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临高县人民检察院

海南
状态：公告

所在地区	海南	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2019-06-24

临高县人民检察院-临高县人民检察院物业服务-成交公告 2019-06-24 15:33 一、招标项目

项目编号	HNZL-2019-0030	项目名称	临高县人民检察院物业服务
采购品目	服务	是否备案	是
项目或项目包是否属于流标废标重新采购	否	采购方式	竞争性磋商
采购单位	临高县人民检察院	是否进口产品	否
行政区域 (预算次级)	省本级	是否属于多包项目	否
收费标准	经双方协商按发改价格[2011]534号文、计价格〔2002〕1980号文计取	收费金额(万元)	1.636

二、成交供应商

成交供应商名称	海南珠江格瑞物业管理有限公司	成交金额(万元)	117.0
成交供应商地址	海口市世贸西路6号诚田国际商务大厦22层BC座

三、成交基本概况

成交标的名称
规格型号
数量、单价
服务要求

简要技术要详见谈判文件《用户需求书》。

四、谈判小组、磋商小组、询价小组成员名单及单一来源采购人员名单

谈判小组、磋商小组、询价小组成员名单及单一来源采购人员名单

蒋洁、赵剑光、梁喜云

五、联系方式

项目联系人	夏工	项目联系电话	0898-65341202
采购单位名称	临高县人民检察院	采购单位联系方式	0898-28272576
采购单位地址	海南省临高县
代理机构名称	海南中梁项目管理有限公司	代理机构联系方式	089865341202
代理机构地址	海南省海口市美兰区国兴大道1号海航豪庭北苑一区10栋202室

六、采购文件

采购文件

临高县人民检察院物业服务

中标候选人公示

临高县人民检察院物业服务（项目编号：HNZL-2019-0030）于 2019 年06月24日在海口市美兰区国兴大道海航豪庭北苑一期10栋202室完成开、评标工作，经评标委员会推荐，现将中标候选人公示如下：

第一中标候选人为：海南珠江格瑞物业管理有限公司；中标金额： 1,170,000.00元

第二中标候选人为：海南金村物业服务有限公司；中标金额： 1,163,424.00元

第三中标候选人为：海南凤凰物业有限公司；中标金额： 1,165,836.00元

公示日期为 2019 年06月24日至06月25日公示期内，如对上述中标候选人有质疑（或异议），请在公示期内向招标人提出。

联系方式:

