苏州大学文正学院国际交流学院改造项目 招标公告
发布时间：2020.06.29
苏州大学文正学院国际交流学院改造项目已经批准，工程所需资金目前已经落实，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。
一、项目名称：苏州大学文正学院国际交流学院改造项目
二、招标编号：WZ2020-24
三、招标人：苏州大学文正学院
地 址：苏州市吴中区吴中大道1188号，邮编：215104
招标联系人：吉老师，联系电话：0512-66557238
技术联系人：张老师，联系电话：0512-66552138
传 真：0512-68230911，Email：sdwzztb@126.com
四、招标代理机构：苏州新一造价师价格事务所有限公司
地址：苏州高新区狮山路76号华福大厦209室，邮编：215000
联系人：王爱栋，电话：0512-68251186-1042，传真：0512-89189896
Email：229539617@qq.com
五、招标项目简要说明
1、工程地点：苏州大学文正学院内
2、工程规模：详见招标文件
3、计划工期：90天
4、质保期：2年，防水质保5年
5、工程综合说明：建筑面积约2160M2，整体装修改造包括内装、土建、外墙、屋顶防水、周边绿化、道路、消防、弱电、给排水、电等项目。
6、施工要求
6.1施工按照装修工程规范标准实施，工程方式：包工包料；
6.2施工时施工单位必须按照甲方认可的报价品牌材料进行施工安装，否则甲方有权要求施工单位停工整改，直至符合甲方要求，期间产生任何费用或经济损失将由施工单位自行独自承担。
六、投标申请单位资格合格条件
1、具有独立订立合同的能力；
2、投标单位资质类别和等级：投标单位应在2020年度苏州市建筑预选承包商目录中（预选承包商类别和组别：建筑装饰-I组、建筑装饰-II组、建筑装饰-Ⅲ组），同时具有建筑装饰装修工程专业承包贰级（或建筑装饰装修工程设计与施工一体化贰级）及以上资质；
3、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4、拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级:建筑工程贰级及以上注册建造师，并有项目负责人安全生产考核合格证（B）类证件；
5、项目负责人必须满足下列条件
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
1.1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
1.2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
（4）项目负责人驻场承诺格式自拟，主要内容包括但不限于：施工期间项目负责人必须在岗8小时/天以上，如经核查（以考勤机为准）项目负责人脱岗，中标单位须支付给委托人2000元/次的违约金。支付给委托人的违约金，委托人有权从应付的进度款中直接扣除或直接进行现场处罚。
6、企业业绩、信誉：良好；
7、项目经理业绩、信誉：承担过类似及以上工程，类似工程以3年内承担过单项合同金额400万元及以上的公共建筑装饰改造工程（住宅、幕墙、厂房类业绩除外），质量合格，金额以中标通知书为准，时限从2017年6月至今，日期以竣工验收证明上验收日期为准。（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同和竣工验收报告）；
8、本次招标不接受联合体投标；
9、投标单位办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；
10、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
七、投标报价要求：
1、按照固定综合单价报价。
2、本工程标底价：578.8528万元，工程发包价：500.42185万元，各投标人须按此发包价报价，否则按废标处理。
3、投标单位应承担报名、踏勘、编制招标文件及递交投标文件等所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
