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[朝阳]北京商务中心区公共服务管理中心CBD人才公共租赁住房维修更正公告

  • 北京
  • 状态：公告
所在地区北京招标类型公告
请点击下载下载发布时间2019-08-22

项目名称：CBD人才公共租赁住房维修

项目编号：0686-1941Q15A1807Z

一、项目联系方式：

项目联系人：郭钧

项目联系电话：65043142

二、原公告名称及地址时间等：

首次公告日期：2019年07月09日

本次变更日期：2019年08月22日

原公告项目名称：CBD人才公共租赁住房维修成交结果公告

原公告地址：http://www.ccgp-beijing.gov.cn/xxgg/qjzfcggg/qjzbjggg/t20190709_1138812.html

三、更正事项、内容：

原成交公告中标供应商名称：木凡装饰工程（北京）有限公司；总成交金额237.00万元；本项目代理费总金额2.589万元。现更正为：中标供应商名称：北京木凡装饰工程有限公司；总成交金额327.00万元；本项目代理费总金额2.3301万元。

四、其它补充事宜：

无

五、联系方式：

采购单位名称：北京商务中心区公共服务管理中心

采购单位地址：SOHO尚都北塔A座6层

采购单位联系方式：杨丹 010-57381652

采购代理机构全称：北京国际贸易公司

采购代理机构地址：北京朝阳区建国门外大街甲3号

采购代理机构联系方式：宋洪君

CBD人才公共租赁住房维修-竞争性磋商文件-0626最终版.pdf

更正公告-CBD.pdf


cbd人才公共租赁住房维修-竞争性磋商文件-0626最终版.pdf
更正公告-cbd.pdf CBD人才公共租赁住房维修 竞争性磋商文件 项目编号06861941Q15A1807Z 采购人 北京商务中心区公共服务管理中心 采购代理机构北京国际贸易公司 2019年 6月 1 目 录 第一部分 竞争性磋商邀请函 2 第二部分 供应商须知前附表 4 第三部分 供应商须知 9 第一章 总则 9 第二章 竞争性磋商范围 11 第三章 竞争性磋商文件 12 第四章 响应文件 14 第五章 响应文件的递交 18 第六章 磋商和评审 21 第七章 合同的授予 24 第八章 评审办法 25 第四部分 合同文件 39 第五部分 工程规范和技术说明 100 第六部分 响应文件部分格式 101 一响应文件商务标部分格式 101 二响应文件经济标部分格式 119 三响应文件技术标部分格式技术标内容部分格式自拟 120 第七部分 工程量清单附表 121 第八部分 图纸 131 2 第一部分 竞争性磋商邀请函 北京国际贸易公司受北京商务中心区公共服务管理中心的委托为CBD人才公共 租赁住房维修的采购组织竞争性磋商现邀请符合条件的供应商参加 1项目名称CBD人才公共租赁住房维修 2项目编号06861941Q15A1807Z 3采购人联系方式 采购人全称北京商务中心区公共服务管理中心 采购人地址SOHO商都北塔A座6层 采购人联系方式01057381652 4采购代理机构联系方式 采购代理机构全称北京国际贸易公司 采购代理机构地址北京市朝阳区建外大街甲3号 采购代理机构联系方式 01065041195 宋洪君 5对供应商资格要求供应商资格条件 1 具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件 2 供应商应具备建筑装修装饰工程专业承包贰级含以上资质 3 供应商拟派项目负责人须为受聘于供应商的建筑工程专业注册建造师二级 含以上资质且同时具有安全生产考核合格证书简称安全B本注 册于外地企业拟派项目负责人须为建筑专业注册建造师一级资质 4 供应商未被信用中国网站中国政府采购网网站列入失信被执行 人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法失信行为记录名 单其中之一项的 5 为本项目提供整体设计编制规范或者项目管理监理的咨询公司及相关联 的附属机构等的供应商不得参加本项目磋商 6 本项目不接受联合体磋商 7 法律行政法规规定的其他条件 6竞争性磋商和响应文件时间及地点等 预算总金额337282854万元人民币 3 获取竞争性磋商文件时间2019 年6月27日至2019 年7月3日8301630 获取竞争性磋商文件地点北京国际贸易公司316室北京市朝阳区建外大街 甲3号 获取竞争性磋商文件方式现场购买 竞争性磋商文件售价300元套 竞争性磋商时间2019年7月8日13时30分 递交响应文件截止和开启时间 时间2019年7月8日13时30分北京时间 地点北京国际贸易公司113会议室北京市朝阳区建外大街甲3号 逾期递交或所收到的响应文件不符合规定恕不接受 7凡对本次竞争性磋商提出询问请与北京国际贸易公司联系 采购代理机构北京国际贸易公司 地 址 北京市朝阳区建外大街甲3号 邮 编 100020 电 话 65041195 传 真 65042608 电子信箱 songhongjuncbwtccom 联 系 人 郭钧宋洪君 开 户 名 北京国际贸易公司 开户银行 广发银行北京京广支行 帐 号 9550880025670600193 4 第二部分 供应商须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 项目名称 CBD人才公共租赁住房维修 2 建设地点 北京市朝阳区王四营乡双合家园A区A2号楼 3 采购人 名称北京商务中心区公共服务管理中心 地址SOHO商都北塔A座6层 联系人杨丹 联系电话01057381652 4 采购代理机构 名称北京国际贸易公司 地址北京市朝阳区建外大街甲3号 联系人郭钧 联系电话01065041195 传真01065042608 邮箱songhongjuncbwtccom 5 资金来源和落实情况 财政拨款本项目控制资金 RMB337282854万元其中包含暂列金 额除税RMB 元报价超过此金额的将被拒绝 6 供应商资格要求 1 具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件 2 供应商应具备建筑装修装饰工程专业承包贰级含以上资质 3 供应商拟派项目负责人须为受聘于供应商的建筑工程专业注 册建造师二级含以上资质且同时具有安全生产考核合格证 书简称安全B本注册于外地企业拟派项目负责人须为 建筑专业注册建造师一级资质 4 供应商未被信用中国网站中国政府采购网网站列入 失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采 购严重违法失信行为记录名单其中之一项的 5 5 为本项目提供整体设计编制规范或者项目管理监理的咨询 公司及相关联的附属机构等的供应商不得参加本项目磋商 6 本项目不接受联合体磋商 7 法律行政法规规定的其他条件 7 竞争性磋商费用 无论参加竞争性磋商过程中的作法和结果如何参与方自行承担所 有与之有关的全部费用 8 工程量计算规则 1本工程的设计图纸 2建设工程工程量清单计价规范GB505002013与清单计价规 范相配套的工程量计算规范北京市工程造价相关配套规定 3北京市建设工程计价依据预算定额2012北京市工程造价 相关配套规定 4国家或北京市颁发的相关计价依据及办法 5与本工程相关的标准规范图集和技术资料 6本工程招标文件及答疑文件 7图纸问题设计方回复 8其他相关资料 9 合同形式 固定单价合同 10 质量标准 合格 11 工期 总工期 123日历天 12 计划开竣工日期 计划开工日期2019年7月10日 计划竣工日期2019年11月10日 13 现场踏勘 不统一组织踏勘 14 疑问解答 应在递交首次响应文件截止时间 5 日前按竞争性磋商公告中的通 讯地址以书面形式通知采购代理机构 15 竞争性磋商价格计价 货币 以人民币为计价货币 6 16 竞争性磋商有效期 90日历天从递交响应文件截止之日算起 17 磋商保证金 供应商须提供保证金￥3000000元叁万元整 特别提示 1如供应商采用汇款形式递交保证金须使用供应商单位账户一 次性汇入采购代理机构指定的账户账户信息如下并将银行汇 款凭证复印件加盖供应商单位公章按磋商文件要求进行送达 采购代理机构指定的保证金收款账户信息如下 开户名全称北京国际贸易公司 开户银行广发银行北京京广支行 银行账号9550880025670600193 2如供应商采用银行保函形式保证金的有效期应当覆盖或者超 过磋商有效期保证金有效期为 90 日 3如供应商选择采用专业担保机构保函形式交纳保证金保函格 式及指定担保机构详见磋商文件附件 18 响应文件份数 正本一份副本二份报价一览表一份电子文档一份电子文档 要求格式可采用DOCDOCXXLSXLSXPDFJPEG格式 19 递交响应文件截止时 间 2019年7月8日13时30分北京时间 20 响应文件递交地点及 磋商地点 北京国际贸易公司113会议室北京市朝阳区建外大街甲3号 21 评标方法及标准 综合评分法 22 履约担保 发包人要求承包人提供承包人履约担保 承包人履约担保的金额为 预付款金额 履约担保应由合法担保公司出具履约担保保函格式详见本文件第六部分 表115政府采购履约担保函 23 采购项目需要落实的 政府采购政策 1 财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的 通知 财库2016125号 2财政部国家环保总局联合印发关于环境标志产品政府采购 7 实施的意见财库200690 号政府采购工程以及与工程建设 有关的货物采购应当按照最新环境标志产品政府采购清单执 行环境标志产品政府优先采购政策 3 国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知 国 办发200751号 4财政部下发关于开展政府采购信用担保试点工作的通知 财 库2011124号 5财政部工信部联合发布政府采购促进中小企业发展暂行办 法财库2011181号 6财政部司法部联合发布关于政府采购支持监狱企业发展有 关问题的通知财库201468号 7财政部民政部中国残疾人联合会印发关于促进残疾人就 业政府采购政策的通知财库2017141号 24 北京市政府采购信用 担保 北京市政府采购信用担保试点工作专业担保机构联系方式 1中国投融资担保股份有限公司 地址 北京市海淀区西三环北路100号光耀东方写字楼20F 联系人边志伟 联系电话 4008626888 88822502 17777809506 网址wwweguarantycomcn 2北京首创融资担保有限公司 地址 北京市西城区闹市口大街1号长安兴融中心四号楼 联系人杨阳陈浩然 联系电话5852875058528760 移动电话1348875203318910210850 传真58528757 邮箱yangyangscdbcomcnchenhaoranscdbcomcn 3北京中关村科技融资担保有限公司 地址北京市海淀区中关村南大街乙12号天作国际大厦A座28层 联系人高路孙莹 联系电话5970560060116931 移动电话1391083116113720094769 传真59705606 8 邮箱tailiwendy126com 25 关于接收质疑函的要 求方式联系部门 联系电话和通讯地址 执行中华人民共和国财政部令第 94号政府采购质疑和投诉办 法文件的相关规定 通讯地址北京市朝阳区建外大街甲 3号北京国际贸易公司316室 联系人郭钧宋洪君 联系电话01065041195 传真01065042608 邮箱songhongjuncbwtccom 26 特别说明 本文中 近前三年 指2016年6月1日至2019年5月51日 近三个月指近半年2018年 12月至 2019年 5月中任意三 个月 上一年度指2017年 同类工程业绩指已竣工的项目金额在300万元含以上的装 饰装修工程 如文件中相关标注与本表内容不符以本表内容为准 27 服务费说明 招标代理服务费即中标服务费收费标准按照 国家计委招标 代理服务收费管理暂行办法 计价格20021980号文和国家发 展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知发改 办价格2003857号文规定执行施工招标代理服务费下浮 10 计取中标人在领取中标通知书的同时一次性支付采购代理机构 招标代理服务费即中标服务费 9 第三部分 供应商须知 第一章 总则 1 项目概述 11 项目名称详见供应商须知前附表 12 建设地点详见供应商须知前附表 13 工期详见供应商须知前附表 14 项目内容CBD人才公共租赁住房维修包括对损坏严重的 263套房屋进行 卫生间改造及设施设备更换工作等工程量清单内的所有内容等 15 采购人详见供应商须知前附表 16 采购代理机构详见供应商须知前附表 17 资金来源和落实情况详见供应商须知前附表 18 关于本项目的进一步说明参考本磋商文件中其他相应内容 2 现场条件 21施工用水电采购人根据施工现场情况进行协调由供应商自行解决 22有关勘探资料不提供地质勘探资料 23其他无 3 合格条件与资格要求 31供应商资格要求详见供应商须知前附表 4 联合体 本项目不接受联合体磋商如专业性强或确须分包的子项目其拟选分包供应商 必须具备相应的施工资质且须经采购人审核确认 10 5 费用承担 无论参加竞争性磋商过程中的作法和结果如何参与方自行承担所有与之有关的 全部费用 6 采购方式计价依据及方式 61采购方式竞争性磋商 62计价依据及方式详见供应商须知前附表 7 合同形式 71本项目合同形式为详见供应商须知前附表 72本项目使用的施工合同为合同范本实质性内容不许与变更其余部分待实 际签订时与采购人协商确定合同内容 8 工程质量标准和质量奖项 81 工程规范标准和质量标准 811 本项目适用国家现行设计和施工验收规范标准以及由采购人随本竞争 性磋商文件和相关资料向成交供应商提供的具体技术要求 812 本项目质量标准必须符合中华人民共和国国家标准以下简称国家标 准如果竞争性磋商文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准 的按相关文件中规定的标准执行 82 工程质量等级不低于中华人民共和国工程施工质量验收规范的合格 标准以采购人供应商设计和监理四方在竣工验收时评定的工程质量等级为准 83 要求工程质量合格 9 工期及进度要求 91 详见供应商须知前附表 10 现场踏勘 101 供应商应对工程现场及其周围环境进行现场考察以获取那些需自己负责 11 的有关磋商准备和签署合同所需的所有资料和信息考察现场的费用由供应商自己承 担 102 经采购人允许供应商及其代表方能进入现场进行考察在递交磋商响应文 件截止日期前如果任何供应商申请对现场进行追加考察且采购人认为其理由合理 和确实必要时采购人可组织所有供应商进行追加考察本须知明确规定供应商及 其代表不得让采购人为现场考察负任何责任供应商及其代表必须承担那些其进入现 场后由于自身的行为所造成的人身伤害不管是否致命财产损失或损坏的后果和 责任 103 现场踏勘时间及地址详见供应商须知前附表 104 供应商应在本须知规定的时间前以书面形式将所有疑问按规定方式送达 给采购代理机构由采购代理机构以书面形式回复并发给全体获得竞争性磋商文件的 供应商 105 供应商对现场进行详细踏勘对下列情况不限于此中所包含的风险和意 外须有足够考虑 1现场地表状况各类不适宜材料及垃圾渣土等废弃物堆积埋置方式和数 量清除此类废弃物的消纳场所及相关运输 2现场及通往现场的交通条件和所需的食宿供应条件 3现场及其周围现有地上房屋及设施地下设施环境及公众利益的保护 4实施和完成本项目及其维护保修所需工作的内容范围性质和所需用的 人工材料机械设备 5影响承包人费用和施工的各级政府部门发布的有关法令规定及管理办法 6可能对施工产生干扰并影响承包人费用的各种影响因素 第二章 竞争性磋商范围 11 竞争性磋商范围 111 竞争性磋商范围 详见工程量清单及图纸 112 指定分包内容无 12 113 直接发包内容无 第三章 竞争性磋商文件 12 竞争性磋商文件的内容 121 用于竞争性磋商目的而发售的本项目的竞争性磋商文件包括下列文件及 所有按本须知规定发出的任何答疑文件和补充修改文件 第一部分 竞争性磋商邀请函 第二部分 供应商须知前附表 第三部分 供应商须知 第四部分 合同文件 第五部分 工程规范和技术说明 第六部分 响应文件部分格式 第七部分 工程量清单附表 第八部分 图纸 122 供应商应认真研读竞争性磋商文件中所有须知条件格式项目规范 等各个组成部分充分了解本磋商文件中的各项规定和供应商一旦成交后需承担的合 同责任和义务如果供应商的响应文件不能满足本须知的要求责任由供应商自负 根据本须知的规定不符合竞争性磋商要求的响应文件将被拒绝 13 竞争性磋商文件的澄清 131 如果任何供应商对竞争性磋商文件的任何部分有任何疑问供应商应按照 供应商须知前附表的要求提出疑问 132 提醒供应商注意如果竞争性磋商文件各个组成部分之间出现歧义或相互 矛盾或任何组成文件中出现明显或不符合正常思维逻辑等的错误时包括在文件编 写过程中经常出现的打印错误供应商应以书面形式请求采购人以书面形式予以澄 清根据合同有关约定如果供应商在磋商过程中未能发现并对有关歧义矛盾或错 误提出澄清请求而在成交后发现并提出成交供应商将必须接受由采购人依据合同 有关条款作出书面澄清 13 14 竞争性磋商文件的修改 141 受本条第 143款的制约且在不违背国家有关法律法规的前提下采 购人在磋商截止日前的5个日历天有权对竞争性磋商文件进行修改这种修改可能 是采购人主动做出的也可能是为了解答供应商要求澄清的问题而做出的采购人对 竞争性磋商文件的修改将以向供应商发出竞争性磋商文件的补充文件的方式做出 142 竞争性磋商文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得竞争性磋商文 件的供应商并对他们起约束作用 143 如果采购人对竞争性磋商文件进行了修改当他认为有必要时或为满足国 家有关法律法规规定而必须时采购人可以通知供应商延长本须知前附表中规定的递 交响应文件截止时间这种通知将以书面的方式发给所有获得竞争性磋商文件的供应 商供应商收到通知后应当在 24小时之内以书面的方式通知采购人确认已经收 到该通知 144任何未盖章的补充文件或协议都不具有法律效力 15 水文及地表以下资料等 151 采购人声明在开工前提供的现场地质勘察资料及有关现场的市政管线等 资料和数据均是以诚实可信的态度提供的是采购人现在有的和客观的但采购人并 不对上述资料中标示的地下水位标高及管线位置的准确性负责采购人也不对供应商 由此而做出的推论判断理解结论和任何决策负责供应商应当考虑受地质勘察 钻孔数量的限制局部钻孔勘察并不能完全代表场地的整体状况地下水文地质情况 受到季节性的影响钻孔勘察后水文地质情况可能变化等情况因此供应商有义务 通过自己的努力来核查这些资料的准确性只有当采购人提供的施工现场资料与实际 存在实质性的和成交供应商无法合理预见的巨大差异并给成交供应商的施工组织带 来了非人力可以抗拒的和可以证明的明显损失或损害时采购人才会考虑为其提供的 施工现场的资料的适用性承担部分责任并对采购人此类明显的损失或损害给予适当 的分担 16 合同条款 161 如果供应商在阅读本竞争性磋商文件中包括的任何将构成合同文件组成部 14 分的文件中任何部分之中或不同文件之间有任何矛盾模糊或遗漏之处供应商应在 规定的时间以书面方式通知采购人以便采购人能及时予以补充修改或澄清 162如果本竞争性磋商文件第五部分工程规范和技术说明约定的任何质量和 工艺标准与现行适用的国家规范标准规程和北京市地方标准有任何矛盾或不一致 供应商应执行其中标准最高要求最严的标准 第四章 响应文件 17 响应文件语言和货币 171 供应商与采购人之间的所有往来函电和文件原则上均应使用中文 172 本竞争性磋商文件的磋商价格一律以人民币元为计价货币 18 响应文件的组成 181 响应文件应由报价一览表电子文档商务标经济标和技术标五部分组 成但不限于 1811 报价一览表电子文档 1812 商务标主要包括下列内容 1 报价函 2 报价一览表 3 授权委托书 4 供应商近三年同类工程业绩一览表 5 竞争性磋商文件要求的其他资格证明文件及供应商认为需要提供的其他文 件 1813 经济标详见工程量清单 1814 技术标 1 施工组织设计具体要求详见本须知第19条 182 供应商准备的响应文件必须毫无例外的使用竞争性磋商文件所提供的响 应文件格式表格可以按同样格式扩展磋商保证金的方式按本须知第 23款的规定 执行 15 19 对施工组织设计的要求 191 供应商的施工组织设计必须依据本竞争性磋商文件规定进行胶装 192 供应商应当依据采购人提供的一切资料国家现行规范与标准和竞争性磋 商文件各个组成部分对工程的描述以及供应商对工程现场的踏勘结果编制本竞争性 磋商工程的施工组织设计施工组织设计中至少应包括如下几个方面的内容 1 施工方案与技术措施 2 质量管理体系与保证措施 3 安全和绿色施工保障措施 4 工程进度计划与保证措施 5 与采购人监理等相关单位的配合措施 20 工程量计算规则 工程量计算规则详见供应商须知前附表 21 报价的编制要求 211 供应商须按工程造价管理部门的相关配套计价管理规定和要求去理解工 程量清单中各子目的项目编码对应的工作内容计量单位以及相应的工程量计算规 则并据此进行报价清单说明与规范不一致之处以清单说明为准 16 212 在对工程量清单中各子目进行组价时供应商应按照自身的企业内部定额 做竞争性考虑如供应商尚未建立自身的企业内部定额供应商可自行决定是否参考 本市现行的预算定额供应商应保证其报价的充分性完备性和符合性任何情况下 工程量清单中各子目的报价属于供应商自身的风险采购人不接受任何由于供应商以 组价不当包括但不限于对工作内容理解的偏差工料耗量水平的确定市场价格的 判断取费等为由而提出的任何索赔 213 供应商应充分了解本项目的地理位置周边环境交通仓储装卸工 期以及其他足以影响报价的情况任何因忽视或误解工地情况而导致的费用和工期索 赔将不被批准 214 报价应是竞争性磋商文件所确定项目范围内的全部工程内容及合同条款 约定的全部工作内容和责任的价格体现 215 供应商在报价时应执行建设工程工程量清单计价规范GB505002013及 北京市工程造价相关配套规定国家或北京市颁发的相关计价依据及办法与本工程 相关的标准规范图集和技术资料 216 供应商报价不得低于其成本价综合单价分析表中须列出所要求的人 材机及各项综合取费报价必须包括各种市场竞争风险和工程施工风险各专业施 工单位交叉作业引起的功效损失各种测试检验试验包括采购人要求的而增 加的费用报价的其他要求详见第三部分工程量清单计价说明若磋商小组认为其报 价有可能低于企业自身经营成本且该供应商的响应文件内所附资料不能做出合理解 释或说明时磋商小组可以通过澄清或少数服从多数的原则投票确定其报价是否有 效 217 如果没有特别说明供应商在响应文件中所提供的所有设备仪器工具 附件等均视为包含在对本响应文件的价格中供应商要明确承诺对响应文件内容所涉 及的专利承担责任并负责保护采购人的利益不受任何损害一切由于文字商标和 技术专利等侵权引起的法律诉讼裁决和费用均与采购人无关响应内容所涉及的有 关专利费和其它相关费用纳入总报价并加以说明除非特别声明供应商的报价应包 含清单中所有内容及工程实施过程中所有可能发生的费用供应商提交的报价文件必 须包括已标价工程量清单报价依据和计算方法否则将会被拒绝 218 本项目设置控制资金详见供应商须知前附表供应商的报价不得超出 不含等于给定的控制资金否则按废标处理 17 22 响应文件的有效期 221 在规定的竞争性磋商有效期内供应商不得要求撤销或修改其响应文件 竞争性磋商有效期详供应商须知前附表 222 在原定响应文件有效期期满之前如果出现特殊情况采购人可以向供应 商提出延长其响应文件有效期的要求这种要求及相关答复均应以书面形式进行供 应商同意延长的应相应延长其磋商保证金的有效期但不得要求或被允许修改或撤 销其响应文件供应商拒绝延长的其响应文件失效但供应商有权收回其投标保证 金 23 磋商保证金 231 磋商保证金为响应文件的组成部分之一 232供应商应于递交响应文件前或者同时递交磋商保证金磋商保证金详见供应 商须知前附表 233 磋商保证金用于保护本次竞争性磋商免受供应商的行为而引起的风险 234 磋商保证金以支票汇票本票或者金融机构担保机构出具的保函等非 现金形式提交采用电汇或网上银行支付的须在提交首次响应文件截止时间前到 账 磋商保证金如采用银行汇票帐号如下 户 名北京国际贸易公司 开户行广发银行北京京广支行 帐 号9550880025670600193 注如采用汇款方式需在摘要处注明项目编号 235 未按规定足额提交磋商保证金的供应商将被视为磋商无效 236 未成交供应商的磋商保证金成交通知书发出后的5个工作日内采购代理 单位向未成交供应商返还磋商保证金 237 采购人与成交供应商签订合同后5个工作日内向成交供应商退还磋商保 证金 238 磋商保证金若以可产生利息的保证金形式提交的采购人应退还磋商保证 金的利息 18 利息计算标准按照磋商保证金专户开户银行退款当日对公活期存款利率计算 利息计算起止时间磋商保证金到账日至磋商保证金退还时止 利息退还方式退还磋商保证金的同时退还利息 239 发生以下情况磋商保证金将被没收 ①供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的 ②供应商在响应文件中提供虚假材料的 ③除因不可抗力或磋商文件认可的情形外成交供应商不与采购人签订合同的 ④供应商与采购人其他供应商或者采购代理机构恶意串通的 24 响应文件的变动 241 供应商对竞争性磋商文件中规定的任何响应条件的任何变动都不可能被采 购人接受供应商应特别注意响应文件格式中的各款约定这些约定均是本竞争性磋 商文件实质性要求的组成部分必须响应竞争性磋商文件的要求 25 响应文件的形式和签署 251 供应商应按本须知第 18条的规定准备正本 1份副本 2份报价一览 表1份和电子文档1份并明确标明正本副本报价一览表电子文档 字样正本和副本如有不一致之处以正本为准 252 响应文件的正本和副本均应打印或使用不褪色的墨水书写应按照响应 文件格式中所附的格式打印填写盖章 253 全套文件应无涂改行间插字或删除除非这些删改是根据已发出的竞争 性磋商文件及补充文件的指示进行的或者是供应商造成的必须修改的错误在任何 情况下响应文件修改处应由法定代表人或其授权委托人盖章或签字并加盖供应商公 章 254 响应文件要按册分别编排目录并标明页码经济标部分除外 第五章 响应文件的递交 26 响应文件的密封与标识 261响应文件的密封由供应商自行选择纸制响应文件包装和密封条自制有效 19 262响应文件密封必须使用密封条在响应文件袋上方开口处密封并填写密封 日期封条上应骑缝加盖供应商公章响应文件正面按照规定加盖供应商公章 263 在响应文件密封袋上均应写明供应商名称和地址 注明下列识别标记 1 项目编号 2 项目名称 3 年 月 