浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次）

浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次）

公开简易程序

采购文件

项目编号：SLF-C2020058S

采 购 人： 浙江东源实业有限公司 （盖章）

采购代理机构： 浙江中广盈德工程项目管理有限公司 （ 盖章）

编制时间：2020年9月

目 录

公开简易程序采购公告

第一章 响应须知

第二章 采购需求

第三章 合同主要条款

第四章 响应文件部分格式

浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次）

公开简易程序采购公告

浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次），采购人为浙江东源实业有限公司，资金来源为企业资金，资金已落实。按采购人内部管理规定，已具备公开简易程序采购条件，现发布采购公告。项目编号：SLF-C2020058S。

塔山区块（含西龙区域）零星服务，年服务费约40万元。 采购内容为：确定零星服务供应商。具体内容及服务要求详见采购需求。服务期限：1年，合同签订之日起计算。

本项目采用资格后审。现将资格条件要求等公告如下：

1．响应人资格要求

1.1响应人须为国内企业，具有有效的营业执照，经营范围应有五金交电、家用电器、水电维修、炊事设备维修、家政服务、清洁（或清洗）服务、搬运装卸服务、住宅室内装修装饰、房屋维修、家用电器安装与维修、家具安装与维修中的3项（含）以上内容。。

1.2响应人为非浙江省本系统内集团公司处级以上领导干部（含副调研员和离退休干部）、采购人科级以上领导干部的直系亲属和特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易、依托关系的企业。

1.3无经公示的不良行为信用记录或有不良行为信用记录已过处罚暂停期的。

1.4本项目谢绝以联合体（包括挂靠）的形式参加采购，不得转包。

2．采购文件的获取

2.1响应人自行在“衢州市公共资源交易网-其他交易”中，该采购公告下方采购文件，并制作响应文件参与采购。

2.2响应人递交响应文件前，必须向采购代理机构交纳采购文件资料费300元。

3．响应文件的递交

3.1 响应人递交文件的响应截止时间为2020年9月16日09时30分，地点为采购人开标厅（衢州市衢江区云溪乡浙江十里丰监狱招投标中心三楼）。

4．交易保证金

4.1响应人可在2020年9月15日16时前交纳交易保证金壹万元整，必须通过响应人的基本账户递交至采购人指定的账户。支付方式：转账（不接受现金和保函）；收款单位（户名）：浙江东源实业有限公司；开户银行：农行衢州十里丰支行；银行账号：19711301040000152；联系人：龚先生，联系电话0570-2926976。（缴纳后及时换取收据，评审时将收据带至现场核查）。

为方便响应人，交易保证金也可交至采购代理单位账户，采购代理单位开户名称：浙江中广盈德工程项目管理有限公司；开户行：浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司；万田支行；银行账号：201000184633300；行号：402341000213。

5．联系方式

采购人：浙江东源实业有限公司

地址：衢州市十里丰塔山

联系人：程工 电话：0570-2927206

代理机构：浙江中广盈德工程项目管理有限公司

地址：衢州市西区九华北大道509号合屹大厦2#楼1单元10楼

联系人：杨工 电话：0570-3890149 18757002006

6．该公告同时发采购人内网、衢州市公共资源交易网http://www.qzggzy.com、衢州市衢江区政务网（http://qx.qz.gov.cn）。

7．特别提醒：由于疫情原因，每家响应人只可派一位授权代表送达采购文件，进入采购人开标会议室，并佩戴好口罩。为了做好疫情防控工作，拟参加开标会议的授权代表必须于2020年9月15日16时前将本人的身份信息（身份证、驾驶证或户口本均可）、绿码截屏、14天轨迹截屏（具体操作见下图）提交给采购人，提交后人员不得随意更换，开标现场将会核对身份、测量体温。信息提交联系人：曹女士，联系电话13515708011。

因响应人授权代表未能按要求递交疫情防控相关信息而导致响应人不能按时送达响应文件的后果由响应人承担。

第一章、响应须知

（一）项目说明

1.项目概况

1.1项目名称：浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次）

1.2项目编号：SLF-C2020058S

1.3服务期限：1年，合同签订之日起计算。

1.4质保期：所有服务项目（含配件）质保期至少12个月。

1.5服务地点：按采购人指定地点。

2.响应费用

2.1响应人应承担所有参加本次采购有关的全部费用，无论响应的结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

