浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务单位招标公告 【项目编号： 发布时间：2019-06-27 】
浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务单位招标项目，招标人为浙江东源实业有限公司，现委托浙江信达工程咨询有限公司为招标代理机构，资金来源为企业资金，资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标编号：SLF-C2019041
二、招标方式：公开招标
三、项目情况：
1、本次招标分为两个标段:标段一为十里丰区块零星服务；标段二为塔山区块（含西龙区域）零星服务。同一投标人不能同时中标两个标段，两个标段中标人投标结算率的平均值作为两个标段的中标结算率。
2、本次招标主要内容为每个区块的生活小区、办公场所、餐饮场所、公共区域内的房屋维修、墙体渗漏、管道疏通、道路破损维修、家电、厨房设备维修及其他提供人工、设施服务等内容(具体见附件：服务目录及基准价)。
3、本项目预算为110万元；服务期限1年，合同签订之日起计算。
四、投标供应商资格要求：
1、投标人须为国内企业，具有有效的营业执照，经营范围应有五金交电销售、家政服务、清洁（或清洗）服务、住宅室内装修装饰、房屋维修、家用电器安装与维修、家具安装与维修中的2项（含）以上内容。
2、投标人为非浙江省本系统内集团公司处级以上领导干部（含副调研员和离退休干部）、招标人科级以上领导干部的直系亲属和特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易、依托关系的企业。
3、本项目谢绝以联合体（包括挂靠）的形式参加投标，不得转包。
4、无经公示的不良行为信用记录或有不良行为信用记录已过处罚暂停期的。
五、招标文件的获取（二种方法，投标人任选一种）：
1、在“衢州市公共资源交易网－其他交易”、衢州市衢江区公共资源交易网（http://www.qjggzy.com）、衢州市衢江区政务网（http://qx.qz.gov.cn）招标文件,费用300元/份，在开标现场缴纳至招标代理。
2、到浙江信达工程咨询有限公司【龙游县人民南路东方广场A座705室】购买招标文件，招标文件为300元/份（人民币），售后不退。购买招标文件时应提供以下资料；①营业执照副本复印件（复印件加盖单位公章）；②介绍信或法人授权书（原件），被授权人身份证（原件和复印件）。③投标单位地址、联系人、联系电话、传真、电子信箱。
六、投标保证金交纳：投标人可在2019年 7 月 15 日16时前交纳投标保证金，投标保证金为贰万元整，确保在投标文件递交的截止时间前入账，保证金交纳方名称必须和投标人名称一致，否则保证金视同未交纳。交纳后须提前到浙江东源实业有限公司财务科换取收据，开标时提供保证金收据原件。支付方式：转账（不接受现金和保函）；收款单位（户名）：浙江东源实业有限公司；开户银行：农行衢州十里丰支行；银行账号：19711301040000152；联系人：龚先生，联系电话0570-2926976。
为方便投标人，投标保证金也可交至招标代理单位账户，招标代理单位开户名称：浙江信达工程咨询有限公司龙游分公司；开户银行：浙江龙游农村商业银行股份有限公司龙洲支行；开户账号：201000207648232。保证金缴纳后请及时换取收据，评审时将收据带至现场核查。
七、投标文件的递交时间、地点和开标时间及地点：
投标文件递交的截止时间及开标时间为 2019年 7 月 17 日 09 时 30 分，地点为衢州市衢江区水利局六楼(衢州市衢江区振兴东路268号) 二 号开标室。
八、本公告及澄清文件在以下网站发布：
衢州市衢江区政务网（http://qx.qz.gov.cn）衢州市衢江区公共资源交易网（http://www.qjggzy.com）、衢州市公共资源交易网（http://www.qzggzy.com）。
九、联系方式：
招标人联系人：余先生 联系电话：0570-2927206
招标代理机构联系人：孙先生 联系电话：0570-8856800
15958628300（台州） 18767072068（衢州）
浙江东源实业有限公司
浙江信达工程咨询有限公司
2019年 6 月 27 日
| 1 | C2019041物业零星服务单位（6.27定稿）.doc |
浙江东源实业有限公司物业管理中心零星 服务单位 招 标 文 件 招标编号SLFC2019041 招 标 人 浙江东源实业有限公司 盖章 招标代理机构 浙江信达工程咨询有限公司 盖章 编制时间 2019 年6月 目 录 第一章招标公告 第二章投标人须知 第三章招标需求 第四章合同主要条款 第五章投标文件部分格式 浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务单位招标公告 浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务单位招标项目招标人为浙江东源实业有限公司现委托浙江信达工程咨询有限公司为招标代理机构资金来源为企业资金资金已落实项目已具备招标条件现对该项目进行公开招标欢迎符合相关条件的投标人参加投标 一招标编号SLFC2019041 二招标方式公开招标 三项目情况 1本次招标分为两个标段标段一为十里丰区块零星服务标段二为塔山区块含西龙区域零星服务同一投标人不能同时中标两个标段两个标段中标人投标结算率的平均值作为两个标段的中标结算率 2本次招标主要内容为每个区块的生活小区办公场所餐饮场所公共区域内的房屋维修墙体渗漏管道疏通道路破损维修家电厨房设备维修及其他提供人工设施服务等内容具体见附件服务目录及基准价 3本项目预算为110万元服务期限1年合同签订之日起计算 四投标供应商资格要求 1投标人须为国内企业具有有效的营业执照经营范围应有五金交电销售家政服务清洁或清洗服务住宅室内装修装饰房屋维修家用电器安装与维修家具安装与维修中的2项含以上内容 2投标人为非浙江省本系统内集团公司处级以上领导干部含副调研员和离退休干部招标人科级以上领导干部的直系亲属和特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易依托关系的企业 3本项目谢绝以联合体包括挂靠的形式参加投标不得转包 4无经公示的不良行为信用记录或有不良行为信用记录已过处罚暂停期的 五招标文件的获取二种方法投标人任选一种 1在衢州市公共资源交易网其他交易衢州市衢江区公共资源交易网 HYPERlink httpqjservicegovcn httpwwwqjggzycom衢州市衢江区政务网httpqxqzgovcn招标文件费用300元份在开标现场缴纳至招标代理 2到浙江信达工程咨询有限公司龙游县人民南路东方广场A座705室购买招标文件招标文件为300元份人民币售后不退购买招标文件时应提供以下资料①营业执照副本复印件复印件加盖单位公章②介绍信或法人授权书原件被授权人身份证原件和复印件 = 3 GB3 ③投标单位地址联系人联系电话传真电子信箱 六投标保证金交纳投标人可在2019年 7 月 15 日16时前交纳投标保证金投标保证金为贰万元整确保在投标文件递交的截止时间前入账保证金交纳方名称必须和投标人名称一致否则保证金视同未交纳交纳后须提前到浙江东源实业有限公司财务科换取收据开标时提供保证金收据原件支付方式转账不接受现金和保函收款单位户名浙江东源实业有限公司开户银行农行衢州十里丰支行银行账号19711301040000152联系人龚先生联系电话05702926976 为方便投标人投标保证金也可交至招标代理单位账户招标代理单位开户名称浙江信达工程咨询有限公司龙游分公司开户银行浙江龙游农村商业银行股份有限公司龙洲支行开户账号201000207648232保证金缴纳后请及时换取收据评审时将收据带至现场核查 七投标文件的递交时间地点和开标时间及地点 投标文件递交的截止时间及开标时间为 2019年 7 月 17 日 09 时 30 分地点为衢州市衢江区水利局六楼衢州市衢江区振兴东路268号 二 号开标室 八本公告及澄清文件在以下网站发布 衢州市衢江区政务网httpqxqzgovcn衢州市衢江区公共资源交易网 HYPERlink httpqjservicegovcn httpwwwqjggzycom衢州市公共资源交易网 HYPERlink httpwwwqzggzycom httpwwwqzggzycom 九联系方式 招标人联系人余先生 联系电话05702927206 招标代理机构联系人孙先生 联系电话05708856800 15958628300台州 18767072068衢州 浙江东源实业有限公司 浙江信达工程咨询有限公司 