江苏省外国语学校（苏州国裕建设项目管理有限公司代建）关于外国语学校二期维修装饰设计竞争性磋商成交公告
一、项目编号：SZWY2020-WZ-C-005
二、项目名称：外国语学校二期维修装饰设计
三、成交信息：
供应商名称：苏州水木清华设计营造有限公司
供应商地址：苏州市高铁新城南天成路77号
成交金额：贰拾捌万壹仟元整（￥：281000.00元）
四、主要标的信息
名称：外国语学校二期维修装饰设计
施工范围：设计范围：包含但不仅限于本项目的装饰工程、结构加固工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程等专业设计和相关服务。
施工工期：设计周期：50日历日。
五、评审专家名单：包孔波、陈亚一、张沁
六、代理服务收费标准及金额：根据以下收费标准支付成交服务费，在领取成交通知书时成交单位向招标代理机构一次性付清。按照预算金额的如下比例进行计算：即100万元以内1.5%、100～500万元以1.1%、500~1000万元以0.8%，差额定率累进法计算并支付成交服务费。本次成交服务费金额为：肆仟叁佰零伍元整（4305.00元)
七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：
各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向本公司提出质疑，逾期将不再受理。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：江苏省外国语学校（苏州国裕建设项目管理有限公司代建）
地 址：苏州市吴中区圣陶路1号
联 系 人：袁旭东
联系方式：0512-66553006
2.采购代理机构信息
名 称：苏州玮源招投标咨询服务有限公司
地 址：苏州市吴中区苏蠡路苏蠡商务大厦504
联 系 人：席兰、冯志诚
联系方式：0512-65305011
3.项目联系方式
项目联系人：朱敏、席兰
电 话：0512-65305011
十、附件
1.采购文件
苏州玮源招投标咨询服务有限公司
2020年9月8日
附件：15995328057830a74f4a8b2a14cbca189d92a18142be6SZWY2020-WZ-C-005的相关附件.zip
苏州市吴中区政府 采购竞争性磋商文件 ? ? 采购编号：SZWY2020-WZ-C-005 项目名称：外国语学校二期维修装饰设计 采 购 人：江苏省外国语学校（苏州国裕建设项目管理有限公司代建） 采购代理机构：苏州玮源招投标咨询服务有限公司 采购类别： 工程类 ? 二零二零年七月 ? ? ? 目 录 一、磋商公告 二、磋商须知 三、评审方法及评分标准 四、合同主要条款及格式 五、磋商响应文件格式 第一章?磋商公告 项目概况 外国语学校二期维修装饰设计 采购项目的潜在供应商应在苏州政府采购交易管理平台获取采购文件，并于 2020年8月21日13点30分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：SZWY2020-WZ-C-005 项目名称：外国语学校二期维修装饰设计 采购方式：竞争性磋商 预算金额：人民币：贰拾捌万柒仟元整（人民币：287000.00元） 采购需求： 1、建设地点：江苏省外国语学校（苏州国裕建设项目管理有限公司代建）； 2、设计周期：50日历日； 3、设计范围：包含但不仅限于本项目的装饰工程、结构加固工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程等专业设计和相关服务； 4、设计内容：方案设计及优化、初步设计、施工图设计、图纸报审（以及保证结构加固施工图审图通过）、现场指导与监督、协助编制竣工图等内容及在工程施工直至竣工验收全过程施工配合和现场设计服务。成交单位必须按照此规定提交设计成果文件，以满足项目前期报建、审批、招投标、施工、竣工结算等工作的需要。 详细的设计工程概况及相关要求见采购文件； 合同履行期限：设计周期：50日历日。 二、申请人的资格要求： （一）.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）.落实政府采购政策需满足的资格要求：无； （三）.本项目的特定资格要求： 1．未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单； 2．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。 3.本项目不接受联合体响应、进口产品。 三、报名及采购文件的获取 1、本项目采用网上报名，报名截止时间为：2020年8月3日。 2、报名流程及方式：（网上报名） 2.1供应商注册。详见《苏州市公共资源交易平台操作手册-投标人》。 2.2申领CA。详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用。 2.3登录报名。供应商进入“苏州市公共资源交易中心”—“政府采购”—“苏州政府采购管理交易平台”—“供应商”，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。 3、文件及信息获取方式：本项目不出售采购文件，供应商需在苏州市公共资源交易中心网站报名成功后自行从系统里面本项目采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。报名供应商从“苏州市政府采购网”中自行关注本项目补充文件以及成交公告，未及时关注或获取文件而导致的后果由报名供应商自行承担。 4、技术咨询： （1）注册咨询：0512-69820846 （2）CA办理咨询电话：0512-81876166 （3）交易系统维护：客服QQ：805640413、864274166；咨询电话：13914088964。 四、响应文件提交 时间：2020年8月21日13：00~13：30（北京时间） 地点：苏州市相城区采莲路1788号市民服务中心3号楼1楼 五、开启 磋商时间：2020年8月21日13：30（北京时间） 磋商地点：苏州市相城区采莲路1788号市民服务中心3号楼1楼 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 1.本采购信息公告媒体苏州市政府采购网、江苏政府采购网。 2.监督机构：苏州市财政局政府采购监管处 电话：（0512）65283947。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：江苏省外国语学校（苏州国裕建设项目管理有限公司代建） 地 址：苏州市吴中区圣陶路1号 联系人：袁旭东 电 话：0512-66553006 2.代理机构信息 名 称：苏州玮源招投标咨询服务有限公司 地 址：苏州市吴中区苏蠡路苏蠡大厦504 联系人：席兰、冯志诚 电 话：0512-65305011 3.项目联系方式： 项目联系人：朱敏、席兰 联系电话：051265305011 苏州玮源招投标咨询服务有限公司 2020年7月27日 第二章??磋商须知 一、响应文件的组成及要求 （一）响应文件的组成 1.磋商响应函； 2.磋商报价表； 3.关于资格文件的声明函； 4.供应商营业执照副本复印件； 5.供应商的法定代表人身份证复印件； 6.法定代表人授权委托书、供应商代理人身份证复印件（如有授权）； 7.服务设计方案； 8.磋商响应单位情况介绍（各磋商响应单位根据自身情况如实介绍）； 9.中小企业声明函、监狱企业、残疾人福利性单位声明函（如属）； 10.其他需供应商对本次响应的详细说明； 11.国家法律、法规所规定的其他资料； 12.与本次磋商有关的其他资料。 （二）磋商响应文件应用不褪色的黑色墨水书写或打印； （三）数量要求为一本正本，二本副本；若正、副本有矛盾之处以正本为准。 （四）磋商响应文件中需要盖单位公章的地方必须盖公章，需要法人代表（或授权委托人）盖章或签名的文件必须按要求盖章或签名，磋商响应文件的正本和副本均需盖好磋商响应单位公章的骑缝章。若未按上述要求签署的磋商响应文件招标代理机构将有权拒绝。 （五）磋商响应文件不应有涂改、增删和字迹潦草之处，如有必须修改的，修改处必须有法人或授权代表的签章； （六）磋商响应文件的有效期为自开标之日起90日； （七）磋商响应文件组成部分中如磋商采购文件已给定格式的，磋商方按给定格式提供，不得更改，如必须更改时，须另行制作偏离说明，并作为磋商响应文件的组成部分； （八）磋商时，磋商响应单位应自行将磋商响应文件（正本一份，副本二份）装在一个袋内密封完好或分别密封，磋商响应文件装订成册，封口处应加盖公章，袋面注明单位名称及标书编号； （九）一经磋商，除非磋商响应人在磋商响应文件中对磋商采购文件的规定或条款有书面偏离或保留，否则应视为其全部接受和遵守。同时无论磋商响应人是否成交，其磋商响应文件恕不退还； （十）供方（磋商人）提交的磋商响应文件以及供方（磋商人）与招标代理机构就有关磋商的所有来往函电均应使用中文书写，供方（磋商人）提交的支持文件和印刷的文献可以用另一种语言，但相应内容均应附有中文的翻译本，在解释磋商响应文件时以中文翻译本为准。 二、项目实施基准要求：（参考苏建规字（2017）1号） 1、设计范围：包含但不仅限于本项目的装饰工程、结构加固工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程等专业设计和相关服务； 2、设计内容：方案设计及优化、初步设计、施工图设计、图纸报审（以及保证结构加固施工图审图通过）、现场指导与监督、协助编制竣工图等内容及在工程施工直至竣工验收全过程施工配合和现场设计服务。成交单位必须按照此规定提交设计成果文件，以满足项目前期报建、审批、招投标、施工、竣工结算等工作的需要。 本项目若需做抗震审查和施工图审查必须配合完成。 