招标人：临高县人民检察院

单位地址：海南省临高县

联系人 :陈工联系电话: 0898-28272576

采购代理机构: 海南中梁项目管理有限公司

单位地址: 海口市美兰区国兴大道海航豪庭北苑一期10栋202房

联系人 : 夏工联系电话: 0898-65341202

海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 1海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 2 目录第一章竞争性磋商采购公告4 一项目概况4 二供应商资格要求4 三磋商文件的获取5 四磋商响应文件送达地点及截止时间5 五磋商地点及时间5 六信息发布媒体及发布时间5 七联系方式5 第二章供应商须知6 一总则8 1 适用法律及范围8 2 定义8 3 工程货物及服务8 4 费用8 二竞争性磋商采购文件8 5 竞争性磋商采购文件的构成8 6 竞争性磋商采购文件的澄清9 7 竞争性磋商采购文件的修改及答疑9 三竞争性磋商响应文件9 8 语言和计量单位10 9 竞争性磋商响应文件的构成10 10 竞争性磋商响应文件的编制10 11 磋商报价10 12 备选方案11 13 联合体11 14 供应商资格证明文件11 15 证明报价内容服务合格性和符合竞争性磋商采购文件规定的文件11 16 磋商保证金11 17 磋商有效期12 18 竞争性磋商响应文件的装订签署和数量12 四竞争性磋商响应文件的递交13 19 响应文件的密封盖章及标记13 20 竞争性磋商响应文件的送达地点及截止时间13 21 迟交的竞争性磋商响应文件13 22 竞争性磋商响应文件的补充修改或者撤回13 五磋商程序及步骤13 23 竞争性磋商小组13 24 磋商代表14 六成交与签订合同15海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 3 七其他要求16 八适用法律16 第三章采购需求17 采购内容17 第四章评定办法27 评定办法前附表27 评定办法30 第五章合同书32 第六章竞争性磋商响应文件格式35 磋商书37 报价一览表38 分项报价表39 拟投入项目组人员一览表40 法定代表人授权书41 法定代表人身份证明书42 中小企业声明函如有43 残疾人福利性单位声明函如有44 无重大违法记录声明45 与本次采购有关的资格证明文件46 采购需求响应偏离说明表47 类似业绩一览表48 与本次采购有关的技术文件49 供应商认为应该提交的其它文件49海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 4 第一章竞争性磋商采购公告海南中梁项目管理有限公司受临高县人民检察院的委托对临高县人民检察院物业服务进行竞争性磋商采购资金来源政府资金采购方式竞争性磋商欢迎符合资质条件的响应供应商参与磋商一项目概况 1项目编号HNZL20190030 2项目名称临高县人民检察院物业服务 3采购内容临高县人民检察院物业服务具体技术及商务要求详见本项目采购文件第三章内容 4服务期限合同签订之日起1年 5项目地址海南省临高县 6采购预算?117000000元大写人民币壹佰壹拾柒万元整供应商最终报价超过该项目预算金额的其报价为无效报价二供应商资格要求 1在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任能力的法人需提供营业执照组织机构代码证税务登记证有效证件或三证合一营业执照复印件加盖公章 2具有良好的纳税记录供应商需提供2019年任意1个月的纳税证明或2017年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报表复印件加盖公章 3有依法缴纳社会保障资金的良好记录需提供2019年任意1个月的企业社保缴费记录复印件盖公章 4供应商必须为未被列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn失信被执行人政府采购严重违法失信名单重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网 wwwccgpgovcn 的政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商提供查询结果的网页打印件加盖公章 5参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函 6本项目不接受联合体投标磋商资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件参加磋商的供应商必须满足供应商的资格要求中的所有条款并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 5 三磋商文件的获取 1文件获取时间2019年06月10日至2019年06月17日09001700节假日除外 2文件发售地点海口市美兰区国兴大道海航豪庭北苑一期10栋202室 3文件售价?200元现场支付售后不退投标保证金为?500000元 4保证金到账截止日期 2019年06月24日0900时北京时间投标保证金支付形式网络转账 5购买竞争性磋商文件须提供 1营业执照副本组织机构代码证副本税务登记证副本或三证合一营业执照复印件加盖公章原件备验 2法人代表本人或委托人持法定代表人授权委托书及法定代表人身份证原件和复印件被授权代表须提供本人身份证原件和复印件复印件加盖公章原件备验 3第二点供应商资格要求中的要求复印件加盖公章原件备验四磋商响应文件送达地点及截止时间送达地点海口市美兰区国兴大道海航豪庭北苑一期10栋202室送达截止时间 2019年06月24日0900时北京时间五磋商地点及时间磋商地点海口市美兰区国兴大道海航豪庭北苑一期10栋202室截止时间2019年06月24日0900时北京时间参加要求届时敬请参加磋商的授权代表携本人二代身份证原件及响应文件出席磋商会议六信息发布媒体及发布时间本项目将在全国公共资源交易平台海南中国海南政府采购网____上发布竞争性磋商采购公告七联系方式采购人临高县人民检察院地址海南省临高县联系人陈工电话089828272576 代理机构海南中梁项目管理有限公司地址海口市美兰区国兴大道海航豪庭北苑一期10栋202室联系人夏工电话089865341202海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 6 第二章供应商须知供应商须知前附表磋商供应商应仔细阅读竞争性磋商采购文件的第二章供应商须知下面所列资料是对供应商须知的具体补充和说明如有矛盾应以本表为准条款号条款名称编列内容 21 采购人临高县人民检察院 22 采购代理机构海南中梁项目管理有限公司 24 磋商供应商资格要求详见第一章第二条磋商资格要求的相关内容 104 对多包采购的规定无 121 备选方案本次采购不接受备选方案 131 联合体磋商本次采购不接受联合体报价 141 应提交的其它资格证明文件 1 营业执照等证明文件 2 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明格式要求详见第六章磋商书 3 符合本文件第一章第二款要求的证明资料所有证书证明文件包括按要求提供的官网截图必须是真实可查证的须注明资料来源资格证明文件应为原件的扫描件磋商文件正本中须编入扫描件副本可用正本的黑白复印件所有证明材料须清晰可辨认如因证明材料模糊无法辨认缺页漏页导致无法进行评审认定的责任由磋商人自负如发现弄虚作假将按照有关规定严肃处理证明材料仅限于磋商单位本身参股或控股单位及独立法人子公司的材料不能作为证明材料但磋商单位兼并的企业的材料可作为证明材料 151 证明响应内容符合竞争性磋商采购文件要求的文件和竞争性磋商采购文件规定的其他资料详见第六章中与本次磋商有关的技术文件相关内容 161 磋商保证金保证金金额伍仟整?500000元保证金提交形式允许保证金提交形式为转账非现金形式未按照要求提交保证金的磋商无效磋商保证金递交截止时间海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 7 条款号条款名称编列内容为2019年06月24日0900时以采购代理公司银行到账信息为准收取保证金账户户名海南中梁项目管理有限公司开户行中国工商银行海口市金贸支行帐号22010209 09200321155 需备注临高县人民检察院物业服务磋商保证金或HNZL20190030 磋商保证金 171 磋商有效期 90 日历天 181 竞争性磋商响应文件正副本数量响应文件纸质版正本一份副本两份响应文件电子版 U盘1份 □不要求 ?