首页 > 招投标 > 厨房设备

济南市救助管理站济南市救助管理站物业管理服务公开招标公告

山东
状态：公告

所在地区	山东	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2019-06-26

( 招标公告的公告期限为5个工作日 )

一、采购项目名称：济南市救助管理站物业管理服务

二、采购项目编号：JNCZ-GK-2019-0054

三、采购内容及分包情况：

包号	货物名称	供应商资格要求	本包预算金额(万元)
无分包	济南市救助管理站物业管理服务	详见招标文件	120.0

四、获取招标文件

1.时间：2019年6月26日9时0分至2019年7月3日17时0分（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）

3.方式：网站“招标公告”栏目中，在对应招标公告中

4.售价：0.00

五、递交投标文件时间及地点

1.时间：2019年7月19日8时30分至2019年7月19日9时30分（北京时间）

2.地点：济南市市中区站前街9号1号楼5、6楼开标大厅

六、开标时间及地点

1.时间：2019年7月19日9时30分（北京时间）

2.地点：济南市市中区站前街9号1号楼5、6楼开标大厅

七、联系方式

1.采购人：济南市救助管理站

地址：山东省济南市天桥区无影山路23号

联系人：王美霞

联系方式：13793149637

2.代理机构：济南市政务服务中心

地址：山东省济南市市中区站前街9号

联系人：尹畅

联系方式：0531-68967543

GK0054物业管理服务.doc

发布人：901

发布时间：2019年06月26日 11时07分49秒

信息来源：http://103.239.154.72

gk0054物业管理服务.doc 济南市政府采购招标文件服务类项目名称物业管理服务项目编号 JNCZGK20190054 济南市政府采购中心 2019年06月目录 TOC o 11 h z u HYPERlink l Toc338197688 第一部分投标邀请函 PAGEREF Toc338197688 h 2 HYPERlink l Toc338197689 第二部分投标人须知 PAGEREF Toc338197689 h 3 HYPERlink l Toc338197690 第三部分招标要求 PAGEREF Toc338197690 h 25 HYPERlink l Toc338197691 第四部分合同条款 PAGEREF Toc338197691 h 30 HYPERlink l Toc338197692 第五部分合同格式 PAGEREF Toc338197692 h 37 HYPERlink l Toc338197693 第六部分附件 PAGEREF Toc338197693 h 41 第一部分投标邀请函济南市政府采购中心受托就物业管理服务项目进行国内公开招标现邀请合格的投标人参加一招标人济南市救助管理站二项目名称物业管理服务三项目编号JNCZGK20190054 项目分包不分包四政府集中采购机构济南市政府采购中心五项目说明详见本文件第三部分六投标人资格要求详见本文件第二部分七报名时间方式及招标文件获取方式时间2019年06月26日至2019年07月03日 9001700北京时间报名及招标文件获取方式投标供应商应先在济南公共资源交易中心网站httpjnggzyjinangovcn用户登录注册已注册的供应商不需再注册注册完成后进入本项目招标公告下方点击报名报名确认系统完成的报名才视为正式报名没有报名的供应商将被拒绝接受报价文件报名后供应商可在公告最下方自行招标文件八接受投标时间投标截止及开标时间接受投标文件时间2019年07月19日上午8时30分至9时30分投标截止及开标时间2019年07月19日上午9时30分北京时间逾期提交或所提交的投标文件不符合规定恕不接受九递交投标文件及开标地点济南市市中区站前路9号市政务服务中心1号楼B区五楼或六楼济南市公共资源交易中心开标大厅具体开标厅见五楼大屏幕或咨询五楼服务台集中采购机构联系方式招标文件制作人尹畅负责标前答疑采购政策咨询联系方式 68967543 采购人联系方式授权联系人陈霞负责标前答疑招标文件第三部分咨询电话 15953138857 十公开电话供应商注册审核信息修改电话6896755768967548 标后质疑合同签订电话6896756968967568 中标通知书打印领取电话68967531 政府采购中心举报电话68966420 政府采购投拆电话66603770 第二部分投标人须知一说明 1 采购人系指济南市救助管理站 2 政府集中采购机构系指济南市政府采购中心 3 合格投标人 31 具有本项目生产制造供应或实施能力符合承认并承诺履行本文件各项规定的国内法人其他组织或自然人均可参加投标 32 遵守国家有关的法律法规和条例具备中华人民共和国政府采购法和本文件中规定的条件 1具有独立承担民事责任的能力 2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 5参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 6在济南公共资源交易中心网站登记注册的供应商第三部分的详细资格要求放于此处 7在信用中国网站 HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn中国政府采购网 wwwcreditchinagovcn中国政府采购网 HYPERlink httpwwwccgpgovcn wwwccgpgovcn 信用山东网站wwwcreditsdgovcn渠道查询相关主体信用记录中没有列入非诚信名单的 8投标人获取招标文件并须通过济南公共资源交易中心网站网站httpjnggzyjinangovcn报名成功的供应商 9法律行政法规规定的其他条件 33 其他 1投标供应商对照招标文件进行自审按照自愿原则报名和招标文件 2本项目涉及的规模条件生产厂家授权承诺证明背书等不作为合格供应商资质审查要求具体要求见本招标文件第三部分 3监狱企业监狱企业是指由司法部认定的为罪犯戒毒人员提供生产项目和劳动对象且全部产权属于司法部监狱管理局戒毒管理局直属煤矿管理局各省自治区直辖市监狱管理局戒毒管理局各地设区的市监狱强制隔离戒毒所戒毒康复所以及新疆生产建设兵团监狱管理局戒毒管理局的企业监狱企业参加政府采购活动时应当提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件 4依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购采购人拟采购的产品属于品目清单范围的采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的处于有效期之内的节能产品环境标志产品认证证书对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购 34 本次采购项目不接受联合体投标 35 本次采购是否允许由两个以上供应商组成一个联合体以一个供应商身份共同参与按照34规定如果允许除均应符合上述规定外还应符合下列要求 1联合体应提供联合协议书该协议书对联合体各方均具有法律约束力联合体必须确定其中一方为全权代表参加采购活动并承担采购及履约活动中的全部责任与义务且联合体各方无论是否实际参加发生的情形怎样一旦该联合体实际开始参与联合体各方均应当就本次采购所引起或相关的任何或所有事项义务责任损失等承担连带责任申请参与本项目联合体成员各自均应具备政府有权机构核发的有效营业执照均应是自主经营独立核算处于持续正常经营状态的经济实体 2联合体各方中至少应当有一方对应满足本项目规定的相应资质条件并且联合体供应商整体应当符合本项目的资质要求否则其提交的联合报价将被拒绝联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的按照资质等级较低的供应商确定资质 3由不同专业的供应商组成的联合体首先以报价的全权代表方的应答材料作为认定资质以及商务评审的依据涉及行业专属的资质按照所属行业所对应的供应商的应答材料确定 4联合体成交后合同应由各成员的合法授权代表签字并加盖各成员公章以便对联合体成员作为整体和他们各自作为独立体均具有法律约束力但若该等签字或公章不齐全或缺乏该联合体的牵头人的签署或类似的意思表示人具有代表该联合体的签署或意思表示的法律效力并且据此各成员为履行合同应向济南市政府采购中心与采购人承担连带责任 5联合体或其成员不得将其在合同项下的权利或义务全部或部分转让给第三人有关分包事项或服务委托等须事先取得济南市政府采购中心书面同意并且须遵守相关法律法规本次采购的全部相关规定 6联合体各方均不得同时再以自己独立的名义单独报价也不得再同时参加其他的联合体报价若该等情形被发现其单独的报价和与此有关的联合体的报价均将被一并拒绝 4 服务定义 41 