3、设计工程概况： 3.1、实验楼： 占地面积1126㎡； 建筑面积：3278㎡； 建筑层数：4层；建筑高度：16.5m。 装修面积：3278㎡ 装修改造设计范围：1-3层多功能实验教室；公共部位装饰改造；卫生间改造；外立面改造；屋面防水改造等。 民用建筑的分类：多层民用建筑 3.2、食堂： 占地面积1216.3㎡； 建筑面积：2050.2㎡； 建筑层数：2层；建筑高度：12.8m。 装修面积：2050.2 装修改造设计范围：1-2层餐厅区域改造；厨房区域改造，公共部位装饰改造；卫生间改造；外立面改造；屋面防水改造等。 民用建筑的分类：多层民用建筑 3.3、宿舍楼D楼： 占地面积572㎡； 建筑面积：2860㎡； 建筑层数：5层；建筑高度：19.9m。 装修面积：2860㎡； 装修改造设计范围：1-5层宿舍楼改造；公共部位装饰改造；卫生间改造；公共淋浴房改造；外立面改造；屋面防水改造等； 宿舍楼集中供热系统设计； 民用建筑的分类：多层民用建筑。 3.4、宿舍楼E楼： 占地面积572㎡； 建筑面积：2860㎡； 建筑层数：5层；建筑高度：19.9m。 装修面积：2860㎡； 装修改造设计范围：1-5层宿舍楼改造；公共部位装饰改造；卫生间改造；公共淋浴房改造；外立面改造；屋面防水改造等； 宿舍楼集中供热系统设计； 民用建筑的分类：多层民用建筑。 3.4.1、宿舍楼F楼： 建筑面积：4521.3㎡ 建筑占地面积：1117.7㎡ 建筑耐火等级：民用二级 建筑设防抗震烈度：六度 建筑结构体系：框架结构 建筑高度（檐口）：13.6米 建筑层数：4层 装修改造设计范围：1-4层宿舍楼改造；公共部位装饰改造；卫生间改造；公共淋浴房改造；外立面改造等； 宿舍楼集中供热系统设计； 民用建筑的分类：多层民用建筑。 3.4.2、宿舍楼G楼： 建筑面积：4521.3㎡ 建筑占地面积：1117.7㎡ 建筑耐火等级：民用二级 建筑设防抗震烈度：六度 建筑结构体系：框架结构 建筑高度（檐口）：13.6米 建筑层数：4层 装修改造设计范围：1-4层宿舍楼改造；公共部位装饰改造；卫生间改造；公共淋浴房改造；外立面改造等； 宿舍楼集中供热系统设计； 民用建筑的分类：多层民用建筑。 3.5、改造设计、技术内容：本次改造范围包括：实验楼，食堂，宿舍楼D，宿舍楼E楼，宿舍楼F楼，宿舍楼G楼改造设计。 3.5.1、实验楼改造内容： 3.5.1.1、实验楼公共区域和教室维修和局部装饰设计； 3.5.1.2、部分实验室按照现代化教学使用标准改造，包含实验设备，教具及配套装饰改造； 3.5.1.3、屋面及外墙防水维修改造设计； 3.5.1.4、实验楼卫生间改造设计 3.5.1.5、实验楼消防疏散及应急照明设计 3.5.1.6、实验楼配套水电系统改造设计 3.5.2、食堂改造内容包括： 3.5.2.1、食堂主入口外立面改造； 3.5.2.2、食堂外墙及屋面防水改造设计 3.5.2.3、食堂内部维修改 3.5.2.4、厨房及配餐区域装饰改造设计 3.5.2.5、厨房设备改造设计 3.5.3、宿舍楼D、E、F、G楼改造设计 3.5.3.1、外立面改造设计（涂料见新） 3.5.3.2、屋面防水改造设计（F\G除外） 3.5.3.3、宿舍及公共区域改造设计 3.5.3.4、公共卫生间改造设计； 3.5.3.5、新增公共淋浴房装饰改造设计 3.5.3.6、宿舍楼新增太阳能集中供热系统设计 3.5.3.7、消防应急照明及疏散指示维修改造设计 3.5.3.8、配套水电系统改造设计。 4、设计依据： 4.1、业主提出的任务书或使用需求； 4.2、立项文件、用地红线图、选址意见书、规划设计条件等； 4.3、规划批准文件； 4.4、国家和省、市相关的消防或其他相关技术规范、标准和规定。 4.5、原有建筑施工图纸或地方认可的测绘图纸及数据； 4.6、抗震鉴定及安全鉴定报告 5、设计服务内容 5.1、设计阶段，包括但不限于以下内容： 5.1.1、方案设计、方案文本编制及初步设计、初步设计文本、概算。 5.1.2、负责本项目各专业的施工图设计及调整，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、内装饰、节能等； 5.1.3、室外工程施工图设计及调整，包括但不限于内部道路、水电管线、停车场、绿化等 5.1.4、总体协调建设单位单独委托的专项设计。 5.2、施工阶段，包括但不限于以下内容： 5.2.1、设计交底 5.2.1.1、施工图设计完成，施工图审查通过后并在开工之前，设计单位需进行设计交底。 5.2.1.2、设计交底一般应有建设单位、施工单位、监理单位和设计单位参加； 5.2.1.3、设计交底时，设计单位应介绍工程设计概况和要求，各专业设计要求和注意事项； 5.2.1.4、建设单位、 施工单位和监理单位应事先取得施工图纸并作好充分准备，在设计交底时提出疑问，设计单位应对疑问作出明确解答，说明处理办法；设计交底应形成会议纪要，并由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位签字盖章，作为施工文件的补充； 5.2.1.5、设计单位应对设计交底会议纪要提出需要补充和修改的设计图纸进行修改。 5.2.2、施工配合 5.2.2.1、负责各专业的施工配合服务。施工期间，项目总负责人定期到工地巡视，对施工提供意见； 5.2.2.2、为配合施工进度，施工图设计单位必须在施工期间，指定各专业一名负责人负责协调解决现场施工中所涉及的各种相关设计、选材等技术问题，代表设计院解决施工中发现的设计图纸问题，随时接受建设单位在设计上的咨询，按需参加技术协调会议； 5.2.2.3、出席各专业定期、不定期现场交底会； 5.2.2.4、施工图设计单位应参加项目的基槽、桩基工程、基础工程、结构主体等主要施工阶段的施工验收，对发现的问题及时提出处理意见。施工图设计单位应按当地政府有关建设工程竣工备案及质量监督实施意见，配合项目做好竣工验收工作。 5.3、设计配合服务，包括但不限于以下内容： 5.3.1、辅助甲方对各设备专业厂商完成专项设计进行校审； 5.3.2、完成室外道路及竖向设计，配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接； 5.3.3、全力配合项目报审、报建工作； 5.3.4、在项目需要时，配合建设单位完成各项招投标工作，参与技术谈判、提供选型和鉴定意见； 5.4、设计及服务要求 5.4.1、在符合国家及行业规范的条件下，在满足使用功能和要求的前提下，设计人员在工作中要精益求精，努力寻求建筑、结构、电气、设备和配套设施的最优结合。在系统设计、设备选型时要合理分析，尽可能节约投资，降低工程造价，提供经济实用的优秀设计； 5.4.2、在材料设备的选用和施工做法上，应与建设单位充分沟通，确定最合理的材料设备及施工做法；各专业设计应根据项目要求进行多方案经济技术分析；对于新技术新材料的使用，需要对建设单位提前作专项汇报； 5.4.3、属专业厂家设计或政府部门指定设计的系统，设计单位要出具满足标底编制要求的图纸； 5.4.4、各专业的管线、管道布置均应在相应图纸中标明规格、标高、敷设方式，并且做好管道综合并做管综汇报。地下地上两部分的管线走向要顺捷，达到使用、管理、维修方便，节约能源，运行经济，并满足规范的要求； 5.4.5、结构设计应严格遵循国家及江苏省的相关规范规程要求,设计单位应做到所有设计方案经济合理；结构设计深度应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》的相关规定； 5.4.6、电气专业要求：需配合专业高压供电设计。电气机房、竖井(含弱电智能化机房、竖井，运营商机房)要布置到位。要规划强电、弱电、智能化桥架走线位置。 5.4.7、本工程为达到项目的总体施工进度要求，施工图设计单位需配合工程施工进度，分阶段、分批提供有关专业的图纸； 5.4.8、设计单位每次出图前必须整理完成电子版的图纸目录(包括修改图纸目录)发建设单位确认，每次图纸修改应附修改说明，图纸出图后在规定时间内送达建设单位。 5.4.9、对项目提出的设计中存在的各种问题，设计单位必须在24小时内做出正确处理。 6、设计成果要求 文字说明、图纸、电子文件等。 6.1、交付开工的基础施工图及报建的基础施工图图纸18套，电子文件光盘一份； 6.2、全套施工图设计图纸8套，各专业电子文件光盘一份； 6.2.1、全套建筑施工图。 6.2.2、全套结构施工图。 6.2.3、全套给排水施工图。 6.2.4、全套电气施工图。 6.2.5、全套内装修施工图。 6.2.6、全套暖通施工图。 6.2.7、全套弱电智能化施工图。 6.2.8、全套景观施工图。 6.2.9、彩色方案文本。 6.2.10、初步设计及概算文本 6.3、各阶段、各专业报审报建相关图纸和电子文件。 6.4、补充说明： 各阶段图纸深度不低于《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。 6.5、设计修改 6.5.1、项目设计及后期实施过程中，不可避免会进行设计修改，设计修改范围包括：根据项目要求进行的修改、根据政府部门要求进行的修改，根据审图要求进行的修改，根据方案设计要求进行的修改，根据招商需求进行的修改，根据成本测算及招标需求进行的修改，根据现场实施和装修设计进行的修改。这些修改可能会导致建筑的形态、经济技术指标、材料、平立面、节点的设计调整。以上修改需尽力配合建设单位，及时并顺利完成设计调整。 6.5.2、如由于采购单位设计要求发生变化时，发生变化量大于总设计量15%，则设计单位可与采购单位协商追加设计费；如变更量小于15%，则设计需无偿进行变更。 6.6、施工跟踪服务阶段 6.6.1、定期巡查工地，需要时提供补充设计图纸。 6.6.2、施工单位深化图纸、节点图纸审查； 6.6.3、建筑材料样品及现场样板审查； 注： （1）设计成果需包含但不局限于以上内容，届时根据项目需要适当增加。 （2）图纸内容需要满足相应阶段报批要求，深度不低于中国规范深度要求。 （3）设计单位需保证其设计文件在业主要求合理时间内通过相关部门审查。 （4）设计单位须保证装修设计图纸及消防设计图纸审图通过。 （5）由于该项目现场条件复杂，若中标设计方案存在一定的调整，设计人应积极配合。 7、编制深度 技术文件编制深度要求详见住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)的方案设计深度和建设部建市〔2016〕63号《建筑工程方案设计招标投标管理办法》中的《建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定》。 8、编制要求 8.1、文件包含下列内容： 8.1.1、设计说明和设计图纸； 8.1.2、布置图； 8.1.3、其他技术文件(当采购文件有要求时须提供)。 8.2、设计文件编制要求 8.2.1、建筑工程设计应按照科学发展观，全面贯彻适用、经济，在可能条件下注意美观的原则。建筑工程设计方案要与当地经济发展水平相适应，积极鼓励采用节能、节地、节水、节材、环保技术的建筑工程设计方案。 8.2.2、建筑工程设计应严格执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、城乡规划要求和国家强制性标准条文；满足现行的建筑工程建设标准、设计规范(规程)和招标文件规定的相应设计文件编制深度要求。 8.2.3、提交的设计文件应符合有关主管部门制定的设计标准、规范、规程、定额和办法的要求，并能够通过审查。 8.2.4、提交的估算应符合有关造价管理部门的规定要求。 8.2.5、设计方案应符合本项目方案设计可行性研究报告批复的有关强制性要求。 8.2.6、施工图设计应符合本项目初步设计可行性研究报告批复的有关强制性要求。 8.2.7、技术文件编制深度要求详见《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）和建设部建市〔2016〕63号《建筑工程方案设计招标投标管理办法》中的《建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定》。 8.3、设计说明和设计图纸编制要求 8.3.1、设计说明 响应单位的设计说明至少应包括以下内容：工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明、技术经济指标、以及投标人完成设计所独有的有利条件及投标人提出的工程创新、保障设计工期、质量的主要措施。 8.3.2、平面布置图 符合达到要求的设计深度、方案合理、全面、可行。 9.履约验收标准：根据磋商文件提出的要求进行验收（参考国家标准） 10.支付方式：方案设计完成并获得批准支付合同价的20%，各项施工图招标结束支付合同价的60%，工程竣工验收合格后一个月内支付合同价的20%. （三）相关政策性要求： 根据《关于贯彻执行绿色采购、促进残疾人就业和支持监狱企业发展有关政策的通知（苏财购〔2019〕10号）》的通知，若本次采购的产品属于《节能产品政府采购清单》、《环境标志产品政府采购清单》中的品目范围的，依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购（若有）。 三、报价说明 磋商总报价允许二次报价，磋商总报价包括但不限于人工、保险、劳保、管理、设备、耗材、专家论证费、税费、培训、售后服务费用及为完成整个项目所产生的其它所有费用，以及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。甲方不再支付其他任何费用。 四、磋商程序 1.采购代理机构按本须知规定的时间、地点主持磋商采购活动。 2.供应商法定代表人或授权代理人应携带授权委托书及本人身份证明签名报到。 3.在磋商文件递交截止时间前，供应商凭磋商保证金证明及身份证明原件向采购代理机构递交响应文件。未能在磋商文件递交截止时间前出示保证金证明、身份证明原件的供应商，采购代理机构有权拒绝接受其响应文件。 4.由磋商小组审查供应商提交的响应文件。 5.磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。 6.磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。 7.磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。 8、在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组将及时以书面形式同时通知所有参加磋商的响应单位。 9、响应单位应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或委托代理人签字或者加盖公章。 10、磋商结束后，磋商小组将要求所有实质性响应的供应商在最后一个供应商磋商结束后十五分钟内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。 11、经磋商确定最后采购需求和提交最后报价的响应单位后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的响应单位的响应文件和最后报价进行综合评分。 12.由采购人授权磋商小组直接确定成交供应商。 五、综合说明 1.供应商必须说明其是否响应采购文件中提出的全部服务内容与要求，如果以其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。 2.本项目履约验收按以下标准实施：根据磋商文件提出的要求进行验收（参考国家标准） 3.磋商保证金 ：肆仟叁佰零伍拾元整 （人民币：4305.00元)。谈判供应商自主选择以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴纳或提交保证金。谈判供应商在提交响应文件截止时间之前交纳保证金。供应商如为实施国库集中支付管理的事业单位，无需提交投标（响应）保证金，但应于开标（或谈判等）现场提交盖有本单位公章的有效的统一社会信用代码证或者组织机构代码证复印件，否则被视作无效投标或响应处理。根据省财政厅《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》（苏财购〔2020〕19号），至2020年底，对受疫情影响的中小微企业，在提供真实可信证明的前提下，原则上免收投标（响应）保证金。受疫情影响的中小微企业如在现场缴纳投标（响应）保证金的环节，提供书面《受疫情影响中小微企业声明函》（主要内容包括但不限于：1.本单位属于中小微企业；2.本单位确受疫情影响；3.本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任）和《投标（响应）保证承诺书》的，应免收其投标（响应）保证金。 账户名：苏州玮源招投标咨询服务有限公司 开户行：上海浦东发展银行苏州分行金阊支行 账 号： 89060154800001347 （1）若未成为成交供应商，该保证金由采购代理机构在磋商活动结束后，当场退还银行本票或汇票。若为成交供应商，该保证金在供应商按规定向采购代理机构交纳成交服务费且供需双方合同签订生效之日起5个工作日内退还成交供应商，否则采购人有权从该保证金中扣除供应商按规定应向其交纳而未交纳的费用或违约金。 4.有下列情形之一的，磋商保证金不予退还： （1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的； （2）供应商在响应文件中提供虚假材料的； （3）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的； （4）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的； （5）磋商文件规定的其他情形。 5.成交服务费：在领取成交通知书时成交单位向招标代理机构一次性付清。按照预算金额的如下比例进行计算：即100万元以内1.5%、100～500万元以1.1%、500~1000万元以0.8%，差额定率累进法计算并支付成交服务费。 账户名：苏州玮源招投标咨询服务有限公司 开户行：中国银行苏州盘西支行 账 号：544360882716 6.磋商说明： （1）不符合供应商资格要求，资格审查未通过的，响应无效； （2）参加磋商的供应商提交的磋商保证金的形式、金额，不满足采购文件的要求，响应文件将被拒绝； （3）参加磋商的供应商必须提供磋商代表的身份证明原件和法人授权委托书原件（法定代表人为磋商代表的可不提供），否则响应无效； （4）最终报价超过采购控制价的，响应无效； （5）不实质性响应磋商文件的，响应无效； （6）实质性响应磋商文件不满三家或进入二次报价的不满三家或二次报价在采购预算内不满三家的，磋商采购失败。 7.询问：报名成功的供应商在采购文件后，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。 8、质疑 8.1供应商认为本采购文件条款使自己的权益受到损害的，应在知道或者应知 其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向招标代理机构提出质疑。招标代理机构应当在收到投标人书面质疑后七个工作日内作出答复。 8.2根据财政部94号令第十一条规定，提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。因此凡是对采购文件提出质疑的供应商，请将符合资格条件的证明材料及投标确认函与质疑函一起递交。 8.3未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该项目提出质疑的法定权利。 8.4在采购活动中本身权益未受到损害的供应商所提出的质疑不予受理。 8.5接受质疑函的方式：当场送达或邮寄方式。 