八、评标办法：
1、本次招标评标采用合理定价抽签评审法，具体如下
1.1第一轮：在所有投标申请人中抽取7家单位，按照抽取的先后顺序依次进行资格审查，最先通过资格审查的前3家单位作为中标候选单位进入二轮评审。当投标申请人只有3家或4家时，资格审查通过的单位均作为中标候选单位进入二轮评审。
1.2第二轮：中标候选单位项目经理答辩，对中标候选单位进行综合对比，择优选择一家作为中标单位。
九、投标文件接收及开标
1、投标文件接收时间：2020年7月9日上午9：00--10︰00；
2、投标文件接收地点：苏州大学文正学院综合楼224室。
3、开标时间：2020年7月9日上午10︰00；
4、评审时间：2020年7月9日下午13：30
5、评审地点：苏州大学文正学院综合楼224室。
6、递交投标文件时须缴纳招标报名费300元（刷银行卡支付）。
7、投标保证金：伍万元人民币。
投标保证金采用银行汇票或者银行本票的方式，在递交投标文件时一并递交。
开户银行：交通银行苏州分行石路支行
账户名：苏州大学文正学院
账 号：325602000010149012871
财务联系电话：0512－66558326；
十、投标文件制作份数要求
正本份数：1份，副本份数：4份。
十一、现场踏勘
1、踏勘现场时间：潜在的投标单位自行踏勘。
2、有关本次招标的事项若存在实质性变动或修改，敬请及时关注“苏州大学文正学院网站”发布的招标信息公告。
十二、特别提醒
新冠肺炎防控期间，进入校园需经严格审批，投标报名、踏勘现场及递交标书人员须提前至少一天（24小时）通过sdwzztb@126.com提交入校申请(1姓名、2身份证号、3联系电话、4单位名称、5入校原因、6交通工具、7入校日期)，通过后携带身份证、苏城码绿码、15日内轨迹查询无重点疫区和中风险地区到访史、无症状体温正常，方可来校。
苏州大学文正学院
二〇二〇年六月二十九日
附件1：WZ2020-24苏州大学文正学院国际交流学院改造项目-招标文件.doc
附件2：WZ2020-24国际交流学院效果图6.28.zip
附件3：WZ2020-24国际交流学院施工图整套6.28.rar
附件4：WZ2020-24国际交流学院编标数据.zip
发包价公示
项目名称：苏州大学文正学院国际交流学院改造工程
序号
专业组成
预算价
（元）
暂列金额
（元）
暂估价
（元）
甲供材料
（元）
现场安全文明
施工措施费费率
规费费率
税金费率 专业下浮率
发包价（元）
1.0
装饰工程
4095208.09
150000.0
82800.0
0.0
0.0192
2.4%+0.42%
0.09
0.86
ROUND((+(C4-D4*(1+H4)*(1+I4)-E4*(1+H4)*(1+I4)-F4*(1+G4)*(1+H4)*(1+I4))*J4+D4*(1+H4)*(1+I4)+E4*(1+H4)*(1+I4)+F4*(1+G4)*(1+H4)*(1+I4)),2)
2.0
拆除工程
223128.61
0.0
0.0
0.0
0.0171
3.8%+0.67%
0.09
0.9
ROUND((+(C5-D5*(1+H5)*(1+I5)-E5*(1+H5)*(1+I5)-F5*(1+G5)*(1+H5)*(1+I5))*J5+D5*(1+H5)*(1+I5)+E5*(1+H5)*(1+I5)+F5*(1+G5)*(1+H5)*(1+I5)),2)
3.0
水电工程
520168.86
0.0
0.0
0.0
0.0171
2.4%+0.42%
0.09
0.86
ROUND((+(C6-D6*(1+H6)*(1+I6)-E6*(1+H6)*(1+I6)-F6*(1+G6)*(1+H6)*(1+I6))*J6+D6*(1+H6)*(1+I6)+E6*(1+H6)*(1+I6)+F6*(1+G6)*(1+H6)*(1+I6)),2)
4.0
消防工程
150939.37
0.0
0.0
0.0
0.0171
2.4%+0.42%
0.09
0.86
ROUND((+(C7-D7*(1+H7)*(1+I7)-E7*(1+H7)*(1+I7)-F7*(1+G7)*(1+H7)*(1+I7))*J7+D7*(1+H7)*(1+I7)+E7*(1+H7)*(1+I7)+F7*(1+G7)*(1+H7)*(1+I7)),2)
