为一年费用包含在物管费中取得安全检验合格标志并在检验有效期内运行 3应保持设备正常运转达到电梯运行的基本技术要求运行平稳平层准确轿箱照明内外呼梯按钮完好楼层显示正常轿箱内整洁无污染警铃或其它救助设备功能完备称重装置可靠安全装置有效无缺损电梯运行无异常电梯按钮无缺损标示清晰完整发现损坏应立即修复或报告 4电梯维护可与取得相应特种设备许可并经我方审查同意的电梯维修保养单位签订电梯维修保养合同不得使电梯脱离维修保养电梯维修保养合同应当约定维修保养的期限项目和救援责任等内容 5应要求电梯维修保养单位对电梯及其安全设施至少每15日对电梯进行一次维护保养保证其维修保养的电梯安全技术性能符合国家规定的标准和安全技术规范 6应要求电梯维修保养单位设立24小时维修值班电话保证接到故障通知60分钟内赶到现场采取积极措施消除事故隐患配合电梯的使用单位采取正确有效的救援方法 7要求电梯维修保养单位落实维修保养过程中的现场安全防护措施保证施工安全应当做好维修保养记录并归入电梯维修保养档案 8要求电梯维修保养单位为其介绍必要的管理知识安全技术知识安全规章制度协助电梯使用单位建立电梯技术档案配合电梯的使用单位采取有效措施确保电梯安全运行 9电梯发生故障时应第一时间启动应急预案同时立即停止使用及时通知维修保养单位进行维修保养及时消除安全隐患 10电梯机房专人管理机房空气温度应保持在5～40℃之间温度应保持在设备安全运行所允许的范围内机房通风照明良好配备应急照明灭火器材盘车工具及标识齐全方便醒目消防系统运行维护管理 1消防设施设备完好率达98消防事故发生率≤1制定消防应急预案配备专兼职消防人员实行物管全员义务消防员制严格制度落实责任定期训练义务消防队加强消防宣传 2消防系统设备完好灭火设备配套齐全定期养护记录完整紧急疏散通道畅通指示照明与线路图标识齐全完好消防设备除检修外必须处于正常运行状态 3周密制定灭火方案值班员应熟悉业务保持通讯畅通反应快捷落实防火责任人实行巡视制度建档记录项目经理监督执行并定期维护和检修以确保消防设施完好无损正常使用 4建立健全消防工作制度对重点部位制定出防范措施定期由专人负责对消防栓及其它消防设施进行检查测定并填写检查标示及记录 5设立安全督察员日常巡视做好巡视检查记录发现隐患及时下达整改通知书并填写消防隐患整改验收报告 6消防系统须由具有相关专业资质的消防维保公司对其进行维护保养消防系统工作人员须经消防培训考试合格持证上岗 7监督专业消防维护保养公司做好消防设备月季年度检查工作按时段和设备数量比例抽查检测系统设备全年覆盖所有系统设备 8消防应急照明疏散指示标志的应急时间应大于90分钟室内消火栓每月检查一次保证消火栓箱内配件齐全完好阀杆每年加注润滑油并放水检查一次 9火灾探测器至少每二年进行一次专业清洗消防管道阀门至少每二年进行一次除锈刷漆室外消火栓和消防水泵应保证完整好用并有明显标志 10保证消防用水的基本储备确保火灾时不低于10分钟的消防灭火用水量 11消防电梯应保证24小时运行消防监控设施应24小时开通确保大楼消防安全并保持完整的监控记录 12当主电源断点时消防备用电源应当能自动投入运转当主电源恢复时能从备用电源自动转入主电源状态 13值班室收到火情险情及其他异常情况报警信号后应及时处理如有需要应向消防单位报警并通知相关人员及时赶到现场进行处理照明系统运行维护管理 1所有室内外照明完好率含路灯亮灯率达99所有灯泡灯管及原施工单位质保期满后单价在200元以下的灯具更换费用均包含在物业管理费中 2落实责任人实行专人巡视和物管经理监督执行制度做好建档记录保障照明随时处于完好状态在二十四小时中无论任何时间出现故障能做到及时修复 3制定照明节能管理制度照度应符合GB50034建筑照明设计标准 4每天一次巡检大厅电梯间停车场通道等公共部位照明如有缺损及时更换 5每周一次巡检公共照明电源柜如有问题及时处理保证设备正常运行和安全用电避雷系统运行维护管理 1每年雨季前委托防雷中心对建筑避雷系统进行检测留存检测合格报告同时动员和组织进行重要设施设备防雷检测费用包含在物业管理费中 2保持避雷系统完整性不得擅自拆除迁改避雷设施 3每半年对楼顶层的避雷针避雷带避雷线避雷网屋面设备其它金属物体的接地装置进行全面检查发现问题及时解决 4每季度对强弱电井设备间内的机电设备配电柜接地装置进行检查每月对变配电设备接地装置避雷器进行检查保证所有机电设备配电柜箱管道金属构架物接地良好 4房屋维护维修管理 1建立健全房屋管理维修档案检查督促和指导使用人正确使用房屋并遵守房屋安全使用规范政策法规 2对房屋进行日常管理和维修在原施工单位质保期内且属于质保范围由原施工单位负责维修超过质保期后属于小修范围费用不超过500元次的应由供应商及时修复属于大中修的应积极协助好维修工作切实保证房屋使用功能正常管理和维修记录齐全 3楼内墙面粉刷无明显剥落开裂墙面砖地坪地砖平整不起壳无遗缺保证房屋完好率98以上修补墙面的粉刷层及面砖应保持与原墙面色差材质一致房屋安全管理根据房屋实际使用年限每年应定期对房屋进行一次全面的安全状况检查并建立健全检查记录发现问题应及时报告遇紧急情况应及时采取必要的应急措施房屋及配套设施管理 1房屋及配套设施应完好整洁无乱搭建乱悬挂现象外墙无乱贴和锈迹破损污渍引路标识整洁统一美观 2道路地下车库应保持路面平整无开裂和松动无积水窨井积水井不漫溢积水井及窨井盖设置防护网定期刷油漆费用包含在物管费中无锈无损坏 3卫生间茶水间保持设施完好使用正常水龙头及便池出水正常不漏水地漏管道畅通与安全使用发现损坏应及时修复或报告 4绿地花台水龙头出水正常无滴漏现象水管无堵塞无漏水现象花坛保持完整美观 5标识服务管理 1保证所有标识指示牌清晰完整维护得当 2紧急出口消防通道禁烟区等危险隐患部位应设置明显的警示性标识 3配置并在适当时使用维修进行中小心地滑等临时性服务状态标识 4各类标识的格式统一文字规范悬挂摆放应安全正规醒目便利协调无涂改 6公共服务管理会议服务 1负责会议室的预定服务及根据会议主办方要求做好会标定制会场布置文件分装空调调节等会议准备服务 2负责提供会中茶水毛巾等服务涉及的其它会务费用不包涵在物管费中 3接待人员应衣着整洁端庄文明热情送水服务负责所有饮用水的分送消毒灭害服务 1使用符合国家行业标准的低毒高效安全的药剂进行消毒灭害消毒灭害时间应安排在上班前下班后或者利用节假日尽量不影响正常工作秩序 2灭鼠灭蟑灭白蚂蚁等使用的毒饵药剂应妥善保管费用包含在物业管理费中施放回收均有记录在消毒过程中注意做好个人防护 3如出现公共性疫情等情况应启动相应的应急预案全力配合有关部门保障人员安全日常报修服务 1及时受理干警学员的各类报修并在规定的时间内到场处理小修项目宜当天完成中大修项目应督促尽快完成不能及时修复的应耐心说明原因并告知准确修复时间 2更换配件门锁窗户拉手等及电源开关插座等小件物品和小型维修费用不超过500元次的包含在物管费中 3属于大中修范围在原施工单位质保期内且属于质保范围的由原施工单位负责维修做好配合协调与监督超过质保期后应及时编制维修方案和概算向房屋所有人提出报告与建议临时性任务负责完成业主方分管部门领导交办的临时性工作任务投诉处理 1物业管理服务机构直接受理的投诉应核实情况及时处理并在一个工作日内将处理结果回复投诉者最长不得超过三个工作日属于物业管理责任的投诉应向投诉者道歉并及时纠正属于无效投诉的应耐心做好解释工作物业管理服务机构与投诉者无法协商解决的应及时报上级主管部门处理 2投诉者直接向上级主管部门的投诉或者上级部门转送来的投诉应尽快查明事实确认证据分清责任并如实反映情况或上报书面材料 3受理处置各类投诉应做好记录并妥善保存管理目标及量化指标 