8.6联系单位：苏州玮源招投标咨询服务有限公司 8.7收件人：席兰、冯志诚 8.8联系电话：0512-65305011 8.9通讯地址：苏州市吴中区苏蠡路苏蠡大厦504 8.10供应商如对本项目提出质疑须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。 9.凡涉及磋商采购文件的补充说明和修改，均以江苏政府采购网、苏州市政府采购网上发布的通知为准。 ? 第三章?评审方法及评分标准 一、评审方法 成交原则： （一）经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。 （二）评审时，磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。 （三）综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值×100（项目评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价）。 （四）磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分最高的为成交候选单位，并编写评审报告。根据评标综合统计，评审得分相同的且报价不同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分相同的且报价相同的，由磋商小组抽签决定成交候选单位。 二、政府采购政策 （一）节能产品和环境标志产品 根据苏州市财政局《关于贯彻执行绿色采购、促进残疾人就业和支持监狱企业发展有关政策的通知》（苏财购（2019）10号）文件的规定，本次采购的产品中如属于《节能产品政府采购品目清单》中强制采购的产品，须在响应文件中提供具备国家确定的认证机构的节能产品认证证书；如为《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，须在响应文件中提供具备国家确定的认证机构的环保标志产品认证证书。响应人可通过“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）查询认证机构情况，未提供或提供不全认证证书的将视为未实质性响应采购要求。 （二）小微企业的价格分评审： 根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》财库〔2011〕181号、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）等文件的精神，对属于小微企业、监狱企业、残疾人企业给予价格评审加分。 根据苏财购〔2020〕19号文的规定，投标人为小型或微型企业、残疾人企业或监狱企业的，其价格在评审时给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。如扣除后的价格为最低价的，则作为评审基准价，若最后中标，中标价格则以实际投标报价为准。残疾人企业和监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。 中小微型企业的认定： 中小微企业在响应文件中提供企业注册地经信部门出具的中小微企业认定书或提供签署的《中小企业声明函》时，符合国家规定标准的可以认定为中小微企业。未按采购文件的规定在响应文件中提供中小微企业认定书或《中小企业声明函》，不享受促进中小微企业发展的相关政府采购政策。 （三）信用记录 根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购﹝2017﹞11号）文件的规定，我们将依法对供应商进行信用查询，凡经确认不符合政府采购相关法律法规规定的，将拒绝其参与政府采购活动。 1.查询截止时点：响应文件递交截止时间。 2.查询渠道： 统一登录苏州市政府采购网的“供应商信用查询”系统查询供应商的信用记录。苏州市政府采购网“供应商信用查询”系统实时提供来自中国政府采购网、信用中国、信用江苏、诚信苏州网站的相关主体信用记录。 3.查询证据留存方式： 对存在失信信息的供应商，应填写《苏州市级政府采购供应商失信信息确认函》，由失信供应商应签名确认。同时，采购代理机构工作人员应根据确认的失信信息，到来源网站页面进行复核并打印，作为证据留存。 4.信用记录使用规则： 在对供应商进行资格性审查时，应根据查询结果对供应商的不良信用记录逐项甄别确认。 三、评分标准： （一）价格分（10分） 第一步：无效响应报价的磋商响应文件不得成交。 第二步：价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且最后磋商报价最低的最后磋商报价为磋商基准价，其价格分为满分。其他响应单位的价格分统一按照下列公式计算： 响应报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）*价格权值（10%）*100，小数点后保留两位。 （二）技术部分（90分） 2.1、技术内容比较（35分） 2.1.1、改造设计、技术内容： 2.1.1.1、评委根据响应单位提供的平面方案，对技术指标任务书、相关要求的符合性、合理性、适用性等内容进行综合比较后打分。其中平面方案科学合理的得10分，平面方案科学较合理的得6分，平面方案一般的得4分，平面方案差的得2分，未提供的不得分； 2.1.1.2、评委根据响应单位提供的设计说明，对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖，功能介绍、规划构思与布局新颖、合理对实验室、食堂和宿舍楼关键性改造技术分析针对性，对策措施合理可行性等内容进行综合比较后打分。其中设计说明详尽、科学的得10分，设计说明较为详尽、较为科学的得6分，设计说明一般的得4分，设计说明差的得2分，未提供的不得分； 2.1.1.3、评委根据响应单位提供的室内装修设计方案及附图，对表达清晰、方案合理可行性等内容进行综合比较后打分。其中方案及附图详尽、合理得15分，方案及附图较为详尽、较为合理得12分，方案及附图一般得6分，方案及附图差得3分，未提供的不得分； 2.2、服务保证比较；（30分） 2.2.1、保证设计质量：评委根据响应单位提出的保证设计质量措施的科学性、可行性进行综合比较后打分。设计质量措施包含但不限于在保证安全的前提下做到经济合理，技术先进；保证工程的经济效益、社会效益和环境效益；严格执行国家及行业设计标准、规范、规程等内容。其中保证设计质量措施科学、可行的得10分，保证设计质量措施较为科学、较为可行的得5分，保证设计质量措施差的得1分，未提供的不得分； 2.2.2、设计进度：评委根据响应单位提出的设计进度方案的科学性、合理性进行综合比较后打分。其中设计进度科学、合理的得10分，设计进度较为科学、较为合理的得5分，设计进度差的得1分，未提供的不得分； 2.2.3、服务承诺：评委根据响应单位提供的针对本项目所配备的人员、响应时间等服务承诺的合理性、完整性进行综合比较后打分。服务承诺包含但不限于配置的人员技术实力、人员配置是否高效合理、服务的响应时间、解决时间等内容。其中服务承诺详尽、合理的得10分，服务承诺较为详尽、较为合理的得5分，服务承诺差的得1分，未提供的不得分； 2.3、设计项目组比较（15分） 2.3.1、项目负责人： 2.3.1.1、2015年1月以来，具有设计单项的合同面积达到3000m2的公共建筑项目的每提供1个得3分，未达到3000m2的每提供一个得1.5分；最高得3分(以合同签订日期为准)注：响应文件在须提供相关业绩合同复印件或扫描件。 2.3.1.2、具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师或具备室内设计、艺术设计高级及以上工程师技术职称的得4分。注：本项评分中，所有证书要求投标单位须提供证书复印件或提供证书在相关网站上查询链接和截图。投标文件中的证书必须清晰且完整，仅为局部内容的证书视为无效。 2.3.2、其他主要设计人员： 2.3.2.1、建、结、水、电、暖专业负责人具有中级工程师的，有一个得2分，最高得8分；注：本项评分中，所有证书要求投标单位须提供证书复印件或提供证书在相关网站上查询链接和截图。投标文件中的证书必须清晰且完整，仅为局部内容的证书视为无效。 2.4、设计项目组比较（10分） 2.4.1、业绩比较： 磋商响应单位2015年1月以来承担过公共建筑项目设计，提供一份业绩合同得1分，最高得10分。(以合同签订日期为准)注：响应文件在须提供相关业绩合同复印件或扫描件。 注： 1、报价超过采购控制价的为无效响应。 2、针对评分标准中评分的每一条，磋商单位均应提供相关资料并做出相应说明供评委评判，要求提供原件（或公证件）的必须提供，否则不得分。 3、如投标单位提供虚假材料，将按“政府采购法”相关规定处理并由政府监管部门给予行政处罚。 第四章??合同主要条款及格式 建设工程设计合同 （专业建设工程） 工程名称： 合同名称： 合同编号： 发 包 人： 设 计 人： 签订日期： 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 第一部分 合同协议书 发包人（全称）： 设计人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：? 。 2.工程批准、核准或备案文号： 。 3.工程内容及规模： 。 4.工程所在地详细地址： 。 5.工程投资估算： 。 6.工程进度安排： 。 7.工程主要技术标准： 国家和地方现行规范 。 二、工程设计范围、阶段与服务内容 1.工程设计范围： 。 2.工程设计阶段： 。 3.工程设计服务内容： 。 工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。 三、工程设计周期 计划开始设计日期： 年 月 日。 