2019年 6 月 27 日 第二章 投标人须知 前附表 序号内容说明及要求1项目名称浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务单位2招标人名称浙江东源实业有限公司 地址浙江省衢州市衢江区云溪塔山 联系人余先生 电话057029272063招标代理机构名称浙江信达工程咨询有限公司 地址龙游县人民南路东方广场A座705室 联系人孙先生 电话15958628300台州18767072068衢州4招标内容按服务区块分为两个标段标段一为十里丰区块标段二为塔山区块含西龙区域各标段分别确定一家物业管理中心零星服务商详见招标需求5服务地点浙江东源实业有限公司十里丰区块塔山区块含西龙区域6招标人业务部门及联系人招标人业务部门浙江东源实业有限公司物业管理中心 联系人童先生 158057020567服务期限1年合同签订之日起计算8投标人资格要求详见招标公告中的投标人资格要求9资格审查方式实行资格后审10投标保证金详见招标公告中的投标保证金11答疑与澄清投标人如对招标文件有疑问应当在投标截止时间前10日以署名的书面形式传真至招标代理人传真05708856800招标人仅对投标人提出的合理疑问进行澄清招标人将于投标截止时间15天前予以澄清如果澄清文件发出的时间距投标截止时间不足15天的则相应延长投标截止时间澄清文件作为招标文件的构成部分对各投标人均有约束力 在本招标信息发布媒体上发布澄清文件需各投标人自行网上查看否则后果自负12投标文件的组成报价文件资信技术文件份数各正本一份副本四份13签字和盖章要求投标报价文件资信技术文件由投标人的法定代表人盖章或签字并盖投标人公章投标文件如有涂改行间插字或删除改动之处应有授权代表签字或盖投标人公章14装订要求按照投标人须知中规定的投标文件组成内容要求装订 报价文件资信技术文件内容分别装订成册不得采用活页装订 建议投标人尽量双面使用纸张15包装封面上写明招标项目名称 浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务单位 投标文件名称资信技术文件或报价文件 投标人名称投标人全称 在投标截止时间前不得开启16投标截止时间及地点时间2019年 7 月 17 日 09 时 30 分 地点衢州市衢江区水利局六楼 二 号开标室17开标时间及地点时间2019年 7 月 17 日 09 时 30 分 地点衢州市衢江区水利局六楼 二 号开标室18评标办法及评分标准采用综合评分法19评标委员会的 组建评标委员会构成评标委员会成员5人其中招标人代表1人专家4人 评标专家确定方式从衢州市衢江区公共资源交易评标专家库随机抽取20投标有效期90日历天从投标截止之日算起21履约保证金1履约担保的形式转账不接受现金和保函履约担保缴纳单位名称与投标单位名称一致 2履约担保的金额十里丰区块为伍万元整塔山区块为叁万元整不计利息 3时 间中标通知书发出后合同签订之前 开户名称浙江东源实业有限公司 开户银行农行衢州十里丰支行 开户账号1971130104000015222最高结算率限价投标人人工基准价投标结算率固定为100车辆人工及材料材料基准价投标结算率可上下浮动23公证费本项目公证费由中标人支付公证费以公证处要求为准24代理费本项目代理费12430元由中标人支付标段一代理费为8287元标段二代理费为4143元中标人在领取中标通知书时支付给代理公司 一总则 1适用范围 本招标文件仅适用于本招标项目的货物及伴随服务 2项目概况 21招标项目名称浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务单位 22 招标编号SLFC2019041 23招标内容物业管理中心零星服务商详见招标需求 3合格投标人 详见第一章招标公告中的投标人资格要求 4投标费用 无论投标过程中的结果如何投标人应自行承担所有与参加投标有关的全部费用招标人和招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担上述费用 二招标文件 5招标文件的组成 招标文件由招标文件总目录所列内容及补充文件如有等组成 6招标文件的澄清 投标人对招标文件如有疑点要求澄清或认为有必要与招标人进行技术交流可在投标截止时间前10日用书面形式包括信函传真下同通知代理机构代理机构仅对投标人提出的合理疑问进行答复答疑内容是招标文件的组成部分代理机构将于投标截止时间15天前予以澄清并在本招标信息发布媒体上发布澄清文件如果澄清文件发出的时间距投标截止时间不足15天的则相应延长投标截止时间 7招标文件的修改 71 在投标文件递交截止时间前15天招标人有权修改补充招标文件对所有投标人均有约束力修改补充内容作为招标文件的组成部分 72 为使投标人有足够的时间按修改补充文件要求修正投标文件招标人可酌情推迟递交投标文件截止时间和开标时间具体时间将在修改补充通知中明确 73澄清修改或补充文件在本招标信息发布媒体上公开发布公布后视为投标人已获取在投标截止时间前投标人须自行到网上查看否则后果自负 三投标文件 8投标文件 81 投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容按照招标文件要求详细编制投标文件提供相关参数资料对招标文件中的各个项目给予实质性答复包括报价资信技术并保证投标文件的正确性和真实性否则可能导致不利的评定 投标文件和投标有关的所有文件均应使用 中文除项目规范另有规定外投标文件使用的度量衡单位均采用中华人民共和国法定计量单位 82 未对招标文件的各项要求作出实质性响应的投标文件可能导致被拒绝 9投标文件的组成 投标文件由资信技术文件和报价文件两部分组成 91资信技术文件 911法定代表人授权书 附件一 912投标保证金银行交款回单复印件附件二 913投标人基本情况表附件三 914 2016年6月以来业绩表附件四 915 项目实施方案附件五 916 服务团队成员表附件六 917 服务计划承诺书附件七 918 廉政承诺书附件八 919投标人认为需要提供的其他材料附件九 92报价文件 921投标函附件十 以上所需的各种证书证件证明须在复印件上加盖投标人有效公章编入投标文件 企业营业执照副本投标保证金收据投标资料费收据等的原件携带至开标现场核查否则可能导致投标无效 涉及到评分的证明原件开标时携带至开标现场备查否则将导致不予得分 招标文件中提供格式的投标人须按招标文件中提供的格式及要求盖章并签字招标文件没有提供格式的可自拟格式也须签字和盖章 10投标文件内容填写说明 101 投标人应在认真阅读招标文件所有内容的基础上按照招标文件的要求编制完整的投标文件投标文件应按照招标文件中规定的统一格式填写按照顺序装订成册并编制目录混乱的编排导致投标文件被误读或招标人查找不到有效文件是投标人的风险招标文件对投标文件格式有要求的应按格式逐项填写内容不准有空项无相应内容可填的项应填写无未测试没有相应指标等明确的回答文字 102 投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠并接受招标人对其中任何资料进一步审查的要求 103 投标函为在开标仪式上唱标的内容要求按格式填写统一规范不得自行增减内容 104 投标文件须对招标文件中的内容做出实质性的和完整的响应否则其投标将被拒绝如果投标文件填报的内容资料不详或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据将会导致投标被拒绝 105 投标人已明知招标期间或之后企业将发生兼并改制或提供的产品将停产淘汰及其他应当告知招标人可能影响招标项目实施或损害招标人利益的信息必须在投标文件中予以特别说明否则招标人可以拒绝其投标文件 106 投标文件不得涂改和增删如有错漏必须修改修改处须由授权代表签字或盖单位公章 107 由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责 11报价要求 111 采用结算率报价两个标段中标人投标结算率的平均值作为两个标段的中标结算率投标人须充分考虑实际内容和需求针对自身实际情况核算所需的成本及合理的利润投标报价是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现包括服务中所产生人工工资材料劳保保险税金利润运费及合同实施过程中的应预见和不可预见费用等所有费用投标人须提供保证招标人的正常服务需求投标人应在报价中标明结算率报价中标明结算率在合同执行过程中是固定不变的不得以任何理由予以变更单项报价结算率小数点后保留一位 投标人估算错误或漏项的风险均由投标人承担投标人应按招标文件要求进行报价 112 人工基准价结算率固定为100车辆人工及材料材料基准价结算率可上下浮动 