武汉市洪山区财政局物业管理服务公开招标采购项目 发布日期：2020-07-27 12:06:20
洪山区政府采购招标公告
（武汉市洪山区财政局物业管理服务公开招标采购项目）
依据武汉市洪山区政府采购计划生成备案单（编号：HSZC202007-1113）要求，武汉市洪山区政府武汉市洪山区财政局采购中心就洪山区财政局物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。
一、项目编号：HSZC-2020-Z0026-A024
二、项目名称：武汉市洪山区财政局物业管理服务公开招标采购项目
三、采购内容：
| 序号 | 名称 | 数量 | 单位 | 备注 |
| 1 | 洪山区财政局物业项目 | 39 | 人 | 项目经理1人、文印员1人、工程维修2人、安保13人、保洁12人（含1名园林绿化人员）、客服2人、厨师8人（红案2人、白案2人、杂工4人） |
| 服务期 （质保期） | 1年（本项目采取“1+2”模式，即一次招标执行三年。在合同期满前30天，经甲方对乙方在合同期内进行考核，考核合格，可与乙方在次年续签采购合同，最多续签两次，中标人不得擅自更改合同价格。本次服务合同期满，采购人也可选择重新招标。） |
| 是否专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位 | 否 |
| 价格扣除比例 | 6% |
四、采购预算：￥3,057,700.00元（大写：人民币人民币叁佰零伍万柒仟柒佰元整）
五、采购项目需要落实的政府采购政策:落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策，详见招标文件。
六、供应商资格条件
（一）应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（四）本项目不接受联合体投标。
七、招标文件获取：登录湖北政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）点击本公告中的链接免费。
八、报名截止时间：2020年8月3日17:00时止。（5个工作日）
九、报名方式
供应商参与项目报名采用电子邮件方式按以下步骤进行：
（一）填写《供应商投标报名表》并加盖公章以邮件附件形式发送至指定电子邮箱：hsqcgzx001@163.com。
（二）邮件主题名称必须注明：参与武汉市洪山区财政局物业管理服务公开招标采购项目报名。
（三）邮件正文内容必须注明：参与项目名称、项目编号、包号（如有）、供应商名称、联系人、联系人电话、联系人邮箱。
（四）供应商未在公告规定的报名截止时间前按上述一）、二）、三）条的要求进行报名的将无资格参与本项目投标。
十、投标信息
投标文件递交截止时间：2020年8月17日09:30止（09:00开始接收投标文件），逾时送达的投标文件恕不接受。
投标文件递交地点：武汉市洪山区政府采购中心1007室
十一、开标信息
开标时间：2020年8月17日09:30
开标地点：武汉市洪山区政府采购中心1007室
十二、公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
十三、质疑：
相关供应商对招标文件、采购过程或中标结果有异议的，可在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向武汉市洪山区政府采购中心提出质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章。具体要求详见本项目招标文件“第二章 投标人须知”中的第八条之规定），并附相关证据材料。质疑函原件递交到武汉市洪山区文秀街9号政务服务中心10楼，同时将质疑函电子文档传至邮箱：hsqcgzx001@163.com。
十四、联系方式
集中采购机构：武汉市洪山区政府采购中心
联系人：鄂蓓
联系电话：027-87673035
电子邮箱：hsqcgzx001@163.com
联系地址：武汉市洪山区文秀街9号（洪山区政务服务中心10层）
采购人：武汉市洪山区财政局
联系人：高翔
联系（单位）电话：027-87406969
联系地址：武汉市洪山区珞瑜路509号
附件1：财政局物业项目招标文件
附件2：供应商投标报名表
武汉市洪山区政府采购中心
2020年7月27日
- 附件1 招标文件.docx
- 附件2 供应商投标报名表.docx
洪山区政府采购
招 标 文 件
项目编号：HSZC-2020-Z0026-A024
项目名称：武汉市洪山区财政局物业管理服
务公开招标采购项目
招标内容：物业服务 洪山区政府采购中心
二〇二〇年七月 洪山区政府采购中心编制
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目录 投标邀请书
依据武汉市洪山区政府采购计划生成备案单（编号：HSZC202007-1113）要求，武汉市洪山区政府采购中心就洪山区财政局物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。
项目编号：HSZC-2020-Z0026-A024
项目名称：武汉市洪山区财政局物业管理服务公开招标采购项目
招标内容：物业服务
采购预算：￥3,057,700.00元（大写：人民币人民币叁佰零伍万柒仟柒佰元整）
最高限价：￥3,057,700.00元（大写：人民币人民币叁佰零伍万柒仟柒佰元整）
资金来源：财政性资金
政府集中采购项目：是
投标人资格要求：
（一）应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（四）本项目不接受联合体投标。
政府采购相关政策执行：
落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。
招标文件获取：
登录湖北省政府采购网（http://ccgp-hubei.gov.cn）点击本公告中的链接免费。
报名截止时间：2020年8月3日17时00分
报名方式：
供应商参与项目报名采用电子邮件方式按以下步骤进行：
（一）填写《供应商投标报名表》并加盖公章以邮件附件形式发送至指定电子邮箱：hsqcgzx001@163.com。
（二）邮件主题名称必须注明：参与武汉市洪山区财政局物业管理服务公开招标采购项目。
（三）邮件正文内容必须注明：参与项目名称、项目编号、包号（如有）、供应商名称、联系人、联系人电话、联系人邮箱。
（四）供应商未在公告规定的报名截止时间前按上述一）、二）、三）条的要求进行报名的将无资格参与本项目投标。
投标信息：
投标文件递交截止时间：2020年8月17日09:30止（09:00开始接收投标文件），拒收逾期送达或者未按招标文件要求密封的投标文件）
投标文件递交地点：武汉市洪山区政府采购中心1007室
开标信息：
开标时间：2020年8月17日09:30
开标地点：武汉市洪山区政府采购中心1007室
公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
质疑：
相关供应商对招标文件、采购过程或中标结果有异议的，可在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向洪山区政府采购中心提出质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章。具体要求详见本项目招标文件“第二章 投标人须知”中的第八条之规定），并附相关证据材料。质疑函原件递交到武汉市洪山区文秀街9号政务服务中心10楼，同时将质疑函电子文档传至邮箱：hsqcgzx001@163.com。 联系方式：
集中采购机构：武汉市洪山区政府采购中心
联系人：鄂蓓
联系电话：027-87673035
电子邮箱：hsqcgzx001@163.com
联系地址：武汉市洪山区文秀街9号（洪山区政务服务中心10层） 采购人：武汉市洪山区财政局
联系人：高翔
联系电话：027-87406969
联系地址：武汉市洪山区珞瑜路509号 投标人须知
投标须知前附表 说 明
适用范围
招标文件仅适用于第一章“投标邀请书”中所述项目的货物、工程及服务的采购。
当事人定义
“采购人”是指：详见第一章“投标邀请书”。
“监管部门”是指：武汉市洪山区政府采购办公室。
“集中采购机构”是指：武汉市洪山区政府采购中心。
“投标人”是指：响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。
“合格的投标人”是指：资格审查和符合性审查合格的投标人。
“中标人”是指：经评标委员会评审，授予合同的投标人。
项目属性及定义
“货物”是指：各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。
招标文件中没有提及招标货物来源地的，根据《政府采购法》及相关规定均应是本国货物，另有规定的除外。
投标的货物应是合法生产的符合国家有关标准要求的货物，并能够按照合同规定的品牌、产地、质量、价格和有效期等履约。
“工程”是指：与建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮无关的工程。
“服务”是指：除货物和工程（含本章3.2条所述工程及《招标投标法》所定义工程）以外的其他政府采购对象,包括政府自身需要的服务和政府向社会公众提供的公共服务。
采购人应当按照财政部制定的《政府采购品目分类目录》确定采购项目属性。按照《政府采购品目分类目录》无法确定的，按照有利于采购项目实施的原则确定。
投标费用
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，集中采购机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。
根据《政府采购法》和有关规定，集中采购机构不向中标人收取中标服务费。
招标文件
招标文件的构成
第一章 投标邀请书
第二章 投标人须知
第三章 项目技术、服务及商务要求
第四章 资格审查方法及标准
第五章 评标方法、程序及标准
第六章 合同书格式（参考）
第七章 投标文件格式（参考）
其 他 在招标过程中由集中采购机构发出的修正和补充文件等
招标文件疑问的提交
潜在投标人对招标文件有疑问的，可以向集中采购机构提出询问，或在6.2规定的时间前以书面的形式向集中采购机构提交疑问函。
潜在投标人在项目招标公告期限届满之日起7个工作日内未对招标文件提出疑问的，集中采购机构将视其认同招标文件，在规定的时间后就招标文件内容提出的疑问将不予受理。
集中采购机构将组织采购人对潜在投标人所提交疑问以书面（或网上公告）的形式予以答复。必要时，集中采购机构将组织相关专家召开答疑会，并将会议内容以书面的形式发给每个领取招标文件的潜在投标人（答复中不包括问题的来源）。
招标文件的澄清、修改
集中采购机构和采购人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，但不得改变采购标的和资格条件。澄清或者修改将在原公告发布媒体上发布澄清公告。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，集中采购机构和采购人将在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人。
为使潜在投标人有充足时间对招标文件的澄清或者修改的内容进行研究和响应，集中采购机构和采购人可适当顺延提交投标文件的截止时间，并以书面（或网上公告）的形式通知所有领取招标文件的潜在投标人。
澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，并对潜在投标人具有约束力。潜在投标人在收到上述通知后，应立即以书面（或邮件）形式向集中采购机构确认收悉。
现场考察
采购人可以在招标文件提供期限截止后，组织已获取招标文件的潜在投标人现场考察。采购人组织现场考察的，潜在投标人可对项目现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
采购人向潜在投标人提供有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被潜在投标人利用的客观资料，采购人对潜在投标人依此作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
经采购人允许，潜在投标人可进入项目现场进行考察，但潜在投标人不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。潜在投标人应自行承担现场考察的全部费用、责任和风险。
投标文件
投标的语言
投标人提交的投标文件以及投标人与集中采购机构或采购人就有关投标的所有来往函电均应使用简体中文。投标人提交的相关证明文件、资料或文献可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件的相关内容时以中文翻译本为准。
投标文件的构成
投标人编制的投标文件应包括但不限于下列内容：