计划完成设计日期： 年 月 日。 具体工程设计周期： 。 四、合同价格形式与签约合同价 1.合同价格形式： 。 2.签约合同价为： 。 人民币（大写） （? 元）。 付款方式：工程方案设计完成并获得批准支付合同价的20%，各项施工图招标结束支付合同价的60%，工程竣工验收合格后一个月内支付合同价的20%. 五、发包人代表与设计人项目负责人 发包人代表： 。 设计人项目负责人：? ?。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）专用合同条款及其附件； （2）通用合同条款； （3）中标通知书（如果有）； （4）投标函及其附录（如果有）； （5）发包人要求； （6）技术标准； （7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）； （8）其他合同文件。 在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。 八、违约责任 1.设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，设计人除负责采取补救措施外，应免收该部分的设计费。由于设计人失误造成的各种损失，如设计方案无法通过审图、消防、人防、供电、绿化等主管部门的审查或验收，如各个专业管线碰撞引起的返工，如造成工程质量事故等情况，根据损失的程度和设计人责任的大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的 l00% 。 2. 本合同发生争议时填写：双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人 向人民法院起诉 。 九、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 十、签订地点 本合同在 签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自 双方签字盖章之日起 生效。 十二、合同份数 本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，设计人执 份，采购代理机构1份，政府采购监督管理部门1份。 发包人： （盖章） 设计人： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字） 组织机构代码：? ?? 组织机构代码：? 纳税人识别码： 纳税人识别码： 地 址： ??????? 地 址：? ? 邮政编码： ????? ? 邮政编码：? ?? ? 法定代表人：? ? 法定代表人：? 委托代理人：?? 委托代理人：? ? 电 话：???????? 电 话： ????? 传 真：???????? 传 真：? ? ? 电子信箱： 电子信箱：? HYPERlink "mailto:atelierzhanglei@163.com" 开户银行：??????? 开户银行：? ? 账 号：????? ? 账 号：? ? 时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日 第二部分 通用合同条款 参照住建部、国家工商行政管理局《建设工程设计合同（示范文本）》（专业建设工程）（GF-2015-0210）第二部分。 第三部分 专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义与解释 1.1.1合同 1.1.1.8 其他合同文件包括：?《项目设计考核实施细则》、《项目设计服务履约结算表》 。 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件：如有涉及另行约定。 1.4 技术标准 1.4.1 适用于工程的技术标准包括：不低于现行国家及地方标准，如有涉及另行约定 。 1.4.2 国外技术标准原文版本和中文译本的提供方： 设计人 ； 提供国外技术标准的名称： 如有涉及另行约定 ； 提供国外技术标准的份数： 如有涉及另行约定 ； 提供国外技术标准的时间： 如有涉及另行约定 ； 提供国外技术标准的费用承担： 设计人 。 1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：如有涉及另行约定。 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：按合同通用条款 。 1.6 联络 1.6.1 发包人和设计人应当在?3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 1.6.2 发包人和设计人联系信息 发包人接收文件的地点： 发包人办公室 ； 发包人指定的接收人为： ； 发包人指定的联系电话及传真号码： ； 发包人指定的电子邮箱： 。 设计人接收文件的地点： ； 设计人指定的接收人为： ； 设计人指定的联系电话及传真号码： ； 设计人指定的电子邮箱： 。 1.7保密 保密期限： 10年 。 2. 发包人 2.1 发包人一般义务 2.1.1发包人其他义务： 无 。 2.2 发包人代表 发包人代表 姓 名： ； 身份证号：? ； 职 务：? ； 联系电话：? ； 电子信箱：?? ； 通信地址： 。 发包人对发包人代表的授权范围如下：?经发包人授权并在授权范围内代表发包人行使业主权利，全面负责本工程的组织、协调和管理，签发或签署各种相关指令，报表及支付凭证，处理设计过程中的各有关事宜 。 发包人更换发包人代表的，应当提前 15 天书面通知设计人。 2.3 发包人决定 2.3.2 发包人应在?15?天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。 3. 设计人 3.1 设计人一般义务 3.1.1 设计人 需 （需/不需）配合发包人办理有关许可、批准手续。 3.1.2设计人其他义务： 1）设计合同签订后5个工作日内完成合同备案。 2）按照国家及地方相关规定，组织或参与设计方案汇报论证，费用由设计单位支付，已包含在合同总价中。 3）根据发包人的要求，协助发包人进行各项施工方案的论证工作。 4）根据发包人要求进行主要材料设备的技术要求编制、技术参数确认、材料设备封样、出厂验收等工作。 3.2 项目负责人 3.2.1 项目负责人 姓 名： ； 执业资格及等级：? ； 注册证书号：? ? ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： ； 设计人对项目负责人的授权范围如下：在设计人的授权范围内代表设计人全面负责本合同的履约，协调处理本项目设计的各项事宜，负责合同范围内各专业（或分包）设计的统筹协调管理。 3.2.2 设计人更换项目负责人的，应提前 15 天书面通知发包人。 设计人擅自更换项目负责人的违约责任： 设计人不得擅自更换设计负责人及设计人员。如确需更换，必须在取得委托人书面同意之后更换。 3.2.3 设计人应在收到书面更换通知后 7 天内更换项目负责人。 设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任： 每迟延一日向委托人支付迟延违约金5000元 。 3.3 设计人人员 3.3.1 设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限： 中标后7天 。 3.3.2 设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任： 设计人收到撤换主要设计人员通知后应当立即撤换，因拒绝撤换每迟延一日向委托人支付迟延违约金5000元 。 3.4 设计分包 3.4.1 设计分包的一般约定 禁止设计分包的工程包括：?按规定执行 。 主体结构、关键性工作的范围： 按规定执行 。 3.4.2设计分包的确定 允允许分包的专业工程包括： 按招标文件要求 。 其他关于分包的约定： 设计人应在合同签订后5个工作日内向发包人书面提交申请，经发包人确认后方可分包。如未经确认擅自分包的，发包人有权拒绝支付分包部分设计费用 。 3.4.3 设计人向发包人提交有关分包人资料包括： 拟分包设计单位营业执照、资质证书、分包项目范围及内容、设计分包项目负责人及分包组织机构 。 3.4.4 分包工程设计费支付方式： 同本合同付款方式 。 3.5 联合体 3.5.4 发包人向联合体支付设计费用的方式：如有，另行约定 。 5. 工程设计要求 5.1 工程设计一般要求 5.1.1.1 工程设计的特殊标准或要求： 如有，另行约定。 5.1.1.2 工程设计适用的技术标准： 5.1.1.3 工程设计文件的主要技术指标控制值及比例： 序号技术指标名称单位技术指标控制值比例1 万元 2 万元 3其他技术经济指标如由于设计人原因导致工程设计文件超出以上约定的主要技术经济指标控制值比例的，设计人应支付不高于合同价10%的违约金，具体比例由发包人根据实际设计情况进行核定，违约金在支付设计费时扣除，设计人需无条件执行。 5.2 工程设计文件的要求 5.2.1 工程设计文件深度规定： 满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2015版） 。 5.2.2 建筑物及其功能设施的合理使用寿命年限： 国家规范要求 。 6. 工程设计进度与周期 6.1 工程设计进度计划 6.1.1 工程设计进度计划的编制 合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间： 合同签订后7个日历天内 。 合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：报规文本、初步设计图（图纸及概算）、全部施工图等政府审批时所需的相关材料。 