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天津市公安局公共交通治安分局基层单位物业管理项目(项目编号:TGPC

  • 天津
  • 状态:公告
所在地区天津招标类型公告
请点击下载下载发布时间2019-09-24
天津市公安局公共交通治安分局基层单位物业管理项目(项目编号:TGPC-2019-D-0388)公开招标公告
【信息时间:2019-9-24】

受天津市公安局公共交通治安分局委托,天津市政府采购中心将以公开招标方式,对天津市公安局公共交通治安分局基层单位物业管理项目实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加投标。

本项目为远程招投标,一律不接受纸质投标文件,只接受加盖投标人电子签章的PDF格式电子投标文件(以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准)。供应商参加投标前须办理CA数字证书(USBKEY)和电子签章。投标人须按招标文件的规定在天津市政府采购中心招投标系统中提交网上应答并上传加盖投标人电子签章的PDF格式电子投标文件(以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准)。

一、项目名称和编号

(一)项目名称:天津市公安局公共交通治安分局基层单位物业管理项目

(二)项目编号:TGPC-2019-D-0388

二、项目内容

物业管理服务1项。

本项目不接受进口产品投标。

三、项目预算

1499000元。

四、项目需要落实的政府采购政策

(一)根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[2011]181号)规定,本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。

(二)根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定,本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。

(三)根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定,本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除。

注:中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准,残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准,监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件,否则不予认定。以上政策不重复享受。

(四)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)的要求,根据开标当日解密截止时间“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信息,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商,拒绝参与政府采购活动,同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

注:小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准,残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准,监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件,否则不予认定。以上政策不重复享受。

(四)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)的要求,根据开标当日解密截止时间“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信息,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商,拒绝参与政府采购活动,同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

五、供应商资格要求(实质性要求)

(一)供应商应具备独立法人资格。

(二)投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件,提供以下材料:

1. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件。

2. 财务状况报告等相关材料:

A.经第三方会计师事务所审计的2018年度财务报告扫描件。

B. 2019年度银行出具的资信证明扫描件。

注:A、B两项提供任意一项均可。

3. 2019年度至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料扫描件。

4. 投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。

(三)本项目不接受联合体投标。

六、报名及免费招标文件时间、方式

(一)报名及免费招标文件时间:2019年9月24日9:00至2019年9月30日17:00。

(二)报名及免费招标文件的方式:

1. 报名及免费招标文件网址:使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书(USBKey)登录天津市政府采购中心网(网址:http://tjgpc.cz.tj.gov.cn)-“网上招投标”-“供应商登录”进行报名及招标文件。

2. 供应商注册及CA数字证书(USBKey)领取办法:

(1)天津市政府采购中心网注册:登录天津市政府采购中心网(http://tjgpc.cz.tj.gov.cn)首页点击“供应商注册”,填写相关内容。天津市政府采购中心注册窗口联系电话:022-88908890。

(2)天津市政府采购网注册:登录天津市政府采购网(http://tjgp.cz.tj.gov.cn/gys_login.jsp)点击“申报注册”,完成网上注册。

(3)CA数字证书(USBKey)领取:参见天津市电子认证中心(网址:http://www.tjca.org.cn,电话:022-23593752)首页-机构证书办理流程。

3. 电子签章办理:登录天津市政府采购中心网(网址:http://tjgpc.cz.tj.gov.cn),按照“服务指南”栏目中《供应商如何办理CA数字证书(USBKey)及电子签章制章的通知》的要求至天津市政府采购中心146窗口办理电子签章,联系电话:022-88908890。

(三)报名后如放弃投标,请于网上应答截止时间之前取消报名。

七、网上应答时间

2019年9月24日9:00至2019年10月16日9:00,使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书(USBKey)天津市政府采购中心网(网址:http://tjgpc.cz.tj.gov.cn)-“网上招投标”-“供应商登录”进行应答并提交。

八、投标截止时间及方式

(一)投标截止时间:2019年10月16日9:00。投标截止时间前提交网上应答并上传加盖投标人电子签章的PDF格式电子投标文件(以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准)方为有效投标。

(二)投标方式:本项目投标采用网上电子投标方式,投标人须于投标截止时间前使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书(USBKey)天津市政府采购中心网(网址:http://tjgpc.cz.tj.gov.cn)-“网上招投标”-“供应商登录”提交网上应答并上传加盖投标人电子签章的PDF格式电子投标文件(以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准)。

九、开标时间及方式

(一)开标解密时间:2019年10月16日9:00至9:30完成开标解密的投标为有效投标。

(二)开标解密方式:本项目采用网上开标方式,投标人须于规定时间内使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书(USBKey)天津市政府采购中心网(网址:http://tjgpc.cz.tj.gov.cn)-“网上招投标”-“供应商登录”完成开标解密。

(三)网上开标公示时间:2019年10月16日9:30至12:00。投标人可在规定时间内使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书(USBKey)天津市政府采购中心网(网址:http://tjgpc.cz.tj.gov.cn)-“网上招投标”-“供应商登录”自行查看开标信息。

十、采购代理机构项目联系人及联系方式

(一)联系人:傅耀

(二)联系电话:022-24538318

十一、采购人的名称、地址和联系方式

(一)采购人名称:天津市公安局公共交通治安分局

(二)采购人地址:唐山道26号

(三)采购人联系人:赵岩

(四)采购人联系电话:022- 27205616-509

十二、采购代理机构的名称、地址和联系方式

(一)采购代理机构名称:天津市政府采购中心

(二)采购代理机构地址:天津市河东区红星路79号二楼

(三)采购代理机构邮政编码、网址、联系方式

邮政编码:300161

网址:http://tjgpc.cz.tj.gov.cn

对外办公时间:工作日9:00~12:00,14:00~17:00

电子投标网上应答帮助链接:http://tjgpc.cz.tj.gov.cn/webInfo/getWebInfoListForwebInfoClass.do?fkWebInfoclassId=W008

咨询服务电话:022-88908890

十三、质疑方式

(一)供应商认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,按照本项目采购文件第三部分《投标须知》“8. 询问与质疑”的相关规定,以书面原件形式针对同一采购程序环节一次性提出质疑,否则不予受理。

采购人质疑受理:

1.联系部门:天津市公安局公共交通治安分局

2.联 系 人:赵岩

3.联系方式:022- 27205616-509

4.联系地址:唐山道26号

(二)供应商对质疑答复不满意的,或者采购人、天津市政府采购中心未在规定期限内作出答复的,供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内,向天津市财政局政府采购处提出投诉,逾期不予受理。