113 投标人应按要求填写投标函投标函不得有空白 114 投标人应按招标文件的要求认真填写相应材料 115 招标文件对本项目各单项只允许有一个投标报价招标人不接受有任何选择的投标报价 12投标保证金 121 投标人在递交投标文件的同时应按投标人须知前附表规定的金额支付形式递交投标保证金并作为其投标文件的组成部分 122 投标人不按要求提交投标保证金的其投标文件不予受理 123 未中标的投标人投标保证金在中标通知书发出后5个工作日内退还中标人的投标保证金在合同签订后5个工作日内退回所有的投标保证金将退至其公司账户 124 有下列情形之一的投标保证金将不予退还并在一年内不欢迎参加招标人组织的所有采购活动 1241投标人在投标截止时间后撤销或撤回或修改其投标文件的 1242投标人的投标文件经招标代理签收后但未参加开标会议的 1243 中标后放弃的或未按期领取中标通知书或不递交履约保证金或未按期签订合同或修改或拒绝接受已确定的条款或转让中标的或取消中标资格的或不履行合同的 1244投标人在招标期间有串标哄抬标价等违法违规行为的 1245招标过程及投标文件中有弄虚作假行为提供虚假证明材料的 1246如属本省系统内处级以上领导干部含副调研员和离退休干部招标人科级领导干部亲属及其特定关系人的企业包括领导干部亲属及其特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易依托关系的企业 1247如给予招标人有关工作人员提供现金实物有价证券或服务经查实属于商业贿赂的 1248其他违反政府采购法律法规行为的 13投标文件的有效期 131自开标之日起90天内投标文件应保持有效有效期短于这个规定期限的投标文件将被拒绝签订合同后中标人的投标文件有效期跟随合同有效期 132在特殊情况下招标人可与投标人协商延长投标文件的有效期这种要求和答复均应以书面形式进行 133 投标人可拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金被没收同意延长有效期的投标人不能修改投标文件 14投标文件的签署和份数 141 投标文件需按招标文件规定由投标人盖公章并经法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章投标人名称应写全称投标文件的封面投标函应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书投标文件签署授权委托书格式签字盖章及内容均应符合要求否则投标文件签署授权委托书无效 142 投标文件的份数 投标文件的报价文件资信技术文件各一式五份其中正本一份副本四份正本与副本内容不一致的以正本为准投标文件的正本需打印或用不褪色的材料填写并注明正本字样副本可以复印投标文件应当分别装订成册不得活页装订建议投标人尽量双面使用纸张 143包装及密封 将装订好的 正本和副本按报价文件资信技术文件分别密封包装在密封袋内须密封并在封口处加盖投标人公章或密封章封套上应注明招标项目名称投标文件名称报价文件或资信技术文件投标人名称及在投标截止时间前不得开启等字样原件装在单独袋内可以不予密封原件袋上写明投标单位名称 如果投标人未按要求密封和盖章招标代理将拒收或者告知投标人招标代理将不承担投标文件错放或提前开封的责任对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝并退还给投标人 投标文件的递交 15投标文件递交截止时间 151投标文件必须在前附表规定的截止时间前按招标文件规定送达指定的招标地点 152开标现场需单独递交核查的材料包括参加开标会的法定代表人或委托代理人身份证原件委托代理人参加开标会议的需提供法定代表人授权委托书原件如授权委托书装订在投标文件中要有另行书面说明开标后查验不符合要求的做无效投标 以上核查材料在开标截止时间前未提供的其投标文件可以不予以受理 153招标人如因故推迟招标时间应在发布招标公告的媒体上发布信息在这种情况下招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止时间的约束 16投标文件的修改和撤回 161在投标截止时间前投标人可以用书面形式提出修改或撤回其投标文件并送达到招标代理人 162 投标人修改或撤回投标文件的书面材料须密封送达到开标现场交至招标代理人同时应在封皮上注明投标文件修改或投标文件撤回通知字样 163 若投标人以传真形式通知招标代理人撤回投标文件随后必须补充有法定代表人或其授权代表签署的正式文件送达到招标代理人 164 从投标截止日期起至投标文件有效期满这段时间内投标人不得撤回其报价否则其投标保证金将不予退还 17发生下列情况之一的招标代理人不予受理投标文件将被拒绝接受 171逾期送达的或者未送达指定地点的 172未按照招标文件规定要求包装密封的或由于包装不妥严重破损或失散的 173未按照招标文件的其他约定 开标评审及合同签订 18开标 181招标代理宣布投标截止时间截止时间以国家授时中心标准时间北京时间为准宣布招标会议开始 182公证处确认投标人法定代表人或授权委托代理人资格投标人法定代表人或法定代表授权委托人作为投标人代表出席开标会议需随身携带身份证原件委托代理人需提供本人身份证原件出席开标会议授权委托书原件或书面说明投标授权委托书原件装订在投标文件内公证处确认投标人投标保证金交纳等情况如未按招标文件要求缴纳投标保证金的招标代理人将不接受其投标文件 183公证处检查各投标人的标函密封标记情况 184由公证处按标书递交时间的后交先开顺序当众启封各投标人的资信技术文件并送评标室交由评标委员会评审宣布投标人的资信技术评审结果 185由公证处按后交先开顺序拆封各投标人的报价文件宣布各投标人报价送评标委员会进行审查宣布投标人的报价评审结果 186由招标代理汇总各投标人的评审结果 187在公证处人员的监督下进行复核 188公证员宣读公证词 189开标会议结束 受理的投标文件将不再退还投标人 19评标委员会组成 191招标代理依法组建评标委员会评标委员会由5人组成其中招标人代表1人专家4人评标专家确定方式从衢州市衢江区公共资源交易评标专家库随机抽取评标委员会负责本项目的评标活动评标委员会成员名单在中标结果确定前保密 192评标委员会对投标人的资格审查并对投标书进行审查质疑评估和比较评委会对投标文件作出的评审结论应当符合有关法律法规规章和招标文件的规定并按少数服从多数的原则产生 20评标过程的监督 201本项目评标过程中由公证处进行现场监督投标人在评标过程中所进行的试图影响评标结果的不公正活动可能导致其投标被拒绝 21评标程序 211评标委员会对各投标人的投标资格进行审查然后对合格投标人的资信技术文件进行评审资信技术文件评审通过后开报价文件对报价文件评审后提交评审报告 22对投标文件的审查和响应性的确定 221开标后招标代理将组织评标委员会审查投标人的资格是否符合要求投标文件是否完整及符合要求招标文件要求的投标保证金是否已交纳投标文件是否按规定签署 222在对投标文件进行详细评估之前招标代理将组织评标委员会审查投标人提供的资格证明文件以审查投标人的财务技术和服务能力如确定投标人无资格履行合同其投标将被拒绝 223评标委员会将依照招标文件的要求和规定对投标人提供的资料等进行符合性审查符合性审查不通过的作无效标处理不再进入后续评审 224评标委员会在评审过程中可就投标文件中的问题向投标人进行询问 询标是评标中的重要环节对需要询问的问题投标人的法定代表人或经其授权委托的代表必须到场投标人有义务按评标委员会的要求进行答疑和澄清 答疑和澄清的答复应是书面的但不得对投标内容进行实质性修改书面答复内容将成为投标文件的重要组成部份 225评标委员会在澄清调查核实评估和比较的基础上按照招标文件的要求和条件进行评审只对确定为实质上响应招标文件的投标文件进行评价和比较判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据投标人在投标截止以后提供的资料不得作为评标依据但应评标委员会要求提供的证明说明则不在此列 226投标报价错误的修正原则 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时应以文字表示的金额为准 小数点点错的除外 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价投标人同意后调整后的投标报价对投标人起约束作用如果投标人不接受调整或修正后的报价则其投标将被拒绝并不影响评标工作 23开标时发生下列情况之一的投标文件由评标委员会评审后按无效标处理 231以电讯邮寄形式投标的 