根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，浙江省建设工程设备招标有限公司受龙港市人民检察院委托，就龙港市人民检察院2020年度物业采购进行竞争性磋商，欢迎国内合格的供应商前来磋商。
一．采购项目编号: LGCG2020064
二．采购组织类型：分散采购-分散委托中介
三．采购项目概况：
序号 | 标项名称 | 数量 | 单位 | 预算金额(万元) | 简要规格描述 | 备注 |
1 | 龙港市人民检察院2020年度物业采购 | 1 | 项 | 61.8411 | 详见磋商文件 | / |
四．磋商供应商资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、本项目不接受联合体。
4）法律、行政法规等规定的其他条件。
五．获取采购文件的期限和方式：
1.获取期限：自本公告发布之日起至响应截止时间止；
2.获取方式：供应商可以在浙江政府采购网“政采云平台” 系统中报名，并将加盖单位公章的报名资料扫描件作为附件上传至系统。或联系代理机构通过电子邮箱报名。
3.获取磋商文件方式：网上在线获取
4.磋商文件售价(元)：0
六．磋商响应文件提交截止时间：2020年7月15日 09:30:00
七．磋商响应文件提交地址：龙港市公共资源交易中心收标区（龙港市西二街家具市场）
八．磋商开始时间：2020年7月15日 09:30:00
九．磋商地址：龙港市公共资源交易中心开标室（龙港市西二街家具市场）
十．磋商保证金及交付方式：
按照《浙江省财政厅关于明确政府采购保证金管理工作的通知》浙财采监〔2019〕5号文件规定，投标人无需缴纳投标保证金。
十一．其他事项：
1．本项目公告期限为3个工作日，供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内,以书面形式向采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网专区。
2.获取竞争性磋商文件时须提交的文件资料：1）报名登记表；2）有效的工商营业执照、税务登记证（证照合一的只提供营业执照，复印件并加盖公章）；3）介绍信。
3．落实的政府采购政策：本项目在报价评审时对已注册正式进入浙江省政府采购供应商库且符合中小企业划型标准规定（工信部联企业[2011]300号）的小型和微型企业给予价格优惠扶持（监狱企业，残疾人福利性单位视同小型、微型企业），用扣除后的报价参与报价分评审，详细规定见“第六部分评审办法”。
4．采购文件获取截止时间之后潜在供应商仍可获取招标文件，但该供应商如对采购文件有疑问应按照“投标通知(邀请)书”规定的质疑时间前提出，逾期提出的采购组织机构不予受理，答复。
5．本次政府采购项目按《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录的通知》（财库〔2016〕125号）相关规定，对供应商进行信用甄别，详细规定见“投标通知(邀请)书”。
6．潜在供应商可在浙江政府采购网（http：//zfcg.czt.zj.gov.cn）注册进入浙江省政府采购供应商库，具体详见“浙江政府采购网”供应商注册要求。根据《浙江省政府采购供应商注册登记和诚信管理暂行办法》，中标或成交供应商必须注册入库，以便后续事宜的办理。
7.特殊说明：因在疫情防控期间，后续可能会根据疫情变化和财政最新规定（若有）发布更正公告，请持续关注。
十二. 联系方式
1、采购人名称：龙港市人民检察院
联系人：陈先生
2、采购代理机构名称：浙江省建设工程设备招标有限公司
联系人：郭先生
联系电话：13656500633
地址：浙江省温州龙港市华鸿嘉园6幢404室
3、同级政府采购监督管理部门名称：龙港市财政局财政监督科
联系人：陈先生
监督投诉电话：0577-68081617
传真：0577-68081617
地址：龙港市龙港大道与西五街交叉路口
若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。
潜在供应商
附件信息：
龙港市人民检察院2020年度物业采购.doc
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竞争性磋商采购文件
竞争性磋商采购文件 龙 港 市 政 府 采 购 竞争性磋商采购文件 项目名称：龙港市人民检察院2020年度物业采购 采购组织类型：分散采购-分散委托中介 采 购 人：龙港市人民检察院 联 系 人：陈先生 代理机构：浙江省建设工程设备招标有限公司 联 系 人：郭先生 联系电话：13656500633 监督机构：龙港市财政局财政监督科 浙江省建设工程设备招标有限公司关于龙港市人民检察院2020年度物业采购的竞争性磋商招标公告 根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，浙江省建设工程设备招标有限公司受龙港市人民检察院委托，就龙港市人民检察院2020年度物业采购进行竞争性磋商，欢迎国内合格的供应商前来磋商。 一．采购项目编号: LGCG2020064 二．采购组织类型：分散采购-分散委托中介 三．采购项目概况： 序号标项名称数量单位预算金额(万元)简要规格描述备注1龙港市人民检察院2020年度物业采购1项61.8411详见磋商文件/四．磋商供应商资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 3、本项目不接受联合体。 4）法律、行政法规等规定的其他条件。 五．获取采购文件的期限和方式： 1.获取期限：自本公告发布之日起至响应截止时间止； 2.获取方式：供应商可以在浙江政府采购网“政采云平台” HYPERlink "http://www.zjzfcg.gov.cn/系统中报名，并将加盖单位公章的报名资料扫描件作为附件上传至系统，同时还需将报名资料扫描件发送至27845657@qq.com电子邮箱进行确认。" 系统中报名，并将加盖单位公章的报名资料扫描件作为附件上传至系统。或联系代理机构通过电子邮箱报名。 3.获取磋商文件方式：网上在线获取 4.磋商文件售价(元)：0 六．磋商响应文件提交截止时间：2020年7月15日 09:30:00 七．磋商响应文件提交地址：龙港市公共资源交易中心收标区（龙港市西二街家具市场） 八．磋商开始时间：2020年7月15日 09:30:00 九．磋商地址：龙港市公共资源交易中心开标室（龙港市西二街家具市场） 十．磋商保证金及交付方式： 按照《浙江省财政厅关于明确政府采购保证金管理工作的通知》浙财采监〔2019〕5号文件规定，投标人无需缴纳投标保证金。 十一．其他事项： 1．本项目公告期限为3个工作日，供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内,以书面形式向采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网专区。 2.获取竞争性磋商文件时须提交的文件资料：1）报名登记表；2）有效的工商营业执照、税务登记证（证照合一的只提供营业执照，复印件并加盖公章）；3）介绍信。 3．落实的政府采购政策：本项目在报价评审时对已注册正式进入浙江省政府采购供应商库且符合中小企业划型标准规定（工信部联企业[2011]300号）的小型和微型企业给予价格优惠扶持（监狱企业，残疾人福利性单位视同小型、微型企业），用扣除后的报价参与报价分评审，详细规定见“第六部分评审办法”。 4．采购文件获取截止时间之后潜在供应商仍可获取招标文件，但该供应商如对采购文件有疑问应按照“投标通知(邀请)书”规定的质疑时间前提出，逾期提出的采购组织机构不予受理，答复。 5．本次政府采购项目按《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录的通知》（财库〔2016〕125号）相关规定，对供应商进行信用甄别，详细规定见“投标通知(邀请)书”。 6．潜在供应商可在浙江政府采购网（http：//www.zjzfcg.gov.cn）注册进入浙江省政府采购供应商库，具体详见“浙江政府采购网”供应商注册要求。根据《浙江省政府采购供应商注册登记和诚信管理暂行办法》，中标或成交供应商必须注册入库，以便后续事宜的办理。 7.特殊说明：因在疫情防控期间，后续可能会根据疫情变化和财政最新规定（若有）发布更正公告，请持续关注。 十二. 联系方式 1、采购人名称：龙港市人民检察院 联系人：陈先生 2、采购代理机构名称：浙江省建设工程设备招标有限公司 联系人：郭先生 联系电话：13656500633 地址：浙江省温州龙港市华鸿嘉园6幢404室 3、同级政府采购监督管理部门名称：龙港市财政局财政监督科 联系人：陈先生 监督投诉电话：0577-68081617 传真：0577-68081617 地址：龙港市龙港大道与西五街交叉路口 供应商报名登记表 日??? 期2020年? 月? ?日项目名称项目编号 供应商名称（公章）统一社会信用代码项目联系人?手??? 机?联系电话?传??? 真?E-mail?邮政编码?通信地址?提交的报名文件资料序号报??名??资??料是否提交备????注有效的工商执照、税务登记证（副本复印件）介绍信注册资金：??????? 万元售后服务点：?温州：□??????? 其他：□ 投 标 通 知 (邀 请) 书 浙江省建设工程设备招标有限公司对龙港市人民检察院2020年度物业采购进行竞争性磋商，特通知贵公司（企业）前来投标。并请按采购文件的要求认真准备好磋商响应文件，按时前来磋商。 采购编号 LGCG2020064采购内容 龙港市人民检察院2020年度物业采购资金来源财政，已落实采购方式竞争性磋商确定成交供应商办法综合评分法报价有效期90日历天（自响应文件递交截止日起计算）磋商响应文件份数磋商响应文件（商务技术文件）正本一份，副本四份； 磋商响应文件（报价文件）正本一份，副本四份。磋商保证金按照《浙江省财政厅关于明确政府采购保证金管理工作的通知》浙财采监〔2019〕5号文件规定，投标人无需缴纳投标保证金。磋商响应文件提交地址龙港市公共资源交易中心收标区（龙港市西二街家具市场）投标文件递交截止与投标文件开启时间2020年7月15日 09:30:00磋商地点龙港市公共资源交易中心开标室（龙港市西二街家具市场）采购类型 eq \o\ac(□)货物类 eq \o\ac(□,√)服务类 eq \o\ac(□)工程类现场勘查供应商应当自行进行现场踏勘，以了解准确的报价依据。如果由于供应商不进行现场踏勘而导致投标方案与实际需求严重不符，由此产生的一切后果由供应商自行负责。踏勘期间发生的费用或意外导致伤亡等一切责任和损失均由供应商自行承担。质疑时间按规定时间执行质疑受理地点浙江省建设工程设备招标有限公司（龙港市华鸿中央公园1期6幢404室），联系人：郭先生，联系电话：13656500633。信用记录甄别根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录的通知》（财库【2016】125号）文件相关规定，评审时采购组织机构将统一通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)查询投标供应商信用记录，对投标供应商信用记录进行甄别。凡是列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标供应商，将拒绝其参加本次政府采购活动。落实政府采购支持中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展政策□ 专门面向中小企业采购项目 eq \o\ac(□,√) 非专门面向中小企业采购项目。对小型和微型企业服务报价给予6%～10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定本次政府采购，对小型和微型企业（监狱企业，残疾人福利性单位视同小型、微型企业）产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审，小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。（详见第六部分 评审方法）节能环保根据财政部、国家发展和改革委员会、生态环境部等部门公布的政府采购节能产品、环境标志产品品目清单的规定，依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。