四川省德阳市中共德阳市纪律检查委员会办公室德阳市廉政教育中心后勤服务（物管服务、餐饮服务）公开招标中标公告
系统发布时间：2020-08-24 16:04
| 一、项目编号 |
| 5106012020000235 |
| 二、项目名称 |
| 四川省德阳市中共德阳市纪律检查委员会办公室德阳市廉政教育中心后勤服务（物管服务、餐饮服务） |
| 三、中标（成交）信息 |
| 供应商名称： | 第一包：德阳洋洋君安物业管理有限公司；第二包：德阳心连心物业管理有限公司。 |
| 供应商地址 | 第一包：四川省德阳市区华山北路14号；第二包：四川省德阳市庐山北路477号德阳希望城商业中心E座12楼3号。 |
| 中标（成交）金额 | 第一包：1087620.00元；第二包：678000.00元。 |
| 四、主要成交标的信息 |
| 第一包：服务类：物业管理服务，服务要求：详见招标及投标文件，服务时间：1年； 第二包：服务类：餐饮服务，服务要求：详见招标及投标文件，服务时间：1年。 |
| 五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单： |
| 第一包：资格审查：刘鲲、杨益、王勇；评审专家：吴彦君、张羽、金蓓（技术），王红军（法律），刘鲲（采购人代表）； 第二包：资格审查：刘鲲、杨益、王勇；评审专家：杜红玲、李敏、田蓉、朱飞（技术），王勇（采购人代表）。 |
| 六、代理机构收费标准及金额： |
| 代理机构收费标准 | 无 |
| 代理机构收费金额 | 无 |
| 七、公告期限： |
| 自本公告发布之日起1个工作日 |
| 八、其它补充事宜： |
| 无 |
| |
| 九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 |
| 1.采购人信息 |
| 名称: | 四川省德阳市中共德阳市纪律检查委员会办公室 |
| 地址: | 德阳市松花江北路21号 |
| 联系方式: | 联系人：杨女士；联系电话：0838—2514569 |
| 2.采购代理机构信息 |
| 名称: | 德阳市政府采购中心 |
| 地址: | 德阳市松花江北路8号（五洲广场东侧） |
| 联系方式: | 联系人：卢女士；联系电话：0838—2533093 |
| 3.项目联系方式: |
| 项目联系人: | 杨女士 |
| 电话: | 0838—2514569 |
| 十、附件 |
| 1.采购文件（已公告的可不重复公告）: | 附件 |
| 2.评审文件: | 附件 |
| 3.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）: | |
| 4.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》 | 附件 |
| 5.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》 | 附件 |
| 6.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明 | |
本标书共103页
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?招标文件
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招标编号：5106012020000235
项目名称：德阳市廉政教育中心后勤服务（物管服务、餐饮服务） ?
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? ?中国·四川（德阳）
德阳市政府采购中心
中共德阳市纪律检查委员会办公室
共同编制
2020年7月23日
? 目录
———————————————————————————————?
第一章??投标邀请 3
第二章??投标人须知 6
第三章??投标文件格式 25
资格性投标文件 26
报价投标文件 32
投?标?函 33
（一）开标一览表 34
（二）分项报价明细表 35
技术、商务投标文件 36
综合评分所需资料索引表 37
第一部分——技术部分 38
第二部分——售后部分 41
第三部分——商务部分 41
（一）商务应答表 41
（二）投标人基本情况表 42
（三）投标人类似项目业绩一览表 43
（四）投标人本项目管理、技术、服务人员情况表 44
（五）中小企业声明函 45
（六）残疾人福利性单位声明函 46
（七）综合评分所需资料 46
第四章? 投标人、投标产品的资格资质性及其他类似效力要求与应提供的相关证明材料 48
第五章 ?招标项目及要求 50
第六章 ?评标办法 77
第七章 ?政府采购合同（草案） 97 第一章??投标邀请
德阳市政府采购中心受中共德阳市纪律检查委员会办公室委托，拟对其所需的德阳市廉政教育中心后勤服务（物管服务、餐饮服务）项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。
一、招标编号：〔5106012020000235〕
二、招标项目及简介：第一包：物业管理服务；第二包：餐饮服务，技术、商务等要求详见公告附件。
三、项目预算金额：第1包预算金额为1130116元，第2包预算金额为678430元；资金来源：财政预算资金。
四、供应商参加本次政府采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6、本项目参加政府采购活动的投标人、法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录；
7、法律、行政法规规定的其他条件；
本项目不接受联合体投标。
五、严禁参加本次采购活动的供应商
1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、四川政府采购网（http://www.ccgp-sichuan.gov.cn）等渠道查询供应商的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
招标文件的获取：
本项目报名期限：凡有意参加投标者，请于2020年7月24日0时0分（北京时间，下同）至2020年8月3日23时59分登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）(网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭注册后办理的数字证书在网上进行项目报名，此为报名的唯一途径。联合体投标的应当由联合体代表进行项目报名。办理用户注册咨询电话：0838—2516653。
本项目招标文件可在采购公告附件栏直接，也可进系统报名后。
七、投标文件的编制和递交：
1、供应商应按招标文件要求和德阳市政府采购市县一体化电子交易系统（以下简称交易系统）的指引在交易系统中完成投标文件的制作，也可在线下完成投标文件的制作。投标文件应转换为PDF格式的数据电文形式的投标文件。
投标文件制作完成后，供应商应登录交易系统按招标文件要求及交易系统的指引，对投标文件加盖单位公章的电子印章，并单独填报网上应答内容。网上应答填报的内容应与投标文件中相应内容一致。投标人提供《法定代表人授权书》的，须加盖法定代表人个人章。
2、投标递交截止时间前供应商应凭CFCA证书登录交易系统将网上应答及完整的PDF格式数据电文形式的投标文件上传至交易系统。
3、本项目不接受未通过交易系统的（纸质、邮递等）投标文件。
电子辅助评审技术支持电话：2300935。
八、开标时间、投标文件递交截止时间：2020年8月13日9:40（北京时间）。
九、开标地点：德阳市松花江北路8号政务中心7楼开标室4（邮政储蓄银行厅）。 十、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日，自四川政府采购网发布之日起算。
十一、信息发布
本投标邀请在四川政府采购网和全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）上以公告形式发布，以四川政府采购网发布的公告为准。
十二、联系方式
采购人：中共产党德阳市纪律检查委员会办公室
地??址：德阳市松花江北路21号
联系人：杨女士?，电话：0838—2514569
集中采购机构：德阳市政府采购中心
地??址：德阳市松花江北路8号（五洲广场东侧） ???邮??编：618000
采购文件：0838—2533093 ?卢女士
十三、公告时间：2020年7月23日 第二章??投标人须知
一、投标人须知附表 二、总则
1适用范围
本招标文件仅适用于本次公开招标采购项目。 本招标文件的解释权归采购人和采购代理机构所有。
2有关定义
2.1 “采购人”系指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本次招标的采购人是中共德阳市纪律检查委员会办公室。
2.2 “采购代理机构”系指根据采购人的委托依法办理招标事宜的采购机构。本次招标的集中采购机构是德阳市政府采购中心。
2.3 “招标采购单位”系指“采购人”和“采购代理机构”的统称。
2.4 “投标人”是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。
2.5“交易系统”指由市财政局牵头，市采购中心依托互联网搭建的政府采购专业交易信息系统，该系统用于招标文件、投标、开标、评标等政府采购活动。
2.7“数字证书”是指符合《中华人民共和国电子签名法》相关规定，具有电子认证许可的电子认证服务提供者，颁发的用于登录德阳市政府采购市县一体化电子交易系统，并且证明投标人身份的单位电子签名认证证书。
3 合格的投标人（实质性要求）
合格的投标人应具备以下条件：
（1）具备法律法规和本招标文件规定的供应商资格条件；
（2）不属于禁止参加本项目采购活动的供应商；
（3）按规定获取了招标文件，属于实质性参加政府采购活动的供应商。
4 投标费用（实质性要求）
投标人参加投标的有关费用由投标人自行承担。
5 充分、公平竞争保障措施（实质性要求）
5.1利害关系供应商处理。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系（如总公司、分公司）的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动。??
5.2前期参与供应商处理。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（其他采购活动是指为采购项目提供整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务之外的采购活动）。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制采购文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为采购文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评标因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
5.3 利害关系授权代表处理。2家以上的供应商不得在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为其代理人，否则，其投标文件作为无效处理。
5.4 供应商实际控制人或者中高级管理人员，同时是采购代理机构工作人员，不得参与本项目政府采购活动。
5.5同一母公司的两家以上的子公司只能组成联合体参加本项目同一合同项下的采购活动，不得以不同供应商身份同时参加本项目同一合同项下的采购活动。
5.6供应商与采购代理机构存在关联关系，或者是采购代理机构的母公司或子公司，不得参加本项目政府采购活动。
5.7回避。政府采购活动中，采购人员及相关人员与供应商有下列利害关系之一的，应当回避：
①参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；
②参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；、
③参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；
④与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；
⑤与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。
本项目政府采购活动中需要依法回避的采购人员是指采购人内部负责采购项目的具体经办工作人员和直接分管采购项目的负责人，以及采购代理机构负责采购项目的具体经办工作人员和直接分管采购活动的负责人。本项目政府采购活动中需要依法回避的相关人员是指评标小组成员。
供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购代理机构将及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。
三、招标文件
6 招标文件的构成
6.1 招标文件是供应商准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据，具有准法律文件性质。招标文件用以阐明招标项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、招标投标程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。
6.2?投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求。投标人没有对招标文件全面做出实质性响应是投标人的风险。没有按照招标文件要求作出实质性响应的投标文件将视为无效投标。
7 招标文件的澄清和修改
7.1 招标采购单位对已发出的招标文件进行澄清或者修改，应当以书面形式将澄清或者修改的内容在四川政府采购网和全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）上发布更正公告。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构发布更正公告时间，应当在投标截止时间至少15日前；不足上述时间的，应当顺延提交投标文件、资格预审申请文件的截止时间。
7.2?在四川政府采购网和全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）上发布更正公告（以四川政府采购网发布的公告为准），视为已将更正书面通知所有按规定获取（）招标文件的供应商。相关供应商应自行上网查阅相关信息，若因供应商未及时查看更正公告，其后果自行承担。
7.3 投标人认为需要对招标文件进行澄清或者修改的，可以以书面形式向招标采购单位提出申请，但招标采购单位可以决定是否采纳投标人的申请事项。
7.4?招标文件中招标采购单位编制的内容前后有矛盾或不一致，有时间先后顺序的，以时间在后的修改、澄清或补正文件为准；没有时间先后顺序的，按有利于投标人的原则进行处理。
7.5?本招标文件的解释权属于招标采购单位。
8 答疑会和现场考察
8.1 根据采购项目和具体情况，招标采购单位认为有必要，可以在招标文件提供期限截止后，组织已获取招标文件的潜在投标人现场考察或者召开开标前答疑会。组织现场考察或者召开答疑会的，应当以书面形式通知(发布的更正公告视为书面通知)所有获取招标文件的潜在投标人。
8.2 供应商考察现场所发生的一切费用由供应商自己承担。
四、投标文件
9 投标文件的语言（实质性要求）
9.1 投标人提交的投标文件以及投标人与采购人、采购代理机构就有关投标的所有来往书面文件均须使用中文。投标文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文并加盖投标人公章后附在相关外文资料后面，否则，所提供的外文资料将可能被视为无效材料。（说明：供应商的法定代表人为外籍人士的，法定代表人的签字和护照除外。）
9.2 翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。涉嫌虚假响应的按照相关法律法规处理。
10 计量单位（实质性要求）
除技术规格及要求中另有规定外，本采购项下的投标均采用国家法定的计量单位。
11 投标货币（实质性要求）
本次招标项目的投标均以人民币报价。
12 联合体投标（实质性要求）
此次不接受联合投标。
13 知识产权（实质性要求）
13.1 投标人应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任。
13.2 除非招标文件特别规定，采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。
13.3 投标人如欲在项目实施过程中采用投标截止日之前自有知识成果，需在投标文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。
13.4 如采用投标人所不拥有的知识产权，则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用。
14 投标文件的组成（实质性要求）
投标人应按照招标文件的规定和要求编制投标文件。投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作分包的（如本项目不允许合同分包的投标人不得分包），应当在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。投标人编写的投标文件应包括以下三个列部分《资格性投标文件》、《报价投标文件》、《服务、商务投标文件》。以上三个投标文件均须单独提交，具体参考格式见第三章。
14.1资格性投标文件。供应商按第四章“投标人、投标产品的资格资质性及其他类似效力要求与应提供的相关证明材料”的要求提供相关材料。资格性投标文件须单独上传。
14.2报价投标文件。包含《投标函》、《开标一览表》、《分项报价明细表》。报价投标文件须单独上传，投标报价的要求如下：
（1）投标人的报价是投标人响应招标项目要求的全部工作内容的价格体现，包括投标人完成本项目所需的一切费用（实质性要求）。
（2）投标人每种货物只允许有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价及备选投标方案将不予接受，并按无效投标处理（实质性要求）。
（3）在本次投标截止时间前一周年内，投标人本次投标中对同一服务报价与其在中国境内其他地方的最低报价比例不得高于15%且投标时报价不得高于市场平均价（实质性要求）。
14.3?服务、商务投标文件
14.3.1服务部分。投标人按照招标文件要求做出的服务应答，主要是针对招标项目的服务要求做出的实质性响应和满足。投标人的服务应答应包括下列内容：
见投标文件格式“服务部分”要求。
14.3.2商务部分。投标人按照招标文件要求提供的有关资质证明文件及优惠承诺。包括以下内容：
具体见投标文件格式“商务部分”要求。
如投标人承诺给予招标采购单位的各种优惠条件，优惠条件事项不能包括采购项目本身所包含的采购事项。投标人不能以“赠送、赠予”等任何名义提供货物和服务以规避招标文件的约束。否则，投标人提供的投标文件将作为无效投标处理，即使中标也将取消中标资格（实质性要求）。
15 投标文件格式
15.1投标人应按照招标文件第三章中提供的“投标文件格式”填写相关内容。
15.2 对于没有格式要求的投标文件由投标人自行编写。
15.3投标文件须采用数据电文形式，格式为PDF格式。（实质性要求）
16 投标保证金（实质性要求）
本次不缴纳。
17 投标有效期（实质性要求）
17.1本项目投标有效期为投标截止时间届满后90天。投标人投标文件中必须载明投标有效期，投标文件中载明的投标有效期可以长于招标文件规定的期限，但不得短于招标文件规定的期限。否则，其投标文件将作为无效投标处理。如投标人中标，将自动延至政府采购合同履行完毕。
17.2因不可抗力事件，采购人可于投标有效期届满之前与投标人协商延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人不得再参与该项目后续采购活动，但由此给投标人造成的损失，采购人可以自主决定是否可以给予适当补偿。同意延长投标有效期的投标人不能修改其投标文件。
18 投标文件的编制、签署（实质性要求）
供应商应按招标文件要求和交易系统的指引在交易系统中完成投标文件的制作，也可在线下完成投标文件的制作。
在编制电子投标文件时，粘贴图片保证在粘贴到word文档中100%比例下字体清晰,如因投标人上传的图片清晰度使评审专家无法辨别、不予认可，由投标人自行承担可能产生的一切后果。投标文件应转换为PDF格式的数据电文形式的投标文件。
投标文件制作完成后，供应商应登录交易系统按招标文件要求及交易系统的指引，对投标文件加盖单位公章的电子印章，并单独填报网上应答内容。网上应答填报的内容与投标文件中相应内容不一致的,以投标文件内容为准，并对其在投标文件的规范性进行扣分。要求加盖公章的地方加盖单位公章，不得使用专用章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。投标人提供《法定代表人授权书》的，须加盖法定代表人个人章。
供应商的数据电文形式投标文件中要求供应商盖单位公章的，只需在三个投标文件封面（资格性投标文件、报价投标文件、服务、商务投标文件）加盖单位公章的电子印章，其它要求盖公章的地方直接录入内容。招标文件要求供应商盖公章的其他地方未盖公章的，不得判为无效投标。
19 投标文件的递交（实质性要求）
19.1供应商应于递交截止时间前凭CFCA证书登录交易系统将填报的网上应答及完整的PDF格式数据电文形式的投标文件上传至交易系统，若因供应商原因在开标时无法正常读取数据的，视为未按要求递交投标文件。
19.2逾期上传或者未上传至交易系统的投标文件，招标采购单位不予受理。
19.3供应商递交投标文件时，若企业名称发生变更的，应在资格性投标文件中出具工商部门核准更名的有效证明资料，否则投标文件将被拒绝。
19.4供应商应确保交易系统递交的投标文件中的供应商名称（提供了工商有效更名证明资料的除外）、招标文件名称、招标文件编号、包号与按规定获取（）的招标文件中的供应商名称、招标文件名称和招标文件的编号、包号必须一致，否则投标文件为无效投标文件。
19.5本项目不接受未通过交易系统递交的（纸质、邮递等）投标文件
20 投标文件的修改和撤回
20.1供应商在投标文件提交截止时间前，可以对所递交的投标文件和网上应答进行补充、修改或撤回。供应商修改、撤回投标文件时，需同时撤回其所递交的投标文件及填报的网上应答。
20.2交易系统以递交截止时间前最后一次提交的投标文件及网上应答为准。
20.3 在投标截止时间之后，投标人不得对其递交的投标文件做任何修改或撤回投标。
五、开标和中标
21 开标
21.1采购代理机构在招标文件规定的时间和地点组织公开开标，采购方代表及采购方监督代表参加并签到。开标由采购代理机构主持，投标人代表可到现场观摩（带授权书等有效证件）或在网上进行观摩（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn/pub/generic_list_kbdt.html）。评标委员会成员不得参加开标活动。投标人选择不到现场观摩的，由于自身网络等原因，不能看到网上开标过程、不能在系统中查看开标记录的，因而不能及时对开标过程提出异议的，视为对开标过程及结果无异议。
社会公众到本项目开标会议现场进行观摩的，必须出具有效的身份证，经许可、登记后方可进入开标会场；观摩时必须遵守开标现场纪律要求、服从现场管理，否则，由监督人员责其离场。
21.2 开标时，可以根据具体情况邀请有关监督管理部门对开标进行现场监督。
21.3开标时，采购代理机构应依据交易系统显示情况，公布供应商采购文件、投标文件递交情况，现场工作人员作好现场记录。经确认无误后，由唱标人员依据交易系统显示的投标人的“开标一览表”按照招标文件规定的内容进行唱标。
21.4投标文件中有关明细表内容（包括各项涉及报价的表格）与“开标一览表”不一致的，以经唱标的“开标一览表”为准。对不同语言文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
22开标程序
（1)开标会主持人按照招标文件规定的开标时间宣布开标，当众宣布参加开标会议的采购人代表、现场监督人员、记录人等。
（2）根据交易系统显示情况，公布供应商采购文件、投标文件递交情况，投标人不足3家的，应终止采购流程，宣布开标结束。记录人员作好记录。
（3）开标唱标。由唱标人员依据交易系统显示的投标人的“开标一览表”当众对其“开标一览表”的投标人名称、投标报价等内容进行宣读。未宣读的投标价格等实质内容，评标时不予承认。同时，做好开标记录。
唱标人员在唱标过程中，如遇有明显错误的，应即刻报告主持人，经现场核实后，主持人立即通过投标人在《开标一览表》所留的联系人和联系电话与投标人进行联系，该投标人应立即进行澄清和确认。因《开标一览表》所留的联系人和联系电话错误或连接不通或不予确认的，视同放弃本次投标。
（4）（如邀请了公证）唱标结束后，主持人请公证人员当众致公证词。
（5）宣布开标会结束。主持人宣布开标会结束后，所有投标人的联系人应保持通讯设备的畅通，以方便评标过程中评标委员会要求投标人对投标文件的必要澄清、说明和纠正。
