2019-11-06 22:01:18.0
瑶海区区委党校教育教学基地装饰改造工程监理项目采购合同公告
合同编号: | 2019YHFC0209-003 |
合同名称: | 瑶海区区委党校教育教学基地装饰改造工程监理 |
项目编号: | 2019YHFC0209 |
项目名称: | 瑶海区区委党校教育教学基地装饰改造工程监理 |
采购人(甲方): | 合肥市瑶海区重点工程建设管理中心 |
供应商(乙方): | 安徽寰宇建设工程咨询有限公司 |
所属地域: | 安徽省 |
所属行业: | |
合同金额: | 22.69万元 |
合同签订日期: | 2019年10月31日 |
合同公告日期: | 2019年11月06日 |
代理机构: | 合肥市瑶海区公共资源交易中心 |
中标、成交公告: | |
合同附件: | |
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附件:
中标通知书.pdf说明.pdf瑶海区区委党校教育教学基地装饰改造工程监理合同.pdf
瑶海区区委党校教育教学基地装饰改造工程监理瑶海区区委党校教育教学基地装饰改造工程监理瑶海区区委党校教育教学基地装饰改造工程监理
合同编号ZFJJL20190014 本
建设工程监理合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
GF201202022
第一部分 协议书
委托人全称合肥市瑶海区重点工程建设管理中心
监理人全称安徽寰宇建设工程咨询有限公司
根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法
律法规遵循平等自愿公平和诚信的原则双方就下述工程委托监理与
相关服务事项协商一致订立本合同
一工程概况
1工程名称瑶海区区委党校教育教学基地装饰改造工程监理
2工程地点合肥市瑶海区胜利路109号
3工程规模项目总建筑面积约4000平方米主要建设内容为装饰工程墙
地面吊顶门窗外墙和安装工程强弱电暖通信息化厨房设备及
家具等具体见图纸及工程量清单
4工程概算投资额或建筑安装工程费项目概算9362626万元
二词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同
三组成本合同的文件
1协议书
2中标通知书适用于招标工程或委托书适用于非招标工程
3投标文件适用于招标工程或监理与相关服务建议书适用于非招标
工程 4专用条件
5通用条件
6附录即
附录A 相关服务的范围和内容3
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋资料设备
本合同签订后双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分
四总监理工程师
总监理工程师姓名柯劲松身份证号码340111197911110513 注册
号34007429 五签约酬金
签约酬金大写 暂定贰拾贰万陆仟玖佰元整?22690000元 监理费率暂定为242用于施工过程中监理费支付依据
监理暂定合同价为依据工程概算投资额及发改价格2007670号文计费标
准计算得出的监理收费基准价的80此暂定合同价作为分期支付监理费的依
据最终监理服务费结算价为依据工程审计决算价及发改价格2007670号文计
费标准计算得出的监理收费基准价的80其中对工程总投资500万元以下的
项目最终监理服务费=工程决算价×264
包括
1监理酬金暂定贰拾贰万陆仟玖佰元整?22690000元
2相关服务酬金 无 其中
1勘察阶段服务酬金 无 2设计阶段服务酬金 无 3保修阶段服务酬金 无 4其他相关服务酬金 无 六期限
1监理期限
本工程施工监理期监理驻现场期暂定6个月以工程开工报告为准
监理服务期自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交止4
2相关服务期限
1勘察阶段服务期限自年月日始至年 月日止
2设计阶段服务期限自年月日始至年 月日止
3保修阶段服务期限自年月日始至年 月日止
4其他相关服务期限自年月日始至年 月日止
七双方承诺
1监理人向委托人承诺按照本合同约定提供监理与相关服务
2委托人向监理人承诺按照本合同约定支付酬金
八合同订立
1履约保证金本项目履约保证金为合同价 元人民币收受人
为合肥市瑶海区重点工程建设管理中心期限至工程整体竣工止
2订立时间 年 月 日
3订立地点合肥市瑶海区重点工程建设管理中心
4本合同正本一式贰份双方各执壹份副本一式壹拾叁份甲方
执柒份乙方执肆份备案贰份具有同等法律效力
委托人盖章 监理人 盖章
法定代表人或授权代理人 法定代表人或授权代理人
签字 签字
委托人 监理人
开户银行 开户银行工商银行合肥市牡丹支行
账 号 账 号130201150902452796156
第二部分 通用条件
1定义与解释
11定义
除根据上下文另有其意义外组成本合同的全部文件中的下列名词和用语
应具有本款所赋予的含义
111工程是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程
112委托人是指本合同中委托监理与相关服务的一方及其合法的
继承人或受让人
113监理人是指本合同中提供监理与相关服务的一方及其合法的
继承人
114承包人是指在工程范围内与委托人签订勘察设计施工等有
关合同的当事人及其合法的继承人