1为了保证物业使用功能的充分发挥延长其使用寿命提高物业价值和附加值为本项目营造安全舒适清洁方便的办公及运营环境故委托供应商实施全面物业管理供应商承诺通过输出先进的品牌管理模式引入类似项目成功的管理经验对本项目进行科学规范系统的管理以管理标准化服务人性化运作规范化为理念运用ISO90012008国际质量管理体系来控制本项目整体的管理水平供应商郑重承诺 ①业主满意度≥当年市优项目平均值满意率≥90 ②重大差错发生率为 0 ③重大责任过失出现率为0 ④服务媒体负面曝光率为0 2供应商承诺并保证其将通过严格的管理与周到的服务使本合同项下的物业管理及服务工作水准达到下列量化的质量目标房屋设备设施完好率98 水电中央空调正常供应率100市政工程质量原因除外设施设备法定检测率100 房屋设备设施报修响应及时率10015分钟到场维修质量合格率95 房屋设备公共设施公共保养维修及时率99 工程突发事件控制率100 重大消防治安安全责任事故发生率0 消防设施检查率100 火灾发生率为0 车辆管理措施保障率100 VIP接待安全措施保障率100 突发事件控制率100 环境保洁合格率98 环境保洁措施保证率100 绿化养护成活率99 垃圾处理及时率100 技术员工上岗持证率100 7客房服务管理 1客房服务类别 1学员宿舍楼客房管理服务 2学员宿舍楼前厅管理服务 3学员宿舍楼公区环境卫生服务 4学员宿舍楼客房布草窗帘沙发套等洗涤服务 5学员宿舍楼附属设施的其他服务 6突发事件应急处置服务 ★7 学员宿舍楼客房运行所需消耗用品包括洗发乳沐浴液一次性牙刷牙膏梳子小香皂拖鞋卫生纸抽抽纸信笺纸铅笔针线包火柴等的采购服务费用包含在物业管理费中 8协助配合学员住宿楼建筑装修机电等设施设备工程的维护工作 2客房服务要求 1学员客房前厅服务按照四星级酒店管理及服务标准 2学员住宿楼公区环境卫生服务按照四星级酒店管理及服务标准 3附属学员住宿楼设施的其他服务实施按照符合采购人要求的服务标准 4突发事件应急处置服务突发事件控制率100 5客房运行所需消耗用品的采购完全满足采购人的需求并在供货前提供样品由采购人确认后再按确认的样品采购及供货 6客房的布草每客更换特殊情况应客人要求更换 3管理目标及量化指标为了保证学员住宿楼使用功能的充分发挥延长其使用寿命提高其价值和附加值为本项目营造安全舒适清洁方便的住宿和接待环境进行科学规范系统的全面管理学员客房管理服务达到四星级酒店标准学员干警满意度≥当年市优项目平均值满意率≥90 重大差错发生率为 0 重大责任过失出现率为0 媒体负面曝光率为0 通过严格的管理与周到的服务使学员客房管理及服务工作水准达到下列量化的质量目标房屋设备公共设施公共保养维修及时率99 VIP接待安全措施保障率100 突发事件控制率100 环境保洁合格率98 环境保洁措施保证率100 垃圾处理及时率100 8餐厅服务管理负责为法官培训学员及相关工作人员提供工作日的早中晚餐负责培训会议会餐接待用餐和其他临时安排的就餐任务 1服务标准按相当于四星级酒店的服务标准提供用餐服务 1供餐总量每周最大供餐量200×7×3人次全年约40周 2供餐标准按相当于四星级酒店的饭菜标准加工烹制餐费标准按招标人的规定执行 3会议餐接待餐工作人员餐根据招标人的实际需求量和餐费标准供应 2管理模式招标人负责厨房餐厅所需硬件及售餐软件等设施设备的购置招标人负责所需食物原材料及调料的购买厨房餐厅所涉及到的能耗包括水电燃气等由招标人负责招标人负责证照的办理供应商负责厨房餐厅的所有劳务服务及人员的管理根据实际经验提供相应的物耗清单及当日物耗用品用量等资料负责早餐午餐晚餐的加工烹制及就餐服务负责餐巾纸牙签等低值易耗品的购置费用包含在物业管理费中负责所有食物的科学储存保管 1供应商提供的餐品应符合国家法律法规关于食品安全卫生环保等相关规定同时还应符合甲方食品供应规定供应商应确保储存加工烹制等过程中的食品卫生安全凡因违反食品安全法所造成的一切后果由供应商负责 2供应商有义务对供餐质量作出书面承诺及保证必须有完善的卫生及操作规范必须按照此规范运作并有相关检查记录 3供应商应根据就餐人员需要和招标人要求增加适销对路的花色品种努力满足不同口味就餐人员的要求高中低档食品比例适当不断改进服务质量 4供应商需加强餐厅服务和后厨操作人员的管理努力提高饭菜质量对从业人员要按照防疫站要求定期进行体检合格后方准上岗并向招标人报备自觉遵守卫生防疫制度对各类餐具容器按时消毒确保饮食卫生安全 5对招标人免费提供的物品和能源有责任节约使用保证成本控制降低能耗 6供应商应对其工作人员实行严格管理向所有工作人员发放工作牌和进门卡当值人员工作时间应统一着装佩戴工作牌交接班应办理交接记录 7供应商不得随意改变房屋结构用途和设备的使用性质不得外借或挪作它用防止资产流失按照本合同约定接受并落实甲方所提出的管理要求对招标人提供的设备餐具等资产的保管日常维护保养的责任若发现毁坏和丢失照价赔偿 8供应商须加强内部管理经常开展消防用电安全知识防盗意识等教育确保用电和人身安全若因管理不善失职和违规操作所造成的一切后果由供应商负责 3餐厅服务总体要求服务特性 1就餐厅环境优雅洁净 2举止仪容仪表规范服务态度端整 3餐厅准备良好 4业主遗留物品处理适当 5投拆方便处理及时得当 6食堂区域厨房设备设施的日常维护食堂所有区域卫生保洁服务 7餐厅工作人员须持有健康证每年按有关规定体检一次验收标准 1餐厅地面无渣无油污配套设施无灰无尘桌椅排列整齐 2员工仪容仪表要求站立服务有声微笑礼貌服务态度热情和蔼 3餐桌摆放规范餐具准备齐全清洁卫生 4使用普通话服务 5拾得业主遗留物品妥善保管做好记录待确认后退还业主或上缴业主方相关上级领导 6餐厅员工所持健康证须在有效期内 4墩子厨房工作区服务要求服务特性 1班前换好干净的工装配戴好工号牌 2建立切配制度节约用料保证质量 3对所需要的原料进行认真仔细的切工 4严格把好食品卫生关不加工腐烂变质的原材料 5加工清洗的原材料应做到无渣无异物无泥沙 6墩子刀具要严格按生熟分开加工用后保持干净不用时放置于干燥通风处 7冷藏设备照样做到生熟分柜存放定期清洗冰柜验收标准 1工装干净配戴好工号牌 2切配符合要求用料节约无质量问题 3根据要求对各种原材料进行加工 4严把卫生关腐烂变质原料不准进行加工 5原材料加工后无渣无异物无泥沙 6墩子刀具进行了生熟分开加工墩子保持干净放置于干燥通风处 7冰柜做好生熟分开定期清洗冰柜 5厨师服务要求服务特性 1上班前换好干净工装戴好工号牌 2掌握菜品的基本制作技术食品符合质量要求保证每天准时出品 3操作过程中应掌握好菜品的味形出品符合要求规定 4合理使用原材料减少浪费控制好成本 5锅炉勺等厨具应经常保持清洁操作后要及时洗刷干净放置在固定的地方 6各种调味缸用后应加盖并保持干净 7排烟排气通风设备应每天保持干净畅通定期进行清洗验收标准 1着装干净配戴好工号牌 2能掌握菜品的制作技术出品符合要求菜品出品准时 3味形掌握良好符合规定 4原材料使用合理无浪费 5各种厨具保持清洁存放在固定位置 6调料缸加盖保持清洁 7各种通风通气设施干净畅通定期进行了清洁 8区域卫生完成良好 6面点师服务规范服务特性 1上班前应换干净整洁的工作服进入厨房 2操作前必须洗手 3按厨房的要求完成早中晚餐的各种食品的制作销售 4每天认真完成自己卫生区域的卫生待主厨检查后方可下班 5烹调好的食品要用干净的器具盛装售时必须戴手套口罩 6售餐完毕应及时将各种器具清洗保持各种器具的整洁验收标准 1衣着干净整洁 2操作前应洗手 3按要求完成早中晚餐的食品制作和销售工作 4卫生区域已完成卫生通过了检查 5食品用干净器具盛装售餐时戴手套口罩 6各种器具清洗完毕保持清洁 7管理目标及量化指标 