要求响应文件电子版内容与正本保持一致响应文件电子版格式 PDF格式和WORD格式响应文件电子版份数 1份响应文件电子版形式 U盘所有响应文件概不退还响应文件按包分别制作密封分别提交 194 样品提交及退还样品的相关规定 1本项目不需要提交样品 201 竞争性磋商响应文件送达地点及递交截止时间详见第一章相关要求 231 磋商小组人数 3人或3人以上单数组成其中采购人代表 1人评标专家 2 名从海南省综合评标专家库中随机抽取该磋商小组独立工作负责磋商所有响应文件并确定成交候选供应商 264 提交最后报价供应商的确定方式采购代理机构将现场对所有通过了资格审查及符合性审查的磋商供应商发放磋商最终报价表磋商供应商应在指定的时间内提交满足要求的最后报价由现场工作人员递交磋商小组 291 履约保证金由供需双方在签订合同时商订海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 8 供应商须知一总则 1 适用法律及范围 11 本竞争性磋商采购文件仅适用于本次竞争性磋商中所述的项目的采购 2 定义 21 采购人本次磋商的采购人见供应商须知前附表 22 采购代理机构本次磋商的采购代理机构见供应商须知前附表 23 供应商是指获取本竞争性磋商采购文件的法人其他组织或者自然人 24 磋商供应商是指 1 符合供应商须知前附表的相应条件 2 通过竞争性磋商采购评定办法中初步审核的供应商 25 成交供应商是指经评审委员会评审推荐采购人授予合同的供应商 3 工程货物及服务 31 工程是指建设工程包括建筑物和构筑物的新建改建扩建及其相关的装修拆除修缮等 32 货物是指各种形态和种类的物品包括原材料燃料设备产品等 31 服务是指是指除货物指各种形态和种类的物品包括原材料燃料设备产品等和工程指建设工程包括建筑物和构筑物的新建改建扩建及其相关的装修拆除修缮等以外的其他采购对象 4 费用 41 供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用不论磋商的结果如何采购人和采购代理机构均无义务和责任承担这些费用 42 代理服务费成交供应商须在收到成交通知书时向采购代理机构支付代理服务费服务费支付标准和方法详见供应商须知前附表二竞争性磋商采购文件 5 竞争性磋商采购文件的构成 51 本竞争性磋商采购文件包括 1 磋商公告代磋商邀请函 2 供应商须知海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 9 3 采购需求 4 竞争性磋商采购评定办法 5 合同书格式 6 竞争性磋商响应文件格式 7 采购过程中由采购代理机构发出的澄清和修正文件 8 评审委员会在磋商过程中发出的对本磋商文件的实质性变动 6 竞争性磋商采购文件的澄清 61 供应商获取竞争性磋商采购文件后应认真检查如发现页数不全附件缺失印刷模糊等应通知采购代理机构补全或更换否则风险自负 62 供应商要求对本竞争性磋商采购文件进行澄清的应以书面形式包括信函电报传真等可以有形地表现所载内容的形式下同在提疑截止时间以前向采购代理机构或采购人提出提疑截止时间采购代理机构对于符合澄清要求的将以书面形式给所有接收磋商文件的供应商予以答复答复中不包括问题的来源供应商收到答复后应在24小时内以书面形式向采购代理机构予以确认 63 供应商在规定的时间内未对竞争性磋商采购文件澄清或提出疑问的采购代理机构将视其为同意 64 澄清的内容是本竞争性磋商采购文件的组成部分当竞争性磋商采购文件澄清文件对同一内容的表述不一致时以最后发出的书面文件为准 7 竞争性磋商采购文件的修改及答疑 71 提交首次响应文件截止之日前采购人采购代理机构可以对本竞争性磋商采购文件进行必要的修改及答疑修改及答疑的内容是磋商文件的组成部分采购代理机构将以书面形式通知所有接受磋商文件的供应商供应商在收到上述通知后应在24小时内以书面形式向采购代理机构予以确认 72 当磋商文件修改文件对同一内容的表述不一致时以最后发出的书面文件为准 73 修改及答疑的内容可能影响响应文件编制的修改文件应当在提交首次响应文件截止之日3个工作日前发出不足3个工作日的采购人采购代理机构将顺延提交首次响应文件截止之日三竞争性磋商响应文件海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 10 8 语言和计量单位 81 供应商提交的竞争性磋商响应文件以及供应商与采购代理机构或采购人就有关磋商的所有来往函电均应使用中文供应商提交的支持文件或印刷的文献可以用另一种语言但相应内容应附有中文翻译本在解释竞争性磋商响应文件时以中文翻译本为准 82 除非竞争性磋商采购文件中另有规定计量单位均采用中华人民共和国法定的计量单位 9 竞争性磋商响应文件的构成 91 供应商编制的竞争性磋商响应件应包括的内容详见本文件第六章要求注响应文件目录及内容每页须顺序编写页码 10 竞争性磋商响应文件的编制 101 供应商应当按照本采购文件的要求编制响应文件并对其提交的响应文件及全部资料的真实性合法性承担法律责任并接受采购代理机构对其中任何资料进一步核实的要求 102 供应商应认真阅读本采购文件中的所有内容并对本采购文件提出的要求和条件作出实质性响应如供应商没有按照本采购文件的要求提交全部资料或者没有对本采购文件在各方面都做出实质性响应的其响应文件将被视为无效文件 103 供应商应完整地按本采购文件的要求提交所有资料并按要求的格式填写规定的所有内容无相应内容可填项的应填写无未测试没有相应指标等明确的回答文字如未规定格式的相关格式由供应商自定 104 供应商在编制响应文件时应注意本次采购对多包采购的规定多包采购的规定见供应商须知前附表 11 磋商报价 111 磋商报价包括磋商供应商在首次提交的响应文件中的报价磋商过程中的报价和最后报价磋商供应商的报价均应以人民币报价 112 供应商应按照本采购文件规定的采购需求及合同条款进行报价并按竞争性磋商采购文件确定的格式报出报价中不得包含竞争性磋商采购文件要求以外的内容否则在评审时不予核减报价中也不得缺漏竞争性磋商采购文件所要求的内容否则其响应文件将被视为无效文件 113 供应商应根据本磋商文件的规定和要求市场价格水平及其走势磋商供应商的管理水平磋商供应商的方案和由这些因素决定的磋商供应商之于本项目的成本水平等提出自己的报价报价应包含完成本采购文件采购需求全部内容的所有费用所有根据本采购文件或其它原因应由海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 11 磋商供应商支付的税款和其他应交纳的费用都应包括在报价中但磋商供应商不得以低于其成本的价格进行报价 114 供应商在响应文件中注明免费的项目将视为包含在报价中 115 每一种采购内容只允许有一个报价否则其响应文件将被视为无效文件 116 成交供应商的报价在合同执行过程中是固定不变的不得以任何理由予以变更 12 备选方案 121 是否允许备选方案见供应商须知前附表不允许有备选方案的若在响应文件中提交了备选方案其响应文件将被视为无效文件 13 联合体 131 本次采购是否允许联合体参加详见供应商须知前附表 132 本次采购允许联合体报价的联合体各方不得再单独或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目的报价 14 供应商资格证明文件 141 供应商应在响应文件提交证明其有资格参加磋商的证明文件证明文件应包括下列文件 1 见供应商须知前附表 142 除本须知141要求的资格证明文件外如国家法律法规对市场准入有要求的还应提交相关资格证明文件 143 证明材料仅限于磋商供应商单位本身母公司股东单位和子公司的材料不能作为证明材料但磋商供应商单位兼并的企业的材料可作为证明材料采用复印件的必须加盖单位印章 15 