广西壮族自治区政府采购中心广西壮族自治区计量检测研究院物业服务采购项目（GXZC2019-G3-27183-CGZX）公开招标文件预公示
| 附件1 | 计量院物业 预公示.doc |
各有关供应商：
我中心受采购单位委托，拟对广西壮族自治区计量检测研究院物业服务采购项目（GXZC2019-G3-27183-CGZX）进行公开招标采购，为了保障政府采购各方当事人合法权益，现对本项目的供应商资格条件要求、技术参数及性能（配置）要求、评标办法及评分标准等内容予以预公示。各有关供应商、专业人员等若认为本项目上述要求存在唯一性或排他性等问题，请于2019年9月29日15时前以书面形式(意见函须加盖公章)向我中心反映，以便我中心完善采购文件。如供应商需提交意见函，请携带企业营业执照（或事业单位法人证书）副本复印件（加盖公章，一份）、经办人身份证原件及复印件（加盖公章，一份）提交意见函原件。意见函应注明联系人和联系方式。专业人员个人请提交意见签名，并附身份证、职称等复印件。
对各有关供应商、专业人员等逾期送达、匿名送达以及其他不符合上述条件的意见函件我中心不予受理。
联系地址：广西南宁市朝阳路63号凤凰大厦广西壮族自治区政府采购中心204室
联系人：郑炜 联系电话:0771-5309316
附：广西壮族自治区计量检测研究院物业服务采购项目（GXZC2019-G3-27183-CGZX）公开招标文件预公示内容
广西壮族自治区政府采购中心
2019年9月26日
广西壮族自治区政府采购中心广西壮族自治区计量检测研究院物业服务采购项目GXZC2019G3 CGZX公开招标文件预公示 各有关供应商 我中心受采购单位委托拟对广西壮族自治区计量检测研究院物业服务采购项目GXZC2019G3 CGZX进行公开招标采购为了保障政府采购各方当事人合法权益现对本项目的供应商资格条件要求技术参数及性能配置要求评标办法及评分标准等内容予以预公示各有关供应商专业人员等若认为本项目上述要求存在唯一性或排他性等问题请于2019年9月29日15时前以书面形式意见函须加盖公章向我中心反映以便我中心完善采购文件如供应商需提交意见函请携带企业营业执照或事业单位法人证书副本复印件加盖公章一份经办人身份证原件及复印件加盖公章一份提交意见函原件意见函应注明联系人和联系方式专业人员个人请提交意见签名并附身份证职称等复印件 对各有关供应商专业人员等逾期送达匿名送达以及其他不符合上述条件的意见函件我中心不予受理 联系地址广西南宁市朝阳路63号凤凰大厦广西壮族自治区政府采购中心204室 联系人郑炜 联系电话07715309316 附广西壮族自治区计量检测研究院物业服务采购项目GXZC2019G3 CGZX公开招标文件预公示内容 广西壮族自治区政府采购中心 2019年9月26日 附件 广西壮族自治区政府采购中心 广西壮族自治区计量检测研究院物业服务采购项目 GXZC2019G3 CGZX 项目预公示内容 一采购方式公开招标 二预公示内容 公开招标公告 根据中华人民共和国政府采购法政府采购货物和服务招标投标管理办法等有关规定以及广西壮族自治区财政厅政府采购监督管理处的政府采购计划编号201909230074现对广西壮族自治区计量检测研究院物业服务采购项目进行公开招标欢迎符合条件的供应商前来投标 一采购项目名称广西壮族自治区计量检测研究院物业服务采购 二采购项目编号GXZC2019G3××CGZX 三采购项目的名称数量简要规格描述或项目基本概况介绍 分标采购名称单位数量本项目广西壮族自治区计量检测研究院物业综合服务和食堂委托管理服务采购项1如需进一步了解详细内容详见招标文件 四采购项目预算金额人民币142万元 五本项目需要落实的政府采购政策 扶持中小企业政策评审时小型和微型企业产品的价格给予6的扣除监狱企业残疾人福利性单位视同小型和微型企业其产品在评审时给予相同的价格扣除如需进一步了解详细内容详见招标文件招标项目采购需求及评标办法及评分标准 六投标人资格要求 1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定 2本项目不接受联合体投标 3被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商将被拒绝其参与本次政府采购活动供应商可在信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn查询相关供应商主体信用记录 七招标文件的获取 自公告发布之日起至2019年10月 日1700时止请登录广西壮族自治区政府采购中心网站httpgxzfcggxzfgovcn直接在线登录报名登记后持证件原件企业营业执照资质证书企业法人授权委托书被授权人身份证和复印件加盖公章到本中心现场审核且通过后在线招标文件 八投标保证金人民币2万元 必须足额交纳 投标人应于2019年10月 日10时前将投标保证金以支票汇票本票网上银行等非现金形式交至以下账户 开户名称广西壮族自治区政府采购中心 开户银行中国建设银行南宁市华东路支行 银行帐号45001604568059198888 本中心财务电话07712501693地址南宁市园湖南路260号 九投标截止时间和地点 投标人应于2019年10月 日10时00分前将投标文件密封提交到广西南宁市朝阳路63号凤凰大厦广西壮族自治区政府采购中心开标室逾期送达的将予以拒收 十开标时间及地点 本次招标将于2019年10月 日10时00分在广西南宁市朝阳路63号广西壮族自治区政府采购中心开标室开标投标人可以由法定代表人或委托代理人出席开标会议携带本人身份证原件委托代理人出席应携带单位授权委托书原件 十一联系事项 1采购人名称广西壮族自治区计量检测研究院 地 址南宁市高新区科园西九路23号 联系人及电话卢旋07712315098 2采购代理机构广西壮族自治区政府采购中心 地 址广西南宁市朝阳路63号凤凰大厦 项目联系人郑炜联系电话07715309316 3监督部门 广西区财政厅政府采购监督管理处电话07715339851 十二公告期限 本招标公告自发布之日起公告期限为5个工作日 广西壮族自治区政府采购中心 2019年9月 日 招标项目采购需求 广西壮族自治区计量检测研究院物业服务采购需求 第一部分 物业综合服务 项目位于南宁市高新区科园西九路23号总占地面积约33333方米总建筑面积约29000平方米 本次招标服务包括 1本院辖区整体治安保卫消防安全秩序管理服务 2本院辖区整体清洁保洁服务 3本院辖区整体绿化日常养护 一服务内容 一安保服务内容 辖区范围内的治安保卫消防安全秩序管理服务即门卫重点场所守护治安巡逻大型活动与会务工作保障临时的应急处置对来访人员进行登记查验对进出物品或危险物品的查验做好防火防盗防破坏防事故的安全工作做好车辆道路及环境秩序管理等保证大院安全和正常工作秩序 二保洁服务内容 11至5号楼服务区域内包括公共场所接待室会议室的清洁卫生垃圾的收集及清运 2公共场所的水电空调电梯和消防等设施设备的日常清洁和管理 3单位的道路停车场果皮箱路灯等日常保洁服务 三绿化服务内容 公共绿地花木的养护管理浇水施肥补种修剪造型清除枯枝落叶和卫生 二岗位配置 投标人应根据区域不同安排相应的安保卫生保洁绿化养护合理设置岗位确保技术力量和养护服务人员人员配备最低要求24人其中 1项目经理1人项目经理须具有大专以上学历含大专具有物业管理师证书身体健康思想觉悟较高作风正派工作责任心强有3年以上物业服务管理经理岗位工作经验有良好的协调团队管理能力和较强的处事应变能力 2安保服务安保班长1人安保员13人经过正规培训符合上岗资格持有公安机关颁发保安员证其中3人负责消防监控还必须持有南宁市消防部门认定的初级建构筑物消防员培训班结业证书 21安保班长有五年以上安保队伍的管理经验相对稳定全面负责安保队伍的日常管理和安全防范工作 22安保班长有较高的政治思想素养和安保业务水平无违法犯罪记录有较强的组织管理协调能力受过安保业务培训能熟练掌握电脑操作系统 23安保队员经过安保专业知识培训符合上岗资格作风正派无犯罪记录 24安保队员要有初中及以上文化会说普通话五官端正身体健康能胜任执勤工作熟练掌握电脑操作系统 