2.2代理费：本项目采购代理费人民币3931元由成交人承担。该项费用由成交人在领取成交通知书前直接支付采购代理机构。响应人在响应报价时应综合考虑此项费用。

3.服务要求

3.1必须满足采购人规定的各项要求（具体见采购需求）。

3.2成交后必须按采购文件的要求及响应文件的承诺严格履行服务。

4.合作期限及结算方式

4.1合作期限：详见采购需求及合同条款。

4.2结算方式：详见合同条款。

（二）采购文件说明

5.采购文件的构成

5.1采购文件的组成由采购文件目录所列内容及补充文件（如有）等组成。

6.采购文件的澄清、修改或补充

6.1响应人应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如有疑问，应及时向采购人提出，并在2020年9月11日16时前以不署名的书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求采购代理机构对采购文件予以澄清（传真：0570-3890149）。

6.2采购人有权修改或补充采购文件，澄清、修改或补充文件作为采购文件的补充和组成部分，对所有响应人均有约束力。

6.3为使响应人有足够的时间按澄清、修改或补充文件的要求编制响应文件，采购人可酌情推迟递交响应文件截止时间，具体时间将在澄清、修改或补充文件中明确。

6.4澄清、修改或补充文件在衢州市公共资源交易网上公布，公布后视为响应人已获取，在响应截止时间前，响应人须自行到网上查看，否则后果自负。

（三）响应文件

7.响应文件的组成:

响应文件由【资信技术文件】、【报价文件】组成。

7.1资信技术文件

（1）法定代表人授权书

（2）交易保证金复印件

（3）响应人基本情况表

（4）同类业绩

（5）服务项目实施人员

（6）项目实施方案

（7）服务质量承诺书

（8）廉政承诺书

（9）响应人认为需要提供的其他材料

7.2报价文件

（1）报价函

响应人递交响应文件时，提供营业执照副本、交易保证金交款收据等原件备查。

8.响应文件的有效期

8.1自评审之日起60天内，响应文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的响应文件将被拒绝。签订合同后，成交人的响应文件有效期跟随合同有效期。

8.2在特殊情况下，采购人可与响应人协商延长响应文件的有效期，这种要求和答复均应以书面形式进行。

8.3响应人可拒绝接受延期要求而不会导致交易保证金被没收。同意延长有效期的响应人不能修改响应文件。

9.响应文件的修改和撤回

9.1在响应截止时间前，响应人可书面形式提出修改或撤回其响应文件并送达到采购人。

9.2 响应人修改或撤回响应文件的书面材料，须密封送达到采购人。同时应在封皮上注明“响应文件修改”或“响应文件撤回通知”字样。

9.3 若响应人以传真或电报形式通知采购人撤回响应文件，随后必须补充有法定代表人或其委托代理人签署的正式文件送达到采购人。

9.4 从响应截止日期起至响应文件有效期满这段时间内，响应人不得撤回其报价。

10.响应报价

10.1本项目最高结算率：95%，报价超过最高结算率的为无效报价。本次响应报价以《物业管理中心人工服务费、材料费项目》基准单价为依据，采用结算率报价（四舍五入保留小数点后二位）。

结算金额=实际采购量×基准单价×成交结算率（四舍五入保留小数点后二位）。

10.2《物业管理中心人工服务费、材料费项目》目录中的基准价合同期内不作调整。

10.3响应文件中采用人民币为报价计量。供应商须充分考虑实际内容和需求，针对自身实际情况核算所需的成本及合理的利润，响应报价是采购文件所确定的采购清单范围内全部价格表现，以上货物价款以人民币进行结算。响应报价为包括人工工资、材料、劳保、保险、税金、利润等一切费用。

10.4 采购文件对本项目只允许有一个响应报价，采购人不接受有任何选择的投标报价。

11.响应文件的编制和递交：

11.1响应文件的编制

（1）响应文件应由中文编写。

（2）响应文件必须分资信技术文件、报价文件，并单独进行编制及密封装袋。

资信技术文件和报价文件分别为一式三份，其中正本一份、副本二份。资料封袋外应标明“响应人名称，采购项目名称，响应文件内容（资信技术文件或报价文件）及开标截止时间前不准启封”的字样。封口处应有响应人公章及法定代表人或其授权代表（签字或盖章）。