招标服务指本招标文件中所述服务本次采购只接受非进口产品报价指除货物和工程以外的其他采购对象 5 投标费用无论投标过程中的方法和结果如何投标人自行承担所有与参加投标有关的费用二招标文件 6 招标文件构成本招标文件共分六部分内容如下第一部分投标邀请函第二部分投标人须知第三部分招标要求第四部分合同条款第五部分合同格式第六部分附件招标文件询问澄清和修改 71 任何已在济南公共资源交易中心网站注册并完成报名的投标人均可对本项目招标文件的疑问进行询问提出询问的途径有以电话电子邮件等形式联系采购人或者济南市政府采购中心采购人或者济南市政府采购中心项目负责人应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复 72 济南市政府采购中心对已发出的招标文件进行必要澄清或修改的澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的应当在投标截止时间至少15日前以当面交接邮寄传真或电子邮件网站披露等其中至少一种方式向潜在投标人发出澄清修改的补充文件要为此调整投标文件提交截止时间的应当重新确定并就变更后的投标截止时间重新发出通知 73 济南市政府采购中心一旦对招标文件作出了澄清修改即刻发生效力有关的补充文件将作为招标文件的组成部分对所有现实的或潜在的投标人均具有约束力而无论是否已经实际收到该澄清和补充文件同时济南市政府采购中心和投标人的权利及义务将受到新的截止期的约束三投标文件编制 8 投标语言及计量单位 81 投标人提交的投标文件以及投标人与济南市政府采购中心就有关投标的所有来往函电均应使用中文简体字 82 投标人所提供的技术文件和资料包括图纸中的说明应使用中文简体字 83 原版为外文的证书类文件以及由外国人做出的本人签名外国公司的名称或外国印章等可以是外文但济南市政府采购中心可以要求投标人提供翻译文件必要时可以要求提供附有公证书的翻译文件 84 除招标文件的技术规格中另有规定外投标文件中所使用的计量单位应使用国家法定计量单位 85 对违反上述规定情形的评标委员会有权要求投标人限期提供相应文件或取消其投标资格 9 投标文件构成投标文件由投标函资格证明文件报价文件技术文件商务文件等构成 91 投标函见附件 92 资格证明文件 1营业执照副本税务登记证副本组织机构代码证副本上述证件为复印件加盖公章已办理完三证合一的则只需提供营业执照副本复印加盖公章即可 2法定代表人授权书见附件如法定代表人参加报价提供身份证复印件加盖公章 3 供应商依法缴纳税收的相关证明材料提供本项目采购公告发布之日前一段时间内缴税凭据如无缴税凭据的提供免纳税声明函附件监狱企业除外 4供应商依法缴纳社会保障资金的相关证明材料提供本项目采购公告发布之日前一段时间内缴纳社会保险的凭据专用收据或社会保险缴纳清单如无缴纳社会保险凭据的提供不需要缴纳社会保障金声明函附件监狱企业除外 5近3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明见附件 6在济南公共资源交易中心网站登记注册的供应商32第6条 7具备法律行政法规规定的其他条件的证明材料如是须据实提供采购项目有特殊要求的详见招标文件第三部分供应商还应当提供其符合特殊要求的证明材料或者情况说明采购单位授权人在需要时可要求投标人在一定期限内提供资格证明材料经采购单位授权人审核上述资质证明材料满足招标文件要求的可认定供应商符合本项目资格条件 93 报价文件 1开标一览表见附件 2投标明细表见附件 3其他 94 技术文件 1 服务主要技术指标技术力量服务实力培训方案服务方案服务承诺应急方案合理化建议等 2 技术规格偏离表见附件 3 本文件第三部分要求的技术文件 4供应商认为需要提供的其他技术文件 95 商务文件 1企业情况项目人员配备 2项目负责人及项目组成人员简历 3近三年完成同类业绩一览表 4 商务条款偏离表见附件 5 本文件第三部分要求的商务文件 6供应商认为需要提供的其他商务文件 7本项目要求提供的证书合同证明等资料不需要提供原件 95 小微企业声明函见附件 96 与投标文件投标明细表完全一致的电子版中标供应商需在中标结果公布后现场提交 10 投标报价 101本次投标报价为一次性报价币种为人民币投标报价含各项购买服务等所需的费用和缴纳的所有的价格税费等全部费用 102 投标人报多包的应对每包分别报价并相应填写开标一览表统一封装投标人对投标报价若有说明应在开标一览表备注处注明济南市政府采购中心不接受可选择的投标方案和价格任何有选择的或可调整的投标方案和价格将被视为非响应性投标而被拒绝 103本项目是否允许投标人将项目的非主体非关键性工作交由他人完成应按照招标文件第三部分的要求如允许投标人根据采购项目的实际情况拟在中标后将中标项目的非主体非关键性工作交由他人完成须在招标文件第三部分技术文件中载明 103 投标报价在合同执行过程中是固定不变的不得以任何理由予以变更 104投标人免费提供的项目应先填写该项目的实际价格并注明免费此项不计入总报价 105其他 11 投标文件装订与编写 111投标人必须将投标文件一份正本五份副本中的有关文件按上述顺序排列装订成册胶装未进行胶装的投标文件将视为无效投标并在首页编制投标文件目录投标人投多包的各包必须单独编写和胶装投标文件按包提供正副本否则视为无效投标 112 投标人应准备一份正本和五份副本投标文件以及单独密封的开标一览表三份在每一份投标文件封面上必须注明正本或副本字样必须注明包号投标人应保证投标文件正本与副本的内容严格一致如果正本与副本不一致以正本为准如果单独密封的开标一览表与投标文件正本有差异以开标一览表为准投标文件中的开标一览表与投标文件中明细表内容不一致的以开标一览表为准三份开标一览表不一致的按无效投标处理 113 投标文件正本副本和开标一览表用A4幅面的纸张打印 114 因投标文件字迹潦草模糊或表达不清所引起的不利后果由投标人承担 12 投标文件签署 121法定代表人或授权代理人必须按招标文件的规定在投标文件正本副本及各附件开标一览表上签字并加盖投标人单位公章不得使用其它形式如带有专用章等字样的印章否则投标将被视为无效投标 122如投标人对投标文件进行了修改任何行间插字涂改和增删则须由投标人的法定代表人或授权代理人在修改处签字或加盖公章后才有效 13 投标文件密封和标记 131 投标人应将投标文件正副本一同密封送达并在密封件封皮明显处注明以下内容投标文件封面应包含同样内容 1 项目编号项目名称所投包号 2 投标人名称加盖公章地址电话 132 为方便公开唱标请投标人将三份开标一览表单独密封并在密封件封皮明显处注明开标一览表项目名称项目编号所报包号投标人名称加盖公章与投标文件同时提交 133 每一密封文件在封口处加盖投标人公章并注明2019年07月19日 930时之前不准启封字样 134如果投标人未按上述要求对投标文件密封及加写标记济南市政府采购中心有权予以拒绝并退回投标人 14 投标人报名须知及责任细则 141投标供应商应先在济南公共资源交易中心网站网站httpjnggzyjinangovcn 用户登录注册已注册的供应商不需再注册注册完成后进入本项目招标公告下方点击报名报名确认系统完成的报名才视为正式报名 142使用网上报名确认系统的供应商应符合本招标文件第二部分第三款之规定 143报名供应商所有操作均视为取得所在单位的授权代表其单位意志不得使用其他供应商的账号和信息进行报名 144供应商报名后可以在项目的报名截止时间前自行修改删除报名信息报名时间截止后没有删除的视为正式报名成功 145部分违纪违规行为的认定与处理供应商有下列情形之一的作为不良行为记入诚信档案并根据第146进行处置 1提供虚假材料骗取供应商资格和谋取中标成交的 2不及时办理变更和注销手续的 3采取不正当手段诋毁排挤其他供应商的 4与采购人其他供应商恶意串通的 5三个月内出现两次及以上或者一年内出现四次及以上成功报名但无故不参加政府采购招标活动的 6一年内出现三次及以上明确知道资质条件不满足仍然继续恶意参与投标企图蒙混过关的? 