1为了保证学员餐厅使用功能的充分发挥延长其使用寿命提高其价值和附加值为本项目营造安全舒适清洁方便的就餐环境故委托供应商实施全面管理供应商将通过输出先进的品牌管理模式引入类似项目成功的管理经验对本项目进行健康科学规范系统的管理学员餐厅管理服务达到食品卫生B级以上标准业主满意度≥当年市优项目平均值满意率≥90 全面推行IS09001质量管理体系标准和GBT22000食品安全管理标准重大差错发生率为 0 重大责任过失出现率为0 媒体负面曝光率为0 2供应商承诺并保证其将通过严格的管理与周到的服务使学员餐厅管理及服务工作水准根据供应商逐步接受委托管理的工作界面达到下列量化的质量目标房屋设备设施完好率98 水电中央空调正常供应率100市政工程质量原因除外设施设备法定检测率100 房屋设备公共设施公共保养维修及时率99 重大消防治安安全责任事故发生率0 消防设施检查率100 火灾发生率为0 VIP接待安全措施保障率100 突发事件控制率100 环境保洁合格率98 环境保洁措施保证率100 垃圾处理及时率100 厨师上岗持证率100 员工政审率100 员工持健康证率100 8食品卫生要求 1供应商负责招标人厨房餐厅的清洁卫生厨房餐厅卫生符合国家卫生防疫部门颁布的餐饮业卫生管理制度等相关规定标准 2若由于饭菜原因引起学员干警及其他就餐人员任何程度的食物中毒按有鉴定资格的鉴定部门的鉴定结果承担相应责任 3如属人为原因造成的食品安全事故应由责任人承担相关责任 ★三人员配置及要求序号岗位人数主要工作范围要求 1 经理 1 负责全面管理工作技术岗位须有相应的技术等级证书会议餐厅服务员年龄35岁以下身高16米以上形象气质俱佳 2 设备设施维护主管 1 负责设备设施巡查日常维护保养及小型维修 3 设备设施维维护员 2 4 秩序维护主管 1 负责门卫室消防控制和监控室值守及巡逻 5 秩序维护员 11 6 环境维护主管 1 负责所有不含客房的室内外环境清洁卫生 7 环境维护员 5 8 会务服务员 4 会务服务人员要熟悉业务知识和服务程序服务技能要熟练 9 图书管理员 1 图书管理员要熟悉图书管理业务有一定的图书管理资质和水平 10 绿化维护员 1 负责室外绿化养护 11 客房主管 1 负责客房接待管理物品更换及客房的清洁卫生 12 客房前台 2 13 客房服务员 3 14 厨师长 1 负责厨房餐厅全面管理包括采购计划及食谱拟定等 15 厨师 4 负责食物加工烹制及操作区域清洁卫生 16 面点师 2 17 餐厅服务员 4 负责就餐服务及餐厅清洁卫生 18 厨房杂工 3 负责洗菜洗碗及厨房清洁卫生合计 48 ★四考核办法季度考核根据考核体系对中标人的服务内容每季度汇总一次考核分为共性指标及个性指标每个考核项目均为100分共性指标占40个性指标占60其中安保服务10工程服务10绿化保洁服务10客房会务服务10餐饮服务20季度汇总考核低于90分按照合同规定比例扣除履约保证金下一个季度汇总考核仍低于90分除按同样比例扣除履约保证金外招标人有权提前解除合同年度考核根据四个季度考核平均分的80和满意度测评20得分合同年度考核分数低于90分招标人有权拒绝与中标人续签合同共性指标考核办法考核项目考核内容及考核办法扣分扣分原因共性指标 1公司人员应遵纪守法遵守学院管理制度若违反扣1分次 2公司人员应服从学院监管和工作安排若不服从监管不配合或不按时完成学院交办工作扣1分次 3 学院对公司人员提出解聘要求的公司应当服从若不及时解聘扣1分次 4公司项目经理及部门经理在工作时间离开学院应及时向学校汇报若不及时汇报扣05分次 5公司更换项目经理及部门经理应征得学院同意若擅自更换扣1分次 6公司应遵守承诺的人员及数量学院有权对人员配置进行监督如发现未达到承诺的人员配置数量若发现扣2分人次 7公司人员应公私分明不得将公物私用占为己有若发现扣2分次情节恶劣者予以辞退 8公司人员言语举止文明不讲粗话脏话不得传播不利于学院的话同事间要团结不吵架不打架若违反扣1分次情节严重者予以辞退 9严格执行学院安全管理办法要求应持证上岗的如健康证电工证电梯安全员证等而未达要求如无证未及时办理过有效期等扣1分次若因未严格执行安全管理办法而导致较大安全责任事故扣5分10分次 10公司应响应节能环保若违反扣1分次 11学员或教职工书面投诉或书面反映的扣2分次 12公司人员应遵守相关保密规定若违反扣2分次个性指标考核办法考核项目考核内容及考核办法扣分扣分原因安保服务 1保持门卫室卫生整洁若发现不卫生整洁扣05分次 2认真做好巡查工作并做好巡查记录若未按规定巡查记录不规范不完整扣05分次若因巡查不力影响学院正常秩序扣12分次 3严格控制院外闲杂车辆进院若未经学院同意擅自放进校外闲杂车辆扣1分次 4对外来人员做好检查登记工作认真审核有关证件并与相关负责联系防止影响学院正常教学生活秩序若未落实扣1分次 5严格车辆停放若发现车辆乱停乱放扣05分次工程服务 1保持办公室及工具房整洁若发现不整洁扣05分次 2认真做好房屋设备设施巡查工作并做好巡查记录若未按要求进行巡查巡查记录不规范不完整扣05分次 3认真做好维修记录若维修记录不规范不完整扣05分次 4按要求及时对相关设施设备进行常规维护若发现维护不及时扣1分次若因维护不力导致设施设备过早出现故障甚至报废扣5分次并承担一定经济责任 5建立相关设施设备档案若建档不规范不完善扣1分次若应建档而未建扣5分次 6发生问题及时安排人员进行维修服务小修在2小时内完成紧急维修在12小时内完成若不达要求扣051分次若因不及时安排维修而导致影响学院正常秩序扣2分次若被投诉扣3分次绿化保洁服务 1设施工具规范有序放置若发现乱丢乱放乱挂扣05分次 2绿化工作做到乔木成型灌木边缘清晰草坪平整并严格控制病虫害若未做到扣1分次若出现严重病虫害扣2分次 3保持路面设备绿植清洁若未及时清洁扣05分次 4保持室内清洁无污迹烟头纸屑室内无蛛网若未做到要求扣05分次 5不出现卫生死角若发现扣1分次教学客房会务服务 1设施工具规范有序放置若发现乱丢乱放乱挂扣05分次 2保持教学楼客房整洁无灰尘无杂物若发现不达标扣05分次 3教学楼客房按时整理打扫客房床上用品及时更换易耗品按时补充若发现不达标扣1分次 4保持报告大厅模拟法庭图书馆教学室阅览室会议室等的整洁物品摆放美观大方用品布置完好若发现不达标扣1分次 5教学室阅览室会议室贵宾接待室等及时供应茶水咖啡若不及时扣05分次 6教学室阅览室会议室贵宾接待室等使用前后及时保洁结束后检查设施设备安全隐患及时关闭空调电源及门窗若不达标扣1分次 7不出现卫生死角若发现扣1分次餐饮服务 1保持餐厅所有场地整洁若发现不整洁扣05分次若因此导致就餐客人摔倒等扣2分次 2按要求及时对相关设备进行常规维护若发现维护不及时扣1分次若因维护不力导致设备过早出现故障甚至报废扣5分次并承担一定经济责任 3保证菜品供应适当若发现未及时补充菜品扣1分次若因不从就餐人员实际出发供应菜品重复而出现剩余量过多扣051分次 4保证饭菜品质若发现食品中出现头发钢球丝等异物扣2分次 5严格服务程序若发现有未刷卡就餐的扣1分次若发现未按要求留样扣05分次 6严控安全事故经常性检查水电气设施设备若因工作失误出现浪费水电气等扣2分次因此而造成事故扣5分次并承担经济损失 7严格成本控制以月为单位核算若超过学院规定的餐标根据所超程度052分月年度平均成本应控制在规定餐标内若超过根据所超程度扣210分学员及职工满意度考核办法考核项目考核内容及考核办法得分得分原因学员满意度学员满意度调查分为四个等级优良中差年度考核时根据学员反馈的满意度测评统计数据按加权平均数计算方法优的权重为1良的权重为08中的权重为06差的权重为04总分15分根据实际评价计算得分职工满意度职工满意度调查分为四个等级优良中差年度考核时根据职工反馈的满意度测评统计数据按加权平均数计算方法优的权重为1良的权重为08中的权重为06差的权重为04总分5分根据实际评价计算得分 