节能产品、环境标志产品的优先采购政策 根据财政部、国家发展和改革委员会、生态环境部等部门公布的政府采购节能产品、环境标志产品品目清单的规定、依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。特殊说明依据浙江省财政厅《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》（浙财采监[2013]24号）的相关规定，金融、保险、通讯等特定行业的全国性企业所设立的区域性分支机构，以及个体工商户、个人独资企业、合伙企业，允许满足上述规定条款的供应商独立参加政府采购活动。上述机构独立参加本次项目的投标，必须同时满足以下条件：（1）投标截止时间前已依法办理工商、税务及社保登记；（2）取得总公司（或总机构）出具的授权，或能够提供房产权证（或其他有效财产证明材料）证明其具备实际承担责任的能力和法定的缔结合同能力。本招标文件中所列“法定代表人”也是指该机构营业执照上所列的“负责人”等。备注如发现采购文件及其评审办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在规定的质疑截止时间前向采购机构或采购人书面反映，逾期不得再对采购文件的条款提出质疑。本采购文件的解释权归采购代理机构与采购人所有。投标响应文件邮寄因新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，供应商不到现场提交响应文件，响应文件通过快递或邮寄的方式递交，且必须在响应文件提交截止时间、磋商时间前到达，否则导致响应文件不能接受或者未能在响应文件递交截止时间前送至开标地点而产生投标无效的后果，须由供应商自行承担。 邮寄方式：供应商可以采用邮寄的方式递交磋商响应文件，但须备注当面签收确认，否则由此产生的磋商响应文件遗失以及磋商响应文件破损而导致投标无效的风险由供应商自行承担。 邮寄接受人及联系方式：郭先生、13656500633 邮寄地址：龙港市公共资源交易中心收标区（龙港市西二街家具市场）（发件及送件前务必电联，确定最终送达地址及时间）现场投标注意事项请供应商代表（原则上最多派一名）全程佩戴口罩等防护工具。进入龙港市公共资源交易中心前，进行身份证实名登记，出示健康码，自觉接受体温检测、防疫询问，并如实报告情况，通过身份核验和体温检测正常方可入场递交投标响应文件。出现发热症状等可疑情况，将予以劝离并登记上报。 采购文件总目录 第一部分 项目简介 第二部分 采购内容及技术要求 一、招标项目清单 二、项目需求 三、商务要求 第三部分 供应商须知 一、说 明 二、供应商资格条件 三、采购文件 四、磋商响应文件 五、磋商响应文件的密封与递交 六、开标和评标 七、授予合同 第四部分 合同格式 第五部分 附件：投标文件格式 第六部分 评审办法 注：采购文件中有的条款及要求以加粗、加下划线或符号★、▲的形式强调，这些特别强调的条款及内容有些是重要条款，供应商对重要条款的响应程度将作为评审工作的主要依据之一。 第一部分 项目简介 浙江省建设工程设备招标有限公司受龙港市人民检察院委托，以竞争性磋商方式组织龙港市人民检察院2020年度物业采购，本次招标资金已经落实。我们热情欢迎有关公司（企业）前来进行投标。 采购内容及技术要求 1、采购内容 1.1、室内外环境卫生维护、保洁服务、水电维护、绿化、会务等服务； 1.2、保安服务、安防监控服务、车辆管理服务； 1.3、餐饮服务； 2、供应商人员最低配备数量及物业人员配置基本要求 2.1、人员数量基本要求 以下规定了供应商人员配备数量的最低要求（13人），供应商应结合自身实际情况提供实际人数，但不应低于13人的总人数要求。 具体如下： 部门名 称说 明人数物业服务中心项目经理全面负责项目大楼的物业管理各项工作（含财务管理、日常办公事务)，负责与业主单位相关工作的协调等1名会议服务部会务员负责项目大楼各会议室（厅）会前准备、会中服务、会后整理等会议服务工作1名秩序维护部门岗保安员负责项目大楼门岗秩序，人员、车辆、物资进出入管理工作，非进出高峰期间协助巡逻4名巡逻岗保安员负责项目大楼安全巡逻及周边秩序维护管理工作1名车辆管理岗保安员负责项目大楼内车辆有序停放，车辆入库引导、指挥分区域兼环境管理部保洁员负责项目大楼领导办公室，各楼层、走道、楼梯、卫生间，大楼外围等公共区域的保洁服务工作2名电工负责大楼水电维护1名餐饮服务部主厨负责食堂的餐厅及厨房餐饮管理、餐饮烹饪等各项工作1名帮厨协助主厨做好各类食材的粗加工、改刀切配及分类处理存放等各项工作1名普工负责食堂的就餐环境、大楼食堂保洁服务，食材的清洁和餐具的清洗、消毒，协助食堂打卡，打菜等其他工作1名合 计13名2.2物业人员配置基本要求： 2.2.1、项目经理：50周岁以下，综合素质较好，组织协调和沟通能力较强，形象良好。 2.2.2、保安人员：具有保安上岗证，其中一人要求退伍军人，总人数要求本地籍保安人员比例在50％以上；所有保安人员男性身高要求160CM及以上，学历要求初中及以上，年龄要求20周岁-50周岁之间。复员军人、行业立功人员、管理人员可适当放宽条件。 2.2.3、厨师人员：具有健康证，工作经验2年，综合素质高。 2.2.4、工程人员：需具备电工等上岗证。 2.2.5、以上人员均须具有培训合格上岗证，能吃苦。无不良嗜好及不良记录；如特殊岗位年龄和其他条件另有需求，必须无条件接受采购人单位的要求。 2.2.6、所有人员必须专职服务，不得兼职。成交后，如有人员需要更换，须及时上报采购人，经采购人认可后方可更换。 2.2.7、所有相关人员的配备如需获得相关主管部门认证的，均需配证并持证上岗，且根据不同岗位统一着装。 2.2.8、相关人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录，重要岗位人员必须由采购人考核、政治审查通过方可录用。 2.2.9、供应商应对前期进场主要管理人员、工程技术人员进行培训、考核。如在培训、考核、熟悉环境过程中采购人发现其不能胜任的，采购人可要求更换，直至胜任为止。 3、工作时间要求： 3.1、除中控室等重要机房（值班室）供应商需派专业人员24小时值班外，其他保安、保洁、工程人员工作时间为一周五个工作日。每天上班时间为机关上班提前一小时，下班为机关下班后移一小时。节假日、休息日保证值班人员。如有会议、抗台、重大活动、特殊接待等情况，24小时到场服务。 3.2、保安人员对整个区域范围内进行全天候保安值勤（包括门前道路临时停车管理），设立固定保安岗位和流动巡逻岗。确保人身财产安全。 4、服务内容、范围和要求 4.1、日常管理 4.1.1、以安全管理、设备运行维护、环境卫生、会议服务、室外绿化维护、协调服务为主要管理内容。 4.1.2、供应商按照管理内容编制检查表，每日进行检查，发现问题及时整改。 4.1.3、采购人对供应商各工作岗位的服务质量随时进行抽查。发现问题，及时书面通知整改。每月进行统计，参与综合评分。 4.1.4、供应商自觉接受采购人定期与不定期考核，并根据考核结果及时调整改进。 4.1.5、采购人根据综合评分酌情进行物业管理费的支付。 4.1.6、除供应商对服务人员的培训外，如有需要还要接受采购人对服务人员进行集中培训。 4.1.7、加强能源管理，供应商每月编制书面月度能耗分析报告。 4.1.8、所有岗位建立岗位责任制与运作程序、工作质量标准，并无条件接受采购人监督检查。 4.1.9、供应商建立各类应急预案（如消防、抗台、突发事件等），并培训相关人员达到相关要求。 4.1.10、重大活动任务必须事先制订周密的活动计划，并严格按照计划实施。 4.1.11、如供应商遇到不在其服务范围内的物业方面问题，供应商须联系有关部门会同采购人一起协调解决。 4.1.12、物业（保安）管理细则必须严格按采购人要求规定执行。 4.1.13、会议开始前30分钟，安排座位、姓名牌、茶杯、协助分发会议资料；会议中，进行冲茶及门口等候服务；会议后，清理会议室、茶杯、进行会场消毒等相关工作。 4.1.14、供应商须无条件配合业主管理。 4.2、具体要求 4.2.1、环境卫生维护服务 4.2.1.1、卫生服务范围：检察院办公大楼一幢共四层，建筑面积约1560㎡，办公副楼一幢共三层，建筑面积1200㎡，停车场占地面积约800㎡。负责本项目所有室内公共区域、过道、室外场地、会议室、卫生间的卫生保洁、垃圾及时清运到采购人指定地点。负责公共区域垃圾收集、清运、倾倒。（垃圾外运由环卫部门负责） 4.2.1.2、保洁服务要求：按照三星级酒店卫生标准提供室内外清洁服务，并针对特殊情况，制定防止交叉感染、消毒隔离制度和工作标准、流程。 4.2.1.3、培训要求：除供应商对服务人员的培训外，如有必要服务人员还需接受采购人的集中进行的卫生安全培训，培训所需的费用由供应商考虑到报价中。 4.2.1.4、保洁部工作时间为一周五个工作日，每天上班时间为行政班提前一小时，下班为行政班后移一小时。节假日、休息日保证值班人员。如有抗台等特殊时期，24小时到场服务。 4.2.1.5、预防与灭治白蚁、消杀老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等“四害”,其中人工费由供应商计入报价中，所需物品或材料由采购人提供。 4.2.1.6、服务区内垃圾用袋装收集，存放采购人指定的地点并及时做好清运工作。清卫、保洁及生活服务的工作质量按国家卫生城市管理的有关标准严格验收。 4.2.1.7、室内墙面完好，外观整洁，如出现墙面的一般损坏或污浊，供应商应在12小时内修复或清理完毕。 4.2.1.8、公共环境：供应商每日安排若干名保洁人员进行清理，除每日中心中午下班后和下午下班后对办公楼进行全面清理外，保洁人员在工作时间随时清理垃圾，尘土，保持办公环境的整洁，供应商保证保洁人员工作规范，作风优良。 要在工作时间循环不间断随时保洁；会议室保洁频率由采购人根据实际需要及合理的原则与供应商共同制定。具体要求如下： A、要及时打扫，保持地面、墙壁、楼梯扶手、设施清洁及窗明几净。 B、公共部位保洁随时打扫，保持空气清新，室内外整洁卫生。 C、洗手、卫生间：做到随时打扫，保持洁具、墙面、地面、玻璃等室内设施的清洁、无异味、无积水。 D、走廊：随时打扫，保持地面、墙壁、顶棚的洁净，无杂物，无污痕，无尘挂，清洁光亮；灯罩内无垃圾；走道四角及踢脚板保持干净卫生。 E、大厅地面保持干净、光亮；其它部位，如墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等保持光亮、整洁；大厅玻璃门、窗、框保持干净，光亮。 F、大楼内外垃圾筒摆设整齐，把垃圾袋套在垃圾箱内，无异味，及时清理。 G、楼内墙面及走道设施、门框、通风口，保持干净清洁。 H、庭院：每天清扫，保持院落干净整洁卫生。 I、办公室保洁：领导办公室每天定时打扫，保持地面、墙面、屋顶、门窗、空调、踢脚线等部位的清洁卫生；其他办公室视卫生情况不定期打扫。 J、会议室保洁：保持会场干净整洁，负责会后的整理，茶具的清洗和消毒。 K、车位、车库的车辆摆放整齐，裸露管道、地面、立柱干净卫生。 L、保洁区内实行全天保洁制，垃圾日产日清，并按指定位置倒入，卫生设施齐全、完好率99.0%，对损坏的卫生设施及时进行处理。 4.2.1.9、化粪池及总排污管道处理不在本次采购范围内。如果化粪池阴井管道有堵塞情况需处理，由供应商负责与环卫部门联系，由环卫部门处理。但本次采购区域内卫生间管道、屋顶雨水管道堵塞，泄漏，由中标供应商负责疏通、修复、维护，人工及风险包含在报价内。 4.2.1.10、保洁频率及标准按采购人要求执行，具体要求待签订合同时协商。 4.2.1.11、供应商须有专人负责与采购人保持联系，确保领导交办的事件，件件有落实。 4.2.2供应商负责保洁工具、垃圾袋、清洁剂、办公室及公共区域餐巾纸等耗材的提供，并包含在投标总价中。 4.2．3室内外绿化养护服务 A、室内外绿化养护管理 （1）定期对绿化苗木进行修剪、施肥、杀虫、浇灌、防寒保护、补栽补种等养护。 （2）每日巡视绿化带，及时清除杂草杂物。 B、绿化养护管理标准与要求 1、绿化基本保持无枯枝落叶，无垃圾杂物。 2、根据绿化需要，对花草树木适时浇水、施肥、灭虫，定期修剪。中标供应商需配置草坪修剪机、绿蓠机等绿化养护。 3、绿化完好率达到90%以上，绿化带整齐美观，除不可抗力以及自然灾害损失的。 4.2．3．1、室外绿化养护服务采用总价包干，包含室外绿化养护服务所需的工具、材料、肥料杀虫消耗品等所有费用计入投标总价。 4.2.3.2、设备维运 提供供配电系统、照明系统、给排水系统、房屋配套等设备的正常维护运行和日常小维修。