23开评标过程存档
开标和评标过程进行全过程电子监控，并将电子监控资料存储介质留存归档。
24供应商资格审查
24.1开标结束后，采购人应当依法对投标人的资格进行审查，有下列情况的，资格审查不不予通过：
资格审查时，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、四川政府采购网（http://www.ccgp-sichuan.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录，经查询列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，其资格审查不予通过，供应商的信用记录查询结果（截图或信用报告）将作为项目材料的组成部分；
属于禁止参加本次采购活动的供应商的；
不按第四章“投标人、投标产品的资格资质性及其他类似效力要求与应提供的相关证明材料”提供资料或提供的资料（内容）不符合第四章规定资格条件的；
未满足招标文件第二章投标人须知总则第6条中“充分、公平竞争保障措施”关系投标人限制等要求的；
不符合招标文件对联合体投标约定的；
不符合法律、法规、规章规定的资格性要求的。
根据《开标一览表》、《分项报价明细表》判定提供相同品牌产品且通过资格审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算。
资格性审查后，合格投标人不足3家的，不得评标。
24.2资格性审查资格结束后，合格投标人在3家及以上的，依法组建评标委员会，评标委员会对通过资格审查的供应商投标文件进行符合性检查，按照招标文件的约定，对投标文件响应及满足情况进行比较、评定。采用综合评分法时的总得分和分项汇总得分情况、评标结果等将在四川政府采购网上采购结果公告栏中予以公告。
对未通过资格审查的投标人，可通过系统查看未通过的原因；采用综合评分法评审的，未中标人可通过系统查看评审得分与排序。
25 中标通知书
25.1 中标通知书为签订政府采购合同的依据之一,是合同的有效组成部分。
25.2中标供应商通过系统中中标通知书（系统发送中标通知的时间视为供应商收到中标通知书时间）。
25.3 中标通知书对采购人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人无正当理由放弃中标的，应当承担相应的法律责任。
25．4 中标人的投标文件本应作为无效投标处理或者有政府采购法律法规规章制度规定的中标无效情形的，招标采购单位在取得有权主体的认定以后，应当宣布发出的中标通知书无效，依法重新确定中标人或者重新开展采购活动。
六、签订及履行合同和验收
26 签订合同
26.1中标人在中标公告发布后及时在系统中《中标通知书》（系统中发布了中标通知书，视为向中标人发放了中标通知书），并在5个工作日内与采购人衔接，通过德阳市公共资源交易平台在18日内签订电子采购合同。由于中标人的原因逾期未与采购人签订采购合同的，将视为放弃中标，取消其中标资格并按相关规定进行处理。
招标文件、中标供应商的投标文件及双方确认的澄清文件等，均为有法律约束力的经济合同的组成部分。
26.2 采购人不得向中标人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中标人私下订立背离合同实质性内容的任何协议，所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件确定事项进行修改，即严禁自行将中标项目中的服务内容、服务标准、数量、报价等进行调整。
26.3 中标供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标供应商，也可以重新开展政府采购活动。
招标文件、中标供应商的投标文件、中标通知书等均称为有法律约束力的合同组成内容。
26.4 政府采购合同的成立时间以采购人和中标人订立电子合同的时间为准，双方通过CFCA证书登录交易系统在电子采购合同上盖电子公章（或在交易系统中上传纸质采购合同盖章后的彩色扫描件）后提交采购代理机构，经采购代理机构编号后生效。
27 合同分包（实质性要求）
第一包：消防设施设备、中央空调、发电机组、电梯等特种设备质保期外的专业维护保养由中标供应商负责，经采购人审核同意，可委托其他专业公司进行维护保养，费用由中标供应商承担。
分包履行合同的部分应当为采购项目的非主体、非关键性工作，不属于中标人的合同义务。
采购合同实行分包履行的，中标人就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担责任。
中小企业依据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）规定的政策获取政府采购合同后，小型、微型企业不得分包或转包给大型、中型企业，中型企业不得分包或转包给大型企业。
第二包：本次不允许合同分包。
28合同转包（实质性要求）
本采购项目严禁中标人将任何政府采购合同义务转包。本项目所称转包，是指中标人将政府采购合同义务转让给第三人，并退出现有政府采购合同当事人双方的权利义务关系，受让人（即第三人）成为政府采购合同的另一方当事人的行为。
中标人转包的，视同拒绝履行政府采购合同义务，将依法追究法律责任。
29补充合同
采购合同履行过程中，采购人需要追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，经财政部门和采购人同意后，可以与中标供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十，该补充合同应当在原政府采购合同履行过程中，不得在原政府采购合同履行结束后，且采购货物、工程和服务的名称、价格、履约方式、验收标准等必须与原政府采购合同一致。
30合同公告
采购人应当自政府采购合同签订（双方当事人均已盖章）之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告（四川政府采购网），但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。
31合同备案
采购人应当将政府采购合同副本自签订（双方当事人均已盖章）之日起七个工作日内通过四川政府采购网公告并报同级财政部门备案。
32履行合同
32.1 中标人与采购人签订合同后，合同双方应严格执行合同条款，履行合同规定的义务，保证合同的顺利完成。
32.2 在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《合同法》的有关规定进行处理，也可向有关部门投诉。
在合同履行过程中，如发生合同纠纷的，合同双方应按照《合同法》的有关规定进行处理。
33验收
33.1 政府采购项目履约验收工作由采购人负责。采购人可以根据采购项目具体情况自行组织验收，或者委托采购代理机构组织验收，但委托验收不能免除采购人应当承担的法律责任。采购人委托政府采购社会代理机构组织验收的，验收服务费及验收过程中发生的有关费用不得由供应商支付。
33.2 中标人与采购人应严格按照国家、行业规定和《四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法》（川财采〔2015〕32号）的要求进行验收。中标金额1000万元以上的或者复杂的政府采购项目，应当邀请国家认可的质量、技术检测机构参加验收工作，但不属于质量、技术检测机构检测范围的除外。中标金额大（具体金额标准以同级财政部门制定的为准）的采购项目、政府向社会公众提供的公共服务项目、采购人和实际使用人或者受益者分离、有质疑投诉举报的采购项目，应当邀请采购代理机构参加验收工作。政府向社会公众提供的公共服务项目，验收时还应当邀请服务对象参与并出具意见。
33.3 验收合格，采购人向中标人出具《验收结算书》。验收结果不合格的，将不予支付采购资金，还可能会报告本项目同级财政部门按照政府采购法律法规及《四川省政府采购当事人诚信管理办法》（川财采〔2015〕33号）等有关规定给予行政处罚或者以失信行为记入诚信档案。
34资金支付
34.1 货物验收合格，采购人签署《验收结算书》后，向财政部门提出支付申请。采购人采购货物的自有资金部分，由采购人直接支付给中标人。
34.2 根据采购人的支付申请，并对采购合同进行审核后，直接将货款集中支付给中标人或按照采购资金支付管理的有关规定执行。
34.3 对于满足合同约定支付条件的，采购人应当自收到发票后30日内将资金支付到合同约定的供应商账户，不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将招标文件和合同中未规定的义务作为向乙方付款的条件。
七、投标纪律要求
35 投标人不得具有的情形
投标人参加投标不得有下列情形：
（1）提供虚假材料谋取中标；
（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人；
（3）与采购人、采购代理机构、其他供应商恶意串通；
（4）向采购人、采购代理机构、评标委员会成员行贿或者提供其他不正当利益；
（5）在招标过程中与采购人、采购代理机构进行协商谈判；
（6）中标后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同；
（7）未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同；
（8）将政府采购合同转包或者违规分包；
（9）提供假冒伪劣产品；
（10）擅自变更、中止或者终止政府采购合同；
（11）拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况；
（12）法律法规规定的其他情形。
投标人有上述情形的，按照规定追究法律责任，具备（1）-（10）条情形之一的，同时将取消中标资格或者认定中标无效。
36投标人失信行为及处理
投标人在政府采购活动中有下列情形之一的，按失信行为记入诚信档案：
（1）提供虚假材料谋取中标的；
（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；
（3）与采购人、采购代理机构、评标委员会成员或其他投标人恶意串通的；
（4）不遵守开标、评审现场工作纪律，扰乱或者委托其他人扰乱开标、评审现场秩序的；
（5）向采购人、采购人代理机构及其工作人员，评标委员会成员或者单一来源采购相关专业人员行贿或者提供其他不正当利益的；
（6）无正当理由放弃中标候选人资格的，或者放弃中标的，或者中标后不与采购人、采购代理机构签订政府采购合同的；
（7）在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的，或者不按照采购文件和中标供应商的投标文件订立合同的，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；
（8）将中标项目转包给他人或者违规分包给他人的；
（9）拒绝或者不按照约定履行政府采购合同的，或者擅自变更、中止或者终止政府采购合同的；
（10）捏造事实或者提供虚假材料投诉或者以非法手段取得证明材料进行质疑、投诉的；
（11）借维权之名获取非法利益、不当得利并经查证属实的；
（12）在财政部门投诉、举报处理过程中隐瞒采购项目相关情况的；
（13）拒绝有关部门监督检查或者在监督检查过程中提供虚假情况的；
（14）工商部门、税务部门、审判机关及其他有关部门单位认定的失信行为；
（15）其他法律法规规定的失信行为。
对记入诚信档案的且在有效期内的失信供应商，在参加政府采购活动中实行直接从总分中扣除5分，且供应商失信行为惩戒实行无限制累加制，直至总分扣完为止。
财政部门对政府采购当事人的失信行为记入诚信档案，有效期为1年。工商部门、税务部门、审判机关及其他有关部门单位认定供应商的失信行为明确了有效期的，不再重复计算。
以上属于投标或中标无效情形的，按投标或中标无效处理；属于违法情形的，依法予以处理。
37?投标人违法行为及处理
投标人在参加政府采购活动中的违法行为，依照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《合同法》等法律法规规定处理。
八、询问、质疑和投诉
38 询问、质疑和投诉
38.1 询问、质疑、投诉的接收和处理严格按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购质疑和投诉办法》等相关规定办理（详细规定请在四川政府采购网政策法规模块查询）。
38.2 询问、质疑。 （1）根据委托代理协议约定，采购人接收并答复供应商针对采购公告、采购文件中有关技术、商务、资格条件、评审办法等采购需求以及资格审查结果的询问、质疑和因未按顺序确定中标结果供应商的询问、质疑等。德阳市政府采购中心依法受理采购项目采购过程中产生的除采购公告、采购文件中有关技术、商务、资格条件、评审办法等采购需求以及资格审查结果和因未按顺序确定中标结果供应商等内容之外的询问、质疑。
（2）质疑函应以符合规范格式的书面形式提出（格式见附件）。供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
（3）质疑主体、事项、质疑请求、质疑时效及必要证明材料应满足法律法规规定。
（4）与质疑事项相关的供应商收到质疑函后，应当在2个工作日内就质疑事项作出书面解释说明。
（5）询问、质疑的答复。采购人、采购代理机构询问、质疑答复结果、时效应符合法律法规规定；质疑答复应在四川政府采购网予以公告（此公告视同为对相关供应商的送达）。
38.3 投诉事项应依法向财政主管部门提出。
九、其他
39本招标文件中所引相关法律制度规定，在政府采购中有变化的，按照变化后的相关法律制度规定执行。本章和第六章中“1.总则、2.评标方法、3.评标程序”规定的内容条款，在本项目投标截止时间届满后，因相关法律制度规定的变化导致不符合相关法律制度规定的，直接按照变化后的相关法律制度规定执行，本招标文件不再做调整。
40采购人应在政府采购市县一体化电子交易系统采购项目资料，并与采购代理机构移交的资料一并形成项目档案自行保管。 （实质性要求）国家或行业主管部门对供应商和采购产品的技术标准、质量标准和资格资质条件等有强制性规定的，必须符合其要求。 附件：质疑函格式
?质疑函范本
一、质疑供应商基本信息
质疑供应商： 地址： 邮编： 联系人： 联系电话： 授权代表： 联系电话： 地址： 邮编： 二、质疑项目基本情况
质疑项目的名称： 质疑项目的编号： 包号： 采购人名称： 采购文件获取日期： 三、质疑事项具体内容
质疑事项1： 事实依据： 法律依据： 质疑事项2
……
四、与质疑事项相关的质疑请求
请求： 签字(签章)： 公章： 日期： 质疑函制作说明：
1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。
2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。
3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。
4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。
5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。
6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。 第三章??投标文件格式
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一、本章所制投标文件格式，除格式中明确将该格式作为实质性要求的，一律不具有强制性，但是，投标人投标文件相关资料和本章所制格式不一致的，评标委员会将在评分时以投标文件不规范予以扣分处理。
二、本章所制投标文件格式有关表格中的备注栏，由投标人根据自身投标情况作解释性说明，不作为必填项。
三、本章所制投标文件格式中需要填写的相关内容事项，可能会与本采购项目无关，在不改变投标文件原义、不影响本项目采购需求的情况下，投标人可以不予填写，但应当注明。
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资格性投标文件封面
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（资格性投标文件）
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招标编号：5106012020000235
所投项目及包号：
供应商（加盖公章电子印章）：_________________
投标日期：2020年 ?月 ?日
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? 投标人申明：投标人在该封面加盖投标单位公章的电子印章，视为对本次投标人的数据电文投标文件所有内容的认可，对投标人有法律约束力。投标人提供《法定代表人授权书》的，须加盖法定代表人个人章。本《资格性投标文件》须单独上传。 （一）资格证明材料（第??包）
详见招标文件“第四章投标人和投标产品的资格资质性及其他类似效力要求与应提供相关证明材料”，请按要求提供。
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投标人的资格资质性及其他类似效力要求对应提供的相关证明材料
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2、
3、
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注：招标文件的投标人与系统中递交投标文件的名称不一致的，须附工商有效的更名材料。
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附件1：法定代表人授权书（格式） 法定代表人授权书 德阳市政府采购中心：
本授权声明： （供应商名称） （法定代表人姓名、职务）授权 （被授权人姓名、职务）为我方“德阳市廉政教育中心后勤服务（物管服务、餐饮服务）”项目（5106012020000235）第 包投标活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关投标、签订合同以及执行合同等一切事宜。
特此声明。 法定代表人（加盖个人印章）：
供应商名称： （盖单位公章）
日 期： 年 月 日 必须附法定代表人和授权代表的身份证（含正反面原件或复印件扫描件） 注：法定代表人不亲自投标而委托代理人投标适用。 附件2：承诺函（格式）
承诺函
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德阳市政府采购中心：
我公司作为本次采购项目的投标人，根据招标文件要求，现郑重承诺如下：
一、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和本项目规定的条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；? （二）具有良好的商业信誉（即在参加本次政府采购活动前，未被纳入法院、工商行政管理部门、税务部门、银行认定的失信名单内；在参加本次政府采购活动前三年内的政府采购合同履约过程中及其他经营活动履约过程中，无未依法履约被有关部门处罚[处理]的行为）和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；? （四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；? （五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（即因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的行为）；
（六）我公司参加政府采购活动的投标人、法定代表人/主要负责人没有行贿犯罪记录；
（七）法律、行政法规规定的其他条件；
（八）根据采购项目提出的特殊条件。
二、完全接受和满足本项目招标文件中规定的实质性要求，如对招标文件有异议，已经在投标截止时间届满前依法进行维权救济，不存在对招标文件有异议的同时又参加投标以求侥幸中标或者为实现其他非法目的的行为。
三、参加本次招标采购活动，不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的政府采购活动的行为。
四、参加本次招标采购活动，不存在和其他供应商在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为代理人的行为。
五、如果有《四川省政府采购当事人诚信管理办法》（川财采[2015]33号）规定的记入诚信档案的失信行为，将在投标文件中全面如实反映。
六、投标文件中提供的能够给予我公司带来优惠、好处的任何材料资料和技术、服务、商务等响应承诺情况都是真实的、有效的、合法的。 本公司对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我公司愿意接受以提供虚假材料谋取中标追究法律责任。
?????? 投标人名称：???????（盖单位公章）
日????期：?????年??????月?????日
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注：
采购项目所属行业行政主管部门对较大数额罚款金额标准未明文规定的，应当以《四川省行政处罚听证程序规定》的罚款听证标准金额为准，“对在经营活动中的违法行为处以罚款或者没收财产5万元以上”。
2、“在参加本次政府采购活动前”是指以本项目采购公告发布之日起算，下同。
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??附件:3：廉政承诺书（格式）
投标人廉政承诺书
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本企业参与德阳市廉政教育中心后勤服务（物管服务、餐饮服务）（5106012020000235）项目的投标，现郑重承诺：
一、不以任何方式向项目招标采购人员、审批人员、监管及行业主管人员以及评标专家等行贿。
二、不以任何方式托人打招呼、求关照，搞利益结盟，腐蚀党和国家机关工作人员。
以上承诺如有违反，请严肃处理，欢迎监督举报！
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投标人名称：???????（盖单位公章）
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日??????期：??????年????月????日
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? 报价投标文件封面
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（报价投标文件）
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招标编号：5106012020000235
所投项目及包号：
供应商（加盖公章电子印章）：_________________
投标日期：2020年 ?月 ?日
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投标人申明：投标人在该封面加盖投标单位公章的电子印章，视为对本次投标人的数据电文投标文件所有内容的认可，对投标人有法律约束力。《报价投标文件》须单独上传。
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投?标?函
德阳市政府采购中心：
我方全面研究了“德阳市廉政教育中心后勤服务（物管服务、餐饮服务）”项目招标文件（5106012020000235），决定参加贵单位组织的本项目第??包投标，并自觉遵守《政府采购法》等相关规定，响应投标人须知和招标文件中的要求遵守招标规则，维护正常的政府采购秩序。我方授权???（姓名、职务）代表我方??????????（投标单位的名称）全权处理本项目投标的有关事宜。
1.我方承诺已详细阅读并理解招标文件及德阳市政府采购市县一体化电子交易系统相关操作手册中关于供应商电子投标各项要求、流程及注意事项，如未按要求操作导致的投标无效，责任由我方承担。
2、我方自愿按照投标人须知和招标文件规定的各项要求向采购人提供所需服务，提供的货物等所有权及知识产权等权利无瑕疵，并保证报价不高于市场平均价。第??包总投标价为人民币???万元（大写：??????）。
3、一旦我方中标，我方将严格履行合同规定的责任和义务。
4、我方同意本招标文件依据《四川省政府采购当事人诚信管理办法》（川财采【2015】33号文件）对我方可能存在的失信行为进行的惩戒。
5、我方为本项目提交真实、完整的网上应答及数据电文形式的投标文件，并授权交易系统在本项目投标截止时间进行解密。
6、我方愿意提供贵中心可能另外要求的，与投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。
7、我方同意本次招标的投标有效期为开标后90天。
? 投标人名称：????????（盖章）
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
传????真：
日????期：?????年??????月?????日?