证明报价内容服务合格性和符合竞争性磋商采购文件规定的文件 151证明报价内容符合竞争性磋商采购文件要求的文件和竞争性磋商采购文件规定的其他资料具体要求见供应商须知前附表 16 磋商保证金 161 本采购文件是否要求递交磋商保证金及保证金金额递交方式递交时间接受保证金的帐户信息等详见供应商须知前附表 162 本采购文件要求递交磋商保证金的磋商保证金作为竞争性磋商响应文件的组成部分以到账为准凡未按规定递交磋商保证金的报价其响应文件将被视为无效文件 163 磋商保证金有效时间磋商保证金的有效期与本次磋商有效期一致海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 12 164 供应商为联合体的应由联合体中牵头人交纳保证金其交纳的保证金对联合体各方均具有约束力 165 保证金的退还未成交的磋商供应商其磋商保证金在成交通知书发出后5个工作日内不计利息原额退还成交供应商的磋商保证金在成交供应商与采购人签订合同后5个工作日内不计利息原额退还 166 有下列情形之一的磋商保证金将不予退还 1 供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的 2 供应商在响应文件中提供虚假材料的 3 除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外成交供应商不与采购人签订合同的 4 供应商与采购人其他供应商或者采购代理机构恶意串通的 5 本采购文件规定的其他情形 17 磋商有效期 171磋商有效期从磋商结束之日起计算本次采购磋商有效期见供应商须知前附表磋商供应商承诺的磋商有效期不足的其响应文件将被视为无效文件 172特殊情况下在原磋商有效期截止之前采购代理机构或采购人可要求供应商延长磋商有效期需要延长磋商有效期时采购代理机构或采购人将以书面形式通知所有磋商供应商供应商应以书面形式答复是否同意延长磋商有效期供应商同意延长的其磋商保证金有效期相应延长但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件供应商拒绝延长的其响应文件在原磋商有效期满后将不再有效供应商有权收回其磋商保证金 173供应商同意延长磋商有效期的不得要求或被允许修改或撤销其竞争性磋商响应文件供应商拒绝延长的其响应文件失效但供应商有权收回其磋商保证金 18 竞争性磋商响应文件的装订签署和数量 181供应商提交的响应文件应包括正本副本完整的电子文档本次磋商供应商提交响应文件正副本和电子文档的数量见供应商须知前附表每套响应文件须清楚地标明正本副本响应文件的副本可采用正本的复印件若副本与正本不符以正本为准电子文档与纸质文件不符以纸质文件为准 182正本需打印或用不褪色墨水书写并由法定代表人或授权代表签署签署页并加盖公章由授权代表签字的响应文件中应提交法定代表人授权书供应商为自然人的由供应商本人签海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 13 字并附身份证明 183竞争性磋商响应文件中的任何行间插字涂改和增删必须由法定代表人或授权代表在旁边签字才有效 184响应文件应当采用不可拆卸的方法的装订对未经装订的竞争性磋商响应文件可能发生的文件散落或缺损及由此产生的后果由磋商供应商承担四竞争性磋商响应文件的递交 19 响应文件的密封盖章及标记 191 响应文件的正本所有副本和电子文档必须装订后密封递交并在封口处盖章密封包装上应注明项目编号项目名称标包号供应商名称及开标时间不得启封的字样 192 未按要求密封和盖章的响应文件采购代理机构将拒收未按要求标记导致误投或提前启封的责任自负 193 要求在磋商时提交样品的相关规定见供应商须知前附表 20 竞争性磋商响应文件的送达地点及截止时间 201截止时间是竞争性磋商文件中规定的首次送达提交响应文件的最后时间本次磋商响应文件的送达地点及截止时间见供应商须知前附表 21 迟交的竞争性磋商响应文件 211 在本次磋商递交响应文件的截止时间以后送达的响应文件不论何种原因采购代理机构将拒收 22 竞争性磋商响应文件的补充修改或者撤回 221 在提交响应文件截止时间前供应商可以对已提交的响应文件进行补充修改或者撤回供应商需要补充修改或者撤回响应文件时应以书面形式通知采购人采购代理机构补充修改的内容是响应文件的组成部分补充修改的内容与响应文件不一致的以补充修改的内容为准 222 从提交响应文件截止时间至磋商有效期期满这段时间供应商不得修改或撤销其响应文件否则其磋商保证金将不予以退还 223 供应商所提交的响应文件在磋商结束后无论成交与否都不退还五磋商程序及步骤 23 竞争性磋商小组海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 14 231依照中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法及现行法律规定组建磋商小组磋商小组由采购人代表和评审专家共3人或5人以上单数组成磋商小组人数详见供应商须知前附表 232磋商小组中的评审专家人数不少于磋商小组成员总数的23除本采购文件另有规定评审专家将从政府采购评审专家库中随机抽取 233磋商小组所有成员按响应文件送达的逆次序或抽签选定次序集中与磋商供应商分别进行磋商并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会 24 磋商代表 241磋商供应商法定代表人或授权代表应携带本人身份证明参加磋商授权代表参加磋商的还应携带法定代表人授权书原件磋商代表经磋商小组核对身份后方可参加磋商 25资格审查和符合性审查 251在正式磋商前本磋商文件第四章规定的程序和方法对供应商进行资格性审查和符合性审查通过资格性审查和符合性审查实质性响应磋商文件的供应商方可进入磋商程序 26磋商 261磋商小组将根据本磋商文件第四章规定的程序和方法与进行磋商在磋商中磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他磋商供应商的技术资料价格和其他信息 262在磋商过程中磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术服务要求以及合同草案条款但不得变动磋商文件中的其他内容实质性变动的内容须经采购人代表确认对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分磋商小组将以书面形式同时通知所有磋商供应商并提供必要的修正时间 263供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件对原响应文件进行技术商务价格修正重新提交的响应文件应实质性响应本磋商文件及对磋商文件作出的实质性变动并按本采购文件的规定进行签署重新提交的响应文件与原响应文件不一致的以重新提交的响应文件为准不按要求签署或逾时不提交响应文件的视同放弃磋商放弃磋商的供应商的磋商保证金将在成交通知书发放后的五个工作日内退还 264最后报价采购代理机构将已确定条件的最后报价书发放至所有磋商供应商要求磋商供应商在指定的时间内提交满足要求的最后报价密封递交磋商小组所有磋商供应商递交最后报价后磋商小组将海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 15 公布并记录所有磋商供应商的最终价格最后报价为本次竞争性磋商不可变动的最终价格磋商小组应当要求所有合格的供应商在规定时间内提交最后报价提交最后报价的供应商不得少于2家磋商文件不能详细列明采购标的的技术服务要求需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的磋商结束后磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案并要求其在规定时间内提交最后报价本采购项目提交最后报价供应商的确定方式详见供应商须知前附表 265如有需要磋商小组可进行多轮磋商直至最终确定竞争性磋商采购文件采购需求中的技术服务要求以及合同草案条款如竞争性磋商采购文件无需修改可直接要求磋商供应商提交最后报价 266磋商小组审核完最终报价后根据竞争性磋商采购文件规定的评定办法推荐成交候选人或根据采购人的书面授权直接确定成交供应商 