同时要求做到： （1）制定各层次、各工种、管理、运维人员的岗位职责。 （2）制定各种管理制度。 （3）按照各专业各工种的工作规范、操作规程进行设备维护。 （4）接到采购人会议服务通知必须随时做好会议调音工作。 （5）设备的日常维护由采购人承担材料费；运行维护（如更换灯具、设备起停、普通维护的人工）由中标供应商负责。房屋、水电管路日常维修（包括小维修）材料费由采购人负责，人工及工具由中标供应商负责。设备故障维修由设备专业供应商负责，届时采购人将相关资料移交，由中标供应商与设备供应商联系，如发生维修费用，由采购人负责。 说明：建议供应商自行到现场勘察了解索取详细的会议室情况、保洁区域情况、设备维护运行资料等。 4.2．4、保安服务 4.2.4.1、保安岗位服务规范及职责 保安人员对整个区域其范围内进行全天候保安值勤（包括门前道路临时停车管理），设立固定保安岗位和流动巡逻岗。确保人身财产安全。对违法违纪行为要及时处理。对停车场、车辆进行安全与交通管理，保证停车场的车辆停放整齐、交通有序，保证车辆安全。由于保安服务不到位造成财产与设施损失的，供应商须承担相应的赔偿责任。 具体保安流动及固定岗位设定，巡更点及路线，全天巡更次数等保安实施细则必须按采购人要求，中标供应商须无条件执行。 2.4.2、保安具体要求 ①日常治安管理：每天配备24小时专业治安管理员，并实行巡逻值班服务，门卫值班室24小时有人值班， 24小时有人巡逻，大厅工作时间有人值班，治安管理人员统一制服，工作规范，作风严谨； A、注意自身仪表、仪容形象、精神饱满。 B、维护大门秩序，保持道路畅通。 C、来车时成立正姿势，用左手做慢行手势。 D、当来车逆行时，成立正姿势做停车手势或右直行手势，若停车可指挥入车位。 E、注意可疑人物所携带物品，仔细询问，发现情况及时汇报。 F、送发各种报刊杂志，将其及时正确无误地送到发放点。 G、楼内搬运办公用品等临时性工作。 H、认真做好人员、车辆出入登记工作，做好交接班工作。 I、做好监控室、安值班室卫生工作。 J、完成委托方交办的其他工作。 ②巡逻检查： A、巡逻人员要认真负责，提高警惕，注意发现可疑人员及可疑情况，并制止违反规定的行为。 B、发现反常或意外情况，除及时向领导报告外，要采取必要措施以防止火灾事故及破坏行为的发生。 C、发现偷盗、闹事、斗殴、凶杀、放火、投毒、爆炸等犯罪分子，要坚决果断地采取措施，力争抓获犯罪分子。 D、若发现盗窃、凶案、火灾、投毒、损毁财物，以及一切有现场的案件或时间，要妥善保护好现场、迅速上报并积极协助调查。 E、巡逻人员要定时定点查看，对重要部门、要害部位要勤查看，水务房、财务部门、档案库房、重要机房、配电房等以及无人值班但有可能发生问题的地方应设置巡更点，做好巡更记录。节假日、夜间巡逻时，增加巡逻次数，确保在契约期间的治安消防保卫工作不出问题。 F、巡逻人员应熟练掌握灭火常识，会使用消防器材，对初起火灾能及时扑灭。 ③停车场、车辆及交通管理 所有保安人员必须持证上岗。相关人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录，重要岗位人员必须由采购人考核、政治审查通过方可录用。 保安人员须通过公安系统备案，不能通过的，则采购人有权废除中标供应商的中标资格。 所有保安人员必须专职服务，不得兼职。服务期内保安服务人员需要更换，须及时上报采购人，经采购人认可后方可更换。 保安工具由供应商自行提供。 4.2．5． 餐饮服务 管理目标：通过努力达到就餐环境整洁卫生、菜肴搭配丰富多样，服务热情。 一、服务要求、内容和范围： ★日常管理 1、以厨房、餐厅及包厢管理、食品采购存放加工、食品安全卫生、就餐环境卫生管理为主要服务内容。 2、加强对用电和用水以及油气管理，供应商每月编制书面月度能耗分析报告。 3、供应商按照管理内容编制检查表，每日进行检查，发现问题及时整改。 4、采购人对供应商各工作岗位的服务质量随时进行抽查,发现问题，及时书面通知整改。 5、除供应商自行对服务人员的培训外，如有需要，需接受采购人对服务人员的集中进行培训。 6、所有岗位建立岗位责任制与运作程序、工作质量标准。 7、中标供应商建立各类应急预案（如食品安全事件、消防、抗台等），并培训相关人员达到相关要求。 8、重大接待任务必须事先制订周密的接待工作计划，并严格按照计划实施。 9、餐饮服务日常管理细则必须按采购人要求规定执行。 ★具体要求 1、餐饮服务整体外包要求供应商负责采卖，自负盈亏，本次招标主要以供应商劳务输出为主，不得以餐厅经营盈利为目的。须按成本价格确保提供优良食品、优质服务。中标供应商必须每半月向采购人上报一次餐饮收支台账。 2、保证食品采购、存放、加工符合食品安全卫生；保证厨房环境、就餐环境清洁卫生；餐具消毒卫生。 3、能够保证提供早、中日常工作餐，并能提供接待餐和小型会议餐等各类档次与规模的餐饮服务，同时能确保就餐时间。 4、能够保证节假日加班人员随时就餐 5、根据就餐人数平局分布统计，饭菜安排合理，避免浪费，尽量减少剩菜剩饭。剩菜剩饭当餐清净，不得过期保存，混入下一餐中。 6、采购人有权检查、监督供应商的经营管理，特别是卫生、安全、环境方面情况。 7、无采购人认可，供应商不得对外营业或为私人、其它单位举行招待活动。 8、供应商须接受食品卫生、消防、环保、质量监督等主管部门的监督和指导。 9、合同期内，食堂消防、安全、卫生、环境卫生由供应商负责。如因供应商责任发生火灾、食物中毒、环境污染、安全等事故，则采购人有权中止合同，所有损失由供应商承担，并依照相关法律追究责任。 10、供应商不得转包或分包厨房、餐饮服务，一经发现，采购人有权中止合同执行并无须承担任何责任。 11、供应商必须每周报一次早、中二餐菜单，菜单必须经得采购人认可方可执行；供应商必须每日报一次菜价。 ★就餐标准 餐厅：用餐人数约70人，提供早、中餐工作餐服务。 1）菜单由供应商提出采购人确认执行，合理搭配。粥与豆浆或牛奶不限量； 2）早餐菜单由供应商提出采购人确认执行，合理搭配。其中：主食、汤各一样，副食不少于9样。副食中肉类、禽类不少于3样，其余为蛋类及蔬菜类6样。 3）中餐菜单由供应商提出采购人确认执行，合理搭配。其中：主食、汤各一样，副食不少于12样。副食中肉类、禽类不少于3样，海鲜水产品不少于3样，其余为蛋类及蔬菜类6样。每餐包含主食1样，副食2荤2素，清汤1份；主食与清汤不限量。不提供酒水饮料。 3）以上食品必须按采购成本价格出售。 二、厨房餐饮外包费用划分： 1、本次厨房外包以供应商劳务输出为主，供应商不得以餐厅经营盈利为目的。 2、采购人负责水、电、食品加工的燃料费用，负责维修供热、供水、供电、排水等公用设施，及正常使用条件下发生故障的厨房设备及厨房用具。 3、供应商负责食品（包括调味品）采购，加工，出售；负责日常清洁剂、消毒剂、低值易耗品与一次性用品等耗材；其它一切费用供应商自理，自负盈亏。 4、采购交通工具及使用费用、计量器具由供应商自行负责。 所有服务人员必须专职为采购人服务，不得兼职。中标后服务人员需要更换，须及时上报采购人，经采购人认可后方可更换。 所有人员必须经卫生部门体检合格并持健康证上岗，要做到穿着统一整洁、文明礼貌、热情服务。餐饮服务人员健康证可以在合同签订后提供，但在合同签订前，供应商必须给采购人书面承诺—保证所配置餐饮服务人员具有健康证； 相关人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录， 重要岗位人员必须由采购人考核、政治审查通过方可录用。 四、采购人提供的相关条件： 1、办公用品由供应商自行解决。 2、厨房设备、加工装备、餐厅家具、非一次性餐具由采购人提供，供给供应商免费使用。采购人提供的设备用具清单在中标供应商进场时进行现场移交，办理移交手续后供应商须对该部分设备用具建立档案，负责常规保养，如非正常损坏或遗失，须照价赔偿。 5、采购人对服务管理相关要求 5.1、总体要求： 5.1.1供应商需本着对企业品牌的延伸，以社会化效益为重的原则进行报价。 5.1.2供应商须按现代企业制度运行，发挥自身优势，以热心、爱心、专心、的贴心服务，为后勤社会化提供全方位、一体化的专业服务保障。确保正常运转，各项重大活动顺利完成。 5.1.3供应商须在对现场、周边环境全面了解的情况下编制科学合理、切实可行的组织实施计划以及具体的保障措施、工作程序。 5.1.4、采购人有权在需要时对供应商相关人员做集中调配并以调休、补休等方式进行补偿，不在另行支付加班费。此方式供应商必须认可。 5.1.5供应商需制定消防、抗台、抗震、安全等紧急预案，并切实地培训到每个岗位人员。 5.1.6、供应商应制订具体的质量保证措施及质量保证和相关服务承诺。供应商所有的工作除应按供应商的内部流程实施外还应接受采购人或第三方的检查。如因质量未达到目标，采购人有权要求其整改，供应商应承担责任和经济赔偿（扣款或终止合同）。 5.1.7、采购人工作人员及其他物业使用人对供应商的满意率要求达到80％，采购人可随时要求供应商在采购人的监督下进行满意率调查。 5.1.8、供应商每月须向采购人以书面形式报告当月物业管理服务各项费用收支情况的财务报表和物品月度消耗表、能源消耗表、设备设施维护台账。 A、按照《物业管理条例》第三十九条规定做好档案交接工作。 B、收集、保管好有关物业管理的政策、法规等资料以及物业相关的图纸、数据等资料。 C、建立、保管好物业管理档案等。 5.1.9、所有人员服装费用由供应商自行配备，计入投标总价，但服装样式需经过采购人认可。 5.1.10、根据采购文件，供应商须按国家有关标准及规范完成上述要求的物业管理工作。 三、报价要求 1、供应商应考虑企业自身实力、经验及项目实施过程中的各种因素，根据采购要求，详细说明所能提供的各项具体服务内容，实行总价包干，并按服务的内容分别独立报价并提供报价组成与成本分析。 2、供应商的报价应包括为完成本项目服务可能发生的全部费用及供应商的利润和应交纳的税金等（包括人员工资、福利、各种社会保险、人员食宿与交通、办公费等）。供应商对合同内容的费用、质量、安全、文明服务等实行全面承包。 3、供应商员工基本工资最低不得低于1660元每月（最低工资不包括下列四项收入：延长工作时间的工资；中班、夜班、高温、低温、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴；贴补伙食、住房等支付给劳动者的非货币性收入；法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等）。▲ 4、本项目要求供应商为员工全员全额缴纳基本社会保险（基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），并符合当地相关社保缴纳规定，企业缴纳标准须符合企业所在地社保缴纳要求，并提供企业所在地社保部门出具的社保缴纳金额证明文件或投标前三个月内投标供应商正式员工社保缴纳金额清单证明。如中标供应商未替员工缴纳社会保险引起的纠纷投诉，采购人概不负责。 5、企业税金报价符合当地税率标准，各投标人报价时应根据自身须上缴的税率进行报价，报价列入投标报价组成明细表中。 6、人员工资福利、服装费取费表（供应商投标分项报价取费不得低于此标准，低于此标准的投标报价做无效投标处理）▲ 序号项目金额备注1人员工资166012199202019年当地最低工资标准2高温补贴2004800参见浙人社发[2018]65号3节假日加班费72×300%×112376国家法定节假日加班按日常工资的300%计算，如日常每天工资72元，法定节假日全年11天，共计2376元。4社会保障（单位缴纳部分）910.121210921.44根据新合同法规定，所有人员必须依法签订正式劳动合同，依法缴纳各项社会保障。5人身意外伤害险360.00保额不低于50万（死亡、残疾）（参考报价）6服装费500元/人/年合计34877.44元/人/年四、付款方式及考核 1、合同生效后，经费支付时间为次季度第一个月10日内支付上季度服务费用。 2、中标供应商确保顺利筹备、按时进场服务，不能影响项目正常运行，如果影响正常服务的，采购人将对本次中标供应商进行罚款，该风险由本次供应商自行考虑并包含在报价中。 3、每次根据采购人的考核结果进行综合考评，并严格执行奖惩规定。具体按照考核文件。 4、采购人可以不定期组织检查班子根据“考核评分细则”上所列内容对中标供应商服务质量进行综合评分，供应商须无条件接受检查班子的检查，采购人有权根据评分结果对中标供应商进行处罚。 每次根据采购人的抽查的“考核评分细则”的统计结果进行综合评分，并将反馈意见结果通知供应商。