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（一）开标一览表
5106012020000235德阳市廉政教育中心后勤服务（物管服务、餐饮服务）项目第?包
注：1、报价应是最终用户验收合格后的总价，包含人工费、福利费、服装费、保险费、管理费、税金等完成本项目的所有费用。
2、“开标一览表”应按要求以包为单位填写。
? 投标人名称（并盖章）：
日期：??????年??????月?????日
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注：该开标一览表应按系统的指引，随《报价投标文件》以PDF格式上传，用于开标唱标。并以唱标结果作为报价的依据。
（二）分项报价明细表
第??包 注：1、投标人须按1年为一个期限报价
2、投标人必须按“分项报价明细表”的格式详细报出投标总价的各个组成部分的报价。
3、“分项报价明细表”各分项报价合计应当与“开标一览表”报价合计相等。
4、人工工资不得低于现行德阳市最低工资标准1650元，随后按照省市最新政策调整。。
5、该格式作为实质性要求。 ?
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投标人名称：????????（盖章）
日期：??????年??????月?????日
?? 服务、商务投标文件封面
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（服务、商务投标文件）
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招标编号：5106012020000235
所投项目及包号：
供应商（加盖公章电子印章）：_________________
投标日期：2020年 ?月 ?日
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投标人申明：投标人在该封面加盖投标单位公章的电子印章，视为对本次投标人的数据电文投标文件所有内容的认可，对投标人有法律约束力。《技术、商务投标文件》须单独上传
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综合评分所需资料索引表
第一包
注：如投标文件不制作本表，将在投标文件的规范性方面扣分。 第二包
注：如投标文件不制作本表，将在投标文件的规范性方面扣分。 第一部分——服务部分
投标人按照招标文件要求做出的服务应答，主要是针对招标项目的服务要求做出的实质性响应和满足。包括以下内容：
（一）服务响应表；
服务要求响应表（第??包）
注：①供应商必须把招标文件的全部技术参数要求列入此表，按顺序逐项对照填写。备注中可注明正、负或无偏离。
②供应商必须据实填写，不得虚假响应，否则将取消其投标或中标资格，并按有关规定进行处罚。 投标人名称：??????（盖章）
? （二）服务方案（第 包）
服务总体方案
（一）
（二）
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项目实施方案
（一）
（二）
（三）
、、、、、、、
（可自制表格）? 第二部分——商务部分
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（一）商务应答表（第??包）
注：供应商必须据实填写（备注中可注明正、负或无偏离），不得虚假响应，否则将取消其投标或中标资格，并按有关规定进行处罚。未按要求填写并在投标文件中无资料应证影响评比的责任自负。
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投标人名称：???????（盖章）
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（二）投标人基本情况表（第 包）
? （三）投标人类似项目业绩一览表（第 包）
投标人以上业绩（仅限投标人自己实施的）需提供有关书面证明材料（中标通知/直接用户合同(原件或复印件扫描件）等，数量、价格、合同金额等具体内容不能遮盖，否则不得相应分）。表不够可另附。若进行综合评分的业绩资料，请按综合评分明细表要求提供。
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（四）投标人本项目主要管理、技术服务人员情况表（第??包）
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（五）中小企业声明函
投标人运用此表时该格式不得变更和删减否则评审小组不予认定 本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件： 1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。 2.本公司参加 单位的德阳市廉政教育中心后勤服务（物管服务、餐饮服务）“5106012020000235”（第 包）项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他____ __（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。 本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 投标人名称： （盖章）
日 期： 说明：如未提供中小企业声明函则不能享受招标文件规定的价格扣除，但不影响投标人投标文件的有效性。 （六）残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 单位名称（盖章）： 日 期： 注：依据财库〔2017〕141号文件，一享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；
（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；
（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；
（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。
说明：如未提供残疾人福利性单位声明函不能享受招标文件规定的价格扣除，但不影响投标人投标文件的有效性。
（七）综合评分所需资料
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投标人参加本次投标请根据综合评分明细表，提供打分所需的资料（在投标文件二、三、四部分中已描述或提供了的，不必重复），不齐将扣相应分，不提供将不得相应分。
1、
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3、
......
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第四章?投标人、投标产品的资格资质性及其他类似效力要求
与应提供的相关证明材料
注：1、供应商提供的以上证明材料一项不符合要求的（包括证件过期、年度或月份不符、填写不完整等），后果自负。
2、本项目确定供应商重大违法记录中较大数额罚款的金额标准为：5万元。
3、供应商在参加政府采购活动前，被纳入法院、工商行政管理部门、税务部门、银行认定的失信名单且在有效期内，或者在前三年政府采购合同履约过程中及其他经营活动履约过程中未依法履约被有关行政部门处罚（处理）的，本项目不认定其具有良好的商业信誉。
? ?招标项目及要求
第一包：物业管理服务
一、项目概述
本次招标服务期限为1年（12个月，具体起止时间以采购人入场通知书为准），位置：德阳市旌阳区凯江路三段88号。
德阳市廉政教育中心占地约15396平方米（约23.12亩），建筑面积约14238平方米，分为1幢综合楼和4幢业务用房5个单体建筑，绿化面积约7000平方米。 配套设施有电梯4台，传菜系统1套，高低压配电系统1套，中央空调系统5台, 大门出入口2处，消防控制系统1处，廉政警示教育展厅1个。另设有消防系统、发电机组、安防智能、供热水系统、化粪池、给排水系统、人民渠等。
供应商可自行前往项目地实地踏勘详细情况。
二、物业服务主要内容
德阳市廉政教育中心后勤服务项目的管理服务内容如下。
1、对公用设施设备的日常运行管理和巡视检查。包括对上下水管道、变电系统、供电线路、照明、消防设施设备、中央空调、电梯、燃气、供热水系统、洗衣设备、健身器材及所有工程设施设备等的管理、检查、维护维修等。（其中，消防设施设备、中央空调、发电机组、电梯等特种设备质保期外的专业维护保养由中标供应商负责，经采购人审核同意，可委托其他专业公司进行维护保养，费用由中标供应商承担。本项目所有设施设备需更换配件、灯泡等，单品价格200元以下由中标供应商承担。）
2、对智能化设施的日常运行管理。包括消防系统、安保监控系统(留置区监控除外)、车库门禁系统、电子存包柜等。 3、对本项目辖区内所有区域环境卫生的日常清洁管理。室内包括门厅、房间、卫生间、走道（廊）、楼梯间、电梯间、会议室、健身房、楼内平台、窗帘、设施设备房等所有区域的保洁（含餐厅玻璃）；室外包括台阶、屋顶平台、人行道、行车道、篮球场、停车坪、外柱廊、花池、庭院灯具、道路等所有区域清扫保洁消毒、灭鼠除虫、“四害”消杀等。保洁工具及用品（含清洁剂、垃圾袋等）由乙方自备。 4、对车辆停放秩序的管理。 5、对公共秩序和消防安全的管理。主要包括消防安全监控、检查、门岗值勤、巡视等安全保卫工作。 6、绿化养护。 7、对石材（含外墙）保养、窗帘清洗、区域内井盖维护保养、化粪池清掏、人民渠过境段清淤等。 8、提供酒店式客房服务。包括床上用品的整理，定期清洁被套、床单、枕套、浴袍、毛巾等（夏季每月不少于5次换洗，春秋季每月不少于4次换洗，冬季每月不少于3次换洗），对中心提出的立即清洗的要求，必须无条件执行；对洗衣设备日常养护、管理等。
9、提供廉政警示讲解服务。根据廉政警示教育展厅展示内容和全市警示教育活动需求，负责讲解工作的任务受领、组织协调、现场讲解以及展厅卫生、设备的日常维护。
10、会务接待服务。
11、临时性任务。
负责完成业甲方交办的临时性工作任务。 特别说明：上述服务事项均由中标供应商提供，费用全部包含在本项目合同经费中，中标供应商不得以其他任何理由要求采购人另行支付其他任何费用。供应商应承诺所有人员在本项目工作期间工资不得低于当年德阳市最低工资标准（目前为?1650元），并按国家相关法律法规为本项目工作人员购买相关保险（提供承诺）。 三、人员最低配备要求
物业服务人员最低配置表
四、物业服务要求
第一部分 对服务人员的要求
1.本项目所有从业人员须开具无违法犯罪记录证明交采购人存档，具备忠于职守，尽职尽责的职业道德的操守；
2.相关专业技术人员、操作人员应取得相应专业技术证书或职业技能资格证书，定期参加法律法规、安全知识、专业技能等培训；
3.进行岗前培训，接受保密教育，严守保密纪律，合格后上岗，熟悉项目基本情况，能正常使用相关专用设备；
4.统一着装，佩戴标志，规范服务，语言文明，仪容仪表整洁，服务主动热情。
第二部分 服务质量标准
（一）日常保洁
1.办公区域（含警示教育展厅）日常保洁
(1)门厅及遮阳（雨）棚、公共楼梯、卫生间玻璃明亮，大厅摆放物品无灰尘，建筑物内顶、墙、地面保持干净且无水渍，进出口地垫整洁。
(2)公共通道门框、窗框、窗台、金属件表面光亮无尘无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好；天花板无蛛网；灯具干净无积尘，空调风口干净无污迹；指示牌干净无污渍，指示醒目。
(3)楼梯及楼梯间、安全通道楼梯踏步：每日清洁至少1次，梯步、扶手栏杆、防火门及闭门器表面干净无尘无污渍，防滑条（缝）干净，无杂物堆放、无烟头、纸屑、污物等，墙面、天花板无积尘、蛛网。
(3)内墙面、天花板干净无异物。
(4)电梯：每日擦拭1次轿厢门、面板，清拖1次轿厢地面；不锈钢材料装饰的轿厢每月护理2次；石材装饰的轿厢每季度养护1次；轿厢内无污渍无粘贴物；灯具、操作指示板明亮；厢内地面干净无异味，电梯门槽内无垃圾无杂物。
(5)室外灯具、标识牌、灭火器材、宣传栏等定期擦拭，保持洁净无灰尘、无污迹。
(6)卫生间：每日清洁2次，循环保洁，地面干净，无污渍无积水；洁具洁净，无污渍；门窗、墙壁、隔断、玻璃、窗台表面干净，无污迹，金属饰件有金属光泽，天花板表面无蛛网；换气扇表面无积尘；洗手台干净无污垢；卫生间内无蚊蝇、无蜘蛛网和卫生死角，保持空气流通，无明显异味。
(7)烟灰桶、垃圾桶保持桶外清洁、无污渍，定期消毒桶内无异味，容器内烟头、果皮、纸屑等公共垃圾做到日产日清，并负责购置更换新的垃圾袋。
(8)定期清洗迎宾垫，按时更换和定期清洗迎宾垫和电梯轿厢垫。
(9)区域内所有设备（如电脑、打印机、台面、办公桌、办公椅、档案柜、饮水机、走廊扶手等）无灰尘、污物并保持物品摆放整齐。
(11)电器、消防等设施设备：配电箱、设备机房、消防栓、报警器及开关插座等每周清洁1次，保证表面干净，无尘无污迹；监控摄像头、门警器等表面光亮，无尘无斑点。
(12)展厅顶、墙、地面洁净无尘无异物，展厅内设施设备及装饰物洁净无尘无异物。
2.公共区域日常保洁
(1)公共场所每日清扫道路地面，保持干净，无杂物无积水无污迹；沟渠、池、井内无杂物无异味；各种路标、标志、宣传栏表面干净，无积尘无水印；室外照明及共用设施每半月清洁一次，属高空作业范围的部分路灯、景观灯等每半年清洁一次，表面无污渍。
(2)绿化区域每日清洁，无杂物、污物、无卫生死角。
(3)办公楼及业务、技术用房的平台、屋顶，每季度清扫一次；雨季期间，每月清扫一次；表面、接缝、角落、边线等处洁净无污迹无积尘。
(4)外墙目视无污垢，玻璃立面定期清洗，保持洁净无污迹。
3.会议室卫生。
(1)每次会议会前、会后做好日常保洁，确保会前会议室干净整洁。
(2)会议室每周一次大扫除，保持地面干净、室内无异味、无卫生死角，桌椅、门窗玻璃、灯具、天花板、内墙面、烟灰缸等洁净无灰尘、无污渍。
(3)窗帘半年清洗一次，桌椅装有桌椅套的每季度更换清洗一次。
(4)每年至少一次对区域内井盖维护保养、化粪池清掏、人民渠过境段清淤。
4.垃圾处理
(1)做好生活垃圾分类工作。垃圾桶每日擦洗1次、保持桶外干净，无污渍，桶内无异味，每周消毒1次；
(2)垃圾中转处地面每日拖洗2次，无明显异味；垃圾袋装，日产日清。
5.卫生消杀
(1)使用符合国家、行业标准的低毒高效安全的药剂进行消毒灭害。消毒灭害时间应安排在上班前、下班后或者利用节假日，尽量不影响正常工作秩序。
(2)公共场所和周围环境定期预防性卫生消杀；采取综合措施消杀老鼠、蟑螂、蚊蝇、椿象等有害生物，控制室内外蚊虫孳生，达到基本无蝇；配合有关部门进行有害生物的预防和控制，投放药物应预先告知，投放药位有明显标识。