6.1.2 工程设计进度计划的修订 发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限： 7天 。 6.2工程设计进度延误 6.2.1 因发包人原因导致工程设计进度延误 （4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形： 除通用条款6.3.1条中（2）、（3）情形外，如设计条件发生变化或有重大修改的 。 设计人应在发生进度延误的情形后 2 天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后 5 天内提交要求延期的详细说明。 发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在 7 天内进行审查并书面答复。 6.3 提前交付工程设计文件 6.3.1 提前交付工程设计文件的奖励： 考核加分 。 7． 工程设计文件交付 7.1 工程设计文件交付的内容 7.1.1 发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为： CAD2004版本 。 8. 工程设计文件审查 8.1 发包人对设计人的设计文件审查期限不超过 15 天。 8.2发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在 7 天内，向政府有关部门报送工程设计文件。 8.3 工程设计审查形式及时间安排： 发包人组织人员对所设计专业进行审查，提出审查报告，设计人根据审查内容参加发包人组织的会议并解决问题 。 9. 施工现场配合服务 9.1 发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括： 无 。 9.2 设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后 整个施工周期 时间内提供施工现场配合服务。 10. 合同价款与支付 10.1 合同价格形式 （1）单价合同 单价包含的风险范围： 合同执行期间的市场价格风险、政策（施工图设计已提交发包人后因设计规范更新需重新调整的另行商定）风险、 设计面积（或建安工程费计算基数）的风险 。 风险费用的计算方法： 由设计人在投标报价中综合考虑 。 风险范围以外合同价格的调整方法：/。 （2）总价合同 总价包含的风险范围： / 。 风险费用的计算方法： / 。 风险范围以外合同价格的调整方法： 无 。 （3）其他价格形式： 如有，另行约定。 10.2 定金或预付款 定金的比例 无 或预付款的比例 无 。 10.2.1 定金或预付款的支付 定金或预付款的支付时间：合同签订后支付合同额20%的预付款 ，但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期 / 天前支付。 11. 工程设计变更与索赔 11.1 设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后 7 天内书面通知发包人。 设计人应在该事项发生后 14 天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。 发包人应在接到设计人书面声明后的 14 天内，予以书面答复。 设计单位设计变更须事先得到建设（代建）单位的同意。 12. 专业责任与保险 12.1 设计人 不需 （需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。 13. 知识产权 13.1 关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人所有。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 仅限于本工程设计相关事宜 。 13.2 关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 发包人所有?。 关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求： 不违反法律、法规及相关规定的情况下使用 。 13.3 设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式： 设计人承担 。 14. 违约责任 14.1 发包人违约责任 14.1.1 发包人支付设计人的违约金： 无 。 14.1.2 发包人逾期支付设计费的违约金： 无 。 14.2 设计人违约责任 14.2.1 设计人支付发包人的违约金： 合同额的10% 。 14.2.2 设计人逾期交付工程设计文件的违约金： 设计单位未能在委托人要求期限（要求期限包括但不限于合同规定的期限、召开设计进度协调会所确定的期限以及电话或口头承诺的期限）内完成各项设计咨询服务工作并提交成果（包括但不限于方案文本、初步设计文本及相关报建文件等）的，每迟延一日向委托人支付迟延违约金5000元；如因委托方原因造成设计单位无法按时提供成果的，则时间顺延，费用不补偿 。 设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限：合同总额的10% 。 14.2.3 设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，设计人除负责采取补救措施外，应免收该部分的设计费。由于设计人失误造成的各种损失，如设计方案无法通过审图、消防、人防、供电、绿化等主管部门的审查或验收，如各个专业管线碰撞引起的返工，如造成工程质量事故等情况，根据损失的程度和设计人责任的大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的100% 。 14.2.4 设计人工程设计文件超出主要技术指标控制值比例的违约责任： 每超过一项处以合同额2%的违约金，上限为合同总额的10% 。 15. 不可抗力 15.1 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 无 。 16. 合同解除 16.1 有下列情形之一的，可以解除合同： （1）暂停设计期限已连续超过 180 天。 16.2 发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为 / 天内。 17. 争议解决 17.1 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不同意。 17.1.1 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定： / 。 选定争议评审员的期限： / 。 评审所发生的费用承担方式： / 。 其他事项的约定： / 。 17.1.2 争议评审小组的决定 合同当事人关于本事项的约定： / 。 17.2仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 (2) 种方式解决： （1）向 / 仲裁委员会申请仲裁； （2）向 工程所在地 人民法院起诉。 18. 其他 项目代建公司代表： 姓名： ； 职务： ； 联系电话： ； 通信地址： 发包人对代建公司代表的授权范围如下：依据项目代建合同，经发包人授权并在授权范围内代表发包人行使业主权利，协助发包人负责本工程的组织、协调和管理，签发或签署各种相关指令，报表及支付凭证，处理设计过程中的各有关事宜。 1、设计优化： 1）市财政投资评审中心在对政府投资项目实施财政评审时，如发现工程造价指标异常，将对项目设: 计进行优化评审。设计优化工作由评审中心委托有资质的设计单位实施。 2）设计优化成果由复核单位和原设计单位共同核对，无疑议后，双方单位对优化成果共同盖章确认。 3）如优化成果在施工过程中需要设计变更，原设计单位岀具的变更图纸须经复核单位盖章确认。务 核单位应配合好原设计单位通过第三方图纸审查，确保设计质量、安全，同时对优化的内容应派员［ 加技术交底、图纸会审及设计工作会议，并对有关现场施工提供必要的配合服务工作。 4）如原设计单位不配合设计优化评审工作，导致项目进度受到影响的，建设单位可采取终止合同、 提请相关部门追究责任等方式处罚。 5）设计单位应无条件提供施工图和计算模型，配合好财政评审优化工作，对财政评审优化调整额超 过原设计金额10%的部分，超过部分的调整额按照15%扣除设计费，以设计费总额为扣除上限；如设 计单位不配合，导致财政评审优化工作无法进行的，建设单位有权终止设计委托合同，并对造成的经 济损失进行索赔。 2、设计单位配备的人员未按照合同（详见附件4）约定对本项目进行设计或现场服务工作的，设计单位应及时予以调整，每相差一人应向委托人支付5000-10000元的违约金，违约金的具体金额由委托人根据代建单位技术部的考核情况确定。 3、设计单位未能在委托人要求期限（要求期限包括但不限于合同规定的期限、召开设计进度协调会所确定的期限以及电话或口头承诺的期限）内完成各项设计咨询服务工作并提交成果（包括但不限于方案文本、初步设计文本、施工图及相关报建文件等）的，每迟延一日向委托人支付迟延违约金5000元，如因委托方原因造成设计单位无法按时提供成果的，则时间顺延。 4、设计人员及其服务人员应按照委托人或委托人要求由项目代建公司通知的时间准时参加与设计咨询服务有关的各种会议及委托人要求参加的其他重要会议，若迟到或缺席，设计单位应按每次2000元的标准向委托人支付处罚金额。 5、设计单位应保证其提供的设计文件成果质量，不得有重大错误（单项造价超过10万元或大于标底价的1%），如果在施工招标工作前由委托人或代建公司审核出现图纸漏项或各专业核对有问题，且单项造价超过10万元（或大于标底价的1%）以上的，支付质量违约金2000元/个。