仙游县农村信用合作联社综合楼装修EPC工程总承包项目(重新招标)答疑纪要招标公告

仙游县农村信用合作联社综合楼装修EPC工程总承包项目(重新招标) 答疑纪要招标公告 招标公告

招标项目编号：银鑫莆招【2019】第005号-01

1. 招标条件

本招标项目 仙游县农村信用合作联社综合楼装修EPC工程总承包项目(重新招标) 已由 仙游县发展和改革局 批准建设，项目业主为仙游县农村信用合作联社，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为100%，招标人为仙游县农村信用合作联社。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容及范围

2.1．招标项目名称：仙游县农村信用合作联社综合楼装修EPC工程总承包项目(重新招标)；

2.2．建设地点：仙游县；

2.3．建设规模：本项目总投资估算约4570万元（其中建安费用约4000万元）。本工程位于仙游县党校路与清源路交叉口东北侧。总用地面积：7391.4㎡。总建筑面积18985.05㎡（其中地上建筑面积14921.25㎡，地下建筑面积4063.80㎡），占地面积2301.26㎡， 地上9层，建筑高度41.7M。

2.4．招标范围：仙游县农村信用合作联社综合楼室内装修及室外附属配套工程项目的设计（包括方案、初步设计（含概算编制）、施工图深化设计、施工图预算编制、施工期间指导与现场配合服务、图纸审查配合服务、工程竣工验收及竣工图审核等）、施工、采购的工程总承包任务。

2.4.1 设计范围：仙游县农村信用合作联社综合楼的室内装修装饰包括但不限于建筑给排水、暖通与空调、建筑电气、消防、智能化等专业工程（含精装修中设备及家具、窗帘等用品的布置设计，含机房、设备房及地下室金库、保管箱库装修设计。变配电工程、室内机房设备及大楼安防监控等由业主另行委托专业设计单位设计），室外附属配套工程包括但不限于室外管网、道路、围墙、园林绿化、夜景灯光、广告门楣等所有工程的方案、初步设计（含概算编制）、施工图深化设计、施工图预算编制、施工期间指导与现场配合服务、图纸审查配合服务、工程竣工验收及竣工图审核等及后续服务。

2.4.2采购范围：包含但不限于本工程所需全部材料、设备及设施(含会议室投影仪、LED屏、音响、音控及停车管理系统等设备及用品)的采购。但变配电设备、室内机房设备、大楼安防监控设备、金库保管箱库设施、厨房设备及办公营业家具设备均由业主自行采购。

2.4.3施工范围：包括但不限于施工图纸所载明的全部的仙游县农村信用合作联社综合楼的装修装饰（含机房、设备房及地下室金库、保管箱库装修；不含变配电工程、室内机房设备、大楼安防监控设备、金库保管箱库设施、厨房设备及办公营业家具设备安装）、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、消防、智能化等专业工程以及室外管网、道路、围墙、园林绿化、夜景灯光、广告门楣等附属配套工程。其中室内合作伙伴办公营业区域仅满足墙面和天棚刷白、地面水泥砂浆找平，并完善地下室公共区域装修功能（划分区域详附件面积统计表）。本项目为交钥匙工程。

2.4.4其他：按相关规定需由中标人完成的相关方案论证,并承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类手续等。

中标人必须负责相关单位及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、住建局等部门的竣工验收备案。

2.5计划工期：EPC工期为300天（含设计、施工以及采购等全过程工作，其中室外道路、管网、景观绿化工程施工工期50天），其中中标通知书发出后 60天内提供全部施工图纸，并保证工程于2020年11月11日前交付使用。

2.6工程质量：

2.6.1设计要求的质量标准：现行国家、行业及地方标准，并通过施工图审查机构审查合格或相关行政主管部门审查批准。相关设计应符合福万通VI要求。

2.6.2采购的设备及设施要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求。所采购的设备品牌应当符合有关规定。

2.6.3施工要求的质量标准：符合国家现行有关施工质量验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

3.2投标人必须具备建设行政主管部门核发有效的：

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级企业资质或建筑装饰工程设计专项甲级。

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效建筑装修装饰工程专业承包一级资质及以上或建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