(3)卫生间、电梯轿厢每日至少消毒一次；垃圾收集容器每日至少消毒2次；公共区域根据实际需要进行消毒。
(4)灭鼠、灭蟑、灭白蚂蚁等使用的毒饵、药剂应妥善保管。施放、回收均有记录。在消毒过程中注意做好个人防护。
(5)如出现公共性疫情等情况，应启动相应的应急预案，全力配合有关部门，保障人员安全。
（二）安全保卫
1.公共秩序维护
(1)军事化管理，统一制式着装，建立传达、车辆及公共秩序等管理制度，确保正常工作秩序和办公区域安全。
(2)对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案。
(3)安保人员须思想素质优，身体素质好，工作能力强，服务意识高。
(4)进行24小时安全值守，确保办公环境安全有序、车辆停放有序；维护公共秩序，制定完善的安全防范措施，对火灾、治安、防恐等突发事件有应急预案，建立隐患排查制度，定期开展应急演练，熟悉整个防控区域的消防安全设施设备的位置，熟练掌握使用方法，遇突发事件，要正确应对处置并及时上报，切实保障办公环境安全有序，资产安全，维护工作人员和办事群众的生命财产安全。
(5)对进出车辆进行管理，维护交通秩序；设置行车指示标识，规定行驶路线，指定停放区域，保证车辆有序通行、易于停放；无易燃易爆等危险物品存放，监控、照明、消防器械配置齐全；非机动车应定点停放。
(6)负责区域内公务用车的停放、夜间清查工作。
(7)做好进出人员和车辆的登记管理工作。
(8)进行安全巡查，做好巡查记录，发现问题，及时上报和处理。白天随时巡视巡查，夜间每两小时不少于1次，晚上22时关闭各楼层公共区域照明电源和空调设施。
(9)负责安防系统的日常维护，监控设施24小时正常运行，保证对安全入口、内部重点区域的安全监控，保持记录完好。每日对安防系统进行巡视检查，发现问题，及时上报和处理。安防监控系统实施24小时监控，要落实专人值守，对所有区域实行全时监控，建立健全安防系统监控台账，发现问题正确处理及时上报。
(10）按相关规定严格做好消防值班。
(11)负责处理好汛期防汛应急等工作。
(12)对任何可能危及人员安全的地方，有预见性地设置提示标识，采取有效防范措施。
(13)保持电话畅通，接听及时。
2.安全管理 (1)建立健全安全规章制度，普及安全用电用气知识。
(2)依据《四川省突发公共事件总体应急预案要求》，制定突发事件应急预案，每年应组织不少于1次的突发事件应急演练；当发生自然灾害、事故灾难、公共卫生事件或社会安全事件时，启动应急预案，全力配合有关部门单位采取相应措施，保障人身安全，减少财产损失。
(3)建立灭火和应急疏散预案，定期开展消防安全培训和演练。
(4)建立消防安全责任制，明确各级岗位的消防安全职责；定期巡视、检查和维护消防设施，保证设施正常使用，保持消防通道畅通，对易燃易爆品设专人专区管理，并在明显位置设置警示标志；楼梯出入口、电梯口等醒目位置有提示火灾危险性警示标语、安全疏散示意图；消火栓和灭火器箱张贴消防设施器材使用方法。
(5)合理安排巡查路线，排除不安全因素，防止被盗事件的发生，发现违规行为及时制止，发现异常情况立即通知相关部门并现场采取必要措施。 (6)收到监控室指令后，巡查人员及时到达并采取相应措施。
（三）绿化养护
1.包括本项目辖区内所有绿化植物。
2.中标供应商应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，根据季节、气候、土壤、植物的生长习性和生长阶段，合理组织，精心养护，保质保量完成浇水、施肥、修剪整形、病虫害防治、清除杂草和植物防寒防冻等管理养护任务，保证苗木正常旺盛生长和保持环境整洁美观。
3.乔木：各种乔木要求长势繁茂，主侧枝分布均匀，树形美观，无病虫害，无死株缺苗，无枯枝断枝，无荫蔽徒长枝，无下垂枝阻碍车辆通行和行人，无歪斜现象，树干和树枝无乱挂、乱放杂物，适时修剪、浇水和施肥和防冻等。
4.灌木、绿篱：绿篱及地被植物长势茂盛，无缺株死苗，无病虫害，适时修剪、浇水和施肥等，修剪后保持造型线条流畅美观整洁、平整，观赏效果良好。
5.草坪养护：（1）修剪草坪要求长势健壮嫩绿，浇水及时、适时施肥、无病虫害，无裸土，杂草清除及时，草坪修剪及时平整、每次修剪量高度不高于3厘米，草坪内无杂物垃圾。（2）不修剪草坪要求长势健壮嫩绿、平整度较好、高差不超过2厘米，浇水及时，适时施肥、无病虫害，杂草清除及时，整体平整度和长势几乎一致，草坪内无杂物垃圾。
6.绿地内垃圾、杂草和杂物等清除要求：及时清运绿地内的垃圾、杂物、杂草、枯枝、落叶等，树木及绿篱上无乱挂、乱放杂物的现象，不得在绿地内燃烧树枝和杂物。严禁乱倾乱倒，不得影响办公区和城市的环境卫生，不得损害社会公共卫生及他人的利益。因绿化养护造成影响环保事件或损害他人利益的，由中标供应商承担全部责任。
7.园林绿化植物的补植：在养护期内因绿化养护不善导致缺株死苗现象的，中标供应商应进行及时补植，并保证补植的树木花草全部成活。（若遇特大灾害造成大面积苗木死亡时，双方另行商定）。
（四）会议服务
1.中标供应商为甲方提供优质会议服务。
2.遵守会议室管理制度，严格执行会议服务规程和会务人员操作规范。
3.会前准备
(1)会务服务人员根据会议要求进行会场布置，准备会务设施设备及物品；保证音响、投影、电脑、电子显示屏等视频、音频设施设备正常使用。
(2)会前根据会议室的情况及相关部门的要求，合理摆放会议桌椅；根据参会人员及单位排序及主次，协助设置主席台领导座次；摆放好会议所需的座次牌，设置发言席，摆放好会议提示牌及其它会议所需的用品等。
(3)根据甲方要求，提前在每个座位摆放好茶杯或矿泉水，摆放位置要统一、便利、美观。
(4)做好会议室卫生，按要求对所有的桌椅、地面等进行清洁，保证会场干净整洁，窗明几净。
(5)根据要求设置好会标，调试好音响、话筒、灯光、投影设备、空调等，做好会议期间会议系统设备的操作等工作。
(6)根据主办单位的要求，做好会场周围环境的布置工作。
4.会中服务
(1)会务人员提前30分钟进入会场，开启灯、会标、设备、空调等，再次检查设备的工作运行情况、座牌、物品的摆放等，为会议主办方摆放好会议报道的桌椅、座牌等，协助维持会场秩序及礼仪引导工作。
(2)会务人员做好茶水供应工作，茶水服务原则上15分钟进行一次续水，进行茶水服务时步伐轻盈，面带微笑，操作规范。
(3)留心观察会场情况及室内温度，并做好应对措施，会议结束后做好各项会后整理、清理工作。
(4)听从会议主办方合理工作安排，接受会议主办方监督考核。
5.会后清理
(1)会议结束后及时清理会场。物品摆放回归原位，做好清洁卫生，关闭会议设备、电源、门窗等。
(2)检查有无遗留物，做好会后清理工作；使用1次保洁1次，未使用的每周保洁1次，保持地面、墙面、墙角与门窗干净光亮，无灰尘，桌椅摆放有序，保持洁净，窗帘挂放整齐，地毯清洁卫生；门窗、风口、天花板目视无尘无污渍，水杯无茶垢等污渍，消毒达到卫生标准。
(3)会议结束后及时清洗烟灰缸等日常会议用品，烧水器及水壶每半月至少清洗一次，确保会议茶杯、用水清洁安全无异味。
(4)会议结束后无其它会议须15分钟内关闭开水器电源，在下一次会议前半小时打开电源，杜绝不按要求时间开、关开水器电源，严禁开水器电源常开不关。
6.会务服务人员统一着工作服，戴工作牌，仪表端庄、仪容整洁、精神饱满，注重仪容仪表和礼节礼貌。
7.做好会议服务的登记工作。
8.爱护使用会议音控系统、LED显示屏、会议桌椅和水壶等设备，按规程进行操作。
9.严格组织纪律，做好保密工作。会务人员做到不该说的不说，不该问的不问，不该看的不看。遵守会议和接待规定，不翻看会议文件，不打听会议和接待内容，对所听到的会议和接待需保密事项不得外传，严格遵守保密纪律。若因供应商人员发生泄密事件，由中标供应商承担全部责任。
（五）水电系统维护，设施设备维修
*1.电工必须持证上岗，必须持有国家安全生产监督管理部门监制的《中华人民共和国特种作业操作证（电工）》。在投标文件中提供证书原件扫描件或复印件扫描件。熟练掌握高压和低压配电设施维修维护、水电维修、维护和管理方面的专业知识和技能。
2.水电工须确保本项目供水、供电正常，保证甲方工作正常运行。
3.建立配送电运行制度、电气维修制度和配电房管理制度，制定突发事件应急处理程序和临时用电管理措施。
4.水电工每日巡查本项目的供水、供电、配电运行等运行情况，每周详细检查一次，并填写好巡检记录。发现故障及时处理上报，保证正常运行，如遇有特殊情况要及时上报和处理。
5.每日巡查电梯运行。按规定时间开启,正常运行,发现事故隐患,10分钟内到场处理,杜绝安全事故发生；负责电梯及附属设备日常的巡查、保洁工作。建立电梯运行档案资料，做到“防患于未然”，发现问题及时与专业维修公司联系；在电梯显眼处张贴指示牌及乘客须知；配合有关部门做好电梯年检和安全检查工作。
6.经常检查各处用水、用电情况，对违规用水、用电者进行劝说、制止，并及时向有关领导汇报。
7.每月对发电机组试发电一次，及时维修维护，确保市政停电时能紧急发电供电。在低压供电系统方面，负责供电低压系统配电的运行及维护检修工作，保证供电畅通；做好供电系统运行情况的记录并存档；负责照明的维修维护工作；低压供电线路畅通，完好率不低于98%；音视频系统按需要随时检测操控，保证会议正常进行。
8.做好本项目水电系统维护和设施设备维修，维修维护切实做到有求必应，热情服务，礼貌待人，保证质量，建立好设施设备维修维护台账。
9.用水、供水制度完善，给排水设备系统运行良好，排水通畅，无大面积堵塞现象。
10.每日巡检卫生间、管道井内的上下水管道、阀门、减压阀，室内外排水沟渠(井)。设备运行正常，压力符合要求，仪表指示准确，无跑、冒、滴、漏现象。
11.生活水泵、管道、阀门定期进行维护保养；化粪池、室内外排水沟渠(井)定期疏通清掏；排水畅通无堵塞。
12.所有维修工程都必须有详细的维修及验收记录。主要维修工程建档造册，并由管理人员签署验收合格单。
13.定期对排水系统进行疏通、清污，负责所有污水和雨水的排放工作，保证排水系统的畅通，负责维护排水设施设备的检查和维修工作，发生堵塞，必须1小时内疏通。每年汛前对雨、污水井、屋面雨水口等排水设施进行检查清掏；建立防汛预案，配备有防汛物资（沙袋、雨具、照明工具等），每年至少组织1次演练。
14.水电工须服从甲方管理，确保通信通畅，遇有特殊情况，能随叫随到，履职服务。圆满完成甲方交办的其他工作。
15.建立对外、对内的水、电表登记簿，认真核对每月水、电的起止度及实际用水用电的数量。如用量异常应及时上报。配合做好水电的节能工作，杜绝长流水、长明灯和跑、冒、滴、漏等现象发生。
*16.投标供应商应注意以下事项：
遵循厉行节约原则，设施配件做到能修不换。本次采购项目中所涉的设施设备，日常运行维护保养涉及更换配件，如灯、门把手、门碰、锁具、合页、螺丝、钉子等配件，单件单次修理，金额在200元以内（含）的由中标供应商承担，更换件单价在200元以上的由业主单位据实支付（提前申报，更换件不得高于市场平均价格）。上述设施设备包括但不限于电梯、消防、安防监控、会议音控及LED和高清视频会议系统等。
17.坚持全天值班制度。切实做好节假日值班和汛期防汛值班，遇有突发事件，及时处理及时上报。
18.严守保密制度，不得将甲方情况对外泄露，不该问的不问，不该说的不说。若因供应商人员发生泄密事件，由中标供应商承担全部责任。
（六）消防管理
1.严格执行消防法规，消防值班人员持证上岗，建立消防安全管理制度和突发火灾的应急处置预案，确保整个系统处于良好的状态。
2.物业管理负责日常消防安全工作，配备专兼职消防人员，实行物管全员义务消防员制，巡视人员每日检查办公区的消防安全情况；在安全检查中发现消防隐患，应及时采取整改措施，做到隐患不过夜；严格制度，落实责任，定期训练义务消防队，加强消防宣传。保证消防设施设备完好，可随时启用，消防通道畅通。
3.配备完善的消防器材，定期检查消防设备，委托具有资质的消防维护保养公司对消防系统进行维护保养。消防设施的维护保养应符合《建筑消防设施维护管理》GB-25201-2010的要求，维保质量达到消防要求，保证系统开通率及完好率。
4.每月检查1次消防设备，每周检查各处消火栓是否损坏，水龙带、水枪是否在位；检查各处消防水管是否漏水；检查防火门、安全出口指示灯、消防疏散图、安全通道照明是否完好；检查安全通道是否通畅。
5.每月检查消防加压水泵1次；检查各类信号指示灯是否正常；检查各类水压压力表是否正常；检查消防水泵泵体是否漏水、生锈；检查消防备用电源是否正常，能否及时切换。
6.每月检查手提式灭火器是否有效，若无效，应及时报告业主，由业主购货替换；检测烟感、温感探测器是否正常工作；消火栓放水检查1次；检查消防报警按钮、警铃及指示灯；检查消防广播系统；消防控制联动系统进行1次试验测试；检查自动喷洒系统管道和各消防水箱、水池排水；气体灭火装置的检查测压。
7.周密制定灭火方案，值班员应熟悉业务，保持通讯畅通，反应快捷。落实防火责任人，实行巡视制度，建档记录，项目经理监督执行，并定期维护和检修以确保消防设施完好无损、正常使用。
8.建立健全消防工作制度，对重点部位制定出防范措施，定期由专人负责对消防栓及其它消防设施进行检查测定，并填写检查标示及记录。
9.设立安全督察员日常巡视，做好巡视检查记录，发现隐患及时整改，并填写消防隐患整改报告。
10.消防系统维护保养每年应有第三方消防检测报告并通过消防部门的审查监督（检测费用由中标供应商承担）。
（七）电梯系统
1.建立电梯运行管理、设备维护、安全管理等制度，做好档案管理。
2.严格执行国家有关电梯管理规定和安全规程，委托具有资质的电梯维护保养公司对电梯进行维护保养，做到电梯准用证、年检合格证、维保合同完备。
3.电梯的日常维护保养应严格按照《特种设备安全监察条例》每年进行1次定期检验（电梯检验检测所涉费用由中标供应商承担），每半年进行1次维修保养，每周至少进行2次安全检查，至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，保障运行完好，并做好相关记录。维保专业人员应取得经特种设备安全监督管理部门考核合格的特种作业操作证。
4.物业人员每日对电梯轿厢进行清洁，保持轿厢整洁无异味，并做好相关记录。
5.有电梯突发事件或事故的应急措施与救援预案，每半年演练1次。电梯出现故障，物业服务人员15分钟内到场应急处理，维保专业人员30分钟内到场进行救助和排除故障。
（八）空调系统
1.建立空调运行管理制度、应急处置预案和安全操作规程，保证空调系统安全运行和正常使用。
2.定期维保，保证空调设备设施处于良好状态。 3.空调系统出现运行故障后，维修人员应及时到达现场维修，并做好记录。
4.制冷、供暖系统温度设定及启用时间符合节能要求，每月对能耗进行统计、分析。
5.每年至少清洁2次主机和室外机（夏季、冬季前各1次），每月巡查1次挂机和室外支架是否稳固，确保正常运行和安全使用。