具体为一次综合评分得分率低于80分，给予供应商警告通知；连续二次得分率低于80分，给予供应商严重警告通知，并对供应商进行劝退；连续三次得分度低于80分，采购人可以终止合同；得分率为80分（含）以上，按正常费用支付，合同正常执行。 5、中标供应商并严格按招标文件要求提供各种工作报表，如果未按要求提供工作报表一次，则扣罚当月物业管理部分服务费2%。 6、中标供应商必须对下属服务人员严格管理，如发现服务人员有赌博、滋事、扰乱治安、偷盗物资等情况，发现一次则扣罚当月物业管理部分服务费10%。 7、本次采购服务期为暂定为合同签订后一年，投标报价按一年服务期报价。 如中标（成交）供应商的服务及考核结果达到采购人要求，经采购人和相关部门同意后，可以参照相关规定按原采购合同的约定续签合同。（续签合同职工待遇有政策性调整的，采购人按政策性调整合同金额），采购人保留第二年重新招标的权利。 第三部分 供应商须知 一、说明 1、本次采购工作是按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》和《关于进一步规范政府采购活动的若干意见》及相关法律规章组织和实施。 2、供应商必须根据自己的技术和商务优势对此项目的全部内容进行投标，不得只投其中一部分内容，只对部分内容进行报价的供应商将按无效投标处理。 3、无论投标过程中的作法和结果如何，供应商自行承担投标活动中所发生的全部费用，采购人有权选择中标供应商的供货及服务范围。 4、评标委员会首先评审供应商商务技术部分，商务技术部分无效的供应商不进入报价评审。 5、根据《关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》财库〔2015〕124号）以及《财政部关于印发<政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法>的通知》（财库〔2014〕214号）规定：采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有1家的，采购人（项目实施机构）或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动。 6、供应商须自费到信息中心现场处进行现场踏勘，以了解采购人需求，取得准确的报价依据。 7、本项目采购预算618411元。某些（个）供应商投标报价超出预算的，则拒绝接受其该投标报价，该供应商投标按无效投标处理。 8、供应商如果报名后不来参与投标要在投标截止前3天给予书面告知。 二、供应商资格要求 按招标公告要求 三、采购文件 1、采购文件 1.1采购文件发放 供应商在获取标书的同时须填写获取采购文件登记表。 1.2采购文件约束力 ▲供应商一旦参加投标，即被认为接受了本招标文件中所有条款和规定。 1.3采购文件的组成 采购文件由采购文件总目录所列内容及补充资料等组成。 2、采购文件的澄清 供应商对采购文件如有疑点要求澄清，可用书面形式（包括信函、传真，下同）通知招标代理机构，但通知不得迟于规定的质疑时间前使招标代理机构收到，招标代理机构将用书面形式予以答复。如有必要，可将不说明来源的答复发给各有关供应商。 3、采购文件的修改 3.1 在磋商响应截止时间前，采购人有权修改采购文件，并以书面形式通知供应商。补充文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有供应商均有约束力。 3.2 为使供应商有足够的时间按采购文件要求修正磋商响应文件，采购人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更通知供应商。 四、磋商响应文件（投标文件） 1、磋商响应文件 1.1供应商提交的磋商响应文件以及供应商与采购人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。供应商可以提交用其它语言印制的资料，但必须译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。 1.2供应商提交的磋商响应文件报价均采用人民币报价。 1.3供应商应仔细阅读采购文件中的所有内容，按照采购文件及招标要求，详细编制磋商响应文件。并对采购文件的要求做出实质上响应。实质上响应的投标应该是与采购文件要求的条款没有重大偏离的投标。未实质上响应的磋商响应文件将被拒绝，但允许磋商响应文件在基本满足招标主要要求的前提下出现的微小差异。 1.4供应商必须按采购文件的要求提供相关技术参数、资料，包括采用的计量单位，并保证磋商响应文件的正确性和真实性。磋商响应文件全部内容应保持一致，否则可能导致不利于其的评定甚至被拒绝。技术和商务如有偏离均应填写偏离表。 1.5供应商应仔细阅读采购文件中的所有内容，按照采购文件要求，详细编制磋商响应文件，所有文件资料必须是针对本次采购项目。不按采购文件的要求提供的磋商响应文件可能导致被拒绝。 2、磋商响应文件的组成 磋商响应文件由报价部分、商务技术部分二部分组成，须分别装订成册，分别密封。“▲”是必须提供，否则作无效标处理。 2.1、报价部分组成 1）报价文件封面（附件1）； 1）开标一览表（附件二、一） 2）报价分析表（附件二、二） 2.2、商务技术部分组成 1)资格证明文件 a.投标人营业执照复印件（加盖投标单位公章） b.供应商参与政府采购活动投标资格声明（见附件四（二）） c.投标供应商依法缴纳税收和社会保障金的声明书（见附件九（二））； d. 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺（附件九（一）） e. 未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单:采购机构评审时网上查询并打印 (可不提供) f.法定代表人授权书或法定代表人身份证明书（附件四（一）） 2）投标函（附件一） 3）商务偏离表、技术偏离表（附件三） 4）投标供应商业绩（附件六） 5）拟派项目部组成成员；（附件七） 6）其他响应文件（附件五） 7）《中小企业声明函》（如有）（附件八、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函及相关证明材料（如有）（附件八）； 8）投标人综合实力、职工待遇方案及保障措施、项目交接保障措施、企业内部管理方案、服务能力、技术方案、合理化建议、投标人类似项目成功经验、人员配置方案、拟投入耗材及工具配置方案、响应文件质量 9）▲项目交接保障计划与承诺、项目方案、项目人员投入综合情况、售后服务、各项管理规章制度、人员培训计划及目标。 10）供应商可以在响应文件中提出推荐和替代意见，但所提出的意见应优于招标文件中提出的相应要求 11）根据招标文件中的采购内容与技术要求，需要提供的其它文件和资料 12) 评分办法索引、供应商认为需要提供的文件和资料（具体参见评标细则） 13）评审索引（附件A） ▲以上资料如为复印件（复印件加盖有效公章）。 3、投标内容填写说明 供应商应按照第2条所列出的内容及格式逐一按顺序组成磋商响应文件并装订成册(报价部分磋商响应文件与商务技术部分磋商响应文件须分开装订。 4、投标报价 4.1、供应商应按采购文件中《投标报价组成明细表》填写项目、数量、价格（附件1-2）。 4.2、报价为合同约定的全部费用。供应商应在各自技术和商务占优势的基础上并充分考虑本项目的重要性，提供对采购人最优惠的报价。 4.3、投标报价应按包含以下费用。 ? 服务价格 ? 关税、增值税等其它税，须将税费及税率单列 ? 代理服务费、其他费用 供应商在最后报价中应充分考虑所有可能发生的费用，否则采购人将视总价中已包括所有费用。 供应商对在合同执行中，除上述费用及采购文件规定的由成交供应商负责的工作范围以外需要采购人协调或提供便利的工作应当在磋商响应文件中说明。 填写报价表格时，各项费用应如实填写。采购人要求分类报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制采购人以其认为最合适的条款签订合同的权利。 5、投标保证金（磋商保证金） 5.1按照《浙江省财政厅关于明确政府采购保证金管理工作的通知》浙财采监〔2019〕5号文件规定，投标人无需缴纳投标保证金。 5.2投标单位发生下列情况之一，将被处罚。 （1） 供应商在采购文件规定的报价有效期内撤回投标； （2） 成交供应商无故未按成交通知书中规定的时间与采购人签订合同； （3） 不按照采购文件和成交供应商的磋商响应文件订立合同； （4） 供应商在磋商响应文件中提供虚假材料或虚假承诺，经采购人或政府采购监督管理部门确认属实； （5） 采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的； （6） 与其他供应商恶意串通的； （7） 经政府采购监督管理部门审查认定供应商有违反《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规的行为。 6、磋商响应文件的有效期 6.1自投标截止之日起90天内，磋商响应文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。 6.2在特殊情况下，采购人可与供应商协商延长磋商响应文件的有效期，这种要求和答复均应以书面形式进行。 6.3供应商可拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金被没收。同意延长有效期的供应商不能修改投标文件。 6.4当正本与副本不一致时，均以正本为准。当供应商投标文件未注明正本与副本且出现不一致时，评标委员会可以认定供应商出现选择性投标而对其投标予以废标。 7、磋商响应文件的签署和份数 7.1磋商响应文件的正本需打印或用不退色的墨水填写，并注明“正本”字样。副本可以复印。磋商响应文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由同一签署人签字或盖章。由于字迹模糊或表达不清引起的后果由供应商负责。 7.2磋商响应文件须由供应商盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署（签字或盖章），否则视为未提供，供应商应写全称。 7.3磋商响应文件的份数：按采购文件要求提供的响应文件，提供一式五份，其中正本壹份，副本肆份；(报价部分磋商响应文件与商务技术部分磋商响应文件须分别装订成册，且分别密封)。 五、磋商响应文件的密封与递交 1、磋商响应文件的密封及标记 1.1磋商响应文件应按以下方法装袋密封 ▲磋商响应文件报价部分和商务技术部分须分别装订成册，且分别密封。 并注明磋商响应文件正、副本字样后装入密封袋内。在密封袋封皮上写明采购项目编号、项目名称、供应商名称。并注明“磋商响应文件”、“报价文件”、“商务技术文件”、“开标时启封”字样。封面处应有供应商公章及其授权代表签字或盖章。 1.2如果供应商未按上述要求密封及加写标记，由此引起的后果由供应商负责。 2、磋商响应文件提交截止时间 2.1磋商响应文件必须在投标文件递交截止时间前送达指定的提交地点。 2.2采购机构如因故推迟投标截止时间，应以书面形式通知所有供应商。在这种情况下，供应商的权利和义务将受到新的截止时间的约束。 3、磋商响应文件的修改和撤回 3.1供应商在磋商响应文件送达以后如必须修改或撤回磋商响应文件，必须在响应截止时间以前将书面的响应修改文件或撤标通知送达采购机构处。 3.2投标修改文件必须密封完整。 3.3供应商在投标截止时间以前以传真形式通知采购机构，撤标时必须在投标截止时间以前补充有法定代表人或法定代表人授权代表签署的正式文件。 4、磋商响应文件的递交 递交磋商响应文件时，需满足以下要求，否则该投标文件予以拒绝： 4.1、在磋商响应文件提交截止时间之前递交。 4.2、包装与密封符合采购文件要求。 4.3、投标文件递交到指定的投标地点。 4.4、已获取招标文件的供应商。 4.5、供应商法定代表人或授权代表出席采购会议的须出示合法有效的身份证明原件、授权代表必须另外出示并递交法定代表人授权书原件（密封在商务技术部分响应文件中也为有效），所提供证明由评审委员会进行核对； 4.6、邀请供应商法定代表人或其授权代表出席开标会议,并对开标记录予以签字确认。 六、开标和评标 1、开标 1.1招标机构按招标文件规定的时间、地点截标、开标。 1.2供应商法定代表人或授权代表出席开标大会。 