（3）完成过至少一项经竣工验收合格的银行建筑或装修项目的设计或施工。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

3.4本项目要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，具体要求详见招标文件。

3.5投标人必须具有以下工程业绩：投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备至少1项类似项目设计业绩。

“类似项目设计业绩”定义详见招标文件。

3.6本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4. 招标文件的获取

招标人自2019年10 月23 日起在仙游县农村信用合作联社官网（www.fjnx.com.cn/xynx）、____、福建招标网发布招标公告。请投标人及时关注，投标人若没有在以上网站上查询相关更改通知和答疑纪要等信息而影响投标的，投标人自行承担相关责任。

本工程采用纸质投标。投标人可随身携带介绍信原件、授权委托书原件及企业营业执照复印件各1份（复印件加盖公章）于2019年 10 月 23 日至2019年 11 月 14 日上午8时00分至11时30分，下午3时00分至5时00分，直接到上海银鑫建设咨询有限公司（莆田市城厢区）获取招标文件等材料。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年 11 月 15 日9时30分，地点为：仙游县鲤城园滨路135号仙游县农村信用合作联社六楼会议室 。招标人定于投标文件递交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。投标人需派其法定代表人（携带营业执照复印件和身份证原件）或其委托代理人（携带授权委托书原件及身份证原件）出席。未出席的视为默认开标结果，失去对开标结果提出异议的资格。投标人需在递交投标文件时提供项目总负责人征信报告原件(征信报告出具之日起2个月内有效) 和全国法院被执行人信息网查询结果记录报告（盖公章、单独密封)。未提供企业项目总负责人的征信报告或者查询结果存在贷款有逾期未还清或被法院执行的、近两年不良记录累计逾期超过三次（含）的项目总负责人，拒绝其参与投标。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 投标保证金

6.1投标保证金的提交

（1）投标保证金提交的时间：开标截止时间前；

（2）投标保证金提交的金额：人民币 捌拾万圆整(小写：￥80万元)；

（3）投标保证金提交方式：（a）应从投标人住所地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为“ 银鑫莆招【2019】第005号投标保证金”；（b）福建省建筑业龙头企业，可使用“福建省房建和市政工程年度投标保证金”，金额不足的部分应当按方式（1）补足，否则否决投标。（c）银行保函。（d）保险保函。

（4）投标保证金银行帐号：

开户银行：仙游县农村信用合作联社

帐户名称：仙游县农村信用合作联社

帐 号：9040603000126210500001

7.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

8. 发布招标公告的媒介

本次招标公告在仙游县农村信用合作联社官网（www.fjnx.com.cn/xynx）、____、福建招标网上发布。

9. 联系方式

招标人：仙游县农村信用合作联社

地 址：仙游县鲤城园滨路135号

电 话：13859951794、13515028973

联系人：方工、 刘工

招标代理机构：上海银鑫建设咨询有限公司

地 址：莆田市城厢区

电 话：18059921980

联系人：小杨

仙游县农村信用合作联社综合楼装修EPC工程总承包项目（重新招标）

招标项目编号：银鑫莆招【2019】第005号-01

答

疑

纪

要

招 标 人：仙游县农村信用合作联社

招标代理机构：上海银鑫建设咨询有限公司

2019年 10月30 日

一、各投标人提问：

问题1、招标公告中，投标人资格要求：3.5投标人必须具有以下工程业绩：投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备至少1项类似项目设计业绩。“类似项目设计业绩”定义详见招标文件。

问：针对本项条款，我司认为本次招标资格要求过高，是否可改为“投标人具备至少1项类似项目设计业绩”，这样子可以让省内更多的企业参与投标，而不只限于少数企业参加；另外，类似项目设计业绩应该是否包含EPC项目设计业绩？

答：招标文件中P9页3.5修改为：“3.5投标人必须具有以下工程业绩：投标人应具备至少1项类似项目业绩。”