第一部分 资格证明文件（详见“第七章 投标文件格式”中资格证明文件组成），如采购人已组织过项目资格预审的，投标人无需再提交资格证明文件
第二部分 商务文件（详见“第七章 投标文件格式”中商务文件组成）
第三部分 技术、服务文件（详见“第七章 投标文件格式”中技术、服务文件组成）
投标文件编制
如招标文件有分包要求，投标人对招标文件中多个包进行投标的，其投标文件的编制应按每包要求分别装订和封装，并注明对应包号。
投标人应当对投标文件进行装订，对未经装订的投标书可能发生的文件散落或缺损，由此产生的后果及责任由投标人自行承担。
投标人应按照招标文件“第七章 投标文件格式”提供的《投标书》、《开标一览表》、《投标报价明细表》、《法定代表人授权书》等格式、要求、规定来编制投标文件。
投标人应对投标文件中所提供资料的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。投标人应自觉接受集中采购机构对其中任何资料进一步核实的要求。
因投标人投标文件填报的内容不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据等，由此产生的后果及责任由投标人自行承担。
投标文件用纸应统一为A4规格（图纸除外）。
投标人应将投标文件第一部分资格证明文件、第二部分商务文件、第三部分技术、服务文件分册编制装订，分别逐页连续标注页码，建立目录索引。各部分文件及内容详见“第七章 投标文件格式”要求。
投标报价
投标人所提供的货物（工程或服务）均以人民币计价。
投标人应按照“第三章 项目技术、服务及商务要求”规定的货物（工程或服务）内容、责任范围以及合同条款进行报价。并按照《开标一览表》和《投标报价明细表》的格式报出分项价格和投标总价。报价上的优惠应体现在各分项报价中，投标总价应为优惠后的最终报价。投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。
《投标报价明细表》填写时应响应下列要求：
应包括所有根据合同或其他原因由投标人支付的款项、费用；
应包含货物运至最终目的地的运输、保险和伴随货物（工程或服务）的有关费用；
应详细提供《投标报价明细表》和《投标货物、服务清单》等内容，否则按照无效投标处理。
每一种规格的货物（工程或服务）只允许有一个报价，否则按照无效投标处理。
投标人的投标总报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。故投标人的投标总报价应包含本招标内容全部工作所需的一切费用，即投标总报价为“交钥匙”价。对在合同实施过程中可能发生的其它费用（如：增加耗材、材料涨价、人工、运输成本增加等因素），采购人不予支付。
对于招标文件未列明，而投标人认为必需的费用也需列入其投标总价。在合同实施时，采购人将不予支付投标人没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在其投标总价中。
投标人应对项目招标范围内的全部内容进行报价，不得缺、漏项或只投其中的部分内容的，否则按照无效投标处理。
备选方案
只允许投标人提供一个投标方案（招标文件中要求提供备选方案的除外），否则按照无效投标处理。
中标后分包
招标文件规定项目非主体、非关键性工作中标后可以分包的，投标人拟在中标后将项目的非主体、非关键性工作分包，应当在投标文件中载明具备相应资质条件的分包承担主体，分包承担主体不得再次分包。
联合体投标
两个及以上供应商可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参与投标。
采取联合体形式投标的，联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。联合体的主体应完全满足项目投标人资格要求。
联合体各方之间应签订联合投标协议，明确约定联合体主体及各方承担的工作和相应的责任，其投标文件中应提供联合投标协议。
以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。
采取联合体形式投标的，其投标文件应由联合体所有成员或其各自正式书面授权的代表签署（盖章），以便对所有成员作为整体及作为个体均具有法律约束力。
采取联合体形式投标的，项目评审时只对联合体主体进行评议。
联合体中标的，联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任，联合体主体单位负主要责任。
联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。
招标文件“第一章 投标人资格要求”中未载明是否接受联合体投标的，视同接受。
以联合体形式参与投标的，其价格扣除相关规定详见“第五章 评标方法、程序及标准”。
资格证明文件
投标人应按本节及“第四章 资格审查方法及标准”的要求，提供足以证明其符合项目“投标人资格要求”且中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的组成部分。
资格证明文件应真实、合法，并就此承担相应法律责任。
资格证明文件正本应为清晰彩色影印件且逐页加盖单位公章，否则按照无效投标处理。副本可为正本的复印件,但应在副本封面加盖单位公章。
资格证明文件内容详见“第四章 资格审查方法及标准”中资格审查内容。
如采购人组织项目资格预审的，集中采购机构将拒绝未通过资格预审投标人的投标。
投标有效期
投标有效期详见本章“投标须知前附表”中规定。投标文件中承诺的投标有效期应当不少于招标文件中载明的投标有效期。投标有效期不足的，按照无效投标处理。
特殊情况下，在原投标有效期截止之前，集中采购机构或采购人可要求投标人延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝集中采购机构或采购人的这种要求，但其投标在原投标有效期期满后将不再有效。同意延长投标有效期的投标人不会被要求和允许修正其投标内容。
投标文件的数量和签署
投标人应按本章“投标须知前附表”中规定的份数要求编制投标文件，投标文件的副本可为正本的复印件,但应在副本封面加盖单位公章。每套投标文件应清楚地标明“正本”、“副本”。副本与正本不一致的，以正本为准。
投标文件的正本应打印或用不褪色墨水书写，应由法定代表人或经其正式授权的代表签字或盖章。由被授权代表签字或盖章的，应以书面形式出具授权证明，其《法定代表人授权书》应附在投标文件中。
投标文件中任何涂改和增删，应由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签字后方为有效。
招标文件中要求加盖公章及签字（签章）之处，投标文件正本中应按要求提供加盖公章及签字（签章）的原件，否则按照无效投标处理。
投标文件的密封和标记
投标文件包括第一部分资格证明文件，第二部分商务文件，第三部分技术、服务文件, 上述三部分应分别密封在独立封包中，并在封包上标明各部分名称，每个封包内应包括正本1份、副本3份。投标文件必须装订，不可拆卸；否则其投标按照无效投标处理。（如采购人已组织过项目资格预审的，投标人无需再提交资格证明文件）
资格证明文件正本1份、副本3份，密封在“资格证明文件”封包内，封包上注明“第一部分 资格证明文件”；
商务文件正本1份、副本3份，密封在“商务文件”封包内，封包上注明“第二部分 商务文件”；
技术、服务文件正本1份、副本3份，密封在“技术、服务文件”封包内，封包上注明“第三部分 技术、服务文件”。
为方便开标时唱标，投标人应将《开标一览表》原件装入一个信封，单独密封提交，并在信封上标明“开标一览表”字样。未单独提交或单独提交的上述资料未按照招标文件规定的格式填写完整并签字、盖章的集中采购机构拒绝其投标。
“开标一览表”信封和投标文件各部分的封包上应注明采购项目编号、项目名称、包号（如有）、投标内容和有“在（招标文件中规定的开标日期和时间）之前不得启封”的字样，封口处加盖投标人公章。
未按要求密封、标记或存在错误，集中采购机构对其误投或提前启封概不负责。
投标文件递交
投标人应在不迟于投标邀请书中规定的投标截止日期和时间将投标文件密封递交至集中采购机构规定的投标地点。
投标人在提交投标文件时，需在投标文件以外单独递交一份法定代表人授权书。法定代表人授权书格式详见本文件“第七章 投标文件格式”。
集中采购机构拒收逾期送达或者未按招标文件要求密封的投标文件。
集中采购机构收到投标文件后，应当如实记载投标文件的送达时间和密封情况，签收保存。
投标文件的修改和撤回
投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知集中采购机构。补充、修改的内容应当按照招标文件要求签署、盖章、密封后，作为投标文件的组成部分。
投标有效期内投标人不得撤销其投标文件。
投标人所递交的投标文件无论中标与否不予退还。
开标与评标
开标
集中采购机构在“第一章 投标邀请书”中约定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时采购人和投标人代表（投标人法定代表人或其授权代表）参加，参加开标的代表应签到以证明其出席。
投标人法定代表人或其授权代表应携带有效身份证明参加项目开标会，投标人未参加开标的，视同认可开标结果。截止投标文件递交时间，投标人不足3家的，不进行开标。
开标时，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后由集中采购机构工作人员当众拆封，宣布投标人名称、投标价格和招标文件规定的需要宣布的其他内容。
集中采购机构负责对开标过程进行记录，由参加开标的各投标人代表和相关工作人员对开标记录进行签字确认。
投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、集中采购机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人、集中采购机构将及时处理投标人代表提出的询问或者回避申请。
资格审查
公开招标采购项目开标结束后，采购人与集中采购机构依据法律、法规及招标文件的规定，对投标人的资格进行审查，以确定投标人资格是否合格。合格投标人不足3家的，不进行评标。
资格审查详见“第四章 资格审查方法及标准”。
评标方法
最低评标价法。最低评标价法是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且投标报价最低的投标人为中标候选人的评标方法。
综合评分法。综合评分法是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
评标方法详见“第五章 评标方法、程序及标准”。
评标委员会的组成
评标委员会由采购人代表和评审专家组成，成员人数应当为5人及以上单数，其中评审专家不得少于成员总数的三分之二；采购预算金额在1000万元及以上、技术复杂或社会影响较大的项目，评标委员会成员人数应当为7人及以上单数。
评标委员会成员依法从政府采购专家库中随机抽取。对技术复杂、专业性强的采购项目，通过随机方式难以确定合适评审专家的，经主管预算单位同意，采购人可以自行选定相应专业领域的评审专家。
评标程序
评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：
审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；
要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明；
对投标文件进行综合比较和评价；
确定中标候选人名单或中标人；
向采购人、集中采购机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。
评标程序详见“第五章 评标方法、程序及标准”。
投标人信用信息及查询
信用信息查询渠道及使用规则
按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的要求，参与政府采购的投标人，信用记录的查询渠道为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)。
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，集中采购机构拒绝其参与政府采购活动。
两个及以上自然人、法人或者其他组织组成联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用信息。
投标人的信用记录，最终以评标时的“信用中国”和“中国政府采购网”网站发布的信息为准。
在资格审查与评标工作未同日进行的特殊情形下，集中采购机构工作人员在评标时对投标人的信用信息进行复核，发现评标当日存在不良信用信息的，由评标委员会按照符合性审查不合格作无效投标处理。
中标与合同
确定中标人
采购人收到评标报告5个工作日内，按评标报告推荐的中标候选人顺序确定中标人。
中标候选人并列的：