146 诚信档案中不良记录供应商的处置方法 1冻结供应商库中不良行为供应商的用户名冻结期半年该供应商不能参与政府采购活动 2在一至三年内禁止该供应商参加政府采购活动 3对供应商的罚款没收违法所得报相关部门处理情节严重的由工商行政管理机关吊销营业执照构成犯罪的依法追究刑事责任 4供应商的违法行为给他人造成损失的应依照有关法律规定承担民事责任 15 投标有效期 151 从投标截止之日起投标有效期为90日投标有效期不满足该规定的将被拒绝 152 特殊情况下在投标有效期满之前济南市政府采购中心可以书面形式要求投标人同意延长投标有效期投标人可以以书面形式拒绝或接受上述要求但都不得修改投标文件的其他内容四投标文件递交 16 投标文件递交时间和地点 161 投标人代表必须在投标截止时间前将投标文件送达指定地点如因招标文件的修改推迟投标截止日期的则按济南市政府采购中心另行通知规定的时间递交 162济南市政府采购中心将拒绝接收投标截止时间后送达的投标文件 17 投标文件签收 171济南市政府采购中心于投标截止时间前接收合格的投标文件投标人同时签字确认不接受无投标文件的现场放弃行为其签到签字无效并将其列为不诚信记录一次 172 投标文件须采用纸质形式以电报传真电子邮件等形式提交的投标不予接受 173 对投标人提交的投标文件在投标截止时间后不予退还 174未按照招标文件要求密封的投标文件济南市政府采购中心将拒绝接受 18 投标文件补充修改与撤回 181 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前可以补充修改或者撤回已提交的投标文件并书面形式通知济南市政府采购中心 182 投标人对投标文件的补充修改或撤回通知应按本须知规定编制密封标记和递交 183 撤回投标的要求应以书面形式提出由投标人法定代表人或授权代理人签署并在投标截止时间前送达济南市政府采购中心 184 投标截止时间之后不得撤回投标文件撤回投标的行为将被记录在案将影响诚信记录投标人今后参与同类政府采购项目的机会可能会受到影响五开标与评标 19 开标 191 按照招标文件规定的时间地点开标开标由济南市政府采购中心主持投标人和有关方面的代表参加 192 开标时由见证律师协助投标人代表检查投标文件的密封情况并经投标人签字确认 193 见证律师协助济南市政府采购中心工作人员当众拆启投标文件唱标员宣读投标人名称投标报价和其它主要内容 194 记录员将唱标内容分项记录由投标人法定代表人或授权代理人签字确认 195唱价时投标人提交的唱价一览表出现以下情形视为无效报价 1单独密封的唱价一览表数量不符合招标文件要求的 2未加盖单位公章的 3法人或法人受权人未签字盖章的 4项目编号未填写或填写错误的 5分包项目未填写包号的 6大写价格无效的 20 组建评标委员会济南市政府采购中心根据有关法律法规和本招标文件的规定结合招标项目的特点组建评标委员会其成员由采购人代表及有关方面的专家五人单数组成其中技术经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二评标委员会负责对投标文件进行审查澄清推荐中标候选人参与过本项目的论证专家不得作为评标专家参加评标采购人不得以专家身份参与评标济南市政府采购中心负责组织评标工作并履行下列职责一核对评标专家身份和采购人代表授权函对评标专家在政府采购活动中的职责履行情况予以记录并及时将有关违法违规行为向财政部门报告二宣布评标纪律三公布投标人名单告知评标专家应当回避的情形四组织评标委员会推选评标组长采购人代表不得担任组长五在评标期间采取必要的通讯管理措施保证评标活动不受外界干扰六根据评标委员会的要求介绍政府采购相关政策法规招标文件七维护评标秩序监督评标委员会依照招标文件规定的评标程序方法和标准进行独立评标及时制止和纠正采购人代表评标专家的倾向性言论或者违法违规行为八核对评标结果有政府采购货物和服务招标投标管理办法第六十四条规定情形的要求评标委员会复核或者书面说明理由评标委员会拒绝的应予记录并向本级财政部门报告九评标工作完成后按照规定向评标专家支付劳务报酬和异地评标差旅费不得向评标专家以外的其他人员支付评标劳务报酬对每位评审专家做出客观评价并及时上报监督部门十处理与评标有关的其他事项采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求说明内容不得含有歧视性倾向性意见不得超出招标文件所述范围说明应当提交书面材料并随招标文件一并存档 21 评标委员会要求评标委员会负责具体评标事务并独立履行下列职责 1审查评价投标文件是否符合招标文件的商务技术等实质性要求 2要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明 3对投标文件进行比较和评价 4确定中标候选人名单 5向济南市政府采购中心报告评标中发现的违法行为评标委员会及其成员不得有下列行为 1确定参与评标至评标结束前私自接触投标人 2接受投标人提出的与投标文件不一致的澄清或者说明本办法第五十一条规定的情形除外 3违反评标纪律发表倾向性意见或者征询采购人的倾向性意见 4对需要专业判断的主观评标因素协商评分 5在评标过程中擅离职守影响评标程序正常进行的 6记录复制或者带走任何评标资料 7其他不遵守评标纪律的行为评标委员会成员有前款第一至五项行为之一的其评标意见无效并不得获取评标劳务报酬和报销异地评标差旅费 22 初步评标 221投标文件的初审分为资格性审查和符合性审查资格性审查指依据法律法规和招标文件的规定对投标文件中的资格证明等进行审查以确定投标人是否具备投标资格资格性审查由见证律师协助采购人进行审查符合性审查指依据招标文件的规定对通过资格性审查的投标人审查其投标文件是否对招标文件的实质性要求作出响应符合性检查由评标委员会负责采购人应当通过信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网 wwwccgpgovcn 信用山东网站wwwcreditsdgovcn渠道查询供应商信用记录对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商做无效报价处理信用查询截止时点为报价截止时间信息查询记录和证据留存并与其他采购文件一并保存 222在综合评标之前评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款条件和规格且没有重大偏离或保留重大偏离不允许在开标后修正但评标委员会将允许修正投标中不构成重大偏离的地方这些修正不会对其他实质上响应招标文件要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响如出现下列情形之一的视为对招标文件没有做出实质性响应按照无效投标处理 A资格证明文件不齐全或无效的 B未按照招标文件要求密封签署盖章的 C不具备招标文件中规定资格要求的 D投标有效期不足的 E不符合法律法规和招标文件中规定的其他实质性要求的 F报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的 G投标文件中关键参数明显不符合招标文件要求 H投标文件含有采购人不能接受的附加条件的 I未按招标文件规定提供进口产品的 J不满足招标文件中带★号部分任意一款要求的 K法律法规和招标文件规定的其他无效情形 4评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标文件投标人不能通过修正或撤销投标文件中的不符之处而使其投标成为实质性响应的投标 223 初审中对明显的文字和计算错误按下述原则处理如果正本与副本不一致以正本为准如果单独的开标一览表与投标文件正本有差异以开标一览表为准投标文件中的开标一览表与投标文件中明细表内容不一致的以开标一览表为准三份开标一览表不一致的按无效投标处理如果以文字表示的数据与数字表示的有差别以文字为准如果大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准单价金额小数点或者百分比有明显错位的以开标一览表的总价为准并修改单价总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准调整后的数据对投标人具有约束力投标人不同意以上修正其投标将被拒绝 23 投标文件的澄清 231评标委员会有权要求投标人对其投标文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清说明或者补正该要求应当采用书面形式并由评标委员会签字投标人必须按照评标委员会通知的内容和时间做出书面答复由其法定代表人或授权代理人签字认可澄清说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容投标人澄清说明或者补正的内容作为投标文件的组成部分投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清说明或者补正的评标委员会可拒绝该投标 232评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料而该投标人在规定期限内未做出解释不能证明其报价合理性的或不能提供证明材料的评标委员会应当将其作为无效投标处理 24 综合评标 241经初审合格的投标文件评标委员会将根据招标文件确定的评标标准和方法作进一步的比较和评价 242评审应严格按照招标文件的要求和条件进行具体技术要求商务要求评标方法评分细则详见招标文件 243 评标方法本项目采用综合评分法是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后以评标总得分最高的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商的评标方法评分方法评分细则详见招标文件第三部分 244小微企业价格扣除办法说明本招标文件中所称小微企业含小型 HYPERlink httpbaikesogoucomlemmaShowInnerlinkhtmlemmaId=7334467ssc=ssccitiaolink