问题2、投标人须知1.4.1中，（2）设计负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，

问：本次招标设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级企业资质或建筑装饰工程设计专项甲级，而设计负责人的资格要求一级注册建筑师，一级注册建筑师是对应建筑工程设计企业资质才有，装修公司对应室内建筑师等装修专业的设计师，因此我司认为本次招标设计负责的资格要求是否偏向于建筑行业设计企业？本次招标项目为装修EPC项目，设计负责人资格要求是否可以增加高级室内建筑师或高级工程师（专业：结构相关专业或建筑美术相关专业）做为设计负责人？

答：招标文件中P15页1.3设计负责人资格要求修改为：应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或高级室内建筑师或高级工程师（专业：结构相关专业或建筑美术相关专业），且应是承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。项目总负责人资格条件符合设计负责人资格要求的，可由项目总负责人兼任。”

问题3、评标办法（综合评估法）中，信用评标评分标准（9分）里，2.具备中国建筑装饰协会颁发的公装企业信用等级AAA级证书。

问：公装企业如何划分？公司资质或是营业执照中，没有明确规定是公装企业还是非公装企业？中国建筑装饰协会颁发的企业信用等级AAA级证书上，也没明确标注该企业是公装企业，望给予回复更正。

答：招标文件P44页信用评标评分标准中第2点修改为“中国建筑装饰协会颁发的企业信用等级AAA级证书，该项认定为9分，具备AA级证书认定该项为8分，具备A级证书认定为7分。中国建筑装饰协会颁发的企业信用等级AAA级证书查询网址：http://www.cbdasfcx.com”。

问题4、评标办法（综合评估法）中，投标人的“类似工程业绩”要求：1.投标人“类似工程业绩”要求：①投标人近五年内（发布招标公告之起始日起向前顺推5年），有设计过一项总建筑面积不少于1万平方米的公共建筑装修设计业绩的得1分，本项满分1分（需提供设计合同、装修消防设计审查合格意见书、竣工验收报告等相关证明材料，总建筑面积、时间以竣工验收报告为准）；②投标人近五年内（发布招标公告之起始日起向前顺推5年），完成过经竣工验收合格的一项总建筑面积不少于1万平方米的金融业装修项目的得1分，两项以上的得2分，本项满分2分。（需提供设计合同、装修消防设计审查合格意见书、竣工验收报告等相关证明材料，总建筑面积、时间以竣工验收报告为准）

问：（1）、设计业绩要提供竣工验收报告证明材料，是否有出入呢？证明设计业绩应该是只需要提供设计合同、装修消防设计审查合格意见书的相关证明材料即可；

（2）、装修施工业绩要提供提供设计合同、装修消防设计审查合格意见书证明材料，是否有出入？证明装修施工业绩应该是只需提供施工合同、竣工验收报告的相关证明材料即可。

答：招标文件P45页投标人“类似工程业绩要求”中 修改为“①投标人近五年内（发布招标公告之起始日起向前顺推5年），有设计过一项总建筑面积不少于1万平方米的公共建筑设计或装修设计业绩的得1分，本项满分1分（需提供设计合同和施工图审查合格书等相关证明材料，总建筑面积、时间以施工图审查合格书为准）；②投标人近三年内（发布招标公告之起始日起向前顺推3年），完成过经竣工验收合格的一项总建筑面积不少于1万平方米公共建筑项目的得1分，本项满分2分。（投标人拟派出的项目负责人为设计类的，需提供设计合同、施工图审查报告，总建筑面积以合同协议书为准，时间以施工图审查报告为准；投标人拟派出的项目负责人为施工类的，需提供施工合同、竣工验收报告，总建筑面积以合同协议书为准，时间以竣工验收报告为准）。”

问题5、本招标文件中已经明确该项目已由仙游县发展和改革局批准建设，属于全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。应当按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和国家计委《必须招标的工程项目规定》等法律法规执行，并接受相关部门的监管。而本招标文件在准入门槛中加入“完成过至少一项经竣工验收合格的银行建筑或装修项目的设计或施工”业绩的要求设定，让诸多省内乃至全国优秀的企业望而却步。根据国家发改委颁布的《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：“（二）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；”、“（三）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；”和“（七）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。”招标文件的评分标准中已经对相关业绩要求进行加分设置，是否删除对于投标人的资格条件中不必对业绩进行过多限定，使得优秀的企业能够参与投标。或者说标书中“完成过至少一项经竣工验收合格的银行建筑或装修项目的设计或施工”、“3.5投标人必须具有以下工程业绩：投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备至少1项类似项目设计业绩。”这两句话有歧义？对企业得业绩进行限定，对设计负责人也业绩也进行限定。是否只要完成公共建筑的一项业绩即可，无论是设计还是施工均可？

