| 天津市西青区卫生健康委员会机关 西青区卫健委系统机关事务社会化服务项目 (项目编号:ZJAZBTJ-2019-021)中标公告 受 天津市西青区卫生健康委员会机关 委托，中建安工程管理有限公司 以 公开招标 方式,对 西青区卫健委系统机关事务社会化服务项目 实施政府采购。现将中标结果公布如下： 一、项目名称和编号 1.项目名称：西青区卫健委系统机关事务社会化服务项目 2.项目编号：ZJAZBTJ-2019-021 二、中标信息 采购结果列表 | 包号 | 中标（成交）金额(万元) | 供应商名称 | 供应商地址 | | 第1包 | 729.560789 | 天津华厦物业管理发展有限公司 | 天津,天津市,开发区,泰丰工贸大厦B座 | 详细商品信息列表 | 商品名称 | 规格型号 | 服务要求 | 计量单位 | 数量 | 单价(万元) | 总价(万元) | | 西青区卫健委系统机关事务社会化服务项目 | 无 | 服务期：2019年7月1日至2020年6月30日（特殊情况以合同为准） | 项 | 1.0 | 729.560789 | 729.560789 | 三、评标委员会成员名单 刘秀荣，张可欣，王毅刚， 杜红，王秀菊 四、项目联系人及联系方式 1.联系人： 张工 2.联系电话：022-23710790 五、采购人的名称、地址和联系方式 1.采购人名称：天津市西青区卫生健康委员会机关 2.采购人地址：天津市西青区卫生和计划生育委员会 3.采购人联系人和联系电话：孙翠茹:13612030140 六、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1.采购代理机构名称：中建安工程管理有限公司 2.采购代理机构地址：天津市滨海高新区华苑产业园（环外）海泰创新六路2号3-2-1504 3.采购代理机构联系电话：022-23710790 七、代理费用收费标准及金额 代理费用收费标准 中标方须向招标代理机构按中华人民共和国国家发展计划委员会的计价格【2002】1980号文件和国家发改委《发改办价格[2003]857号》规定的标准交纳招标代理服务费。 代理费用收费金额(元) 57330.24 八、质疑、投诉方式 参与本项目政府采购活动的供应商认为中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以在中标结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市西青区卫生健康委员会机关、中建安工程管理有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向西青区财政局政府采购办公室提出投诉，逾期不予受理。 九、未通过资格审查投标人的名称和其不符合项 被推荐潜在投标人名单和推荐理由 采购人和评审专家推荐意见 十、中标结果公告期限 结果的公告期限为1个工作日。 十一、公开招标文件公告 采购文件：卫健委物业招标文件20190605 (1).doc 中建安工程管理有限公司 2019年6月28日 |
卫健委物业招标文件20190605 (1).doc
西青区卫健委系统机关事务 社会化服务项目 招标文件 项目编号ZJAZBTJ2019021 建设单位 天津市西青区卫生健康委员会 招标代理单位中建安工程管理有限公司 日 期2019年06月 目 录 HYPERlink l Toc9527WPSOfficeLevel1 第一部分邀请函 2 HYPERlink l Toc10774WPSOfficeLevel1 第二部分项目要求 5 HYPERlink l Toc5129WPSOfficeLevel1 第三部分供应商须知 34 HYPERlink l Toc5361WPSOfficeLevel1 第四部分拟用合同条款 51 HYPERlink l Toc7329WPSOfficeLevel1 第五部分 投标文件格式 53 第一部分邀请函 受天津市西青区卫生健康委员会委托中建安工程管理有限公司将以公开招标方式对西青区卫健委系统机关事务社会化服务项目实施政府采购现欢迎合格的供应商参加投标 一项目名称和编号 1项目名称西青区卫健委系统机关事务社会化服务项目 2项目编号ZJAZBTJ2019021 二项目内容 西青区卫健委系统机关事务社会化服务项目具体详见项目需求书本项目不接受国外供应商参加投标 三项目预算7345608万元 四项目需要落实的政府采购政策 促进中小企业发展 支持中小企业发展 根据财政部发布的政府采购促进中小企业发展暂行办法规定本项目对小型和微型企业产品的价格给予6的扣除 注小微企业以投标人填写的中小企业声明函为判定标准 支持监狱企业发展 支持监狱企业发展 根据财政部发布的关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知规定本项目对监狱企业产品的价格给予6的扣除 注监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件否则不予认定 促进残疾人就业 根据财政部民政部中国残疾人联合会发布的关于促进残疾人就业政府采购政策的通知规定本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6的扣除注残疾人福利性单位以投标人填写的残疾人福利性单位声明函为判定标准否则不予认定 按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016125号的要求根据开标当日信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn的信息对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商拒绝参与政府采购活动同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档 供应商资格要求 凡符合中华人民共和国政府采购法第二十二条第一款规定的条件提供以下材料并能满足以下资质要求的供应商均可参加受到行政处罚尚在禁止参加政府采购活动期内的供应商谢绝参与供应商所投产品必须符合国家强制性标准要求有关环保和安全要求以及检测标准规范供应商须保证以下材料真实性并承担相关的法律责任 1投标人须为在中华人民共和国境内依法成立具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力的企业或国家事业单位经营范围包含物业管理或相关内容提供营业执照副本三证合一或事业单位法人证书须提供有效证书复印件加盖单位公章 2 提供2018年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件或银行出具的资信证明复印件加盖单位公章 3提供2018年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件加盖单位公章 4投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明 5外埠来津从事物业管理服务活动的企业须提供天津市物业管理行政主管部门出具的备案证明文件复印件加盖单位公章 6拟派驻本项目的项目经理为投标人员工需持有由国家住建部颁发的中华人民共和国物业管理师资格证书或天津市物业管理办公室颁发的天津市物业管理项目经理岗位证书提供项目经理的岗位证书复印件加盖单位公章及社保纳税 7有效的供应商法人代表资格证明书原件和法人代表身份证原件如法人代表不能亲自参加开标会议应提供法人代表资格证明书原件和法定代表人授权委托书原件由授权人携带本人身份证原件参加开标会议 8本项目不接受联合体投标 六获取招标文件时间地点方式及招标文件售价 1获取招标文件的时间2019年06月05日至2019年06月13日每日9001700法定节假日除外 2获取招标文件的地点中建安工程管理有限公司天津市滨海高新区华苑产业园环外海泰创新六路2号321504 3获取招标文件的方式1现场报名获取报名时须携带供应商营业执照复印件加盖公章法人资格证明书法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件2供应商须在天津市政府采购网网址httpwwwtjgpgovcngysloginjsp上完成注册并成为合格供应商 4招标文件的售价招标文件售价为500元本标书一经售出概不退还 七投标截止时间及地点开标时间及地点 1投标截止时间2019年06月27日下午 1400 2开标时间2019年06月27日下午 1400 3开标地点中建安工程管理有限公司天津市滨海高新区华苑产业园环外海泰创新六路2号321504 八项目联系人及联系方式 1联系人张工 2联系方式02223710790 九采购人的名称地址和联系方式 1采购人天津市西青区卫生健康委员会 2采购人地址天津市西青区杨柳青镇新华道30号增1号 3 采购人联系人和联系方式孙翠茹 27910485 十采购代理机构的名称地址和联系方式 1采购代理机构名称中建安工程管理有限公司 2采购代理机构地址天津市滨海高新区华苑产业园环外海泰创新六路2号321504层 3采购代理机构联系方式02223710790 十一质疑投诉方式 供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向天津市西青区卫生健康委员会和中建安工程管理有限公提出质疑逾期不予受理供应商对质疑答复不满意的或者采购人采购代理机构未在规定期限内作出答复的供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内向西青区财政部门提出投诉逾期不予受理 十二公告期限 招标公告的公告期限为5个工作日 2019年06月05日 第二部分项目要求 本项目就西青区卫健委系统机关事务社会化服务项目进行公开招标凡符合中华人民共和国政府采购法规定的供应商均可参加投标本部分内容若与其他部分有不同之处以本部分内容为准 一实质性资格要求 1投标人须为在中华人民共和国境内依法成立具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力的企业或国家事业单位经营范围包含物业管理或相关内容提供营业执照副本三证合一或事业单位法人证书须提供有效证书复印件加盖单位公章 2 供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件提供财务状况报告等相关材料 1提供2018年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件或银行出具的资信证明复印件加盖单位公章 22018年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件加盖单位公章 