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北京市密云区市场监督管理局物业服务更正公告

  • 北京
  • 状态:公告
所在地区北京招标类型公告
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北京市密云区市场监督管理局物业服务更正公告 发布时间:2019-11-12

北京市密云区市场监督管理局物业服务政府采购项目招标变更公告

项目名称:北京市密云区市场监督管理局物业服务

项目编号:MYCGZX[2019]025

一、项目联系方式:

项目联系人:李女士、丁女士

项目联系电话:010-69044960

二、原公告名称及地址时间等:

首次公告日期:2019年11月8日

本次变更日期:2019年11月12日

原公告项目名称:北京市密云区市场监督管理局物业服务

原公告地址:http://www.ccgp-beijing.gov.cn/xxgg/qjzfcggg/qjzbgg/t20191108_1177299.html

三、更正事项、内容:

原公告内容:

二、投标人资格要求

7、提供食品经营许可证或餐饮服务许可证,类别包含:食堂。

8、提供物业服务企业资质等级三级以上(含三级)。

更正为:

二、投标人资格要求第7、8条取消。

四、其它补充事宜:

招标文件中所对应的两个有关资质(提供食品经营许可证或餐饮服务许可证,类别包含:食堂;提供物业服务企业资质等级三级以上,含三级。)内容全部取消。其他内容不变。

五、联系方式:

采购单位名称:北京市密云区市场监督管理局

采购单位地址:北京市密云区新南路49号

采购单位联系方式:任杰 010-69042957

采购代理机构全称:北京市密云区政府采购中心

采购代理机构地址:北京市密云区鼓楼东大街19-15号(北京市密云区老城墙西侧,高德地图查密云区公共资源交易中心)