t blank 微型企业应当同时符合以下条件 1 符合中小企业划分标准 2 提供本企业制造的货物承担的工程或者服务或者提供其他中小企业制造的货物本招标文件中所称中小企业划分标准是指国务院有关部门根据企业从业人员营业收入资产总额等指标制定的中小企业划型标准小型微型企业提供中型及以上企业制造的货物的视同为中型及以上企业 245各投标供应商结合本公司实际情况如实填写小微企业声明函见附件七并将该声明函作为投标文件的重要组成部分之一投标供应商必须对该函的真实性与合法性负相应的法律责任如发现投标供应商不如实填写声明函的第一次提出通报批评如中标的取消中标结果第二次及以上进入不诚信供应商名单并停止参与一切政府采购活动一年 246 对于非专门面向小微企业的项目济南市政府采购中心根据不同类型给予价格扣除具体扣除比例为货物类项目扣除10工程类8服务类6 247联合体各方均为小型微型企业的联合体视同为小型微型企业享受上述规定的扶持政策具体价格扣除公式为评标价格=投标价投标价×扣除比例如果本项目的评标方式为最低评标价法根据上述扣除比例计算各投标供应商的评标价格按照评标价格的高低确定最低评标报价供应商为中标供应商评标方式为综合评分法时在计算报价部分分值时根据上述扣除比例计算各投标供应商的评标报价在满足标书要求的基础上以最低评标报价确定为评标基准价其他按标书要求计算报价得分按照财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库201468号文件规定在政府采购活动中监狱企业视同小型微型企业享受评标中价格扣除的政府采购政策按照财政部关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号文件规定符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动残疾人福利性单位视同小型微型企业享受评标中价格扣除的政府采购政策注评标价格仅为评定价格不作为最终的成交或中标价格 248节能产品优惠办法 ① 根据财政部国家发展改革委节能产品政府采购实施意见的规定本项目评标委员会在综合评标时将给予所属节能产品的评标价格5的价格扣除节能产品将以扣除后的评标价格参与价格得分的计算及评标 ② 具体计算方式为节能产品的评标价格=其投标报价投标报价扣除比例 ③ 如发现投标人不如实填写列明的如中标将取消中标资格同时采购人及招标代理机构有权向行政监督部门申请将其列入不诚信供应商名单并停止其参与一定期限的政府采购活动 ④ 评标价格仅为评定价格不作为最终的中标价格 249 环境标志产品优惠办法 ① 根据财政部国家环境保护总局关于环境标志产品政府采购实施的意见的规定本项目评标委员会在综合评标时将给予所属环境标志产品的评标价格5的价格扣除环境标志产品将以扣除后的评标价格参与价格得分的计算及评标 ② 具体计算方式为环境标志产品的评标价格=其投标报价投标报价扣除比例 ③ 如发现投标人不如实填写列明的如中标将取消中标资格同时采购人及招标代理机构有权向行政监督部门申请将其列入不诚信供应商名单并停止其参与一定期限的政府采购活动 ④ 评标价格仅为评定价格不作为最终的中标价格 2410 无论在评标过程中或其他任何时侯发现下列情形之一的投标将被拒绝若中标则无效济南市政府采购中心有权依法追究投标人的法律责任相关投标人列入非诚信记录三年内禁止参加政府采购活动 1 提供虚假材料谋取中标的 2 采取不正当手段诋毁排挤其他投标人的 3 恶意串通投标的有下列情形之一的视为投标人串通投标其投标无效一不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制二不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜三不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人四不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异五不同投标人的投标文件相互混装六不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出七单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商参加同一合同项下的政府采购活动 4 其他任何有企图影响招标结果公正性的活动经初审合格的投标文件评标委员会将根据招标文件确定的评标方法做进一步评定 25 确定中标人 251评标委员会根据评审结果确定投标人排名顺序依法确定中标人 252 见证律师现场公布中标结果后中标供应商应将事先准备好的与投标文件报价明细表一致的电子版交付见证律师以便中标公告中公示中标供应商的投标报价明细表 26 评标过程保密开标之后直到签订合同止凡是属于审查澄清评价和比较投标的有关资料以及中标意向等均不向投标人或者其他与评标无关的人员透露采购人济南市政府采购中心应当采取必要措施保证评标在严格保密的情况下进行除采购人代表评标现场组织人员外采购人的其他工作人员以及与评标工作无关的人员不得进入评标现场 27 投标人瑕疵滞后的处理 271 无论基于何种原因各项本应作拒绝处理的情形即便未被及时发现而使该投标人进入初审综合评标或其它后续程序包括已经签订合同的情形一旦在任何时间被发现存在上述情形则济南市政府采购中心均有权随时视情形决定是否取消该投标人的此前评议结果或随时视情形决定是否对该投标予以拒绝并有权决定采取相应的补救或纠正措施一旦该投标人被拒绝或被取消该投标人的此前评议结果相关的一切损失均由该投标人承担 28 废标根据政府采购法律法规的有关规定出现下列情形之一的应对采购项目予以废标 1符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的 2出现影响采购公正的违法违规行为的 3报价均超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的 4因重大变故采购任务取消的六合同签订中标成交公告发出后七个工作日内请将中标成交供应商的中标成交 HYPERlink mailto清单货物的名称规格型号数量单价中标金额报价明细服务要求发送至cgzxjdb163com 清单货物的名称规格型号数量单价中标金额报价明细服务要求等发送至cgzxjdb163com邮箱并注明项目编号及包号一中标通知书的打印1人工打印济南市政务服务中心1号楼5楼大厅16号窗口联系电话0531689675312自主打印济南公共资源交易中心网站jjggzyjinangovcn 二合同签订中标成交公告发出后七个工作日内请将中标成交报价明细表发送至cgzxjdb163com邮箱并注明项目编号及包号联系电话053168967569053168967568 三合同审核政府采购合同由甲方打印并进行合同确认甲乙双方合同盖章后将合同及中标通知书送至济南市政务服务中心1号楼5楼大厅515室审核备案联系电话053168967567 29 中标通知 291中标结果将在中国山东政府采购网济南市政府采购网及济南公共资源交易中心网站上公布不再以书面方式通知未中标投标人济南市政府采购中心对未中标的投标人不作未中标原因的解释 292 在投标有效期内济南市政府采购中心将向中标人签发中标通知书中标通知书是合同的一个组成部分 293中标通知书发出后采购人改变中标结果或者中标人放弃中标项目的应当依法承担法律责任 30 签订合同 301 中标通知书发出之日起30日内按照招标确定的事项签订合同 302 招标文件中标人的投标文件以及评标过程中的有关澄清说明或者补正文件均为合同的组成部分 303不按约定签订或履行合同给对方造成损失的应承担赔偿责任 304 政府采购合同签订后中标供应商不按照合同约定的时间履行供货义务或提供的货物不符合投标文件的要求采购人应向中标供应商催告履行合同义务经催告后在合理期限内仍未履行的采购人可以向中标供应商发出解除政府采购合同通知书解除政府采购合同通知书送达供应商后政府采购合同解除 31 质保金 311本次采购项目的质保金为中标总金额的0货款支付最后剩余作为质保金 312质保金自货物交付验收合格之日起12个月后无质量问题15个工作日内无息退还七律师见证费 32 中标人在签订合同前按中标金额的08向律师事务所交纳律师见证费八处罚询问和质疑 33 处罚一发生下列情况之一投标人的质保金不予退还列入不良行为记录名单一至三年内禁止参与政府采购活动 1中标或成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同 2中标人与采购人订立背离合同实质性内容的其它协议 3中标人将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经济南市政府采购中心和采购人同意将中标项目分包给他人的 4提供假冒伪冒产品 5中标人擅自变更中止或者终止政府采购合同二采购人有下列情况之一的由财政部门责令限期改正给予警告并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分并予以通报 