资信技术文件不得含响应的报价，否则以无效处理。在每一份响应文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，副本可以是正本的复印件，一旦正本和副本内容有差异时，以正本为准。

（3）响应文件应使用不能擦去的墨水打印或书写。

（4）全套响应文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据采购人要求进行，或者是响应人造成的必须修改的错误。所修改处应由其法定代表人或委托代理人签字或盖章予以确认。

（5）响应文件必须采用A4幅面，按顺序统一装订成册，不得采用活页装订，否则按无效处理。

（6）响应文件中的所有材料必须按格式范本的要求签署或盖章。

11.2递交响应资料的地点和截止时间：

（1）响应文件的递交地点为采购人开标厅（衢州市衢江区云溪乡浙江十里丰监狱招投标中心三楼）。

（2）响应截止时间见采购公告。响应人必须在截止时间前递交响应文件，采购人将拒绝在响应截止时间后收到的响应文件。时间以采购人提供的为准。

（3）电报、电话、传真形式的响应概不接受。

12.交易保证金

12.1响应人未按规定提交交易保证金的，将被视为无效响应。

12.2未成交响应人的交易保证金在成交通知书发出后5个工作日内退还，成交候选人的交易保证金在合同签订后5个工作日内退还。所有的交易保证金将退至其交易保证金汇出账户。

12.3成交人在合同签订前交纳履约保证金：塔山区块为肆万元整，合同期满后无相关责任的一次性无息返还。和采购人签署合同后，凭履约保证金收据办理交易保证金全额返还手续。履约保证金账户为，收款全称：浙江东源实业有限公司；开户银行：农行衢州十里丰支行；银行账号：19711301040000152，联系人：龚先生，联系电话0570-2926976。

12.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还，并在一至三年内不欢迎参加采购人组织的所有采购采购活动：

（1）响应人在规定的响应有效期内撤销、或撤回、或修改其响应文件。

（2）响应人的响应文件经采购人签收后但未参加采购会议。

（3）成交后放弃的、或未按期领取成交通知书、或不递交履约保证金、或未按采购人规定时间签订合同、或修改或拒绝接受已确定的条款；或转让成交的、或不履行合同的。

（4）响应人在采购期间有串通、哄抬报价等违法违规行为的。

（5）响应人提供的有关资料、资格证明文件被确认是虚假的。

（6）如成交人为本系统任处级以上领导和在本公司任科级以上领导的直系亲属和特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易、依托关系的企业，经查证属实的。

（7）如给予采购人有关工作人员提供现金、实物、有价证券或服务，经查实属于商业贿赂的。

（8）响应人违反国家相关法律法规的。

（四）采购会议及评审

13.采购会议

13.1采购人将按采购文件规定的时间和地点组织召开采购会议。响应人法定代表人或委托代理人必须参加采购会议，并负责到场解答评审小组质疑的有关事宜。

13.2响应文件有下列情形之一的，采购人应当拒收：

（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；

（2）未密封或者未按采购文件要求密封的；

⑶ 未按规定提交绿码截屏、14天轨迹截屏等材料的；

（4）采购文件中规定的其他情形。

13.3采购会议程序

采购会议由代理机构主持，主持人按下列程序进行：

（1）主持人宣布会议开始；

（2）主持人介绍参加采购会议的人员名单；

（3）主持人宣布评审期间的有关事项；告知应当回避的情形，提请有关人员回避；

（4）工作人员确认响应人法定代表人或授权委托代理人资格，响应人法定代表人或法定代表授权委托人作为响应人代表出席开标会议需随身携带身份证原件，委托代理人需提供本人身份证原件、出席开标会议授权委托书原件（或说明响应人授权委托书原件装订在响应文件内）。工作人员确认响应人交易保证金交纳等情况，如未按采购文件要求递交交易保证金的，采购代理人将不接受其响应文件。