采用最低评标价法的，评标结果按投标报价由低到高顺序排列。投标报价相同的并列，由采购人确定或者采购人委托评标委员会以投票方式确定中标人。
采用综合评分法的，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列，由采购人确定或者采购人委托评标委员会以投票方式确定中标人。
中标人的数量有其他规定的，按招标文件相关规定执行。
中标人确定后，集中采购机构在政府采购监管部门指定的媒体上发布中标公告，同时向中标人和采购人发出《中标通知书》。《中标通知书》是政府采购合同的组成部分,对中标人和采购人具有同等法律效力。
中标通知书发出后，采购人不得违法改变中标结果，中标人无正当理由不得放弃中标。
中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评标报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动。
合同授予
除本章“确定中标人”规定及其他法律规定的情形外，采购人把合同授予被确定为实质上响应招标文件要求且排名第一的中标人。
合同签订
采购人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件规定和中标人投标文件的承诺，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。
采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。
政府采购合同应当包括采购人与中标人的名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限及地点和方式、验收要求、违约责任、解决争议的方法等内容。
采购人与中标人应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。
采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。
采购人应当加强对中标人的履约管理，并按照采购合同约定，及时向中标人支付采购资金。对于中标人违反采购合同约定的行为，采购人应当及时处理，依法追究其违约责任。
采购信息公告
公告的媒体及规定
集中采购机构在招标活动中的公告、补充、更正、结果等采购信息均依法在政府采购监管部门指定媒体上（中国湖北政府采购网http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）发布。
集中采购机构在自中标人确定之日起2个工作日内，在政府采购监管部门指定媒体上公告中标结果，中标公告的公示期为1个工作日。
资格审查未通过的投标人可在结果公告质疑有效期内按公告中的联系方式获知本单位的资格审查情况。
采用综合评分法评审的项目，未中标人可在结果公告质疑有效期内按公告中的联系方式获知本单位的评审得分与排序。
质疑及提交
质疑提交
投标人认为招标文件、招标过程或中标结果使自己的权益受到损害的，可在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向洪山区政府采购中心提出质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章），并附相关证据材料。质疑函原件递交到武汉市洪山区文秀街9号政务服务中心10楼，同时将质疑函电子文档传至“第一章 投标邀请书”所列的邮箱。
投标人应知其权益受到损害之日是指：
对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日；
对招标过程提出质疑的，为各招标程序环节结束之日；
对中标结果提出质疑的，为中标公告期限届满之日。
质疑书应当包括下列主要内容：
质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话等；
被质疑人的名称、地址、联系人及联系电话等；
质疑项目名称及编号、质疑事项和明确的请求；
质疑事项的事实根据、法律依据及其他必要的证明材料；
提出质疑的日期；
质疑人的署名及签章（质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者其授权代表签字盖章并加盖公章）；
法人授权委托书（质疑人或法人委托代理人办理质疑事务的，应当提供授权委托书，授权委托书应当载明委托代理的具体权限和事项）。
不予受理的情形
投标人未按本章“质疑及提交”规定的时限、内容及方式进行质疑的，集中采购机构不予受理。
相关条文解读
政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
按照财政部《关于规范政府采购行政处罚有关问题的通知》的规定，各级人民政府财政部门依法对参加政府采购活动的供应商作出的禁止参加政府采购活动等行政处罚决定在全国范围内生效。
供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
根据财政部《政府采购法实施条例》释义中关于供应商资格条件的解释，对于银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，采购人和集中采购机构允许其分支机构参与投标。
其他注意事项
除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
所投货物属于政府强制采购节能产品的，依据财库[2019]9号文的规定，提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书，并加盖单位公章，否则作无效投标处理。
适用法律
采购人、集中采购机构及投标人的一切招标投标活动均适用《政府采购法》、《政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》及相关法律法规。
政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《合同法》。
招标文件的解释权
招标文件的最终解释权为采购人、集中采购机构所有。
项目技术、服务及商务要求
采购清单
说明：招标文件中“★”标注的技术、服务及商务要求，应满足或优于，否则按照无效投标处理。 项目概述及简介
洪山区财政局物业项目：项目经理1人、文印员1人、工程维修2人、安保13人、保洁12人（含1名园林绿化人员）、客服2人、厨师8人（红案2人、白案2人、杂工4人）。
国家相关行政主管部门颁布的强制标准、规范
采购内容需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。
技术、服务要求
说明：投标人应在投标文件《技术、服务要求响应、偏离说明表》中对以下技术、服务要求逐条进行响应描述或偏离说明。否则，其投标按照无效投标处理。
（一）简要技术要求：
1. 物业服务区域大门口的秩序维护服务：包括来访登记、车辆管理、消防和治安秩序维护防范等；
2. 保洁服务：公共区域清洁卫生服务；
3. 食堂服务：机关和相关服务人员的膳食制作；
4. 绿化管理：财政局院内的所有区域的绿化，均由中标单位负责维护保养。
5.配套服务：内部垃圾清理清运、消防设备设施维护保养、工程设施维护服务、设施设备维护、会议服务设施设备维护、食堂设施设备维护维保、空调系统维护（不包含主机部分的维修服务）等。
6.服务区域：洪山区财政局、所有财政所等； ★7. 招聘员工工资、福利要求。 （1）中标单位所需员工自行负责招聘（招聘须经采购人同意，且试用合格后方可确定），员工的一切工资、福利、如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由中标单位全部负责，中标单位应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。 （2）中标单位应严格按《中华人民共和国劳动法》之标准缴交员工的养老保险、医疗保险、失业保险等。 （3）员工的工资应不低于武汉市最低工资标准，全部服务人员严格按合同签订的工资标准执行。 （4）全部服务人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行。 （5）所有员工入职时都必须体检，并且合格的才能上岗，每年须提交健康证明。
（6）服务人员必须接受采购人、中标单位的双重管理，食堂业务及卫生工作主要由采购人负责检查，项目经理要负责对食堂工作的统筹协调管理。 ★ 8. 中标单位需与采购人签订《保密协议》，如中标单位所雇佣人员出现泄密事件，中标单位承担相应责任。 （二）主要技术要求：
注：“★”标注的技术、服务要求为强制要求，即必须满足或优于，不满足作为无效投标处理。 商务要求
说明：投标人应在投标文件《商务要求响应、偏离说明表》中对以下商务要求逐条进行响应描述或偏离说明。否则，其投标按照无效投标处理。
注：“★”标注的商务要求为强制要求，即必须满足或优于，不满足作为无效投标处理。
资格审查方法及标准
根据《政府采购法》、《政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等相关法律法规确定以下资格审查方法及标准。
资格审查方法
公开招标采购项目开标结束后，采购人与集中采购机构成立资格审查小组，依据法律、法规及招标文件的规定，对投标人的资格进行审查，以确定投标人资格是否合格。
资格审查标准
（一）资格证明文件审查
所递交的资格证明文件出现不符合下列情形之一或不足以证明其符合下列情形之一的，应视为资格审查不合格，并按照无效投标处理：
应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：
法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（投标人根据自身情况提供对应的证明材料）：
法人
企业法人（包括合伙企业）：提供工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；
事业单位法人：提供有效的“事业单位法人证书”。
其他组织
非企业专业服务机构：提供执业许可证等证明文件；
个体工商户：提供有效的“个体工商户营业执照”。
自然人：提供有效的自然人身份证明。（仅限中国公民）
财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（投标人根据自身情况提供对应的证明材料）：
财务状况报告
法人：提供经第三方审计的财务报告（完整的财务报告，包括“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注），或其基本开户银行出具的资信证明；
部分其他组织和自然人：没有经第三方审计的财务报告的，可以提供银行出具的资信证明；
投标人没有经第三方审计的财务报告和资信证明时，也可以提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。
依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料
法人
参加政府采购活动前一段时间内缴纳增值税、企业所得税的凭据；
参加政府采购活动前一段时间内缴纳社会保险的凭据（专用收据、社会保险缴纳清单或银行代扣（代缴）转账凭证等）。
其他组织和自然人
参加政府采购活动前一段时间内缴纳税收的凭据；
参加政府采购活动前一段时间内缴纳社会保险的凭据(专用收据、社会保险缴纳清单或银行代扣（代缴）转账凭证等)。
依法免税或不需要缴纳社会保险资金的投标人
提供其依法免税或不需要缴纳社会保险资金的相关证明文件。
具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：
提供具备足够数量的设施设备的证明材料；
提供具备足够数量的技术人员的证明材料。
参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：
应严格按照附件格式提交“参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函”；
政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；
按照财政部《关于规范政府采购行政处罚有关问题的通知》的规定，各级人民政府财政部门依法对参加政府采购活动的供应商作出的禁止参加政府采购活动等行政处罚决定在全国范围内生效。
具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料：
国家对生产和销售相关产品或提供相关服务有专门法律、行政法规规定的，则必须提供取得国家有关主管部门行政许可的证明材料。
未被“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的承诺函；
提供符合联合体投标相关规定和要求的证明材料（适用于接受联合体投标的项目）；
招标文件第一章“投标人资格要求”中有特殊要求的，投标人应提供其符合特殊要求的证明材料或者情况说明；