日 时 分开启此时间以前不得开封 264磋商时供应商须将响应文件正本副本以及电子文档分开密封装在单独的 密封袋中且在密封袋正面右上角标明正本副本电子文档字样 265供应商须将 报价一览表单独密封并在密封袋上标明报价一览表 字样在磋商时单独递交 266所有响应文件各分册均在左侧胶装装订 27 递交响应文件截止时间 271 本次竞争性磋商的递交响应文件截止时间详见供应商须知前附表 272 各供应商应按前款规定的时间或根据本须知规定所延长的时间到以下地 点递交响应文件 递交响应文件地点详见供应商须知前附表 273 采购人要求供应商在递交响应文件截止时间当日递交响应文件 274 鉴于交通状况存在一定的不可预见性提醒供应商提前足够的时间以确 保在递交响应文件截止时间前将其响应文件送达规定的地点 28 迟到的响应文件 采购人在本须知规定的递交响应文件截止时间以后收到的任何响应文件将原封 退给供应商 29 响应文件的的补充修改和撤回 291 供应商可以在递交响应文件以前补充修改或撤回其响应文件但这种 修改与撤回的通知必须在本须知规定的递交响应文件截止时间前送达采购人并得到 采购人的书面形式的确认 20 292 供应商的修改或撤回通知应按本须知关于递交响应文件有关规定编制密 封标识和递交另外还应在密封袋上标明补充修改或撤回字样 293 在递交响应文件截止时间后供应商不能主动更改首次响应内容 294 在递交响应文件截止时间与响应文件有效期终止日之间的这段期间内供 应商不能撤回响应文件否则将没收其磋商保证金 30 响应文件的递交 301 本竞争性磋商工程的磋商时间以前附表中注明的时间为准或根据本须知 规定所延长的时间与本须知第27条中截止时间相同在以下地点磋商 磋商地点详见供应商须知前附表 302 供应商的法定代表人应按竞争性磋商文件中规定的时间和地点参加磋商 会并随身单独携带法定代表人身份证明文件加盖单位公章一份及法定代表人本 人有效身份证明文件原件和复印件加盖单位公章一份如果供应商法定代表人不 能出席磋商会应当指定代理人参加代理人必须随身单独携带法定代表人授权委托 书原件格式详见表 13授权委托书一份及本人有效身份证明文件原件和复印件加 盖单位公章一份并签名报到以证明其出席采购人或采购人委托采购代理机构 将首先核验供应商法定代表人或授权代理人的身份证明文件各供应商参加磋商会的 人数最多不超过2人 303 除了对按照本须知第 29条的规定递交了合格的撤回通知书的响应文件将 不予开封之外采购人将检查响应文件以便确定它们的密封标识是否符合本须知 的规定以及响应文件的组成是否完整是否正确地签署了文件是否按要求提供了磋 商保证金等 304 磋商开始时采购代理机构宣读致辞由供应商代表及采购人代表检查响 应文件的密封情况经确认无误后宣布供应商名称并按递交响应文件的先后顺序宣 布磋商顺序及其它有关情况供应商对竞争性磋商顺序表签字确认后退场等候磋商 305 供应商存在不良信用记录的其磋商将被作为无效磋商被拒绝不良信用 记录指供应商在信用中国网站wwwcreditchinagovcn被列入失信被执行 人重大税收违法案件当事人名单在中国政府采购网wwwccgpgovcn被列入 政府采购严重违法失信行为记录名单或者存在不符合中华人民共和国政府采购法 第二十二条中华人民共和国政府采购法实施条例第十九条规定条件其中超 21 过三万元罚款金额视为较大数额罚款的行政处罚联合体投标的联合体成员存在 以上不良信用记录的视同联合体存在不良信用记录 查询及记录方式供应商查询后将查询结果的网页截图加盖供应商公章放入响 应文件内 31 当场废止的响应文件 311 有下列情况之一的响应文件采购人将当场予以拒绝并宣布为废标不 再进行磋商 A 响应文件逾期送达的或未送达指定地点的 B 响应文件未按照竞争性磋商文件要求予以密封的 第六章 磋商和评审 32 磋商 321 磋商小组将与实质性响应磋商文件的供应商进行磋商磋商小组成员将依 照供应商提交首次响应文件的次序集中与单一供应商分别进行磋商并给予所有参 加磋商的供应商平等的磋商机会供应商的磋商代表应按照磋商小组通知的时间和地 点参加磋商为加快磋商进程要求参加磋商的供应商代表已获得充分授权参加磋 商的供应商法定代表人或其授权代表应随带本人身份证明原件以备查验 322 直到采购人宣布成交供应商并发出成交通知书为止凡属于审查澄清 评价和比较响应文件的与授予合同决定有关的资料信息都不应向供应商或与该过程 无关的其他人员泄露 323 在响应文件的审查澄清评价和比较以及授予合同决定过程中除非根 据磋商小组的要求供应商不得主动与采购人和磋商小组的任何成员接触不得有游 说贿赂等影响磋商小组公正和客观地进行磋商的行为供应商对采购人或磋商小组 任何成员施加影响的任何企图和行为都可以导致其响应文件被废止强制退出磋商 取消成交资格 324 构成本竞争性磋商文件各个组成部分的文件都是有关各方的智力劳动成 果未经采购人书面许可供应商不得擅自复印和用于非为本竞争性磋商工程所需的 其他目的 22 33 响应文件完整性和有效性的确定 331 响应文件的有效性完整性和响应程度审查是指对响应文件进行响应性评 审采购人将首先审定每份响应文件是否在实质上响应竞争性磋商文件的要求 332 就本款而言实质上响应竞争性磋商文件要求的响应文件应该与竞争性 磋商文件中包括的全部条款条件和规范相符无重大偏差或保留重大偏差或保留 是指对工程的范围质量实施产生重大影响或者对竞争性磋商文件中约定的采购 人的权利及供应商的义务等方面造成重大削弱或限制而且纠正这种偏差或保留将会 对其他递交了响应竞争性磋商文件要求的响应文件的供应商的竞争地位产生不公正 的影响 333 本须知规定的承诺应当符合本竞争性磋商文件的规定违背本竞争性磋商 文件规定的承诺将视为实质性不响应竞争性磋商文件的要求 334 采购人将拒绝实质性不响应竞争性磋商文件要求的响应文件并且不允许 相关供应商通过修改或撤消其重大偏差或保留而使其响应竞争性磋商文件的要求或 行为 335未通过响应性评审的供应商不得进入后续磋商环节 34 响应文件的澄清说明或者更正 341 磋商小组在对响应文件的有效性完整性和响应程度进行审查时可以要 求供应商对响应文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误 的内容等作出必要的澄清说明或者更正供应商的澄清说明或者更正不得超出响 应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容 磋商小组要求供应商澄清说明或者更正响应文件将以书面形式作出供应 商的澄清说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章由授权 代表签字的应当附法定代表人授权书供应商为自然人的应当由本人签字并附身 份证明 342 在磋商过程中磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需 求中的技术服务要求以及合同草案条款但不得变动磋商文件中的其他内容实质 性变动的内容须经采购人代表确认对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有 效组成部分磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商供应商 23 应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件并由其法定代表 人或授权代表签字或者加盖公章由授权代表签字的应当附法定代表人授权书供 应商为自然人的应当由本人签字并附身份证明 35 错误的修正 351 本着对供应商负责的原则并防止因算术方面的错误或供应商缺项漏项等 不合理的报价策略导致供应商成交后合同双方的正当经济利益受到损失同时兼顾磋 商的公正性和公平性采购人将对已被确定为响应竞争性磋商文件要求的本次报价及 被标价的工程量清单含分部分项工程项目措施项目和其他项目和价格汇总表中 的各项价格和费率进行校核以便发现其是否有计算或累计上的算术错误错漏项现 象 352 采购人及磋商小组修正算术错误的原则如下 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时以文字表示的数额为准 当标出的单价或费率同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时以标出的单价 或费率为准并修改乘积除非采购人认为单价有明显的小数点错位此时应以标出 的总额为准并修改单价 当标出的分项乘积累计得出的合价与标出的合价不一致时以标出的分项乘积合 价为准并修改标出的合价 当以电子文件表示的内容与纸质文件表示的内容有差错的以纸质文件表示的内 容为准 36 最终报价 361本项目在磋商过程中允许多次报价磋商小组将在磋商结束后要求所有实 质性响应的供应商在规定时间内提交最终报价最终报价不能更改提交最终报价的 响应人不得少于3家 362最终报价是响应文件的有效组成部分 363经磋商确定最终采购需求和提交最终报价的响应人后由磋商小组采用综合 评分法对提交最终报价的响应人的响应文件和最终报价进行综合评分综合评分法 是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高 24 的响应人为成交候选响应人的评审方法 第七章 合同的授予 37 定标方式及方法 371 采购人将把合同授予能够满足竞争性磋商文件规定并且经磋商小组评审 后推荐的最终得分排名第一的成交候选人为成交供应商排名第一的成交供应商放弃 成交因不可抗力提出不能履行合同或资格被取消时采购人可以确定排名第二的成 交候选人为成交供应商排名第二的成交供应商因上述规定的同样原因不能签订合同 的采购人可以确定排名第三的成交候选人为成交供应商 38 成交通知书 381 在响应文件有效期内成交供应商确定后采购代理机构将在省级以上财 政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布成交结果公告同时以书面形式向成交供 应商发出成交通知书 382 成交通知书一经发出成交通知书将成为合同的组成部分 39 合同的签署 391 采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起 30日内按照磋商文 件确定的合同文本以及采购标的规格型号采购金额采购数量技术和服务要求 等事项签订政府采购合同 392 合同协议书经采购人和成交供应商双方法定代表人或其授权委托人盖章 或签字及加盖供应商公章后立即生效但在合同协议书中约定合同生效时间或条件的 除外 393 如果成交供应商收到成交通知书后拒绝按其中规定的时间和本须知的规 定与采购人签订合同采购人将视同该成交供应商放弃成交资格该成交供应商的磋 商保证金将被没收给采购人造成的损失超过磋商保证金数额的应当对超过部分予 以赔偿采购人将从其他候选人中另行选择成交供应商或重新开展采购活拒绝签订 政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动 25 40 采购活动终止 401出现下列情形之一的竞争性磋商采购活动终止 一 因情况变化不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的 二出现影响采购公正的违法违规行为的 三在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3 家的但政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法第二十一条第三款规定的情 形除外 41 质疑与投诉 391 供应商认为磋商文件磋商过程成交结果使自己的权益受到损害的可 以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内以书面形式向采购人采购 代理机构提出质疑供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一磋商程序环节的质 疑 392 质疑的供应商对采购人采购代理机构的答复不满意或者采购人采购 代理机构未在规定时间内作出答复的可以在答复期满后15个工作日内向财政部门提 起投诉 393 接收质疑函的要求及方式执行中华人民共和国财政部令第 94号政府 采购质疑和投诉办法文件的相关规定关于接收质疑函的联系部门联系电话和通 讯地址详见供应商须知前附表 第八章 评审办法 42 总则 421 采购人依法组建磋商小组磋商小组由采购人代表和评审专家组成成员 人数为 3人含以上单数其评审专家人数不少于磋商小组成员总人数的 23本项 目磋商小组专家的产生方式符合国家和地方有关评标专家产生方式的规定 422本次评审采用综合评估法磋商小组会对满足竞争性磋商文件实质性要求的 响应文件按照评审标准进行打分综合磋商小组评审结果计算出各有效标得分的 总数并汇总意见推荐成交候选人并按得分由高到低顺序推荐3名成交候选人 423评审原则 26 评审活动遵循公平公正科学择优的原则 依法评审严格保密的原则 反不正当竞争的原则 贯彻采购人对本项目的各项要求和原则 43评标程序 431 磋商小组认真研究竞争性磋商文件了解熟悉竞争性磋商文件现场情况 竞争性磋商的目的竞争性磋商范围主要合同条款竞争性磋商项目的技术标准和 要求掌握评审办法标准和评审过程中考虑的相关条件未在竞争性磋商文件中规 定的标准和方法不得作为评审依据熟悉本办法中包括的评审表格的使用如果本 办法所附的表格不能满足评审的需要时磋商小组应补充编制评审所需的表格 432 磋商小组成员应当按照客观公正审慎的原则根据磋商文件响应性评 审要求进行评审在对响应文件的有效性完整性和响应程度进行审查时可以要求 供应商对响应文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的 内容等作出必要的澄清说明或者更正供应商的澄清说明或者更正不得超出响应 文件的范围或者改变响应文件的实质性内容 磋商小组要求供应商澄清说明或者更正响应文件应当以书面形式作出供应商 的澄清说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章由授权代 表签字的应当附法定代表人授权书超过规定时间的回复或没有回复而可能引起对 供应商不利评判后果由供应商自行承担未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响 应处理磋商小组应当告知提交响应文件的供应商 433 磋商小组所有成员应当集中与经响应性评审合格的单一供应商分别进行磋 商并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会 434在磋商过程中磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求 中的技术服务要求以及合同草案条款但不得变动磋商文件中的其他内容实质性 变动的内容须经采购人代表确认 对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分磋商小组应当及 时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商供应商应当按照磋商文件的变动情况 和磋商小组的要求重新提交响应文件并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公 章由授权代表签字的应当附法定代表人授权书 435磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最终报价提 27 交最终报价的供应商不得少于3家 436已提交响应文件的供应商在提交最终报价之前可以根据磋商情况退出磋 商采购人采购代理机构将退还退出磋商的供应商的磋商保证金 437经磋商确定最终采购需求和提交最终报价的供应商后由磋商小组采用综合 评分法对提交最终报价的供应商的响应文件和最终报价进行综合评分 综合评分法是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指 标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法评审时磋商小组各成员应 当独立对每个有效响应的文件进行评价打分然后汇总每个供应商每项评分因素的 得分 438磋商小组应当根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上 成交候选供应商并编写评审报告评审得分相同的按照最终报价由低到高的顺序 推荐评审得分且最终报价相同的按照技术标顺序推荐 44废标的条件 本条所集中列示的废标条件是本章的组成部分是对竞争性磋商文件部分所规 定的废标条件的总结和补充如果出现不一致的情况按本附件的规定执行供应商 其响应文件有下列情形之一的其作废标处理 1供应商不得存在下列情形之一 1 为采购人不具有独立法人资格的附属机构单位 2 为本项目前期准备提供设计或咨询服务的但设计施工总承包的除外 3 为本项目的监理人 4 为本项目的代建人 5 为本项目提供采购代理服务的 6 与本项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的 7 与本项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的 8 与本项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的 2与采购人存在利害关系且影响竞争性磋商公正性的 3有串通或弄虚作假或有其他违法行为的包括 其中有下列情形之一的视为供应商相互串通磋商 1 不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制的 2 不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商事宜的 28 3 不同供应商的响应文件载明的项目管理机构成员出现同一人的 4 不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异 5 不同供应商的响应文件相互混装的 6 不同供应商的磋商保证金从同一单位或者个人的账户转出的 7 不同供应商委托在同一单位缴纳社会保险的人员编制响应文件办理 磋商事宜的 8 不同供应商委托在同一单位缴纳社会保险的人员编制响应文件办 理磋商事宜的 9 不同供应商的响应文件中供应商针对磋商项目特点自行编制部分 出现整章节整段落或错误异常一致的 4使用通过受让或者租借等方式获取的资格资质证书或以其他方式弄 虚作假的 5不按磋商小组要求澄清说明或补正的 6单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商参加 同一合同项下的政府采购活动的 7磋商小组认定供应商以低于成本报价竞标的 8供应商未按规定出席磋商会的 1供应商法定代表人或拟派的授权代理人出席磋商会迟到的 2未递交法定代表人身份证明文件适用于本人为法定代表人或法定 代表人授权委托书适用于本人非法定代表人的 3未持个人有效身份证明文件原件及加盖供应商公章的复印件参加磋商 会的 9供应商的授权代表对磋商结果拒绝签字确认的 10报价中包含的专业分包工程整项暂估价或材料和工程设备暂估单价或暂 列金额除税与竞争性磋商文件中给定的不一致的 11响应文件内容不全或关键字迹模糊无法辨认 12未按照竞争性磋商文件要求制定相应的安全文明施工措施的 13未按照竞争性磋商文件要求对安全文明施工费单独列项计价或其报价 低于竞争性磋商文件有关规定和要求的 14未按照竞争性磋商文件要求提供磋商保证担保或者所提供的磋商保证担 29 保有以下任何一种瑕疵的 1未按规定的磋商保证金的金额担保形式递交磋商保证金 2磋商保证金的有效期不符合竞争性磋商文件规定 3以保证金的形式出具时出具人与被保证的供应商名称不一致或以 保函的形式出具时被保证人与该供应商名称不一致 4磋商保证金以保函形式出具时担保机构不是合法的担保机构 5以支票形式提交的磋商保证金不是从供应商基本账户转出 6磋商保证金以保函形式出具时保函的实质性条款不符合竞争性磋商 文件规定 15竞争性磋商文件中设立控制资金时报价超出控制资金不含等于的 16响应文件载明的工程完成期限超过竞争性磋商文件规定的期限的 17响应文件中载明的质量标准达不到竞争性磋商文件规定的质量标准的 18不满足对竞争性磋商文件响应程度评定的 45评分标准及说明 451 本评标办法的评分标准总分值为100分 452 评分分值计算保留小数点后两位第三位四舍五入 453 评分标准及说明 4531对竞争性磋商文件响应程度的评定 附表一 对竞争性磋商文件响应程度的评定 序 号 评审内容 评审标准 通过和 拒绝 1 签字和盖章要求 符合竞争性磋商文件要求 通过 不符合竞争性磋商文件要求 拒绝 2 响应文件内容 响应文件内容全面按规定准备和填写的 响应文件的实质性关键内容字迹清晰能 辨认的 通过 响应文件内容不全或未按规定准备或填写 的响应文件的实质性关键内容字迹模糊 无法辨认的 拒绝 3 磋商保证金 供应商按照竞争性磋商文件要求提供足额 磋商保证金的 通过 供应商未按照竞争性磋商文件要求提供足 额磋商保证金的 拒绝 30 4 工期 响应工期未超过磋商文件要求工期的 通过 响应工期超过磋商文件要求工期的 拒绝 5 质量 质量标准满足竞争性磋商要求的质量标准 的 通过 质量标准低于竞争性磋商要求的质量标准 的 拒绝 6 报价 供应商的报价未超过本项目控制资金的 通过 供应商的报价超过本项目控制资金的 拒绝 7 供应商营业执照 有效的 通过 未提供或提供无效的 拒绝 8 资质证明及相关资质文件 具备建筑装修装饰工程专业承包贰级含 以上资质证书及有效的安全生产许可证 通过 不具备建筑装修装饰工程专业承包贰级 含以上资质证书及有效的安全生产许 可证 拒绝 9 项目经理资质证书及安全 B本 拟派项目负责人具有建筑工程专业注册建 造师二级含以上资质且同时具有安全 生产考核合格证书简称安全B本注 册于外地企业拟派项目负责人具有建筑工 程专业注册建造师一级资质 通过 未提供拟派项目负责人具有建筑工程专业 注册建造师二级含以上资质或无安全 生产考核合格证书简称安全B本注 册于外地企业拟派项目负责人无建筑工程 专业注册建造师一级资质 拒绝 10 采购人是否被信用中国 网站中国政府采购网 网站列入失信被执行人 重大税收违法案件当事 人名单 政府采购严重违 法失信行为记录名单其中 之一项的 供应商查询后将查询结果的网页截图加 盖供应商公章放入响应文件内查询结果 未被列入记录的 通过 供应商查询后将查询结果的网页截图加 盖供应商公章放入响应文件内查询结果 有被列入记录的 拒绝 11 上一年度审计报告或银行 出具的资信证明 有 通过 无 拒绝 12 近三个月社会保障资金缴 纳记录 提供 通过 未提供 拒绝 13 近三个月依法缴纳税收的 记录 提供 通过 未提供 拒绝 31 14 参加本次政府采购活动前 三年内在经营活动中没有 重大违法记录声明 参加本次政府采购活动前三年内在经营 活动中没有重大违法记录声明 通过 参加本次政府采购活动前三年内在经营 活动中出现过重大违法记录 拒绝 15 企业经营状况承诺 没有处于被责令停业投标资格被取消 财产被接管冻结破产的状态且在最 近三年内没有骗取中标和严重违约及重大 工程质量问题 通过 有处于被责令停业或投标资格被取消财 产被接管冻结破产的状态或在最近 三年内存在骗取中标和严重违约或重大工 程质量问题 拒绝 4532报价评分说明满分30分 1综合评分法中的报价分统一采用低价优先法计算最低报价不作为成交 保证即满足磋商文件要求且最终报价最低的供应商的价格为磋商基准价 其价格分为满分其他供应商的价格分统一按照下列公式计算 磋商报价得分=磋商基准价最终磋商报价×30 项目评审过程中不得去掉最终报价中的最高报价和最低报价 2磋商小组发现供应商的报价明显低于其他供应商报价或者在设有控制 资金时明显低于控制资金使得其投标报价可能低于其个别成本或磋商小组 认为报价组成明显不合理的应当启动成本评审工作 ①磋商小组汇总对报价的疑问启动澄清说明或补正程序发出问题澄 清通知并附上质疑问卷要求供应商进行澄清和说明并提交有关证明材料 ②磋商小组根据供应商澄清和说明的结果判断供应商的报价是否低于其成 本供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的由磋商小组认定该供 应商以低于成本报价竞标其应做废标处理如果磋商小组在认定该供应商以 低于成本报价竞标时出现分歧应依照少数服从多数的原则采用投票的方式 进行确定 3小型和微型企业参加磋商符合政府采购促进中小企业发展暂行办法 的规定并提交中小企业声明函则对小型和微型企业产品的价格给予 6的 扣除用扣除后的价格作为评审价格参与评审 4依据财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知 参加磋商的监狱企业视为小型微型企业享受价格扣除用扣除后的价格作 为评审价格参与评审 32 5符合财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购 政策的通知规定的残疾人福利性单位并提交残疾人福利性单位声明函 视为小型微型企业享受价格扣除用扣除后的价格作为评审价格参与评审 残疾人福利性单位属于小型微型企业的不重复享受政策 4533对商务标的评定 附表二 商务标评分表满分20分 序号 评分项目 评分标准 评定分值 1 近三年同类 工程业绩 6分 每提供一个同类项目合同得2分最多得 6分招标 人有权对上述资料的原件进行核查 06 2 项目管理班 子配备和专 业技术力量 10分 项目经理业 绩4分 每提供一个同类项目合同得2分 最多4分 04 组织机构和 专业技术力 量5分 较强能满足施工需要 35 一般基本满足施工需要 12 3 供应商综合 实力5分 综合实力财 务状况履约 能力等情况 5分 综合实力强财务状况优履约能力 强 35 综合实力弱财务状况一般履约能 力一般 12 4534对技术标的评定 附表三 技术标评分表满分50分 序号 评分项目 标准分 评 分 标 准 分 值 1 施工方案 与技术措 施 12 对工程重点难点认识深刻表述全面准确工程施工方案科学系 统安全经济可操作性强保障措施得力施工工艺技术支持完 善成熟可靠保障措施得力施工流程阐述清晰 1012 对工程重点难点认识比较深刻表述比较全面准确工程施工方案 比较科学系统安全经济可操作性较强保障措施比较得力 施工工艺技术支持比较完善比较可靠保障措施比较得力施工流 程阐述比较清晰 79 33 对工程重点难点认识基本深刻表述基本全面准确工程施工方案 基本科学系统安全经济具有可操作性保障措施基本正确 施工工艺技术支持基本完善可靠保障措施基本得力施工流程阐 述基本清晰 46 对工程重点难点认识不深刻表述不全面准确或工程施工方案不 科学不系统不安全不经济或可操作性不强或保障措施不具 体或施工工艺技术支持不完善不可靠保障措施不得力施工流 