3投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明 3外埠来津从事物业管理服务活动的企业须提供天津市物业管理行政主管部门出具的备案证明文件复印件加盖单位公章 4拟派驻本项目的项目经理为投标人员工需持有由国家住建部颁发的中华人民共和国物业管理师资格证书或天津市物业管理办公室颁发的天津市物业管理项目经理岗位证书提供项目经理的岗位证书复印件加盖单位公章及缴纳社保证明 5有效的供应商法人代表资格证明书原件和法人代表身份证原件如法人代表不能亲自参加开标会议应提供法人代表资格证明书原件和法定代表人授权委托书原件由受权人携带本人身份证原件参加开标会议 6本项目不接受联合体投标 二政府采购政策要求 根据政府采购促进中小企业发展暂行办法第五条对小型和微型企业产品的价格给予6的扣除用扣除后的价格参与评审具体扣除比例由采购人或者采购代理机构确定 根据财政部发布的关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知规定本项目对监狱企业产品的价格给予6的扣除 注小微企业以投标人填写的中小企业声明函及国家企业信用信息公示系统的公示内容为判定标准监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件否则不予认定 促进残疾人就业明细根据财政部民政部中国残疾人联合会发布的关于促进残疾人就业政府采购政策的通知规定本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6的扣除注残疾人福利性单位以投标人填写的残疾人福利性单位声明函为判定标准否则不予认定 三项目需求 1具体需求详见第二部分附件项目需求书 四商务要求 1报价要求 1投标报价以人民币填列 2投标人的报价应包括人员工资福利社险项目经理公积金等人工费用食堂食材服装费办公费清洁耗材企业利润及税金等为完成招标文件规定的一切工作所需的全部费用投标人所报价格应为最终优惠价格 3采购人有权要求中标供应商在保证中标总价服务人员不变及满足采购需求的前提下对各分项报价进行合理化调整 4投标人的人员配置不能少于以下各岗位配置并根据采购人的需求和安排进行调整 拟设岗位共计79人具体为综合办公室4人保洁部18人工程部9人秩序维护部26人餐饮部22人 5 投标报价在不超采购预算的前提下其合理性由评标委员会在评分中予以考虑不作为无效投标的理由 6 验收相关费用由投标人负责 2服务要求 1服务期2019年7月1日至2020年6月30日特殊情况以合同为准 2服务地点采购人指定地点 3具体要求详见第二部分附件项目需求书 3质量要求 1质量要求达到国家地方和行业现行规定合格标准 4投标有效期 本项目投标有效期为60个日历日 5投标保证金 本项目交纳投标保证金人民币10万元整 供应商应当以电汇形式提交 3供应商最迟应在2019年06月26日1700 前将投标保证金交至招标代理机构并取得收据收到保证金时间以保证金到账时间为准如出现电汇未到账等情况按投标单位未缴纳保证金处理汇款信息需标注所投项目编号 汇款信息开户名中建安工程管理有限公司 开户行中国建设银行股份有限公司石家庄中华北大街支行 账 号13050161513300000780 供应商须携带加盖公章的汇款凭证复印件于开标前到招标代理机构领取保证金收据未按时领取的由此产生的一切后果由供应商自行承担 注投标保证金收据原件开标现场提供并将投标保证金复印件放入投标文件中 6投标保证金的退还从中标公告发布之日起未中标单位持未中标单位开具的往来收据原件须加盖未中标单位财务章及汇款信息至中建安工程管理有限公司办理退还保证金事宜中标单位保证金退还在合同签订后5个工作日内持与招标人签订的合同原件招标代理留存中标单位开具的往来收据原件须加盖中标单位的财务章及汇款信息按以上要求办理退还保证金事宜 7付款方式 按月付款在招标方验收合格后于每月15日前支付上一月服务费特殊情况以合同为准 8其他要求 1供应商须整包进行投标不得拆包分项投标 2未经采购人同意中标供应商不得分包合同若出现上述情形时将按照相关法律法规执行 3其他内容具体详见项目需求书 技术要求 1投标人须承诺所提供的服务人员及设备符合相关强制性规定 2根据中华人民共和国劳动合同法及其他法律法规的要求本项目中标供应商须与实施物业管理服务人员签订用工合同按国家及天津市相关政策规定支付工资加班费和福利费及缴纳社会保险 3项目经理及其他技术人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的资质证书项目实施过程中保证持证上岗 4具体需求详见本部分项目需求书 招投标程序 1获取招标文件 1按照本项目招标公告和招标邀请函要求在规定的时间和地点获取招标文件 2纸质投标文件的递交 1按照规定的时间天津市滨海高新区华苑产业园环外海泰创新六路2号321504递交纸质投标文件 3参加人员及携带证件要求 1投标人须由法定代表人或其授权的本单位正式员工作为委托代理人参加招标随时准备对评标委员会的询问予以解答并于递交投标文件时应携带身份证或其他与法定代表人或其代理人身份相符的有效证件及投标保证金收据原件以备查验未按时提供的视为无效投标 4采购人代表对投标人的资格进行核验详见下附表格1资格审查表不符合要求的投标人不得进入评审投标文件密封情况进行查验无误后将密封合格的投标文件当众拆封 5招投标步骤 1公开招标采用两阶段招标的方式进行 第一阶段进行资格技术和部分商务内容不含价格评审 第二阶段进行价格部分评审 第一阶段评审结束后投标文件中资格文件技术方案和商务内容实质性满足招标文件的投标人方可进入第二阶段的价格部分评审 2具体评审步骤详见本文件第三部分第29条 六评审方法及标准 一本项目采用综合评分法的评审方法是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后以评标总得分最高的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商的评标方法评标采用百分制各评委独立分别对实质上响应招标文件的投标进行逐项打分对评标委员会各成员每一因素的打分汇总后取算术平均分该平均分为供应商的得分评分表详见下附表格2 二中标候选供应商产生办法采用综合评分法的按评审后得分由高到低顺序排列得分相同的按投标报价由低到高顺序排列得分且投标报价相同的按技术指标优劣顺序排列 三其他要求 1不能满足招标文件中任何一条实质性要求或号条款或经评标委员会认定有重大偏离的投标文件视为无效标不进入价格评审阶段 2单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动 3为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得再参加该项目的采购活动 4根据天津市财政局关于在政府采购活动中查询和使用信用记录及做好有关信用主体标识码登记工作的通知津财采201727号文件的规定采购人代理机构在项目评审过程中对供应商信用信息进行查询对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝其参与政府采购活动 1信用信息的查询渠道包括信用中国网站wwwcreditchinagovcn和中国政府采购网wwwccgp govcn 2查询的截止时点为开标时间或投标文件开启时间 5各投标人如发现招标文件中有排斥投标人或有倾向等情况请以书面形式一次性提出要求采购人对招标文件予以澄清投标人对招标文件提出质疑的自投标人获得招标文件之日起七个工作日内且应当在投标截止之日前提出质疑文件格式详见关于规范政府采购供应商质疑处理工作有关事项的通知津财采201014号 招标文件质疑受理中建安工程管理有限公司 联系电话02223710790 附表1 资格审查表 序项目内容合格条件1提供有效期内的营业执照副本三证合一或事业单位法人证书且经营范围包含物业管理或相关内容复印件加盖公章2提供2018年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或银行出具的资信证明复印件加盖公章32018年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件加盖公章4投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明提供书面声明原件5拟派驻本项目的项目经理为投标人员工需持有由国家住建部颁发的中华人民共和国物业管理师资格证书或天津市物业管理办公室颁发的天津市物业管理项目经理岗位证书及缴纳社保记录项目经理的岗位证书复印件加盖单位公章缴纳社保记录6按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016125号的要求查询开标当日信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn的信息对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商拒绝参与政府采购活动同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档总公司参加投标的查询分公司如存在上述不良记录视同总公司存在不良记录分公司参加投标的查询总公司如存在上述不良记录视同分公司存在不良记录7法定代表人参加开标会供应商法人代表资格证明书原件和法人代表身份证原件法人授权委托人参加开标会提供法定代表人授权书和被授权人身份证明原件 附表2 评 分 表 序号评分项目满分得 分一第一部分90分资信部分1业绩9目前正在管理运营的与本项目内容相类似的成功案例按照以下要求执行提供的证明材料均不得遮挡涂黑否则不予认定加分 提供一个案例计3分最多9分 1合同复印件包括合同金额合同清单买卖双方名称经营规模地址联系人及电话及盖章并随时接受我单位的现场查勘 2验收报告复印件 3用户出具的成功履行合同的相关证明材料 4第23项可提供任意一项须提供合同复印件且附在技术标中否则不得分2投标人相关证书评价3投标人具备GBT19001系列ISO9001系列质量管理体系认证GBT24001系列或ISO14001系列环境管理体系认证GBT28001系列OHSAS18001系列职业健康安全管理体系认证提供证书扫描件具备1个证书得1分最高3分3投标人信用等级评价3投标人被省级或以上物业管理行政主管部门认定为2015年2016年信用企业等级AAA级物业服务企业或AA级物业服务企业提供证明材料扫描件的得3分其他0分技术部分4派驻服务人员评价201项目经理1名2分 项目经理要具有由国家住建部颁发的中华人民共和国物业管理师资格证书或天津市物业管理办公室颁发的天津市物业管理项目经理岗位证书大专以上学历提供证书扫描件身份证劳动合同和2018年1月2019年5月的社保证明复印件具备2分不具备0分 2电工9名2分 