投标人认为需提供的其它相关资格证明材料；
资格证明文件正本应为清晰彩色影印件且逐页加盖单位公章。
确定资格审查合格投标人
资格审查小组按照本章“资格审查方法及标准”，对各投标人资格证明文件进行审查。资格审查小组依据对各投标人资格证明文件的审查结果，确定资格审查合格的投标人，并在评标报告中进行说明。
资格审查合格投标人不足3家的，不进行评标。
资格审查未通过的投标人可在结果公告质疑有效期内按公告中的联系方式获知本单位的资格审查情况。
采购人已进行资格预审的，不再进行资格审查。未通过资格预审的投标人集中采购机构拒绝其投标。 评标方法、程序及标准
根据《政府采购法》、《政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等相关法律法规确定以下评标办法、程序及标准。
评标方法
本项目评标采用综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
评标程序及标准
评标委员会按以下工作程序进行评标：符合性审查、澄清有关问题、综合比较和评价、确定中标候选人名单。
符合性审查
评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。符合性审查出现下列情形之一的投标按照无效投标处理：
投标文件未装订、可拆卸的；
投标总报价超过项目（分包）预算金额或最高限价的；
《投标书》、《法定代表人授权书》、《开标一览表》、《投标报价明细表》未提供或不符合招标文件要求的；
工期（服务期限）、质保期不符合招标文件要求的；
出现两个或两个以上不同报价的；
出现两个或两个以上投标方案的（招标文件中要求提供备选方案的除外）；
投标报价存在缺项、漏项的；
投标有效期不足的；
无法定代表人签字（签章）或签字（签章）人无法定代表人有效授权的；
正本未按要求提供加盖公章及签字（签章）原件的；
符合招标文件“第二章 投标人须知”中第39条中规定情形，以分公司形式参与投标的，法定代表人授权书未由总公司法定代表人签字（盖章）并加盖公章的；
未按要求提供招标文件第二章“十 其他注意事项”中规定的书面声明的；
招标文件中有节能产品强制要求的，投标人未按要求提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书，并加盖单位公章的；
所投货物是通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的（招标文件中注明已办理进口产品核准的除外）；
未提供所投货物（工程或服务）的具体参数值或功能表述；
不满足招标文件“第三章 项目技术、服务和商务要求”中“★”号条款要求的；
含有采购人不能接受的附加条件的；
未按要求提供《符合性审查对照表》、《商务要求响应、偏离说明表》、《商务要求“★”号条款响应、偏离说明表》、《商务评议对照表》和《技术、服务要求响应、偏离说明表》、《技术、服务要求“★”号条款响应、偏离说明表》、《技术、服务评议对照表》的；
法律、法规和招标文件规定的其他无效投标情形。
澄清有关问题
评标期间，对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。
投标人应按照评标委员会要求的澄清内容在规定时间内做出澄清。投标文件报价出现前后不一致的，按照本节第3条规定进行修正，投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：
投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准。
大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。
单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价。
总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。
修正后的报价按照本节第4条规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，按照无效投标处理。
投标人的澄清、说明或者补正是其投标文件的有效组成部分。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。
综合比较与评价
评标委员会应当按照本章中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术、服务评估，综合比较与评价。
商务评议
评标委员会对符合性审查合格的投标文件进行评议，并依据本章“评审因素及评分标准”中的商务评议进行综合比较和评分。
技术、服务评议
评标委员会对符合性审查合格的投标文件进行评议，并依据本章“评审因素及评分标准”中的技术、服务评议进行综合比较和评分。
价格评议
评标委员会对符合性审查合格的投标文件进行价格评议（执行国家统一定价标准和采用固定价格采购的项目，其价格不列为评审因素），价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格（落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算）最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分计算详见本章“评审因素及评分标准”中的具体计算公式。
报价合理性说明：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员应当将其作为无效投标处理。
小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位价格扣除：
非专门面向中小企业的货物类采购项目，按招标文件中采购清单确定的货物，对小型和微型企业制造的货物价格给予6-10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
非专门面向中小企业的工程、服务类采购项目，投标人是小型和微型企业的价格给予6-10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。
鼓励大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的政府采购活动。联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，可给予联合体2-3%的价格扣除，不重复享受政策。
监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
小型和微型企业应出具《声明函》；监狱企业应提供由省级监狱局、戒毒局（含新疆生产建设兵团）出具的监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位提供《声明函》。
相同品牌处理原则
提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由采购人确定或者采购人委托评标委员会以投票方式确定一个投标人获得中标人推荐资格，其他同品牌投标人不作为中标候选人。
非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定一个核心产品（采购清单中作“相同〈或同一〉品牌”实质性要求的产品，视为一个核心产品），并以“核心产品”在招标文件中标注。
计分办法
集中采购机构对各评委的总分进行复核。各项统计结果均精确到小数点后两位。
各投标人的最终得分为评委所评定分数的算术平均值。
推荐中标候选人名单或确定中标人
评标委员会按照招标文件确定的评标方法、程序及标准，对投标文件进行评审。评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。
评标委员会依据评标结果，按各投标人的评审后得分由高到低的顺序向采购人推荐得分前三名的进入中标候选人名单，并形成书面的评标报告。
中标候选人并列的，由采购人确定或者采购人委托评标委员会以投票方式确定中标人。
评标委员会应当在评标报告上签字，对自己的评审意见承担法律责任。对评标报告有异议的，应当在评标报告上签署不同意见，并说明理由，否则视为同意评标报告。
中标人的数量有其他规定的，应在此处明确方法、中标比例等。
评审因素及评分标准
说明：投标人应在投标文件的“第二部分 商务文件”、“第三部分 技术、服务文件”中提供“（一）商务评议”、“（二）技术、服务评议”评分标准中要求提供的相关证明材料，否则，将会导致对应的评审因素不得分。 （一）商务评议（35分） （二）技术、服务评议（55分） （三）价格评议（10分） 合同书格式（参考）
（根据《政府采购法》和《合同法》相关规定，采购人和中标人之间的权利和义务，应当按照平等、自愿的原则以合同方式约定。此合同书仅作为签订正式合同时的参考，正式合同书应包括本参考格式之内容。）
合 同 书
项目名称：
合同编号：
签订日期：
签订合同地点：
本合同由（采购人）（以下简称“甲方”）与（中标人）（以下简称“乙方”）签订。乙方以总金额_____万元人民币（用大写数字书写）向甲方提供如下货物（工程或服务）：
经双方协商，同意按下列条文执行：
本合同甲、乙双方应遵守国家颁布的《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》，并各自履行应负的全部责任和义务。
甲方保证按合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的合同款，并承担应负的责任和义务。
乙方保证按合同条款规定的内容和工期（服务期限）向甲方提供合格的货物（工程或服务），并承担应负的责任和义务。
合同文件。下列文件为本合同不可分割的部分：
招标文件（项目编号： ）；
中标的投标文件；
合同书；
合同条款；
集中采购机构发出的中标通知书；
附件；
甲方在招标期间发布的所有补充通知；
乙方在投标期内补充的所有书面文件；
乙方在投标时随同投标文件一起递送的资料及附图；
在商洽本合同时，双方澄清、确认并共同签字的补充文件、技术协议。
合同范围和条件。本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容相一致。
货物（工程或服务）及数量。本合同所提供的货物（工程或服务）及数量详见招标文件的要求及乙方投标文件中的承诺。
付款条件。本合同的付款条件按招标文件规定执行。
合同金额。合同总金额见合同书，分项价格在乙方的投标报价表中有明确规定。
工期和交货（服务）地点。本合同中货物（工程或服务）的工期、交货（服务）地点在招标文件中有明确规定。
合同生效。本合同经甲、乙双方授权代表签字和加盖公章（或合同专用章）后生效。如招标申请公证的，合同需经公证机构公证后生效。
合同的份数。本合同正本一式 份，甲方执 份，乙方执 份；副本一式 份，甲方执 份，乙方执 份。
合同的失效。本合同在合同价款全部结清后失效。
甲 方： 乙 方：
单位名称（盖章）： 单位名称（盖章）：
单位地址： 单位地址：
法人代表授权人(签字)： 法人代表授权人(签字)：
联 系 人： 联 系 人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
邮政编码： 邮政编码：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
税 号： 税 号： 投标文件格式（参考）
洪山区政府采购
投 标 文 件
第一部分 资格证明文件
项目编号：
项目名称：
包号：
招标内容： 投标人（盖章）：
投标人授权代表（签字）：
二0一X年X月 格式（参考）说明：
资格证明文件组成
由各投标人根据参考格式要求自行编写。目录清晰、内容详尽、易于理解和审查。具体内容应包括但不限于以下内容：
资格证明文件目录（目录应涵盖下述所有资料，页码清晰以便查阅）；
应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：
法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（投标人根据自身情况提供对应的证明材料）：
法人
企业法人（包括合伙企业）：提供工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；
事业单位法人：提供有效的“事业单位法人证书”。
其他组织
非企业专业服务机构：提供执业许可证等证明文件；
个体工商户：提供有效的“个体工商户营业执照”。
自然人：提供有效的自然人身份证明。（仅限中国公民）
财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（投标人根据自身情况提供对应的证明材料）； 财务状况报告
法人：提供经第三方审计的财务报告（完整的财务报告，包括“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注），或其基本开户银行出具的资信证明；
