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广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目（GPCGD192146FG050J）公开招标公告

广东
状态：公告

所在地区	广东	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2019-06-25

发布日期：2019-06-25 15:10:11
广东省政府采购中心受广东省高级人民法院的委托，对广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、二、采购项目名称：广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务

三、采购项目预算金额（元）：7,710,000

四、采购数量：1项

五、采购项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)

采购预算：771万元/年，服务期三年共计2313万元

详见用户需求书

六、供应商资格：

1. 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2018年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。

3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。

4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况）。

5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相关承诺格式内容）。

6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（可参照投标函相关承诺格式内容）。

2. 供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）。

3. 前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该本次采购活动。

4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。

5. 本项目不接受联合体投标。

6. 已登记报名并获取本项目采购文件。

七、符合资格的供应商应当在 2019年06月25日至 2019年07月02日期间（上午08:30至12:00,下午14:00至17:30，法定节假日除外,不少于5个工作日）到广东省政府采购中心（详细地址：本项目仅接受网上报名，供应商网上报名须知：供应商可我中心网站供应商报名系统（http://gpcgd.gd.gov.cn/page_enter.html）进行供应商注册，办理步骤请点击系统内“供应商网上报名操作指南”。供应商在注册后，于采购项目公告规定的报名时间内在该系统内选择需要报名的项目公告，填写好报名表后即为报名成功。）购买招标文件，招标文件每套售价0元（人民币），售后不退。