（5）采购人检查响应文件密封的完整性；

（6）按各响应人提交响应文件时间后交先开的顺序打开响应文件资信技术文件，清点正本、副本数量；

（7）开启时符合采购文件要求的响应文件送评审小组评审；

（8）评审结束后，向所有响应人宣布资信技术评审情况；

（9）响应人或其当场推荐的代表检查报价文件密封的完整性，由主持人宣读《报价函》中的响应人名称及其承诺的报价、响应内容，以及采购方认为有必要宣读的其他内容；若报价文件不符合要求的，提交评审小组审定；

（10）代理机构做会议记录，响应人对会议记录进行当场校核及勘误，并签字确认，以备案检查。若响应人代表发现报价内容或记录结果与响应文件不一致时，应在签字确认前当场提出，并经采购人代表、唱标人和记录人核实后，当即予以纠正。响应人代表未在会议记录上签字的，均视为对结果予以默认；

（11）会议结束后，如发现结果与响应文件不一致者，除评审小组认定的特殊情况应另行处理外，其结果不予纠正。

14.评审方法及基本规则

14.1评审组织：采购人根据有关规定组成评审小组。评审小组由3人或以上单数的人员组成，负责对响应文件进行审查、质疑和评估。

14.2评审原则

（1）按照公平、公正、科学、择优的原则。

（2）采用综合评分法。评标委员会根据响应人排序推荐成交候选人；按照总得分高低对响应人进行排序，排名第一的响应人作为成交候选人，得分相同时，结算率低者优先选择，若得分、报价均相同时，通过采购人代表抽签确定成交候选人。

采购人及评审小组对未成交的响应人不作原因解释。

14.3对响应文件的审查和响应性的确定

（1）评审小组审查响应文件是否完整，是否按规定签署等。

（2）在对响应文件进行详细评估之前，评审小组将依据响应人提供的资格证明文件审查响应人资格条件。

（3）评审小组将依照采购文件的要求和规定，对响应人提供的资料等进行符合性审查。符合性审查不通过的，作无效处理，不再进入后续评审。

（4）评审小组在评审过程中，可就响应文件中的问题向响应人进行询问。

询问是评审中的重要环节，对需要询问的问题，响应人的法定代表人或经其授权的委托代理人必须到场。响应人有责任按评审小组的要求进行答疑和澄清。

答疑和澄清的答复应是书面的，但不得对响应内容进行实质性修改。书面答复内容将成为响应文件的重要组成部份。

（5）评审小组在澄清、调查核实、评估和比较的基础上，按照采购文件的要求和条件进行评审，只对确定为实质上响应采购文件的响应文件进行评价和比较。判断响应文件的响应性仅基于响应文件本身而不靠外部证据。响应人在响应截止以后提供的资料不得作为评审依据，但应评审小组要求提供的证明、说明则不在此列。

（6）响应报价错误的修正原则：

如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准。

数量和单价的乘积与金额不一致时，以单价为准重新计算金额。

总价和单价金额不一致时，以总价为准。

上述小数点点错的除外。

按上述修正错误的原则及方法调整或修正响应文件的响应报价，响应人同意后，调整后的响应报价对响应人起约束作用。如果响应人不接受调整或修正后的报价，则其响应将被拒绝，并不影响评审工作。

14.4发生下列情况之一的，被视为无效响应：

（1）以电讯、邮寄形式响应的。

（2）响应人代表未参加采购会议，或未携带身份证明的。未按采购文件规定加盖响应人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章未随响应文件一起提供有效的“授权委托书”原件的。

（3）响应文件正、副本数量不足的，或资信技术文件中出现响应价格信息的，或文件混装的，或因响应人原因造成报价文件提前开启的，或未按采购文件规定要求进行报价的。

（4）响应人递交两份或多份内容不同的响应文件，或在一份报价文件中有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。