267采购代理机构对磋商过程和重要磋商内容进行记录磋商双方在记录上签字确认 27 保密 271凡是属于审查澄清评价和比较的有关资料以及授予意向等采购人采购代理机构监管人员磋商小组及有关工作人员均不得向供应商或其它无关的人员透露六成交与签订合同 28合同授予标准 281采购人将把合同授予排名第一的供应商特殊情况按本须知293的规定执行 29签订合同 291竞争性磋商采购文件对履约保证金有规定的成交供应商应按规定在签订合同前缴纳履约保证金有关履约保证金的规定供应商须知前附表 292采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内按照采购文件确定的合同文本以及采购标的规格型号采购金额采购数量技术和服务要求等事项签订采购合同采购人不得向成交供应商提出超出采购文件以外的任何要求作为签订合同的条件不得与成交供应商订立背离采购文件确定的合同文本以及采购标的规格型号采购金额采购数量技术和服务要求等实质性内容的协议 293成交供应商拒绝与采购人签订合同的采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 16 确定下一候选人为成交供应商也可以重新开展采购活动 294签订合同采购人应将采购合同进行备案 295采购代理机构将配合采购人与成交供应商签订采购合同采购人与成交供应商应按竞争性磋商采购文件要求和成交供应商的竞争性磋商响应文件承诺订立书面合同不得超出竞争性磋商采购文件和成交供应商竞争性磋商响应文件的范围也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议 296除不可抗力等因素外成交通知书发出后采购人改变成交结果或者成交供应商拒绝签订采购合同的应当承担相应的法律责任成交供应商拒绝签订合同的采购人可以按照政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法第三十三条规定的原则确定其他供应商作为成交供应商并签订采购合同也可以重新开展采购活动拒绝签订合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动七其他要求见供应商须知前附表八适用法律采购人采购代理机构及供应商的一切政府采购活动均适用于中华人民共和国政府采购法政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法及相关规定海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 17 第三章采购需求 1项目编号HNZL20190030 2项目名称临高县人民检察院物业服务 3服务期限合同签订之日起1年时间 4项目地址海南省临高县 5采购预算?117000000元大写人民币壹佰壹拾柒万元整供应商最终报价超过该项目预算金额的其报价为无效报价采购内容一本项目的物业服务管理范围主要有办公楼8000平方米办公区1450平方米宿舍区1000平方米乡镇检察室2个2000平方米个职工食堂提供早中晚三餐早餐40人就餐午餐30人就餐晚餐15人就餐本项目共需要物业服务岗位为18名预算费用包含各服务区域所需要的物业服务岗位人数基本工资加班工资福利费社保五项保险住房公积金材料费管理费税金以及其它费用二本项目物业服务费的结算形式为包干制承包人工成本和管理成本三物业管理服务的内容及要求一办公区物业管理服务的内容 1办公区房屋建筑共用部位巡查包括楼盖屋顶外墙面承重结构楼梯间走廊通道门厅等海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 18 2办公区共用设施设备的养护和运行管理包括消防设施防雷设施共用的上下水管道落水管共用照明天线高压水泵房变配电设施设备 3市政公用设施和附属建筑物构筑物的巡查包括院区内道路沟渠池井 4公用场地绿地花木等的养护和管理 5环境卫生管理包括办公楼的公共场所及院领导办公室的清洁卫生垃圾的收集 6区域内交通与办公区车辆停放秩序的管理 7维持公共秩序包括安全监控门岗执勤组织防火防风防水防盗等 8安检人员协助法警执行安检任务 9管理与物业相关的工程图纸竣工验收资料 10物业使用房屋自用部位自用设施及设备的维修养护在甲方提出委托时乙方应接受并合理收费 11对物业使用人违反物业管理的行为针对具体行为并根据情节轻重采取批评规劝警告制止等措施二食堂管理服务内容 1职工食堂的加工销售和管理工作 2从仓储加工售卖等各环节严格把关保障食品卫生 3根据就餐人员的不同需求不断调整更换菜品的品种三物业食堂管理服务的要求 1按专业化的要求配置管理服务人员 2物业管理服务与收费质价相符 3其它四物业管理服务标准一本物业管理服务应达到二级含以上物业管理标准二服务方应设有服务管理派出机构全面负责项目人员及其服务管理工作并海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 19 制订各项目标管理确保合同如实履行为被服务方提供符合要求满意的物业服务三基本要求 1 有完善的项目管理方案并按规范签订服务合同 2 建立质量管理体系和管理制度 3管理企业在区内管理中建立本企业的形象识别系统服务理念行为规范专业着装佩戴标志语言规范文明服务等 4项目经理应具备四年以上物业管理经验曾担任二年以上项目负责人 5 特种作业员工如水电工持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗 6 物业管理企业运用计算机管理 7 设置服务热线公示服务联系电话 8采取多种形式如走访部门恳谈会电话沟通问卷调查等每年与80以上职员作有效沟通每年有效投诉处理率100每年进行四次以上满意度测评有效样本覆盖率大于80并对薄弱环节持续改进 9 建立完善的档案管理制度日常管理档案等 10协助临高县人民检察院做好所需要的各项事务 11乙方人员在服务过程中应统一着装言行文明礼貌规范服务 12法律法规中规定服务方承担履行的其他责任 13乙方负责员工的劳保用品耗材等三专项服务标准 1保洁工作频次及标准区域清洁项目工作频次工作标准每日每周每月培训室地面 1次无灰尘无污渍墙壁低位15M以下清洁1次无灰尘无污渍墙壁高位15M以上掸尘1次无积尘无污渍无蛛网门窗窗台 1次无积尘无污渍海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 20 健身房天花风口灯饰牌 1次无积尘无污渍无蛛网玻璃刮洗1次无积尘无污渍光亮墙壁附属设施 1次无积尘无污渍电脑桌椅健身设施 3次无积尘无污渍大堂大理石地面随时保洁保养1次无灰尘无污渍显湿地效应墙面随时保洁全面清洁1次无灰尘无污渍无蛛网门玻璃刮洗1次无灰尘无污渍无水迹光亮台阶随时保洁清洗2次无灰尘无污渍天花风口悬挂灯饰牌 1次无积尘无污渍接待台 1次无灰尘无污渍垃圾桶 2次无积尘无污渍无异味花卉植物 1次干净鲜活无积尘无污渍装饰物 1次无灰尘无污渍区域清洁项目工作频次工作标准每日每周每月消防通道平台地面踏步清洁1次拖洗2次清洗1次无积尘无污渍墙壁低位15M以下清洁1次无灰尘无污渍墙壁高位15M以上掸尘1次无积尘无污渍无蛛网门窗窗台清洁1次无积尘无污渍天花风口灯饰牌 1次无积尘无污渍无蛛网玻璃内面刮洗2次无积尘无污渍光亮垃圾桶 2次无积尘无污渍无异味地脚线 1次无积尘无污渍墙壁附属设施 1次无积尘无污渍扶手 1次无灰尘无污渍海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 21 扶手铁翼 1次无积尘无污渍楼层走廊大理石地面随时保洁晶面处理1次无灰尘无污渍显湿地效应墙壁低位15M以下 1次无灰尘无污渍墙壁高位15M以上掸尘1次无积尘无污渍无蛛网门窗窗台清洁1次无灰尘无污渍天花风口悬挂灯饰牌 2次无积尘无污渍无蛛网玻璃刮洗1次无积尘无污渍光亮烟灰桶 2次无积尘无污渍石米干净地脚线 2次无积尘无污渍墙壁附属设施 2次无积尘无污渍设备室闲置房地面 1次无积尘无污渍墙面天花照明灯 1次无积尘无蛛网门窗玻璃 1次明亮无积尘无污渍踏板接缝按要求区域清洁项目工作频次工作标准每日每周每月洗手间地面随时保洁无灰尘无污渍无积水隔板墙面 1次清洁3次洁净无污渍理容镜随时保洁洁净无污渍光亮门窗窗台 1次无积尘无污渍天花风口灯饰牌 1次无积尘无污渍无蛛网窗玻璃内面刮洗2次无积尘无污渍光亮垃圾桶随时保洁无严重污渍垃圾不超过23 厕位随时保洁更换香球1次洁净无污渍无积水小便池随时保洁更换香球1次无灰尘无污渍无积水海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 22 空气清新剂随时喷洒无异味空气清新其它客房客人离开后全面清洁1次使用期间每日清洁1次空置期每周清洁1次每天通风1次无积尘无污渍二次供水池每年清洗二次有检验证明外墙清洗按甲方要求另计服务费不高于业内价 2绿化工作频次及标准项目管理工作服务频次工作标准质量标准草坪浇水视天气而定草地湿润无旱象浇水渗入草地5cm以上草种纯度90以上颜色茵绿生长高度一致不结堆除杂草随时杂草目视不明显无结堆现象修剪每季度1次生长高度10 cm以下日常超高即修剪施肥每季度1次复合肥30克m? 