4考核方式 1供应商负责向学员和其他住宿人员每周1次干警每月1次发放和回收测评表 2招标人不定期进行抽查每季度组织相关人员进行一次全面检查考评并将考评结果及时反馈给供应商 5考核奖惩采购人对中标人考核每季度汇总一次每次考核低于90分不含则采购人每次扣除中标人履约保证金5 ★中标供应商应在合同签订二个月内在项目所在地办理食品经营许可证注以上★项为实质性要求投标人必须响应不允许偏离采购项目其他需求一售后服务要求服务时间及地点广汉市新平镇新开村时间签订合同后按合同约定的服务时间二服务类项目服务期限付款方式验收标准等 1服务期限本项目服务时间为1年采购有效期3年合同一年一签由采购人对物业公司的服务质量进行考核年度考核分数达到90分及以上续签合同考核分数低于90分自动解除合同 2报价要求供应商投标报价包含完成上述服务内容所需的所有费用且在合同期内为不变价 3付款方式物业管理费按周期三个月为一周期支付采购人每个支付周期末向中标供应商支付合同总金额的25物业管理费的扣减严格按照物业管理服务质量考核办法的考核结果进行具体支付时间以财政支付时间为准本合同项目执行财政资金集中支付方式按集中支付的有关规定办理投标人充分理解审核所需时间并不因此追究采购人的责任具体以签订的合同为准 4中标人须签订保密协议 5验收标准根据物业考核标准次季10日前对上季工作进行评价结合评价结果上季实际物业服务面积及人数和投标报价综合单价计算出应支付的上季物业服务费经双方签字认可后按实结算具体细节合同约定三履约保证金本项目原则上不收取履约保证金根据中华人民共和国政府采购法实施条列第四十八条采购文件要求中标或者成交供应商提交履约保证金的供应商应当以支票汇票本票或者金融机构担保机构出具的保函等非现金形式提交和四川省人民政府关于印发进一步规范政府采购监管和执行若干规定的通知川府发201814号第一条第四款规范采购保证金收取及退还能够通过信用评价或者检验检测等手段保障自身合法权益的采购人或者采购代理机构原则上不再向供应商收取保金的规定如果采购人与中标成交供应商在签订政府采购合同过程中因项目特殊采购人不能通过信用评价或者检验检测等手段保障自身合法权益的由采购人和中标成交供应商双方依法自行约定并由采购人自行收取第七章评标办法 1 总则 11 根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部第87号令等法律制度结合采购项目特点制定本评标办法 12 评标工作由采购代理机构负责组织具体评标事务由采购代理机构依法组建的评标委员会负责评标委员会由采购人代表和有关技术经济法律等方面的专家组成 13 评标工作应遵循公平公正科学及择优的原则并以相同的评标程序和标准对待所有的投标人 14 评标委员会按照招标文件规定的评标方法和标准进行评标并独立履行下列职责一审查评价投标文件是否符合招标文件的商务技术等实质性要求二要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明三对投标文件进行比较和评价四确定中标候选人名单以及根据采购人委托直接确定中标人五向采购人采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为六法律法规和规章规定的其他职责 15 评标过程独立保密投标人非法干预评标评标过程的行为将导致其投标文件作为无效处理 16评标委员会评价投标文件的响应性对于投标人而言除评标委员会要求其澄清说明或者更正而提供的资料外仅依据投标文件本身的内容不寻求其他外部证据 17采购人或者采购代理机构负责组织评标工作并履行下列职责一核对评审专家身份和采购人代表授权函对评审专家在政府采购活动中的职责履行情况予以记录并及时将有关违法违规行为向财政部门报告二宣布评标纪律三公布投标人名单告知评审专家应当回避的情形四组织评标委员会推选评标组长采购人代表不得担任组长五在评标期间采取必要的通讯管理措施保证评标活动不受外界干扰六根据评标委员会的要求介绍政府采购相关政策法规招标文件七维护评标秩序监督评标委员会依照招标文件规定的评标程序方法和标准进行独立评审及时制止和纠正采购人代表评审专家的倾向性言论或者违法违规行为八核对评标结果有财政部87号令第六十四条规定情形的要求评标委员会复核或者书面说明理由评标委员会拒绝的应予记录并向本级财政部门报告九评审工作完成后按照规定向评审专家支付劳务报酬和异地评审差旅费不得向评审专家以外的其他人员支付评审劳务报酬十处理与评标有关的其他事项采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求说明内容不得含有歧视性倾向性意见不得超出招标文件所述范围说明应当提交书面材料并随采购文件一并存档 2评标方法本项目评标方法为综合评分法最低评标价法 3 评标程序 31熟悉和理解招标文件和停止评标 311评标委员会正式评标前应当对招标文件进行熟悉和理解内容主要包括招标文件中采购项目技术服务和商务要求评标方法和标准以及可能涉及签订政府采购合同的内容等评标委员会发现招标文件存在歧义重大缺陷导致评标工作无法进行或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的应当停止评标工作与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录采购人或者采购代理机构确认后应当修改招标文件重新组织采购活动 32资格性检查采购单位工作人员应依据法律法规和本招标文件的规定对投标文件是否按照规定要求提供资格性证明材料进行审查以确定投标供应商是否具备投标资格 33符合性检查 331评标委员会依据本招标文件的实质性要求对符合资格的投标文件进行审查以确定其是否满足本招标文件的实质性要求本项目符合性审查事项仅限于本招标文件的明确规定投标文件是否满足招标文件的实质性要求必须以本招标文件的明确规定作为依据否则不能对投标文件作为无效处理评标委员会不得臆测符合性审查事项 332投标文件包括单独递交的开标一览表有下列情形的本项目不作为实质性要求进行规定即不作为符合性审查事项不得作为无效投标处理一正副本数量齐全密封完好只是未按照招标文件要求进行分装或者统装的二存在个别地方不超过2个没有法定代表人签字但有法定代表人的私人印章或者有效授权代理人签字的三除招标文件明确要求加盖单位法人公章的以外其他地方以相关专用章加盖的四以骑缝章的形式代替投标文件内容逐页盖章的但是骑缝章模糊不清印章名称无法辨认的除外五其他不影响采购项目实质性要求的情形 333除政府采购法律制度规定的情形外本项目投标人或者其投标文件有下列情形之一的作为无效投标处理一投标文件正副本数量不足的二投标文件未按招标文件要求签署盖章的明确规定为无效投标的情形三投标文件的格式明确规定为无效投标的情形语言计量单位报价货币知识产权投标有效期等不符合招标文件的规定影响评标委员会评判的四报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的五技术应答内容完全或者绝大部分复制招标文件规定要求且无相关证明材料的主要适用于专用设备和电子信息化建设采购项目政府采购工程政府采购协议供货或定点供应商采购政府采购的货物属于规格标准统一或者订制产品的除外六技术服务应答内容没有完全响应招标文件的实质性要求的招标文件明确为实质要求的七招标文件有明确要求但投标文件未载明或者载明的采购项目履约时间数量与招标文件要求不一致的八投标文件含有采购人不能接受的附加条件的 