十四、公告期限

招标公告的公告期限为5个工作日。

2019年9月24日

招标文件(TGPC-2019-D-0388).docx


招标文件(tgpc-2019-d-0388).docx 天津市公安局公共交通治安分局 基层单位物业管理项目 招标文件 项目编号TGPC2019D0388 天津市政府采购中心 20199 目 录 第一部分 投标邀请函 第二部分 招标项目要求 第三部分 投标须知 第四部分 合同条款 第五部分 投标文件格式 第一部分 投标邀请函 受天津市公安局公共交通治安分局委托天津市政府采购中心将以公开招标方式对天津市公安局公共交通治安分局基层单位物业管理项目实施政府采购现欢迎合格的供应商参加投标 本项目为远程招投标一律不接受纸质投标文件只接受加盖投标人电子签章的PDF格式电子投标文件以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准供应商参加投标前须办理CA数字证书USBKEY和电子签章投标人须按招标文件的规定在天津市政府采购中心招投标系统中提交网上应答并上传加盖投标人电子签章的PDF格式电子投标文件以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准 一项目名称和编号 一项目名称天津市公安局公共交通治安分局基层单位物业管理项目 二项目编号TGPC2019D0388 二项目内容 物业管理服务1项 本项目不接受进口产品投标 三项目预算 1499000元 四项目需要落实的政府采购政策 一根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号规定本项目对小型和微型企业产品的价格给予6的扣除 二根据财政部发布的关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知规定本项目对监狱企业产品的价格给予6的扣除 三根据财政部民政部中国残疾人联合会发布的关于促进残疾人就业政府采购政策的通知规定本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6的扣除 注中小微企业以投标人填写的中小企业声明函为判定标准残疾人福利性单位以投标人填写的残疾人福利性单位声明函为判定标准监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件否则不予认定以上政策不重复享受 四按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016125号的要求根据开标当日解密截止时间信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn的信息对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商拒绝参与政府采购活动同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档 注小微企业以投标人填写的中小企业声明函为判定标准残疾人福利性单位以投标人填写的残疾人福利性单位声明函为判定标准监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件否则不予认定以上政策不重复享受 四按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016125号的要求根据开标当日解密截止时间信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn的信息对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商拒绝参与政府采购活动同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档 五供应商资格要求实质性要求 一供应商应具备独立法人资格 二投标人须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条第一款规定的条件提供以下材料 1 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件 2 财务状况报告等相关材料 A经第三方会计师事务所审计的2018年度财务报告扫描件 B 2019年度银行出具的资信证明扫描件 注AB两项提供任意一项均可 3 2019年度至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料扫描件 4 投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明 三本项目不接受联合体投标 六报名及免费招标文件时间方式 一报名及免费招标文件时间2019年9月24日900至2019年9月30日1700 二报名及免费招标文件的方式 1 报名及免费招标文件网址使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书USBKey登录天津市政府采购中心网网址httptjgpccztjgovcn网上招投标供应商登录进行报名及招标文件 2 供应商注册及CA数字证书USBKey领取办法 1天津市政府采购中心网注册登录天津市政府采购中心网httptjgpccztjgovcn首页点击供应商注册填写相关内容天津市政府采购中心注册窗口联系电话02288908890 2天津市政府采购网注册登录天津市政府采购网httptjgpcztjgovcngysloginjsp点击申报注册完成网上注册 3CA数字证书USBKey领取参见天津市电子认证中心网址httpwwwtjcaorgcn电话02223593752首页机构证书办理流程 3 电子签章办理登录天津市政府采购中心网网址httptjgpccztjgovcn按照服务指南栏目中供应商如何办理CA数字证书USBKey及电子签章制章的通知的要求至天津市政府采购中心146窗口办理电子签章联系电话02288908890 三报名后如放弃投标请于网上应答截止时间之前取消报名 七网上应答时间 2019年9月24日900至2019年10月16日900使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书USBKey天津市政府采购中心网网址httptjgpccztjgovcn网上招投标供应商登录进行应答并提交 八投标截止时间及方式 一投标截止时间2019年10月16日900投标截止时间前提交网上应答并上传加盖投标人电子签章的PDF格式电子投标文件以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准方为有效投标 二投标方式本项目投标采用网上电子投标方式投标人须于投标截止时间前使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书USBKey天津市政府采购中心网网址httptjgpccztjgovcn网上招投标供应商登录提交网上应答并上传加盖投标人电子签章的PDF格式电子投标文件以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准 九开标时间及方式 一开标解密时间2019年10月16日900至930完成开标解密的投标为有效投标 二开标解密方式本项目采用网上开标方式投标人须于规定时间内使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书USBKey天津市政府采购中心网网址httptjgpccztjgovcn网上招投标供应商登录完成开标解密 三网上开标公示时间2019年10月16日930至1200投标人可在规定时间内使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书USBKey天津市政府采购中心网网址httptjgpccztjgovcn网上招投标供应商登录自行查看开标信息 十采购代理机构项目联系人及联系方式 一联系人傅耀 二联系电话02224538318 十一采购人的名称地址和联系方式 一采购人名称天津市公安局公共交通治安分局 二采购人地址唐山道26号 三采购人联系人赵岩 四采购人联系电话022 27205616509 十二采购代理机构的名称地址和联系方式 一采购代理机构名称天津市政府采购中心 二采购代理机构地址天津市河东区红星路79号二楼 三采购代理机构邮政编码网址联系方式 邮政编码300161 网址httptjgpccztjgovcn 对外办公时间工作日900~12001400~1700 电子投标网上应答帮助链接httptjgpccztjgovcnwebInfogetWebInfoListForwebInfoClassdofkWebInfoclassId=W008 咨询服务电话02288908890 十三质疑方式 一供应商认为采购文件采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内按照本项目采购文件第三部分投标须知8 询问与质疑的相关规定以书面原件形式针对同一采购程序环节一次性提出质疑否则不予受理 采购人质疑受理 1联系部门天津市公安局公共交通治安分局 2联 系 人赵岩 3联系方式022 27205616509 4联系地址唐山道26号 二供应商对质疑答复不满意的或者采购人天津市政府采购中心未在规定期限内作出答复的供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内向天津市财政局政府采购处提出投诉逾期不予受理 十四公告期限 招标公告的公告期限为5个工作日 2019年9月24日 第二部分 招标项目要求 一商务要求 一报价要求 1 投标报价以人民币填列 2 投标人的报价应包括人员工资福利社险住房公积金等人工费用服装费办公费企业利润及税金等为完成招标文件规定的一切工作所需的全部费用投标人所报价格应为最终优惠价格 3 投标报价在不超采购预算的前提下其合理性由评标委员会在评分中予以考虑 4 验收相关费用由投标人负责 二时间地点要求 1 时间要求合同规定的服务起始之日起1年的服务期签订合同之日起10日内物业人员进场服务特殊情况以合同为准 2 服务地点 特殊情况以合同为准 三付款方式 按月付款每月10日前支付上一月服务费特殊情况以合同为准 四投标保证金和履约保证金 本项目不收取投标保证金和履约保证金 