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高邮市实小西校区危楼改造工程的招标公告

江苏
状态：公告

所在地区	江苏	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2019-06-27

[0]高邮市实小西校区危楼改造工程的招标公告

项目编号

GYS201906007

项目名称

高邮市实小西校区危楼改造工程

标段编号

GYS201906007001;

标段名称

原至真楼原址上新建教学楼，并对致用楼、至美楼、至善楼立面改造、室外雨污水等;

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金来源

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2019年6月27日

公告结束时间

2019年7月1日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

第一章招标公告高邮市实小西校区危楼改造工程（项目名称）原至真楼原址上新建教学楼，并对致用楼、至美楼、至善楼立面改造、室外雨污水等标段（标段名称）施工招标公告 1. 招标条件

本招标项目高邮市实小西校区危楼改造工程（项目名称）已由高邮市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以邮发改[2019]224号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为高邮市实验小学，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目原至真楼原址上新建教学楼，并对致用楼、至美楼、至善楼立面改造、室外雨污水等标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：高邮市蝶园南路5号

2.1.2建设规模： 3112平方米

2.1.3合同估算价： 1619.0558万元

2.1.4工期要求： 150 日历天，计划开工日期： 2019年08月01日，竣工日期： 2019年12月29日

2.1.5 其他:

2.2招标范围：原至真楼原址上新建教学楼，并对致用楼、至美楼、至善楼立面改造、室外雨污水等施工

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上独立法人资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上资格，√具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.3.1 具备经扬州市内建管处发放的企业信用管理手册或企业资格、资质核验书或江苏省省外建筑施工企业信息登记表；

3.3.2 不属于《扬州市 2018 年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人并处于限制招投标活动期限内；

3.3.3 投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月养老保险（提供社保部门出具的 2019年03月至2019年05月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；

3.3.4 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.3.5 已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作；

3.3.6 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：

业绩应同时提供以下资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。

证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。

投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。

√自 2017年06月27日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

√自 2018年06月27日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标（√不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2019年06月27日至2019年07月01日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州工程建设信息网；

4.3招标文件售价 255 元/标段，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为： 2019年07月15日9时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标方法

本工程采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、扬州工程建设信息网（http：//www.yzcetc.com）、扬州市公共资源交易中心（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn）上发布。

9.联系方式

招标人：高邮市实验小学招标代理机构：江苏中建业工程项目管理咨询有限公司

地址：高邮市蝶园南路5号地址：高邮市蝶园路69号7幢32-35号

邮编：邮编：

联系人：王国照、周林联系人：张国选

电话： 15052578010、18001448070 电话： 0514-84614267

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

2019年06月27日

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

特殊公告 [0] 第一章招标公告高邮市实小西校区危楼改造工程（项目名称）原至真楼原址上新建教学楼，并对致用楼、至美楼、至善楼立面改造、室外雨污水等标段（标段名称）施工招标公告 1. 招标条件

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：高邮市蝶园南路5号

2.1.2建设规模： 3112平方米

2.1.3合同估算价： 1619.0558万元

2.1.4工期要求： 150 日历天，计划开工日期： 2019年08月01日，竣工日期： 2019年12月29日

2.1.5 其他:

2.2招标范围：原至真楼原址上新建教学楼，并对致用楼、至美楼、至善楼立面改造、室外雨污水等施工

3. 投标人资格要求

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.3.1 具备经扬州市内建管处发放的企业信用管理手册或企业资格、资质核验书或江苏省省外建筑施工企业信息登记表；

3.3.2 不属于《扬州市 2018 年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人并处于限制招投标活动期限内；

3.3.4 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.3.5 已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作；

3.3.6 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：

投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。

√自 2018年06月27日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标（√不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2019年06月27日至2019年07月01日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州工程建设信息网；

4.3招标文件售价 255 元/标段，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为： 2019年07月15日9时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标方法