（5）响应人名称与交易保证金名称不一致的（企业正常变更的除外，但必须提供工商部门出具的变更证明）。

（6）不具备采购文件中规定的资格要求的。

（7）响应人处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

（8）未按采购文件要求递交交易保证金的，或未按规定交纳采购文件资料费的。

（9）未能在评审小组规定的时间内提供原件备查的，或提供虚假资料的。

（10）响应文件未按规定的格式编制，或响应的内容不全，或主要实质性内容未响应，或字迹模糊辨认不清的。

（11）附有采购人不能接受的条件的。

（12）响应人的报价明显低于成本价的，该响应人不能合理说明原因并提供证明材料的。

（13）报价超过最高结算率的

（14）不响应修正原则的。

（15）评审小组认定属响应人自身原因有重大漏项的。

（16）串通响应、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式响应的。

（17）因违反有关法律法规，响应资格被取消或在暂停期限内的。

（18）不符合法律、法规，或采购文件规定的其他实质性要求的。

以上无效情况，由评审小组成员以少数服从多数的原则认定。

响应被确认为无效的，采购人应告之该响应人。

14.5出现下列情形之一的，采购取消：

（1）评审小组因响应人提供的服务及其报价、服务承诺、技术要求等不能满足采购人要求而否决全部响应的。

（2）出现影响采购公正的违法、违规、欺骗行为的，或出现其他不正常情况的。

（3）因重大变故，采购任务取消的。

15.评审细则

15.1综合评分法。评标采取百分制，满分100分，其中资信技术分30分、价格分70分。

合格响应人的评标综合得分=价格分+资信技术分。评标委员会根据响应人排序和投响应人意愿推荐成交候选人；按照总得分高低对响应人进行排序，排名第一的响应人作为成交候选人，得分相同时，结算率低者优先选择，若得分、报价均相同时，由评标委员会抽取产生。评分过程中采用四舍五入法，每个计算步骤均保留小数二位。

15.2评分标准（资信技术30分）

16.评审结果公示

采购人将评审结果公示发布在采购人内网、衢州市公共资源交易网http://www.qzggzy.com、衢州市衢江区政务网（http://qx.qz.gov.cn）。上，各响应人自行上网查看，采购人不再另行通知。

（五）其他

17.授予合同

17.1确定成交人后，采购人将以书面形式通知成交人，并明确签订合同的日期、地点和要求。

17.2成交人全部接受合同条件并签订合同后，《成交通知书》成为合同的组成部分。

17.3如成交人拒绝承担成交的项目，或提出采购人不能接受的条件，致使合同无法签订，采购人将取消其成交资格。

17.4成交人应按采购人规定的时间与采购人签订合同，但不得迟于成交通知书领取后30日。合同签订前成交人交纳履约保证金：塔山区块为肆万元整，合同期满后无相关责任的一次性无息返还。

17.5成交人不得将项目转包或分包他人，如将项目转包或分包他人经查实的，采购人有权终止合同并没收履约保证金。

18.特别声明

公开简易程序采购项目提交响应文件或者经评审实质性响应采购文件要求的响应人只有两家时，评审小组可以继续评审。只有一家时，经采购人采购领导小组决定可以转为直接采购，也可以重新采购。

19.解释权

凡涉及本次采购文件及相应的补充文件、通知等条款的解释权均属于浙江东源实业有限公司。

响应人和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，可以向纪检监察部门投诉。电话：0570-2926516。

第二章 采购需求

一、采购内容：

1、塔山区块（含西龙区域）零星服务，年服务费约40万元。

2、本次采购主要内容为区块的生活小区、办公场所、餐饮场所、公共区域内的房屋简易维护、管道疏通、道路破损服务、家电、厨房设备服务及其他提供人工、设施服务等内容(具体见附件1：物业管理中心人工服务费、材料费项目基准价清单)。

3、服务期限1年，合同签订之日起计算。

二、采购要求：

1、所用材料或配件必须是全新的、符合国家规定标准的优等品。服务时间、服务质量按双方约定的标准执行。所有服务项目（含配件）质保期至少12个月（注：成交人承诺的质保期大于12个月的，按成交人承诺），在质保期内所服务项目（含配件）发生问题的，成交人免费提供配件且无偿解决问题。

2、成交人须提供全年365天无休，每天24小时立即响应的服务。除抢修外，上午8点-11点，下午14点-17点必须要有一人随叫随到。两个区块必须各有一名固定联系人。