程阐述不清晰 03 2 质量管理 体系与保 证措施 10 工程质量保证计划全面细致结合实际措施具体责任到人承诺 工程质量高承诺违约责任最大经济赔偿最大 810 工程质量保证计划比较全面细致比较结合实际措施比较具体责 任到人承诺工程质量高承诺违约责任次大经济赔偿次大 57 工程质量保证计划基本全面细致基本结合实际措施基本可行责 任基本到人工程质量标准满足磋商文件要求承诺违约责任较大 经济赔偿较大 34 工程质量保证计划不全面不细致结合实际不够或措施不具体责 任未到人虽然工程质量标准满足磋商文件要求但无违约责任承诺 或无经济赔偿责任承诺 02 3 安全和绿 色施工保 障措施 10 根据实际情况制定安全和绿色施工保障措施全面周到完整关键地 点工序环节控制保障措施得力责任具体承诺安全文明施工标 准最高承诺违约责任最大经济赔偿责任最大 810 根据实际情况制定安全和绿色施工保障措施比较全面周到完整关 键地点工序环节控制保障措施比较得力责任比较具体承诺安 全文明施工标准高承诺违约责任次大经济赔偿责任次大 57 根据实际情况制定安全和绿色施工保障措施基本全面周到完整关 键地点工序环节控制保障措施基本到位责任基本具体有安全 文明施工标准承诺有违约责任承诺有经济赔偿承诺 34 根据实际情况制定安全和绿色施工保障措施不全面周到不完整或 关键地点工序环节控制保障措施未制定或责任人基本未明确 或无安全文明施工标准承诺或无违约责任承诺或无经济赔偿承诺 02 4 工程进度 计划与保 证措施 10 施工进度计划编制合理可行关键线路清晰准确完整关键节 点控制措施得力可操作性强保证措施可靠承诺违约责任最大 经济赔偿最大 810 施工进度计划编制比较合理可行关键线路比较清晰准确完整 关键节点控制措施比较得力可操作性比较强保证措施比较可靠 承诺违约责任次大经济赔偿次大 57 施工进度计划编制基本合理可行关键线路基本清晰准确完整 关键节点控制措施基本合理具有可操作性基本条件保证措施基本 可靠承诺违约责任较大经济赔偿较大 34 施工进度计划编制基本不合理不可行或关键线路不清晰不准确 不完整或关键节点控制措施不合理不具有可操作性基本条件或 保证措施不可靠或无承诺违约责任承诺或无经济赔偿承诺 02 34 5 与采购 人监理 等相关单 位的配合 措施 8 结合实际情况与采购人监理等相关单位的配合措施科学可行针 对性强完全满足工程需要 68 结合实际情况与采购人监理等相关单位的配合措施比较科学比较 可行针对性较强比较满足工程需要 35 结合实际情况与采购人监理等相关单位的配合措施基本科学基本 可行基本满足工程需要 02 35 第三部分 工程量清单计价说明 1 工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改 2 工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价供应商均应填报未 填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中 3 金额价格均应以 人民币 表示 一编制依据 1本工程的设计图纸 2 建设工程工程量清单计价规范GB505002013与清单计价规范相配套的工程 量计算规范北京市工程造价相关配套规定 3北京市建设工程计价依据预算定额2012北京市工程造价相关配套规定 4国家或北京市颁发的相关计价依据及办法 5与本工程相关的标准规范图集和技术资料 6本工程招标文件及答疑文件 7图纸问题设计方回复 8其他相关资料 二计价原则 一工程量清单的计价准则 1工程量清单是竞争性磋商文件的组成部分是投标报价确定综合单价调 整工程量签订合同支付工程价款和竣工结算的基础和依据 2工程量清单计价价款包括完成竞争性磋商文件规定的工程量清单项目所需的 全部费用包括分部分项工程费措施项目费其他项目费规费利润和税金 3工程量清单由分部分项工程量清单措施项目清单和其他项目清单组成 二本项目工程量清单的计价按以下原则确定 提醒供应商注意以下计价原则是本项目针对审计要求及控制工程造价所提出的 供应商须认真审阅任何因忽视或误解本计价原则而导致的经济索赔将不被批准 1本项目采用固定单价合同形式工程量清单计价表中填充的综合单价应包 括人工材料机械管理费利润风险等全部费用应视为是对本项目内容和要 求及其它各种影响因素详实了解并综合考虑后填报的 2除非采购人对工程量清单予以修改供应商须依据采购人所提供的材料设备 36 表及本项目工程量清单结合本项目的基本技术条件和要求严格按照工程量清单计 价规范中的规定和要求填报单价和合价每一项目只允许有一个报价任何有选择的 报价将不予以接受未填报单价或合价的将视同该项目费用已包括在其他项目单价 或合价内 3采购人不能保证所提供的清单中所有列项的绝对完整性和工程量的绝对准确 性任何情况下供应商不得以任何理由修改包括任何形式的增加删除或修改 采购人提供的工程量清单所有内容包括子目列项工作内容及工程量等供应商 须严格按照采购人提供的工程量清单进行报价并且忽略采购人提供的工程量清单中 可能存在的差异各供应商应在认真研究本竞争性磋商文件合同条款相关技术要 求及规范的基础上对采购人所提供的工程量清单进行报价 4最终的结算价格依据审计机构出具的审计报告进行工程款的结算结算时的 工程量以审计机构审核的的工程量为准 5措施项目的计价 措施项目和其他项目的清单列项仅是采购人提供的一种 示范性列示仅供供应商参考供应商应凭借自身的经验和实力根据竞争性磋商文 件的要求充分考察本项目的规模标准功能现场等特性以及其他相关因素自 行对采购人提供的措施项目和其他项目的清单列项进行合并分解或补充进行报 价 6总承包服务费总包服务费由供应商自行报出包括但不限于临时设施材 料堆放仓库现场道路的使用提供现场工作条件提供工程用水电源进行质量 进度安全信息管理申请和转付工程款代扣代缴税金等负责技术资料的签认 上报负责竣工资料的汇总整理及移交采购人包括档案咨询费等相关手续费用 供应商应当明白除采购人对采购人直接供应材料设备和独立发包工程的质量负责 外专业分包工程和专业供应材料设备的质量进度安全文明施工等的管理责任将 完全由成交供应商负责采购人将不承担任何责任同时除报价外供应商也不得 以任何借口和理由向采购人专业分包专业供应商其他承包人收取任何费用总 包服务费结算时不作调整 7安全防护文明施工措施费用 1建筑工程安全防护文明施工措施费用须符合国家现行的建筑施工安全施 工现场环境与卫生标准和有关规定北京市工程施工现场安全防护场容卫生环 境保护及保卫消防标准和北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 37 2安全文明施工措施费中文明施工费和环境保护费的总费用应单独列项且该 费用不得低于北京市工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额具体计算依据按 照关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见京建 2016116号执行增值税执行北京市住房和城乡建设委员会关于调整北京市建 设工程计价依据增值税税率的通知京建发2018191号文件的规定 3供应商须保证安全防护文明施工措施费专款专用在财务管理中单独列出 以备检查 8其他项目清单的计价 1采购人部分 A暂列金额此项为采购人为可能发生的工程量变更而预留的金额由采购 人使用和支配 本项目暂列金额除税 元 B暂估项分包项目 本项目工程量清单中给出的所有暂估项由采购人填入 综合总价或其它项目清单中供应商不得进行调整 暂估项除税 元 2供应商部分 A计日工费完成采购人提出的工程量暂估的零星工作所需的费用 9规费的计取须按国家文件相关规定的要求计取足额上缴有关部门不得 将规费作为让利因素 10规费的计取须按国家文件相关规定的要求计取足额上缴有关部门不得 将规费作为让利因素 11保险 供应商在投标报价时应根据京劳社工发2006138号及京劳社 工发2006177号文件的有关规定将农民工工伤保险费在规费中单独列项不得作 为让利因素参与竞标采购人在开工前将农民工工伤保险费预提后一次性拨付给成交 供应商 12税金按国家有关规定计取 13报价须依据本项目工程量清单和有关要求施工现场实际情况施工组织方 案设计企业定额和市场价格进行综合报价 14文件中列明的材料专业工程暂估价清单中的暂估价暂估材料专业 工程差价仅计取价差及相应税金 38 三工程量清单计价及结算说明 1本项目人材机的报价结算时不予调整 2暂估价材料设备按发包人确定的价格调整相应价差和价差部分的税金 3工程预付款工程价款的结算竣工结算质量保证金执行合同约定 4工程施工中发生变更时工程价款的调整方法索赔方式时限要求及支付 方式执行本合同约定 5发生工程价款纠纷的解决方法执行合同约定 三其他 有关增值税的规定请依据北京市住房和城乡建设委员会关于重新调整北京市建 设工程计价依据增值税税率的通知京建发2019141号文执行 39 第四部分 合同文件 建设工程施工合同 工程名称 发包人全称 承包人全称 40 第一部分合同协议书 编号 发包人全 称北京商务中心区公共服务管理中心 法 定 代 表 人 法定注册地址 SOHO商都北塔 A座 6层 承包人全称 法定代表人 法定注册地址 发包人为建设 以下简称本工程已 接受承包 人提出的承担本工程的施工竣工交付并维修其任何缺陷的投标 依 照 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国合同法 中华人民 共和国建筑法 及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信 用的原则双方共同达成并订立如下协议 一工程概况 工程名称 工程地点 工程内容 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件1 工程立项批准文号 资金来源 财筹 二工程承包范围 承包范围 详细承包范围见磋商文件 三合同工期 计划开工日期 年 月 日 41 计划竣工日期 年 月 日 工期总日历天数 天自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算 四质量标准 工程质量标准 合格 五合同形式 本合同采用 固定单价 合同形式 六签约合同价 金额大写 元人民币 小写 ? 元 其中安全文明施工费? 元 暂列金额 元 专业工程暂估价? 元 七承包人项目经理 姓名 职称 身份证号 建造师执业资格证书号 建造师注册证书号 建造师执业印章号 安全生产考核合格证书号 八合同文件的组成 下列文件共同构成合同文件 1本协议书 2成交通知书 3投标函及投标函附录 4专用合同条款 5通用合同条款 6技术标准和要求 7图纸 8已标价工程量清单 9其他合同文件 上述文件互相补充和解释如有不明确或不一致之处以合同约定次序在先者为 42 准 九本协议书中有关词语定义和合同条款中的定义相同 十承包人承诺按照合同约定进行施工竣工交付并在缺陷责任期内对工程缺 陷承担维修责任 十一发包人承诺按照合同约定的条件期限和方式向承包人支付合同价款 十二本协议书连同其他合同文件正本一式两份合同双方各执一份副本一式 捌 份其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存 十三合同未尽事宜双方另行签订补充协议但不得背离本协议第八条所约定 的合同文件的实质性内容补充协议时合同文件的组成部分 甲方公章 乙方公章 地址SOHO商都北塔A座6层 地址 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 开户银行 开户银行 帐号 帐号 电话 01057381652 电话 电传 电传 邮政编码 邮政编码 日期 年 月 日 日期 年 月 日 43 第二部分通用合同条款 1一般约定 11词语定义 通用合同条款专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义 111合同 1111 合同文件或称合同指合同协议书中标通知书投标函及投标函附 录 专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单以及其他合同 文件 1112 合同协议书指第 15款所指的合同协议书 1113 成交通知书指发包人通知承包人中标的函件 1114 投标函指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函 1115 投标函附录指附在投标函后构成合同文件的投标函附录 1116 技术标准和要求指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文 件 包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充 1117 图纸指包含在合同中的工程图纸以及由发包人按合同约定提供的任何 补充和修改的图纸包括配套的说明 1118 已标价工程量清单指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式 和要求填写并标明价格的工程量清单 1119 其他合同文件指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件 112合同当事人和人员 1121 合同当事人指发包人和或承包人 1122 发包人指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事 人 1123 承包人指与发包人签订合同协议书的当事人 1124 承包人项目经理指承包人派驻施工场地的全权负责人 1125 分包人指从承包人处分包合同中某一部分工程并与其签订分包合同的 分包人 1126 监理人指在专用合同条款中指明的受发包人委托对合同履行实施管理 的法人或其他组织 1127 总监理工程师总监指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管 理 的全权负责人 113工程和设备 1131 工程指永久工程和或临时工程 1132 永久工程指按合同约定建造并移交给发包人的工程包括工程设备 1133 临时工程指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程不包 括 44 施工设备 1134 单位工程指专用合同条款中指明特定范围的永久工程 1135 工程设备指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备金属结构设备 仪器装置及其他类似的设备和装置 1136 施工设备指为完成合同约定的各项工作所需的设备器具和其他物品不 包括临时工程和材料 1137 临时设施指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施 1138 承包人设备指承包人自带的施工设备 1139 施工场地或称工地现场指用于合同工程施工的场所以及在合同中 指定作为施工场地组成部分的其他场所包括永久占地和临时占地 11310 永久占地指专用合同条款中指明为实施合同工程需永久占用的土地 11311 临时占地指专用合同条款中指明为实施合同工程需临时占用的土地 114日期 1141 开工通知指监理人按第 111款通知承包人开工的函件 1142 开工日期指监理人按第 111款发出的开工通知中写明的开工日期 1143 工期指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限包括按第 113 款第 114款和第 116款约定所作的变更 1144 竣工日期指第 1143目约定工期届满时的日期实际竣工日期以工程 接收 证书中写明的日期为准 1145 缺陷责任期指履行第 192款约定的缺陷责任的期限具体期限由专用合 同 条款约定包括根据第 193款约定所作的延长 1146 基准日期指投标截止时间前 28天的日期 1147 天除特别指明外指日历天合同中按天计算时间的开始当天不计入 从次日开始计算期限最后一天的截止时间为当天 2400 115合同价格和费用 1151 签约合同价指签定合同时合同协议书中写明的包括了暂列金额暂估 价 的合同总金额 1152 合同价格指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作 后发包人应付给承包人的金额包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整 1153 费用指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支包括管理费和 应 分摊的其他费用但不包括利润 1154 暂列金额指已标价工程量清单中所列的暂列金额用于在签订协议书时 尚 未确定或不可预见变更的施工及其所需材料工程设备服务等的金额包括以计日工方式 45 支付的金额 1155 暂估价指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确 定 价格的材料设备以及专业工程的金额 1156 计日工指对零星工作采取的一种计价方式按合同中的计日工子目及其 单 价计价付款 1157 质量保证金或称保留金指按第 1741 项约定用于保证在缺陷责任期 内履行缺陷修复义务的金额 116其他 1161 书面形式指合同文件信函电报传真等可以有形地表现所载内容的形 式 12语言文字 除专用术语外合同使用的语言文字为中文必要时专用术语应附有中文注释 13法律 适用于合同的法律包括中华人民共和国法律行政法规部门规章以及工程所在地的 地方法规自治条例单行条例和地方政府规章 14合同文件的优先顺序 组成合同的各项文件应互相解释互为说明除专用合同条款另有约定外解释合同文 件的优先顺序如下 1合同协议书 2成交通知书 3投标函及投标函附录 4专用合同条款 5通用合同条款 6技术标准和要求 7图纸 8已标价工程量清单 9其他合同文件 15合同协议书 承包人按成交通知书规定的时间与发包人签订合同协议书除法律另有规定或合同另有 约定外发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后 合同生效 16图纸和承包人文件 161图纸的提供 除专用合同条款另有约定外图纸应在合理的期限内按照合同约定的数量提供给承包 人由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的按第 113款的约定办理 162承包人提供的文件 46 按专用合同条款约定由承包人提供的文件包括部分工程的大样图加工图等承包人 应按约定的数量和期限报送监理人监理人应在专用合同条款约定的期限内批复 163图纸的修改 图纸需要修改和补充的应由监理人取得发包人同意后在该工程或工程相应部位施工 前的合理期限内签发图纸修改图给承包人具体签发期限在专用合同条款中约定承包人应 按修改后的图纸施工 164图纸的错误 承包人发现发包人提供的图纸存在明显错误或疏忽应及时通知监理人 165图纸和承包人文件的保管 监理人和承包人均应在施工场地各保存一套完整的包含第 161 项第 162 项第 163 项约定内容的图纸和承包人文件 17联络 171 与合同有关的通知批准证明证书指示要求请求同意意见确 定 和决定等均应采用书面形式 172 第 171项中的通知批准证明证书指示要求请求同意意见确 定和决定等来往函件均应在合同约定的期限内送达指定地点和接收人并办理签收手续 18转让 除合同另有约定外未经对方当事人同意一方当事人不得将合同权利全部或部分转让 给第三人也不得全部或部分转移合同义务 19严禁贿赂 合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式谋取不当利益或损害对方权益因贿赂 造成对方损失的行为人应赔偿损失并承担相应的法律责任 110化石文物 1101 在施工场地发掘的所有文物古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹 化石钱币或物品属于国家所有一旦发现上述文物承包人应采取有效合理的保护措施 防止任何人员移动或损坏上述物品并立即报告当地文物行政部门同时通知监理人发包 人 监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施由此导致费用增加和或工期 延误由发包人承担 1102 承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报致使文物丢失或损坏的应赔偿损 失 并承担相应的法律责任 111专利技术 1111 承包人在使用任何材料承包人设备工程设备或采用施工工艺时因侵犯专利 权或其他知识产权所引起的责任由承包人承担但由于遵照发包人提供的设计或技术标准 和要求引起的除外 47 1112 承包人在投标文件中采用专利技术的专利技术的使用费包含在投标报价内 1113 承包人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息发包人和监理人不得为合同 以 外的目的泄露给他人 112图纸和文件的保密 1121 发包人提供的图纸和文件未经发包人同意承包人不得为合同以外的目的泄 露 给他人或公开发表与引用 1122 承包人提供的文件未经承包人同意发包人和监理人不得为合同以外的目的 泄 露给他人或公开发表与引用 2发包人义务 21遵守法律 发包人在履行合同过程中应遵守法律并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起 的任何责任 22发出开工通知 发包人应委托监理人按第 111款的约定向承包人发出开工通知 23提供施工场地 发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地以及施工场地内地下管线和地下 设施等有关资料并保证资料的真实准确完整 24协助承包人办理证件和批件 发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件 25组织设计交底 发包人应根据合同进度计划组织设计单位向承包人进行设计交底 26支付合同价款 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款 27组织竣工验收 发包人应按合同约定及时组织竣工验收 28其他义务 发包人应履行合同约定的其他义务 3监理人 31监理人的职责和权力 311 监理人受发包人委托享有合同约定的权力监理人在行使某项权力前需要经 发 包人事先批准而通用合同条款没有指明的应在专用合同条款中指明 312 监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准但监理人无权免除或变更合 同约定的发包人和承包人的权利义务和责任 313 合同约定应由承包人承担的义务和责任不因监理人对承包人提交文件的审查 48 或 批准对工程材料和设备的检查和检验以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或 解除 32总监理工程师 发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人总监理工程师更换时 应在调离 14天前通知承包人总监理工程师短期离开施工场地的应委派代表代行其职责 并通知承包人 33监理人员 331 总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作 总 监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人被授权的监理人员在授权 范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意与总监理工程师发出的指示具有同等效 力总监理工程师撤销某项授权时应将撤销授权的决定及时通知承包人 332 监理人员对承包人的任何工作工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或 合 理的期限内提出否定意见的视为已获批准但不影响监理人在以后拒绝该项工作工程 材料或工程设备的权利 333 承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的可向总监理工程 师 提出书面异议总监理工程师应在 48小时内对该指示予以确认更改或撤销 334 除专用合同条款另有约定外总监理工程师不应将第 35 款约定应由总监理 工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员 34监理人的指示 341 监理人应按第 31 款的约定向承包人发出指示监理人的指示应盖有监理人 授权 的施工场地机构章并由总监理工程师或总监理工程师按第 331项约定授权的监理人员 签 字 342 承包人收到监理人按第 341项作出的指示后应遵照执行指示构成变更的应 按 第 15条处理 343 在紧急情况下总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示 承包人应遵照执行承包人应在收到上述临时书面指示后 24小时内向监理人发出书面确 认函监理人在收到书面确认函后 24小时内未予答复的该书面确认函应被视为监理人的 正式指示 344 除合同另有约定外承包人只从总监理工程师或按第 331项被授权的监理人 员处 取得指示 345 由于监理人未能按合同约定发出指示指示延误或指示错误而导致承包人费用 49 增 加和或工期延误的由发包人承担赔偿责任 35商定或确定 351 合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时总监理工程 师 应与合同当事人协商尽量达成一致不能达成一致的总监理工程师应认真研究后审慎确 定 352 总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人并附详细依据对总监 理 工程师的确定有异议的构成争议按照第 24条的约定处理在争议解决前双方应暂按 总监理工程师的确定执行按照第 24条的约定对总监理工程师的确定作出修改的按修改 后的结果执行 4承包人 41承包人的一般义务 411遵守法律 承包人在履行合同过程中应遵守法律并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起 的任何责任 412依法纳税 承包人应按有关法律规定纳税应缴纳的税金包括在合同价格内 413完成各项承包工作 承包人应按合同约定以及监理人根据第 34款作出的指示实施完成全部工程并 修 补工程中的任何缺陷除专用合同条款另有约定外承包人应提供为完成合同工作所需的劳 务材料施工设备工程设备和其他物品并按合同约定负责临时设施的设计建造运 行维护管理和拆除 414对施工作业和施工方法的完备性负责 