本工程采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

9.联系方式

招标人：高邮市实验小学招标代理机构：江苏中建业工程项目管理咨询有限公司

地址：高邮市蝶园南路5号地址：高邮市蝶园路69号7幢32-35号

邮编：邮编：

联系人：王国照、周林联系人：张国选

电话： 15052578010、18001448070 电话： 0514-84614267

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

2019年06月27日

报名信息

请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。

相关附件

招标文件正文.pdf

投标保证金附件2019最新版.doc

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本高邮市实小西校区危楼改造工程项目名称原至真楼原址上新建教学楼并对致用楼至美楼至善楼立面改造室外雨污水等标段名称施工招标招标文件标段编号GYS201906007001 招标人高邮市实验小学招标代理机构盖单位公章江苏中建业工程项目管理咨询有限公司发布日期2019年 06月 27日 2 目录第二章投标人须知 4 1 总则 11 11 项目概况 11 12 资金来源和落实情况 11 13 招标范围计划工期和质量要求 11 14 投标人资格要求 11 15 费用承担 12 16 保密 12 17 语言文字 12 18 计量单位 12 19 踏勘现场 12 110分包 12 111 偏离 12 112知识产权 13 113同义词语 13 2 招标文件 13 21 招标文件的组成 13 22 招标文件的澄清 13 23 招标文件的修改 14 24 招标控制价 14 3 投标文件 14 31 投标文件的组成 14 32 投标报价 14 33 投标有效期 14 34 投标保证金 14 35 备选投标方案 15 36 投标文件的编制 15 37 投标备份文件 15 4 投标 16 41 投标备份文件的密封和标记 16 42 投标文件的递交 16 43 投标文件的修改与撤回 16 5 开标 16 51 开标时间地点和投标人参会代表 16 52 开标程序 16 53 特殊情况处理 16 6 评标 17 61 评标委员会 17 62 评标原则 17 63 评标 17 64 评标结果公示 17 7 合同授予 17 71 定标方式 17 72 中标通知及中标结果公告 17 73 履约保证金 18 74 签订合同 18 8 纪律和监督 18 3 81 对招标人的纪律要求 18 82 对投标人的纪律要求 18 83 对评标委员会成员的纪律要求 18 84 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 18 85 异议与投诉 19 9 解释权 19 10 招标人补充的其他内容 19 第三章评标办法合理低价法 20 1 评标方法 22 2 评审标准 22 21评标入围 22 22初步评审标准 22 23 详细评审 22 3 评标程序 22 31评标准备 22 32评标入围 22 33初步评审 22 34详细评审 23 35投标文件的澄清和补正 23 36推荐中标候选人 24 附件 A 25 附件 B 26 附件 c 31 第四章合同条款及格式 33 第五章工程量清单 72 1工程量清单编制说明 72 2投标报价编制要求 72 3其他说明 74 第六章图纸 76 第七章技术标准和要求 77 第八章投标文件格式 78 封面 79 投标函 80 法定代表人身份证明 81 授权委托书 83 联合体协议书 84 施工组织设计 84 已标价工程量清单 84 投标人基本情况表 84 项目管理机构 86 投标人项目负责人类似工程业绩一览表 87 拟分包计划表 88 第一章招标公告高邮市实小西校区危楼改造工程项目名称原至真楼原址上新建教学楼并对致用楼至美楼至善楼立面改造室外雨污水等标段标段名称施工招标公告 1 招标条件本招标项目高邮市实小西校区危楼改造工程项目名称已由高邮市发展和改革委员会项目审批核准或备案机关名称以邮发改2019224号批文名称及编号批准建设项目业主为高邮市实验小学建设资金来自自筹资金来源项目出资比例为 100 项目已具备招标条件现对该项目原至真楼原址上新建教学楼并对致用楼至美楼至善楼立面改造室外雨污水等标段的施工进行公开招标特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标 2 项目概况与招标范围 21项目概况 211建设地点高邮市蝶园南路5号 212建设规模 3112平方米 213合同估算价 16190558万元 214工期要求 150 日历天计划开工日期 2019年08月01日竣工日期 2019年12月29日 215 其他 22招标范围原至真楼原址上新建教学楼并对致用楼至美楼至善楼立面改造室外雨污水等施工 3 投标人资格要求 31 本次招标要求投标人在人员设备资金等方面具有相应的施工能力且须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上独立法人资质并满足以下要求1有独立订立合同的能力2企业的资质类别等级和项目负责人注册专业资格等级符合国家有关规定3以联合体形式投标的联合体的资格资质条件必须符合资格预审文件或招标文件要求并附有共同投标协议4企业具备安全生产条件并取得安全生产许可证相关规定不作要求的除外 32投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上资格√具备有效的安全生产考核合格证书B证且满足下列条件1项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业2项目负责人是非变更后无在建工程或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续或项目负责人有在建工程但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内3项目负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录但自记录之日起已超过5年的 33 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求 331 具备经扬州市内建管处发放的企业信用管理手册或企业资格资质核验书或江苏省省外建筑施工企业信息登记表 332 不属于扬州市 2018 年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果中黄牌红牌企业与个人并处于限制招投标活动期限内 333 投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月养老保险提供社保部门出具的 2019年03月至2019年05月在职职工养老保险的证明材料采用网上自助查询方式的如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时须提供社保管理部门的文件 334 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在江苏建设工程招标网等指定媒介上公示并在公示期限内 335 已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入完善工作 336 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求业绩应同时提供以下资料1依法承发包的交易结果中标或成交文件2合同3符合国家规定的竣工验收证明材料4其他证明资料如有依法承发包的交易结果文件包括中标通知书直接发包通知书或备案表和成交通知书等依法可以不进行招标的项目可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件证明资料中涉及评标的相关数据不一致的以数额较小的为准拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致如有变更应附项目负责人变更备案资料投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料以证实其业绩符合招标文件要求 √自 2017年06月27日以来企业和拟派项目负责人没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的 √自 2018年06月27日以来企业没有无正当理由放弃中标资格不含项目负责人多投多中后放弃不与招标人订立合同拒不提供履约担保情形的 34 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第143项规定的情形 35 本次招标√不接受联合体投标采用联合体投标的投标人应满足招标文件第二章投标人须知第142项的要求 4 招标文件的获取 41招标文件获取时间为 2019年06月27日至2019年07月01日 42招标文件获取方式投标人使用江苏CA数字证书登录电子招标投标交易平台获取本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指扬州工程建设信息网 43招标文件售价 255 元标段售后不退 5 投标截止时间 51 投标截止时间为 2019年07月15日9时00分 52逾期送达的投标文件招标人不予受理 6资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查 7 评标方法本工程采用合理低价法评标标准和方法详见招标文件第三章 8 发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网httpwwwjszbcomcn扬州工程建设信息网httpwwwyzcetccom扬州市公共资源交易中心 httpggzyjyzxyangzhougovcn上发布 9联系方式招标人高邮市实验小学招标代理机构江苏中建业工程项目管理咨询有限公司地址高邮市蝶园南路5号地址高邮市蝶园路69号7幢3235号邮编邮编联系人王国照周林联系人张国选电话 1505257801018001448070 电话 051484614267 传真传真电子邮箱电子邮箱 2019年06月27日第一章招标公告高邮市实小西校区危楼改造工程项目名称原至真楼原址上新建教学楼并对致用楼至美楼至善楼立面改造室外雨污水等标段标段名称施工招标公告 1 招标条件本招标项目高邮市实小西校区危楼改造工程项目名称已由高邮市发展和改革委员会项目审批核准或备案机关名称以邮发改2019224号批文名称及编号批准建设项目业主为高邮市实验小学建设资金来自自筹资金来源项目出资比例为 100 项目已具备招标条件现对该项目原至真楼原址上新建教学楼并对致用楼至美楼至善楼立面改造室外雨污水等标段的施工进行公开招标特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标 2 项目概况与招标范围 21项目概况 211建设地点高邮市蝶园南路5号 212建设规模 3112平方米 213合同估算价 16190558万元 214工期要求 150 日历天计划开工日期 2019年08月01日竣工日期 2019年12月29日 215 其他 22招标范围原至真楼原址上新建教学楼并对致用楼至美楼至善楼立面改造室外雨污水等施工 3 投标人资格要求 31 本次招标要求投标人在人员设备资金等方面具有相应的施工能力且须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上独立法人资质并满足以下要求1有独立订立合同的能力2企业的资质类别等级和项目负责人注册专业资格等级符合国家有关规定3以联合体形式投标的联合体的资格资质条件必须符合资格预审文件或招标文件要求并附有共同投标协议4企业具备安全生产条件并取得安全生产许可证相关规定不作要求的除外 32投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上资格√具备有效的安全生产考核合格证书B证且满足下列条件1项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业2项目负责人是非变更后无在建工程或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续或项目负责人有在建工程但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内3项目负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录但自记录之日起已超过5年的 33 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求 331 具备经扬州市内建管处发放的企业信用管理手册或企业资格资质核验书或江苏省省外建筑施工企业信息登记表 332 不属于扬州市 2018 年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果中黄牌红牌企业与个人并处于限制招投标活动期限内 333 投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月养老保险提供社保部门出具的 2019年03月至2019年05月在职职工养老保险的证明材料采用网上自助查询方式的如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时须提供社保管理部门的文件 334 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在江苏建设工程招标网等指定媒介上公示并在公示期限内 335 已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入完善工作 336 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求业绩应同时提供以下资料1依法承发包的交易结果中标或成交文件2合同3符合国家规定的竣工验收证明材料4其他证明资料如有依法承发包的交易结果文件包括中标通知书直接发包通知书或备案表和成交通知书等依法可以不进行招标的项目可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件证明资料中涉及评标的相关数据不一致的以数额较小的为准拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致如有变更应附项目负责人变更备案资料投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料以证实其业绩符合招标文件要求 √自 2017年06月27日以来企业和拟派项目负责人没有因串通投标弄虚作假以他人名义投标骗取中标转包违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的 √自 2018年06月27日以来企业没有无正当理由放弃中标资格不含项目负责人多投多中后放弃不与招标人订立合同拒不提供履约担保情形的 34 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第143项规定的情形 35 本次招标√不接受联合体投标采用联合体投标的投标人应满足招标文件第二章投标人须知第142项的要求 4 招标文件的获取 41招标文件获取时间为 2019年06月27日至2019年07月01日 42招标文件获取方式投标人使用江苏CA数字证书登录电子招标投标交易平台获取本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指扬州工程建设信息网 43招标文件售价 255 元标段售后不退 5 投标截止时间 51 投标截止时间为 2019年07月15日9时00分 52逾期送达的投标文件招标人不予受理 6资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查 7 评标方法本工程采用合理低价法评标标准和方法详见招标文件第三章 8 发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网httpwwwjszbcomcn扬州工程建设信息网httpwwwyzcetccom扬州市公共资源交易中心 httpggzyjyzxyangzhougovcn上发布 9联系方式招标人高邮市实验小学招标代理机构江苏中建业工程项目管理咨询有限公司地址高邮市蝶园南路5号地址高邮市蝶园路69号7幢3235号邮编邮编联系人王国照周林联系人张国选电话 1505257801018001448070 电话 051484614267 传真传真电子邮箱电子邮箱 2019年06月27日 4 第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容 112 招标人名称高邮市实验小学地址高邮市蝶园南路5号联系人王国照周林电话1505257801018001448070 电子邮箱传真 113 招标代理机构名称江苏中建业工程项目管理咨询有限公司地址高邮市蝶园路69号 7幢 3235号联系人张国选电话051484614267 电子邮箱传真051484612475 114 项目名称高邮市实小西校区危楼改造工程 115 建设地点高邮市蝶园南路 5号 121 资金来源自筹 122 出资比例 100 123 资金落实情况已落实 124 工程款支付方式竣工验收合格付施工部位合同价款的 40竣工验收合格满一年且提供决算后付工程合同价款的 30竣工验收合格满二年按审计结论结清余款不计息 131 招标范围原至真楼原址上新建教学楼并对致用楼至美楼至善楼立面改造室外雨污水等项目具体内容包含教学综合楼的土建工程室内装饰室外装饰线条雨篷电气给排水安装空调通风安装教学综合楼消消防安装及电梯安装等食堂浴室的土建工程室内装饰室外装饰线条雨篷电气给排水安装空调通风安装食堂厨房设备消防安装及电梯安装等室外配套设施工程包含出入口及门卫的土建工程室内装饰及室外装饰电气及给排水安装空调及通风安装围墙及宿舍围护工程雨污水工程室外弱电管网室外给水管网等智慧校园改造智能化工程包含计算机应用 5 条款号条款名称编列内容网络系统无线网络系统综合布线系统安全防范系统等具体内容详见工程量清单 132 要求工期要求工期150日历天计划开工日期2019年 08月 01日计划竣工日期2019年 12月 29日除上述总工期外发包人还要求以下节点工期如有 133 质量要求质量标准合格 141 投标人资质条件和要求见第一章招标公告第 3条投标人资格要求 142 是否接受联合体投标见第一章招标公告第 3条投标人资格要求 15 踏勘现场投标人自行踏勘 16 投标预备会不召开 17 分包 □ 不允许 ? 允许分包内容要求工程渣土外运的工程必须分包给具备渣土运输车辆许可证渣土运输车辆交通安全证和渣土运输车辆通行证的渣土运输企业作业分包金额要求接受分包的第三人资质要求 18 偏离不允许 2119 构成招标文件的其他材料招标文件的澄清修改补充通知等内容 221 投标人要求澄清招标文件的截止时间 2019年07月 02日 1200 222 招标文件澄清发布时间 2019年07月 02日 1700 24 招标控制价金额详见招标控制价万元其中材料暂估价及专业工程暂估价为详见招标控制价万元具体内容为详见招标控制价 311 构成投标文件的材料 ? 投标函 ? 已标价的工程量清单 □ 施工组织设计 ? 拟分包计划表如有 ? 投标人基本情况表 ? 项目负责人简历表 □ 投标人项目负责人类似工程业绩一览表 □ 需从诚信库中获取的材料 ? 企业营业执照 ? 企业资质证书 ? 安全生产许可证 ? 注册建造师证书 ? 安全生产考核B证 □ 企业或项目负责人类似工程业绩含中标通知书施工合同竣工验收证明等材料直接发包项 6 条款号条款名称编列内容目可不提供中标通知书但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明如有 □ 需提供原件扫描件的材料 ? 