5.0
智能化工程
476284.35
0.0
0.0
0.0
0.0171
2.4%+0.42%
0.09
0.86
ROUND((+(C8-D8*(1+H8)*(1+I8)-E8*(1+H8)*(1+I8)-F8*(1+G8)*(1+H8)*(1+I8))*J8+D8*(1+H8)*(1+I8)+E8*(1+H8)*(1+I8)+F8*(1+G8)*(1+H8)*(1+I8)),2)
6.0
景观工程
322798.85
0.0
0.0
0.0
0.0121
3.3%+0.55%
0.09
0.8
ROUND((+(C9-D9*(1+H9)*(1+I9)-E9*(1+H9)*(1+I9)-F9*(1+G9)*(1+H9)*(1+I9))*J9+D9*(1+H9)*(1+I9)+E9*(1+H9)*(1+I9)+F9*(1+G9)*(1+H9)*(1+I9)),2)
合计
SUM(C4:C9)
SUM(D4:D9)
SUM(E4:E9)
SUM(F4:F9)
SUM(K4:K9)
发包价={预算价－暂列金额*（1+规费费率）*（1+税率）－暂估价*（1+规费费率）*（1+税率）－甲供材料*（1+安全文明措施费费率）*（1+规费费率）*（1+税率）}﹡各专业打折系数＋暂列金额*（1+规费费率）*（1+税率）+暂估价*（1+规费费率）*（1+税率）+甲供材料*（1+安全文明措施费费率）*（1+规费费率）*（1+税率）
家具清单
序号
名称
规格(W*D*H)
图 示
材质说明
颜色
单位
数量
单价
总价
备注
1.0
会议桌
2400*1200*750
桌面：采用优质的耐磨、耐划痕、耐酸碱、耐水、耐烫、耐化学污染
、不易磨花的厚25mm三聚防火板，基材采用树脂胶粘剂经热压而成
的，经防潮耐水泡不发胀，无毒防菌防虫等处理，甲醛释放量符合E0
级标准，
封边：采用同色PVC激光封边，坚固耐用，不会受空气湿度温度影响而
脱落;
下架：采用一级冷轧钢管，在噴涂粉末前必须经除塵、除油、除銹、
表調及磷化等处理，涂層完成平均厚度為60微米，光泽度>65%；硬度
2H。
可选
张
1.0
2.0
会议椅
固定脚
面材：座靠面采用优质透气牛皮面料，绲边造型；经防污、防腐、防
静电、阻燃等专业工序处理，耐磨性强、透气性好，色牢度高，表面
缝纫线均匀一致无浮线跳针；海棉：采用优质高密度海棉，密度
35kg/m3以上，确保坐感的舒适，回弹率高；框架：内框架采用实木框
架，木材全部经过烘干处理，木条四面刨光，内部木材含水率8%-
13%，木材防虫防腐处理。
可选
张
6.0
3.0
组合柜
1000*450*2600
采用优质的耐磨、耐划痕、耐酸碱、耐水、耐热、耐化学污染、不易
磨花的MFC防火板，符合GB/T15102-2006浸渍胶膜纸饰面人造板标准要
求，其中甲醛释放量符合E0级标准，
封边：采用PVC同色封边，符合GB 18580-2001或GB 18584-2001或QB/T
4463-2013技术要求，封边严密、平整、无脱胶、表面无胶渍，其中甲
醛释放量≤0.2mg/L。柜门玻璃门。
可选
平方
10.4
4.0
沙发
单人位
面材：座靠面采用优质透气牛皮面料，绲边造型；经防污、防腐、防
静电、阻燃等专业工序处理，耐磨性强、透气性好，色牢度高，表面
缝纫线均匀一致无浮线跳针；海棉：采用优质高密度海棉，密度
35kg/m3以上，确保坐感的舒适，回弹率高；框架：内框架采用实木框
架，木材全部经过烘干处理，木条四面刨光，内部木材含水率8%-
13%，木材防虫防腐处理。
可选
张
8.0
5.0
茶几
500*700*450
面材：采用胡桃木木皮，木皮厚度0.6mm，无节疤，裂纹、虫眼、夹皮
变色等缺陷，经过防虫防腐处理，耐磨性好，纹理清晰自然，色泽一
致；
基材：采用符合E1标准的优质环保型人造板，甲醛释放量符合国家标
准，经防潮、防虫、防腐处理，强度高、刚性好、不变形；
油漆：采用环保油漆，底漆为（PE）不饱和聚脂漆， 面漆为（PU）双
成份聚氨脂漆，漆膜硬度、漆膜硬度均符合国家标准，光滑耐磨，手
感好，采用五底三面磨退工艺，底着色油漆工艺。
可选
张
5.0
6.0
台灯
582*305
功率: 31W(含)-40W(含)
开关类型: 拉线开关
灯罩材质: 铁