承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求编制施工组织设计和施工措施计划 并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责 415保证工程施工和人员的安全 承包人应按第 92款约定采取施工安全措施确保工程及其人员材料设备和设施 的 安全防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失 416负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 承包人应按照第 94款约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 417避免施工对公众与他人的利益造成损害 承包人在进行合同约定的各项工作时不得侵害发包人与他人使用公用道路水源市 政管网等公共设施的权利避免对邻近的公共设施产生干扰承包人占用或使用他人的施工 场地影响他人作业或生活的应承担相应责任 418为他人提供方便 50 承包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提 供可能的条件除合同另有约定外提供有关条件的内容和可能发生的费用由监理人按第 35款商定或确定 419工程的维护和照管 工程接收证书颁发前承包人应负责照管和维护工程工程接收证书颁发时尚有部分未 竣工工程的承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作直至竣工后移交给发包人为 止 4110其他义务 承包人应履行合同约定的其他义务 42履约担保 承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效发包人应在工程接收 证书颁发后 28天内把履约担保退还给承包人 43分包 431 承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人或将其承包的全部工程肢解后 以 分包的名义转包给第三人 432 承包人不得将工程主体关键性工作分包给第三人除专用合同条款另有约定 外 未经发包人同意承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第三人 433 分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应 434 按投标函附录约定分包工程的承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本 435 承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任 44联合体 441 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书联合体各方应为履行合同承担连 带 责任 442 联合体协议经发包人确认后作为合同附件在履行合同过程中未经发包人同 意 不得修改联合体协议 443 联合体牵头人负责与发包人和监理人联系并接受指示负责组织联合体各成 员 全面履行合同 45承包人项目经理 451 承包人应按合同约定指派项目经理并在约定的期限内到职承包人更换项目 经 理应事先征得发包人同意并应在更换 14天前通知发包人和监理人承包人项目经理短期 离开施工场地应事先征得监理人同意并委派代表代行其职责 452 承包人项目经理应按合同约定以及监理人按第 34 款作出的指示负责组织 合同 51 工程的实施在情况紧急且无法与监理人取得联系时可采取保证工程和人员生命财产安全 的紧急措施并在采取措施后 24小时内向监理人提交书面报告 453 承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人授权的施工场地管理机构 章 并由承包人项目经理或其授权代表签字 454 承包人项目经理可以授权其下属人员履行其某项职责但事先应将这些人员的 姓 名和授权范围通知监理人 46承包人人员的管理 461 承包人应在接到开工通知后 28天内向监理人提交承包人在施工场地的管理机 构 以及人员安排的报告其内容应包括管理机构的设置各主要岗位的技术和管理人员名单及 其资格以及各工种技术工人的安排状况承包人应向监理人提交施工场地人员变动情况的 报告 462 为完成合同约定的各项工作承包人应向施工场地派遣或雇佣足够数量的下列 人 员 1具有相应资格的专业技工和合格的普工 2具有相应施工经验的技术人员 3具有相应岗位资格的各级管理人员 463 承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定承包人更换主 要 管理人员和技术骨干时应取得监理人的同意 464 特殊岗位的工作人员均应持有相应的资格证明监理人有权随时检查监理人 认 为有必要时可进行现场考核 47撤换承包人项目经理和其他人员 承包人应对其项目经理和其他人员进行有效管理监理人要求撤换不能胜任本职工作 行为不端或玩忽职守的承包人项目经理和其他人员的承包人应予以撤换 48保障承包人人员的合法权益 481 承包人应与其雇佣的人员签订劳动合同并按时发放工资 482 承包人应按劳动法的规定安排工作时间保证其雇佣人员享有休息和休假的权 利 因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间的应不超过法律规定的限度并按法律 规定给予补休或付酬 483 承包人应为其雇佣人员提供必要的食宿条件以及符合环境保护和卫生要求的 生 活环境在远离城镇的施工场地还应配备必要的伤病防治和急救的医务人员与医疗设施 52 484 承包人应按国家有关劳动保护的规定采取有效的防止粉尘降低噪声控制 有 害气体和保障高温高寒高空作业安全等劳动保护措施其雇佣人员在施工中受到伤害的 承包人应立即采取有效措施进行抢救和治疗 485 承包人应按有关法律规定和合同约定为其雇佣人员办理保险 486 承包人应负责处理其雇佣人员因工伤亡事故的善后事宜 49工程价款应专款专用 发包人按合同约定支付给承包人的各项价款应专用于合同工程 410承包人现场查勘 4101 发包人应将其持有的现场地质勘探资料水文气象资料提供给承包人并对其 准 确性负责但承包人应对其阅读上述有关资料后所作出的解释和推断负责 4102 承包人应对施工场地和周围环境进行查勘并收集有关地质水文气象条件 交通条件风俗习惯以及其他为完成合同工作有关的当地资料在全部合同工作中应视为 承包人已充分估计了应承担的责任和风险 411不利物质条件 4111 不利物质条件除专用合同条款另有约定外是指承包人在施工场地遇到的不 可 预见的自然物质条件非自然的物质障碍和污染物包括地下和水文条件但不包括气候条 件 4112 承包人遇到不利物质条件时应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工 并 及时通知监理人监理人应当及时发出指示指示构成变更的按第 15条约定办理监理 人没有发出指示的承包人因采取合理措施而增加的费用和或工期延误由发包人承担 5材料和工程设备 51承包人提供的材料和工程设备 511 除专用合同条款另有约定外承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采 购 运输和保管承包人应对其采购的材料和工程设备负责 512 承包人应按专用合同条款的约定将各项材料和工程设备的供货人及品种规 格 数量和供货时间等报送监理人审批承包人应向监理人提交其负责提供的材料和工程设备的 质量证明文件并满足合同约定的质量标准 513 对承包人提供的材料和工程设备承包人应会同监理人进行检验和交货验收 查 验材料合格证明和产品合格证书并按合同约定和监理人指示进行材料的抽样检验和工程 设备的检验测试检验和测试结果应提交监理人所需费用由承包人承担 52发包人提供的材料和工程设备 53 521 发包人提供的材料和工程设备应在专用合同条款中写明材料和工程设备的名 称 规格数量价格交货方式交货地点和计划交货日期等 522 承包人应根据合同进度计划的安排向监理人报送要求发包人交货的日期计划 发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期向承包人提交材料和工程设备 523 发包人应在材料和工程设备到货 7天前通知承包人承包人应会同监理人在约 定 的时间内赴交货地点共同进行验收除专用合同条款另有约定外发包人提供的材料和工 程设备验收后由承包人负责接收运输和保管 524 发包人要求向承包人提前交货的承包人不得拒绝但发包人应承担承包人由 此 增加的费用 525 承包人要求更改交货日期或地点的应事先报请监理人批准由于承包人要求 更 改交货时间或地点所增加的费用和或工期延误由承包人承担 526 发包人提供的材料和工程设备的规格数量或质量不符合合同要求或由于发 包 人原因发生交货日期延误及交货地点变更等情况的发包人应承担由此增加的费用和或 工期延误并向承包人支付合理利润 53材料和工程设备专用于合同工程 531 运入施工场地的材料工程设备包括备品备件安装专用工器具与随机资料 必须专用于合同工程未经监理人同意承包人不得运出施工场地或挪作他用 532 随同工程设备运入施工场地的备品备件专用工器具与随机资料应由承包人 会 同监理人按供货人的装箱单清点后共同封存未经监理人同意不得启用承包人因合同工作 需要使用上述物品时应向监理人提出申请 54禁止使用不合格的材料和工程设备 541 监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备并要求承包人立即进行 更 换监理人应在更换后再次进行检查和检验由此增加的费用和或工期延误由承包人承 担 542 监理人发现承包人使用了不合格的材料和工程设备应即时发出指示要求承包 人 立即改正并禁止在工程中继续使用不合格的材料和工程设备 543 发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求的承包人有权拒绝并可要求 发 包人更换由此增加的费用和或工期延误由发包人承担 6施工设备和临时设施 54 61承包人提供的施工设备和临时设施 611 承包人应按合同进度计划的要求及时配置施工设备和修建临时设施进入施 工 场地的承包人设备需经监理人核查后才能投入使用承包人更换合同约定的承包人设备的 应报监理人批准 612 除专用合同条款另有约定外承包人应自行承担修建临时设施的费用需要临 时 占地的应由发包人办理申请手续并承担相应费用 62发包人提供的施工设备和临时设施 发包人提供的施工设备或临时设施在专用合同条款中约定 63要求承包人增加或更换施工设备 承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和或质量要求时监理人有权要求承 包人增加或更换施工设备承包人应及时增加或更换由此增加的费用和或工期延误由 承包人承担 64施工设备和临时设施专用于合同工程 641 除合同另有约定外运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时 设 施应专用于合同工程未经监理人同意不得将上述施工设备和临时设施中的任何部分运出 施工场地或挪作他用 642 经监理人同意承包人可根据合同进度计划撤走闲置的施工设备 7交通运输 71道路通行权和场外设施 除专用合同条款另有约定外发包人应根据合同工程的施工需要负责办理取得出入施 工场地的专用和临时道路的通行权以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利并承担 有关费用承包人应协助发包人办理上述手续 72场内施工道路 721 除专用合同条款另有约定外承包人应负责修建维修养护和管理施工所需 的 临时道路和交通设施包括维修养护和管理发包人提供的道路和交通设施并承担相应费 用 722 除专用合同条款另有约定外承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供发 包 人和监理人使用 73场外交通 731 承包人车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费养路费和税款等由承包人 承 担 732 承包人应遵守有关交通法规严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶并服 55 从 交通管理部门的检查和监督 74超大件和超重件的运输 由承包人负责运输的超大件或超重件应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续 发包人给予协助运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费 用由承包人承担但专用合同条款另有约定除外 75道路和桥梁的损坏责任 因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的由承包人承担修复损坏的全部 费用和可能引起的赔偿 76水路和航空运输 本条上述各款的内容适用于水路运输和航空运输其中道路一词的涵义包括河道 航线船闸机场码头堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物车辆一词的涵 义包括船舶和飞机等 8测量放线 81施工控制网 811 发包人应在专用合同条款约定的期限内通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料除专用合同条款另有约定外承包人应根据国家测绘基准 测绘系统和工程测量技术规范按上述基准点线以及合同工程精度要求测设施工控制 网并在专用合同条款约定的期限内将施工控制网资料报送监理人审批 812 承包人应负责管理施工控制网点施工控制网点丢失或损坏的承包人应及时 修 复承包人应承担施工控制网点的管理与修复费用并在工程竣工后将施工控制网点移交发 包人 82施工测量 821 承包人应负责施工过程中的全部施工测量放线工作并配置合格的人员仪器 设备和其他物品 822 监理人可以指示承包人进行抽样复测当复测中发现错误或出现超过合同约定 的 误差时承包人应按监理人指示进行修正或补测并承担相应的复测费用 83基准资料错误的责任 发包人应对其提供的测量基准点基准线和水准点及其书面资料的真实性准确性和完 整性负责发包人提供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失 的发包人应当承担由此增加的费用和或工期延误并向承包人支付合理利润承包人 发现发包人提供的上述基准资料存在明显错误或疏忽的应及时通知监理人 84监理人使用施工控制网 监理人需要使用施工控制网的承包人应提供必要的协助发包人不再为此支付费用 9施工安全治安保卫和环境保护 91发包人的施工安全责任 56 911 发包人应按合同约定履行安全职责授权监理人按合同约定的安全工作内容监 督 检查承包人安全工作的实施组织承包人和有关单位进行安全检查 912 发包人应对其现场机构雇佣的全部人员的工伤事故承担责任但由于承包人原 因 造成发包人人员工伤的应由承包人承担责任 913 发包人应负责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产损失 1 工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失 2 由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失 92承包人的施工安全责任 921 承包人应按合同约定履行安全职责 执行监理人有关安全工作的指示 并在专 用合 同条款约定的期限内按合同约定的安全工作内容编制施工安全措施计划报送监理人审批 922 承包人应加强施工作业安全管理特别应加强易燃易爆材料火工器材有 毒 与腐蚀性材料和其他危险品的管理以及对爆破作业和地下工程施工等危险作业的管理 923 承包人应严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程配备必要的安全生产 和 劳动保护设施加强对承包人人员的安全教育并发放安全工作手册和劳动保护用具 924 承包人应按监理人的指示制定应对灾害的紧急预案报送监理人审批承包人 还 应按预案做好安全检查配置必要的救助物资和器材切实保护好有关人员的人身和财产安 全 925 合同约定的安全作业环境及安全施工措施所需费用应遵守有关规定并包括在 相 关工作的合同价格中因采取合同未约定的安全作业环境及安全施工措施增加的费用由监 理人按第 35款商定或确定 926 承包人应对其履行合同所雇佣的全部人员包括分包人人员的工伤事故承担责 任 但由于发包人原因造成承包人人员工伤事故的应由发包人承担责任 927 由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的第三者人员伤亡和财产损 失 由承包人负责赔偿 93治安保卫 931 除合同另有约定外发包人应与当地公安部门协商在现场建立治安管理机构 或 联防组织统一管理施工场地的治安保卫事项履行合同工程的治安保卫职责 932 发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治 安 57 外还应做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作 933 除合同另有约定外发包人和承包人应在工程开工后共同编制施工场地治安 管 理计划并制定应对突发治安事件的紧急预案在工程施工过程中发生暴乱爆炸等恐怖 事件以及群殴械斗等群体性突发治安事件的发包人和承包人应立即向当地政府报告 发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态防止事态扩大尽量减少财产 损失和避免人员伤亡 94环境保护 941 承包人在施工过程中应遵守有关环境保护的法律履行合同约定的环境保护 义 务并对违反法律和合同约定义务所造成的环境破坏人身伤害和财产损失负责 942 承包人应按合同约定的环保工作内容编制施工环保措施计划报送监理人审 批 943 承包人应按照批准的施工环保措施计划有序地堆放和处理施工废弃物避免对 环 境造成破坏因承包人任意堆放或弃置施工废弃物造成妨碍公共交通影响城镇居民生活 降低河流行洪能力危及居民安全破坏周边环境或者影响其他承包人施工等后果的承 包人应承担责任 944 承包人应按合同约定采取有效措施对施工开挖的边坡及时进行支护维护排水 设 施并进行水土保护避免因施工造成的地质灾害 945 承包人应按国家饮用水管理标准定期对饮用水源进行监测防止施工活动污染 饮 用水源 946 承包人应按合同约定加强对噪声粉尘废气废水和废油的控制努力降 低 噪声控制粉尘和废气浓度做好废水和废油的治理和排放 95事故处理 工程施工过程中发生事故的承包人应立即通知监理人监理人应立即通知发包人发 包人和承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修减少人员伤亡和财产损失防止 事故扩大并保护事故现场需要移动现场物品时应作出标记和书面记录妥善保管有关 证据发包人和承包人应按国家有关规定及时如实地向有关部门报告事故发生的情况以 及正在采取的紧急措施等 10进度计划 101合同进度计划 承包人应按专用合同条款约定的内容和期限编制详细的施工进度计划和施工方案说明 报送监理人监理人应在专用合同条款约定的期限内批复或提出修改意见否则该进度计划 视为已得到批准经监理人批准的施工进度计划称合同进度计划是控制合同工程进度的依 58 据承包人还应根据合同进度计划编制更为详细的分阶段或分项进度计划报监理人审批 102合同进度计划的修订 不论何种原因造成工程的实际进度与第 101 款的合同进度计划不符时承包人可以 在 专用合同条款约定的期限内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告并附有关措施和相 关资料报监理人审批监理人也可以直接向承包人作出修订合同进度计划的指示承包人 应按该指示修订合同进度计划报监理人审批监理人应在专用合同条款约定的期限内批复 监理人在批复前应获得发包人同意 11开工和竣工 111开工 1111 监理人应在开工日期 7天前向承包人发出开工通知监理人在发出开工通知前 应 获得发包人同意工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算承包人应在开工 日期后尽快施工 1112 承包人应按第 101 款约定的合同进度计划向监理人提交工程开工报审表 经 监理人审批后执行开工报审表应详细说明按合同进度计划正常施工所需的施工道路临时 设施材料设备施工人员等施工组织措施的落实情况以及工程的进度安排 112竣工 承包人应在第 1143目约定的期限内完成合同工程实际竣工日期在接收证书中写 明 113发包人的工期延误 在履行合同过程中由于发包人的下列原因造成工期延误的承包人有权要求发包人延 长工期和或增加费用并支付合理利润需要修订合同进度计划的按照第 102 款 的 约定办理 1增加合同工作内容 2改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性 3发包人迟延提供材料工程设备或变更交货地点的 4因发包人原因导致的暂停施工 5提供图纸延误 6未按合同约定及时支付预付款进度款 7发包人造成工期延误的其他原因 114异常恶劣的气候条件 由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候的条件导致工期延误的承包人有权要求发 包人延长工期 115承包人的工期延误 由于承包人原因未能按合同进度计划完成工作或监理人认为承包人施工进度不能满 足合同工期要求的承包人应采取措施加快进度并承担加快进度所增加的费用由于承包 59 人原因造成工期延误承包人应支付逾期竣工违约金逾期竣工违约金的计算方法在专用合 同条款中约定承包人支付逾期竣工违约金不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务 116工期提前 发包人要求承包人提前竣工或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的 应由监理人与承包人共同协商采取加快工程进度的措施和修订合同进度计划发包人应承担 承包人由此增加的费用并向承包人支付专用合同条款约定的相应奖金 12暂停施工 121承包人暂停施工的责任 因下列暂停施工增加的费用和或工期延误由承包人承担 1承包人违约引起的暂停施工 2由于承包人原因为工程合理施工和安全保障所必需的暂停施工 3承包人擅自暂停施工 4承包人其他原因引起的暂停施工 5专用合同条款约定由承包人承担的其他暂停施工 122发包人暂停施工的责任 由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的承包人有权要求发包人延长工期和 或增加费用并支付合理利润 123监理人暂停施工指示 1231 监理人认为有必要时可向承包人作出暂停施工的指示承包人应按监理人指 示 暂停施工不论由于何种原因引起的暂停施工暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并 提供安全保障 1232 由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况且监理人未及时下达暂停施工指 示 的承包人可先暂停施工并及时向监理人提出暂停施工的书面请求监理人应在接到书面 请求后的 24小时内予以答复逾期未答复的视为同意承包人的暂停施工请求 124暂停施工后的复工 1241 暂停施工后监理人应与发包人和承包人协商采取有效措施积极消除暂停施 工 的影响当工程具备复工条件时监理人应立即向承包人发出复工通知承包人收到复工通 知后应在监理人指定的期限内复工 1242 承包人无故拖延和拒绝复工的由此增加的费用和工期延误由承包人承担因 发 包人原因无法按时复工的承包人有权要求发包人延长工期和或增加费用并支付合理 利润 125暂停施工持续 56天以上 1251 监理人发出暂停施工指示后 56 天内未向承包人发出复工通知除了该项停工 60 属 于第 121 款的情况外承包人可向监理人提交书面通知要求监理人在收到书面通知后 28 天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工如监理人逾期不予批准则承包人 可以通知监理人将工程受影响的部分视为按第 1511项的可取消工作如暂停施工影 响到整个工程可视为发包人违约应按第 222款的规定办理 1252 由于承包人责任引起的暂停施工如承包人在收到监理人暂停施工指示后 56 天 内不认真采取有效的复工措施造成工期延误可视为承包人违约应按第 221 款的规 定 办理 13工程质量 131工程质量要求 1311 工程质量验收按合同约定验收标准执行 1312 因承包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的监理人有权要求承包 人 返工直至符合合同要求为止由此造成的费用增加和或工期延误由承包人承担 1313 因发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的发包人应承担由于承 包 人返工造成的费用增加和或工期延误并支付承包人合理利润 132承包人的质量管理 1321 承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构配备专职质量检查人员建立 完 善的质量检查制度承包人应在合同约定的期限内提交工程质量保证措施文件包括质量 检查机构的组织和岗位责任质检人员的组成质量检查程序和实施细则等报送监理人审 批 1322 承包人应加强对施工人员的质量教育和技术培训定期考核施工人员的劳动技 能严格执行规范和操作规程 133承包人的质量检查 承包人应按合同约定对材料工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的 质量检查和检验并作详细记录编制工程质量报表报送监理人审查 134监理人的质量检查 监理人有权对工程的所有部位及其施工工艺材料和工程设备进行检查和检验承包人 应为监理人的检查和检验提供方便包括监理人到施工场地或制造加工地点或合同约 定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录承包人还应按监理人指示进行施工场地取样 试验工程复核测量和设备性能检测提供试验样品提交试验报告和测量成果以及监理人 要求进行的其他工作监理人的检查和检验不免除承包人按合同约定应负的责任 61 135工程隐蔽部位覆盖前的检查 1351通知监理人检查 