115监理是指监理人受委托人的委托依照法律法规工程建设标
准勘察设计文件及合同在施工阶段对建设工程质量进度造价进行控制
对合同信息进行管理对工程建设相关方的关系进行协调并履行建设工程
安全生产管理法定职责的服务活动
116相关服务是指监理人受委托人的委托 按照本合同约定在勘
察设计保修等阶段提供的服务活动
117正常工作指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人
的工作
118附加工作是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作
119项目监理机构是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构
1110总监理工程师是指由监理人的法定代表人书面授权全面负责7
履行本合同主持项目监理机构工作的注册监理工程师
1111酬金是指监理人履行本合同义务委托人按照本合同约定给付
监理人的金额
1112正常工作酬金是指监理人完成正常工作委托人应给付监理人
并在协议书中载明的签约酬金额
1113附加工作酬金是指监理人完成附加工作委托人应给付监理人
的金额
1114一方是指委托人或监理人 双方是指委托人和监理人 第
三方是指除委托人和监理人以外的有关方
1115书面形式是指合同书信件和数据电文包括电报电传传
真电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式
1116天是指第一天零时至第二天零时的时间
1117月是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间
1118不可抗力是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见在工
程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件如地震
海啸瘟疫水灾骚乱暴动战争和专用条件约定的其他情形
12解释
121本合同使用中文书写解释和说明如专用条件约定使用两种及以上
语言文字时应以中文为准
122组成本合同的下列文件彼此应能相互解释互为说明除专用条件
另有约定外本合同文件的解释顺序如下
1协议书
2中标通知书适用于招标工程或委托书适用于非招标工程
3专用条件及附录A附录B
4通用条件
5投标文件适用于招标工程或监理与相关服务建议书适用于非招8
标工程
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时属于同一类内容的文
件应以最新签署的为准
2监理人的义务
21监理的范围和工作内容
211监理范围在专用条件中约定
212除专用条件另有约定外监理工作内容包括
1收到工程设计文件后编制监理规划并在第一次工地会议7天前报委
托人根据有关规定和监理工作需要编制监理实施细则
2熟悉工程设计文件并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议
3参加由委托人主持的第一次工地会议主持监理例会并根据工程需要
主持或参加专题会议
4审查施工承包人提交的施工组织设计重点审查其中的质量安全技术
措施专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性
5检查施工承包人工程质量安全生产管理制度及组织机构和人员资格
6检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况
7审查施工承包人提交的施工进度计划核查承包人对施工进度计划的
调整
8检查施工承包人的试验室
9审核施工分包人资质条件
10查验施工承包人的施工测量放线成果
11审查工程开工条件对条件具备的签发开工令
12审查施工承包人报送的工程材料构配件设备质量证明文件的有
效性和符合性并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行
抽检9
13审核施工承包人提交的工程款支付申请签发或出具工程款支付证
书并报委托人审核批准
14在巡视旁站和检验过程中发现工程质量施工安全存在事故隐
患的要求施工承包人整改并报委托人
15经委托人同意签发工程暂停令和复工令
16审查施工承包人提交的采用新材料新工艺新技术新设备的论
证材料及相关验收标准
17验收隐蔽工程分部分项工程
18审查施工承包人提交的工程变更申请协调处理施工进度调整费
用索赔合同争议等事项
19审查施工承包人提交的竣工验收申请编写工程质量评估报告
20参加工程竣工验收签署竣工验收意见
21审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人
22编制整理工程监理归档文件并报委托人
213相关服务的范围和内容在附录A中约定
22监理与相关服务依据
221监理依据包括
1适用的法律行政法规及部门规章
2与工程有关的标准
3工程设计及有关文件
4本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同
双方根据工程的行业和地域特点在专用条件中具体约定监理依据
222相关服务依据在专用条件中约定
23项目监理机构和人员
231监理人应组建满足工作需要的项目监理机构配备必要的检测设备10