部分其他组织和自然人：没有经第三方审计的财务报告的，可以提供银行出具的资信证明；
投标人没有经第三方审计的财务报告和资信证明时，也可以提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。
依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料
法人
参加政府采购活动前一段时间内缴纳增值税、企业所得税的凭据；
参加政府采购活动前一段时间内缴纳社会保险的凭据（专用收据、社会保险缴纳清单或银行代扣（代缴）转账凭证等）。
其他组织和自然人
参加政府采购活动前一段时间内缴纳税收的凭据；
参加政府采购活动前一段时间内缴纳社会保险的凭据(专用收据、社会保险缴纳清单或银行代扣（代缴）转账凭证等)。
依法免税或不需要缴纳社会保险资金的投标人
提供其依法免税或不需要缴纳社会保险资金的相关证明文件。
具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：
提供具备足够数量的设施设备的证明材料；
提供具备足够数量的技术人员的证明材料。
参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：
应严格按照附件格式提交“参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函”；
政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；
按照财政部《关于规范政府采购行政处罚有关问题的通知》的规定，各级人民政府财政部门依法对参加政府采购活动的供应商作出的禁止参加政府采购活动等行政处罚决定在全国范围内生效。
具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料：
国家对生产和销售相关产品或提供相关服务有专门法律、行政法规规定的，则必须提供取得国家有关主管部门行政许可的证明材料。
未被“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的承诺函（参照附件格式）；
招标文件第一章“投标人资格要求”中有特殊要求的，投标人应提供其符合特殊要求的证明材料或者情况说明；
提供符合联合体投标相关规定和要求的证明材料（适用于接受联合体投标的项目）；
投标人认为需提供的其它相关资格证明材料。 说明：1.以上材料提供不实的，按照《政府采购法》有关提供虚假材料的规定给予处罚；2.资格证明文件正本应为清晰彩色影印件且逐页加盖单位公章，否则按照无效投标处理。 附：无重大违法记录声明函格式 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的
书面声明函 武汉市洪山区政府采购中心： (投标人全称) 参加贵中心组织的 （项目名称） 项目(项目编号： )的政府采购活动，根据招标文件的规定提交相关资格证明文件。本单位郑重声明如下：
参加本项目政府采购活动前三年内，本单位未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（根据各地方、各部门明确的听证范围确定较大数额罚款的额度）等行政处罚；
参加本项目政府采购活动前三年内，本单位未受到过全国各级人民政府财政部门依法作出的禁止参加政府采购活动等行政处罚决定；
如上述声明内容不实，本单位自愿接受政府采购监管部门按照《政府采购法》关于提供虚假材料的规定给予处罚。 投标人 (公章)： 投标人授权代表（签字）： 日 期： 声明函格式 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包或者未划分包的同一项目下的政府采购活动的承诺函 武汉市洪山区政府采购中心：
我公司参加贵中心组织的 （项目名称及编号）采购活动，郑重承诺：在参加本次政府采购活动不存在与参加本项目的其他供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。本公司对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
特此承诺 投标人 (公章)： 投标人授权代表（签字）： 日 期： 洪山区政府采购
投 标 文 件
第二部分 商务文件
项目编号：
项目名称：
包号：
招标内容： 投标人（盖章）：
投标人授权代表（签字）：
二0一X年X月 格式（参考）说明：
商务文件组成
由各投标人根据参考格式要求自行编写。目录清晰、内容详尽、易于理解和评审并富有建设性的商务方案在评标时具有优势。具体内容应包括但不限于以下内容：
商务文件目录（目录应涵盖下述所有资料，页码清晰以便查阅）；
投标书（附件一）；
制造商中小企业声明函（适用于货物类项目）（附件二）；
中小企业声明函（适用于工程类、服务类项目）（附件三）
中小企业划型标准（附件四）
残疾人福利性单位声明函（适用于货物类项目）（附件五）；
残疾人福利性单位声明函（适用于工程类、服务类项目）（附件六）；
享受政府采购支持政策的残疾人福利单位的标准（附件七）；
省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（附件八）
开标一览表（附件九）；
投标报价明细表（附件十）；
小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位货物汇总表（附件十一）；
投标货物（工程或服务）清单（附件十二）；
法定代表人授权书（附件十三）；
关于不存在招标文件第二章“十 其他注意事项”中规定禁止情形的书面声明（附件十四）；
投标人的资格声明（附件十五）；
项目负责人、技术负责人简历表（附件十六）；
项目班子成员情况表（附件十七）；
投标人类似项目业绩表（附件十八）；
招标文件要求提供或投标人认为需提供的其它资料（附件十九）；
符合性审查对照表（附件二十）；
商务要求响应、偏离说明表（附件二十一）；
商务要求“★”号条款响应、偏离说明表（附件二十二）；
商务评议对照表（附件二十三）。 洪山区政府采购
投 标 文 件
第三部分 技术、服务文件
项目编号：
项目名称：
包号：
招标内容： 投标人（盖章）：
投标人授权代表（签字）：
二0一X年X月 格式（参考）说明：
技术、服务文件组成
由各投标人根据参考格式要求自行编写。目录清晰、内容详尽、易于理解和评审并富有建设性的技术、服务方案在评标时具有优势。具体内容应包括但不限于以下内容：
技术、服务文件目录（目录应涵盖下述所有资料，页码清晰以便查阅）；
投标货物（工程或服务）介绍，项目建设（服务）方案（附件二十四）；
技术、服务要求响应、偏离说明表（附件二十五）；
技术、服务要求“★”号条款响应、偏离说明表（附件二十六）；
技术、服务评议对照表（附件二十七）；
招标文件要求提供或投标人认为需提供的其它资料（附件二十八）。 说明：投标文件技术、服务文件的编制原则，一是按招标文件要求，提供相应说明、资料、表格以证明所投货物（工程或服务）是否响应招标文件要求；二是对应评分标准，充分体现所投货物（工程或服务）对于评分标准的响应程度和优势。 投标书
武汉市洪山区政府采购中心：
依据贵方___ _项目（项目编号：_____）招标的投标邀请，我方代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人全称 ）提交“开标一览表”信封和下述文件正本___份，副本_____份。
1.资格证明文件； 2.商务文件；
3.技术、服务文件。
在此，我方宣布同意如下：
1．《开标一览表》中规定的应提交和交付的 （包号） 货物（工程或服务）投标总价为（注明币种，并用大写和小写表述投标总价）；
2．按招标文件的约定履行合同责任和义务；
3．已详细审查全部招标文件，包括（修正或补充文件）（如果有的话），对此无异议；
4．投标有效期为自递交投标文件截止之日起，共_____个日历日；
5．提供按照贵方可能要求的与投标有关的一切数据或资料；
6．与投标有关的一切正式往来信函请寄：_____。 投标人：
地 址：
电话/传真：
电子邮件：
投标人(公章)：
投标人授权代表（签字）：
日 期： 制造商中小企业声明函（适用于货物类项目）
制造商中小企业声明函
（适用于货物类项目）
武汉市洪山区政府采购中心：
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。本公司同时满足以下条件：
1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准（详见《中小企业划型标准》），本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。
2.所投产品来源声明（参与本项目供应商根据所投产品具体情况选用下列两项描述）：
本公司授权 （投标人） 参加 （采购人）的 项目（项目编号： ）采购活动提供本企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。（该条款适用所投产品代理商使用）
本公司参加 （采购人） 的 项目（项目编号： ）采购活动提供本企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。（该条款适用所投产品制造商使用）
3.由本公司制造的货物清单见下表：
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 说明：1.组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系。
2.如以联合体方式参与本项目投标的供应商，则应由联合体双方签字盖章。
制造商（公章）：
制造商法定代表人（签字或盖章）：
日?期： 中小企业声明函（适用于工程类、服务类项目）
中小企业声明函
（适用于工程类、服务类项目）
武汉市洪山区政府采购中心：
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。本公司同时满足以下条件：
1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准（详见《中小企业划型标准》），本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。
2.本公司参加__（采购人）的____项目（项目编号：______）采购活动由本企业承担工程（或提供服务）。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 说明：1.组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系。
2.以联合体方式参与本项目投标的供应商，应由联合体双方签字盖章。 投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日 期： 武汉市洪山区政府采购中心 55 中小企业划型标准 残疾人福利性单位声明函（适用于货物类项目）
残疾人福利性单位声明函
（适用于货物类项目）
武汉市洪山区政府采购中心：
本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位（详见“残疾人福利性单位应当满足的条件”）。
1.本单位授权（投标人） 参加_（采购人）的___ _项目（项目编号：_____）采购活动提供本单位制造的货物。本条所称货物不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物。
2.由本单位制造的货物清单见下表：
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 说明：1.投标人所投货物为自己制造的，也应按本声明函格式填写。
2.组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与残疾人福利性单位之间不得存在投资关系。
3.以联合体方式参与本项目投标的供应商，应由联合体双方签字盖章。 制造商（公章）：
制造商法定代表人（签字或盖章）：
日?期： 残疾人福利性单位声明函（适用于工程类、服务类项目）
残疾人福利性单位声明函
（适用于工程类、服务类项目）
武汉市洪山区政府采购中心：
本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位（详见“残疾人福利性单位应当满足的条件”），且本单位参加 （采购人）的__ _项目（项目编号：______）采购活动由本单位承担工程（或提供服务）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 说明：1.组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与残疾人福利性单位之间不得存在投资关系。
2.以联合体方式参与本项目投标的供应商，应由联合体双方签字盖章。 投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位的标准
