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天津市西青区发展和改革委员会机关天津市西青区发展和改革委员会大院物业管理服务项目(项目编号:BNZB

天津
状态：公告

所在地区	天津	招标类型	公告
请点击下载	下载	发布时间	2020-06-30

天津市西青区发展和改革委员会机关天津市西青区发展和改革委员会大院物业管理服务项目 (项目编号:BNZB-2020-B-0608)公开招标公告

受天津市西青区发展和改革委员会机关委托，天津博纳招标代理有限公司将以公开招标方式,对天津市西青区发展和改革委员会大院物业管理服务项目实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加投标。一、项目名称和编号 1.项目名称：天津市西青区发展和改革委员会大院物业管理服务项目 2.项目编号：BNZB-2020-B-0608 二、项目内容 1.项目内容：本项目不接受进口产品投标

包号	是否设置最高限额	预算（万元）	最高限额（万元）	采购目录	简要技术要求
第1包	否	270.867	270.867	物业管理服务

本项目不接受联合体参与三、项目预算 270.867万元四、项目需要落实的政府采购政策促进中小企业发展促进中小企业发展明细：本项目专门面向中小企业采购;支持监狱企业发展支持监狱企业发展明细：根据财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库〔2014〕68号）的规定：在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。向监狱企业采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。强制、优先采购节能产品强制、优先采购节能产品明细：按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等文件要求，对政府采购节能品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。优先采购环境标记产品优先采购环境标记产品明细：按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等文件要求，对政府采购环境标志品目清单内的产品实施优先采购的评标方法。促进残疾人就业促进残疾人就业明细：根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定：在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。五、供应商资格要求 1. 投标人须提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书（注：其经营范围需包括本次招标内容）； 2. 投标人须提供经第三方会计师事务所审计的2018或2019年度财务审计报告或投标文件开启时间前1个月内银行出具的资信证明； 3. 投标人须提供投标文件提交截止日前近半年任意一个月依法缴纳社会保障资金的相关证明材料； 4. 投标人须提供投标文件提交截止日前近半年任意一个月依法纳税的相关证明材料； 5. 投标人须提供投标文件提交截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）； 6. 投标人须由法定代表人或其委托代理人参加投标，投标人若为法人参与投标，须提供法定代表人资格证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人本人有效身份证明（身份证、机动车驾驶证、护照、港澳通行证、社保卡等能证明身份的证件均可）；投标人若为被授权人参与投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人本人有效身份证明（身份证、机动车驾驶证、护照、港澳通行证、社保卡等能证明身份的证件均可）； 7. 