八、投标截止时间：2019年07月18日09时30分

九、提交投标文件地点：广州市越秀区越华路118号之一301室

十、开标时间：2019年07月18日09时30分

十一、开标地点：广州市越秀区越华路118号之一301室

十二、本公告期限（5个工作日）自2019 年 06 月 25 日至 2019 年 07 月 01 日止。

十三、联系事项

（一）采购项目联系人（代理机构）：唐工

联系电话：020-62791688

采购项目联系人（采购人）：省法院

联系电话：020-85110275

（二）采购代理机构：广东省政府采购中心

地址：广州市越华路118号之一

联系人：梁小姐

联系电话：020-62791666

传真：020-83371002

邮编：510030

（三）采购人：广东省高级人民法院

地址：广州市员村一横路9号

联系人：省高级人民法院本部

联系电话：020-85110288

传真：020-85110193

邮编：510655

附件

1、委托代理协议：委托代理协议

2、招标文件：招标文件

发布人：广东省政府采购中心

发布时间：2019年06月25日

第六部分投标文件格式目录 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc10725621 1 自查表 PAGEREF Toc10725621 h 37 HYPERlink l Toc10725622 2 报价表 PAGEREF Toc10725622 h 41 HYPERlink l Toc10725623 3 投标函 PAGEREF Toc10725623 h 43 HYPERlink l Toc10725624 4 资格证明文件 PAGEREF Toc10725624 h 45 HYPERlink l Toc10725625 49 残疾人福利性单位声明函 PAGEREF Toc10725625 h 51 HYPERlink l Toc10725626 5 财务报表 PAGEREF Toc10725626 h 52 HYPERlink l Toc10725627 6 同类项目业绩介绍 PAGEREF Toc10725627 h 52 HYPERlink l Toc10725628 7 一般商务条款偏离表 PAGEREF Toc10725628 h 53 HYPERlink l Toc10725629 8 实施计划 PAGEREF Toc10725629 h 54 HYPERlink l Toc10725630 9 唱标信封独立封装 PAGEREF Toc10725630 h 56 注请投标供应商按照以下要求的格式内容顺序制作投标文件并请编制目录及页码否则可能将影响对投标文件的评价广东省政府采购投标文件正本副本采购项目名称广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务采购项目编号 GPCGD192146FG050J 投标供应商名称日期年月日自查表 11 资格性符合性自查表评审内容采购文件要求详见资格性和符合性审查表各项自查结论证明资料资格性审查1投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件提供下列材料 1供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人投标时提交有效的营业执照或事业法人登记证或身份证等相关证明副本复印件 2供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2018年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明 3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明材料 4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况 5供应商参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录可参照投标函相关承诺格式内容6供应商必须符合法律行政法规规定的其他条件可参照投标函相关承诺格式内容□通过 □不通过见报价文件第页2供应商未被列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单不处于中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间以集中采购机构于报价截止日当天在信用中国网站wwwcreditchinagovcn及中国政府采购网httpwwwccgpgovcn查询结果为准如相关失信记录已失效报价人需提供相关证明资料□通过 □不通过见报价文件第页3前期为本采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得参加该本次采购活动□通过 □不通过见报价文件第页4单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得同时参加本采购项目投标□通过 □不通过见报价文件第页5本项目不接受联合体投标□通过 □不通过见报价文件第页6已登记报名并获取本项目采购文件□通过 □不通过见报价文件第页符合性审查1投标报价总金额是固定价且是唯一的未超过本项目采购预算□通过 □不通过见报价文件第页2对标的内容服务没有报价漏项□通过 □不通过见报价文件第页3按要求缴纳了投标保证金□通过 □不通过见报价文件第页4提交投标函投标文件完整且编排有序投标内容基本完整无重大错漏并按要求签署盖章□通过 □不通过见报价文件第页5法定代表人负责人资格证明书及授权委托书按对应格式文件签署盖章原件□通过 □不通过见报价文件第页6★号条款满足招标文件要求□通过 □不通过见报价文件第页7投标有效期为投标截止日起至少90天□通过 □不通过见报价文件第页8商务文本已提交□通过 □不通过见报价文件第页9如出现投标报价错误的处理原则修正后的报价投标人按规定书面确认□通过 □不通过见报价文件第页10未出现视为投标人串标投标所列的情形□通过 □不通过见报价文件第页11投标文件未含有采购人不可接受的附加条件□通过 □不通过见报价文件第页12如果评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的将要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料投标人应能证明其报价合理性□通过 □不通过见报价文件第页注以上材料将作为投标供应商有效性审核的重要内容之一投标供应商必须严格按照其内容及序列要求在投标文件中对应如实提供对资格性和符合性证明文件的任何缺漏和不符合项将会直接导致无效投标 111 ★条款自查表序号★条款要求证明文件如有见投标文件页见投标文件页见投标文件页见投标文件页见投标文件页见投标文件页见投标文件页见投标文件页见投标文件页见投标文件页注1此表内容必须与投标文件中所介绍的内容一致 12技术评审自查表序号评审分项自评得分证明文件如有1见投标文件页2见投标文件页3见投标文件页4见投标文件页5见投标文件页6见投标文件页7见投标文件页8见投标文件页9见投标文件页注投标供应商应根据技术评审表的各项内容填写此表如自评得分与证明材料不一致评标委员会将有可能做出对投标人不利的评定 13商务评审自查表序号评审分项自评得分证明文件如有1见投标文件页2见投标文件页3见投标文件页4见投标文件页5见投标文件页6见投标文件页7见投标文件页8见投标文件页9见投标文件页注投标供应商应根据商务评审表的各项内容填写此表如自评得分与证明材料不一致评标委员会将有可能做出对投标人不利的评定报价表 21 报价一览表采购项目名称　广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目采购项目编号　GPCGD192146FG050J 分项金额元一年物业管理服务费用三年物业管理服务费用总报价大写人民币元整￥注1此表总报价是所有需采购人支付的金额总数包括用户需求书要求的全部内容 2总报价中必须包含购置安装运输保险装卸培训辅导质保期售后服务全额含税发票雇员费用合同实施过程中应预见和不可预见费用等所有价格均应予人民币报价金额单位为元 3 温馨提示中文大写金额用汉字如壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟万亿元角分零整正等投标供应商名称盖章日期年月日 22 投标明细报价表采购项目名称　广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目采购项目编号　GPCGD192146FG050J DOCVARIABLE 项目名称 MERGEFORMAT 一服务详列序号分项名称具体服务内容单位数量单价合计元备注合计数量合计报价合计元二其他费用详列序号分项名称具体内容单位数量单价合计元说明合计数量合计报价合计元四总报价人民币元以上各合计项与报价一览表中的对应项均一致相符如不一致以报价一览表为准注1 以上内容必须报价一览表一致 2 对于报价免费的项目必须标明免费 3 所有根据合同或其它原因应由投标供应商支付的税款和其它应交纳的费用都要包括在投标供应商提交的投标价格中 4 应包含货物运至最终目的地的运输保险和伴随货物服务的其他所有费用投标供应商名称盖章日期年月日投标函投标函致广东省政府采购中心为响应你方组织的广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目的招标采购项目编号为 GPCGD192146FG050J 我方愿参与投标我方确认收到贵方提供的广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目招标文件的全部内容我方在参与投标前已详细研究了招标文件的所有内容包括澄清修改文件如果有和所有已提供的参考资料以及有关附件我方完全明白并认为此招标文件没有倾向性也不存在排斥潜在投标供应商的内容我方同意招标文件的相关条款放弃对招标文件提出误解和质疑的一切权力投标供应商名称作为投标供应商正式授权授权代表全名职务代表我方全权处理有关本投标的一切事宜在此提交的投标文件正本一份副本叁份我方已完全明白招标文件的所有条款要求并申明如下一按招标文件提供的全部货物与相关服务的投标总价详见报价一览表二本投标文件的有效期为投标截止时间起90天如中标有效期将延至合同终止日为止在此提交的资格证明文件均至投标截止日有效如有在投标有效期内失效的我方承诺在中标后补齐一切手续保证所有资格证明文件能在签订采购合同时直至采购合同终止日有效三我方明白并同意在规定的开标日之后投标有效期之内撤回投标或中标后不按规定与采购人签订合同或不提交履约保证金则贵方将不予退还投标保证金四我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据信息或资料五我方理解贵方不一定接受最低投标价或任何贵方可能收到的投标六我方如果中标将保证履行招标文件及其澄清修改文件如果有中的全部责任和义务按质按量按期完成用户需求书及合同书中的全部任务七我方作为在法律财务和运作上独立于采购人集中采购机构的投标供应商在此保证所提交的所有文件和全部说明是真实的和正确的八我方投标报价已包含应向知识产权所有权人支付的所有相关税费并保证采购人在中国使用我方提供的货物时如有第三方提出侵犯其知识产权主张的责任由我方承担九我方与其他投标供应商不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系十我方承诺未为本项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务十一我方具备政府采购法第二十二条规定的条件承诺如下 1我方参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录 2我方符合法律行政法规规定的其他条件以上内容如有虚假或与事实不符的评审委员会可将我方做无效投标处理我方愿意承担相应的法律责任十二我方对在本函及投标文件中所作的所有承诺承担法律责任十三所有与本招标有关的函件请发往下列地址地址邮政编码电话传真代表姓名职务投标供应商法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章投标供应商名称盖章日期年月日资格证明文件 41 营业执照副本复印件 42 法定代表人证明书投标供应商可使用下述格式也可使用广东省工商行政管理局统一印制的法定代表人证明书格式法定代表人证明书现任我单位职务为法定代表人特此证明有效期限附代表人性别年龄身份证号码注册号码企业类型经营范围投标供应商盖章地址法定代表人签字或盖章职务 43 法定代表人授权书格式法定代表人授权书致广东省政府采购中心本授权书声明是注册于国家或地区的投标供应商名称的法定代表人现任职务有效证件号码现授权姓名职务作为我公司的全权代理人就广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目采购采购项目编号为 GPCGD192146FG050J 的投标和合同执行以我方的名义处理一切与之有关的事宜本授权书于年月日签字生效特此声明投标供应商盖章地址法定代表人签字或盖章职务被授权人签字或盖章职务 44 联合体共同投标协议书本项目不适用联合体共同投标协议书立约方甲公司全称乙公司全称公司全称甲公司全称乙公司全称公司全称自愿组成联合体以一个投标供应商的身份共同参加采购项目名称采购项目编号的响应活动经各方充分协商一致就项目的响应和合同实施阶段的有关事务协商一致订立协议如下一联合体各方关系甲公司全称乙公司全称公司全称共同组成一个联合体以一个投标供应商的身份共同参加本项目的响应甲公司全称乙公司全称公司全称作为联合体成员若中标联合体各方共同与采购人签订政府采购合同二联合体内部有关事项约定如下 1 作为联合体的牵头单位代表联合体双方负责投标和合同实施阶段的主办协调工作 2 联合体将严格按照文件的各项要求递交投标文件切实执行一切合同文件共同承担合同规定的一切义务和责任同时按照内部职责的划分承担自身所负的责任和风险在法律在承担连带责任 3 如果本联合体中标甲公司全称负责本项目部分乙公司全称负责本项目部分 4如中标联合体各方共同与采购人签订合同书并就中标项目向采购人负责有连带的和各自的法律责任 5联合体成员　公司全称　为请填写小型微型企业将承担合同总金额的工作内容联合体成员中有小型微型企业时适用三联合体各方不得再以自己名义参与本项目响应联合体各方不能作为其它联合体或单独响应单位的项目组成员参加本项目响应因发生上述问题导致联合体响应成为无效报价联合体的其他成员可追究其违约责任和经济损失四联合体如因违约过失责任而导致采购人经济损失或被索赔时本联合体任何一方均同意无条件优先清偿采购人的一切债务和经济赔偿五本协议在自签署之日起生效有效期内有效如获中标资格合同有效期延续至合同履行完毕之日六本协议书正本一式份随投标文件装订份送采购人份联合体成员各一份副本一式份联合体成员各执份甲公司全称盖章乙公司全称盖章公司全称盖章法定代表人签字或盖章法定代表人签字或盖章法定代表人签字或盖章年月日年月日年月日注1联合投标时需签本协议联合体各方成员应在本协议上共同盖章确认 2本协议内容不得擅自修改此协议将作为签订合同的附件之一 45 政府采购法第二十二条规定的相关证明文件 451 2018年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明 452 投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明材料 453 设备及专业技术能力情况表我单位为本项目实施提供以下设备和专业技术人员序号设备名称或专业技术人员数量及单位备注123 46 资格性审查要求的其他资质证明文件 1 2 3 47 名称变更投标供应商如果有名称变更的应提供由工商管理部门出具的变更证明文件 48 中小企业声明函投标供应商认为其为小型或微型企业的应提交本函并明确企业类型并提供最近年度经审计的财务报表否则评审时不能享受相应的价格扣除中小企业声明函本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为　请填写中型小型微型　企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为　请填写中型小型微型　企业 2本公司参加采购人的采购项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他　请填写中型小型微型　