深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目施工总承包 招标控制价公示
| 招标项目编号： | 4403002015228004 |
| 招标项目名称： | 深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目施工总承包 |
| 标段名称： | 深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目施工总承包 |
| 类型： | 招标控制价公示 |
| 标底审核单位： | 招标人 |
| 招标控制价/审定造价： | 37453.229579 万元 |
| 投标报价上限： | 34010.60901 万元 招标控制价净下浮:10.0% |
| 不可竞争费合计： | 3027.023969 万元 |
| 修正价格： | 0 万元
* 如本工程招标文件使用的市局2016年4月范本，则可不填写修正价格；否则必须填写修正价格。 |
| 备注： | 无 |
附件信息
| *如本附件中有关数据与以上录入信息存在不一致的，以上述录入数据为准。 |
| 序号 | 文件名 |
| 1 | 深实初总包控制价公示文件.zip |
工程造价预算书
委托编号 : ZJZX/CCB-2016-0067
工程名称：
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目施工总承包
建设单位：
深圳市住宅工程管理站
施工单位：
建筑面积：
60672.03
(m2)
结构/层数：
工程造价：
3.745322957900001E8
(元)
单位造价 ：
6173.063531746014
(元/m2)
(大 写)：
叁亿柒仟肆佰伍拾叁万贰仟贰佰玖拾伍元柒角玖分
委托单位：
深圳市住宅工程管理站
咨询单位：
中国建设银行股份有限公司深圳市分行
资质证号：
甲200144000128
编审人员：
(资格证号) 核 准 人 ：
(资格证号) 主 管： 日 期:
44077.59025474537
建筑面积：
(m2)
(元/m2)
道路长度：
(m)
(元/m)
桥梁座数：
(座)
(元/座)
自定义：
自定义
自定义
优质优价奖励费表
工程名称:深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目施工总承包工程
第1页 共1页
序号
项目名称
工作内容
金额(元)
备注
1
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-建安工程
1.1
优质优价奖励费
5500000.0 本页小计
5500000.0
合 计
5500000.0
暂列金额明细表
工程名称:深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目施工总承包工程
第1页 共1页
序号
项目名称
计量单位
暂列金额(元)
备注
1
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-建安工程
1.1
暂列金额
项
1.76E7 本页小计
1.76E7
合 计
1.76E7
编 制 说 明
一、建设基本概况： 工程地点：项目位于深圳市福田区百花七路二号，东侧为实验小学；南侧为红荔路；西侧为圣廷苑酒店；北侧为核电花园。 工程规模：本项目用地面积21875.16平方米，新建总建筑面积60672.03平方米，其中：地下2层（含夹层），建筑面积24312.79平方米；地上12层，建筑面积36359.24平方米，建筑高度为45米。新建校舍包含：1. 教学楼及办公楼：共6层，首层高5米，2层高4米，其余各层高3.6米，结构主屋面高度约为23.4米；2. 综合楼：共12层，首层高5米，2层高4米，其余各层高3.6米,结构主屋面高度约为45米；3. 报告厅：1层，层高8.4米；4. 体育场：1层，高度为8.7米。
二、编制的法规、文件依据： 1. 《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)》及相应的有关文件； 2.定额套用：《深圳市建筑工程消耗量标准(2016) 》、《深圳市装配式建筑工程消耗量标准(2016) 》、《深圳市装饰工程消耗量标准(2003) (2014机械)》、《深圳市安装工程消耗量标准(2003) (2014机械)》、《深圳市市政工程综合定额(2017)》、《深圳市园林绿化工程消耗量标准(2017)》及深圳市有关规定等； 3.弃土费用按深建废管[2020]3号深圳市住房和建设局 深圳市交通运输委员会关于进一步加强我市弃土海上外运设施处置价格监管的通知计取。
三、编制的资料依据及有关说明： 1.委托方2020年8月15日提供的《深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程施工总承包》招标文件。 2.委托方2020年8月14日提供的由深圳市物业国际建筑设计有限公司设计的《深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程》土建专业施工图纸（电子版及蓝图），包括结构专业、建筑专业、景观专业(含园建及绿化)、钢构连廊。 3.委托方2020年8月14日提供的由深圳市物业国际建筑设计有限公司设计的《深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程》安装专业施工图纸（电子版及蓝图），包括强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、燃气工程。 4.