1.3开标程序 1.3.1开标大会由招标代理机构主持，宣布开标大会开始； 1.3.2告知各参会代表本次采购活动的主持人、唱读人、记录人和监督人等，要求磋商响应供应商代表书面提出其中是否有应当回避的人员； 1.3.3宣布评标期间的有关事项； 1.3.4组织投标供应商签署不存在影响公平竞争的《政府采购活动现场确认声明书》； 1.3.5请相关人员检验《磋商响应文件》（包括“商务技术文件”和“报价文件”两个部分）密封的完整性并签字确认； 1.3.6按磋商响应文件提交的顺序，依次打开各供应商的商务技术文件，磋商小组根据评审原则和评审办法，对各供应商的商务技术部分进行评审。 1.3.7进入磋商阶段，磋商小组与供应商分别进行磋商，并给与所有参加磋商供应商平等的磋商机会。 1.3.8磋商结束后，所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。 1.3.9公布无效标情况及各供应商商务技术部分得分。 1.3.10开启实质性响应的各供应商的报价文件，第一次报价不公布； 1.3.11公布磋商供应商最后报价。 1.3.12开标会议结束。 1.4▲有下列情形之一的磋商响应文件将被拒绝接受： 1）在磋商响应文件递交截止时间以后送达的磋商响应文件； 2）未按采购文件规定密封与包装的磋商响应文件； 3）供应商法定代表人或其授权代表不能出示合法的身份证明； 1.5、邀请供应商法定代表人或其授权代表出席开标会议,并对开标记录予以签字确认。 2、磋商方式及程序 2.1初审内容为： 1）首先在磋商小组范围内进行磋商资格审查 按采购文件规定的磋商时间，在磋商小组范围内对供应商进行磋商资格审查；磋商小组审查供应商代表合法身份证明、法定代表人授权书原件（如是授权代表出席）、供应商证书部分（如有）。 为方便供应商磋商，供应商法定代表人授权书原件密封在磋商响应文件中的，磋商小组开启其磋商响应文件后再进行磋商资格审查，但对于其磋商响应文件的启封，采购机构及磋商小组不承担任何责任。 通过审查的磋商供应商，进入其磋商响应文件的开标评标。不通过的，不进入商务技术评审和报价评审阶段。 2) 磋商响应文件是否符合采购文件的要求，内容是否完整，文件签署是否齐全。 3) 磋商报价构成有无计算错误； 2.2磋商最后报价 注：（1）现场投标的，供应商超过规定时间（30分钟内）递交的最后报价采购机构将不予接受，其评审价以上一轮报价报价为准。 （2）以邮寄形式投标的，二次报价时，代理机构通过邮件形式（供应商的邮箱号以投标报名时填写的有效邮箱号为准，下同）发送至各磋商供应商的《最后报价（二次报价）表》，磋商供应商在收到《最后报价（二次报价）表》后，须在30分钟内填写完成（签章）并回传，超过规定时间递交的最后报价采购机构将不予接受，其评审价以上一轮报价报价为准。 3、磋商响应文件的澄清 3.1磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。 3.2磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。书面答复须有供应商授权代表签字并作为磋商响应文件内容的一部分。 4、▲磋商小组发现磋商响应文件有下列情形之一的属于重大偏差(磋商小组按少数服从多数原则认定),按照无效报价处理： 1）未按采购文件要求编制或字迹模糊、辨认不清的磋商响应文件； 2）明显不符合采购文件技术要求的磋商响应文件； 3）磋商响应文件附有采购人不能接受的条款； 4）不符合采购文件中规定的实质性要求的磋商响应文件；（是否为偏离实质性要求由磋商小组认定。） 5）评审时如发现供应商的报价明显高于其市场报价或低于成本价的，磋商小组可以要求该供应商书面说明并提供相关证明材料。该供应商不能合理说明原因并提供证明材料的，磋商小组可以对该供应商作无效报价处理； 6）存在串标、抬标或弄虚作假情况的； 7）其他经磋商小组认定的未能在实质上响应的或违反国家有关规定的磋商响应文件。 8）、本次采购，供应商最后报价均超出采购预算金额（或最高限价），采购人确认不能支付的，本次采购做流（废）标处理。 5、评标过程中遇到特殊情况，由磋商采购小组遵循公开、公正原则，采取投票方式按照少数服从多数原则决定。 6、评审 6.1评标原则：磋商小组必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；磋商小组及有关工作人员不得私下与磋商供应商接触。 6.2评标办法：本项目评标办法是综合评分法，具体评标内容及评分标准等。 七、授予合同 1、决标 评审结束后，根据磋商采购小组推荐，采购人依法确定成交供应商。 2、中标通知书（成交通知书） 2.1、招标机构在浙江省政府采购网上公示中标结果，公示期为七个工作日。 2.2、中标通知书对采购人和成交供应商具有法律约束力。成交通知书发出后，采购人改变中标结果或者成交供应商放弃中标的，应当承担法律责任。 2.3、成交无效 1）发现成交供应商资格无效或成交供应商放弃成交或拒绝与采购人签订合同的,采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。 2）有《中华人民共和国政府采购法实施条例》第七十一条、第七十二条、第七十三条、第七十四条规定的违法行为之一，由政府采购监管部门依法处理。 3、签订合同 3.1 成交供应商须主动联系采购人或采购机构领取成交通知书。成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内与采购人签订合同。成交供应商未经采购人许可，在规定时间内未到采购人处与采购人签订合同，则视为拒签合同。 3.2 采购文件、成交供应商的磋商响应文件及投标修改文件、评标过程中有关澄清文件及经双方签字的询标纪要（承诺）和成交通知书均作为合同附件。 3.3 拒签合同的责任 成交供应商在规定时间内（30日历天）借故否认已经承诺的条件、拒签合同，以违约处理，赔偿采购人由此造成的直接经济损失；采购人重新组织采购的，所需费用由原成交供应商承担。 4、履约保证金 需要:向采购人缴纳合同总价的5%的履约保证金，银行转账或银行保函或保险保函支付。 5、招标代理服务费 5.1中标供应商在领取中标通知书前须向招标代理机构支付采购代理服务费，采购代理服务费收取标准按10000元执行，招标代理服务费包含在投标总价中。招标代理服务费汇入以下帐号： 第四部分 合同格式（参考） 政府采购合同（合同格式为参考，在主要内容不变的前提下，经双方同意后可按其他格式签订） 一、协议书 浙江省建设工程设备招标有限公司受龙港人民检察院市委托，对物业管理服务进行招标（编号： ），经采购人定标 为中标人。甲、乙双方同意按照下面的条款和条件，签署本合同。 1、合同文件 下列文件构成本合同的组成部分： 1.招标文件 2.投标书 （投标书） 3.报价表 （投标书） 4.中标通知书 5.履约保证金 6.询标记录及承诺 7.合同补充条款或说明 2、合同范围和条件 本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容一致。 3、服务内容与期限 本次采购服务期为暂定为合同签订后一年。 如中标（成交）供应商的服务及考核结果达到采购人要求，经采购人和相关部门同意后，可以参照相关规定按原采购合同的约定续签合同。（续签合同职工待遇有政策性调整的，采购人按政策性调整合同金额），采购人保留第二年重新招标的权利。 4、合同价格 合同价格按响应文件及承诺。 5、付款方式： 合同生效后采购人在15日内支付中标人合同价的10%作为预付款，后期经费支付时间为次季度10日内支付上季度服务费用，同比例扣回预付款并扣回有关罚款金额。 甲方可以不定期组织检查班子根据“考核评分细则”上所列内容对乙方服务质量进行综合评分，乙方须无条件接受检查班子的检查，甲方有权根据评分结果对乙方进行处罚。 每次根据甲方的抽查的“考核评分细则”的统计结果进行综合评分，并将反馈意见结果通知乙方。具体为一次综合评分得分率低于80分，给予乙方警告通知；连续二次得分率低于80分，给予乙方严重警告通知，并对乙方进行劝退；连续三次得分度低于80分，甲方可以终止合同；得分率为80分（含）以上，按正常费用支付，合同正常执行。 6、合同的生效 本合同在甲方收到乙方提交的履约保证金后，且经双方法定代表人或授权代表签署，甲、乙双方加盖印章后生效。 甲方： 乙方： 名称： 名称：（印章） 全权代表（签字） 全权代表（签字） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 二、合同主要条款 甲方： 乙方： 乙双方根据有关法律规定，本着友好合作、协商一致的原则，就乙方承包甲方 区域物业管理服务。包括保洁、会务服务、设备日常维护等后勤服务项目的有关事宜达成协议如下： 一、承包范围和要求： 1、承包区域： 2、乙方在承包区域内提供物业管理服务。包括保洁、会务服务、设备日常维护、安保秩序维护、食堂餐饮等后勤服务等相关服务，且只能在该范围内从事物业管理服务。（甲方调配除外） 二、承包价格及支付： 1、年承包合同价格： 元(计人民币 万元整，组成见附件)： 该价格已包括正常作业所需的一切劳务、材料、设备、配件、备件、耗材（保洁工具、垃圾袋、清洁剂、领导办公室及公共区域餐巾纸等）、包装、运输、维修、税费、保险、利润以及完成合同条件所需的一切开支。 2、承包合同价格除按本合同的规定外，不能作任何调整，任何计算错误皆视为已获双方接受：合同价亦不会因人工、物价或汇率等的变动而作任何调整。 3、甲方凭乙方开具的正规发票和甲方认可的各项记录复印件于次季度的10日前支付给乙方上季度的物业管理费。 三、履约保证金 1、乙方必须缴付采购人指定银行账户履约保证金 万元人民币（合同金额5%），以保证乙方遵守本合同的一切条款、条件和承诺，该保证金在甲方的规定存续期间不计息。 2、甲方有权从履约保证金中扣除用于修复乙方损坏甲方的设备、设施、场地或因乙方违约而导致损失的金额或违约金，且乙方应在接到扣除履约保证金通知后一周内补足扣除差额，保证承包期间履约保证金的完整。 3、甲方认为乙方在承包期内没有涉及甲方的应付而未付金额或违约行为，甲方在承包期满后或提前终止承包后一个月内全额退还履约保证金，否则，甲方将在扣除乙方应付金额或违约金后退还保证金余额。 四、经营制约 1、未经甲方同意，乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正，并接受处罚；但甲方在该区域发布的广告宣传保证不致影响乙方的正常工作。 2、乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的一切债权、债务与甲方无关。 五、双方承诺 1、乙方对甲方作出如下承诺： 1.1、不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。在承包期间，乙方的任何股份配置变动应通知甲方。未经甲方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。 1.2、乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有关费用由乙方承担。 1.3、在承包区域的各项服务，其工作时间必须满足甲方的工作要求，包括星期天及公众假期。如遇特殊情况，甲方可要求乙方调整工作时间直至全天二十四小时工作。 1.4、乙方必须聘请（或指定）一位经理（负责人），全权代表乙方与甲方保持密切联系并保证承包区域服务工作。 1.5、为承包区域的服务工作配备足够的人员，且聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经乙方相关专业考核合格后持证上岗，甲方有权进行审核，该类费用开支由乙方负担。 1.6、工作人员上岗穿着由甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品，费用和制作均由乙方负担。 1.7、乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营并在经营中遵守一切有关条例和规定。自行缴纳有关税、费。 1.8、乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不满意的服务状况。接受有关部门监督与检查。同时，自觉参加甲方认为有助提高甲方形象的宣传活动。乙方须无条件配合甲方管理。 1.9、禁止事项 1.11.1、乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付小费或赠送实物，违者将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向甲方相关人员索取小费或钱物等。 