企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物本公司属于行业有从业人员人最近一年营业收入为元本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任投标供应商名称盖章日期年月日 49 残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任单位名称盖章日期财务报表投标供应商应根据评审表要求提交相应年度的经独立会计师事务所出具的审计报告及经审计的财务报表财务报表包含资产负债表利润表及现金流量表等同类项目业绩介绍序号客户名称项目名称及合同金额万元实施时间联系人及电话123注根据评审表的要求提交相应资料一般商务条款偏离表序号一般商务条款序号条款内容是否响应偏离说明123 456789101112131415注请在偏离说明栏内扼要说明偏离情况如无偏离则不需列明报价供应商名称盖章日期年月日实施计划 81 服务方案投标供应商应按招标文件要求的内容和顺序对完成整个项目提出相应的实施方案对含糊不清或欠具体明确之处评委会可视为投标供应商履约能力不足或响应不全组织实施方案的内容应包括 811 对项目的理解项目概述目标服务范围采购人的义务及配合条件 812 针对本项目的组织实施方案 813 进度计划和保证项目完成的具体措施 814 项目整体验收计划 815 培训计划 816 投标供应商认为必要说明的其它内容 82 项目人员安排 821 拟任执行管理及技术人员情况职责分工姓名现职务曾主持参与的同类项目经历职称专业工龄联系电话总负责人其他主要技术人员注根据评审表的要求提交相应资料 822 专业人员的时间计划表本项目拟安排人员的进驻时间工作明细时间工作量等 83 履约进度计划表序号拟定时间安排计划完成的工作内容实施方建议或要求拟定年月日签定合同并生效月日月日月日月日月日月日质保期 84 需要采购人提供的附加条件序号投标人需要采购人提供的附加条件注投标人完成本项目需要采购人配合或提供的条件必须在上表列出否则将视为投标人同意按现有条件完成本项目如上表所列附加条件含有采购人不能接受的将被视为投标无效 85 其它重要事项说明及承诺如有请扼要叙述唱标信封独立封装将下列内容单独密封装入唱标信封 91 报价一览表从投标文件正本中复印并盖章 92 优惠或折扣说明如有 93 投标保函原件或政府采购投标担保函原件或交付投标保证金非保函形式的银行回单复印件附件以下格式文件由供应商根据需要选用投标保函不符合招标文件要求的保函有被拒收的风险开具日期年月日不可撤销保函第号致广东省政府采购中心本保函作为投标供应商名称以下简称投标供应商响应采购项目编号GPCGD192146FG050J的广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务采购项目的投标邀请提供的投标保证金开具银行名称在此无条件及不可撤销地具结保证并承诺本行或其后继者或受让人一旦收到贵方提出的下述任何一种情况的书面通知贵方不需要说明理由不需要提供证明立即无条件地向贵方支付人民币大写元整保证金金额小写￥元 1 从开标之日起到投标有效期满前投标供应商撤回投标 2 投标供应商未能按中标通知书的要求与采购人签订合同 3中标供应商未能按投标供应商须知的要求在规定期限内提交履约保证金本保函自出具之日起至该投标有效期满后30天内持续有效除非贵方提前终止或解除本保函如果贵方和投标供应商同意需延长本保函有效期只需在到期日前书面通知本行本保函在任何延长的有效期内保持有效本保函适用于中华人民共和国法律并按其进行解释银行名称打印公章银行地址邮政编码联系电话传真号法定代表人或其授权的代理人亲笔签字法定代表人或其授权的代理人姓名和职务打印姓名职务政府采购投标报价担保业务办理指南 ● 根据财政部进一步推广信用担保机制的精神和广东省财政厅关于进一步推进政府采购信用担保试点工作的通知的有关要求在政府采购活动中引入信用担保机制有利于降低中小企业参与政府采购的成本和风险为中小企业提供有政策保障便利的融资渠道有效缓解资金短缺压力优化中小企业发展环境 ● 约定担保机构信息详见本中心网站详细链接 HYPERlink httpwwwgpcgdcomgpcgdportalportalnewslistportalNewstypeId=2000021 httpwwwgpcgdcomgpcgdportalportalnewslistportalNewstypeId=2000021 审批快捷采用绿色审批通道担保公司保证当天完成审批并出具保函手续简便申请人只需向担保公司开据政府采购投标委托函并将申请资料传真或发送邮箱即可进行审批无需申请人上门提交资料保函扫描件由担保公司发送至省政府采购中心原件由担保公司快递给申请人或由申请人上门自取申请人可向担保公司或向省政府采购中心咨询保函情况 ● 收费标准原则上不高于下述收费标准具体收费请与各担保机构洽谈投标保证金额10万元以内1050万元含10万元50100万元含50万元100万元以上含100万元收费比率15最低保底300元笔10805最高不超过5万 ● 业务流程 ● 申请人需提供资料清单 1最新年检的营业执照复印件 2购买采购文件或网上报名文件凭证 3采购文件首页扫描件或复印件 4委托担保函的复印件及申请人联系方式 5担保费的转账凭证复印件或扫描件质疑函投诉书格式说明本部分格式为投标供应商提交质疑函投诉函时使用不属于投标文件格式的组成部分 1质疑函格式质疑函一质疑供应商基本信息质疑供应商地址邮编联系人联系电话授权代表联系电话地址邮编二质疑项目基本情况质疑项目的名称质疑项目的编号包号采购人名称采购文件获取日期三质疑事项具体内容质疑事项1 事实依据法律依据质疑事项2 四与质疑事项相关的质疑请求请求签字签章公章日期质疑函制作说明 1供应商提出质疑时应提交质疑函和必要的证明材料 2质疑供应商若委托代理人进行质疑的质疑函应按要求列明授权代表的有关内容并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书授权委托书应载明代理人的姓名或者名称代理事项具体权限期限和相关事项 3质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑质疑函中应列明具体分包号 4质疑函的质疑事项应具体明确并有必要的事实依据和法律依据 5质疑函的质疑请求应与质疑事项相关 6质疑供应商为自然人的质疑函应由本人签字质疑供应商为法人或者其他组织的质疑函应由法定代表人主要负责人或者其授权代表签字或者盖章并加盖公章 2投诉书格式投诉书一投诉相关主体基本情况投诉人地址邮编法定代表人主要负责人联系电话授权代表联系电话地址邮编被投诉人1 地址邮编联系人联系电话被投诉人2 相关供应商地址邮编联系人联系电话二投诉项目基本情况采购项目名称采购项目编号包号采购人名称代理机构名称采购文件公告是否公告期限采购结果公告是否公告期限三质疑基本情况投诉人于年月日向提出质疑质疑事项为采购人代理机构于年月日就质疑事项作出了答复没有在法定期限内作出答复四投诉事项具体内容投诉事项 1 事实依据法律依据投诉事项2 五与投诉事项相关的投诉请求请求签字签章公章日期投诉书制作说明 1投诉人提起投诉时应当提交投诉书和必要的证明材料并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本 2投诉人若委托代理人进行投诉的投诉书应按照要求列明授权代表的有关内容并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称代理事项具体权限期限和相关事项 3投诉人若对项目的某一分包进行投诉投诉书应列明具体分包号 4投诉书应简要列明质疑事项质疑函质疑答复等作为附件材料提供 5投诉书的投诉事项应具体明确并有必要的事实依据和法律依据 6投诉书的投诉请求应与投诉事项相关 7投诉人为自然人的投诉书应当由本人签字投诉人为法人或者其他组织的投诉书应当由法定代表人主要负责人或者其授权代表签字或者盖章并加盖公章 FG180601 公开招标文件采购项目编号 GPCGD192146FG050J 采购项目名称广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务广东省政府采购中心编制发布日期2019年6月 25日广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 1 温馨提示本提示内容非采购文件的组成部分仅为善意提醒如有不一致以采购文件为准一本中心全面启用网上报名系统进行供应商报名不设线下售卖采购文件请登录广东省政府采购中心网站在供应商报名系统 httpgpcgdgdgovcnpageenterhtml进行注册报名二首次参与政府采购项目投标的供应商应在报名成功后最迟必须于开标前一日登录广东省政府采购网办事指南链接 httpwwwgdgpocomworkEnchiridionhtml进行注册该网站注册与广东省政府采购中心供应商报名注册系统是两个独立的系统供应商必须在对应的系统进行注册三如无另行说明投标报价文件递交时间为投标报价文件递交截止时间之前 30分钟内四每个供应商每个项目的保证金缴纳账户是唯一的本中心将根据唯一保证金缴纳账户的缴纳情况确认供应商是否已按规定缴纳项目保证金所以请各供应商缴纳保证金前务必核对正确的缴纳账户错缴误缴导致未按项目缴纳保证金的情况将由供应商自行负责五如投标报价供应商以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标报价的授权书原件六为了提高政府采购效率节约社会交易成本与时间本中心希望购买了采购文件而决定不参加本次投标报价的供应商在投标报价文件递交截止时间的3日前按投标报价邀请函中的联系方式以书面形式告知集中采购机构对您的支持与配合谨此致谢七投标报价人如需对项目提出询问或质疑应按采购文件附件中的询问函和质疑函的格式提交八因场地有限本中心无法提供停车位不便之处敬请谅解如有需要请到周边的停车场停车如正南路咪表停车位珠江国际大厦广州大厦机械大厦及其他对外营业的停车场等广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 2 总目录第一部分投标邀请函第二部分用户需求书第三部分投标供应商须知第四部分开标评标定标第五部分合同书文本第六部分投标文件格式广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 3 第一部分投标邀请函广东省政府采购中心以下简称集中采购机构受广东省高级人民法院以下简称采购人的委托对广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目进行公开招标采购欢迎符合资格条件的供应商参加一采购项目编号GPCGD192146FG050J 二采购项目名称广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目三采购预算771万元年服务期三年共计2313万元四项目内容及需求采购项目技术要求详见用户需求书五投标供应商资格 1 投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件提供下列材料 1供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人投标时提交有效的营业执照或事业法人登记证或身份证等相关证明副本复印件 2供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2018年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明 3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供投标截止日前6个月内任意 1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明材料 4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况 5供应商参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录可参照投标函相关承诺格式内容 6供应商必须符合法律行政法规规定的其他条件可参照投标函相关承诺格式内容 2 供应商未被列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单不处于中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间以集中采购机构于报价截止日当天在信用中国网站 wwwcreditchinagovcn及中国政府采购网httpwwwccgpgovcn查询结果为准如相关失信记录已失效报价人需提供相关证明资料 3 前期为本采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得参加该本次采购活动 4 单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得同时参加本采购项目投标广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 4 5 本项目不接受联合体投标 6 已登记报名并获取本项目采购文件六符合资格的投标供应商应当在 2019年6月25日起至 2019年7月2日期间到广东省政府采购中心报名本项目仅接受网上报名供应商网上报名须知供应商可我中心网站供应商报名系统httpgpcgdgdgovcnpageenterhtml进行供应商注册办理步骤请点击系统内供应商网上报名操作指南供应商在注册后于采购项目公告规定的报名时间内在该系统内选择需要报名的项目公告填写好报名表后即为报名成功七投标截止时间 2019年7月 18日 930 八投标文件递交地点广州市越秀区越华路118号之一301室九开标时间 2019年7月 18日 930 十开标地点广州市越秀区越华路 118号之一 301室十一本次招标的投标保证金金额为人民币 152050元请留意投标供应商须知缴纳保证金的相关条款十二为进一步发挥政府采购政策功能作用有效缓解企业资金短缺压力根据政府采购信用担保相关政策的精神本项目欢迎投标报价供应商使用融资担保手段融资担保的具体事宜可直接与本机构约定的专业担保机构联系洽谈或直接与有关金融机构联系洽谈集中采购机构联系人唐工采购人联系人省法院电话02062791688 电话02085110275 传真02083301107 传真02085110275 联系地址广州市越秀区越华路 118号之一810 联系地址广州市龙口东路 19号邮编510030 邮编510000 网址httpgpcgdgdgovcn QQ2631316489 广东省政府采购中心 2019年 6月 25日广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 5 第二部分用户需求书 ★号条款用户需求书中标注有★号的条款必须实质性响应负偏离不满足要求将导致投标无效一项目概况 1本项目是广东省高级人民法院属下的物业管理 2项目内容广东省高级人民法院审判办公大楼各项物业管理及服务 3投标人应对本项目所有内容进行投标不允许只对其中部分内容进行投标 4服务期限本项目物业管理服务采购中标期为三年二物业管理内容及服务要求物业广东省高级人民法院审判办公大楼服务需求一物业概况 1 物业名称广东省高级人民法院审判办公大楼 2 使用单位广东省高级人民法院 3 座落位置广州市天河区员村一横路9号 4 总建筑面积5799500平方米其中主楼面积40365平方米副楼面积11500平方米地下室建筑面积6130平方米其它327240平方米广场通道6874平方米绿化面积5240平方米 5预算771万元年本项目物业管理服务采购中标期限为3年二物业管理内容及服务要求 1广东省高级人民法院审判大楼是集审判办公会议一体的审判机关办公重地在安全性保密性规范性等方面对物业管理服务要求高标准高档次 2广东省高级人民法院行装处对乙方组建的物业管理机构进行业务归口管理 3中标人对本项目的物业管理方案组织架构人员录用建立的各项规章制度乙方在实施前要报省法院行装处省法院行装处有审核权 4在处理特殊事件和紧急突发事故时省法院行装处对物业管理公司的人员有直接指挥权广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 6 5中标人对所录用人员要严格政审保证录用人员没有刑事犯罪记录身体健康有上岗资格证并严格执行广东省人民政府文件广东省人民政府关于调整我省企业职工最低工资标准的通知规定及广州市政府规定给所有录用人员依法购买社会养老保险工伤险及医疗保险等上述规定按现行颁布的最新为准 