25安保队员年龄要求在20岁40岁之间 26自觉遵守我院管理规定服从监督管理 3保洁服务保洁班长1人保洁员5人 31保洁班长年龄不超过40岁身体健康具有管理服务三年以上工作经验负责院领导办公室卫生检查其他各岗位各场所的保洁情况培训保洁员的业务工作 32保洁员女性初中以上文化程度年龄2550岁身体健康组织纪律观念强敬业精神好任劳任怨工作认真细致3年以上保洁工作经验接受过保洁培训熟悉设备用品的操作规程 4绿化服务绿化员3人 绿化员3人有国家林业局有关部门颁发绿化工证书年龄2545岁身体健康组织纪律观念强敬业精神好任劳任怨工作认真细致具有专业的修剪栽植病虫害防治等方面的养护技能熟悉各类园林工具器械的操作 三服务项目的标准 一安保服务的标准 1总要求 11安保人员在执勤时着统一制服佩戴标志和执勤证讲究文明礼貌 12对来访人员进行验证确认登记杜绝闲杂人员进入 13本院内环境秩序良好道路通畅车辆停放有序 14制定突发性火灾等紧急事件处理程序设立消防疏散示意图保持紧急疏散通道畅通照明设施和引路标志完好 15能及时发现和处理各种安全和事故隐患不发生安全方面的问题特别是不发生重大案件和重大安全事故能迅速有效处置突发事件 16对突发事件有应急预案完善责任制 2对队伍管理的要求内容 21加强对安保队员的法纪教育和业务学习每周安排集中学习不少于1次规范化执勤消防灭火防暴训练等每月不少于4小时并列入安保队伍考核 22制定各种突发事件应急措施并经常演练 23遵守甲方制定的有关岗位规定如服务要求奖罚规定等对不遵守甲方规定或不符合要求的人员甲方有权要求加强管理和调换 24在安保管理区域内发生失窃并造成损失视情况和职责承担相应责任和经济赔偿 3门卫 31 须24小时值班熟悉院内的常驻人员车辆等情况 32要在进出大门设立门岗严格实行访客出入登记制度检查进入院内的外来人员要问清楚进入的理由对我单位职工的来访人员要填写会客单办理送检等业务的人员要发放业务单不准拾荒小摊贩推销人员及其它闲杂人员进入 33严格进出车辆管理和疏导保持出入口有序畅通检查进入院内的各种车辆对我院公务和私家车辆实行车辆号牌录入门禁系统后自动识别出入对进入院内的外来车辆要问清楚进入的理由并办理出入手续后才能准予进出 34禁止载有易燃易爆有毒有害及其它危险物品的车辆进入管理区域 35 对我单位门口周围交通管理及安全秩序维护不准机动车和非机动车在门口停放确保大门区域出入畅通 36做好大门周围环境卫生保持大门区域清洁 4辖区安全保卫巡逻 41按我院要求建立安全应急预案设置足够的保安执勤岗点哨位配备足够的保安人员保证24小时上岗执勤门卫要熟悉院内的常驻人口车辆等情况不得发生脱岗现象 42上岗执勤的保安人员必需持有公安机关颁发保安员证其中负责消防监控的还必须持有南宁市消防部门认定的初级建构筑物消防员培训班结业证书服务企业应开展经常性的消防培训活动全体执勤保安员必须熟悉掌握操作处置规程负责游动哨位的执勤值班人员必须流动巡逻按照规定路线和时间24小时进行有计划不间断巡逻白天巡逻次数不少于十次夜间巡逻间隔时间不超过一个小时对重点区域重点部位每小时至少巡查1次每天检查消防设施一次并做记录认真巡查各楼宇围墙安全防范设备停放车辆变化情况并做好记录对消防和安全监控设施实行24小时临控并做有完备的记录 43监控外来人员和进出车辆指挥引导车辆有序停放纠正违章行为保障道路畅通及时处理突发事件特别是我院每年出租车计价器年检高峰期要做好计划统筹管理确保物业辖区无重大治安案件刑事案件和火灾发生 44服务企业需在我院的指导下开展安全保卫工作 45对于安保服务区域内发生的财物丢失损坏等财产损失服务公司应当负责赔偿具体赔偿数额由服务公司与受害人商定属于公共财物受损或者丢失的具体赔偿事宜由财物所有人和服务公司协商协商不成的依法另行解决财物所有人故意造成以上损失的服务公司不承担赔偿责任 46加强协作每个月通报一次我院安全保卫管理工作情况重大事项及时通报 二保洁服务的标准 建立环境卫生管理制度并认真落实环卫设施齐备实行标准化清扫保洁由专人负责检查监督清洁率100具体区域标准 1外围及周边道路地面干净无杂物无积水无明显污迹油渍明沟窨井内无杂物无异味各种标示标牌表面干净无积尘无水印路灯表面干净无污渍绿化带绿地内无杂物花台表面干净无污渍 2大厅楼内公共通道地面干净无污渍有光泽保持地面材质原貌门框窗框窗台金属件表面光亮无灰尘无污渍门窗玻璃干净无尘透光性好无明显印迹各种金属件表面干净无污渍有金属光泽门把手干净无印迹定时消毒天花板干净无污渍无蛛网灯具干净无积尘中央空调风口干净无污迹 3会议室接待室办公室地面墙面干净无灰尘污渍无霉点天花板风口目视无灰尘污渍桌椅干净物品摆放整齐有序 4楼梯及楼梯间楼梯表面干净无污渍防滑条缝干净扶手栏杆表面干净无灰尘通道门表面干净无污渍墙面天花板无积尘蛛网 5公共卫生间地面干净无污渍无积水大小便器表面干净无污渍有光泽各种隔断表面干净无乱写乱画金属饰件表面干净无污迹有金属光泽墙壁表面干净天花板无污渍蛛网门窗表面干净窗台无灰尘玻璃干净无水渍洗手台干净无积水面盆无污垢各种管道表面干净无污渍各种物品摆放整齐规范废纸篓杂物超过23应及时倾倒卫生间内空气流通并且无明显异味 6电梯及电梯厅电梯轿厢四壁光洁明亮操作面板无污迹无灰尘无印迹地面干净空气清新无异味电梯凹槽内无垃圾无杂物按钮表面干净无印迹 7电器设施灯泡灯管灯罩无积尘无污迹装饰件无积尘无污迹开关插座配电箱无积尘无明显污迹 8垃圾桶按指定位置摆放桶身表面干净无污渍无痰迹垃圾不应超过23内胆应定期清洁消毒 9消防栓消防箱公共设施保持表面干净无灰尘无污渍报警器灭火器表面光亮无积尘无污迹喷淋盖烟感器扬声器无积尘无污渍监控摄像头报警器表面光亮无积尘无斑点消防栓外表面光亮无印迹无积尘内侧无积尘无污迹 三绿化养护服务标准 1浇水根据季节气候地域条件绿地花木品种生长期决定浇水量 2施肥不定期施肥做到薄施多施可根据花木生长期花木品种和培植需要决定施肥的种类和数量 3除杂草松土对非人工培植的杂草及时清除根据土质不同及时进行松土 4修剪整形根据树木形态观赏效果树木品种生长情况等因素进行修剪整形修整树木一般在冬季或休眠期 5除病虫根据病虫害发生规律实施综合治理做到预防为主综合防治 6对服务范围内的绿地草坪和花果树木等随时检查和巡视制止人为破坏行为 7根据实际情况对新种补种植物进行日常养护 8垃圾处理在作业中产生的所有垃圾必须做到日产日清倒入院内指定垃圾斗不得在院内私自焚烧或随意倒放不影响交通 9喷洒农药要报我院同意在对植物喷洒农药之前要通过书面形式通知职工以防农药中毒 四其他物业服务 1做好各项会议活动的保障工作 2及时了解和掌握所服务会议的具体要求有针对性地做好准备工作 3做好会议活动的安全保卫秩序的组织监督工作防止出现火灾触电丢失被盗等事故 4会后要及时清理会场保证各类会议场所整洁安全卫生 5负责制定物业服务工作计划并组织实施每季度月前将当季度工作实施情况及下季度工作计划以书面形式报甲方存档备查 6负责安排采购方交办的与物业管理有关的事项 四物业服务考核办法 序号工作内容及要求扣考核分违约处理1未执行招标文件合同规定任务的或对服务中心要求整改的问题未在规定时间内完成整改的每次扣分5分10分采购方有权扣减物业管理 服务费50元次直至执行整改为止2没有按时上交年度或季度工作计划和总结培训方案资料人员信息表情况说明以及其他相关信息材料的每次扣分5分10分扣减当月物业服务费的50元500元3没有书面告知擅自更换物业管理员的每次扣分5分10分每次扣减500元4未及时人员上岗15日内配备派驻所有物业管理人员的统一服装给工作带来不良影响的每次扣分1分5分每人每天扣减50元5更换工作人员没有按合同规定时间通知服务中心每次扣分1分5分予以扣减当月物业服务费的50元200元6未按规定及时配备齐各岗位所需物品的通讯用品警示用品防身用品保洁用具等每次扣分1分5分扣减当月物业服务费的50元500元7工作中存在有不文明现象包括管理人员或其他工作人员到办公场所闹事语言粗俗等其他过激行为的每次扣分2分5分扣减当月物业服务费的 50元500元8没有及时报告工作当中发生的刑事治安交通事故或对人员人身财物造成损失的事件或有意隐瞒事件甚至知情不报的每次扣分5分10分予以扣减当月物业服务费的 