补植随时死亡率50以上面积2m?以上绿篱浇水视天气而定无旱象浇水渗入土壤15cm以上长势旺盛高度一致整齐美观不断段不缺口除杂草随时杂草目视不明显修剪每季度1次顶面平整侧面垂直宽度一致棱角分明施肥每季度1次复合肥50克m 补植随时出现死株或断段缺口花木浇水视天气而定根据花木高度渗入土壤20m50m以上枝繁叶茂苍茏翠绿株姿株态美除杂草每季度1次修剪每年2次美观施肥每季度1次根据花木大小土质施肥100350克株海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 23 抗风扶正加固病虫害防治 1预防为主综合防治 2定期喷药适时用药对症下药正确施药安全用药 3治早治小治了 4初期量小人工清除捕杀 5减少农药污染保护环境海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 24 3机电设备管理工作标准序号服务内容服务标准 1 设备运行共用设施设备运行正常维护良好无事故隐患有设备台帐运行记录检查记录维修记录保养记录 2 值班报修急修报修十分钟内到达现场预约维修报修按双方约定时间到达现场回访率90以上 3 操作员工技能熟练严格执行操作规程 4 消防管理符合消防部门的有关规定进行管理定期进行消防演习保证消防通道畅通 5 道路停车场平整通畅交通标志齐全规范 6 路灯楼道灯等公共照明设备完好率98以上按规定时间定时开关 7 制度维修养护制度健全并在工作场所明示工作标准及岗位责任制明确执行良好 8 设备故障及重大事件有完善的应急方案和现场处理措施处理记录 9 设备房卫生整洁主要设施设备标识清楚齐全 10 设备房及公共场所场地危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施 11 停水停电在接到相关部门通知后按规定时间提前通知相关人员 4秩序维护管理工作标准序号事项要求 1 门岗门岗24小时执勤上下班时间及有客人来访时间立岗值班 2 巡查甲方上班时间外巡逻重点部位巡查每两小时不少于一海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 25 次 3 安全防范警示标志协助客户方设置在公共娱乐设施水池设备房顶层天台等危险隐患部位 4 外来人员进出各区域的装修工服务人员实施发放临时出入证管理对外来人员作盘问登记管理对访客登记指引行走路径 5 突发事件火灾水浸刑事交通事故等突发事件有应急处理预案每年预演一次 5机关食堂管理服务标准项目管理工作工作标准财务钱物钱物专人专管钱帐分明每天汇帐月清月结钱物相符月满盘点按月呈报采购按采购计划实行供货商供货为主零星采购为附的方式采购的货物验收入库验收由库管员项目负责人采购人在场共同验收采购的食品须新鲜无毒价格于市场价相一致仓管出入库检查登记分类摆放每日盘点建帐每月汇总核算计划核算指导采购每日核算标准分析每月汇总呈报财务作帐每月按汇总情况按会计标准作帐呈报甲方环境卫生随时作好食堂操作间餐厅洗手间的卫生清洁作到无积尘无污渍无蜘蛛网无锈蚀无积水无异味无四害消毒各种餐具一洗二刷三冲四消毒无油垢无异味美化呈报建议设立必要的餐厅布置设施美化就餐环境食品分类不同食品生熟食品分开味道结合就餐人员的不同口味配置食品的味道合理搭配品种按就餐人员的不同需求不断调整更换菜品的品种要多样化节约合理搭配精心安排剩余食品冷藏降低食品的成本品早餐 4种点心4种小菜2种汤水2种粥类海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 26 种中餐 8种菜样其中3个荤菜23个半荤半素23个素菜12个小菜1种面食1种有味汤晚餐 8种菜样其中3个荤菜23个半荤半素23个素菜12个小菜1种面食1种有味汤设备建帐建立厨房设备设施台帐并记录更换情况操作执行安全操作规程定期维修保养机械设备节约用水用电服务食谱每周公布食谱按时开饭文明文明礼貌热情服务征询就餐人员的意见和建议提高服务质量个人卫生上岗着工作服勤剪指甲勤洗手勤洗澡勤理发勤换工作服其它配置物品添置维修报甲方审批按批示执行制度建立详实的工作制度所有食堂工作人员须严格遵守海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 27 第四章评定办法评定办法前附表条款号评审因素评审标准 11 资格性审查标准营业执照具备有效的营业执照资格要求符合磋商文件第一章第二款磋商人资格要求并提供了完整合格有效的资格证明文件其他要求是否有其它无效磋商响应文件认定条件 12 符合性审查标准报价是否超过采购预算是否是唯一的无选择性的报价保证金是否按照采购文件提交磋商保证金磋商书签字盖章是否有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位公章磋商有效期磋商有效期是否满足采购文件要求信誉情况是否有不良经济纠纷记录和违法行为服务期限是否符合磋商文件要求投标文件份数是否符合磋商文件要求竞标响应是否实质性响应采购文件是否有提出采购人不能接受的合同条件的 13 确定磋商供应商进行最后报价磋商文件能完整明确列明采购需求无需要供应商提供最终设计方案或者解决方案的在磋商结束后磋商小组向所有通过初步审核的磋商供应商发出报价书并要求其在规定时间内提交最后报价磋商文件不能完整明确列明采购需求需要由供应商提供最终设计方案或者解决方案的在磋商结束后磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐供应商的设计方案或者解决方案并要求其在规定时间内提交最后报价海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 28 2 评定办法综合评分法各供应商的最终得分为各评委所评定分数的算术平均值磋商小组将根据供应商最终得分由高到低的照顺序推荐3 名成交候选人政策支持中小企业如符合工信部联企业2011300号文中对中小企业划型标准的需提供本单位的中小企业声明函格式见第六章及企业相关数据资料代理商投标需同时提供制造商及代理商双方的数据资料制造商直接投标的仅需提供制造商数据资料及企业所在地的县级以上中小企业主管部门的证明文件如果数据资料与声明函不一致的由评标委员会判定经评委会审核确认供应商符合工信部联企业2011300号文中对中小企业划型标准的将根据财库2011181号文的相关规定在评定时对小型和微型企业产品的价格给予6的扣除后的价格参与评审节能环保按照财政部国家发展改革委员会关于印发节能产品政府采购实施意见的通知财库2004185号关于环境标志产品政府采购实施的意见财库2006 90号文件执行如供应商投标产品符合以上文件的政策支持须提供产品认证证书合格有效时间内的清单公告媒体的网页打印件并作出明显标识经评委会审核确认供应商投标产品符合以上政府采购政策的给予技术部分得分另外增加5分但供应商技术得分不超过技术部分满分监狱企业按照财政部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库2014 