经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后承包人应通知监理人在约定的期限 内检查承包人的通知应附有自检记录和必要的检查资料监理人应按时到场检查经监理 人检查确认质量符合隐蔽要求并在检查记录上签字后承包人才能进行覆盖监理人检查 确认质量不合格的承包人应在监理人指示的时间内修整返工后由监理人重新检查 1352监理人未到场检查 监理人未按第 1351项约定的时间进行检查的除监理人另有指示外承包人可自行 完 成覆盖工作并作相应记录报送监理人监理人应签字确认监理人事后对检查记录有疑问 的可按第 1353项的约定重新检查 1353监理人重新检查 承包人按第 1351项或第 1352项覆盖工程隐蔽部位后监理人对质量有疑问的 可要 求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验承包人应遵照执行并在检验后重 新覆盖恢复原状经检验证明工程质量符合合同要求的由发包人承担由此增加的费用和 或工期延误并支付承包人合理利润经检验证明工程质量不符合合同要求的由此增 加的费用和或工期延误由承包人承担 1354承包人私自覆盖 承包人未通知监理人到场检查私自将工程隐蔽部位覆盖的监理人有权指示承包人钻 孔探测或揭开检查由此增加的费用和或工期延误由承包人承担 136清除不合格工程 1361 承包人使用不合格材料工程设备或采用不适当的施工工艺或施工不当 造 成工程不合格的监理人可以随时发出指示要求承包人立即采取措施进行补救直至达到 合同要求的质量标准由此增加的费用和或工期延误由承包人承担 1362 由于发包人提供的材料或工程设备不合格造成的工程不合格需要承包人采取 措 施补救的发包人应承担由此增加的费用和或工期延误并支付承包人合理利润 14试验和检验 141材料工程设备和工程的试验和检验 1411 承包人应按合同约定进行材料工程设备和工程的试验和检验并为监理人对 上 述材料工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录按合同约定应由监理 人与承包人共同进行试验和检验的由承包人负责提供必要的试验资料和原始记录 1412 监理人未按合同约定派员参加试验和检验的除监理人另有指示外承包人可 自 行试验和检验并应立即将试验和检验结果报送监理人监理人应签字确认 62 1413 监理人对承包人的试验和检验结果有疑问的或为查清承包人试验和检验成果 的 可靠性要求承包人重新试验和检验的可按合同约定由监理人与承包人共同进行重新试验 和检验的结果证明该项材料工程设备或工程的质量不符合合同要求的由此增加的费用和 或工期延误由承包人承担重新试验和检验结果证明该项材料工程设备和工程符合合 同要求由发包人承担由此增加的费用和或工期延误并支付承包人合理利润 142现场材料试验 1421 承包人根据合同约定或监理人指示进行的现场材料试验应由承包人提供试验 场 所试验人员试验设备器材以及其他必要的试验条件 1422 监理人在必要时可以使用承包人的试验场所试验设备器材以及其他试验条 件 进行以工程质量检查为目的的复核性材料试验承包人应予以协助 143现场工艺试验 承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验对大型的现场工艺试验监理人 认为必要时应由承包人根据监理人提出的工艺试验要求编制工艺试验措施计划报送监 理人审批 15变更 151变更的范围和内容 除专用合同条款另有约定外在履行合同中发生以下情形之一应按照本条规定进行变 更 1取消合同中任何一项工作但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施 2改变合同中任何一项工作的质量或其他特性 3改变合同工程的基线标高位置或尺寸 4改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序 5为完成工程需要追加的额外工作 152变更权 在履行合同过程中经发包人同意监理人可按第 153 款约定的变更程序向承包人 作 出变更指示承包人应遵照执行没有监理人的变更指示承包人不得擅自变更 153变更程序 1531变更的提出 1在合同履行过程中可能发生第 151款约定情形的监理人可向承包人发出变 更 意向书变更意向书应说明变更的具体内容和发包人对变更的时间要求并附必要的图纸和 相关资料变更意向书应要求承包人提交包括拟实施变更工作的计划措施和竣工时间等内 容的实施方案发包人同意承包人根据变更意向书要求提交的变更实施方案的由监理人按 第 1533项约定发出变更指示 63 2在合同履行过程中发生第 151款约定情形的监理人应按照第 1533项约 定向 承包人发出变更指示 3承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件经检查认为其中存在第 151 款 约定情形的可向监理人提出书面变更建议变更建议应阐明要求变更的依据并附必要的 图纸和说明监理人收到承包人书面建议后应与发包人共同研究确认存在变更的应在 收到承包人书面建议后的 14天内作出变更指示经研究后不同意作为变更的应由监理人 书面答复承包人 4若承包人收到监理人的变更意向书后认为难以实施此项变更应立即通知监理人 说明原因并附详细依据监理人与承包人和发包人协商后确定撤销改变或不改变原变更意 向书 1532变更估价 1除专用合同条款对期限另有约定外承包人应在收到变更指示或变更意向书后的 14天内向监理人提交变更报价书报价内容应根据第 154款约定的估价原则详细开 列 变更工作的价格组成及其依据并附必要的施工方法说明和有关图纸 2变更工作影响工期的承包人应提出调整工期的具体细节监理人认为有必要时 可要求承包人提交要求提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资料 3除专用合同条款对期限另有约定外监理人收到承包人变更报价书后的 14天内 根据第 154款约定的估价原则按照第 35款商定或确定变更价格 1533变更指示 1变更指示只能由监理人发出 2变更指示应说明变更的目的范围变更内容以及变更的工程量及其进度和技术 要求并附有关图纸和文件承包人收到变更指示后应按变更指示进行变更工作 154变更的估价原则 除专用合同条款另有约定外因变更引起的价格调整按照本款约定处理 1541 已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的采用该子目的单价 1542 已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目但有类似子目的可在合理范 围 内参照类似子目的单价由监理人按第 35款商定或确定变更工作的单价 1543 已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价可按照成本加利润的原则由 监 理人按第 35款商定或确定变更工作的单价 155承包人的合理化建议 1551 在履行合同过程中承包人对发包人提供的图纸技术要求以及其他方面提出 的 合理化建议均应以书面形式提交监理人合理化建议书的内容应包括建议工作的详细说明 进度计划和效益以及与其他工作的协调等并附必要的设计文件监理人应与发包人协商是 64 否采纳建议建议被采纳并构成变更的应按第 1533项约定向承包人发出变更指示 1552 承包人提出的合理化建议降低了合同价格缩短了工期或者提高了工程经济效 益 的发包人可按国家有关规定在专用合同条款中约定给予奖励 156暂列金额 暂列金额只能按照监理人的指示使用并对合同价格进行相应调整 157计日工 1571 发包人认为有必要时由监理人通知承包人以计日工方式实施变更的零星工 作 其价款按列入已标价工程量清单中的计日工计价子目及其单价进行计算 1572 采用计日工计价的任何一项变更工作应从暂列金额中支付承包人应在该项 变 更的实施过程中每天提交以下报表和有关凭证报送监理人审批 1工作名称内容和数量 2投入该工作所有人员的姓名工种级别和耗用工时 3投入该工作的材料类别和数量 4投入该工作的施工设备型号台数和耗用台时 5监理人要求提交的其他资料和凭证 1573 计日工由承包人汇总后按第 1732项的约定列入进度付款申请单由监理 人复 核并经发包人同意后列入进度付款 158暂估价 1581 发包人在工程量清单中给定暂估价的材料工程设备和专业工程属于依法必须 招 标的范围并达到规定的规模标准的由发包人和承包人以招标的方式选择供应商或分包人 发包人和承包人的权利义务关系在专用合同条款中约定中标金额与工程量清单中所列的暂 估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格 1582 发包人在工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的 范 围或未达到规定的规模标准的应由承包人按第 51款的约定提供经监理人确认的材料 工程设备的价格与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合 同价格 1583 发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或 未 达到规定的规模标准的由监理人按照第 154 款进行估价但专用合同条款另有约定的 除 外经估价的专业工程与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列 入合同价格 65 16价格调整 161物价波动引起的价格调整 除专用合同条款另有约定外因物价波动引起的价格调整按照本款约定处理 1611采用价格指数调整价格差额 16111 价格调整公式 因人工材料和设备等价格波动影响合同价格时根据投标函附录中的价格指数和权重 表约定的数据按以下公式计算差额并调整合同价格 式中 △P 需调整的价格差额 P0 第 1733项第 1752项和第 1762项约定的付款证书中承包人 应得到 的已完成工程量的金额 此项金额应不包括价格调整不计质量保证金的扣留和支付预 付 款的支付和扣回第 15条约定的变更及其他金额已按现行价格计价的也不计在内 A 定值权重即不调部分的权重 B1 B2 B3 Bn 各可调因子的变值权重即可调部分的权重为各可 调因子 在投标函投标总报价中所占的比例 Ft1 Ft2 Ft3Ftn 各可调因子的现行价格指数指第 1733 项第 1752 项 和第1762项约定的付款证书相关周期最后一天的前 42天的各可调因子的价格指数 Fo1 Fo2 Fo3 Fon 各可调因子的基本价格指数指基准日期的各可调 因子 的价格指数 以上价格调整公式中的各可调因子定值和变值权重以及基本价格指数及其来源在投 标函附录价格指数和权重表中约定价格指数应首先采用有关部门提供的价格指数缺乏上 述价格指数时可采用有关部门提供的价格代替 16112 暂时确定调整差额 在计算调整差额时得不到现行价格指数的可暂用上一次价格指数计算并在以后的付 款中再按实际价格指数进行调整 16113 权重的调整 按第 151 款约定的变更导致原定合同中的权重不合理时由监理人与承包人和发包人 协商后进行调整 16114 承包人工期延误后的价格调整 由于承包人原因未在约定的工期内竣工的则对原约定竣工日期后继续施工的工程在 使用第 16111目价格调整公式时应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指 66 数 中较低的一个作为现行价格指数 1612采用造价信息调整价格差额 施工期内因人工材料设备和机械台班价格波动影响合同价格时人工机械使用 费按照国家或省自治区直辖市建设行政管理部门行业建设管理部门或其授权的工程造 价管理机构发布的人工成本信息机械台班单价或机械使用费系数进行调整需要进行价格 调整的材料其单价和采购数应由监理人复核监理人确认需调整的材料单价及数量作为 调整工程合同价格差额的依据 162法律变化引起的价格调整 在基准日后因法律变化导致承包人在合同履行中所需要的工程费用发生除第 161 款 约定以外的增减时监理人应根据法律国家或省自治区直辖市有关部门的规定按第 35款商定或确定需调整的合同价款 17计量与支付 171计量 1711计量单位 计量采用国家法定的计量单位 1712计量方法 工程量清单中的工程量计算规则应按有关国家标准行业标准的规定并在合同中约定 执行 1713计量周期 除专用合同条款另有约定外单价子目已完成工程量按月计量总价子目的计量周期按 批准的支付分解报告确定 1714单价子目的计量 1已标价工程量清单中的单价子目工程量为估算工程量结算工程量是承包人 实 际完成的并按合同约定的计量方法进行计量的工程量 2承包人对已完成的工程进行计量向监理人提交进度付款申请单已完成工 程 量报表和有关计量资料 3监理人对承包人提交的工程量报表进行复核以确定实际完成的工程量对 数 量有异议的可要求承包人按第 82 款约定进行共同复核和抽样复测承包人应协助监理 人 进行复核并按监理人要求提供补充计量资料承包人未按监理人要求参加复核监理人复核 或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量 4监理人认为有必要时可通知承包人共同进行联合测量计量承包人应遵 照 执行 67 5承包人完成工程量清单中每个子目的工程量后监理人应要求承包人派员共 同 对每个子目的历次计量报表进行汇总以核实最终结算工程量监理人可要求承包人提供补 充计量资料以确定最后一次进度付款的准确工程量承包人未按监理人要求派员参加的 监理人最终核实的工程量视为承包人完成该子目的准确工程量 6监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的 7天内进行复核监理人未在 约 定时间内复核的承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量据此 计算工程价款 1715总价子目的计量 除专用合同条款另有约定外总价子目的分解和计量按照下述约定进行 1总价子目的计量和支付应以总价为基础不因第161款中的因素而进行调整 承包人实际完成的工程量是进行工程目标管理和控制进度支付的依据 2承包人在合同约定的每个计量周期内对已完成的工程进行计量并向监理人 提交进度付款申请单专用合同条款约定的合同总价支付分解表所表示的阶段性或分项计量 的支持性资料以及所达到工程形象目标或分阶段需完成的工程量和有关计量资料 3监理人对承包人提交的上述资料进行复核以确定分阶段实际完成的工程量和 工程形象目标对其有异议的可要求承包人按第82款约定进行共同复核和抽样复测 4除按照第15条约定的变更外总价子目的工程量是承包人用于结算的最终工程 量 172预付款 1721预付款 预付款用于承包人为合同工程施工购置材料工程设备施工设备修建临时设施以及 组织施工队伍进场等预付款的额度和预付办法在专用合同条款中约定预付款必须专用于 合同工程 1722预付款保函 除专用合同条款另有约定外承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函 预付款保函的担保金额应与预付款金额相同保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应 递减 1723预付款的扣回与还清 预付款在进度付款中扣回扣回办法在专用合同条款中约定在颁发工程接收证书前 由于不可抗力或其他原因解除合同时预付款尚未扣清的尚未扣清的预付款余额应作为承 包人的到期应付款 173工程进度付款 1731付款周期 付款周期同计量周期 1732进度付款申请单 承包人应在每个付款周期末按监理人批准的格式和专用合同条款约定的份数向监理 人提交进度付款申请单并附相应的支持性证明文件除专用合同条款另有约定外进度付 68 款申请单应包括下列内容 1截至本次付款周期末已实施工程的价款 2根据第 15条应增加和扣减的变更金额 3根据第 23条应增加和扣减的索赔金额 4根据第 172款约定应支付的预付款和扣减的返还预付款 5根据第 1741项约定应扣减的质量保证金 6根据合同应增加和扣减的其他金额 1733进度付款证书和支付时间 1监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的 14天内 完 成核查提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料经发包人审查同意 后由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书监理人有权扣发承包人未能按照 合同要求履行任何工作或义务的相应金额 2发包人应在监理人收到进度付款申请单后的 28 天内将进度应付款支付给承 包人发包人不按期支付的按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金 3监理人出具进度付款证书不应视为监理人已同意批准或接受了承包人完成 的该部分工作 4进度付款涉及政府投资资金的按照国库集中支付等国家相关规定和专用合同 条款的约定办理 1734工程进度付款的修正 在对以往历次已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现错漏或重复的监理人有 权予以修正承包人也有权提出修正申请经双方复核同意的修正应在本次进度付款中支 付或扣除 174质量保证金 1741 监理人应从第一个付款周期开始在发包人的进度付款中按专用合同条款的 约定扣留质量保证金直至扣留的质量保证金总额达到专用合同条款约定的金额或比例为 止 质量保证金的计算额度不包括预付款的支付扣回以及价格调整的金额 1742 在第 1145 目约定的缺陷责任期满时承包人向发包人申请到期应返还承 包人 剩余的质量保证金金额发包人应在 14天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是 否完成缺陷责任如无异议发包人应当在核实后将剩余保证金返还承包人 1743 在第 1145 目约定的缺陷责任期满时承包人没有完成缺陷责任的发包 人有 权扣留与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额并有权根据第 193 款约 定 要求延长缺陷责任期直至完成剩余工作为止 175竣工结算 69 1751竣工付款申请单 1工程接收证书颁发后承包人应按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提 交竣工付款申请单并提供相关证明材料除专用合同条款另有约定外竣工付款申请单应 包括下列内容竣工结算合同总价发包人已支付承包人的工程价款应扣留的质量保证金 应支付的竣工付款金额 2监理人对竣工付款申请单有异议的有权要求承包人进行修正和提供补充资料 经监理人和承包人协商后由承包人向监理人提交修正后的竣工付款申请单 1752竣工付款证书及支付时间 1监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的 14 天内完成核查提出发包 人到期应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人发包人应在收到后 14天内审核 完毕由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书监理人未在约定时间内核查 又未提出具体意见的视为承包人提交的竣工付款申请单已经监理人核查同意发包人未在 约定时间内审核又未提出具体意见的监理人提出发包人到期应支付给承包人的价款视为已 经发包人同意 2发包人应在监理人出具竣工付款证书后的 14天内将应支付款支付给承包人 发包人不按期支付的按第 17332目的约定将逾期付款违约金支付给承包人 3承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的发包人可出具竣工付款申请单 中承包人已同意部分的临时付款证书存在争议的部分按第 24条的约定办理 4竣工付款涉及政府投资资金的按第 17334目的约定办理 176最终结清 1761最终结清申请单 1缺陷责任期终止证书签发后承包人可按专用合同条款约定的份数和期限向监 理人提交最终结清申请单并提供相关证明材料 2发包人对最终结清申请单内容有异议的有权要求承包人进行修正和提供补充 资料由承包人向监理人提交修正后的最终结清申请单 1762最终结清证书和支付时间 1监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的 14 天内提出发包人应支付给 承包人的价款送发包人审核并抄送承包人发包人应在收到后 14天内审核完毕由监理人 向承包人出具经发包人签认的最终结清证书监理人未在约定时间内核查又未提出具体意 见的视为承包人提交的最终结清申请已经监理人核查同意发包人未在约定时间内审核又 未提出具体意见的监理人提出应支付给承包人的价款视为已经发包人同意 2发包人应在监理人出具最终结清证书后的 14天内将应支付款支付给承包人 发包人不按期支付的按第 17332目的约定将逾期付款违约金支付给承包人 3承包人对发包人签认的最终结清证书有异议的按第 24条的约定办理 4最终结清付款涉及政府投资资金的按第 17334目的约定办理 18竣工验收 181竣工验收的含义 1811 竣工验收指承包人完成了全部合同工作后发包人按合同要求进行的验收 1812 国家验收是政府有关部门根据法律规范规程和政策要求针对发包人全面 70 组 织实施的整个工程正式交付投运前的验收 1813 需要进行国家验收的竣工验收是国家验收的一部分竣工验收所采用的各项 验 收和评定标准应符合国家验收标准发包人和承包人为竣工验收提供的各项竣工验收资料应 符合国家验收的要求 182竣工验收申请报告 当工程具备以下条件时承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告 1除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工甩项工程和缺陷修补工作外合 同范围内的全部单位工程以及有关工作包括合同要求的试验试运行以及检验和验收均已 完成并符合合同要求 2已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料 3已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工甩项工程和缺陷修补工 作清单以及相应施工计划 4监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作 5监理人要求提交的竣工验收资料清单 183验收 监理人收到承包人按第 182 款约定提交的竣工验收申请报告后应审查申请报告的 各 项内容并按以下不同情况进行处理 1831 监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的应在收到竣工验收申请报告后的 28 天内通知承包人指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容承包人完成监理 人通知的全部工作内容后应再次提交竣工验收申请报告直至监理人同意为止 1832 监理人审查后认为已具备竣工验收条件的应在收到竣工验收申请报告后的 28 天内提请发包人进行工程验收 1833 发包人经过验收后同意接受工程的应在监理人收到竣工验收申请报告后的 56 天内由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书发包人验收后同意接收工程但 提出整修和完善要求的限期修好并缓发工程接收证书整修和完善工作完成后监理人 复查达到要求的经发包人同意后再向承包人出具工程接收证书 1834 发包人验收后不同意接收工程的监理人应按照发包人的验收意见发出指示 要 求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理并承担由此产生的费用承包人在完 成不合格工程的返工重作或补救工作后应重新提交竣工验收申请报告按第 1831项 第 1832项和第 1833项的约定进行 1835 除专用合同条款另有约定外经验收合格工程的实际竣工日期以提交竣工验 收 71 申请报告的日期为准并在工程接收证书中写明 1836 发包人在收到承包人竣工验收申请报告 56天后未进行验收的视为验收合格 实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准但发包人由于不可抗力不能进行验收的 除外 184单位工程验收 1841 发包人根据合同进度计划安排在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工 程 时或承包人提出经发包人同意时可进行单位工程验收验收的程序可参照第 182 款 与 第 183 款的约定进行验收合格后由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验 收 证书已签发单位工程接收证书的单位工程由发包人负责照管单位工程的验收成果和结论 作为全部工程竣工验收申请报告的附件 1842 发包人在全部工程竣工前使用已接收的单位工程导致承包人费用增加的发 包 人应承担由此增加的费用和或工期延误并支付承包人合理利润 185施工期运行 1851 施工期运行是指合同工程尚未全部竣工其中某项或某几项单位工程或工程设 备 安装已竣工根据专用合同条款约定需要投入施工期运行的经发包人按第 184 款的 约 定验收合格证明能确保安全后才能在施工期投入运行 1852 在施工期运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷的由承包人按第 192 款 约定进行修复 186试运行 1861 除专用合同条款另有约定外承包人应按专用合同条款约定进行工程及工程设 备 试运行负责提供试运行所需的人员器材和必要的条件并承担全部试运行费用 1862 由于承包人的原因导致试运行失败的承包人应采取措施保证试运行合格并 承 担相应费用由于发包人的原因导致试运行失败的承包人应当采取措施保证试运行合格 发包人应承担由此产生的费用并支付承包人合理利润 187竣工清场 1871 除合同另有约定外工程接收证书颁发后承包人应按以下要求对施工场地进 行 清理直至监理人检验合格为止竣工清场费用由承包人承担 1施工场地内残留的垃圾已全部清除出场 2临时工程已拆除场地已按合同要求进行清理平整或复原 72 3按合同约定应撤离的承包人设备和剩余的材料包括废弃的施工设备和材料 已按计划撤离施工场地 4工程建筑物周边及其附近道路河道的施工堆积物已按监理人指示全部清理 5监理人指示的其他场地清理工作已全部完成 1872 承包人未按监理人的要求恢复临时占地或者场地清理未达到合同约定的发 包 人有权委托其他人恢复或清理所发生的金额从拟支付给承包人的款项中扣除 