3、成交人要有固定的木工、泥水工、电焊工、油漆工、电工、管道工、家电服务等人员，有服务工作布置时，保证安排相应人员及时到位。

4、提供的服务须满足解决问题为目的，服务结算单据以双方签字为准。

5、所有服务维护不能破坏其它设施。

三、结算规则、方式：

1、服务、更换材料能按个、台、盏等具体数量计算的，数量少于3的，按具体数量结算。数量多的，可以按小时计算，取就低原则即上述两种方式哪种低按哪种结算。按工时计算的，低于1个小时的按1小时计算，高于1小时的按实际时间计算。所有工时按实际操作的时间计算（不含途中时间）。

2、结算单价=基准价*成交结算率，目录中的基准价合同期内不作调整。

3、结算金额=实际提供服务的数量*该项目的结算单价。

上述均四舍五入，保留小数点后二位

4、一个月结算一次，凭具体服务清单与法定的发票次月办理汇款。

5、超出规定目录的服务或配件（材料）则按采集的市场价为基准价，与该类别的成交结算率的乘积作为结算价。

6、成交人在签订合同前应先缴纳缴纳履约保证金：塔山区块为肆万元整，合同期满后无相关责任的一次性无息返还。

四、《物业管理中心人工服务费、材料费项目基准价清单》（见附件1）。

第三章、合同主要条款

说明：本项目合同将根据招响应结果签订。以下为合同主要条款，响应人在响应文件中应对其进行确认或拒绝。如成交人在其响应文件无异议，则视作认同。成交人在收到成交通知书后，不得再提出实质性的修改意见。响应人若有优于采购人的条款，则以优于采购人的条款并修改本协议。

浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次）合同

合同编号：

甲方:浙江东源实业有限公司
乙方:
根据浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务公开简易程序采购的结果，甲乙双方本着精诚合作、平等互利的原则,经友好协商,就服务事宜达成如下协议,双方共同遵守:
一、服务范围
甲方委托乙方承担 等零星服务内容。

二、服务期限
服务期限壹年，合同签订之日起算。即自 年 月 日至 年 月 日。

甲方联系人：姓名 电话 。

乙方联系人：姓名 电话 。

三、服务时段

乙方须提供全年365天无休，每天24小时立即响应的服务。除抢修外，上午8点-11点，下午14点-17点联系人必须要随叫随到。要有固定的木工、泥水工、电焊工、油漆工、电工、管道工、家电服务等人员，有服务工作布置时，保证安排相应人员及时到位。按照承诺接到报修电话， 小时内到达报修点。

四、服务标准：所用材料或配件必须是全新的、符合国家规定标准的优等品。服务时间、服务质量按双方约定的标准执行。所有服务项目（含配件）质保期 个月，在质保期内所服务项目（含配件）发生问题的，乙方免费提供配件且无偿解决问题。

五、服务收费标准和结算方式
1、收费基准价标准:《见附件1》；目录中的基准价合同期内不作调整。

2、基准价结算率：物业管理中心人工服务费、材料费项目基准价清单中的结算率大写百分之 ；小写 %；

上述费用包括人工工资、材料、劳保、保险、税金、利润等一切费用。甲方不再支付其他任何费用。超出规定目录的服务或配件（材料）则按采集的市场价为基准价，与该类别的成交结算率的乘积作为结算价。
3、结算方式:每月结算一次，凭具体服务清单与增值税专用发票支付金额。甲方下月办理汇款。

4、凡是能按个、台、盏等具体数量计算的，数量少于3的，按具体数量结算，数量多的，按小时计算，结算时就低原则（上述两种方式哪种低按哪种结算）。按工时计算的，低于1个小时的按1小时计算，高于1小时的按实际时间计算。所有工时按实际操作的时间计算（不含途中时间）。提供的各类服务须满足解决问题为目的，服务单据以双方签字为准。所有服务维护不能破坏其它设施。

六、甲乙双方的权利义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方负责提供登高作业的登高车。
2、甲方有权随时检查乙方服务人员的资质证件，制止任何违章作业行为。

