| 所在地区 | 浙江 | 招标类型 | 公告 |
| 请点击下载 | 无 | 发布时间 | 2020-01-08 |
| 索引号: | 11331081002679459X/2019-63548 | 公开方式: | 主动公开 |
| 文号: | 温发改设计〔2019〕38号 | 成文日期: | 2019-12-24 |
| 发布单位: | 市发改局 | ||
温岭市第五人民医院：
你单位《关于要求审批温岭市第五人民医院（市精神康复医院）迁建工程初步设计的请示》（温五医[2019]58号）及有关附件收悉。我局已组织有关部门和专家对温岭市第五人民医院（市精神康复医院）迁建项目初步设计进行了评审并形成会议纪要，会后设计单位根据纪要精神对初步设计文本的修改部分进行了回复，经审查，原则同意浙江省现代建筑设计研究院有限公司编制的该项目初步设计文件。根据温发改证[2019]483号、温岭市人民政府办公室抄告单[2019]第288号、温发改纪[2019]3号文件精神，现将该项目初步设计批复如下：
一、建设内容及规模
项目总用地面积为24776平方米，总建筑面积为21000平方米，其中地上建筑面积18000平方米，主要功能为门诊部、住院部、行政办公区等，设床位300张；地下建筑面积3000平方米，主要功能为设备机房、柴油发电机房、尸体暂存处及机动停车库等。
二、建设地点
项目定址于温岭市城南镇彭下村、叠岭村、照谷村、寨门村地块内[选字第（2019）115060002]。
三、总平面布置
原则同意总平布置方案。地块形状呈“L”型，主要建筑呈“一”字型排开，设置一幢9层的综合楼及单层后勤楼，主楼建筑地下一层，地上九层。基地主入口、污物出入口分别设置在地块北侧（纬六路），门诊、住院楼错位布置，其中靠东侧为住院楼，且沿河布置；靠西侧布置的为门诊、急诊、后勤、值班室；同时，门诊楼东侧设置重症精神病门诊的独立出入口；住院楼南侧为室外活动场地，病房沿东侧河道布置。
项目主要经济技术指标：建筑密度15.77%，容积率0.73，绿地率30%，机动车停车位84辆，非机动车停车位428辆。
四、建筑结构设计
原则同意建筑、结构设计方案。综合楼裙房一层设置医院门诊主入口大厅、急诊、发热及肠道门诊，裙房东侧设置独立重症精神科门诊；综合楼主楼一层西侧设置医技区；裙房二层为档案室及医办、内科、外科等用房；主楼二层为精神治疗康复中心、睡眠障碍治疗中心，主楼和裙房衔接处设置计算机中心；裙房三层为行政办公室、会议室、多功能厅；主楼三层为普通精神科女病区；主楼四层为普通精神科女病区、活动室及无障碍病房；主楼五至七层为普通精神科男病区、无障碍病房及活动室；主楼八层为老年科病区、重症病房、无障碍病房等；主楼九层为心身科病区、重症病房等。
地下一层布置为设备机房柴油发电机房、尸体暂存处及机动车停车库。
本工程1F后勤楼及附属连廊结构的安全等级为二级，综合楼结构安全等级为一级，设计使用年限为50年，综合楼地基基础设计等级为甲级，1F后勤楼及附属连廊地基基础设计等级为丙级。采用钢筋混凝土框架结构体系，基础均采用钻孔灌注桩，结构嵌固端为基础顶。建筑立面以白色外墙涂料为主，±0.00以下与土体接触墙体采用MU20混凝土实心砖，DM M10水泥砂浆砌筑；外墙、水机房、厨房墙体采用MU10烧结页岩多孔砖，配M7.5混合砂浆砌筑；拍片室墙体采用MU10烧结实心砖，配合M7.5混合砂浆砌筑；其余墙体采用蒸压加气混凝土砌块，强度等级为A5.0，采用专用砂浆砌筑；外门窗采用断热铝合金材料窗。
五、消防
严格按国家消防设计规范及住房和城乡建设局（消防部门）的意见完善设计。
六、公用设施
原则同意公用工程设计方案。
1、强电：同意采用两路10KV高压电源、另设一台315KVA自备柴油发电机组供电，同时明确两路电源的接入方式；地下变配电室应符合防水、防潮、排烟、通风等要求；做好大楼亮化设计，用电设备选用节能型。
2、弱电：做好电话、数据、智能、广电、监控、报警、广播、呼叫系统等设计，满足现代精神病院使用要求。
3、给排水：水源采用市政给水管网，从北面市政道路（纬六路）引入一路DN150给水管，室外消防管网、生活给水管、绿化水管分设，其中室外消防给水管在场地内形成环网布置。生活给水系统分区供水，地下室至二层采用市政直供，3至9层采用水箱恒压变频泵加压供水。排水体制为雨污废均分流。做好节水设计，设置雨水回用系统，相关用水设备应采用节水型。
4、暖通：在下一设计阶段按国家规范进一步完善通风设计。
七、卫生、环保、水保、防疫安全
1、严格按国家有关规定、规范及市台州市生态环境局温岭分局、市农业农村和水利局要求完善环保、水保设计，严格执行“三同时”制度，认真落实各项环保、水保措施。厨房、医疗废气经处理达标后进行高空排放；生活污水经化粪池等处理，达标后纳入市政污水管；医疗废水通过污水处理池达到纳管标准后排入污水处理厂。