答：详见问题1答复。

问题6、 本项目第一次招标失败的原因应当属于准入门槛过高导致，建议适当降低门槛，让更多的企业可以参与投标，评分标准按照第一次招标的招标文件执行。

答：评分标准部分已有修改，详见本次答疑。

问题7、 根据闽建筑〔2015〕23 号文件及其附件中的要求：“根据省住建厅、省发改委、人行福州中心支行《福建省建筑施工企业信用综合评价暂行办法》（闽建〔2014〕2号），为做好建筑施工企业信用综合评价分值在我省房屋建筑工程施工总承包招标投标活动中应用，经商省发改委同意，现将有关事项通知如下：

一、自2015 年10 月15 日起（以招标公告的发布日期为准），在福建省行政区域内的国有资金投资（含国有资金投资占主导或控股地位）房屋建筑工程施工总承包的招标投标活动中，应用建筑施工企业信用综合评价分值。”也就是说，若招标文件中的信用评标评分标准中引入“中国建筑装饰协会颁发的企业信用等级3A证书”或“连续3年金融评信机构3A 级企业”等评价体系不符合上述文件规定。同时，中国建筑装饰协会、金融评信机构等机构组织颁发的相关证书和报告无法通过政府或相关行政主管部门认可的网站查询，其有效性及合法性无法保障。再者，根据福建省工程总承包招标文件范本，信用评价评分标准为固定格式，且带有gov.cn的域名网站可以查询：“省建筑施工企业信用综合评价系统（网址：xy.fjjs.gov.cn，下称“评价系统”）每季度公布投标人的企业季度信用得分、行业季度平均分（房建类）和各类行为的行业季度平均分（房建类）。投标人可以通过评价系统的“房屋建筑（上季度）”栏目查询本单位的企业季度信用得分。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。”

再者，根据福建省招标文件的范本规定，信用分的分值为10分，重新招标为何将信用分的分值修改为9分，但是对于投标人的资格条件，也就是门槛不降低？因此，信用评价评分标准应当按照原定招标文件执行，既符合行业惯例，也符合法律法规要求，同时规避信用造假的嫌疑。

答：信用分按招标文件执行，信用分修改部分，详见本次答疑。招标文件P44页信用评标评分标准中第2点修改为“中国建筑装饰协会颁发的企业信用等级AAA级证书，该项认定为9分，具备AA级证书认定该项为8分，具备A级证书认定为7分。中国建筑装饰协会颁发的企业信用等级AAA级证书查询网址：http://www.cbdasfcx.com”。

问题8、 评分标准中的条款说明却对分值进行设定，前后矛盾。并且引用了““类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的（“类似工程业绩”的设置应符合《福建省住房和城乡建设厅关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[2017]39号）的规定）。”却不引用闽建筑[2017]39号中“六、设置类似业绩的招标工程，招标人应当在招标文件中明确：……（二）采用综合评估法的，类似业绩对应的相关专业序列的福建省建筑业龙头企业，无需提供企业的类似业绩证明材料，企业的类似业绩作为资格条件的，直接认定为满足该要求；作为加分条件的，该项得分认定为满分。……”，属于断章取义，根据文件的有利条件为某些装修专业企业量体裁衣。是否根据闽建筑[2017]39号文件，将评分标准中对于企业业绩的要求修改为：类似业绩对应的相关专业序列的福建省建筑业龙头企业，无需提供企业的类似业绩证明材料，企业的类似业绩作为资格条件的，直接认定为满足该要求；作为加分条件的，该项得分认定为满分。