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，查询投标文件提交截止时间的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档； 8. 本项目不接受联合体投标； 9. 本项目专门面向中小企业进行采购； 10. 投标人须具备有效期内的餐饮服务许可证或食品经营许可证。六、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价 1.获取招标文件的时间：2020-07-01 到 2020-07-07 2.获取招标文件的地点：天津市华苑高科技产业园区鑫茂科技园军民园7-C-501 3.获取招标文件的方式: （1）投标人须携带移动存储设备获取招标文件（或以邮件形式发送）；（2）报名时须携带投标人营业执照副本复印件（加盖公章）；（3）法定代表人及授权人身份证复印件（加盖公章）；（4）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书（加盖公章）。注：每日9：00-11：00，14：00-16：00出售招标文件（法定节假日除外）。 4.招标文件的售价(元): 500 七、投标时间及地点、开标时间及地点 1.投标截止时间：2020-07-21 09:30 2.开标时间: 2020-07-21 09:30 3.开标地点: 天津市华苑高科技产业园区鑫茂科技园军民园7-C-501 八、项目联系人及联系方式 1.联系人：陈老师 2.联系方式：022-23722888 九、采购人的名称、地址和联系方式 1.采购人名称：天津市西青区发展和改革委员会机关 2.采购人地址：天津市西青区杨柳青柳口路26号 3.采购人联系人和联系电话：吴女士:022-27392412 十、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1.采购代理机构名称：天津博纳招标代理有限公司 2.采购代理机构地址：天津市华苑高科技产业园区鑫茂科技园军民园7-C-501 3.采购代理机构联系电话：022-23722888 十一、质疑、投诉方式供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津市西青区发展和改革委员会机关、天津博纳招标代理有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向西青区财政局政府采购办公室提出投诉，逾期不予受理。十二、采购项目需求详见附件十三、公告期限公告期限为５个工作日。十四、其他事项附件文件附件.pdf

天津博纳招标代理有限公司

2020年6月30日

项目需求书一、项目基本需求 1、所有物业服务人员的工资不得低于天津市最低工资标准。供应商必须按照《劳动法》有关规定为所有物业服务人员缴纳社会保险等相关待遇。 2、物业服务人员总数不得低于51人，设立办公室等5个服务部门。人员组成要求如下：（1）办公室至少3人：项目经理1人、文员1人、库管1人。（2）保洁部至少12人：保洁员12人。（3）秩序维护部至少15人：秩序维护员15人。（4）餐饮部至少19人：厨师长1人，厨师4名，面点师2名、特色小吃2名，粗加工 4名，洗碗工2名，餐厅服务员4名。（5）工程部至少2人：大院日常零星维修工2人。 3、投标人需提供食堂原材料。投标人需按照采购人要求，根据实际用餐标准，按需采购粮油、时令鲜蔬、水产、猪牛羊肉、禽蛋、水果等原材料。供应商需全年提供三餐餐饮服务（含法定节假日），用餐标准不低于30元/人/天，用餐人数为295人。