3、甲方应配合乙方服务人员，及时带入现场进行作业。
4、甲方应按约定日期向乙方支付服务费用。

(二)乙方的权利和义务
1、乙方有责任教育员工遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，如乙方员工因违反规定给甲方造成任何经济损失，将由乙方进行赔偿。
2、乙方必须根据甲方的要求按时、按质、按量地完成委托零星服务作业。
3、乙方提供的服务人员应具备相应的服务技能，电工、电焊工等特殊工种应具备国家相关部门颁发的有效证件，并做到持证上岗。

4、乙方须承担因所派人员工作失误（技能欠缺、服务迟缓）对甲方造成的损失。

5、乙方服务人员必须按要求填写服务清单，经甲方经办人签字确认，作结算依据。

6、乙方应负责所派服务人员的安全教育培训、文明施工、遵守交通等事宜，确保安全。

7、乙方在签订合同前必须购买合同期内的团体意外伤害保险（提供凭据复印件），所派服务人员进入现场工作中所有的安全事宜包括伤亡事故均由乙方自负，甲方不承担任何责任，同时由于乙方采取的安全措施不当，给甲方造成的经济损失，由乙方负责赔偿。

8、乙方应及时支付所派服务人员的劳务费，甲方不负责具体服务人员的任何费用。

七、履约保证金：乙方在签订合同前应先缴纳履约保证金 元整，如履约期间保证金被扣罚后，要在三天内补足，塔山区块为肆万元整，合同期满后乙方缴纳质量保证金 元整，塔山区块为贰万伍仟元整。合同质保期满后，无相关责任的一次性无息返还质量保证金。

八、违约责任

1、乙方未按规定的时间完成服务维护，或未按承诺响应时间到达报修点，或服务质量达不到甲方需求，甲方后勤保障带来不顺的，乙方应当承担违约责任。承担方式和违约金额如下：每出现1次，扣履约保证金500元；合同期内累计超过5次的，甲方有权终止执行合同，并没收乙方支付的履约保证金，甲方不承担任何责任。

2、若需乙方提供配件的，配件质量均应为合格，若发现有破损、残次品等质量问题的，乙方接到通知24小时内进行无偿调换。

3、乙方与甲方的管理人员有不正当的钱物往来，或为其他人员违法违规行为提供方便的，发现一次即可终止合同并扣除全部履约保证金。

4、若经维护服务的设施设备在质保期内出现故障的，乙方应在接到甲方服务通知24小时内解决故障，无故不解决的，甲方有权委托其它服务商进行服务，费用从服务金额或履约保证金中扣除，乙方超过三次以上不响应甲方服务需求的，甲方有权终止执行合同，并没收乙方支付的履约保证金，甲方不承担任何责任。

5、乙方应保证持证上岗，文明作业，文明施工，负责路途和作业过程中的一切安全责任，并应承担其服务人员因违章操作给甲方带来不良后果的一切损失，且每出现1次，扣罚履约保证金1000元，合同期内累计出现3次的，甲方有权终止执行合同，并没收乙方支付的履约保证金，甲方不承担任何责任。

6、乙方应按双方约定的时间及时上门服务，无故拖延的，每出现1次，扣罚履约保证金500元，并承担服务不及时给甲方带来的直接损失，合同期内累计超过5次的，甲方有权终止执行合同，并没收乙方支付的履约保证金，方不承担任何责任。

7、乙方应积极配合甲方开展服务工作，不得因服务难易为理由推脱甲方布置的工作，每出现1次，扣履约保证金500元。

8、甲方逾期支付服务费的，自逾期之日起，向乙方每日偿付合同总价2‰的违约金；甲方无正当理由拒付服务费的，应向乙方偿付合同总价3%的违约金。

九、合同履行期内，双方均不得随意变更或解除。如有未尽事宜，经双方共同协商，协商不成由甲方所在地法院诉讼解决。

十、相关采购文件、响应文件及响应人的质量服务承诺书与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，双方签字盖章生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人 法定代表人

或授权委托代理人（签字或盖章）： 或授权委托代理人（签字或盖章）：

开户银行：

账号：

2020年 月 日

第四章 响应文件格式及附件

（资信技术文件和报价文件必须分别封装）

资信技术文件的外包装封面格式：（不可缺）

浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次）

资信技术文件

开标截止时间前不准启封

响应人名称（盖章）：

响应文件

（正本或副本）

采购项目名称：浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次）

采购项目编号： SLF-C2020058S

响应文件内容： 资信技术文件

响 应 人： （盖公章）

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

日期：2020年 月 日

一、法定代表人授权书

浙江东源实业有限公司：

本人 （姓名）系 （响应人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义出席采购会议、签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次）（项目编号：SLF-C2020058S ）响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 2020年 月 日至2020年 月 日 。