具有由国家安全生产监督管理局颁发的高压电工证及低压电工证提供证书扫描件身份证及劳动合同具备2分不具备0分 3秩序维护员22名5分 须同时具备保安员证书和建筑物消防员证书提供保安员证书和建筑物消防员职业资格证扫描件身份证劳动合同具备5分不具备0分 4保洁员2分 提供18名女性1845岁提供身份证劳务合同具备2分不具备0分 5文员3名1分 需提供身份证及劳动合同具备2分不具备0分 6厨师7名2分 提供职业资格证中式烹调师证书扫描件身份证及劳动合同具备2分不具备0分 7面点师4名2分 提供身份证健康证及劳务合同具备2分不具备0分 帮厨11名2分 提供身份证劳务合同及健康证具备2分不具备0分 电梯司机3名1分 需提供电梯司机证扫描件身份证劳动合同具备2分不具备0分 导诊1名1分 提供身份证劳务合同具备1分不具备0分 5组织机构设置及人员配备7组织机构设置合理项目经理及各专业管理人员配备齐全并高于招标文件要求7分 组织机构设置较为合理项目经理及各专业管理人员配备较为齐全基本满足招标文件要求5分 组织机构设置不尽合理项目经理及各专业管理人员配备不够齐全3分 只配备项目经理其他人员均未配备0分6针对本项目特点的专业化管理方案评价7方案考虑全面不漏项专业性针对性系统性强操作可行项目特点难点分析非常准确7分 方案考虑较为全面基本不漏项专业性针对性系统性较强操作可行性较强项目特点难点分析较为准确5分 方案考虑不够周全基本不漏项有一定的专业性针对性系统性有一定的操作可行性项目特点难点分析准确性一般3分 其他0分7人员培训方案3人员培训包括对各类人员的培训计划方式目标及言行规范仪容仪表公众形象等全项内容3分 人员培训包括对各类人员的培训计划方式目标及言行规范仪容仪表公众形象一项及以上内容1分 其他0分8节能减排措施评价4制定科学合理的节电节水管理措施承诺所使用的清洁药剂均为环保产品4分 制定较为科学合理的节电节水管理措施承诺所使用的清洁药剂均为环保产品2分 其他0分9应急预案评价4应急预案实用经济切实可行4分 应急预案较为实用经济可行性较强2分 应急预案实用性经济性一般可行性一般1分 其他0分10人员保密管理方案评价3人员保密管理方案规范切实可行3分 人员保密管理方案较为规范可行性较强2分 人员保密管理方案规范性一般可行性一般1分 其他0分11食堂操作规程及食堂管理制度6食堂操作规程及食堂管理制度健全操作规范切实可行6分 食堂操作规程及食堂管理制度较为健全操作较为规范可行性较强4分 食堂操作规程及食堂管理制度规范性一般操作规范性一般可行性一般2分 其他0分12清洁保洁含医疗废弃物处置规章制度10清洁保洁管理制度健全操作规范切实可行10分 清洁保洁管理制度较为健全操作较为规范可行性较强3分 清洁保洁管理制度规范性一般操作规范性一般可行性一般1分 其他0分13秩序维护方案6秩序维护方案健全操作规范切实可行6分 秩序维护方案较为健全操作较为规范可行性较强4分 秩序维护方案规范性一般操作规范性一般可行性一般2分 其他0分14设备维修方案5设备维修方案健全操作规范切实可行5分 设备维修方案较为健全操作较为规范可行性较强3分 设备维修方案规范性一般操作规范性一般可行性一般1分 其他0分二第二部分评分标准满分10分评审价=投标报价1X 小型和微型企业X=6非小型和微型企业X=0 报价完整且最低的评审价为10分 有效投标报价得分保留小数点后两位A=10LB A得分B有效评审价L有效最低评审价 经评标委员会认定有下列情形之一的减2分最多减10分 1 投标文件不完整缺页的 2 投标文件无页码无目录的 3 不按照招标文件要求制作投标文件技术点对点应答完全复制招标文件的技术条款相关部分内容作为其投标文件的一部分的 4 投标文件内容无法辨认的包括盖章不清楚印刷不清楚字迹模糊等情形的 5 投标文件中对同一问题的前后表述不一致的 6 未在规定时间内答复评标委员会询标的七投标文件的组成及份数 1本项目须提交两阶段投标文件每阶段包括一份正本投标文件二份副本投标文件和电子版文件 2第一阶段技术标应包含内容资格部分技术部分及商务部分不含报价第二阶段商务标应包含内容报价文件 3电子版投标文件要求与纸质投标文件内容完全一致方便打开且无病毒电子版文件与纸质文件不一致时以纸质文件正本为准 4供应商应将投标文件技术标和商务标分别装订成册并编制投标文件目录投标文件必须以胶装方式进行装订未按照要求装订的视为不符合规定的投标文件按无效投标处理 5根据天津市财政局关于转发财政部政府采购货物和服务招标投标管理办法的通知的规定对投标截止时间后投标人提交补交的资质性文件评审时不予承认 八其他 1本次项目按照服务类政府采购项目向中标供应商收取服务费收费标准详见第三部分第37条 2本部分如与招标文件其他部分有不同之处以本部分内容为准 第二部分附件 项目需求书 一项目基本情况 本项目为天津西青区卫生健康委员会系统机关事务社会化服务项目该项目主要包括设备维护清洁保洁秩序维护餐饮服务等服务项包括区卫健委区纪检委驻区卫健委纪检组区民政局婚姻登记科卫生计生综合监督所疾控中心结防所卫生干部进修学校妇女儿童和计划生育服务站8个单位约346人区卫健委82人区纪检委驻区卫计委纪检组4人区民政局婚姻科10人卫生计生综合监督所44人疾控和结防所共104人卫生干部进修学校7人妇女儿童和计划生育服务站95人综合办公楼及附属房屋建筑面积共2088093㎡其中区卫健委综合办公楼及附属房屋建筑面积450568㎡妇儿保健中心综合办公楼及附属房屋建筑面积6032㎡疾控和结防所综合办公楼及附属房屋建筑面积70235平方米监督所综合办公楼及附属房屋建筑面积251575㎡卫校综合办公楼及附属房屋建筑面积804平方米 二基本需求 ★1结合区卫健委系统实际情况所需岗位拟聘用项目经理1人下设5个服务部门共计79人具体为 1综合办公室4人 2保洁部18人 3工程部9人 4秩序维护部26人 5餐饮部22人 项目投入人员岗位及每个岗位的需要人数要求 序号岗位名称人数要求工作时间1项目经理1性别不限3050岁项目经理具备项目经理证大专以上学历提供证书扫描件身份证劳动合同和社保证明复印件8001200 13001700 每周单休2电工9男性3050岁具备高低电工作业证提供劳动合同身份证 8001200 13001700 每周单休3秩序维护员22男性3050岁须同时具备保安员证书和建筑物消防员证书8001600 1600000 000次日800 每班轮休2小时4保洁员18性别不限1845岁身体健康7001100 13001700 每周单休5文员3女性身份证及劳动合同8001200 13001700 每周单休6厨师7性别不限3560岁主厨须提供二级及以上中式烹调师证身份证劳务合同及健康证6001400 每周单休7面点4性别不限身份证劳务合同及健康证6001400 每周单休8帮厨11性别不限身份证劳务合同及健康证6001400 每周单休9 电梯司机3女性需提供身份证电梯司机证及劳动合同8001200 13001700 每周单休10导诊1女性身份证及劳务合同8001200 13001700 每周单休合计人数792服务需求 1清洁保洁企业投入所需大型机械设备坚持双人入室作业室外绿植养护专业环保雨雪天气启动应急扫保措施医疗垃圾严格按程序分装称重记录运送 2秩序维护安保人员实行军事化管理支持24小时值守所有安保人员的需持有消防资格证提供形象门岗服务保证办公楼区安全和正常工作秩序对来人来访进行登记查验做好安全保卫和防火防盗工作做好车辆道路及环境秩序的维护和管理做好消防管理 3设备维修服务人员负责巡查维修维护具有专业资质确保供电供水按照标准正常运行完成空调电梯等设备维护的对接 4餐饮服务厨师定期36个月培训并在全国范围内实施轮换菜肴搭配合理营养膳食工作人员注重形象服务到位推行农药残留检测和食品留样检测建立食品卫生管理制度原材料管理制度设备管理制度岗位职责工作规程工作计划考核标准 5人力资源遇大型活动可提供充足的服务接待安全保卫等人力资源支持 6其它服务分发报纸提前报送设备维修计划安排专业人员人员执证在岗与各专业维修维保单位对接确保设备正常运行业主单位办公环境调整和服务接待等需求 3所有物业服务人员的工资不得低于天津市最低工资标准供应商成交后须按照劳动法有关规定为物业服务人员缴纳社会保险等相关待遇 ★4供应商需提供食堂原材料供应商按照采购人要求设计科学合理的菜谱根据实际用餐标准按需采购粮油时令鲜蔬水产猪牛羊肉禽蛋水果等原材料供应商需全年提供三餐餐饮服务含法定节假日用餐标准30元人天含税价格用餐人数约346人本项目食堂为包工包料供应商所采购的食材需经采购人认可同意方可加工制作 ★5以下费用均由物业公司承担 51行政办公费用通讯费用日常办公费用如打印机复印机传真机等办公设施所产生的耗材费及办公用品用具各项记录表格标识等 52清洁耗材日常清洁常用清洁工具日常保洁用品清洁用剂垃圾袋等卫生间客用品擦手纸洗手液卷纸等 53单件单价在200元以下的维修材料 54厨杂用品如洗涤剂餐巾纸牙签菜刀围巾菜墩菜勺等 55公共区域设施及标识费用公共区域标识及卫生间卷纸盒垃圾桶轿厢防尘垫等公共区域设施 6遇大型活动可提供充足的服务接待安全保卫等人力资源支持 三服务内容 本次服务内容包括办公大楼内外所属区域的保洁秩序维护工程维修管理服务大厅导引餐饮服务代收代缴水电费机电设备运行维护绿植租摆及相关服务 1 保洁部 1日常清洁服务所有楼宇公共区域包括大厅走廊洗手间各出入口楼道楼梯办公大厅电梯间部分办公室会议室庭院外场庭院室外停车场通道广场绿地等的清洁消毒等 2日常垃圾清倒清运固体废弃物处理 3消杀服务 4外围或停车场卫生清洁 5特殊天气处置雨雪等 6外檐清洗天窗百叶的定期周月清洁 企业在负责以上内容的同时投入所需必要的机械设备清洁消杀用品专业环保雨雪天气启动应急扫保措施作业中涉及到的清洁设备工具耗材药剂卫生间客用品由物业提供 2 秩序维护部 1人员出入安全管理卡证检查来访进行登记接待管理做好安全保卫工作 2物品安全管理物品出入检查物品暂存快递报刊及杂志的收发与管理 3安全消防检查日周月例行安全消防检查季度节假日活动接待重点区域检查 4消防监控值班内部现场接警处理突发事件处理调度 5安全消防重点部位管理负责重点部位的预案制订责任人的维护重点部位评估 6项目公共秩序管理正常工作秩序维护及事件处理 7安防消防器材耗材用具管理安全岗位用具管理消防用具检查测试保养及维修 8消防设施安检临时性疏散指示图灭火器消火栓日常检查 9钥匙门禁管理停车场及停车位管理与服务 10安全预案制定消防演习突发事件的预防与处理如火险火灾监控及扑救等 3工程部 1负责楼宇房屋日常管理门窗墙地面露台天花顶棚等维修维护工作 2日常配电系统管理配电箱线路开关插座巡查检修维护工作 3日常空调系统管理空调系统运行及末端的巡查检修维护清理工作 4给排水系统管理洗手间茶水间给水泵房管道及排水系统等设施设备维修维护工作 5弱电系统管理门禁监控系统日常运行管理和巡视工作及日常保养与维修 6消防系统管理消防设备灭火器材气体灭火系统的日常管理及年检工作 7电梯服务管理电梯运行巡查监督维保单位进行维保工作做好电梯困人故障等紧急处理工作 