本项目食堂为包工包料，投标人所采购的食材需经采购人认可同意方可加工制作，投标人须按照采购人提供的菜单提供餐饮服务。二、项目服务需求 1、物业管理服务内容包括清洁保洁、秩序维护、日常零星维修、会议服务、餐饮服务等内容。 2、服务标准（1）清洁保洁服务内容 1.清洁保洁是指为保持所有公共区域（包括大厅、走廊、洗手间、大门、楼道、楼梯和办公大厅及上述部位内所有设施用品和饰物）、会议室、庭院、外场（庭院、室外停车场、通道、广场、绿地等）以及正处级领导入室清洁； 2.生活垃圾收集并运送到项目垃圾站集中存放，配合环卫部门清运； 3.雨雪等特殊天气的清洁保洁； 4.清洁保洁作业中涉及到的清洁设备、工具、耗材、药剂、卫生间客用品（洗手液、大盘纸）由投标人提供。 5.服务标准及要求服务区域服务标准服务要求公共区域 1、地面光亮无水迹、污迹，无尘物。 2、楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物。 3、垃圾筒内垃圾不超过1/2，并摆放整齐，外观干净。 4、花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物。 5、玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志。 6、灯饰和其它饰物无尘土、破损。 7、大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土，大理石墙面光亮、无污迹、水迹。 8、大厅天花板无尘埃。 1、清理大楼内的所有垃圾，对垃圾进行分类回收；收集及清理所有垃圾箱和花槽内的垃圾。 2、清洁所有出入口、大门及门牌；清洁所有窗户及指示牌。 3、清除所有手印及污渍，包括楼梯墙壁；清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面。 4、清扫所有通风窗口；清扫空调风口百叶及照明灯片。 5、拖擦地、台表面；清洁所有楼梯、走廊及窗户。 6、清洁所有灯饰。 7、清扫、洗刷大厅入口地台及梯级；清扫大厅天花板尘埃。 8、擦净入口大厅内墙壁表面和所有玻璃门窗及设施。公共卫生间 1、门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹、无尘物。 2、玻璃、镜面明亮无水迹。 3、地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹。 4、地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮。 5、便池无尘、无污迹、无杂物，小便池内香球不少于2个，并及时更换。 6、桶内垃圾不超1/2即清理。 1、擦净所有门、天花板。 2、擦、冲及洗净所有洗手间设备。 3、擦净所有洗手间镜面。 4、擦净地、台表面。 5、天花板及照明设备表面除尘。 6、擦净排气扇。 7、清理垃圾桶脏物。 8、清洁卫生洁具。便器清水冲洗后，使用洁厕灵刷洗次外围，随时保持清洁。 9、门把手、水龙头、门窗、洗手池、便池随时保持清洁，抹布、拖把明确标记，严格区分，不得混用，每次使用后冲洗服务区域服务标准服务要求 7、设备（烘手器、灯、开关、暧气、通风口、门锁等）无尘、无污迹。 8、空气清新、无异味。 9、墩布间干净、整洁、无杂物，物品码放整齐，不囤积。消毒。电梯间 1、电梯门表面、轿箱内壁、指示牌无尘土、印迹，表面光亮。 2、电梯天花板、门缝无尘土。 3、井道、槽底清洁，无杂物。 4、电梯大堂、走廊表面干净、明亮。 1、扫净及清擦电梯门表面。 2、擦净电梯内壁、门及指示。 3、电梯天花板表面除尘。 4、电梯门缝吸尘。 5、擦净电梯通风及照明。 6、电梯表面涂保护膜。 7、清理电梯槽底垃圾。 8、擦净电梯大堂、走廊表面。