50元200元9当班物业工作人员不在岗或无其他管理人员顶岗的情况造成无人在岗的每次扣分5分10分扣减当月物业服务费的 50元500元10没有执行八小时工作制物业保洁员出现有上班迟到或早退现象的每次扣分1分5分按每人50元次计算11检查中发现有当班物业工作人员窜岗聊天在岗位上看报纸杂志或书等玩手机睡岗或做与值班无关的事的每次扣分2分5分扣减当月物业服务费的 50元200元12采购方参照以上111点进行服务质量考核打分低于80分含80分的采购方有权单方解除合同所造成的损失由服务方负责13物业服务企业投入服务人员在岗履行工作职责期间发生自身的人身伤害伤亡均由物业服务企业负责处理并承担经济和道义上的责任采购方依法不承担责任14物业服务企业违反国家相关法规与聘用人员发生纠纷的均由物业服务企业负责调解与处理采购方不承担任何责任五其它要求 1物业服务合同期限一年 2投标人必须取得中华人民共和国物业服务企业叁级以上资质证书含叁级应为服务人员支付不低于南宁市最低工资标准的工资不包含加班费必须按国家规定足额给所有人员缴交养老保险医疗保险工伤保险失业保险生育保险投标人必须对所有工作人员的社会保险及意外伤害险进行承诺上述人员的涉及用工方面的劳务纠纷福利纠纷和劳动事故均由中标单位负责与采购方无关不按上述计算费用的将被视为无效投标 3在合同期限内根据南宁市最低工资标准或南宁市社会保险缴纳基数调整采购人对服务费用做相应的调整 4中标单位中标后不得转包分包物业服务公司不得以挂靠形式承揽该项目一经发现视为违约 5从业人员必须是热爱祖国政治素质良好遵纪守法无不良品行服从采购方管理自觉遵守大院规章制度有良好的职业道德爱岗敬业佩戴注明工作人员姓名相片的工作证着装统一持证上岗 6在签订合同时必须由法人代表或授权代表到采购方现场签订并携带相关证件如法人证书组织机构代码证法人身份证看原件留复印件 7签订合同之日起物业法人代表或授权代表每月须到采购方检查物业管理情况并与采购方负责人沟通一次物业相关工作事宜如法人代表或授权代表少到一次将扣除合同款人民币壹万元超过三次可算违约直接解除合同 8服务工作标准物业服务企业应树立服务第一的思想为采购人创造一个安全宁静整洁优雅的办公环境应为采购方提供礼貌热情周到的服务最大限度地满足采购人的服务要求应主动积极地加强与采购方的联系多途径多渠道征询和听取意见不断改进工作应大力推行创优质服务优质管理的活动并负责使管理的物业保值增值应加强保密教育严格遵守保密规定为采购方提供保密服务应积极为采购方提供其他特殊项目的服务突发应急救助医疗救助大件物品临时搬移 9本项目物业服务管理费中标价为包干价采购方不再增加任何费用 10物业服务企业投标报价包括下列各项费用及物业管理所发生的一切成本费用的总和管理服务人员的工资按规定提取的保险和福利费用及国家地方规定必须缴纳的费用含基本工资节日加班费社会保险费管理人员服装费装备费高温费节假日补贴年终双薪等各种津补贴日常行政办公费办公用品费培训费等公共设施设备维修保养管理人工费清洁卫生费含消毒药费保洁用品费垃圾清运费清洁服装费化粪池清理费等绿化管理费含绿化工具易耗品购置费杀虫剂肥料剪草燃油费绿化人员服装费等治安费用含保安员人身保险费保安员防护用具服装费保安员宿舍租金等物业服务企业与本项目直接有关的固定资产折旧费物业服务企业合理利润物业服务企业所涉及上交国家的法定税费 11电梯消防监控配电中央空调等设施设备的维修保养防雷检测外墙清洗窗帘清洗等由采购方另行聘请专业单位负责 12卫生间用卷筒纸擦手纸洗手液和各办公室内用的垃圾袋公共区域用垃圾袋不需投标方提供 13物业服务企业物业管理服务费用由采购方按合同规定方式支付给物业服务企业 14采购方认为有必要交给物业服务企业业管理的其它项目物业服务企业理应接受在双方协商一致基础上签订补充协议 15为杜绝物业服务企业人员更换频繁现象造成问题不能有效解决和衔接工作过于拖拉物业服务企业须建立一套切实可行的人员岗位考评机制 六现场综合情况勘察 1投标人在投标文件中必须提供至少一处投标人现在所管理的项目作为样板采购人视情况进行实地考察须列明项目的详细地址联系电话联系人物业管理情况 2投标人可自行到本项目实施地点做现场考察费用交通工具由各投标人自理 七服务期限 服务期限为一年 八 报价 报价需针对服务期限的物业服务进行报价报价包含但不限于工资保险费培训费服装费劳保费税费管理费等一切服务成本费用的总和 九采购预算金额人民币974万元 第二部分 食堂委托管理服务 职工食堂位于南宁市高新区科园西九路23号广西壮族自治区计量检测研究院5号楼4楼食堂总面积约535平方米职工食堂目前供餐情况用餐平均人数约260人天服务时间为星期一至星期五早餐中餐和晚餐含不定期会议业务等接待餐菜品标准为早餐每餐为米粉肠粉鸡蛋稀饭粥馒头包子杂粮汤圆饺子豆浆共十种样式中餐每餐为四荤三素职工只能选两荤两素一汤主食为米饭稀饭粥小菜3个以上分4份稀饭粥小菜和例汤由职工自取会议业务等接待餐夏季制作清凉饮料等根据需要具体而定最低要求配备大厨副厨共3人服务主管1人服务员6人采购员1人 一服务及人员要求 1服务负责做好整个食堂区域的所有管理和服务工作 服务方必须负责每日菜品的制作正常供餐及管理餐厅卫生打扫厨具清洗餐厅临时接待用餐和会议用餐的制作服务负责食品物料的接收清理分类和入库餐厅的安全等服务工作保证工作人员热情服务食堂环境整洁卫生确保食品卫生安全 2人员要求 食堂工作人员应按相应规定持有厨师证健康证餐饮服务食品安全培训合格证等相关证件要求品行端正职业素质好其中 1厨师3名大厨1名须具备初级及以上厨师资格证有三年工作经验副厨中厨2名要求具备初级厨师及以上资格有二年以上工作经验 2服务人员7名女性其中服务主管1名三年以上餐饮服务管理经验其余6名服务员要求年龄45岁以下至少有1名熟练掌握酒店餐饮服务全部流程及礼仪规范 3采购员1名要求熟悉市场行情对食材好坏有一定的鉴别能力有二年以上采购经验 二设备设施情况 职工食堂配备有齐全的硬件设施设备条件无需服务方进行规划装修及添置设备等程序服务方须爱护好设施设备加强厨具设备用具的管理发现问题要及时报修不得拖延确保所有设施设备保持良好和正常工作在服务期满或解除终止合同时提供的设施设备完好无损破损者须照价赔偿自备自购的设施设备由服务方自行处理 职工食堂按烹饪区切配区粗加工区洗碗区发放区等规范配置使用区域用餐区域均配有餐桌椅员工用餐采取刷卡方式与整个食堂的刷卡系统相连接 三服务方负责提供采购食材服务 四服务质量及卫生标准 1服务方按国家广西壮族自治区及南宁市卫生局有关单位食堂和饮食行业的规定按照餐饮企业IS022000食品安全管理体系和五常法或7S的管理标准进行管理 2严格遵照中华人民共和国食品安全法食品安全法实施条例食品安全法实施细则等要求开展工作按照饮食行业相关要求规范操作杜绝食堂火灾和事物中毒事故发生天然气使用严格按燃气公司要求进行严禁违规使用因服务方管理不善造成人员食物中毒等安全事故或受到工商部门或卫生防疫部门处罚由服务方承担一切责任 3保证制作销售的食品质量要求符合国家卫生安全标准保证一日早中餐正点足量每份饭菜数量优质质量保证体系做到品种多样化每天列出供应品种每周列出下周菜谱要求饭菜质量好味道可口色香味俱全菜品丰富新鲜保温好 五建立节能节约方面的工作制度服务方要教育员工做好节能工作不能浪费水电燃气等能源在工作过程中对食材物品物资的使用要尽可能合理安排节约使用以降低成本 六服务标准和考核办法详见附件职工食堂服务方考核办法 七服务期限 服务期限为一年 八 报价 报价需针对工作餐服务进行报价报价包含但不限于工资保险费培训费体检费服装费劳保费税费采购服务费用管理费等一切服务成本费用的总和 九采购预算金额每年食堂服务费446万元 附件 职工食堂服务方考核办法 为提高职工食堂的服务质量加强食堂食品卫生的管理工作全面有效的监督服务方的工作质量制定本考核办法 本考核办法适用于职工食堂对服务方的考核工作 1管理职责 11 广西壮族自治区计量检测研究院职工食堂管理人员负责对食堂服务方的日常工作检查考核 12 监办组织相关人员负责对食堂服务方的工作服务质量进行每月至少一次的不定期检查考核 