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书 □ 联合体协议书如有 ? 企业信用管理手册或企业资格资质核验书 ? 授权委托人项目负责人养老保险缴费证明 2019年 03月01日2019年 05月 31日 □ 企业项目负责人行贿犯罪查询告知函 ? 1投标保证金收据或免交证明材料2其他招标文件要求需要提供的资料 331 投标有效期投标截止日后 90日历天 323 合同价格形式 ? 单价合同 □ 总价合同 341 投标保证金递交投标保证金的形式只可采用网银或电汇方式投标保证金的金额人民币 16万元递交方式投标保证金必须从投标人的基本账户汇到指定的投标保证金专用帐户账户名称扬州市公共资源交易中心高邮分中心开户银行1农业银行高邮环城路支行2建设银行高邮盂城支行3江苏银行高邮支行4江苏高邮农村商业银行屏淮支行5中国银行股份有限公司高邮支行银行账号 1 101522010403054192 320501746340000002373 902701880002258624 32108403610100000209985514473149308 其他要求1工程投标保证金要求在递交投标文件资格预审项目在资格预审申请书截止时间前缴纳至投标保证金专用账户联系电话 051484416598 号 2投标保证金只可采用网银或电汇方式缴纳投标人必须从其企业法人基本存款帐户转出为确保投标保证金在规定时间前到达投标保证金专用帐户投标人应当充分考虑银行办理投标保证金所需的工作时间提前一日进行打款并于下一工作日到扬州市公共资源交易中心高邮分中心财务室领取投标保证金收据如周六周日打款的下周一下午领取收据 3投标保证金收据获取方式投标人凭银行电汇凭证采用电汇的或电子回单采用网银的单据的原件和复印件于递交投标文件资格预审项目在资格预审申请书截止时间前到扬州市公共资源交易中心高邮分中心财务室核实确认投标保证金到帐后由扬州市公共资源交易中心高邮分中心出 7 条款号条款名称编列内容具投标保证金收据 4投标人缴纳投标保证金时应将企业开户许可证的原件交由扬州市公共资源交易中心高邮分中心核验同时提供开户许可证的复印件并加盖单位公章在高邮市缴纳保证金时已备案并提供过原件的企业再次缴纳时无需提供 343 投标保证金退还 1承办方投标保证金退还工作由招标代理承办开标当日投标人将保证金收据统一递交给招标代理由招标代理按要求提出退款申请公共资源交易中心及时退还招投标监管部门实施监管 2为保证投标保证金顺利退还投标人应在收据背面注明委托人联系电话 3退还时间要求 31资格审查不合格或者未被确定入围的单位在确定潜在投标人后三个工作日内由扬州市公共资源交易中心高邮分中心将其投标保证金将其投标保证金按规定退还至投标人基本帐号 32未中标人除中标候选人的投标保证金将在中标情况公示完成后 5 个工作日内由招标人提出申请并经高邮市建设工程招标投标办公室确认由扬州市公共资源交易中心高邮分中心统一退还 33中标候选人除中标人的投标保证金将在办理中标通知书后 5个工作日内由招标人提出申请并经高邮市建设工程招标投标办公室确认由扬州市公共资源交易中心高邮分中心统一退还 34中标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同并经招投标监管部门备案后 5个工作日内由扬州市公共资源交易中心高邮分中心财务科办理投标保证金退还根据市政府关于促进和扶持我市建筑业发展的实施意见扬府发201628 号第二十二条对荣获市委或市政府年度综合表彰的扬州市建筑业先进企业可暂缓缴纳投标保证金自表彰文件下发之日起计算有效期一年扬州市建筑业先进企业需凭该单位介绍信及经办人身份证到扬州市公共资源交易中心高邮分中心财务室核实确认确认后由扬州市公共资源交易中心高邮分中心出具暂缓缴纳投标保证金证明 35 是否允许递交备选投标方案不允许 363 签字和或盖章要求电子投标文件由投标人在招标文件规定的相关位置加盖投标人法人单位及法定代表人电子印章 365 施工组织设计暗标编制要求 □ 不采用 □ 采用施工组织设计内容文字均不得出现投标单位名称相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的专用字符徽标等 366 其他编制要求 1不加密的电子投标光盘一张应单独封装加 8 条款号条款名称编列内容盖投标单位法人公章及其法定代表人或授权委托人印鉴封袋上应写明招标人名称工程名称和标段及投标人的名称 421 投标截止时间 2019年07月 15日 090000 423 递交投标文件地点电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在电子招标投标交易平台上传投标备份文件递交地点高邮市蝶园路 52号扬州市公共资源交易中心高邮分中心第一开标室 511 开标时间和地点开标时间同投标截止时间开标地点高邮市蝶园路 52号扬州市公共资源交易中心高邮分中心第一开标室 512 参加开标会的投标人代表 ? 国有资金项目招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人及项目经理参加开标会投标人的法定代表人或其委托代理人及项目经理应当在投标文件递交截止时间前到达开标会现场并签到在招标人按开标程序进行点名时出示本人身份证授权委托人另须出示授权委托书以证明其出席否则招标人将拒收其投标文件 □ 其他项目 521 开标程序 1宣布开标纪律 2公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称并点名确认投标人是否按招标文件规定派相关人员到场 3宣布开标人唱标人记录人监标人等有关人员姓名 4按照投标人须知第 41项的规定对递交投标备份文件的密封情况进行检查 5宣布投标文件唱标顺序 6采用合理低价法的在招标文件明确的两种投标报价评审标准中当众随机抽取一种作为本次投标报价评审标准 7需抽取相应数值进行基准价计算的按照招标文件的规定当众随机抽取 8实行法定代表人约谈的按唱标顺序进行各投标人法定代表人当场宣读约谈内容并签署承诺书法定代表人因故不能参加开标会的当众播放其按招标文件前附表要求制作的光盘 9按照宣布的唱标顺序开标当众将电子文件进行数据导入解密公布投标人及拟派项目负责人名称投标保证金的递交情况投标报价质量目标工期及其他内容并予以记录 10投标人代表招标人代表监标人记录人等有关人员在开标记录上签字确认 11开标结束 522 解密时间现场解密的自本项目全部投标文件解密完成远程解密的自投标截止时间后 30分钟 9 条款号条款名称编列内容 611 评标委员会的组建评标委员会构成3人评标专家确定方式专家库中随机抽取 63 评标方法 □ 综合评估法 □ 经评审的最低投标价法 ? 合理低价法 71 是否授权评标委员会确定中标人 □ 是 ? 否推荐的中标候选人数3名 731 履约保证金 ? 是履约保证金的形式银行保函履约保证金的金额中标价10万元投标人在收到中标通知书后须在7日内向招标人足额提交履约保证金否则招标人可以取消其中标资格 □ 否 852 招投标监督管理部门高邮市建设工程招标投标办公室 10 需要补充的其他内容 1下文中与前附表内容不一致的以前附表为准前附表中内容有矛盾处以补充说明为准 2投标人已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入完善工作 3在招标人按开标程序进行点名时除出示本人身份证授权委托书外还需提交投标保证金收据原件未能按招标文件要求提交身份证授权委托书及保证金收据等材料原件的视为无效投标 4 中标单位中标后 7 天内提供 4 份纸质投标书开标时不提供 5合价差或单项费用差调整方法当投标人报价中综合单价低于 15且低于各投标单位平均价 5的投标单价评标委员会应当对与该价格相关的下列因素进行重点分析 A工程内容是否完整 B施工方法是否正确 C施工组织和技术措施是否合理可行 D综合单价和单项费用金额的组成工料机消耗及确定的费用利润是否合理 E是否满足招标文件对主要材料的规格型号等级等特殊要求确定的材料价格是否合理 F投标人对澄清要求所作的说明是否合理投标文件中提供的相关证明材料是否具有说服力投标人不能合理说明或者投标文件中未能提供相关证明材料或者评标委员会有充分的理由认定上述因素不能支持投标单价成立的应当在评标报告中详细记录认定的理由和依据同时评标委员会应当根据经评审不能成立的过低的投标单价与下列相应价格中的最低价之间的价差和招标文件规定的工程数量计算出合价差或者单项费用差 1招标人预算价格 2所有投标人相应投标价格中的最高价所有合价差和单项费用差其总计金额大于投标文件列明的利润总额的评标委员会应当认定该投标人以低于成本的价格投标其投标文件无效评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标单价而认定投标文件无效 6关于在公共资源交易领域的招投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见根据关于印发关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见的通知苏信用办201823 号的要求1评标中的惩戒措施在评标阶段投标人正被列为失信被执行人的评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人 2中标人确定的惩戒在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间公示的中标候选人正被列为失信被执行人的招标人应当取消其中标资格并重新确定中标人招标人确定正被列为失信被 10 条款号条款名称编列内容执行人的投标人为中标人的中标结果无效失信被执行人名单在信用中国和信用江苏网站予以公示 7实施过程中先进行原至真楼新建教学楼的施工对致用楼至美楼至善楼立面改造室外雨污水等项目的实施需在项目资金到位且现场具备施工条件的时候由甲方和监理发出该部位的施工令方可施工如该部位不具备施工条件甲方可无条件取消该项目的施工中标人不得就该部位的实施等向招标人提出任何索赔 11 投标人须知 1 总则 11 项目概况 111 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章的规定本招标项目已具备招标条件现对本标段施工进行招标 112 本招标项目招标人见投标人须知前附表 113 本标段招标代理机构见投标人须知前附表 114 本招标项目及标段名称见投标人须知前附表 115 本标段建设地点见投标人须知前附表 12 资金来源和落实情况 121 本招标项目的资金来源见投标人须知前附表 122 本招标项目的出资比例见投标人须知前附表 123 本招标项目的资金落实情况见投标人须知前附表 124 本招标项目的工程款支付方式见投标人须知前附表 13 招标范围计划工期和质量要求 131 本次招标范围见投标人须知前附表 132 本标段的要求工期见投标人须知前附表 133 本标段的质量要求见投标人须知前附表 14 投标人资格要求 141 投标人应具备承担本项目施工的资格要求见招标公告 142 投标人须知前附表规定接受联合体投标的除应符合本章第 141项和投标人须知前附表的要求外还应遵守以下规定 1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书明确联合体牵头人和各方权利义务 2联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力 3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 4联合体各方必须指定牵头人授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书 5招标人要求投标人提交投标保证担保的应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保对联合体各成员具有约束力 143 投标人不得存在下列情形之一 12 1为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位 2为本招标项目的监理人代建人项目管理人以及为本招标项目提供招标代理设计服务的 3与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的或者相互控股参股的 4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的 5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位 6处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内 7因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的 8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的 144 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标违反本规定的相关投标均无效 15 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 16 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密违者应对由此造成的后果承担法律责任 17 语言文字除专用术语外与招标投标有关的语言均使用中文必要时专用术语应附有中文注释 18 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 19 踏勘现场 191 投标人根据需要自行踏勘项目现场 192 投标人踏勘现场发生的费用自理 193 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 110分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体非关键性工作进行分包的应符合投标人须知前附表规定的分包内容分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 111 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度 13 112知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件未经招标人书面同意投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时需征得其书面同意并不得擅自复印或提供给第三人 113同义词语构成招标文件组成部分的通用合同条款专用合同条款技术标准和要求和工程量清单等章节中出现的措辞发包人和承包人在招标投标阶段应当分别按招标人和投标人进行理解 2 招标文件 21 招标文件的组成 211 本招标文件包括 1招标公告 2投标人须知 3评标办法 4合同条款及格式 5工程量清单 6图纸 7技术标准和要求 8投标文件格式 9投标人须知前附表规定的其他材料 212 根据本章第 22款和第 23款对招标文件所作的澄清修改构成招标文件的组成部分招标文件的澄清修改内容前后相互矛盾时以发布时间在后的文件为准 22 招标文件的澄清 221 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容投标人如有疑问应在投标人须知前附表规定的时间通过电子招标投标交易平台提交要求招标人对招标文件予以澄清投标人不在澄清期限内提出招标人有权不予答复 222 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过电子招标投标交易平台发给所有投标人但招标人不指明澄清问题的来源招标人不再另行通知 223澄清文件按本章第222款规定发出之时起视为投标人已收到该澄清文件投标人未及时通过电子招标投标交易平台查阅招标文件的澄清或未按照澄清后的招标文件编制投标文件由此造成的后果由投标人自行承担 14 23 招标文件的修改 231 招标文件发布后招标人确需对招标文件进行修改的招标人将通过电子招标投标交易平台发给所有投标人 232修改文件按本章第231款规定发出之时起视为投标人已收到该修改文件投标人未及时通过电子招标投标交易平台查阅招标文件的修改或未按照修改后的招标文件编制投标文件由此造成的后果由投标人自行承担 24 招标控制价招标控制价是招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法以及本招标文件和招标工程量清单结合工程具体情况编制的本次招标工程的最高投标限价本工程招标控制价金额见投标人须知前附表PDF格式招标控制价文件随本项目招标文件在电子招标投标交易平台同步发布招标人确需对已发布的招标控制价进行修改的将通过电子招标投标交易平台发给所有投标人 3 投标文件 31 投标文件的组成 311 投标文件组成见投标人须知前附表 312 招标文件第八章投标文件格式有规定格式要求的投标人应按规定的格式填写并按要求提交相关的证明材料 313 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的或投标人没有组成联合体的投标文件不包括本章第 3111中所指的联合体协议书 32 投标报价 321 投标人应按第五章工程量清单的要求编制投标报价 322 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价应同时修改已标价工程量清单中的相应报价此修改须符合本章第 43款的有关要求 323本项目合同价格形式见投标须知前附表各投标人的投标报价应充分考虑第四章合同条款及格式所列合同价格风险 33 投标有效期 331 在投标人须知前附表规定的投标有效期内投标人不得要求撤销或修改其投标文件 332 出现特殊情况需要延长投标有效期的招标人将通知所有投标人延长投标有效期投标人同意延长的应相应延长其投标保证金的有效期但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件投标人拒绝延长的其投标失效但投标人有权收回其投标保证金 34 投标保证金 341 投标人必须在投标截止时间前按投标人须知前附表的规定递交投标保证金 342 投标人不按本章第341项要求提交投标保证金的其投标文件无效 15 343 招标人与中标人签订合同后 5日内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金退还方式见投标人须知前附表 344 有下列情形之一的投标保证金将不予退还 ①投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件 ②中标人无正当理由不与招标人订立合同 ③中标人在签订合同时向招标人提出附加条件 ④中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的 35 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外投标人不得递交备选投标方案允许投标人递交备选投标方案的只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的招标人可以接受该备选投标方案 36 投标文件的编制 361 投标文件应按第八章投标文件格式进行编写如有必要可自行增加作为投标文件的组成部分 362 电子投标文件应使用电子招标投标交易平台可接受的投标文件制作工具进行编制签章和加密并在投标截止期前上传至电子招标投标交易平台中 363 投标文件中涉及从企业诚信库中获取的材料见本章第 311项投标人应在相应章节中建立相应链接点击后可自动进入企业诚信库查看相应原件彩色扫描件并作为投标文件组成部分对已在投标文件中链接的企业诚信库材料进行更新的投标文件须重新链接获取相应信息投标人有义务核查投标文件中相应链接以及从企业诚信库中获取扫描件的有效性和真实性如存在扫描件无效不清晰不完整或链接无效等情形的投标人应及时更新企业诚信库相关材料并重新链接获取相应信息未按本项要求从企业诚信库中获取的材料在评标时该材料不予认可 