五验收方法及标准 按照采购合同的约定和现行国家标准行业标准或企业标准对每一服务环节安全标准的履约情况进行考核与验收必要时采购人有权邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档验收结束后应当出具验收书列明各项服务的考核验收情况及项目总体评价由验收双方共同签署 二技术要求 ★一投标人须承诺所提供的服务人员设备及耗材等均符合相关强制性规定 ★二投标人须承诺一旦中标根据中华人民共和国劳动合同法及其他法律法规的要求与服务人员签订劳动合同按国家及天津市相关政策规定支付工资加班费和福利费缴纳社会保险及住房公积金等 ★三投标人须承诺项目经理及其他技术人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的资质证书项目实施过程中保证持证上岗 四具体需求详见本部分项目需求书 三评分因素及评标标准 第一部分 价格20分 1投标报价超过采购预算的投标无效未超过采购预算的投标报价按以下公式进行计算 2投标报价得分=评标基准价投标报价×20 注满足招标文件要求且投标报价最低的投标报价为评标基准价 第二部分 客观分39分 1 投标人业绩10分 完全按照以下要求提供投标人曾实施的非住宅物业服务业绩提供的证明材料均不得遮挡涂黑否则不予认定加分 A 合同原件扫描件包括合同金额买卖双方名称及盖章物业服务期限合同服务起始日期为2016年1月1日或以后且已经履行至少1年的时间物业服务内容 B 上述合同履行良好的相关证明材料原件扫描件加盖上述合同甲方单位公章或上述合同中的甲方印章 每个业绩2分最多10分 2 投标人相关证书评价3分 投标人具备质量管理体系认证环境管理体系认证职业健康安全管理体系认证提供证书扫描件 具备1个证书得1分最高3分 3投标人企业信用等级评价3分 投标人获得省级或以上物业管理行政主管部门认定的2017年物业企业信用等级评价提供证明材料扫描件 具备次佳或以上评价的3分其他0分 4 派驻服务人员评价20分 1承诺全部物业人员均满足项目需求书人员岗位要求且身体健康得10分否则0分 2承诺全部物业人员均具备卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证且提供上述人员上述证书扫描件每个合格的上述证书扫描件得05分最多10分 5 人员培训方案评价3分 人员培训方案应包含培训计划培训方式培训目标言行规范仪表仪容公众形象等 每提供上述1项内容的得05分最多3分 第三部分 主观分41分 1 人员岗位配置评价6分 人员配备齐全岗位设置合理完全满足项目需求书要求6分 人员配备齐全岗位设置较为合理基本满足项目需求书要求4分 其他0分 2 针对本项目特点的专业化管理方案评价8分 方案考虑全面不漏项专业性针对性系统性强操作可行8分 方案考虑较为全面基本不漏项专业性针对性系统性较强操作可行性较强6分 方案考虑不够周全基本不漏项有一定的专业性针对性系统性有一定的操作可行性4分 其他0分 3 对项目重点难点的理解评价7分 对项目重点难点理解准确能完全满足项目要求7分 对项目重点难点理解一般基本满足项目要求5分 对项目重点难点理解简单存在一定缺陷3分 其他0分 4 应急预案评价6分 应急预案实用经济切实可行6分 应急预案较为实用经济可行性较强4分 其他0分 5 人员保密管理方案评价5分 人员保密管理方案规范切实可行5分 人员保密管理方案较为规范可行性较强3分 其他0分 6 人员稳定性方案评价4分 方案详细完整针对性可行性强能保障服务队伍稳定4分 方案比较详细针对性可行性较强基本保障服务队伍稳定2分 其他0分 7 投标报价合理性5分 投标报价计算的合理性根据投标人报价情况综合评定其中社会保险住房公积金应在投标文件中对人员保险公积金缴纳类别及测算标准另附说明如有人员享有优惠政策须将享有优惠政策的批准文件和政策文件一并提供否则不予认定 投标报价科学合理5分 投标报价较为合理3分 投标报价合理性一般1分 未按开标分项一览表人员费用分项一览表报价的或社会保险住房公积金应缴未缴的或投标报价不合理的0分 第四部分 经评标委员会认定有下列情形之一的减2分最多减10分 投标文件不完整缺页的 投标文件无页码无目录的 不按照招标文件要求制作投标文件的 技术点对点应答完全复制招标文件的技术条款相关部分内容作为其投标文件的一部分的 投标文件部分内容无法辨认的 投标文件中对同一问题的前后表述不一致的 未在规定时间内答复评标委员会询标的 四投标文件内容要求 一投标人须按照投标须知C 投标文件的编制中的相关要求编制投标文件 二投标文件格式参照第五部分投标文件格式 项目需求书 一项目背景 天津市公安局公交分局因工作需要为各基层单位采购保洁厨师帮厨等物业服务人力分配为1安全保卫支队4名保洁员1名厨师1名面点师1名帮厨1名2刑侦支队3名+2保洁员1名厨师2名另需季节性采暖工2名3各地铁派出所31名人数较多的4个处级派出所按照保洁员1名厨师1名帮厨1名配备其他9个派出所按照厨师1名帮厨1名配备其中陈塘庄所增配1名面点师4各铁路车站派出所5名均配备帮厨人员1名因公安机关行业特殊性要求物业公司全部服务人员具有严格的纪律良好的政治面貌具有一定政治敏感性无刑事犯罪记录前科劣迹以及可能造成对我单位造成负面影响的其他问题 二物业投入人员岗位及每个岗位的需要人数 注 按劳动法和国务院关于职工工作时间的规定正常情况下上述人员每日工作不超过8小时每周工作不超过40小时需安排加班的中标供应商应配合并向劳动者支付加班费 采购合同履行过程中如遇国家和我市相关政策调整等法定情形的采购人可以与供应商签订补充合同补充合同应当按照政府采购法律法规的相关要求报同级财政部门备案并在天津市政府采购网上公告 三各岗位人员具体工作内容职责及服务标准 一清洁保洁保洁员 1服务内容 清洁保洁是指为保持办公楼区内公共区域办公楼大厅大门楼道楼梯和办公大厅及上述部位内所有设施用品和饰物会议室等区域的环境卫生清洁管理清洁设备及清洁材料由中标供应商提供 2服务标准及要求 1公共区域 服务标准 ①地面光亮无水迹污迹无尘物 ②楼梯走廊指示牌门牌通风窗口地角线墙壁柱子顶板无尘和无污物 ③垃圾筒内垃圾不超过12并摆放整齐外观干净 ④花盆外观干净花叶无尘土花盆内无杂物 ⑤玻璃门窗无污迹水迹裂痕有明显安全标志 ⑥厅堂内无蚊蝇 ⑦灯饰和其它饰物无尘土破损 ⑧大厅入口地台梯级墙壁表面所有玻璃门窗及设施无尘土大理石墙面光亮无污迹水迹 ⑨大厅天花板无尘埃 ⑩无鼠害无蚊蝇无蟑螂 服务要求 ①清理大楼内的所有垃圾对垃圾进行分类回收收集及清理所有垃圾箱和花槽内的垃圾 ②清洁所有出入口大门及门牌清洁所有窗户及指示牌 ③清除所有手印及污渍包括楼梯墙壁清洁所有扶手栏杆及玻璃表面 ④清扫所有通风窗口清扫空调风口百叶及照明灯片 ⑤拖擦地台表面清洁所有楼梯走廊及窗户 ⑥清洁所有灯饰 ⑦清扫洗刷大厅入口地台及梯级清扫大厅天花板尘埃 ⑧擦净入口大厅内墙壁表面和所有玻璃门窗及设施 ⑨定期投放喷洒鼠蟑螂蚊蝇药物定期对垃圾箱及垃圾堆放处进行消杀 2公共卫生间 服务标准 ①门窗天花板墙壁隔板无尘物无污迹无尘物 ②玻璃镜面明亮无水迹 ③地面墙角无尘无污迹无杂物无蛛网无水迹 ④地面水龙头弯管马桶座及盖水箱等无污迹无污物电镀件明亮 ⑤便池无尘无污迹无杂物小便池内香精片及时更换 ⑥桶内垃圾不超12即清理 ⑦设备烘手器灯开关暧气通风口门锁等无尘无污迹 ⑧空气清新无异味 ⑨墩布间干净整洁无杂物物品码放整齐不囤积 服务要求 ①擦净所有门天花板 ②擦冲及洗净所有洗手间设备 ③擦净所有洗手间镜面 ④擦净地台表面 ⑤天花板及照明设备表面除尘 ⑥擦净排气扇 ⑦提供并及时补充清洁液和卫生纸擦手纸等日常消耗品 ⑧清理垃圾桶脏物 ⑨清洁卫生洁具便器清水冲洗后使用洁厕灵刷洗次外围随时保持清洁 ⑩门把手水龙头门窗洗手池便池随时保持清洁抹布拖把明确标记严格区分不得混用每次使用后冲洗消毒 3技术用房办公室会议室 服务标准及要求 ①服务人员服从房屋使用单位使用人的准入要求定时进入清洁不得随意进出 ②服务人员必须通过政审政治可靠有较强的保密安全意识组织纪律观念强最好是中共党员 ③服务人员必须经过专业培训身体健康爱岗敬业服务周到 ④门窗玻璃明亮洁净地面干净无杂物墙壁顶棚清洁无尘物 ⑤桌椅沙发茶几茶具书柜等办公物品保持整洁干净无尘污摆放整齐有序 ⑥文件报刊杂志书籍等摆放整齐有序定位 ⑦经常保持室内空气清新无蟑螂蚊蝇 4外场保洁 服务标准 ①庭院广场地面清洁无废弃物 ②保洁重点是烟头废纸杂物等随时捡拾入桶 ③垃圾清运及时垃圾站消毒无蚊蝇滋生 ④清扫及时地面无落叶积水积雪保证上班时间前无落叶积水积雪 服务要求 ①室外垃圾桶内垃圾的清运 ②围栏的清洁 ③庭院广场地面清洁 ④夏季清除积水冬季清扫积雪 二餐饮服务厨师面点师厨工 1服务内容为警务人员提供用餐服务 2服务标准 ①菜肴搭配合理营养膳食适合大多数人的口味并掌握好供应时间节点按需操作和供应减少浪费 ②把好食品和原辅料卫生质量关坚决杜绝不洁和变质食品及菜肴进厨房上餐桌发现质量问题立即撤换并进行调查核实及时提出处理意见和整改措施消除影响 ③餐饮服务做到主动热情耐心周到 ④工作人员上岗着装统一衣帽整洁带好口罩佩戴工号牌不在食品加工区域和餐饮供应场所吸烟 ⑤餐厅保持清洁门窗光亮空气清新畅通桌椅干净无尘地面清洁有饭菜打翻及时清理餐具严格消毒无污垢无异味 ⑥发生投诉虚心听取意见或建议经核实后及时整改争取投诉者的谅解 3服务要求 ①提供餐饮服务协助我方控制成本杜绝浪费 ②建立食品卫生管理制度原材料管理制度设备管理制度岗位职责工作规程工作计划考核标准 ③菜品样式多种选择营养搭配科学合理满足营养需求 ④正确使用与维护厨房设备加强日常管理防止事故发生严禁人为损坏每日检查冰箱案台电源等的运转情况和卫生情况每日对燃气灶具开关燃气管减压阀等设备定期进行安全检查发现故障和安全隐患及时与服务处所负责人联系进行维修确保燃气灶具安全使用 ⑤贯彻执行食品卫生制度抓好卫生和安全工作加强安全保卫防火教育确保餐厅厨房安全 ⑥做到厨房无污迹无油渍无异味物品摆放有序规范 ⑦认真记录并保持仓库规定的温度湿度做到防火防潮防霉变严格按照食品卫生法要求采购食品原材料严禁采购腐败变质食品和过期食品食堂工作人员必须保持食品和冰箱存放食品的清洁卫生合理储存食品做到餐具和食品生熟荤素分开防止食品相互交叉污染 ⑧中标方负责办理食堂员工的健康证保证人员持证上岗所有人员必须有健康证并定期体检 三采暖维修采暖工 1服务内容 对办公楼区的全部供暖设施的维修维护和管理确保采暖设备正常运行使用 2服务标准及要求 加强值班坚守岗位持证上岗每天检查巡视责任明确记录清晰管理严格保证给供暖系统正常运行使用 对办公楼区室内外供暖系统的设备设施进行日常巡视检查 