（九）燃气系统
1.建立燃气管理制度、应急处置预案和安全操作规程，保证燃气系统安全运行和正常使用。
2.燃气管道及燃气设施设备每日巡查1次，保证燃气系统处于良好的运行状态。
3.当接获泄漏气体报告或察觉异味时，应迅速前去现场调查；在适当情况下关闭供气开关，如发觉泄漏未能受控或气体扩散面积广泛，应立即远离现场，电话报警通知供气单位；封锁现场，禁止任何人员进入，同时按照预案进行人员疏散。
（十）客房管理服务
1、根据需要及时整理好房间，保持干净、整洁。
2、退房后及时清洗被套、床单、枕套，保持干净，无污迹、无异味。
3、根据入住需要，办理房卡、续房、退房等手续，作好建档工作。
4、配合中心做好节能减排工作，及时关闭未用设施设备电源，如客房、办公室内灯、空调及其它大功率电器。
（十一）讲解服务
1.协助制定警示教育活动的计划安排，并为甲方提供优质警示教育现场解说服务。
2.解说服务须定员定岗，定期培训，不断提高普通话解说服务水平。
3.做好活动前后展厅的整理清洁工作，保证展厅无明显垃圾、蛛网灰尘等。
4.发现展厅布置及设施设备损坏或不能正常使用的，须及时修复处理。
（十二）其他要求
1.保证项目各种系统正常运行：配备水电工人员进行维护管理，建立设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全；建立设施设备定期组织巡查制度，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划，向甲方提出报告与建议，根据甲方的决定，组织维修或者更新改造；操作维护人员要求着装统一，严格执行设施设备操作规程及保养规范；确保设施设备运行正常。
⑴安防、监控系统。确保监控系统正常运行，画面清晰；对安防系统进行24小时监控，按规定保存并提供信息，发现可疑情况及时处理。
⑵照明工程。照明工程严格按规定时间开启，无违规现象发生。负责对大楼及庭院照明工程电路的日常维护，保证正常开启。
⑶空调。空调日常管理工作落实到人，按规定工作时间开启；对设备部件进行定期保养，保证系统运行正常；每两月清洗一次空调通风过滤网，保证干净清爽，排风通畅；空调设备完好，可随时启用。
物业管理服务人员服从甲方统一管理，特殊情况协助做好一些应急工作，着装整齐，语言规范，谦和有礼；不得有损于甲方形象的任何语言和行为。操作工具摆放整齐，不影响美观。
（十三）房屋日常维护管理服务
1.综合管理
(1)定期检查房屋使用和安全状况，确保完好等级和正常使用。
(2)建立健全房屋档案，制定房屋管理规定、房屋维修养护制度、房屋定期巡检制度、房屋装饰装修管理办法等规章制度，检查督促房屋使用单位正确使用房屋。
(3)房屋维护保养记录应齐全，并建立报修、维修和回访记录。
(4)及时完成零修任务，零修合格率100%。急修30分钟内到达现场查看处理。如达中修以上应报告房屋使用单位，房屋使用单位按照规定对房屋进行维修管理。
2.每季度巡视房屋，发现外观有变形、开裂等现象时，应及时报告业主，并采取必要的避险和防护措施。
3.建筑部件
(1)每季度检查1次外墙贴饰面、幕墙玻璃、雨篷、空调室外机支撑构件等。
(2)每半月巡查1次共用部位的门、窗、楼梯、通风道等。
(3)每两个月检查1次共用部位的室内地面、墙面、天棚和室外屋面等。
(4)每年汛期前和强降雨天气后检查屋面防水和雨落管等。
4.附属建筑物
(1)每半月巡查1次大门、围墙（栏）、道路、甬路、场地、管井、沟渠、景观等；汛期每半月巡查1次、非汛期每季度巡查1次；每年检测1次防雷设施。
(2)每半月检查1次雨、污水管井、化粪池等。
5.标识标牌
定期检查平面路线图、指引标识、楼层标识、各功能区标识、安全警示标识、温馨提醒标识、供配电系统模拟示意图、电气开关状态标识、主要供水阀门、主要管线流向标识、交通标识等，确保标识标牌规范清晰，安装稳固。 五、考核办法 备注：每次总分为100分，按最终得分进行款项支付。 商务要求
?说明：
1、以上打*号的为本次招标项目的实质性要求，不允许有负偏离。
2、欢迎供应商提供产品的质量、性能以及服务的保障等于或高于该基本要求的服务。
3、本章的要求不能作为资格性条件要求评标，如存在资格性条件要求，应当认定招标文件编制存在重大缺陷，评标委员会应当停止评标。 第二包：餐饮服务
一、 项目概述
本次招标服务期限为1年（12个月，具体起止时间以采购人入场通知书为准）。位置：德阳市旌阳区凯江路三段88号。
日常用餐人数约为180人。
供应商可自行前往项目地实地踏勘详细情况。
二、后勤服务事项
中标供应商提供食物的加工制作，就餐服务和安全卫生管理等，餐饮食材等原材料的采购由采购人负责。
1.工作餐
早餐（自助餐）：早餐按点餐的模式（每周轮换），菜品数量要求：小菜、稀饭按日轮换供应，另有面食、面包、蛋糕、豆浆等。
午餐（自助餐）：午餐按套餐模式，菜品数量要求：5荤2素，另提供糕点、汤类、粗粮、常规面食等。
晚餐（自助餐）：晚餐按套餐模式,菜品数量要求：2荤2素,另提供常规面食、稀饭、炒饭等。
2.桌餐
按照采购人要求提供桌餐。
3.加餐
加餐服务具体标准及服务内容由甲方确定。
4.送餐
按甲方要求提供送餐服务。
特别说明：上述服务事项均由中标供应商提供，费用全部包含在本项目合同经费中，中标供应商不得以其他任何理由要求采购人另行支付其他任何费用。供应商应承诺所有人员在本项目工作期间工资不得低于当年德阳市最低工资标准（目前为?1650元），并按国家相关法律法规为本项目工作人员购买相关保险（提供承诺）。
三、人员最低配备要求 四、食堂管理服务标准
*1.所有从业员工须持有效《健康证》等相关证件上岗（提供承诺）。
2.中标供应商提供食堂餐饮服务，满足职工就餐需要，不得拒绝服务。
3.中标供应商应根据需要提供以下食堂就餐方式：职工自助餐、会议用餐和桌餐。
4.食堂经营应以为职工提供优质服务为根本目的，须提出食堂具体经营方案，并在方案中提出保障菜品质量、清洁卫生等具体措施，卫生标准达到四星级酒店要求,不对外经营。
5.按照餐标及季节变化，调剂好菜品的花色品种及质量，并每餐按照要求做好留样。
6.中标供应商必须做好食堂安生卫生管理，强化员工安全卫生教育，严格遵守《食品安全法》等食品管理的法律法规、规章制度及相关规范标准，食堂场所布局、设施设备配备、食品加工操作、餐具清洗消毒等必须符合《餐饮服务食品安全操作规范》。食堂卫生防疫、就餐环境卫生必须符合国家卫生、食品管理部门要求；严禁提供变质、变味饭菜以及剩饭剩菜，发生的一切食品安全卫生事故，由中标供应商负全部责任。
7.爱护厨房设备，节能降耗，杜绝浪费。甲方为食堂经营提供现有设备设施，经营期间所有设备、用具等的日常运行维护保养涉及更换配件由中标供应商负责。单件单次修理，配件金额在200元以内（含）的由中标供应商承担，更换件在200元以上的由业主单位据实支付（更换件不得高于市场平均价格）。食堂经营期间，因经营需要增加设施的须报甲方同意后实施。
8.中标供应商在经营期间应服从甲方管理，并按要求做好社会治安、安全生产、环境卫生、精神文明创建等方面的工作。对经营期间发现的问题，中标供应商应按照相关工作要求立即进行整改。
9.中标供应商须提供食品留样设备及农残物检测设备，并每天规范开展留样和检测工作。
10.按业主单位要求提供送餐服务。
11.所有员工必须经中心审核同意后方能上岗。 五、考核办法
备注：每次总分为100分，按最终得分进行款项支付。 商务要求 ?说明：
1、以上打*号的为本次招标项目的实质性要求，不允许有负偏离。
2、欢迎供应商提供产品的质量、性能以及服务的保障等于或高于该基本要求的服务。
3、本章的要求不能作为资格性条件要求评标，如存在资格性条件要求，应当认定招标文件编制存在重大缺陷，评标委员会应当停止评标。 第六章 ?评标办法
1 总则
1.1 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部第87号令）等法律规章，结合采购项目特点制定本评标办法。
1.2?评标工作由采购代理机构负责组织，具体评标事务由采购代理机构依法组建的评标委员会负责。评标委员会由采购人代表和有关技术、经济、法律等方面的专家组成。
1.3 评标工作应遵循公平、公正、科学及择优的原则，并以相同的评标程序和标准对待所有的投标人。
1.4 评标委员会应按照《四川省政府采购评审工程规程（修订）》和招标文件规定的评标方法和标准进行评标，并独立履行下列职责：
（一）审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；
（二）要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明；
（三）对投标文件进行比较和评价；
（四）确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人；
（五）向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违规行为；
（六）打分环节完成后，对核心产品为同一品牌的多家投标人，按招标文件的约定确定唯一一家为有效投标人。
1.5 评标过程独立、保密。投标人非法干预评标过程的行为将导致其投标文件作为无效处理。
1.6评标委员会评价投标文件的响应性，对于投标人而言，除评标委员会要求其澄清、说明或者更正而提供的资料外，仅依据投标文件本身的内容，不寻求其他外部证据。
2 评标方法
本项目评标方法为：综合评分法。
3 评标程序
3.1熟悉和理解招标文件和停止评标。
3.1.1评标委员会熟悉和理解招标文件以及评标过程中，发现本招标文件有下列情形之一的，评标委员会应当停止评标：
（1）招标文件的规定存在歧义、重大缺陷的；
（2）招标文件明显以不合理条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇的；
（3）采购项目属于国家规定的优先、强制采购范围，但是招标文件未依法体现优先、强制采购相关规定的；
（4）采购项目属于政府采购促进中小企业发展的范围，但是招标文件未依法体现促进中小企业发展相关规定的；
（5）招标文件规定的评标方法是综合评分法、最低评标价法之外的评标方法，或者虽然名称为综合评分法、最低评标价法，但实际上不符合国家规定；
（6）招标文件将投标人的资格条件列为评分因素的；
（7）招标文件有违反国家其他有关强制性规定的情形。
3.1.2出现本条3.1.1规定应当停止评标情形的，评标委员会成员应当向招标采购单位书面说明情况。除本条规定和评标委员会无法依法组建的情形外，评标委员会成员不得以任何方式和理由停止评标。
3.2符合性检查。
3.2.1评标委员会依据本招标文件的实质性要求，对符合资格的《服务、商务投标文件》进行审查，以确定其是否满足本招标文件的实质性要求。投标文件是否满足招标文件的实质性要求，必须以本招标文件的明确规定作为依据，否则，不能对投标文件作无效处理。
3.2.2《服务、商务投标文件》有下列情形的，本项目不作为实质性要求进行规定，即不作为符合性审查事项，不得作为无效投标处理：
（1）除招标文件明确要求加盖单位(法人)公章的以外，其他地方以相关专用章加盖的；
（2）其他不影响采购项目实质性要求的情形。
3.2.3投标人有下列情形之一的,评标委员会认定为投标人串通投标，其投标无效，书面报告财政部门：
（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；
（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；
（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
（5）不同投标人的投标文件相互混装；
3.3?比较与评价。按招标文件中规定的评标方法和标准，对未作无效投标处理的投标文件进行技术、服务、商务等方面评估。
3.4复核。评分汇总结束后，评标委员会应当进行复核，特别要对拟推荐为中标候选供应商的、报价最低的、投标文件被认定为无效的进行重点复核。
3.5推荐中标候选供应商名单。中标候选供应商数量应当根据采购需要确定（不超过3名），但必须按照顺序排列中标候选供应商。评标结果按评审后得分由高到低顺序排列；得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。 3.6?出具评标报告。评标委员会推荐中标候选供应商后，应当向招标采购单位出具评标报告，评标报告应当包括下列内容：
（1）招标公告刊登的媒体名称、开标日期和地点；
（2）获取招标文件的投标人名单和评标委员会成员名单；
（3）评标方法和标准；
（4）开标记录和评标情况及说明，包括无效投标人名单及原因；
（5）评标结果和中标候选供应商排序表；
（6）报价最高的投标人为中标候选人的，评标委员会应当对其报价的合理性予以特别说明。
（7）其他需要说明的情况，包括评标过程中投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正，评标委员会成员的更换等。
评标委员会成员应当在评标报告中签字确认，对评标过程和结果有不同意见的，应当在评标报告中写明并说明理由。拒不签字又未另行书面说明其不同意见和理由的，视同同意评标结果。
3.7 在评标过程中，评标委员会认为招标文件有关事项表述不明确或需要说明的，可以提请招标采购单位书面解释。招标采购单位应当给予书面解释，解释不得改变招标文件的原义或者影响公平、公正。
3.8评标争议处理规则。评标委员会在评审过程中，对于符合性审查、对供应商投标文件做无效投标处理及其他需要共同认定的事项存在争议的，应当以少数服从多数的原则做出结论，但不得违背法律法规和招标文件规定。有不同意见的评标委员会成员认为认定过程和结果不符合法律法规或者招标文件规定的，应当及时向招标采购单位书面反映。招标采购单位收到书面反映后，应当书面报告采购项目同级财政部门依法处理。
3.9供应商应当书面澄清、说明或者更正。
3.9.1在评标过程中，供应商投标文件实质性符合招标文件要求的前提下，对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式（须由评标委员会全体成员签字）要求投标人作出必要的书面澄清、说明或者更正，并给予投标人必要的反馈时间。投标人拒不或在规定的时间内没有进行澄清、说明或补正或澄清、说明、补正的内容也不能说明问题的，责任自负。
投标人应当书面澄清、说明或者更正，并加盖公章或签字确认（投标人为法人的，应由其法定代表人或者代理人签字确认；投标人为其他组织的，应由其主要负责人或者代理人签字确认；投标人为自然人的，应由其本人或者代理人签字确认），否则无效。澄清、说明或者更正不影响投标文件的效力，有效的澄清、说明或者更正材料，是投标文件的组成部分。
3.9.2评标委员会要求供应商澄清、说明或者更正，不得超出招标文件的范围，不得以此让供应商实质改变投标文件的内容，不得影响供应商公平竞争。??