6中标人各类管理人员按岗位要求统一着装言行规范注意仪容仪表公众形象一些公众岗位录用人员如保安员体形身高要有规定标准 7在做好工作的同时有责任向省法院行装处安保消防向办公室提供合理化建议确保办公大楼安全以及提高管理效率和服务质量 8节能减排管理近年来国家大力开展节约型公共机构示范单位的活动绿色低碳环保已成为公共机构的要求根据国务院关于印发十三五节能减排综合工作方案的通知国发201674号要求本项目有大量的设施设备需要投标人进行日常运行管理要求投标人要制定科学合理的经济运行和节能降耗措施提出节能减排的合理化建议做好办公大楼能源消耗和数据统计分析等节能减排工作具体如下 1中标人要对采购人的耗能设备进行全方位的了解和分析制定切实可行的节能减排工作方案建立节能减排管理体系采取行之有效的措施开展节能减排的相关工作 2中标人要成立节能减排小组广泛宣传节能减排的重要意义以提高广大干部职工的节能意识定期宣传节能减排的意义和具体的节能减排方式方法 3中标人协助采购人用现代化的节能技术对公共区域内包括路灯公用走道灯设备房等照明灯具进行利用和改造在更换损坏的照明设备时须采用节能型灯具及智能控制 4成立以工程部人员为主体以各岗位为辅助的节能责任制机制分区域分责任让每一部分的能源消耗更加趋于合理 5制定专业节能减排措施专业节能减排措施包括水专业及电专业的节能减排措施 6建立能源消耗计划和考核制度确定能源考核标准要做到能源有计划的使用与消耗根据物业设施设备的运行要求与性质准确测算各年季月的能源的需要量 7采取技术改造手段提高设备运行效能降低能源消耗 8注重设施设备的日常保养检修避免设备带病运行增大能源消耗通过科学有效的手段在不投资或少投资的情况下杜绝能源浪费减少各种费用支出使能源消耗运行平稳 9采购人对中标人节能减排工作进行测评如某一时段能耗消耗或用水量较往年同期有较大幅度增长中标人应查明原因对不能确定原因的协助采购人或第三方进行能源审计或水平衡测试跟进落实相关整改措施 10中标人需具有创建节约型公共机构示范单位的相关经验负责开展垃圾分类能源消耗能源数据统计分析等节能减排工作广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 7 9 投标人在日常管理中具有自主创新能力能利用相应的计算机管理软件如智慧物业综合调度智慧网格化管控平台物业设施设备移动巡查物业品质移动核查等类似智能化管理应用软件提升物业服务质量以满足采购人现代化信息化的管理需要同时做好信息安全及信息保密管理等 10 工人先锋号是中华全国总工会制定下发的荣誉称号中标人要围绕一流工作一流服务一流业绩一流团队的目标来开展物业服务工作制定工作方案要充分发挥全体工作人员争创一流的巨大热情和无穷智慧充分激发他们的潜能和活力促进各项物业服务工作上水平创一流发挥全体工作人员的先锋模范作用要积极引导全体工作人员提升服务技能提高素质积极参加职工培训岗位练兵和业务竞赛三物业管理范围 1负责房屋建筑共用部位及室内的日常一般性维修养护和管理 2负责公用设施设备的维修养护运行和管理包括公用的上下供水管道落水管排污管公用及办公家具照明保安监控音响操作中央空调系统设备高压水泵房楼内消防设施设备外大门伸缩拉闸污水处理装置电梯高低压配电发电机等含附楼的公用设备设施 3中标人负责如下专业维保和专业化服务1厨房设备保养炉灶类冷库冷柜抽排系统类钢具类中厨设备 25台烧腊档设备 4台点心房设备 32台二楼风味档设备 10台各部门设备 39台2厨房油烟罩保养3高压器4台1250KVA1000KVA 各2台维保不包括高低压开关柜4高压配电进出线柜维保5大楼防雷检测 6白蚁专业防治院内及周边7饭堂除四害8专业地毯清洗费1次季度 9日常生活垃圾餐厨垃圾日常清理清运所有外包单位须委派专业人员负责进场维修服务人员持有国家规定的专业上岗证能独立处理应急故障中标人要制定措施指定专人做好专业公司的监管协调工作接受采购方的监督及管理以上设备设施因超过规定年限或满足不了现场需求进行更新更换产生的费用由采购人负责 4做好采购方直接委托的专业维保服务现场监管工作 5安全保卫及维护公共秩序包括安全监控巡查门岗值勤人员疏导安保检查应急突发事件处置值班室来访登记验证报刊信件收转办公楼定时巡查交通与车辆停放秩序的管理 6环境卫生清洁保养大楼所有的公共场所房屋共用部位的清洁卫生生活垃圾的收集清运以及外墙清洗包括天台卫生主楼376F7F8F及顶层天面附楼 2F12F楼顶层天面信息处理中心法庭发行站院史馆调解室律师阅卷室律师休息室立案窗口信访窗口文体活动室所有干警办公室每周保洁一次各楼层院统一管理的会议室及副厅级以上领导办公室每天保洁一次物业整体外墙每年清洗一次档案室定期每季度广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 8 一次保洁图书室定期每周两次保洁大楼公共区域的除四害工作 7协助管理与物业相关的工程图纸设备合同验收证明与竣工验收资料等图纸资料 8设备系统的日常控制和操作管理包括消防中心消防监控系统安全监控系统设备自控系统110报警系统红外线报警系统门禁系统等的日常控制和操作管理 9绿化的养护与各项活动管理包括大楼外围的绿化带花木建筑小品等日常养护与管理包括附楼大门口绿化主楼第五层平台绿化西南大堂各楼层电梯间盆栽植物57 楼室内盆栽节假日和重大活动协助摆放花卉现场布置并协助业主管理现场 10全面负责各类会场布置主要包括座椅摆放花木摆放等文体活动室管理及设施设备的保养 11甲方因办公场地调整等原因局部进行的小范围搬迁由乙方负责四物业管理要求 1管理人员配备3人经理副经理综合文员 1 人员要求项目经理具有本科及以上学历同时获得学士或以上学位具有中级或以上职称或具有企业人力资源管理师物业管理服务经验三年以上8年以上工作经验6 年以上同等职位经验 2财务兼文员1人 2安全保卫配备人员 42人含保安主管1人领班 4人信访导访员2人不少于 42 名 ★投标人须符合广东省保安服务管理条例的相关规定投标时提交保安服务许可证提供证书复印件或承诺中标公告发布之后30天内提供由公安机关颁发的广东省自行招用保安员的单位备案回执提供承诺函原件承诺函格式自拟 1大院安保 1范围为整个大院的主楼副楼内外区域附属建筑物值勤岗位及上访人员导引员包括公共广场停车场附属建筑物等 2组织一支思想素质高业务能力强的保安队伍严格执行纪律和岗位责任制中标人应在公共服务区域和窗口部门派驻具备一定法律常识和经验的保安管理人员做好对办事群众当事人的引导分流工作协助处理各类上访闹访事件以确保整个大楼安全有序 3确保 40岁以上保安不超过总人数的 15其中女保安年龄不超过 40岁身高男不低于168米女不低于158米保安人员文化程度为高中以上有部队服役保安经验的人员应占总人数的20以上需持有公安机关核发的保安员上岗证 4由省法院行装处办公室与中标人共同确定值勤岗位值勤时间岗位职责等合理安排分配人力资源确保万无一失 5对一般外来访问办事及施工人员建立询问登记备案制度 6办公公共场所要控制噪音制止喧闹现象无闲杂人员随意流动广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 9 7重要出入口 24小时全天候值班消防中心监控中心 24小时值班监控监控中心上岗人员必须能熟练操作设备并保证 AB角备勤整个大院做到 24小时有安全护卫人员巡查 8确保无重大火灾刑事案件交通事故及其他重大事故发生 9对突发事件有应急处理计划和措施必要时及时报警并报省法院行装处办公室安保消防报办公室防止事态进一步恶化协助保护现场固定证据定期组织培训演习提高安保人员应急反应及处理突发事件能力 10其它与安全保卫有关事项 11保安部日常运作所需之通讯器材及警械等装备由业主提供并提供保安部办公室及必需的办公家具和用品 12投标人应当在满足上述安保基本要求的基础上提出更优安保管理方案 13立案信访大厅配备二名保安人员 14各类重大接待活动会议值勤 2交通车辆停车场管理 1院内停车场 A交通引导车辆停车场管理要指定专人负责要制定可行的管理制度 B要有车辆行驶停放识别标记 C自行车机动车等各种车辆停放有序有专人指引按规定存放地下车库或指定地点做到车辆停放规范整齐分类安全 D车辆停放建立登记制度严防被盗事件发生 E大院内车辆行驶有序一律不准按鸣喇叭 F其它与交通车辆停车场有关的事项 G投标人应当在满足上述要求的基础上做出更优的方案 3上访人员导引员 1 询问了解上访人员当事人来访事由并指引当事人取号排队和填写来访登记表 2跟进了解重点上访人员当事人做好相关预判及防范防止发生突发事件 3 及时与各岗位密切联系通报异常情况 4 对故意扰乱办公秩序且不听规劝的来访人员及时启动突发事件应急处理程序并视情况及时报告领班 5 密切留意当事人动向防止当事人进入办公区 6 当事人情绪激动时及时安抚当事人情绪并密切留意防止当事人对干警进行人身伤害或强行冲进办公区 7了解相关大厅各窗口值班人员相关职责使用简单法律指引当事人到指定部门办理案件广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 10 8 主楼调解室检察官休息室和律师休息室会务及茶水服务 9协助办公室安保办做好来访人员及来院办工人员的管理工作登记引导等 3保洁绿化配备人员数量清洁绿化人员不少于43人保洁工作内容范围包括负责物业范围内省法院审判办公大楼仓边路老干活动中心及老年大学所有公共区域广场通道各停车场天台公共大厅大堂周边围墙走火梯各出入口各办公室会议室各楼公共通道电梯厅卫生间法庭调解室职工之家律师检察官休息院史馆室图书室及体育运动活动室等地的清洁卫生专业化保洁养护除四害蚊蝇蟑鼠工作生活垃圾日产日清及室内外绿化植物的日常养护等工作 1各类办公室室内各办公室循环清洁达到每周一次各楼层会议室及副厅级以上领导办公室每日保洁一次负责办公室内部保洁的人员应做到工作认真负责道德品质好纪律性强 2负责院内所有公共区域含公共通道走廊梯道台阶电梯间公共卫生间茶水间广场公共活动场所会议室停车场公共大厅大堂天台等的卫生清洁工作 3定期做好办公大楼室内外巡回清洁保洁工作地面墙壁立面天花灯饰风口消防栓箱电梯轿厢茶水间管井台阶梯级消防栓箱玻璃窗垃圾筒抽风口尿戽便池镜面洗手盘隔墙板地漏热水器茶水柜墙身墙角管道果皮箱垃圾房彩油砖理石地面皮沙发皮椅会议台茶几天花灯槽台椅及院外门口保安亭公共场所 4专项的清洁养护工作大堂走廊公共区域地面抛光晶面处理每月一次清洗玻璃高位清洗专业清洗地毯合计面积 1553平方米冲洗广场室内大做等严格按相关要求进行确保达到质量标准 A白蚁专业防治对办公大楼范围公共区域各楼层办公室及周边绿化带每月一次全面进行排查防治 B饭堂除四害每周一次消杀施药并详细记录如有特殊情况随时处理 5对会议室实行零干扰服务无会议期间会议室每天保洁一次会议结束后及时做好保洁工作各项设施恢复到位 6根据卫生部门要求及实际情况建立消杀工作管理制度每周一次全面清洗垃圾堆放处及周边范围清洗后喷洒杀虫剂及消毒有效控制害虫孳生定期对各类病虫害进行预防控制 7中标人在清洁卫生工作中消耗的物料工具等费用自负 8雨水井化粪池定期清掏井池不得有淤积堵塞漫溢等现象 9每日将服务区域内的垃圾收集运到指定集纳地点做到日产日清每周一次全面清洗垃圾堆放处及周边范围清洗后喷洒杀虫剂及消毒广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 11 10生活垃圾餐厨垃圾清运费用由中标人负责施工装修改造日常工程维修产生的工程垃圾除外 11建筑物自来水水池定期清洗每季度一次供水符合卫生标准无二次污染及隐患水质检验费用由中标人负责 12确保污水排放通畅定期清理化粪池垃圾箱排污管道污水井雨水井化粪池清掏费用由中标人负责 13每年一次的外墙清洗费用由中标人负责 14做好卫生间清洁用品如卫生纸洗手液喷香剂及小便戽除味膏等客户用品的及时更换客用品由采购人提供 15按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁做到按制定标准全天候全方位保洁做好定时巡视动态保洁保障特别对卫生间做到按标准定人定点定时管理巡查监督 16中标人应在满足清洁服务基本要求的基础上提供更优服务计划书 4物业设施设备的使用维护和管理要求配备人员数量工程部人员不少于 23人 1中标单位要有熟练专职有上岗证及资格证的专业工程技术人员对物业各项设施设备进行维修养护 2电梯中央空调含水处理消防四项设施设备已聘请专业公司承包维修养护工作中标人要制定措施指定专人监管做好与专业公司的协调工作明确分工及责任 3中标人对专业公司承包保养的电梯中央空调设备在日常使用过程中要制定使用运行制度定人定时开关设备及时发现设备使用过程中的隐患并通知专业公司维修保养杜绝安全事故发生 4 对消防设施设备物业管理人员要做到人人有消防知识人人会基本操作杜绝火灾事故要做好巡视工作制止破坏消防设施现象发生 5中标单位需承包维修养护的四项设施设备外其余物业设施设备包括各种机电设备供配电照明系统给排水系统应急系统电子监控系统建筑物设施办公室家具电器会议中心会议室的音像系统等各种设备地下停车库设施等由中标单位进行管理进行定期或临时的保养和维修以确保各项设施的完好和正常使用维修保养工作要建立制度强调时效性应做到当日事当日清对无法解决的事故或较大型的保养和维修及时报省法院行装处综合科处理 6中标单位需配备专业工程人员对会议中心和大楼的所有会议室的各项设备进行使用前的测试使用过程中的监控和管理 7中标单位在维修保养项目中属正常的维修保养更新或使用中的消耗不属中标单位人为事故损坏及时报省法院行装处综合科审批后由省法院支付零部件物料费用 8中标单位负责对厨房冷库厨房油烟罩高压配电进线柜大楼防雷维护大楼防雷广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 12 检测日常维修及保养工作在使用过程中的监控运行和管理工作 9其它与物业设施设备的使用维护和管理有关的事项 5会务服务各会议室及副厅领导办公室人员配备2人职工之家接待服务3人会务服务 1服务范围主楼六楼多功能厅 1个主楼四楼信息管理中心会议厅主楼四楼视频会议室主楼四楼职工之家审委会会议厅党组会议室主楼 603604605会议室主楼 502会议室 2人员要求专职会议服务人员要求年龄在 35岁以下身高不低于 16米相貌端庄大方历史清白家庭情况了解外貌用语着装服务等符合要求不少于 2年以上会务工作经验 3服务内容公共会议室各会议厅接待室的会议服务由日常会务服务人员负责 1如遇大型会议或活动乙方应无偿加派服务人确保会务正常开展 2提前打扫好会议室擦干净桌椅并摆放整齐备好纸笔 3至少提前半小时开启会议室开好灯光空调准备好茶水 4提前挂好横幅按要求摆放好茶水摆牌并进行会务布置摆放好会议台布等 5安排会务人员在会议期间每半个小时加一次茶水 6安排足够人员在会议期间候命及时处理突发事件第一时间响应会务需求 7会议结束后迅速进入会场仔细检查如发现有遗忘的物品须设法追送追送不及的速交会议主办部门并做好登记 8清理好会场及会议室及时关闭照明空调等各种设备电源发现异常情况及时报告 9副厅级以上含副厅级领导办公室 10副院长以上领导办公室的报刊派发茶水供应清洁用品的配备定期清洗领导办公室的茶具清理室内垃圾 4职工之家接待服务 1专职服务人员有较强的服务意识专职会议及餐饮服务人员要求年龄在 35岁以下身高不低于 163米相貌端庄大方历史清白家庭情况了解外貌用语着装服务等符合要求不少于2年以上餐饮服务工作经验 2 为职工之家茶水及接待会议保障服务环境管理及相关专业化服务工作 3根据职工之家管理服务需求共配备人员3人服务时间为每周一至周五节假日除外 4吧台配置服务人员1人负责茶和咖啡的泡制大厅配置服务员2名负责职工之家上茶收拾餐桌及日常环境卫生等工作 5每天安排管理人员对职工之家进行巡查每周安排人员做好职工之家专业化保洁卫生天井玻璃清洗室内地毯日常清洁工程设备设施检查专业维修养护工作 6负责会议前的准备工作会中续茶咖啡泡制和会后的卫生清洁工作广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 13 7 负责干警们日常接待会议的咖啡茶水的冲泡工作 8每日消耗品的记录每周对会议的消耗品做好相关记录缺少消耗品及时上报补充 9上班时应按要求着装保持仪容仪表整洁使用规范用语文明服务礼貌待客主动热情禁止在当值时间做与工作无关事项 6报刊收发服务配备人员 2名 1人员要求专职报刊服务人员要求年龄在 45岁以下身高不低于 158相貌端庄思想品德服务和保密意识强有一定工作经验等要求 2服务内容 1负责省法院机关干警的邮件以及统一订购的各类报刊杂志信件收发登记签收工作 2按时收发各种报刊杂志信件和邮件等 3邮件收发需按邮政部门的规定执行要认真核对准确无误做好记录并保管好邮件 