享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；
（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；
（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；
（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。 省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件 开标一览表
投 标 人：
项目编号：
项目名称： 所投包号： （适用于货物类） （适用于服务、工程类） 说明：1．所有价格均用人民币表示，单位为元。
2．价格应按照招标文件“第二章 投标人须知”中第12条的要求进行报价。
3．为方便开标时唱标，投标人应另附《开标一览表》原件装入一个信封，单独密封提交，并在信封上标明“开标一览表”字样。未单独提交或单独提交的上述资料未按照招标文件规定的格式填写完整并签字、盖章的集中采购机构拒绝其投标。
4.本表应按要求由投标人法人授权代表签字，并加盖投标单位公章，否则将被视为非响应性投标，将按照无效投标处理。
5.“备注”栏适用于投标存在价格扣除情形的；同时满足两种情形的，投标人选择其中一种情形进行填报。
投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期：
投标报价明细表
投 标 人：
项目名称：
项目编号：
所投包号：
说明：1．所有价格均用人民币表示，单位为元。
2．报价明细表合计应与《开标一览表》中的投标总报价一致。
3．未提供详细的货物（工程或服务）报价明细，导致的后果由投标人自行承担。 投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位货物汇总表
投标人：
项目编号：
所投包号：
说明：1．所有价格均用人民币表示，单位为元。
2．投标人提供的相关证明文件对应页码填写到上表“投标文件对应的页码”中。如未提供页码或内容页码完全不一致的，导致的后果由投标人自行承担。 投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 投标货物（工程或服务）清单
投 标 人：
项目编号：
所投包号：
说明：1．此表为货物（工程或服务）清单，投标人应提供所投货物（工程或服务）详细的供货（工程或服务）范围，包括主要配件及生产厂家、备品备件等。
2．各项货物（工程或服务）详细技术规格、参数及要求性能，应另页描述。 投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 法定代表人授权书
武汉市洪山区政府采购中心：
兹授权____同志为我单位参加贵方组织的____项目（项目编号：______）采购活动的投标人授权代表，全权代表我公司处理在项目采购活动中的一切事宜。代理期限从____年____月____日起至____年____月____日止。 被授权代表无转委托权。 授权单位（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
签发日期：____年____月____日
附：
投标人授权代表单位名称：
职务： 性别：
被授权人身份证号码：
电话： 关于不存在招标文件第二章“十 其他注意事项”中规定禁止情形的书面声明
除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 书面声明
武汉市洪山区政府采购中心： 参加贵中心组织的 项目 (项目编号： )的政府采购活动，根据招标文件的规定提交相关证明文件。
承诺：我单位未参与该项目的整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。
若有虚假，一经查实，愿意承担一切责任，并承担由此造成的一切损失。
特此承诺。
投标人 (公章)： 投标人授权代表（签字）： 日 期： 所投货物属于政府强制采购节能产品的，提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书，并加盖单位公章，否则作无效投标处理。
（声明格式自拟） 投标人的资格声明
1．名称及基本情况：
（1）投标人：
（2）地址： 邮编：
电话： 传真：
（3）成立或注册日期：
（4）单位性质：
（5）法定代表人或主要负责人：
（6）员工人数：
（7）注册资本：
（8）实收资本：
（9）上年末资产负债表：
1）固定资产
原 值： 净 值： 2）流动资金：
3）长期负债：
4）短期负债：
2．与投标货物的生产、销售和服务有关的情况： （1）关于制造投标货物的设施及其它情况：
（2）投标人生产此投标货物的经验（包括年限、项目业主、额定能力、商业运营的起始日期等）：
（3）销售、服务网点分布（可另行附表）：
3．投标人认为需要声明的其它情况： 兹证明上述声明是真实的、正确，并提供了全部能提供的资料和数据，同意按照集中采购机构要求出示有关证明文件。 投标人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
电 话：
传 真：
日 期：____年____月____日
项目负责人、技术负责人简历表
投标人：
项目编号： 所投包号：
说明：投标文件正本应附完整的相关证明材料清晰影印件，未按照要求详细完整填写此表，导致的后果由投标人自行承担。 投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 项目班子成员情况表
投标人：
项目编号： 所投包号：
说明：投标文件正本应附完整的相关证明材料清晰影印件，未按照要求详细完整填写此表，导致的后果由投标人自行承担。 投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 投标人类似项目业绩表
投标人：
项目编号： 所投包号：
说明：1．每个合同应单独附表，并附上相关证明材料，未按照要求详细完整填写此表，导致的后果由投标人自行承担。
2．项目内容请详细说明所承担的具体工作内容等。 投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 招标文件要求提供或投标人认为需提供的其它资料 符合性审查对照表
投标人：
项目编号： 所投包号：
说明：1．投标人应按招标文件“第五章 评标方法、程序及标准”中“符合性审查”的条款逐项说明是否满足要求，如有偏离，投标人应详细说明。未按照要求详细完整填写此表或仅注明“符合”、“满足”的，导致的后果由投标人自行承担。
2．投标人提供的相关证明文件对应的页码填写到上表“投标文件对应的页码”中。如未提供页码或内容页码完全不一致的，导致的后果由投标人自行承担。 投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 商务要求响应、偏离说明表
投标人：
项目编号： 所投包号：
说明：1．投标人应按招标文件“第三章 项目技术、服务及商务要求”中“商务要求”条款逐项说明是否满足要求，如有偏离，投标人应详细说明。未按照要求填写此表或仅注明“符合”、“满足”的，导致的后果由投标人自行承担。
2．投标人提供的相关证明文件对应的页码填写到上表“投标文件对应的页码”中。如未提供页码或内容页码完全不一致的，导致的后果由投标人自行承担。 投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 商务要求“★”号条款响应、偏离说明表
投标人：
项目编号： 所投包号：
说明：1．投标人应按招标文件“第三章 项目技术、服务及商务要求”中商务要求“★”号条款进行逐项说明是否满足要求，如有偏离，投标人应详细说明。未按照要求填写此表或仅注明“符合”、“满足”的，导致的后果由投标人自行承担。
2．投标人提供的相关证明文件对应的页码填写到上表“投标文件对应的页码”中。如未提供页码或内容页码完全不一致的，导致的后果由投标人自行承担。
投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 商务评议对照表
投标人：
项目编号： 所投包号：
说明：1．投标人应按招标文件“第五章 评标方法、程序及标准”中“商务评议”的评分标准逐项说明是否满足要求，如有偏离，投标人应详细说明。未按照要求填写此表或仅注明“符合”、“满足”的，导致的后果由投标人自行承担。
2．投标人提供的相关证明文件对应的页码填写到上表“投标文件对应的页码”中。如未提供页码或内容页码完全不一致的，导致的后果由投标人自行承担。
投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 投标货物（工程或服务）介绍，项目建设（服务）方案 技术、服务要求响应、偏离说明表
投标人：
项目编号： 所投包号：
说明：1．投标人应按招标文件“第三章 项目技术、服务及商务要求”中“技术、服务要求”条款逐项说明是否满足要求，如有偏离，投标人应详细说明。未按照要求填写此表或仅注明“符合”、“满足”的，导致的后果由投标人自行承担。
2．投标人提供的相关证明文件对应的页码填写到上表“投标文件对应的页码”中。如未提供页码或内容页码完全不一致的，导致的后果由投标人自行承担。
投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 技术、服务要求“★”号条款响应、偏离说明表
投标人：
项目编号： 所投包号：
说明：1．投标人应按招标文件“第三章 项目技术、服务及商务要求”中技术、服务要求“★”号条款进行逐项说明是否满足要求，如有偏离，投标人应详细说明。未按照要求填写此表或仅注明“符合”、“满足”的，导致的后果由投标人自行承担。
2．投标人提供的相关证明文件对应的页码填写到上表“投标文件对应的页码”中。如未提供页码或内容页码完全不一致的，导致的后果由投标人自行承担。
投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 技术、服务评议对照表
投标人：
项目编号： 所投包号：
说明：1．投标人应按招标文件“第五章 评标方法、程序及标准”中“技术、服务评议”的评分标准逐项说明是否满足要求，如有偏离，投标人应详细说明。未按照要求填写此表或仅注明“符合”、“满足”的，导致的后果由投标人自行承担。
2．投标人提供的相关证明文件对应的页码填写到上表“投标文件对应的页码”中。如未提供页码或内容页码完全不一致的，导致的后果由投标人自行承担。 投标人（公章）：
投标人授权代表（签字）：
日?期： 招标文件要求提供或投标人认为需提供的其它资料 序号 名 称 内 容
项目编号 HSZC-2020-Z0026-A024
项目名称 武汉市洪山区财政局物业管理服务公开招标采购项目
项目属性 服务
采购人 武汉市洪山区财政局
采购预算 ￥3,057,700.00元（大写：人民币人民币叁佰零伍万柒仟柒佰元整）
最高限价 ￥3,057,700.00元（大写：人民币人民币叁佰零伍万柒仟柒佰元整）
投标文件份数 正本一份，副本三份
投标文件封装及递交 详见本章第19和20条相关规定
投标有效期 提交投标文件截止之日起90日历日
资格预审 进行
投标文件递交时间 详见“第一章 投标邀请书”要求
开标时间、地点 详见“第一章 投标邀请书”要求
备选方案 不允许 详见“第三章 项目技术、服务及商务要求”要求
实物样品 不提交 详见“第三章 项目技术、服务及商务要求”要求 如招标文件要求提供投标样品的，未中标的投标人应于中标结果公告发布之日起30日内按中标公告中的联系方式联系并取回投标样品；对于中标人提供的样品，采购人将按照招标文件的规定进行保管、封存，并作为履约验收的参考。
现场考察 不组织 详见“第三章 项目技术、服务及商务要求”要求
中标后分包 不允许 详见“第三章 项目技术、服务及商务要求”要求
评标办法 综合评分法 详见“第五章 评标方法、程序及标准”要求
中小企业 非专门面向
监狱企业、残疾人福利性单位 非专门面向
扣除比例 6%
质疑及提交 详见本章“质疑及提交”要求 包号 序号 名称 数量 单位 要求/备注 货物/服务
1 1 洪山区财政局物业项目 1 项 项目经理1人、文印员1人、工程维修2人、安保13人、保洁12人（含1名园林绿化人员）、客服2人、厨师8人（红案2人、白案2人、杂工4人）。 服务
服务期 1年（本项目采取“1+2”模式，即一次招标执行三年。在合同期满前30天，经甲方对乙方在合同期内进行考核，考核合格，可与乙方在次年续签采购合同，最多续签两次，中标人不得擅自更改合同价格。本次服务合同期满，采购人也可选择重新招标。）
核心产品 “要求/备注”栏中标注为“核心产品”的，相关规则详见招标文件“第五章 评标方法、程序及标准”
是否专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位 否
价格扣除比例 6%