外场保洁 1、庭院、广场地面清洁无废弃物。 2、保洁重点是烟头、废纸、杂物等，随时捡拾入桶。 3、垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生。 4、清扫及时，地面无积水、积雪。 1、室外垃圾桶内垃圾的清运。 2、围栏的清洁。 3、全楼垃圾清运。 4、庭院广场地面清洁。 5、夏季清除积水、冬季清扫积雪。 6、生活垃圾收集并运到指定投放点。办公室 1、门、窗、玻璃明亮、洁净，地面干净，无杂物，墙壁、顶棚清洁，无尘物。 2、桌、椅、沙发、茶几、杯具、书柜等办公物品保持整洁、干净，无尘污，摆放整齐有序、陈列艺术化。 3、文件、报刊、杂志、书籍等摆放整齐、有序、定位。 4、经常保持室内空气清新，无鼠、 1、每组服务人员至少由2人组成，同进同出，同时进行作业。 2、服务人员必须通过政审，政治可靠，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，最好是中共党员。 3、服务人员必须经过专业培训，身体健康，爱岗敬业，服务周到。服务区域服务标准服务要求蟑等虫害。（2）秩序维护服务内容 1.秩序维护是指为办公楼（区）提供工作时间门卫服务，对来人来访进行登记、查验，信件、报纸收发，做好安全保卫工作； 2.坚持 24小时岗位值守； 3.做好车辆停放指引，车辆摆放有序； 4. 秩序维护人员应积极参加采购人组织的消防安全应急培训，提高应急反应能力；同时协助采购人做好微型消防站巡视工作； 5.服务标准及服务要求服务区域服务标准服务要求办公楼（区）入口 1、严格执行验证、登记制度，门卫 24小时值班，及时识别外来人员，杜绝闲杂人员进入机关大楼。 2、庭院、办公楼（区）秩序良好，道路畅通，车辆停放有序，机动车、自行车停车场秩序井然。物业范围内发生交通事故，5分钟到到达现场，保护现场疏导交通。 3、能及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保机关不发生安全方面问题，并能迅速有效处置突发事件。 4、对楼内消防设施使用熟练，熟悉和爱护配套公共设施、消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法。 1、建立、健全和落实内部治安管理规章制度；秩序维护人员必须通过政审，政治可靠，品行端正，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，退、复、转军人及中共党员优先。 2、负责秩序维护人员的业务技能培训，定期组织考核，提高秩序维护人员业务技能和自身素质。 3、做好办公楼（区）来人来访的询问及指引工作，并负责对携带的大宗物品进行检查。 4、做好对易燃易爆、放射、剧毒等危险品的安全检查及防范工作。 5、负责大楼公共秩序维护、道路交通安全、机动车和非机动车停放管理等工作。紧急情况下组织人员疏散，布置安全标识。 6、制定应急工作预案，提高处理应急事服务区域服务标准服务要求故的能力。做好重大活动，重要领导、宾客及重大节日的安全保卫工作。 7、经常进行巡视检查，及时消除不安全隐患，保证机关安全。（3）日常零星维修服务区域服务标准服务要求楼宇日常养护维修保持办公楼（区）办公室、会议室、公共区域、卫生间、走廊、屋面、外墙立面等的原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等维护管理工作。 1、确保办公楼（区）房屋的完好等级和正常使用。 2、爱护办公楼内的设施，未经委托方批准，不得对办公楼结构、设施等进行改动。 3、维修人员应在紧急情况时第一时间积极响应，对现场情况作出及时处理，如在缺少配件的情况下在4小时内完成零星维修任务，小修、中修一般维修不得超过 24小时。公共设施、门窗、办公家具 1、公共设施，包括各类宣传栏、护栏、室内外照明设施、标牌导向标识、交通导示系统的日常管理及维修。 