一、 采购人名称：平湖市人民政府机关事务管理局
二、 供应商名称：平湖市君悦物业管理服务有限公司
三、 采购项目名称：平湖市人民政府行政中心食堂餐饮服务项目政府采购
四、 采购项目编号：ZJZTZFCG-2018-016
五、 合同编号：展图代（2018）第016号
六、 合同内容：
| 标项序号 | 标项名称 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 合同总额(元) | 预算金额(元) |
| 1 | 平湖市人民政府行政中心食堂餐饮服务项目政府采购 |
| 项 |
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| 3400000 |
|
付款方式、售后服务、违约责任详见合同附件。
服务要求或标的基本概况：本项目为平湖市人民政府行政中心食堂餐饮服务，服务内容及要求、服务期限如下： 1．服务方式及内容：即乙方负责平湖市人民政府行政中心食堂餐饮服务工作；食堂范围内的卫生保洁工作；做好每日的成本核算工作，保证食堂收支基本平衡；做好物品的管理，每月底进行库存物品的盘存，避免原材料过期、变质。 （甲方提供食堂设施和餐饮用具，承担食堂水电、燃料的费用） 2．服务要求：按五常法管理、达到A级餐饮服务标准。 3．服务期限：暂定一年，具体以合同签订时间为准，自签订当日起生效，合同到期后如需延长，考核合格后可续签一年，续签最长不超过二年，双方另签协议或本合同延续执行。（其中含两个月的试用期，试用期考核不合格，合同自动终止，甲方重新组织招投标，并取消乙方参加投标资格）。本次考核合格，续签一年。 4．乙方更换重要岗位人员需报请甲方同意；甲方有权对不符合要求的服务工作人员提出更换要求；乙方以高标准、严要求的服务态度为甲方提供优质的人员保障及就餐服务；在特殊情况下，甲方有权调派乙方的管理人员和工作人员；就餐人员必须使用甲方统一制作的就餐卡刷卡用餐，乙方不得擅自制作饭菜票或收取现金，不得对外经营。
七、 其它事项：
八、 联系方式
1、采购代理机构名称：
联系人：
联系电话：
传真：
地址：
2、采购人名称：平湖市人民政府机关事务管理局
联系人：黄先生
联系电话：0573-85060208
传真：
地址：平湖市行政中心1号楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：平湖市财政局政府采购监管科
联系人：陆先生
监督投诉电话：0573-85013033
传真：
地址：
附件信息:
平湖市人民政府行政中心食堂餐饮服务项目政府采购合同 服务 一通用必备条款部分 合同编号展图代2018第016号 项目编号ZJZTZFCG2018016 政府采购计划预算确认号平采办确20181165号 预算金额340万元 采购人以下称甲方平湖市人民政府机关事务管理局 供应商以下称乙方平湖市君悦物业管理服务有限公司 采购代理机构 浙江展图工程咨询有限公司 采购方式竞争性磋商 根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国合同法等法律法规的规定甲乙双方按照平湖市人民政府行政中心食堂餐饮服务项目采购结果签订本合同 第一条 合同组成 本次政府采购活动的相关文件为本合同的组成部分这些文件包括但不限于 1本合同文本 2采购文件与采购响应文件 3成交或成交通知书 组成本合同的所有文件必须为书面形式政府采购合同备案时须提供以上13两项如由社会中介机构代理须提供代理协议合同如有变更的须提供变更协议 第二条 合同标的与相关属性 1本次采购的是平湖市人民政府行政中心食堂餐饮服务项目 2乙方是否属于中小微企业?