项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件
232本合同履行过程中总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳
定以保证监理工作正常进行
233监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员监理人更
换总监理工程师时应提前7天向委托人书面报告经委托人同意后方可更换
监理人更换项目监理机构其他监理人员应以相当资格与能力的人员替换并
通知委托人
234监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员
1严重过失行为的
2有违法行为不能履行职责的
3涉嫌犯罪的
4不能胜任岗位职责的
5严重违反职业道德的
6专用条件约定的其他情形
235委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员
24履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范严格按照法律法规工程建设有
关标准及本合同履行职责
241在监理与相关服务范围内委托人和承包人提出的意见和要求监
理人应及时提出处置意见当委托人与承包人之间发生合同争议时监理人应
协助委托人承包人协商解决
242当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审
理时监理人应提供必要的证明资料
243监理人应在专用条件约定的授权范围内处理委托人与承包人所签
订合同的变更事宜如果变更超过授权范围应以书面形式报委托人批准
在紧急情况下为了保护财产和人身安全监理人所发出的指令未能事先11
报委托人批准时应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人
244除专用条件另有约定外监理人发现承包人的人员不能胜任本职工
作的有权要求承包人予以调换
25提交报告
监理人应按专用条件约定的种类时间和份数向委托人提交监理与相关服
务的报告
26文件资料
在本合同履行期内监理人应在现场保留工作所用的图纸报告及记录监
理工作的相关文件工程竣工后应当按照档案管理规定将监理有关文件归档
27使用委托人的财产
监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋资料设备
除专用条件另有约定外委托人提供的房屋设备属于委托人的财产监理人
应妥善使用和保管在本合同终止时将这些房屋设备的清单提交委托人并
按专用条件约定的时间和方式移交
3委托人的义务
31告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人总监理工程师和授
予项目监理机构的权限如有变更应及时通知承包人
32提供资料
委托人应按照附录B约定无偿向监理人提供工程有关的资料在本合同
履行过程中委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料
33提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件12
331委托人应按照附录B约定派遣相应的人员提供房屋设备供
监理人无偿使用
332委托人应负责协调工程建设中所有外部关系为监理人履行本合同
提供必要的外部条件
34委托人代表
委托人应授权一名熟悉工程情况的代表负责与监理人联系委托人应在
双方签订本合同后7天内将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人当委
托人更换委托人代表时应提前7天通知监理人
35委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内委托人对承包人的任何意见
或要求应通知监理人由监理人向承包人发出相应指令
36答复
委托人应在专用条件约定的时间内对监理人以书面形式提交并要求作出
决定的事宜给予书面答复逾期未答复的视为委托人认可
37支付
委托人应按本合同约定向监理人支付酬金
4违约责任
41监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的应承担相应的责任
411因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的监理人应当赔偿委
托人损失赔偿金额的确定方法在专用条件中约定监理人承担部分赔偿责任
的其承担赔偿金额由双方协商确定
412监理人向委托人的索赔不成立时监理人应赔偿委托人由此发生的
费用
42委托人的违约责任13
委托人未履行本合同义务的应承担相应的责任
421委托人违反本合同约定造成监理人损失的委托人应予以赔偿
422委托人向监理人的索赔不成立时应赔偿监理人由此引起的费用
423委托人未能按期支付酬金超过28天应按专用条件约定支付逾期付
款利息
43除外责任
因非监理人的原因且监理人无过错发生工程质量事故安全事故工
期延误等造成的损失监理人不承担赔偿责任
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时双方各自承担其因此而造
成的损失损害
5支付
51支付货币
除专用条件另有约定外酬金均以人民币支付涉及外币支付的所采用
的货币种类比例和汇率在专用条件中约定