4对院内干警的挂号信包裹和特快专递等邮件给予电话通知 5严格执行保密制度遵守保密纪律 6报刊杂志的接收应核对邮政底单确认无误后再进行分发如遇短缺的杂志报刊时做好记录及时与邮局进行沟通补发 7其它 1中标人须设立完整的本项目物业管理服务组织机构组织机构总人数应不少于 118 人序号岗位服务配置人数要求 1 管理人员经理副经理综合文员 3人 ①本项目物业管理经理 1人具有大专以上学历具有高级职称持企业人力资源管理师证8年以上工作经验6年以上同等职位工作经验具有物业管理协会颁发的优秀项目经理荣誉②财务兼从事员 1人③以上人员男女身高不限年龄要求23周岁以上50周岁以下懂技术会管理思想品德好工作责任心强④以上列出人员须附其学历资质证书的复印件及在本公司服务的外部证明如代缴个税税单或参加社会保险的投保单或社会保险参保人员证明等 2 会务员各会议室 2人要求年龄在 35岁以下身高不低于 16米相貌端庄大方历史清白家庭情况了解外貌用语着装服务等符合要求不少于2年以上会务工作经验 3 会务员职工之家 3人有较强的服务意识专职会议及餐饮服务人员要求年龄在 35岁以下身高不低于 163米相貌端庄大方历史清白家庭情况了解外貌用语着装服务等符合要求不少于2年以上会务工作经验 4 报刊收发员 2人要求年龄在 45岁以下身高不低于 16米相貌端庄思想品德服务和保密意识强有一定工作经验等要求 5 工程人员含主管1 人工程师1人 23人 ①工程主管本科及以上学历具有中级或以上工程师职称具有承接查验专业岗位培训师证②全部要求3年以上工作经验其中5年以上工作经验的不少于 6人并且智能控制广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 14 或自动控制专业或其他类似专业大专以上学历者不少于 1 人主管人员具有工程师以上技术职称③消防高低压电梯空调等动力设备专业的相关证书持有人配备齐全④ 男性身高不限年龄要求在 34周岁以上48周岁以下其中 38周岁以下的不少于 4人 6 安全人员含主管1人领班4人信访导访员 2人 42人 ①保安主管大专及以上学历为退伍军人具有二级或以上保安员证②确保 40岁以上保安不超过总人数的 15其中女保安年龄不超过 40岁③身高男不低于168米女不低于 158米④人员流动性控制在 20以内甲方要求更换的除外⑤保安人员文化程度为高中以上有部队服役保安经验的人员应占到总人数的30以上⑥需持有公安机关核发的保安员上岗证信访人员要求相貌端庄大方历史清白家庭情况了解外貌用语着装服务等符合要求 7 清洁绿化人员含绿化工2人外派老干活动中心1人 43人 ①3年以上工作经验不少于 15人并且熟悉地毯木质地板石材清洁工作②要求男性员工不少于5人③身高要求男165M以上女155M以上④年龄要求45周岁以下其中35周岁以下不少于 6人⑤有绿化养护经验负责本项目日常绿化植物的清洁保养合计 118人备注 1广州地区含番禺区花都区从化区增城区员工和个别确实优秀的员工年龄可以酌情放宽13岁具体放宽幅度由采购人方予以确定 2以上所有人员应身体健康并出具卫生部门的相应证明材料 3以上所有人员应无犯罪劳改拘留等记录无参与法轮功恐怖组织等危害社会活动的记录 4以上列出人员须附其学历资质证书的复印件及在本公司服务的外部证明如代缴个税税单或参加社会保险的投保单或社会保险参保人员证明等 2广东省高级人民法院物业管理服务项目服务质量标准与考核标准标准项目质量与考核标准综合管理服务 1物业管理人员专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书 2有完善的物业管理方案质量管理财务管理档案管理等制度健全并运用计算机进行管理 3管理服务人员统一着装佩戴标志行为规范服务主动热情 4设有服务接待中心公示24小时服务电话急修半小时内其它报修按双方约定时间到达现场有完整的报修维修和回访记录 5积极配合甲方做好其它专项服务工作 6经常与甲方沟通每月向甲方报告一次物业管理服务情况每半年一次征询对物业管理服务的意见改善服务质量管理服务满意率达到95以上房屋管理 1对房屋共用部位进行日常管理和维修养护检修记录和保养记录齐全 2根据房屋实际使用年限定期检查房屋共用部位的使用状况日常维护和小修在二十四小时内解决落实属于中修大修更新改造的范围的物业管理公司应及时向甲方提出报告与建议根据甲方相关部门的决定组织维修或更新改造 3定期巡查管理区内房屋建筑本体门窗及其它共用部位做好巡查记录并及时维修养护确保房屋建筑本体完好 4主出入口设有物业平面示意图主要路口设有路标各区域公共配套设广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 15 施场地有明显标志共用设施设备维修维护管理 1建立各项设施设备档案设施设备的运行维修保养等记录齐全 2设施设备标志齐全规范责任人明确操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范设施设备运行正常 3对共用设施设备定期巡查做好巡查记录日常维护和小修在一天时间内解决落实属于中修大修更新和改造的范围的及时向甲方提出报告与建议 4保证消防设施设备完好可随时启用消防通道畅通 5设备房保持整洁通风无冒滴漏和鼠害现象 6道路平整主要道路及停车场交通标志齐全规范 7对照明设备按规定时间定时开关定期检查及时更换路灯楼道灯完好率不低于98 8接到相关部门停水停电停气通知后应向甲方做好通知工作 9容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施对可能发生的各种突发设备故障有应急方案清洁保洁服务 1做好物业责任区域内各建筑物的清洁卫生每天集中清扫2 次巡回保洁生活垃圾日产日清 2立案信访等人员密集的对外接待场所每日清扫一次垃圾多时随时清扫桌椅接访台每日保洁时用消毒液进行消毒 3物业区域内合理设置果皮箱每日清理2 次保持垃圾桶清洁无异味每周至少消毒1次 4各部门会议室以及干警办公室定期每周一次保洁院统一管理的各楼层会议室及副厅级以上领导办公室每天保洁一次相关物业整体外墙每年清洗一次 5物业区域内道路停车场绿地等每日清扫2 次及时清除道路积水 6物业区域内共用雨污水管道每半年疏通1 次雨污水井每月检查并清掏1次保持畅通化粪池每月检查1 次每年至少清掏1次发现异常及时清掏 7二次供水池每季度定期清洗1次水质符合卫生要求 8根据甲方及政府部门要求定期进行专项消杀灭四害9大堂走廊公共区域地面抛光晶面处理每月一次各室内地毯1553m?每季度清洗1次绿化养护管理 1有专业人员实施绿化养护管理 2草坪生长良好及时修剪和补栽补种草坪整齐雅观四季常绿覆盖率达95绿地无明显杂草杂物 3花卉绿篱树木应根据其品种和生长情况及时修剪整形和补栽补种保持观赏效果 4定期组织浇灌施肥和松土定期喷洒药物预防病虫害 5及时清理残枝枯叶协助维护公共秩序做好车辆交通管理 1按照合同约定配备足够的人员负责维持院区公共秩序 2建立出入登记制度做好管理区人员物品车辆等的出入管理对管理区围墙附近治安死角停车场地等重点区域重点部位每小时至少巡查1次 3做好管理区内车辆的出入管理有明显的车辆行走停放标志对进出区内的车辆引导有序通行停放 4积极做好治安防范方面的宣传教育工作须具备安保技能有处理一般事故的能力及重大事故的应急处理能力每年对服务人员进行消防培训对消防治安等突发事件有应急预案出现事故或紧急事件时及时报告甲方相关部门并及时赶到现场采取相应的处理措施消防管理 1建立消防设施设备台帐 2定期巡查检测消防设施设备的使用状况发现问题及时处理 3做好义务消防队员日常消防培训 4如遇火警反应快速灵敏处理及时组织指挥得力 3省法院行装处免费提供管理用房给中标人使用中标人要列明管理用房分配方案并报广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 16 省法院审批 4投标人中标后在3年合同内物业公司所有人员的意外伤亡事故由中标人自负 5工作人员薪金要求按广州市劳动用工相关标准执行应不低于广州市最低工资标准如因用工引起的劳动纠纷问题由中标人负责解决中标人应按广州市劳动部门的相关要求为工作人员按工资比例交纳养老保险失业保险工伤和住房公积金同时须为工作人员负责第三者责任险和员工意外保险五付款方式付款方式采购人按月向中标人支付物业管理服务费采购人每月的 10号前凭中标人出具的物业管理服务费发票通过银行转帐方式向中标人支付上月的管理费用广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 17 第三部分投标供应商须知一投标费用说明 1 投标供应商应承担所有与准备和参加投标有关的费用不论投标的结果如何集中采购机构和采购人均无义务和责任承担这些费用 2 本次招标不向中标供应商收取交易服务费二投标有效期本项目投标有效期为投标截止日起至少90日历日三招标文件 3 招标文件的构成 31 招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的澄清更正文件组成 1 投标邀请函 2 用户需求书 3 投标供应商须知 4 开标评标定标 5 合同书文本 6 投标文件格式 7 在招标过程中由集中采购机构发出的澄清更正文件等 4 招标文件的澄清更正 41 集中采购机构对招标文件进行必要的澄清更正的澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的于投标截止时间的15天前在指定媒体上发布公告并通知所有报名及购买招标文件的投标供应商报名及购买招标文件的投标供应商在收到澄清更正通知后应按要求以书面形式加盖单位公章传真有效予以确认该澄清更正的内容为招标文件的组成部分澄清更正不足15天的集中采购机构在征得当时已报名及购买招标文件的投标供应商同意并书面确认加盖单位公章传真有效后可不改变投标截止时间 42 根据采购的具体情况集中采购机构可延长投标截止时间和开标时间但至少应当在规定的投标截止时间3天前将变更时间在指定媒体上发布公告并通知所有当时已报名及购买招标文件的投标供应商四投标文件的编制和数量 5 投标的语言 51 投标供应商提交的投标文件以及投标供应商与集中采购机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文投标供应商提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言但相应内容应附有中文翻译本两种语言不一致时以中文翻译本为准广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 18 6 投标文件编制 61 投标供应商应当对投标文件进行装订对未经装订的投标文件可能发生的文件散落或缺损由此产生的后果由投标供应商承担 62 投标供应商应认真阅读并充分理解招标文件的全部内容包括所有的补充修改内容重要事项格式条款和技术规范参数及要求等并应完整真实准确的填写招标文件中规定的所有内容投标供应商没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投标供应商的风险有可能导致其投标被拒绝或被认定为无效投标或被确定为投标无效 63 投标供应商必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任并无条件接受采购人或集中采购机构及政府采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求 64 如果因为投标供应商投标文件填报的内容不详或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据由此造成的后果其责任由投标供应商承担 7 投标报价及计量 71 投标供应商所提供的货物和服务均应以人民币报价 72 除非招标文件的技术规格中另有规定投标供应商在投标文件中及其与采购人和集中采购机构的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位 8 投标保证金 81 投标供应商应按招标文件规定的金额和期限交纳投标保证金投标保证金作为投标文件的组成部分 82 投标保证金可以采用银行转账银行保函或政府采购报价担保函等形式提交采用担保函的具体操作可参考我中心网站提供的相关担保办理指南采用银行转账方式的应在投标文件递交截止时间之前到达集中采购机构保证金账户采用银行保函担保函的原件应在投标截止时间之前提交投标保证金必须由投标供应商自有对公账户转出不允许代缴不接受银行柜台缴纳现金方式交纳办法如下 1 银行转账方式提交的供应商登录广东省政府采购中心网上报名系统进行网上报名后在8小时内保证金管理系统为各报名供应商分别生成保证金缴纳账户并公布到网上报名系统中账户生成后系统会向报名联系人的手机发送通知短信接收到通知短信后各供应商可以自行登录网上报名系统查看保证金缴纳账户并向该账户缴纳足额的保证金因运营商或手机限制短信有可能延迟或被屏蔽各供应商也可以自行登录系统查询账户每个供应商每个项目的保证金缴纳账户是唯一的所以请各供应商缴纳保证金前广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 19 务必核对正确的缴纳账户投标供应商填写银行交款票据时必须清晰填写采购项目编号和投标供应商全称否则有可能造成保证金退还的延误 2 采用银行保函提交的 ① 采用招标文件提供的格式或集中采购机构接受的其他格式 ② 由中华人民共和国境内的银行出具的银行保函 ③ 有效期超过投标有效期 30天 3 采用政府采购投标报价担保函提交的 ① 采用采购文件提供的格式或集中采购机构接受的其他格式 ② 由专业担保机构出具的政府采购投标担保函 ③ 有效期超过投标报价有效期 30天 4 递交投标报价文件现场除银行保函担保函外不收取其他任何形式的投标保证金 83 未中标的投标供应商保证金在中标通知书发出后5个工作日内原额退还 84 中标供应商的投标保证金在中标供应商与采购人签订采购合同后5个工作日内原额退还 85 有下列情形之一的投标保证金将被依法不予退还并上交国库 1 投标供应商在招标文件规定的投标有效期内撤销其投标 2 中标供应商在规定期限内未签订合同 9 投标文件的数量和签署 91 投标供应商应编制投标文件正本一份和副本叁份投标文件的副本可采用正本的复印件每套投标文件须清楚地标明正本副本若副本与正本不符以正本为准 92 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写并由法定代表人或经其正式授权的代表签字或盖章授权代表须出具书面授权证明其法定代表人授权书应附在投标文件中 93 投标文件中的任何重要的插字涂改和增删必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签字或盖章才有效 10 投标文件的密封和标记 101 投标供应商应将投标文件正本和所有的副本分别单独密封包装并在外包装上清晰标明正本副本字样 102 为方便开标时唱标投标供应商应按照投标文件格式的要求制作唱标信封并独立封装 103 信封或外包装上应当注明采购项目名称采购项目编号和在招标文件中规定广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 20 的开标日期和时点之前不得启封的字样封口处应加盖投标供应商印章 104 不足以造成投标文件可从外包装内散出而导致投标文件泄密的不认定为投标文件未密封五投标文件的递交 11 投标文件的递交 111 所有投标文件应在投标截止时间前送达开标地点 112 集中采购机构将拒绝以下情况的投标文件 1 迟于投标截止时间递交的 2 投标文件未密封的 113 集中采购机构不接受邮寄电报电话传真方式投标 12 投标文件的修改和撤回 121 投标供应商在投标截止时间前可以对所递交的投标文件进行补充修改或者撤回并书面通知集中采购机构补充修改的内容应当按招标文件要求签署盖章密封后并作为投标文件的组成部分在投标截止时点之后投标供应商不得对其投标文件做任何修改和补充 122 投标供应商所提交的投标文件在评标结束后无论中标与否都不退还六开标评标定标见招标文件第四部分七询问质疑投诉 13 询问 131 投标供应商对政府采购活动事项招标文件采购过程和中标结果有疑问的可以向采购人或集中采购机构提出询问采购人或集中采购机构将及时作出答复但答复的内容不涉及商业秘密询问可以口头方式提出也可以书面方式提出书面方式包括但不限于传真信函电子邮件联系方式见投标邀请函中采购人集中采购机构的名称地址和联系方式 14 质疑 141 投标供应商认为招标文件采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的以书面形式向采购人或集中采购机构书面提出质疑 1 采购文件在指定的政府采购信息发布媒体上公示最少 