是 □否 3本合同项下产品属于可多选□环保产品□节能产品□进口产品 第三条 合同价款 1本合同项下总价款为大写叁佰肆拾万人民币分项价款见价格清单如有 2本合同结算时以食堂壹年实际营业额为计费基数乘以乙方中标费率所得金额为本合同的最终价款包括提供食堂日常管理服务所需的一切经营费管理费利润税费完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支政策性文件规定及合同包含的所有风险责任等各项全部费用并承担一切风险责任 3本合同付款方式为以下第 1 项 1本合同项下的采购资金系甲方自行支付付款程序为由乙方向甲方提供工资及考核清单凭证发票甲方每1个月付款一次付款在当月15日前 2本合同项下的采购资金须财政直接支付付款程序为 3其他方式 4本合同项下的采购资金付款进度按招磋商响应文件规定未规定时按以下第 项支付 1一次性付款乙方合同履行达到 条件时一次性付款 2分期付款 时支付 时支付 时支付 若收取了履约保证金则不应重复设置尾款支付条件 第四条 履约保证金 按以下第 项处理 本项目设置履约保证金乙方应于 时间向甲方提交履约保证金 元不得高于本合同金额的10履约保证金在 时间退还乙方 2本项目不设置履约保证金 第五条 合同的变更和终止 除政府采购法第49条第50条第二款规定的情形外本合同一经签订甲乙双方不得擅自终止合同或对合同实质性条款进行变更确有特殊情况的须经同级财政部门备案同意 第六条 合同的转让与分包 乙方不得擅自部分或全部转让其应履行的合同义务乙方分包的应经过甲方书面同意 第七条 争议的解决 1因履行本合同引起的或与本合同有关的争议甲乙双方应首先通过友好协商解决如果协商不能解决争议则采取以下第 1 种方式解决争议 1向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼 2向 仲裁委员申请仲裁 第八条 合同备案及其他 本合同一式 5 份甲乙双方各执 2 份1份报送政府采购监督管理部门备案 二专用条款部分 ?一服务内容及要求服务期限 本项目为平湖市人民政府行政中心食堂餐饮服务服务内容及要求服务期限如下 1服务方式及内容即乙方负责平湖市人民政府行政中心食堂餐饮服务工作食堂范围内的卫生保洁工作做好每日的成本核算工作保证食堂收支基本平衡做好物品的管理每月底进行库存物品的盘存避免原材料过期变质 甲方提供食堂设施和餐饮用具承担食堂水电燃料的费用 2服务要求按五常法管理达到A级餐饮服务标准 3服务期限暂定一年具体以合同签订时间为准自签订当日起生效合同到期后如需延长考核合格后可续签一年续签最长不超过二年双方另签协议或本合同延续执行其中含两个月的试用期试用期考核不合格合同自动终止甲方重新组织招投标并取消乙方参加投标资格本次考核合格续签一年 乙方更换重要岗位人员需报请甲方同意甲方有权对不符合要求的服务工作人员提出更换要求乙方以高标准严要求的服务态度为甲方提供优质的人员保障及就餐服务在特殊情况下甲方有权调派乙方的管理人员和工作人员就餐人员必须使用甲方统一制作的就餐卡刷卡用餐乙方不得擅自制作饭菜票或收取现金不得对外经营 二合同总价及付款方式 1合同总价人民币大写叁佰肆拾万元 小写3400000元整 2 服务管理费大写佰分之玖小写9 3从服务管理费中留取5的预留款当作半年度考核奖罚金 4合同价格除按本合同规定外不能作任何调整任何计算错误皆视为已获甲乙双方接受合同价也不会因人工物价或汇率等的变动而作任何调整 5支付方式 服务管理费用每半年支付一次每次支付金额按合同总价的二分之一数额扣除该半年度考核奖罚金的剩余款项计算下半年第一个月15日为上半年服务费用结算日遇节假日顺延凭完税发票乙方提供的完税发票税点最高不得超过7涉及的税费由甲方承担由甲方签署付款凭证办理付款手续 