定期进行清理疏通养护清除污垢加强巡视检查防止跑冒滴漏保证设备设施完好 设备出现故障时应在第一时间进行紧急处理并报告服务处所做好维修做好工作记录 全部操作严格按照有关规定规范进行严防发生安全事故 四费用分割 1物业服务人员工作服装费用由中标供应商提供费用由中标供应商承担服装必须整齐划一合理配发不得破旧污损影响整体形象 2物业服务的各类专用设备由中标供应商负责提供一般性耗材根据实际需求向采购方服务单位申领 3中标供应商要全面考虑采购人特殊性对全部物业服务项目和标准保障全年24小时不间断的服务包含所有节假日在重大接待值班备勤等任务中配合并保证服务标准因此产生的加班等费用全部包含在物业服务费用中采购人不再单独支付 4采购方不提供中标供应商物业人员餐饮和住宿 5物业人员如发生意外等伤害事故其费用全部由供应商承担 6在供应商为采购方提供服务期间确属物业人员的直接责任造成采购人被盗或其他成损失的赔偿款从采购人支付给供应商的服务费中扣除 7采购人免费提供适当面积的物业用房和简单办公家具使用过程中采购人有权进行合理调整 五物业服务过程中对物业公司评价考核验收标准 采购方采用单位评议中标供应商自评和广泛的满意度测评相结合的方式每半年考核一次考评结果分为优秀良好中等不合格四档根据考核结果采购人有权扣除相应的物业费直至解除物业服务合同若因此给采购人造成损失由中标供应商负责赔偿 六物业服务过程中须执行的国家相关标准行业标准地方标准或其他标准规范 中标供应商需在服务过程中严格执行涉及物业服务的国家相关标准行业标准地方标准或其他标准规范 七其他要求 一思想政治要求 1政治上与公安机关保持高度一致 中标供应商所体现和代表的是公安机关的管理与服务机构所有人员包括物业服务人员都代表着公安机关的形象因此中标供应商必须服从与公交分局的统一领导和指挥在政治上必须与政府保持高度一致为此中标供应商人员特别是管理人员骨干人员和重要岗位人员要加强政治思想学习了解和掌握党的方针政策不断提高自身政治修养并在日常的管理服务中加以落实 2要具有高度的政治敏锐性和警惕性 物业管理公司员工除了执行本岗职能外同时也是公安机关安全的守卫者对于进入机关的每一个陌生人都要提高警惕每个员工对外来陌生人员和社会媒体询问大楼内部情况和政务事项时都要有高度的政治敏锐性绝不能擅自接受询问严格遵守保密守则做到不该看的不看不该问的不问不该说的不说不该动的不动 3加强政治思想教育 发动党员干部带头组织大家学习党的路线方针政策进行经常性的政治思想教育建立长效机制充分发挥党员的先锋模范作用不断提高广大员工的政治思想觉悟 二保密管理要求 1上岗前的保密管理 一是进行政治审查中标供应商录用工作人员前必须对所录用人员进行政治审查主要包括姓名年龄籍贯家庭住址本人简历家庭主要成员基本情况户口所在地公安派出所审查意见和乡镇或街道办事处审查意见二是签订保密协议书中标供应商在人员上岗前应按要求组织所有录用人员签订保密协议书三是上岗前保密培训由中标供应商组织按照采购方要求对所有从业人员集中进行岗前保密培训四是岗位要求重点部门的服务人员应具有坚定地政治立场 2在岗的保密管理 一是制定保密制度中标供应商必须针对重要服务岗位制定相应的保密工作制度制度必须包括责任义务和奖惩等方面二是建立信息档案中标供应商应建立从业人员信息档案对各类别人员分类管理并在人员职位岗位变动时及时做好档案变更记录便于保密办的检查和管理三是开展保密教育中标供应商应每季度或半年对从业人员特别是为重点部门服务的人员进行保密宣传教育 3离岗的保密管理 中标供应商在从业人员解聘辞职前应与从业人员签订离岗保密承诺书并对其离岗后提出保密要求 三管理制度要求 中标供应商应制订切实可行的物业管理规章制度各岗位工作计划工作流程员工守则等负责抓好员工政治思想教育业务培训加强班组建设营造良好的企业文化氛围在企业管理制度中要有完善培训制度严格的保密教育培训制度在企业主管和普通员工中持续开展有为党政机关服务的特殊性教育不断培养员工政治意识和政治素养在企业中营造良好的政治氛围 第三部分 投标须知 A 说明 1 概述 11 根据中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章的规定本采购项目已具备招标条件 12 本招标文件仅适用于投标邀请函中所叙述项目货物和服务的采购 13 参与招标投标活动的所有各方对在参与招标投标过程中获悉的国家商业和技术秘密以及其它依法应当保密的内容均负有保密义务违者应对由此造成的后果承担全部法律责任 2 定义 21 采购人和招标人系指本次招标活动的采购单位采购代理机构系指组织本次招标活动的机构即天津市政府采购中心 22 投标人系指响应招标参加投标竞争的法人其他组织或者自然人 23 服务系指招标文件规定的投标人为完成采购项目所需承担的全部义务 3 解释权 31 本次招投标的最终解释权归为采购人采购代理机构 32 本文件未作须知明示而又有相关法律法规规定的采购人采购代理机构将对此解释为依据有关法律法规的规定 4 合格的投标人 41 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备的条件及其他有关法律法规关于供应商的有关规定有能力提供招标采购服务的供应商 42 符合投标邀请函中关于供应商资格要求实质性要求的规定 43 关于联合体投标 若投标邀请函接受联合体投标的 1两个以上的自然人法人或者其他组织可以组成一个联合体以一个供应商的身份共同参加政府采购 2联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件根据采购项目的特殊要求规定投标人特定条件的联合体各方中至少应当有一方符合投标邀请函规定的供应商资格条件实质性要求 3联合体各方之间应当签订共同投标协议并在投标文件内提交明确约定联合体主体及联合体各方承担的工作和相应的责任联合体各方签订共同投标协议后不得再以自己名义单独在同一项目中投标也不得组成新的联合体参加同一项目投标 4投标报名时应以联合体协议中确定的主体方名义报名 5联合体投标的应以主体方名义提交投标保证金如有对联合体各方均具有约束力 6由同一专业的单位组成的联合体按照同一项资质等级较低的单位确定资质等级业绩等有关打分内容根据共同投标协议约定的各方承担的工作和相应责任确定一方打分不累加打分评审标准无明确或难以明确对应哪一方的打分内容按主体方打分 7联合体各方均为小型微型企业的各方均应提供中小企业声明函中小微企业作为联合体一方参与政府采购活动且共同投标协议书中约定小型微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30以上的应附中小微企业的中小企业声明函 8联合体各方应当共同与采购人签订采购合同就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任 44 关于关联企业 除联合体外法定代表人或单位负责人为同一个人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得同时参加同一项目或同一子项目的投标如同时参加则评审时将同时被拒绝 45 关于中小微企业投标 中小微企业投标是指符合中小企业划型标准规定的投标人通过投标提供本企业承担的服务中小微企业投标应提供中小企业声明函 根据财库201468号财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知监狱企业视同小微企业监狱企业是指由司法部认定的为罪犯戒毒人员提供生产项目和劳动对象且全部产权属于司法部监狱管理局戒毒管理局直属煤矿管理局各省自治区直辖市监狱管理局戒毒管理局各地设区的市监狱强制隔离戒毒所戒毒康复所以及新疆生产建设兵团监狱管理局戒毒管理局的企业监狱企业投标时提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件不再提供中小企业声明函 根据财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号的规定残疾人福利性单位视同为小型微型企业 46 关于分公司投标 根据国务院物业管理条例第三十二条的规定从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格因此本项目不接受分公司投标 47 关于提供前期服务的供应商 为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得再参加该采购项目的其他采购活动 5 合格的服务 51 投标人所提供的服务应当没有侵犯任何第三方的知识产权技术秘密等合法权利 52 投标人提供的服务应当符合招标文件的要求并且其质量完全符合国家标准行业标准或地方标准 53 系统软件通用软件必须是具有在中国境内的合法使用权或版权的正版软件涉及到第三方提出侵权或知识产权的起诉及支付版税等费用由投标人承担所有责任及费用 6 投标费用 61 本项目不收取招标代理服务费 62 无论投标过程中的做法和结果如何投标人自行承担所有与参加投标有关的费用 7 信息发布 本项目需要公开的有关信息包括招标公告更正公告中标公告终止公告等与招标活动有关的通知采购人采购代理机构均将通过天津政府采购网httptjgpcztjgovcn和天津政府采购中心网httptjgpccztjgovcn公开发布投标人在参与本采购项目招投标活动期间请及时关注上述媒体和天津市政府采购中心招投标系统查看项目文件的相关信息因没有及时关注而未能如期获取相关信息投标人自行承担由此可能产生的风险 8 询问与质疑 81 根据政府采购质疑和投诉办法财政部令第94号天津市财政局关于进一步加强政府采购供应商质疑投诉管理工作的通知津财规201722号天津市财政局关于转发<财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见>的通知津财采20174号的要求及委托代理协议的授权范围针对采购文件的询问质疑应当向采购人提出针对采购过程采购结果的询问质疑应当向天津市政府采购中心提出 82 询问 1询问可以采取电话当面或书面等形式 2采购人应当自收到供应商询问之日起3个工作日内作出答复但答复的内容不得涉及商业秘密或者依法应当保密的内容 83 质疑 1提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商 2供应商认为采购文件采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面原件形式针对同一采购程序环节一次性向采购人提出质疑否则不予受理 