5个工作日购买本采购文件的投标供应商认为采购文件的内容损害其权益的可以自购买采购文件之日起 7 个工作日内提出质疑供应商质疑投诉应当有明确的请求和必要的证明材料 2投标供应商认为采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的对采购过程提出质疑的为各采购程序环节结束之日起 7个工作日内提出质疑对中标结果提出质广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 21 疑的为中标结果公告期限届满之日起 7个工作日内提出质疑供应商质疑投诉应当有明确的请求和必要的证明材料依据中华人民共和国政府采购法实施条例第五十七条捏造事实提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料不能作为质疑投诉的证明材料采购人或集中采购机构在收到投标供应商的书面质疑后7个工作日内作出答复并以书面形式通知质疑投标供应商和其他有关投标供应商但答复内容不涉及商业秘密质疑投标供应商须提供相关证明材料包括但不限于权益受损害的情况说明及受损害的原因证据内容等并对质疑内容的真实性承担责任 142 质疑联系人余先生电话02062791628传真02062791628邮箱gdgpcaliyuncom推荐使用地址广州市越华路 118号之一809室邮编510030 15 投诉 151 投标供应商对采购人或集中采购机构的质疑答复不满意或在规定时间内未得到答复的可以在答复期满后15个工作日内按如下联系方式向政府采购监督管理机构投诉 152 政府采购监督管理机构名称广东省财政厅政府采购监管处地址广州市仓边路 26号 8楼电话02083188580831885868318850083188511 邮编510030 传真02083357559 八合同的订立和履行 16 合同的订立 161 采购人与中标供应商自中标通知书发出之日起三十日内按招标文件要求和中标供应商投标文件承诺签订政府采购合同但不得超出招标文件和中标供应商投标文件的范围也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议 162 签订政府采购合同后7个工作日内采购人应将政府采购合同副本报同级政府采购监督管理部门备案 17 合同的履行 171 政府采购合同订立后合同各方不得擅自变更中止或者终止合同政府采购合同需要变更的采购人应将有关合同变更内容以书面形式报政府采购监督管理机关备案因特殊情况需要中止或终止合同的采购人应将中止或终止合同的理由以及相应措施以书面形式报政府采购监督管理机关备案 172 政府采购合同履行中采购人需追加与合同标的相同的货物工程或者服务的在不改变合同其他条款的前提下可以与中标供应商签订补充合同但所补充合广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 22 同的采购金额不得超过原采购金额的10签订补充合同的必须按规定备案九适用法律 18 采购人集中采购机构及投标供应商进行的本次采购活动适用政府采购法及其配套的法规规章政策广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 23 第四部分开标评标定标一开标 1 集中采购机构在投标邀请函中规定的日期时间和地点组织公开开标 2 开标时由投标供应商或其推选的代表检查投标文件的密封情况经确认无误后由招标工作人员当众拆封宣读投标供应商名称报价一览表内容 3 集中采购机构做好开标记录开标记录由各投标供应商代表签字确认投标人代表对开标过程和开标记录有疑义以及认为采购人采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的应当场提出询问或者回避申请投标人未参加开标的视同认可开标结果二评标委员会 4 本次招标依法组建评标委员会三评标注意事项 5 评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方评标委员会有权按法律法规的规定进行评判但对同一条款的评判应适用于每个投标供应商 6 对于投标文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清说明或者补正 7 投标人的澄清说明或者补正应当采用书面形式并加盖公章或者由法定代表人或其授权的代表签字投标人的澄清说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容 8 有下列情形之一的视为投标人串通投标其投标无效 81 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制 82 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 83 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人 84 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 85 不同投标人的投标文件相互混装 86 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出四评标方法步骤及标准 9 本次评标采用综合评分法 10 投标人资格审查和符合性审查 101 采购人或集中采购机构根据投标人资格审查表附表一内容逐条对投标文件的资格性进行评审审查每份投标文件是否满足投标人资格要求 102 评标委员会根据符合性审查表附表二内容逐条对投标文件进行符合性评广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 24 审审查每份投标文件是否符合招标文件的商务技术等实质性要求对符合性评审认定意见不一致的评标委员会按简单多数原则表决决定 103 只有全部满足投标人资格审查表及符合性审查表所列各项要求的投标才是有效投标只要不满足上述所列各项要求之一的将被认定为无效投标无效投标不能进入技术商务及价格评审 104 对各投标供应商进行资格审查和符合性审查过程中对初步被认定为无效投标者应实行及时告知由评标委员会主任或采购人代表将集体意见现场及时告知投标当事人以让其核证澄清事实 11 技术商务及价格评审 111 评分总值最高为 100分评分分值权重分配如下评分项目技术评分商务评分价格评分权重 500分 400分 100分 112 技术评审技术评分项明细及各单项所占权重详见附表三技术评审表 113 商务评审商务评分项明细及各单项所占权重详见附表四商务评审表 114 价格评审 1141 投标报价错误的处理原则 1 投标文件中开标一览表报价表内容与投标文件中相应内容不一致的以开标一览表报价表为准大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准单价金额小数点或者百分比有明显错位的以开标一览表的总价为准并修改单价总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准同时出现上述两种以上不一致的按照前款规定的顺序修正 2 对投标漏项处理投标人漏项报价作非实质性响应投标处理 3 以上修正后的报价应当经投标人采用书面形式并加盖公章或者由法定代表人或其授权的代表签字确认并对投标人产生约束力投标人不确认的其投标无效 1142 政府采购政策性扶持监狱企业残疾人福利单位视同小型微型企业 1 投标供应商为小型或微型企业包括成员全部为小型或微型企业的联合体时报价给予C1的价格扣除C1的取值范围为 6即评标价＝核实价×1C1 2 本条款所称小型或微型企业应当符合以下条件符合小型或微型企业划分标准并且提供本企业承担的服务广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 25 3 投标供应商认为其为小型或微型企业的应提交中小企业声明函并明确企业类型并提供最近年度经审计的财务报表否则评审时不能享受相应的价格扣除 4 监狱企业视同小型微型企业享受评审中价格扣除的政府采购政策监狱企业参加政府采购活动时应当提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件 5 残疾人福利单位视同小型微型企业享受评审中价格扣除的政府采购政策残疾人福利单位参加政府采购活动时应当提供残疾人福利性单位声明函 1143 评标价的确定按上述条款的原则校核修正后的价格为评标价 1144 计算价格评分各有效投标供应商的评标价中取最低者作为基准价各有效投标供应商的价格评分统一按照下列公式计算价格评分＝基准价÷评标价×10 115 评标总得分及统计各评委的评分的算术平均值即为该投标供应商的技术评分或商务评分然后根据比价原则评出价格评分将技术评分商务评分和价格评分相加得出评标总得分评标总得分分值按四舍五入原则精确到小数点后两位 116 评标结果汇总完成后除下列情形外任何人不得修改评标结果 1 分值汇总计算错误的 2 分项评分超出评分标准范围的 3 评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的 4 经评标委员会认定评分畸高畸低的评标报告签署前经复核发现存在以上情形之一的评标委员会应当当场修改评标结果并在评标报告中记载评标报告签署后采购人或者集中采购机构发现存在以上情形之一的应当组织原评标委员会进行重新评审重新评审改变评标结果的书面报告本级财政部门 12 中标供应商的确定 121 推荐中标候选投标供应商名单本项目推荐两名中标候选人将各有效投标供应商按其评标总得分由高到低顺序排列得分相同的按投标报价由低到高顺序排列得分且投标报价相同的并列排名第一的投标供应商为第一中标候选人排名第二的投标供应商为第二中标候选人 122 中标价的确定除了按 1141修正并经投标人确认的投标报价作为中标价外中标价以开标时公开唱读额为准 123 根据评标委员会的评标结果采购人依法确定中标供应商也可以事先授权评标委员会直接确定中标供应商 13 发布中标结果 131 集中采购机构将在下列媒体公告中标结果中国政府采购网wwwccgpgovcn广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 26 广东省政府采购网 wwwgdgpogovcn广东省政府采购中心网 httpgpcgdgdgovcn 132 在中标结果公告发布的同时集中采购机构以书面形式向中标供应商发出经采购人确认的中标通知书中标供应商应以书面形式回复确认收到 133 中标通知书是合同的一个组成部分对采购人和中标供应商具有同等法律效力中标通知书发出后采购人改变中标结果或者中标供应商放弃中标的均应承担相应的法律责任广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 27 附表一投标人资格审查表投标人资格审查表审查项目要求与公告中投标供应商资格要求一致资格性审查 1投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件提供下列材料 1供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人投标时提交有效的营业执照或事业法人登记证或身份证等相关证明副本复印件 2 供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2018年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明 3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供投标截止日前 6个月内任意 1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明材料 4 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况 5供应商参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录可参照投标函相关承诺格式内容6供应商必须符合法律行政法规规定的其他条件可参照投标函相关承诺格式内容 2供应商未被列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单不处于中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间以集中采购机构于报价截止日当天在信用中国网站 wwwcreditchinagovcn及中国政府采购网httpwwwccgpgovcn查询结果为准如相关失信记录已失效报价人需提供相关证明资料 3前期为本采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得参加该本次采购活动 4单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得同时参加本采购项目投标 5本项目不接受联合体投标 6已登记报名并获取本项目采购文件注1 每一项符合的打√不符合的打× 2 结论一栏填写通过或不通过任何一项出现×的结论为不通过不通过的为无效投标 3未通过资格审查的投标供应商不进入符合性审查及技术商务评审广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 28 附表二符合性审查表符合性审查表审查项目要求符合性审查 1投标报价总金额是固定价且是唯一的未超过本项目采购预算 2对标的内容服务没有报价漏项 3按要求缴纳了投标保证金 4提交投标函投标文件完整且编排有序投标内容基本完整无重大错漏并按要求签署盖章 5法定代表人负责人资格证明书及授权委托书按对应格式文件签署盖章原件 6★号条款满足招标文件要求 7投标有效期为投标截止日起至少 90天 8商务文本已提交 9如出现投标报价错误的处理原则修正后的报价投标人按规定书面确认 10未出现视为投标人串标投标所列的情形 11投标文件未含有采购人不可接受的附加条件 12如果评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的将要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料投标人应能证明其报价合理性注1 每一项符合的打√不符合的打× 2 结论一栏填写通过或不通过任何一项出现×的结论为不通过不通过的为无效投标 3 汇总时出现不同意见的评委会按简单多数原则表决决定 4 如果评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的将要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料投标人不能证明其报价合理性的评标委员会应当将其作为无效投标处理广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 29 附表三技术评审表技术评审表序号评审项目单项分值评分范围 1 总体模式及配套措施 4 总体服务模式科学合理能根据用户需求进行详细分析配套措施完善服务实施方案合理完全适用项目需求 4分总体服务模式有一定特点配套措施不完善基本适用项目需求 2分总体服务模式无特点基本无相应配套措施及实施方案1分 2 机构设立运作流程及管理方式 4 机构设置合理运作流畅管理方式科学完全适用项目需求 4分机构设置基本合理运作比较流畅管理方式比较科学基本适用项目需求2分机构设置不合理运作不流畅管理方式不科学1分 3 安全保卫清洁卫生绿化养护设备维修养护会务接待 9 能根据用户需求进行详细分析服务方案优于且满足业主要求得 9分基本合理有进行详细分析服务方案满足业主要求得6分不合理服务方案不完全满足业主要求得 3分 4 拟派主要管理服务人员的资质与经验 4 拟派项目经理的资质与经验 1具有大专或上学历得1分 2具有高级职称得1分 3具有企业人力资源管理师得 1分 4具有物业管理协会颁发的优秀项目经理荣誉得1分需提供相关证书以及 2019年 1月以来投标人为其缴纳的社保证明材料复印件无提供不得分 3 拟派保安主管的资质与经验 1具有大专及以上学历得 1分 2具有退伍军人证得 1分 3具有二级或以上保安员证得 1分需提供相关证书以及开标截止时间前连续6个月投标人为其缴纳的社保证明材料复印件无提供不得分 3 拟派工程主管的资质与经验 1具有本科及以上学历得 1分 2具有中级或以上工程师职称得2分需提供相关证书以及 2019年 1月以来投标人为其缴纳的社保证明材料复印件无提供不得分 