2检查考核方式 21 采取日常检查和不定期检查方式相结合按检查考核项目内容及合同含补充协议约定相关条款进行检查 3服务质量考核内容 31 发生服务方人员未经广西壮族自治区计量检测研究院食堂管理部门许可私自烹煮食物自用现象除补偿食物金额外按每人每次扣服务方200元 32 服务方在食堂大院内发生安全责任事故除按广西壮族自治区计量检测研究院食堂管理部门管理相关规定处理外每次扣200元 33 发生服务方人员偷盗财物时移交广西壮族自治区计量检测研究院资产管理部按有关规定处理按每人每次扣服务方200元服务方须立即对相关人员进行辞退 34 厨师必须持三证厨师证健康证培训证上岗其他服务人员必须持两证健康证培训证上岗如出现无证或健康条件不符合从事餐饮行业的人员上岗情况每出现一例扣300元同时服务方须辞退无证人员或健康状况不符合从事餐饮业人员 35 有员工投诉饭菜有异物等质量问题的经员工提出食堂管理员和服务方确定在一个月内累计发现超过3次含3次扣300元 36 采购员不按要求到指定地摊点采购食材的每次扣300元发现采购的食材不新鲜不符合要求的每次扣100元并重新采购至合格为止 37 食堂各岗位的清洁卫生要求在工作结束后一小时内进行如未按时进行每次扣100元 38 如由于服务方配备人员不足造成员工就餐时拥挤排长队的情况每次扣300元 39 乙方必须根据合同按岗位配齐服务人员操作人员不低于9人如出现服务人员离职应2日内增补人员如不能及时增补出现缺勤在当月支付劳务费时按缺岗人员的缺勤天数×日平均劳务费金额=应扣金额进行抵扣 310 服务方需指定专人在每天下班前对厨房设备按安全要求进行检查并进行记录如未进行检查每次扣50元如检查时发现设备出现燃气泄露阀门开关损坏等安全隐患隐瞒不报每次扣100元发现门窗不关好每次扣100元发现长明灯长流水现象每次扣100元 311 服务方需按食品留样要求参与对每餐食物进行留样如不按留样要求进行留样和销毁每次扣200元出现二次以上含二次留样食物与记录不符扣300500元 312 必须按操作规范进行清洗消毒如发现餐具油腻污渍水迹每次扣200元 313 服务方如有违反其他相关的规章制度每次项扣100元 4现场管理考核内容 考核内容考核标准未达标扣罚标准元备注人员仪容卫生厨师仪容按规定着装工作服干净10元人次服务员仪容按规定着装佩带工作牌按54执行卫生用品使用在分发饭菜时戴工作帽使用一次性口罩手套10元人次个人卫生厨师服务员洗手后才能上岗操作上班期间不化妆不佩带首饰个人卫生不符合相关要求10元人次基础设备菜墩砧板干净无污无油无霉迹不得落地存放20元次刀具光亮无锈无油无污物20元次漏水槽无杂物无油垢水流畅通按54执行水池无油迹异味下水管通畅按54执行不锈钢桌子桌面光亮用手摸各部位不粘手按54执行不锈钢柜子柜内无杂物无私人物品干净整洁外部光亮干爽按54执行不锈钢货架干净整洁外部光亮无尘无油腻干爽货物分类摆放整齐按54执行粗加工肉类加工未洗刮直接加工猪肉类禽肉类用水冲洗直接加工解冻保鲜肉禽类30元次鱼肉类加工未用水清洗河鲜海鲜肉类30元次蔬菜加工不按一冲二浸三洗加工蔬菜30元次锅干净没糊点锅沿没黑灰10元次灶台灶台干净无油垢熄火时无黑烟按54执行不锈钢器具器具光亮无油垢水迹按54执行调料类放液态调料固态调料的操作台清洁干净无杂物调料之间无混杂料罐光亮按54执行蔬菜筐干净清洁无杂物无发霉变质物10元次冷柜内外整齐清洁生熟分开荤素原料分开机器运转正常冰箱内无私人物品按54执行蒸箱箱内干净无杂物污迹开关阀门使用有效不漏气按54执行油烟罩烟罩内外光亮罩内灯光明亮无油迹按54执行菜托托盘干净光亮消毒后才能使用20元次所有不锈钢用具容器内及用具上干净无油清洗后要消毒10元次各类不锈钢水池没有油迹没有异味下水管通畅按54执行不锈钢工作台表面干净无油渍水渍无杂物堆放按54执行吸气罩烟罩内外光亮罩内灯光明亮无油迹按54执行消毒柜机内干净无杂物污迹开关阀门使用有效表面干净无油渍水渍按54执行加工操作台干净卫生光亮不能堆放杂物10元次清洗池无油渍无异味下水管道通畅按54执行工作台表面干净无油渍水渍无杂物堆放按54执行消毒柜外观干净无污渍积尘按54执行备用餐具无油腻污渍水渍10元次发饭区发饭台表面干净无油渍水渍无杂物堆放按54执行不锈钢 工作台桌面光亮用手摸各部位不粘手无油污按54执行员工食堂准备工作食堂地面墙面天花窗台卫生符合日常卫生要求无尘水油污渍按54执行桌椅物品摆放整齐按54执行工作桌整洁光亮物品准备充足摆放整齐按54执行灯光照明正常空调温度符合要求餐后及时关闭按54执行桌料新鲜装瓶符合规定要求按54执行餐具用品准备充足按54执行服务情况服务员按服务程序和标准进行对职工服务按54执行能够正确使用礼貌用语按54执行品种不足应及时补充按54执行及时清理桌面垃圾汤迹按54执行正确处理职工投诉及突发事件按54执行清扫工作查看桌椅和地面有无客人遗留物品按54执行按标准程序清扫桌面地面及周围的环境卫生按54执行及时清理工作桌所剩食品应按要求存放补充必备物品按54执行做好交接班记录交接事宜落实到人按54执行包厢开餐准备食堂环境卫生符合日常卫生要求按54执行桌椅柜子电视应清洁摆放符合标准按54执行开餐用具用品按标准摆放按54执行灯光照明正常空调温度符合要求按54执行包厢通风无异味按54执行服务情况能正确使用礼貌用语按54执行递送物品使用托盘按54执行客人招呼时能迅速到达餐桌按54执行及时撤换餐具按54执行及时清理桌面垃圾碗碟按54执行正确处理客人投诉及突发事件并有记录按54执行清扫工作查看桌椅和地面有无客人遗留物品收到遗留物要上报并登记按54执行在客人走后按标准程序收桌重新布桌按54执行及时清理工作桌补充必备物品按54执行工作结束后关闭电源开关按54执行环境卫生天面光亮清洁无积尘蜘蛛网按54执行地面地面光亮无油污和杂物不滑无烟头操作时尽量保持地面干净无水按54执行墙面光亮清洁不油腻不粘手按54执行洗面台台面光亮无油污和杂物不滑无水迹无烟头按54执行洗手间便池内无污垢光亮清洁阀门开光使用正常按54执行 5 检查考核处理方式 51 日常检查结果由广西壮族自治区计量检测研究院食堂管理人员进行汇总作为每月考核依据之一 52 广西壮族自治区计量检测研究院食堂管理部门组织的不定期考核结果汇总后作为每月考核依据之一 53 当月考核中存在的问题表内列明直接扣款的项目乙方必须立即整改若存在的问题在一个月内出现两次双倍扣款连续三次出现同一问题每项加扣当月服务费500元 54考核中未列及直接扣款的内容若在当月考核中存在的问题乙方必须立即整改若存在的问题在一个月内出现两次每项扣当月服务费50元连续三次出现同一问题每项加扣当月服务费500元 55 对非食堂管理方采购物料原因而造成员工食物中毒等恶性事件的扣除服务 方全部质保金并由服务方承担全部责任 6其它 61 本考核办法作为食堂劳务服务合同附件与服务合同具有同等法律效力 投标人须知及前附表 序号内容要求1项目名称广西壮族自治区计量检测研究院物业服务采购2投标报价及费用1本项目投标应以人民币报价2不论投标结果如何投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用3投标保证金人民币详见本项目公开招标公告 实际交纳的保证金按上述要求否则视为未交纳保证金4现场踏勘要求进行现场踏勘向业主了解项目具体情况以提供切合实际的管理服务方案5演示时间及地点无6答疑澄清投标人如认为招标文件表述不清晰有误或有不合理要求的应当于2019年10月 日前以书面形式要求采购人或者采购代理机构作出书面答疑澄清 询问质疑投标人如认为招标文件存在歧视性排他性或者其他违法内容的按投标人须知一总则九询问质疑和投诉中的要求向采购人或者采购代理机构提出书面询问质疑 答疑澄清内容是招标文件的组成部份本中心将以书面形式送达所有已报名的投标人本中心可以视采购具体情况延长招标文件或者资格预审文件提供期限并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体及本中心网站上发布公告7投标文件组成开标一览表 壹 份资格文件正本 壹 份副本 贰 份投标文件正本壹 