委托方2020年8月19日提供的由深圳市物业国际建筑设计有限公司设计的《深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程》幕墙专业施工图纸（电子版及蓝图）。 5.委托方2020年8月14日提供的由深圳地质建设工程公司设计的《深圳市实验学校初中部校舍拆除重建工程基坑支护》设计施工图（电子版及蓝图）。 6.委托方2020年5月19日提供的由深圳市勘察研究院有限公司出具的《深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程勘察报告》； 7.委托方2020年8月15日提供的精装修划分区域图。 8.委托方确认的《关于深圳市实验学校初中部校舍拆除重建工程土方外运费用的调查报告》。 9.委托方于2020年8月23日提供的由深圳市物业国际建筑设计有限公司设计《走廊铝天花铝通大样》。 10.委托方的深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目施工总承包招标文件答疑补遗（二）、图纸问题的回复函等。
四、取费标准： 1.规费等执行《深圳市建设工程计价费率标准》（2018）的推荐费率。 2.税费按深建价[2019]15号文规定税率执行。
五、人工材料价格： 1.信息价采用深圳建设工程价格信息2020年7月信息价。 2.人工工日单价按深圳建设工程价格信息2020年7月信息价。 3.委托方指定的材料设备品牌，则按委托方指定的材料设备品牌进行询价。 4.信息价中未有参考价格的材料设备，按近期市场询价计取。
六、计算范围: 1.土建工程：土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、结构工程、建筑工程、装修工程（不含精装修范围）、外装饰工程、园林景观及绿化工程等。 2.安装工程：电气工程、给排水工程(含直饮水)、消防工程（消防水、消防电、防排烟）、通风空调工程（地下室通风空调工程含泳池恒温恒湿系统）、弱电工程、高低压变配电(不含10KV电源进线及公共开闭所)、柴油发电机、燃气工程、泳池设备工程、室外工程（室外管网、室外路灯工程、室外弱电工程、景观水电工程）、临水临电、抗震支架、其他工程、室外LED显示屏等；其中电气工程：包括从高压柜及出线，敷设电缆并连接至各类室内配电箱（含出线电缆耐火泥封堵），本次装修范围内的照明、开关插座系统，应急照明系统等，柴油发电机的采购安装，高低压配电系统的调试，防雷接地系统，电气火灾报警系统，消防电源监控系统，充电桩、室外电气管道等施工（其中变压器及电缆为甲供）；其中给排水工程：包括本次总包范围内的给水、排水工程，卫生间（或用水房间）给水主干管及主管上楼层分支管进入用水房间的第一个阀门和水表，排水管出用水房间结构面200mm和管道口封堵,系统压力试验，主管道通水、通球等试验。 3.具体详见招标文件总包招标范围及工程界面划分。
七、未含括内容: 1.教学设备、教室课桌椅及办公室桌椅、餐厅桌椅及餐台、体育设备及设施、厨房设备等。 2.原教学楼地面以上拆除工程、室内精装修工程、标识系统等。 3.人防工程（含人防门、人防水、人防电、人防风）、防水工程、防火门、木门、钢质门、跑道及球场、PVC卷材地板。 4.电梯工程。 5.其他详见招标文件。
八、其他要说明的事项: 1.本工程采用商品混凝土、商品砂浆。 2.本项目桩基础工程桩长暂按16m计取。 3.本项目土石方外运及弃置价格依据委托确认的《关于深圳市实验学校初中部校舍拆除重建工程土方外运费用的调查报告》计取。 4.建筑图纸教学楼部分三四层图书馆位置外立面蓝绿色杆件做法不详，清单暂未考虑。 5.图号CJD-01中采光顶节点玻璃与图号MCDY-06中采光天窗玻璃不一致，暂按CJD-01考虑。 6.建筑图纸教学楼部分二层平台花园及室外球场基层无做法，暂按上人屋面的基层做法考虑。 7.图纸教学楼部分三四层图书馆内螺旋楼梯无做法大样，清单暂未考虑。 8.建筑图纸中，教学楼部分门窗大样为平开窗，立面图为上悬窗，两者不一致，经与设计沟通，以立面图为准。 9.升降路桩因图纸规格型号等信息不详，清单暂未考虑。 10.园建中永久隔音屏因规格型号、做法不明确，清单暂未考虑。 11.幕墙设计说明中铝板幕墙为2.5mm厚，在墙身大样中为3厚，经与设计沟通确定以3mm厚为准。 12.依据招标文件答疑补遗（二），本项目取消减隔震做法，清单不计。 13.汽车充电桩按委托方回复按慢速充电，功率为7KW计算；风机盘管接三速开关暂按类似项目ZR-KVV-7*1.5穿JDG32暗敷计算。 14.弱电工程：依据图纸标注，除特殊注明外，所有暗敷管道均采用PC管；无线AP系统仅计算预埋管；配管配线系统图与平面图不一致的，以平面图为准；校园一卡通系统中智能卡暂按2000张计算；会议系统按材料表计算；多媒体讲台按平面图计算；因教学一体机图纸中未明确哪些教室需配置，经与设计沟通，仅普通教室、物理化学生物实验室、多功能教室、音乐舞蹈地理历史美术书法教室、计算机教室、科学实验室、综合实践活动室布置；室外LED屏规格按2020年8月7日收到《深圳实验学校项目关于电子屏尺寸效果说明》计算；地下一层广播室、八层电视台、录音室、演播室仅预留接口，录音广播设备不在本次计算范围内。 15.通风空调工程：设备规格型号平面图与主要设备材料表不一致，暂以主要设备材料表为准；主要设备材料表地上与地下不一致，暂以地上为准；一层空调冷媒管平面图的多联机型号与一层空调、通风及防排烟平面图不一致，暂以一层空调、通风及防排烟平面图的设备型号为准；风冷冷热水机组泳池恒温恒湿系统流程图中为2台，七层冷媒管平面图为3台，暂以七层冷媒管平面图为准；一层空调冷媒管平面图未标注分歧管型号，暂按FQ03考虑；空调冷凝水管的水平管计入通风空调工程，立管计入给排水工程。 16.清单项目特征描述中含有(另计)均为防水专业承包工程，不属于总包范围。 17.暂列金额按建安工程造价的5%取整1760万元计取。 18.优质优价奖励费按550万元计取。