2、办公家具、门窗、门锁等每日巡查，维修及时，保证正常使用，完成各类小型物件安装工作。 3、工程人员必须持有相关证件上岗，负责强电人员持证上岗。 4、维修耗材由采购人负责。 1、公共设施无破损、变形，无明显锈蚀。照明设施、各类标识清洁、完好。 2、办公家具、门窗、门（木门、不锈钢门、防火门）、窗（铝合金窗、推拉平开、百叶窗）：牢固、平整、美观、无锈蚀、开关灵活、接缝严密，不松动，门窗及门窗配件齐全。 3、配合处室小型物件安装。（4）餐饮服务 1.服务内容：为公务人员提供早餐、午餐、晚上值班人员用餐及临时加班用餐。2.服务标准： 1）菜肴搭配合理，营养膳食，适合大多数人的口味，并掌握好供应时间节点，按需操作和供应，减少浪费。 2）把好食品和原辅料卫生质量关，坚决杜绝不洁和变质食品及菜肴进厨房、上餐桌，发现质量问题，立即撤换，并进行调查、核实，及时提出处理意见和整改措施，消除影响，造成严重后果，相关人员要承担经济和法律责任。 3）餐饮服务做到主动、热情、耐心、周到。 4）工作人员上岗着装统一，衣帽整洁，带好口罩，佩戴工号牌；不在食品加工区域和餐饮供应场所吸烟。 5）餐厅保持清洁，门窗光亮，空气清新、畅通；桌椅干净无尘，地面清洁，有饭菜打翻，及时清理；餐具严格消毒，无污垢，无异味。 6）发生投诉，虚心听取意见或建议，经核实后，及时整改，争取投诉者的谅解。 3.服务要求： 1）餐饮采取服务型模式，保证公务人员入口成本。 2）制定科学、合理、切实可行的餐饮管理服务方案。 3）餐厅管理以满足工作人员的餐饮需求为基础，通过建立有序运转的服务支持系统，提供优质、高效、经济、便捷的餐饮服务和人性化管理，与高标准的整体要求相适应。 4）投标人承担食品卫生管理责任，对食品48小时留样备查，有留样记录。 5）建立食品卫生管理制度、原材料管理制度、设备管理制度、岗位职责、工作规程、工作计划、考核标准。 6）菜品样式多种选择，营养搭配科学合理，满足营养需求。具备开发各种饭菜花色品种的能力，满足不同口味就餐者要求。 7）为保证设备设施的正常运行，餐饮部各部门应配合工程部做好对设备设施的日常维护和保养，正确使用与维护厨房设备，加强日常管理，防止事故发生，严禁人为损坏。每日检查冰箱、案台、电源等的运转情况和卫生情况，每日对燃气灶具开关、燃气管、减压阀等设备定期进行安全检查。发现故障和安全隐患及时与工程部联系进行维修，并及时上报甲方相关部门，确保燃气灶具安全使用。 8）餐（炊）具清洗标准和程序完善，保持餐（炊）具清洁卫生；控制好餐（炊）具破损率及洗涤剂、清洁物品的消耗量。粗加工区、冷藏室、厨房、面点间、洗碗间等各部位卫生责任明确，做到无污迹，无油渍，无异味。物品摆放有序、规范，建立并执行卫生包干制及每日检查制度。 9）贯彻执行食品卫生制度，抓好卫生和安全工作，加强安全保卫、防火教育，确保餐厅厨房安全。认真记录并保持仓库规定的温度、湿度，做到防火、防潮、防霉变。严格按照《食品卫生法》要求采购食品原材料，必须保证食品原材料是应季鲜疏，严禁采购腐败变质食品和过期食品。食堂工作人员必须保持食品和冰箱存放食品的清洁卫生。合理储存食品，做到餐具和食品生熟、荤素分开，防止食品相互交叉污染，严格执行库房管理制度，在食品有效期限内遵循先入先出原则，防止食品过期。 10）采购人负责办理餐厅营业的卫生许可证，投标人负责办理食堂员工的健康证，保证炊管人员持证上岗，所有服务人员必须有《健康证》，并定期体检。 11）食堂内各种物品表面的清洁和消毒。地面：无污染，湿式清扫，有效消毒擦洗，每日2次；墙面：无污染，清水和消毒液清理，每周1次；操作间内物品表面：无污染，清水或消毒液清洗，每日1-2次，卫生间：门把手、水龙头、门窗、洗手池、便池随时保持清洁，抹布、拖把明确标记，厨房和餐厅用品严格区分，不得混用，每次使用后冲洗消毒。 