2、做好防雷设计，确保使用安全。
八、节能
原则同意节能设计。请在施工图设计阶段按国家、省及市有关规定应进一步落实完善节能设计及措施。
九、总投资及资金来源
项目概算投资为14837万元（见概算核定表），资金来源为市财政资金。
十、项目招标
按照《招标投标法》等有关法律法规，本项目公开招标。
十一、项目管理
请严格按照基本建设程序和批复内容组织实施。根据《温岭市政府投资项目工程变更管理办法》（温政发[2017]38号）规定，建设单位、施工单位、监理单位不得任意修改工程勘察、设计文件；对确需设计、施工变更或建筑材料更换等，应按规定程序报批，获批后，方可组织实施。严禁先实施后补签工程变更联系单。
特此批复。
附件：温岭市第五人民医院（市精神康复医院）迁建工程
项目初步设计概算核定表
温岭市发展和改革局
2019年12月24日
附件：
温岭市第五人民医院（市精神康复医院）
迁建工程项目初步设计概算核定表
单位：万元
序号 | 项目名称 | 核定投资 | 备注 |
I | 建筑安装工程费用 | 11655.90 | |
一 | 建筑工程 | 6449.14 | |
1 | 土建工程 | 4541.41 | 包含地上、地下土建；基坑围护；门卫、垃圾房等 |
2 | 室内装修工程 | 1429.73 | |
3 | 标识费 | 90.00 | |
3 | 局部幕墙工程 | 388.00 | |
二 | 安装工程 | 2565.86 | |
1 | 室内给排水 | 317.9 | 含空气源热泵热水系统 |
2 | 室内电气 | 531.37 | |
3 | 暖通 | 939.59 | |
4 | 弱电 | 672.00 | 含室外安监等智能化弱电工程 |
5 | 抗震支架 | 105.00 | |
三 | 总图工程 | 1035.04 | |
1 | 景观绿化 | 593.54 | 含铺装、围墙 |
2 | 室外给排水管网 | 73.50 | |
3 | 雨水回用系统 | 60.00 | |
4 | 室外电缆及照明 | 123.00 | 包含电缆敷设、室外照明、泛光照明 |
序号 | 项目名称 | 核定投资 | 备注 |
5 | 污水处理（含土建及设备安装） | 150.00 | |
6 | 天然气管线 | 15.00 | |
7 | 自行车棚、充电桩 | 20.00 | |
四 | 设备工程及其他 | 1605.86 | |
1 | 变配电工程 | 274.86 | |
2 | 高层电梯 | 120.00 | |
3 | 多层电梯 | 30.00 | |
4 | 洁净系统 | 50.00 | 含清洗机、消毒锅 |
5 | 供氧、呼叫、医气系统 | 65.00 | 含机房 |
6 | 厨房设备 | 90.00 | 含餐桌、餐具 |
7 | 放射防护 | 50.00 | |
8 | 医疗设备及信息化设备 | 926.00 | |
II | 工程建设其他费用 | 2748.99 | |
一 | 建设管理费 | 392.94 | |
1 | 建设单位管理费 | 100.00 | |
2 | 建设管理其他费 | 107.28 | |
3 | 工程监理费 | 185.66 | |
二 | 建设用地费 | 1828.12 | 含三通一平 |
三 | 可行性研究费 | 4.00 | |
四 | 勘察设计费 | 268.00 | |
1 | 设计费 | 240.00 | |
2 | 勘察费 | 28.00 | |
五 | 环境影响评价费 | 4.90 | |
六 | 放射防护评估 | 5.00 | |
七 | 节能评估审查费 | 6.30 | |
八 | 交通评价费 | 4.50 | |
序号 | 项目名称 | 核定投资 | 备注 |
九 | 劳动安全卫生评价费 | 3.50 | |
十 | 耕作层剥离评估费 | 1.90 | |
十一 | 工程保险费 | 34.97 | |
十二 | 市政公用设施费 | 44.00 | |
1 | 高可靠性供电贴费 | 44.00 | |
十三 | 开办费 | 139.87 | |
十四 | 水土保持评估费用 | 1.00 | |
十五 | 水域占卜费用 | 10.00 | |
III | 工程预备费 | 432.15 | |
1 | 基本预备费 | 432.15 | |
IV | 建设期贷款利息 | 0.00 | |
V | 工程总投资 | 14837 |
妮抄送：台州市发改委，温岭市府办，财政局，卫健局，自然资规局，住建局，综合行政执法局，农水局，台州市环保局温岭分局，行政服务中心，城南镇，供电公司，水务集团。
温岭市发展和改革局办公室 2019年12月24日印发
项目代码：2019-331081-84-01-025059-000
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