采购代理机构联系方式:李女士、丁女士 010—69044960

其它事宜不变。

北京市密云区政府采购中心

2019年11月12日


mycgzx[2019]025招标文件 - 更改.docx 北京市密云区政府采购中心 招标文件 项目名称北京市密云区市场监督管理局物业服务 项目编号MYCGZX2019025 采购方式公开招标 2019年11月 招标文件导读 第一章 投标邀请 第二章 投标人须知 第三章 采购清单 第四章 合同条款格式 第五章 评标办法 第六章 投标文件表格格式 注如果不能读取光盘请Office 2003 2007兼容包 第一章 投标邀请 北京市密云区政府采购中心受北京市密云区市场监督管理局的委托以公开招标方式采购物业服务项目现邀请全国符合投标条件的供应商前来投标 项目名称北京市密云区市场监督管理局物业服务 项目编号MYCGZX2019025 采购方式公开招标 采购内容北京市密云区市场监督管理局全局现有绿地树木等绿地的维护和密云区市场监督管理局局机关第二办公区新北路11号鼓楼市场所十里堡市场所溪翁庄市场所不老屯市场所太师屯市场所穆家峪市场所巨各庄市场所的物业服务 年采购预算245000000元 服务要求详见招标文件 投标人的资格要求 营业执照 纳税证明材料 社会保障资金缴纳记录 资信证明会计师事务所出具的上一年度财务审计报告复印有效或开户银行出具的资信证明原件复印无效 参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明 信用记录查询证明材料投标人未被列入信用中国网站中国政府采购网失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单 联合体投标本项目不接受联合体投标 公告期限5个工作日 获取招标文件方式网上 时间2019年11月11日15日 投标人登录北京市密云区政府采购交易系统wwwbjmygovcnggzyzfcg 注册并上传加盖公章的营业执照扫描件根据系统操作流程关注项目招标文件确认报名招标文件未报名不能参与投标 投标截止时间2019年12月3日900 开标时间2019年12月3日900 开标地点北京市密云区鼓楼东大街1915号北京市密云区老城墙西侧 评标地点北京市密云区鼓楼东大街1915号北京市密云区老城墙西侧 第二章 投标人须知 前附表 本表是关于采购货物及服务的具体资料是投标人须知的主要内容 投标须知 说明 合格的投标人 满足以下条件的投标人是合格的投标人可以参加本次投标 在中华人民共和国境内拥有合法经营权力符合国家有关规定具有独立承担民事责任的能力 遵守国家有关法律法规规章和政府采购有关的规章具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 近三年内在经营活动中没有重大违法记录 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 符合第一章投标邀请投标人的资格条件的 法律行政法规规定的其他条件 供应商法人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动 凡受托为采购本次招标的服务进行设计编制规范和其他文件的咨询公司及相关联的附属机构不得参加投标 投标人在投标过程中不得向采购人招标方提供给予任何有价值的物品影响其正常决策行为一经发现其投标人资格将被取消 资金来源自筹资金 投标费用 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用不论投标的结果如何采购人和招标方均无承担的义务和责任 采购中心提供招标文件免费领取且不收取其他服务费 招标文件 招标文件构成 要求提供货物及服务的内容及详细技术需求投标须知和合同条件等在招标文件中均有说明 招标文件共六章内容如下 第一章 投标邀请 第二章 投标人须知 第三章 采购需求 第四章 政府采购合同条款 第五章 评标办法 第六章 投标文件表格格式 投标人应认真阅读招标文件所有的事项格式条款和技术规范等 如投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险并可能导致其投标被拒绝 招标文件的修改与澄清 在投标截止期规定的时间前招标方可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改 涉及对招标文件的澄清或修改的在原公告媒体上发布澄清公告 招标文件的修改以书面形式通知所有领取招标文件的投标人并对其具有约束力投标人在收到上述通知后应立即向招标方回函确认 澄清或修改的内容可能影响投标文件编制的应当在投标截止时间至少15日前不足15日的顺延提交投标文件的截止时间 当招标方发放的招标文件及招标文件的答疑文件修改文件补充文件前后不一致发生矛盾情况时以最后发出的为准 投标文件的构成及编制 投标文件 共一式5份正本1份副本4份每份投标文件须清楚地标明正本副本当副本内容与正本不一致时以正本为准 投标文件正本根据招标文件要求需采用原件复印件或影印件 投标文件副本可采用签字盖章的正本复印件字迹清晰可辨 投标范围及投标文件中计量单位的使用 投标人须对招标文件中采购需求所列的所有服务进行投标不得拆开投标 投标文件中所使用的计量单位除招标文件中有特殊要求外应采用中华人民共和国法定计量单位 投标文件的制作 投标文件使用A4纸装订左侧胶装密封 书脊上注明投标人名称投标文件要求编制目录和页码为便于评标请按下款投标文件构成顺序装订 投标文件构成 投标文件共分二个部分第一部分为资质部分第二部分为商务部分 1 第一部分资质部分 第二部分商务部分 证明满足招标文件规定的文件 投标人应提交证明文件证明其拟供的合同项下的服务符合招标文件规定该证明文件是投标文件的一部分 证明文件可以是文字资料图纸或数据 投标报价 所有投标均以人民币报价投标人的报价应遵守中华人民共和国价格法 投标人应以服务内容为基础进行报价即为合同总价 本招标文件虽未载明但为本项目正常执行所必须的所有配置及相关工作人员的费用也应包括投标报价内 投标人的投标报价应包含所有服务内容该报价将被认为满足本项目招标范围内的一切服务以及为满足服务所需的其他全部费用若有漏项均由投标人承担 投标保证金 本项目免收投标保证金 投标有效期 投标应在规定的开标日后的 90个工作日内保持有效投标有效期不满足要求的投标将被视为非响应性投标而予以拒绝 投标文件的签署及规定 投标文件的正本需打印并由投标人的法定代表人或投标人代表按招标文件要求在投标文件上签字加盖单位公章 授权代表须持有书面的法定代表人授权书格式附后并将其附在投标文件中 如对投标文件进行了修改则应由投标人的法定代表人或投标人代表在修改的每一页上签字投标文件的副本可采用签字盖章的正本复印件 投标文件应无涂改和行间插字除非是投标人造成的必须修改的错误任何行间插字涂改和增删必须由投标人的法定代表人或投标人代表在旁边签字确认才有效 投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责 四投标文件的递交 投标文件的密封标记和递交 投标文件以密封方式在规定的地点和截止时间前递交招标方在封口处有法定代表人或投标人代表的签字及投标人公章封皮上写明项目编号项目名称投标人全称联系电话并注明招标时启封字样递交资料包括 密封袋 1 内装投标文件正本1份副本4份在密封袋上标明投标文件字样 密封袋2 内装纸质开标一览表和电子文档以U盘或光盘方式提供电子文档且为word或Excel格式内容包括开标一览表分项报价表和售后服务承诺书在密封袋上标明开标一览表字样 投标时请注意正本副本内的开标一览表及单独密封的开标一览表应保持一致并签字加盖公章如不一致以单独密封的开标一览表为准 如果投标人未按上述要求密封及加写标记其投标将被拒绝 投标截止期 投标人应在招标公告或投标邀请书中规定的截止日期和时间内将投标文件递交招标方递交地点应是招标公告或投标邀请书中规定的地址 招标方有权通过修改招标文件延长投标截止期在此情况下招标方和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期 招标方将拒绝并原封退回在投标截止期后收到的任何投标文件 投标文件的修改与撤回 在投标截止时间前可以对所递交的投标文件进行补充修改或者撤回并书面通知招标方 投标人对投标文件的补充修改的内容应当按照招标文件要求签署盖章密封后作为投标文件的组成部分 投标有效期之内投标人不得撤回其投标 五投标人 投标人应当遵循公平竞争的原则 投标人不得恶意串通不得妨碍其他投标人的竞争行为不得损害采购人或者其他投标人的合法权益 在评标过程中发现投标人有上述情形的评标委员会应当认定其投标无效并书面报告本级财政部门 投标人串通投标的情形 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 不同投标人的投标文件相互混装 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出 有以上情形之一的视为投标人串通投标其投标无效 本项目投标人落实政策 依照财政部 工业和信息化部财库2011181号关于印发政府采购促进中小企业发展暂行办法的通知对小型和微型企业服务的价格给予6的扣除用扣除后的价格参与评审 政府采购促进中小企业发展暂行办法规定中小企业含中型小型微型企业下同应当同时符合以下条件 一符合中小企业划分标准 二提供本企业制造的货物承担的工程或者服务或者提供其他中小企业制造的货物本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 三小型微型企业提供中型企业制造的货物的视同为中型企业 本办法所称中小企业划分标准是指国务院有关部门根据企业从业人员营业收入资产总额等指标制定的中小企业划型标准 财政部 国家发展改革委关于印发<节能产品政府采购实施意见>的通知财库2004185号 财政部 环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见财库200690号 六 开标评标 开标 招标方在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间进行开标开标地点应当为招标文件中预先确定的地点 开标由招标方主持邀请所有投标人代表参加参加开标的人员应签名报到以证明其出席 