答：按招标文件执行。

问题9、根据重新招标的招标文件与第一次招标的招标文件进行对比分析，本次招标文件的修改是否意味着招标人已有“意中人”？所有的商务评分、信用评分均围绕着某家省内装修业龙头企业定制。结合标书评分标准中，企业综合实力中加分项“同时具备机电设备安装工程专业施工资质、消防设施工程施工资质、建筑智能化工程施工资质、城市及道路照明专业承包资质的得1分”的条件进行筛选，满足的企业只有厦门辉煌装修工程有限公司。既然是重新招标，为何不修改投标人的准入门槛，却重在提高评分标准的要求？第一次的招标文件“拥有工程设计风景园林工程专项资质的得1分”实属存在景观专业设计，为何本次招标不做要求。请问本次是否按照第一次招标文件的评分要求进行设置？

答：按招标文件执行。

问题10、第3.5投标人必须具有以下工程业绩：投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备至少1项类似项目设计业绩。“类似项目设计业绩”定义详见招标文件。

1、我司认为要求太高，是否能改为“投标人具备至少1项类似 项目设计业绩；

答：详见问题1答复。

问题11、设计负责人要有一级注册建筑师，同时还要有一万平方以上的设计业绩，这要求太高，是否能取消一级注册建筑师，或改为投标人具备有设计过一万平方以上的相应的设计业绩即可；

答：详见问题2答复。

问题12、入选2016年福建省建筑业总承包或专业承包（装修装饰专业）龙头企业名单的得1分；是否能改为获得中国装饰协会的[全国百强装饰企业]荣誉的也可得一分，两者有一项达到也可得一分。

答：按招标文件执行。

问题13、对设计业绩要求是否能只提供设计合同等相关文件即可。

答：详见问题4答复。

问题14、招标公告的第3项“3. 投标人资格要求”第3.5分项投标人必须具有以下工程业绩：投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备至少1项类似项目设计业绩。“类似项目设计业绩”定义详见招标文件。”是否可以改为投标人必须具有以下工程业绩：投标人应具备至少1项类似项目设计业绩。“类似项目设计业绩”定义详见招标文件。”

答：详见问题1答复。

问题15、投标人须知前附表的第1.4.1项投标人资质条件、能力和信誉的第1.6的a项要求：“工程开工前，拟派出的施工现场管理人员不能全部通过福建省工程项目建设监管系统备案的，招标人有权解除合同并按违约追究投标人责任”，是否此项工程要重新报批消防（一次建筑消防是否已验收通过）及到当地住建部门人员报备并办理施工许可证？

答：是的。本项目需重新办理消防备案并办理施工许可证并须到当地住建部门人员报备并办理施工许可证。

问题16、评标办法前附表第8项；投标人的“类似工程业绩”要求“投标人“类似工程业绩”要求：①投标人近五年内（发布招标公告之起始日起向前顺推5年），有设计过一项总建筑面积不少于1万平方米的公共建筑装修设计业绩的得1分，本项满分1分（需提供设计合同、装修消防设计审查合格意见书、竣工验收报告等相关证明材料，总建筑面积、时间以竣工验收报告为准）；”由于“类似工程业绩”为设计业绩非施工业绩，应根据福建省工程设计招标类似业绩规定执行。界定设计完成性应以施工图审查合格证为准，因此该项要求的设计业绩的证明材料可否改为：“需提供合同、施工图审查合格证等相关证明材料，总建筑面积以施工图审查合格证为准，时间以合同为准。”

答：详见问题4答复。

问题17、投标人须知前附表的第1.4.2项“是否接受联合体投标：不接受”是否改为“是否接受联合体投标：接受”。

答： 为了更快推进项目的进行，该项目不允许联合体投标。

问题18、招标公告第3项“投标人资格要求”的分项3.5投标人必须具有以下工程业绩：投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备至少1项类似项目设计业绩。这项资格要求根据“莆田市住房和城乡建设局关于规范房屋建筑和市政基础设施工程总承包项目（EPC）评标办法（试行）的通知，以及”类似工程业绩“的设置应符合《福建省住房和城乡建设厅关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑【2017】39号）的规定，此项应作为加分项，不能作为投标人资格要求。