份副本 肆 份提供投标文件电子版光盘1份光盘封面请注明项目名称项目编号及投标人名称8投标截止时间及地点2019年10月 日上午10时正南宁市朝阳路63号广西壮族自治区政府采购中心开标室9开标时间及地点2019年10月 日上午10时正南宁市朝阳路63号广西壮族自治区政府采购中心开标室10评标方法及评定标准综合评分法11中标公告及中标通知书本中心在采购人依法确认中标人后二个工作日内发布中标公告和中标通知书中标公告发布于上述媒体详细见公告中公布的网站12投标保证金交纳及退还不计息投标人应于公告规定的时间前将投标保证金以支票汇票本票网上银行等非现金形式转至本中心账户除招标文件规定不予退还保证金的情形外中标通知书发布后五个工作日内退还未中标投标人的投标保证金自政府采购合同签订之日起五个工作日内合同签订后送达本中心退还中标供应商的投标保证金本项目保证金事宜请联系本中心财务处电话07712501693地址南宁市园湖南路260号广西壮族自治区政府采购中心将按有关规定退还投标人的投标保证金13采购资金来源财政性资金14付款方式采购人自行支付15投标文件有效期 六十日16本招标文件解释权属广西壮族自治区政府采购中心 投标人须知 一总 则 一 适用范围 本招标文件适用于本项目的招标投标评标定标验收合同履约付款等行为法律法规另有规定的从其规定 二定义 1 采购人系指组织本次招标的采购单位 2 采购代理机构系指广西壮族自治区政府采购中心以下简称本中心 3 投标人系指响应招标参加投标竞争的法人其他组织或者自然人 4产品系指供方按招标文件规定须向采购人提供的一切设备保险税金备品备件工具手册及其它有关技术资料和材料 5服务系指招标文件规定投标人须承担的安装调试技术协助校准培训技术指导以及其他类似的义务 6项目系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务 7书面形式包括信函传真电报等 8▲系指实质性要求条款 三招标方式 公开招标方式 四投标委托 投标人代表须携带有效身份证件如投标人代表不是法定代表人负责人须有法定代表人负责人出具的授权委托书正本用原件副本用复印件格式见第六章投标文件格式 五投标费用 投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用招标文件有相关的规定除外 六联合体投标 联合体投标要求 ⑴两个以上供应商可以组成一个投标联合体以一个投标人的身份投标 ⑵以联合体形式参加投标的联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件本项目有特殊要求规定投标人特定条件的联合体各方中至少应当有一方符合招标文件规定的特定条件 ⑶联合体各方之间应当签订共同投标协议明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任并将共同投标协议连同投标文件一并提交本中心联合体各方签订共同投标协议后不得再以自己名义单独在同一项目分标中投标也不得组成新的联合体参加同一项目分标投标 ⑷投标联合体的业绩和信誉按联合体主体方或牵头方计算 ⑸联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的按资质等级较低的一方确定资质等级 联合体各方中至少有一方符合本文件规定的特定条件并且须提供联合投标协议书格式见附件 七转包与分包 1本项目不允许转包 2本项目不可以分包 八特别说明 ▲1单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动 ▲2提供相同品牌产品且通过资格审查符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的按一家投标人计算评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格评审得分相同的由采购人或者采购人委托评标委员会按照评标方法及评定标准中的推荐原则确定一个投标人获得中标人推荐资格其他同品牌投标人不作为中标候选人 非单一产品采购项目中多家投标人提供的招标文件中载明的核心产品品牌相同的视为提供相同品牌产品 ▲3生产厂商授权给供应商后自己不得参加同一合同项下的政府采购活动生产厂商对同一品牌同一型号的货物仅能委托一个代理商参加投标 ▲4投标人投标所使用的资格信誉荣誉业绩与企业认证必须为本法人所拥有投标人投标所使用的采购项目实施指项目合同的履行人员必须为本法人员工或必须为本法人或控股公司正式员工 ▲5投标人应仔细阅读招标文件的所有内容按照招标文件的要求提交投标文件并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任 ▲6投标人在投标活动中提供任何虚假材料互相串通投标其投标无效并报监管部门查处 ▲7投标截止时间前三天购买招标文件的供应商不足三家的本中心将延迟截标和开标时间不少于十日并书面通知已购买招标文件的供应商并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体及本中心网站上发布变更公告 九询问质疑和投诉 1投标人对政府采购活动事项有疑问的可以向采购人采购代理机构提出询问 2投标人认为招标文件招标过程或中标结果使自己的合法权益受到损害的应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面形式向采购人采购代理机构提出质疑具体计算时间如下 1对可以质疑的招标采购文件提出质疑的为收到采购文件之日 2对招标采购过程提出质疑的为各采购程序环节结束之日 3对中标结果提出质疑的为中标结果公告期限届满之日投标人对采购人或者采购代理机构的质疑答复不满意或者采购人采购代理机构未在规定时间内作出答复的可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉 3质疑投诉应当采用书面形式质疑书投诉书均应明确阐述招标采购文件招标采购过程中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容提供相关事实明确的请求必要的证明材料便于有关单位调查答复和处理 ①质疑联系部门及电话为广西壮族自治区政府采购中心监督部 07715309287 ②投诉联系部门及电话为广西壮族自治区政府采购监督管理处 07715336893 二招标文件 一招标文件的构成 1公开招标公告 2招标项目采购需求 3投标人须知 4评标办法及评分标准 5政府采购合同主要条款 6投标文件格式 二投标人的风险 1投标人应认真阅读招标文件按照招标文件的要求编制投标文件投标文件应对招标文件提出的要求和条件作出明确响应投标人没有按照招标文件要求提供全部资料或者投标人没有对招标文件在各方面作出明确响应是投标人的风险并可能导致其投标被拒绝 2对招标文件提出的实质性要求和条件作出明确响应是指投标人必须对招标文件中涉及招标项目的价格采购服务的服务要求及其它要求合同主要条款等内容作出明确响应 三招标文件的澄清与修改 1 投标人应认真阅读本招标文件发现其中有误或有不合理要求的投标人应当在采购文件第三章 投标人须知及前附表序号6规定的时间前以书面形式要求采购人或者采购代理机构答疑澄清本中心对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改可能影响投标文件编制的应当在招标文件要求提交投标文件截止时间十五日前在财政部门指定的政府采购信息发布媒体及本中心网站上发布更正公告并以书面形式通知所有招标文件收受人该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分 2本中心必须以书面形式答复投标人要求澄清的问题并将不包含问题来源的答复书面通知所有购买招标文件的投标人除书面答复以外的其他澄清方式及澄清内容均无效 3招标文件的答疑澄清修改补充的内容为招标文件的组成部分当招标文件与招标文件的答疑澄清修改补充通知就同一内容的表述不一致时以最后发出的书面文件为准 