三相关岗位配置 1食堂主管 1 人50周岁以下具有5年以上酒店或食堂餐饮管理经验 2厨师长 1 人55周岁以下持有二级及以上厨师等级资格证 3副厨师长1人55周岁以下具有三级及以上厨师等级资格证 4厨师 9人其中三楼3人一楼6人55周岁以下具有三级及以上厨师等级资格证具有5年以上酒店或食堂从业经历 5配菜 2人三楼50周岁以下具有三级及以上厨师等级资格证熟练切配工 6蒸菜1人三楼50周岁以下持有三级及以上厨师等级资格证 7面点师 1人50周岁以下持有高级及以上中式面点师证会制作品种丰富点心的熟练工 8三楼包厢服务员6人35周岁以下女性其中包厢领班1人经面试优秀者可适当放宽年龄条件 9三楼传菜员3人45周岁以下另需帮助三楼厨房进行菜品碗盘清洗和整理等工作服从分配 10一楼厨工20人55周岁以下 11垃圾清理员1人要求男性55周岁以下熟悉垃圾分类工作 乙方必须提供人员的资格证书并附具备资格证书人员不少于10人的半年以上单位社保证明 乙方按照上述岗位设置配置人员如需调整工作人员必须经甲方审核同意应甲方需要增加临时服务员必须随叫随到费用按每人每餐100元支付 四应遵守的国家相关法律法规及标准不仅限于如下 中华人民共和国食品安全法 餐饮业食品卫生管理办法 GB16153饭馆餐厅卫生标准 GB14934食饮具消毒卫生标准 GB18483饮食业油烟排放标准 GB13495消防安全标志 GB T 188832002室内空气质量标准 SBT10420饭店业星级服务人员资格条件 SBT 10426餐饮企业经营规范 五服务工作及设备维护 一食堂设备工具等 1平湖市人民政府行政中心食堂室内外均已装修乙方不应改变如确需改变的必须经甲方同意方可改变 2平湖市人民政府行政中心食堂的桌椅厨房设备提供给乙方免费使用乙方应爱惜财物保持其完好性日常维修由甲方负责如发现属人工操作不当或故意损坏由乙方负责维修和赔偿 3碗勺筷盘等日常餐具由甲方统一提供按需登记造册领用每周清点一次每月统计一次年损耗率不超过10超过部分由乙方承担在服务费里扣除如由就餐人员引起的损耗应及时报甲方管理人员核销 二用餐时间及服务 1乙方提供早餐中餐晚餐服务刷卡消费早餐设稀饭豆浆肉包菜包豆沙包馒头葱卷糕点杂粮面条荷包蛋小馄饨茶叶蛋鸡蛋烧麦生煎包煎饺等服务并随时根据采购人需求增加相应品种中餐需制作不少于四荤菜半荤半素二菜四素菜根据任务要求可另做调整同时提供水果或粗粮晚餐不少于四荤菜半荤半素二菜四素菜中午剩菜不得超过5个星期六供应中餐其余休息时间需安排加班的费用按每人每餐100元支付 2乙方必须科学安排菜谱做到一周菜谱不重复每周中餐和晚餐菜肴品种不少于10个供应用餐以打菜形式 3三楼包厢供甲方工作接待使用配备专职包厢服务员 6名包括一名领班根据工作要求乙方科学合理安排人员做好服务保障工作菜肴品种要求搭配科学经济实惠花色多样变换及时数量必须按照当日所需标准执行 4严格落实上下班工作制度乙方至少安排2名工作人员工作时间值班 5乙方在食堂区域的各项服务其工作时间必须满足甲方的工作要求包括双休日及公众假期等特殊时期用餐遇特殊情况甲方认为应提供方便或提高服务质量时可要求乙方按照工作要求调整工作时间费用包括在投标报价中 6合同履行期间甲方有权对食堂的运营模式进行调整乙方必须服从甲方安排 三服务质量要求 1乙方需本着对企业品牌的延伸以社会化效益为主的原则进行服务对服务期内的质量安全文明服务等实行全面负责 2服务质量标准要求按A级餐饮服务标准订立服务规程乙方应制订具体的服务质量保证措施及相关服务承诺如因质量未达到要求乙方就因此承担质量安全责任和经济赔偿 3应建立健全以岗位责任制为中心的各项质量管理制度做到工作有计划行为有规范操作有程序质量有标准劳动有纪律要结合行政中心食堂的特点从食品质量花色品种口感味道服务方式饮食卫生等方面制定服务规范或质量标准不断提高食堂的服务水平 