364投标文件应当对招标文件有关工期投标有效期质量要求技术标准和要求招标范围等实质性内容作出响应 365施工组织设计暗标要求见投标人须知前附表 366补充内容投标文件编制的其它要求详见投标人须知前附表 37 投标备份文件 371 投标备份文件是指投标人用专用工具编制的与上传的投标文件一致的不加密的电子投标文件 372 投标备份文件应当存储于光盘等移动存储介质中 373 投标备份文件在出现本章第531项规定的特殊情况时使用 16 4 投标 41 投标备份文件的密封和标记 411投标备份文件应放入封袋内并在封袋上加盖投标人单位公章 412 投标备份文件的封袋上应标明招标人名称标段名称 413 未按本章第 411项要求密封的招标人不予受理投标备份文件 42 投标文件的递交 421投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前向电子招标投标交易平台递交加密后的电子投标文件并同时递交密封后的投标备份文件投标备份文件是否提交由投标人自主决定 422因电子招标投标交易平台故障导致开标活动无法正常进行时招标人将使用投标备份文件继续进行开标活动投标人未提交投标备份文件的视为撤回其投标文件由此造成的后果和损失由投标人自负 423 投标人递交投标文件的地点见投标人须知前附表 424逾期上传投标文件的招标人不予受理 425通过电子招标投标交易平台中上传的电子投标文件应使用数字证书认证并加密未按要求加密和数字证书认证的投标文件招标人不予受理 43 投标文件的修改与撤回在本章第222项规定的投标截止时间前投标人可以修改或撤回已递交的投标文件 5 开标 51 开标时间地点和投标人参会代表 511招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标 512参加开标会的投标人代表的要求见投标人须知前附表未按要求派相关人员参加开标的其投标将被拒绝 52 开标程序 521开标程序见投标人须知前附表 522每个投标人应在投标人须知前附表规定的时间内完成电子投标文件的解密工作可现场使用 CA证书解密也可在线解密解密后的电子投标文件将在开标会议上当众进行数据导入 53 特殊情况处理 531因江苏省网上开评标系统故障开标活动无法正常进行时招标人将使用投标备份文件继续进行开标活动江苏省网上开评标系统故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形部分投标文件无法解密的不适用该条款 17 532 因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的该投标将被拒绝 532投标人对开标有异议的应当在开标现场提出招标人当场予以答复 6 评标 61 评标委员会 611 评标由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会成员人数以及技术经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 612 评标委员会成员有下列情形之一的应当回避 1投标人或投标人的主要负责人的近亲属 2项目主管部门或者行政监督部门的人员 3与投标人有经济利益关系可能影响对投标公正评审的 4曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 62 评标原则评标活动遵循公平公正科学和择优的原则 63 评标评标委员会按照第三章评标办法规定的方法评审因素标准和程序对投标文件进行评审第三章评标办法没有规定的方法评审因素和标准不作为评标依据 64 评标结果公示 641 评标结果公示应在招标人在收到评标报告后 3日内在本招标项目招标公告发布的同一媒介和招标投标交易场所予以公示公示期不少于3日 642 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的应当在公示期间提出招标人自收到异议之日起 3日内作出答复对招标人答复不满意或招标人拒不答复的投标人可按照本章第852条的规定程序向有关行政监督部门投诉 643 招标人有投诉的按照本章第 852条的规定程序执行 7 合同授予 71 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 72 中标通知及中标结果公告评标结果公示期满无异议或投诉的招标人应在 5日内按规定的格式以书面形式向中标人发出中标通知书同时按规定的格式在电子招标投标交易平台发出中标结果公告将中标结果通知未中标的投标人 18 73 履约保证金 731 在签订合同前中标人应按投标人须知前附表规定的金额担保形式和招标文件第四章合同条款及格式规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金联合体中标的其履约保证金由牵头人递交并应符合投标人须知前附表规定的金额担保形式和招标文件第四章合同条款及格式规定的履约担保格式要求 732 中标人不能按本章第 731项要求提交履约保证金的视为放弃中标其投标保证金不予退还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿 74 签订合同 741 招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起 30天内根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同中标人无正当理由拒签合同的招标人取消其中标资格其投标保证金不予退还给招标人造成的损失超过投标保证金数额的中标人还应当对超过部分予以赔偿对依法必须进行招标的项目的中标人由有关行政监督部门责令改正 742 排名第一的中标候选人或者评标委员会依据招标人的授权直接确定的中标人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人招标人也可以重新招标 743 发出中标通知书后招标人无正当理由拒签合同的由有关行政监督部门给予警告责令改正同时招标人向中标人退还投标保证金给中标人造成损失的还应当赔偿损失 8 纪律和监督 81 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料不得与投标人串通损害国家利益社会公共利益或者他人合法权益 82 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标投标人不得以任何方式干扰影响评标工作 83 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文件的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中评标委员会成员不得擅离职守影响评标程序正常进行不得使用第三章评标办法没有规定的评审因素和标准进行评标 84 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处不得向他人透漏对投标文 19 件的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况在评标活动中与评标活动有关的工作人员不得擅离职守影响评标程序正常进行 85 异议与投诉 851异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的应当在投标截止时间 10日前提出招标人自收到异议之日起 3日内作出答复特殊情况下需要延长答复时间的将书面告知异议提出人作出答复前后续招标投标活动将暂停开展投标人对开标的程序和结果有异议的应当在开标现场提出招标人将当场作出答复并制作记录投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的应当在评标结果公示期间提出前述异议事项异议提出人未按程序和规定时间提出的招标人不予受理同时亦将丧失进一步提出投诉的权利 852投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律法规和规章规定的可以在知道或者应当知道之日起十日内向投标人须知前附表明确的招投标监督管理部门提出书面投诉投诉应当有明确的请求和必要的证明材料就第 851项规定事项提出投诉的应先向招标人提出异议 9 解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释互为说明如有不明确或不一致构成合同文件组成内容的以合同文件约定内容为准且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释除招标文件中有特别规定外仅适用于招标投标阶段的规定按招标公告投标邀请书投标人须知评标办法投标文件格式的先后顺序解释同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的以编排顺序在后者为准同一组成文件不同版本之间有不一致的以形成时间在后者为准按本款前述规定仍不能形成结论的由招标人负责解释 10 招标人补充的其他内容见投标人须知前附表 20 第三章评标办法合理低价法评标入围条款号评审标准 211 评标入围条件投标文件存在所列情况之一的不再进行后续评标 1至投标截止时间止未足额递交投标保证金 2投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限 3投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件 4投标函中载明的投标报价高于招标人期望值招标人期望值=招标控制价100 212 评标入围方法和数量 1评标入围方法 ? 直接确定 ? 方法一 □ 方法二 □ 方法三 □ 开标时从以下方法中随机抽取确定 □ 方法一 □ 方法二 □ 方法三 2评标入围方法具体细则见附件 A其中方法二中 R取值为方法三中 R取值为平均值以上家平均值以下家初步评审条款号评审因素评审标准 221 形式评审标准投标人名称与营业执照资质证书安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章报价唯一只能有一个有效报价 222 资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质证书具备有效的资质证书资质等级符合第二章投标人须知第 141项规定财务要求符合第二章投标人须知第 141项规定业绩要求符合第二章投标人须知第 141项规定拟派项目负责人要求符合第二章投标人须知第 141项规定其他要求符合第二章投标人须知第 141项规定的其他要求 223 响应性评审标准投标内容符合第二章投标人须知第 131项规定工期投标函中载明的工期符合第二章投标人须知第 132项规定工程质量投标函中载明的质量符合第二章投标人须知第 133项规定投标有效期投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章投标人须知第 331项规定投标保证金符合第二章投标人须知第 341项规定已标价工程量清单符合第二章投标人须知第 322 项规定 ① 21 投标报价不低于工程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价的②未改变招标工程量清单给出的项目编码项目名称项目特征计量单位和工程量的③未改变招标文件规定的暂估价暂列金额及甲供材料价格④未改变不可竞争费用项目或费率或计算基础的其他要求无评标办法第 336条所列情形详细评审条款号条款内容 231 分值构成总分 100 分 □ 以投标报价为评审因素投标报价 100分 ? 以投标报价和信用评价为评审因素投标报价95分投标人市场信用评价5分 232 评标基准价计算方法 1评标基准值计算方法的确定 □ 直接确定 □ 方法五 ? 开标时从以下方法中随机抽取确定 ? 方法一 ? 方法二 □ 方法三 □ 方法四 □ 方法五 2评标基准值计算具体细则见本章附件B参数设置如下方法一K值取值范围95969798开标时随机抽取确定方法二K1值取值范围95969798开标时随机抽取确定 Q1值取值范围6570758085开标时随机抽取确定 K2取值为95 方法四 □ K取值为 □ K值取值范围开标时随机抽取确定方法五K值取值范围开标时随机抽取确定 Δ值取值范围开标时随机抽取确定 3特殊情形下评标基准价调整方式 □ 评标基准价不因招投标当事人质疑投诉复议以及其它任何情形而改变 □ 除确认存在评委评审和计算错误外评标基准价不因招投标当事人质疑投诉复议以及其它任何情形而改变 ? 除确认存在计算错误外评标基准价不因招投标当事人质疑投诉复议以及其它任何情形而改变 2331 投标报价得分计算投标报价等于评标基准价的得满分投标报价相对评标基准价每低 1扣 06 分不少于 06分每高 1扣 09分负偏离扣分的 15倍偏离不足 1 的按照插入法计算得分 2332 投标人市场信用评价评分标准信用标得分由评标系统自企业数据库自动提取以关于发布 2019 年施工及监理行业信用标得分的通知扬建工201910号中的分值为准 22 1 评标方法本次评标采用合理低价法评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件按照本章第 22款规定的评分标准进行打分并按得分由高到低顺序推荐中标候选人综合评分相等时以投标报价低的优先投标报价也相等的由招标人自行确定 2 评审标准 21评标入围 211投标文件存在评标入围及评标办法前附表所列情况之一的不再进行后续评标 212当满足评标入围条件的投标文件超过 20家时评标委员会根据评标入围及评标办法前附表载明的评标入围方法和数量确定进入后续评标程序入围投标人 22初步评审标准 221 形式评审标准见评标办法前附表 222 资格评审标准见评标办法前附表 223 响应性评审标准见评标办法前附表 23 详细评审 231 评审因素及分值构成见评标办法前附表以投标报价为唯一评审因素的本章中关于投标人市场信用评价的条款不适用 232 评标基准价计算方法见评标办法前附表 233 评分标准 1 投标报价评分标准见评标办法前附表 2 投标人市场信用评价评分标准见评标办法前附表 3 评标程序 31评标准备 311 评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席 312 评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人负责评标活动的组织领导工作 313 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据评标委员会负责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据 32评标入围评标委员会按本章 21条规定的方法确定进入初步评审的投标人名单 33初步评审 331形式性评审评标委员会根据本章第 221款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处 23 理 332资格评审评标委员会根据本章第 222款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处理 333响应性评审评标委员会根据本章第 223款列出的评审标准有一项不符合评审标准的作无效标处理 334投标报价有算术错误的评标委员会按以下原则对投标报价进行修正修正的价格经投标人书面确认后具有约束力投标人不接受修正价格的评标委员会应当否决其投标 1投标文件中的大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准 2总价金额与依据单价计算出的结果不一致的以单价金额为准修正总价但单价金额小数点有明显错误四舍五入原因的除外 335澄清说明或补正在初步评审过程中评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清说明或补正澄清说明或补正按照本章第 35款的规定进行 336投标人有以下情形之一的其投标作无效标处理 1第二章投标人须知第 143项第 144项规定的任何一种情形的 2以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 3不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的 4投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的 5明显不符合技术规范技术标准的要求的 6投标文件载明的货物包装方式检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 7投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收计量价款结算和支付办法的 8未按招标文件要求提供电子投标文件或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的 9投标文件关键内容模糊无法辩认的 34详细评审 341按本章第 232规定的方法确定评标基准价 342评标委员会按本章第 23款规定的量化因素和分值进行打分并计算出综合评估得分 1按本章第 2331目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 A 2按本章第 2332目规定的评审因素和分值对投标人市场信用评价计算出得分 B 343评分分值计算保留小数点后两位小数点后第三位四舍五入 344投标人得分=A+B 35投标文件的澄清和补正 351在评标过程中评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明评标委员会不接受投标人主动提出的澄清说明或补正 24 352 澄清说明和补正不得改变投标文件的实质性内容投标人的书面澄清说明和补正属于投标文件的组成部分 353 评标委员会对投标人提交的澄清说明或补正有疑问的可以要求投标人进一步澄清说明或补正直至满足评标委员会的要求 354 在评标过程中评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价使得其投标报价可能低于其个别成本的有可能影响质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明并提供相关证明材料投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的评标委员会应当否决其投标 36推荐中标候选人评标委员会在推荐中标候选人时应遵照以下原则 361评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列推荐 13名中标候选人 362如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后有效投标不足三个评标委员会应当对是否具有竞争性进行判断有竞争性的按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选人缺乏竞争的评标委员会应当否决全部投标 363 评标委员会完成评标后应当向招标人提交评标报告 25 附件A 评标入围方法方法一全部入围进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序方法二低价排序法先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量10去尾取整的最低报价的投标人末位投标报价相同的均去除再按报价由低到高取不少于 R家 R一般不少于 15家具体数量在招标文件中明确投标人进入后续评标程序投标报价相同的同时入围不足 R家时按实际数量计取方法三均值入围法先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量10去尾取整的最高报价的投标人后末位投标报价相同的均去除计算剩余投标人的报价平均值取平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量平均值以下投标人应多于取平均值以上的投标人合计数量不少于 