开标时应当由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况经确认无误后由招标方当众拆封宣读投标人名称投标价格和招标文件规定的需要宣布的其他内容 投标人不足3家的不得开标 开标过程应当由招标方负责记录由参加开标的各投标人代表和相关工作人员签字确认后随采购文件一并存档 投标人参加开标的投标人代表对开标过程和开标记录有疑义以及认为采购人招标方相关工作人员有需要回避的情形的应当场提出询问或者回避申请开标大会结束未提出疑义视同认可开标结果 投标人未参加开标的视同认可开标结果 资格性审查 公开招标采购项目开标结束后采购人依法对投标人的资格进行审查 资格性审查具体内容以评分办法规定为准 组建评标委员会 评标委员会由采购人代表和评审专家组成成员人数应当为5人以上单数其中评审专家不得少于成员总数的三分之二 评标委员会职责 审查评价投标文件是否符合招标文件的商务技术等实质性要求 要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明 对投标文件进行比较和评价 确定中标候选人名单以及根据采购人委托直接确定中标供应商 向采购人招标方或者有关部门报告评标中发现的违法行为 评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评分汇总结果编写评标报告 符合性审查 评标委员会应当对通过资格性审查的投标人的投标文件进行符合性审查以确定其是否满足招标文件的实质性要求 符合性审查具体内容以评分办法为准 不足3家情况的处理 不足3家情况是指投标截止后投标人不足3家或者通过资格性审查或符合性审查的投标人不足3家的情况该情况除采购任务取消情形外可以按照以下方式处理 招标文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定的采购人招标方改正后依法重新招标 招标文件没有不合理条款招标程序符合规定需要采用其他采购方式采购的采购人应当依法报财政部门批准经批准可以现场转为其他方式 投标文件的澄清 在评标期间评标委员会有权以书面方式要求投标人对其投标文件中含义不明确同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清说明或者补正 投标人的澄清说明或者补正应当采用书面形式并加盖公章或者由法定代表人或投标人代表签字投标人的澄清说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容 澄清文件将作为投标文件内容的一部分 投标人不接受或未在规定的时间内递交澄清说明或者补正资料其投标无效 投标报价出现前后不一致的情况修正 投标文件中开标一览表内容与现场开标时所公示的开标一览表内容不一致的以现场开标公示为准 大写金额和小写金额不一致的以大写金额为准 修正后的报价经投标人确认后产生约束力投标人不确认或未在规定的时间内确认的其投标无效 投标人报价不合理性的认定 评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响服务质量或者不能诚信履约的要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料 投标人不能证明其报价合理性的或未在规定的时间内递交证明材料的评标委员会将对其作为无效投标处理 投标偏离与非实质性响应 对于投标文件中不构成实质性偏离的不正规不一致或不规则评标委员会可以接受但这种接受不能损坏或影响任何投标人的相对排序 评标委员会决定投标文件是否实质响应与偏离只根据投标文件本身的内容而不寻求外部的证据 对于不允许偏离的实质性要求和条件出现负偏离情况的其投标无效 比较与评价 经资格性审查符合性审查合格的投标文件评标委员会将根据招标文件确定的评标标准和方法对其技术部分和商务部分作进一步的比较和评价 评标严格按照招标文件的要求和条件进行同时考虑以下因素 商务条款偏离情况 实施方案合理性可执行程度 服务承诺及方案 本次招标采用综合评分法 综合评分法是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法 评标过程及保密原则 开标之后直到授予中标供应商合同止凡与本次招标有关人员对属于审查澄清评价和比较投标的有关资料以及授标意向等均不得向投标人或其他无关的人员透露 在评标期间投标人试图影响招标方和评标委员会的任何活动将导致其投标无效并承担相应的法律责任 评标委员会成员名单在评标结果公告前应当保密 除采购人代表评标现场组织人员外采购人的其他工作人员以及与评标工作无关的人员不得进入评标现场 有关人员对在评标过程中获悉的国家秘密商业秘密负有保密责任 在招标采购中出现下列情形之一的重新组织招标 招标文件的内容违反法律行政法规强制性标准政府采购政策 违反公开透明公平竞争公正和诚实信用原则 招标文件存在不合理条款的 七确定中标 确定中标供应商 采购人应当坚持排名第一的中标候选人为中标供应商的原则 排名第一的中标候选人放弃中标因不可抗力提出不能履行合同采购人可以确定排名第二的中标候选人为中标供应商排名第二的中标候选人因同样原因不能签订合同的采购人重新委托招标方组织招标 招标结果通知书 在投标有效期内中标供应商确定后招标方在指定的媒体上公布中标结果在公告中标结果的同时招标方向中标供应商发出中标通知书 对未通过资格审查的投标人招标方向其发出无效投标通知书 对未中标供应商招标方向其发出落标通知书 招标方将以电子邮件的方式发出无效投标通知书落标通知书以电子邮箱回执时间作为投标人收到以上通知书时间中标通知书需到现场领取 八合同与验收 合同授予标准 采购人将与评标委员会推选并经采购人确认的中标供应商签订合同 合同签订 采购人自中标通知书发出之日起30日内按照招标文件和中标供应商投标文件的规定与中标供应商签订书面合同 所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标供应商投标文件作实质性修改 招标文件中标供应商的投标文件及其澄清文件等均为签订合同的依据 合同义务 采购人与中标供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务 政府采购合同的履行违约责任和解决争议的方法等适用中华人民共和国合同法 合同的履约管理 采购人对中标供应商进行履约管理 采购人按照采购合同约定及时向中标供应商支付采购资金 对于中标供应商违反采购合同约定的行为采购人进行处理并依法追究其违约责任 采购项目验收 采购人对采购项目进行验收 采购人可以邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收 参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档 九质疑 供应商认为采购文件采购过程中标或者成交结果使自己的权益受到损害的可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内以书面形式提出质疑 供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑 提出质疑的供应商应当是参与本项目采购活动的供应商即在本项目招标公告公告期内在招标方领取了投标文件并做登记的供应商 对采购文件提出质疑的应当在获取采购文件或者招标文件公告期限届满之日起7个工作日内提出 以联合体形式参加政府采购活动的其质疑应当由组成联合体的所有供应商共同提出 供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料质疑函应当包括下列内容 供应商的姓名或者名称地址邮编联系人及联系电话 质疑项目的名称编号 具体明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求 事实依据 必要的法律依据 提出质疑的日期 供应商为法人或者其他组织的应当由法定代表人主要负责人及其授权代表签字或者签章并加盖供应商公章 供应商可以委托代理人进行质疑其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称代理事项具体权限期限和相关事项供应商为自然人的应当由本人签字供应商为法人或者其他组织的应当由法定代表人主要负责人签字或者签章并加盖供应商公章 代理人提出质疑应当提交供应商签署的授权委托书原件 供应商提出质疑的须按招标文件规定格式由法定代表人或其授权代表当面提交质疑函原件和法定代表人授权委托书原件如非法定代表人提交质疑函时提供并出示法定代表人或其授权代表的身份证原件 质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑质疑函中应列明具体分包号 供应商不得进行虚假恶意的质疑不得扰乱政府采购正常的工作秩序 不符合上述2至9款规定的质疑函不予受理 供应商如果捏造事实提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行质疑的或在质疑过程中采取不正当手段诋毁排挤其他供应商的将报请有关部门查处如情况属实将列入不良行为记录名单在一至三年内禁止参加政府采购活动等处罚 质疑函格式如下 政府采购项目质疑函 一质疑供应商基本信息 质疑供应商名称 地址 邮编 法定代表人 联系电话 授权代表 手机 传真 二质疑项目基本情况 质疑项目的名称 质疑项目的编号 包号 采购文件获取日期 质疑事项分类 □采购文件 □采购过程 □中标成交结果 □上述3项之外的其他事项 其他事项 三质疑事项具体内容 质疑事项1 事实依据 法律依据 质疑事项2 四与质疑事项相关的质疑请求 请求 法定代表人签字签章 授权代表签字 公章 日期 第三章 采购需求 一项目概况 北京市密云区市场监督管理局于2019年3月成立由原北京市工商行政管理局密云分局北京市密云区食品药品监督管理局北京市密云区质量监督管理局共同组建全局共有干部职工500余人局办公地址在密云区新南路另有第二办公区新北路11号鼓楼市场所十里堡市场所溪翁庄市场所不老屯市场所太师屯市场所穆家峪市场所巨各庄市场所等8个独立办公区及挂靠在当地镇政府的13个非独立办公区局机关及8个独立办公区原物业服务管理合同即将到期现拟对社会公开招投标选定物业服务公司 