1.11.2、不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在承包区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为。 1.11.3、除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁承包区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置。同时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备。 1.11.4、未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在承包区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体等。 1.12、保险 1.12.1、第三者责任保险 乙方应对乙方人员以及第三方全权负责（如乙方应投保第三责任险），在乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工或第三方的事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。 1.12.2、员工人身意外 在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责（如乙方应对其员工投保人身意外险），以保证甲方在乙方工作人员索偿时不受任何责任的约束。 1.12.3、其他保险及费用 乙方应按《劳动合同法》及政府各部门有关规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方应对此全权负责。 1.13、乙方及其员工必须遵守甲方的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。 1.14、遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关当局执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。 1.15、乙方保证在承包期满当天下午五时前撤离现场。 2、甲方对乙方作出如下承诺： 2.1、甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。 2.2、保证乙方的员工的工具按规定正常进入承包区域开展服务工作。 2.3、乙方如需要招标文件规定以外的存放工具、换衣、休息及办公场所，具体数量及面积由乙方与甲方协商。 六、不可抗力 1、在承包期间发生地震、火灾及其他双方不能控制的原因，导致承包区域不能正常经营，合同不能或不能全部履行。双方可以按以下各项执行： 1.1、任何一方可以书面形式终止合同无需做出任何赔偿。 1.2、因不可抗力导致合同终止，并不影响任何一方对不可抗力先前发生的违约行为合法追偿。 1.3、甲方不负责因不可抗力造成合同不能正常履行的责任。 1.4、因不可抗力造成甲方的损害，甲方的保险赔偿不受影响。对恢复承包合同期间的价格及其它费用双方可以协商解决。 2、遇国家政策性调整，影响合同履行，双方协商解决。 七、合同生效和终止 1、本合同经双方授权代表签字盖章并在乙方提交履约保证金后生效。 2、终止 2.1、提前终止 2.1.1、如果甲方在服务期内无理由终止合同，甲方须提前一个月向乙方发出书面通知终止承包，甲方支付给乙方月度承包服务款二倍金额的赔偿金。 2.1.2、因乙方连续三次服务评定未达到标，甲方有权向乙方发出书面通知终止承包。 2.1.3、乙方亦可向甲方提前三个月发出书面通知终止承包，乙方支付给甲方月度承包服务款二倍金额的赔偿金，乙方承诺从保证金中扣除该款，甲方的其他应收款不受影响。 2.1.4、提前终止承包期早于月底最后一天，应视为月底最后一天期满，此条适用于上述2.1.1、2.1.2、2.1.3三条。 2.1.5、乙方未能履行合同和遵守有关规定，在甲方发出书面警告后仍无采取补救措施可立即终止承包。 2.1.6、乙方破产清算、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲方不必通知乙方即可终止承包。 2.2、协议终止 经双方协商同意，可在任何时候终止承包。 2.3、自然终止 合同规定的承包期满，承包自然终止。 3、承包终止后果 3.1、终止承包，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的效力。 3.2、上述2.1.2、2.1.5二条的终止，乙方的履约保证金作为违约金支付给甲方。 3.3、承包终止时，双方应进行结算，甲方同时进行乙方承包区域设施、设备状况检查并要求乙方三天内将乙方物品撤离承包区域，否则甲方将代理处理，并追偿甲方代理费及15%的手续费。 4、不放弃权利 甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利；同时，若甲方对乙方某一违约行为放弃进行追究的权利，但不放弃对乙方其他违约行为进行追究的权利。 八、其他 1、乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责，甲方不承担任何责任。在乙方的责任区内由于乙方原因导致第三方的事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。 2、本合同中所述通知，必须为书面形式，并有送达签收。 3、关于本合同争议，应双方友好协调解决，协商不一致，任何一方均可提起仲裁或诉讼，仲裁或诉讼按合同履行地原则。 4、未尽事宜由双方协商解决，并以书面修改或补充本合同条款；合同的附件、修改（补充）件均与本主合同同效。 5、本合同一式六分，甲乙双方各执两份，市政府采购办、招标代理公司各执一份。 九、合同有效时间：年 月 日至 年 月 日。有效期一年。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 授权代表（签字）： 授权代表（签字） 联系电话： 联系电话： 第五部分 附件—投标文件格式 （封面格式） 磋商响应文件 （报价文件） 开标时启封 项目名称： 项目编号： 采 购 人： 投标单位（盖公章）： 投标人地址： 法定代表人或授权代表（签字或盖章）： 日期： 附件一 投 标 函 龙港市人民检察院： （供应商全称）授权 （授权代表名称） （职务、职称）为授权代表，参加贵方组织的 （招标项目名称）（括号内填投标编号）招标的有关活动，为此：并对 项目（采购项目名称）进行投标。 1、提供供应商须知规定的全部响应文件： 2、保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准。 3、保证忠实地执行采购人、中标供应商双方所签的合同， 并承担合同规定的责任义务。 4、我方承诺在合同生效后，按采购人要求完成本项目。 5、供应商已详细审查全部招标文件，包括招标文件补充文件（如果有的话）。我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。如果招标文件有相互矛盾之处，我方同意按采购人的理解处理。 6、利益冲突：近三年内直至目前，我公司与本项目的采购人、招标代理机构没有任何的隶属关系。 7、我公司没有被浙江省财政厅、温州市财政局及本项目所在地的政府采购管理部门限制参加投标。 8、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。 9、本投标自开标之日起60天内有效。 10、与本投标有关的一切往来通讯请寄： 地址： 邮编： 电话： 传真： 供应商全称（盖章）： 法定代表人或授权代表人（签字或盖章）： 日期： 不提供本函做无效投标处理。 附件二（一） 开标一览表（初次报价表） 供应商名称： 招标编号： 报价单位：人民币元 项目名称 投标价（元）备注龙港市人民检察院2020年度物业采购大写： 小写：★本表中的报价为总报价，应包括完成该需要的全部内容,包括人员、管理服务、服装、通讯、利润、税金、保险、检测验收、技术支持与培训、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 ★不提供此表格的将视为没有实质性响应招标文件。 供应商全称（盖章）： 法定代表人或授权代表人（签字或盖章）： 日 期： （封面格式） 磋商响应文件 （商务技术文件） 开标时启封 项目名称： 项目编号： 采 购 人： 投标单位（盖公章）： 投标人地址： 法定代表人或授权代表（签字或盖章）： 日期： 附件二 （二） 报价分析表 报价组成与成本分析 项目报价成本分析包括编制详细预算保安保洁耗材预估1万元合计报价供应商（盖章）： 法定代表人或授权代表人（签字或盖章）： 日期： 各类员工工资福利待遇表 序号项目单人 报价成本分析1基本工资 （人）×12（月）× （元）2社会基本保险（基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）（企业承担部分） （人）×12（月）× （元）3节假日加班费 （人）×11（天）× （元）4高温补贴 （人）×4（月）× （元）5服装费6人身意外伤害险 7其它8合计报价9投标总价（人数*合计报价）元人民币 报价说明及承诺 供应商（盖章）： 法定代表人或授权代表人（签字或盖章）： 日期： 附件三（一） 商 务 偏 离 表 序 号内容招标文件规范要求响应文件对应规范备 注供应商盖章： 附件三（二） 技术偏离表 序 号内容招标文件规范要求响应文件对应规范备 注供应商盖章： 附件四 资格、资质证明文件 （一）法定代表人授权书 （采购人）： 本授权委托书声明：我 （法定代表人姓名） 系 （供 应 商 名 称） 的法定代表人，现授权委托 （单 位 名 称） 的 （授权代表姓名） 为我公司法定代表人授权代表，参加贵处组织的 （招标项目名称，括号中填写项目编号） 项目投标，全权处理本次招投标活动中的一切事宜，我承认授权代表全权代表我所签署的本项目的响应文件的内容。 授权代表无转授权，特此授权 本授权书于 年 月 日生效，有效期至 年 月 日，特此声明。 供应商： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 详细通讯地址： 邮政编码： 电话： 传真： 授权委托日期： 年 月 日 授权代表身份证复印件与影印件粘贴处 法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓 名： （签字） 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称） 的法定代表人。 特此证明。 投标人： （盖章） 日 期： 年 月 附件四(二） 投标供应商情况声明 1. 名称及概况： （1）投标供应商名称： （2）总部地址： 传真/电话号码： （3）成立或注册日期： （4）实收资本： （5）近期资产负债表（到 年 月 日止） 1）固定资产： 2）流动资产： 3）长期负债： 4）流动负债： 5）净值： （6）主要负责人姓名： 2．企业生产设备及规模： 3. 企业人员情况： 职工（在职）人数 人，其中技术人员 人， 4. 近三年的年营业总额 5. 我单位近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，特此承诺。?若招标采购单位在本项目采购过程中发现我单位近三年内在经营活动中有重大违法记录，我单位将无条件地退出本项目的招标，并承担因此引起的一切后果。 兹证明上述声明是真实、正确的、并提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。 投标供应商名称 （盖章） 法定代表人姓名和职务 法定代表人或授权代表人（签字或盖章）： 签字日期 电子邮件 5. 投标供应商有效营业执照副本和税务登记证（复印件，加盖单位公章） 6．