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天津市西青区张家窝镇人民政府机关张家窝镇人民政府物业服务项目(项目编号:J

天津
状态：公告

所在地区	天津	招标类型	公告
请点击下载	无	发布时间	2020-08-26

天津市西青区张家窝镇人民政府机关张家窝镇人民政府物业服务项目 (项目编号:J-0824B-344)公开招标公告

项目概况
张家窝镇人民政府物业服务项目招标项目的潜在投标人应在天津市西青区天安数码城1号楼B座-602（赛达大道与柳口路交汇处）。获取招标文件，并于2020年09月16日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：J-0824B-344 项目名称：张家窝镇人民政府物业服务项目预算金额：783.3698万元最高限价：783.3698万元采购需求：

包号	是否设置最高限额	预算（万元）	最高限额（万元）	采购目录	采购需求
第1包	否	783.3698	783.3698	物业管理服务	详见项目需求书

合同履行期限：签订合同之日起1年。本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）按照现行《财政部、国家发展改革委关于调整节能产品政府采购清单的通知》文件要求，对政府采购清单中的节能产品采用优先采购和强制采购的评标方法。（2）按照现行《财政部、环保部关于调整环境标志产品政府采购清单的通知》文件要求，对政府采购清单中的环境标志产品采用优先采购的评标方法。（3）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标时间“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。（4）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）规定，本项目为专门面向中小企业的采购项目。（5）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。（6）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除。注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。本项目专门面向中小企业采购; 3.本项目的特定资格要求：（1）投标人须提供有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件加盖公章；（2）投标人须提供2018或2019年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或银行出具的资信证明复印件加盖公章；（3）投标人须提供提交开标前半年内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；（4）前3年在经营活动中无重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；（5）投标人若为法人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权人投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。（6）本项目专门面向中小企业采购，投标人须提供提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（7）本项目不接受联合体投标。三、获取招标文件时间：2020年08月27日到 2020年09月02日，每天上午09:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）地点：天津市西青区天安数码城1号楼B座-602（赛达大道与柳口路交汇处）。方式：（1）供应商须提供天津市政府采购网注册为有效供应商网页截图。（2）①编辑“公司名称+报名项目名称（项目编号）+联系人姓名电话”发送至1497393421@qq.com邮箱(邮件主题为：xx公司报名信息)，并致电报名负责人张老师15122120063获取报名登记表。②报名登记表填写完成后，扫描加盖公章后回传至1497393421@qq.com邮箱③添加微信15122120063并支付文件费用。④报名登记表信息无误及文件费用到账后，统一发送文件电子版。售价：500元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2020年09月16日 14点00分（北京时间）。地点：天津市天安数码城1号楼B座602 五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜本项目收取保证金：80000元整收取方式：电汇或转账支票等非现金形式电汇要求：汇款信息需标注所投项目编号、购买包号，须是投标人对公账户（基本户）汇款。支票填写要求：本地支票：日期、大小写金额、出票人账号、密码外地支票：日期、大小写金额、密码、行号、付款行名称、出票人账号注：支票填写方式为机打、手填，只能有一种方式如出现电汇未到账、支票出现退票等情况，按投标单位未缴纳保证金处理。户名：天津市津泽青诚企业管理咨询有限公司开户行：交通银行天津通兴支行账号：120066016018000012005 投标保证金在2020年9月16日14:00前以以上方式将投标保证金交至指定账户，转账支票方式递交投标保证金须在上述指定时间前一个工作日递交至代理机构。收到保证金时间以保证金到账时间为准。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：天津市西青区张家窝镇人民政府机关地址：天津市西青区张家窝镇联系方式：13820886108 2.采购代理机构信息名称：天津市津泽青诚企业管理咨询有限公司地址：天津市天安数码城1号楼B座602 联系方式：022-27923909 3.项目联系方式项目联系人：李工电话：18698049482 其他附件文件项目需求书.pdf