如果在施工招标工作结束后由各相关方审核出现图纸漏项或各专业核对有问题，且单项造价超过10万元（或大于标底价的1%）以上的，支付质量违约金5000元/个。因设计方原因出现的设计变更每出现5个，支付设计合同价2%的违约金。如果因设计原因导致工程返工，返工所产生的费用由设计单位承担。 6、未经委托人或代建公司允许，私自出设计变更（不包括原设计错误）的，每出现一个支付5000元/个的罚款。因私自变更导致委托人增加费用的，所增加费用由设计单位承担。 7、委托人或代建公司在图纸审核过程中，如发现可优化的设计方案，设计单位确认后应于采纳。 8、委托人或代建公司所需设计单位的资料，设计单位应无条件根据委托人或代建公司的要求送达指定地方。 9、 委托人或代建公司不定期去设计单位检查设计进度工作，如发现未按合同人员表中配备人员或配备不足的，设计单位应及时予以调整，每发生一次支付服务费5000元/次的处罚。 10、委托人或代建公司不定期打电话询问设计进度事宜，设计单位敷衍了事受到投诉的，每发生一次支付1000元/次的处罚。 11、项目实施过程中，专项设计需经设计单位确认的，设计单位应积极配合，并在业主或代建公司要求的时间内完成，每迟延一日向委托人支付迟延违约金5000元。 12、设计单位应接受委托人或其委的代建公司的管理及考核（考核根据附件《项目设计质量考核实施细则》及《项目设计服务履约结算表》）。 附件1： 工程设计范围、阶段与服务内容 本工程设计范围 费用明细详见下表： 方案及施工图设计费预算序号专业工程设计范围（㎡）设计内容预算单价（元/㎡）预算小计（元）方案设计初步设计及概算施工图设计1建筑工程√√√2幕墙设计√√√3结构√√√ 4室外市政配套√√√5基坑围护√√√6景观、广场、道路√√√7给排水、电气、空调与通风√√√8设计配合工作，包括但不仅限于智能化、装修、供配电、泛光照明等专业工程及报规、图审、验收等建设环节。√√√合计总建筑面积（㎡）单方设计指标（元/平方米）（预算价）总设计费（元）补 充 说 明1.设计人需要进行本项目的方案设计、初步设计、初步设计批复后的细化工作、施工图设计及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务。 2.建筑工程设计中应包含如下各分部工程及相关内容：包含但不仅限于建筑（含室外装饰、幕墙）、结构（含加固）、给排水、电气、空调与通风、室内装饰、智能化、室外工程（含景观绿化、红线内市政道路与管线）等专业设计。总体协调建设单位单独委托的专项设计（如高压电气、变电所、燃气、厨房等），给予配合设计。协助建设单位确认家具、软装方案。同时需对设计范围内内容编制并提供设计概算。以及施工过程中的工程变更设计等所有工作。上述单项若未发生，相应费用扣除。 3.室外工程设计中应包含如下内容：地块红线范围内的道路桥梁设计（含停车场及配套设施）、雨污水排水管网设计、生活消防给水管网设计、强弱电管线设计，景观道路设计等； 4.设计人需提供报审报批所需的需要设计配合的相关资料，设计费总价中包含了设计方案评审、交通影响评审、基坑方案评审等对设计文件进行评审的各种评审所产生的会务费和专家费。 5.进行室外综合管线的综合设计：综合协调红线范围内的给水、排水、电力、燃气、弱电等各种室外管线的综合排布，各类管线的高程设计，管线交叉部位的保护措施等设计。二、本工程设计阶段划分 方案设计与扩初设计、施工图设计及施工配合四个阶段。 三、各阶段服务内容 1.设计与扩初阶段 （1）本项目的扩初及施工图设计专业范围包含但不仅限于建筑（含室外装饰、幕墙）、结构（含加固）、给排水、电气、空调与通风、室内装饰、智能化、室外工程（含景观绿化、红线内市政道路与管线）等专业设计。总体协调建设单位单独委托的专项设计（如高压电气、变电所、燃气、厨房等），给予配合设计。协助建设单位确认家具、软装方案。同时需对设计范围内内容编制并提供设计概算。按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计及咨询等成果文件。人防部分内容由设计人委托有人防设计资质的单位设计，相关设计费用包含在本次投标报价中,技术参数按相关规范及政府部门规定要求执行。本项目需做抗震审查和施工图审查。 （2）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合发包人进行交通、园林、人防、消防、供电、市政、气象等各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。 2.施工图设计阶段 （1）负责完成并制作场地内相关的景观、建筑、结构、机电、室外管线综合等全部专业的施工图设计文件，不存在缺漏项，并能合理指导施工； （2）对发包人的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现； （3）根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，协助发包人进行报审工作，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过，并最终向发包人提交正式的施工图设计文件； （4）协助发包人进行工程招标答疑。 3.施工配合阶段（包括设计技术交底、解决施工中设计技术问题、参加试车（试运行）考核和竣工验收） （1）负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求； （2）根据发包人要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题； （3）协助发包人处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时办理相关手续； （4）参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及时办理相关手续； （5）提供材料选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等技术咨询工作； （6）应发包人要求协助审核各分包商的设计文件是否满足接口条件并签署意见，以保证其与总体设计协调一致，并满足工程要求。 附件2： 发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1项目立项报告和审批文件各1合同签订后提供2发包人要求即设计任务书（含对工艺、土建、设备等专业的具体要求）1合同签订后3天3当地规划部门的规划意见书1合同签订后提供4各阶段主管部门的审批意见各1下一个阶段设计开始3天前提供上一个阶段审批意见5初步设计确认单（含非标准设备设计图开工令）1施工图设计开始3天前6交通、原料、外部供水、排水、供电、电信等位置、标高、坐标、管径或能力等资料1初步设计开始3天前7其它设计资料1合同签订后提供 附件3： 设计人向发包人交付的工程设计文件目录 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1方案设计文件（含电子文件及A3版面方案文册）、建筑方案（SU）草模8按发包人要求2初步设计文件（含抗震设计文本，电子文件及A3版面图纸）3按发包人要求3施工图设计文件（含电子文件及施工蓝图）、PKPM模型18按发包人要求总图包括室外综合管网图不限于以上数量，根据要求提供 特别约定： 1.在发包人所提供的设计资料（含设计确认单、规划部门批文、政府各部门批文等）能满足设计人进行各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。 2.图纸交付地点：设计人工作地（或发包人指定地）。 3.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计人仍应按发包人的要求提供，但发包人应向设计人支付工本费。 附件4： 设计人主要设计人员表 名 称姓名职务注册执业资格或职称承担过的主要项目一、总部人员二、项目组成员 附件5： 设计费明细及支付方式 一、设计费总额： 二、设计费总额构成： 1.工程设计基本服务费用： 2.工程设计其他服务费用： / 3.合同签订前设计人已完成工作的费用： / 4.特别约定： （1）工程设计基本服务费用包含设计人员赴工地现场的旅差费 / 人次日，每人每次不超2天；不含长期驻现场的设计工地代表和现场服务费。 （2）超过上述约定人次日赴项目现场所发生的费用（包括往返机票费、机场建设费、交通费、食宿费、保险费等）和人工费由发包人另行支付。其中人工费支付标准为 / 。 （3）其它： / 。 三、设计费支付方式：方案设计完成并获得批准支付合同价的20%，各项施工图招标结束支付合同价的60%，工程竣工验收合格后一个月内支付合同价的20%. 第五章??磋商响应文件格式 说明： 对本章所有的投标书格式 ，投标方可根据自身情况进行补充和修改，但补充和修改不得造成与本格式内容有实质性的违背。 附件1 响应确认函 ： 我们收到贵公司编号 的竞争性磋商文件，经仔细阅读和研究，我们决定参加本次活动。 1、我们愿意按照竞争性磋商文件的一切要求，提供完成该项目的全部内容，我们的总报价包括但不限于人工、材料、管理、维护、保险、利润、税金、通讯器材、办公设备、器材、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 2、如果我们的响应文件被接受，我们将严格履行磋商文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行合同的义务。 3、我们已详细审查全部磋商文件，包括补充文件(如果有的话)。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。 4、我们同意按磋商文件中的规定。 5、我们愿意提供采购单位在磋商文件中要求的所有资料。 6、我们愿意遵守磋商文件中所列的收费标准。 7、我们承诺该响应文件在磋商开始后的全过程中保持有效，不作任何更改和变动。 