52支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前向委托人提交支付申
请书支付申请书应当说明当期应付款总额并列出当期应支付的款项及其金
额
53支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金附加工作酬金合理化建议奖励金额及费用
54有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时应当在收到监理人提交的支
付申请书后7天内以书面形式向监理人发出异议通知无异议部分的款项应
按期支付有异议部分的款项按第7条约定办理
6合同生效变更暂停解除与终止14
61生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外委托人和监理人的法定代表人
或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效
62变更
621任何一方提出变更请求时双方经协商一致后可进行变更
622除不可抗力外因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长内容
增加时监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人增加的监理
工作时间工作内容应视为附加工作附加工作酬金的确定方法在专用条件中
约定
623合同生效后如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分
工作时监理人应立即通知委托人除不可抗力外其善后工作以及恢复服务
的准备工作应为附加工作附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定监理
人用于恢复服务的准备时间不应超过28天
624合同签订后遇有与工程相关的法律法规标准颁布或修订的双方
应遵照执行由此引起监理与相关服务的范围时间酬金变化的双方应通
过协商进行相应调整
625因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时正
常工作酬金应作相应调整调整方法在专用条件中约定
626因工程规模监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时正
常工作酬金应作相应调整调整方法在专用条件中约定
63暂停与解除
除双方协商一致可以解除本合同外当一方无正当理由未履行本合同约定
的义务时另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同
631在本合同有效期内由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全
部或部分无法继续履行或继续履行已无意义经双方协商一致可以解除本合
同或监理人的部分义务在解除之前监理人应作出合理安排使开支减至最15
小
因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失除依法可
以免除责任的情况外应由委托人予以补偿补偿金额由双方协商确定
解除本合同的协议必须采取书面形式协议未达成之前本合同仍然有效
632在本合同有效期内因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂
停委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作监理人应立即安排停止工
作并将开支减至最小除不可抗力外由此导致监理人遭受的损失应由委托
人予以补偿
暂停部分监理与相关服务时间超过182天监理人可发出解除本合同约定
的该部分义务的通知暂停全部工作时间超过182天监理人可发出解除本合
同的通知本合同自通知到达委托人时解除委托人应将监理与相关服务的酬
金支付至本合同解除日且应承担第42款约定的责任
633当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时委托人应通知监
理人限期改正若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式
的合理解释则可在7天内发出解除本合同的通知自通知到达监理人时本合
同解除委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之
日但监理人应承担第41款约定的责任
634监理人在专用条件53中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人
按本合同约定应付的款项可向委托人发出催付通知委托人接到通知14天后
仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排监理人可向委托人发出暂
停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作暂停工作后14天内监理人仍未获
得委托人应付酬金或委托人的合理答复监理人可向委托人发出解除本合同的
通知自通知到达委托人时本合同解除委托人应承担第423款约定的责任
635因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时一方应立即通知另