天津市津泽青诚企业管理咨询有限公司

2020年8月26日

项目需求书（一）基本概况天津市西青区张家窝镇人民政府位于天津市西青区张家窝镇祥和大道，主要建筑物包括政府大楼、综合服务中心办公楼、综合执法大队办公楼、综治办公楼。（二）服务内容 1、食堂服务； 2、保洁服务； 3、安保服务； 4、会议服务； 5、维修服务。（三）服务内容及服务标准 1、食堂服务 1.1服务内容为政府大楼和综合服务中心办公楼工作人员提供伙食标准为每人每天25元早、中餐；为综合执法大队办公楼和综治办公楼工作人员提供伙食标准为每人每天25元早、中、晚餐；食材费用全部由中标供应商承担。 1.2服务标准（1）菜肴搭配合理，营养膳食，适合大多数人的口味，并掌握好供应时间节点，按需操作和供应，减少浪费。（2）把好食品和原辅料卫生质量关，坚决杜绝不洁和变质食品及菜肴进厨房、上餐桌，发现质量问题，立即撤换，并进行调查、核实，及时提出处理意见和整改措施，消除影响，造成严重后果，相关人员要承担经济和法律责任。（3）餐饮服务做到主动、热情、耐心、周到。（4）工作人员上岗着装统一，衣帽整洁，带好口罩，佩戴工号牌；不在食品加工区域和餐饮供应场所吸烟。（5）餐厅保持清洁，门窗光亮，空气清新、畅通；桌椅干净无尘，地面清洁，有饭菜打翻，及时清理；餐具严格消毒，无污垢，无异味。（6）发生投诉，虚心听取意见或建议，经核实后，及时整改，争取投诉者的谅解。（7）就餐人数总计500人，其中政府大楼250人、综合服务中心80人、综合执法大队100人、综治办公楼70人。 1.3服务要求（1）餐饮采取服务型模式，零利润销售。（2）制定科学、合理、切实可行的餐饮管理服务方案。（3）餐厅管理以满足工作人员的餐饮需求为基础，通过建立有序运转的服务支持系统，提供优质、高效、经济、便捷的餐饮服务和人性化管理，与高标准的整体要求相适应。（4）建立食品卫生管理制度、原材料管理制度、设备管理制度、岗位职责、工作规程、工作计划、考核标准。（5）菜品样式多种选择，营养搭配科学合理，满足营养需求。具备开发各种饭菜花色品种的能力，满足不同层次就餐者要求。根据季节变化，不断创新出品和推出特色菜及点心。（6）为保证设备设施的正常运行，餐饮部各部门应配合工程部做好对设备设施的日常维护和保养，正确使用与维护厨房设备，加强日常管理，防止事故发生，严禁人为损坏。每日检查冰箱、案台、电源等的运转情况和卫生情况，每日对燃气灶具开关、燃气管、减压阀等设备定期进行安全检查。发现故障和安全隐患及时与工程部联系进行维修，确保燃气灶具安全使用。（7）餐（炊）具清洗标准和程序完善，保持餐（炊）具清洁卫生；控制好餐（炊）具破损率及洗涤剂、清洁物品的消耗量。粗加工区、冷藏室、厨房、面点间、洗碗间等各部位卫生责任明确，做到无污迹，无油渍，无异味。物品摆放有序、规范，建立并执行卫生包干制及每日检查制度。（8）贯彻执行食品卫生制度，抓好卫生和安全工作，加强安全保卫、防火教育，确保餐厅厨房安全。认真记录并保持仓库规定的温度、湿度，做到防火、防潮、防霉变。严格按照《食品卫生法》要求采购食品原材料，严禁采购腐败变质食品和过期食品。食堂工作人员必须保持食品和冰箱存放食品的清洁卫生。合理储存食品，做到餐具和食品生熟、荤素分开，防止食品相互交叉污染。（9）食堂内各种物品表面的清洁和消毒。地面：无污染，湿式清扫，有效消毒液溶液擦洗，每日2 次；墙面：无污染，清水和消毒液清理，每周1 次；操作间内物品表面：无污染，清水或消毒液清洗，每日1-2 次，卫生间：门把手、水龙头、门窗、洗手池、便池随时保持清洁，抹布、拖把明确标记，厨房和餐厅用品严格区分，不得混用，每次使用后冲洗消毒。便器清水冲洗后，使用洁厕灵刷洗外围，随时保持清洁。（10）接受卫生防疫部门不定期对食堂卫生进行防疫检查，接受招标方对原材料及成品价格的检查。（11）餐厅低值易耗品（例如一次性手套、洗洁精、口罩、牙签、餐巾纸等）由中标单位负责。 2、保洁服务 2.1环境保洁维护内容、标准清洁保洁是指为保持楼内公共区域（大厅、大门、楼道、楼梯上述部位内所有设施用品和饰物）、庭院、外场（大门前、室外停车场、通道、广场、绿地等）、屋顶（随季节变化及时清理）及外墙面2米以下部分的环境卫生清洁管理。