232投标人未参加开标会议或未携带身份证明的未按招标文件规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的授权委托书原件的 233投标文件正副本标书数量不足的或资信技术文件中出现投标价格信息的或文件混装的或因投标人原因造成报价文件提前开启的或未按招标文件规定要求进行报价的 234投标人递交两份或多份内容不同的投标文件或在一份报价文件中有两个或多个报价且未声明哪一个有效 235投标人名称与投标保证金或资料费收据上名称不一致的企业正常变更的除外但必须提供工商部门出具的变更证明 236报价超过最高结算率限价的 237不具备招标文件中规定的资格要求的 238投标人处于被责令停业财产被接管冻结破产状态 239未按招标文件要求递交投标保证金的或未按规定交纳招标文件资料费的 2310未能提供原件核查的或未能在规定的时间内提供原件备查的或提供虚假资料的 2311投标文件未按规定的格式编制或响应的内容不全或未按要求提供或主要实质性内容未响应或字迹模糊辨认不清的 2312附有招标人不能接受的条件的 2313投标人的报价明显高于其市场价或低于成本价的该投标人不能合理说明原因并提供证明材料的 2314不响应修正原则的 2315评标委员会认定属投标人自身原因有重大漏项的 2316串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 2317因违反有关招标投标法律法规投标资格被取消或在暂停期限内的 2318不符合法律法规和招标文件规定的其他实质性要求的 以上无效标情况由评标委员会成员以少数服从多数的原则认定 投标被确认为无效的招标人应告之该投标人 24出现下列情形之一的应予流标 241投标人不足三家的 242有效标只剩一家或评标委员会因投标人提供的产品及其报价质量售后服务承诺等不能满足招标人要求而否决全部投标的 243出现影响采购公正的违法违规欺骗行为的或出现其他不正常情况的 244因重大变故采购任务取消的 流标后将重新组织招标 25评标原则和评分细则 251评标原则按照公平公正科学择优的原则 252本项目采用综合评分法 评标采取百分制满分100分其中资信技术分30分价格分70分 合格投标人的评标综合得分=价格分+技术和商务资信分评标委员会根据投标人排序和投标人意愿推荐各标段中标候选人按照总得分高低对投标供应商进行排序排名第一的投标人对两个标段具有优先选择权排名第二的投标人作为剩余标段的中标候选人得分相同时结算率低者优先选择若得分报价均相同时由评标委员会抽取产生评分过程中采用四舍五入法每个计算步骤均保留小数二位 253评分细则 2531资信技术评分标准 评审细则分值同类业绩投标人自2016年6月起以签订合同时间为准有类似服务类合作项目且合同金额50万元含以上的每个项目得2分合同金额20含50万的每个项目得1分20万以下不得分最高得3分注无合同金额的项目须由合作方提供书面资料证明合同实施金额并加盖公章每个合同须提供至少一张资金往来结算发票复印件加盖公章合同原件与结算发票照片须在开标截止时间前提交否则相应评审不得分3分项目实施方案水电部分 针对招标人实际情况投标人制定各类管道线路维修维护服务方案方案具体优秀得23分较好得12分一般的01分最高得3分3分炊事设备 针对招标人实际情况投标人制定柴油灶蒸饭箱绞肉机等炊事设备特性制作维护维修方案议方案具体优秀得23分较好得12分一般的01分最高得3分3分电器部分 针对招标人实际情况投标人制定冰柜冷库冷风机电扇电开水器空调等电器设备特性制作维修维护方案方案具体优秀得23分较好得12分一般的01分最高得3分3分其他部分 针对招标人实际情况投标人制定提供家具维修房屋维修保洁服务车辆保障等服务具体方案方案具体优秀得23分较好得12分一般的01分最高得3分3分质量 保证体系投标人承诺所有维修项目含配件质保期为18个月不含以上的得4分质保期为12个月不含以上至18个月的得2分低于12个月不得分最高得4分6分投标人承诺维修服务项目较多的屋面卫生防漏及内墙面粉刷油漆项目质保期为两年的得2分一年至两年不含的得1分低于一年不得分最高得2分服务保障体系报修响应时间承诺自接到报修电话半小时内到达报修点的得4分半小时含以上1小时以内得2分1小时含以上3小时以内得1分3小时含以上不得分最高4分4分服务团队成员具有电工证焊工证高空作业证家电维修证施工员证的每类证书加1分最高5分同一个人有多个证书可以累积得分注须提供相应的证书及近三个月的社保证明必须是投标人单位员工复印件加盖公章原件备查否则不得分5分报价以基准价为基础投标人报结算率其中人工统一结算率为100不得上下浮否则作废标处理其他车辆人工及材料材料等三大块填报统一的结算率报价分为70分以车辆人工及材料材料等三大块结算率最低有效报价为最佳报价计算公式 投标报价得分=最佳报价投标人投标报价×100×70四舍五入保留两位小数70分26保密及其它注意事项 261评标是招标过程中的重要环节评标工作在评委会成员内独立进行评标委员会将遵照评标原则对待所有投标人 262在开标评标期间投标人不得向评委询问评标情况不得进行旨在影响评标结果的活动 263在评标过程中评委不得与投标人私下交换意见在招标工作结束后与评标工作有接触的任何人不得将评标情况外泄 264招标人招标代理及评标委员会不向未中标人解释未中标原因 27合同授予 271中标通知书 评标结束后招标人将预中标结果公示3日公示期满无异议后向中标人发出书面中标通知书中标人须自行领取 272合同协议书的签订 2721中标人应按中标通知书规定的时间地点与招标人签订合同 2722招标文件投标文件及补充修改文件评审过程中有关澄清文件及询标纪要和中标通知书均作为合同附件 2723 拒签合同的责任 中标人接到中标通知书后在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同者以违约处理其投标保证金不予退还并赔偿由此对本次招标工作造成的直接经济损失 273 履约保证金 2731 中标人须在签订合同前向招标人缴纳履约保证金十里丰区块为伍万元整塔山区块为叁万元整履约保证金在合同期内有效如中标人不及时交纳履约保证金或不按时与招标人签订合同招标人将废除其中标权不退还其投标保证金 给招标人造成的损失超过投标担保数额的还应当对超过部分予以赔偿同时依法要求其承担相应法律责任 2732 履约结束后招标人凭收据或回执向中标人无息退还 2733 履约保证金缴款方式转账不接受现金和保函收款单位户名浙江东源实业有限公司开户银行农行衢州十里丰支行银行账号19711301040000152联系人龚先生联系电话05702926976履约保证金交纳的单位名称须与中标单位一致 27不论以何种形式中标人都必须按照其在投标文件中做出的服务承诺履行相关义务 28特别声明 经评审后各标项的有效标少于三家时如果评标委员会认定其投标仍具有竞争性可继续进行评审否则评标委员会可否决所有投标 29解释权 凡涉及本次招标文件及澄清修改或补充文件等条款的解释权均属于浙江东源实业有限公司 30投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律法规和规章规定的有权向招标人纪检监察科提出质疑联系电话05702926516 第三章 招标需求 一招标内容 1本次招标分为两个标段标段一为十里丰区块零星服务标段二为塔山区块含西龙区域零星服务同一投标人不能同时中标两个标段两个标段中标人投标结算率的平均值作为两个标段的中标结算率 2本次招标主要内容为每个区块的生活小区办公场所餐饮场所公共区域内的房屋维修墙体渗漏管道疏通道路破损维修家电厨房设备维修及其他提供人工设施服务等内容具体见附件服务目录及基准价 3服务期限1年合同签订之日起计算 二招标要求 1所用材料或配件必须是全新的符合国家规定标准的优等品服务时间服务质量按双方约定的标准执行所有维修项目含配件质保期至少12个月注中标人承诺的质保期大于12个月的按中标人承诺在质保期内所维修项目含配件发生问题的中标人免费提供配件且无偿解决问题 2中标人须提供全年365天无休每天24小时立即响应的服务除抢修外上午8点11点下午14点17点必须要有一人随叫随到两个区块必须各有一名固定联系人 3中标人要有固定的木工泥水厂电焊工油漆工电工管道工家电维修等人员有服务工作布置时保证安排相应人员及时到位 4提供的各类维修或服务须满足解决问题为目的维修结算单据以双方签字为准 5所有维修维护不能破坏其它设施 三结算规则方式 1维修更换材料能按个台盏等具体数量计算的数量少于3的按具体数量结算数量多的可以按小时计算取就低原则即上述两种方式哪种低按哪种结算按工时计算的低于1个小时的按1小时计算高于1小时的按实际时间计算所有工时按实际操作的时间计算不含途中时间 2结算单价分项=基准价中标结算率分项结算率目录中的基准价合同期内不作调整 3结算金额=提供服务的数量该项目的结算单价 