8网络设备管理协助甲方专业部门管理综合布线相关弱电机房 9会议设备管理负责会议设备日常管理检查调配工作协助甲方监管专业维修工作 10能源管理每月水电空调管理能源数据分析供冷供热期间提前开启适时关闭面板有适宜及有效的节能措施 11应急预案执行办公场地制订的防火停电跑水供冷中断的应急措施发现不正常状态必须找出原因加以纠正24小时抢修服务应急方案等 12负责项目电脑及网络维修运行保障工作 4餐饮部 1 服务内容 负责食堂整体运营确保食材安全健康为楼内办公人员提供早餐午餐晚上值班人员用餐及临时加班用餐推行农药残留检测和食品留样检测 2 服务标准 菜肴搭配合理营养膳食适合大多数人的口味并掌握好供应时间节点按需操作和供应减少浪费 把好食品和原辅料卫生质量关坚决杜绝不洁和变质食品及菜肴进厨房上餐桌发现质量问题立即撤换并进行调查核实及时提出处理意见和整改措施消除影响造成严重后果相关人员要承担经济和法律责任 餐厅保持清洁餐具严格消毒无污垢无异味 虚心听取意见或建议发生投诉经核实后及时整改争取投诉者的谅解 供应商承担食品卫生管理责任对食品48小时留样备查有留样记录 建立健全的食品卫生考核管理制度包括原材料人员等的管理控制 为保证设备设施的正常运行餐饮部各部门应配合工程部做好对设备设施的日常维护和保养正确使用与维护厨房设备加强日常管理防止事故发生严禁人为损坏定期检查厨具运转情况和卫生情况对设备定期进行安全检查发现故障和安全隐患及时与工程部联系进行维修并及时上报甲方相关部门确保灶具安全使用 采购人委托供应商负责办理餐厅营业的卫生许可证 厨师定期36个月培训服务员注重形象服务到位 ★炊管人员持证上岗所有服务人员必须有健康证并定期体检 接受卫生防疫部门定期对食堂卫生进行防疫检查接受采购人对原材料及成品价格的检查 妇儿中心提供服务要求如下 序号采购项名称数量实质性需求条款1门岗及楼内秩序维护管理服务标准1项1要求正规保安公司保安员持保安证消防员证严格执行保安条例与各项规章制度上下班时间示范岗着装整齐精神饱满语言文明礼貌接待来院人员不得与来宾发生冲突 2保证门卫室内和门口卫生环境和周边无车辆及杂物乱堆乱放不得吸烟做好控烟宣传及劝导及时发现楼内外院内外烟头并及时捡起 3全面熟悉监控设备功能和使用方法确保设备正常运转发挥其应有的作用 4保证门岗24小时在岗不得脱岗睡岗妥善及时汇报处理各种突发事件制定详细完备的多种预案 5门岗收发要严格按照规定做好来往信件杂志报纸等的登记工作对当天收到各类报刊信件及时进行清点分类准确送达各科室做到当天信件无漏登不误登记录准确备查2 安全巡视管理服务标准1项1保证24小时在岗不得脱岗工作日加强楼内巡视及时制止楼内人员的吸烟吐痰喧哗等违规行为休息日及夜间对楼内外巡视做到无死角发现问题及时上报行政值班并做好相关记录 2每天1730下班巡视时与行政值班进行对接如有问题及时协调解决加强夜间院内及楼 内巡视负责锁门关闭楼道多余照明灯具空调开水器电子屏幕下午下班后检查所有办公室会议室公共门窗及时关闭 3消防人员要求24小时持证上岗证件复印件上墙标识不得以任何理由空岗严格监控消防报警系统熟练掌握各种消防器材的使用按照消防法律法规要求保证消防设备正常备用并对消防设施进行巡视发现问题及时上报并做好值班记录能够随时接听并熟练操作消防监控柜电梯对讲一键式报警设备 4按照国旗法规定悬挂国旗日常对国旗旗杆等设施做好维护保养 5保持值班室干净整齐3楼内安全及停车场秩序维护员服务标准1项1要求正规保安公司保安员持保安证消防员证上班时间对楼内进行安全巡视积极主动维持秩序严格执行国家保安消防等部门有关安全保卫工作的法律法规和方针政策如发生纠纷矛盾保安第一时间到场解决矛盾并上报甲方避免矛盾激化确保医患的人身财产安全确保医院服务区域内的财产设施等安全认真做好防火防盗放抢劫防破坏等预防工作根据遇到的实际情况积极采取切实有效的措施杜绝各类安全事件的发生严格执行保安条例与各项规章制度着装整齐精神饱满语言文明礼貌接待来院人员做好控烟宣传及劝导 2停车场秩序维护负责外来人员和外来车辆的检查严格按规定登记对不符合要求进入医院的人员和车辆进行礼貌劝阻对可疑情况提高警惕及时报告确保安全 3巡岗与监控配合对进出中心的所有车辆按照中心车辆出入相关规定进行登记检查禁止易燃易爆物品及时处理车道及院内堵塞情况疏导车辆通行避免交通意外事故发生 4上班时间根据中心停车场的实际情况控制外来车辆进入保障卫计委及中心自有车辆的正常有序停放 5自行车及电动车在前院指定地点有序停放保证消防通道畅通共享单车禁止入院 6 做好夏天的防汛冬季除雪工作及时清理停车场内积水环境卫生服务范围整个院落院内停车场院内宣传栏围挡护栏等设施相关设备间电梯间各层楼道卫生间及楼梯走道等公共区域的日常保洁工作院落区域无烟蒂无死角 4环境卫生保洁服务标准1项1保洁人员统一着装佩戴统一标识上岗工作规范按照物业管理行业及内部要求完成日常保洁工作本单位为无烟单位发现吸烟者及时劝阻 2按照规定时间及要求清扫前后院收集清理院内垃圾杂物无死角按不同季节及时清扫积雪积水落叶保持院内道路畅通清洁将自行车棚内的自行车摆放整齐 3按照规定时间及要求清扫卫生间随时保洁每周专用药液刷洗一次日常保持镜面净洗手盆净蹲坑净小便池净地面净无异味垃圾日产日清无垃圾箱满溢现象 4行政办公室会客室会议室值班室每天进行保洁会客室会议室使用后随时保洁 5大厅公用楼道两侧楼梯楼梯扶手护栏保持无尘每天清扫二次随时推尘保洁保持地面无痰渍烟蒂纸屑及废弃物 6定期擦洗楼道内瓷砖墙每月刷洗全楼窗户玻璃里面墙门一次半年刷洗全楼窗户外面玻璃及幕墙外面玻璃一次保持光洁每天擦洗一楼窗台外檐玻璃及软门帘棉门帘门斗地面地面坡道每周清洁一次 7地胶每半年打蜡一次大理石地面每半年做结晶一次 8电梯轿厢保持干净定期用不锈钢光亮剂保养电梯轿厢四壁保持光亮每周清洗轿厢垫 9办公室诊疗科室治疗室观察室输液室挂号室药房药库等科室每天清扫二次随时推尘保洁保持地面无痰渍烟蒂纸屑及废弃物 10儿科输液床候诊椅门把手所有导诊台每天清洁消毒周一至周五需要一名保洁人员连班周六日保洁人员须同医护人员一同下班 11楼道内的宣传栏以及其它楼内应当进行卫生清洁的区域的日常保洁 12图书室档案室活动室监控室库房每周保洁一次职工浴室每天保洁一次地面桌面活动设施文件柜档案柜的卫生保洁 13儿保科婴儿游泳室开设后玻璃墙每天清洗 14保洁人员在日常保洁中要注意节约用电根据天气或季节的不同随手关闭公共区域照明灯空调 15按照用户要求做好节假日的装点工作和保洁服务 16手术室每日清洁一次地面桌面每周一次无死角彻底大清洁墙面地面顶子床及床头柜桌面等5设施设备运行养护及日常维修服务标准1项1维修养护制度健全并在工作场所明示工作标准及岗位责任制明确执行良好 2建立完善的设施设备档案对所有大型机电设施设备编号登记造册 3设施设备运行记录检查记录维修记录保养记录交接班记录齐全对设施设备故障及重大或突发事件有应急处理方案和现场处理措施按市卫计委要求填写标准化表格有处理记录有档备查 4每天检查和巡测电气设备及供电线路各楼层各部位控制开关和公共照明发现问题及时解决消除各类隐患做好记录备查 5变电室配电室要求24小时持双证在岗电工进网作业许可证证件复印件上墙标识不得脱岗作业时需双人在岗操作保持机房清洁根据电业所要求每天进行例行检查确保供电安全并做好相应的检查记录备查 6设备用房保持清洁主要设备设施标识清楚齐全涉及人身安全隐患处有明显标识和防范措施 7水电等设备运行人员技能熟练严格执行操作规程及保养规范 8日常检修及时率达到100报修及时率达到100维修质量合格率达到100维修满意率达到100 9负责日常楼内楼外耗材部件的更换及维护工作 10设备维护人员必须具有从事本岗位的相应资格证件能够胜任日常维修工作 11房屋维修护栏围墙道路步道活动场地内外墙体室内地面顶部楼梯门窗门锁的维修 12每日4次消防点位打点6给排水系统管理服务标准1项1每月对供水管道消防专用供水管道截门水表水泵消防水泵水箱进行检查确保供水系统正常进行 2维修跑水断水故障及时杜绝跑冒滴漏做到巡修及时接报抢修及时 3树立节水意识养成节水习惯 4定期对排水管道进行检查养护清通及清除污垢发现隐患及时处理 5雨水井化粪池每月检查一次化粪池每年至少清掏2次由物业组织相关有资质的专业人员操作卫生间下水有堵塞情况由物业根据情况清理疏通保持通畅无堵塞外溢费用由物业承担 6每年10月中旬开始做好对室内外保温防护保证冬季的正常使用 7张贴节能警示标识如有损坏及时更换7电梯管理及司机服务标准1项1配合电梯维保单位做好电梯日常运行维护工作建立电梯维修情况档案 2督促并配合电梯维保单位每月对电梯进行技术性保养检测保证电梯运行安全平稳 3因故障停电停梯物业消防电工等相关人员迅速到达现场采取相应措施解救被困人员并及时通知电梯维保单位进行抢修 4电梯司机需持证上岗要求40岁以下女性形象佳规范礼貌用语微笑服务遇中心特殊情况如先心病筛查儿保科入园查体六楼民政特殊日期等人员密集时两部电梯均需配备电梯司机操作 5电梯司机须熟知电梯安全须知证件复印件上墙标识全面熟悉电梯设备的性能和使用程序与方法 6掌握电梯间故障停电导致停梯的应急操作办法和具备滞留电梯内人员心理疏导的能力 7随时对电梯内卫生进行清洁消毒地面无杂物保持明亮干净 8电梯管理人员必须持电梯管理员证8空调系统管理服务标准1项1建立空调系统设备档案做好日常运行记录检查维修记录交接班记录 2启动空调系统设备期前40天配合空调维保单位对系统进行例行检修确保系统正常运行 3配合维保单位保证空调机组24小时运行深水井压缩机进出口压力有日常运行记录高低压保护器油压保护器定期检查检测确保空调机组的安全运行如发现问题及时通知总务科 4按照中央空调系统设施设备的技术要求和质量标准每个使用期结束后提出维修养护方案确保空调系统设施设备完好 5操作人员必须具有从事本岗位的相应资格证件证件复印件上墙标识9绿地管理服务标准1项1对院落及楼内植被进行浇水根据季节气候地域条件决定浇水量根据绿地花木品种生长期限等决定浇水量 2施肥根据土质花木生长期和培植需要决定施肥的种类和数量 3整形修剪树木的形态观赏效果生长开花蕴含结果等方面都需要通过整形修剪来解决或调节绿化部应根据树木分枝的习性观赏功能的需要以及自然条件等因素来综合考虑后对树木进行整形和修剪 4除草松土除草是将树冠下非人植的草类清除以减少杂草与树木争夺土壤中的水分和养分松土是把土壤表面松动使之疏松透气达到保水透气增温的目的 5防治病虫害病虫害的防治应贯彻预防为主综合治理的基本原则根据病虫害发生的规律实施预防措施和综合治理创造有利于花木生长的良好环境提高花木的抗病虫害能力 6花草树木技术管理如冬季对树干涂白对树木花草加以围护对树木和植物立柱及花草树木进行保护以清除灰尘10导诊管理服务标准1项1根据中心作息时间在岗要求40岁以下女性形象佳善于沟通工作责任心强态度和蔼微笑服务按护士规范要求着装能够耐心解答患者的问题 2经中心的培训能够了解中心的服务项目及就医范围熟悉就医流程熟练掌握自助挂号机自助取报告等相关设备的操作协助患者自助挂号 3能够积极配合中心组织的义诊及宣传活动配合发放宣传资料服从中心的安排 