1未按照规定在评标委员会推荐的中标或成交候选人中确定中标或成交供应商 2未按照招标文件确定的事项签订政府采购合同 3擅自变更中止或者终止政府采购合同 34询问质疑 341询问投标人对招标活动事项有疑问的可以向采购人或济南市政府采购中心提出询问采购人或济南市政府采购中心将依法作出答复但答复的内容不涉及商业秘密 342 质疑供应商认为有以下情形之一使自己权益受到损害的可以自知道或者应当知道其权益受到损害之日起7个工作日内以书面形式向采购人济南市政府采购中心提出质疑一采购文件存在以不合理条件限制排斥潜在供应商内容的二采购文件未落实政府采购政策的三采购人员评审委员会成员及其他相关人员与供应商有利害关系依法应当回避而未回避的四采购程序违反规定的五采购活动中存在串通行为的六供应商提供虚假资料谋取中标成交的七认为采购文件采购过程中标成交结果使自己权益受到损害的其他事项 343 供应商提出质疑时应当提交书面质疑函授权委托书并按照采购人济南市政府采购中心与质疑事项有关的供应商数量提供质疑函副本质疑函应当包括下列主要内容质疑函范本见附件一质疑供应商和采购人采购代理机构的名称法定代表人住所电话邮编联系人及联系电话等二采购项目名称项目编号及包号三具体明确的质疑事项以及与质疑事项相关的诉求四法律依据事实与理由并提供事实依据及相关证明材料证明材料中有外文资料的应当将与质疑相关的外文资料完整客观真实地翻译为中文并附翻译人员签名工作单位联系方式等信息五提出质疑的日期质疑函应当据实署名其中质疑供应商为自然人的应当由本人签字并提交本人身份证明质疑供应商为法人或者其他组织的应当由法定代表人主要负责人或者其授权代表签字或者盖章并加盖公章同时一并提交法人或者其他组织的营业执照等身份证明文件和法定代表人或者主要负责人身份证明无法提供证照原件的必须提供真实有效的复印件质疑供应商可以委托代理人进行质疑其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称代理事项具体权限期限和相关事项并由质疑供应商本人法定代表人主要负责人签字或者盖章法人或者其他组织还应当加盖公章代理人应当提交质疑供应商签署的授权委托书及本人身份证明供应商对招标采购文件提出质疑的联系方式053168967548 供应商对采购过程中标成交结果提出质疑的联系方式053168967569 地址济南市站前街9号六质疑应当按照山东省政府采购供应商质疑处理办法和政府采购质疑和投诉办法规定以书面形式向采购人或济南市政府采购中心提出并办理签收手续七济南市政府采购中心拒接接受不符合山东省政府采购供应商质疑处理办法和政府采购质疑和投诉办法要求的质疑文件拒不按要求更正的视为无效质疑 344投标人不得虚假质疑和恶意质疑并对质疑内容的真实性承担责任投标人或者其他利害关系人通过捏造事实伪造证明材料等方式提出异议或投诉阻碍招标活动正常进行的属于严重不良行为济南市政府采购中心将提请财政部门列入不良行为记录名单并依法予以处罚三年内禁止参加政府采购活动 345济南市政府采购中心在收到投标人的书面质疑后将及时组织调查核实在7个工作日内作出答复并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标投标人答复的内容不涉及商业秘密 346质疑投标人对济南市政府采购中心的答复不满意或济南市政府采购中心未在规定的时间内作出答复的可以在答复期满后15个工作日内向济南市财政局投诉九保密和披露 35 保密和披露 351投标人自领取招标文件之日起须承担本采购项目下保密义务不得将因本次采购获得的信息向其他人外传 352济南市政府采购中心有权将投标人提供的所有资料向有关政府部门或评审标书的有关人员披露 353在下列情形下当发布中标公告和其它公告时当国家机关调查审查审计时以及其他符合法律规定的情形下无须事先征求投标人或中标投标人同意而可以披露关于招标过程合同文本签署情况的资料投标人或中标投标人的名称及地址采购内容的有关信息以及补充条款等对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料无须再承担保密责任十解释权 36 本招标文件的最终解释权归济南市政府采购中心当对一个问题有多种解释时以济南市政府采购中心的书面解释为准招标文件未做须知明示而又有相关法律法规规定的济南市政府采购中心对此所做解释以相关的法律法规规定为依据第三部分招标要求济南市救助管理站物业管理服务一项目简介及招标要求一项目简介济南市救助管理站位于济南市无影山路23号占地面积17000平米是济南市民政局下属的从事社会救助管理的服务机构项目的服务范围主要包括办公楼儿科值守保洁管理科值守保洁食堂的三餐制作分发及招待餐室外的卫生保洁站内及西郊基地安保执勤及秩序维护设备设施维护维修控机动车驾驶员负责社会救助车辆的驾驶等二物业内容一保洁服务二安保执勤及秩序维护三设备设施维护维修四救助车辆的驾驶五三餐的制作分发及食堂的卫生保洁三物业服务项目及具体要求 1普通区域清洁应符合表中的要求项???目服务要求大厅走廊楼梯或消防梯地面地面接缝角落边线等处洁净地面干净有光泽无杂物灰尘污迹等保持地面材质原貌门框窗框窗台表面无灰尘无污渍门框门边缝部位光亮无灰尘空调出风口无灰尘无污迹门把手洁净定时消毒各种金属件表面洁净光亮楼梯扶手栏杆窗台指示牌楼梯扶手栏杆洁净光亮窗框窗台表面洁净无污渍指示牌广告牌无灰尘无污迹金属件表面洁净光亮指示灯消防栓消防箱公共设施表面干净无灰尘无污渍报警器火警通讯电话插座灭火器表面光亮无积尘无污迹喷淋盖烟感器喇叭无灰尘无污渍监控摄像头门警器表面光亮无灰尘无斑点消防栓表面光亮无灰尘内侧无积尘无污迹走廊楼梯窗玻璃大厅保持洁净光亮无灰尘无污迹无水迹公共卫生间地面干净无污渍无积水墙壁干净无污渍无蛛网大小便器干净无污渍无色斑隔断干净无乱写乱画无张贴物金属件表面干净无污迹有金属光泽风口或换气扇表面干净无积尘门窗干净窗台无灰尘玻璃干净无印迹洗手台干净无积水面盆无污垢各种管道表面干净无污渍空气流通无明显异味停车场保持地面无垃圾无污垢无积水空气流畅无异味休闲娱乐健身设施洁净无污渍无损坏2设置科学合理的保洁工作方案 3保洁设备设施及各项低值易耗品由中标供应商提供四设备设施维修维护工作范围及具体要求 1工作范围与要求 1各楼层走廊扶手门窗的维修与维护 2水泵房空调消防水泵及太阳能的使用与维护确保24小时及节假日有人值班维护所有空调滤芯出风口的维护清洁和维修每年至少清洁二次 4管道疏通上下水管线维护与检修 5院内外公共照明等设备的日常检查与维修 6办公家具炊具家电的日常维修养护与管理 7日常维修与维护工作保证水电暖的正常运行 2设置科学合理的工作方案五食堂岗位职责及卫生管理要求 1食堂岗位职责 1负责烹调加工的厨师要认真学习食品卫生法和相关卫生知识提高其法制意识和食品卫生安全意识 2厨师要加强业务学习熟悉各种烹调技艺提高业务能力 3厨师要根据不同食物的特性采取合理的烹调方式尽量不破坏食物的营养价值 4烹调的菜肴尽量做到色香味等感官性状俱佳增进用餐者食欲 5食材处理要保证饮食安全防治出现食物中毒 6操作人员在加工时要严格按卫生要求操作养成良好卫生习惯加工食品时不能对着饭菜咳嗽打喷嚏不能用手抠鼻屎耳垢上厕所后要洗手 7食品调味时要严格按烹调卫生要求进行切忌用手指直接沾汤品尝不能用汤勺锅铲盛汤汁放入口中品尝 8面点师能熟练操作使用和面机蒸箱烤箱电饼铛等常用厨房设备注意按照规章要求操作注意人身安全 9面食制作涵盖馒头包子水饺花卷油饼中式面点和西式面点每周内至少提供四种面食花样轮换 10食堂每天提供早午晚三餐烹饪要注意合理搭配节约食材 2食堂操作间卫生管理制度 1工作人员必须持身体健康合格证方能上岗 2上班时必须穿干净的工作服戴工作帽女工辫入工作帽不外漏佩戴工作牌进入操作间必须用流动水洗手 3不准在操作间吸烟会客 4操作间必须保证无鼠无蝇无虫害地面干净上下水通畅无杂物无异味炊厨具机械设备保持清洁 5严防交叉感染食物存放实行四隔离即生熟食品隔离成品与半成品隔离食品与天然水隔离食品与药物杂物隔离 6使用的调料盒必须加盖并整洁 7主食案面盆机械不用时必须加罩食品加工机械必须符合卫生要求按规定养护定期进行清理消毒 8禁止蔬菜的毛菜直接进入食品制作间 9副食加工间下班后要用紫外线灯消毒半小时并每日做好记录 10制作好的成品菜要直接用清洁卫生消过毒的容器盛装不能用抹布或围裙擦试容器 11成品菜不能直接放在地上防止异物带入容器对食品造成第二次污染 12抹布锅盖防蝇罩等要保持清洁分类使用 13操作台上的调味品要分类摆放并及时加盖 14煮熟的饭菜要及时进入配菜间供餐前应准备好饭菜汤及供餐用具穿好工衣围裙戴好工作帽口罩及一次性手套供餐过程中不得拉开口罩说话不得用手触摸其他物品及身体部位不得倚靠在台边桶边供餐间隙要稍后站立供餐时必须有良好的服务态度供餐结束后要将仍有食用价值的食品及时放进冰箱冷藏未用的蔬菜应妥善保存生熟必须分开放置六驾驶员 HYPERlink