上述均四舍五入保留小数点后二位 4一个月结算一次凭具体服务清单与法定的发票次月办理汇款 5超出规定目录的服务或配件材料则按采集的市场价为基准价与该类别的中标结算率的乘积作为结算价 6中标人在签订合同前应先缴纳缴纳履约保证金十里丰区块为伍万元整塔山区块为叁万元整合同期满后无相关责任的一次性无息返还 四物业管理中心零星服务基准价清单见附件 第四章 合同主要条款 本项目合同将根据招投标结果签订以下为合同主要条款投标人在投标文件中应对其进行确认或拒绝如中标人在其投标文件无异议则视作认同中标人在收到中标通知书后不得再提出实质性的修改意见投标人若有优于招标人的条款则以优于招标人的条款并修改本合同 浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务商采购合同 合同编号 甲方浙江东源实业有限公司 乙方 根据浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务商公开招标的结果甲乙双方本着精诚合作平等互利的原则经友好协商就服务事宜达成如下协议双方共同遵守 一服务范围 甲方委托乙方承担十里丰区块或塔山区块含西龙区域的生活小区办公场所餐饮场所公共区域内的房屋维修墙体渗漏管道疏通道路破损维修家电维修厨房设备维修及其他提供人工设施服务等零星服务内容 二服务期限 服务期限壹年合同签订之日起算即自 年 月 日至 年 月 日 甲方联系人姓名 电话 乙方联系人姓名 电话 三服务时段 乙方须提供全年365天无休每天24小时立即响应的服务除抢修外上午8点11点下午14点17点联系人必须要随叫随到要有固定的木工泥水厂电焊工油漆工电工管道工家电维修等人员有服务工作布置时保证安排相应人员及时到位 四服务标准所用材料或配件必须是全新的符合国家规定标准的优等品服务时间服务质量按双方约定的标准执行所有维修项目含配件质保期至少 个月在质保期内所维修项目含配件发生问题的乙方免费提供配件且无偿解决问题 五维修收费标准和结算方式 1收费基准价标准见附表目录中的基准价合同期内不作调整 2基准价结算率按乙方的中标结算率进行结算 1人工基准价结算率大写百分之百小写 100 2车辆人工及材料材料基准价结算率大写百分之 小写 上述费用包括人工工资材料劳保保险税金利润等一切费用甲方不再支付其他任何费用超出规定目录的服务或配件材料则按采集的市场价为基准价与该类别的中标结算率的乘积作为结算价 3结算方式每月结算一次凭具体服务清单与法定的发票支付金额甲方下月办理汇款 4凡是能按个台盏等具体数量计算的数量少于3的按具体数量结算数量多的按小时计算结算时就低原则上述两种方式哪种低按哪种结算按工时计算的低于1个小时的按1小时计算高于1小时的按实际时间计算所有工时按实际操作的时间计算不含途中时间提供的各类维修或服务须满足解决问题为目的维修单据以双方签字为准所有维修维护不能破坏其它设施 六甲乙双方的权利义务 一甲方的权利和义务 1甲方负责提供登高作业的登高车 2甲方有权随时检查乙方服务人员的资质证件制止任何违章作业行为 3甲方应配合乙方服务人员及时带入现场进行作业 4甲方应按约定日期向乙方支付维修服务费用 二乙方的权利和义务 1乙方有责任教育员工遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度如乙方员工因违反规定给甲方造成任何经济损失将由乙方进行赔偿 2乙方必须根据甲方的要求按时按质按量地完成委托零星服务作业 3乙方提供的维修人员应具备相应的维修技能电工电焊工等特殊工种应具备国家相关部门颁发的有效证件并做到持证上岗 4乙方须承担因所派人员工作失误技能欠缺维修迟缓对甲方造成的损失 5乙方维修人员必须按要求填写服务清单经甲方经办人签字确认作结算依据 6乙方应负责所派维修人员的安全教育培训交通等事宜确保安全 7乙方在签订合同前必须购买合同期内的团体意外伤害保险提供凭据复印件所派维修人员进入现场工作中所有的安全事宜包括伤亡事故均由乙方自负甲方不承担任何责任同时由于乙方采取的安全措施不当给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿 8乙方应及时支付所派维修人员的劳务费甲方不负责具体服务人员的任何费用 七履约保证金乙方在签订合同前应先缴纳履约保证金十里丰区块为伍万元整塔山区块为叁万元整合同期满后乙方缴纳质量保证金十里丰区块为叁万元整塔山区块为壹万伍仟元整合同质保期满后无相关责任的一次性无息返还质量保证金 八违约责任 1乙方未按规定的时间完成维修维护或维修质量达不到甲方需求甲方后勤保障带来不顺的乙方应当承担违约责任承担方式和违约金额如下每出现1次扣履约保证金500元合同期内累计超过5次的甲方有权终止执行合同并没收乙方支付的履约保证金甲方不承担任何责任 2若需乙方提供配件的配件质量均应为合格若发现有破损残次品等质量问题的乙方接到通知24小时内进行无偿调换 3乙方与甲方的管理人员有不正当的钱物往来或为从业人员违法违规行为提供方便的发现一次即可中止合同并扣除全部履约保证金 4若经维护维修的设施设备在质保期内出现故障的乙方应在接到甲方维修通知24小时内解决故障无故不解决的甲方有权委托其它维修商进行维修费用从服务金额或履约保证金中扣除乙方超过三次以上不响应甲方维修需求的甲方有权终止执行合同并没收乙方支付的履约保证金甲方不承担任何责任 5乙方应承担其服务人员因违章操作给甲方带来不良后果的一切损失且每出现1次扣罚履约保证金1000元合同期内累计出现3次的甲方有权终止执行合同并没收乙方支付的履约保证金甲方不承担任何责任 6乙方应按双方约定的时间及时上门服务无故拖延的每出现1次扣罚履约保证金200元并承担维修不及时给甲方带来的直接损失合同期内累计超过5次的甲方有权终止执行合同并没收乙方支付的履约保证金方不承担任何责任 7乙方应积极配合甲方开展维修工作不得因维修难易为理由推脱甲方布置的工作每出现1次扣履约保证金200元 8甲方逾期支付维修款的自逾期之日起向乙方每日偿付合同总价2的违约金甲方无正当理由拒付维修款的应向乙方偿付合同总价3的违约金 九合同履行期内双方均不得随意变更或解除如有未尽事宜经双方共同协商协商不成由甲方所在地法院诉讼解决 十相关招标文件投标文件及投标人的质量服务承诺书与本合同具有同等法律效力 十一本合同一式六份甲方四份乙方二份双方签字盖章生效 甲方公章 乙方公章 法定代表人 法定代表人 或授权委托代理人签字或盖章 或授权委托代理人签字或盖章 开户银行 账号 2019年 月 日 基准价附件 一 物业管理中心零星服务项目基准价清单序号类别项目名称相关要求单位基准价元1人工项目目录人工保洁类等非技术类钟点工小工人工小时16252保洁类等非技术类钟点工小工人工工1303木工泥工电工水管工油漆工门锁修理工小时3254木工泥工电工水管工油漆工门锁修理工工2605电焊工设备维修等技术工小时356电焊工设备维修等技术工工2807备勤用房搬家含搬运家具电器衣物及杂物等人工及车辆的包干费用空调电热水器太阳能热水器油烟机拆除的费用另外计算户6008更换明处水管配件更换的须含拆旧大件旧物须运至楼下垃圾桶更换水龙头三角阀单换阀芯球阀阀芯个209更换水表头马桶盖套马桶水箱配件卫生间安装毛巾架纸盒马桶刷架浴巾架烘干机壁挂取暖器个3010更换水表铝塑管PPR管球阀或截止阀太阳能阀门暗处厨卫三角阀漏水管道厨卫进水软管水盆下水配件套防水堵漏平方个4011更换镀锌管铁管阀门冷热水龙头单个普通水龙头断牙明处三角阀断牙坐式蹲式马桶水箱卫生间安装防雾镜维修太阳能个5012更换台上洗脸盆安装单脚洗脸盆个6013安装热水器更换马桶洗脸盆三角阀断牙坐式马桶立式小便槽增压泵台8014安装卫生间升降花洒套10015更换挂式小便槽个10016安装台下洗脸盆更换厨房水槽个12017更换马桶个15018更换蹲坑个18019拆除浴缸个20020更换电器类配套设施更换的须含拆旧大件旧物须运至楼下垃圾桶更换空气开关单个模块开关插座日光灯灯管或灯泡等照明设备安装明盒个2021安装延时开关调速器变压器镇流器日光灯嵌入式吸顶灯小室内射灯桶灯音箱信号放大器信号分配器安装检修吸顶灯更换灯带维修煤气灶个3022安装电表总空开控制总线路壁灯镜前灯壁扇吊扇过道灯轨道灯更换漏电保护器更换闸刀个4023安装室外射灯卫生间或厨房间排气扇个4524安装格栅灯三头吊灯阐刀换空气开关维修电扇冷风机洗衣机冰柜冰箱冷库炊事设备个5025安装浴霸排查线路故障路个7026配电箱线路整理套12027配电箱安装个20028各类管道疏通各类下水管雨水管排污道含卫生间厨房间等疏通处5029地下管网疏通排污管网疏通排污沟排污池清理小时5030家具类维修壁柜门床头柜门鞋架餐桌床板床架加固等维修不含配件个4031小组门加固个5032修锁换锁材料另算换锁保修3个月球形锁开锁扇2033执手锁开锁扇3034防盗门开锁扇5035王力门开锁保险柜电子机械3位开锁20万以内汽车开锁扇12036保险柜机械4位开锁40万以内汽车开锁扇20037清洗清理检测等清洗冰箱空调热水器台6038清洗洗衣机老式和欧式免拆洗油烟机16根管的太阳能台8039清洗20根管的太阳能台10040清洗欧式拆洗油烟机清洗24根管的太阳能台12041清洗30根管的太阳能台14042空气检测房间间20043洗衣机维修调试包含调试 