工程造价预算汇总表
项目：
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目施工总承包
委托编号：
ZJZX/CCB-2016-0067
日期：
44077.58897878472
序号
名称（全称）
建筑面积
结构/层数
工程造价（元）
单位造价
编制人
校核人
核准人
备注
(m2)
(元/m2)
一
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目施工总承包工程
60672.03
3.745322957900001E8
6173.063531746014
张勇鑫,马希,姚晨,苏海付,郑少丽,游星泉,覃碧
杨怡娜,柳正友
丘晓晖,彭蔚
1
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-建安工程
60672.03
3.745322957900001E8
6173.063531746014
张勇鑫,马希
杨怡娜,柳正友
丘晓晖,彭蔚
1.1
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-土石方及基坑支护工程
24312.79
4.530653426E7
1863.4856081922312
张勇鑫
杨怡娜
丘晓晖
1.2
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-桩基础工程
24312.79
1.632662383E7
671.5240755997152
张勇鑫
杨怡娜
丘晓晖
1.3
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地下室土建工程
24312.79
7.500622145E7
3085.052001436281
张勇鑫
杨怡娜
李海浪
1.4
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地上教学楼土建工程
27471.27
1.0522205158E8
3830.2579960809967
游星泉
杨怡娜
李海浪
1.5
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地上综合楼土建工程
8887.97
2.971806386E7
3343.6278317771103
覃碧
杨怡娜
丘晓晖
1.6
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地下室电气工程
24312.79
8671460.77
356.66251261167474
苏海付
柳正友
彭蔚
1.7
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地上教学楼电气工程
27471.27
4263486.74
155.19802105981995
苏海付
柳正友
彭蔚
1.8
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地上综合楼电气工程
8887.97
1509008.65
169.78102423838064
苏海付
柳正友
彭蔚
1.9
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地下室给排水工程
24312.79
1831157.87
75.3166489736472
姚晨
柳正友
彭蔚
1.10
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地上教学楼给排水工程
27471.27
1801632.8
65.58243575924958
姚晨
柳正友
彭蔚
1.11
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地上综合楼给排水工程
8887.97
379407.39
42.687744220558805
姚晨
柳正友
彭蔚
1.12
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地下室消防电工程
24312.79
1265808.54
52.0634834587063
郑少丽
柳正友
彭蔚
1.13
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地上教学楼消防电工程
27471.27
1451484.87
52.83646769879951
郑少丽
柳正友
彭蔚
1.14
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地上综合楼消防电工程
8887.97
411413.28
46.288779102539735
郑少丽
柳正友
彭蔚
1.15
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地下室消防水工程
24312.79
3771170.7
155.11056937521363
郑少丽
柳正友
彭蔚
1.16
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地上教学楼消防水工程
27471.27
1144285.1
41.65388422158859
郑少丽
柳正友
彭蔚
1.17
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地上综合楼消防水工程
8887.97
1086651.13