联合协议书内，小型、微型企业的协议合同金额占协议合同总金额30%以上的，价格扣除比例 3% 序号 货物(或服务)名称 功能及技术参数 评审点 ※
人员要求 物业服务总人数39人：其中项目经理1人、文印员1人、工程维修2人、安保13人、保洁12人（含1名园林绿化人员）、客服2人、厨师8人（红案2人、白案2人、杂工4人）。办公楼物业服务要求严格，质量标准高，因此要求物业公司管理人员应具备一定的专业知识、较强的管理能力和协调能力： （1）人员配备要求：注重业务素质及思想品质方面要求，所有服务人员必须签订保密协议。 （2）所有物业管理及工作人员一律着职业装、实行挂牌服务。 （3）所有物业人员要政审。 （4）管理人员及重要岗位人员持证上岗。派驻的项目经理应具有国家物业管理师证书，全国物业管理经理上岗证、全面负责物业服务工作的管理，做好与业主方的沟通和协调工作。年龄在50周岁以下，具有本科（含）以上文化程度，从事本岗位10年以上工作经验；有较强的管理能力和工作经验，能够充分调动全体员工的积极性，善于管理、善于沟通。无违法犯罪记录史，持有户口所在地出具的身份证明。 （5）安保人员方面：男女不限，平均年龄在45岁以内，最高年龄不得超过50岁，男性身高175 cm以上，女性身高160cm以上，身体健康、形象气质佳，无违法犯罪记录史，有入伍服役经历优先，持有户口所在地出具的身份证明。所有安保人员均须持有保安上岗证，停车场安保人员须持有驾驶执照。 （6）保洁人员方面：平均年龄在45岁以内，最高年龄不得超过50岁，男女不限，身体健康无违法犯罪记录史。 （7）文印员方面：限女性，年龄在35岁以内，本科以上学历，身高160cm以上，身体健康、形象气质佳，无违法犯罪记录史，熟悉各类文件归档工作，精通OA系统，Word、Excel等办公软件。 （8）工程维修方面：限男性，年龄在45岁以内，持有相关技术工种证件、身高175cm以上，身体健康、形象气质佳，无违法犯罪记录史，熟悉各类维修维护工作。 （9）会议客服方面：男女不限，年龄在35岁以内，大专以上学历，男性身高175 cm以上，女性身高160cm以上，身体健康、形象气质佳，无违法犯罪记录史。 （10）厨师方面：平均年龄在45岁以内，最高年龄不得超过50岁，定期提供有效的健康证，男女不限，男性身高175 cm以上，女性身高160cm以上，身体健康、形象气质佳，无违法犯罪记录史。 （11）绿化方面：需配备一名园林绿化技师，男女不限，年龄在50岁以内，身体健康、形象气质佳，无违法犯罪记录史。 ※
卫生保洁 卫生保洁服务基本要求： 负责公共区域清洁（如走廊、楼梯、电梯等）、公共场地、卫生间、办公室、停车场等清洁及保洁； 每天对单位大厅、走道、楼梯定时清扫； 对公共区域除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁； 下雨天或下雪天应及时清扫公共区域，确保公共区域无积水、无积雪，必须铺设防滑设施。定期对办公楼的墙壁、天花板等进行打扫； 卫生间要求平时每天上午、下午各至少冲洗3次，每周用工业盐酸清洗2次； 活动室要求每天8:00前完成垃圾清理，每天要求至少1次的卫生清洁； 在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须对公共区进行巡查保洁，以保证整个服务区的整洁； 每月对所服务的公共区域进行两次全面的消杀工作； 每季对所服务的公共区域的管道进行检查并疏通清理一次，遇特殊情况及时疏通； 垃圾分类服务： 投标人提供针对本项目制定的垃圾分类方案，方案依据《住房城乡建设部关于加快推进部分重点城市生活垃圾分类工作的通知》中对公共机构和企事业单位推进城市生活垃圾分类工作的任务和要求，要求方案设置科学合理，规范可行。 项目经理 岗位职责 代表投标人全面负责本项目的工作； 能带领所属员工贯彻执行公司的相关规章制度，严格执行本项目的各项操作程序，确保各岗位的工作标准达到要求； 制订培训计划，并组织实施培训，督导各部门将培训的内容，落实到各工作岗位，并随时检查培训效果，确保员工了解客户方（业主）及公司的各项规章制度和工作要求； 根据该项目的实际情况因地制宜，制定本项目的各项管理制度及工作流程，经批准后组织所属员工学习并执行； 制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划的完成，寻找计划未完成的原因并找出解决办法，撰写各类文件报告及工作总结，交客户方（业主）和公司备案； 加强与客户方（业主）领导的沟通，主动了解他们的服务要求及工作意见，并妥善处理。在保证日常工作完成的前提下，对客户方（业主）领导提出的合同之外的要求视工作量尽量想办法完成； 不定期检查食堂卫生，对食堂人员操作进行监督，并定期开展安全培训。 食堂服务要求 保证工作日食堂早、中餐供应，食堂红案、白案厨师需持有厨师证和健康证，其他服务人员需持健康证上岗，所有食堂从业人员定期体检，凡患有传染病均不得在食堂工作。为了保证卫生操作、防止病菌由人体传入食物，个人卫生必须做到“四勤”（勤洗手、勤剪指甲、勤洗澡理发、勤换工作服）。 每周对食堂进行两次不定期的质量、安全、卫生检查，制定《卫生管理检查表》，并督促落实执行； 严格执行各项食堂管理制度，工作期间统一制式工作衣帽，并保持整洁干净； 食堂餐具必须按卫生要求洗涮干净，并做好消毒工作； 操作间每星期彻底清理擦洗1次，生、熟菜板（刀）分开使用不能混用，餐具厨具不得外借； 采取一切必要手段灭鼠灭蝇，保证始终达到灭鼠灭蝇标准； 必须按规定时间作息，准时开餐； 确保厨房设备合理使用，妥善保管严格管理，不得人为损坏、丢失和占有。 ※
厨房红案、白案岗位职责 全面负责厨房事务；严格执行食堂经营管理制度保证食品卫生安全； 制定厨务工作流程，实现食堂管理总目标；负责对各种饭菜的加工制作，保证食品质量； 严格遵守作息时间，按时开餐，不擅离职守、串岗、脱岗；服从分配、按质、按量、按时烹饪饭菜，做到饭菜可口，保热保鲜； 具有责任心和工作计划性，对用料量要准确核算，菜式价格合理；注意爱护公物，保管好用具，节约水电气，努力降低伙食成本。 ※
切配厨师 岗位职责 完成主厨所交代的事情，有较强的事业心和责任感，工作认真踏实； 负责加工食品原料的切配、干货的发制、原料的腌制。? ? 严格按照菜单及各式菜肴的特点配菜，掌握其规格、数量及其主辅料的搭配，要讲究营养和卫生； 按规格切制菜肴料头，备齐主配料，准确进行配份工作；所切的片、丝、条、块、粒、米等，都要符合质量标准，保证出品速度，合理利用原料，有效控制成本；? ? 严格按照食品卫生要求，保持刀具不锈、砧板无污、冰箱整洁、切配间的清洁，发现原料变烂、变质，?应即拒绝加工，并报告红白案厨师；? ? 负责验收各种蔬菜及食品原料的质量，定期检查整理冰箱、冷库，保持原料存放整齐和质量完好。 ※
工程维修 岗位职责 1、定期进行房屋安全普查，保证房屋完好率达98%以上； 2、保障供电及照明设备设施的正常运行：并按要求做好值班及巡视记录； 3、及时完成公共区域及业主各项零星维修任务。零星合格率为100%； 4、爱护楼内设施设备、未经产权人同意不得对楼内结构设施等进行改动； 对给排水设备的维修及保养； 5、严格按照国家及行业相关规定，做好对水电设施（包括高低压变电房、 高低压电缆、电线、网线、上下水管道、监控、电梯、空调等各项设施）的全面管理和维修保养。建立健全值班、检査、维修、保养制度。做好防火安全检 查工作，严格执行用电安全规范，确保用电安全。建立严格规范的应急体系， 确保安全工作万无一失。 (1)空调、设备所属的所有设备及管路的日常运行检查和管理。 (2)高低压变配电系统：高低压配电室、变配电室等变配电设施的运行、维护检查。 (3)照明系统：照明供电线路、设备的运行、维护和检修、更换灯具和光源以及大楼泛光照明的光源更换，灯具及供电线路、设备、事故照明系统的运行、维护和检修。 (4)供电系统：工艺供电；由配电室至各类机房、中控室、主控机房等工艺用房的配电箱、柜、供电线路、设备运行、维护和检修。 (5)动力供电：由配电室至各空调机组、防排烟机组、水泵机组等供电线路、设备运行、维护检修，以及配电室、配电柜的供电线路、设备的运行、维护检修，由配电室至其他用电设备线路和设备运行的维护检修。 (6)楼宇所有自控系统：设备、设施及线路的维修、保养和运行、管理。 (7)消防报警系统、安全监视系统：全部系统设备、设施、线路的保养。 (8)负责避雷系统的正常使用和维护检修。 (9)给排水系统：大楼内及院内上下水管路所有给排水设备、设施的运行、维修和保养。 (10)生活及消防供水系统：包括生活及消防供水系统、地下水池、高位水箱、水泵房、水泵机组等设备、设施及管线的运行、维护、保养和检修。根据国家要求定期进行水质检测。 (11)承担建筑结构的小型维修，以及本合同物业区域内应由乙方负责的设备、设施手工艺维护、保养事项。 (12)物业的建筑、结构、房屋的维护，修补地面；顶棚维修、门窗检修；清理露天和室内平台和内管线沟杂物；疏通下水；夏季前清扫屋面；零星补漏；庭院道路修补等。 (13)道路、室外上下水管道、污水管道、化粪池、井、电力沟、暖气沟、围墙的维修、养护和管理。 (14)对大楼的开水间设备维护检修、按规定清洗，对附属建筑物、设施、设备进行维护、检查。 （15）房屋共用部位、共用设备、设施、公共场地维修、养护费用由乙方承担，内容如下： ①所有机电设备的维修费用； ②楼外设施如泛光灯、绿化照明及其它特殊灯具的更换费用； ③公共区域及办公室照明耗材（如：灯管、日光灯管、节能灯管等）；公共区域、会议室、办公室、开水间、公共卫生间门窗、桌椅、五金配件、地板、地砖、墙面维护费用； ④消防、避雷、供配电等设备设施年检费用； 物资 （1）物业服务服装：服装款式和面料须经采购人核实认可。员工服装至少配置冬装2套、夏装2套、春秋装4套，食堂工作人员须配备口罩、防滑鞋、卫生帽必须配带号牌上岗。安保人员须配备防暴设备。 （2）物业服务装备：物业服务装备（工具）须向采购人提交清单备查，物业服务用工具及耗材、物业服务区域内全部大小垃圾桶的更换和各项保洁易耗品的购买。垃圾日产日清，垃圾袋每天彻底更换不少于1次。 （3）消防器材物资：消防器材装备（工具）须向采购人提交清单备查，消防器材包括应急指示灯、灭火器、消防标识牌、灭火器箱、灭火毯、灭火弹、逃生面具、逃生绳等消防用具。 （4）日常维护工具材料：灯具、石材、洗手面盆、小便斗感应器、电池、面盆下水器、双胶电线、地漏、插线板、开关、锁、开闭阀等零星配件。 （5）保洁工具、耗材：消杀药水、用具、大卷纸、擦手纸、洗手液、烟灰盅石米、雨伞套、垃圾桶、垃圾袋、扫帚簸箕、拖把、香薰机、纸篓、鞋油等。 （6）食堂设施设备：双眼灶、单眼灶、操作台、压面机、消毒柜、蒸车、油网烟罩、冰箱等食堂相关用具。 （7）绿化养护设施设备：肥料、木刷漆、杀虫药、绿化养殖修剪等器械用具。 （8）保安器械：巡更棒、对讲机、警用胶棒、强光手电等用具。 ※
管理模式 对现场物业管理模式先进、合理、可操作。 ※
服务方案 各项物业服务标准清楚，流程规范，操作性强、符合现场物业管理需要。 ※
考核机制 对各项服务的的考核机制全面。 ※
特色服务 针对本项目的特点有开展的特色服务内容 ※
优惠政策 对本项目的服务有的优惠政策 ※
应急措施 物业管理过程中出现突发事件的应对办法和处理方法 ※
质量控制措施 对各项物业服务有有效的质量控制措施 ※
16 费用预算 本次招标报价的投标报价应为包干价（包括所有员工的基本工资，社保（五险），劳保福利，加班费，教育经费、设备费、耗材费、绿化养护费、院内垃圾清理费、消防设备设施维护保养费、工程零星维修设施、设备维护费、会议服务设施设备维护费、食堂设施设备维护维保费、空调系统维护费（不包含主机部分的维修服务）、管理费、税费等一切不可预见的费用）。投标人应本着“备勤在位、方便服务”的原则，为安保、食堂等岗位在物业服务区1公里范围内租用住房，并负责安排全体服务人员用餐（采购人食堂可提供有偿供餐）。食宿费用全部由投标人承担。满足各项服务的员工的一切工资、福利、如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由中标单位全部负责，中标单位应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。中标单位应严格按《中华人民共和国劳动法》之标准缴交员工的养老保险、医疗保险、失业保险等。员工的工资应高于武汉市最低工资标准，全部服务人员严格按合同签订的工资标准执行，需每月向采购人递交所有员工工资领取签收表。 ※ 序号 商务 条款 内 容 评审点※
★实施时间 1、中标单位应当严格按照国家物业管理的有关规定和物业服务合同，对本物业项目实施专业化管理，综合性服务。 2、自中标之日起应在20天内，中标单位组织完成相关服务人员的选聘及集中培训工作，经业主单位认可后，于10日内正式到岗上班。 3、对于部分政策性的岗位后期有调动或解聘情况，投标单位必须积极配合响应，根据实际情况据实结算。 ★实施地点 武汉市洪山区财政局办公楼。 ★服务要求及验收 中标单位应该严格按照投标书和委托合同的约定进行物业管理，如达不到规定的要求，管理、维护和服务的水平下降，投诉多或者出现重大管理失误，委托方有权提出整改意见，直至终止委托合同，并进行财务审计，责任由中标单位负责。 违约责任 违约责任 （1）中标人应当按照合同约定的条件履约，不得将中标项目转让或分包，否则，业主将取消中标资格，没收其履约保证金，造成的一切损失由承包人承担。 （2）本项目为一个包，具有整体性，不可分割。本项目拒绝挂靠或一个以上的投标人组成的投标联合体（后期服务过程中禁止转包）的投标人的投标，一经业主查实，没收履约保证金，并追诉其经济责任。 （3）中标单位严格按照投标文件要求岗位配置，如经业主查实，人员配置不够或降低服务标准，业主单位可以解除合同，中标单位承担一切损失。 企业综合服务能力 投标人所管理的项目中有获得行业奖项的 ※