检修 指导试用不换材料不拆机台3044小修包含调整更换门开关翻盖脚轮电源线电容以及其它外观件清理排水管 取异物台5045中修包含更换电机排水泵平衡环脱水桶电脑板控制坐台8046大修包含换离合器箱体盛水桶台10047电视机维修彩电25寸以下液晶20寸以下台4048彩电2834液晶21～29寸安装液晶电视40寸以下台5049彩电38液晶30～36寸台6050液晶37～43寸安装液晶电视40寸以上台8051液晶46～49寸台10052液晶50寸以上台12053彩电背投台18054冰箱维修调试上门鉴定产品故障安装上门解释噪音凝露结霜密封耗电量 工作时间长等使用环境用户电源检查电压不稳插座等指导使用不换材料不拆机台3055小修调整更换门体门封铰链门开关温度补偿开关冷冻室翻盖脚轮温控器参数启动器保护器更换灯泡显示电路板主控板变压器电源线温控器电容以及其它外观件清理排水管台5056中修更换压缩机蒸发器检修制冷系统故障检漏加注冷媒处理脏堵油堵冰堵补焊更换过滤器更换电磁阀开背修内胆离层排水管冰堵顶部凝露重新发泡台20057大修制冷系统内漏维修开背检漏补焊抽真空加注制冷剂发泡外挂冷凝器不再包含材料费台30058空调检修维修调试不换材料不拆机台3059室内机检修更换保险管温度传感器接收器灯板导风板其它小零件2P及以下台50603P台70615P及以上台8062室内机小修更换室内机电控板接水盘挂机为出风口组件面板主件风机电容变压器步进电机3P及以下台70635P及以上台8064室内机中修更换室内风扇电机贯流风扇离心风扇电辅加热管PTC加热器室内机底座光波管柜机左侧板右侧板柜机背板15P及以下台100652P及以上台12066室内机大修补漏焊接加氟更换蒸发器内机管路连接管内机补焊15P及以下台150672P台170683P台210695P及以上台26070室外机检修更换变压器风机压缩机电容温度传感器四通阀线圈电磁阀线圈交流接触器过载保护器接线端子整机外壳中隔板轴流风叶等15P及以下台80712P台100723P台120735P及以上台13074室外机小修更换室外机电脑板风扇电机更换室内外机连线换电机支架15P及以下台100752P及以上台12076室外机中修补加氟利昂高低压阀调整连接端口慢漏更换连接管铜帽等非焊接性加氟15P及以下台200772P台230783P台260795P及以上台30080室外机大修更换高低压阀单向阀压力开关毛细管膨胀阀电磁阀卸荷阀系统过滤器系统排脏堵冰堵更换外机管路更换压缩机冷凝器四通阀2P及以下台350813P台380825P及以上台40083移动室内机位置15P及以下台80842P台110853P台15086移动室外机位置15P及以下台100872P台140883P台21089移动整机位置15P及以下台170902P台230913P台340925P及以上台50093单拆或单装室内机15P及以下台50942P台70953P台10096单拆或单装室外机15P及以下台60972P台100983P台15099单拆整机15P及以下台801002P台1101013P台180102单安装整机15P及以下台1001032P台1401043P台210 二 物业管理中心零星服务项目基准价清单序号类别项目名称相关要求单位基准价元1使用项目目录车辆使用费用电瓶三轮车半天4652拖拉机半天933皮卡车半天13954农用车半天186535吨厢式车半天2796吸粪车吸污车车465 三 物业管理中心零星服务项目基准价清单序号类别项目名称相关要求单位基准价元1粉刷墙面粉刷华润乳胶漆平方752 2部分铲除批灰粉刷华润乳胶漆平方846 3全套室内铲除补洞批灰粉刷华润乳胶漆平方940 4外墙粉刷加多宝涂料平方1880 5防腐处理天女牌防锈银粉漆油漆刷2遍平方2068 6门窗等换尼龙纱窗布平方2820 7防滑垫门幅90CM米3572 8换钢丝沙窗布或盖瓦片屋面翻漏含油毛毡或屋面补漏天信牌SPS平方4230 9防滑垫门幅120CM米4700 10室内天棚修复平方4700 11胶垫平方米5170 12甲醛治理平方5264 13扣板吊顶安装平方6580 14玻璃更换大小75CM×150CM其他尺寸同比计算块9400 15标准木门09×21米木窗维修其他木门按标准木门面积配比计算扇9400 16防盗窗制作及安装不锈钢壁厚012CM平方9400 17防盗窗制作及安装不锈钢壁厚02CM平方15040 1806×7CM 塑钢窗制作及安装平方16920 19临亚牌铝合金窗制作及安装80系列白玻平方18800 20人字线脱落修复米18800 2108×7CM 塑钢窗制作及安装平方20680 22室内地面修漏处24440 23定做标准木门09×21米成品及安装其他木门按标准木门面积配比计算扇45120 24鑫恒达实木地板平方28200 25不锈钢晾衣架处24440 26锁双保险门锁单把更换的把4700 27整郞球形锁单把更换的把9400 28火车头防盗门双面拉手单付更换的付18800 29盼盼防盗锁芯单把更换的把20680 30盼盼防盗锁单套更换的套22560 31火车头防盗门锁体单把更换的把24440 32加氟15P空调加氟次9400 332P空调加氟次14100 343P空调加氟次16920 355P空调加氟次31020 四 物业管理中心零星服务项目基准价清单序号类别项目名称相关要求单位基准价元1材料项目目录地面路面及其他材料砖块块037 2立邦牌乳胶漆腻子粉平方419 3玻璃胶只744 4惠万家墙砖块930 5堵漏王包930 6石棉瓦180CM×80CM×06CM张张1674 7水泥包1860 8塑料扣板平方2790 918SPS卷材平方4185 10天信牌结构膏黑胶支4185 11发泡剂支4278 12664大理石平方4650 13蹲坑只5580 143CM3CM角铁4米一根根7440 15新中源地砖30CM×30CM平方8370 16水泥盖板40CM×60CM×5CM块7440 17水泥盖板100CM×50CM×5CM块14880 18砂立方13020 19佳宝利防水材料10公斤桶桶11160 20宏成防水材料15公斤桶桶13950 21窨井盖50110片11160 22窨井盖5070套13950 23复合阴井盖40CM×60CM×5CM套12090 24复合阴井盖50CM×60CM×10CM套26040 25复合阴井盖110CM×50CM×12CM套27900 26铸铁阴井盖50CM×50CM套16740 27铸铁阴井盖70CM×70CM套39060 28大理石侧石长75CM高与原侧石配套米16740 29水泥台板规格按100CM×60CM计其他尺寸同比计算块16740 30防撞桶高70CM直径50CM只19530 31大理石石墩直径高3050只18600 3222木档 30扣板平方27900 33龙骨米930 34铝扣板30CM×30CM平方5580 35铝扣板60CM×60CM平方7905 36防火布100CM×200CM块8370 37水暖配件生料带卷186 38PVC弯头50PVC直弯50只279 39Φ40排水软管根465 40Φ20中财PPR水管PVC下水管50米465 41Φ25中财PPR直接Φ25中财PPR弯头只465 42Φ25中财PPR水管PVC下水管75米558 43Φ20龙财PPR直接Φ20龙财PPR弯头只558 44Φ25龙财PPR直接Φ25龙财PPR弯头只651 45Φ50龙财直接Φ50龙财弯头Φ50龙财45度弯头只744 46PPR内牙弯头20只744 47PVC下水管110米837 48PPR内牙弯头25只884 49Φ32龙财PPR铁内接Φ32龙财PPR铁内丝弯头Φ50龙财升缩接Φ50龙财管卡Φ75龙财直接Φ75龙财弯头Φ75龙财45度弯头Φ75龙财管卡Φ110龙财管卡PPR三通内牙弯头20只930 50软管60根930 51Φ16铝塑管米930 52PPR三通内牙弯头20只977 53漏斗只1116 54抽水马桶按阀付1395 55给水软管长30CM根1395 56Φ75龙财升缩接Φ110龙财直接Φ110龙财弯头Φ110龙财45度弯头三角阀15只1395 57Φ110龙财升缩接只1860 58四维牌给水软管加接头根1860 59高脚水龙头Φ16铝塑管铜弯头Φ16铝塑管铜直接Φ16铝塑管铜外丝直接Φ16铝塑管铜内丝直接只1860 