一方可暂停或解除本合同
636本合同解除后本合同约定的有关结算清理争议解决方式的条16
件仍然有效
64终止
以下条件全部满足时本合同即告终止
1监理人完成本合同约定的全部工作
2委托人与监理人结清并支付全部酬金
7争议解决
71协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议
72调解
如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议可以将
其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解
73仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖
权的人民法院提起诉讼
8其他
81外出考察费用
经委托人同意监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付
82检测费用
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用由委托人支付
支付时间在专用条件中约定
83咨询费用
经委托人同意根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相
关专家等发生的费用由委托人支付支付时间在专用条件中约定
84奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议使委托人获得经济效益的双方
在专用条件中约定奖励金额的确定方法奖励金额在合理化建议被采纳后与17
最近一期的正常工作酬金同期支付
85守法诚信
监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利
益
86保密
双方不得泄露对方申明的保密资料亦不得泄露与实施工程有关的第三方
所提供的保密资料保密事项在专用条件中约定
87通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式并在送达对方时生效收件人应
书面签收
88著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料除专用条件
另有约定外如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本
工程的有关监理与相关服务的资料应当征得委托人的同意18
第三部分 专用条件
1定义与解释
12 解释
121本合同文件除使用中文外还可用 122约定本合同文件的解释顺序为 中标通知书招标文件协议书
专用条款通用条款 2监理人义务
21监理的范围和内容
211工程施工监理内容上述工程施工全过程监理建设工程项目施工阶
段的质量进度费用控制管理和安全合同信息等方面协调管理服务
工程施工监理范围本次监理工程主要范围为上述工程含桩基土建
装饰装修安装及设备材料采购安装等全部工程全过程在项目实施中如
有增减项中标人的服务内容则相应予以增加或减少并作为本次招标的组成
部分费用增减按合同约定执行
根据合肥市建设领域农民工工资专用账户管理意见规定工程监理人
应将农民工工资支付情况纳入监理日志内容督促工程总承包人按时足额支付
农民工工资对工程发包人未按时足额拨付工资性工程款工程总承包人未按
时足额支付农民工工资未在施工现场醒目位置公示工资性工程款拨付和农民19
工工资支付清单的工程监理人应及时报告工程所在地建设领域农民工维权机
构
工程监理人未将农民工工资支付情况记入监理日志和未按时核定工资性工
程进度款的由工程所在地建设领域农民工维权机构责令其限期整改逾期未
整改或整改不到位的记入市建设行业信用信息系统列入全市建筑市场重点
监管对象
212监理工作内容还包括
1审查承建商各项施工准备工作下达开工通知书
2督促承建商施工管理制度和质保体系的建立健全与实施
3审查承建商提交的施工组织设计施工技术方案和施工进度计划并督
促其实施
4协助组织设计交底图纸会审审查设计变更
5审核和确认承建商提出的分包工程项目及选择分包的单位
6编制投资控制计划复核已完工程量签署工程付款凭证
7审查工程使用的原材料半成品成品构配件和设备的质量必要时
进行测试和监控
8监督承建商严格按技术和设计文件施工控制工程质量重要工程部位
督促承建商实施预控措施
9控制工程施工质量对隐蔽工程进行复验签证参与工程质量事故的分析
及处理
10 分阶段进行进度控制及时提出调整意见
11 协助处理合同纠纷和索赔事宜协调委托人与承建商之间的争议
12 督促检查安全生产文明施工20
13 督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料
14 组织对工程初验并参与工程竣工验收对施工质量提出评估意见
22监理与相关服务依据
1 中华人民共和国合同法 2建筑工程质量管理条例
3国家强制性标准规范
4施工承包合同及相关合同
5地方设计法规
6设计图纸及设计变更文件
7其它有关文件规定
23项目监理机构和人员
234更换监理人员的其他情形 未经委托人同意不得变更项目总监
24履行职责
243对监理人的授权范围施工项目全过程监理
在涉及工程延期 天内和或金额 万元内的变更监理人
不需请示委托人即可向承包人发布变更通知