保洁卫生实行责任制，有专职保洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁，保障在上班前（08：30）将服务区内的卫生清洁完毕，同时午间休息时间尽量减少保洁服务活动，公共区域的保洁活动应合理安排，但不可影响正常办公。保洁范围包括但不限于楼道、卫生间、会议室、接待室。公共区域服务标准 ①地面光亮无水迹、污迹，无尘物。 ②楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物。 ③垃圾筒内垃圾不超过1/2，并摆放整齐，外观干净。 ④花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物。 ⑤玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志。 ⑥灯饰和其它饰物无尘土、破损。 ⑦大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土，大理石墙面光亮、无污迹、水迹。 ⑧大厅天花板无尘埃。服务要求 ①清理大楼内的所有垃圾，对垃圾进行分类回收；收集及清理所有垃圾箱和花槽内的垃圾。 ②清洁所有出入口、大门及门牌；清洁所有窗户及指示牌。 ③清除所有污渍，包括楼梯墙壁；清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面。 ④清扫所有通风窗口；清扫排风扇风口百叶及照明灯片。 ⑤拖擦地、台表面；清洁所有楼梯、走廊及窗户。 ⑥清洁所有灯饰。 ⑦清扫、洗刷大厅入口地台及梯级；清扫大厅天花板尘埃。 ⑧擦净入口大厅内墙壁表面和所有玻璃门窗及设施；公共卫生间服务标准 ①门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹、无尘物。 ②玻璃、镜面明亮无水迹。 ③地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹。 ④地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮。 ⑤便池无尘、无污迹、无杂物，小便池内香球不少于2个，并及时更换。 ⑥桶内垃圾不超1/2即清理。 ⑦设备（烘手器、灯、开关、暧气、通风口、门锁等）无尘、无污迹。 ⑧空气清新、无异味。 ⑨墩布间干净、整洁、无杂物，物品码放整齐，不囤积。服务要求 ①擦净所有门、天花板。 ②擦、冲及洗净所有洗手间设备。 ③擦净所有洗手间镜面。 ④擦净地、台表面。 ⑤天花板及照明设备表面除尘。 ⑥擦净排气扇。 ⑦及时补充清洁液和卫生纸、抽纸等日常消耗品，客用消耗品由甲方提供。 ⑧清理垃圾桶内脏物。 ⑨清洁卫生洁具。便器清水冲洗后，使用洁厕灵刷洗次外围，随时保持清洁。 ⑩门把手、水龙头、门窗、洗手池、便池随时保持清洁，抹布、拖把明确标记，严格区分，不得混用，每次使用后冲洗消毒。电梯间保洁服务标准 ①电梯门表面、轿箱内壁、指示牌无尘土、印迹，表面光亮。 ②电梯天花板、门缝无尘土。 ③井道、槽底清洁，无杂物。 ④电梯大堂、走廊表面干净、明亮。服务要求 ①扫净及清擦电梯门表面。 ②擦净电梯内壁、门及指示。 ③电梯天花板表面除尘。 ④电梯门缝吸尘。 ⑤擦净电梯通风及照明。 ⑥电梯表面涂保护膜。 ⑦清理电梯槽底垃圾。 ⑧擦净电梯大堂、走廊表面。外场保洁服务标准 ①庭院、广场地面清洁无废弃物。 ②保洁重点是烟头、废纸、杂物等，随时捡拾入桶。 ③垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生。 ④清扫及时，地面无积水、积雪。服务要求 ①室外垃圾桶内垃圾的清运。 ②围栏的清洁。 ③全楼垃圾清运。 ④庭院广场地面清洁。 ⑤夏季清除积水、冬季清扫积雪。其他保洁服务标准及要求（包括但不限于以下内容） ①每组服务人员至少由2人组成，同进同出，同时进行作业。 ②服务人员必须取得健康证，经过专业培训，身体健康，爱岗敬业，服务周到。 ③门、窗、玻璃明亮、洁净，地面干净，无杂物，墙壁、顶棚清洁，无尘物。 ④经常保持室内空气清新。 