R家R一般不少于 15家具体数量在招标文件中明确评标入围过程中当投标人平均值以上或以下的数量不足时按实际数量计取但不因此增加平均值以下或以上的数量按顺序取平均值以上的投标人时报价相同的投标人均不入围按顺序取平均值以下的投标人时报价相同的投标人同时入围 26 附件B 评标基准价的计算方法一以有效投标文件有效投标文件是指初步评审合格的投标文件下同的评标价评标价是指经澄清补正和修正算术计算错误的投标报价下同算术平均值为 A当有效投标文件≥7家时去掉最高和最低 20四舍五入取整后进行平均当有效投标文件 46家时剔除最高报价后进行算术平均当有效投标文件＜4时则次低报价作为投标平均价 A 评标基准价 =A×KK 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定K 值的取值范围为 9598 方法二以有效投标文件的评标价算术平均值为 A当有效投标文件≥7家时去掉最高和最低 20四舍五入取整后进行平均当有效投标文件 46家时剔除最高报价后进行算术平均当有效投标文件＜4时则次低报价作为投标平均价 A招标控制价为 B则评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1Q1 Q1取值范围为 6570758085K1 的取值范围为 95～98Q1 K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定K2 的取值范围建筑工程为 90～100 装饰安装为 88～100市政工程为 86～100园林绿化工程为 84～100其他工程 88～100K2由招标人在招标文件中明确方法三以有效投标文件的次低评标价为评标基准价方法四以合理最低价作为评标基准价对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目指单价单价措施项目清单综合单价子目指单价总价措施项目清单费用指总费用其他项目清单费用指总费用等所有报价由低到高分别依次排序当有效投标文件≥7家时先剔除各报价中最高的 20项四舍五入取整和最低的 20项四舍五入取整后进行算术平均当有效投标文件 46家时剔除各报价中最高值后进行算术平均当有效投标文件＜4时取各报价中的次低值由此计算出分部分项工程项目清单综合单价单价措施项目清单综合单价总价措施项目清单费用和其他项目清单费用再按招标清单 27 所列费率计算规费税金得出一个投标平均总价 A 评标基准价合理最低价=A×K K值建筑工程为 97～93装修安装工程下浮范围为 95～90市政工程下浮范围为 93～88园林绿化工程下浮范围为 92～85其他工程下浮范围为 95～90招标人需在招标文件中明确具体下浮区间项目具体下浮率根据招标文件规定的下浮区间在开标时抽取方法五ABC合成法评标基准价=A×50＋B×30＋C×20×K A=招标控制价×100下浮率Δ B=在规定范围内的评标价除 C值外的任意一个评标价在开标时随机抽取确定抽取方式若评标价在 A值的 95及以上范围内则该类评标价不纳入 B值抽取范围若在 A值的 9592 含9289含范围内则在两个区间内各抽取一个评标价与在 A值的 89以下至规定范围内的其他评标价合并后作为 B值抽取范围若按上述办法未能抽取 B值则在规定范围内的任意一个评标价除 C值外中随机抽取 B值 C=在规定范围内的最低评标价规定范围内评标价算术平均值×70与招标控制价×30之和下浮 25以内的所有评标价下浮系数 K下浮率Δ在开标时按下表取值范围内随机抽取下列系数下浮率各地可根据实际调整分类取值范围下浮系数 K 95955969659797598 下浮率Δ 房屋建筑工程 6789101112 装饰装修建筑幕墙及钢结构工程 89101112131415 机电安装工程 1011121314151617 28 市政工程 151617181920212223 绿化工程 171819202122232425 26 上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价含税金后参与计算和抽取应扣除的专业工程暂估价含税金须在招标文件中予以明确开标时不再另行计算 2投标报价等于评标基准价的得满分投标报价相对评标基准价每低 1的所扣分值不少于 06分每高 1的所扣分值为负偏离扣分的 15倍偏离不足 1的按照插入法计算得分注方法一二四中涉及在开标时随机抽取的 KK1值每 05一档方法四 K值抽取规则 1现场随机放入 50个球按招标文件前附表明确的系数范围开标现场推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表公开随机抽取代表系数范围中最小大系数的起始号码并签字确认 2招标人根据公开随机抽取系数的起始号码往后依次类推若干直至到系数范围最大小值为止如抽到的起始号码为 10则系数从小大到大小排序依次代表的号码为 1011 1213如抽到的起始号码为 48则系数从小大到大小排序依次代表的号码为 48 495012 3开标现场重新推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表公开随机抽取其中一个号码该号码对应的系数作为 K值计算评标基准价方法五下浮率ΔB值抽取规则下浮率Δ抽取规则 1 现场随机放入 50个球按招标文件前附表明确的系数范围开标现场推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表公开随机抽取代表系数范围中最小大系数的起始号码并签字确认 2招标人根据公开随机抽取系数的起始号码往后依次类推若干号码直至到系数范围最大小值为止如抽到的起始号码为 10则系数从小大到大小排序依次代表的号码为 29 10111213如抽到的起始号码为 48则系数从小大到大小排序依次代表的号码为 48495012 3开标现场重新推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表公开随机抽取其中一个号码该号码对应的系数作为下浮率Δ计算 A值 B值抽取规则 1去掉评标价 C值以及在 A值的 95及以上范围内所有的投标单位后依据报价从大小到小大现场放入不低于 50和对应投标单位数量中较大值的号球由招标人随机抽取并公布每个号码所对应的投标人 2开标现场推荐两名有效投标人的法定代表人或其授权代表对 A值的 9592含 9289含范围内两个区间内的投标单位所对应的号码各随机公开抽取一个号码与在 A值的 89以下至规定范围内的其他投标单位合并后作为 B值抽取范围 3 开标现场重新推荐一名有效投标人的法定代表人或其授权代表对确定后 B值抽取范围内公开随机抽取其中一个号码该号码对应的投标单位的评标价作为 B值 4若按上述办法未能抽取 B值则在规定范围内的任意一个评标价除 C值外中随机抽取 B值方法类似第 3条款注方法一~四中涉及在开标时随机抽取的 KQ1K1值每 05一档方法四 K值抽取规则 1现场随机放入 50个球按招标文件前附表明确的系数范围开标现场推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表公开随机抽取代表系数范围中最小大系数的起始号码并签字确认 2招标人根据公开随机抽取系数的起始号码往后依次类推若干直至到系数范围最大小值为止如抽到的起始号码为 10则系数从小大到大小排序依次代表的号码为 1011 1213如抽到的起始号码为 48则系数从小大到大小排序依次代表的号码为 48 495012 3开标现场重新推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表公开随机抽取其中一个号码 30 该号码对应的系数作为 K值计算评标基准价方法五下浮率ΔB值抽取规则下浮率Δ抽取规则 1 现场随机放入 50个球按招标文件前附表明确的系数范围开标现场推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表公开随机抽取代表系数范围中最小大系数的起始号码并签字确认 2招标人根据公开随机抽取系数的起始号码往后依次类推若干号码直至到系数范围最大小值为止如抽到的起始号码为 10则系数从小大到大小排序依次代表的号码为 10111213如抽到的起始号码为 48则系数从小大到大小排序依次代表的号码为 48495012 3开标现场重新推荐有效投标人的法定代表人或其授权代表公开随机抽取其中一个号码该号码对应的系数作为下浮率Δ计算 A值 B值抽取规则 1去掉评标价 C值以及在 A值的 95及以上范围内所有的投标单位后依据报价从大小到小大现场放入不低于 50和对应投标单位数量中较大值的号球由招标人随机抽取并公布每个号码所对应的投标人 2开标现场推荐两名有效投标人的法定代表人或其授权代表对 A值的 9592含 9289含范围内两个区间内的投标单位所对应的号码各随机公开抽取一个号码与在 A值的 89以下至规定范围内的其他投标单位合并后作为 B值抽取范围 3 开标现场重新推荐一名有效投标人的法定代表人或其授权代表对确定后 B值抽取范围内公开随机抽取其中一个号码该号码对应的投标单位的评标价作为 B值 4若按上述办法未能抽取 B值则在规定范围内的任意一个评标价除 C值外中随机抽取 B值方法类似第 3条款 31 附件c 经评审最低投标价法关于低于成本的认定方法一对投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目指单价单价措施项目清单综合单价子目指单价总价措施项目清单费用指总费用其他项目清单费用指总费用等所有报价由低到高分别依次排序当投标文件≥7家时先剔除各报价中最高的 20项四舍五入取整和最低的 20项四舍五入取整后进行算术平均当投标文件 46家时剔除各报价中最高值后进行算术平均当有效投标文件＜4时取各报价中的次低值由此计算出分部分项工程项目清单综合单价单价措施项目清单综合单价总价措施项目清单费用和其他项目清单费用再按招标清单所列费率计算规费税金得出一个投标平均总价 A 成本价=A×K招标人应在评标办法前附表中明确具体 K值取整K值取值范围建筑工程 97～93装修安装工程 95～90市政工程 93～88园林绿化工程 92～85 其他工程 95～90 当投标报价低于计算出的成本价时评标委员会应当认定该投标人以低于成本的价格投标其投标文件无效方法二当投标人报价中综合单价低于招标文件评标办法前附表确定的过低投标单价标准一般为 1520具体数值由招标人明确且低于各投标单位平均价 5的投标单价评标委员会应当对与该价格相关的下列因素进行重点分析 A工程内容是否完整 B施工方法是否正确 A施工组织和技术措施是否合理可行 C综合单价和单项费用金额的组成工料机消耗及确定的费用利润是否合理 D是否满足招标文件对主要材料的规格型号等级等特殊要求确定的材料价格是否合理 E投标人对澄清要求所作的说明是否合理投标文件中提供的相关证明材料是否具有说服 32 力投标人不能合理说明或者投标文件中未能提供相关证明材料或者评标委员会有充分的理由认定上述因素不能支持投标单价成立的应当在评标报告中详细记录认定的理由和依据同时评标委员会应当根据经评审不能成立的过低的投标单价与下列相应价格中的最低价之间的价差和招标文件规定的工程数量计算出合价差或者单项费用差 1招标人预算价格 2所有投标人相应投标价格中的最高价所有合价差和单项费用差其总计金额大于投标文件列明的利润总额的评标委员会应当认定该投标人以低于成本的价格投标其投标文件无效评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标单价而认定投标文件无效 33 第四章合同条款及格式 GF20130201 建设工程施工合同住房和城乡建设部制定 34 国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人全称承包人全称根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及有关法律规定遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就施工及有关事项协商一致共同达成如下协议一工程概况 1工程名称 2工程地点 3工程立项批准文号 4资金来源? 市财政?? 5工程内容施工群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件1 6工程承包范围二合同工期计划开工日期年月日具体以发包人或监理签发的开工令时间为准计划竣工日期年月日工期总日历天数天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的以工期总日历天数为准三质量标准工程质量符合?合格 ?标准四签约合同价与合同价格形式 1签约合同价为人民币大写 ? 万元其中 35 1安全文明施工费人民币大写 ? 元 2材料和工程设备暂估价金额人民币大写 ? 元 3专业工程暂估价金额人民币大写 ? 元 4暂列金额人民币大写 ? 元 2合同价格形式??固定单价合同五项目经理承包人项目经理六合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件 1协议书 2中标通知书 3投标函及其附录 4专用合同条款及其附件 5通用合同条款 6技术标准和要求 7图纸 8双方确认的工程量清单或预算书 9施工招标文件 10其他合同文件在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改属于同一类内容的文件应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章七承诺 1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款 36 2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和安全不进行转包及违法分包并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任八词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同九签订时间本合同于年月日签订十签订地点本合同在签订十一补充协议合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分十二合同生效本合同自发承包双方签字盖章后生效十三合同份数本合同一式捌份其中正本贰份副本陆份均具有同等法律效力发包人执肆份承包人执肆份发包人公章承包人公章法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人签字签字组织机构代码? ?? 组织机构代码? ? 地址 ??????? 地址???? ?? ? 邮政编码 ????? ? 邮政编码???????? 法定代表人? ? 法定代表人? ? 委托代理人?? 委托代理人?? 电话???????? 电话???????? 传真???????? 传真??????? ? 电子信箱电子信箱???????? 开户银行??????? 开户银行???????? 账号????? ? 账号???????? 37 第二部分通用合同条款具体详见住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定的建设工程施工合同示范文本GF20130201第二部分通用合同条款 38 第三部分专用合同条款 1 一般约定 11 词语定义 111合同 11110其他合同文件包括双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件等 112 合同当事人及其他相关方 1124监理人名称资质类别和等级 ? 联系电话 ? 电子信箱? ?? 通信地址 1125 设计人名称资质类别和等级? 联系电话? 电子信箱? 通信地址? ? 113 工程和设备 1137 作为施工现场组成部分的其他场所包括永久占地和临时占地 1139 永久占地包括建设单位提供红线范围内用地?? ? 11310 临时占地包括 13法律适用于合同的其他规范性文件中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例工程建设标准强制性条文国家现行的施工验收规范及扬州现行质量安全生产管理条例法规法律 39 14 标准和规范 141适用于工程的标准规范包括建设工程工程量清单计价规范GB505 002013省厅关于 2013版清单的贯彻意见意见苏建价2014448号与工程相关的现行图集施工说明现行国家施工规范及验收标准 142 发包人提供国外标准规范的名称承包人自备并承担相应费用发包人提供国外标准规范的份数承包人自备并承担相应费用发包人提供国外标准规范的名称承包人自备并承担相应费用 143发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 15 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为1本合同协议书2专用合同条款3 中标通知书4通用合同条款5招标文件补遗书及澄清答疑文件6投标书及投标书附录以符合招标文件和经发包人书面同意者为准但若经发包人确认投标文件承诺承包人的义务责任比招标文件的规定更高更大对发包人更有利者以该等对发包人有利的承诺为准7标准规范及有关技术文件8 图纸9已标价的的工程量清单及预算书10双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件以上文件均为本合同的组成部分互为补充和解释若合同文件中对本工程质量进度安全等要求有不一致的承包人应在施工前向发包人提出除发包人明确指示承包人适用何种规定外以对承包人义务责任要求高者严者为准合同文件对合同范围或承包人工作范围有不一致的以范围宽者为准其他内容出现不一致的除本合同另有明文规定外按顺序排列在前者为准同一顺序文件出现不一致的以时间在后者为准但经发包人认定承包人的有关承诺比顺序在前的文件对发包人更有利的就该承诺事项以该特定承诺为准 16 图纸和承包人文件 161 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限施工合同签订后三日内提供? 发包人向承包人提供图纸的数量免费提供承包人 5套不含竣工图承包人需要更多复制件时应自行解决费用自理? 发包人向承包人提供图纸的内容审查合格的全套施工图及相应配套图纸 40 164 承包人文件需要由承包人提供的文件包括项目管理部成员表已标价的工程量清单施工组织设计施工管理质量管理安全管理文明施工组织网络安全专项施工方案工程进度计划已完成工程量月报表竣工图竣工结算承包人提供的文件的期限为?承包人在开工前提交工程施工总进度计划并应在每月20日前向工程师提供当月工程进度统计表和下月计划每周监理会向工程师提供周计划建议采用 ProjectP3 软件或经发包人同意的类似进度计划软件编制并免费提供该软件给所有管理部门使用一式两份含电子档提交给监理工程师工程师审查后报发包人批准实施承包人提供的文件的数量为?????两份 ?? 承包人提供的文件的形式为???书面含电子档??? 发包人审批承包人文件的期限??? ?15天? ???? 165 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定?按通用条款执行?? 17 联络 171 发包人和承包人应当在?7 天内将与合同有关的通知批准证明证书指示指令要求请求同意意见确定和决定等书面函件送达对方当事人 172 发包人接收文件的地点? ? 发包人指定的接收人为?? ? 承包人接收文件的地点? 工地现场承包人指定的接收人为?? ? ??? 监理人接收文件的地点???工地现场 ? 监理人指定的接收人为??? ??? 