244 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件 监理人无权要
求委托人调换派驻人员
25提交报告
监理人应提交报告的种类包括监理规划监理月报及约定的专项报告时
间和份数 开工前一周内上报监理规划肆份每月28日前报监理月报肆份
27使用委托人的财产
附录B中由委托人无偿提供的房屋设备的所有权属于 委托人提供的
办公房屋所有权为现场施工方拥有21
监理人应在本合同终止后 10 天内移交委托人无偿提供的房屋设
备移交的时间和方式为 交付现场施工方 3委托人义务
34委托人代表
委托人代表为王和根
36答复
委托人同意在 3 天内对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书
面答复
4违约责任
41监理人的违约责任
411监理人赔偿金额按下列方法确定
赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额或建筑安装工
程费
42委托人的违约责任
423委托人逾期付款利息按下列方法确定
逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
5支付
51支付货币
币种为 人民币比例为 汇率为 53支付酬金
正常工作酬金的支付
付款方式监理服务费按施工工程完成投资额每月随工程总包进度款完
成投资额的80乘以中标费率进行支付工程监理服务收费累计支付至监理范围
内工程施工完成投资额的80时暂停拨付竣工验收合格办理完工程决算
及竣工备案并经审计后3个月付至结算价的97 3的余款作为质保金22
在质保期满后支付完毕无息 工程施工工期延期时监理费不予调整
6合同生效变更暂停解除与终止
61生效
本合同生效条件 双方签字盖章并经相关部门备案后生效
62变更无
7争议解决
72调解
本合同争议进行调解时可提交 进行调解
73仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第2种方式
1提请合肥市仲裁委员会进行仲裁
2向项目所在地人民法院提起诉讼
8其他
82检测费用
委托人应在检测工作完成后 天内支付检测费用
83咨询费用
委托人应在咨询工作完成后 天内支付咨询费用
84奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为
奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率
奖励金额的比率为 86保密
委托人申明的保密事项和期限 监理人申明的保密事项和期限监理人应对项目相关的资料保密性负责
期限为监理合同签订起至工程质保期结束 第三方申明的保密事项和期限 23
88著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监
理与相关服务的资料的限制条件禁止出版任何与本项目相关的出版物违者
追究法律责任
9补充条款
91承担本工程中标人的监理机构必须进驻现场总监理工程师执行每周
不少于2天每天不少于八小时制度依据项目需要服从加班及出差要求 所有
监理人员出勤率为100监理人员无故缺勤总监理工程师按每次罚款1000元
总代每次罚款500元其他人员按每人每次罚款300元直至清退出场并解除
合同并没收履约保证金监理机构的人员需请假的履行逐级请假制度总
监理工程师请假需报业主单位主要负责人批准总监代表需报项目分管领导
批准一般工作人员需报业主单位项目负责人批准
92在建设过程中中标人必须按投标时承诺配备的人员及时到位配备
专业人员未经招标人同意中标人不得擅自更换或者减少上述人员根据现
场施工情况要求监理单位每月25日前向业主方报送下月监理人员计划保证
人员每天到场数量否则视同中标人违约招标人有权中止合同履行
93投标单位应认真对现场进行踏勘对建设场地的地理位置施工现场
的一切情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的察勘和研究作出自己
的判断结论中标后签订合同时和实施管理过程中中标人不得以不完全了解
现场情况为由提出任何形式的增加服务费用的要求
94招标人不提供交通通讯办公等设施不提供人员的食宿等条件
因此增加的费用由中标人承担午餐不得与总承包单位等施工单位搭伙发现
一次处以2000元罚款
95中标人要求更换项目总监必须提前20天书面告知业主单位并经其同
意除不可抗力外任何原因调换总监或项目管理负责人都视为违约并处以罚
款50000元24
96对于中标人违约造成的损失赔偿金额按下列方法确定
赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额或建筑安装工
程费
97拟任总监需满足安徽省住建厅关于进一步明确建设工程施工现场关
键岗位人员配备标准和岗位职责的通知建市2014186文件要求不得影响
本项目报建如因中标人原因导致无法报建招标人有权终止合同并上报公
共资源交易监督管理部门按有关规定处理 合同签订前由招标人核查依据建
设主管部门查询为准
98执行瑶海区重点局第三方质量安全巡查处罚标准及瑶海区重点局工程
项目监理人员监督管理暂行规定
99本工程投标单位须人员配备表
姓名 执业资格 专业 岗位
柯劲松 注册监理工程师 房屋建筑工程 总监理工程师
覃勇
注册造价工程师或
造价员 造价
杜斌 监理工程师 房屋建筑工程 土建
姚杰 监理工程师 安装专业 安装25
附中标通知书