4招标文件的答疑澄清修改补充都应该通过本中心以法定形式发布采购人非通过本机构不得擅自答疑澄清修改补充招标文件 5本中心可以视采购具体情况延长招标文件或者资格预审文件提供期限并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体及本中心网站上发布公告 三投标文件的编制 一投标文件的组成 投标文件由资格文件资信及商务文件技术文件投标报价文件四部份组成要求资格文件装订成一本资信及商务文件技术文件投标报价文件装订成一本投标报价文件中的开标一览表独立装订成册单独包装密封递交 1资格文件 1有效的营业执照等证明文件复印件 ①投标人有效的营业执照等证明文件复印件同时要加盖单位公章必须提供原件备查 ②对于有经营资质要求的投标人必须提供有效的经营资质证书副本内页复印件同时要加盖单位公章 2参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和信用记录查询方法 ①参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明格式自拟必须提供 ②供应商可在信用中国网站wwwcreditchinagovcn中国政府采购网wwwccgpgovcn查询相关供应商主体信用记录 信用中国网站查询方法投标人在本项目投标截止时间前10日内进入投标人基本信息页面信用报告后 中国政府采购网的查询方法点击政府采购严重违法失信行为记录名单进行查询页面中的处罚日期不设置起始时间只能设置截止时间截止时间为本项目投标截止时间前10日至投标截止时间中任意一天 采购人或者本中心将对供应商信用记录进行甄别对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商将拒绝其参与政府采购活动 2 资信及商务文件 1投标保证金的相关证明 复印件可单独提交必须提供 2投标声明书 格式见第六章必须提供 3法定代表人授权委托书和委托代理人身份证复印件格式见第六章必须提供联合体投标时还必须提供联合投标协议书联合投标授权委托书格式见第六章当法定代表人参加投标时必须提供法定代表人身份证复印件 4投标截止之日前半年内投标人连续三个月依法纳税的依法缴纳税费或依法免缴税费的证明复印件原件备查格式自拟必须提供无纳税记录的应提供由投标人所在地主管国税或地税部门出具的依法纳税或依法免税证明格式自拟复印件原件备查 5投标截止之日前半年内投标人连续三个月的依法缴纳社保费的缴费凭证复印件原件备查格式自拟必须提供无缴费记录的应提供由投标人所在地社保部门出具的依法缴纳或依法免缴社保费证明格式自拟复印件原件备查 6财务状况报告必须提供 7具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料格式自拟必须提供 8税务登记证复印件 9商务响应表格式见第六章必须提供 ▲10招标项目采购需求中要求必须提供的材料等 11具备法律行政法规规定的其他条件的证明材料如有规定则必须提供 可作为投标人资信评分的资质证明材料可选 12类似案例成功的业绩投标人同类项目实施情况一览表合同复印件用户验收报告用户评价 13其他特殊资质证书如本地化服务能力等 14投标人质量管理和质量保证体系等方面的认证证书 15投标人认为可以证明其能力或业绩的其他材料 16投标人关于服务升级及本单位债务纠纷违法违规记录等方面的情况内容见投标声明书 17投标人情况介绍 3技术文件 服务类项目的投标技术文件服务方案 服务类项目的投标技术文件内容和格式见第六章要求 4报价文件 1投标函格式见第六章 2投标报价明细表格式见第六章 3投标人针对报价需要说明的其他文件和说明格式自拟 4开标一览表单独封装递交格式见第六章联合体投标时还必须附联合投标协议书 ▲注法定代表人授权委托书投标声明书投标函开标一览表必须招标文件格式要求签署和加盖单位公章 二投标文件的语言及计量 ▲1投标文件以及投标方与招标方就有关投标事宜的所有来往函电均应以中文汉语书写除签名盖章专用名称等特殊情形外以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供 ▲2投标计量单位招标文件已有明确规定的使用招标文件规定的计量单位招标文件没有规定的应采用中华人民共和国法定计量单位货币单位人民币元否则视同未响应 三投标报价 1投标报价应按招标文件中相关附表格式填写投标人可就项目采购需求中所有服务内容完整唯一报价 2投标报价是履行合同的最终价格 3投标文件只允许有一个报价有选择的或有条件的报价将不予接受 四投标文件的有效期 1自投标截止日起六十日投标文件应保持有效有效期不足的投标文件将被拒绝 2在特殊情况下招标人可与投标人协商延长投标书的有效期这种要求和答复均以书面形式进行 3投标人可拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金被没收同意延长有效期的投标人需要相应延长投标保证金的有效期但不能修改投标文件 4中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效 五投标保证金 1投标保证金应用人民币投标人须按规定提交投标保证金否则其投标将被拒绝 2保证金交纳形式支票汇票本票网上银行等非现金形式提交 3投标人应按本须知及招标公告中所明确的开户名称开户银行账号于投标截止前交到本中心账户上投标人交纳投标保证金时应充分考虑保证金到达本中心账户上的清算时间 本项目保证金事宜请联系本中心财务处电话07712501693地址南宁市园湖南路260号 注①办理投标保证金手续时请务必在保证金凭据上注明或写明项目名称及项目编号以免耽误投标 ②未中标人的投标保证金在中标通知书发出后五个工作日内退还不计利息 ③中标人的投标保证金自政府采购合同签订之日起五个工作日内合同签订后送达本中心后退还不计利息 4 中标人应在中标通知书发出之日起三十日内与采购人签订合同采购需求另有要求的按照其要求执行 5投标保证金不计息 6投标人有下列情形之一的投标保证金将不予退还 1投标人在投标有效期内撤回投标文件的 2投标人在投标过程中弄虚作假提供虚假材料的 3中标人无正当理由不与采购人签订合同的 4将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经招标采购人同意将中标项目分包给他人的 5拒绝履行合同义务的 6其他严重扰乱招投标程序的 六投标文件的签署和份数 1投标人应按本招标文件规定的格式和顺序编制装订投标文件并标注页码投标文件内容不完整编排混乱导致投标文件被误读漏读或者查找不到相关内容的是投标人的责任 2 投标人应按将投标文件装订成册其中资格文件正本一份副本二份资信及商务文件技术文件投标报价文件正本一份副本四份提供投标文件电子版光盘光盘封面请注明项目名称项目编号及投标人名称投标文件的封面应注明正本副本字样活页装订的投标文件将被拒绝 3投标文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写投标文件正本除本投标人须知中规定的可提供复印件外均须提供原件副本为正本的复印件 4投标文件须由投标人在规定位置盖章并由法定代表人或法定代表人的授权委托人签署投标人应写全称 5投标文件不得涂改若有修改错漏处须加盖单位公章或者法定代表人或授权委托人签字或盖章投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责 七投标文件的包装递交修改和撤回 ▲1 投标人应将投标文件装订成册要求资格文件装订成一本资信及商务文件技术文件投标报价文件装订成一本其中资格文件正本一份副本二份资信及商务文件技术文件投标报价文件正本一份副本四份提供投标文件电子版光盘1份光盘封面请注明项目名称项目编号及投标人名称资格文件装入到一个投标文件袋内加以密封要求文件袋无明显缝隙露出袋内文件要求单独递交资信及商务文件技术文件投标报价文件及投标文件电子版光盘一并装入到一个投标文件袋内加以密封要求文件袋无明显缝隙露出袋内文件要求单独递交 