110 交通运输 1101 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定承包人应根据施工需要负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利以及取得因施工所需修建道路桥梁以及其他基础设施的权利并承担相关手续费用和建设费用发包人给予协助 41 承包人应在订立合同前查勘施工现场并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式手段路径等承包人施工人员材料及机械出入现场须报发包人批准 1102 场外交通场外交通状况以本合同签订时的现状为准承包人确认在签订本合同时已仔细考察了解了场外交通情况含场外交通设施的技术参数和具体条件等并同意自行承担其相关风险承包人应遵守有关交通法规严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶执行有关道路限速限行禁止超载的规定并配合交通管理部门的监督和检查场外交通设施无法满足工程施工需要的由承包人负责完善并承担相关费用 1103 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定按照规划红线范围界定关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定发包人提供的场内交通状况以本合同签订时的现状为准承包人确认在签订本合同时已仔细考察了解了场内交通情况并同意自行承担其相关风险场内交通设施无法满足工程施工需要的由承包人负责完善并承担相关费用承包人负责修建维修养护和管理施工所需的场内临时道路和交通设施发包人和监理人可以为实现合同目的免费使用承包人修建的场内临时道路和交通设施 1104超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担 111 知识产权 1111关于发包人提供给承包人的图纸发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属按通用条款执行关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求按通用条款执行 1112 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属按通用条款执行 1113 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求?按通用条款执行 42 1114 承包人在施工过程中所采用的专利专有技术技术秘密的使用费的承担方式?承包人自行承担?? 112 工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时是否调整合同价格出现通用条款 113条所述错误时可调整允许调整合同价格的工程量偏差范围 2 发包人 22 发包人代表发包人代表姓名? 身份证号??????? ?? ??? ? 职务? ??? ? 联系电话? ????? ?? 电子信箱? ?? ??? 通信地址???????? ????? ? 发包人对发包人代表的授权范围如下工程变更签发工程价款调整的审核工期顺延的审核核发开工通知缓建指令工程款支付审批权更换或清退不符合要求的施工管理及技术人员 24 施工现场施工条件和基础资料的提供 241 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求??开工前移交 ? 242 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件包括 1将施工用水用电通讯线路等施工所必须的条件接至施工现场内 2协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物构筑物古树名木的保护工作 3发包人和监理根据现场场地实际条件和招标标段情况划定承包人施工使用场地范围作为承包人的办公区生活区使用办公区与生活区按照有关施工规定必须分开设置由承包人按相关标准自行安排搭置办公区生活区内治安卫生 43 消防等设施的配备和管理均由承包人负责 25 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求?发改委项目批复已落实发包人是否提供支付担保? 否发包人提供支付担保的形式?? 3 承包人 31 承包人的一般义务 5承包人提交的竣工资料的内容执行通用条款提供完整的符合城建档案馆要求的竣工资料及竣工验收报告含电子版的竣工图承包人需要提交的竣工资料套数三套含电子档案承包人提交的竣工资料的费用承担承包人资料费用由承包人承担承包人提交的竣工资料移交时间竣工验收后三十日内承包人提供符合城建档案馆要求的竣工图 2套竣工资料三套原件资料并确保资料准确否则每迟一天每日向发包人支付违约金 1000元承包人提交的竣工资料形式要求书面及电子档案 6 承包人应履行的其他义务 1承包人在履行合同过程中应遵守法律法规和地方规章并保证发包人免于承担因承包人违反法律法规和地方规章而引起的任何责任若承包人使发包人蒙受损失的承包人须予全额赔偿引起的其他责任由承包人承担 2承包人应按有关法律规定纳税应缴纳的税金包括在合同总价内 3根据施工计划安排足够的工程管理人员各工种合格的技术人员和工人按劳动管理部门的要求特种施工人员必须持有上岗证 4承包人投入施工的机械设备应与合同文件的品牌数量规格性能发动机号相符且具备正常使用功能为合法使用设备包括但不限于须具有主管部门签发的有效的年检证使用证等如承包人投入的施工机械设备不能满足施工需要和质量进度要求的承包人应自费更换或补充并承担由此造成的责任后果 5发包人有权视工程进展情况要求承包人增加机械设备及人员投入以保证工程按时完工承包人不得以任何理由拒绝或要求增加费用 44 6在施工期间承包人应每日填写施工日记记录工地上每个工种参加人数姓名使用机械设备数量运达工地的材料设备天气情况等并报经监理人确认在发包人需要时随时提供备查在提交竣工资料时一并提供原始施工记录 7承包人应对现场人员机械设备的安全以及现场秩序工程保护环境保护等负责邻近或经过存留的人身财产因本工程受伤害的所发生的一切责任及费用由承包人承担 8遵守政府有关主管部门对施工场地交通施工噪音环境保护以及安全生产等管理规定按规定办理有关手续并以书面形式通知发包人发包人依据政府相关文件规定承担由此发生的正常合理的手续费用如未按规定执行承包人承担责任以及造成的赔偿罚款等费用 9承包人应按劳动部门的规定办理用工登记与承包人实施本工程的人员签订劳动合同办理工伤保险及其他社会保险等手续 10承包人须处理好本方的劳动劳务关系承包人发生的劳动劳务及各类保险纠纷均自行负责并承担责任若因维稳等因素确需由发包人垫付有关费用的该等垫付费用从应付合同款中抵扣承包人并须根据垫付时间垫付金额按合同约定支付违约金 11承包人应按发包人监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件 12承包人须于本工程竣工验收合格后 7天内或合同解除后 14天内将施工场地和本工程清理干净从施工场地搬走或清除其设备材料垃圾拆除临时设施等保持现场和工程清洁整齐将本工程以及与工程相关的技术资料文件等交付发包人后撤离现场在此之前承包人须负责维护在建工程及设备材料人员安全承包人不得因与发包人的工程款纠纷其他纠纷或其他任何原因占据现场拒绝撤离 13对于临时房屋及设施发包人告知承包人保留的承包人在清退时应无条件保持完好并无偿移交给发包人承包人对其不留有任何权益不得提出任何权利主张或其他要求发包人告知应拆除的承包人应依发包人要求在规定时间内予以安全地拆除并清洁整理好场地后方可离场 14承包人逾期未撤离的物品均视为承包人放弃抛弃其所有权及相关权益发包人留用的无偿归发包人所有发包人不留用的无论承包人是否有保存保 45 管措施发包人可采取有效方法手段而无需经承包人同意也无需经公证或其他手续予以处置发包人可自行处置也可委托他人清理并从处置收入或应付承包人的合同价款中扣除清理费用处置收入扣除处置费用如有剩余归发包人所有处置收入或应付合同价款不足以扣除处置费用的由承包人另行支付承包人逾期清理及撤离含物品撤离现场的由承包人承担由此而产生的一切后果包括但不限于发包人因此而被第三方索赔所造成的损失 15 合同其他条款约定的义务 16其他事项双方约定 32 项目经理 321 项目经理姓名身份证号???????? ? ??? ? ? 建造师执业资格等级? 建造师注册证书号? ? 建造师执业印章号???????????? ? ? 安全生产考核合格证书号联系电话? ????? ?? 电子信箱 ???? 通信地址???????? ????? ? 承包人对项目经理的授权范围如下作为承包人施工现场负责人全面负责本工程施工现场进度质量安全工作负责本合同的全面履行可要求撤换的人员 1对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员 2专业水平达不到岗位要求工作责任心不强的施工人员 3不能积极配合工程师正常工作的人员 4违反工程师或承包人工地现场管理规定的人员 5无证上岗的人员适用于按规定必须有上岗证人员 6与投标书及本合同规定名册不符的人员 7与本工程施工无关的人员等 46 8项目经理及技术负责人不得随意变更如需变更需征得发包人同意如不按以上规定执行发包人有权终止合同关于项目经理每月在施工现场的时间要求项目经理每周至少 5天每天至少8小时在现场组织施工因特殊原因不得到岗的需事先得到发包人同意承包人未提交劳动合同以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任承包人未提交项目经理劳动合同以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的项目经理无权履行职责发包人有权要求限期纠正或更换项目经理由此增加的费用和或延误的工期由承包人承担承包人同时向发包人交纳违约金具体金额有发包人确定拒不按发包人要求纠正或更换的发包人有权解除合同全部责任由承包人承担项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任中标项目经理和项目技术负责人不得随意更换在施工阶段必须常驻工程现场如连续两次现场临检不在或每周在现场少于5天的发包人将对其处以2000元天的处罚未经工程师发包人同意项目经理连续5天或一个月累计10天不在现场发包人有权解除合同投标承诺的项目部管理人员不到位施工现场质量安全管理不善或其它不履行投标承诺的行为的每发现一次处以1000元的处罚? 323 承包人擅自更换项目经理的违约责任每出现一次扣减工程款 50000元发包人有权要求承包人限期纠正承包人拒不按发包人要求纠正的视为根本违约发包人有权没收履约保证金并有权解除合同全部责任由承包人承担依法追究承包人造成的损失同时报相应的建设主管部门处理? 324 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任如果发包人或监理工程师有充分的理由认为项目经理不能胜任工作监理工程师在报发包人同意后以书面形式通知承包人要求承包人更换项目经理承包人应在收到监理工程师下同通知之日起的 7天内按照工程师要求提出新的项目经理人选报工程师发包人批准后立即任命工程师有权要求项目经理立即从工程中撤换行为不轨或在履行其职责时不能胜任玩忽职守的承包人项目部人员及认为其在现场出现是不适宜的人员被要求撤换的人员应被从速替换无工程师的批准不得重新进入现场工作否则发包人有权解除合同并依法追究承包人造成的损失同时报相应的建设主管部门处理 33 承包人人员 47 331 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限开工前 5天 333 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任发包人有权解除合同并依法追究承包人造成的损失包括但不限于工期延误及增加的费用等发包人的一切损失同时报相应的建设主管部门处理 334 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求执行通用条款 335 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任发包人有权解除合同并依法追究承包人造成的损失同时报相应的建设主管部门处理承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任承包人委派的技术负责人施工员安全员和质检员等现场工程管理人员应符合相关规定工程全体管理人员应全身心投入本工程工作未经发包人批准严禁脱岗或离岗如有发生每次罚款 2000元人次每天罚款 6000元人天连续 3天或一个月累计 5天不在现场发包人有权要求更换人员必要时可解除合同承包人承担所有责任 35 分包 351 分包的一般约定禁止分包的工程包括本项目除劳务及渣土外运工程必须分包给具备渣土运输车辆许可证渣土运输车辆交通安全证和渣土运输车辆通行证的渣土运输企业作业外不得分包主体结构关键性工作的范围按相关规范标准执行 352 分包的确定本工程发包人同意承包人分包的工程劳务及渣土外运工程必须分包给具备渣土运输车辆许可证渣土运输车辆交通安全证和渣土运输车辆通行证的渣土运输企业作业其他关于分包的约定承包人分包工程须经发包人同意分包单位必须具有相应资质条件分包单位不得将其承包的部分工程再次分包转包承包人应负责完成或要求分包人完成发包人要求的项目管理工作 353 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定分包合同价款由承包人与分包人结算发包人监督执行但如发生因承包人拖欠分包人工程款导致影响工程进度或影响本工程正 48 常运行或向发包人或有关单位投诉的情况发包人有权根据实际情况垫付相关工程款并在其后的进度款或结算款支付时足额扣回此等情况视为承包人违约发包人保留追究其违约责任的权利 36 工程照管与成品半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料工程设备的起始时间自开工起至工程通过竣工验收并交付给发包人 37 履约担保承包人是否提供履约担保是承包人提供履约担保的形式金额及期限的在合同生效前提供中标价 10的履约担保金到发包人帐户竣工验收合格并交付发包人后 30天内一次性退清不计利息承包人应承担的各项违约金赔偿金及其他费用发包人均有权从保证金或履约担保中直接扣除或直接获得担保方提供的现金 4 监理人 41监理人的一般规定关于监理人的监理内容工程质量监督及施工过程中安全工期的管理协助发包人进行工程款的审核工作具体按相关法律法规监理规范的规定及监理合同的约定关于监理人的监理权限受发包人委托对工程质量进度投资安全进行控制并做好合同管理信息管理和协调工作对于工期和造价具有审核的权利和义务但无决定权关于监理人在施工现场的办公场所生活场所的提供和费用承担的约定按监理合同执行 42 监理人员总监理工程师姓名?? ?? 职务?? ??????? 监理工程师执业资格证书号? ? 联系电话? ???????? 49 电子信箱? ??? 通信地址? ??? ?? 关于监理人的其他约定 43 跟踪审计人员造价工程师姓名执业资格证书号联系电话电子信箱通信地址 44 商定或确在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时发包人授权监理人对以下事项进行确定按照通用条款执行当合同当事人均对总监的确定无异议时应形成书面纪要有争议时暂按总监的确定执行不得影响正常施工 5 工程质量 51 质量要求 511 特殊质量标准和要求 1承包人应保证本工程按设计要求通过验收 2如果未通过验收且经检测鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算仍能满足结构安全和使用功能的该检验批可以予以验收但承包人应向发包人支付合同总价 30的违约金 3如果交验工程存在严重的缺陷或者超过检验批的更大范围内的缺陷可能影响结构的安全性和使用功能经法定检测单位检测鉴定以后认为达不到规范标准的相应要求则发包人将拒绝接收该项目由承包人对该部分拆除重建承担对招标人造成的所有损失包括直接和间接损失关于工程奖项的约定 53 隐蔽工程检查 532承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定验收前承包人首先进行自检在隐蔽工程验收和中间验收前应提前 24小时通知发包人监理单 50 位并提供相关资料监理人不能按时进行检查时应提前 24 小时提交书面延期要求关于延期最长不得超过 48 小时 6 安全文明施工与环境保护 61安全文明施工 611 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 1 发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工承包人应拒绝违反安全管理规定施工的要求 2 施工中发生安全事故的承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人及监理工程师同时按政府有关部门要求及时采取适当的善后措施 3 承包人应采取必要的安全防护措施消除事故隐患随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查如承包人收到监理人或发包人的指令后未在规定期限内完成有效整改消除事故影响隐患的须按本合同规定承担违约责任造成发包人损失的由承包人赔偿损失 4 承包人须设置消防保安机构向发包人和监理人报审消防保安实施方案配备足够的符合国家有关规定资质的消防保安人员并每月报告其实施情况负责对整个工程 24小时的防火防盗防破坏等消防保安工作如消防保安发生任何不正常的情况或发包人或监理人提出要求承包人及该机构须立即向发包人及监理人报告有关情况 5 承包人须建立防火制度和安全用电制度配备足够数量的灭火器沙桶和其它有效的消防设备设置漏电保护装置需动火的必须事先报监理人及有关部门如需批准 6 承包人应配备施工所用的安全带安全帽安全网保健医药用品等安全措施 7 工地内所有孔洞等均应有坚牢的栏栅连挡板提供和维护白天或夜间施工使用的照明在工地周围设置明显标志设置或悬挂必要的标志灯号警告信号等对工程进行保护保证公众安全和方便 8 材料设备堆放时悬挂显著的标牌及采取密闭或覆盖等措施并将 51 其材料设备中易燃易爆和有毒有害物品依法律法规规章的规定分类安全地存放 9 除因发包人原因直接导致的安全事故外其他安全事故导致的一切责任及费用均由承包人承担对该等赔偿责任承包人不愿承担或不向相关方支付的发包方有权直接从工程款中直接扣取并代为向相关方支付若发包人因法律规定维稳需要等原因需先行赔付或承担连带责任或遭至处罚的发包人因此而支付的全部款项均由承包人予以赔偿发包方亦有权从合同价款或履约保证金等款项中扣取发包方合同价款或履约保证金等款项中扣取上述相关款项后均视为发包方已向承包方等额支付该工程款项 614 关于治安保卫的特别约定 1 施工现场的治安保卫工作由承包人负责并承担费用 2 承包人应与当地公安部门协商在现场建立治安管理机构或联防组织统一管理施工场地含生活区的治安保卫事项履行合同工程的治安保卫职责并接受发包人的监督 3 在工程施工过程中发生暴乱爆炸等恐怖事件以及群殴械斗等群体性突发治安事件的承包人应立即向当地政府及发包人报告并积极协助当地有关部门采取措施平息事态防止事态扩大尽量避免人员伤亡和财产损失关于编制施工场地治安管理计划的约定承包人应在工程开工后 7天内编制施工场地治安管理计划制定应对突发治安事件的紧急预案并报发包方备案 615 文明施工合同当事人对文明施工的要求 1 承包人应确保施工现场清洁卫生及时清除承包人和分包人的建筑垃圾多余材料设备及各种临时工程 2 承包人应保证施工现场管理的井然有序协调分包人之间的管理确保现场无打架斗殴等现象 3 承包人须遵守政府有关部门对文明施工夜间施工城管施工场地交通施工噪音市容卫生等的管理规定确保其工程符合消防卫生环保等安全文明要求并按规定办理有关许可批准备案等手续因承包人未 52 能遵守有关规定而导致的罚款滞纳金其他费用赔偿或工期延误等费用和责任由承包人承担 4 承包人须按规定争创安全文明工地 616 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 1合同签订后工程进度款中含现场文明措施费 