3.9.3 本项目采购过程中，投标文件出现下列情况的，按照以下原则处理：
（1）投标中《开标一览表》内容与投标文件内容不一致的，以《开标一览表》为准；
（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；但大写金额出现文字错误，导致金额无法判断的投标无效；
（3）单价金额小数或者百分比有明显错位的，以开标一览表总价为准，并修改单价；
（4）总价金额与单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准；
出现本项（1）-（4）点规定情形，同时出现二种以上的不一致，按照前款规定的顺序修正，修正后的报价通过系统（或现场）交投标人进行确认，投标人确认后产生约束力，不确认的投标无效。确认后单报价超过政府采购预算或者本项目最高限价的或者不满足采购实质性要求的，供应商投标文件应作为无效投标处理。
评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明或补正，不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。
注：评标委员会当积极履行澄清、说明或者更正的职责，不得滥用权力。供应商的投标文件可以要求澄清、说明或者更正的，不得未经澄清、说明或者更正而直接作无效投标处理。供应商未到现场的，评标委员通过系统发出澄清函，供应商通过系统向评标委员会进行澄清、说明或者更正。到现场的供应商代表出具有关身份证明（授权书、身份证）后，现场书面予以书面澄清、说明或者更正。
3.10 低于成本价投标处理。
按照招标文件第二章“投标人须知”第一点“投标人须知附表”第4条“低于成本价不正当竞争预防措”处理。
3.11招标采购单位现场复核评标结果。
3.11.1评标结果汇总完成后，评标委员会拟出具评标报告前，招标采购单位应当组织2名以上的本单位工作人员，在采购现场监督人员的监督之下，依据有关的法律制度和采购文件对评标结果进行复核，出具复核报告。存在下列情形之一的，招标采购单位应当根据情况书面建议评标委员会现场修改评标结果或者重新评标：
（一）分值汇总计算错误的；
（二）分项评分超出评分标准范围的；
（三）客观评分不一致的；
（四）经评标审委员会认定评分畸高、畸低的
存在本条上述规定情形的，由评标委员会自主决定是否采纳招标采购单位的书面建议，并承担独立评审责任。评标委员会采纳招标采购单位书面建议的，应当按照规定现场修改评标结果或者重新评标，并在评标报告中详细记载有关事宜；不采纳招标采购单位书面建议的，应当书面说明理由。招标采购单位书面建议未被评标委员会采纳的，应当按照规定程序要求继续组织实施采购活动，不得擅自中止采购活动。如在评标报告签署后发现上述四种情形的，复评改变了评标结果，采购代理机构应如实记录，并向财政报告。招标采购单位认为评标委员会评标结果不合法的，应当书面报告采购项目同级财政部门依法处理。
3.11.2有下列情形之一的，不得修改评标结果或者重新评标：
（一）评标委员会已经出具评标报告并且离开评标现场的；
（二）招标采购单位现场复核时，复核工作人员数量不足的；
（三）招标采购单位现场复核时，没有采购监督人员现场监督的；
（四）招标采购单位现场复核内容超出规定范围的；
（五）招标采购单位未提供书面建议的。
4 评标细则及标准
4.1除价格因素外，评标委员会成员应当根据自身专业情况独立对每个有效投标供应商的投标文件进行评价、打分。技术、与技术有关的服务及其他技术类评分因素由抽取的技术方面评标委员会成员独立评分。财务状况及其他经济类评分因素由抽取的经济方面评标委员会成员独立评分。政府采购政策功能、政府采购合同主要条款及其他政策合同类的评分因素由抽取的法律方面评标委员会成员独立评分。采购人代表原则上对技术、与技术有关的服务及其他技术类评分因素独立评分。价格及其他不能明确区分的评分因素由评标委员会成员共同评分。
4.2?本次综合评分的因素是：详见评分标准。
4.3综合评分明细表(为便于评分，投标书请针对本表填制《综合评分所需资料索引表》)
第一包： 第二包
注：国家强制标准（要求）不作为打分项。
5?无效投标和终止招标活动条款
5.1?无效投标条款
招标文件中有关无效投标条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。下列情况属于无效投标条款：
除以上条款外，其他投标文件偏差均列为细微偏差，不得作为无效投标依据。
5.2出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止招标采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：
1、符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的。
2、出现影响采购公正的违法、违规行为的。
3、投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
4、因重大变故，采购任务取消的。
5.3废标后，采购代理机构应在四川政府采购网上公告，并公告废标的详细理由。
5.4对于评标过程中废标的采购项目，评标委员会应当对招标文件是否存在倾向性和歧视性、是否存在不合理条款进行论证，并出具书面论证意见。
6 定标
6.1采购代理机构在评标结束后2个工作日内通过交易系统将评标报告送采购人。
6.2采购人应当自收到评标报告之日起3个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。中标候选人并列的，由采购人自主采取公平、择优的方式确定中标人。
若采购人确认环节发现拟中标供应商的投标报价明显高于市场平均价的，经核实可以不确认该中标候选供应商。
采购人确定中标供应商期间，采购人应当向人民检察院查询供应商单位及其现任法定代表人/主要负责人是否存在行贿犯罪记录，若具有行贿犯罪记录，应不确认该中标候选供应商。
采购人不确定排序前一位中标候选供应商为中标供应商的，应当将不确定的理由书面告知该中标候选供应商，并在四川政府采购网公告。
采购人依法确定不出中标供应商的，应当重新组织采购，书面告知中标候选供应商，说明理由，并在四川政府采购网公告。
6.3根据采购人确定的中标人，采购代理机构在四川政府采购网上发布中标结果公告，并自采购人确定中标之日起2个工作日内向中标人发出中标通知书。
若发现候选中标人提交的资格证明文件等资料和报价不真实，因评标遗漏经核实供应商资格性、符合性条件不齐备的，出现违反投标人须知中“投标纪律要求”相关规定行为的，其中标资格将被取消。
评审活动结束后发现评审过程和结果存在违法违规行为的，书面报告财政部门处理。
6.4 招标采购单位不退回投标文件和其他投标资料。
7?评标专家在政府采购活动中承担以下义务：
（一）遵守评审工作纪律；
（二）按照客观、公正、审慎的原则，根据采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审；
（三）不得泄露评审文件、评审情况和在评审过程中获悉的商业秘密；
（四）及时向财政部门报告评审过程中发现的采购人、采购代理机构向评审专家做倾向性、误导性的解释或者说明，以及供应商行贿、提供虚假材料或者串通等违法行为；
（五）发现采购文件内容违反国家有关强制性规定或者存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行时，停止评审并向采购人或者采购代理机构书面说明情况；
（六）及时向财政、监察等部门举报在评审过程中受到非法干预的情况；
（七）配合答复处理供应商的询问、质疑和投诉等事项；
（八）法律、法规和规章规定的其他义务。
8 评审专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律：
（一）遵行《政府采购法》第十二条和《政府采购法实施条例》第九条及财政部关于回避的规定。
（二）评标前，应当将通讯工具或者相关电子设备交由招标采购单位统一保管。
（三）评标过程中，不得与外界联系，因发生不可预见情况，确实需要与外界联系的，应当在监督人员监督之下办理。
（四）评标过程中，不得干预或者影响正常评标工作，不得发表倾向性、引导性意见，不得修改或细化招标文件确定的评标程序、评标方法、评标因素和评标标准，不得接受供应商主动提出的澄清和解释，不得征询采购人代表的意见，不得协商评分，不得违反规定的评标格式评分和撰写评标意见，不得拒绝对自己的评标意见签字确认。
（五）在评标过程中和评标结束后，不得记录、复制或带走任何评标资料，除因规定的义务外，不得向外界透露评标内容。
（六）评审现场服从采购代理机构工作人员的管理，接受现场监督人员的合法监督。
（七）遵守有关廉洁自律规定，不得私下接触供应商，不得收受供应商及有关业务单位和个人的财物或好处，不得接受采购组织单位的请托。
评委若违反纪律，将由相关监督部门进行处理。 第七章 ?政府采购合同（草案）
??????????????????????????????????????????????? 合同编号：
采购人（甲方）：
供应商（乙方）：
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》及德阳市廉政教育中心后勤服务（物管服务、餐饮服务）5106012020000235的《招标文件》、乙方的《投标文件》及《中标通知书》（德政采中标[2020] ?号），甲、乙双方同意签订本合同。双方同意共同遵守如下条款：
项目名称及内容 合同期限与履约时间、地点 服务内容与质量标准 服务费用及支付方式
本项目服务费用由以下组成：
1、名称、服务量、单价、金额小计 万元；
2、名称、服务量、单价、金额小计 万元。
……
合计人民币总价款： 元，大写： 。该合同总价已包括项目设计、产品提供、服务实施、验收合格交付使用之前及质保期内服务等所有其他有关各项的含税费用。本合同执行期间合同总价不变，甲方无须另向乙方支付本合同规定之外的其他任何费用。
款项结算方式：按季度支付。中标供应商出具正式合法发票，甲方依据对中标供应商的履约行为考评得分情况通过银行转账的方式拨付当季管理服务费用。
项目验收办法
按照国家、行业规定及采购文件的要求，甲方在乙方服务履约完毕时自行组织验收（也可委托相关机构验收），出现问题按有关法律解决。
知识产权
乙方应保证在本项目使用的服务和产品（包括部分使用）或其任何一部分时，均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因知识产权而引起法律和经济纠纷，由乙方承担所有相关责任。
甲方享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。
无产权瑕疵条款
乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。
甲方的权利和义务
1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。
2、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考评办法约定的数额扣除质量保证金。
3、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
4、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
5、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
乙方的权利和义务
1、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。
2、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。
3、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。
4、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
5、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。
违约责任
1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。
2、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。
不可抗力事件处理
1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
3、不可抗力事件延续 天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
解决合同纠纷的方式
1、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在 天内不能达成协议时，应提交仲 裁委员会仲裁。
2、仲裁裁决应为最终决定，并对双方具有约束力。
3、除另有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。 4、在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，合同其他部分继续执行。
合同生效及其他
1、合同附件：详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，招标文件、中标人的投标文件、有关澄清文件和中标通知书，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
2、如有未尽事宜，由双方依法协商订立补充合同。合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经政府采购监管部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。
3、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章并经市政府采购中心合同编号后生效。
4、本合同一式4份，甲方1份，乙方1份，市政府采购中心1份，市财政局（政府采购监督管理科）备案1份，具有同等法律效力。 ?
?
廉政合同（格式）
?
甲方（项目业主）：??????????????????????????????????????
乙方（参与单位）：??????????????????????????????????????
为切实加强政府采购领域党风廉政建设，确保项目质量、资金使用有效、项目实施廉洁高效。经双方协商，签订本廉政合同。
一、甲方单位及参与人员履行以下廉政义务：
（一）严格遵守党和国家有关法律、法规和廉政规定，严格执行合同文件和政府采购程序。
（二）不向政府采购项目参与主体及其相关方索要钱物。
（三）不接受政府采购项目参与主体及其相关方赠送的钱物、安排的宴请、健身、娱乐等活动。
（四）不在政府采购项目参与主体及其相关方报销应由项目采购单位或本人支付的费用。
（五）不要求、暗示或接受政府采购项目参与主体及其相关方为本人、亲属、身边工作人员及相关利害关系人等提供原材料供应、项目分包等利益安排。
（六）不私下接触政府采购项目其他参与主体的相关人员。
二、乙方单位及参与人员履行以下廉洁义务：
（一）严格遵守党和国家有关法律、法规和廉政规定，严格执行合同文件，不以违纪违规及违法手段谋取不正当利益。
（二）不向政府采购项目业主及其他参与主体和相关人员赠送各种钱物。
（三）不向政府采购项目其他参与主体和相关人员索要各种钱物。
（四）不为政府采购项目业主及其他参与主体报销应由单位或个人支付的费用。
（五）不为政府采购项目工作人员及其他参与主体的相关人员、利害关系人输送利益。
（六）不为政府采购项目业主及其他参与主体相关人员安排宴请、健身、娱乐等活动。
三、违约责任：
（一）甲方有违反本合同条款行为的，乙方有权拒绝，并有责任向甲方主管机关或执纪执法机关举报；有关部门依据有关法律法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。
（二）乙方有违反本合同条款行为的，甲方应当拒绝，并依据有关法律法规直接给予处理；不能直接处理的，甲方应移交行业主管部门予以处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿。
四、本合同书作为项目采购合同的组成部分，与项目采购合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，德阳市政府采购中心存档备案一份。
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甲方单位（盖章）：????????乙方单位（盖章）：
甲方单位主要负责人：???????乙方单位主要负责人：
甲方项目直接负责人：???????乙方项目直接负责人：
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年??月??日??? ?? 年??月??日
? 验?收?结?算?书
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市财政局政府采购监督管理科：
采购项目合同[德阳市廉政教育中心后勤服务（物管服务、餐饮服务）5106012020000235]第??包已履行完毕，供应商所提供的服务验收合格，同意将款项支付给供应商：???????????????????????????????。
采购项目清单?
采购单位（盖章）:
验收人（签字）：
年??月??日
序号 提醒事项 说明和要求
1 采购预算（实质性要求） 第1包预算金额为人民币1130116元，第2包预算金额为人民币678430元，超预算投标无效。
2 采购方式 公开招标
3 评标方法 综合评分法
4 低于成本价不正当 竞争预防措施 （实质性要求） 1、评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 2、供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，供应商为法人的，由法定代表人或者其授权代表签字确认；供应商为其他组织的，由主要负责人或者其授权代表签字确认；供应商为自然人的，由本人或者其授权代表签字确认（澄清、说明材料可通过系统提交）。 3、提供书面说明后，评标委员会应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的或未在规定时间内递交有效书面说明书的，评标委员会应当将其投标文件作为无效处理。投标人不说明的按无效投标处理（包含不能够联系到投标人的）。
5 小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除和失信企业报价扣分（实质性要求） 一、小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除 1、对符合《政府采购促进中小企业发展暂行办法》财库[2011]181号文规定的小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 2、参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》。 3、提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。 符合享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位条件且提供《残疾人福利性单位声明函》的，视同为小型和微型企业。 注意事项： ①请投标人根据上述相关文件通知要求认真理解并核对是否属于小型、微型企业或监狱、残疾人福利企业，并如实提供对应声明或证明文件。如供应商提供虚假声明或证明文件的，以提供虚假材料谋取中标予以认定处理。 ②不符合上述适用情形的投标人无须提供上述声明函件。 二、失信企业报价扣分 1、对按照《四川省政府采购当事人诚信管理办法》（川财采[2015]33号）记入诚信档案的且在有效期内的失信供应商，在参加政府采购活动中实行直接从总分中扣除5分，且供应商失信行为惩戒实行无限制累加制，直至总分扣完为止。 2、供应商参加政府采购活动时，应当就自己的诚信情况在投标文件中进行承诺。
6 评标情况公告 所有供应商投标文件资格性、符合性检查情况、采用综合评分法时的总得分和分项汇总得分情况、评标结果等将在四川政府采购网上采购结果公告栏中予以公告。
7 投标保证金 本次不缴纳。
8 投标文件不予受理情形 （实质性要求） 有以下情形之一的，投标文件不予受理： 1、未按招标文件规定进行有效报名的。 2、非数据电文形式的投标文件或邮寄的投标文件。 3、未在递交截止时间前通过交易系统递交投标文件。 4、因供应商原因在开标时无法正常读取投标文件的（包含单独上传的《资格性投标文件》、《报价投标文件》、《技术、商务投标文件》）。 请认真阅读招标文件不予受理情形、无效投标和招标文件要求，并按投标文件格式制作标书，以免贻误！供应商在系统中成功递交了投标文件即定义为成功参加了本项目的投标，并承担相应的责任及法律后果。
9 采购文件咨询 联系人：卢女士。???????联系电话：0838—2533093。
10 开标、评标工作咨询 联系电话：组织科 0838—2568261。
11 开标现场疑义提出 投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人、采购代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请应当及时处理。 开标过程中，参加远程开标的投标人如对开标有疑义，可在系统保存开标记录后规定的倒计时时间内在线提出，如遇网路故障等特殊情况下可拨打电话（0838-2559016）向开标主持人提出。采购开标主持人应对投标人的疑义在采购项目现场监督人员的监督下，组织进行回复。到现场开标的投标人代表，如对开标有疑义，请出示表明投标人身份的授权书或法定代表人身份证明书及有效身份证，当场向开标主持人提出疑义，由开标主持人或现场相关人员进行回复。 开标过程应当由采购人或者采购代理机构负责记录，由参加现场开标的各投标人代表和相关工作人员签字确认后随采购文件一并存档。开标结束后，不再接收对本项目有关开标的疑义。 投标人未参加现场开标和远程开标的，视同认可开标结果。
12 中标通知书领取 中标公告在四川政府采购网上公告后，系统发出中标通知书视为中标人收到，中标人应及时。
13 供应商询问、质疑 根据委托代理协议约定，采购人接收并答复供应商针对采购公告、采购文件中有关技术、商务、资格条件、评审办法等采购需求以及资格审查结果的询问、质疑和因未按顺序确定中标结果供应商的询问、质疑等。德阳市政府采购中心依法受理采购项目采购过程中产生的除采购公告、采购文件中有关技术、商务、资格条件、评审办法等采购需求以及资格审查结果和因未按顺序确定中标结果供应商等内容之外的询问、质疑。 采购单位联系人：杨女士 联系电话：0838—2514569。 地址：德阳市松花江北路21号。 邮编：618000。 德阳市政府采购中心 联系电话：监督科 0838—2537967 地址：德阳市松花江北路8号（五洲广场东侧）。 注：根据《中华人民共和国政府采购法》的规定，供应商质疑不得超出采购文件、采购过程、采购结果的范围。
14 供应商投诉 投诉受理单位：本采购项目同级财政部门，即德阳市财政局。 联系电话：0838-2515202。 地址：?德阳市天山南路二段196号。 邮编：618000。 注：根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》的规定，供应商投诉事项不得超出已质疑事项的范围。
15 政府采购合同公告备案 政府采购合同签订之日起2个工作日内，政府采购合同将在四川政府采购网公告；政府采购合同签订之日起7个工作日内，政府采购合同将向本采购项目同级财政部门备案，即德阳市财政局备案。
16 政府采购供应商信用融资（政采贷） 中标供应商可根据《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采【2018】123号），自愿申请“政采贷”，相关申请方式及要求按川财采【2018】123号文件要求进行。
17 特别约定 1.用章约定：供应商在线下制作投标文件，所加盖的单位公章、法定代表人印章彩色扫描上传与在系统中对PDF格式投标文件加盖电子印章同样有效。 2.采购评审环节，评标委员会发出的咨询函，通过系统由中心工作人员对相应的投标人进行提交，投标人的回复说明材料应通过系统进行提交，并加盖单位公章。到现场观摩的投标人代表，应当场以书面形式作出澄清、说明或者更正。 3.开标过程中，如遇需要澄清或确认的事项，主持人立即通过投标人在《开标一览表》所留的联系人和联系电话与投标人进行联系，该投标人应立即进行澄清或确认。因《开标一览表》所留的联系人和联系电话错误或连接不通的，视同该投标人放弃本次投标。也可由现场出具了有效身份证明的投标人代表直接进行澄清或确认。 序号 采购项目名称 投标总价（单位：元） 备注
1 ? ? ? ?