12）接受卫生防疫部门定期对食堂卫生进行防疫检查，接受采购人对原材料及成品价格的检查。 13）就餐标准见附件。三、项目管理要求 1、思想政治要求物业公司所体现和代表的是机关的管理与服务机构，机关的所有人员包括物业服务人员都代表着政府职能机关的形象。因此，物业管理公司必须服从与政府职能机关的统一领导和指挥。要建立物业工作人员学习制度，物业公司所有工作人员人员特别是管理人员、骨干人员和重要岗位人员要加强政治思想学习，了解和掌握党的方针、政策，不断提高自身政治修养，并在日常的管理服务中加以落实。特别是中共党员要带头组织大家学习党的路线、方针、政策，进行经常性的政治思想教育，建立长效机制，充分发挥党员的先锋模范作用，不断提高广大员工的政治思想觉悟。 2、保密管理要求（1）上岗前的保密管理一是进行政治审查。物业公司录用工作人员前必须对所录用人员进行政治审查，主要包括：姓名、年龄、籍贯、家庭住址、本人简历、家庭主要成员基本情况、户口所在地公安派出所审查意见和乡（镇）或街道办事处审查意见。二是签订保密协议书。物业公司在人员上岗前，应在机关单位相关部门的领导下，组织所有录用人员签订保密协议书。三是上岗前保密培训。由物业公司组织，机关单位相关部门负责对所有从业人员集中进行岗前保密培训。四是岗位要求。重点部门（领导办公室、文件资料室、会议室等）的服务人员应具有坚定地政治立场，并优先考虑中共党员或共青团员。（2）在岗的保密管理一是制定保密制度。物业公司必须针对重要服务岗位（保洁、会议、秩序维护、餐饮），制定相应的保密工作制度，制度必须包括责任、义务和奖惩等方面。二是建立信息档案。物业公司应建立从业人员信息档案，对各类别人员分类管理。并在人员职位、岗位变动时，及时做好档案变更记录，便于机关单位相关部门的检查和管理。三是开展保密教育。物业公司应每季度或半年对从业人员，特别是为重点部门服务的人员，进行保密宣传教育。（3）离岗的保密管理物业公司在从业人员解聘、辞职前应与从业人员签订离岗保密承诺书，并对其离岗后提出保密要求。 3、管理制度要求投标人应制订切实可行的物业管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等，负责抓好员工政治思想教育、业务培训，加强班组建设，营造良好的企业文化氛围。在企业管理制度中要有完善培训制度、严格的保密教育培训制度。在企业主管和普通员工中持续开展有为党政机关服务的特殊性教育，不断培养员工政治意识和政治素养，在企业中营造良好的政治氛围。 4、管理人员要求投标人派驻现场的主要管理人员的要求如下： 1、项目经理：要求有5年以上政府机关办公楼后勤服务工作经验，并有较好业绩； 2、厨师长要求有5年以上政府机关办公楼后勤服务工作经验，具有高级厨师以上水平，年龄在50岁以下； 3、文员要求有本科及以上学历、具有3年及以上财务经验，年龄30岁以下；注：以上岗位工作人员包含但不限于要具有较高的政治素质，共产党员优先考虑。 5、服务人员要求（1）服务人员按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄。（2）派驻现场的秩序维护人员要求身高1.75米以上，年龄在40岁以下，五官端正，普通话流利，体形标准，身体健康，有一定服务工作经验（共产党员和复员兵优先）。（3）餐厅厨师要求身体健康，年龄在50岁以下，具有高级厨师以上水平。 6、一体化管理要求本项目所涉及到的秩序维护、清洁、维修、会议、餐饮服务不允许外包服务。按《中华人民共和国劳动法》和《国务院关于职工工作时间的规定》，正常情况下，上述人员每日工作不超过8小时，每周工作不超过40小时。需安排加班的，投标人应按照相关规定向劳动者支付加班费。