334投标人有下列情形之一的评标委员会认定为投标人串通投标其投标无效书面报告财政部门 1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制 2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人 4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 5不同投标人的投标文件相互混装 34比较与评价按招标文件中规定的评标方法和标准对未作无效投标处理的投标文件进行技术服务商务等方面评估综合比较与评价 35复核评分汇总结束后评标委员会应当进行复核特别要对拟推荐为中标候选供应商的报价最低的投标文件被认定为无效的进行重点复核 36推荐中标候选供应商中标候选供应商应当排序采用最低评标价法的评标结果按投标报价由低到高顺序排列投标报价相同的并列投标文件满足招标文件全部实质性要求且投标报价最低的供应商为中标候选供应商报价相同且满足招标文件全部实质性要求的并列由采购人自主采取公平择优的方式选择中标供应商采用综合评分法的评标结果按评审后得分由高到低顺序排列得分相同的按投标报价由低到高顺序排列得分且投标报价相同的并列投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选供应商报价相同且满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分也相同的并列由采购人自主采取公平择优的方式选择中标供应商评标委员会可推荐的中标候选供应商数量不能满足招标文件规定的数量的只有在获得采购人书面同意后可以根据实际情况推荐中标候选供应商未获得采购人的书面同意评标委员会不得在招标文件规定之外推荐中标候选供应商否则采购人可以不予认可 37出具评标报告评标委员会推荐中标候选供应商后应当向招标采购单位出具评标报告评标报告应当包括下列内容一招标公告刊登的媒体名称开标日期和地点二获取招标文件的投标人名单和评标委员会成员名单三评标方法和标准四开标记录和评标情况及说明包括无效投标人名单及原因五评标结果确定的中标候选人名单或者经采购人委托直接确定的中标人六其他需要说明的情况包括评标过程中投标人根据评标委员会要求进行的澄清说明或者补正评标委员会成员的更换等七报价最高的投标人为中标候选人的评标委员会应当对其报价的合理性予以特别说明评标委员会成员应当在评标报告中签字确认对评标过程和结果有不同意见的应当在评标报告中写明并说明理由签字但未写明不同意见或者未说明理由的视同无意见拒不签字又未另行书面说明其不同意见和理由的视同同意评标结果 38评标争议处理规则评标委员会在评审过程中对于符合性审查对供应商投标文件做无效投标处理及其他需要共同认定的事项存在争议的应当以少数服从多数的原则做出结论但不得违背法律法规和招标文件规定有不同意见的评标委员会成员认为认定过程和结果不符合法律法规或者招标文件规定的应当及时向招标采购单位书面反映招标采购单位收到书面反映后应当书面报告采购项目同级财政部门依法处理 39供应商应当书面澄清说明或者更正 391在评标过程中评标委员会对投标文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容应当以书面形式须由评标委员会全体成员签字要求供应商作出必要的书面澄清说明或者更正并给予供应商必要的反馈时间 392供应商应当书面澄清说明或者更正并加盖公章或签字确认供应商为法人的应当由其法定代表人或者代理人签字确认供应商为其他组织的应当由其主要负责人或者代理人签字确认供应商为自然人的应当由其本人或者代理人签字确认否则无效澄清说明或者更正不影响投标文件的效力有效的澄清说明或者更正材料是投标文件的组成部分但投标人的澄清说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容 393评标委员会要求供应商澄清说明或者更正不得超出招标文件的范围不得以此让供应商实质改变投标文件的内容不得影响供应商公平竞争本项目下列内容不得澄清一按财政部规定应当在评标时不予承认的投标文件内容事项二投标文件中已经明确的内容事项三投标文件未提供的材料 394投标文件报价出现前后不一致的除招标文件另有规定外按照下列规定修正一投标文件中开标一览表报价表内容与投标文件中相应内容不一致的以开标一览表报价表为准二大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准三单价金额小数点或者百分比有明显错位的以开标一览表的总价为准并修改单价四总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准同时出现两种以上不一致的按照前款规定的顺序修正修正后的报价按照财政部第87号令第五十一条第二款的规定经投标人确认后产生约束力投标人不确认的其投标无效注评标委员会当积极履行澄清说明或者更正的职责不得滥用权力供应商的投标文件可以要求澄清说明或者更正的不得未经澄清说明或者更正而直接作无效投标处理 310评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料投标人不能证明其报价合理性的评标委员会应当将其作为无效投标处理供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章否则无效书面说明的签字确认供应商为法人的由其法定代表人或者代理人签字确认供应商为其他组织的由其主要负责人或者代理人签字确认供应商为自然人的由其本人或者代理人签字确认 311招标采购单位现场复核评标结果 3111评标结果汇总完成后评标委员会拟出具评标报告前招标采购单位应当组织2名以上的本单位工作人员在采购现场监督人员的监督之下依据有关的法律制度和采购文件对评标结果进行复核出具复核报告除下列情形外任何人不得修改评标结果一分值汇总计算错误的二分项评分超出评分标准范围的三评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的四经评标委员会认定评分畸高畸低的评标报告签署前经复核发现存在以上情形之一的评标委员会应当当场修改评标结果并在评标报告中记载评标报告签署后采购人或者采购代理机构发现存在以上情形之一的应当组织原评标委员会进行重新评审重新评审改变评标结果的书面报告本级财政部门投标人对本条第一款情形提出质疑的采购人或者采购代理机构可以组织原评标委员会进行重新评审重新评审改变评标结果的应当书面报告本级财政部门 4 评标细则及标准以综合评分法为例 41本次综合评分的因素是详见综合评分明细表 42 评标委员会成员应当根据自身专业情况对每个有效投标供应商的投标文件进行独立评分加权汇总每项评分因素的得分得出每个有效投标供应商的总分技术类评分因素由技术方面评标委员会成员独立评分经济类评分因素由经济方面评标委员会成员独立评分政策合同类的评分因素由法律方面评标委员会成员独立评分采购人代表原则上对技术类评分因素独立评分 43综合评分明细表 431综合评分明细表的制定以科学合理降低评委会自由裁量权为原则 432对记入诚信档案的且在有效期内的失信供应商在本次政府采购活动中实行10的报价加成以加成后报价作为该供应商报价评标且供应商失信行为惩戒实行无限制累加制因其失信行为进行报价加成惩戒后报价超过政府采购预算的其投标文件按照无效处理 433综合评分明细表序号评分因素及权重分值评分标准备注一报价10100分投标人报价100分满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分其他投标人的价格分统按照下列公式计算投标报价得分= 