二服务范围和标准 一服务范围 北京市密云区市场监督管理局局机关第二办公区新北路11号鼓楼市场所十里堡市场所溪翁庄市场所不老屯市场所太师屯市场所穆家峪市场所巨各庄市场所 1保洁范围 1局机关办公楼范围及职责 ① 一层大厅地面擦尘和日常保洁 ② 一层至五层楼道地面木门装饰物擦尘和日常保洁 ③ 一层至五层楼梯扶手擦尘和日常保洁 ④ 一层至五层洗手间卫生间清洗擦尘和日常保洁 ⑤ 实职领导间会议室接待室擦尘和日常保洁 ⑥ 五层大会议室娱乐室乒乓球室台球室图书室洗浴室定期清理 ⑦ 公用区玻璃内外侧定期擦拭玻璃门随脏随擦垃圾随时清理 ⑧ 三层至五层阳台楼前后大院清扫和日常保洁 ⑨ 局内会务服务 ⑩ 临时性工作 2鼓楼所水库所保洁范围及职责 ① 一层至四层楼道楼梯扶手擦尘和日常保洁 ② 会议室乒乓球室娱乐室擦尘和日常保洁 ③ 公共区玻璃内外侧清洁 ④ 垃圾清理 ⑤ 前后院清扫捡拾白色垃圾和日常保洁 ⑥ 所长室询问室会议室娱乐室擦尘和保洁 ⑦ 所有洗手间卫生间保洁 ⑧ 临时性工作 3十里堡所巨各庄所太师屯所不老屯所穆家峪所保洁范围及职责 ① 一层门厅保洁一层至三层楼道木门保洁 ② 所有洗手间卫生间保洁 ③ 一层至三层楼梯扶手保洁 ④ 所长室询问室会议室娱乐室擦尘和保洁 ⑤ 公共区玻璃内侧定期清洁 ⑥ 垃圾清理 ⑦ 前后大院清扫和日常保洁 ⑧ 临时性工作 4第二办公区新北路11号保洁范围 ① 一层门厅一层至六层楼道木门楼梯扶手擦尘和日常保洁 ② 一层至五层洗手间卫生间水房清扫擦拭和日常保洁 ③ 领导间擦尘和日常保洁 ④ 会议室擦拭和日常保洁会议室每周保洁一次遇使用后及时清理 ⑤ 娱乐室擦尘和日常保洁 ⑥ 前后大院清扫和日常保洁 ⑦ 一层公共区域玻璃定期清洁二层以上公共区域玻璃内侧25米以下定期清洁玻璃门随脏随擦 ⑧ 垃圾的收集和清理 ⑨ 食品药品安全监控中心所有办公室日常清洁 ⑩ 临时性工作 2 内保安全范围 ⑴ 局机关内保安全范围及职责负责局机关办公大院内保安全工作昼夜北门24小时固定岗早中晚上下班时间北门有1人立岗南门及院内流动巡视疏导车辆维护秩序检查和询问外部人员和车辆分局以外其它车辆和个人未经批准禁止进入院内外部车辆运物品进出大门应持相关科室证明夜间院内楼内流动巡视需有2名持有消防证人员值守消防中控设备并妥善处置消防中控报警积极预防失火失盗防破坏等事故隐患每天巡视灭火器材固定码放位置确保安全做好门前三包的各项工作 ⑵ 鼓楼所内保安全范围及职责办公楼24小时内保值勤上下班时间大门立岗南门和院内流动巡视疏导车辆维护院内秩序未经批准外部车辆禁止入内夜间流动巡视积极预防失火失盗防爆防破坏等事故隐患确保安全做好门前三包的各项工作 ⑶ 十里堡所水库所巨各庄所太师屯所不老屯所穆家峪所内保安全及职责负责本所办公楼夜间工作时间1600次日800内保安全工作夜间对进入楼内的外部人员要进行询问有异议的要进行登记携带物品出大门要有单位证明夜间要关闭大门和楼内照明灯积极预防失火失盗防爆防破坏等事故隐患确保安全做好门前三包的各项工作 ⑷ 第二办公区新北路11号内保安全服务范围 内保服务范围及职责负责机关办公大楼内保安全工作昼夜24小时固定岗流动巡视疏导车辆维护秩序检查和询问外部人员和车辆机关以外其它车辆和个人未经批准禁止进入院内外部车辆运物品进出大门应持相关大队两协或所证明夜间院内楼内流动巡视积极预防失火失盗防破坏等事故隐患确保安全做好门前三包的各项工作 3物业维护管理范围 物业人员驻局机关负责全局每天白班8小时服务并提供24小时技术支持 ⑴ 低压电路的巡视维修更换灯泡灯管开关 ⑵ 维护上下水管路更换水管水嘴等 ⑶ 巡视维修公共设施更换门锁玻璃和纱窗等 ⑷ 各种水电设施设备做到勤检查勤巡视勤维护勤保养勤更换使各种设施设备时刻处于良好运行状态 4餐饮服务范围 ⑴ 服务地点北京市密云区市场监督管理局局机关大楼第二办公区新北路11号以及七个市场所 ⑵ 服务对象为全部工作人员以及来客需要就餐者提供餐饮制作和服务服务内容包括早餐午餐晚餐清真餐以及来客就餐 ⑶ 服务时间工作日休息日法定节假日 ⑷ 服务条件 ① 北京市密云区市场监督管理局提供的厨房餐厅应处于正常使用状态空调供暖照明水电天燃气等设备设施齐全并能够正常使用 ② 北京市密云区市场监督管理局为投标方提供办公场所更衣室 二服务标准 1 保洁工作标准 ⑴ 所有保洁区域内内外门厅楼道楼梯扶手保洁标准地面无灰尘无痰迹无污迹无烟头无废弃物洁净光亮大厅玻璃墙壁指示灯无灰尘无污物洁净光亮果皮筒花盆内无烟头无纸屑无茶叶等 ⑵ 办公室会议室接待室卫生保洁标准地面无灰尘无痰迹无烟头无废弃物墙壁玻璃内侧茶几办公桌椅无灰尘无污迹整洁干净清晰明亮开水准备充足 ⑶ 卫生间洗手间卫生标准室内清洁无蚊蝇无异味地面无污物洁净明亮大小便池内洁净无尿碱无烟头无纸屑无茶叶无锈痕保持本色瓷砖无灰尘光亮小便池投放芳香球 ⑷ 办公楼内和果皮筒等处无积存垃圾 ⑸ 公共区域玻璃内侧无灰尘无污迹洁净光亮 ⑹ 大院保洁标准大院内硬化路面无石子无树叶无烟头无废弃物机动车停车入位 2 内保安全工作标准 负责局机关第二办公区新北路11号办公楼和市场所办公楼的内保安全工作大门职守院内和办公楼流动巡视检查和询问出入大门人员和车辆要负责接待办事人员并进行登记填写会客单内保员要每天检查消防设备存放情况积极预防失火失盗防爆防破坏防跑水等事故隐患确保北京市密云区市场监督管理局单位人员和财产的安全三包区域内整洁卫生秩序良好 3物业维护管理标准确保水暖电等设备设施完好 ⑴ 电器设备配电箱电源插头插座完好关锁良好管线无牵挂无缺闸少盖 ⑵ 给排水系统主管道连接处无滴漏无堵塞给排水顺畅给排水设备日常维护及时 ⑶ 公共区域更换灯泡灯管及时五金件齐全灯和开关功能正常玻璃纱窗坏损修补及时 4餐饮服务标准 ⑴ 按照要求为北京市密云区市场监督管理局工作人员提供餐饮服务 ⑵ 根据伙食标准科学制定食谱尽可能调剂花色品种做到科学健康 ⑶ 按照食谱科学计划食材原辅料减少浪费 ⑷ 食品安全环境卫生个人卫生符合国家有关规定及标准并承担因投标方过错引起的事故责任 ⑸ 保证按质按量按时提供餐饮服务 ⑹ 负责用餐所需餐具用具的洗涤消毒保证所有餐具用具符合相关的卫生标准 ⑺ 遵守用人单位的管理规定及各项规章制度对于合理化建议应当做出相应积极配合用人单位管理人员的工作 ⑻ 所有服务人员应具有良好的职业道德良好的法制观念遵纪守法礼貌和蔼衣帽穿戴整洁举止端庄语言得体不得与就餐人员发生争执知晓迎客迎宾礼仪让客得体 ⑼ 所有服务人员必须身体健康符合卫生防疫部门要求上岗必须持有健康证 ⑽ 厨师必须具有熟练掌握主要菜系制作主要面点食品冷荤制作能力 ⑾ 餐厅服务人员应当体貌端正口齿清楚懂得礼仪的基本要求男女不限 ⑿ 对厨房餐厅内的设备设施的安全使用负责发现问题及时与用人单位协商解决承担设备设施的维护责任制定并执行设备设施维护保养制度并付诸实施对由于因管理责任操作失误造成的固定资产的损失投标方应照价赔偿 ⒀ 负责餐厅的抽油烟设备外部的清洗灭蟑灭鼠垃圾清运等工作 ⒁ 建立原材料进货台账食品添加剂使用台账等符合卫生市场监管等部门的相关规定 5绿化养护标准 绿化养护达到城市园林绿化养护管理标准规定的要求 ⑴ 去除枯死植株植物补植树木扶正 ⑵ 病虫害防治浇灌排水 ⑶ 土壤施肥中耕除草 ⑷ 植物树木绿篱草坪等修剪 三 工具和用品用剂 1 北京市密云区市场监督管理局负责提供果皮箱塑料筐桶大小塑料袋卫生纸等投标方提供劳务服务 2 投标方负责自购墩布牵尘器水桶刮玻璃器擦巾及洗涤灵牵尘剂洗衣粉去污粉芳香球 3 内保员配备的警用器材如服装警用手电胶棒由投标方自行配备 4物业维修人员所用的基本工具由投标方自行配备更换的实际用品用具由北京市密云区市场监督管理局负责 5投标方自备绿化养护各种工具及农药 6绿化需大面积补栽北京市密云区市场监督管理局提供补栽树苗等植物投标方免费补栽 四 人事管理 为本项目提供物业服务的投标方所聘用的全部物业管理人员及餐饮服务人员其劳动人事关系包括工资福利待遇保险等隶属于投标人由投标方负责签订劳动合同予以聘用并承担全部人工类费用包括但不限于聘用工资社保加班费等费用为本项目提供物业服务的投标方所聘用的全部人员由投标方进行管理保证上述人员按照本合同约定向北京市密云区市场监督管理局提供服务同时投标方对上述人员拥有直接人事任免权 五 食堂的设备和设施 1北京市密云区市场监督管理局负责免费提供厨房餐厅专用设备设施及其配套设施供投标方使用投标方进驻时经清点后在北京市密云区市场监督管理局所列清单上签字验收签收后厨房设备及设施的管理维修和保养责任由投标方负责 2投标方对于归北京市密云区市场监督管理局所有的低值易耗品应爱护使用除正常损耗外在投标方合同执行完毕或撤出时应按双方交接单中所盘点的数量归还北京市密云区市场监督管理局 3投标方负责对所设备设施的安全使用负责发现问题及时与北京市密云区市场监督管理局协商解决 4如投标方依据约定承担设备设施的维护责任则投标人应制定并执行设备设施维护保养制度并付诸实施对由于因投标人管理责任造成的固定资产的损失投标方应照价赔偿 5投标人负责本合同所涉餐厅的烟道外部清洗灭蟑灭鼠垃圾清运等工作 六 食品卫生 投标方每餐应执行食品留样制度保存48小时当北京市密云区市场监督管理局接到有人员用餐后出现腹泻呕吐头晕等信息时应迅速通知投标方负责人投标方应在第一时间将患者送往医院做呕吐物粪便留样化验以确诊病情和病因同时对餐厅的留样食品送卫生部门检验确实属于投标方责任的投标方应承担由此引发的一切责任北京市密云区市场监督管理局因此遭受损失的有权向投标方追偿 七双方权利及义务 1 北京市密云区市场监督管理局权利及义务 ⑴ 检查监督投标方管理工作的实施及制度的执行情况 ⑵ 对投标方卫生保洁内保勤务物业维护餐饮服务等工作进行指导监督和检查 ⑶ 尊重和支持的工作共同维护好北京市密云区市场监督管理局管理工作 ⑷内保人员工作过程中如与内外部工作人员发生争执时投标方负责协调解决并承担由此产生的相关责任 ⑸北京市密云区市场监督管理局应为投标方服务无偿提供使用水电等设备 ⑹ 为服务人员提供必要的休息室更衣室 ⑺北京市密云区市场监督管理局有权依照国家及北京市有关食品卫生防疫消防安全生产等相关法律法规的规定对投标方进行监督检查同时有权要求投标方对违规行为进行整改 ⑻北京市密云区市场监督管理局有权监督检查投标方执行服务场地各项规章制度及服务规范情况 ⑼北京市密云区市场监督管理局有权监督检查投标方的经营服务标准和质量标准 ⑽北京市密云区市场监督管理局有权对投标方以下各项工作进行监督和检查 ①主副食品的采购加工制作情况 ②餐厅厨房冷库灶具厨具餐具食品和投标方人员的卫生情况 ③经营场所灭虫灭蝇灭鼠灭蟑等卫生情况 ④各岗位人员要有健康证上岗证和相关等级证书 ⑤北京市密云区市场监督管理局提供的设施设备的使用保养维修情况 ⑥水电气低耗品的使用情况 ⑦餐厅厨房安全消防及安全生产执行情况 ⑾ 北京市密云区市场监督管理局有权要求投标方限期改正发现的问题和更换不合格的工作人员 ⑿ 为使投标方所提供的餐饮服务合法北京市密云区市场监督管理局须及时办理相关许可证并负责及时提供相关的场地使用证消防合格证等相关文件因为北京市密云区市场监督管理局未能按时提供上述文件而使投标方不能合法经营或被有关部门处罚的由北京市密云区市场监督管理局承担相关责任 ⒀ 北京市密云区市场监督管理局为投标方因履行本合同所需进行的准备或其它工作提供合理的进出服务场地的方便 ⒁ 由于北京市密云区市场监督管理局施工装修停电停水等原因将造成服务不能按平日正常状态进行时北京市密云区市场监督管理局应提前通知投标方 ⒂ 北京市密云区市场监督管理局应教育自己的员工文明就餐节约用餐爱护甲乙双方财产尊重投标方工作人员的劳动 ⒃ 北京市密云区市场监督管理局保证投标方绿化养护过程中的水电使用保证水电设施处于正常运转状态出现故障及时修理 ⒄ 北京市密云区市场监督管理局有权在绿化养护过程中对投标方工作进行支配发现安全隐患及其他问题应及时制止并责成投标方在绿化养护过程中解决如投标方不予理睬北京市密云区市场监督管理局有权要求投标方停止绿化养护北京市密云区市场监督管理局对停止绿化养护后所产生的损失并可以按照实际损失扣除投标方的绿化养护费用 ⒅ 绿化养护期间禁止投标方以外人员进入工作区域如工作需要应经北京市密云区市场监督管理局进行核实确认后方可进入 ⒆ 绿化养护期间北京市密云区市场监督管理局如发现问题应责成投标方在养护过程中解决 ⒇ 绿化养护结束后北京市密云区市场监督管理局应按双方协商的费用标准及时支付投标方绿化养护费如实际绿化养护面积数量超出合同约定范围经北京市密云区市场监督管理局确认后北京市密云区市场监督管理局应按约定标准支付超出部分的费用 21北京市密云区市场监督管理局不得要求投标方违反安全管理的规定进行养护工作 22北京市密云区市场监督管理局有权根据自身实际业务需求提前解除本合同但应提前通知投标方北京市密云区市场监督管理局提前解除本合同的甲乙双方根据投标方实际工作内容进行结算 2投标方权利及义务 ⑴ 投标方人员的工作质量人员管理服装通讯工具工资及福利保险劳动争议由投标方负责 ⑵ 投标方加强对工作人员的管理考核 ⑶ 严格执行管理标准确保工作质量遵守北京市密云区市场监督管理局各项规章制度按规定时间上下班礼貌热情为北京市密云区市场监督管理局服务 ⑷ 投标方物业管理人员统一着装衣着干净整齐得体 ⑸ 保洁内保物业维修餐饮人员工作时间以在保证达到北京市密云区市场监督管理局服务标准为前提人员休假由投标方负责如有争议投标方负责解决 ⑹ 当餐厅的就餐人数出现较大变动增加或减少时北京市密云区市场监督管理局应当提前通知投标方双方应当协商解决相关事宜如因北京市密云区市场监督管理局不提前通知而导致的就餐问题或相关损失投标方不承担责任 ⑺ 投标方保证北京市密云区市场监督管理局食堂内的食品安全环境卫生符合国家有关规定及标准并承担因投标方过错引起的事故责任 ⑻ 投标方必须遵守北京市密云区市场监督管理局的管理规定及各项规章制度对于北京市密云区市场监督管理局的合理化建议投标方应当做出响应积极配合北京市密云区市场监督管理局监管人员的工作 ⑼ 方保证按质按量按时向北京市密云区市场监督管理局提供供餐服务 ⑽ 投标方负责用餐所需餐具用具的洗涤消毒保证所有餐具用具符合相关的卫生标准 ⑾ 投标方对北京市密云区市场监督管理局提出的食堂内合理建议和用户投诉一般性问题24小时内进行处理对于较复杂问题在72小时内予以处理 ⑿ 在遇到疫情火灾停电停水等影响投标方不能正常生产的情况时双方应当及时通知对方并充分合作及时采取补救措施以保证投标方能正常供餐 ⒀ 未经北京市密云区市场监督管理局同意投标方不得擅自停止营业未经北京市密云区市场监督管理局事先书面同意投标方不得转租转包或采取与第三方合作等方式变相转租转包本合同的任何部分 ⒁ 安排1名绿化养护负责人负责监督绿化养护工作进行期间的各类问题 ⒂ 保证按规定的范围质量时间完成绿化养护工作局机关第二办公区新北路11号办公楼鼓楼所绿化用水由投标方负责拉水浇灌并承担费用其他所用水费用由北京市密云区市场监督管理局承担 ⒃ 绿化养护过程中投标方应遵守北京市密云区市场监督管理局各项规章制度不允许任何与养护无关的事情发生 ⒄ 投标方必须统一着工作服 ⒅ 投标方应加强对员工的安全教育安全措施准备充分有效杜绝养护过程中出现安全事故 ⒆ 北京市密云区市场监督管理局就绿化养护提出的合理建议工作方案等各项内容投标方应采纳 ⒇ 北京市密云区市场监督管理局在绿化养护中发现的各种问题安全隐患告知投标方后投标方必须第一时间解决 三服务人员要求人数及费用 一人员要求 1对投标方提供的服务人员要求人员年龄男不超过60岁女不超过55岁特殊情况须经北京市密云区市场监督管理局同意 ⑴ 投标方所有服务人员应具有良好的职业道德良好的法制观念遵纪守法 ⑵ 投标方所有服务人员应当身体健康符合卫生防疫部门要求上岗必须持有健康证 ⑶ 投标方厨师必须具有熟练掌握主要菜系制作主要面点食品冷荤制作能力 ⑷ 投标方餐厅服务人员应当体貌端正口齿清楚懂得礼仪的基本要求男女不限 投标方保证其提供的服务人员符合上述要求否则投标方应承担违约责任 2 投标方应按规定向北京市密云区市场监督管理局提供委派到北京市密云区市场监督管理局从事餐饮服务人员的健康合格证和各类上岗证北京市密云区市场监督管理局可保存其复印件 3 绿化养护项目投标方安排负责人 1 人绿化人员投标方根据绿化养护工作量安排 4 投标方员工始终为投标方雇员投标方为其承担一切雇主责任 5 投标方于合同签订之日起15天内将服务人员名单及有效期内的体检证明复印件交北京市密云区市场监督管理局 二服务所需最低人数 注物业服务人员共59人平均工资32373元月 三人员费用说明 第四章 合同条款格式 采 购 人 中标供应商 依据北京市密云区项目采购立项表项目编号JM0000 要求 委托北京市密云区政府采购中心为其采购 采购人根据评分委员会推荐意见确定中标供应商为 依据政府采购法中华人民共和国合同法的有关规定经合同双方协商在平等自愿的原则下同意按以下条款签定本合同 合同清单 质量要求中标供应商所提供的服务要求符合国家有关质量标准规定 二合同金额 ¥ 元 三付款方式 付款方式服务费用按月后支付经北京市密云区市场监督管理局验收合格后北京市密云区市场监督管理局于每月15日内以支票或转账形式支付投标方上月服务费投标方出具符合国家标准的发票 1当出现食品原材料等成本发生较大变化致使物价指数发生较大变化从而影响到供餐成本以及影响到北京市密云区市场监督管理局人员就餐满意度时双方应当协商调整用餐标准 2与服务相关的所有水电能源空调等费用由北京市密云区市场监督管理局负责承担 四合同履行期限2020年1月1日至2021年12月31日 五服务范围及标准 一服务范围 北京市密云区市场监督管理局局机关第二办公区新北路11号鼓楼市场所十里堡市场所溪翁庄市场所不老屯市场所太师屯市场所穆家峪市场所巨各庄市场所 1保洁范围 1局机关办公楼范围及职责 ① 一层大厅地面擦尘和日常保洁 ② 一层至五层楼道地面木门装饰物擦尘和日常保洁 ③ 一层至五层楼梯扶手擦尘和日常保洁 ④ 一层至五层洗手间卫生间清洗擦尘和日常保洁 ⑤ 实职领导间会议室接待室擦尘和日常保洁 ⑥ 五层大会议室娱乐室乒乓球室台球室图书室洗浴室定期清理 ⑦ 公用区玻璃内外侧定期擦拭玻璃门随脏随擦垃圾随时清理 ⑧ 三层至五层阳台楼前后大院清扫和日常保洁 ⑨ 局内会务服务 ⑩ 临时性工作 2鼓楼所水库所保洁范围及职责 ① 一层至四层楼道楼梯扶手擦尘和日常保洁 ② 会议室乒乓球室娱乐室擦尘和日常保洁 ③ 公共区玻璃内外侧清洁 ④ 垃圾清理 ⑤ 前后院清扫捡拾白色垃圾和日常保洁 ⑥ 所长室询问室会议室娱乐室擦尘和保洁 ⑦ 所有洗手间卫生间保洁 ⑧ 临时性工作 3十里堡所巨各庄所太师屯所不老屯所穆家峪所保洁范围及职责 ① 一层门厅保洁一层至三层楼道木门保洁 ② 所有洗手间卫生间保洁 ③ 一层至三层楼梯扶手保洁 ④ 所长室询问室会议室娱乐室擦尘和保洁 ⑤ 公共区玻璃内侧定期清洁 ⑥ 垃圾清理 ⑦ 前后大院清扫和日常保洁 ⑧ 临时性工作 4第二办公区新北路11号保洁范围 ① 一层门厅一层至六层楼道木门楼梯扶手擦尘和日常保洁 ② 一层至五层洗手间卫生间水房清扫擦拭和日常保洁 ③ 领导间擦尘和日常保洁 ④ 会议室擦拭和日常保洁会议室每周保洁一次遇使用后及时清理 ⑤ 娱乐室擦尘和日常保洁 ⑥ 前后大院清扫和日常保洁 ⑦ 一层公共区域玻璃定期清洁二层以上公共区域玻璃内侧25米以下定期清洁玻璃门随脏随擦 ⑧ 垃圾的收集和清理 ⑨ 食品药品安全监控中心所有办公室日常清洁 ⑩ 临时性工作 2 内保安全范围 ⑴ 局机关内保安全范围及职责负责局机关办公大院内保安全工作昼夜北门24小时固定岗早中晚上下班时间北门有1人立岗南门及院内流动巡视疏导车辆维护秩序检查和询问外部人员和车辆分局以外其它车辆和个人未经批准禁止进入院内外部车辆运物品进出大门应持相关科室证明夜间院内楼内流动巡视需有2名持有消防证人员值守消防中控设备并妥善处置消防中控报警积极预防失火失盗防破坏等事故隐患每天巡视灭火器材固定码放位置确保安全做好门前三包的各项工作 ⑵ 鼓楼所内保安全范围及职责办公楼24小时内保值勤上下班时间大门立岗南门和院内流动巡视疏导车辆维护院内秩序未经批准外部车辆禁止入内夜间流动巡视积极预防失火失盗防爆防破坏等事故隐患确保安全做好门前三包的各项工作 ⑶ 十里堡所水库所巨各庄所太师屯所不老屯所穆家峪所内保安全及职责负责本所办公楼夜间工作时间1600次日800内保安全工作夜间对进入楼内的外部人员要进行询问有异议的要进行登记携带物品出大门要有单位证明夜间要关闭大门和楼内照明灯积极预防失火失盗防爆防破坏等事故隐患确保安全做好门前三包的各项工作 ⑷ 第二办公区新北路11号内保安全服务范围 内保服务范围及职责负责机关办公大楼内保安全工作昼夜24小时固定岗流动巡视疏导车辆维护秩序检查和询问外部人员和车辆机关以外其它车辆和个人未经批准禁止进入院内外部车辆运物品进出大门应持相关大队两协或所证明夜间院内楼内流动巡视积极预防失火失盗防破坏等事故隐患确保安全做好门前三包的各项工作 