报价合计大写： 佰 ?拾 万 仟 佰 拾 圆 角 分
法定代表人及电话：
联系人及电话： 序号 服务内容 投标人的服务应答 单价 金额 备注
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? 分项报价合计 ? 序号 评分因素 评分具体项及提供资料要求 投标文件对应页码
1 报价 小微企业10%价格扣除。《中小企业声明函》及相关证明资料 见投标文件第 页
2 服务方案 总体方案及服务方案 见投标文件第 页
3 项目实施方案 安保服务 见投标文件第 页
日常保洁 见投标文件第 页
物业服务 见投标文件第 页
设施设备维护 见投标文件第 页
会议服务 见投标文件第 页
安全应急机制 见投标文件第 页
4 人员配置及服务团队实力 拟派人员资质证书。 见投标文件第 页
5 信誉 国家行业管理机构等有效证书。 见投标文件第 页
6 业绩 投标人类似业绩比较。查看销售业绩合同。 见投标文件第 页
7 优质服务 优质服务承诺。 见投标文件第 页
8 支持脱贫攻坚政策 支持脱贫攻坚政策证明材料。 见投标文件第 页
9 投标文件的规范性 要求投标文件制作需提供的其他资料。 见投标文件第 页 序号 评分因素 评分具体项及提供资料要求 投标文件对应页码
1 报价 小微企业10%价格扣除。《中小企业声明函》及相关证明资料 见投标文件第 页
2 服务方案 总体方案及服务方案 见投标文件第 页
3 项目实施方案 日常卫生 见投标文件第 页
食堂服务 见投标文件第 页
接待服务 见投标文件第 页
安全应急机制 见投标文件第 页
4 人员配置及服务团队实力 人员资质证书。 见投标文件第 页
5 信誉 国家行业管理机构等有效证书。 见投标文件第 页
6 业绩 投标人类似业绩比较。查看销售业绩合同。 见投标文件第 页
7 优质服务 优质服务承诺。 见投标文件第 页
8 投标文件的规范性 要求投标文件制作需提供的其他资料。 见投标文件第 页 序号 服务项目 招标文件要求 投标响应 备注
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? ? ? ? ? ? ? 序号 内容 招标采购要求 投标应答 备注
1 合同履约期限 2 服务期 ? ? ?
3 履约、验收要求 ? ? ?
4 款项支付方式、进度 ? ? ?
5 其他 ? ? ? 投标人名称 ?
注册地址 ? 邮政编码 ?
联系方式 联系人 ? 电话 ?
传真 ? 网址 ?
组织结构 ?
法定代表人 姓名 ? 技术职称 ? 电话 ?
技术负责人 姓名 ? 技术职称 ? 电话 ?
成立时间 ? 员工总人数：
企业资质等级 ? 其中 项目经理 ?
营业执照号 ? 高级职称人员 ?
注册资金 ? 中级职称人员 ?
开户银行 ? 初级职称人员 ?
账号 ? 技工 ?
经营范围 ?
备注 ? 序 号 用户名称 项目名称 用户地址 用户联系人 及电话 实施时间 合同 金额 备注
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? ? ? ? ? ? ?? ? 类别 职务 姓名 职称 常住地 资格证明（附复印件）
证书名称 级别 证号 专业
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? ? ? ? ? ? ? ? 序号 投标人、投标产品资格资质性及其他类似效力要求 要求提供的相关证明材料
? ?? 一、 投 ? ? 标 ? ? 人 ? ?? 资 ? 格 ? 要 ? 求 1、具有独立承担民事责任的能力； 1、投标人为企业（包括合伙企业）的，提供由工商行政管理部门核发一个加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照（原件扫描件或复印件扫描件）。 2、如法定代表人亲自投标而不委托代理人的，提供法定代表人身份证（原件扫描件或复印件扫描件）。 如法定代表人不亲自投标而委托代理人的，提供法定代表人授权书（（数据电文形式原件或原件扫描件，格式见第三章“资格性投标文件”中附件1）及相关附件。 3、投标人前三年内无重大违法记录、具有良好商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、投标人和法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录的承诺函（数据电文形式原件或原件扫描件，格式见第三章附件2）。 4、投标人的廉政承诺书（数据电文形式原件或原件扫描件，格式见第三章附件3）。 5、供应商是成立一年及以上的法人的，提供2019年度财务报告（原件扫描件或复印件扫描件）；部分其他组织和自然人及新成立不到一年的企业提供银行出具的资信证明（原件扫描件或复印件扫描件）。? 以上资料提供若涉及因有相应行业主管部门相应规定处在办理过渡期，而提供困难的，应提供相应行业部门证明材料。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录； 6、本项目参加政府采购活动的投标人、法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录； 7、法律、行政法规规定的其他条件。 序号 岗位 人数 基本要求 备注
1 项目经理 1 年龄22-50岁，三年以上项目管理经验，熟悉日常办公软件，责任心强，耐心细致，服务意识强。 综合管理该项目所有事宜，须经甲方审核同意后方可上岗。
2 解说员 （兼会务、前台） 1 年龄22-40岁，女，普通话标准，形象端正，熟悉接待礼仪，熟悉日常办公软件，责任心强，耐心细致，服务意识强。 须经甲方审核同意后方可上岗。
3 客房服务人员 5 年龄18-55岁，勤劳踏实，熟悉客房服务工作。 4 保洁人员 5 年龄18-55岁，勤劳踏实，熟悉保洁工作。 5 绿化养护人员 1 年龄18-55岁，勤劳踏实，熟悉绿化养护工作。 6 安全保卫人员 9 年龄18-45岁，责任心强，耐心细致，退伍军人优先。 包括门岗、机动巡查、协助物资搬运等。
7 工程维修维护人员 2 年龄18-55岁，熟悉水电及其他设施设备维修保养等。 须持电工证。
8 消防值班人员 2 年龄18-55岁，熟悉消防设施设备等。 须持中级消防证件上岗。
合计 26 以上人员中须至少2人持电梯安全员证
特别说明：此为最低人员配备要求。因现有人员不能胜任工作，采购人要求更换人员的，中标供应商必须在7个工作日内更换，且不得要求采购人单独另行增加费用。 考核类别 考核指标 考核情况 备注
安全生产 （1）发生消防等级事故（一般火灾、较大火灾、重大火灾和特别重大火灾四个等级），1起扣200-600分，并追究相应责任；因违规操作或疏忽大意造成人身伤害类事故，发生1起扣10—100分；其他未约定的安全事故，导致中心财产或人员安全受到损害的，发生1起扣10—100分，同时公司承担相应的赔偿责任。以上情况一旦发生除扣分外还应追究相应责任； （2）发生失、泄密事故1起，扣100分; 遵守廉洁纪律、财经纪律，发现违纪违法行为1起视情节扣1—20分；并追究相应责任； （3）严格遵守值班制度（含消防值班），不认真履行职责1次扣1分，缺岗、擅自离岗1次扣4分； （4）电梯或其他设施因维保不当，物业公司未发现、未提醒中心或告知使用人、未及时处理导致人员被困造成人身伤害或财产损失，发生1起扣20-200分并追究相应责任； （5）未按要求对电器、电线及设施设备进行检查维修维护，造成财产和人身损失、损害，发生1起扣20-200分并追究相应责任； （6）天然气泄漏、漏水、浸水未及时发现处理，造成人身伤害或财产损失，发生1起扣20-200分并追究相应责任； （7）偷盗、损害公共或他人财物，发现1起扣1—100分，并追究相应责任； （8）员工上下班途中发生安全事故的1次扣1分,上班期间人身事故的1次扣1—5分； （9）未按国家相关法规与员工签订劳动用工合同并购买保险每人每天扣1分； 常规工作 （1）按合同要求配置日常管理和服务人员并定岗、定责（统一着装），发现缺员1人扣2分/天，未按要求着装发现一次扣1分；甲方要求更换人员的，新上岗人员应在7个工作日内到位，未及时到位的，每超过1天扣2分/人。 （2）未按中心通知要求参加会议和活动（未按时到场）或被中心大会点名批评，发生1次扣1分； （3）制定火灾、治安等突发事件应急预案，如有发生及时告知中心并报相关部门，积极采取相应措施，制度不健全或落实不到位，扣1—5分； （4）建立健全各项管理制度、作业流程，工作规范，作风严谨，服务主动热情，提倡微笑服务，未按要求执行发现一次扣1分； （5）安保人员严格遵守24小时值班巡逻制度（2小时巡逻1次），做到巡逻无死角并做好相关记录，坚持文明值勤、认真负责，落实不到位发现1次扣1分； （6）人民渠过境中心支渠每年清淤不少于2次(春耕前必须进行1次),过水期间随时清掏,未落实到位少1次扣5分; （7）房屋外观完好、整洁，符合原设计要求；外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹，未及时修复处理发现1处扣1分； （8）每半年编制1次房屋及公共设施养护计划，无计划或落实不到位发现一次扣1分； （9）井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行，排水、排污管道通畅，无堵塞外溢现象，发现1处扣1分； （10）消防（包括设施设备）联动、安保监控、车库门禁、会务系统等功能正常，保证可随时启用，以上各项设备出现问题未及时修复影响正常使用的，发现1次扣2分； （11）会务服务热情、规范、标准，设施、施备摆放规范整洁，发现问题1处扣1分； （12）车辆停放有序、规范，发生乱停乱放现象1次扣1分； （13）化粪池每年清掏1次、窗帘每年洗涤1次，落实不到位发现1次扣1分； （14）客房保持清洁、规范，床上用品1周清洁1次（临时需求及时保障），落实不到位1次扣1分； （15）会议室、阅览室、健身房应随时保持整洁，卫生纸、烟灰缸等常用物品应随时保障及时补充，发现不整洁不规范有污迹等现象，一处扣1分； （16）其他公共区域随用随打扫，办公室每天打扫1次，以上未落实好发现1次扣1分； （17）物业公司管理区域内发现物品摆放不整齐、卫生死角、白色垃圾、蜘蛛网、明显污渍等，一处扣1分； （18）客服人员未按要求体检(每年1次)，每人扣2分； （19）注重个人卫生，员工宿舍干净、卫生、整洁、物品排放整齐有序（物业经理应至少每周检查1次），未按要求执行发现1处不规范情况扣1分； （20）在负责区域定期自主或督促相关公司灭蚊、蝇、鼠、虫及各种害虫，落实不到位发现1起扣1分； （21）工作人员之间、工作人员和其他人员之间发生争吵、打骂等不文明行为的，发现一次扣2—20分； （22）工作人员工作期间态度不端正，服务态度不好，服务质量不佳的，发现一次扣1分； （23）接到对物业工作相关投诉的，1次扣2分； （24）客房卫生要求达到四星级及以上宾馆标准，未达要求视情况进行扣分； （25）应保持员工队伍的稳定性，3个月内更换人员5人（含）至10人（不含）的，扣5分；10人（含）以上的，扣10分；因甲方要求更换人员的不在此项考核范围内。 （26）应由中标供应商承担的200元以内的维修、更换，须在需维修事项发生后3小时内完成维修、更换，每超过1小时扣1分。 （27）未按中心要求办理的其他工作，视情况进行扣分。 加分项目 1.获上级表彰。获中心领导表扬1次加1分、委局领导表扬1次加2分、市级领导表扬1次加3分、获省级以上领导表扬1次加10分； 2.工作被推广。在县级部门推广加2分、市级部门推广加3分； 3.合理化建议被采纳。被中心采纳1项加1分、被委局领导采纳1项加2分、被市领导采纳1项加3分； 4.重大事务保障。重大会务、大案要案后勤保障有力加5分，特殊任务根据实际情况加分； 5.协助中心工作。协助中心圆满完成本职业务以外工作任务的加1分。 序号 内容 招标采购要求
1 合同履约期限 1年（12个月，具体起止时间以采购人入场通知书为准）
2 服务期 1年（12个月，具体起止时间以采购人入场通知书为准）
3 履约、验收要求与标准 按照合同约定提供服务一季度后，采购单位邀请相关部门参与验收，验收标准按招标内容进行，服务内容必须满足招标文件要求。
4 款项支付方式、进度 1.按当季考核得分情况计算物业管理服务费，其计算系数如下： ⑴当季考评得分在95分及以上的，按合同当季应付金额的100%支付。 ⑵当季考评得分在90-95分（不含），按合同当季应付金额的90%支付。 ⑶当季考评得分在85-90分（不含）的，按合同当季应付金额的75%支付。 (4)当季考评得分在85及以下分的，按合同当季应付金额的60%支付。 2.付款方式，按季度支付。中标供应商出具正式合法发票，甲方依据对中标供应商的履约行为考评得分情况通过银行转账的方式拨付当季管理服务费用。 3.中标供应商履约过程考核得分连续两个季度低于85分的，采购人有权单方面解除合同。
5 其他 1.中标供应商负责员工的工资、福利、保险、服装、学习教育、员工工作餐等，负责各部门所需的对讲机，秩序维护所需装备、工程维护人员维修工具、安保器械、日常保洁所需的用品费用，环境维护所需的工具、设备。 2.中标供应商用工必须符合劳动用工相关法律法规及政策，必须与聘用人员签订书面劳动合同。中标供应商负责所属员工的学习、教育和管理工作，按政策规定要求购买社会保险和满足最低基本工资，承担安全生产主体责任及矛盾化解责任。 *3.中标供应商必须严格按照相关规定进行安全文明生产，应为所有参与本项目的员工购买社会保险和人身意外伤害保险等，凡在工作过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由中标供应商承担责任。 4.合同签订后的其他事宜由采购人和中标方签订补充协议予以明确。 餐饮服务人员最低配置表
序号 岗位 人数 基本要求 备注
1 项目经理 1 年龄22-45岁，三年以上项目管理经验，熟悉日常办公软件，责任心强，耐心细致，服务意识强。 综合管理该项目所有事宜，须经甲方审核同意后方可上岗。
2 厨师长（兼主厨） 1 年龄18-55岁，主要负责烹饪及后厨日常工作协调安排、每餐样品留样等。 持健康证、高级厨师资格证、食品安全管理员证
3 红案 1 年龄18-55岁，负责凉菜制作、热菜烹饪等。 持健康证、中级厨师资格证
4 白案 2 年龄18-55岁，经专业培训，擅长小吃（馒头、包子、花卷、点心等）及各类面食的制作等。 持健康证、中级厨师资格证
5 墩子 2 年龄18-55岁，肉类、蔬菜类切配加工等。 持健康证
6 帮厨 2 年龄18-60岁，负责食材粗加工、餐具清洗、清洁卫生维护、协助厨师工作等。 持健康证
7 服务员 3 年龄18-55岁，每餐的服务工作及就餐区域卫生保洁、送餐等。 持健康证
合计 12人
特别说明：此为最低人员配备要求，因现有人员不能胜任工作，采购人要求更换人员的，中标供应商必须在7个工作日内更换，且不得要求采购人单独另行增加费用。 考核类别 考核指标 考核情况 备注