评标基准价投标报价×10×100分详见投标人须知附表二服务方案36100分总体方案及策划10分根据供应商针对本项目拟定的总体服务方案及策划进行评审有项目定位和管理服务理念和目标有整体策划和工作重点和难点剖析有服务承诺及服务质量保障措施有清晰完善的管理模式及运作机制有完备的管理制度方案及策划严密内容齐全针对性强合理性高得10分与指标文件要求有非实质性负偏离的一项扣2分最多扣10分秩序维护10分管理服务方案有岗位设置和工作职责有服务标准有物资配备满足招标文件要求的得10分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣2分最多扣10分设施设备维护5分管理服务方案有岗位设置和工作职责有服务标准有物资配备满足招标文件要求的得5分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣1分最多扣5分环境维护10分管理服务方案有岗位设置和工作职责有服务标准有物资配备满足招标文件要求的得10分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣2分最多扣10分绿化养护5分管理服务方案有岗位设置和工作职责有服务标准有物资配备满足招标文件要求的得5分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣1分最多扣5分车辆停车场管理5分管理服务方案有岗位设置和工作职责有服务标准满足招标文件要求的得5分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣1分最多扣5分会议接待10分管理服务方案有岗位设置和工作职责有服务标准有物资配备满足招标文件要求的得10分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣2分最多扣10分标识管理5分满足招标文件要求的得5分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣1分最多扣5分食堂管理10分管理服务方案有岗位设置和工作职责有服务标准有物资配备满足招标文件要求的得10分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣2分最多扣10分宿舍管理10分管理服务方案有岗位设置和工作职责有服务标准有物资配备满足招标文件要求的得10分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣2分最多扣10分其他后勤管理5分满足招标文件要求的得5分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣1分最多扣5分应急预案5分应急预案编制完整科学合理满足招标文件要求的得5分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣1分最多扣5分环保节能方案5分方案编制完整合理满足招标文件要求的得5分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣1分最多扣5分培训及考核方案5分方案编制完整合理满足招标文件要求的得5分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣1分最多扣5分三履约经验38100分信誉16分投标人2016年至今所管理项目有获得市级及以上优秀物业项目的每个得4分最多得16分证明材料为政府主管部门颁发的证书复印件或网上发布的认可通告复印件加盖投标单位鲜章15分2018年市级及以上房地产行业信用信息平台信用记分110分以上得15分101110分得10分100分得5分100分以下不得分查询属地房地产行业信用信息平台2018年度企业信用网页截图加盖投标单位鲜章10分获得20162017年度省级AAA级诚信物业服务企业得10分 AA级得5分A级得3分BC级不得分证明材料为相关机构颁发的证书复印件或网上发布的认可通告复印件加盖投标单位鲜章16分投标人20162018年有类似综合性物业服务经验的有1个得5分最多得10分投标人20162018年有办公楼物业服务项目的有1个得2分最多得6分综合性物业指秩序维护环境绿化维护设施设备维护住宿餐饮会务服务均涉及服务项目均需提供合同复印件加盖投标单位鲜章服务评价18分投标人20162018年度获得业主单位书面表扬的每1份得2分最多得18分提供合同书面表扬复印件加盖投标单位鲜章标准化管理25分投标人制定有物业服务标准体系并经行政主管部门发布的得10分没有得0分投标人取得ISO9001质量认证的得5分没有的得0分取得ISO14001环境管理质量认证的得5分没有的得0分取得OHSAS18001职业健康安全管理体系认证的得5分没有的得0分物业服务标准体系以行政主管部门网站发布截图及标准体系文件主要证明页复印件均加盖投标人鲜章作为证明材料三体系认证证书需在有效期内提供复印件加盖投标单位鲜章四人员配置10100分管理服务人员资质100分1项目经理具有物业管理师得20分 2项目经理及部门经理中具有物业管理企业经理或物业管理部门经理的每一人得10分最多得20分 3项目经理及部门经理中具有中级以上职称的每一人得10分最多得20分 4服务团队中有营养师证书的得20分 5后厨团队中需提供厨师证其中二级及以上每份得10分最多得20分提供相关证书复印件五物品配置3100分拟投入的设备工具及消耗用品配置方案100分根据供应商拟为本项目投入的设备工具及消耗用品的配置情况进行评分拟投入的设备工具及消耗用品配置方案合理得100分与招标文件要求有非实质性负偏离的一项扣10分最多扣100分六扶持少数民族不发达地区1 100分扶持少数民族不发达地区100分供应商注册地为少数民族或不发达地区的得100分供应商提供不发达地区企业的相关证明材料或供应商注册地为少数民族地区的相关证明材料七投标文件规范性2100分投标文件规范性100分投标文件制作规范没有细微偏差得100分有一项细微偏差扣10分扣完为止 434评标过程中不得去掉报价中的最高报价和最低报价因落实政府采购政策进行价格调整的以调整后的价格计算评标基准价和投标报价 5 废标 51本次政府采购活动中出现下列情形之一的予以废标 1符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的 2出现影响采购公正的违法违规行为的 3投标人的报价均超过了采购预算采购人不能支付的 4因重大变故采购任务取消的废标后采购代理机构应在四川政府采购网上公告并公告废标的情形投标人需要知晓导致废标情形的具体原因和理由的可以通过书面形式询问招标采购单位 52对于评标过程中废标的采购项目评标委员会应当对招标文件是否存在倾向性和歧视性是否存在不合理条款进行论证并出具书面论证意见 6定标 61 定标原则由评审小组确定 3家中标候选供应商采购人按顺序确定中标供应商 62 定标程序 621 评标委员会将评标情况写出书面报告推荐中标候选供应商 622 采购代理机构在评标结束后2个工作日内将评标报告送采购人 623 