保管好爱心伞温度计轮椅等公共财物做好儿科发热登记 4如遇人员密集时积极配合协助工作11 会议前后期保洁服务1项1物业接到会议通知后通知电梯保洁导诊门岗等相关人员做好会前准备工作 2保洁员应在会前40分钟到岗开窗通风调整会议室内空调温度保证会议室内无异味 3会议室的地面门窗桌椅保持清洁 4会议结束后检查会议室有无遗留物品如发现遗留物品要及时交到办公室进行保管12白衣及医疗废物收集及运送服务1项1负责行政值班室各科医护人员工作服病区观察室床单的换送收集发放 2窗帘纱帘一年二次定期清洗 3值班室床上用品每周清洗由物业人员负责收集发放更换 4各科医疗垃圾每日定点清送必须日产日清并进行一到两次杀虫灭菌消毒并做好相关交接记录清运工作人员必须持健康证上岗 5严格按照卫计委对医疗垃圾储运规范要求进行操作 6上岗前离岗后须进行体检体检结果须交甲方存档13甲方交办的临时性工作1项1及时为甲方工作岗位调整人员搬移办公用品 2按甲方要求及时张贴悬挂摆放宣传品并适时撤除 3甲方交办的其他临时性工作14各服务岗位人员基本要求1项所有人员必须遵守国家法律法规及各项规章制度具有良好素养具有与工作相适应的文化程度无不良记录及嗜好爱岗敬业工作勤快礼貌待人和蔼处事相貌端庄身体健康无有碍工作的残疾保安员水电工电梯司机消防监控空调应持有专业机关颁发的上岗证书且在有效期内按照甲方需求安排工作时间15医疗污水处理医疗垃圾处置1项熟练掌握污水处理系统的操作程序正确投放药物杀灭废水中的致病微生物在消毒前可对废水进行预处理包括一级处理和二级处理确保抽检合格 医疗垃圾严格按程序分装称重记录运送保洁清消物品导诊台医疗废物输液床椅等清消物品保洁设备工具洗地车保洁耗材维修工具安全巡视防护用具通讯对讲设备办公事物用品由中标供应商提供包含在报价内消毒用品符合甲方要求一般防护用具由乙方自备 序号采购项名称数量需求条款1门岗管理1项要求24小时在岗保证信件杂志报纸等按时送达2楼内安全及停车场秩序维护1项上班时间楼内安全巡视保证正常停车秩序消防通道畅通3环境卫生保洁服务标准1项符合医院保洁服务标准4设施设备运行养护及日常维修服务标准1项1设备及机房环境整洁无杂物灰尘环境符合设备要求 2设备良好运行正常合同期内无重大管理责任事故 3日常检修及时率达到100报修及时率达到100维修质量合格率达到100维修满意率达到1005给排水系统管理服务标准1项确保供水正常进行排水通畅无跑冒滴漏情况6电梯管理服务标准1项按照实际情况制定电梯安全须知定期实施救援演练7空调系统管理服务标准1项确保空调系统正常运行定期对系统维护8绿地管理服务标准1项1定期对室内外植被进行灌溉修剪确保花坛无杂草杂物无大面积枯死9导诊管理服务标准1项精神饱满态度和蔼微笑服务10收集运送服务1项1服务程序要高效合理运送工作要准确及时差错率0满意率达到99 2各类物资标本单据药物设备等运送及时准确无丢失无污染要有完整详细记录11甲方交办的临时性工作1项随叫随到按时完成12各服务岗位人员基本要求1项1上岗人员应具有工作责任心和事业心积极努力完成物业主管安排的各项工作 2项目负责人必须具有物业管理经验熟悉甲方实际情况了解服务内容积极与甲方沟通 3上岗人员应身体健康无严重不适应上岗的疾病保安员水电消防电梯司机医疗垃圾清运收集运送空调必须持有效证件上岗 4上岗人员应经过物业统一岗前培训且考核合格能胜任本岗工作如不能胜任本岗工作甲方有权要求物业公司限期10天内调换人员 5上岗人员岗前不许酗酒禁止带酒意上岗 6上岗人员须统一着装佩带标识13医疗污水处理医疗垃圾处置1项医疗垃圾严格按程序分装称重记录运送附件 达标标准 考核项目指标权重分值绿化完好率1003清洁保洁率10010道路通畅率1003化粪池雨水井污水井完好率1003排水管明暗沟完好率1003路灯标牌完好率1003停车场完好率1003公共文体设施休息设施及小品雕塑完好率1004院内治安楼内外治安案件发生率每季度不超过一宗10消防设施设备完好率1005火灾发生率发生重大火灾一票否决012违反规章制度擅自脱岗违反操作规章造成安全事故一票否决012着装服务态度控烟宣传保安示范岗形象有投诉违反劳动纪律造成恶劣影响1007管理人员专业培训合格率1005维修服务回访率1005供电供水满意率1004机电设备完好率1004污水处理合格率1004综合以上考核指标满意度95以上100每季度不定期由妇儿中心组织考核根据考核结果支付相应的物业管理费 其他服务 根据服务大厅及各办公区的布局进行绿植租摆及日常养护 物业单位须提供水电费代收代缴服务费用以实际缴纳金额为准另行支付 第三部分供应商须知 A 说明 1 适用范围 本招标文件仅适用于投标邀请函中所叙述项目货物和服务的采购 2 定义 21 采购人系指本次招标活动的采购单位采购代理机构系指组织本次招标活动的机构即中建安工程管理有限公司采购人及采购代理机构统称招标采购单位 22 投标人系指向采购代理机构提交投标文件的供应商 23 货物系指供应商按招标文件规定须向采购人提供的各种形态和种类的物品包括原材料燃料设备产品等备品备件工具手册及其它有关技术资料和材料 24 服务系指招标文件规定供应商须承担的运输安装调试技术协助校准培训维修以及其它类似的义务 3 解释权 31本次招投标的最终解释权归为招标采购单位当对一个问题有多种解释时以招标采购单位解释为准 32 本文件未作须知明示而又有相关法律法规规定的采购代理机构将对此解释为依据有关法律法规的规定 4 合格的投标人 41符合中华人民共和国招标投标法和中华人民共和国政府采购法第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备的条件及其他有关法律法规关于供应商的有关规定有能力提供招标采购货物及服务的制造商或供应商 42符合招标文件第二部分关于投标人的规定 43两个以上自然人法人或者其他组织可以组成一个联合体以一个投标人的身份共同参加政府采购除特殊约定外不接受联合体投标 431联合体各方均应当具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件 432联合体应当向招标采购单位提交联合协议 433联合体各方应当共同与采购人订立合同并履约 5 投标费用 无论投标过程中的做法和结果如何投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用 B 招标文件说明 6 招标文件的构成 61 招标文件用以阐明所需货物及服务招标投标程序和合同条款招标文件由下述部分组成 1邀请函 2项目要求 3供应商须知 4拟用合同条款 5附件投标文件格式 62 招标文件以中文编印 63 除非有特殊要求招标文件不单独提供招标项目使用地的自然环境气候条件公用设施等情况投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况 7 招标文件的修改 71 招标文件的修改书将构成招标文件的一部分对投标人有约束力 72 在投标截止日期十五日前无论出于何种原因采购代理机构可依据采购人或投标人要求澄清的问题而修改招标文件并以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人投标人在收到该通知后应立即以书面形式予以确认 73 为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改采购代理机构可酌情推迟投标截止时间和开标时间并在投标截止日期三日前以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人投标人在收到该通知后应立即以书面形式予以确认 74关于投标预备会和现场踏勘 投标人有选择出席或不出席投标预备会和踏勘现场的权利有在会上提出各项涉及招标文件内容问题的权利未在投标预备会和踏勘现场召开之时到达现场视为知悉投标预备会举行并自愿缺席无论是否参加投标预备会和踏勘现场及提何问题投标人必须自行承担缺席投标预备会和踏勘现场可能产生的风险 如有需要采购人将统一组织供应商对项目现场及周围环境进行踏勘供应商踏勘现场发生的费用自理除采购人的原因外供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况为供应商在编制投标文件时提供参考采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责 供应商到项目场地踏勘以充分了解项目位置情况道路储存空间装卸限制及任何其他足以影响报价的情况任何因忽视或误解项目场地情况而导致的索赔或服务期延长申请将不被批准 8 招标文件的澄清 81投标人对招标文件有疑问可要求澄清并在投标截止时间十五日前按投标邀请函中载明的地址以书面形式通知到采购代理机构采购代理机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复并在其认为必要时将不标明查询来源的书面答复发给已购买招标文件的每一投标人 82请投标人在开标前随时关注天津市政府采购网wwwtjgpgovcn若有更正公告请投标人将更正公告回执后盖上公章递交至代理机构传真号02223710790或发送邮件至代理机构企业邮箱zjazb163com至投标截止时间仍未收到更正公告回执的视为已熟知更正公告内容接受更正公告所表述内容并承担由此可能产生的风险 C 投标文件的编写 9 要求 91 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容按招标文件的要求提供投标文件并保证所提供的全部资料的真实性以使其投标对招标文件做出实质性响应否则其投标文件可能被拒绝投标人须自行承担由此引起的风险和责任 92投标人应认真填写第五部分表格文件并保证其真实有效并承担相应的法律责任 10 投标语言及计量单位 101投标人和采购代理机构就投标交换的文件和来往信件应以中文书写全部辅助材料及证明材料均应有中文文本并以中文文本为准外文资料必须提供中文译文并保证与原文内容一致否则投标人将承担相应法律责任未按上述规定提供中文文本的评标委员会有权拒绝其投标 102 除在招标文件中另有规定投标文件所使用的计量单位均应使用中华人民共和国法定计量单位 11 投标文件的组成 111第一阶段技术标投标文件应包括以下内容 1资格部分相关资料文件格式参见第五部分及评分办法要求 2技术部分含技术方案性能说明点对点应答等内容相关资料文件格式参见第五部分 3商务部分不含报价含主要相关项目业绩售后服务承诺培训计划等内容相关资料文件格式参见第五部分 4其他部分指投标人认为需加以说明的其它内容或投标人认为有利于中标的其他资料投标人也可以根据文件内容编排到其他相关部分中 第一阶段技术标投标文件不得包含任何投标报价内容及暗示投标报价内容的资料否则将视为无效投标投标人应将第一阶段技术标投标文件单独装订成册并编写第一阶段技术标投标文件资料目录 112第二阶段商务标投标文件报价文件应包括下列部分 