3质疑函应当符合政府采购质疑和投诉办法财政部令第94号第十二条的规定并按照天津市财政局关于进一步加强政府采购供应商质疑投诉管理工作的通知津财规201722号的要求提出具体格式可参照天津市政府采购网httptjgpcztjgovcn专区中的质疑函格式文本质疑函应当明确阐述采购文件采购过程采购结果使自己的合法权益受到损害的法律依据事实依据相关证明材料及证据来源以便于有关单位调查答复和处理 4供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料质疑内容不得含有虚假恶意成份依照谁主张谁举证的原则提出质疑者必须同时提交相关确凿的证据材料和注明证据的确切来源证据来源必须合法采购人或天津市政府采购中心有权将质疑函转发质疑事项各关联方请其作出解释说明对捏造事实滥用维权扰乱采购秩序的恶意质疑者将上报天津市财政局政府采购处依法处理 84 针对询问或质疑的答复内容需要修改采购文件的其修改内容应当以天津市政府采购网发布的更正公告为准 9 其他 本投标须知的条款如与投标邀请函招标项目需求就同一内容的表述不一致的以投标邀请函招标项目需求中规定的内容为准 B 招标文件说明 10 招标文件的构成 101招标文件由下述部分组成 1投标邀请函 2招标项目需求 3投标须知 4合同条款 5投标文件格式 6本项目招标文件的更正公告内容如有 102 除非有特殊要求招标文件不单独提供招标项目使用地的自然环境气候条件公用设施等情况投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况 103 加注★号条款为实质性条款不得出现负偏离发生负偏离即做无效标处理 104 招标文件中涉及的参照品牌型号仅起说明作用并没有任何限制性投标人在投标中可以选用其他替代品牌或型号但这些替代要实质上优于或相当于招标要求 11 招标文件的澄清和修改 111 投标截止前采购人采购代理机构需要对招标文件进行补充或修改的采购人采购代理机构将会通过天津市政府采购网天津市政府采购中心网以更正公告形式发布 112 更正公告一经在天津市政府采购网天津市政府采购中心网发布天津市政府采购中心招投标系统将自动发送通知至已报名供应商的查看项目文件视同已书面通知所有招标文件的收受人请参与项目的供应商及时关注更正公告由此导致的风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 113 更正公告的内容为招标文件的组成部分当招标文件与更正公告就同一内容的表述不一致时以最后发出的更正公告内容为准 114 招标文件的澄清答复修改或补充都应由采购代理机构以更正公告形式发布除此以外的其他任何澄清修改方式及澄清修改内容均属无效不得作为投标的依据由此导致的风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 12 答疑会和踏勘现场 121 采购人采购代理机构召开答疑会的所有投标人应按投标邀请函规定的时间地点参加答疑会投标人如不参加其风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 122 采购人采购代理机构组织踏勘现场的所有投标人按投标邀请函规定的时间地点参加踏勘现场活动投标人如不参加其风险由投标人自行承担采购人采购代理机构不承担任何责任 123 采购人采购代理机构在答疑会或踏勘现场中口头介绍的情况除经天津市政府采购网天津市政府采购中心网以更正公告的形式发布外不构成对招标文件的修改不作为投标人编制投标文件的依据 C 投标文件的编制 13 要求 131 投标人应仔细阅读招标文件的所有内容按招标文件要求编制投标文件以使其投标对招标文件做出实质性响应否则其投标文件可能被拒绝投标人须自行承担由此引起的风险和责任 132 投标人应根据招标项目需求和投标文件格式编制投标文件保证其真实有效并承担相应的法律责任 133 投标人应对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任并无条件接受采购人采购代理机构对其中任何资料进行核实核对原件的要求采购人采购代理机构核对发现有不一致或供应商无正当理由不按时提供原件的按有关规定执行 14 投标语言及计量单位 141 投标人和采购代理机构就投标交换的文件和来往信件应以中文书写全部辅助材料及证明材料均应有中文文本并以中文文本为准外文资料必须提供中文译文并保证与原文内容一致否则投标人将承担相应法律责任除签名盖章专用名称等特殊情形外以中文以外的文字表述的投标文件评标委员会有权拒绝其投标 142 除在招标文件中另有规定投标文件所使用的计量单位均应使用中华人民共和国法定计量单位 15 投标文件格式 151 投标人应按招标文件中提供的投标文件格式完整填写因不按要求编制而引起系统无法检索读取相关信息时其后果由投标人自行承担 152 投标人可对本招标文件招标项目要求所列的所有服务进行投标也可只对其中一包或几包的服务投标若无特殊说明每一包的内容不得分项投标原则上按照整包确定中标供应商 153 投标人根据招标文件的规定和采购项目的实际情况拟在中标后将中标项目的非主体非关键性工作分包的应当在投标文件中载明分包承担主体分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包 154 如投标多个包的要求按包分别独立制作投标文件 155 投标文件包括封面和目录的每一页从封面开始按阿拉伯数字123顺序编制页码 16 投标报价 161 投标书开标一览表等各表中的报价若无特殊说明应采用人民币填报 162 投标报价是为完成招标文件规定的一切工作所需的全部费用的最终优惠价格 163 除招标项目需求中说明并允许外投标的每一个货物服务的单项报价以及采购项目的投标总价均只允许有一个报价任何有选择的报价采购人采购代理机构均将予以拒绝 17 投标人资格证明文件 投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件作为投标文件的一部分 1投标邀请函中规定的供应商资格要求实质性要求证明文件 2若国家及行业对投标项目有特殊资格要求的还须提供特殊资格证明文件 3涉及本须知中4 合格的投标人相关要求的按其要求执行 18 技术响应文件 181 投标人须提交证明其拟提供的服务符合招标文件规定的技术响应文件作为投标文件的一部分 182 上述技术响应文件可以是文字资料图纸或数据其内容应包括但不限于人力物力等资源的投入以及服务内容方式手段措施质量保证及建议等 19 投标保证金 191 按照招标项目要求要求执行 192 符合政府采购货物和服务招标投标管理办法和政府采购法实施条例相关规定 20 投标有效期 201 投标有效期为提交投标文件的截止之日起60天投标书中规定的有效期短于招标文件规定的其投标将被拒绝 202 特殊情况下采购代理机构可于投标有效期满之前向投标人提出延长投标有效期的要求答复应以书面形式进行投标人可以拒绝上述要求但不被没收投标保证金对于同意该要求的投标人既不要求也不允许其修改投标文件但将要求其延长投标保证金的有效期 21 投标文件的签署及规定 211 投标文件应按招标项目要求和投标文件格式如实编写未尽事宜可自行补充投标文件内容不完整格式不符合导致投标文件被误读漏读或者查找不到相关内容的投标人自行承担由此产生的风险 212 投标人按照投标邀请函的要求提交网上应答并上传加盖投标人电子签章的PDF格式电子投标文件以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准上传的电子投标文件应与网上应答填报内容一致当出现上传的电子投标文件报价与网上应答报价不一致时以网上应答为准 213 若有修改须于规定时间内重新提交电子投标文件投标文件因模糊不清或表达不清所引起的后果由投标人自负 D 投标文件的网上应答和提交 22 投标人须按投标邀请函规定提交网上应答并上传加盖投标人电子签章的PDF格式电子投标文件以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准具体方式使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书USBKey天津市政府采购中心网网址httptjgpccztjgovcn网上招投标供应商登录提交网上应答并上传加盖投标人电子签章的PDF格式电子投标文件以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准如有需要投标人可于工作时间且在招标文件规定的截止时间前到天津市河东区红星路79号二楼天津市政府采购中心146窗口完成上述操作 23 制作和上传电子投标文件要求 231 投标人须天津市政府采购中心网中心远程招投标电子签章客户端用户使用说明及安装程序 232 投标人须按照招标文件的规定制作电子投标文件对所需提供的一切纸质材料进行扫描后加入电子投标文件按照远程招投标电子签章客户端用户使用说明及安装程序中远程招投标电子签章客户端用户使用说明规定的要求制作加盖投标人电子签章的PDF格式电子投标文件以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准并于投标截止时间前上传至天津市政府采购中心招投标系统 特别提醒 1由于投标人网络接入速率不可控等网络传输风险建议投标人在网上应答上传加盖电子签章的PDF文件后对上传文件进行核对文件完整性如是否缺页少页图片是否显示完整签章是否有效等并按照远程招投标电子签章客户端用户使用说明要求的文件检查方法进行检查确保投标文件上传准确有效 2投标人应当按照远程招投标电子签章客户端用户使用说明的要求使用电子签章客户端软件winaip不按本使用说明使用电子签章客户端软件winaip或使用word等其它软件进行签章工作将会造成电子签章客户端软件winaip无法读取签章信息并导致投标无效 233 投标人须保证电子投标文件清晰便于识别如因上传扫描格式等原因导致评审时受到影响由投标人自行承担相应责任 24 投标人须承诺接受电子投标的方式并自行承担由此带来的废标无效投标的风险 25 未按招标文件的规定提交网上应答和上传加盖投标人电子签章的PDF格式电子投标文件以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准的投标将被拒绝 E 开标和评标 26 开标解密和资格审查 261 投标人须于投标邀请函中规定的时间内使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书USBKey天津市政府采购中心网网址httptjgpccztjgovcn网上招投标供应商登录完成开标解密 