188施工队伍的撤离 工程接收证书颁发后的 56天内除了经监理人同意需在缺陷责任期内继续工作和使用 的人员施工设备和临时工程外其余的人员施工设备和临时工程均应撤离施工场地或拆 除除合同另有约定外缺陷责任期满时承包人的人员和施工设备应全部撤离施工场地 19缺陷责任与保修责任 191缺陷责任期的起算时间 缺陷责任期自实际竣工日期起计算在全部工程竣工验收前已经发包人提前验收的单 位工程其缺陷责任期的起算日期相应提前 192缺陷责任 1921 承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任 1922 缺陷责任期内发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作发包人在使用 过 程中发现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的承包人应负 责修复直至检验合格为止 1923 监理人和承包人应共同查清缺陷和或损坏的原因经查明属承包人原因造 成 的应由承包人承担修复和查验的费用经查验属发包人原因造成的发包人应承担修复和 查验的费用并支付承包人合理利润 1924 承包人不能在合理时间内修复缺陷的发包人可自行修复或委托其他人修复 所 需费用和利润的承担按第 1923项约定办理 193缺陷责任期的延长 由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需 要再次检查检验和修复的发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期但缺陷责任期最 长不超过 2年 194进一步试验和试运行 任何一项缺陷或损坏修复后经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能承包人 应重新进行合同约定的试验和试运行试验和试运行的全部费用应由责任方承担 195承包人的进入权 缺陷责任期内承包人为缺陷修复工作需要有权进入工程现场但应遵守发包人的保安 和保密规定 73 196缺陷责任期终止证书 在第 1145目约定的缺陷责任期 包括根据第 193款延长的期限终止后 14天内 由监 理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书并退还剩余的质量保证金 197保修责任 合同当事人根据有关法律规定在专用合同条款中约定工程质量保修范围期限和责任 保修期自实际竣工日期起计算在全部工程竣工验收前已经发包人提前验收的单位工程 其保修期的起算日期相应提前 20保险 201工程保险 除专用合同条款另有约定外承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险 人投保建筑工程一切险安装工程一切险其具体的投保内容保险金额保险费率保险 期限等有关内容在专用合同条款中约定 202人员工伤事故的保险 2021承包人员工伤事故的保险 承包人应依照有关法律规定参加工伤保险为其履行合同所雇佣的全部人员缴纳工伤 保险费并要求其分包人也进行此项保险 2022发包人员工伤事故的保险 发包人应依照有关法律规定参加工伤保险为其现场机构雇佣的全部人员缴纳工伤保 险费并要求其监理人也进行此项保险 203人身意外伤害险 2031 发包人应在整个施工期间为其现场机构雇用的全部人员投保人身意外伤害 险 缴纳保险费并要求其监理人也进行此项保险 2032 承包人应在整个施工期间为其现场机构雇用的全部人员投保人身意外伤害 险 缴纳保险费并要求其分包人也进行此项保险 204第三者责任险 2041 第三者责任系指在保险期内对因工程意外事故造成的依法应由被保险人负 责 的工地上及毗邻地区的第三者人身伤亡疾病或财产损失本工程除外以及被保险人因 此而支付的诉讼费用和事先经保险人书面同意支付的其他费用等赔偿责任 2042 在缺陷责任期终止证书颁发前承包人应以承包人和发包人的共同名义投保 第 2041项约定的第三者责任险其保险费率保险金额等有关内容在专用合同条款中约定 205其他保险 除专用合同条款另有约定外承包人应为其施工设备进场的材料和工程设备等办理保 险 74 206对各项保险的一般要求 2061保险凭证 承包人应在专用合同条款约定的期限内向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副 本保险单必须与专用合同条款约定的条件保持一致 2062保险合同条款的变动 承包人需要变动保险合同条款时应事先征得发包人同意并通知监理人保险人作出 变动的承包人应在收到保险人通知后立即通知发包人和监理人 2063持续保险 承包人应与保险人保持联系使保险人能够随时了解工程实施中的变动并确保按保险 合同条款要求持续保险 2064保险金不足的补偿 保险金不足以补偿损失的应由承包人和或发包人按合同约定负责补偿 2065未按约定投保的补救 1由于负有投保义务的一方当事人未按合同约定办理保险或未能使保险持续有效 的另一方当事人可代为办理所需费用由对方当事人承担 2由于负有投保义务的一方当事人未按合同约定办理某项保险导致受益人未能得 到保险人的赔偿原应从该项保险得到的保险金应由负有投保义务的一方当事人支付 2066报告义务 当保险事故发生时投保人应按照保险单规定的条件和期限及时向保险人报告 21不可抗力 211不可抗力的确认 2111 不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见在工程施工过程中不可 避 免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件如地震海啸瘟疫水灾骚乱暴动 战争和专用合同条款约定的其他情形 2112 不可抗力发生后发包人和承包人应及时认真统计所造成的损失收集不可抗 力 造成损失的证据合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不一致的由监理人按第 35款商定或确定发生争议时按第 24条的约定办理 212不可抗力的通知 2121 合同一方当事人遇到不可抗力事件使其履行合同义务受到阻碍时应立即通 知 合同另一方当事人和监理人书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况并提供必要的证明 2122 如不可抗力持续发生合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提 交 中间报告说明不可抗力和履行合同受阻的情况并于不可抗力事件结束后 28天内提交最 终报告及有关资料 213不可抗力后果及其处理 75 2131不可抗力造成损害的责任 除专用合同条款另有约定外不可抗力导致的人员伤亡财产损失费用增加和或 工期延误等后果由合同双方按以下原则承担 1永久工程包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害以及因工程损害造 成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担 2承包人设备的损坏由承包人承担 3发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用 4承包人的停工损失由承包人承担但停工期间应监理人要求照管工程和清理 修复工程的金额由发包人承担 5不能按期竣工的应合理延长工期承包人不需支付逾期竣工违约金发包人 要求赶工的承包人应采取赶工措施赶工费用由发包人承担 2132延迟履行期间发生的不可抗力 合同一方当事人延迟履行在延迟履行期间发生不可抗力的不免除其责任 2133避免和减少不可抗力损失 不可抗力发生后发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大任何一方 没有采取有效措施导致损失扩大的应对扩大的损失承担责任 2134因不可抗力解除合同 合同一方当事人因不可抗力不能履行合同的应当及时通知对方解除合同合同解除后 承包人应按照第 2225项约定撤离施工场地已经订货的材料设备由订货方负责退货或 解 除订货合同不能退还的货款和因退货解除订货合同发生的费用由发包人承担因未及 时退货造成的损失由责任方承担合同解除后的付款参照第 2224项约定由监理人按 第 35款商定或确定 22违约 221承包人违约 2211承包人违约的情形 在履行合同过程中发生的下列情况属承包人违约 1承包人违反第 18款或第 43款的约定私自将合同的全部或部分权利转让给 其他人或私自将合同的全部或部分义务转移给其他人 2承包人违反第 53款或第 64款的约定未经监理人批准私自将已按合同 约 定进入施工场地的施工设备临时设施或材料撤离施工场地 3承包人违反第 54款的约定使用了不合格材料或工程设备工程质量达不到标 准要求又拒绝清除不合格工程 4承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作已造成或预期造成工期 延误 5承包人在缺陷责任期内未能对工程接收证书所列的缺陷清单的内容或缺陷责 任期内发生的缺陷进行修复而又拒绝按监理人指示再进行修补 76 6承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同 7承包人不按合同约定履行义务的其他情况 2212对承包人违约的处理 1承包人发生第 22116目约定的违约情况时发包人可通知承包人立即解 除合同并按有关法律处理 2承包人发生除第 22116目约定以外的其他违约情况时监理人可向承包 人发出整改通知要求其在指定的期限内改正承包人应承担其违约所引起的费用增加和 或工期延误 3经检查证明承包人已采取了有效措施纠正违约行为具备复工条件的可由监 理人签发复工通知复工 2213承包人违约解除合同 监理人发出整改通知 28天后承包人仍不纠正违约行为的发包人可向承包人发出解 除合同通知合同解除后发包人可派员进驻施工场地另行组织人员或委托其他承包人施 工发包人因继续完成该工程的需要有权扣留使用承包人在现场的材料设备和临时设施 但发包人的这一行动不免除承包人应承担的违约责任也不影响发包人根据合同约定享有的 索赔权利 2214合同解除后的估价付款和结清 1合同解除后监理人按第 35款商定或确定承包人实际完成工作的价值以及 承包人已提供的材料施工设备工程设备和临时工程等的价值 2合同解除后发包人应暂停对承包人的一切付款查清各项付款和已扣款金额 包括承包人应支付的违约金 3合同解除后发包人应按第 234 款的约定向承包人索赔由于解除合同给发 包 人造成的损失 4合同双方确认上述往来款项后出具最终结清付款证书结清全部合同款项 5发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成一致而形成争议的按第 24 条 的约定办理 2215协议利益的转让 因承包人违约解除合同的发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备 的订货协议或任何服务协议利益转让给发包人并在解除合同后的 14天内依法办理转让 手续 2216紧急情况下无能力或不愿进行抢救 在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件监理人通知承包人进行抢 救承包人声明无能力或不愿立即执行的发包人有权雇佣其他人员进行抢救此类抢救按 合同约定属于承包人义务的由此发生的金额和或工期延误由承包人承担 222发包人违约 2221发包人违约的情形 在履行合同过程中发生的下列情形属发包人违约 77 1发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款或拖延拒绝批准付款申请和 支付凭证导致付款延误的 2发包人原因造成停工的 3监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示导致承包人无法复工的 4发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的 5发包人不履行合同约定其他义务的 2222承包人有权暂停施工 发包人发生除第 22214目以外的违约情况时承包人可向发包人发出通知要 求 发包人采取有效措施纠正违约行为发包人收到承包人通知后的 28 天内仍不履行合同义 务 承包人有权暂停施工并通知监理人发包人应承担由此增加的费用和或工期延误并 支付承包人合理利润 2223发包人违约解除合同 1发生第 22214目的违约情况时承包人可书面通知发包人解除合同 2承包人按 2222项暂停施工 28天后发包人仍不纠正违约行为的承包人可 向发包人发出解除合同通知但承包人的这一行动不免除发包人承担的违约责任也不影响 承包人根据合同约定享有的索赔权利 2224解除合同后的付款 因发包人违约解除合同的发包人应在解除合同后 28天内向承包人支付下列金额承 包人应在此期限内及时向发包人提交要求支付下列金额的有关资料和凭证 1合同解除日以前所完成工作的价款 2承包人为该工程施工订购并已付款的材料工程设备和其他物品的金额发包 人付还后该材料工程设备和其他物品归发包人所有 3承包人为完成工程所发生的而发包人未支付的金额 4承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的金额 5由于解除合同应赔偿的承包人损失 6按合同约定在合同解除日前应支付给承包人的其他金额 发包人应按本项约定支付上述金额并退还质量保证金和履约担保但有权要求承包人支 付应偿还给发包人的各项金额 2225解除合同后的承包人撤离 因发包人违约而解除合同后承包人应妥善做好已竣工工程和已购材料设备的保护和 移交工作按发包人要求将承包人设备和人员撤出施工场地承包人撤出施工场地应遵守第 1871项的约定发包人应为承包人撤出提供必要条件 223第三人造成的违约 在履行合同过程中一方当事人因第三人的原因造成违约的应当向对方当事人承担违 约责任一方当事人和第三人之间的纠纷依照法律规定或者按照约定解决 23索赔 231承包人索赔的提出 78 根据合同约定承包人认为有权得到追加付款和或延长工期的应按以下程序向发 包人提出索赔 1承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 28天内向监理人递交索赔意向通知 书并说明发生索赔事件的事由承包人未在前述 28天内发出索赔意向通知书的丧失要 求追加付款和或延长工期的权利 2承包人应在发出索赔意向通知书后 28天内向监理人正式递交索赔通知书索赔 通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和或延长的工期并附必要的记录 和证明材料 3索赔事件具有连续影响的承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知说 明连续影响的实际情况和记录列出累计的追加付款金额和或工期延长天数 4在索赔事件影响结束后的 28天内承包人应向监理人递交最终索赔通知书说明 最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期并附必要的记录和证明材料 232承包人索赔处理程序 1监理人收到承包人提交的索赔通知书后应及时审查索赔通知书的内容查验承 包人的记录和证明材料必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本 2监理人应按第 35款商定或确定追加的付款和或延长的工期并在收到上述 索 赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的 42天内将索赔处理结果答复承包人 3承包人接受索赔处理结果的发包人应在作出索赔处理结果答复后 28天内完成赔 付承包人不接受索赔处理结果的按第 24条的约定办理 233承包人提出索赔的期限 2331 承包人按第 175 款的约定接受了竣工付款证书后应被认为已无权再提出 在合 同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔 2332 承包人按第 176 款的约定提交的最终结清申请单中只限于提出工程接收 证书 颁发后发生的索赔提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止 234发包人的索赔 2341 发生索赔事件后监理人应及时书面通知承包人详细说明发包人有权得到的 索 赔金额和或延长缺陷责任期的细节和依据发包人提出索赔的期限和要求与第 233 款 的约定相同延长缺陷责任期的通知应在缺陷责任期届满前发出 2342 监理人按第 35款商定或确定发包人从承包人处得到赔付的金额和或缺陷 责 任期的延长期承包人应付给发包人的金额可从拟支付给承包人的合同价款中扣除或由承 包人以其他方式支付给发包人 24争议的解决 241争议的解决方式 79 发包人和承包人在履行合同中发生争议的可以友好协商解决或者提请争议评审组评 审合同当事人友好协商解决不成不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的可在 专用合同条款中约定下列一种方式解决 1向约定的仲裁委员会申请仲裁 2向有管辖权的人民法院提起诉讼 242友好解决 在提请争议评审仲裁或者诉讼前以及在争议评审仲裁或诉讼过程中发包人和承 包人均可共同努力友好协商解决争议 243争议评审 2431 采用争议评审的发包人和承包人应在开工日后的 28天内或在争议发生后 协 商成立争议评审组争议评审组由有合同管理和工程实践经验的专家组成 2432 合同双方的争议应首先由申请人向争议评审组提交一份详细的评审申请报 告 并附必要的文件图纸和证明材料申请人还应将上述报告的副本同时提交给被申请人和监 理人 2433 被申请人在收到申请人评审申请报告副本后的 28天内向争议评审组提交一 份 答辩报告并附证明材料被申请人应将答辩报告的副本同时提交给申请人和监理人 2434 除专用合同条款另有约定外争议评审组在收到合同双方报告后的 14天内 邀 请双方代表和有关人员举行调查会向双方调查争议细节必要时争议评审组可要求双方进 一步提供补充材料 2435 除专用合同条款另有约定外在调查会结束后的 14天内争议评审组应在不 受 任何干扰的情况下进行独立公正的评审作出书面评审意见并说明理由在争议评审期 间争议双方暂按总监理工程师的确定执行 2436 发包人和承包人接受评审意见的由监理人根据评审意见拟定执行协议经争 议双方签字后作为合同的补充文件并遵照执行 2437 发包人或承包人不接受评审意见并要求提交仲裁或提起诉讼的应在收到评 审意见后的 14天内将仲裁或起诉意向书面通知另一方并抄送监理人但在仲裁或诉讼结 束前应暂按总监理工程师的确定执行 80 第三部分专用合同条款 1一般约定 11 词语定义 112 合同当事人和人员 1122 发包人 北京商务中心区公共服务管理中心 1123 承包人 1126 监理人 待定 1128 发包人代表 姓 名 待定据实填写 职 称 待定据实填写 联系电话 待定据实填写 电子信箱 待定据实填写 通信地址 待定据实填写 113 工程和设备 1132 永久工程 1133 临时工程 临时性道路施工供水工程施工照明工程等 11310 永久占地 见施工图纸 11311 临时占地 见施工图纸 114 日期 1145 缺陷责任期期限 24 月 118 其他需要补充的内容 签订合同时需中标单位另行单独提交 2份写明单位开户银行帐号电话传真邮 编并加盖单位公章的文件 14 合同文件的优先顺序 合同文件的优先解释顺序如下 1合同协议书 2中标通知书 3投标函及投标函附录 4合同条款专用部分 5合同条款通用部分 6 已标价工程量清单 81 7 技术标准和要求 8 图纸 9 说明678填空内容分别限于技术标准和要求图纸已标价工程量清 单三者之一 15 合同协议书 合同生效的条件 合同双方签字盖章后生效 16 图纸和承包人文件 161 图纸的提供 5发包人提供图纸的期限 合同签订后7日内 发包人提供图纸的数量 施工图 4套 其他约定 162 承包人提供的文件 1由承包人提供的文件范围 承包人有责任检查由发包人提供的所有图纸和文件以 及经发包人监理人设计单位审批的施工图大样图和配合图一旦在这些图纸或文件中发 现任何不一致承包人应立即以书面形式将此类差异报告给监理人并请求澄清如果承包人 需要任何进一步的图纸承包人应在相关工作开始前充裕的时间内以书面形式向发包人监 理人申请此类图纸承包人应注意图纸和文件中要求的预留洞和预埋件等并在工程实施过程 中严格检查落实发包人不会为今后重新补做任何被承包人遗漏的预留洞和预埋件等支付额 外的费用 承包人提供文件的期限 相关工作开展前7天 承包人提供文件的数量 8套 监理人批复承包人提供文件的期限 收到承包人提供的文件后14天 其他约定 17 联 络 172 联络来往函件的送达和接收 2发包人指定的接收地点 朝阳区 发包人指定的接收人为 待定 3监理人指定的接收地点 朝阳区 监理人指定的接收人为 待定 4承包人指定的接收地点 朝阳区 82 2发包人义务 23 提供施工场地 发包人移交施工场地的期限发包人应当将具备施工条件的施工场地在监理人发出开 工通知中载明的开工日期 7 天前移交给承包人 28 向承包人提交支付担保 1发包人向承包人提交支付担保的金额 213 其他义务 发包人应当履行的其他义务 发包人需要根据本工程施工总承包合同约定提供相应 的管理协调配合服务具体内容在施工总承包合同中有详细的约定若专业分包人需 要可以在办公时间到发包人办公室查阅 3监理人 31 监理人的职责和权力 311 发包人需批准明确行使的权力 停工 4承包人 41 承包人的一般义务 418 为他人提供方便 1承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履 行管理协调配合照管和服务义务的具体工作内容和要求 1协助发包方办理开工前必要的批准许可核准报备及竣工后必要的报验送检 备案等手续 2为发包人及监理提供办公及生活用房并配备照明电话空调等必要办公条件所需 的设施其费用已包含在措施费中不再另行支付 3严格遵守政府有关部门对施工场地施工人员治安交通市容环卫施工噪音以 及环境保护和安全生产等方面的管理规定按规定办理有关手续并以书面形式通知发包人 同时承担因此发生的费用和因违反规定而受到的各类处罚 4已竣工工程未交付发包人之前由承包人负责工程的成品保护工作保护期间发生损 坏承包人自费予以修复 5做好施工场地地下管线和邻近建筑物构筑物包括文物保护建筑 古树名木的保护 工作 83 6保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定交工前清理现场 7遵照有关国家北京市政府发布的规定避免或减少由于施工造成的噪音空气污染 而带来的扰民及民扰影响以及施工带来的人行路及道路使用之干扰主动协调同周围居民 及有关单位的关系以免造成窝工停工延误工期的现象发生代表发包人直接负责处理 扰民民扰的工作如承包人在规定时间以外进行施工因此发生噪音空气污染等扰民事 故索赔额外费用工期延误等均由承包人承担承包人不能以扰民或民扰问题处理为理 由向发包人提出索赔或工期延长的要求 8承包人须负责统筹协调及联络本工程内的所有专业分包工程包括暂估价的专业分包 人暂估价的材料和工程设备的供应商及市政配套工程的顺利实施需要说明承包人对 于发包人供应的材料和工程设备需要提供所有应有的服务除非合同文件其它部分另有约 定承包人须对本合同项下的整个工程涉及到的所有参建人及各类事项负有总承包管理配 合协调与服务的责任 4110 承包人的设计工作 承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容 4112 其他义务 承包人应履行的其他义务 1发包人对承包人现场管理的其他要求 ①承包人应为完成合同而设置合理可行的现场施工项目经理部并为此配备满足施工需 要数量的具有足够经验认真负责精干称职的管理人员和技术人员承包人须提供拟派本 项目部主要负责人的详细情况除非事先获得发包人同意承包人不得更换或撤回主要管理 人员和技术人员当发包人有实际证据并要求承包人更换不合适或不称职的现场管理人员 时承包人应自接到通知起7日内完成更换撤出人员不应再从事与本工程有直接关系的工 作 ②由承包人负责施工现场的所有临时设施临时道路水电管线等其他设施的修建安 装维护及管理保证施工的正常运行并承担相应开支 ③对于政府有关部门发送发包人的有关于本工程施工现场的任何意见及通知其中涉及 承包人含建安工程的专业分包人的承包人应承担相关责任和工作 ④对于承包人在施工过程中有需要发包人配合完成的工作承包人应于施工总控进度计 划中明确表述或提前通知发包人 ⑤承包人确认已充分考察了解到了施工现场的使用条件承担办理施工临建设施报批手 续的有关工作 ⑥承包人为本合同实施而需要的特殊工种的工人和操作人员应受过专门培训并取得相 应上岗证书 ⑦承包人应于开工前 28日将投标文件上报监理人根据监理人要求对文件中的施工组 84 织设计进行修改并承担实施修改后施工组织设计所需的费用 ⑧承包人应充分了解现场情况并考虑施工中可能发生问题调整不可预见费对于施工 中发生的任何二次搬运二次加工备用机械台班等费用发包人有权不予追加 ⑨施工过程中发包人对于工程内容的调整承包人应积极配合不能拒绝执行 2在施工过程中建设单位委托具有相应资质的检测单位按照规定对见证取样的建 筑材料建筑构配件和设备预拌混凝土混凝土预制构件和工程实体质量使用功能进行 检测时施工单位进行取样封样送样并承当相关检测费用 3承包人作为总包方必须及时向劳务单位支付工人工资确保社会稳定不得因拖欠 工资而发生个人或集体上访扰乱社会及施工现场等治安事件 42 履约担保 421 承包人履约担保的格式和金额 发包人 要求 要求不要求承包人提供承包人履约担保 承包人履约担保的金额为 预付款金额 履约担保应由合法担保公司出具履约担保保函格式详见本文件第六部分表 115政 府采购履约担保函 411 不利物质条件 4111 不利物质条件的范围地下已存在的但未探明的非自然物质障碍和污染物等 包括地下和水文条件 5材料和工程设备 51 承包人提供的材料和工程设备 512 承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人和品种规格数量及供货时间等 报送监理人审批的期限 7天 6施工设备和临时设施 61 承包人提供的施工设备和临时设施 612 承包人承担自行修建临时设施费用的范围 发包人办理申请手续并承担相关费用的临时占地 无论何种情况下承包人都必须按 照现场踏勘之日的标准接受现场的所有现状如果承包人认为场地狭小而需要工程现场范围 以外的工作用地或用作临时办公或生活基地承包人须自费承担所需的施工用房或场地并 申请及获得有关管理机构或用地拥有者的许可 承包人应负责确保所有现场周边毗邻的道 路步行道和现场出入口等的干净和整洁同时保证它们及周边公共交通公众生活不因承 85 包人和其它受承包人控制的施工操作材料装卸车辆材料物品设备和工人而带来任 