具备相关的企业管理体系 ※
具备类似项目业绩 ※
具备良好的物业服务 ※
人员配备 现场服务人员须持证上岗 ※
人员配备 拟派项目经理获得过行业荣誉奖项的 ※
付款方式 合同签订后，经采购人考评合格后次月予以支付。（具体付款细节，合同中约定） 序号 评审因素 分值 评分标准 因素 来源 企业荣誉 5 投标人自2014年以来的管理业绩中获得区级及以上房地局或物业管理协会颁发的优秀服务项目相关荣誉，每个得1分，此项最高得5分（提供相关证明材料，不提供不得分）。 商务要求 （序号 5 ）
企业综合能力 3 取得质量管理体系认证证书、环境管理体系认证、职业健康管理体系认证（均在有效期内），每项得1分，需提供清晰影印件加盖公章，未按要求提供的不得分。 商务要求 （序号 6 ）
类似业绩 6 投标人提供2017年6月1日至今承接的类似项目业绩证明文件（提供合同影印件和中标通知书影印件，每份证明材料只计分一次）：一份类似项目证明材料得1分，最多得6分（同一服务对象不重复计分）。 商务要求 （序号 7 ）
类似业绩 6 投标人2017年6月1日至今承接的类似项目获得服务对象（采购人）评价意见为良好或满意，每提供一个得1分，未提供不得分，最多得6分。（以合同和中标通知书及服务对象（采购人）书面意见复印件并加盖投标人公章为准，同一服务对象（采购人）不重复计分） 商务要求 （序号 7 ）
人员配备 5 项目拟派人员中：安保人员圴持有具备保安员证，并能提供一个退伍证的得1分，最多得5分（需提供证书复印件和投标人近3个月为其缴纳社保证明并加盖公章） 商务要求 （序号 9 ）
人员配备 5 拟派的项目经理，具有本科及以上文凭和物业管理经理上岗证或物业管理中级及以上证书的得2分；近三年获得过物业行业奖项的得2分；项目经理提供针对本项目服务不低于一年的履职承诺函的得1分。 商务要求 （序号 10 ）
从事保安服务备案 3 投标人提供公安机关批准的从事保安服务备案手续的，提供得3分，未提供不得分。（投标文件中需提供证明材料复印件并加盖投标人公章） 商务要求 （序号 8 ）
服务承诺 2 为保障服务工作质量、保持服务人员相对稳定，投标人承诺加强员工保障力度，餐补、住宿等福利保障措施能够参照机关事业单位有关人员水平的得2分 商务要求 （序号 8 ） 序号 评审因素 分值 评分标准 因素 来源
服务模式 5 根据管理服务模式及目标科学合理、全面、可行性进行综合评审，包含但不限于：（1）服务目标（2）服务模式（3）工作计划进行综合评价独立评审,所有内容齐全详细的得5分，缺一项扣2分，扣完为止。 技术、服务要求 （序号9）
人员配备方案 5 拟派驻所有服务人员要求政审合格，保密意识强，具有派出所出具的无违法犯罪证明，完全满足要求的得2分，否则不得分。 技术、服务要求 （序号1）
拟派驻食堂人员中红案、白案共4人应持有健康证及厨师证，以相关证书、身份证复印件和近3个月在投标人单位缴纳的社保证明为准，完全满足要求的得1.5分，否则不得分。 拟派驻保洁人员持有健康证，以相关证书、身份证复印件和近3个月在投标人单位缴纳的社保证明为准，完全满足要求的得1.5分，否则不得分。 人力资源管理方案 5 各评委根据投标人提供的人力资源管理方案综合评价，包含但不仅限于： （1）员工的招聘流程；（2）入职管理；（3）社保异动办理；（4）离职管理；（5）劳动纠纷的处理等内容，要求内容完整无漏项、方案科学合理；所有内容齐全详细的得5分，缺一项扣1分，扣完为止。 技术、服务要求 （序号10）
食堂管理服务 5 投标人提供针对本项目完善的食堂服务方案，包含但不限于以下内容：（1）供餐方案（要求品种多样，营养搭配合理，每月4套菜谱，每周1套，根据季节调换菜品）；（2）食堂卫生安全制度（包含食品卫生、环境卫生、设备卫生、个人卫生等管理制度）；（3）作息时间调剂和岗位安排；所有内容齐全详细的得5分，缺一项扣2分，扣完为止。 技术、服务要求 （序号4.5.6）
具体服务方案 5 保安、保洁服务方案综合评价，包含但不限于： （1）岗位职责；（2）作息时间安排；（3）操作流程；（4）管理制度（5）服务标准等内容，要求内容完整无漏项、方案科学合理；所有内容齐全详细的得5分，缺一项扣1分，扣完为止。 技术、服务要求 （序号10）
物资装备配备方案 5 投标人提供满足项目服务需求而配备的服装（至少配置冬装2套、夏装2套、春秋装4套）、装备（办公用电脑、打印机、复印机等一体化设备；洗地机、打磨机、吸尘器等保洁服务工具）、耗材（口罩、防滑鞋、卫生帽、保洁易耗品、疫情防护物资）等物品配置清单，包含但不限于：数量、价格、材质、规格、用途、生产地等内容，内容齐全详细，完全满足要求的得5分，缺一项扣1分，扣完为止 技术、服务要求 （序号8）
应急 措施 5 投标人提供针对大型会务和接待时的食堂服务应对措施，要求内容详细完整，方案科学合理可行；完全满足要求的得2分，否则不得分。 物业管理应急措施: （1）电梯困人；（2）大型会务和接待；（3）室内水管爆裂；（4）雨雪天气；（5）火灾；（6）群体信访；（7）疫情应对措施。要求内容完整无漏项、方案科学合理；所有内容齐全详细的得3分，缺一项扣0.5分，扣完为止。 技术、服务要求 （序号14）
考核 方案 5 投标人提供针对本项目食堂服务的日常考核方案，包括但不限于：考核架构、考核方式、考核实施细则等内容；所有内容齐全详细的得1.5分，缺一项扣0.5分，扣完为止。 投标人提供针对本项目保洁服务的日常考核方案，包括但不限于：考核架构、考核方式、考核实施细则等内容；所有内容齐全详细的得1.5分，缺一项扣0.5分，扣完为止。 投标人提供针对本项目保安服务的日常考核方案，包括但不限于：考核架构、考核方式、考核实施细则等内容；所有内容齐全详细的得1.5分，缺一项扣0.5分，扣完为止。 技术、服务要求 （序号11）
特色服务和优惠政策 5 各评委根据投标人提供的特色服务和优惠政策方案的可行性、可操作性进行综合评价,所有内容齐全详细的得5分，缺一项扣2分，扣完为止。 技术、服务要求 （序号12、13）
质量控制措施 5 各评委根据投标人各项服务质量控制措施的有效性、可操作性进行综合评价,所有内容齐全详细的得5分，缺一项扣2分，扣完为止。 技术、服务要求 （序号15）
预算编制 5 投标人根据物业管理项目特点编制项目预算，包括但不限于：人员工资、社保、福利、服装、办公费、保洁工具、保洁耗材、合理利润、法定税费等；内容完整无漏项的得5分，缺一项扣1分，扣完为止。 技术、服务要求 （序号16） 序号 评审 因素 分值 评分标准
3.1 价格分 10 评标委员会只对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行价格评议，报价分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格（落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算）最低的投标报价为评标基准价，其报价分为满分。其他投标人的报价分按照下列公式计算：报价得分=(评标基准价／投标报价)×10%×100 序号 名称 品牌规格型号 数量 单价(元) 分项合计(元) 备注
… 合计 序号 行业 大型企业 中型企业 小型企业 微型企业
营业收入 (万元) 从业人员 (人) 总资产 (万元) 营业收入 (万元) 从业人员 (人) 总资产 (万元) 营业收入 (万元) 从业人员 (人) 总资产 (万元) 营业收入 (万元) 从业人员 (人) 总资产 (万元)
1 农、林、牧、渔业 ≥20000 ≥500 ≥50 ＜50 2 工业 ≥40000 ≥1000 ≥2000 ≥300 ≥300 ≥20 ＜300 ＜20 3 建筑业 ≥80000 ≥80000 ≥5000 ≥5000 ≥300 ≥300 ＜300 ＜300
4 批发业 ≥40000 ≥200 ≥5000 ≥20 ≥1000 ≥10 ＜1000 ＜5 5 零售业 ≥20000 ≥300 ≥500 ≥50 ≥100 ≥10 ＜100 ＜10 6 交通运输业 ≥30000 ≥1000 ≥3000 ≥300 ≥200 ≥20 ＜200 ＜20 7 仓储业 ≥30000 ≥200 ≥1000 ≥100 ≥100 ≥20 ＜100 ＜20 8 邮政业 ≥30000 ≥1000 ≥2000 ≥300 ≥100 ≥20 ＜100 ＜20 9 住宿业 ≥10000 ≥300 ≥2000 ≥100 ≥100 ≥10 ＜100 ＜10 10 餐饮业 ≥10000 ≥300 ≥2000 ≥100 ≥100 ≥10 ＜100 ＜10 11 信息传输业 ≥100000 ≥2000 ≥1000 ≥100 ≥100 ≥10 ＜100 ＜10 12 软件和信息技术服务业 ≥10000 ≥300 ≥1000 ≥100 ≥50 ≥10 ＜50 ＜10 13 房地产开发经验 ≥200000 或,≥10000 ≥1000 且,≥5000 ≥100 且,≥2000 ＜100 或,＜2000
14 物业管理 ≥5000 ≥1000 ≥1000 ≥300 ≥500 ≥100 ＜500 ＜100 15 租赁和商务服务业 ≥300 或,≥120000 ≥100 且,≥8000 ≥10 且,≥100 ＜10 或,＜100
16 其他未列明行业 ≥300 ≥100 ≥10 ＜10 序号 名称 品牌规格型号 数量 单价(元) 分项合计(元) 备注
… 合计 序号 名称 品牌、型号 数量 单位 单价(元) 分项合计(元)
投标总报价 小写：￥ 大写： 项目工期 （服务期限） （单位：日历日）
质保期 （单位：年）
备注 小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位价格扣除后合计 小写：￥ 大写： （或以联合体投标的，联合协议中约定小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额的XX%） 投标总报价 小写：￥ 大写： 项目工期 （服务期限） （单位：日历日）
质保期 （单位：年）
备注 小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位价格扣除后合计 小写：￥ 大写： （或以联合体投标的，联合协议中约定小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额的XX%） 序号 名称 品牌型号规格 数量 单位 制造商名称 单价 分项合计
货物1（工程或服务） 货物2（工程或服务） 货物3（工程或服务） 货物4（工程或服务） 货物5（工程或服务） 货物6（工程或服务） … 合计 序号 制造商名称 货物名称 规格型号 数量 单位 单价 分项 合计 投标文件 对应的页码
1 2 3 4 5 6 … 合计 序号 货物（工程或服务）名称 主要规格、技术参数 数量 单位 制造厂家/产地及国家
1 2 3 4 5 6 … 粘贴法定代表人、被授权人身份证（清晰影印件） 生产基地地址 生产的项目 年生产能力 员工人数 销售服务网点名称和地址 主要服务范围 服务人员数 内部等级 姓 名 性 别 年 龄 职 务 职 称 学 历 参加工作 时间 从事本行业工作年限 个人专业资质及证书 个人简介
类似项目经验
项目单位 项目名称 项目内容 项目金额 项目时间 序号 姓 名 专 业 年 龄 从事本行业工作年限 在本项目中承担的工作 个人专业资质及证书
1 2 3 4 5 6 … 项目单位名称 项目名称 项目单位联系人姓名及联系方式 项目金额 项目负责人姓名 项目时间 项目内容 序号 招标文件符合性审查条款 投标响应内容对应简述 偏离说明 投标文件对应的页码
1 2 3 4 5 6 … 序号 招标文件商务要求条款 投标响应内容对应简述 偏离说明 投标文件对应的页码
1 2 3 4 5 6 … 序号 招标文件商务要求“★”号条款 投标响应内容对应简述 偏离说明 投标文件对应的页码
1 2 3 4 5 6 … 序号 招标文件商务评分标准 投标响应内容对应简述 偏离说明 投标文件对应的页码
… 序号 招标文件技术、服务要求条款 投标响应内容对应简述 偏离说明 投标文件对应的页码
1 2 3 4 5 6 … 序号 招标文件技术、服务要求“★”号条款 投标响应内容对应简述 偏离说明 投标文件对应的页码
1 2 3 4 5 6 … 序号 招标文件技术、服务评分标准 投标响应内容对应简述 偏离说明 投标文件对应的页码
… 
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