西安物探装备分公司劳动路厂区物业服务

西安物探装备分公司劳动路厂区物业服务

招标编号：ZY19-XA402-FW749

1. 招标条件

本招标项目西安物探装备分公司劳动路厂区物业服务已获批准招标，资金已落实，招标人为中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司西安物探装备分公司。项目已具备招标条件，现公开招标。

2. 项目概况与服务范围

2.1项目概况：根据工作需要，西安物探装备分公司需要为劳动路厂区租户提供保洁服务、会议服务、餐饮服务、安保服务、动力运行、日常维修保养、环卫（绿化）、消防及网络运行维护。服务面积合计11900㎡，就餐人数180人。

本项目48名服务人员均在食堂就餐，就餐标准为30元/天，每年餐费54.75万元，计入投标报价，餐费按季向招标单位缴纳。

2.2服务范围：为劳动路115号厂区提供员工三餐菜品加工制作、就餐服务、院区所辖区域保洁门卫服务、会议服务、绿化服务、日常水电维修及网络运行服务。

2.2.1保洁会议服务：各楼层公共区域、副总工程师以上办公室，招待间、院区环境卫生的保洁; 面积约为：10000㎡； 配备服务人员13人；要求公共区域地面无垃圾杂物、污迹、泥土、无拖痕。墙面干净无赃物、天顶无积灰、蜘蛛网。门窗干净无污迹、无浮尘。清洁区域不间断、走动式清洁，每日上班之前完成清洁工作。定期进行大扫除，定期全面消毒。保洁用具及时清理，每日结束后归类整齐摆置在指定处。2.2.2餐饮服务：为180名员工，提供三餐；配备中级厨师1人，初级厨师12人，配备餐厅服务员2人；按照甲方制定的菜单计划、餐饮卫生安全。提供相关物资月度采购需求，负责菜、肉、油、面的检查检验，保证食材新鲜、安全。节约食材，严禁将食材私自带出。对员工餐厅及后厨每日进行清扫、餐具每日消毒、确保就餐环境整洁、舒适。须持卫生防疫部门的 健康证 上岗，每年进行一次健康体检。

2.2.3安保区域：负责院区门岗、4栋楼宇各层区域（含楼顶）及院区室外区域的巡查，消防管理。配备安保人员10人；消防监控2人，按照岗位要求负责监控室值班及消防设备巡检；应持有消防控制室操作职业资格证书；安保面积10000㎡；门岗3人，白班2人，夜班1人，对进出大门口的人员、车辆进行查验、登记工作。消防2人，每日2班，按照岗位要求负责监控室值班及消防设备巡检。巡查人员7人，1天2班、每班4人；24小时执勤；按照甲方指定的巡查路线对各楼层及院区外围进行巡查，通过听、看、闻、嗅等方式进行巡查。

2.2.4动力运行设备：

配备电工2人、水工1人；负责院区内水、电管网的运行维护；为满足安全生产和生活的需要，做好40台配电箱、217台空调机、50台厨房设备，20台网络设备、5台美的洗衣机、11台美莱特开水器、2台热水器等生产辅助设备设施的日常维修和养护。日常维修耗材由甲方承担。接到甲方维修维护通知后，于2个工作日内进行整改。供暖期间，乙方应安排维修人员每1小时对泵房进行巡查，保证泵房的运行。

2.2.5 绿植养护：面积808平方米，配备1人；定期对院区内的绿植按照要求进行养护；加强巡视和管理，对绿化树木、植被人为或工程施工损坏的，应予以制止，并立即上报物业办公室。

2.2.6网络服务：配备2人，负责对基地电脑、打印机、网络、电话、门禁、监控等电子通信设备的维护保养。机房服务器维护。做好基地网络办公信息系统的扩展、升级、变更。

2.3服务地点：西安市劳动路115号

2.4服务期限：自合同签订之日起1年

2.5具体服务标准要求及服务范围详见招标文件。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织；

3.2投标人近3年（2016年1月1日至投标截止日）有一项综合性后勤物业服务业绩（单份合同含食堂、会议服务、保洁、保安、日常维修、环卫的任意2项及以上业绩），并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，并具有餐饮服务许可证；

3.3人员要求：本项目计划配备不少于48人服务人员，其中含中级厨师1人、初级厨师12人、安保12人、保洁人员15人、维修员3人（电工2人）、绿化1人、网络员2人、项目管理2人。

以上所有人员提供身份证扫描件，岗位资格证书（电工证等），投标截止日前至少1个月的社保缴纳证明附网站截图。

3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2018年度或最新的经会计师事务所审计的财务报告及其附表（包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注）；无亏损、无资不抵债情况；

3.5投标人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的不得参加此次投标。（附网站截图及查询网址）

3.6本次招标不接受联合体投标

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2019 年09月03日至2019 年09月07日：

①登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中 投标人用户手册 相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114 转 3 转 6）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击 中国石油电子招标投标交易平台 登录在线报名；

②按本招标公告规定的招标文件售价向本招标公告指定账号电汇购买招标文件款。

4.2招标文件每套售价为200元人民币，售后不退。

4.3购买招标文件方式：

①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致，不接受个人汇款；

②投标人电汇，须填写汇款附言： 04-FW749标书费 。

③电汇账户名称：中国石油物资有限公司西安分公司

开户银行：中国银行西安经济技术开发区支行

账号：103268089610

行号：104791003500

4.4本次招标文件采取电汇后网上文件的发售方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和汇款）后，将电汇底单和登记表发送至招标机构联系人电子邮箱（gengp_xa@cnpc.com.cn），以开具标书费发票，电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在网上招标文件。

邮件发送说明：

4.5本项采用电子招标方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

办理说明及办理网点详见附件

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上电子版提交及现场电子版递交的双重投标方式，以网上电子版为准。不接受纸质版投标文件。

5.1.1提交时间：建议于2019年09月23日17:00前（投标截至时间前24小时）通过 中国石油电子招标投标交易平台 提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）

②投标截至时间见6.1，投标截至时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.1.2现场U盘电子版投标文件递交:

①U盘电子版投标文件集中递交时间：2019年09月24日上午08：00至09：00（北京时间）；

②U盘电子版投标文件集中递交地点：陕西省西安市凤城五路与明光路十字东北角天朗经开中心二楼中国石油招标中心（具体会议室详见当天大屏幕信息）。

③投标截至时间见7.1，投标截标时间后送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

④递交方式：现场送达，不接受其他方式。

⑤现场提交投标文件内容：2份U盘。

6. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在____（____）和中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。

7. 开标

7.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2019 年09月24日09时00分（北京时间）。

7.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台

7.3本次招标采取网上开标方式，纪检监察现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

7.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

8.联系方式

招标人：中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司西安物探装备分公司

地址： 西安市高新区锦业二路87号

联系人：郭丽平

电话：029-68555036

招标机构：中国石油物资有限公司

地址：陕西省西安市未央区凤城五路与明光路天朗经开中心二层

联系人：耿鹏

电话：029-68934558

电子邮件：gengp_xa@cnpc.com.cn