60Φ20龙财PPR外丝直接只2325 61小便池冲水阀15只2604 62Φ20铝塑管米2790 63Φ16铝塑管铜三通内丝只2790 64四维牌龙头乐谷牌进水浮球中财牌PVC漏斗抽水马桶进水浮球只2790 65蹲坑冲水阀6分只2976 66Φ20龙财PPR内丝弯头Φ20龙财PPR外丝弯头Φ20龙财PPR三通内丝Φ25龙财PPR内丝弯头Φ25龙财PPR外丝弯头Φ50龙财沉水弯头只3255 67四维牌三角阀乐谷牌马桶下水阀抽水马桶下水阀只3255 68Φ25龙财PPR三通内丝Φ32龙财PPR外丝直接只3720 69Φ40不锈钢下水只4185 70Φ20龙财PPR水管4米根根4092 71Φ25龙财PPR水管4米根Φ50龙财排水管4米根根4464 72Φ32龙财PPR水管4米根根4650 73Φ25中财PPR管4米根Φ110中财落水管4米根根5580 74Φ75龙财排水管4米根根6324 75Φ110龙财落水管4米根根7440 76四维牌万向下水翻板付4650 77Φ20铝塑管铜弯头Φ20铝塑管铜直接只4650 78Φ60铝塑管铜直接只18600 79蹲坑冲水阀大1寸只5394 80龙财马桶盖个6045 81乐谷牌进出水阀乐谷牌马桶进水阀付6510 82金丝利马桶盖只7440 83四维牌高脚龙头只8370 84四维牌冷热龙头只13950 85铁闸阀50只7440 86铁闸阀100只20925 87铁明杆闸阀160只44640 88凤铝牌不锈钢洗手盆个13020 89Φ600洗脸盆只32550 90韩美抽水马桶龙财抽水马桶套46500 91不锈钢地漏个3255 92蹲坑水箱个8835 93门窗配件夏冬季门帘挂钩个186 94不锈钢门窗手动开关把手套744 95不锈钢纱窗布平方1860 96夏冬季门帘挂置不锈钢横条15米条3255 97夏季合成塑料透明门帘宽1620CM长25米条7440 98冬季保暖防风门帘宽95CM长25米条22320 99隐形沙门制作平方12555 100餐厅不锈钢菜架隐形纱窗框架及纱窗宽5060CM长11米套18600 101塑钢窗滑轮只744 102双剪双保险门锁把930 103合页付930 104塑钢窗塑钩付1395 105铝合金窗轨道米1860 106双狮双保险弹子门锁把1860 107直弯合页付2790 108门吸付3255 109整郞球形锁旺家安卷闸门锁把4650 110美海伦执手锁锁芯只6510 111实力防盗门单头锁芯万佳防盗门锁芯85mm盼盼防盗锁芯只7440 112凤铝牌不锈钢门锁美金防盗门锁体美金防盗门锁芯85mm把8370 113今力三防防盗门面板副11160 114盼盼防盗锁套12090 115火车头防盗门双面拉手付13950 116科赛特弹子插芯门锁把16740 117火车头防盗门锁体把18600 118电器配件PVC穿线管16米074 119PVC穿线管20米093 120空气开关20只558 121空气开关25只651 122雷士牌插座只930 123雷士牌灯管根1860 124雷士牌节能灯盏1860 125LED吸顶灯10W只2139 126LED吸顶灯14W只2325 127LED单管日光灯16WLED吸顶灯18W只2790 128雷士牌触摸开关个2790 129LED灯泡36W只3255 130格栅灯6060套3255 131漏电保护器单匹40只2790 132漏电保护器双匹40只3720 133LED双管日光灯16W只4185 134防爆灯100小防水灯雷士牌进流器正泰牌节流器套5580 135正泰牌空气开关台7440 136单芯电线25RVV卷13485 137LED大院灯200W套26040 138正泰牌楼道分离器台33480 139厨房设备配件不锈钢设备焊接专用焊接丝根558 140柴油灶点火开关ETEN1120柴油灶风机开关ETEN1022柴油灶飞机头只2790 141柴油灶火花塞天然气灶专用防水风机开关鸿雁只3255 142开水器电加热棒220V3KW开水器温控器只3720 143柴油灶控制流量油阀只4185 144柴油灶铜管柴油灶喇叭口连接管脱皮机电源插座米4650 145开水器浮球总成只4650 146开水器电加热棒380V3KW开水器温度显示器只5580 147柴油灶油路过滤器只6510 148柴油灶高压点火器DY3柴油灶油碗只7440 149天然气灶专用防水点火开关复济只10230 150不锈钢设备焊接气瓶升11160 151柴油灶大钢圈只12090 152天然气灶蜂窝灶头只18600 153柴油灶锅直径80cm只20460 154柴油灶整机炉头曼文双雄只176700 155太阳能配件四芯线钢丝绳米233 156钢丝卡头个279 157镀锌直接镀锌三通个372 158专用三芯线根465 159密封圈个465 160普通吕塑管加厚保温管根558 161内丝铜弯头外丝铜接头内丝铜接头个744 162防冻抗紫管根744 163专用铝塑管根930 164软管米930 165等径直接个1116 166等径铜三通内丝铜三通铜球阀三角阀个1395 167真空管普通根5580 168真空管桑乐根9300 169传感器桑乐电加热普通个9300 170电加热桑乐个18600 171定频挂机空调配件保险管个930 172外风机电容CBB61铜管连接螺帽个1860 173热敏电阻内风机电容个2325 174压缩机电容SHD原装遥控器抽真空个2790 175接收器过滤网个3720 176接线端子个4185 177变压器四通阀线圈内外机连接线个4650 178交流接触器个5115 179导风电机MP35EA3B个5580 180导风板个6510 181截止阀个6975 182内风机贯风流65094外风机风扇个7440 183四通阀三花SHF3579个7905 184毛细管压力开关个8370 185外风机电机YDK536X卸荷阀个8835 186显示板外机管路制冷剂R22个9300 187内风机电机RPG18F个10230 188电辅热管单向阀个12090 189接水盘个13020 190膨胀阀个13950 191系统过滤器个16740 192制冷剂R410A个22320 193电脑主板KFR35GWDY2个24180 194压缩机 个60450 195热水器配件普通淋浴喷头个2790 196三角阀防爆管1米只1860 197泄压阀导流管只2325 198防爆管1米15米只2790 199镁棒漏电保护器过热保护器只3720 200防电墙传感器温控变压器只4185 201单向阀只4650 202电热水器混水阀只6045 203水流传感器只7440 204原装显示器只8370 205墙上混水阀电加热管只8835 206原装主板只17670 207冷库配件保险管只1860 208耐震高低压表只3720 209温度传感器只4185 210冷库开关器只4185 211冷库开关盒锁只4650 212冷库开关接触器副7905 213视液镜微电脑控制器只11160 214风叶只13020 215排气阀门只13485 216不锈钢门合页只13950 217过滤器只14880 218截止阀只17670 219化霜加热管只18135 220化霜定时器只19530 221储液器只23250 222冷库门密封条付24180 223压力控制开关只26040 224电机只26970 225热力膨胀阀只29760 226不锈钢门锁只36270 227气液分离器只45570 228冰柜保险管卡扣只930 229温度传感器启动或保护器只1395 230温控器风叶只3255 231门把手门铰链只4650 232电机只8835 233电池阀只13950 234散热器只17670 235显示器只19530 236绞肉机 绞切机轴承NSK6203只1395 237轴承NSK6206只2325 238轴承NSK6304只3255 239轴承NSK6403只3720 240皮带B810只2790 241小皮带轮盘只4185 242外球面轴承LKUCP211绞切机电路线只5115 243绞切机电容个5580 244绞切机15002200W内部齿轮只20460 245大皮带轮盘只22320 246电机YES82LS只39060 247稀饭锅导热油KG3069 248轴连接总成只9765 249加热管8KW只40920 250保温台温控器只3720 251浮球总成只4650 252温度显示器只5580 253交流接触器只7440 254加热管220V只9765 255烧水加热管20003000W根16740 256干烧加热管10002000W根26040 257和面机油封只2790 258尼龙迷宫盖只3255 259连接皮带A900A910条3720 260轴套只4185 261小皮带轮盘只7440 