262 由于投标人原因没有在规定时间内进行网上开标解密视为无效投标 263 开标解密后对开标结果进行网上公示投标人报价为空为零的将被视为无效投标 264 开标解密后投标代表人应保持电话畅通并具备相应的网络环境随时准备接受评委的网上询标 265 投标人须于规定时间内通过天津市政府采购中心招投标系统询标解答对评委的网上询标予以解答如投标代表人被要求到评审现场答疑时须携带身份证等有效证件原件以备查验 266 投标截止时间后投标人不足3家的不得开标 267 开标解密后采购人或采购代理机构应当依法对投标人的资格进行审查资格审查合格的投标人不足3家的不得评标 27 评标委员会 271 评标委员会成员由采购人代表和评审专家组成成员人数应当为5人以上单数其中评审专家不得少于成员总数的三分之二 272 评标委员会负责审查投标文件是否符合招标文件的要求并进行审查询标评估和比较评标委员会认为必要时可向投标人进行询标 273 出现符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质性响应的供应商不足三家或投标人的报价均超过了采购预算采购人不能支付的情况时或出现影响采购公正的违法违规行为时评标委员会有权宣布废标 274 评标委员会负责完成全部评标工作向采购人提出经评标委员会签字的书面评标报告 28 对投标文件的审查和响应性的确定 281 符合性检查评标委员会依据法律法规和招标文件的规定对投标文件的内容是否完整有无计算错误要求的保证金是否已提供文件签署是否正确实质性要求等进行审查确定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求 282 投标截止时间后除评标委员会要求提供外不接受投标人及与投标人有关的任何一方递交的材料 283 实质上没有响应招标文件要求的投标文件将被拒绝投标人不得通过修改或撤回不符合要求的重大偏离而使其投标成为响应性的投标如出现下列情况之一的其投标将被拒绝或中标无效 1投标文件未按招标文件的要求加盖电子签章的 2投标有效期短于招标文件要求的 3投标文件中提供虚假或失实资料的 4不能满足招标文件中任何一条实质性要求或加注★号条款出现负偏离或经评标委员会认定未实质性响应招标文件要求的或投标内容不符合相关强制性规定的 5未按时进行网上解密或电子投标文件损坏无效的 6投标报价超出采购预算或最高限价 7经评标委员会认定报价低于成本的 8存在串通情形的 9单位负责人或法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同供应商参加同一包或者未划分包的同一项目投标的相关投标均无效 10其他法定投标无效的情形 284 评标委员会对确定为实质上响应的投标进行审核投标文件报价出现前后不一致的修改错误的原则如下 1投标文件中开标一览表报价表内容与投标文件中相应内容不一致的以开标一览表报价表为准 2大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准 3单价金额小数点或者百分比有明显错位的以开标一览表的总价为准并修改单价 4总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准 5同时出现两种以上不一致的按照前款规定的顺序修正修正后的报价经投标人确认后产生约束力投标人不确认的其投标无效 285 评标委员会将要求投标人按上述修改错误的方法调整投标报价投标人同意后调整后的报价对投标人起约束作用如果投标人不接受修改后的报价其投标将被拒绝 286评标委员会对确定为实质上响应的投标进行政策功能评价如涉及以下内容具体标准为 1评标委员会对于小型微型企业或监狱企业的价格扣除审核投标人填写的政府采购政策情况表 2对于非专门面向中小微企业监狱企业残疾人福利性单位采购的项目依照政府采购促进中小企业发展暂行办法的规定凡符合要求的有效投标人按照以下比例给予相应的价格扣除 注上述评标价仅用于计算价格评分中标金额以实际投标价为准 29 投标文件的澄清 291 澄清有关问题为了有助于对投标文件进行审查评估和比较评标委员会有权要求投标人对投标文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清说明或者纠正投标人有义务按照评标委员会通知的时间地点指派投标代表人就相关问题进行澄清 292 投标人澄清说明答复或者补充的内容须为PDF格式并加盖电子签章后上传至天津市政府采购中心招投标系统 293 投标人的澄清说明答复或者补充应在规定的时间内完成并不得超出投标文件的范围或对投标内容进行实质性的修改 294 澄清文件将作为投标文件的一部分与投标文件具有同等的法律效力 30 投标的评估和比较 评标委员会将根据招标文件确定的评标原则和评标方法对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评估和比较 31 评标原则和评标方法 311 评标原则 1评标委员会应当按照客观公正审慎的原则根据招标文件规定的评审程序评审方法和评审标准进行独立评审 2评标委员会发现招标文件存在歧义重大缺陷导致评标工作无法进行或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的应当停止评标工作与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录采购人或者采购代理机构确认后应当修改招标文件重新组织采购活动 3对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方但不影响项目评审的评标委员会有权进行评判但对同一条款的评判应适用于每个投标人 4评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料投标人不能证明其报价合理性的评标委员会应当将其作为无效投标处理 312 评标方法 1采用综合评分法的评标方法具体评审因素详见招标项目需求评标采用百分制各评委独立分别对实质上响应招标文件的投标进行逐项打分对评标委员会各成员每一因素的打分汇总后取算术平均分该平均分为供应商的得分 2根据中华人民共和国政府采购法实施条例和关于进一步规范政府采购评审工作有关问题的通知财库201269号的规定评标委员会成员要依法独立评审并对评审意见承担个人责任评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的按照少数服从多数的原则做出结论持不同意见的评标委员会成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由否则视为同意 3评标委员会审查产品资质或检测报告等相关文件符合性时应综合考虑行业特点交易习惯采购需求最本质原义等情况而不应以投标文件中产品名称与招标文件产品名称是否一致作为审查的标准 4中标候选供应商产生办法按得分由高到低顺序确定中标候选供应商得分相同的按投标报价由低到高顺序确定中标候选供应商得分且投标报价相同的按技术指标优劣顺序确定中标候选供应商采购人或评标委员会经采购人授权后按中标候选供应商顺序确定中标供应商 5根据政府采购货物和服务招标投标管理办法财政部令第87号第43条规定如评审现场经财政部门批准本项目转为其他采购方式的按相应采购方式程序执行 32 其他注意事项 321 在开标投标期间投标人不得向评标委员会成员或采购代理机构询问评标情况施加任何影响不得进行旨在影响评标结果的活动 322 为保证定标的公正性在评标过程中评标委员会成员不得与投标人私下交换意见在开评标期间及招标工作结束后凡与评标情况有接触的任何人不得透露审查澄清评价和比较等投标的有关资料以及授标建议等评标情况 32 3 本项目不接受赠品回扣或者与采购无关的其他商品服务 F 授予合同 33 中标供应商的产生 331 采购人可以事先授权评标委员会直接确定中标供应商 332 采购人也可以按照政府采购法及其实施条例等法律法规的规定和招标文件的要求确认中标供应商 34 中标通知 341 中标公告发布同时采购代理机构将通过天津市政府采购中心招投标系统以电子形式向中标供应商发出中标通知书请使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书USBKey天津市政府采购中心网网址httptjgpccztjgovcn网上招投标供应商登录并从供应商系统的查看项目文件中获取中标通知书一经发出即发生法律效力 35 投标人可使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书USBKey天津市政府采购中心网网址httptjgpccztjgovcn网上招投标供应商登录并从供应商系统的项目资审情况中获取未通过资格审查的原因或从供应商系统的查看排序和得分中获取未中标人本人的评审得分与排序 36 签订合同 361 采购人与中标供应商应当在中标通知书发出之日起三十日内按照招标文件确定的事项签订政府采购合同合同文本请使用天津市电子认证中心发出的CA数字证书USBKey天津市政府采购中心网网址httptjgpccztjgovcn网上招投标供应商登录并从供应商系统的合同中获取 362 招标文件中标供应商的投标文件及其澄清文件等均为签订合同的依据且为合同的组成部分 37 履约保证金 371 若招标项目要求规定须提交履约保证金的合同签订前中标供应商须按照规定要求提交履约保证金履约保证金的有效期至货到并最终验收合格之日 372 中标供应商未能按合同规定履行其义务采购人有权没收其履约保证金 38 中标供应商拒绝与采购人签订合同的采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序确定下一候选人为中标供应商也可以重新开展政府采购活动 39 合同分包 391 未经采购人同意中标供应商不得分包合同 392 政府采购合同分包履行的中标供应商就采购项目和分包项目向采购人负责分包供应商就分包项目承担责任 第四部分 合同条款 采购人甲方 供应商乙方 甲乙双方根据项目项目编号TGPC201的政府采购结果和招标文件或采购文件的要求并经双方协商一致达成本合同 第一条委托物业的基本情况 物业名称 物业类型 坐落位置 物业管理区域四至 东至南至 西至北至 占地面积大楼总建筑面积 其中地上面积平方米 地下面积平方米 标准层面积平方米 人防建筑面积平方米 建筑层数地上层地下层 建筑尺寸长米宽米高米 建筑层高 建筑结构 第二条物业服务内容及标准 一房屋本体和共用部位的维修养护和管理 