附件：餐饮标准餐别小菜鸡蛋特色小吃主食汤主荤次荤素菜水果牛奶（酸奶）早餐 8 2 2 4 4 1 中餐 2 4 3 2 3 3 2 1 晚餐 2 2 1 2 2 1 1 菜单示例早点汤粥类每日必备牛奶、豆浆、油条粥 3种玉米粥、棒渣粥、八宝粥、小米粥、黑米粥、绿豆大米粥、红枣枸杞粥、银耳百合粥、皮蛋瘦肉粥、银杏百合粥、赤豆薏米粥、麦片粥、南瓜粥、地瓜棒渣粥、蔬菜粥、山药粥、桂圆枸杞粥等汤 1种西红柿鸡蛋汤、紫菜汤、瓜片蛋花汤、酸辣汤、醋浇汤、鱼头养生汤、虫草排骨汤、羊杂汤、虾皮白菜汤、虾皮冬瓜汤、疙瘩汤、杂菌养生汤、木须汤、粉丝全贝汤、青萝粉丝汤、菠菜蛋花汤、养生雪梨汤等主食类每日必备茶鸡蛋、煎鸡蛋、白水蛋、卤鸡蛋、虎皮鸡蛋（选二种）主食 4种家常大饼、葱花饼、椒盐大饼、麻酱饼、烧饼夹火腿、手抓饼、大饼夹鸡蛋、油酥烧饼、老豆腐、锅巴菜、云吞、煎包、窝头、双色花卷、馅饼、肉笼、豆沙包、蒸饺、茄夹、藕夹、素丸子、蝴蝶卷、三鲜盒子、方便面副食类每日必备自制小菜 4种：香葱豆腐、皮蛋豆腐、什锦豆腐、炝拌藕片、炝拌瓜条、拌双耳、浇油土豆丝、浇油豆芽、爽口萝卜丝、浇油海带丝、葱香豆腐丝、炝拌三丁、糖醋心里美、西芹果仁、酸辣土豆丝、蒜泥黄瓜、蒜泥茄条、蚝油生菜、炝拌洋白菜、八宝菠菜、素什锦、浇油苦菊、蒜泥皮冻、炝拌双花、西芹腐竹、咸鸭蛋、葱花鸡蛋、香葱鸡蛋、瓜丝鸡蛋、虾酱鸡蛋、酱牛肉、老火腿甜点梅花酥、大理石蛋糕、春卷、白皮佛手酥、麻团、虾片、布丁蛋糕、披萨特色小吃每日 2种煎饼果子、大饼卷圈、面茶、炸糕午餐主荤 2道炖菜叉烧肉、红烧肉、红烧猪手、香辣大虾、红焖羊排、家熬河鱼、酱香排骨、香菇鸡块、小炒牛肉、盐水大虾、咕咾肉、糖醋鸡柳、孜然羊肉、杭椒牛柳、羊蝎子、黄焖土鸡、清蒸鲽鱼、清蒸龙利鱼、红烧带鱼、椒盐带鱼、香炸多春鱼、香炸沙丁鱼、清蒸鲈鱼、干烧平昌、清炒虾仁、椒盐虾仁、扒肘条次荤 3道辣炒豆芽、木须肉、蒜薹肉丝、西芹肉丝、肉末豆腐、炒合菜、木须虾仁、回锅肉、鱼香肉丝、宫保鸡丁、肉片地三鲜、京酱肉丝、杏鲍菇肉片、肉片千叶、苜蓿豆腐、黄瓜鸡蛋、青椒木耳鸡蛋、肉片茄子、西芹火腿、葱爆豆片、蚝油肉片、肉松平菇、干煸豆角、肉片豆角、油爆双鲜、干煸鱿鱼须、香辣三丁、家常豆腐、丝瓜鸡蛋、西芹腊肉、老爆三、腰果西芹、肉片烧腐竹、海米西芹、京味小炒肉、过年菜、苜蓿培根素菜 2道韭菜豆芽、辣炒豆芽、番茄菜花、西芹香干、西芹百合、素烧冬瓜、松仁玉米、开涤白菜、家常茄子、家常土豆丝、油焖豆腐、葱爆豆腐、虾皮小白菜、清炒油麦菜、酱爆圆白菜、醋溜白菜、素烧茄子、清炒豆角、鲍汁冬瓜、鲍汁双花、葱烧木耳、韭菜香干、西芹炒河粉、小炒千叶、尖椒土豆片、香辣豆皮、砂锅豆腐、木耳山药、雪里红凉菜 1道姜汁藕片、酸辣蕨根粉、五香豆丝、老醋木耳、老醋蛰头、大拌菜、爽口田七、果仁三丁、橙汁瓜条、鲮鱼油麦、蒜泥笋丝、红油金针菇、香葱豆腐、西芹果仁、木耳山药、杏仁苦瓜、爽口苦菊、爽口菜心、红油土豆丝、浇油白菜、蒜香双花、鸡丝拉皮、浇油雪里红、蒜泥豆角、浇油海带丝特色小吃每日 2种牛肉拉面、陕西臊子面、油泼面、小卤面、凉皮、热干面、过桥米线、四川担担面、扬州烧面、酱油炒饭、烧饼等主食 4种同上任选 3种，外加米饭、馒头、花卷馅类一种汤粥共 3种粥 1种同上任选 1种汤 2种同上任选 2种晚餐荤菜 3道同上任选 4种素菜 2道同上任选 2种主食 2道每日必备花卷、馒头、米饭、馅类汤粥各 1种粥 1种同上任选 1种汤 1种同上任选 1种特别注意： 1.上述项目需求为本项目最低标准，投标人应提供满足或优于此需求的服务。 2.项目履约时，中标人配备的项目人员应与投标文件中项目人员配置保持一致，中标人不得随意更换；如需更换，需提前与采购人沟通，经采购人同意后可进行更换；更换人员不得超过5名人员（人员离职除外），如人员离职，需提供人员离职的相关证明资料提供给采购人。 3.以上项目人员在服务过程中如不符合采购人的要求，采购人有权更换项目人员，如中标人不配合，采购人可视情节严重扣除2000元以内的当月物业服务费。

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