采购人在收到评标报告后5个工作日内按照评标报告中推荐的中标候选供应商顺序确定中标供应商采用最低评标价法的评标结果按投标报价由低到高顺序排列投标报价相同的并列投标文件满足招标文件全部实质性要求且投标报价最低的供应商为中标候选供应商报价相同且满足招标文件全部实质性要求的并列由采购人自主采取公平择优的方式选择中标供应商采用综合评分法的评标结果按评审后得分由高到低顺序排列得分相同的按投标报价由低到高顺序排列得分且投标报价相同的并列投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选供应商报价相同且满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分也相同的并列由采购人自主采取公平择优的方式选择中标供应商注意采购人按照推荐的中标候选供应商顺序确定中标供应商不能认为采购人只能确定第一中标候选供应商为中标供应商采购人有正当理由的可以确定后一顺序中标候选供应商为中标供应商依次类推 624 根据采购人确定的中标供应商采购代理机构在四川政府采购网上发布中标公告并自采购人确定中标之日起2个工作日内向中标供应商发出中标通知书 625 招标采购单位不退回投标人投标文件和其他投标资料 7 评标专家在政府采购活动中承担以下义务一遵守评审工作纪律二按照客观公正审慎的原则根据采购文件规定的评审程序评审方法和评审标准进行独立评审三不得泄露评审文件评审情况和在评审过程中获悉的商业秘密四及时向监督部门报告评审过程中采购组织单位向评审专家做倾向性误导性的解释或者说明供应商行贿提供虚假材料或者串通受到的非法干预情况等违法违规行为五发现采购文件内容违反国家有关强制性规定或者存在歧义重大缺陷导致评审工作无法进行时停止评审并向采购组织单位书面说明情况六配合答复处理供应商的询问质疑和投诉等事项七法律法规和规章规定的其他义务 8评标专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律一遵行政府采购法第十二条和政府采购法实施条例第九条及财政部关于回避的规定确定参与评标至评标结束前不得私自接触投标人二评标前应当将通讯工具或者相关电子设备交由招标采购单位统一保管三评标过程中不得与外界联系因发生不可预见情况确实需要与外界联系的应当在监督人员监督之下办理四评标过程中不得干预或者影响正常评标工作不得发表倾向性引导性意见不得修改或细化招标文件确定的评标程序评标方法评标因素和评标标准不得接受供应商主动提出的澄清和或者说明不得征询采购人代表的倾向性意见对需要专业判断的主观评审因素不得协商评分不得违反规定的评标格式评分和撰写评标意见不得拒绝对自己的评标意见签字确认五在评标过程中和评标结束后不得记录复制或带走任何评标资料除因规定的义务外不得向外界透露评标内容六服从评标现场招标采购单位的现场秩序管理接受评标现场监督人员的合法监督在评标过程中不得擅离职守影响评标程序正常进行七遵守有关廉洁自律规定不得私下接触供应商不得收受供应商及有关业务单位和个人的财物或好处不得接受采购组织单位的请托评标委员会成员有前款第一至六项行为之一的其评审意见无效并不得获取评审劳务报酬和报销异地评审差旅费第八章政府采购合同本合同由采购人和供应商根据采购文件的要求和投标文件的响应科学合理签订合同编号XXXX 签订地点XXXX 签订时间XXXX年XX月XX日采购人甲方供应商乙方根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国合同法及XXXX采购项目项目编号XX的招标文件乙方的投标文件及中标通知书甲乙双方同意签订本合同详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明合同附件及本项目的招标文件投标文件中标通知书等均为本合同不可分割的部分双方同意共同遵守如下条款一合同货物货物品名规格型号单位数量单价万元总价万元随机配件交货期????????????????二合同总价合同总价为人民币大写元即RMB￥元该合同总价已包括货物设计材料制造包装运输安装调试检测验收合格交付使用之前及保修期内保修服务与备用物件等等所有其他有关各项的含税费用本合同执行期间合同总价不变甲方无须另向乙方支付本合同规定之外的其他任何费用三质量要求 1乙方须提供全新的货物含零部件配件等表面无划伤无碰撞痕迹且权属清楚不得侵害他人的知识产权 2货物必须符合或优于国家行业标准以及本项目招标文件的质量要求和技术指标与出厂标准 3乙方须在本合同签订之日起日内送交货物成品样品给甲方确认在甲方出具样品确认书并封存成品样品外观尺寸后乙方才能按样生产并以此样品作为验收样品每台货物上均应有产品质量检验合格标志 4货物制造质量出现问题乙方应负责三包包修包换包退费用由乙方负担甲方有权到乙方生产场地检查货物质量和生产进度 5货到现场后由于甲方保管不当造成的质量问题乙方亦应负责修理但费用由甲方负担四交货及验收 1乙方交货期限为合同签订生效后的XX日内在合同签订生效之日起XX天内交货到甲方指定地点随即在XX日内全部完成安装调试验收合格交付使用并且最迟应在XX年XX月XX日前全部完成安装调试验收合格交付使用如由于采购人的原因造成合同延迟签订或验收的时间顺延交货验收时须提供产品质检部门从同类产品中抽样检查合格的检测报告 2验收由甲方组织乙方配合进行 1 货物在乙方通知安装调试完毕后日内初步验收初步验收合格后进入试用期试用期间发生重大质量问题修复后试用相应顺延试用期结束后日内完成最终验收 2 验收标准按国家有关规定以及甲方招标文件的质量要求和技术指标乙方的投标文件及承诺与本合同约定标准进行验收甲乙双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项由甲方在招标与投标文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收 3 验收时如发现所交付的货物有短装次品损坏或其它不符合标准及本合同规定之情形者甲方应做出详尽的现场记录或由甲乙双方签署备忘录此现场记录或备忘录可用作补充缺失和更换损坏部件的有效证据由此产生的时间延误与有关费用由乙方承担验收期限相应顺延 4 如质量验收合格双方签署质量验收报告 3货物安装完成后日内甲方无故不进行验收工作并已使用货物的视同已安装调试完成并验收合格 4乙方应将所提供货物的装箱清单配件随机工具用户使用手册原厂保修卡等资料交付给甲方乙方不能完整交付货物及本款规定的单证和工具的必须负责补齐否则视为未按合同约定交货 5如货物经乙方次维修仍不能达到合同约定的质量标准甲方有权退货并视作乙方不能交付货物而须支付违约赔偿金给甲方甲方还可依法追究乙方的违约责任? 6其他未尽事宜应严格按照四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法川财采201532号的要求进行五付款方式一适用于无预付款采购项目 1全部货物安装调试完毕并验收合格之日起甲方接到乙方通知与票据凭证资料以后的日内按照财政性资金支付有关规定向乙方支付合同价款￥元人民币大写元整 2乙方须向甲方出具合法有效完整的完税发票及凭证资料进行支付结算二适用于有预付款采购项目预付款建议不超过政府采购合同金额的30 1全部货物安装调试完毕并验收合格之日起甲方接到乙方通知与票据凭证资料以后的日内提交支付凭证资料给财政国库支付执行机构办理财政国库支付手续并由其向乙方核拨合同总价的百分之款项￥元人民币大写元整 2乙方须向甲方出具合法有效完整的完税发票及凭证资料进行支付结算六售后服务 1质保期为验收合格后XX年质保期内出现质量问题乙方在接到通知后小时内响应到场小时内完成维修或更换并承担修理调换的费用如货物经乙方次维修仍不能达到本合同约定的质量标准视作乙方未能按时交货甲方有权退货并追究乙方的违约责任货到现场后由于甲方保管不当造成的问题乙方亦应负责修复但费用由甲方负担 2乙方须指派专人负责与甲方联系售后服务事宜? 