3物业维护管理范围 物业人员驻局机关负责全局每天白班8小时服务并提供24小时技术支持 ⑴ 低压电路的巡视维修更换灯泡灯管开关 ⑵ 维护上下水管路更换水管水嘴等 ⑶ 巡视维修公共设施更换门锁玻璃和纱窗等 ⑷ 各种水电设施设备做到勤检查勤巡视勤维护勤保养勤更换使各种设施设备时刻处于良好运行状态 4餐饮服务范围 ⑴ 服务地点北京市密云区市场监督管理局局机关大楼第二办公区新北路11号以及七个市场所 ⑵ 服务对象为全部工作人员以及来客需要就餐者提供餐饮制作和服务服务内容包括早餐午餐晚餐清真餐以及来客就餐 ⑶ 服务时间工作日休息日法定节假日 ⑷ 服务条件 ① 北京市密云区市场监督管理局提供的厨房餐厅应处于正常使用状态空调供暖照明水电天燃气等设备设施齐全并能够正常使用 ② 北京市密云区市场监督管理局为投标方提供办公场所更衣室 二服务标准 1 保洁工作标准 ⑴ 所有保洁区域内内外门厅楼道楼梯扶手保洁标准地面无灰尘无痰迹无污迹无烟头无废弃物洁净光亮大厅玻璃墙壁指示灯无灰尘无污物洁净光亮果皮筒花盆内无烟头无纸屑无茶叶等 ⑵ 办公室会议室接待室卫生保洁标准地面无灰尘无痰迹无烟头无废弃物墙壁玻璃内侧茶几办公桌椅无灰尘无污迹整洁干净清晰明亮开水准备充足 ⑶ 卫生间洗手间卫生标准室内清洁无蚊蝇无异味地面无污物洁净明亮大小便池内洁净无尿碱无烟头无纸屑无茶叶无锈痕保持本色瓷砖无灰尘光亮小便池投放芳香球 ⑷ 办公楼内和果皮筒等处无积存垃圾 ⑸ 公共区域玻璃内侧无灰尘无污迹洁净光亮 ⑹ 大院保洁标准大院内硬化路面无石子无树叶无烟头无废弃物机动车停车入位 2 内保安全工作标准 负责局机关第二办公区新北路11号办公楼和市场所办公楼的内保安全工作大门职守院内和办公楼流动巡视检查和询问出入大门人员和车辆要负责接待办事人员并进行登记填写会客单内保员要每天检查消防设备存放情况积极预防失火失盗防爆防破坏防跑水等事故隐患确保北京市密云区市场监督管理局单位人员和财产的安全三包区域内整洁卫生秩序良好 3物业维护管理标准确保水暖电等设备设施完好 ⑴ 电器设备配电箱电源插头插座完好关锁良好管线无牵挂无缺闸少盖 ⑵ 给排水系统主管道连接处无滴漏无堵塞给排水顺畅给排水设备日常维护及时 ⑶ 公共区域更换灯泡灯管及时五金件齐全灯和开关功能正常玻璃纱窗坏损修补及时 4餐饮服务标准 ⑴ 按照要求为北京市密云区市场监督管理局工作人员提供餐饮服务 ⑵ 根据伙食标准科学制定食谱尽可能调剂花色品种做到科学健康 ⑶ 按照食谱科学计划食材原辅料减少浪费 ⑷ 食品安全环境卫生个人卫生符合国家有关规定及标准并承担因投标方过错引起的事故责任 ⑸ 保证按质按量按时提供餐饮服务 ⑹ 负责用餐所需餐具用具的洗涤消毒保证所有餐具用具符合相关的卫生标准 ⑺ 遵守用人单位的管理规定及各项规章制度对于合理化建议应当做出相应积极配合用人单位管理人员的工作 ⑻ 所有服务人员应具有良好的职业道德良好的法制观念遵纪守法礼貌和蔼衣帽穿戴整洁举止端庄语言得体不得与就餐人员发生争执知晓迎客迎宾礼仪让客得体 ⑼ 所有服务人员必须身体健康符合卫生防疫部门要求上岗必须持有健康证 ⑽ 厨师必须具有熟练掌握主要菜系制作主要面点食品冷荤制作能力 ⑾ 餐厅服务人员应当体貌端正口齿清楚懂得礼仪的基本要求男女不限 ⑿ 对厨房餐厅内的设备设施的安全使用负责发现问题及时与用人单位协商解决承担设备设施的维护责任制定并执行设备设施维护保养制度并付诸实施对由于因管理责任操作失误造成的固定资产的损失投标方应照价赔偿 ⒀ 负责餐厅的抽油烟设备外部的清洗灭蟑灭鼠垃圾清运等工作 ⒁ 建立原材料进货台账食品添加剂使用台账等符合卫生市场监管等部门的相关规定 5绿化养护标准 绿化养护达到城市园林绿化养护管理标准规定的要求 ⑴ 去除枯死植株植物补植树木扶正 ⑵ 病虫害防治浇灌排水 ⑶ 土壤施肥中耕除草 ⑷ 植物树木绿篱草坪等修剪 六验收双方约定 七售后服务详见投标文件 八违约责任 1中标供应商所交合同标的不符合合同规定标准的采购人有权拒收损失自负 2采购人无正当理由拒收中标供应商提供的合同标的需向中标供应商支付中标合同价2的违约金 3中标供应商逾期交付合同标的每逾期1日需向采购人支付合同价2滞纳金最多不超过中标合同价的6逾期交货超过30天采购人有权决定是否继续履行合同如解除合同按合同法相关条款判定 九法律责任 1 有关部门检查因投标方原因质量等未达标造成的罚款由投标方承担 2 甲乙双方在履行合同期间出现的各类问题双方本着实事求是互惠互利的原则协商解决 3 由于投标方管理不善或其人员工作程序操作不当等原因造成北京市密云区市场监督管理局财产丢失或损坏投标方应承担相应责任并进行相应赔偿 4 北京市密云区市场监督管理局逾期支付投标方服务费并经投标方催讨仍未支付的投标方有权随时解除合同 5 投标方应对其在养护场地的工作人员进行安全教育并对他们的安全负责 6 绿化养护过程中投标方必须采取可靠安全措施 7 投标方向北京市密云区市场监督管理局提供服务过程中产生的安全责任由投标方自行承担与北京市密云区市场监督管理局无关 十违约责任 1 甲乙双方应谨慎行使和履行在本合同中约定的权利义务任何一方因未履行或未完全履行其本合同中的权利义务而给对方造成损失的违约方应当负责赔偿 2 在任何一方终止或解除本合同的情况下投标方必须保持正常的服务直到新的承包方进场交接完毕为止 3 如因北京市密云区市场监督管理局服务场地之基础设施如照明水电供暖等出现非投标方原因故障而影响到北京市密云区市场监督管理局员工就餐时投标方不承担责任同时甲乙双方应就出现的紧急情况积极协商解决 4 在投标方或投标方聘用人员提供服务过程中如果甲乙双方或第三方因此受到了损失的由投标方承担全部的法律责任与北京市密云区市场监督管理局无关 5 投标方未按照本合同约定或北京市密云区市场监督管理局要求提供服务的应向北京市密云区市场监督管理局支付违约金违约金为合同总金额10给北京市密云区市场监督管理局造成损失的还应承担赔偿责任 6 投标方未按约定期限及约定标准完成绿化养护工作每延误一天向北京市密云区市场监督管理局支付绿化养护费用的5作为违约金 7 因投标方原因养护质量未达到合同约定的养护标准投标方应采取补救措施并赔偿北京市密云区市场监督管理局损失 8 未经北京市密云区市场监督管理局同意投标方擅自更改调整养护方案北京市密云区市场监督管理局有权解除本合同给北京市密云区市场监督管理局造成损失的应承担赔偿责任 9 未经北京市密云区市场监督管理局同意投标方擅自将承包的养护项目进行分包或转包给他人北京市密云区市场监督管理局有权解除本合同给北京市密云区市场监督管理局造成损失的投标方应承担赔偿责任 十一争议的解决 采购人中标供应商在本合同中享有相应的权利和义务如在执行过程中发生争议由合同各方协商解决如协商不成双方应将争议提交密云区政府采购办公室调解调解不成的可以向密云区人民法院依法提起诉讼 十二 不可抗力 1 甲乙双方同意在本合同有效期内不可抗力的范围是由于地震台风水灾火灾雷击瘟疫战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免和克服的人力不可抗拒事件 2 遇有上述不可抗力的一方应立即以书面形式通知另一主并在1个月内提供不可抗力详情及本合同不能履行或部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效证明文件按该不可抗力事件对履行本合同的影响程度由双方协商决定是否解除本合同或者部分履行或对本合同进行修改 十三合同的组成及解释顺序 本合同中标结果通知书投标文件含澄清文件招标文件含招标文件补充通知 十四合同变更与终止 1 合同履行期间如果遇到国家政策性调增费用如最低工资标准保险费用税金等由投标方提出申请经北京市密云区市场监督管理局同意后调整相关费用额度 2 在合同履行过程中如遇需变更合同内容的情形双方协商以补充合同方式解决补充合同与正式合同具有同等法律效力 3 在合同履行过程中投标方要终止合同必须以书面形式提前三十日通知北京市密云区市场监督管理局否则违约方应向北京市密云区市场监督管理局支付相当于年服务费 20的违约金造成北京市密云区市场监督管理局经济损失的应给予经济赔偿 4 在合同期满前一个月双方应协商合同续订或终止事项如双方未提及续订事宜本合同自动终止 5 如遇国家政策调整或不可抗力因素导致此合同无法继续履行时此合同自然终止双方不负违约责任 十五 附则 1 未尽事宜甲乙双方可协商解决协商不成的任何一方均有权向密云区人民法院提起诉讼 2 此合同一式叁份合同双方各持壹份报北京市密云区政府采购办公室备案一份自双方代表签字盖章之日起生效 采 购 人 公章 全权代表签字 联系地址 联系电话 中标供应商 公章 投标人代表签字 法定代表人 联系地址 联系电话 传真 开户银行 银行账号 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法中华人民共和国食品安全法物业管理条例城市绿化条例和相关法律法规政策甲乙双方在自愿平等协商一致的基础上就北京市密云区市场监督管理局选聘投标方以承包制形式对北京市密云区市场监督管理局所属单位办公楼整体提供物业管理服务院内绿化养护餐饮服务事宜双方经平等协商一致订立本合同 签定日期年月日 注本合同为格式合同具体内容待中标后协商签订 第五章 评标办法 为维护采购人和投标人的合法权益保证招标工作顺利实施根据政府采购法及相关法规的规定遵循公开公正公平和诚实信用的原则特制定本评标办法 组建评标委员会 本次项目评标委员会5人其中市级专家4人采购人代表1人 评标委员会工作职责 依据招标文件和评标办法对投标文件的符合性进行审查并作出评价 要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明 按照招标文件中规定的评标方法和标准对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估综合比较与评价 有权决定全部或部分投标无效 对有效投标文件独立评审依据评标内容和评分标准逐项打分 评标委员会根据评分汇总结果出具评标报告向采购人推荐中标候选人 配合招标方采购人答复投标供应商提出的质疑 配合财政部门的投诉处理工作 向采购人招标方或者有关部门报告评标中发现的违法行为 评标委员会工作纪律 评标委员会及其成员不得有下列行为 确定参与评标至评标结束前私自接触投标人 不按招标方要求上缴全部通讯设备 违反评标纪律发表倾向性意见或者征询采购人的倾向性意见 