4对食堂工作的全过程即对食品及原材料调料的保管储存制作加工配售等工作进行全面质量管理对食堂职工进行质量管理教育了解全面质量管理的基本知识和方法树立质量意识 5加强内部质量自查和自我监督建立内部质量检查小组每月实施质量检查工作记录检查结果建立质量检查档案组织职工在日常工作中开展质量自查互查活动 6服务区内垃圾用袋装收集存放在指定地点清扫保洁及生活服务的工作质量按国家卫生城市管理的有关标准严格验收 7乙方须按现代企业制度运行发挥自身优势以热心爱心专心贴心的服务为甲方提供全方位一体化的专业服务保障确保平湖市人民政府行政中心食堂正常运转各项重大活动顺利完成 8乙方所有工作人员必须无条件服从甲方管理人员的调度指挥如发现工作人员的年龄职业资格综合素质等不符合甲方管理要求的甲方有权提出整改更换如3天内整改更换不及时或不到位经协商无效甲方有权要求乙方解除该工作人员合同乙方更换或调整人员应提前征求甲方意见在征得甲方同意后方可更换调整 9乙方达不到甲方要求及各项服务承诺甲方有权要求其整改直到扣款或终止合同 10乙方应严格执行甲方统一管理标准认真做好防盗防毒防火防食品变味变质防工伤事故和消防安全秩序管理工作需制定消防安全等应急措施并切实地培训到每个岗位人员 11乙方应对甲方提供的的蔬果通过蔬菜残留检测仪甲供进行农药残留指标检测如指标超过标准则食品不可食用并经双方共同签字确认 12乙方应对餐厨垃圾进行垃圾分类归置并倡导用餐人员共同实施垃圾分类 四节能措施要求 1严格执行中华人民共和国食品安全法餐饮业食品卫生管理办法GB16153饭馆餐厅卫生标准GB14934食饮具消毒卫生标准等卫生安全法律法规及标准 2认真执行食品加工销售饮食业卫生五四制并结合甲方单位的具体情况建立健全卫生制度保证食品卫生保障就餐人员的身体健康并按甲方要求对食堂所需有关蔬菜食品卫生实行最优质的保证 3食品的卫生质量按全国救灾防病预案的规定不用来源不明的原料不加工不发售来源不明的食品防止疾病传染和食物中毒 4食堂工作人员必须持有健康合格证上岗定期复查负责冷拼人员须戴口罩手套上岗出售直接入口食品时必须戴口罩手套使用售餐用具食堂工作人员讲究个人卫生统一着装工作服由甲方统一定制提供规范操作 5食品原料的采购 1食品的所有物料主料辅料调料等原材料均由采购方负责购买配送双方共同验收签字甲方应配专人负责做好入库保管工作 2采购的食品及原料每天都要有登记记录品名采购点价格数量和金额等 3食品采购验收人员对清点验收的加工食品及原料必须检查其商标出产地厂家检验合格证等是否齐全并整理归档严禁接收加工无证产品 4必须严格遵守国家新颁布的餐饮业食品卫生管理办法发现有毒有害腐烂变质酸败霉变生虫污秽不洁混有异物或者其他感官性状异常的食品无检验合格证明的食品超过保质期限及其他不符合食品标签规定的定型包装食品应禁止接收或加工制作并上报甲方处理 6食品加工 1食品加工人员在工作前处理食品后或接触直接入口的食品前都必须洗手消毒不得留长指甲涂指甲油戴戒指勤理发勤修面勤洗澡勤换衣不得有面对食品打喷嚏咳嗽及其他有碍食品卫生的行为不得在食品加工和出售场所内吸烟应当穿戴整洁的工作衣帽头发应梳理整齐并置于帽内 2食品加工人员必须认真检查待加工的食品及其他食品原料发现有腐败变质或其他感官性状异常的不得加工或使用 3各种食品原料在使用前必须洗净蔬菜应当与肉类水产品类分池清洗禽蛋在使用前应当对外壳进行清洗必要时进行消毒处理对怀疑带有农药的蔬菜不得投入加工制作或使用 4用于原料半成品成品的刀墩板桶盆筐抹布以及其他工具或容器必须标志明显并做到分开使用尤其是生熟工具要分开定位存放用后洗净保持清洁 