68号的规定在政府采购活动中监狱企业视同小型微型企业享受预留份额评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策监狱企业参加政府采购活动时应当提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件材料不全的不予折扣经评委会审核确认供应商属于监狱企业的在评定时视同中小企业促进残疾人就业按照三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定在政府采购活动中残疾人福利性单位视同小型微型企业享受预留份额评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时应当提供财库2017 141号规定的残疾人福利性单位声明函格式见第六章并对声明的真实性负责未提供声明函的不予折扣经评委会审核确认供应商符合残疾人福利性单位条件的在评定时视同中小企业残疾人福利性单位属于小型微型企业的不重复享受政策海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 29 评分细则附表评分标准序号评审内容评分标准满分得分 1 整体管理具体实施方案和投标文件完整性 5分方案思路清晰针对性强管理服务定位明确可行各项管理内容具体措施得力投标文件编制完整性完全满足项目需求优为631分良为321分与招标要求有明显不足为201分全不符合得0分 6分 2 服务标准5分以本项目内容要求各项内容的服务标准完善符合标书要求为5分低于标书要求 14分无标准要求0分 5分 3 管理机构及管理制度5分管理机构及管理制度管理机构设置合理有明确的管理职责工作流程完整科学可行各类规章制度健全规范完全满足项目需求优为531分良为211分与招标要求有明显不足为101分全不符合得0分 5分 4 人员配置和管理5分各类人员配置充足科学分工明确专业人员项目负责人及水电工持证上岗人员考核有标准有措施奖罚淘汰机制完全满足项目需求优为531分良为211分与招标要求有明显不足为101分全不符合得0分 5分 5 职工待遇5分职工待遇符合国家相关法律法规要求完全符合国家法律法规要求为531 分部分符合国家法律法规要求为 311分全不符合国家法律法规要求为10分 5分 7 企业认证证书6分 12015年以来具备企业信誉证明文件省级诚信示范企业证书由省级信用管理办公室颁发为准2ISO 质量ISO环境ISO职业健康安全管理体系认证的3获得信用等级AAA等级证书的4获得全国物业百强企业证书的5具备园林绿化服务企业资质证书国家一级资质的6具备环卫清洁服务企业资质证书一级的7具备石材清洗养护服务企业资质证书甲级的每有一证得2分最高14分提交标书中复印件加盖公章原件备查无原件不得分 14分海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 30 9 荣誉12分投标人所管理的物业项目中获得省级物业管理优秀大厦小区的每个项目得3分所管理的食堂获得被评为省或市或市级开发区食品安全示范单位的得6分最高12分 12分 10 类似物业项目管理经验14分有正在进行的司法系统物业管理经验提交标书中合同复印件加盖公章原件备查无原件不得分每一个项目2分最高得14分 14分 11 类似食堂项目管理经验14分有正在进行的机关事业单位食堂管理经验提交标书中合同复印件加盖公章原件备查无原件不得分每一个项目2分最高得14分 14分 12 价格分20分所有投标报价的平均价为评标基准价投标人的价格分统一按照下列公式计算投标报价得分＝评标基准价投标报价×20×100 20分评定办法 1 初步审查标准 11 资格性审查标准见评定办法前附表 12 符合性审查标准见评定办法前附表 13 确定磋商供应商进行最后报价见评定方法前附表 2 评定方法见评定办法前附表 221分值构成 1技术部分见评标办法前附表 2商务部分见评标办法前附表 3竞标报价见评标办法前附表 222评标基准价计算评标基准价计算方法见评标办法前附表 223评分标准 1技术部分评分标准见评标办法前附表 2商务部分评分标准见评标办法前附表 3竞标报价评分标准见评标办法前附表海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 31 3 评定结果 31磋商小组严格按照本章要求对最终报价进行评定 32完成评定后磋商小组须在评审结果推荐意见上共同签字磋商小组成员对评审报告有异议的磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选人采购程序继续进行对评审报告有异议的磋商小组成员应当在报告上签署不同意见并说明理由由磋商小组书面记录相关情况磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的视为同意评审报告海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 32 第五章合同书此合同书仅供签订正式合同时参考用正式合同书应包括此参考格式之内容合同书项目名称合同编号签订日期签订合同地点本合同由以下简称需方与以下简称供方签订供方以总金额万元人民币用大写数字书写向需方提供如下工程货物服务经双方协商同意按下列条文执行 1本合同供需双方必须遵守国家颁布的合同法并各自履行应负的全部责任和义务 2需方保证按合同条款规定的时间和方式付给供方到期应付的货款并承担应负的责任和义务 3供方保证全部按合同条款规定的内容和交货期向需方提供合格的工程货物服务并承担应负的责任和义务 4 合同文件下列文件为本合同不可分割的部分 41本竞争性磋商采购文件 42供方成交的竞争性磋商响应文件 43合同书 44合同条款 45 代理机构发出的成交通知书 46附件 461采购方在采购期间发布的所有补充通知海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 33 462供方在磋商期内补充的所有书面文件 463供方在磋商时随同竞争性磋商响应文件一起递送的资料及附图 464在商洽本合同时双方澄清确认并共同签字的补充文件技术协议 5 合同范围和条件本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容相一致 6 货物及数量本合同所提供的工程货物服务及数量详见竞争性磋商采购文件的要求及供方竞争性磋商响应文件中的承诺 7 付款条件本合同的付款条件在竞争性磋商采购文件中有明确规定 8 合同金额合同总金额见合同书分项价格在供方的竞争性磋商响应文件中有明确规定 9 交货时间和交货地点本合同中工程货物服务的交货时间服务完成时间交货地点服务地点在竞争性磋商采购文件中有明确规定 10合同生效本合同经供需双方授权代表签字和加盖公章或合同专用章后生效如采购申请公证的合同需经公证机构公证后生效 11合同的份数本合同正本一式份需方执份供方执份副本一式份需方执份供方执份主管部门执份 12合同的失效本合同在合同价款结清后失效需方供方单位名称盖章单位名称盖章海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 34 单位地址单位地址法人代表授权人签字法人代表授权人签字联系人联系人电话电话传真传真邮政编码邮政编码开户银行开户银行帐号帐号税号税号合同签订地址海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 35 第六章竞争性磋商响应文件格式封面响应文件正本副本项目编号项目名称磋商供应商名称日期年月日海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 36 响应文件目录价格部分 1 磋商书 2 报价一览表 3 分项报价表商务部分 4 拟投入项目组人员一览表 5 法定代表人授权书 6 法定代表人身份证明书 7 中小企业声明函 8 残疾人福利性单位声明函 9 无重大违法记录声明 10本次采购有关的资格证明文件技术部分 11采购需求响应偏离说明表 12类似业绩一览表 13与本次采购有关的技术文件其他部分 14供应商认为应该提交的其它文件注竞争性磋商响应文件目录及内容每页须顺序编写页码海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 37 磋商书代理机构依据贵方项目名称项目编号项目采购货物及服务的磋商邀请我方代表姓名职务经正式授权并代表供应商供应商的名称地址提交下述文件正本一份副本份电子版份 1 