httpswwwbaiducomswd=E5B297E4BD8DE8818CE8B4A3tn=44039180cprfenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1dBrH0zm1f1rjbLPyR3PHDd0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4BmybIi4WUvYETgNTLwGUv3EPjm4rHb3n1mz t blank 岗位职责及工作要求 1认真完成公司的派车任务要求服从派车调度人员指挥2坚持行车安全检查每次行车前检查车辆发现问题及时排除确保车辆运行3安全驾驶正确执行驾驶 HYPERlink httpswwwbaiducomswd=E6938DE4BD9CE8A784E7A88Btn=44039180cprfenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1dBrH0zm1f1rjbLPyR3PHDd0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4BmybIi4WUvYETgNTLwGUv3EPjm4rHb3n1mz t blank 操作规程听从 HYPERlink httpswwwbaiducomswd=E4BAA4E9809AE7AEA1E79086tn=44039180cprfenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1dBrH0zm1f1rjbLPyR3PHDd0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4BmybIi4WUvYETgNTLwGUv3EPjm4rHb3n1mz t blank 交通管理人员的指挥行车时集中精力驾驶严禁酒后开车不开英雄车赌气车4每次出车回来后如实填写行车记录向派车主管简要汇报出车情况5车辆用毕后车辆停泊在指定位置锁好方向盘门窗等6做好车辆的维护保养工作保持车辆常年整洁和车况良好7认真填写车辆档案对车辆事故违章损坏等异常情况及时汇报写好情况汇报9驾驶员应有 HYPERlink httpswwwbaiducomswd=E695ACE4B89AE7B2BEE7A59Etn=44039180cprfenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1dBrH0zm1f1rjbLPyR3PHDd0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4BmybIi4WUvYETgNTLwGUv3EPjm4rHb3n1mz t blank 敬业精神熟悉交通法规路况和车辆性能不断提高自己的技术水平和积累行车经验10驾驶员要衣着整洁礼貌待人热情服务不藐视公司其他普通员工11出车送达时未经乘车人允许不得离开车辆应听从带车车人安排 12驾驶证为C1本七儿保科管理科陪护保洁岗位职责 1岗位职责 1每天两次清扫保证地面清洁无纸屑积水污迹无卫生死角 2每天擦拭上下楼扶手保证扶手无灰尘 3每周擦洗瓷片及墙壁做到每周干净 4走廊窗玻璃每周擦拭一次窗台每日擦拭一次保持无灰尘 5各楼层厕所洗澡间每天必须打扫两次及时清理垃圾桶里的垃圾等保证墙面无灰尘地面无杂物无积水无异味 6每月进行一次大扫除清洁墙面窗纱洗澡间厕所门窗玻璃墙面走廊窗台玻璃窗纱保证墙面无积尘墙角无蜘蛛网玻璃无灰尘各门窗门框保证无灰尘 7因工作需要必须随叫随到愉快地完成领导安排的临时性工作突击性任务八安保执勤秩序维护员岗位职责热爱本职自觉遵守国家法律法规负责救助站的秩序维护工作保障救助站得个项工作的顺利进行 1提前10分钟到岗换好工装佩带工牌做好各岗位及周围的环境卫生并做好其他班前的准备工作 2文明用语礼貌待人遵守业主至上服务第一的的服务宗旨和忠诚公司爱岗敬业的职业道德维护好服务单位的秩序 3坚持原则作风正派遵纪守法坚守岗位提高警惕明辨是非敢于同违法犯罪分子作斗争如发生火灾盗窃凶杀等突发事件秩序维护员必须做好必要的应急处理并保护好现场及时通知救助站和辖区派出所 4坚守岗位认真做好本职工作不脱岗不串岗不看与工作无关的杂志不会亲朋好友不长时间接打私人电话不聊天上班时间和办公区域内严禁抽烟睡觉等和工作无关的事情上班前和上班时间禁止饮酒 5严格遵守上下班时间及值班纪律午饭时间轮流吃饭不得空岗对岗位发生的各种情况要认真处置并且做好详细的书面记录 6严禁外来闲杂人员进入本单位来访人员必须登记准许后方可入内 7开关大门要及时迅速认真疏通本单位内车辆属本单位内机动车凭通行证进出值班人员必须在门旁值守特殊情况进入本单位的机动车要仔细登记发给临时出入证离去时收回对进出车辆和停放车辆要严格管理统一指挥严禁乱停乱放 8加强安全管理认真作好防火防盗防抢劫工作巡查人员填写巡岗记录不放过任何可疑的人和事发现不安全因素立即查明情况排除险情并及时报告主管部门及领导确保本单位的安全 9爱护设施设备公共财物对岗位内一切设施财物不得乱用九人员配置及要求一人员配置33人 1项目经理1人应当持有物业经理上岗证中级及以上技术职称 2值守司机4人持C1驾驶证三年以上驾龄 3综合维修1人需持有电工证 4安保执勤9人身体健康其中站内传达室3人西郊基地6人 5秩序维护员3人男性年龄不超过50岁身体健康退伍军人优先需持有保安员证 6 儿保科陪护保洁人员5人女性身体健康 7管理科陪护保洁人员1人男性身体健康 8办公区及外围保洁5人男女不限身体健康 9食堂操作人员4人具体如下主厨 2人男性出具身体健康证明持厨师证面点 1人出具身体健康证明有面点师证男女不限帮厨 1人出具身体健康证明男女不限上述岗位要求提供服务人员的男性不超过60周岁女性不超过55周岁岗位有特殊规定的从其规定以上所有人员我方不提供食宿二培训与权益保障 1中标企业应保障劳动者合法权益发生任何劳动纠纷事宜与甲方无关 2中标企业对劳动者要进行岗前培训要对各岗位人员加强管理和安全教育中标企业要对派遣的人员履职情况定期开展巡查每月不少于1次对发现问题及我方提出的问题及时进行整改因劳动者不遵从劳动规范劳动纪律安全规章等引起的伤害及自伤事件我方不承担任何责任三报价要求 1所有人员不得低于济南市最低工资标准按济南市社保缴纳税费严禁恶意低价竞争否则视为无效报价 2总费用不得高于项目预算 3所用保洁耗材包含于报价内十中标单位须完成招标方临时交代的工作任务十一其他事项服务期限自合同签订之日起壹年付款方式按季付款每季度付款25 预算资金共计120万元评审方法和评分细则评审因素分值评分标准说明投标报价20分以满足采购文件要求且最终报价的最低报价为评标基准价价格分为满分其他报价记分按照下列公式计算磋商报价得分=基准价最终报价×20 ×100技术分值65分管理思路清晰符合实际5分结合项目特点拟定方案策划思路针对本项目的特点拟定服务措施5分对供应商提供的岗位设置人员配备情况进行综合评估5分4物质装备计划能满足物业服务需要5分 5管理规章制度及档案的建设与管理5分 6对人员的培训和管理有标准有措施有奖惩淘汰机制5分 7具备详尽完善的保洁专业服务方案5分 8具备详尽完善的安保专业服务方案5分 9具备详尽完善的餐饮专业服务方案5分 10具备详尽完善的维修专业服务方案5分 11各项应急预案5分 12本项目工作计划及服务指标承诺5分 13针对本项目的优惠措施5分企业综合实力和信誉15分企业具有三体系认证质量管理体系环境管理体系职业健康安全管理体系每项得2分最多得6分供应商自2018年1月1日至今签订的类似项目每个加2分最多加6分标书制作质量3分注评分所有证件需提供证书复印件第四部分合同条款 1定义 11 合同系指甲乙双方签署的合同格式中载明的甲乙双方所达成的包括所有的附件和构成合同的其它文件 12 货物系指乙方根据合同约定须向甲方提供的一切设备机械仪表备件工具手册和其它技术资料及材料 13 服务系指根据合同约定乙方承担与供货有关的辅助服务如运输保险及安装调试提供技术协助培训和其他类似的服务 14 甲方系指与中标投标人签署合同的单位 15 乙方系指根据合同约定提供货物和服务的中标投标人 16 现场系指合同约定货物将要运至和安装的地点 17 验收系指合同双方依据强制性的国家技术质量规范和合同约定确认合同项下的货物符合合同规定的活动 2技术规范 21 提交货物的技术规范应与招标文件规定的技术规范和技术规范附件如果有的话及其投标文件的技术规格偏差表相一致若技术规范中无相应说明则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准 3知识产权 31 乙方应保证甲方在中国境内使用货物或货物的任何一部分时免受第三方提出的侵犯其知识产权的诉讼如果第三方提出侵权指控乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任费用和经济赔偿 4付款付款方式详见第三部分 5交货方式安装时间地点交货安装时间按招标确定的合同条款 6质量 61 乙方须保证货物是货物制造厂商原造的全新未使用过的并完全符合强制性的国家技术质量规范和招标文件规定的质量规格性能和技术规范等要求 62 乙方提供给甲方的货物应通过货物制造商的出厂检验并提供质量合格证书 