投标供应商资格、资质及招标文件要求提供的资格证明、证书（复印件，加盖单位公章） 附件五其他响应文件 附件六投标供应商业绩 （以合同复印件加盖单位公章为准，不允许只提供表格） 附件七 拟派项目部组成成员 项目名称： 采购编号： 姓名本项目主要工作年龄性别职称/职务专业/ 年限承诺 到位率到现场服务起止时间类似服务的经历、业绩、是否有上岗证等介绍（或另附简历）一旦我单位中标，将实行项目经理（负责人）负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。注：1、表格可以延续，本表人员有资格证书的应随表提交职称、资格证书复印件（加盖公章）。 2、列入本表人员如要更换，需经采购单位同意；擅自更换或不到位属违约行为。 供应商（盖章）： 法定代表人或授权代表人（签字或盖章）： 日期： 附件八 （一）中小企业声明函 本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为______（请填写：小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件： ??? 1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：小型、微型）企业。 ??? 2.本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。 ??? 本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，同意按照相关法律法规规定的提供虚假材料处理办法依法承担相应责任和处罚， 供应商全称（盖公章）： 法定代表人或授权代表（签字或盖章）： 日期：??????? 说明：1.供应商为小型、微型企业的提供此函。不符合规定的无需提供。 2.后附供应商为“浙江省政府采购网”正式入库（不包括公示期、待入库）供应商的查询结果截图材料。 监狱企业证明文件（如有） 监狱企业证明文件：省级或以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（2）如果提供其他监狱企业制造的货物，还须同时提供该企业为监狱企业的证明文件。 残疾人福利性单位声明函（如有） 本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加项目名称（项目编号）采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。 本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 企业名称（盖章）： 附件九 （一） 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺 致： 我单位近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，特此承诺。 若招标采购单位在本项目采购活动过程中发现我单位近三年内在经营活动中有重大违法记录，我单位无条件地退出本项目招标，并承担因此引起的一切后果。 投标供应商名称（盖章）： 法定代表人或其授权代表（签字或盖章）： 日期： 附件九 （二） 投标供应商依法缴纳税收和社会保障金的声明书 ： 我公司郑重声明，我公司严格依法缴纳税收和社会保障金，本文件中所提供的相关材料均真实有效，不存在虚假、造假行为。如有违反，愿承担一切责任。 特此声明 投标供应商名称（盖章）： 法定代表人或其授权代表（签字或盖章）： 日期： 附：依法缴纳税收和社会保障金的证明材料（复印件加盖供应商公章） 第六部分 评审办法 根据《中华人民共和国政府采购法》遵循公开、公平、公正、科学、择优原则和诚实、信誉、效率的服务原则。制定本办法。 一、评审组织 评审工作由采购人依法组建的磋商小组负责，磋商小组按有关规定组成。评审过程应严格保密，磋商小组及有关工作人员应严格遵守纪律，不得泄露任何评审信息。 二、磋商响应文件递交截止、磋商程序、磋商原则和方式 1、磋商响应文件递交截止 1.1采购人按磋商文件规定的时间、线上开启磋商响应文件。 1.2供应商法定代表人或授权代表必须准时线上参加会议。 2、本次采购是根据竞争性磋商采购方式政采云电子交易系统进行。 2.1在磋商小组范围内对供应商进行资格性、符合性审查。 2.2如磋商小组认为磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，评审结束后，磋商小组可以直接要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交二次最后报价。 2.3如磋商小组认为需要修改竞争性磋商文件的，在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。 对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以线上询标形式同时通知所有参加磋商的供应商。 供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件。 2.4开展磋商，磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商或按2.2进行。 2.5磋商小组在磋商结束后，要求所有参加磋商的有效供应商在规定时间内提出二次最后报价(响应文件中第一次报价不公开）。 （注：未提交二次最后报价或超过规定时间提交的二次最后报价均无效，最终二次报价就以响应文件中第一次报价为准。） 3评审原则和方法 3.1磋商小组负责审查磋商响应文件是否符合磋商文件的要求，并作出评价。磋商小组认为必要时，可向供应商进行询标。磋商小组有权决定全部或部分供应商磋商响应文件无效。 3.2磋商小组将综合分析合格供应商的各项指标，而不是以单项指标的优劣评选出成交的供应商。 三、确定供应商办法 本次评审采用竞争性磋商的评审方法，即综合评分法。经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。并以综合得分最高的供应商作为成交候选人向采购人推荐，采购人授权磋商小组根据评审报告直接确定成交供应商。 评审细则 一、商务报价评分20分 1、以供应商最后有效磋商报价中的最低价为磋商基准价，得满分20分。商务报价评分结算公式为:磋商报价得分=(磋商基准价／最后磋商报价)×20%×100。 2、为防止恶意参加的行为，磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查的供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将要求供应商在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组将认定为无效磋商响应。 3、本项目在报价分评审时依据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》 （财库〔2011〕181 号）、《浙江省财政厅、浙江省中小企业局转发财政部工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展暂行办法>的通知》（浙财采监〔2012〕11 号）相关规定，对小型和微型企业给予价格扣除，用扣除后的价格参与评审，具体规定如下： 3.1供应商必须同时满足以下所有规定，才能享受小型、微型企业的价格扣除扶持政策： （1）供应商必须符合工信部联企业[2011]300号规定的小型、微型企业的划分标准(行业对应)； （2）供应商所投产品全部是本企业(或者其他小型、微型企业)制造的货物，承担的工程或服务。（备注：小型、微型企业制造的产品如使用了中、大型企业注册商标的，等同于中、大型企业制造的产品，不享受价格扣除政策。） （3）供应商通过浙江政府采购网（www.zjzfcg.gov.cn）申请注册并正式加入政府采购供应商库； （4）供应商在磋商响应文件里必须提交《中小企业声明函》，如果提供的是其他小型、微型企业制造的产品（服务）的，还须同时提供该企业是小型、微型企业的《中小企业声明函》。 注：本项目对小型和微型企业的报价总价给予 6% 的扣除，用扣除后的价格参与报价分评审。 小、微企业按上述优惠取得政府采购合同后，不得分包或转包给大型、中型企业。 3.2大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加政府采购活动。联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，给予联合体报价总价3%的扣除。联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业。（联合体中小型、微型企业需同时满足3.1条中（1）（2）（3）（4）项） 4、符合《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号）规定的监狱企业，在全部提供本单位制造的货物或者提供其他监狱企业制造的货物（不包括使用非监狱企业注册商标的货物）参加政府采购活动时，视同小型、微型企业享受 6%的报价总价扣除扶持政策。 备注：（1）监狱企业证明文件：省级或以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（2）如果提供其他监狱企业制造的货物，还须同时提供该企业为监狱企业的证明文件。 5、符合《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号）规定的残疾人福利性单位，在全部提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务）或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）参加政府采购活动时，视同小型、微型企业，享受 6%的报价总价扣除扶持政策。 备注：（1）残疾人福利性单位证明材料：残疾人福利性单位声明函。（2）如提供其他残疾人福利性单位制造的货物，还须同时提供该企业的残疾人福利性单位声明函。 评分标准 技术资信综合评分80分 序号评审项目评审细则分值1投标人综合实力根据各投标人的资信等综合实力，进行酌情评分。（5-0分）0-5投标人是否具有的ISO9000质量管理体系认证、ISO014001环境体系认证、OHSAS18001职业健康安全体系认证、ISO22000食品安全管理体系认证打分，每个认证具备并在有效期内的得1分。0-42职工待遇方案及保障措施根据投标人针对本项目的实际情况制定的人员工资待遇福利方案的合理性、科学性及适用性。进行酌情评分。（3-0分）0-33项目交接保障措施根据各投标人针对本项目的实际情况，为保障项目顺利交接和及时进场所制定的人员和设备落实计划的合理性、科学性，进行酌情评分。（3-0分）0-34企业内部管理方案根据管理服务组织机构设置（附组织机构图）、运作流程（附运作流程图）、激励机制、监督机制、自我约束机制和信息反馈渠道及处理机制等是否科学、合理、高效，由评委酌情打分。（5-0分）0-5各投标人针对本项目的要求和特点制定的服务质量、各项规章、人员考核制度及奖惩制度和规范标准的先进性、科学性、适用性，进行酌情评分。（5-0分）0-55服务能力综合比较各投标人在自然灾害、突发事件等紧急情况下，针对本项目提出的应急方案的科学性、合理性、符合性、适用性。进行酌情评分。（5-0分）0-5各投标人对业主管理现状、特点的分析，以及重点难点的解决方案的符合性、科学性、合理性，进行酌情评分。（5-0分）0-56技术方案 （详细作业方案）保洁、绿化作业方案的全面性、科学性、合理性。进行酌情评分。（4-0分）0-4安保服务方案的全面性、科学性、合理性。进行酌情评分。（4-0分）0-4会议服务方案的全面性、科学性、合理性。进行酌情评分。（4-0分）0-4水电维护方案的全面性、科学性、合理性。进行酌情评分。（4-0分）0-4餐饮服务方案的全面性、科学性、合理性。进行酌情评分。（4-0分）0-47合理化建议根据投标人提出的针对本项目的合理化建议，进行酌情评分（3-0分）0-38投标人类似项目成功经验投标人自2017年1月1日以来承担过类似项目每个得1分，没有的不得分，最多得6分。【证明材料为合同，时间以合同签订时间为准，提供合同复印件加盖单位公章，未提供的不得分】0-69投标人类似项目获奖情况2017年1月1日以来管理的类似项目获省示范及以上荣誉（省建设厅以上主管单位颁发）的，每个得1分；获市优/市示范（市住建局（房管局）颁发）的，每个得0.5分。最高得5分。