竞争性磋商响应文件 2 资格证明文件 3 按采购的规定递交元人民币大写的保证金并进行如下承诺声明 1我公司在参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录 2我公司在本响应文件中所提供的全部资格证明文件均真实有效我方承诺对其真实性负责并承担相应后果 3我公司在本响应文件中所响应的内容均将成为签订合同的依据并承诺按响应内容提供相应服务其它承诺如有的话可自行填写在次我方宣布同意如下 1 所附报价一览表中规定的应提交和交付的货物报价总价为注明币种并用文字和数字表示的报价总价 2 将按竞争性磋商采购文件的约定履行合同责任和义务 3 已详细审查全部竞争性磋商采购文件包括补充文件等对此无异议 4 本竞争性磋商响应文件的有效期自开标之日起共 90 日历天 5 接收竞争性磋商采购文件中关于没收保证金的约定 6 同意提供按照贵方可能要求的与其报价有关的一切数据或资料 7 与本报价有关的一切正式往来信函请寄供应商公章通讯地址传真电话法人或授权代表签字日期海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 38 报价一览表项目编号响应服务名称总报价万元服务期备注说明1人民币报价 2价格应按照供应商须知的要求报价 3后附保证金缴纳证明此表除保留在竞争性磋商响应文件中外另复制一份与法定代表人授权书原件保证金缴纳证明复印件磋商书及报价优惠声明一起另外密封装在一个小信封中作为记录之用磋商供应商法定代表人或授权代表签字磋商供应商名称签章时间年月日海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 39 分项报价表序号名称总价备注 1 2 3 4 5 合计说明1所有价格均用人民币表示单位为元 2报价明细表合计应与报价一览表中的总报价一致 3未提供详细的分项报价将被视为没有实质性响应采购文件 4供应商必须按此表格式中的对应栏目内容填写若增加栏目请在栏目备注中填写并作详细说明磋商供应商法定代表人或授权代表签字磋商供应商名称签章时间年月日海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 40 拟投入项目组人员一览表序号姓名本项目中担当职位年龄从业经历其他 1 2 3 4 5 6 7 8 说明后附相关人员简介及证明材料等磋商供应商法定代表人或授权代表签字磋商供应商名称签章时间年月日海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 41 法定代表人授权书本授权委托书声明我姓名系供应商的法定代表人现授权委托姓名为我的代理人以本单位的名义参加采购人的项目名称的采购授权委托人在采购过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务我均予以承认代理人无转委托权特此委托供应商盖章法定代表人签字代理人签字性别年龄身份证号码职务联系电话授权委托日期年月日法定代表人身份证复印件被授权人身份证复印件海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 42 法定代表人身份证明书兹证明姓名在我单位任职务系供应商的法定代表人供应商盖章法定代表人签章性别年龄身份证号码年月日法定代表人身份证复印件注 1本表适用于供应商不授权代理人而由法定代表人直接参加磋商并签署响应文件的情况有授权代表人进行磋商报价的可不提供此项 2如供应商具有企业法人代表证书则还应在本证明书后附上企业法人代表证书复印件海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 43 中小企业声明函如有本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 2本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他请填写中型小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任附证明材料供应商企业规模年产值员工数量及制造商企业规模年产值员工数量等数据资料未提供证明材料或材料不全的不予折扣备注供应商非所投货物制造商的还应当提供货物制造商中小企业声明函否则在评审时不予考虑供应商法定代表人或委托代理人签字供应商名称签章时间年月日海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 44 残疾人福利性单位声明函如有本单位郑重声明根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017 141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任供应商法定代表人或委托代理人签字供应商名称签章时间年月日备注享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件 1安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25含25并且安置的残疾人人数不少于10人含10人 2依法与安置的每位残疾人签订了一年以上含一年的劳动合同或服务协议 3为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险基本医疗保险失业保险工伤保险和生育保险等社会保险费 4通过银行等金融机构向安置的每位残疾人按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资 5提供本单位制造的货物承担的工程或者服务以下简称产品或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物前款所称残疾人是指法定劳动年龄内持有中华人民共和国残疾人证或者中华人民共和国残疾军人证1至8级的自然人包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 45 无重大违法记录声明采购人和代理机构我方在此声明我方在参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有以下重大违法记录 1我方因违法经营被追究过刑事责任 2我方因违法经营被责令停产停业吊销许可证或者执照 3我方因违法经营被处以较大数额罚款等行政处罚我方保证上述信息的完整客观真实准确并愿意承担我方因提供虚假材料谋骗取中标成交所引起的一切法律后果特此声明供应商盖单位章法定代表人或其委托代理人签字年月日海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 46 与本次采购有关的资格证明文件海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 47 采购需求响应偏离说明表供应商名称项目编号序号名称采购文件要求部分供应商响应部分偏离说明 1 2 3 说明供应商应对采购文件第三章技术要求商务要求逐条说明供应商已对采购文件的技术规格做出了实质性的响应并申明与技术规格条文的偏离和例外特别对有具体参数要求的指标供应商必须提供所投设备的具体参数值供应商法定代表人或委托代理人签字供应商名称签章时间年月日海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 48 类似业绩一览表完成时间业主单位项目概况项目负责人业主单位联系人及电话备注说明1响应供应商应将类似项目业绩情况填入本表中 2项目概况包括项目名称合同额 3必须按要求附相关合同复印件等证明材料海南中梁项目管理有限公司招标编号HNZL20190030 海南中梁项目管理有限公司 Tel089865341202EmailZLmanager163com ZhongliangProjectManagement NetwwwZLmanagercom 49 与本次采购有关的技术文件格式自拟供应商认为应该提交的其它文件格式自拟

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