工艺: 电镀
源类型: 白炽灯 LED 台
5.0
7.0
装饰画 43*60*2/80*60cm（沙发2米内可选） 50*70*2/90*70cm（沙发长度2米至2.6米可选） 60*80*2/100*80cm（沙发长度2.5米至3.2米可选）
外框类型: L框防水油画布画芯
工艺: 喷绘
外框材质: 金属
幅数: 三联
画芯材质: 油画布
具体样式及材质最终由业主确认后采购安装
项
1.0
总价：
苏州大学文正学院国际交流学院改造工程
工程
招 标 控 制 价
招标控制价（小写）：
5788528.13 （大写）：
伍佰柒拾捌万捌仟伍佰贰拾捌元壹角叁分
招 标 人：
造价咨询人：
（单位盖章）
（单位资质专用章）
法定代表人
或其授权人：
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
（签字或盖章）
编 制 人：
复 核 人：
（造价人员签字盖专用章）
（造价工程师签字盖专用章）
编 制 时 间：
2020年05月23日
复 核 时 间：
2020年05月23日
总 说 明 工程名称：苏州大学文正学院国际交流学院改造工程 一、工程概况： 本工程位于苏州吴中区，工程类别:单独装饰工程、修缮土建工程、水电安装工程三类、消防工程二类、智能化安装工程二类。建筑面积约2160m2。主要是对国际交流学院的室内室外进行拆除，重新进行装饰，包含了楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，涂料工程，拆除工程，景观工程，消防工程，水电工程，智能化工程等，其他详见招标文件。 二、工程招标和分包范围说明： 本次工程范围为苏州大学文正学院国际交流学院改造项目,承包人应按照标书及方案图纸的内容及要求完成上述工程，具体范围描述详见招标文件。 三、工程量清单编制依据： 1、《建设工程工程量清单计价规范GB50854-2013》；苏州市建设局文件苏住建价[2016]3号文，《江苏省建设工程费用定额(2014年)》。 2、《江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）》。 3、《江苏省安装工程计价定额（2014）》。 4、《江苏省2009修缮工程计价表》。 5、《江苏省园林绿化计价定额（2007）》 6、《江苏省市政工程计价表（2014）》 7、《2013江苏省市政设施养护维修定额》 8、甲方提供的招标图纸、编标提疑等。 四、有关事项说明： 1、工程质量、材料、施工等的特殊要求：工程质量要求合格、装饰材料乙供。 2、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价、金额等：无。 3、暂列金额：共计150000元，计入装饰工程内。 4、专业工程暂估价：标识标牌20000元，接待室及西餐厅成品家具62800元。 5、材料暂估价：无。 6、所有镀锌钢材:特指热镀锌。 7、材料均需符合国标要求、环保要求和国家验收标准。 8、具体品牌详见《主要材料品牌表》。 9、本工程风险费不计取、按质论价不计取、标化增加费不计取。 10、赶工措施费不计取。 11、施工单位领取清单后，应对清单进行核对，如有问题请在答疑时提出。 12、施工单位投标前应充分踏勘现场，自主考虑措施费。 13、主要材料要求绿色环保，按优等品考虑，实际施工过程中需要更换材料品牌时按同等级考虑并经业主批准后方可更换；投标单位在投标过程中应充分考虑清单中的施工工艺及辅助材料，结算时不再另行增加计算。 14、主要材料应满足设计及施工要求，主要材料均应提供质量环保合格证书，主要材料在施工前应向业主报送样品经业主检验批准后方可施工。 五、编制说明： （一）、内外装工程 1、凡图纸上各类面层上的工艺缝、拼缝、留槽、拼角、打胶等工艺所需费用，请各投标人综合考虑进相应清单项目的综合单价中，不再另行计价(清单中不再一一描述此类细节施工工艺)。 2、木饰面、石材面、块料及其他面层上开孔洞的费用，请各投标人综合考虑进相应清单项目的综合单价中，不再另行计价(清单中不再一一描述此类细节施工工艺)。 3、不锈钢板/铝塑板/其它板材加工的装饰线、压条、边框等项目的综合单价中应包含不锈钢板/铝塑板/其它板材的开槽、折板、刨边等费用，不再另行计价(清单中不再一一描述此类细节加工工艺)。 