5需要热制加工的食品必须烧熟煮透其中心温度不得低于70oC加工后的热制品应当与食品原料或半成品分开存放半成品应当与食品原料分开存放 6在烹饪后至食用前需要较长时间超过2小时存放的食品应当在高于6 0oC或低于1 0oC的条件下存放需要冷藏的熟制品应当放凉后再冷藏凡隔餐隔夜的熟制品必须经充分再加热后方可食用 7不允许使用食品添加剂和来源不明的调味品若确需使用食品添加剂的应严格按照国家卫生标准和有关规定使用 8加工出售食品时要做好防蝇防虫防尘防霉变保洁及秋冬季节的食品保温工作出售食品必须坚持使用清洁的专用工具严禁用手直接接触食物 7食品储存 1储存食品场所设备应当保持清洁日常防鼠防蝇防蟑螂等工作均由乙方负责完成做到无霉斑鼠迹苍蝇蟑螂仓库应当通风良好禁止存放有毒有害物品及个人生活物品 2库房食品应当分类分架隔墙离地30厘米以上存放并贴上标签定期检查处理变质或超过保质期限的食品 3库房必须安排专人负责保管凡新购食物必须经专人检查合格后才允许入库需冷冻食品应及时放入规定冰柜存放 4每次每批食品入库领用都必须做好登记 5当餐未出售完的食品应按卫生规定要求放入冰箱冰柜 6保管人离开库房时应立即将门锁好 8餐饮具消毒卫生 1餐饮具使用前必须做到一清二洗三消毒四保洁符合国家有关卫生标准未经消毒的餐饮均不得使用禁止重复使用次性餐具 2洗刷餐饮具必须在专用水池不得与清洗蔬菜肉类及其他水池混用 3洗涤消毒餐饮具使用的洗涤剂消毒剂必须符合食品卫生标准要求 4餐饮具尤其是配餐餐饮具每餐洗净后必须放入电子消毒柜中消毒或高温消毒若用消毒剂消毒必须按正确的使用剂量和规定时间程序消毒清洗 5消毒后的餐饮具必须贮存在餐饮具专用保洁柜内备用已经消毒与末消毒的餐饮具应分开存放并在餐饮具贮存柜上有明显标志 6餐饮具保洁柜应当定期清洗保持洁净 9要保持餐厅内餐桌餐椅墙面地面等环境设施的消毒清洁每次售餐完毕后应按卫生管理规范收放好食品清洗餐具柜台清扫场地保持室内空气流通严防各种污染 10洗碗间冷菜间烹调制作间保持清洁卫生厨房用具应及时清洗消毒严格做到生熟分开 六质量监督检查和考核 为进一步加强食品安全卫生监督与管理提升食堂工作质量保障平湖市人民政府机关干部及职工用餐满意度特制定本考评办法 一考核小组设置 甲方成立考核小组分管领导部门负责人科室相关人员组成考核小组每半年进行一次考核考核由甲方牵头负责酌情邀请食品卫生监督部门相关人员及乙方领导参加 二绩效考评对象 平湖市人民政府行政中心食堂餐饮工作外包委托管理服务单位 三考核内容及方式 1考核总评分100分考核等级分为A级B级C级和D级四个标准 A级考核分数在95分含以上 B级考核分数在90含95分之间 C级考核分数在85含90分之间 D级考核分数在85分以下 2从服务管理费中留取5的预留款当作半年度考核奖罚金对乙方进行考核 3半年度综合考评A级由甲方奖励乙方壹万元并发放考核经费综合考评B级全额发放考核经费综合考评C级每少1分扣除考核经费的20综合考评D级全额扣除考核奖罚经费并有权要求乙方进行整改或终止服务合同连续两次综合考评均为D级的乙方可以提前终止合同 4由乙方制定员工考核办法每半年进行一次金牌员工评选 岗位序号17中评选3人岗位序号810中评选2人岗位序号1112中评选3人共8人金牌员工每人获得事务局发放的500元人奖励考核奖励费必须全额发放给员工 5甲方按乙方食堂工作人员月工资不含五险的15奖励给乙方作为人员月度考核经费月度考核经费分两次支付每月经乙方考核确认后支付考核经费的5由甲方发放给员工剩余每月10的考核经费累计至年底作为年终考核奖金统一发放所有考核经费必须全额发放给乙方员工 四考核相关要求 1每半年进行一次食堂服务满意度测评满意率必须达到95以上每差1则要在综合考评分中减1分并扣除相应考核经费以此类推 