七违约责任 1甲方违约责任 1 甲方无正当理由拒收货物的甲方应偿付合同总价百分之的违约金 2 甲方逾期支付货款的除应及时付足货款外应向乙方偿付欠款总额万分之天的违约金逾期付款超过天的乙方有权终止合同 3 甲方偿付的违约金不足以弥补乙方损失的还应按乙方损失尚未弥补的部分支付赔偿金给乙方 2乙方违约责任 1乙方交付的货物质量不符合合同规定的乙方应向甲方支付合同总价的百分之的违约金并须在合同规定的交货时间内更换合格的货物给甲方否则视作乙方不能交付货物而违约按本条本款下述第2项规定由乙方偿付违约赔偿金给甲方 2乙方不能交付货物或逾期交付货物而违约的除应及时交足货物外应向甲方偿付逾期交货部分货款总额的万分之天的违约金逾期交货超过XX天甲方有权终止合同乙方则应按合同总价的百分之的款额向甲方偿付赔偿金并须全额退还甲方已经付给乙方的货款及其利息 3乙方货物经甲方送交具有法定资格条件的质量技术监督机构检测后如检测结果认定货物质量不符合本合同规定标准的则视为乙方没有按时交货而违约乙方须在天内无条件更换合格的货物如逾期不能更换合格的货物甲方有权终止本合同乙方应另付合同总价的百分之的赔偿金给甲方 4乙方保证本合同货物的权利无瑕疵包括货物所有权及知识产权等权利无瑕疵如任何第三方经法院或仲裁机构裁决有权对上述货物主张权利或国家机关依法对货物进行没收查处的乙方除应向甲方返还已收款项外还应另按合同总价的百分之向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的一切损失 5乙方偿付的违约金不足以弥补甲方损失的还应按甲方损失尚未弥补的部分支付赔偿金给甲方八争议解决办法 1因货物的质量问题发生争议由质量技术监督部门或其指定的质量鉴定机构进行质量鉴定货物符合标准的鉴定费由甲方承担货物不符合质量标准的鉴定费由乙方承担 2合同履行期间若双方发生争议可协商或由有关部门调解解决协商或调解不成的由当事人依法维护其合法权益九其他 1如有未尽事宜由双方依法订立补充合同 2本合同一式五份自双方签章之日起生效甲方三份乙方政府采购管理部门各一份甲方盖章乙方盖章法定代表人授权代表法定代表人授权代表地址地址开户银行开户银行账号账号电话电话传真传真签约日期XX年XX月XX日签约日期XX年XX月XX日合同主要条款适用服务本合同由采购人和供应商根据采购文件的要求和投标文件的响应科学合理签订合同编号XXXX 签订地点XXXX 签订时间XXXX年XX月XX日采购人甲方供应商乙方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国政府采购法与项目行业有关的法律法规以及XXXX项目项目编号XXXX的招标文件乙方的投标文件及中标通知书甲乙双方同意签订本合同详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明合同附件及本项目的招标文件投标文件中标通知书等均为本合同的组成部分项目基本情况合同期限服务内容与质量标准 1XXXX 2XXXX 3XXXX 服务费用及支付方式本项目服务费用由以下组成 1XX万元 2XX万元 3XX万元服务费支付方式知识产权乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权商标权或著作权无产权瑕疵条款乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押查封等产权瑕疵如有产权瑕疵的视为乙方违约乙方应负担由此而产生的一切损失甲方的权利和义务 1甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查拥有监管权有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书并要求乙方限期整改 2负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况 3根据本合同规定按时向乙方支付应付服务费用 4国家法律法规所规定由甲方承担的其它责任乙方的权利和义务 1对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务 2根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用并有权在本项目管理范围内管理及合理使用 3及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项及时配合处理投诉 4接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导接受甲方的监督 5国家法律法规所规定由乙方承担的其它责任违约责任 1甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定保证本合同的正常履行如有未尽事宜由双方依法订立补充合同 2如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽失职过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害包括但不限于甲方本身的财产损失由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等乙方对此均应承担全部的赔偿责任不可抗力事件处理 1在合同有效期内任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同则合同履行期可延长其延长期与不可抗力影响期相同 2不可抗力事件发生后应立即通知对方并寄送有关权威机构出具的证明 3不可抗力事件延续XX天以上双方应通过友好协商确定是否继续履行合同解决合同纠纷的方式 1在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端双方应通过友好协商解决经协商在XX天内不能达成协议时应提交成都仲裁委员会仲裁 2仲裁裁决应为最终决定并对双方具有约束力 3除另有裁决外仲裁费应由败诉方负担 4在仲裁期间除正在进行仲裁部分外合同其他部分继续执行合同生效及其他 1合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效 2合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的须经政府采购监管部门审批并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案方可作为主合同不可分割的一部分 3本合同一式XX份自双方签章之日起起效甲方XX份乙方XX份同级财政部门备案XX份具有同等法律效力附件 1项目招标文件 2项目修改澄清文件 3项目投标文件 4中标通知书 5其他甲方盖章乙方盖章法定代表人授权代表法定代表人授权代表地址地址开户银行开户银行账号账号电话电话传真传真签约日期XX年XX月XX日签约日期XX年XX月XX日第九章采购项目履约验收标准和要求成交供应商与采购人应严格按照政府采购相关法律法规以及四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法川财采201532号的要求进行验收货物设备按照采购合同中规定的试用期满后无质量问题采购人与供应商应签署质量验收合格证明书 PAGE PAGE MERGEFORMAT 42

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