【证明材料为获奖文件，时间以发文时间为准，提供复印件加盖单位公章，未提供的不得分】0-510人员配置方案投标人针对本项目的实际情况和特点制定的人员具体配置方案的符合性、适用性以及合理性、科学性。进行酌情评分。（3-0分）0-3投标人针对本项目的实际情况和特点提出的拟派项目管理人员情况，进行酌情评分。（3-0分）0-311拟投入耗材及工具配置方案投标人针对本项目的实际情况和特点制定的拟投入耗材及工具配置方案的符合性、适用性以及合理性、科学性。进行酌情评分。（4-0分）0-412响应文件质量响应文件内容是否齐全，方案是否清晰，描述是否准确等，酌情给分。0-1合 计0-80三、说明 1、每个供应商最终得分=技术资信部分分值（所有磋商小组成员打分的算术平均值）＋商务报价部分分值。 2、磋商小组推荐最终得分最高的供应商为预成交供应商；最终得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐；最终得分相同且最后报价相同的，随机抽取数值大者为预成交供应商，并编写采购报告。 3、所有分值计算保留小数点后二位，小数点后三位四舍五入。 4、评审过程中遇到特殊情况，由磋商小组遵循竞争性磋商、公正原则，采取投票方式按照少数服从多数原则决定。 参见本磋商文件第三部分：“供应商须知” 中的相关内容，未尽事宜按有关法律规定处理。 考核评分细则（供参考） 考核小组每季度采取定时或抽查形式进行考核，如发现下列情况,对物业公司进行相应的扣分。 （一）对员工考核 1、每发现一条,对物业公司扣0.5分 1.1不按规定佩带胸牌; 1.2上班时未穿工作服或服饰不整; 1.3在公共场所内乱扔杂物; 1.4未经同意擅自带人进入发电机房等重要区域; 1.5当班时行为不检点，如嘻皮笑脸，大声喧哗，追逐打闹，勾肩搭背等; 1.6上班无故迟到，早退，串岗或擅离岗位10分钟以内， 1.7不按规定填写工作记录、交接班记录； 1.8工作时间看书籍，擅自换班、调班； 2、每发现一条,对物业公司扣1分 2.1没有正当理由或未经领导同意而擅自离开工作岗位10分钟以上; 2.2在禁止吸烟区域吸烟或使用明火; 2.3未经许可而使用单位重要设施、设备、仪表、仪器或其他财物; 2.4使用不文明的语言对待同事和群众; 2.5故意消极怠工； 2.6发现单位财物丢失、损坏时，置若罔闻，无动于衷，在被调查时提供假情况; 2.7工作中经常拖拖拉拉，出工不出力，屡教不改; 2.8当班时睡觉、下棋、打扑克、看电视、玩手机游戏、听收录机或干私事等; 3、每发现一条,对物业公司扣3分 3.1不服从上级指令，甚至拒绝或有意不完成指派给其的工作，紧急情况下不完成指定的工作; 3.2故意损坏公共财物; 3.3在单位内进行任何形式的赌博; 3.4玩忽职守，违反安全规程，造成事故或损失的; ??? 3.5损坏设备、工具造成经济损失的; 3.6服务态度差，造成群众投诉，经核实后，确为事实的; 4、每发现一条,对物业公司扣10分 4.1用非法手段偷窃或涂改档案，原始记录，账单及单据，造成后果; 4.2用威胁手段当众侮辱群众及上级管理人员和同事等; 4.3严重玩忽职守，人为造成设备损坏或数据丢失，导致公共利益损失; 4.4因违反国家法律被公安机关拘留或处以拘留以上处罚； （二）保洁的考核 1、室内清洁 1.1地面有烟蒂，纸屑、果皮等杂物、有污迹，花岗岩地面、墙面无光泽扣0.5分。 1.2公共设施表面有明显灰尘扣0.5分。 1.3不锈钢表面不光亮,表面有污迹;扣0.5分。 1.4顶面、风口目视有污迹、灰尘;扣0.5分 2、楼层通道及公共通道清洁 2.1、地面目视不干净，有污迹，无光泽;扣0.5分。 2.2、扶手、栏杆、围栏表面有明显灰尘扣0.5分。 3、公共卫生间清洗 3.1墙角、灯具目视有灰尘、蜘蛛网扣0.5分。 3.2目视便器不洁净有黄迹；厕位有异味、臭味扣0.5分。 3.3地面有烟蒂，纸屑、果皮等杂物，垃圾桶未及时清理扣0.5分。 4、灯具清洁 4.1灯具、灯管有灰尘，灯具内有蚊虫，灯盖、灯罩不明亮扣0. 5分。 5、室外地面清洁 5.1地面有杂物、积水、明显污迹、泥沙扣0.5分。 5.2绿化带内有杂物、垃圾扣0.5分。 5.3垃圾桶外表有明显污迹、垃圾粘附物扣0.5分。 5.4沙井、明沟内有积水、杂物扣0.5分。 5.5污水溢出地面扣0.5分。 5.6地下雨、污水管井井底有沉淀物、水流不畅通，井盖上有污物扣0.5分 5.7单位内垃圾堆积未及时处理扣1分。 6、人员编制满员 6.1人员少一人扣1分 （三）保安的考核 序号内?容目???标???要???求考???评???标???准1人员配备及基本要求1、人员编制满员；不满足一项扣1分2、人员配置岗位合理（根据特长安排）；不满足一项扣0.5分3、所有人员男性身高是否达到要求；其中部队复员、行业立功人员（条件放宽）；不满足一项扣0.5分4、所有人员年龄、学历是否符合要求；不满足一项扣1分5、整个队伍保持稳定，人员流动率小于20%/月；不满足一项扣0.5分6、所有人员进出有备案；不满足一项扣0.5分7、聘用的工作人员符合劳动部门有关用工规定；不满足一项扣0.5分8、管理人员明确分工负责；不满足一项扣0.5分2制 度 建 设1、消防安全管理、巡逻保安、门卫管理等制度建设情况；不满足一项扣1分2、人员定岗制度建设及备案情况；不满足一项扣1分3、岗位职责是否明确并附书面备案；不满足一项扣1分4、所有保安人员守则制度、人员纪律建设、保安员权限制度、保安员保密原则等制度建设是否完善；不满足一项扣1分5、保安员的交接班制度、考勤制度、公共管理巡逻制度是否建立，实行记录情况；不满足一项扣1分3管 理 质 量1、在承包区域的各项服务，其工作时间满足项目的要求，包括公众假期，做到无论有什么理由，都不可以停止服务；是否做到按规定的工作时间提供服务；不满足一项扣0.5分2、工作人员上岗穿着统一的制服及许可的装饰物品；不满足一项扣0.5分3、在承包区域的工作范围内，不准利用权力做出不当行为；不满足一项扣0.5分4、在承包期内保证区域内所负责的设施、设备良好的运营状况和环境状况及后勤中心所提供设备、设施、工具的完好性（正常折旧除外）；不满足一项扣0.5分5、在承包区域内因工作所需增加机械、电力设备及设施经征得同意，并进行记录备案；不满足一项扣0.5分6、工作人员不准向任何人索取小费或物品等；在承包区域不准从事非法活动；不准安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备；未获书面同意，不准在承包区域存放易燃物品或气味浓烈的液体等；不满足一项扣0.5分7、对发现问题没有及时处理或没有及时上报情况；不满足一项扣0.5分8、遇突发事件或安全检查时，有配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成好任务；不满足一项扣0.5分9、对上级（采购方）交办的临时性任务，及时完成；不满足一项扣0.5分10、管理层是否以身作则，管理人员对队员的工作是否经常性认真检查和指导，在遵守保安制度外并能否遵守采购单位的有关规定；不满足一项扣0.5分4日常服务情况1、保证采购单位的工作生活秩序正常；不满足一项扣1分2、安全保卫工作有序；不满足一项扣1分3、消防处理是否及时；不满足一项扣1分4、维持停车秩序（含大门口路段停车秩序）；不满足一项扣1分 温州市政府采购信用融资意向银行选择表 （温州市供应商填写） 企业名称企业注册地是否有融资意向融资联系人联系方式温州市政府采购信用融资合作银行选择作为意向融资银行（可多选）温州银行股份有限公司温州分行温州银行股份有限公司鹿城分行中国工商银行股份有限公司温州分行中国建设银行股份有限公6司温州分行中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行中国民生银行股份有限公司温州分行宁波银行股份有限公司温州分行杭州银行股份有限公司温州分行招商银行股份有限公司温州分行兴业银行股份有限公司温州分行交通银行股份有限公司温州分行上海浦东发展银行股份有限公司温州分行注：1、本表填写对象为注册地在温州市域内的供应商。 2、财政部门根据企业自行选择，将本表及企业相关信息推送至相对应的融资意向银行经办人。 温州市政府采购支持中小企业信用融资合作银行银行名称产品特点（不超过120字）经办人联系方式中国工商银行股份有限公司温州分行一、融资方式：采取简易方式,根据流水及纳税情况核定额度。信用方式。（融资200万以下）根据政府采购合同及供应商资金需求确定，以信用为主，追加采购合同项下的预期销货款为我行质押。（融资200万以上）二、融资利率：在我行一般中小企业信用贷款利率基础上下浮10%。 王经理0577-88186626中国建设银行股份有限公司温州分行申请手续简便：以政府采购合同为基础，无需额外抵押和担保；融资价格优惠：最低可享受4.15%的优惠利率，随LPR浮动调整；到账时间快速：最快可实现当日申请，当日放款；办理流程省心：线上操作流程，免去银行排队奔波。 张经理0577-88093286中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行“政府采购贷”业务，是指我行为政府采购项目中标企业发放的，用于中标企业合法生产经营活动的短期人民币流动资金贷款。贷款免抵押、免担保，手续便捷、审批快速，单笔金额最高500万元，单笔期限最长18个月。郑经理0577-88193910中国民生银行股份有限公司温州分行民生银行供应链金融“政采贷”产品，专为政府采购场景下的中小企业融资而设计，最高融资额度可达政府采购合同交易金额的70%,最高单笔授信金额可达500万元，期限最长可达1年，无需抵押，无需办理应收账款质押，材料简单，流程便捷，利率优惠。 项经理18057779630宁波银行股份有限公司温州分行宁波银行政府采购融资指应供应商申请，以政府采购合同项下的回款为主要还款来源，为满足供应商履行采购合同所需资金而向其提供融资的信贷业务。提供中标通知书及其他授信材料即可申请，授信担保方式为信用，最长期限不超过一年，最大金额不超过2000万元。 陈经理0577－88007377 杭州银行股份有限公司温州分行门槛低：纯信用，平台注册入库并取得采购合同即可申请 手续简：线上申请+线上签约，足不出户 利率优：按优于一般中小企业贷款利率执行 额度高：最高为合同金额的80% 叶经理0577-88008933招商银行股份有限公司温州分行政采贷是招商银行针对政府采购招投标中标供应商，以政府采购合同项下未来应收账款为第一还款来源的融资业务，无需抵质押物。额度最高可达2000万，同时可开通自助贷款直通功能，自助贷款额度最高可达1000万，支持线上申请、随借随还。 陈经理0577-88056876兴业银行股份有限公司温州分行融资担保方式及融资金额：1、采取信用免抵押的企业，最高融资金额200万元；2、采取政府采购中标应收帐款质押的，最高融资金额不超过1000万元，单笔提款金额不超过采购合同金额的70%。融资利率：在本单位一般性中小企业信用贷款利率基础上下浮10%。张经理 陈经理0577-88369368 13857713118 0577-56969696-526506温州银行股份有限公司温州分行政采订单贷：订单在手，融资无忧。用于满足供应商订单采购所需资金周转的贷款产品。门槛低，无须抵押，凭中标通知书即可申请，额度高，最高可贷500万元，单笔业务金额可贷中标金额的80%，最长期限可贷1年。陈经理13736355866温州银行股份有限公司鹿城分行政采订单贷：1、面向政府采购项目供应商，满足供应商资金周转需求，凭中标通知书即可申请，2、秒知额高，最高可贷500万元，单笔业务金额可贷中标金额的80%， 最长期限可贷1年。信保贷：1、额度最高可达500万元 2、担保灵活，信用贷款3、贷款年利率至少可享受本单位一般性中小企业信用贷款利率基础上下浮10 % 戴经理13605772302交通银行股份有限公司温州分行手续便捷，授信审批全程上门服务；无需抵押，无抵押贷款一步到位；额度灵活，随借随贷，单户最高2000万元；期限匹配，与付款周期相吻合；利率优惠，本行中小企业信用贷款利率水平至少下浮10%；一对一增值服务方案—您的财富管理银行。 缪经理0577-88248454上海浦东发展银行股份有限公司温州分行政采e贷：是浦发银行面向温州地区经营状况良好的小微企业政府采购项目供应商所提供的专属政府采购订单融资产品。产品特点：纯信用、免担保、门槛低、授信快、在线贷、秒放款 所需材料：企业基础证件、相关中标文件（中标通知书 、采购合同等）、其他必要文件 叶经理0577-55570829
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