二共用设施设备运行维修养护 1供配电设施设备 2给排水设施设备 3升降系统 4消防系统 5空气调节系统 6智能化系统 7楼宇自动化系统通讯系统等 8停车场管理系统 9其他 三共用部位和共用场地的环境保洁和绿化养护 四物业装饰装修的管理 五车辆行驶和停放秩序的服务管理 六物业管理区域内公共秩序的维护和消防管理 七物业档案的建立保管和使用 八其他委托事项 1 2 3 第三条物业服务合同期限 物业服务合同期限为年 自 年 月 日起至 年 月 日终止 第四条甲方权利义务 一代表和维护采购人所有人员在物业管理服务活动中的合法权益 二制定修改管理规约监督采购人所有人员遵守管理规约 三审定物业服务合同内容选聘解聘物业服务企业 四审定乙方提出的物业管理服务年度计划及管理制度监督并配合乙方管理服务工作的实施及制度的执行 五制定修改审议物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度或者物业服务企业提出的其他管理事项 六负责提供物业管理服务所需相关文件和资料 七其他 1 2 3 第五条乙方权利义务 一依照国家本市有关规定和本合同约定制定物业管理服务方案和制度对物业及其共用设施设备消防公共秩序及环境卫生等进行管理服务 二在本物业管理区域内的显著位置将服务内容服务标准和收费项目收费标准等有关情况进行公示 三依照本合同约定向采购人收取物业管理服务费 四建立物业项目的管理档案 五对采购人违反国家和本市有关物业管理方面的法律法规和规章及管理规约的行为进行劝阻制止并向甲方和有关部门报告 六对侵害物业共用部位共用设施设备的行为要求责任人停止侵害排除妨害恢复原状 七不得将物业项目全部委托给他人管理但可以将专项服务委托专业公司承担 八负责编制物业的年度维修养护计划并组织实施 九提前将装饰装修房屋的有关规定书面告知采购人当采购人装饰装修房屋时对不符合安全要求和影响公共利益的行为进行劝阻制止劝阻无效时向有关行政管理部门报告 十负责编制物业服务年度计划 十一对本物业的共用部位设施及场地不得擅自占用和改变使用功能如需在本物业内改扩建或者完善配套设施设备经甲方同意后报有关部门批准方可以实施 十二本合同终止乙方不再管理本物业时在合同终止之日起十日内除向甲方移交本合同规定的资料外还必须办理下列移交事项 1预收的物业管理服务费等收益余额 2物业管理项目的档案资料 3物业管理用房和属于采购人的场地设施设备 十三应当协助公安部门做好物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时应当及时向公安和有关部门报告并积极协助做好调查和救助工作 十四接受采购人的监督 十五接受物业管理行政主管部门的监督指导 十六其他 第六条物业管理服务费用 本物业管理区域内的物业管理服务费采取包干制的形式年服务费用为大写小写 乙方按照上述标准收取物业服务费用并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务盈余或亏损由乙方享有或承担 付款方式如下 第七条物业管理用房 在合同生效之日起日内甲方向乙方无偿提供并移交建筑平方米坐落于的物业管理用房用于物业管理服务活动物业管理用房属采购人所有乙方负责维修养护不得买卖和抵押任何单位和个人不得占用或者改作他用 第八条物业及物业管理交接 自本合同生效之日起由甲方向乙方移交下列资金物品和资料 一竣工总平面图单体建筑结构设备的竣工图附属配套设施地下管网工程竣工图等资料 二物业竣工验收资料 三共用设施设备安装使用维护和保养技术资料 四物业质量保证书和使用说明书 五物业管理服务费等余额 六物业管理需要的其他资料 七物业管理用房和属于采购人的场地设施设备 第九条采购人装饰装修房屋应当遵守国家和本市有关规定 采购人应当与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议装饰装修管理服务协议一般包括装饰装修工程的内容和期限允许施工的时间废弃物的清运和处置以及相关费用等 第十条违约责任 一甲方违反合同第四条的约定使乙方未完成规定的管理服务目标乙方有权要求甲方解决逾期未解决的甲方承担违约责任造成乙方经济损失的甲方应当给予乙方经济赔偿 二乙方违反本合同第二五条的约定未能达到约定的管理服务目标甲方有权要求乙方在日内整改逾期未整改的乙方承担违约责任造成甲方经济损失的乙方应当给予甲方经济赔偿 三乙方违反本合同第六条约定擅自提高收费标准的甲方有权要求乙方清退造成甲方经济损失的乙方应当给予甲方经济赔偿 四合同期满乙方未按规定时间向甲方办理移交事项乙方向甲方支付违约金元 五若采购人部分人员拒绝阻碍乙方对物业共用部位共用设施设备进行维修养护造成损失的甲方应当承担赔偿责任 六甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的应当向对方支付 元的违约金违约方还应当承担超过违约金部分的经济损失 七其他 第十一条质量纠纷的约定 因房屋建筑质量设施设备质量或者安装技术等原因达不到使用功能造成重大事故的由甲方向开发建设单位反映并作善后处理产生质量事故的直接原因以有资质的鉴定部门的鉴定为准 第十二条不可抗力的约定 本合同执行期间如遇不可抗力致使合同无法履行时双方应当按有关法律规定及时协商处理 第十三条免责条款 以下情况乙方不承担责任 1乙方已履行本合同约定义务但因物业本身固有瑕疵造成损失的 2因维修养护物业共用部位共用设施设备需要且事先已告知采购人暂时停水停电停止共用设施设备使用等造成损失的 3因非乙方责任出现供水供电供气供热通讯有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的 第十四条合同的解除 本合同因任何一方原因而无法继续履行的解除合同的一方应当在三个月前将解除时间原因书面告知合同另一方解除前应报请政府采购主管部门备案通知 合同解除后按照有关规定办理相关交接手续 第十五条争议处理 由于甲乙双方在履行本合同过程中出现问题由甲乙双方直接交涉解决包括采用诉诸法律的手段 本合同未作明示约定而又有相关法律法规规定的从其规定本合同发生争议产生的诉讼由合同履行所在地人民法院管辖 第十六条合同附件 有关涉及本合同乙方向天津市政府采购中心所提交的投标文件及有关澄清资料和服务承诺均视为本合同不可分割的部分对乙方具有约束力 本合同及其附件和合同特殊条款中未规定的事宜均遵照国家和本市有关法律法规和规章执行 第十七条合同生效 本合同一式 份甲方持 份乙方持 份均具同等效力签字盖章后生效 采购人甲方公章 供应商乙方公章 地址 地址 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电话 电话 时间 年 月 日 合同特殊条款 合同特殊条款是合同一般条款的补充和修改如果两者之间有抵触应以特殊条款为准 合同特殊条款由甲乙双方根据采购项目的具体情况协商拟订 第五部分 投标文件格式 投标文件封面格式 投 标 文 件 加盖电子签章 项目编号 项目名称 投标包号 投标单位名称 投标代表人姓名 投标日期 年 月 日 投标文件总目录 投标人自行编制 评分因素及评标标准页码检索 需投标人按招标文件评分因素及评标标准中每个评分项逐项列明页码 附件1 投标书 致天津市政府采购中心 根据贵方为天津市 项目项目编号 的投标邀请投标人代表 姓名职务经正式授权并代表我公司 投标单位名称地址提交网上应答及上传加盖电子签章的投标文件 据此函投标人代表宣布同意如下 1 所附投标报价表中规定的应提供服务的投标总价为 第 包¥ 元人民币大写 2 我公司将按招标文件的规定履行合同责任和义务 3 我公司已详细审查全部招标文件包括更正公告以及全部参考资料和所有附件我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利并认为全部招标文件包括更正公告以及全部参考资料和所有附件公平公正无倾向性和排他性 4 我公司的投标有效期为开标之日起60天 5 我公司同意按照招标方要求提供的与投标有关的一切数据或资料并声明投标文件及所提供的一切资料均真实有效由于我公司提供资料不实而造成的责任和后果由我公司自行承担 6 我公司保证所投产品来自合法的供货渠道若中标则有义务向采购人提供其需要的有效书面证明材料如果提供非法渠道的商品视为欺诈并承担相关责任 7 我公司已熟知贵中心关于本项目电子招投标的要求和规定我公司完全响应本次招投标通过网上进行的方式我方承诺投标数据以应答截止时间贵中心网络服务器数据库的记录为准一切因网络通信或我方操作失误造成的应答数据错误或缺失均与贵中心无关我方愿承担因此出现的任何风险和责任 8 我公司承诺完全符合政府采购法政府采购法实施条例等法律法规规定并随时接受采购人采购代理机构的检查验证在整个招标过程中我公司若有违规行为我公司完全接受贵中心依照相关法律法规和招标文件的规定给予处罚 9 我公司承诺未列入信用中国网站wwwcreditchinagovcn失信被执行人重大税收违法案件当事人名单也未列入中国政府采购网wwwccgpgovcn政府采购严重违法失信行为记录名单符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的各项条件投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录 10 我公司若中标本承诺将成为合同不可分割的一部分与合同具有同等的法律效力 11 如违反上述承诺我公司投标无效且接受相关部门依法作出的处罚并承担通过天津市政府采购网等相关媒体予以公布的任何风险和责任 12 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄 地 址 邮政编码 电 话 传 真 投标人名称 日期 年 月 日 附件2 开标一览表 项目名称 项目编号 单位元 投标人名称 日期 附件3 开标分项一览表 项目名称 项目编号 包 号 单位元 注1 上述合计价格应为服务期的最终优惠价格 2 上表合计价格应与开标一览表报价金额保持一致 3 上表中人员工资+社会保险+住房公积金应与人员费用分项一览表合计金额保持一致 4 上述表格中列明的条目在本项目中如不涉及请填写不涉及 5 上述报价不得出现0报价 6 投标报价在不超采购预算的前提下其合理性由评标委员会在评分中予以考虑 投标人名称 日期 附件4 人员费用分项一览表 项目名称 项目编号 包 号 单位元 备注 1上表中工资是指在扣除劳动者个人负担的社会保险费个人负担的公积金个人所得税等合理费用之前的应发工资 2 