对需要专业判断主观评审因素协商评分 在评标过程中擅离职守影响评标程序正常进行的 记录复制或者带走任何评标资料 对外透露评审和比较过程等有关情况 在政府采购中心公布中标结果前对外披露评标结果 评标委员会成员有前款第一至五项行为之一的其评审意见无效并不得获取评审劳务报酬 招标委员会 招标委员会职责受理投标文件组织开标唱标评标等招标活动负责对外联络工作负责招标资料的登记保管借阅打印收回等管理工作 评标委员会的评标原则 评标原则科学合理公平公正公开 评标办法 评分内容和标准 七评标 评标共分为资格性审查符合性审查会审评审打分和出具评标报告4个步骤 资格性审查 采购人对投标人进行资格性审查发现有下列情况之一的将不能进入符合性审查程序 无有效的营业执照 未有效的提供纳税证明材料 未提供有效的社会保障资金缴款记录 未提供上一年度审计报告复印有效或有效的银行资信证明原件复印无效 未提供重大违法记录的声明 未提供信用信息查询证明材料 以上内容若有缺失或无效包括未按要求签字未加盖公章等将按照无效投标处理 符合性审查 评标委员会对通过资格性审查的投标人进行符合性审查发现有下列情况之一的将不能进入评审打分程序 未提供有效的投标书 未提供有效的法定代表人授权书 未提供有效的投标人的资格声明 未提供有效的开标一览表 未提供有效的分项报价表 未提供有效的物业服务承诺书 投标报价高于采购预算 左侧未按要求胶装密封 未响应实质性要求和条款出现负偏离情况 实质性要求和条款即招标文件中标有★要求和条款 以上内容招标文件提供格式的按格式填写内容若有缺失或无效包括未按要求签字未加盖公章资料有效期等将按照无效处理签字指亲笔手签签字章无效 会审 根据符合性审查结果由评标委员会会审决定哪些是有效投标哪些是无效投标并说明无效投标人原因 八评审打分 1由评标委员会成员对有效投标文件独立评审依据评标内容和评分标准逐项打分并汇总每个投标人的得分 每位评委打分=各评分因素之和 平均分=评委打分之和评委数 2评分要求评委按评标内容和标准逐项打分分值在最低分满分之间 九出具评标报告 1评标委员会根据评审打分汇总结果起草评标报告向采购人推荐中标候选人 2推荐中标候选人的原则按得分高低顺序排列得分相同的按投标报价由低到高顺序排列投标报价也相同的按技术指标优劣排列 十中标供应商的确定 采购人应当自收到评标报告之日起5个工作日内在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标供应商 第六章 投标文件表格格式 附件1 投标书格式 致北京市密云区政府采购中心 我公司法定代表人 职务 现授权 职务 参加贵方组织的密云区 政府采购项目招标活动项目编号 根据招标文件规定向贵方提交投标文件并作如下承诺 我方承诺已经具备招标文件中规定投标人基本条件和补充条件 我方同意在本项目邀请书中规定的投标有效期内90个工作日遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力 本次开标一览表投标报价如下 投标报价大写 元¥ 元 同意招标文件中的付款方式交货方式合同履行期限和质量保证金的规定 保证提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据情况技术资料及资质证明文件完全理解不一定最低价中标的规定 保证遵守国家有关法律法规和规章如中标保证忠实地执行所签订的合同并承担合同规定的责任和义务保证向采购人提供的货物与投标的货物保持一致并且是全新未使用过的保证货物完全符合强制性国家技术质量规范和合同规定的质量规格性能和技术规范等的要求 我方已详细审核全部投标文件包括投标文件修改书如有参考资料及有关附件确认无误 我方已获悉招标方将以电子邮件的方式发出中标通知书无效投标通知书落标通知书并承诺以电子邮箱回执收到时间作为我方收到以上通知书时间 与本投标有关的一切正式往来信函请寄 公司地址 电 话 传 真 电子邮箱 授权代表签字 投标人名称加盖公章 日期年月日 附件2 法定代表人声明及法定代表人授权书格式 法定代表人提交投标文件时须填写法定代表人声明非法定代表人提交投标文件时须填写法定代表人授权书 法定代表人声明格式 本人姓名身份证号系单位名称的法定代表人现就项目名称采购编号的采购代表本单位处理一切与之有关的事务后附法定代表人身份证复印件正反面 特此声明 法定代表人签字 投标人公章 日期年月日 法定代表人授权书格式 注册于国家或地区的名称的单位名称的在下面签字的法定代表人姓名身份证号代表本单位授权单位名称的被授权人的姓名身份证号为本单位的合法代理人就项目名称采购编号的采购以本单位名义处理一切与之有关的事务后附法定代表人和被授权人身份证复印件正反面 本授权书于年月日签字生效特此声明 法定代表人签字 被授权人签字 投标人名称公章 日期年月日 附件3 投标人的资格声明 格式 兹证明上述声明是真实正确的同意遵照贵方要求出示有关证明文件 投标人代表签字 投标人名称加盖公章 日期 年 月 日 附件4 开标一览表 项目名称北京市密云区市场监督管理局物业服务 项目编号MYCGZX 2019025 单位元 年预算245000000元 服务期限2020年1月1日2021年12月31日 投标人代表签字 投标人名称公章 注1此表应按投标人须知的规定密封标记并单独递交一份 2投标服务属于小型和微型企业制造的投标报价给予6的扣除用扣除后的价格参与评审小微企业扣除后的报价等于附件5扣除后的价格之和 MYCGZX2019025 日期年 月日 51 附件5 分项报价表 项目名称北京市密云区市场监督管理局物业服务 项目编号MYCGZX 2019025 单位元 注 1根据所投服务提供详细服务内容 如果不提供详细分项报价将视为没有实质性响应招标文件 投标人代表签字 投标人名称加盖公章 日期年月日 57 附件6 商务条款偏离表格式 项目名称北京市密云区市场监督管理局物业服务 项目编号MYCGZX 2019025 投标人代表签字 投标人名称加盖公章 日期年月日 附件7 物业服务承诺书 北京市密云区政府采购中心 为做好本次供货工作我公司承诺如下 说明由投标人根据企业自身服务特色进行承诺应包括所投服务质保期合同履行时间等 投标人代表签字 投标人名称加盖公章 日期年月日 附件8 没有重大违法记录的声明 致北京市密云区政府采购中心 公司或厂参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录 特此声明 投标人代表 投标人名称加盖公章 日期 年月日 附件10中小企业声明函 依照财政部 工业和信息化部财库2011181号关于印发政府采购促进中小企业发展暂行办法的通知对小型和微型企业服务的价格给予6的扣除用扣除后的价格参与评审 政府采购促进中小企业发展暂行办法规定中小企业含中型小型微型企业下同应当同时符合以下条件 一符合中小企业划分标准 二提供本企业制造的货物承担的工程或者服务或者提供其他中小企业制造的货物本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 三小型微型企业提供中型企业制造的货物的视同为中型企业 本办法所称中小企业划分标准是指国务院有关部门根据企业从业人员营业收入资产总额等指标制定的中小企业划型标准 中小企业声明函格式 本公司郑重声明根据政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号的规定本公司为请填写中型小型微型企业即本公司同时满足以下条件 1根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号规定的划分标准本公司为请填写中型小型微型企业 2本公司参加单位的项目采购活动提供本企业制造的货物由本企业承担工程提供服务或者提供其他请填写中型小型微型企业制造的货物本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物 本公司对上述声明的真实性负责如有虚假将依法承担相应责任 企业名称盖章 日 期 年 月 日 备注 1为方便评委会评审此声明函需附小微企业服务明细表明细表中服务项目须与分项报价表附件5中小微企业价格扣除服务相对应小微企业服务明细投标人自制 2小微企业提供大中型企业制造货物的不享受价格扣除政策 编制 初审 复审 采购人 序号 内 容 规 定 1 采购人 名称 北京市密云区市场监督管理局 地址北京市密云区新南路49号 联系人任杰 电话01069042957 2 招标方 名称 北京市密云区政府采购中心 地址北京市密云区鼓楼东大街1915号北京市密云区老城墙西侧 联系人李女士丁女士 电话01069044960 3 项目概况 1项目名称北京市密云区市场监督管理局物业服务 2采购清单详见第三章 采购预算245000000元年 3服务期限2020年1月 1日2021年 12月31 日2年 4服务地点采购人指定地点 5服务方式按采购人要求提供服务 6付款方式按月后付款形式经北京市密云区市场监督管理局验收合格后北京市密云区市场监督管理局于每月15日内以支票或转账形式支付中标供应商上月服务费中标供应商出具符合国家标准的发票同时中标供应商向采购人交纳全部合同价款1的服务质量保证金质保期满后经采购人确认无任何质量问题无息退还服务质量保证金 7发票付款单位填写 北京市密云区市场监督管理局 4 投标咨询与答疑 1投标人对招标事宜即非技术问题不清楚的可以向招标方咨询 2投标人对技术问题不清楚的可以向采购人咨询 3答疑招标文件停止领取后1个工作日内任何要求对招标文件进行澄清的投标人均应将需要澄清的内容以书面形式通知招标方标题为关于北京市密云区 项目招标文件中有关事项需要澄清的函投标人代表或法定代表人签字加盖公章招标方在招标文件停止领取后第2个工作日内以书面形式将澄清内容通知所有投标人 5 补充要求 无 6 投标时应递交的材料 递交投标文件时提交 1密封袋1内装投标文件正本1份副本4份在密封袋上标明投标文件字样 2密封袋2内装纸质 开标一览表和电子文档以U盘或光盘方式提供电子文档且为word或Excel格式内容包括开标一览表分项报价表和售后服务承诺书在密封袋上标明开标一览表字样 投标时请注意 1 在密封袋封口处有法定代表人或投标人代表的签字及投标人公章封皮上写明项目编号项目名称投标人全称联系电话并注明招标时启封字样 2 如果投标人未按上述要求密封及加写标记其投标将被拒绝 7 评标标准及方法 