何妨碍承包商应保证发包人免于与上述事件有关的任何索赔诉讼损害和损失 62 发包人提供的施工设备和临时设施 发包人提供的施工设备和临时设施 发包人提供的施工设备和临时设施的运行维护拆除清运费用的承担人 7交通运输 71 道路通行权和场外设施 负责取得道路通行权场外设施修建权的办理人 发包人 其相关费用由发包 人承担 72 场内施工道路 721 施工所需的场内临时道路和交通设施的修建维护养护和管理人 承包 人 相关费用由 承包人 承担 74 超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承担人 承包人 8测量放线 81 施工控制网 811 发包人通过监理人提供测量基准点基准线和水准点及其书面资料的期限 合同签订后7天内 812 承包人测设施工控制网的其他要求 由承包人依据监理人提供的测量基点 基准线和水准点以及国家的工程测量技术规范和合同要求精度测试自己的的施工控制网 承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限 在收到监理人发出开工通知后 7 天内 9施工安全治安保卫和环境保护 92 承包人的施工安全责任 921 承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限在收到监理人发出开工通知后 7天内 监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在 7 天内给予批复 86 93 治安保卫 933 制定施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的责任人 承包人 94 环境保护 943 施工环保措施计划报送监理人审批的时间 签订合同后7天内 监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在 7 天内给予批复 10进度计划 101 合同进度计划 1011 承包人编制施工进度计划和施工方案说明的内容 作为本工程的总承包商 承包人提交的总进度计划应包含所有为实现本工程竣工验收应完成的全部工作内容尤 其是各专业分包人各供应商的工作承包人在编制总进度计划及组织施工时必须为 此类参建单位预留合理的工作周期及工作面 1012 承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的内容及时限要求 承包人编制的总进度计划必须在合同生效后7天内或发包人有要求时提供第一版 1013 群体工程中有关编制进度计划和施工方案说明的要求 102 合同进度计划的修订 1021 承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限 签订合同后 7 天内 监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限收到承包人报送修订合同进度计划申请 报告和相关资料后7天内 1022 监理人批复修订合同进度计划的期限 7天 11开工和竣工 113 发包人的工期延误 8发包人造成工期延误的其他原因 114 异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件的范围和标准 不可抗力如果任何一方由于战争严重火灾 水灾台风和地震以及不可抗力的客观情况致使合同履行受阻时履行合同的期限应予 以延长延长的期限应相当于事故所影响的时间且受事故影响的一方应在不可抗力的 事故发生后尽快通知另一方并在事故发生后两周内将有关部门出具的证明文件发给 另一方双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议 87 115 承包人的工期延误 1152 逾期竣工违约金的计算标准和计算方法 工期每延误一天承包人应当向 发包人赔偿人民币结算价的万分之二元天整不足一天按一天计 逾期竣工违约金最高限额工程结算总价的百分之二 116 工期提前 提前竣工的奖励办法 12暂停施工 121 承包人暂停施工的责任 4承包人承担暂停施工责任的其他情形 13工程质量 132 承包人的质量管理 1321 承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限 签订合同后7天内 监理人审批工程质量保证措施文件的期限 7天 133 承包人的质量检查 承包人向监理人报送工程质量报表的期限 承包人应当在合同履行期间在监理人主 持的每周例会前一天按照监理人和发包人要求的格式和内容提交本周工程的进度报告与进 度图片以及下周的进度计划在每月的最后一天按前述要求提交当月详细的进度报告 承包人向监理人报送工程质量报表的要求 进度报告只包括本周进度计划及上周完 成情况即可需要文字说明加上横道图或网络计划的形式需要有简要的文字说明明确 列出可量化具体的工期控制节点 监理人审查工程质量报表的期限 7天 134 监理人的质量检查 承包人应当为监理人的检查和检验提供方便监理人可以进行察看和查阅施工原始记录 的其他地方包括 承包人的预制构件制作车间 135 工程隐蔽部位覆盖前的检查 1351 监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限 收到承包人的检查通知12小时内 88 15变更 151 变更的范围和内容 1511在履行合同中发生以下情形之一应按照本条规定进行变更 6变更的其他情形 153 变更程序 1532 变更估价 1承包人提交变更报价书的期限 承包人收到变更指示或变更意向书后的 14天 内未及时提交变更报价书视为变更不涉及调价重大变更工作所涉及合同价款变更报告和 确认的时限为以政府部门认可的审计机构审定结果为准 3监理人商定或确定变更价格的期限 14天内监理人收到变更报价及时审核 并向发包人汇报经发包人同意后通知承包人 154 变更的估价原则 1545 合同协议书约定采用单价合同形式时因非承包人原因引起已标价工程量清单 中列明的工程量发生增减且单个子目工程量变化幅度在 ±15 以内含时应执行 已标价工程量清单中列明的该子目的单价单个子目工程量变化幅度在 ±15 以外不 含且导致分部分项工程费总额变化幅度超过 5 时由承包人提出并由监理人按第 35款商定或确定新的单价该子目按修正后的新的单价计价 1546 因变更引起价格调整的其他处理方式 155 承包人的合理化建议 1552 对承包人提出合理化建议的奖励方法 158 暂估价 1581 按合同约定应当由发包人和承包人采用招标方式选择专项供应商或专业分包 人的 4承包人报送招标计划期限 发包人审批招标工作计划时限 5承包人报送相关文件时限 发包人审批相关文件时限 10承包人申报合同文件时限 发包人审批合同文件时限 承包人报送正式签订合同副本时限 89 1583 发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或 者未达到依法必须招标的规模标准的其最终价格的估价人为 或者按照下 列约定 16价格调整 161 物价波动引起的价格调整 物价波动引起价格调整方法 采用北京市造价信息调整价格差额法 1612 采用造价信息调整价格差额 16121 引起价格调整的物价波动风险范围及幅度 引起价格调整的物价波动风险范围 人工价格预拌混凝土钢材木材水泥 涂料瓷砖电线电缆的材料价格变化幅度在±5以内不做调整以外的其他内容全部 风险由承包人承担 引起价格调整的物价波动风险幅度 ±5 16122 物价波动引起价格调整的风险幅度的计算方法 1投标报价基准期 递交投标文件当月 2北京工程造价信息市场价格信息中没有的基准价的确定方法 造价信 息价格中没有的按发包人承包人共同确认的市场价格为准 3合同施工期市场价格的确定方法 1对水泥涂料混凝土电线电缆调价原则如下承包方按照发包方提供的 工程量清单进行计价和报价同时按照价差调整办法A1B1 B1＞±5以外的部分作为 水泥涂料混凝土电线电缆价差调整额度±5以内含时不予调整其中 A1代表北京工程造价信息材料价格的实施期水泥涂料混凝土电线电缆供 应价格算术平均值 B1代表递交投标文件当月北京工程造价信息水泥涂料混凝土电线电缆供 应价格算术平均值 16123 物价波动引起价格调整的方法 1本工程单价调整方法采用 加权平均法 加权平均法算数平均法其他计 算方法 采用加权平均法 采用算数平均法 采用其他计算方法 16124 其他约定 1613 其他价格调整方法 90 17计量与支付 171 计量 1713 计量周期 1每月 25 日为当月计量截止日期不含当日和下月计量起始日期含当日 2本合同执行 执行采用单价合同形式时不执行采用总价合同形式时 单价子目已完成工程量按月计量 3总价子目计量方式采用 按实际完成工程量计量 支付分解报告按实际 完成工程量计量 1715 总价子目的计量适用于采用支付分解报告 1采用支付分解报告计量方式的总价子目的价格调整方法 1715 总价子目的计量适用于采用按实际完成工程量计量 1采用按实际完成工程量计量方式的总价子目的价格调整方法 172 预付款 1721 预付款 1预付款额度 预付款额度 总合同价款的30 其中安全文明施工费用预付额度 100此项费用须专款专用 其他预付款额度 2预付办法 预付款预付办法在财政资金到位且完成合同签订及备案承包人提交正式发票后 发包人一次性向承包人支付预付款 预付款的支付时间 本合同签订后30天内不迟于预定开工日期前14天内 1722 预付款的扣回与还清 预付款的扣回办法 173 工程进度付款 1732 进度付款申请单 进度付款申请单的份数 承包人报送监理人的进度付款申请单应包括下列内容 6根据合同应增加和或扣减的其他内容金额 1733 进度付款证书和支付时间 2逾期付款违约金的计算标准按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算 91 逾期付款违约金的计算方法 按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算 4进度付款涉及政府性资金的支付方法 当施工完成总工程量80后由监理及甲 方三方确认后凭支付证书支付总合同价款的45 174 质量保证金 1741 质量保证金处理 3质量保证金形式采用扣留质量保证金 采用银行保函担保或其他保函担保形式 ╱采用扣留质量保证金 质量保证金约定比例 3 175 竣工结算 1751 竣工付款申请单 1承包人提交竣工付款申请单的份数 提交5份竣工付款申请单 承包人提交竣工付款申请单的期限 在工程接收证书颁发后14天内 2竣工付款申请单的其他内容 竣工结算合同总价已支付的工程价款应扣回 的预付款应扣留的质量保证金应支付的竣工付款金额 竣工付款方式竣工结算金额以政府部门认可的审计机构审定金额为准施工单位竣工 验收合格后 14日内报结算资料审核完毕且出具正规审计报告后按甲乙双方认可的审定 金额财政资金到位14日内支付扣除质量保证金以外的剩余金额 补充说明由于承包方原因造成工程迟迟无法审结且经甲方正式通知 28日内无回复 或无法及时提交结算资料的按合同价80进行结算避免影响财政资金上交时限 176 最终结清 1761 最终结清申请单 1承包人提交最终结清申请单的份数 提交3份最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的期限 在缺陷责任期终止证书颁发后的28天内 发包人向承包人不支付支付 不支付质量保证金利息 发包人向承包人支付质量保证金利息的利息计算方法 18竣工验收 182 竣工验收申请报告 2承包人负责整理和提交的竣工验收资料具体内容包括成交通知书竣工验收单 签署完整的设计变更和洽商单等完整的结算资料各分部分项工程施工前的彩色照片和相同 92 部位竣工后的彩色照片及照片电子光盘2套和符合城建档案归档的要求的全部竣工资料 竣工验收资料的份数 四份及电子版文件一份 竣工验收资料的费用支付方式 185 施工期运行 1851 需要施工期运行的单位工程或设备安装工程 188 施工队伍的撤离 1883 缺陷责任期满时承包人在施工场地保留的人员和施工设备最终撤离的期限 缺陷责任期满后15日内延后撤离造成发包人增加的费用应由承包人承担 189 中间验收 1891 本工程需要进行中间验收的部位 1892 验收不合格的承包人在 期限内进行修改后重新验收 19缺陷责任与保修责任 197 保修责任 1971 工程质量保修范围 按照建设工程质量管理条例的相关规定 工程质量保修期限 房屋结构符合设计要求的合理使用年限防水工程5年供热与 供冷系统为 2个采暖期供冷期电气管线给排水管道设备安装和装修工程为 2 年其他2年 工程质量保修责任 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的施工单位应 当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任 20保险 201 工程保险 本工程不投保 投保不投保工程保险投保工程保险时险种为 并符合 以下约定 1投保人 2投保内容 3保险费率由投保人与合同双方同意的保险人商定 4保险金额 5保险期限 93 204 第三者责任险 2042 保险金额 保险费率由承包人与发包人同意的保险人商定相关保 险费由 承担 205 其他保险 承包人应为其施工设备进场材料和工程设备等办理的保险 206 对各项保险的一般要求 2061 保险凭证 承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的期限 2064 保险金不足的补偿 保险金不足以补偿损失时承包人和发包人负责补偿的责任分摊 21不可抗力 211 不可抗力的确认 2111 合同条款通用部分第2111项约定的不可抗力以外的其他情形 由于战争 严重火灾水灾台风地震征收征用禁令等政府行为和战争罢工骚乱等不可抗 力的客观情况 不可抗力的等级范围约定 24争议的解决 241 争议的解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议合同双方友好协商不成不愿提请争议组 评审或者不愿接受争议评审组意见的选择下列第 贰 种方式解决 壹提请 北京市 仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的对 合同双方均有约束力 贰向有管辖权的人民法院提起诉讼 243 争议评审 2434 争议评审组邀请合同双方代表人和有关人员举行调查会的期限 30天 2435 争议评审组在调查会后作出争议评审意见的期限 30天 补充条款 1承包人有义务执行小区物业相关规定并按照物业要求缴纳施工押金 94 第四部分安全生产协议书 发包人全称 北京商务中心区公共服务管理中心 承包人全称 为贯彻安全第一预防为主的方针确保 工程 的施工安全依照国家北京市的有关法规和政策甲乙双方经充分协调特签订本安全 生产协议书 一本安全生产协议书作为本合同的附件与该合同具有同等效力 二承包人的法定代表人项目经理安全生产负责人工地的现场安全员应对本工程 安全生产工作各负其责 三根据北京市建设工程文明安全施工管理规定的有关要求发包人有权审查承包 人安全管理体制是否符合市区政府及有关主管部门的规定有权向承包人提出安全施工的 要求以及日常施工现场的督促检查 四承包人在承包工程施工中必须根据设计图纸和施工规范针对工程特点编制施工 组织设计和落实相应的安全措施健全安全管理体制组织有关安全知识学习安全教育等 活动建立各项安全操作规程安全生产责任制和安全检查制度 五承包人在施工中要认真执行北京市建设工程施工现场管理办法 北京市建设工 程施工现场安全防护基本标准 北京市建设工程施工现场管理基本标准 北京市建设工 程施工现场环境保护工作基本标准 北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准 北京 市建设工程施工现场管理补充生活设施及卫生防疫管理标准 北京市建设工程施工现场文 明安全施工补充标准工地安全管理的有关规定发包人将严格执行上述各项标准作为施 工过程中安全检查和安全奖惩的依据 六承包人施工人员的电工焊工起重吊运指挥挂勾工等特殊工种必须按国家特 种作业人员安全技术培训考核管理规定持有劳动部门签发的有效操作证件上岗严禁无证 违章操作施工机具中的受压容器电气设备必须具有符合安全要求的保护设施 七承包人在施工过程中必须注意对地下管线及周围绿化和地面构筑物的保护承包 人要采取合理施工方案严格施工工艺加强对地下管线和地面构造物的监控量测及时采取 有效措施保证地下管线和地表构筑物的安全如遇有不明情况应及时向有关部门联系采 取有效保护措施在施工过程中造成的地下管线和地表构造物的损坏由承包人承担全部责 任 八承包人在施工过程中应认真组织审核发包人下发的图纸并严格按审核后的图纸 及相应的国家有关标准施工不允许随意改变施工工艺和工法否则出现的任何施工质量和 安全问题都将由承包人承担全部责任 95 九若在施工过程中发生人员伤亡含刑事案件火灾爆炸等事故承包人必须立 即按有关规定及时上报发包人及其政府主管部门事故责任以及事故损失均由承包人负责 十承包人在合同签订之后应尽快自觉配合发包人有关部门办理开工报告手续 十一本协议未尽事宜依据有关法规规章处理法规规章没有明确规定的经双 方协商处理解决 十二本协议自签订之日起生效 建设单位 盖章 施工单位盖章 法定代表人 法定代表人 地 址 SOHO商都北塔 A座6层 地 址 电 话 01057381652 电 话 年 月 日 年 月 日 96 第五部分建设工程廉政责任书 发包人 北京商务中心区公共服务管理中心 承包人 为加强建设工程廉政建设规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为防止谋 取不正当利益的违法违纪现象的发生保护国家集体和当事人的合法权益根据国家有关 工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定订立本廉政责任书 一双方的责任 11 应严格遵守国家关于建设工程的有关法律法规相关政策以及廉政建设的各项 规定 12 严格执行建设工程合同文件自觉按合同办事 13 各项活动必须坚持公开公平公正诚信透明的原则除法律法规另有规定者 外不得为获取不正当的利益损害国家集体和对方利益不得违反建设工程管理的规 章制度 14 发现对方在业务活动中有违规违纪违法行为的应及时提醒对方情节严重的 应向其上级主管部门或纪检监察司法等有关机关举报 二发包人责任 发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前事中事后应遵 守以下规定 21不得向承包人和相关单位索要或接受回扣礼金有价证券贵重物品和好处费 感谢费等 22 不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用 23 不得要求暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的 工作安排以及出国境 旅游等提供方便 24 不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请健身娱乐等活动 25 不得向承包人和相关单位介绍或为配偶子女亲属参与同发包人工程建设管理合 同有关的业务活动不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品材料和设备 三承包人责任 应与发包人保持正常的业务交往按照有关法律法规和程序开展业务工作严格执行工 程建设的有关方针政策执行工程建设强制性标准并遵守以下规定 31 不得以任何理由向发包人及其工作人员索要接受或赠送礼金有价证券贵重物 品及回扣好处费感谢费等 32不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用 97 33不得接受或暗示为发包人相关单位或个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作 安排以及出国境 旅游等提供方便 34不得以任何理由为发包人相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请 健身娱乐等活动 四违约责任 41发包人工作人员有违反本责任书第一二条责任行为的依据有关法律法规给予 处理涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给承包人单位造成经济损失的应予以赔 偿 42 承包人工作人员有违反本责任书第一三条责任行为的依据有关法律法规处理 涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给发包人单位造成经济损失的应予以赔偿 43 本责任书作为建设工程合同的组成部分与建设工程合同具有同等法律效力经双 方签署后立即生效 五责任书有效期 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止 六责任书份数 本责任书一式二份发包人承包人各执一份具有同等效力 发包人 公章 承包人 公章 法定地址SOHO商都北塔A座6层 法定地址 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人 签字 委托代理人 签字 电话 01057381652 电话 传真 传真 电子邮箱 电子邮箱 开户银行 开户银行 帐号 帐号 邮政编码 邮政编码 98 第六部分房屋建筑工程质量保修书 发包人 北京商务中心区公共服务管理中心 承包人 发包人承包人根据中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例和房屋建 筑工程质量保修办法经协商一致对 工程名称签订保 修书 一工程保修范围和内容 承包人在保修期内按照有关法律法规规章的管理规定和双方约定承担本工程保 修责任 保修责任范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气管线给排水管道设备安装和装修工程 以及双方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下 二保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定约定本工程的保修期如下 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限 屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏为 伍 年 外窗工程为 贰 年外窗防渗漏为 伍 年 装修工程为 贰 年 电气管线给排水管道设备安装工程为 贰 年 供热与供冷系统为 贰 个采暖期供冷期 住宅小区内的给排水设施道路等配套工程为 贰 年 其他项目保修期限约定如下 设备类为壹年门和橱柜为贰年 三保修责任 1属于责任范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起 7天内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理 2发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修 3对于涉及结构安全的质量问题应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定 99 立即向当地建设行政主管部门报告采取安全防范措施由原设计人或者具有相应资质等级 的设计人提出保修方案承包人实施保修 4质量保修完成后由发包人组织验收 四保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 五其 他 双方约定的其他工程保修责任事项 本工程保修书由施工合同发包人承包人双方在竣工验收前共同签署作为施工合同 附件其有效期限至保修期满 发包人 公章 承包人 公章 法定地址 SOHO商都北塔A座6层 法定地址 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人 签字 委托代理人 签字 电话 电话 传真 传真 电子邮箱 电子邮箱 开户银行 开户银行 帐号 帐号 邮政编码 邮政编码 100 第五部分 工程规范和技术说明 依据设计文件和工程建设标准要求本竞争性磋商项目的材料设备施工 必须达到现行中华人民共和国及北京市相关行业的所有有关的工程建设标准 规范要求承包人必须严格按照本合同规定适用的工程施工建设标准精心组织施 工按规定适用的试验检测规程进行试验和检测按规定适用的质量检验评定标 准进行工程质量的检验和评定 一工程概况 1 项目名称CBD人才公共租赁住房维修 2 项目地点北京市朝阳区王四营乡双合家园 A区A2号楼 3 项目内容详见工程量清单及图纸 二技术要求 依据竞争性磋商文件的要求本竞争性磋商项目的材料设备施工须达 到现行中华人民共和国以及省自治区直辖市或行业的工程建设标准规范的 要求 101 第六部分 响应文件部分格式 一响应文件商务标部分格式 封 面 工程 项目编号 响应文件 商务标 供应商名称加盖公章 法定代表人或被授权人签字或盖章 日期 年 月 日 102 表11 报价函 采购人 根据贵方为 项目名称 项目编号 的磋商签字代表姓 名职务经正式授权的并代表供应商供应商名称 1 提交电子文档一份报价一览表一份及下述文件正本一份副本二份包括 ⑴报价书 ⑵按供应商须知要求提供的全部文件 ⑶按竞争性磋商文件规定需要提交的其他文件 ⑷供应商需要说明的其他文件或资料 2 签字代表宣布同意如下 ⑴供应商已详细阅读全部竞争性磋商文件包括修改文件如有以及全部参考资料 和有关附件我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利 ⑵经考察现场和研究本项目项目竞争性磋商文件的须知合同条件技术范围和其他 有关文件后我方首次报价愿以人民币大写 元RMB￥ 元的报 价按竞争性磋商文件约定的合同条件技术范围的要求承包上述工程项目的施工竣工 和保修 ⑶我方承诺 日历天内完成总体验收并移交整个工程 ⑷我方保证工程质量达到 ⑸本项目自磋商日起有效期为 个日历天 ⑹除非另外达成协议并生效贵方的竞争性磋商文件成交通知书和本响应文件将构 成约束我们双方的合同 ⑺供应商将按竞争性磋商文件的规定履行合同责任和义务 3 签字代表声明对供应商提交的响应文件的真实性和准确性负责 供应商名称加盖公章 法定代表人或被授权人签字或盖章 供应商地址 邮政编码 电话 日期 年 月 日 103 表12 报价一览表 项目名称 金额单位人民币元 总工期 日历天 质量标准 首次报价总金额大写 小写 其 中 安全文明施工费 报价 暂列金额除税 报价 对竞争性磋商文件的确认 和意见 报价中未包含内容及要求 采购人的配合条件 对报价需要说明的问题 其他 供应商名称加盖公章 法定代表人或被授权人签字或盖章 日期 年 月 日 