3、安保服务（综合执法大队、综合治理办公室除外） 3.1楼内巡逻：对楼内24小时执行巡逻任务，对楼内所有区域和目标进行例行定时巡查、警戒、保卫楼内外安全；检查、发现、报告并及时消除各种安全隐患，防止火灾、爆炸等事故以及抢劫、盗窃等不法侵害案件的发生；对正在发生的不法侵害行为，应当采取相应措施，予以制止，并及时上报；对区域内的消防设施设备进行日常外观巡查；维持镇政府院内车辆停放秩序。 3.2楼外巡逻：对楼外执行巡逻任务，对楼外所有区域和目标进行例行定时巡查、警戒、保卫楼内外安全；检查、发现、报告并及时消除各种安全隐患，防止火灾、爆炸等事故以及抢劫、盗窃等不法侵害案件的发生；对正在发生的不法侵害行为，应当采取相应措施，予以制止，并及时上报；对区域内的消防设施设备进行日常外观巡查；维持好镇政府院内车辆停放秩序。 3.3镇政府楼内及门岗24小时交替值班。 3.4镇政府监控室：24小时值守。 3.5门卫服务：保安人员对出入口进行把守、验证、检查，保卫单位安全，根据需要查验出入人员证件，办理登记手续，禁止无关人员进入特定区域；指挥疏导出入车辆，维护出入口正常秩序、及时发现不法行为人做好治安防范工作。协助做好单位来访接待工作。 3.6守护服务：维护守护区域的正常秩序，及时制止无关人员进入守护范围；做好防火、防盗、防抢、防爆炸等工作；做好大型活动安保工作。 3.7、其他：单位的临时搬运工作及临时交办的其他力所能及的事情。 4、会议服务要求 4.1服务时间：早8：00-晚6：00 4.2日常服务内容： 1、会前准备 1）开窗通风会前一小时开窗通风并根据天气要求适当调整空调温度及室内光线。保证会议室内无异味温度适宜。 2）准备水杯根据会议大概人数准备水杯并提前放好茶叶。注意备少数空杯供不喝茶的领导使用。 3）准备纸笔会议室内备好纸笔，如领导需要及时提供。接待较高级领导时，会议室应备足够纸、笔以备使用。 4）整理会议室桌椅、话筒等。椅子、话筒、两边绿植等均需摆放在一条直线上。 5）打水会前20-30分钟打好开水，保证暖瓶内水温。 6）会前检查会前30分钟再次检查会议室内需备物品、灯光、话筒、桌椅、绿摆等设备设施。 7）会前引领按照招标方的要求进行引领服务，含电梯控制服务。 2、会中按照采购人要求会中倒水等服务。 3、会后检查会议室内物品，清洁会议室内卫生，整理会议室内物品，及时对水杯等物品进行消毒处理，有遗漏物品及时通知并送至会议主办科室，如无人认领送至办公室。 4、茶叶、一次性纸杯、湿巾、抽纸等会议服务用品由中标人提供。 5、维修服务 5.1房屋本体的维修、养护管理内容及标准包括但不限于：（1）房屋本体：房屋外观整洁、无脱落、无污渍、无纸张乱贴、乱涂、乱画和乱悬挂现象。（2）屋面：无违反规划私搭乱建、无杂物堆放。天花板无破损、无脱落隐患。（3）地面：平整、干净、无塌陷、无污染、无杂物。（4）单品单件200元以内的维修材料由中标单位负责。 5.2强、弱电维修内容及标准（1）强电工负责大楼电器线路、机电设备的维修服务。（2）弱电工负责大楼电话、网络、会议设备的维护及维修。（3）强电人员每天应按规定路线对服务区域内的电器设备、线路等进行巡视检查。对巡检过程中发现的问题，巡检人员应及时按设施设备维修的要求对其进行相应的处理，处理完毕后应对处理效果进行检查；对不能及时解决的问题，则应将相关情况向客户进行说明，并将此情向部门主管汇报，以便其寻求相应的解决方案。（4）检查会议室设备，协助客户布置会场，测试设备，掌握各类突发事件的应急方案，定期对所管辖设备进行清扫保养。 6、消防安全（1）总体要求。每日开展消防安全巡查。（2）巡查内容：消防控制室:联动控制柜是否正常 (每天自检一次,观察报警功能、消音功能、复位功能、各指示灯及开关按钮等是否正常 ; 电流、电压是否正常 )。消防供水泵房:注意观察泵的运行状态 (如:振动、噪音、备用泵是否完好 ) ,观察管路及阀门是否有漏水 (渗水、滴水成线 ) , 观察接地线是否连接良好。观察管网压力是否正常、末端试水装置是否完好。灭火器材是否在指定位置,是否及时校验、检测办公楼各层消防设施是否完好。 1) 自动喷淋灭火系统:喷嘴外观是否完备 (防护罩是否脱落),报警阀组是否完备 (指示是否正常) 。 2) 消防排烟送风系统:排烟、送风扇叶是否能正常开启、扇叶是否洁净。