阳光丽景酒店改造及装修工程工程总承包招标公告

阳光丽景酒店改造及装修工程

工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目 阳光丽景酒店改造及装修工程 （项目名称）已由 柳州市发展和改革委员会 以2019-450202-61-037870准建设，本项目招标单位为 广西柳州市建设投资开发有限责任公司 ， 建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 □勘察、▇设计、▇采购、▇施工、 ▇竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目招标编号: 2019市招标办—235

报建编号(如有): 19B229

建设地点：位于柳州市城中区，壹东大桥东端匝道北侧，西邻东堤路，北靠达江路。

建设规模：本次改造及装修工程不涉及原项目外立面改造，不改变主体结构、拆除部分不影响主体结构的墙体，主要是对原建筑内部进行重新划分并进行装饰装修，对建筑一至三层局部房间、四至十四层建筑性质进行变更，由原办公建筑变更为旅馆建筑，需对以上变更部分进行室内二次装饰，改造面积约21084.69m2。

合同估算价：5600万元

计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括 □勘察设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等 ?勘察设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为220天（日历天）。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从 年 月至 年 月。

2.2招标范围：根据设计任务书要求，本建筑一层、六至十四层为酒店功能区，需进行建筑改造及室内装修设计及施工，以及装修相关的配套设计及施工，二至五层只须进行土建改造工作。在本次招标范围内的（概念及效果图设计、深化方案设计、施工图设计）以及工程施工，内容包含土建、装饰、给排水、电气、消防、建筑智能化、暖通工程、空气能加电加热热水系统、厨房装修及厨房设备的采购及安装、电梯工程的采购及安装等，详见第五章招标人要求。

2.3本项目 □要求 ?不要求采用装配式技术。

2.4本项目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备建筑装饰工程设计专项甲级(及以上)或建筑行业（建筑工程）乙级（及以上）或工程设计综合资质和建筑工程施工总承包叁级（及以上）或建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人：具有建筑工程一级注册建造师执业资格。

3.2.2项目设计负责人：具有建筑装饰相关专业高级职称。

3.2.3项目采购负责人（如有）：/。

3.2.4项目经理：具有建筑工程专业壹级注册建造师证书和中级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态,具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2.5 项目施工专职安全员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

3.6业绩要求：▇有要求，要求近三年完成过质量合格的类似工程的设计及施工业绩，类似工程指：单项工程造价在4000万元（及以上）的建筑装饰工程总承包业绩【或者同时具备一个单项设计合同金额150万元（及以上）的建筑装饰工程设计业绩和一个单项合同金额在4000万元（及以上）的装饰装修工程施工业绩，设计与施工业绩可为不同项目】

4. 投标报名与招标文件的获取

4.1请潜在投标人于2019年 12 月 13 日至投标文件递交的截止时间止(不少于20日),在柳州市公共资源交易中心网站 (ggzy.liuzhou.gov.cn)的“交易信息”——“建设工程”——“招标公告”中打开本项目招标公告正文，点击下方的“获取招标文件”按钮，招标文件和图纸（如网站无法资料时请联系招标代理机构负责人）。

4.2 技术标书封面：请潜在投标人到柳州市公共资源交易中心10楼1002室（联系电话：0772-3167581/3167582）领取技术标封面。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2019年 1 月 8 日09时30分，地点为柳州市新柳大道115号柳州国际会展中心会议中心八楼柳州市公共资源交易中心开标区。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的专职投标员递交，并持专职投标员本人的身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件）通过柳州市公共资源开评标系统签到，否则招标人不予受理。

6. 评标方式

综合评估法

7. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额： 10%

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的 80% ，合同外按工程计量周期完成工程量的 70%。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://ztb.gxi.gov.cn/、柳州市公共资源交易中心ggzy.liuzhou.gov.cn（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）发布

9. 交易服务单位

柳州市公共资源交易中心（柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中心）

10. 监督部门及电话

10.1 本项目招标监督部门为：柳州市建筑工程招标投标办公室 联系电话：0772-2824031。

10.2 招标公告、招标文件、招标补遗文件、最高投标限价在向潜在投标人发出的同时通过柳州市建设工程招标管理系统（通过柳州市建设工程质量安全监督管理处网址http://www.lzgczljd.gov.cn/登录）提交招标监督管理部门备案(适用于网上备案)。

10.3 潜在投标人或招标人认为招标投标活动违反法律法规规定的，可登录柳州市建设工程招标管理系统进入“我要投诉”进行投诉(适用于网上备案)。

11. 联系方式

招标人: （盖章） 招标代理机构：（盖章）

广西柳州市建设投资开发有限责任公司 广西桂水工程咨询有限公司

地址：柳州市学院路35号 地址：柳州市桂中大道19号文源华都11栋3楼

联系人：温碧庆 联系人：李家新 金山

电话：0772-2021925 电话：0772-2868381、2868881

2019年 12 月 13 日