5 服务人员配备及培训 3 各类人员配备齐全人员配备及培训计划合理完全适用项目需求3分人员配备及培训计划比较合理基本适用项目1分人员配备及培训计划不合理 0分 6 突发事件应急响应能力 5 突发事件应急处理能力和资源调配能力可以充分满足业主需求具有物业管理优势等方面各投标人的突发事件应急方案可操作性最好完全适用项目需求的得5分基本适用项目需求得2分方案有瑕疵不完全满足项目需求得1分广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 30 其它的得0分 5 有安全事故应急预案并符合政府安监部门的要求取得政府安监部门颁发的安全事故应急预案备案登记表有得 5分无0分需提供相关证明文件 7 投标人的智能化楼宇节能方案 5 1有创建节约型公共机构示范单位相关经验有得 3分无 0分需提供业主盖章的相关证明文件 2有建筑节能物联网监测管理软件有得 2分无得 0分需提供相关证明文件 8 现代化科技在管理方面的创新举措 5 投标人在日常管理中有智能化管理应用软件如智慧物业综合调度智慧网格化管控平台物业设施设备移动巡查物业品质移动核查等类似智能化管理应用软件每个软件得 1分本项最高得 5分须同时提供相关应用软件著作权登记证书和系统界面截图以上证明材料没有提供的不得分合计 50分广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 31 附表四商务评审表商务评审表序号评审项目单项分值评分范围 1 物业管理业绩 15 根据投标人2016年以来承担的国家机关或企事业单位办公楼物业管理服务经验每个项目得05分本项最高得 15分须附物业项目合同复印件 2 客户评价 7 2016年以来的项目必须为以上投标人业绩情况中的有效计分的业绩须提供评价单位的联系人及联系方式获得项目用户考核评价为正面评价优秀优良良好满意或相当于类似评价每份得 05分最高得 7分注提供合同甲方或甲方项目主管部门盖章的评价文件不提供不得分 3 投标人财务履约能力 2 根据投标人201620172018年度财务报告情况进行评价连续三年都不亏损的得 2分二年不亏损的得 1分一年不亏损的得 05分当年未成立的不扣分须提供经会计师事务所出具的审计报告的财务报表为准复印件加盖投标人公章 2 投标人 2018年度纳税信用等级评定为 A级得 2分B级的 1 分C级的 05分D级或未提供资料的不得分新设立企业取得 M级的及经营年限未达 3年导致未能评定为 A级的得 2 分非新设立企业取得 M级的得 1分需提供税务系统查询截图或证书复印件证明资料注新设立企业指从首次在税务机关办理涉税事宜之日起时间不满一个评价年度的企业评价年度是指公历年度即 1月 1日至 12月 31日 4 投标人信誉 4 投标人获得的荣誉奖项情况须提供相关证明资料的复印件 1获得守合同重信用企业得1分无 0分 2获得省级或以上总工会颁发的工人先锋号得2分无 0分 3获得人社部门颁发的劳动关系和谐企业得 1分无 0 分 5 管理体系认证 10 1ISO9001质量管理体系且在有效期内2分 2ISO14001环境管理体系且在有效期内2分 3职业健康安全管理体系且在有效期内2分 4ISO27001信息安全管理体系且在有效期内2分 5ISO50001能源管理体系且在有效期内2分提供证书复印件并须同时提供在认监委网站对体系证书的信息查询截图作为评审依据已失效或撤销的不得分合计 40分广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 32 第五部分合同书文本广东省政府采购合同书采购编号项目名称广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 33 甲方电话传真地址乙方电话传真地址项目名称采购编号根据项目的采购结果按照中华人民共和国政府采购法合同法的规定经双方协商本着平等互利和诚实信用的原则一致同意签订本合同如下一合同金额合同金额为大写元￥元人民币二服务范围甲方聘请乙方提供以下服务 1 2 三甲方乙方的权利和义务 1 甲方的权利和义务 2 乙方的权利和义务四服务期间项目完成期限 1 委托服务期间自年月至年月止五付款方式由甲方按下列程序在内付款 1 在合同实施及服务人员到达服务地后天内甲方应将第一次付款总服务费的付给乙方 2 第二次付款额应为总服务费的甲方应在乙方已经准备好并递交了服务报告及其它相关文件而这些报告和文件符合合同附件上的要求并被甲方验收后付给乙方 3 最后一次付款额应为总服务费的甲方应在乙方递交了服务总结报告和说明并完全履行合同完毕日内付给乙方六知识产权归属七保密八违约责任与赔偿损失 1 乙方提供的服务不符合本合同规定的甲方有权拒收并且乙方须向甲方方支付本合同总价 5的违约金广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 34 2 乙方未能按本合同规定的交货时间提供服务从逾期之日起每日按本合同总价 3 的数额向甲方支付违约金逾期半个月以上的甲方有权终止合同由此造成的甲方经济损失由乙方承担 3 甲方无正当理由拒收接受服务到期拒付服务款项的甲方向乙方偿付本合同总的 5的违约金甲方人逾期付款则每日按本合同总价的 3向乙方偿付违约金 4 其它违约责任按中华人民共和国合同法处理九争议的解决 1 合同执行过程中发生的任何争议如双方不能通过友好协商解决按相关法律法规处理十不可抗力 1 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报以减轻可能给对方造成的损失在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后允许延期履行或修订合同并根据情况可部分或全部免于承担违约责任十一税费 1 在中国境内外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担十二其它 1 本合同所有附件招标文件投标文件中标通知书均为合同的有效组成部分与本合同具有同等法律效力 2 在执行本合同的过程中所有经双方签署确认的文件包括会议纪要补充协议往来信函即成为本合同的有效组成部分 3 如一方地址电话传真号码有变更应在变更当日内书面通知对方否则应承担相应责任 4 除甲方事先书面同意外乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务十三合同生效 1 本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效 2 合同一式份甲方盖章乙方盖章代表代表签定地点签定日期年月日签定日期年月日开户名称银行帐号开户行广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 35 第六部分投标文件格式目录 1 自查表 37 2 报价表 41 3 投标函 43 4 资格证明文件 45 49 残疾人福利性单位声明函 51 5 财务报表 52 6 同类项目业绩介绍 52 7 一般商务条款偏离表 53 8 实施计划 54 9 唱标信封独立封装 56 注请投标供应商按照以下要求的格式内容顺序制作投标文件并请编制目录及页码否则可能将影响对投标文件的评价广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 36 广东省政府采购投标文件正本副本采购项目名称广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务采购项目编号 GPCGD192146FG050J 投标供应商名称日期年月日广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 37 1 自查表 11 资格性符合性自查表评审内容采购文件要求详见资格性和符合性审查表各项自查结论证明资料资格性审查 1投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件提供下列材料 1供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人投标时提交有效的营业执照或事业法人登记证或身份证等相关证明副本复印件 2供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2018年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明 3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供投标截止日前 6个月内任意 1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明材料 4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况 5供应商参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录可参照投标函相关承诺格式内容 6供应商必须符合法律行政法规规定的其他条件可参照投标函相关承诺格式内容 □通过 □不通过见报价文件第页 2供应商未被列入信用中国网站 wwwcreditchinagovcn记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单不处于中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间以集中采购机构于报价截止日当天在信用中国网站 wwwcreditchinagovcn及中国政府采购网httpwwwccgpgovcn查询结果为准如相关失信记录已失效报价人需提供相关证明资料 □通过 □不通过见报价文件第页 3前期为本采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得参加该本次采购活动 □通过 □不通过见报价文件第页 4单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得同时参加本采购项目投标 □通过 □不通过见报价文件第页 5本项目不接受联合体投标 □通过 □不通过见报价文件第页广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 38 6已登记报名并获取本项目采购文件 □通过 □不通过见报价文件第页符合性审查 1投标报价总金额是固定价且是唯一的未超过本项目采购预算 □通过 □不通过见报价文件第页 2对标的内容服务没有报价漏项 □通过 □不通过见报价文件第页 3按要求缴纳了投标保证金 □通过 □不通过见报价文件第页 4提交投标函投标文件完整且编排有序投标内容基本完整无重大错漏并按要求签署盖章 □通过 □不通过见报价文件第页 5法定代表人负责人资格证明书及授权委托书按对应格式文件签署盖章原件 □通过 □不通过见报价文件第页 6★号条款满足招标文件要求 □通过 □不通过见报价文件第页 7投标有效期为投标截止日起至少 90天 □通过 □不通过见报价文件第页 8商务文本已提交 □通过 □不通过见报价文件第页 9如出现投标报价错误的处理原则修正后的报价投标人按规定书面确认 □通过 □不通过见报价文件第页 10未出现视为投标人串标投标所列的情形 □通过 □不通过见报价文件第页 11投标文件未含有采购人不可接受的附加条件 □通过 □不通过见报价文件第页 12如果评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的将要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料投标人应能证明其报价合理性 □通过 □不通过见报价文件第页注以上材料将作为投标供应商有效性审核的重要内容之一投标供应商必须严格按照其内容及序列要求在投标文件中对应如实提供对资格性和符合性证明文件的任何缺漏和不符合项将会直接导致无效投标广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 39 111 ★条款自查表序号 ★条款要求证明文件如有 1 见投标文件页 2 见投标文件页 3 见投标文件页 4 见投标文件页 5 见投标文件页 6 见投标文件页 7 见投标文件页 8 见投标文件页 9 见投标文件页见投标文件页注1此表内容必须与投标文件中所介绍的内容一致广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 40 12技术评审自查表序号评审分项自评得分证明文件如有 1 见投标文件页 2 见投标文件页 3 见投标文件页 4 见投标文件页 5 见投标文件页 6 见投标文件页 7 见投标文件页 8 见投标文件页 9 见投标文件页注投标供应商应根据技术评审表的各项内容填写此表如自评得分与证明材料不一致评标委员会将有可能做出对投标人不利的评定 13商务评审自查表序号评审分项自评得分证明文件如有 1 见投标文件页 2 见投标文件页 3 见投标文件页 4 见投标文件页 5 见投标文件页 6 见投标文件页 7 见投标文件页 8 见投标文件页 9 见投标文件页注投标供应商应根据商务评审表的各项内容填写此表如自评得分与证明材料不一致评标委员会将有可能做出对投标人不利的评定广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 41 2 报价表 21 报价一览表采购项目名称广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目采购项目编号 GPCGD192146FG050J 分项金额元一年物业管理服务费用三年物业管理服务费用总报价大写人民币元整￥注1此表总报价是所有需采购人支付的金额总数包括用户需求书要求的全部内容 2总报价中必须包含购置安装运输保险装卸培训辅导质保期售后服务全额含税发票雇员费用合同实施过程中应预见和不可预见费用等所有价格均应予人民币报价金额单位为元 3 温馨提示中文大写金额用汉字如壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟万亿元角分零整正等投标供应商名称盖章日期年月日广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 42 22 投标明细报价表采购项目名称广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目采购项目编号 GPCGD192146FG050J 一服务详列序号分项名称具体服务内容单位数量单价合计元备注 1 2 3 合计数量合计报价合计元二其他费用详列序号分项名称具体内容单位数量单价合计元说明 4 5 6 合计数量合计报价合计元四总报价人民币元以上各合计项与报价一览表中的对应项均一致相符如不一致以报价一览表为准注1 以上内容必须报价一览表一致 2 对于报价免费的项目必须标明免费 3 所有根据合同或其它原因应由投标供应商支付的税款和其它应交纳的费用都要包括在投标供应商提交的投标价格中 4 应包含货物运至最终目的地的运输保险和伴随货物服务的其他所有费用投标供应商名称盖章日期年月日广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 43 3 投标函投标函致广东省政府采购中心为响应你方组织的广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目的招标采购项目编号为 GPCGD192146FG050J 我方愿参与投标我方确认收到贵方提供的广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目招标文件的全部内容我方在参与投标前已详细研究了招标文件的所有内容包括澄清修改文件如果有和所有已提供的参考资料以及有关附件我方完全明白并认为此招标文件没有倾向性也不存在排斥潜在投标供应商的内容我方同意招标文件的相关条款放弃对招标文件提出误解和质疑的一切权力投标供应商名称作为投标供应商正式授权授权代表全名职务代表我方全权处理有关本投标的一切事宜在此提交的投标文件正本一份副本叁份我方已完全明白招标文件的所有条款要求并申明如下一按招标文件提供的全部货物与相关服务的投标总价详见报价一览表二本投标文件的有效期为投标截止时间起 