8、我们愿意按磋商文件的规定交纳磋商保证金，并同意供应商须知中关于没收磋商保证金的规定。 9、如果我们成交，我们按磋商文件的规定支付成交服务费； 10、综合说明： （1）伴随服务及配合措施。 （2）要求甲方提供的配合。 （3）对磋商文件有不同意见的偏离说明。 （4）其它说明。 所有有关磋商文件的函电，请按下列地址联系： 单位： 联系人： 地址： 邮箱： 联系电话： 传真： 单位盖章： 法定代表人或授权委托人：（签字或盖章） 年 月 日 附件2： 磋商响应报价表 报价项目名称： 磋商编号： 号 项目名称磋商响应总报价(元)服务期限备注磋商响应总报价保证金缴纳形式单位盖章： 法定代表人或授权委托人：（签字或盖章） 年 月 日 附件3、磋商报价分析表 磋商报价分析表 序号报价项单位数量单价总价备注磋商总报价 金额（大写） 元 注：本表磋商总报价需与磋商响应报价表中的磋商总报价一致，磋商响应单位可参照上述格式制作磋商报价分析表投标。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 日期： 附件4： 供应商关于资格的声明函 标书编号： 日期： 苏州玮源招投标咨询服务有限公司： 我单位愿参加本次 号竞争性磋商采购活动。我单位在响应文件中所有关于磋商资格的文件，证明与陈述均是真实的、准确的。若有违背，我单位愿意承担由此而产生的一切后果。 磋商代表签字： 磋商供应商公章： 附件5： 法人授权委托书 本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加苏州玮源招投标咨询服务有限公司组织实施的编号为 号竞争性磋商采购活动。代理人在开标、评标、合同磋商过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。 代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自投标开始至合同履行完毕止。 代理人无转委托权。特此委托。 磋商响应单位：（公章） 法定代表人（签字或签章）： 代理人（签字或签章）： 联系电话： 附件6：类似项目业绩一览表 类似项目业绩一览表 序号项目名称项目时间合同金额 （人民币）业主单位备注123456磋商响应单位：（单位盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 日期： 年 月 日 附件7： 响应单位情况表 响应单位：（公章） 法定代表人成立日期企业地址注册资本万元经营范围职工人数其中：有中高级以上职称的人数资产总计 万元净资产万元股东权益 万元销售收入 年 （万元）实现利润年 （万元）办公面积 平方米其中：自有面积 承租面积 平方米单位简历及内设机构情况单位优势及特长获得技术认证的工程师及简介其他需要说明的情况 附件8：中小企业声明函（如属） 中小企业声明函 苏州玮源招投标咨询服务有限公司： 本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件： 1、根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本公司属于_____行业（行业选择范围见备注2），为______（请填写：中型、小型、微型）企业。 2、本公司参加（采购单位名称）单位的（采购编号及项目名称）项目采购活动，承诺由本公司提供服务。 本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 企业名称：（盖章） 日期： 年 月 日 备注： 1、如部分产品满足上述价格扣除条件，则在投标文件中注明该部分产品明细及价格占比，评审时按比例进行扣除。 2、中小企业划分标准详见“工信部联企业〔2011〕300号通知”。 附件9 ?????? 残疾人福利性单位声明函 本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加 （采购单位） 单位的（采购编号及项目名称）项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。 本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 供应商签章：???????? 日?? 期：????年???月???日 附件10、投标（响应）保证承诺书 投标（响应）保证承诺书 致：??（采购代理机构名称） 我（单位/本人，以下统称我单位）自愿参加 ??（项目名称和采购编号）的投标（响应）,并做出如下承诺： 一、? 除不可抗力外，我单位如果发生以下行为，将在行为发生的10个工作日内，向贵方（或采购人）支付本采购文件公布的预算金额（或最高限价）的2%作为违约赔偿金（数量不确定的单价采购须约定具体金额）。 1.自投标（响应）截止时间至本项目发布中标（成交）公告为止，撤销投标（响应）； 2.中标（成交）后不依法与采购人签订合同； 3.中标（成交）后不按本采购文件规定向采购人提交履约保证金； 4.中标（成交）后不按本采购文件规定向贵方缴纳采购代理费。 二、? 我单位知晓上述行为的法律后果，承认本承诺书作为贵方（或采购人）要求我单位履行违约赔偿义务的依据作用。 ? 投标（响应）人：??????? （盖公章） 地址：?????????? 电话：???? ??? 传真：???? 电子邮件：?????? ??? 邮编：???? 法定代表人或委托代理人(签字或签章)：??? 日期：??? 附件11： 苏州市吴中区财政投资评审中心 工程施工、监理、设计招标文件补充格式条款评审建议书 (2019-1版) ： 根据? 《吴中区财政投资评审管理暂行办法》?规定,你单位的 项目由区财政投资评审中心负责评审。具体评审工作流程按照《吴中区财政投资评审操作规定（试行）》执行,贵单位可在吴中区财政投资评审中心查询文件具体内容。 请你单位在苏州市建设工程示范施工招标文件（适用于资格预审、后审网上招标项目）、建设工程监理合同（示范文本）（GF-2012-0202）、建设工程设计合同（示范文本）中列入以下补充条款,以便于工程造价的管理。 你单位也可根据项目具体情况补充其他条款, 或对评审补充条款进行调整, 但补充及调整的条款原则上不能低于评审补充格式条款的要求, 同时需事前报送区财政投资评审中心（如有补充及调整, 请在送审的招标文件中说明相关修改内容）。 项目招标结束后,工程施工、监理、设计合同必须按照招标文件条款签订,如需补充或调整,需事先报区财政投资评审中心进行评审。 你单位以后的财政投资项目均应按本要求执行。 附件: 1.建设工程施工招标文件补充条款及说明 2.建设工程监理招标文件补充条款及注意事项 3.建设工程设计招标文件补充条款及注意事项 苏州市吴中区财政投资评审中心 年 月 日 评审工程师：联系电话：接收单位经办人：联系电话 附件7 建设工程设计招标文件补充条款及注意事项 1．在合同条款设计费说明中增加限额设计条款： 1)本项目的建安工程费暂按**亿元。设计人提供的设计方案及对应的估算、初步设计及对应的概算应控制在**亿元以内。 2)本项目是财政性投资建设项目，设计费与初步设计阶段政府批准的工程总投资挂钩，以设计费总额的20%作为限额设计的考核。设计人的设计范围为：****（列明详细，包括各阶段设计及调整，总体协调建设单位单独委托的专业设计，设计概算的编制）。设计费结算时扣除非设计人设计缺陷原因增加的投资，如果设计范围内的工程投资（按经结算审核审计造价）总额每超过政府批准的同口径投资总额的1%，则扣除设计费总额的1%，扣除上限为设计费总额的20%。 2．在合同条款设计人责任中增加：设计人对初步设计图纸的设计深度及设计概算的准确性负责，如因设计深度不够及设计概算不准确造成工程投资超过批准投资，同样按第五条中限额设计条款考核。 3．在合同条款违约责任中填写：设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，设计人除负责采取补救措施外，应免收该部分的设计费。由于设计人失误造成的各种损失，如设计方案无法通过审图、消防、人防、供电、绿化等主管部门的审查或验收，如各个专业管线碰撞引起的返工，如造成工程质量事故等情况，根据损失的程度和设计人责任的大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的 l00% 。 4．在合同条款增加本合同发生争议时填写：双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人 向人民法院起诉 。 5．在合同条增加： 1)建设单位单独委托的专业设计完成后，设计人应对图纸进行审核，避免因各专业之间不协调造成无法满足使用功能、空间高度等要求。因配合专业设计而导致设计人设计范围内发生调整，不再计取费用。 2)设计单位设计变更须事先得到建设（代建）单位的同意。 3)关于设计优化 区财政投资评审中心在对政府投资项目实施财政评审时，对发现工程造价指标或做法异常的，建设单位应及时组织设计单位进行核实优化。 如原设计单位不配合设计优化评审工作，导致项目进度受到影响的，建设单位可采取终止合同、提请相关部门追究责任等方式处罚。 设计单位应无条件提供施工图CAD版和计算模型，配合好财政评审优化工作。 6．本次设计招标包含了完成**项目的全部设计，投标人应提供设计费组成（分专业分阶段，有单价及总价），便于在项目规模、设计范围发生变化时调整。 7．建议参考类似项目，合理确定招标控制价，并折算成每平方米单价。 项目名称：__________________ 采购编号：__________________ 设计说明和图纸 汇编缩印本 响 应 单 位：(盖响应单位公章) 设计项目负责人：签字如需注册资格，加盖执业专用章) 日 期： 年 月 日 
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