63 乙方保证提供的货物符合中华人民共和国国家及行业的安全质量标准若货物来源于中华人民共和国境外还要同时符合货物来源国的官方行业及生产厂商的安全质量标准上述标准为已发布的且在货物交付时有效的最新版本的标准当货物来源于中华人民共和国境外时产品必须附有原产地证明中华人民共和国商检机构的检验证明合法进货渠道证明及海关完税证明此外有关技术资料中须附有全文翻译的中文文本 64 乙方须保证所提供的货物经正确安装正常运转和保养在其使用寿命期内须具有符合质量要求和产品说明书的性能在货物质量保证期之内乙方须对由于设计工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责 65 根据甲方按检验标准自己检验结果或委托有资质的相关质检机构的检验结果发现货物的数量质量规格与合同不符或者在质量保证期内证实货物存在缺陷包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等甲方应尽快以书面形式通知乙方乙方在收到通知后五日内应免费维修或更换有缺陷的货物或部件 66 如果乙方在收到通知后五日内没有弥补缺陷甲方可采取必要的补救措施但由此引发的风险和费用将由乙方承担 67 除合同特殊条款另有规定外货物的质量保证期为自货物通过验收之日起12个月 68 在合同货物质量保证期届满后乙方保证继续为甲方提供货物的备品备件及维修服务且乙方保证在货物使用期内以不高于任何第三方的优惠价格提供上述服务 7包装和标记 71 乙方交付的所有货物应具有适于运输的坚固包装并且乙方应根据货物的不同特性和要求采取防潮防雨防锈防震防腐等保护措施以确保货物安全无损地到达指定交货地点 72 乙方应在每件包装箱相对的二个侧面上用不褪色的油漆印刷以下标记 a收货单位b货物名称c箱号件号d毛重千克e尺码长宽高f 发货单位g发货单位详细地址乙方应根据货物的不同特性和装卸运输上的不同要求在包装箱相对的二个侧面上印刷勿倒置小心轻放防潮等字样和装卸搬运时应注意的通用图案 73 每件包装箱内应附一份详细装箱单质量合格证和产品使用说明书及其它全套的技术资料 74 凡因乙方对货物包装不善标记不明防护措施不当或在货物装箱前保管不良或因乙方其它原因致使货物遭到损坏或丢失由乙方承担责任 8技术资料合同项下技术资料除合同特殊条款规定外将以下列方式交付 81 合同生效后3日之内乙方应将每台设备和仪器的中文技术资料一套进口货物中英文各一套目录索引图纸操作手册使用指南维修指南和或服务手册和示意图等交付甲方 82 另外一套完整的上述资料应包装好随同每批货物一起发运 83 如果甲方确认乙方提供的技术资料不完整或在运输过程中丢失乙方将在收到甲方通知后3日内将这些资料免费交付甲方 9风险负担 91 货物毁损灭失的风险在该货物通过甲乙双方联合验收交付前由乙方承担通过联合验收交付后由甲方承担因质量问题甲方拒收的风险由乙方承担 10验收 101 乙方提交的货物由甲方或济南市政府采购中心负责组织验收甲方指定验收人员全权负责验收签字工作要将验收情况在验收单中如实说明并签字确认甲方要对自己的验收意见负责如果验收意见与事实不符应承担相应的法律责任一方如对验收意见存在异议可向当地质检商检部门申请检验并出具检验证书检验费用由主张方支付 11索赔 111 如果货物的质量规格数量重量等与合同不符或在质量保证期内证实货物存有缺陷包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等甲方有权根据有资质的权威质检机构的检验结果向乙方提出索赔但责任应由保险公司或运输部门承担的除外 112 如果乙方对甲方提出的索赔负有责任乙方应按照甲方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜 1 乙方同意退货并用合同规定的货币将货款退还给甲方并承担由此发生的一切损失和费用包括利息银行手续费运费保险费检验费仓储费装卸费以及为保护退回货物所需的其他必要费用 2根据货物低劣程度损坏程度以及甲方所遭受损失的数额经甲乙双方商定降低货物的价格或由有权的部门评估以降低后的价格或评估价格为准 3用符合规格质量和性能要求的新零件部件或货物来更换有缺陷的部分或和修补缺陷部分乙方应承担一切费用和风险并负担甲方所发生的一切直接费用同时乙方应相应延长修补或更换件的质量保证期 113 如果在甲方发出索赔通知后7日内乙方未作答复上述索赔应视为已被乙方接受如乙方未能在甲方提出索赔通知后7日内或甲方同意的更长时间内按照本合同的相应规定解决索赔事宜甲方将从应付货款中扣回索赔金额如果这些金额不足以补偿索赔金额甲方有权向乙方提出不足部分的补偿 12违约赔偿 121 乙方延迟交货每延迟1日按应交付货物总额03支付违约金乙方履行合同不符合规定除应按合同约定及时调换外在调换货物期间应按调换货物金额每日03向甲方支付违约金 122 如乙方违约甲方有权从应付货款中扣除违约金及其它费用质保金不足部分甲方保留追索的权利 123 如因一方违约双方未能就赔偿损失达成协议引起诉讼或仲裁时违约方除应赔偿对方经济损失外还应承担对方因诉讼或仲裁所支付的律师代理费等相关费用 124 按照合同规定应该偿付的违约金赔偿金等应当在明确责任后三日内按银行规定或双方商定的结算办法付清否则按逾期付款处理 13合同修改 131 甲方和乙方都不得擅自变更合同但合同继续履行将损害国家和社会公共利益的除外如必须对合同条款进行改动时双方须共同签署书面文件并报济南市政府采购中心审核备案 14违约终止合同 141 在甲方因乙方违约而按合同约定采取的任何补救措施不受影响的情况下甲方可在下列情况下向乙方发出书面通知提出终止部分或全部合同 1如果乙方未能在合同规定的限期或甲方同意延长的限期内提供部分或全部货物和服务 2如果乙方未能履行合同规定的其它任何义务 3如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为为此定义如下腐败行为是指提供给予接受或索取任何有价值的东西来影响采购人员在采购过程或合同实施过程中的行为欺诈行为是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报事实弄虚作假损害甲方的利益包括乙方单位之间串通人为地使供货活动丧失竞争性损害甲方所能获得的权益 142 在甲方根据151规定全部或部分终止合同之后甲方可以全部或部分购买类似货物或服务乙方应承担甲方购买类似货物或服务而产生的额外支出部分终止合同的乙方应继续履行合同中未终止的部分 15破产终止合同 151 如果乙方破产或无清偿能力时甲方可在任何时候以书面形式通知乙方终止合同而不给乙方补偿该合同的终止将不损害或不影响甲方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权利 16不可抗力 161甲乙双方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务不承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任不可抗力事件系指买卖双方在缔结合同时所不能遇见的并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的时间诸如战争严重火灾洪水台风地震等 162在不可抗力事件发生后当事方应尽快以书面形式通知对方并于事件发生后15日内将有关部门出具的证明文件送对方审阅确认 163双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议并以书面形式报济南市政府采购中心备案 17税费 171 与本合同有关的一切税费均适用中华人民共和国法律的相关规定 18转让和分包未经允许本政府采购项目不得转让 19通知合同任何一方给另一方的通知都应以书面形式发送而另一方也应以书面形式确认并发送到对方明确的地址 20争议的解决合同发生纠纷时双方应协商解决协商不成可以提交济南仲裁委员会仲裁 21合同生效本合同甲乙双方签章后合同生效第五部分合同格式资金编号政府采购合同公开招标服务类项目名称物业管理服务项目编号 JNCZGK20190054 甲方乙方集中采购机构名称济南市政府采购中心合同生成日期甲方所需货物名称经代理机构名称以招标文件在国内以公开招标方式进行采购经评标委员会确定乙方为中标供应商甲乙双方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国政府采购法和其他法律法规的规定并按照公正平等自愿诚实信用的原则同意按照以下条款和条件签署本合同一本合同由合同文本和下列文件组成 1合同一般条款 2合同特殊条款 3采购服务内容 4合同补充条款或说明二货物的名称数量后附详细清单三合同金额合同总金额人民币大写人民币小写分项价格见成交货物清单四付款 1付款途径货款中其他资金由甲方自行支付预算内直接支付资金由济南市财政局直接支付支付时需先支付其他资金再支付预算内自行支付资金最后支付预算内直接支付资金支付预算内直接支付资金时由甲方通过财政大平台系统网上办理支付手续 