安全生产 （1）发生食品安全等级事故（特别重大、重大、较大、一般）1起扣200—600分;等级外事故1起视情况扣10—100分；因违规操作或疏忽大意造成人身伤害类事故，发生1起扣10—100分；其他未约定的安全事故，导致中心财产或人员安全受到损害的，发生1起扣10—100分，同时公司承担相应的赔偿责任。以上情况一旦发生除扣分外还应追究相应责任； （2）发生失、泄密事故1起，扣100分; 遵守廉洁纪律、财经纪律，发现违纪违法行为1起视情节扣1—20分；并追究相应责任； （3）严格遵守值班制度，不认真履行职责发现1次扣1分，缺岗、擅自离岗发现1次扣4分； （4）全部食品留样48小时以备安全卫生检测，未按要求留样发现1次扣2分； （5）员工上下班途中发生安全事故的1次扣5分，上班期间人身事故的1次扣1—5分； （6）偷盗、损害公共或他人财物，发现1起扣1—100分，并追究相应责任； （7）未按国家相关法规与员工签订劳动用工合同并购买保险每人每天扣1分； 常规工作 （1）按合同要求配置日常管理和服务人员并定岗、定责（统一着装），发现缺员1人/天扣2分，未按要求着装发现一次扣1分； （2）建立健全各项管理制度、作业流程，工作规范，作风严谨，服务主动热情，提倡微笑服务，未按要求执行发现一次扣1分；甲方要求更换人员的，新上岗人员应在7个工作日内到位，未及时到位的，每超过1天扣2分/人。 （3）早、中、晚餐严格按照合同约定执行，每餐主食、面点和小吃品种少1项扣1分; （4）冷冻、冷藏熟食类食品食用时间不能超过24小时，发现1次扣1分； （5）未按中心通知要求参加会议和活动（未按时到场）或被中心大会点名批评，发生1次扣1分； （6）具体服务内容及标准按中心需求及时进行调整，节假日及夜间加餐服务按照中心要求提供，需临时提供桌餐服务的另做安排，不服从安排一次扣2分。 （7）应保持员工队伍的稳定性，3个月内更换人员5人（含）至10人（不含）的，扣5分；10人（含）以上的，扣10分；因甲方要求更换人员的不在此项考核范围内。 卫生工作 （1）从业人员未按要求体检(每年一次)，每人每次扣2分； （2）未按要求提供有效健康证明，每人每次扣2分； （3）制作使用过期、腐烂、变质食品，发现1起扣10分； （4）未按要求对餐具饮具清洗消毒，发现1次扣1分；餐具未清洗干净发现一次扣1分； （5）未按要求对进入中心的所有蔬菜进行农残物抽样检测并做好登记台账，发现1次扣1分； （6）厨房、操作间及食堂每日进行3次卫生打扫（1周进行1次大扫除），未按要求打扫发现1次扣1分； （7）地沟、地漏、堡坎至主路一线区域每2天（夏季每天）清扫1次，未按要求清扫发现1次扣1分； （8）用餐区（含包间）餐桌椅、餐具、纸巾等摆放不整齐，发现一处扣1分；加工区及储物间、储藏室等属餐饮公司管理区域内各种用具、物品摆放不整齐、不规范，发现一处扣1分； （9）餐饮公司管理区域内发现卫生死角、白色垃圾、蜘蛛网、明显污渍等，一处扣1分； （10）厨房、操作间、储物（储藏）室（包括设施、设备）等卫生死角≤30天进行1次大扫除，未按要求处理发现1次扣2分； （11）注重个人卫生，员工宿舍干净、卫生、整洁、物品摆放整齐有序（1周检查1次），未按要求执行发现1处扣1分； （12）发现蚊、蝇、鼠、虫1起扣1分； （13）发现就餐食品中有异物1起扣2分； 其他工作 （1）制定餐饮应急方案，保证人员就餐，无方案扣1分，未按照方案落实扣1分； （2）食品加工和存储实行生、熟分开，避免交叉污染，未按要求执行每发现1起扣1分； （3）每周菜品要推陈出新不重样，风味小吃品种丰富，未按要求更新扣1分； （4）做好分级加工烹饪，做到不浪费，尽量无剩菜（加减人员就餐由中心及时通知），未按要求处理1次扣1分； （5）工作人员之间、工作人员和其他人员之间发生争吵、打骂等不文明行为的，发现一次扣2—20分； （6）工作人员工作期间态度不端正，服务态度不好，服务质量不佳的，发现一次扣1分； （7）接到对餐饮工作相关投诉的，1次扣2分； （8）每年至少1次对重点岗位员工组织培训学习，提高服务水平。不足1次的，扣10分。 （9）未按中心要求办理的其他工作，视情况进行扣分。 加分项目 1.获上级表彰。获中心领导表扬1次加1分、委局领导表扬1次加2分、市级领导表扬1次加3分、获省级以上领导表扬1次加10分； 2.工作被推广。在县级部门推广加2分、市级部门推广加3分； 3.合理化建议被采纳。被中心采纳1项加1分、被委局领导采纳1项加2分、被市领导采纳1项加3分； 4.重大事务保障。重大会务、大案要案后勤保障有力加5分，特殊任务根据实际情况加分； 5.协助中心工作。协助中心圆满完成本职业务以外工作任务的加1分。 序号 内容 招标采购要求
1 合同期限 1年（12个月，具体起止时间以采购人入场通知书为准）
2 服务期 1年（12个月，具体起止时间以采购人入场通知书为准）
3 履约、验收要求与标准 按照合同约定提供服务一季度后，采购单位邀请相关部门参与验收，验收标准按招标内容进行，服务内容必须满足招标文件要求。
4 款项支付方式、进度 1.按当季考核得分情况计算物业管理服务费，其计算系数如下： ⑴当季考评得分在95分及以上的，按合同当季应付金额的100%支付。 ⑵当季考评得分在90-95分（不含），按合同当季应付金额的90%支付。 ⑶当季考评得分在85-90分（不含）的，按合同当季应付金额的75%支付。 (4)当季考评得分在85及以下分的，按合同当季应付金额的60%支付。 2.付款方式，按季度支付。中标供应商出具正式合法发票，甲方依据对中标供应商的履约行为考评得分情况通过银行转账的方式拨付当季管理服务费用。 3.中标供应商履约过程考核得分连续两个季度低于85分的，采购人有权单方面解除合同。
5 其他 1.中标供应商负责员工的工资、福利、保险、服装、学习教育、员工工作餐等，负责各部门所需的对讲机，日常保洁所需的用品费用，环境维护所需的工具、设备。 2.中标供应商用工必须符合劳动用工相关法律法规及政策，必须与聘用人员签订书面劳动合同。中标供应商负责所属员工的学习、教育和管理工作，按政策规定要求购买社会保险和满足最低基本工资。 3.合同签订后的其他事宜由采购人和中标方签订补充协议予以明确。 序号 评分因素 及权重 分 值 评分标准 说 明
1 报价25% （主要评分因素） 25分 （客观分） 价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100。 因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。 对符合财库[2011]181号文规定的小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）须提供《中小企业声明函》《残疾人福利性单位申明函》《监狱企业证明》（数据电文形式原件或原件扫描件）。 共同评分因素
2 服务方案8% （主要评分因素） 8分 根据供应商总体方案及服务方案进行评审，包含： (1)项目定位准确和管理服务理念明晰；(2)项目物业服务整体策划和工作重点突出；(3)项目管理机构运作方法具有操作性；(4)项目服务承诺及保障措施具体。承诺无条件地积极配合项目业主工作，有突发性事件处理预案。完全满足招标文件要求的得8分，有一项不满足扣2分，扣完为止。 技术类评分因素
3 项目实施方案50% （主要评分因素） 安保服务 4分 目实施方案包括服务规程、人员配置和岗位职责、工作制度、考评标准4项，缺一项扣1分，扣完为止。每一小项的实施方案按照是否完全符合采购人需求进行评分，实施方案完全符合或高于采购人需求的得1分；对照以上方面，实施方案有缺陷得0.6分；实施方案有严重缺陷得0.4分。 技术类评分因素
日常保洁 4分 项目实施方案包括服务规程、人员配置和岗位职责、工作制度、考评标准4项，缺一项扣1分，扣完为止。每一小项的实施方案按照是否完全符合采购人需求、是否具有操作性进行评分，实施方案完全符合或高于采购人需求的得1分；对照以上方面，实施方案有缺陷得0.6分；对实施方案有严重缺陷得0.4分。 技术类评分因素
物业服务 25分 项目实施方案包括服务规程、人员配置、工作制度、安全管理、考评标准5项，缺一项扣5分，扣完为止。每一小项的实施方案按照是否完全符合采购人需求、是否具有操作性进行评分，实施方案完全符合或高于采购人需求的得5分；对照以上方面，实施方案有缺陷得3分；对实施方案有严重缺陷得1分。 技术类评分因素
设施设备维护 10分 项目实施方案包括服务规程、人员配置、岗位职责、工作制度、考评标准5项，缺一项扣2分，扣完为止。每一小项的实施方案按照是否完全符合采购人需求、是否具有操作性进行评分，实施方案完全符合或高于采购人需求的得2分；对照以上方面，实施方案有缺陷得1.5分；实施方案有严重缺陷得1分。 技术类评分因素
会议服务 4分 项目实施方案包括服务规程、人员配置和岗位职责、工作制度、考评标准4项，缺一项扣1分，扣完为止。每一小项的实施方案按照是否完全符合采购人需求、是否具有操作性进行评分，实施方案完全符合或高于采购人需求的得1分；对照以上方面，实施方案有缺陷得0.6分；实施方案有严重缺陷得0.4分。 技术类评分因素
安全应急机制 3分 投标人根据本项目实际情况提供突发停水停电事件、突发盗窃等治安事件、突发意外伤亡事件、突发火灾暴雨事件、突发群体性事件、突发安全事件的应急处理预案六项，缺一项扣0.5分，扣完为止。每一小项的应急预案按照是否完全符合采购人需求、是否具有操作性进行评分，应急预案完全符合或高于采购人需求的得0.5分；对照以上方面，实施方案有缺陷得0.3分；实施方案有严重缺陷得0.2分。 技术类评分因素
4 人员配置及服务团队实力 3% 3分 供应商为本项目拟派人员中，除人员最低配置表要求的外，额外提供持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证（中级）的1个得1分，最多得1分；持有特种作业操作证（高压电工证1个得1分、低压电工证1个得1分），最多得2分。本项目最多3分，没有的不得分。 共同评分因素
5 信誉2% 2分 供应商通过IS09001质量管理、IS014001环境管理、OHSAS18001职业健康安全管理3大体系认证的，每提供1个的得0.5分；供应商获得市级及以上行业主管部门荣誉称号的得0.5分。 注：以证书为准。 共同评分因素
6 业绩6% 6分 供应商提供2017年至今类似（非住宅）业绩，每提供一个得1分，最多得6分。 以中标通知书或合同复印件为准。 共同评分因素
7 优质服务3% 3分 供应商提供以下优质服务承诺的，每项得1分，最多得3分: 应急或因业主单位临时工作需要，随时增派人员到本项目参与工作； 增派人员配置以提高服务质量； 自觉做好垃圾分类、处理工作，业主单位不再另行支付任何费用。 技术类评分因素
8 支持脱贫攻坚 政策1% 1分 投标人是注册地在832个国家级贫困县域内，且聘用建档立卡贫困人员的物业公司的得1分。（请提供相关证明材料） 政策类评分因素
9 投标文件的 规范性2%（主要评分因素） 2分 投标文件制作规范，没有细微偏差情形的得2分；有一项细微偏差扣0.5分，直至该项分值扣完为止。 共同评分因素
对记入诚信档案的且在有效期内的供应商，按《四川省政府采购当事人诚信管理办法》川财采（2015）33号文规定，在本次政府采购活动中实行直接从总分中扣分的惩戒方法，且供应商失信行为惩戒实行无限制累加制。存在一次失信行为的，扣5分，每增加一次失信行为，加扣5分，直至扣完为止。 序号 评分因素 及权重 分 值 评分标准 说 明
1 报价25% （主要评分因素） 25分 （客观分） 价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100。 因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。 对符合财库[2011]181号文规定的小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）须提供《中小企业声明函》《残疾人福利性单位申明函》《监狱企业证明》（数据电文形式原件或原件扫描件）。 共同评分因素
2 服务方案15% （主要评分因素） 15分 根据供应商总体方案及服务方案进行评审，包含： (1)项目定位准确和管理服务理念明晰；(2)项目服务整体策划和工作重点突出；(3)项目管理机构运作方法具有操作性；(4)项目服务承诺及保障措施具体；(5)承诺无条件地积极配合项目业主工作，有突发性事件处理预案。完全满足招标文件要求的得15分，有一项不满足扣3分，扣完为止。 技术类评分因素
3 项目实施方案32% （主要评分因素） 日常卫生 10分 日常卫生方案包括服务规程、人员配置和岗位职责、工作制度、考评标准4项，每项2.5分，缺一项扣2.5分，扣完为止。每一小项的实施方案按照是否完全符合采购人需求进行评分，实施方案完全符合或高于采购人需求的得该项满分2.5分；在实施方案符合采购人需求、但有不足的该项得2分；实施方案在满足采购人需求、但有缺陷，粗略简单的得1.6分。 技术类评分因素
食堂服务 12分 食堂服务方案包括服务规程、人员配置和岗位职责、工作制度、食品安全管理、成本控制和监管、考评标准6项，缺一项扣2分，扣完为止。每一小项的实施方案按照是否完全符合采购人需求进行评分，实施方案完全符合或高于采购人需求的得该项满分2分；在实施方案符合采购人需求、有不足的的，该项得1.5分；实施方案在满足采购人需求、但有缺陷，粗略简单的得1分。 技术类评分因素
接待服务4分 接待服务方案包括服务规程、人员配置和岗位职责、工作制度、考评标准4项，缺一项扣1分，扣完为止。每一小项的实施方案按照是否完全符合采购人需求进行评分，实施方案完全符合或高于采购人需求的得1分；实施方案在符合采购人需求、但有不足得0.6分；实施方案在满足采购人需求、但有缺陷、实施方案粗略简单得0.4分。 技术类评分因素
安全应急机制 6分 投标人根据本项目实际情况提供突发停水停电事件、突发盗窃等治安事件、突发意外伤亡事件、突发火灾暴雨事件、突发群体性事件、突发食品安全事件的应急处理预案6项，缺一项扣1分，扣完为止。每一小项的应急预案按照是否完全符合采购人需求进行评分，应急预案完全符合或高于采购人需求的得1分；应急预案在符合采购人需求、但有不足得0.6分；在满足采购人需求、但有缺陷，粗略简单的得0.3分。 技术类评分因素
4 人员配置及服务团队实力 10% 10分 供应商提供本单位的厨师（本项目拟派人员除外）作为本项目后备人员，持有高级厨师证每个得1分，最多得6分；中级每个得1分，最多得4分。以厨师证为准。 共同评分因素
5 信誉3% 3分 供应商通过IS09001质量管理、IS014001环境管理、OHSAS18001职业健康安全管理3大体系认证的，每提供1个的得1分，全部提供的得3分。 注：以认证证书和证明为准。 共同评分因素
6 业绩10% 10分 供应商提供2017年至今类似业绩，每提供一个得1分，最多得10分。 以中标通知书或合同复印件为准。 共同评分因素
7 优质服务3% 3分 供应商提供以下优质服务承诺的，每项得1分，最多得3分: 1.应急或因业主单位临时工作需要，随时增派人员到本项目参与工作； 2.增派人员配置以提高服务质量； 3.每年至少2次组织重要岗位人员培训学习，提升业务水平。 技术类评分因素
8 投标文件的 规范性2%（主要评分因素） 2分 投标文件制作规范，没有细微偏差情形的得2分；有一项细微偏差扣0.5分，直至该项分值扣完为止。 共同评分因素
对记入诚信档案的且在有效期内的供应商，按《四川省政府采购当事人诚信管理办法》川财采（2015）33号文规定，在本次政府采购活动中实行直接从总分中扣分的惩戒方法，且供应商失信行为惩戒实行无限制累加制。存在一次失信行为的，扣5分，每增加一次失信行为，加扣5分，直至扣完为止。 序号 评审因素 评 ?审 ?标 ?准
1 符合性 审查 （1）交易系统递交的投标文件中的供应商名称（提供了工商有效更名证明资料的除外）、项目名称、招标文件编号、包号与按规定获取（）的供应商名称、招标文件的项目名称和招标文件的编号、包号不一致。 （2）未按照招标文件规定要求编制及盖章的。 （3）投标文件组成明显不符合招标文件的规定要求，影响评标委员会评判的。 （4）投标文件的格式、语言、计量单位、报价货币、知识产权、投标有效期、投标函、投标报价等不符合招标文件实质性要求，影响评标委员会评判的（包括不按规定填制《分项报价明细表》）。 （5）投标报价不符合招标文件规定的价格标底和其他报价规定的（包括报价高于市场价或恶意低于成本价；投标文件中如果出现计算上或累加上的算术错误，不接受按招标文件规则修正的）。 （6）要求具体详细描述技术及服务方案等内容以及提供有关证明资料，而只笼统以“响应招标文件要求”应答且无相关证明材料的。 （7）服务应答内容没有完全响应招标文件第五章的实质性要求的； （8）招标文件有明确要求，但投标文件未载明或者载明的采购项目履约时间、方式、数量、质保、款项支付、工期、交货期与招标文件要求不一致的。 （9）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的。 （10）招标文件规定的其他实质性要求。
2 其他 情形 （1）投标人以他人的名义投标或出现串通投标、弄虚作假投标情形的。 （2）评标委员会认定的其他串通投标、弄虚作假情形。 （3）法律、法规规定的其他无效投标情形。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
地 址 ? 地 址 ?
法定代表人（授权代表） ? 法定代表人 （授权代表） ?
代理人 ? 代理人 ?
联系电话 ? 联系电话 ?
传 真 ? 传 真 ?
开户名称 ? 开户名称 ?
开户银行 ? 开户银行 ?
银行账号 ? 银行账号 ?
签订地点 ?
签订日期 2020年?月?日 签订日期 2020年?月?日 采购项目名称 数量 采购资金（元）
预算内 财政专户 其他 小计
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合计（大写）：
项目完成质量：好（）、较好（）、一般（）、差（）； 履约服务满意度：满意（）、较满意（）、一般（）、不满意（）； 意见、建议： 
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