2安全文明施工费中的现场考评费依据苏建价2005349号文件实行动态管理在竣工结算时依据考评结果一次性支付如发生被市级含市级以上建设行政主管部门或有关部门通报批评或发生重大质量安全及设备事故的工程则取消考评费的计取且不需支付该款项 7 工期和进度 71 施工组织设计 711 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容1施工方案 2施工现场平面布置图3施工进度计划和保证措施4劳动力及材料供应计划5施工机械设备的选用6质量保证体系及措施7安全生产文明施工措施8环境保护扬尘防治成本控制措施 712 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定开工前7天发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限5天内 72 施工进度计划 722 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限5天内 73 开工 731 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限开工前7天关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限开工前关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限开工前 732开工通知 53 开工日期以经发包人批准的开工报告中的开工日期为准或以发包人或发包人授权的监理人下发的开工令为准因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 30天内发出开工通知的承包人有权提出价格调整要求或者解除合同 74 测量放线 741发包人通过监理人向承包人提供测量基准点基准线和水准点及其书面资料的期限按通用条款执行 75 工期延误 751 因发包人原因导致工期延误 7因发包人原因导致工期延误的其他情形因发包人原因造成的工期延误且该项延误对关键线路的工期造成延误时工期予以顺延 752 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的计算方法为延误工期每延误一天承包人应按签约合同价的万分之三每天支付违约金延误超过 15 天的每天双倍计算违约金发现实际工期滞后于工程计划工期三次增加节点延误违约金承包人按 10000元天支付违约金违约金以不超过合同签约总价的 20为限如竣工时间超过合同工期 30天发包人有权终止本合同并有权要求承包人赔偿因其违约给发包人造成的全部损失因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的上限合同价的 20 76 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定按通用条款执行 77异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 1 地震 2 水灾 3 暴风雪 79 提前竣工的奖励 792提前竣工的奖励提前不奖 54 8 材料与设备 84材料与工程设备的保管与使用 841发包人供应的材料设备的保管费用的承担发包人供应的材料和工程设备承包人清点后由承包人妥善保管并承担费用发生丢失毁损的由承包人负责赔偿 85承包人采购材料设备的约定 86 样品 861 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类名称规格数量要求所有主材均要求于使用前提供样品并经发包人认可 87 施工设备和临时设施 871 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定承包人应自行承担修建临时设施的费用需要临时占地的应由承包人办理申请手续并承担相应费用发包人给予协助 9 试验与检验 91试验设备与试验人员 912 试验设备施工现场需要配置的试验场所承包人自备施工现场需要配备的试验设备承包人提供施工现场需要具备的其他试验条件按通用条款执行 92 现场工艺试验现场工艺试验的有关约定根据发包人或监理人指示按相关规范进行 10 变更 101变更的范围关于变更的范围的约定 1 发包人取消合同中任何一项工作 55 2 改变合同中任何一项工作的质量数量或其他特性 3 改变合同工程的基线标高位置或尺寸 4 改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序 5 发包人确认为完成工程需要追加额外工作的 102 变更估价 1021 变更估价原则关于变更估价的约定 1承包人在工程变更确定后的3天内提出变更工程价款的报告经监理人及发包人确认后调整合同价款变更合同价款按下列方法进行 2合同中已有适用于变更工程的综合单价按合同已有的价格 3合同中只有类似于变更工程的综合单价可以参照类似价格 4合同中没有适用或类似于变更工程的综合单价由承包人依据变更工程资料江苏省有关的计量规则和计价办法套用定额为建设工程工程量清单计价规范 GB5050020132014年江苏省建筑与装饰工程计价定额及相关的造价文件等国家或省级行业建设主管部门颁发的计价办法江苏省建筑与装饰工程计价定额江苏省安装工程计价定额江苏省市政工程计价定额等组价并按承包人报价浮动率下浮提出变更工程综合单价经监理人和发包人审核确认后生效 5发包人不同意承包人提出的变更价款按本合同关于争议解决的约定处理 6承包人在双方确定变更后14天内不向监理人和发包人提出变更程价款报告时视为该项变更不涉及合同价款的变更因承包人自身原因导致的工程变更承包人无权要求追加合同价款 103承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限按通用条款执行发包人审批承包人合理化建议的期限按通用条款执行承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为双方另行协商确定 104 暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11暂估价一览表 56 1051 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定 1052 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定 106 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定按通用条款执行 11 价格调整 111 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定是因市场价格波动调整合同价格采用以下第 2 种方式对合同价格进行调整第 1种方式采用价格指数进行价格调整关于各可调因子定值和变值权重以及基本价格指数及其来源的约定第 2种方式采用造价信息进行价格调整以工程所在地造价管理部门发布招标截止日前 28天当月的材料指导价格为基准规格不一或标准产地不一致的缺项材料以双方确认的市场价为准按江苏省建设厅文件苏建价200 867 号关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见的内容第 3种方式其他价格调整方式 12 合同价格计量与支付 121 合同价格形式 1211单价合同 1本合同价款采用固定单价方式确定合同价款中包括的风险范围除设计变更或招标人要求变动及政策性调整的内容以外的风险 57 风险范围以外合同价格的调整方法 1由设计变更或招标人要求变动的内容引起的工程量清单已有项目的工程量的增加和减少其相应综合单价不变工程量按实调整 2由设计变更或招标人要求变动的内容引起的新的工程量清单项目由承包人在投标报价中有类似于变更工程的价格可以参照此类工程价格执行工程量按实计算 3由设计变更或招标人要求变动的内容引起的新的工程量清单项目承包人在投标报价中没有适用的依据招标文件规定的报价原则按照投标工程预算的编制方法提出相应综合单价并经发包人确认后作为结算的依据 4新增项目工程的工程量按实计算其价格按照本条款第123 条执行 5材料价格按苏建价200867号文关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见执行投标人依据招标文件工程量清单施工图纸及设计文件施工现场情况等资料并自行考虑包括以上各种风险因素在内的所有风险后进行投标报价一旦中标投标报价将不会得到调整工程变更招标人要求变动的内容合同约定内容除外 1212总价合同总价包含的风险范围风险费用的计算方法风险范围以外合同价格的调整方法 1213其他价格方式 122 预付款 1221 预付款的支付预付款支付比例或金额预付款支付期限预付款扣回的方式 1222 预付款担保承包人提交预付款担保的期限 58 预付款担保的形式为 123 计量 1231 计量原则工程量计算规则建设工程工程量清单计价规范GB505002013 1232 计量周期关于计量周期的约定按月 1233 单价合同的计量关于单价合同计量的约定按通用条款执行 1234 总价合同的计量关于总价合同计量的约定 1235总价合同采用支付分解表计量支付的是否适用第 1234 项总价合同的计量约定进行计量 1236 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序 124 工程进度款支付 1241 付款周期关于付款周期的约定中标价即为合同价无工程预付款付款方式竣工验收合格付施工部位合同价款的 40竣工验收合格满一年且提供决算后付工程合同价款的 30竣工验收合格满二年按审计结论结清余款不计息 1242 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定按通用条款执行 1243 进度付款申请单的提交 1单价合同进度付款申请单提交的约定按通用条款执行 2总价合同进度付款申请单提交的约定 3其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 1244 进度款审核和支付 1监理人审查并报送发包人的期限按通用条款执行发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限按通用条款执行 59 2发包人支付进度款的期限按1241条款内容执行发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 1246 支付分解表的编制 2总价合同支付分解表的编制与审批 3单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批按通用条款执行 13 验收和工程试车 131 分部分项工程验收 1312监理人不能按时进行验收时应提前 24 小时提交书面延期要求关于延期最长不得超过 48小时 132 竣工验收 1322竣工验收程序关于竣工验收程序的约定承包人认为工程具备竣工验收条件后承包人负责收集审查汇总整理各专项分包的各项资料并向工程师提供完整的竣工验收资料含竣工图和验收申请工程师收到申请后 15天内组织初步验收由发包人工程师及相关单位共同参加初验提出的整改要求全部完成并经初验小组核实后工程师在15天内批复工程验收申请作为承包人正式提交竣工验收报告的依据发包人不按照本项约定组织竣工验收颁发工程接收证书的违约金的计算方法 1325移交接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限按合同约定的工期发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的违约金的计算方法为承包人未按时移交工程的违约金的计算方法为每延误一天罚合同价的万分之五 133 工程试车 1331 试车程序工程试车内容按规定执行 1单机无负荷试车费用由承包人承担 2无负荷联动试车费用由发包人承担 1333 投料试车 60 关于投料试车相关事项的约定按通用条款执行 136 竣工退场 1361 竣工退场承包人完成竣工退场的期限竣工验收合格后15日内 14 竣工结算 141 竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限按通用条款执行竣工付款申请单应包括的内容按通用条款执行 142 竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限发包人完成竣工付款的期限按1241条款执行关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序按通用条款执行 144 最终结清 1441 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数按通用条款执行承包人提交最终结算申请单的期限按通用条款执行 1442 最终结清证书和支付 1发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限审计公司审计后 2发包人完成支付的期限按 1241条款执行 15 缺陷责任期与保修 152缺陷责任期缺陷责任期的具体期限 2年自工程竣工验收合格之日起计算 153 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定是 1531 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 2 种方式 61 1质量保证金保函保证金额为 2 3 的工程款 3其他方式 1532 质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第 3 种方式 1在支付工程进度款时逐次扣留在此情形下质量保证金的计算基数不包括预付款的支付扣回以及价格调整的金额 2工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 3其他扣留方式已缴纳履约保证金不再扣留质量保证金关于质量保证金的补充约定 154保修 1541 保修责任工程保修期为竣工验收合格后两年质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 1543 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间按通用条款执行 16 违约 161 发包人违约 1611发包人违约的情形发包人违约的其他情形 1612 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法 1因发包人原因未能在计划开工日期前 7天内下达开工通知的违约责任工期予以顺延 2因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 3发包人违反第 101款变更的范围第2项约定自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任 4发包人提供的材料工程设备的规格数量或质量不符合合同约定或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任工期顺延 62 5因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 6发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示导致承包人无法复工的违约责任 7其他 1613 因发包人违约解除合同承包人按1611项发包人违约的情形约定暂停施工满 56天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的承包人有权解除合同 162 承包人违约 1621 承包人违约的情形承包人违约的其他情形单位工程或竣工验收质量一次验收未达到标准的承包人支付签约合同价 2的违约金并整改到位达到验收标准 1622承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法支付违约金除专用条款已约定的内容其他情形违约金的具体金额由发包人和监理人商定注当承包人未按时支付农民工工资时发包人有权从应付工程款或履约保证金中扣除并予以代为支付且承包人需承担由于拖欠农民工工资造成的一切损失并支付违约金 1623 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定完成工程量按70计价与结算发包人继续使用承包人在施工现场的材料设备临时工程承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式合同解除后发包人有权使用承包人在施工现场的材料设备临时工程承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件发包人使用承包人建设的临时工程文件和由承包人或以其名义编制的其他文件不需支付任何费用使用承包人在施工现场的材料设备所需费用由双方根据其实际价值协商确定发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任 17 不可抗力 171 不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外视为不可抗力的其他情形按通用条 63 款执行 174 因不可抗力解除合同合同解除后发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 56 天内完成款项的支付 18 保险 181 工程保险关于工程保险的特别约定按江苏省及扬州市相关规定应由承包人缴纳的保险必须按时依法办理 183 其他保险关于其他保险的约定按江苏省及扬州市相关规定应由承包人缴纳的保险必须按时依法办理承包人必须为从事高空危险作业的职工以及劳动部门规定范围的职工办理意外伤害保险对于承包人所派出的人员无论是否是其正式员工因任何原因所受任何身体伤害导致任何赔偿或补偿责任均由承包人负责发包人概不承担承包人应保障并持续保障发包人免于承担与此有关的所有索赔诉讼费用及任何开支保险除外责任免赔额保险范围以外因承包人或本工程原因发生的损失或责任均由承包人承担发包人不因投保不足或任何其他原因承担也不代承包人承担任何责任承包人是否应为其施工设备等办理财产保险是承包人是否应为从事危险作业的职工办理意外伤害保险必须办理 187 通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定按通用条款执行 20 争议解决 203 争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定同意 2031 争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定按通用条款执行 64 选定争议评审员的期限按通用条款执行争议评审小组成员的报酬承担方式按通用条款执行其他事项的约定 2032 争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定按通用条款执行 204仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议按下列第 2 种方式解决 1向仲裁委员会申请仲裁 2向工程所在地的人民法院起诉 21补充条款 1中标项目经理不参加中标工程管理的业主有权取消其中标资格同时没收中标人履约保证金按中标顺序重新选择中标人中标人投入本项目的项目经理不得更换如连续两次现场临检不在或每周在现场少于 5天的发包人将对其处以 20 00元天的处罚未经工程师发包人同意项目经理连续 5天或一个月累计 10天不在现场视为实质性违约并没收履约保证金同时解除合同完成工程量按投标单价的70结算如更换须满足招标文件规定的同等资质要求并给予 10万元人次的罚款 2施工期间应加强职工的遵章守纪教育不得以任何理由在工地发生口角与斗殴等情况发生一次罚款 5000元 3施工期内不得因工程款和农民工工资纠纷造成集访和上访事件若有此现象发生且给甲方造成不良影响每发生一次除乙方自主排障外还需罚款 