262大皮带轮盘只32550 263电器盒只35340 264轴只36270 265搅拌轴总成只69750 266电机铜芯380VYE2132M6只88350 第五章投标文件部分格式 资信技术文件和报价文件必须分别封装 资信技术文件的外包装封面格式不可缺 浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务单位 资信技术文件 在 年 月 日 时 分 开标时间之前不得启封 投标人名称盖章 投标文件 正本或副本 招标项目名称 浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务单位 招标项目编号 SLFC2019041 投标文件内容 资信技术文件 投 标 人 盖公章 法定代表人或委托代理人 签字或盖章 日期2019年 月 日 目录 1法定代表人授权书原件法定代表人参与投标的可不提供 2投标保证金银行交款回单复印件 3投标人基本情况表 42016年6月以业绩表 项目实施方案 6服务团队成员表 7服务计划承诺书 8廉政承诺书 9投标人认为需要提供的其他材料 附件一 法定代表人授权书 浙江东源实业有限公司 投标人全称法定代表人委托 委托人名称为全权代理人参加贵方组织的招标编号SLFC2019041的浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务单位的招标活动全权处理招投标活动中的投标文件签订合同和处理一切事宜其法律后果由我方承担 委托期限201 年 月 日至201 年 月 日 代理人无转委托权 法定代表人签字或盖章 投标人全称公章 日期 委托代理人姓名 身份证号码 职 务 详细通讯地址 传 真 电 话 邮政编码 注附法定代表人及受托人的身份证复印件 若是法定代表人参加开标会议并签署投标文件的不需提供此授权书 附件二 投标保证金银行交款回单复印件 投标保证金银行交款回单复印件 能体现投标人单位名称的信息 注招标人或招标代理财务部门出具的投标保证金收据原件带至开标现场核查否则可能造成投标无效 投标人单位公章 法定代表人或委托代理人签名或盖章 2019年 月 日 附件三 投标人基本情况表 单位名称电话地址传真主管部门企业性质企业法人注册资金项目负责人联系电话单位情况 响应承诺1具有独立承担民事责任的能力 2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 3独立参加招投标活动谢绝以联合体包括挂靠的形式参加投标若中标决不转包 无经公示的不良行为信用记录或有不良行为信用记录已过处罚暂停期的 备注1表后附投标人营业执照副本等复印件并加盖投标人公章原件备查 投标人盖单位章 法定代表人或委托代理人签字或盖章 日期2019年 月 日 附件四 2016年6月以来业绩表 项 目招标人名称项目地点合同签订总价合同签订时间业主联系电话备注注1后附合同及入账凭证复印件或发票复印件按顺序附于清单表后装订于投标文件内以便于评委查找确认并审核 2合同中有总价金额以合同中金额为准无须提供足额的凭证合同中无总价金额的以提供相对应的入账凭证或发票金额为准 3合同和入账凭证或发票复印件必须同时提供否则相应评审不得分 投标人单位公章 法定代表人或委托代理人签名或盖章 2019年 月 日 附件五 项目实施方案 投标人根据招标文件评分标准自行编写 1水电部分各类管道线路维修维护服务方案 2炊事设备柴油灶蒸饭箱绞肉机等炊事设备特性制作维护维修方案 3电器部分冰柜冷库冷风机电扇电开水器空调等电器设备特性制作维修维护方案 4其他部分提供家具维修房屋维修保洁服务车辆保障等服务具体方案 投标人单位公章 法定代表人或委托代理人签名或盖章 2019年 月 日 附件六 服务团队成员表 序号姓名年龄从事专业年限本项目中的职责执业资格 注1服务团队成员具有电工证焊工证高空作业证家电维修证施工员证的后附相关证书复印件加盖公章原件备查否则不得分 后附相应人员近三个月的社保证明必须是投标人单位的员工 上述资料提供不全的或不是投标人单位员工的均不得分 投标人单位公章 法定代表人或委托代理人签名或盖章 2019年 月 日 附件七 服务计划承诺书 浙江东源实业有限公司 为参加 项目投标我方承诺如下 一质量保证体系 1所用材料或配件必须是全新的符合国家规定标准的优等品服务时间服务质量按双方约定的标准执行所有维修项目含配件质保期为 个月在质保期内所维修项目含配件发生问题的我方免费提供配件且无偿解决问题 2维修服务项目较多的屋面卫生防漏及内墙面粉刷油漆项目质保期为 二服务保障体系 1自接到报修电话 内含投标人自行选择到达报修点 2提供全年365天无休每天24小时立即响应的服务除抢修外上午8点11点下午14点17点必须要有一人随叫随到服务区块必须有一名固定联系人 3有固定的木工泥水厂电焊工油漆工电工管道工家电维修等人员有服务工作布置时保证安排相应人员及时到位 三其他服务措施及承诺 1凡是能按个台盏等具体数量计算的数量少于3的按具体数量结算数量多的按小时计算结算时就低原则上述两种方式哪种低按哪种结算按工时计算的低于1个小时的按1小时计算高于1小时的按实际时间计算所有工时按实际操作的时间计算不含途中时间提供的各类维修或服务须满足解决问题为目的维修单据以双方签字为准所有维修维护不能破坏其它设施 2其他 投标人单位公章 法定代表人或委托代理人签名或盖章 2019年 月 日 附件八 廉政承诺书 为参加 项目投标本企业承诺如下 一本企业不属招标人省内系统处级以上领导干部含副调研员和离退休干部招标人科级领导干部亲属及其特定关系人的企业包括领导干部亲属及其特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易依托关系的企业 二本企业在投标或合同履行过程中不给招标人的相关人员提供有悖于商业诚信原则的现金实物有价证券或服务不通过非法手段谋求额外利益 三如有违反上述承诺本企业自愿接受招标人取消本企业投标资格没收投标保证金或在中标后中止合同并扣除履约保证金 承诺人盖单位章 法定代表人或授权委托人签字或盖章 日期 年 月 日 附件九 投标人认为需要提供的其他材料 报价文件的外包装封面格式不可缺 浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务单位 报价文件 在 年 月 日 时 分 开标时间之前不得启封 投标人名称盖章 投标文件 正本或副本 招标项目名称浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务单位 招标项目编号 SLFC2019041 投标文件内容 报价文件 投 标 人 盖公章 法定代表人或委托代理人 签字或盖章 日期2019年 月 日 附件十 投标函 致浙江东源实业有限公司 我方参加贵方组织的浙江东源实业有限公司物业管理中心零星服务单位的招标招标编号 SLFC2019041项目的招标活动为此 一提供资信技术文件报价文件各正本一份副本四份 二我方的投标报价以招标人确定的基准价为准在此基础上我方的投标结算率为 1人工基准价结算率固定大写百分之 壹佰 小写 100 2车辆人工及材料材料基准价结算率大写百分之 小写 大写规范为壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾 注车辆人工及材料材料基准价结算率可上下浮动上述费用包括人工工资材料劳保保险税金利润等一切费用招标人不再支付其他任何费用超出规定目录的服务或配件材料则按采集的市场价为基准价与该类别的中标结算率的乘积作为结算价 报价结算率小数点后保留一位 三若我方中标排名第一我方愿意优先选择标段 四我方承诺 1保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准 2保证忠实地执行合同双方所签的合同并承担合同规定的责任义务 3愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据标准资料及相关情况 4本投标自开标之日起90天内有效 5我方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料理解贵方不一定要接受最低报价投标或收到的任何投标 6投标人已详细审查全部招标文件包括修改文件如有以及全部参考资料和有关附件我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利 五与本投标有关的一切正式往来通讯请寄 地址邮编 电话传真 投标人盖章 法定代表人或委托代理人签字或盖章 日 期 年 月 日 PAGE 
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