开标一览表报价明细表及投标人认为需加以说明的其它内容相关资料文件格式参见第五部分投标人应将第二阶段商务标投标文件单独装订成册并编写第二阶段商务标投标文件资料目录 12 投标文件格式 121 投标人应按招标文件中提供的投标文件格式完整地填写 122投标人可对本招标文件招标项目要求所列的所有服务进行投标也可只对其中一包或几包的服务投标若无特殊说明每一包的内容不得分项投标采购人原则上按照整包确定中标供应商 123如投标多个包的要求按包分别独立制作投标文件 13 投标报价 131 投标人对所投标货物或服务应提供分项单价及总价 132除特殊要求外投标人对每种货物或每项服务只允许有一个报价采购代理机构不接受任何选择性的报价 133投标报价是为完成招标文件规定的一切工作所需的全部费用的最终优惠价格 134报价要求采购人报价中不含办公地点场地费用包含管理费服务费雇员费用全额含税发票合同实施过程中应预见和不可预见费用等所有价格均应予人民币报价金额单位为元 14 投标货币 投标书开标一览表等各表中的报价若无特殊说明应采用人民币填报 15 投标人资格证明文件 投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件作为投标文件的一部分 1招标文件第二部分规定的资格证明文件 2国家及行业对投标项目规定的特殊资格证明文件 3 投标人对有能力履行投标文件中合同条款和技术要求规定的由卖方履行的保养修理供应备件和其他技术服务和义务所做出的书面承诺 4投标人具有履行合同所需的技术和生产能力的证明材料 5法定代表人授权书第五部分附件 16 技术响应文件 161投标人须提交证明其拟提供的服务符合招标文件规定的技术响应文件作为投标文件的一部分 162 上述技术响应文件可以是文字资料图纸或数据其内容应包括但不限于人力物力等资源的投入以及服务内容方式手段措施质量保证及建议等 17 投标保证金 171 投标人应在开标之前向采购代理机构提交投标保证金并作为其投标的一部分联合体投标的可以由联合体中的一方或者共同提交投标保证金以一方名义提交投标保证金的对联合体各方均具有约束力 172 投标保证金用于保护本次招标免受因投标人的行为而蒙受的损失投标保证金应用人民币并采取下列任何一种方式提交 支票 电汇 银行保函 173 投标人如以空头支票支付投标保证金的投标人将承担相应的法律责任 174 投标保证金保函应在投标文件有效期过后30天内继续有效 175 未按规定提交投标保证金的投标人将被视为未在实质上满足招标文件其投标将被拒绝 176 未中标供应商的保证金可在中标公告发出后五个工作日内无息退回因投标人的原因未能及时退回投标保证金的由投标人自行承担有关损失 177 中标供应商的投标保证金可在合同签订后五个工作日内无息退回或抵作履约保证金的一部分或转为履约保证金因投标人的原因未能及时退回投标保证金的由投标人自行承担有关损失 178中标供应商有下列情形之一的采购代理机构不予退还其交纳的投标保证金情节严重的由财政部门将其列入不良行为记录名单在一至三年内禁止参加政府采购活动并予以通报 1中标后无正当理由不与采购人签订合同的 2将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经招标采购单位同意将中标项目分包给他人的 3拒绝履行合同义务的 179 投标人有下列情形之一的处以政府采购项目中标金额千分之五以上千分之十以下的罚款列入不良行为记录名单在一至三年内禁止参加政府采购活动并予以公告有违法所得的并处没收违法所得情节严重的由工商行政管理机关吊销营业执照构成犯罪的依法追究刑事责任 1提供虚假材料谋取中标的 2采取不正当手段诋毁排挤其他投标人的 3与采购人其他投标人或者采购代理机构恶意串通的 4向采购人采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的 5在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的 6拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的 投标人有前款第1至5项情形之一的中标无效 18 投标有效期 181 投标有效期为开标之日起60个日历日投标书中规定的有效期短于招标文件规定的可以视为非投标标予以拒绝 182 特殊情况下采购代理机构可于投标有效期满之前向投标人提出延长投标有效期的要求答复应以书面形式进行投标人可以拒绝上述要求但不被没收投标保证金对于同意该要求的投标人既不要求也不允许其修改投标文件但将要求其延长投标保证金的有效期 19 投标文件的签署及规定 191 投标人的投标文件应按第二五部分的格式如实编写未尽事宜可自行补充 192 投标人按照投标须知的要求准备纸质投标文件正本和副本纸质投标文件装订成册在每一份投标文件上要明确注明正本或副本字样正本与副本如有差异以正本为准开标当日在规定时间递交纸质投标文件方被确认为有效投标投标文件必须以胶装方式进行装订并建议文件采用双面打印方式 193投标文件正本和副本须用不褪色的黑色墨水打印并加盖投标单位公章由法定代表人或正式授权的投标人代表签字或盖章 194 除投标人对错处作必要修改外投标文件中不得行间插字涂抹或增删若有修改须由签署投标文件的投标人代表签字和盖章 D 投标文件的递交 20 投标文件的密封和标记 201技术标密封供应商应将技术标正本和副本含电子版技术标一份电子版技术标要注明供应商名称和项目名称与技术标正本密封在一起分别密封在内层包封中再密封在一个外层包封中在内包封上正确标明投标文件正本或投标文件副本在外层包封上注明 技术标 商务标密封供应商应将商务标正本和副本含电子版商务标一份电子版商务标要注明供应商名称和项目名称与商务标正本密封在一起分别密封在内层包封中再密封在一个外层包封中在内包封上正确标明投标文件正本或投标文件副本在外层包封上注明 商务标 SHAPE MERGEFORMAT 202投标人应在信封上注明投标项目名称项目编号并在每一密封信封上注明于 正式开标之前指投标邀请中规定的开标日期及时间不准启封的字样同时在密封处加盖公章如项目分包进行则须在每包包封上标示出包号 203 电报电话传真及其它形式的投标概不接受 204 每个投标人须按照招标文件要求提交投标文件一经投标无论投标结果如何其投标文件恕不退还 21 递交投标文件的截止时间 211采购代理机构在投标邀请函中规定的地址收到投标文件的时间应不迟于投标邀请函中规定的截止时间 212采购代理机构可根据本须知的规定通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止日期在此情况下采购人和投标人受投标截止日期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期 22 迟交的投标文件 按本须知第21条的规定采购代理机构将拒绝并原封退回在其规定的截止时间后收到的任何投标文件 投标文件的修改和撤消 231投标人在递交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤回但采购代理机构须在投标截止时间之前收到该修改或撤消的书面通知 232投标人的修改或撤回的书面通知应按本须知第19条和第20条的规定进行编制签署密封注上标记和递送并注明修改投标文件或撤回投标字样 233在投标截止时间之后投标人不得对其投标文件进行修改 234投标人不得在投标截止时间起至投标文件有效期届满前撤消其投标 E 开标和评标 24 资格审查及开标 241在有投标人代表在场的情况下采购代理机构在投标邀请函中规定的时间和地点邀请采购人对投标人进行资格审查参加投标的代表应签名报到以证明其出席投标人须由法定代表人或其代理人到场并携带身份证或其他与法定代表人或其代理人身份相符的有效证件原件以备查验 242采购代理机构按规定作开标记录存档备查 25 评标委员会 251采购代理机构将根据采购项目的特点组建评标委员会其成员由有关技术经济等方面的专家和采购人代表组成其中专家的人数不少于成员总数的三分之二 252 评标委员会负责审查投标文件是否符合招标文件的要求并进行审查询标评估和比较评标委员会认为必要时可向投标人进行询标 253 如果出现投标截止时间后参加投标的供应商不足三家符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质性响应的供应商不足三家或投标人的报价均超过了采购预算采购人不能支付的情况时或影响采购公正的违法违规行为评标委员会有权宣布废标 254 评标委员会负责完成全部评标过程向采购人提出经评标委员会签字的书面评标报告 255根据中华人民共和国政府采购法实施条例和关于进一步规范政府采购评审工作有关问题的通知财库201269号的规定评标委员会成员要依法独立评审并对评审意见承担个人责任评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的按照少数服从多数的原则做出结论持不同意见的评标委员会成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由否则视为同意 256评标委员会审查产品资质或检测报告等相关文件符合性时应综合考虑行业特点交易习惯采购需求最本质原义等情况而不应以投标文件中产品名称与招标文件产品名称是否一致作为审查的标准 26 对投标文件的审查和投标性的确定 261资格性检查评标委员会依据法律法规和招标文件的规定对投标文件的内容是否完整有无计算错误要求的保证金是否已提供文件签署是否正确投标文件中的资格证明是否齐全等进行审查以确定投标人是否具备投标资格 262符合性检查在对投标文件进行详细评估之前评标委员会首先审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求实质上响应的投标文件是指经评标委员会认定的无重大偏离或保留的投标文件 263评标委员会判断投标文件的投标性仅基于投标文件本身而不靠外部证据 根据天津市财政局关于转发财政部政府采购货物和服务招标投标管理办法的通知的规定对投标截止时间后投标人提交补交的资质性文件评审时不予承认开标以后除评标委员会要求提供外不接受投标人及与投标人有关的任何一方递交的材料 264实质上没有响应招标文件要求的投标文件将被拒绝投标人不得通过修改或撤回不符合要求的重大偏离或保留而使其投标成为投标性的投标如出现下列情况之一的其投标将被拒绝或中标无效 1投标人未提供投标保证金或投标保证金金额不足或投标保函的有效期短于投标有效期的 2超出经营范围投标的 3投标文件正本中资格证明文件第二部分中规定须提交的资格证明文件不全或未实质性响应招标文件要求的 4投标文件未按招标文件的要求加盖公章的或无法定代表人或其有效委托的授权代理人的签字或加盖名章或授权期限不符合要求的 5投标有效期短于招标文件要求的 6投标文件中提供虚假或失实资料的 7不能满足招标文件中任何一条实质性要求或加注号条款出现不满足采购需求的或经评标委员会认定有重大偏离的投标文件或投标内容不符合相关强制性规定的 