答：详见问题1答复。

问题19、评标办法（综合评估法）第7项“类似业绩评分标准”是否同第一次招标文件的第7项“类似业绩评分标准”，或者参照莆建管【2018】96号“莆田市住房和城乡建设局关于规范房屋建筑和市政基础设施工程总承包项目EPC“评标办法和标准数据表（EPC综合评分法）来执行。

答：详见问题4答复。

问题20、第三章评标办法（综合评估法）第8项“投标人的“类似工程业绩”要求”此项是否同第一次招标文件的第8项“投标人的“类似工程业绩”要求更改为：1.投标人“类似工程业绩”要求：①投标人近五年内（发布招标公告之起始日起向前顺推5年），有设计过一项总建筑面积不少于1万平方米的公共建筑装修设计业绩的得1分，本项满分1分（需提供设计合同、施工图审查合格证等相关证明材料，总建筑面积以施工图审查合格证为准，时间以设计合同为准）；②投标人近五年内（发布招标公告之起始日起向前顺推5年），完成过经竣工验收合格的一项总建筑面积不少于1万平方米的银行建筑或装修项目的得1分，本项满分1分。（需提供施工合同、竣工验收报告，总建筑面积以合同协议书为准，时间以竣工验收报告为准）③投标人自本招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）起五年内承接过4000万元以上（含4000万元）公共建筑EPC项目（不含住宅、商住楼）的数量为1个的得1分；承接过4000万元以上（含4000万元）公共建筑EPC项目（不含住宅、商住楼）的数量为2个及以上的得2分；本项满分2分。（①需提供合同协议书、中标通知书、竣工验收报告；合同金额以提供的合同协议为准。备注：①上述所提供的业绩证明均不得重复认定和加分。②投标人提供的涉及工程施工类似业绩（含施工业绩、工程总承包业绩）为在福建省行政区域外完成的，必须能够通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台或通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的行政主管部门政务网站查询得到；在福建省行政区域内完成的，必须能够通过福建省住房城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台或通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的行政主管部门政务网站查询得到。需提供上述信息平台或互联网网页截图并加盖公章附在投标文件中。

2.投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”要求：作为项目负责人设计或承建项目已竣工单项合同额不少于4000万的公共建筑装修工程或EPC总承包工程（含装修），得分2分，满分2分。

“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）设计或承建的（“类似工程业绩”的设置应符合《福建省住房和城乡建设厅关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[2017]39号）的规定）。（需提供合同协议书、中标通知书）

3. “类似工程业绩”应附上设计或施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。

（1）竣工验收证明材料是指：（由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料）。

（2）“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。

（3）若设计或施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图，工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。

3.投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收信息，且查询到的竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。

4.通过平台查询的“类似工程业绩”指标与上述第2项“类似工程业绩”证明材料的同一指标特征不一致的，以最小值为准。通过平台查询的“竣工验收日期”与上述第2项竣工验收证明材料上的竣工验收日期不一致的，以较早时间为准。

5.对应“类似工程业绩”工程类别的相关专业序列的福建省建筑业龙头企业，无需提供企业的类似业绩证明材料，直接认定为满足该要求。

答：详见问题4答复。

问题21、第二章投标人须知第1.4.1项投标人资质条件、能力和信誉的分项1.6拟派出的项目管理机构人员最低资格要求（5）投标人若不能按投标文件承诺的项目部施工管理人员到位的，应当无条件地接受招标人作出的以下处理：

a、工程开工前，拟派出的施工现场管理人员不能全部通过福建省工程项目建设监管系统备案的，招标人有权解除合同并按违约追究投标人责任；

此事项疑问：①该大楼土建项目是否已完工并通过消防验收合格②二次装修是否要重新办理“施工许可证”③该项目是否要到当地住建部门人员备案。

答：①该大楼土建项目已竣工，消防验收待室外管网项目完成，水电接入后进行。②本项目需重新办理消防备案并办理施工许可证。③该项目须到当地住建部门人员备案。

二、招标文件修改部分：

1、招标文件P46页“3.“类似工程业绩”应附上设计或施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。” 修改为 “3.“类似工程业绩”应附上设计或施工合同或竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。”

招 标 人：仙游县农村信用合作联社

招标代理机构：上海银鑫建设咨询有限公司

时间：2019年10月 30日