90天如中标有效期将延至合同终止日为止在此提交的资格证明文件均至投标截止日有效如有在投标有效期内失效的我方承诺在中标后补齐一切手续保证所有资格证明文件能在签订采购合同时直至采购合同终止日有效三我方明白并同意在规定的开标日之后投标有效期之内撤回投标或中标后不按规定与采购人签订合同或不提交履约保证金则贵方将不予退还投标保证金四我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据信息或资料五我方理解贵方不一定接受最低投标价或任何贵方可能收到的投标六我方如果中标将保证履行招标文件及其澄清修改文件如果有中的全部责任和义务按质按量按期完成用户需求书及合同书中的全部任务七我方作为在法律财务和运作上独立于采购人集中采购机构的投标供应商在此保证所提交的所有文件和全部说明是真实的和正确的八我方投标报价已包含应向知识产权所有权人支付的所有相关税费并保证采购人在中国使用我方提供的货物时如有第三方提出侵犯其知识产权主张的责任由我方承担九我方与其他投标供应商不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系十我方承诺未为本项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 44 十一我方具备政府采购法第二十二条规定的条件承诺如下 1我方参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录 2我方符合法律行政法规规定的其他条件以上内容如有虚假或与事实不符的评审委员会可将我方做无效投标处理我方愿意承担相应的法律责任十二我方对在本函及投标文件中所作的所有承诺承担法律责任十三所有与本招标有关的函件请发往下列地址地址邮政编码电话传真代表姓名职务投标供应商法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章投标供应商名称盖章日期年月日广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 45 4 资格证明文件 41 营业执照副本复印件 42 法定代表人证明书投标供应商可使用下述格式也可使用广东省工商行政管理局统一印制的法定代表人证明书格式法定代表人证明书现任我单位职务为法定代表人特此证明有效期限附代表人性别年龄身份证号码注册号码企业类型经营范围投标供应商盖章地址法定代表人签字或盖章职务广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 46 43 法定代表人授权书格式法定代表人授权书致广东省政府采购中心本授权书声明是注册于国家或地区的投标供应商名称的法定代表人现任职务有效证件号码现授权姓名职务作为我公司的全权代理人就广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目采购采购项目编号为 GPCGD192146FG050J 的投标和合同执行以我方的名义处理一切与之有关的事宜本授权书于年月日签字生效特此声明投标供应商盖章地址法定代表人签字或盖章职务被授权人签字或盖章职务广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 47 44 联合体共同投标协议书本项目不适用联合体共同投标协议书立约方甲公司全称乙公司全称公司全称甲公司全称乙公司全称公司全称自愿组成联合体以一个投标供应商的身份共同参加采购项目名称采购项目编号的响应活动经各方充分协商一致就项目的响应和合同实施阶段的有关事务协商一致订立协议如下一联合体各方关系甲公司全称乙公司全称公司全称共同组成一个联合体以一个投标供应商的身份共同参加本项目的响应甲公司全称乙公司全称公司全称作为联合体成员若中标联合体各方共同与采购人签订政府采购合同二联合体内部有关事项约定如下 1 作为联合体的牵头单位代表联合体双方负责投标和合同实施阶段的主办协调工作 2 联合体将严格按照文件的各项要求递交投标文件切实执行一切合同文件共同承担合同规定的一切义务和责任同时按照内部职责的划分承担自身所负的责任和风险在法律在承担连带责任 3 如果本联合体中标甲公司全称负责本项目部分乙公司全称负责本项目部分 4如中标联合体各方共同与采购人签订合同书并就中标项目向采购人负责有连带的和各自的法律责任 5联合体成员公司全称为请填写小型微型企业将承担合同总金额的工作内容联合体成员中有小型微型企业时适用三联合体各方不得再以自己名义参与本项目响应联合体各方不能作为其它联合体或单独响应单位的项目组成员参加本项目响应因发生上述问题导致联合体响应成为无效报价联合体的其他成员可追究其违约责任和经济损失四联合体如因违约过失责任而导致采购人经济损失或被索赔时本联合体任何一方均同意无条件优先清偿采购人的一切债务和经济赔偿五本协议在自签署之日起生效有效期内有效如获中标资格合同有效期延续至合同履行完毕之日广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 48 六本协议书正本一式份随投标文件装订份送采购人份联合体成员各一份副本一式份联合体成员各执份甲公司全称盖章乙公司全称盖章公司全称盖章法定代表人签字或盖章法定代表人签字或盖章法定代表人签字或盖章年月日年月日年月日注1联合投标时需签本协议联合体各方成员应在本协议上共同盖章确认 2本协议内容不得擅自修改此协议将作为签订合同的附件之一广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 49 45 政府采购法第二十二条规定的相关证明文件 451 2018年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明 452 投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明材料 453 设备及专业技术能力情况表我单位为本项目实施提供以下设备和专业技术人员序号设备名称或专业技术人员数量及单位备注 1 2 3 46 资格性审查要求的其他资质证明文件 1 2 3 47 名称变更投标供应商如果有名称变更的应提供由工商管理部门出具的变更证明文件广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 50 48 中小企业声明函投标供应商认为其为小型或微型企业的应提交本函并明确企业类型并提供最近年度经审计的财务报表否则评审时不能享受相应的价格扣除中小企业声明函本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 2本公司参加采购人的采购项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他请填写中型小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物本公司属于行业有从业人员人最近一年营业收入为元本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任投标供应商名称盖章日期年月日广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 51 49 残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任单位名称盖章日期广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 52 5 财务报表投标供应商应根据评审表要求提交相应年度的经独立会计师事务所出具的审计报告及经审计的财务报表财务报表包含资产负债表利润表及现金流量表等 6 同类项目业绩介绍序号客户名称项目名称及合同金额万元实施时间联系人及电话 1 2 3 注根据评审表的要求提交相应资料广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 53 7 一般商务条款偏离表序号一般商务条款序号条款内容是否响应偏离说明 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 注请在偏离说明栏内扼要说明偏离情况如无偏离则不需列明报价供应商名称盖章日期年月日广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 54 8 实施计划 81 服务方案投标供应商应按招标文件要求的内容和顺序对完成整个项目提出相应的实施方案对含糊不清或欠具体明确之处评委会可视为投标供应商履约能力不足或响应不全组织实施方案的内容应包括 811 对项目的理解项目概述目标服务范围采购人的义务及配合条件 812 针对本项目的组织实施方案 813 进度计划和保证项目完成的具体措施 814 项目整体验收计划 815 培训计划 816 投标供应商认为必要说明的其它内容 82 项目人员安排 821 拟任执行管理及技术人员情况职责分工姓名现职务曾主持参与的同类项目经历职称专业工龄联系电话总负责人其他主要技术人员注根据评审表的要求提交相应资料 822 专业人员的时间计划表本项目拟安排人员的进驻时间工作明细时间工作量等广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 55 83 履约进度计划表序号拟定时间安排计划完成的工作内容实施方建议或要求 1 拟定年月日签定合同并生效 2 月日月日 3 月日月日 4 月日月日质保期 84 需要采购人提供的附加条件序号投标人需要采购人提供的附加条件注投标人完成本项目需要采购人配合或提供的条件必须在上表列出否则将视为投标人同意按现有条件完成本项目如上表所列附加条件含有采购人不能接受的将被视为投标无效 85 其它重要事项说明及承诺如有请扼要叙述广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 56 9 唱标信封独立封装将下列内容单独密封装入唱标信封 91 报价一览表从投标文件正本中复印并盖章 92 优惠或折扣说明如有 93 投标保函原件或政府采购投标担保函原件或交付投标保证金非保函形式的银行回单复印件广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 57 附件以下格式文件由供应商根据需要选用投标保函不符合招标文件要求的保函有被拒收的风险开具日期年月日不可撤销保函第号致广东省政府采购中心本保函作为投标供应商名称以下简称投标供应商响应采购项目编号 GPCGD192146FG050J 的广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务采购项目的投标邀请提供的投标保证金开具银行名称在此无条件及不可撤销地具结保证并承诺本行或其后继者或受让人一旦收到贵方提出的下述任何一种情况的书面通知贵方不需要说明理由不需要提供证明立即无条件地向贵方支付人民币大写元整保证金金额小写￥元 1 从开标之日起到投标有效期满前投标供应商撤回投标 2 投标供应商未能按中标通知书的要求与采购人签订合同 3中标供应商未能按投标供应商须知的要求在规定期限内提交履约保证金本保函自出具之日起至该投标有效期满后 30天内持续有效除非贵方提前终止或解除本保函如果贵方和投标供应商同意需延长本保函有效期只需在到期日前书面通知本行本保函在任何延长的有效期内保持有效本保函适用于中华人民共和国法律并按其进行解释银行名称打印公章银行地址邮政编码联系电话传真号法定代表人或其授权的代理人亲笔签字法定代表人或其授权的代理人姓名和职务打印姓名职务广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 58 政府采购投标报价担保业务办理指南 ● 根据财政部进一步推广信用担保机制的精神和广东省财政厅关于进一步推进政府采购信用担保试点工作的通知的有关要求在政府采购活动中引入信用担保机制有利于降低中小企业参与政府采购的成本和风险为中小企业提供有政策保障便利的融资渠道有效缓解资金短缺压力优化中小企业发展环境 ● 约定担保机构信息详见本中心网站详细链接 httpwwwgpcgdcomgpcgdportalportalnewslistportalNewstypeId=2000021 ● 审批快捷采用绿色审批通道担保公司保证当天完成审批并出具保函 ● 手续简便申请人只需向担保公司开据政府采购投标委托函并将申请资料传真或发送邮箱即可进行审批无需申请人上门提交资料保函扫描件由担保公司发送至省政府采购中心原件由担保公司快递给申请人或由申请人上门自取申请人可向担保公司或向省政府采购中心咨询保函情况 ● 收费标准原则上不高于下述收费标准具体收费请与各担保机构洽谈投标保证金额 10万元以内 1050万元含 10万元 50100万元含 50万元 100万元以上含 100万元收费比率 15最低保底300元笔 1 08 05最高不超过 5万 ● 业务流程 ● 申请人需提供资料清单 1最新年检的营业执照复印件 2购买采购文件或网上报名文件凭证 3 采购文件首页扫描件或复印件 4委托担保函的复印件及申请人联系方式 5担保费的转账凭证复印件或扫描件发送扫描件快递原件上门自取广东省政府采购中心交付保费出具保函申请人申请人提交资料项目受理评审 1登录广东省政府采购中心网站链接 httpwwwgpcgdcomgpcgdportalportalnewsl istportalNewstypeId=2000021 2选择担保机构政府采购投标委托担保函+申请资料 3资料整理后以传真或者邮件形式发送至担保机构担保公司广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 59 质疑函投诉书格式说明本部分格式为投标供应商提交质疑函投诉函时使用不属于投标文件格式的组成部分 1质疑函格式质疑函一质疑供应商基本信息质疑供应商地址邮编联系人联系电话授权代表联系电话地址邮编二质疑项目基本情况质疑项目的名称质疑项目的编号包号采购人名称采购文件获取日期三质疑事项具体内容质疑事项1 事实依据法律依据质疑事项2 四与质疑事项相关的质疑请求请求签字签章公章日期广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 60 质疑函制作说明 1供应商提出质疑时应提交质疑函和必要的证明材料 2质疑供应商若委托代理人进行质疑的质疑函应按要求列明授权代表的有关内容并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书授权委托书应载明代理人的姓名或者名称代理事项具体权限期限和相关事项 3质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑质疑函中应列明具体分包号 4质疑函的质疑事项应具体明确并有必要的事实依据和法律依据 5质疑函的质疑请求应与质疑事项相关 6质疑供应商为自然人的质疑函应由本人签字质疑供应商为法人或者其他组织的质疑函应由法定代表人主要负责人或者其授权代表签字或者盖章并加盖公章广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 61 2投诉书格式投诉书一投诉相关主体基本情况投诉人地址邮编法定代表人主要负责人联系电话授权代表联系电话地址邮编被投诉人1 地址邮编联系人联系电话被投诉人 2 相关供应商地址邮编联系人联系电话二投诉项目基本情况采购项目名称采购项目编号包号采购人名称代理机构名称采购文件公告是否公告期限采购结果公告是否公告期限三质疑基本情况投诉人于年月日向提出质疑质疑事项为采购人代理机构于年月日就质疑事项作出了答复没有在法定期限内作出答复四投诉事项具体内容投诉事项 1 事实依据法律依据投诉事项2 五与投诉事项相关的投诉请求请求签字签章公章日期广东省高级人民法院审判办公大楼物业管理及服务项目 GPCGD192146FG050J 62 投诉书制作说明 1投诉人提起投诉时应当提交投诉书和必要的证明材料并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本 2投诉人若委托代理人进行投诉的投诉书应按照要求列明授权代表的有关内容并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称代理事项具体权限期限和相关事项 3投诉人若对项目的某一分包进行投诉投诉书应列明具体分包号 4投诉书应简要列明质疑事项质疑函质疑答复等作为附件材料提供 5投诉书的投诉事项应具体明确并有必要的事实依据和法律依据 6投诉书的投诉请求应与投诉事项相关 7投诉人为自然人的投诉书应当由本人签字投诉人为法人或者其他组织的投诉书应当由法定代表人主要负责人或者其授权代表签字或者盖章并加盖公章

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