2付款方式详见第三部分五交货时间地点验收方式 1交货安装时间合同生效后于以前交货并安装 2交货地点甲方指定地点六质保金质保金在货物交付验收合格12个月无质量问题后 15日内无息退还七合同生效本合同甲乙双方签章后合同生效八合同保存本合同一式五份甲方一份乙方一份济南市财政局政府采购管理处一份济南市政府采购中心二份并于十个工作内送至济南市政府采购中心五楼22号窗口备案确认九违约条款 1合同一方违约违约方向对方支付违约金违约金额为成交金额的10中标人违约直接从质保金中扣除采购单位违约从采购款项中扣除 2成交供应商给用户造成的实际损失高于违约金的成交供应商应给用户对高出违约金的部分予以赔偿 3成交供应商迟延履行合同不完全履行合同或提供的服务不符合谈判文件的要求除支付违约金外仍应实际履行合同或重新提供符合要求的服务 4其它未尽事宜以中华人民共和国合同法规定为准十合同发生纠纷时向济南仲裁委员会提起仲裁甲方公章乙方公章法定代表人或授权代理人签字法定代表人或授权代理人签字开户单位开户单位开户银行开户银行帐号帐号地址地址邮政编码邮政编码电话电话签订时间签订时间第六部分附件附件投标函济南市政府采购中心经研究我们决定参加项目编号为 JNCZGK20190054 的物业管理服务的投标活动并提交投标文件为此我方郑重声明以下诸点并负法律责任 1我方提交的投标文件正本一份副本份 2如果我们的投标文件被接受我们将履行招标文件中规定的每一项要求并按我们投标文件中的承诺按期按质按量提供货物或服务 3我方承诺已经具备中华人民共和国政府采购法中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件 1具有独立承担民事责任的能力 2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 5参加此项采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 6法律行政法规规定的其他条件 3我方愿按中华人民共和国合同法履行自己的全部责任 4我方承诺完全满足和响应招标文件中的各项商务和技术要求若有偏差已在投标文件偏离表中予以明确特别说明 5我们理解最低报价不是中标的唯一条件你们有选择中标人的权力 6我们同意按招标文件规定交纳律师见证费遵守贵机构有关招标的各项规定 7我方承诺与在本项目中设计编制技术规格的机构及其附属机构无任何直接隶属关系和利益关联 8我方承诺如所报货物属国家强制认证产品的均已通过认证且在有效期内否则由此产生的一切法律责任由我方承担 9我方承诺保证所报货物均为原厂正品否则由此产生的一切法律责任由我方承担 10我方承诺接受招标文件中的全部条款且无任何异议保证遵守招标文件的规定 11我方的投标文件自开标之日起有效期为90日 12我方若未成为中标人贵机构有权不做任何解释 13我方将严格遵守中华人民共和国政府采购法的有关规定若有下列情形之一的将被处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款列入不良行为记录名单在一至三年内禁止参加政府采购活动有违法所得的并处没收违法所得情节严重的由工商行政管理机关吊销营业执照构成犯罪的依法追究刑事责任 1提供虚假材料谋取中标成交的 2采取不正当手段诋毁排挤其他供应商的 3与采购人其他供应商或者济南市政府采购中心工作人员恶意串通的 4向采购人济南市政府采购中心工作人员行贿或者提供其他不正当利益的 5在采购过程中与采购人进行协商谈判的 6拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的 14与本投标有关的一切正式往来通讯联系方式地址邮政编码电话传真投标单位印章法定代表人或授权代理人签字年月日说明对本投标函的任何实质性修改将被视为非实质性响应投标从而导致该投标被拒绝附件法定代表人授权书本授权书声明注册于国家或地区的名称的公司名称的在下面签字的法定代表人姓名职务代表本公司授权在下面签字的授权代理人的姓名职务为本公司的合法代理人就贵方组织的项目项目编号以本公司名义处理一切与之有关的事务本授权书于年月日签字生效特此声明附授权代理人身份证明复印件授权代理人姓名性别年龄单位部门职务投标人全称公章法定代表人签字被授权人签字附件开标一览表须单独密封用于唱标项目编号投标人名称公章法定代表人或授权代理人签字价格单位元人民币开标一览表包号总报价备注大写小写备注本开标一览表必须单独密封一式三份否则按无效投标处理 1报价一览表中总报价以包为单位填写 2此表可根据需要格式扩展年月日附件投标明细表项目编号及包号投标人名称盖章法定代表人或授权代理人签字年月日单位元服务项目内容单价数量总价备注合计注 1投标人必须填写报价明细表 2此表可根据需要同格式扩展 3投标供应商需准备该投标明细表的电子版U盘或光盘中标结果公布后中标供应商需现场提交该电子版附件技术偏离表项目编号及包号投标人名称公章法定代表人或授权代理人签字序号招标文件技术文件要求投标文件对应要求偏差说明注如投标人提交的服务规范与招标文件的要求存在偏离需逐项填写服务规范偏离表如无偏离可不填此表年月日附件商务偏离表项目编号及包号投标人名称公章法定代表人或授权代理人签字序号招标文件商务文件要求招标文件的商务条款偏差说明注如投标人提交的服务规范与招标文件的要求存在偏离需逐项填写服务规范偏离表如无偏离可不填此表年月日附件小微企业声明函本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写小型微型企业 2本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他请填写小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 3提交本声明函的投标人必须对本函的真实性负法律责任如有虚假将依法承担相应责任企业名称盖章日期附件残疾人福利性单位声明函济南市政府采购中心本单位郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141 号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目项目编号采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任年月日单位名称注不符合的不需要提供该声明函附件环境标志产品明细表以包为单位分别填写项目名称项目编号包号价格单位元序号产品名称产品型号中国环境标志产品认证证书号价格单价数量小计 1 2 3 4合计说明 1如所投产品为环保产品必须按规定格式逐项填写否则评审时不予加分 2不符合的不需要提供该声明函投标人全称公章法定代表人或被授权人签字年月日附件节能产品明细表以包为单位分别填写项目名称项目编号包号价格单位元序号产品名称产品型号节能节字标志认证证书号价格单价数量小计 1 2 3 4合计说明1如所投产品为节能产品强制采购产品除外必须按规定格式逐项填写否则评审时不予加分 2不符合的不需要提供该声明函投标人全称公章法定代表人或被授权人签字年月日附件强制采购节能产品明细表以包为单位分别填写项目名称项目编号包号价格单位元序号产品名称产品型号节能节字标志认证证书号 1 2 3 4合计说明1节能产品依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购报价供应商全称公章法定代表人或被授权人签字年月日附件无重大违法记录声明致济南市政府采购中心我公司公司名称现郑重声明自参加本项目政府采购活动前三年内我公司无以下重大违法事项 1因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业的吊销许可证或者执照的较大数额罚款等行政处罚如有瞒报虚报我公司自行承担因此产生的所有法律责任特此声明投标人全称公章法定代表人或被授权人签字年月日附件免纳税声明函致济南市政府采购中心我公司公司名称郑重声明在本项目项目编号包号项目名称公告发布之日前无纳税记录原因如有瞒报虚报我公司自行承担因此产生的所有法律责任特此声明供应商全称公章法定代表人或被授权人签字年月日注不符合的不需要提供该声明函附件不需要缴纳社会保险声明函致济南市政府采购中心我公司公司名称在本项目项目编号包号项目名称在本项目公告发布之日前不需要缴纳社会保障资金原因如有瞒报虚报我公司自行承担因此产生的所有法律责任特此声明供应商全称公章法定代表人或被授权人签字年月日注不符合的不需要提供该声明函附件质疑函一质疑供应商基本信息质疑供应商地址联系人联系电话授权代表联系电话二质疑项目基本情况质疑项目的名称质疑项目的编号包号采购人名称采购文件获取日期三质疑事项具体内容质疑事项1 事实依据法律依据质疑事项2 四与质疑事项相关的质疑请求请求签字签章公章日期附件封面格式投标文件正本项目编号项目名称所报包号投标人名称公章地址电话投标文件副本项目编号项目名称所报包号投标人名称公章地址电话开标一览表项目编号项目名称所报包号投标人名称公章封口格式于年月日时之前不准启封公章

推荐招标

全国

浏览历史