投标人应按国家及天津市社会保险住房公积金相关规定为本项目人员缴纳社会保险住房公积金在投标文件中对人员保险公积金缴纳类别及测算标准另附说明如有人员享有优惠政策须将享有优惠政策的批准文件和政策文件一并提供否则不予认定 3上表中的月小计=人数月工资人+月保险人+月公积金人招标文件规定的服务期小计=月小计招标文件规定的服务月数 投标人名称 日期 附件5 商务要求点对点应答表 项目名称 项目编号 包号 注 1 不如实填写偏离情况的投标文件将视为虚假材料 2 招标要求指招标文件中规定的具体要求投标应答指投标文件的具体内容 3 偏离说明指招标要求与投标应答之间的不同之处 投标人名称 日期 附件61 技术要求点对点应答表 项目名称 项目编号 包号 注 1 不如实填写偏离情况的投标文件将视为虚假材料 2 招标要求指招标文件中规定的具体要求投标应答指投标文件的具体内容 3 偏离说明指招标要求与投标应答之间的不同之处 4 投标人在上表项目需求书要求的投标应答中必须列出具体数值或内容如投标人未应答或只注明符合满足等类似无具体内容的表述将被视为不符合招标文件要求投标人自行承担由此造成的一切后果 投标人名称 日期 附件62 项目人员及岗位安排 项目名称 项目编号 包号 我公司承诺上述人员身体健康一旦我公司获得中标承诺上述人员投入本项目服务非经采购人同意不随意更换人员 按劳动法和国务院关于职工工作时间的规定正常情况下上述人员每日工作不超过8小时每周工作不超过40小时采购人需安排加班的我公司积极配合并向劳动者支付加班费 投标人名称 日期 附件7 主要相关项目业绩一览表 项目名称 项目编号 包号 备注若招标文件第二部分评分因素及评标标准中要求提供业绩的投标人所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后 投标人名称 日期 附件8 投标代表人授权书 致天津市政府采购中心 我单位授权委托在职职工姓名职务身份证号码联系电话作为投标代表人以我方的名义参加贵中心项目项目编号的投标活动并代表我方全权办理针对上述项目的投标开标投标文件澄清签约等一切具体事务和签署相关文件 我方对投标代表人的签名事项负全部责任 本授权书至投标有效期结束前始终有效 投标代表人无转委托权特此委托 年 月 日 附件91 中小企业声明函 本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1 根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 2 如我公司中标本项目由我公司向采购人提供服务 本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 投标人名称 日期 附件92 若投标人不是残疾人福利性单位投标文件中可不提供此声明函 残疾人福利性单位声明函 本单位郑重声明根据财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号的规定本单位为符合条件的残疾人福利性单位且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物由本单位承担工程提供服务或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物 本单位对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 投标人名称 日期 年 月 日 注 1 网上应答时须将加盖投标人单位公章的本声明函原件扫描上传 2 中标供应商为残疾人福利性单位的将随中标结果同时公告其残疾人福利性单位声明函接受社会监督 3 若投标人不是残疾人福利性单位投标文件中可不提供此声明函 附件10 政府采购政策情况表 项目名称 项目编号 包号 填报要求请投标人正确填写本表所填内容将作为评分的依据其内容或数据应与对应的证明资料相符如果填写不完整或有误不再享受上述政策优惠 投标人名称 日期 附件11招标文件第一部分供应商资格要求的证件 附件12 管理大纲 请投标人根据招标文件评分因素及评标标准中的要求按顺序提供详细的方案证明材料等自行编排序号 投标人将专项服务委托专业公司承担的应当进行说明 投标人认为必需的其他内容 投标人名称 日期 附件131 项目负责人资格审查表 投标人名称 日期 附件132 拟在本项目使用的主要设备一览表 投标人名称 日期 附件133 采购人须向供应商提供的条件 投标人名称 日期 附件14投标人须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条第一款规定的条件 投标人按照本项目招标文件第一部分供应商资格要求实质性要求中投标人须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条第一款规定的条件要求提供相应材料 附件15投标人认为需要提供的其他资料 服务单位 地址 安全保卫支队 津南区地铁双林车辆段内 地铁营口道治安派出所 和平区吴家窑2号路朝阳里底商28号 西站治安派出所 红桥区西站北广场一支路西站枢纽办公楼5楼 轻轨治安派出所 滨海新区塘沽胡家园轻轨车辆段院内 南站治安派出所 西青区迎水道沿线地铁三号线主变电站旁 机场治安派出所所 河东区卫国道与沙柳北路交口中国铁建院内 陈塘庄治安派出所 河西区大沽南路985号 勤俭道治安派出所 红桥区丁字沽三号路地铁勤俭道站内 天津站治安派出所 河东区天津站后广场新广路与华碧道交口 北站治安派出所 河北区咏贤道与宜兴阜1街交口 芥园西道治安派出所 南开区黄河道延长线与芥园西道交口地铁芥园西道站A口旁 文化中心治安派出所 河西区黑牛城道与尖山路交口 鞍山西道治安派出所 南开区红旗路232号天环客运站内 靖江路治安派出所 河东区卫国道靖江路地铁站C口旁 东大沽车站治安派出所 滨海新区塘沽津沽一线 万家码头车站治安派出所 滨海新区中塘镇薛卫台村万家码头路1号 咸水沽车站治安派出所 滨海新区大港津塘公路官港火车站内 南河车站治安派出所 西青区张家窝火车站 李七庄车站治安派出所 西青区津涞公路旁李七庄火车站内 序号 岗位名称 人数 要求 是否接受退休人员 工作时间 1 厨师 16 身体健康 熟练掌握烹饪技能 具备一定从业经验 具备卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证 是 每周6天 每天8小时 2 面点师 2 身体健康 熟练掌握中西式面点烹制技能 具备一定从业经验 具备卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证 是 每周6天 每天8小时 3 帮厨厨工 19 1 身体健康 2 掌握烹饪技能会使用各类厨房设备 3 具备卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证 是 每周6天 每天8小时 4 保洁 6 身体健康具备卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证 是 每周6天 每天8小时 5 季节性采暖工 2 1男性具备采暖设备操作技能 2具备一定从业经验 3具备卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证 否 天津市供热期的4个月每周6天 每天8小时 合计人数 45人 序号 情形 价格扣除比例 计算公式 1 非联合体供应商 供应商须为小型微型企业 对小型和微型企业产品的价格扣除6 评标价=总投标报价×16 2 联合体各方均为小型微型企业 对小型和微型企业产品的价格扣除6 不再享受序号3的价格折扣 3 联合体一方为小型微型企业且小型微型企业协议合同金额占联合体协议合同总金额30以上的 对联合体总金额扣除2 评标价=总投标报价×12 包号 服务名称 数量 投标总价 备注 序号 价格分项组成 报价 1 人员费用 人员工资 社会保险 住房公积金 福利费 加班费 其他 2 设施设备的日常运行维护费用 工具费用 耗材费用 3 清洁卫生费用 工具费用 耗材费用 4 绿化养护费用 工具费用 耗材费用 5 秩序维护工具耗材费用 6 服装费用 7 办公费用 8 固定资产折旧 9 利润 10 税金 11 其他需要列明的费用 合计 序号 具体岗位 人数人 月工资人 月保险人 月公积金人 月小计 招标文件规定的服务期小计 人员费用合计 序号 招标要求 投标应答 偏离说明 备注 一报价要求 二时间地点要求 三付款方式 四投标保证金和履约保证金 序号 招标要求 投标应答 偏离说明 备注 1 一投标人须承诺所提供的服务人员设备及耗材等均符合相关强制性规定 2 二投标人须承诺一旦中标根据中华人民共和国劳动合同法及其他法律法规的要求与服务人员签订劳动合同按国家及天津市相关政策规定支付工资加班费和福利费缴纳社会保险及住房公积金等 3 三投标人须承诺项目经理及其他技术人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的资质证书项目实施过程中保证持证上岗 4 项目需求书要求 序号 招标要求 投标应答 偏离说明 备注 序号 岗位名称 投入人数 人员情况简介 是否退休 工作时间 备注 合计人数 序号 用户单位名称 项目内容 实施地点 用户联系人及联系方式 项目起止时间 合同金额 投标代表人身份证正面 投标代表人身份证背面 如属所列情形的请在括号内打√ 中小企业 我公司为小型微型企业并由我公司向采购人提供服务须提供中小企业声明函该声明函见投标文件第 页 监狱企业 我公司属于监狱企业须提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件证明材料见投标文件第 至 页 残疾人福利性单位 我公司属于残疾人福利性单位由我公司向采购人提供服务须提供残疾人福利性单位声明函该声明函见投标文件第 页 姓 名 性 别 年 龄 职 称 毕业学校 毕业时间 所学专业 最高学历 联系电话 所获证书及编号 从事物业管理 工作年限 近三年来的主要工作业绩及担任的主要工作经历 时 间 地 点 单 位 职 务 主 要 工 作 曾担任负责人的项目 时 间 委托单位 项目名称 项目规模 项目类型 备注 序 号 主要设备名称 规格型号 购入时间 数 量 备 注 序 号 设施或设备 名 称 单 位 数 量 是否有偿 提 供 如有偿提供的说明 备注凡需采购人提供的设备房屋通讯及其他办公设施应注明免费提供或不免费提供如有偿提供采购人承担多少供应商承担多少本表应详细列清 1

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