4、块料(瓷砖)踢脚线及楼梯踏步的综合单价中应包括块料切割费用及倒角磨边费用，不再另行计价。 5、所有不锈钢均指304不锈钢，不锈钢表面镀膜及抗指纹处理综合在主材价格内，不再另行计价。 6、其他需说明的问题详见招标文件、图纸重要说明及编标提疑。 （二）、拆除工程 1、运距按20公里考虑，投标单位自行考虑运距，结算不调整。 （三）、安装工程 1、总电源线已计入，应业主要求，总电源线配管未计，按原有考虑 2、考虑4个小厨宝； 3、消防系统引至消控室的光缆按原有考虑，增加2个转换接头； 4、厨房设备已计入； 5、保温按10mm厚橡塑保温考虑； 6、其他需说明的问题详见招标文件、图纸重要说明及编标提疑。 （四）、景观绿化工程 1、已考虑迁移24株杜英，一级养护2年，迁移距离1km内；5丛毛竹挖除，胸径2.0-2.5cm，高度300cm以上；24座污水井降低，抬高30cn以内；2座雨水井抬高，抬高20cn以内； 2、已考虑4#公寓楼北侧拆除砼路面并恢复绿化费用； 3、开挖土方100%利用，短驳距离1km内； 4、拆除侧石不考虑利用； 5、沥青摊铺考虑机械摊铺； 6、白色张拉膜景观亭按1万一座考虑，结算不再调整； 7、其他需说明的问题详见招标文件、图纸重要说明及编标提疑。 六、各项取费费率： 1、装饰工程：税金税率9％；环境保护税0%；社会保险费2.4%；住房公积金0.42%。现场安全文明施工措施费：基本费1.7%、标化增加费不计取、扬尘污染防治增加费0.22%、夜间施工费0.08%、冬雨季施工费0.09%、已完工程及设备保护费0.1%、临时设施费1.2%、建筑工人实名制费用0.03%、赶工措施费不计取。 2、修缮土建工程：税金税率9％；环境保护税0%；社会保险费3.8%；住房公积金0.67%。现场安全文明施工措施费：基本费1.5%、标化增加费不计、扬尘污染防治增加费0.21%、夜间施工费0.08%、冬雨季施工费0.18%、已完工程及设备保护费0.05%、临时设施费1.9%、建筑工人实名制费用0.05%、赶工措施费不计取。 3、安装工程：税金税率9％；环境保护税0%；社会保险费2.4%；住房公积金0.42%。现场安全文明施工措施费：基本费1.5%、标化增加费不计取、扬尘污染防治增加费0.21%、夜间施工费0.08%、冬雨季施工费0.09%、已完工程及设备保护费0.05%、临时设施费1.3%、建筑工人实名制费用0.03%、赶工措施费不计取。 4、景观绿化工程：税金税率9％；环境保护税0%；社会保险费3.3%；住房公积金0.55%。现场安全文明施工措施费：基本费1%、标化增加费不计取、扬尘污染防治增加费0.21%、夜间施工费0.08%、冬雨季施工费0.18%、已完工程及设备保护费0.1%、临时设施费0.7%、建筑工人实名制费用0.04%、赶工措施费不计取。 5、材料价格：本工程预算编制时地材和三材价格按2020年5月份苏州市建设工程材料指导价格计取，其他材料价格参考苏州市同期市场价。 6、人工费说明：人工工资按苏建函价〔2020〕115号文，单独装饰人工按131元/工日计入。 主要材料品牌表 装饰工程 序号 设备或材料名称 品牌一 品牌二 品牌三 1 墙、地砖 诺贝尔 马可波罗 鹰牌 2 PVC地胶 阿姆斯壮 洁福 得嘉 3 木饰面、木工板、基层板 兔宝宝 千年舟 莫干山 4 石膏板、矿棉板 泰山 龙牌 阿姆斯壮 5 实木复合地板 大自然 圣象 先锋 6 油漆、涂料（P） 立邦 多乐士 雅士利 7 真石漆 虎皇 富思特 立邦 8 幕墙、铝合金窗 海螺 罗普斯金 凤铝 9 实木复合门 苏州“先锋” 苏州“富杰森” 浙江江山市“圣凯斯” 安装部分 1 灯具 雷士 欧普 飞利浦 2 洁具 TOTO 科勒 乐家 3 开关插座和电话电脑面板 西门子 公牛 施耐德 4 电线、电缆 江南 远东 长江 5 UPVC排水管 川路 公元 中财 6 PPR给水管 川路 公元 中财 7 铜质阀门 上海贵龙 北京冠龙 苏州苏阀 8 监控 大华 9 交换机 H3C 10 消防报警 北大青鸟 11 LED显示屏 利亚德 杭州新源 联建 所有品牌规格样式需经业主确认后方可采购安装 
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