开标一览表格式见第六章所投分标的开标一览表应合并装订成一份且只需要一份装入到一个开标一览表文件袋内封装并加以密封要求文件袋无明显缝隙露出袋内文件要求单独递交 投标文件的的包装封面上应注明投标人名称投标人地址投标文件名称资格文件资信及商务文件技术文件报价文件开标一览表投标项目名称项目编号并加盖投标人公章并注明开标时才能启封 2逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件将被拒绝由此造成投标文件被误投或提前拆封的风险由投标人承担 3投标人在投标截止时间之前可以对已提交的投标文件进行修改或撤回并书面通知采购人投标截止时间后投标人不得撤回修改投标文件修改后重新递交的投标文件应当按本招标文件的要求签署盖章和密封 4投标人已经被推荐为第一中标候选供应商后撤回投标或放弃中标的其投标保证金将不予退还并上缴国库给采购人造成损失的还应当赔偿损失并作为不良行为记录在案 八投标无效的情形 实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标但经评标委会认定属于投标人疏忽笔误所造成的差错应当允许其在评标结束之前进行修改或者补正可以是复印件传真件等原件必须加盖单位公章修改或者补正投标文件必须以书面形式进行并应在中标结果公告之前查核原件限期内不补正或经补正后仍不符合招标文件要求的应认定其投标无效投标人修改补正投标文件后不影响评标委员会对其投标文件所作的评价和评分结果 1在符合性审查和资格性审查时如发现下列情形之一的投标文件将被视为无效 1超越了按照法律法规规定必须获得行政许可或者行政审批的经营范围的 2资格证明文件不全的或者不符合招标文件标明的资格要求的 3投标文件无法定代表人负责人或其授权委托代理人签字或未提供法定代表人负责人授权委托书投标声明书或者填写项目不齐全的 4投标代表人未能出具身份证明或与法定代表人负责人授权委托人身份不符的 5项目不齐全或者内容虚假的 6投标文件的实质性内容未使用中文表述意思表述不明确前后矛盾或者使用计量单位不符合投标文件要求的经评标委员会认定并允许其当场更正的笔误除外 7投标有效期交付使用时间质保期等商务条款不能满足招标文件要求的 8未实质性响应招标文件要求或者投标文件有招标方不能接受的附加条件的 9未按照招标文件的规定提交投标保证金的说明评标时评标委员会将以本中心财务室编制的采购文件购买名单及保证金收缴情况表作为评审依据 2在技术评审时如发现下列情形之一的投标文件将被视为无效 1未提供或未如实提供投标货物的技术参数或者投标文件标明的响应或偏离与事实不符或虚假投标的 2明显不符合招标文件要求的规格型号质量标准或者与招标文件中的技术指标主要功能项目发生实质性偏离的 3项目采购需求中要求的内容项目发生负偏离达1项含以上的 4投标技术方案不明确存在一个或一个以上备选替换投标方案的 5与其他参加本次投标供应商的投标文件技术文件的文字表述内容差错相同二处以上的 3在报价评审时如发现下列情形之一的投标文件将被视为无效 1未采用人民币报价或者未按照招标文件标明的币种报价的 2报价超出最高限价或者超出采购预算金额采购人不能支付的 3投标报价具有选择性或者开标价格与投标文件承诺的优惠折扣价格不一致的 4评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约投标人不能证明其报价合理性的 4有下列情形之一的视为投标人相互串通投标投标文件将被视为无效 1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制或不同投标人报名的IP地址一致的 2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人 4不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异 5不同投标人的投标文件相互混装 6不同投标人的投标保证金从同一个单位或者个人账户转出 5有下列情形之一的视为关联供应商参加同一合同项下政府采购活动投标文件将被视为无效 1单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商参加同一合同项下的政府采购活动 2生产厂商授权给供应商后又参加同一合同项下的政府采购活动生产厂商对同一品牌同一型号的货物委托多个代理商参加投标 6被拒绝的投标文件为无效 四开标 一开标准备 本中心将在规定的时间和地点进行开标投标人的法定代表人负责人或其授权代表应参加开标会并签到投标人的法定代表人或其授权代表未按时签到的视同放弃开标监督权利认可开标结果 二 开标程序 1开标会由本中心主持主持人宣布开标会议开始 2主持人介绍参加开标会的人员名单 3主持人宣布评标期间的有关事项告知应当回避的情形提请有关人员回避 4投标人或其当场推荐的代表或者采购人委托的公证机构检查投标文件密封的完整性并签字确认 5唱标本中心工作人员只唱开标一览表 6本中心做开标记录投标人代表对开标记录进行当场校核及勘误并签字确认同时由记录人监督人当场签字确认投标人代表未到场签字确认或者拒绝签字确认的不影响评标过程 注①当整个招标项目的投标人不足3家的不开标本中心将按政府采购管理的有关规定处理 ②开标后某分标投标人不足3家的本中心将按政府采购管理的有关规定处理 7开标会议结束 五资格审查 采购人或本中心工作人员依法对投标人的资格进行审查合格投标人不足3家的不得评标 六评标 一组建评标委员会 本招标采购项目的评标委员会由采购人代表和评审专家组成成员人数应当为5人以上单数其中评审专家不得少于成员总数的三分之二 二评标的方式 本项目采用不公开方式评标评标的依据为招标文件和投标文件 三评标程序 1评标委员会审查评价投标文件是否符合招标文件的商务技术等实质性要求 2评标委员会对投标文件进行比较和评价如有疑问将要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明投标人向评标委员会澄清或者说明有关问题并最终以书面形式进行答复 投标人代表未到场或者拒绝澄清或者澄清的内容改变了投标文件的实质性内容的评标委员会有权视该投标文件无效 3各投标人的技术得分为所有评委的有效评分的算术平均数由指定专人进行计算复核 4本中心工作人员协助评标委员会根据本项目的评分标准计算各投标人的商务报价得分 5评标委员会完成评标后评委对各部分得分汇总计算出本项目最终得分评标价等评标委员会按推荐原则推荐中标候选人同时起草评标报告 四澄清问题的形式 对投标文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容评标委员会可要求投标人作出必要的澄清说明或者纠正投标人的澄清说明或者补正应当采用书面形式由其授权代表签字或盖章确认并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容 五错误修正 投标文件如果出现计算或表达上的错误修正错误的原则如下 1投标文件中开标一览表报价表内容与投标文件中相应内容不一致的以开标一览表报价表为准 2大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准 3单价金额小数点或者百分比有明显错位的以开标一览表的总价为准并修改单价 4总价金额与按单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准 5对不同文字文本投标文件的解释发生异议的以中文文本为准 同时出现两种以上不一致的按照前款规定的顺序修正 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价投标人同意并签字确认后调整后的投标报价对投标人具有约束作用如果投标人不接受修正后的报价则其投标将作为无效投标处理 六评标原则和评标办法 1评标原则评标委员会必须公平公正客观不带任何倾向性和启发性不得向外界透露任何与评标有关的内容任何单位和个人不得干扰影响评标的正常进行评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触 