2每接到一次投诉经调查被认定为有效投诉后在考核分数中扣除10分并扣除相应考核经费有效投诉包括服务人员与就餐人员发生严重争执的菜肴有严重食品卫生问题的由乙方管理不当造成严重后果的各类情况等 3如出现食品安全问题造成严重后果的甲方有权提前终止合同并要求乙方承担法律责任 4如出现下列禁止事项则将考核等级直接归为D级 1乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付小费或赠送实物违者将终止合同乙方人员也不得以任何形式向甲方大楼内相关人员索取小费或钱物等 2乙方不得在食堂区域住宿或从事非法活动也不得从事有损甲方利益的活动同时不允许在食堂区域对甲方正常办公有滋扰性的行为 3未获甲方书面同意乙方任何时候都不能在食堂区域存放易燃易爆有毒挥发性大或气味浓烈的物品等 4食堂工作人员未经允许不得擅自将食堂任何物品带离工作区域 5乙方不采纳甲方提出的建议或意见 五乙方必须按照甲方要求做好食堂服务工作食堂不得对外经营制作好的菜肴按甲方规定的价格进行发售并接受甲方的监督与检查乙方要确保为甲方提供优质高效的专业服务并根据甲方要求改变不满意的服务状况 六在服务期内乙方应保持食堂区域内的设施完好环境状况良好并接受甲方或其授权人员的检查对由乙方引起或造成设施的损坏及环境卫生不理想状况甲方将书面通知乙方修复或整改在书面通知下达一周后仍未按要求修复或整改甲方将负责完成这一工作所需费用及管理费全部有乙方承担甲方提供的所有设备设施工具由乙方使用的除正常使用折旧外乙方保证各设备设施工具的完好性 七乙方应切实做好节水节能防盗防火饭菜食品的卫生安全工作若有发生责任事故如属加工环节所造成的后果由乙方全部承担甲方有权进行监督和检查 八乙方应重视安全工作各环节的管理科学安排餐饮服务的工作流程做到精细化管理如发生餐饮安全卫生事故如在菜品里发现异物甲方将采取重罚措施直至解除合同 七劳动管理 1所有人员必须持有健康合格证上岗定期复查 认真执行国家有关劳动保护的规定重视劳动保护教育落实劳动保护措施逐步改善劳动条件确保职工的安全与健康 2乙方应将聘用人员的相关材料包括健康合格证明年龄从事岗位等报甲方审查特殊岗位必须持证上岗上岗人员要求素质好无不良行为记录方可录用 3食堂内工作人员一律不得留宿上班时间谢绝无关人员进入食堂或加工售菜区域 4员工工资保险要求 1乙方所有工作人员的工资社保奖金均由甲方支付工资社保费用每季度结算一次次季度第一个月支付由乙方提供所有工作人员领取签字的工资发放单交纳社保凭证及发票经甲方确认后按乙方实际发放金额支付给乙方在合同期内工资社保除政府规定的最低基本工资标准及社会保险缴费基数变化可按比例作相应调整外其余一律不作调整 2员工人身意外在服务期内乙方所有工作人员的事故由乙方自行全权负责乙方必须对其员工投保人身意外险及时为进场人员投保第三者责任险并向甲方出示保险凭证以保证甲方在乙方工作人员索偿时不受任何责任的约束 3其他保险及费用乙方应按政府各部门有关规定为全体工作人员交纳所有相关的其他保险及相关费用所有涉及的税费均由乙方承担乙方应对此全权负责 4乙方的所有工作人员必须为本单位的正式员工并签订劳动合同 八其他要求及相关说明 1乙方负责人全权代表乙方与甲方保持密切联系并保证食堂餐饮服务工作 2乙方要为食堂餐饮的服务工作配备足够的人员且聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定并经相关专业培训考核合格后持证上岗甲方有权进行审核该类费用开支由乙方负担 3乙方更换或调整人员应提前征求甲方意见在征得甲方同意后方可更换调整 4乙方应加强对员工的管理做好食堂节电节水节气工作 5乙方应重视安全工作各环节的管理科学安排餐饮服务的工作流程做到精细化管理如发生餐饮安全卫生事故如在菜品里发现异物甲方将采取重罚措施直至解除合同 