排送风机是否正常运转。 3) 消防栓水灭火系统:消防栓是否完好 (玻璃外罩是否打开、外观是否洁净) 4) 防火分隔设施:防火分隔两旁是否有杂物,防火分隔是否有损坏等。 5) 应急系统:对讲机是否完好,能否正常工作。手动报警器是否完好。 6) 消防安全标志及应急灯:安全标志能否清晰辨识、应急灯是否洁净完好。 7) 安全出口、疏散通道:是否畅通,出口处是否有易燃可燃物品。（3）消防控制室操作人员素质要求 1）持《建（构）筑物消防员或消防设施操作员》技能职业资格证书上岗，统一着装，时刻监管火灾隐患情况。 2）每天填写值班记录表\日常巡查表\月检表\故障维修记录表。 3）对随时发生的（火警、故障）具备应急处理能力。 4）要不断学习培训掌握各种消防规范 5）必须具备执业技术素养，现身精神和扑灭初期火灾的专业能力。 6）必须熟练掌握各种消防设施的手动、自动专业检查和操作，防止误操作或重大事故发生。 7）必须严格遵守消防法规，恪尽职守，尽职尽责，熟练掌握灭火器材的正确使用。 8）具备：四懂、五会、四个能力、五个第一的基本职业素养。 9）坚持规定路线巡检，进行专业隐患排查和及时上报整改报告，对违法值班纪律要承担必要的法律和刑事责任。（四）其他要求及说明 1、投标人应根据招标要求，在对各大楼现场、周边环境全面了解的情况下编制科学合理、切实可行的组织实施计划以及具体的保障措施、工作等程序。投标人须依照现代企业制度，以合理的服务流程和服务人数、优良的服务质量、科学的物业养护、稳定的服务队伍、优惠的价格来制订详细的服务方案，充分体现自身的实力，发挥自身优势，用热心、爱心、专心、贴心服务，为大楼后勤社会化提供全方位、一体化的专业服务保障，保证教学工作正常进行，各项重大活动顺利完成，并保证各大楼服务质量和形象上升一个新台阶。 2、中标人应制订详细的培训计划，对员工进行岗位培训、日常培训和文明礼仪培训，确保每个员工培训合格上岗。 3、中标人应为本项目承包区域内各项服务工作配备足够人员，所聘人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经中标人相关专业考核合格后持证上岗，采购人有权对此进行审核并提出整改意见。中标人必须严格按劳动法用工，因违反劳动法用工所引发的劳动纠纷由中标人承担完全责任。 4、所聘用的员工身体健康，中标单位入场时提供所有人员政审资料、体检报告。 5、中标人员工服装应统一、整洁，挂牌上岗，便于管理。 6、采购人免费提供中标人存放工具、换衣、休息及办公场所。 7、遇突发事件或安全检查时，中标人必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。 8、中标人不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事采购人认可的服务工作。在承包期间，中标人的任何股份配置变动应通知采购人。未经采购人书面批准，任何占有支配地位的股份转让者将视为中标人出租、转让的行为。 9、工程人员全部持有专业证书上岗。 *10、物业总人数不得少于65人，具体如下：项目经理1人，办公室文员1人，会议部不得少于2人，秩序维护部不得少于 13人，保洁部不得少于13人，工程部不得少于3人，餐饮部不得少于32人。（五）针对本项目服务中标人自行提供的自用设备及耗材投入要求 1、日常保洁作业所需消耗品如清洁剂、消毒液、生活垃圾袋、保洁工具等均由中标人提供。 2、单品单件200元以内的维修耗材及维修工具由中标人提供。 3、餐厅低值易耗品（例如一次性手套、口罩、牙签、抽纸等）由中标人提供。 4、一次性纸杯、茶叶、湿巾、抽纸会议用品由中标人提供。 *5、投标人须落实采购贫困地区农副产品的相关政策，须承诺预留食堂农副产品采购总额的10%，优先采购贫困地区农副产品，采购渠道按照甲方要求。 *为实质性，不满足则做无效标处理。（一）基本概况（二）服务内容（三）服务内容及服务标准公共区域服务标准公共卫生间服务标准电梯间保洁服务标准外场保洁服务标准其他保洁服务标准及要求（包括但不限于以下内容）（四）其他要求及说明

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