8法定代表人授权书不符合招标文件要求的 9投标报价超出采购预算或经评标委员会认定报价低于成本的 10围标或陪标的 11扰乱评标现场秩序无理取闹恶意诽谤的 12单位负责人或法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同供应商参加同一包或者未划分包的同一项目投标的相关投标均无效 13除项目要求中说明并允许外投标的每一个货物服务的单项报价以及采购项目的投标总价存在多个报价或选择性报价的 14投标文件未按招标文件规定要求密封和标记的 15投标文件份数或装订情况不符合招标文件规定的 16投标文件未实质性响应招标文件项目需求书中采购货物清单服务清单或工程量清单有缺漏项的 17其他法定投标无效的情形 265 评标委员会对确定为实质上响应的投标进行审核看其是否有计算上或累加上的算术错误修改错误的原则如下 1投标文件中开标一览表内容与投标文件中报价明细表内容不一致的以开标一览表为准 2投标文件的大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准单价金额小数点有明显错位的应以总价为准并修改单价对不同文字文本投标文件的解释发生异议的以中文文本为准 266评标委员会将要求投标人按上述修改错误的方法调整投标报价投标人同意后调整后的报价对投标人起约束作用如果投标人不接受修改后的报价其投标将被拒绝 267评标委员会将允许投标人修改投标中不构成重大偏离的微小的非正规不一致或不规则的地方但这些修改不能影响其它投标人的名次排列 268如果项目分多包进行评审则按照第一包评审结束后进行第二包评审的顺序进行以此类推 269评标委员会认为排在前面的中标候选供应商的投标价或某些分项报价明显不合理或低于成本有可能影响商品质量和不能诚信履约的应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明并提交相关证明材料对于过分低于市场平均价的投标评标委员会有权要求其提供企业成本价分析经评标委员会判定投标报价低于企业成本价时该投标将被拒绝 2610投标文件内容无法辨认的包括盖章不清楚印刷不清楚字迹模糊等情形的相关内容的有效性和真实性不予认定评标委员会依照评审原则进行评定 27 投标文件的澄清 271澄清有关问题为了有助于对投标文件进行审查评估和比较评标委员会有权要求投标人对投标文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清说明或者纠正投标人有义务按照采购代理机构通知的时间地点指派专人就相关问题进行澄清 272澄清说明或者补充应当为书面形式并由法定代表人或有效委托的授权人签署 273投标人的书面答复应在规定的时间内完成并不得超出投标文件的范围或对投标内容进行实质性的修改 274澄清文件将作为投标文件的一部分与投标文件具有同等的法律效力 28 投标的评估和比较 评标委员会将根据招标文件确定的评标原则和评标方法对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评估和比较 29 评标原则和评标方法 291 评标原则 1评标委员会应当按照客观公正审慎的原则根据招标文件规定的评审程序评审方法和评审标准进行独立评审 2招标文件内容违反国家有关强制性规定的评标委员会应当停止评审并向采购人或者采购代理机构说明情况 3对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方评标委员会有权进行评判但对同一条款的评判应适用于每个投标人 292评标方法 根据项目的实际情况分别可采用下列评标方法 1最低评标价法是指以价格为主要因素确定中标候选供应商的评标方法即在全部满足招标文件实质性要求前提下依据统一的价格要素评定最低报价以提出最低报价的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商的评标方法 2综合评分法是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后以评标总得分最高的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商的评标方法 综合评分的主要因素是价格技术财务状况信誉业绩服务对招标文件的投标程度以及相应的比重或者权值等上述因素根据项目情况在招标文件中明确 评标时评标委员会各成员应当独立对每个有效投标人的投标文件进行评价打分然后汇总每个投标人每项评分因素的得分 评标总得分＝F1×A1＋F2×A2＋＋Fn×An F1F2Fn分别为各项评分因素的汇总得分 A1A2An 分别为各项评分因素所占的权重A1＋A2＋＋An＝1 293根据政府采购货物和服务招标投标管理办法部长令第18号第43条规定如评审现场经财政部门批准本项目转为其他采购方式的按相应采购方式程序执行 30 保密及其他注意事项 301在开标投标期间投标人不得向评标委员会成员询问评标情况不得进行旨在影响评标结果的活动否则将会导致其投标被拒绝 302投标人在开评标过程中如试图向采购代理机构施加任何影响都将会导致其投标被拒绝 303为保证定标的公正性在评标过程中评标委员会成员不得与投标人私下交换意见在开评标期间及招标工作结束后凡与评标情况有接触的任何人不得也不应将审查澄清评价和比较投标的有关资料以及授标建议等评标情况向投标人或其它无关的人员透露 304不保证所有投标一定有中标结果如出现招标后没有供应商或者经审查没有合格标的将会出现全部落标的可能 F 授予合同 31中标供应商的产生 311 采购人可以事先授权评标委员会直接确定中标供应商 312采购人按照相关法律法规的规定和招标文件的要求确认中标供应商 32 合同授予标准 严格按照招标文件的要求和条件进行评标择优定标除第34条规定外实质上响应招标文件且满足下列条件之一者为中标候选供应商 1采用最低评标价法的按评审后的投标报价由低到高顺序确定中标候选供应商投标报价相同的按技术指标优劣顺序确定中标候选供应商评标委员会认为排在前面的中标候选供应商的最低投标价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本有可能影响商品质量和不能诚信履约的可要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明并提交相关证明材料否则评标委员会可以取消该投标人的中标候选资格按顺序由排在后面的中标候选供应商递补以此类推 2采用综合评分法的按评审后得分由高到低顺序确定中标候选供应商得分相同的按投标报价由低到高顺序确定中标候选供应商得分且投标报价相同的按技术指标优劣顺序确定中标候选供应商 33最终审查 331 评标委员会将对中标候选供应商是否具备履行合同义务的资格进行最终审查 332最终审查将根据投标人提交的资格证明文件和其它认为必要的合适的资料对投标人的财务技术生产和供货能力及其信誉进行审查 333 如果审查通过采购人将按照相关法律法规的规定和招标文件的要求确认中标供应商并将合同授予该投标人如果审查没有通过评标委员会将对下一个中标候选供应商作类似的审查 34 取消采购任务 采购人按照有关法律法规的规定在授予合同之前有权取消采购任务 35 中标通知 351 在投标有效期届满之前采购代理机构将以书面形式发出中标通知书中标通知书一经发出即发生法律效力 352中标供应商须于中标公告发布之日起两个工作日内到代理机构领取中标通知书采购代理机构在发出中标通知书的同时将向未中标供应商发出未中标通知并按本须知第17条的规定退还其投标保证金 353中标通知书是签订合同的依据且为合同的组成部分 354在招标过程中投标人如认为招标文件招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的依法在知道其权益受到损害的七个工作日内以书面形式向采购代理机构提出代理机构将依据有关规定进行处理 36 签订合同 361 采购代理机构组织中标供应商按中标通知书指定的时间地点与采购人洽谈合同条款并最终签订合同中标供应商按照规定的时限和程序完成政府采购合同的签订 362 招标文件中标供应商的投标文件及其澄清文件等均为签订合同的依据且为合同的组成部分 363中标或者成交供应商拒绝与采购人签订合同的采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序确定下一候选人为中标或者成交供应商也可以重新开展政府采购活动 37 招标代理服务费 371中标人须向代理机构按如下标准和规定交纳招标代理服务费 1以中标通知书中确定的中标价作为收费的计算基数当合同生效后的合同总价与中标价出现差异时以合同总价作为收费的计算基数 2招标代理服务费的收费标准见以下附表1 3招标代理服务费的交纳时间中标人在领取中标通知书时交付给采购代理机构 附表1 招标代理服务费收费标准 费 率 中标金额万元工程服务货物100以下101515100~500070811500~1000055045081000~5000035025055000~10000020102510000~5000000500500550000~100000003500350035100000~500000000800080008500000~10000000006000600061000000以上000400040004注此费率为差额累进费率例如 1货物类项目中标金额为350万元中标服务费金额为10015+25011=425万元 2服务类项目中标金额为350万元中标服务费金额为10015+25008=35万元 38中标决定的撤消 如果中标供应商没有按照36条的规定执行招标采购单位将有权撤消该中标决定并没收其投标保证金在此情况下招标采购单位可将合同授予下一个中标候选供应商或重新组织招标 39合同转让 391合同的转包分包要严格按照投标文件进行中标供应商应在投标文件中明确此类事项 392合同未经采购人包括买方和最终用户同意中标供应商不得转让合同转包或分包 40关于质疑 投标人认为招标文件评标过程中标结果使自己的合法权益受到损害的可按照关于规范政府采购供应商质疑处理工作有关事项的通知津财采201014号的规定提出质疑相关文件详见天津市政府采购网wwwtjgpgovcn政策法规市级栏目 第四部分拟用合同条款 项目服务合同 甲方 乙方 甲乙双方根据西青区卫健委系统机关事务社会化服务项目招标编号 的招标文件要求及2019年 月 日中建安工程管理有限公司以公开招标的方式联合组织的该项目开标结果及质疑承诺经双方协商一致同意签订本合同 一服务内容 西青区卫健委系统机关事务社会化服务项目该项目坐落于天津市西青区服务内容主要包括设备维护清洁保洁秩序维护餐饮服务等服务项目 二服务期及服务地点 1服务期 特殊情况以合同为准 2服务地点天津市西青区 三服务要求 1必须满足或高于招标文件要求 2乙方提供的服务与中标所示内容完全一致不存在任何偏差如出现不一致乙方将承担违约责任 