6遇卫生消防安全检查或突发事件时乙方必须配合甲方及有关部门做好工作并指定专职人员协助工作直到完成 7服务期满或合同解除甲方按原移交清单进行财产清单验收除正常损耗外如有短缺或损坏乙方应承担赔偿责任 8甲方保证乙方的员工按规定正常进入食堂区域开展服务工作保证乙方正常的水电能源供应如出现故障应及时维修确保乙方正常开展服务 9禁止事项 1乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付小费或赠送实物违者将终止合同乙方人员也不得以任何形式向甲方大楼内相关人员索取小费或钱物等 2乙方不得在食堂区域住宿或从事非法活动也不得从事有损甲方利益的活动同时不允许在食堂区域对甲方正常办公有滋扰性的行为 3未获甲方书面同意乙方任何时候都不能在食堂区域存放易燃易爆有毒挥发性大或气味浓烈的物品等 4食堂工作人员未经允许不得擅自将食堂任何物品带离工作区域 5乙方不采纳甲方提出的建议或意见 九不可抗力 1在服务期间发生地震及其他不可抗力导致食堂不能正常经营合同不能或不能全部履行双方可以按以下各项执行 1因不可抗力导致合同终止并不影响任何一方对不可抗力先前发生的违约行为合法追偿 2甲方不承担因不可抗力造成合同不能正常履行的责任 3因不可抗力造成甲方的损害甲方的保险赔偿不受影响对恢复服务合同期间的价格及其它费用双方可以协商解决 2遇国家政策性调整影响合同履行双方协商解决 十合同生效和终止 1本合同经双方授权代表签字盖章后生效 2终止 1提前终止 ① 因乙方考评分为85分以下的甲方有权要求乙方进行整改或终止服务合同 ② 因乙方连续2次考评分为85分以下的甲方可以提前终止合 ③因乙方发生重大食品事故甲方有权向乙方发出书面通知终止合同 ④因乙方发生重大安全事故甲方有权向乙方发出书面通知终止合同 ⑤ 乙方亦可向甲方提前三个月发出书面通知终止合同乙方支付给甲方季度服务金额三倍金额的赔偿金 ⑥ 乙方未能履行合同和遵守有关规定在甲方发出书面警告后仍无采取补救措施可立即终止合同 ⑦ 乙方破产清算重组及兼并等事实发生或被债权人接管经营甲方无需通知乙方即可终止合同 ⑧服务期内如乙方从事违法犯罪活动或其他损害甲方形象或声誉的活动则甲方有权单方解除合同 ⑨ 合同规定的其他终止情况 2协议终止 经双方协商同意可在任何时候终止服务 3自然终止 合同规定的服务期满服务自然终止 3服务终止后果 1终止服务不影响根据合同规定进行的赔偿补偿 2服务终止时双方应进行结算甲方同时进行乙方食堂区域设施设备状况检查并要求乙方三天内将乙方物品撤离食堂区域否则甲方将代理处理并追偿甲方代理费及15的手续费 4不放弃权利 甲方接受乙方的服务但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利同时若甲方对乙方某一违约行为放弃进行追究的权利但不放弃对乙方其他违约行为进行追究的权利 十二其他 1在乙方的责任区内由于乙方原因导致第三方的事故由乙方负责甲方不承担任何责任 2本合同中所述通知必须为书面形式并有送达签收 3关于本合同争议应双方友好协商解决若协商不成提交 4未尽事宜由双方协商解决并以书面形式修改或补充本合同条款合同的附件修改补充件均与本主合同有同等的法律效力 5本合同一式5份甲乙双方各执2份1份报送政府采购监督管理部门备案 甲方平湖市人民政府机关事务管理局 乙方平湖市君悦物业管理服务有限公司 地址平湖市胜利路380号 地址 法定代表人 法定代表人 或授权代表人 或授权代表人 签订地点平湖 签订地点平湖 签订日期2019年6月14日 签订日期2018年6月14日
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