1万元农民工工资必须按时足额发放如不按时足额发放发包人有权直接从工程款中兑付且承包人必须配合否则视为实质性违约 4施工现场所发生的各种矛盾均由承包人负责协调处理所产生的一切费用均由承包人负责含周边居民阻工中标人可依法维权发包方协助 5在合同生效前提供中标价 10的履约担保金到发包人帐户竣工验收合格并交付发包人后30天内一次性退清不计利息 6乙方负责本工程施工过程中的所有安全生产责任如发生安全事故与建设单位无关 65 7决算总价应依据工程量及有关规定报送若决算审计核减额度大于 10 其超过 10 的部分审计费用由乙方承担 8文明施工费按达到级别考虑以核定费率为准 9乙方如遇到需要协调的矛盾乙方尽力自行解决 66 工程质量保修书发包人全称承包人全称发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例经协商一致就工程签订工程质量保修书一工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内按照有关法律规定和合同约定承担工程质量保修责任质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气管线给排水管道设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下施工图及工程量清单范围内所有内容二质量保修期根据建设工程质量管理条例及有关规定工程的质量保修期如下 1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 2屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗为 5 年 3装修工程为 2 年 4电气管线给排水管道设备安装工程为 2 年 5供热与供冷系统为 2 个采暖期供冷期 6住宅小区内的给排水设施道路等配套工程为 2 年 7其他项目保修期限约定如下2年质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算三缺陷责任期工程缺陷责任期为 24 个月缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算单位工程先于全部工程进行验收单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算缺陷责任期终止后发包人应退还剩余的质量保证金四质量保修责任 1属于保修范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起 7天内派 67 人保修承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理 2发生紧急事故需抢修的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修 3对于涉及结构安全的质量问题应当按照建设工程质量管理条例的规定立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告采取安全防范措施并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案承包人实施保修 4质量保修完成后由发包人组织验收五保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担六双方约定的其他工程质量保修事项保修期内因承包人不能及时履行保修义务发包人有权另请第三方维修费用按实际发生费用的 2倍从保修金中扣除工程质量保修书由发包人承包人在工程竣工验收前共同签署作为施工合同附件其有效期限至保修期满发包人公章 ? ?? 承包人公章? ? 地址 ??????? 地址?????? ? 法定代表人签字?? 法定代表人签字?? 委托代理人签字?? 委托代理人签字?? 68 69 高邮市工程建设项目廉政合同工程项目名称工程项目地址建设单位甲方施工单位乙方为加强工程建设中的廉政建设规范工程建设项目承发包双方的各项活动防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为保护国家集体和当事人的合法权益根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定特订立本廉政合同第一条甲乙双方的责任一甲乙双方应加强对本方人员的廉政监督健立和健全廉政制度二甲乙双方有对本方人员开展廉政告知廉政教育和职业道德教育的义务三甲乙双方应严格遵守国家关于市场准入项目招标投标工程建设施工安装和市场活动等有关法律法规相关政策以及廉政建设的各项规定四甲乙双方严格执行建设工程项目承发包合同文件自觉按合同办事五甲乙双方业务活动必须坚持公开公平公正诚信透明的原则除法律法规另有规定者外不得为获取不正当的利益损害国家集体和利益不得违反工程建设管理施工安装的规章制度六甲乙双方发现对方在业务活动中违规违纪违法行为的应及时提醒对方情节严重的应向其上级主管部门或纪检监察司法等有关机关举报第二条甲方在廉政建设方面的责任一不准向乙方和相关单位索要或接受回扣礼金有价证券贵重物品和好处费感谢费等二不准向乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用三不准要求暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作安排以及出国境旅游等提供方便 70 四不准发出或参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身娱乐等活动五服从市场管理并遵从有关规定不提不合理的要求和条件六不准预定框框照顾关系造成不公平竞争七不准向评委施加任何倾向性影响八不准向乙方介绍配偶子女亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备供应材料供应工程分包劳务合作等经济活动不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料设备等第三条乙方廉政建设方面的责任一不准以任何理由向甲方相关单位及其工作人员赠送礼金有价证券贵重物品等二不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用三不准接受或暗示为甲方相关单位或个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作安排以及出国境旅游等提供方便四不准以任何理由为甲方相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请健身娱乐等活动五不准通过关系对甲方相关单位或个人施加影响第四条违约责任一甲方若有违反本合同的视情节轻重每次给予 1至 10万元的违约罚款若严重违反本合同按照管理权限依据有关法律法规和规定给予党纪政纪处分或组织处理涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给乙方单位造成经济损失的应予以赔偿二乙方若有违反本合同的视情节轻重每次给予工程款的 1至10 的违约罚款若严重违反本责任书在 1 3年内不得进入扬州市工程建设市场涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给甲方单位造成经济损失的应予以赔偿第五条本合同作为工程施工合同的附件与工程施工合同具有同等法律效力经双方签署后立即生效第六条本合同的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止第七条本合同一式四份由甲乙双方各执一份送交高邮市建设工程招标投 71 标办公室及监督单位一份甲方单位盖章乙方单位盖章法定代表人法定代表人地址地址电话电话年月日年月日监督单位盖章年月日 72 第五章工程量清单 1工程量清单编制说明 11本工程量清单是依据现行国家标准建设工程工程量清单计价规范GB505002013及其 9本计算规范以下简称计价规范地方规定以及招标文件中包括的图纸等编制 12本工程量清单应与招标文件中的投标人须知通用合同条款专用合同条款技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解 13本工程量清单仅是投标报价的共同基础竣工结算的工程量按合同约定确定合同价格的确定以及价款支付应遵循合同条款包括通用合同条款和专用合同条款技术标准和要求以及本章的有关约定 14本条第 11款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付工程变更索赔和工程结算 15本条与本章第 2条和第 3条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成部分 2投标报价编制要求 21投标报价应根据招标文件中的有关计价要求并按照下列依据自主报价但不得低于成本 1 本招标文件 2 建设工程工程量清单计价规范 GB505002013 及其 9本计算规范 3 国家或省级行业建设主管部门颁发的计价办法 4 企业定额国家或省级行业建设主管部门颁发的计价定额 5 招标文件招标工程量清单及其补充通知答疑纪要 6 建设工程设计文件及相关资料 7 施工现场情况工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案 8 与建设项目相关的标准规范等技术资料 9 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息 10 其他的相关资料 22招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目均应填写且只允许有一个报价未填写单价和合价的项目视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中 23工程量清单中标价的单价或金额应包括所需人工费材料费施工机具使用费管理费和利润以及一定范围内的风险费用所谓一定范围内的风险是指合同约定的风险 24 投标报价汇总表中的投标总价由分部分项工程费措施项目费其他项目费规费和税金组成并且投标报价汇总表中的投标总价应当与构成已标价工程量清单的分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金的合计金额一致 25分部分项工程和措施项目中的单价项目按下列要求报价 251 分部分项工程和措施项目中的单价项目应根据招标文件和招标工程量清单确定综合单价 73 252 如果分部分项工程量清单中涉及材料工程设备暂估单价及调整表中列出的材料和工程设备将该类材料和工程设备的暂估单价计入对应的工程量清单综合单价 253 如果分部分项工程量清单中涉及发包人供应材料和工程设备一览表中列出的材料和工程设备则该类材料和工程设备供应至现场指定位置的采购供应价含材料保管费应计入对应的工程量清单综合单价 254 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表所列各项目的综合单价组成中各项目的人工材料和机械台班消耗量管理费费率利润费率由投标人按照其自身情况做充分的竞争性考虑 255 投标人在投标文件中提交并构成合同文件的承包人供应主要材料和工程设备一览表中所列的材料和工程设备的价格是指此类材料和工程设备到达施工现场指定堆放地点的落地价格即包括采购包装运输装卸堆放现场保管等全部费用承包人供应主要材料和工程设备一览表中所列材料和工程设备的价格应与构成综合单价相应材料或工程设备的价格一致投标文件中的发包人供应材料和工程设备一览表中的甲供材料的名称规格单价交货方式交货地点等必须与招标工程量清单一致 26措施项目中的总价项目按下列要求报价 261 总价措施项目中以费率计算的投标单位在投标报价时自主报价其他总价措施项目按项计取综合单价按实际或可能发生的费用进行计算 262 措施项目清单中的安全文明施工费应按国家省级或行业建设主管部门的规定计价不得作为竞争性费用 263 招标人提供的措施项目清单投标人在报价时应充分全面地阅读和理解招标文件的相关内容和约定包括第七章技术标准和要求的相关约定详实了解工程场地及其周围环境充分考虑招标工程特点及拟定的施工方案和施工组织设计投标人可根据工程实际与施工组织设计增补总价措施项目但不应更改招标人已列措施项目 264 总价措施项目清单与计价表中所填写的报价金额应全面涵盖招标文件约定的投标人中标后施工竣工交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用 27其他项目清单费应按下列规定报价 271 暂列金额按暂列金额明细表中列出的金额报价此处的暂列金额是招标人在招标文件中统一给定的并不包括本章第 283项的计日工金额 272 暂估价分为材料和工程设备暂估单价和专业工程暂估价两类其中的材料和工程设备暂估单价按本节第 252项的报价原则进入分部分项工程量清单之综合单价不在其他项目清单中汇总专业工程暂估价直接按专业工程暂估价及结算价表中列出的金额和本节第 333 项的报价原则计入其他项目清单报价 273 计日工按计日工表中列出的项目和估算数量自主确定综合单价并计算计日工金额 274 总承包服务费根据招标文件中列出的内容和要求按总承包服务费计价表所列格式自主报价 28 规费和税金应按规费税金项目计价表所列项目并根据国家省级或行业建设主管部门的有关规定列项和计算不得作为竞争性费用 74 29 除招标文件有强制性规定以及不可竞争部分以外投标报价由投标人自主确定但不得低于成本 210 工程量清单计价所涉及的生产资源包括各类人工材料工程设备施工设备临时设施临时用水临时用电等的投标价格应根据自身的信息渠道和采购渠道分析其市场价格水平并判断其整个施工周期内的变化趋势体现投标人自身的管理水平技术水平和综合实力 211 管理费应由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑利润由投标人根据自身情况和综合实力做竞争性考虑 212 投标报价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险范围以及相关的费用 213 投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和为实施完成招标工程并修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务所发生的全部费用 214 有关投标报价的其他要求 3其他说明 31词语和定义 311 同义词语本章中使用的词语招标人和投标人分别与合同条款中定义的发包人和承包人同义 32工程量差异调整 321 工程量清单中的项目列项特征描述工作内容以及分部分项工程和单价措施项目清单与计价表中附带的工程量都不应理解为是对承包招标范围以及合同工作内容的唯一的最终的或全部的定义 322 投标人可对招标人提供的工程量清单进行复核这种复核包括对招标人提供的工程量清单中的项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量的准确性以及可能存在的任何书写打印错误进行检查和复核也包括对分部分项工程和单价措施项目清单与计价表中每个工作项目的工程量进行重新计算和校核如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异则投标人按第二章 24款规定的程序向招标人提出异议 323 如果招标人在检查投标人根据上文第 322 项提交的工程量差异问题后认为没有必要对工程量清单进行补充和或修改或者招标人根据上文第 322项对工程量清单进行了补充和或修改但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异则此类差异不再提交招标人答疑和修正而是直接按招标人提供的工程量清单包括招标人可能的补充和或修改进行投标报价投标人在按照工程量清单进行报价时除按照本节 273项要求对招标人提供的措施项目清单项目增补外不得改变包括对工程量清单项目的项目名称项目特征描述计量单位以及工程量的任何修改增加或减少招标人提供的分部分项工程量清单和其他项目清单即使按照图纸和招标范围的约定并不存在的项目只要在招标人提供的分部分项工程量清单中已经列明投标人都需要对其报价并纳入投标总价的计算 33暂列金额和暂估价 331 暂列金额明细表中所列暂列金额不包括计日工金额中已经包含与其对应的管理费利润投标人应按本招标文件规定将此类暂列金额直接纳入其他项目清单的投标价格中 75 333 专业工程暂估价及结算价表中所列的专业工程暂估价已经包含与其对应的管理费利润但不含规费和税金投标人应按本招标文件规定将此类暂估价直接纳入其他项目清单的投标价格中 34其他补充说明 76 第六章图纸 77 第七章技术标准和要求本节由招标人根据国家行业和地方现行标准规范和规程等以及项目具体情况摘录 78 第八章投标文件格式 79 封面工程名称标段名称施工招标投标文件招标编号投标人盖单位章法定代表人或其委托代理人签字或盖章年月日 80 投标函 1根据你方项目编号为招标编号的工程名称工程招标文件遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知合同条款图纸工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后我方愿以人民币大写元 RMB￥元的投标报价并按上述图纸合同条款工程建设标准和工程量清单如有时的条件要求承包上述工程的施工竣工并承担任何质量缺陷保修责任我方保证工程质量达到标准工期日历天 2我方承诺不存在第二章投标人须知第 143项和第 144项规定的任何一种情形 3我方承诺拟派项目负责人满足第二章投标人须知第 141项中对项目负责人是否有在建工程的相关要求 4我方承诺在本次投标过程中无弄虚作假和串通投标等违法违规行为并愿意承担因弄虚作假和串通投标所引起的一切法律责任 5我方承诺在投标有效期内不修改撤销投标文件 6如我方中标 1我方承诺在收到中标通知书后在中标通知书规定的期限内与你方签订合同 2我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保 3我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程 7 投标人盖单位公章单位地址法定代表人或其委托代理人签字或盖章邮政编码电话传真日期年月日 81 法定代表人身份证明投标人单位性质地址成立时间年月日经营期限姓名性别年龄职务系投标人名称的法定代表人特此证明投标人盖单位章年月日 82 83 授权委托书本人姓名系投标人名称的法定代表人现委托姓名为我方代理人代理人根据授权以我方名义签署澄清说明补正递交撤回修改项目名称标段施工投标文件签订合同和处理有关事宜其法律后果由我方承担委托期限代理人无转委托权附法定代表人身份证明投标人盖单位章法定代表人签字身份证号码委托代理人签字身份证号码年月日 84 联合体协议书施工组织设计已标价工程量清单投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址企业统一社会信用代码法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数企业资质等级其中注册建造师营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围 85 备注注联合体各方分别填写 86 项目管理机构项目负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历建造师证号专业参加工作时间从事项目经理年限项目负责人简历 87 投标人项目负责人类似工程业绩一览表序号发包人名称工程名称及建设地点建设规模项目负责人合同金额万元开竣工日期 88 拟分包计划表序号拟分包项目名称范围及理由拟选分包人备注拟选分包人名称注册地点企业资质有关业绩 1 2 3 1 2 3 备注本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体非关键工程日期年月日

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