四合同额及付款方式 1合同额合同额为 元大写 2付款方式 按月付款在招标方验收合格后于每月15日前支付上一月服务费特殊情况以合同为准 五验收 1服务完毕并能正常运行甲方开具验收书 2乙方凭据验收书申请退还合同履约保证金 六违约责任 1乙方未能达到约定的服务标准甲方有权要求乙方限期整改逾期未整改的甲方有权终止合同造成甲方经济损失的乙方应给予甲方经济赔偿 2非因法律规定或合同约定任何一方擅自终止本合同应当承担违约责任如最终导致合同不能履行违约方应当赔偿合同总金额百分之五的违约金给守约方由此给守约方造成经济损失的违约方还应负责赔偿 3由于甲方原因使乙方未完成规定管理目标乙方有权要求甲方在一定期限内解决逾期未解决的乙方有权终止合同造成乙方经济损失的甲方应给予乙方经济赔偿 4如因不可抗力事件导致一方不能履行或不能完全履行合同按照合同法的有关规定执行 5如因遇国家法律法规政策的规定与本合同发生冲突的双方应协商对本合同进行相应调整使之符合法律规定 七争议解决方式 1因服务的质量问题发生争议时甲乙双方协商解决 八未尽事宜 1本合同未尽事宜双方协商补充 2本合同未作明确约定而又有相关法律法规规定的从其规定 3如合同履行过程中产生争议双方协商解决不能协商解决时由合同签订地人民法院诉讼解决 九合同签订地点 1合同签订地点 十其他 1本合同签字盖章供方提交合同履约保证金或开具合同履约保证金保函后生效本合同壹式柒份甲方执肆份乙方执壹份财政局及中建安工程管理有限公司各存档壹份具有同等法律效力 2以下附件为本合同不可分割的一部分具有与本合同同等的法律效力 1本项目的招标文件 2供方的投标文件有关投标的澄清资料及承诺书 甲方公章 乙方公章 法定代表人或委托代理人签字 法定代表人或委托代理人签字 年 月 日 年 月 日 第五部分 投标文件格式 一第一阶段技术标投标文件格式说明 1第一阶段技术标投标文件是供应商在投标文件递交截止时间前提交的资格证件技术等文件 2第一阶段技术标投标文件须分正本副本单独装订密封 3第一阶段技术标投标文件中不得包含投标价格及任何与投标价格相关的内容或暗示 4下述附件说明除下述附件外投标人还可在投标文件中附有招标文件评分因素及评标标准所要求的各项方案及证明材料以及投标人认为有利于中标的其他资料由投标人自行编制 正本副本 投 标 文 件 技术标 项目名称 项目编号 投标人名称 投标人地址 法定代表人 投标人代表 日期 附件1 投 标 书 致中建安工程管理有限公司 根据贵方为天津市 项目的投标邀请项目编号 投标人代表 姓名职务经正式授权并代表投标人 投标人名称地址提交下述文件正本 份副本 份投标文件电子版光盘 份 1 资格部分 11 营业执照等资格证明文件 12 法定代表人授权书 13无重大违法记录声明 2 技术部分 21商务要求点对点应答表 22技术要求点对点应答表 23项目实施方案 3 商务部分不含报价 31 近三年主要相关项目业绩一览表 32 服务承诺及培训内容 33中小企业声明函 4 其他部分 41真诚投标承诺书 42承诺书 据此函签字代表宣布同意如下 1 投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务 2 投标人已详细审查全部招标文件包括更正公告以及全部参考资料和所有附件我们完全理解并认为本招标文件公平公正不存在倾向性内容 3 本项目自开标之日起有效期为60个日历日 4 如投标人在投标有效期内撤回投标文件投标保证金将被采购代理机构没收 5 投标人同意提供按照采购代理机构可能要求的与招标有关的一切数据或资料完全理解采购代理机构不一定要接受最低价的投标或参与的任何投标 6 与本次招投标有关的一切正式往来通讯请寄 地 址 邮政编码 电 话 传 真 投标人代表姓名职务 投标人名称公章 日期 年 月 日 投标人代表签字 附件2 资格证明文件 资格证明文件内容由供应商自行编制 包括但不限于营业执照副本税务登记证副本资质证书副本如有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明财务审计报告或基本开户银行出具的资信证明授权代理人身份证等关于供应商资格证明文件包括所有评分办法及资格要求的证件内容 复印件须字迹清晰且证件须在年检有效期内并加盖公章 附件3 法定代表人资格证明书 法定代表人参加投标时使用 单位名称 地址 法定代表人姓名 性别 职务 身份证号 系 的法定代表人前往参加 项目项目编号 的投标活动及签署上述项目的投标文件进行合同洽谈签署合同和处理与之有关的一切事务 特此证明 投标人盖章 日期 年 月 日 附件4授权委托书 须与格式完全一致 授 权 委 托 书 非法定代表人参加投标时使用 本授权委托书声明 本人 姓名系 投标人名称的法定代表人现授权委托 代理人单位名称的 姓名为我公司代理人以本公司名义参加 项目项目编号 招标的投标活动其在投标过程中所签署的一切文件和处理有关的一切事务我均予以承认 代理人无转委权特此委托 代理人年龄 代理人性别 代理人职务 代理人签字样本 投标人公章 法定代表人签字或签章 日期 年 月 日 附件5 无重大违法记录声明 我单位现参与 项目项目编号 并作出如下声明 我单位在参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录 特此声明 投标单位公章 投标人代表签字 年 月 日 注1重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚 2提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函如果截至提交投标文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函 附件6 商务要求点对点应答表 项目名称 项目编号 序号名称招标要求投标应答偏离说明备注付款方式1付款方式质量要求1质量要求服务要求1服务期2服务地点 注 1 不如实填写偏离情况的投标文件将视为虚假材料 2 项目要求指招标文件中规定的具体要求 3 投标应答指投标人的实际情况 4 偏离说明指项目要求与投标应答之间的不同之处 投标人代表签字 职务日期 投标人名称公章 附件7 技术要求点对点应答表 项目名称 项目编号 序号招标要求投标应答偏离说明备注12注 1 不如实填写偏离情况的投标文件将视为虚假材料 2 招标要求指招标文件中规定的具体要求投标应答指投标文件的具体内容 3 偏离说明指招标要求与投标应答之间的不同之处 4 投标人在上表的投标应答中必须列出具体数值或内容如投标人未应答或只注明符合满足等类似无具体内容的表述将被视为不符合招标文件要求投标人自行承担由此造成的一切后果 投标人代表签字 职务日期 投标人名称公章 附件8 项目实施方案 由投标人自行编制 附件9 近三年主要相关项目业绩一览表 项目名称 项目编号 序号用户单位名称项目内容实施地点联系人及联系方式项目起止时间合同金额 备注若招标文件第二部分要求提供投标人实施能力的投标人所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后 投标人代表签字 职务日期 投标人名称公章 附件10 服务承诺 服务承诺由投标人提供如项目涉及到投标人提供培训则还应将培训内容附于技术标内 投标人代表签字 职务日期 投标人名称公章 附件11 中小企业声明函 本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 2本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他 请填写中型小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 企业名称盖公章 日 期 附件12 残疾人福利性单位声明函 本单位郑重声明根据财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物 本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 企业名称盖公章 日 期 附件13 真诚投标承诺书 中建安工程管理有限公司 本投标人愿意参与 项目项目编号 的投标并作出如下承诺 1 未与其他任何公司个人达成固定价格的协议 2 在投标撤回之前不做以下任何事项 1向采购人以外的人员泄漏投标情况 2与其他参与本次投标的人达成可能限制竞争的协议 3为影响投标而向有关招标当事者提供金钱物质及服务 3 保证所投产品来自合法的供货渠道若中标则有义务向采购人提供其需要的有效书面证明材料如果提供非法渠道的商品视为欺诈根据中华人民共和国消费者权益保护法承担商品价值双倍的赔偿同时承担采购人依据现行的国家法律法规追究的其他责任 4 保证递交的投标文件不提供虚假材料否则接受政府采购法第七十七条规定的处罚列入不良行为记录名单一至三年内禁止参加政府采购活动以下材料或情形之一不实的均视为提供虚假材料 1投标价格2服务期3业绩 4资格文件5技术响应6服务及履约情况 特此承诺 投标人代表签字 职务日期 投标人名称公章 附件14 承诺书 我单位现参加 项目项目编号 并作出如下承诺 我单位不存在中华人民共和国政府采购法实施条例国务院令第658号第18条中单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动的情形如若出现以上情况一经查实视为无效投标并接受相应处罚 特此承诺 投标单位公章 投标人代表签字 年 月 日 二第二阶段商务标投标文件格式说明 1第二阶段商务标投标文件须分正本和副本单独装订密封 2所有价格应按供应商须知所规定的货币单位填写所报价格真实准确无误 正本副本 投 标 文 件 商务标 项目名称 项目编号 投标人名称 投标人地址 法定代表人 投标人代表 日期 附件1 报价书 致中建安工程管理有限公司 根据贵方为 项目项目编号 的投标邀请签字代表 姓名职务经正式授权并代表投标人 投标人名称地址提交下述文件正本 份副本 份和电子版 份 1 开标一览表 开 标 一 览 表 序号项目名称服务期限质量投标价 元1合计￥ 报价明细表 据此函签字代表宣布同意如下 1所附投标报价表中规定的应提供和交付的服务项目投标总价为 人民币大写 元整人民币小写RMB 元 2投标人已经对全部价格进行了认真核对保证本报价真实准确无误并承担本价格所对应本项目的一切责任和义务 3两个阶段投标文件一一对应不可分割共同构成我方对本项目的所有承诺 投标人代表签字 职务日期 投标人名称公章 附件2 报价明细表 项目名称 项目编号 单位元 序号服务名称数量单位单价总价备注 合计注1本报价明细表中各项服务名称的数量单价之数必须与总价一致各项服务名称的总价汇总之和必须与合计数一致均不得四舍五入 2如出现不一致按照招标文件的相关规定执行 投标人代表签字 职务日期 投标人名称公章 第PAGE68页 共NUMPAGES66页
广告