104 表13 授权委托书 本授权委托书声明我 姓名系 供应商的法定代表人 现授权委托 单位部门名称 姓名为我公司被授权 人以本公司的名义参加 项目的磋商活动被授权人在磋商编制响 应文件过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务均代表本公司行为与本人 的行为具有同等法律效力本公司将承担被授权人行为的一切及全部法律责任和后果 本委托书的有效期 年 月 日至 年 月 日 被授权人无转委托权特此委托 法定代表人签字或盖章 被授权代理人签字 供应商加盖公章 附 被授权代理人姓名 职 务 详细通讯地址 邮 政 编码 传 真 电 话 105 表14 供应商基本情况表 供应商名称 注册地址 邮政编码 联系方式 联系人 电 话 传 真 网 址 组织结构 后附公司组织结构框架图或公司组成结构说明 法定代表人 姓名 技术职称 电话 技术负责人 姓名 技术职称 电话 成立时间 员工总人数 企业资质等级 其 中 项目经理 营业执照号 高级职称人员 安全生产许可 证编号 中级职称人员 注册资本金 初级职称人员 开户银行 技 工 账号 经营范围 体系认证 情 况 说明通过的认证体系通过时间及运行状况 备 注 若为联合体供应商本表须双方分别填写并加盖相应供应商公 章 106 附件 1 营业执照 有效的营业执照副本复印件加盖公章 附件2 税务登记证书 有效的税务登记证书复印件加盖公章 附件3 组织机构代码书 有效的组织机构代码证书复印件加盖公章 注提供新版三证合一营业执照的可不提供附件23项目内容 附件4 资质证明及相关资质文件 具备建筑装修装饰工程专业承包贰级含以上资质证书具备有效的安全生产许可证 若为外省市港澳台地区在北京市行政区域内从事建筑施工活动的建筑业企业需提供北 京市建筑业企业档案管理手册复印件等资质证明复印件加盖公章 附件5 财务状况证明文件 说明 1经会计师事务所出具的财务审计报告须包括审计报告正文资产负债表利润表 和现金流量表复印件须每页加盖供应商公章 2如投标人无法提供审计报告则提供银行出具的资信证明 1银行资信证明是 指投标人参加本次投标截止日前一年内银行出具的资信证明成立一年内的公司可提交 验资证明复印件并加盖供应商公章且无收受人和项目的限制但开具银行有限制规定 的除外2银行资信证明可以是复印件须加盖供应商公章评标委员会保留审核原件 的权利3银行资信证明的开具银行明确规定复印无效的须提交原件4银行资信 证明的开具银行明确规定背面有声明的须提供资信证明背面复印件5银行资信证明 应能说明该投标人与银行之间业务往来正常企业信誉良好等6银行出具的存款证明 不能替代银行资信证明存款证明无效 107 附件6 社会保障金额缴纳记录证明文件 说明 1供应商必须是依法缴纳社会保障资金的企业 2供应商必须依法缴纳社会保障资金必须提供近三个月依法缴纳社会保障资金缴纳记 录复印件并加盖供应商单位公章予以证明自行编写无效 3国家地方工商管理部门或其他相关管理部门对社保资金缴纳如免缴有特别政策 的必须提供相关政策文件复印件以及供应商满足相关政策文件的证明文件 附件7 依法缴纳税收记录证明文件 说明 1供应商必须是依法纳税的企业 2供应商必须提供近三个月完整的依法缴纳税收的记录复印件并加盖供应商单位公章 国家地方工商管理部门或其他相关管理部门对企业纳税有特别规定的必须提供相关 政策性文件复印件和供应商满足政策文件规定的证明文件 108 表15 供应商近三年同类工程业绩一览表 年度 建设单位 项目名称 项目内容 项目工期 合同额金额 注合同协议书或工程竣工验收证书工程竣工验收证明材料即工程竣工验收备案登记 表或单位工程质量竣工验收记录复印件并加盖单位章 供应商名称加盖公章 法定代表人或被授权人签字或盖章 日期 年 月 日 109 表16 项目管理班子配备情况表 职务 姓名 职称 上 岗 资 格 证 明 已承建在建工程情况 证书名称 级别 证号 专业 养老保险 项目数 主要项目名称 本项目一旦我单位成交将实行建造师负责制并配备上述项目管理班子上述填报内容真 实若不真实愿按有关规定接受处理项目管理班子机构设置职责分工等情况另附资料 说明 表17 项目管理班子配备情况辅助说明资料 注1辅助说明资料主要包括管理班子机构设置职责分工有关复印证明资料以及供应 商认为有必要提供的资料辅助说明资料格式不做统一规定由供应商自行设计 2项目管理班子配备情况辅助说明资料另附与本响应文件一起装订 110 表18 项目经理简历 姓名 性别 年龄 职务 职称 学历 参加工作时间 从事建造师年限 注册建造师注册证书编号 在 建 和 已 完 工 工 程 项 目 情 况 建设单位 项目名称 建设规模 开竣工日期 在建或已完 工程质量 注后附项目经理建造师注册证书安全生产考核合格证书身份证职称证如有 已完工程业绩需提供合同协议书复印件并加盖供应商公章 表19 项目技术负责人简历表 姓名 性别 年龄 职务 职称 学历 参加工作时间 从事技术负责人年限 在 建 和 已 完 工 工 程 项 目 情 况 建设单位 项目名称 建设规模 开竣工日期 在建或已完 工程质量 注后附项目技术负责人身份证职称证如有已完工程业绩需提供合同协议书复 印件并加盖供应商公章 111 表110 参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 的声明 声 明 声明注册于国家或地区的名称的公司名称的在下面签字的代表人代表本公 司郑重声明 我公司在参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录即未因 违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处 罚如果因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动期限已经届满 如我公司声明与实际不符我公司将承担因此引起的一切后果 供应商名称加盖公章 法定代表人或被授权人签字或盖章 日期 年 月 日 表111 承诺书 承 诺 书 我公司企业运营状况没有处于被责令停业投标资格被取消财产被接管冻结破 产的状态且在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题 特此承诺 供应商名称加盖公章 法定代表人或被授权人签字或盖章 日期 年 月 日 112 表112 与供应商存在关联关系的单位情况说明如有 1与本企业单位负责人为同一人的其他企业 2与本企业存在控股管理关系的其他企业 备注供应商应当依据自身存在的上述情形如实披露与本单位存在关联关系的单位 情况如无相关关联关系情况无需提供情况说明如未如实披露和说明存在关联关系的其 他供应商情况一经发现磋商无效 自行编制加盖投标人公章 表 113 竞争性磋商文件要求的其他资格证明文件及供应商认为需要提供 的其他文件 自行编制加盖供应商公章 113 表114政府采购投标担保函不适用 政府采购投标担保函 采购人或采购代理机构 鉴于 以下简称投标人拟参加编号为的项目 以下简称本 项目投标根据本项目招标文件供应商参加投标时应向你方交纳投标保证金且可 以投标担保函的形式交纳投标保证金应供应商的申请我方以保证的方式向你方提供如 下投标保证金担保 一保证责任的情形及保证金额 一在投标人出现下列情形之一时我方承担保证责任 1 中标后投标人无正当理由不与采购人或者采购代理机构签订政府采购合同 2 招标文件规定的投标人应当缴纳保证金的其他情形 二我方承担保证责任的最高金额为人民币元 大写 即本项目的 投标保证金金额 二保证的方式及保证期间 我方保证的方式为连带责任保证 我方的保证期间为自本保函生效之日起 个月止 三承担保证责任的程序 1 你方要求我方承担保证责任的应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知 索赔通知应写明要求索赔的金额支付款项应到达的账号并附有证明投标人发生我方应 承担保证责任情形的事实材料 2 我方在收到索赔通知及相关证明材料后在 个工作日内进行审查符合应承 担保证责任情形的我方应按照你方的要求代投标人向你方支付投标保证金 四保证责任的终止 1 保证期间届满你方来向我方书面主张保证责任的自保证期间届满次日起我方 保证责任自动终止 2 我方按照本保函向你方履行了保证责任后自我方向你方支付款项支付款项从 我方账户划出之日起保证责任终止 114 3 按照法律法规的规定或出现我方保证责任终止的其它情形的我方在本保函项下 的保证责任亦终止 五免责条款 1 依照法律规定或你方与投标人的另行约定全部或者部分免除投标人投标保金义 务时我方亦免除相应的保证责任 2 因你方原因致使投标人发生本保函第一条第一款约定情形的我方不承担保 证责任 3 因不可抗力造成投标人发生本保函第一条约定情形的我方不承担保证责任 4 你方或其他有权机关对招标文件进行任何澄清或修改加重我方保证责任的我 方对加重部分不承担保证责任但该澄清或修改经我方事先书面同意的除外 六争议的解决 因本保函发生的纠纷由你我双方协商解决协商不成的通过诉讼程序解决诉讼 管辖地法院为 法院 七保函的生效 本保函自我方加盖公章之日起生效 保证人公章 年月日 115 表115政府采购履约担保函 政府采购履约担保函 采购人 鉴于你方与 以下简称供应商与 年 月 日签定编号为的 政府采购合同 以下简称主合同且依据合同的约定供应商应在 年 月 日前向你方交纳履约保证金且可以履约担保函的形式交纳履约保证金应 供应商的申请我方以保证的方式向你方提供如下履约保证金担保 一保证责任的情形及保证金额 一在供应商出现下列情形之一时我方承担保证责任 1 将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经采购人同意 将中标项目分包给他人的 2 主合同约定的应当缴纳履约保证金的情形 1未按主合同约定的质量数量和期限供应货物提供服务完成工程的 2 二我方的保证范围是主合同约定的合同价款的 数额为元大写 币种为 即主合同履约保证金金额 二保证的方式及保证期间 我方保证的方式为连带责任保证 我方保证的期间为自本合同生效之日起至供应商按照主合同约定的供货完工期限 届满后 日内 如果供应商未按主合同约定向贵方供应货物提供服务完成工程的由我方在保证金 额内向你方支付上述款项 三承担保证责任的程序 1 你方要求我承担保证责任的应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知 索赔通知应写明要求索赔的金额支付款项应到达账号并附有证明供应商违约事实的证 明材料 如果你方供应商因货物质量问题产生争议你方还需同时提供 部门出具的 质量检测报告或经诉讼仲裁程序裁决后的裁决书调解书本保证人即按照检测结 116 果或裁决书调解书决定是否承担保证责任 2 我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料在 工作日内进行核定后按 照本保函的承诺承担保证责任 四保证责任的终止 1 保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的自保证期间届满次日起我方 保证责任自动终止保证期间届满前主合同约定的货物工程服务全部验收合格的自 验收合格日起我方保证责任自动终止 2 我方按照本保函向你方履行了保证责任后自我方向你方支付款项支付款项从 我方账户划出之日起保证责任即终止 3 按照法律法规的规定或出现应终止我方保证责任的其它情形的我方在本保函项 下的保证责任亦终止 4 你方与供应商修改主合同加重我方保证责任的我方对加重部分不承担保证责 任但该等修改事先经我方书面同意的除外你方与供应商修改主合同履行期限我方保 证期间仍依修改前的履行期限计算但该等修改事先经我方书面同意的除外 五免责条款 1 因你方违反主合同约定致使供应商不能履行义务的我方不承担保证责任 2 依照法律法规的规定或你方与供应商的另行约定全部或者部分免除供应商缴纳 的保证金义务的我方亦免除相应的保证责任 3 因不可抗力造成供应商不能履行供货义务的我方不承担保证责任 六争议的解决 因本保函发生的纠纷由你我双方协商解决协商不成的通过诉讼程序解决诉讼 管辖地法院为 法院 七保函的生效 本保函自我方加盖公章之日起生效 保证人公章 年月日 117 附件 16 中小企业声明函如有 中小企业声明函 本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库 2011181 号的规定本公司为 请填写中型小型微型企业 即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关 于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300 号规定的划分 标准本公司为 请填写中型小型微型企业 2本公司参加 单位的 项目采购活动提供本企业制造的货物 由本企业承担工程提供服务或者提供其他 请填写中型小型 微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 企业名称盖章 日 期 附件17 监狱企业证明材料如有 监狱企业声明函 本公司郑重声明根据政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知 财库201468 号的规定本单位为符合条件的监狱企业且本单位参加单位的项目采购 活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他监狱企业制造 的货物不包括使用监狱企业注册商标的货物 本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 单位名称盖章 日 期 118 附件 18残疾人福利性单位证明材料如有 残疾人福利性单位声明函 本单位郑重声明根据财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人 就业政府采购政策的通知 财库2017141 号的规定本单位为符合条件的 残疾人福利性单位且本单位参加 单位的 项目采购活动提供本单 位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位 制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物 本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 单位名称盖章 日 期 119 二响应文件经济标部分格式 封 面 工程 项目编号 响应文件 经济标 供应商名称加盖公章 法定代表人或被授权人签字或盖章 日期 年 月 日 120 三响应文件技术标部分格式技术标内容部分格式自拟 封 面 工程 项目编号 响应文件 技术标 供应商名称加盖公章 法定代表人或被授权人签字或盖章 日期 年 月 日 121 第七部分 工程量清单附表 注供应商在编制报价组价时需要打印综合单价分析明细表 122 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称装饰装修 第 1 页 共 5 页 序号 子目编码 子目名称 子目特征描述 计量单 位 工程量 金额元 综合单价 合价 其中 暂估价 墙面 1 911301001002 墙面抹灰铲除 1墙面涂料面层水泥砂浆 基层铲除 2含渣土外运及消纳运距 自行考虑 3部位卧室客厅卫生 间外侧走廊墙面墙面 开裂受损受潮脱皮 变色 m2 1823785 2 911301003005 涂料墙面新做 涂料墙面新做 1底层厚度砂浆类型8 厚 DPMR砂浆抹灰 2面层厚度砂浆类型2 遍耐水腻子 3装饰面材料种类3 遍内 墙环保漆 4部位卧室客厅卫生 间外侧走廊墙面墙面 开裂受损受潮脱皮 变色 5包括为满足设计验收规 范规定施工所需的一切工 序 m2 1823785 3 911304001001 烟道 风道块料墙 面拆除 1块料墙面面砖拆除 2含渣土外运及消纳运距 自行考虑 3部位烟道风道墙砖 m2 6042 4 911304003002 烟道 风道块料墙 面新做 1墙体类型内墙 2安装方式强力胶粉泥粘 贴 3面层材料品种规格颜 色9厚墙面砖 300200 4缝宽嵌缝材料种类专 用勾缝剂勾缝 5部位烟道风道处墙砖 6包括为满足设计验收规 范规定施工所需的一切工 序 m2 6042 123 5 911304001003 卫生间内侧块料 墙面拆除 1块料墙面拆除含基层抹 灰铲除 2含渣土外运及消纳运距 自行考虑 3部位卫生间内侧墙面 m2 37670 本页小计 注为计取规费等的使用可在表中增设其中 定额人工费 表08 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称装饰装修 第 2 页 共 5 页 序号 子目编码 子目名称 子目特征描述 计量单 位 工程量 金额元 综合单价 合价 其中 暂估价 6 911304003004 卫生间内侧块料 墙面新做有防 水 1防水层聚合物水泥防水 砂浆 防水高度 18M 18m 以上部位 10厚 DP砂浆 2面层材料品种规格颜 色9厚墙面砖 300200强 力胶粉泥粘贴 3缝宽嵌缝材料种类专 用勾缝剂勾缝 4部位卫生间内侧墙面 5包括为满足设计验收规 范规定施工所需的一切工 序 m2 3767 7 911304001004 厨房突出部位 块料墙面拆除 1块料墙面拆除含基层抹 灰铲除 2含渣土外运及消纳运距 自行考虑 3部位厨房墙面突出部位 m2 1720 8 911304003003 厨房突出部位 块料墙面新做 1墙体类型内墙 2安装方式DTG胶粘贴 3面层材料品种规格颜 色9厚墙面砖 300200 4缝宽嵌缝材料种类含 勾缝 5部位厨房突出部位墙砖 m2 172 9 911304001005 卫生间突出 块 料墙面拆除 1块料墙面拆除含基层抹 灰铲除 2含渣土外运及消纳运距 自行考虑 3部位卫生间墙面突出部 位 m2 1380 124 10 911304003005 卫生间突出 块 料墙面新做 1墙体类型内墙 2安装方式DTG胶粘贴 3面层材料品种规格颜 色9厚墙面砖 300200 4缝宽嵌缝材料种类含 勾缝 5部位卫生间突出部位墙 砖 m2 138 分部小计 地面 本页小计 注为计取规费等的使用可在表中增设其中 定额人工费 表08 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称装饰装修 第 3 页 共 5 页 序号 子目编码 子目名称 子目特征描述 计量单 位 工程量 金额元 综合单价 合价 其中 暂估价 11 911202001003 卫生间块料楼地 面拆除有防水 1面层材料品种卫生间块 料地面拆除 2防水层防水层拆除 3含渣土外运及消纳运距 自行考虑 4部位卫生间 m2 831 12 911202003005 卫生间块料楼地 面新做有防水 1防水层20mm厚 DS 砂 浆内掺防水粉 2面层材料品种规格颜 色10 厚地砖 300300 DTG擦缝 3部位卫生间 4包括为满足设计验收规 范规定施工所需的一切工 序 m2 831 分部小计 踢脚 13 911205001002 踢脚线拆除 块料踢脚线拆除 1踢脚线高度100mm 2面层品种规格块料踢 脚 3含渣土外运及消纳运距 自行考虑 4部位各个房间踢脚线 脱落丢失坏 m 4872 125 14 911205005002 块料踢脚线新做 1踢脚线高度100mm 2底层厚度砂浆类型9 厚 DPHR砂浆打底压实抹 平 3粘贴层厚度材料种类5 厚 DTA砂浆粘贴层 4面层材料品种规格颜 色56厚地砖DTG砂浆 勾缝主材利旧 5部位各个房间踢脚线 脱落丢失损坏 6包括为满足设计验收规 范规定施工所需的一切工 序 m 4872 分部小计 顶棚 本页小计 注为计取规费等的使用可在表中增设其中 定额人工费 表08 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称装饰装修 第 4 页 共 5 页 序号 子目编码 子目名称 子目特征描述 计量单 位 工程量 金额元 综合单价 合价 其中 暂估价 15 911402001001 天棚吊顶拆除 吊顶拆除 1面层材料品种规格铝 条板吊顶 2含渣土外运及消纳运距 自行考虑 3部位卫生间厨房吊 顶变形开裂 m2 993 126 16 911402003002 天棚吊顶新做 1龙骨类型材料种类规 格中距 单层龙骨 L40404角钢长 40用膨 胀螺钉固定在钢筋混凝土 楼板上双向中距≤1200 2吊杆类型φ4 吊杆下部 固定于吊件上上部焊于 L40404短角钢上 3特制 U 型轻钢龙骨 LB5026中距≤1200 4面层材料品种规格颜 色08mm厚铝条板吊顶 5部位卫生间厨房吊 顶变形开裂 6包括为满足设计验收规 范规定施工所需的一切工 序 m2 993 分部小计 门窗 17 911501011001 木门套修复 1木门套修复 2位置卧室走廊客厅 脱皮变形损坏 3包括为满足设计验收规 范规定施工所需的一切工 序 个 153 18 911501001001 木门拆除 1卫生间原有木门拆除 2部位卫生间被腐蚀的 门 樘 136 本页小计 注为计取规费等的使用可在表中增设其中 定额人工费 表08 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称装饰装修 第 5 页 共 5 页 序号 子目编码 子目名称 子目特征描述 计量单 位 工程量 金额元 综合单价 合价 其中 暂估价 127 19 010801002003 木质门带套新做 1门代号及洞口尺寸08m 宽21m高 2材质 成品断桥铝合金 门含门套后塞口 3五金材料品种规格含 执手锁合页等全部五金 配件 4位置卫生间 5包括为满足设计验收规 范规定施工所需的一切工 序 樘 136 20 AB004 换隐形纱窗 1隐形纱窗更换 2部位卧室客厅厨房 卫生间 3包括为满足设计验收规 范规定施工所需的一切工 序 m2 7693 分部小计 工程水电费 21 911801001001 工程水电费 1工程水电费 项 1 分部小计 措施项目 22 911901007001 天棚装饰脚手架 m2 993 分部小计 本页小计 合 计 注为计取规费等的使用可在表中增设其中 定额人工费 表08 128 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称安装工程 第 1 页 共 3 页 序号 子目编码 子目名称 子目特征描述 计量 单位 工程量 金额元 综合单价 合价 其中 暂估价 厨房设备 1 911702015001 单独更换不锈 钢洗池 1池体品种规格成品 不锈钢洗菜池含水龙 头 2包括为满足设计验 收规范规定施工所需的 一切工序 套 214 2 011501007002 厨房低柜拆除 1橱柜拆除 2位置厨房柜门坏 变形柜台面坏 套 214 3 011501009001 厨房低柜新做 1新做橱柜含不锈钢 板台面及成品柜体台 面高度 08m 2位置厨房柜门坏 变形柜台面坏 包括为满足设计验收 规范规定施工所需的一 切工序 m 10359 4 CB006 油烟机 1油烟机拆除坏无 力开关失灵老化 套 192 5 CB007 油烟机 1油烟机新做坏无 力开关失灵老化 2包括为满足设计验 收规范规定施工所需的 一切工序 套 192 6 CB008 燃气灶拆除 1灶拆除开关失灵 灶坏 套 171 7 CB009 燃气灶安装 1灶新做开关失灵 灶坏 2包括为满足设计验 收规范规定施工所需的 一切工序 套 171 分部小计 卫生间洁具 8 930703011001 淋浴器房拆 除 1名称沐浴拆除包 括沐浴头开关 套 64 9 930703012001 淋浴器安装 1名称沐浴新做包 括沐浴头开关 2包括为满足设计验 收规范规定施工所需的 一切工序 套 64 129 10 930703014001 大便器拆除 1名称坐便器拆除包 括坐便器开关盖 套 203 本页小计 注为计取规费等的使用可在表中增设其中定额人工费 表08 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称安装工程 第 2 页 共 3 页 序号 子目编码 子目名称 子目特征描述 计量 单位 工程量 金额元 综合单价 合价 其中 暂估价 11 930703015001 大便器安装 1名称坐便器安装包 括坐便器开关盖 2包括为满足设计验 收规范规定施工所需的 一切工序 套 203 12 CB004 地漏拆除 1地漏拆除 个 7 13 930703021002 地漏安装 1名称DN100不锈钢地 漏安装包括坏堵 2包括为满足设计验 收规范规定施工所需的 一切工序 个 7 14 930703005001 洗脸盆拆除 1名称脸盆拆除包 括脸盆水龙头 套 21 15 930703006001 洗脸盆安装 1名称立柱式洗脸盆 安装包括脸盆水 龙头 2包括为满足设计验 收规范规定施工所需的 一切工序 套 21 16 930703019003 水龙头安装 1名称水龙头安装 2位置洗衣机水龙头 水龙头坏失灵 3包括为满足设计验 收规范规定施工所需的 一切工序 个 11 17 930703019002 水龙头安装 1名称水龙头安装 2位置卫生间水龙头 坏失灵 3包括为满足设计验 收规范规定施工所需的 一切工序 个 123 18 CB012 水龙头拆除 1水龙头拆除 2位置卫生间 水龙 头坏失灵 个 123 19 CB010 拆排风扇换 气扇排气扇 1拆除排风扇换气 扇排气扇 个 75 130 20 CB011 按排风扇换 气扇排气扇 1安装排风扇换气 扇排气扇 2包括为满足设计验 收规范规定施工所需的 一切工序 个 75 21 930702001001 热水器厨房 阀门拆除 1名称卫生间热水器 阀门拆除 个 45 本页小计 注为计取规费等的使用可在表中增设其中定额人工费 表08 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称安装工程 第 3 页 共 3 页 序号 子目编码 子目名称 子目特征描述 计量 单位 工程量 金额元 综合单价 合价 其中 暂估价 22 930702004001 卫生间热水器 阀门安装 1名称热水器阀门 2材质不锈钢 3型号规格DN25 个 45 分部小计 灯具 23 930211001001 普通灯具及吸 顶灯拆除 1名称普通吸顶灯拆 除 2位置卧室客厅厨 房卫生间灯坏灯 罩坏 套 89 24 930211003001 普通灯具及吸 顶灯安装 1名称普通吸顶灯安 装 2位置卧室客厅厨 房卫生间灯坏 灯 罩坏 3包括为满足设计验 收规范规定施工所需的 一切工序 套 89 分部小计 工程水电费 25 931101001001 工程水电费 1工程水电费 项 1 分部小计 措施项目 分部小计 本页小计 合 计 注为计取规费等的使用可在表中增设其中定额人工费 131 第八部分 图纸 另附
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