2评标办法本项目评标办法是综合评分法具体评标内容及评分标准等详见第四章评标办法及评分标准 七评标过程的监控 本项目评标过程实行全程录音录像监控投标人在评标过程中所进行的试图影响评标结果的不公正活动可能导致其投标被拒绝 七评标结果 一本中心将在评标结束后2个工作日内将评标报告送采购人采购人在5个工作日内按照评标报告中推荐的中标候选供应商顺序确定中标供应商采购人也可以事先授权评标委员会直接确定中标供应商 二中标供应商确定后本中心在中国政府采购网广西政府采购网广西壮族自治区政府采购中心网站发布中标公告 三在发布中标公告的同时本中心向中标供应商发出中标通知书 四投标人认为招标文件招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面形式向本中心提出质疑并及时索要书面回执 五本中心应当按照有关规定就采购人委托授权范围内的事项在收到投标人的书面质疑后七个工作日内做出答复但答复的内容不得涉及商业秘密 八签订合同 一合同授予标准 合同将授予被确定实质上响应招标文件要求具备履行合同能力综合评分排名第一的投标人 二签订合同 1投标人接到中标通知书后应按中标通知书规定的时间地点与采购人签订合同中标人无正当理由不得放弃中标 2如中标供应商不按中标通知书的规定签订合同则按中标供应商违约处理本中心将没收中标供应商投标的全部投标保证金 3中标供应商拒绝与采购人签订合同或因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的采购人可以与中标供应商之后排名第一的中标候选供应商签订采购合同以此类推也可以重新招标中标供应商放弃中标项目拒绝与采购人签订合同的其投标保证金将不予退还并上缴国库给采购人造成损失的还应当赔偿损失并作为不良行为记录在案 九其他事项 一解释权本招标文件解释权属本中心 二有关事宜 所有与本招标文件有关的函件请按下列通讯地址联系 广西壮族自治区政府采购中心 邮政编码530011 通讯地址广西南宁市朝阳路63号 电 话07715309316 传 真07715309311 评标方法及评定标准 一评标原则 一 评委构成本招标采购项目的评标委员会由采购人代表和评审专家组成成员人数应当为5人以上单数其中评审专家不得少于成员总数的三分之二 二评标依据评委将以招投标文件为评标依据对投标人的内容按百分制打分 三评标方式以封闭方式进行 二评标方法 一对进入详评的采用百分制综合评分法 二计分办法按四舍五入取至百分位 1价格分30分 1投标单位按政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号认定为小型和微型企业的以投标文件提供的符合规定的有关证明材料为准对投标价给予6的扣除扣除后的价格为评标价即评标价=投标价×16大中型企业与小型微型企业组成联合体投标其中小型微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30以上的联合体投标价给予2的扣除扣除后的价格为评标价即评标价=投标价×12除上述情况外评标价=投标价 投标企业按关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库201468号认定为监狱企业的在政府采购活动中监狱企业视同小型微型企业监狱企业参加政府采购活动时应当提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件 投标企业按关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号认定为残疾人福利性单位的在政府采购活动中残疾人福利性单位视同小型微型企业残疾人福利性单位参加政府采购活动时应当提供该通知规定的残疾人福利性单位声明函并对声明的真实性负责 2以满足采购文件要求的最低评标价为30分 3某投标人价格分 = 投标人最低评标价金额某投标人报价金额×30分 2 服务方案分18分 1工作方案分 6分 一档基本分方案一般 2分 二档方案较完善可行 3～4分 三档工作方案完善可行计划详细具体有保证 5～6分 2服务承诺分 6分 一档基本分有可行的承诺 2分 二档为采购人提供的服务承诺有合理的保障 3～4分 三档为采购人提供的服务承诺有优质保障有特色 5～6分 3投入人员安排合理及工资计划 6分 一档基本分投入人员安排及作息安排基本满足要求工资计划基本合理 2分 二档投入人员安排及作息安排较合理工资计划较合理 3～4分 三档投入人员安排及作息安排工资计划合理且优于采购文件要求 5～6分 3 项目投入人员分10分 1投标人聘请有相关专业技术人员的有物业管理师资格证书人员的每人得1分满分1分需提供专业人员花名册包括标明姓名性别出生日期学历提供职称证书复印件社保证明 2投标人拟投入项目的相关专业人员有中华人民共和国人力资源和社会保障部印制公安部消防局消防行业职业消防技能鉴定专用章的职业资格证书职业工种等级为建构筑物消防员不少于3人需提供证书及身份证复印件原件备查每1人得2分满分6分 3投标人拟投入项目的相关专业人员有厨师证书需提供证书及身份证复印件原件备查的每人得 1分满分3分 4 业绩分22分 1投标人考核期内承接有同类含物业服务内容项目每有一个项目得1分满分2分 备注1考核期为2016年1月1日起至今提供合同或中标成交通知书或验收报告或项目业主单位出具的证明等证明文件原件备查要求清晰反映服务年限服务详细地址联系电话联系人物业管理概况2同类项目指机关企事业物业服务项目 2投标人提供有公安机关颁发保安员证50人含以上需提供人员花名册包括姓名性别出生日期提供证书复印件原件备查的得3分提供不足50人的得0分满分3分 3投标人从事物业管理10年不含以下的得0分10年含至20年不含以下得分2分20年含以上得分6分提供相关有效营业执照副本复印件原件备查满分6分 4投标人含分支机构具有餐饮服务许可证需提供证书复印件原件备查的得5分满分5分 5投标人依法同时成立有工会组织和团组织的得分6分提供相关批文复印件原件备查否则得0分满分6分 5信誉分20分 1投标人通过ISO9001质量管理体系认证通过ISO14001环境管理体系认证通过GBT28001职业健康安全管理体系认证一项得05分满分15分提供有效证书复印件原件备查 2投标人具有行政主管部门颁发劳务派遣经营许可证证书的得分5分满分5分提供证书复印件现场核原件? 3投标人2018年以来获得中国质量认证监督管理中心中国企业信用评价中心颁发诚信供应商AAA信用企业的得6分满分6分提供证书复印件现场核原件? 4投标人获得中国质量信用企业征信评价组委会授予AAAA级含以上中国质量信用企业荣誉称号的得的得6分满分6分 5投标人2015年以来获得地市级含以上行政管部门授予先进单位称号的得15分满分15分 三总得分 = 1+2+3+4+5 三中标候选人推荐原则 1评标委员会将根据得分由高到低排列次序得分相同时以投标报价由低到高顺序排列得分相同且投标报价相同的按服务方案优劣顺序排列并推荐中标候选人3名得分最高的中标候选人得分相同时以投标报价由低到高顺序排列得分相同且投标报价相同的按服务方案优劣顺序排列为中标人招标采购单位应当确定评审委员会推荐排名第一的中标候选人为中标人 排名第一的中标候选人放弃中标因不可抗力提出不能履行合同或者招标文件规定应当提交质量保证金而在规定的期限内未能提交的招标采购单位可以确定排名第二的中标候选人为中标人排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的招标采购单位可以确定排名第三的中标候选人为中标人其余以此类推 2评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料投标人不能证明其报价合理性的评标委员会应当将其作为无效投标处理
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