综合评分法评标内容和标准详见评标办法 8 中标候选人的推荐原则 按评审后得分由高到低顺序排列总得分最高的投标人为中标首选供应商排序第二的作为备选供应商得分相同的按投标报价由低到高顺序排列 9 中标供应商的确定 采购人根据评标委员会推荐顺序确定中标供应商并与中标供应商签订政府采购合同 10 中标结果的公布 在北京市政府采购规定网站上公布中标公告公示期1个工作日 公告网址httpwwwbgpcgovcn 11 投标人的质疑 投标人对中标结果公告有疑问的应当在中标结果公告发布之日起七个工作日内以下简称法定质疑期依法提出质疑投标人可以根据质疑内容向采购人或招标方提出质疑 1如果对中标候选人的确定有疑问向采购人提出质疑 2如果对招标活动组织程序有疑问向招标方提出质疑 12 落实政策 1政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号 2财政部 国家发展改革委关于印发<节能产品政府采购实施意见>的通知财库2004185号 3财政部 环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见财库200690号 序号 内 容 说明与要求 1 营业执照副本 复印件并加盖投标人公章 2 依法缴纳税收记录 ①投标人须提供参加本次政府采购项目开标日前半年内任意月份的纳税有效凭据复印件并加盖投标人公章 ②依法免税的投标人应提供证明其依法免税的相应证明文件 3 依法缴纳社会保障资金记录 ①投标人逐月交纳社会保障资金的须提供参加本次政府采购项目开标日前半年内任意月份的缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件逐年交纳社会保障资金的须提供参加本次政府采购活动上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件须加盖投标人公章 ②不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供证明其不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件 4 投标人的资信证明会计师事务所出具的上一年度财务审计报告或银行出具的有效资信证明 ①投标人提供本单位上一年度经会计师事务所出具的财务审计报告复印件除报告页外还须提供经审计后的资产负债表利润表现金流量表或开户银行出具的资信证明原件复印无效说明 ②成立一年内的公司可提交验资证明复印件并加盖投标人公章 ③银行资信证明应能说明该投标人与银行之间业务往来正常企业信誉良好等 ④银行出具的存款证明不能替代银行资信证明存款证明无效 5 参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明 原件按照招标文件提供格式填写复印无效 6 信用记录查询证明材料 根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016125号投标人须通过信用中国网站wwwcreditchinagovcn和中国政府采购网wwwccgpgovcn渠道查询投标截止日前相关信用记录对列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝其参与政府采购活动 ①投标人须提交在规定网站查询到的信用记录结果网页截屏并加盖投标人公章 ②网页截屏中应能显示公司名称信用记录情况查询时间等主要内容查询时间范围应为本项目招标公告刊登之日至投标截止日之间 ③信用记录网页查询结果包括无法查到相关信息无不良记录有不良记录三种情形前两种情形视为无不良记录 ④不提交信用记录查询结果网页截屏的投标人作无效投标处理 内容 说明与要求 投标书 原件参考招标文件提供格式填写 法定代表人声明或法定代表人授权书 原件参考招标文件提供格式填写 ①法定代表人提交投标文件时须填写法定代表人声明 ②非法定代表人提交投标文件时须填写法定代表人授权书 开标一览表 原件参考招标文件提供格式填写 分项报价表如有 原件参考招标文件提供格式填写 服务偏离表 原件参考招标文件提供格式填写 投标人资格声明 原件参考招标文件提供格式填写 中小微企业政策文件 原件按照招标文件提供格式填写 说明 ①根据财政部 工业和信息化部关于印发政府采购促进中小企业发展暂行办法的通知财库2011181号投标人符合工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业2011300号中规定的第二条工业制造业的小型微型企业标准的按招标文件格式提供中小企业声明函 ②根据财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库201468号监狱企业参加本项目投标时应当提供由省级以上监狱管理局戒毒管理局新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件监狱企业视同小型微型企业 ③根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号在政府采购活动中残疾人福利性单位视同小型微型企业享受同等价格扣除但同时属于残疾人福利性单位和小微企业的不重复价格扣除投标人属于残疾人福利性单位的按照招标文件格式提供残疾人福利性单位声明函 注意事项 ①本项目对属于小型和微型企业的投标人的投标报价给予6的扣除用扣除后的价格参与评审 ②请投标人根据上述相关文件通知要求认真理解并核对是否属于小型微型企业或监狱残疾人福利企业并如实提供对应声明或证明文件如提供的声明或证明文件与事实不符的评审不予认可情节严重的将根据政府采购相关法律法规追究法律责任 ③不符合上述适用情形的投标人无须提供上述声明函件 投标方案如有 投标人自行编制 服务承诺书如有 原件参考招标文件提供格式填写 近期的中标合同 近2年同类业绩合同复印件 其它需提供的证明文件 投标人根据招标文件中要求提供的其他相关文件自行编制如提供食品经营许可证或餐饮服务许可证等 密云区市场监督管理局物业合同人员需求 序号 服务地点 内保 保洁 厨师 物业 小计 1 机关办公楼 7 5 7 2 21 2 第二办公区新北路11号 4 4 4 12 3 鼓楼市场所 2 3 3 8 4 十里堡市场所 1 1 1 3 5 溪翁庄市场所 1 1 1 3 6 不老屯市场所 1 1 1 3 7 太师屯市场所 1 1 1 3 8 穆家峪市场所 1 1 1 3 9 巨各庄市场所 1 1 1 3 合计 19 18 20 2 59 名称 服务内容 年预算 总预算 人员费用 内保服务保洁服务餐饮服务物业服务 229200000元 245000000元 绿化服务 15800000元 序号 名称 规格型号 单位 数量 单价 金额 1 合计 序号 评审内容 评分标准 评审细则 1 价格 10分 价格 10分 价格得分基准价投标价×价格权重 注1实质性响应招标文件要求且最低投标价为评标基准价2投标人报价低于成本的除外 2 项目管理方案82分 保洁管理20 保洁区域办公楼内外门厅楼道楼梯扶手无灰尘无废弃物果皮筒无积存垃圾洁净光亮 15分 办公室会议室接待室无灰尘无废弃物洁净光亮15分 卫生间洗手间无蚊蝇异味污物洁净光亮15分 大院无石子落叶废弃物机动车停车入位15分 内保管理10分 大门职守院内和办公楼流动巡视检查和询问出入大门人员和车辆接待办事人员并进行登记填写会客单每天检查消防设备存放情况积极预防失火失盗防爆防破坏防跑水等事故隐患确保单位人员和财产的安全三包区域内整洁卫生秩序良好110分 物业维护管理15分 电器设备配电箱电源插头插座完好关锁良好管线无牵挂无缺闸少盖15 排水系统主管道连接处无滴漏无堵塞给排水顺畅给排水设备日常维护及时15 公共区域更换灯泡灯管及时五金件齐全灯和开关功能正常玻璃纱窗坏损修补及时15 绿化8分 绿化养护达到城市园林绿化养护管理标准规定的要求 去除枯死植株植物补植树木扶正02分 病虫害防治浇灌排水02分 土壤施肥中耕除草02分 植物树木绿篱草坪等修剪02分 餐饮管理15分 科学制定食谱减少浪费12 食品安全环境卫生个人卫生符合国家有关规定及标准13分 餐具用具的洗涤消毒保证所有餐具用具符合相关的卫生标准13分 厨房餐厅内的设备设施的安全使用负责12分 餐厅的抽油烟设备外部的清洗灭蟑灭鼠垃圾清运等工作13分 建立原材料进货台账食品添加剂使用台账等符合卫生市场监管等部门的相关规定12分 人员配置14分 所有服务人员应具有良好的职业道德良好的法制观念遵纪守法所有服务人员必须身体健康符合卫生防疫部门要求上岗必须持有健康证 厨师必须具有熟练掌握主要菜系制作主要面点食品冷荤制作能力 餐厅服务人员应当体貌端正口齿清楚懂得礼仪的基本要求男女不限 人员配置合理814一般17分 3 企业综合考评 6分 综合实力 2分 根据投标公司服务质量管理体系认证2分 业绩 4分 近2年同类项目业绩情况打分每提供一个得1分每个业绩得1分以合同为准04分最多4分 4 对招标文件响应程度分2分 根据投标文件的制作情况及对招标文件要求所响应程度酌情打分2分 投标人名称 成立时间 注册资金 注册地址 现办公地址及邮编 营业执照社会信用代码 电话号码 传真 人员情况 拟派本项目总负责人 职务 手机 根据实际投入人员填写 职务 手机 职务 手机 职务 手机 本单位职工人数 人 其中本科学历以上 财务概况 固定资产总额 元 流动资金总额 元 银行存款 元 上一年度营业收入 元 中小企业 中小微企业 填写是或否 投标人符合政府采购促进中小企业发展暂行办法规定中小企业应参照附件6 中小企业声明函进行声明并作为投标人的资格声明的组成部分不符合无需声明 项目名称 物业项目名称 分项预算 投标报价 小微企业扣除后的报价 物业服务 物业服务内保保洁餐饮物业等 229200000 绿化 15800000 合计 245000000 报价大写 元 元 序号 物业服务名称 服务项目地点 单位 数量 单价元年人 金额 1 内保 所有办公地点 人 2 保洁 所有办公地点 人 3 餐饮 所有办公地点 人 4 物业 局机关 人 5 绿化 所有办公地点 1项 总计 序号 招标文件的商务条款 投标文件的商务条款 偏离 1 2 3 4 5

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