122.26089084459106
郑少丽
柳正友
彭蔚
1.18
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-气体灭火工程
60672.03
331301.31
5.460527857729501
郑少丽
柳正友
彭蔚
1.19
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程-地下防排烟工程
24312.79
1153944.71
47.462455357858964
马希
柳正友
彭蔚
1.20
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地上教学楼防排烟工程
27471.27
337865.74
12.298875880146786
马希
柳正友
彭蔚
1.21
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程-地上综合楼防排烟工程
8887.97
138505.31
15.583458315003314
马希
柳正友
彭蔚
1.22
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程-地下通风空调工程
24312.79
2374881.97
97.68035548367753
马希
柳正友
彭蔚
1.23
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程-地上教学楼通风空调工程
27471.27
5710092.72
207.85688903352482
马希
柳正友
彭蔚
1.24
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程-地上综合楼通风空调工程
8887.97
6050476.14
680.7489381714835
马希
柳正友
彭蔚
1.25
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地下弱电工程
24312.79
1162484.92
47.81371944560866
郑少丽
柳正友
彭蔚
1.26
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地上教学楼弱电工程
27471.27
8204636.88
298.66245280979
郑少丽
柳正友
彭蔚
1.27
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-地上综合楼弱电工程
8887.97
4167358.53
468.87630471299974
郑少丽
柳正友
彭蔚
1.28
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-室外弱电工程
0.0
495478.09
0.0
郑少丽
柳正友
彭蔚
1.29
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-燃气工程
60672.03
204528.3
3.371047581562707
柳正友
马希
彭蔚
1.30
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-抗震支架
60672.03
2994884.88
49.361870370910616
马希
柳正友
彭蔚
1.31
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程-绿化工程
0.0
4453093.83
0.0
覃碧
杨怡娜
李海浪
1.32
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程-园建工程
0.0
7980040.48
0.0
覃碧
杨怡娜
丘晓晖
1.33
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-室外电气配套安装工程
0.0
590059.3
0.0
苏海付
柳正友
彭蔚
1.34
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-室外管网工程
0.0
2958201.12
0.0
姚晨
杨怡娜,柳正友
彭蔚
1.35
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-室外LED显示屏工程
0.0
1349297.58
0.0
郑少丽
柳正友
彭蔚
1.36
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程-泳池设备
0.0
494040.3
0.0
姚晨
柳正友
彭蔚
1.37
深圳实验学校初中部校舍拆除重建工程项目-园林水电
0.0
1114660.86
0.0
姚晨
柳正友
彭蔚
1.68
暂列金额
0.0 1.76E7
1.76E7
张勇鑫
杨怡娜,柳正友
丘晓晖,彭蔚
1.69
优质优价奖励费
0.0 5500000.0
5500000.0
张勇鑫
杨怡娜,柳正友
丘晓晖,彭蔚 合计：
60672.03
3.745322957900001E8
6173.063531746014
备注：
制表人：
复核人：
责任人：
中国建设银行股份有限公司深圳市分行
建筑面积(m2)
单位造价(元/m2)
姚忠民
道路长度(m)
单位造价(元/m)
吕红莲
桥梁座数(座)
单位造价(元/座)
何春玲
自定义
自定义
黄春霞
周惠群
达琳娜
自定义
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