代理人无转委托权。

附委托代理人情况：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

身份证号码：

详细通讯地址：

电话： 传真：

邮政编码：

单位名称（公章） 法定代表人（签字）：

年 月 日

后附法定代表人和委托代理人的双面身份证复印件

若是法定代表人参加谈判及签署响应文件的则不需提供该授权书

二、交易保证金复印件

注：采购人出具的交易保证金收据原件带至采购现场备查。

响应人：（盖公章）：

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：

2020年 月 日

三、响应人基本情况表

注：1、后附响应人营业执照副本等复印件并加盖响应人公章；相关原件带至采购会议现场备查。

2、信用等级查询资料、公司荣誉证明材料加盖响应人公章附后，原件备查；

响应人（盖公章）：

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

2020年 月 日

四、项目实施方案

一、项目实施方案（结合采购需求、评分办法，自行编制）；

响应人（盖公章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

2020年 月 日

五、服务质量承诺书

浙江东源实业有限公司：

为参加浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次），本企业对服务质量承诺如下：

一、我方提供产品的所有参数及服务全部满足采购文件要求。

二、我方提供所有服务项目（含配件）质保期为 个月，在质保期内所服务项目（含配件）发生问题的，成交人免费提供配件且无偿解决问题。

三、我方承诺提供全年365天无休，每天24小时立即响应的服务。除抢修外，上午8点-11点，下午14点-17点联系人必须要随叫随到。要有固定的木工、泥水工、电焊工、油漆工、电工、管道工、家电服务等人员，有服务工作布置时，保证安排相应人员及时到位。按照承诺接到报修电话， 小时内到达报修点。如违反承诺的每次扣500元。

四、其它承诺：（响应人自行填写）。

如有违反上述承诺，自愿接受各项处罚

承诺人：（单位公章）

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：

2020年 月 日

六、廉政承诺书

为参加 浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次），本企业承诺如下：

一、本企业不属采购人系统处级以上领导干部（含副调研员和离退休干部）、采购人科级领导干部亲属及其特定关系人的企业，包括领导干部亲属及其特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易、依托关系的企业。

二、本企业在投标或合同履行过程中，不给采购人的相关人员提供有悖于商业诚信原则的现金、实物、有价证券或服务，不通过非法手段谋求额外利益。

三、如有违反上述承诺，本企业自愿接受采购人取消本企业投标资格、没收交易保证金或在成交后中止合同并扣除履约保证金等处理。

承诺人：（盖公章）

法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：

2020年 月 日

七、服务项目实施人员表

注：须提供相应的证书、社保证明材料复印件加盖公章，否则不得分，原件备查。

响应人（盖公章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

2020年 月 日

八、同类业绩

注：1.后附合同及入账凭证复印件（或发票）,复印件按顺序附于清单表后装订于响应文件内，以便于评委查找确认并审核；

2.合同中有总价金额，以合同中金额为准,无须提供足额的凭证（可提供1次的供货发票）；合同中无总价金额的，以提供相对应的入账凭证或发票金额为准；

3.合同和入账凭证（或发票）复印件必须同时提供，否则相应评审不得分；合同原件带至开标现场核查，否则不得分。；

4.项目业绩要求为：2017年1月1日（以合同签订时间为准）以来的。

响应人（盖公章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

2020年 月 日

九、响应人认为需要提供的其他材料（必须加盖公章）。

报价文件的外包装封面格式：（不可缺）

浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次）

报价文件

开标截止时间前不准启封

响应人名称（盖公章）：

响应文件

（正本或副本）

采购项目名称：浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次）

采购项目编号： SLF-C2020058S

响应文件内容： 报价文件

响 应 人： （盖公章）

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

日期：2020年 月 日

一、报价函

致：浙江东源实业有限公司

我方参加贵方组织的 浙江东源实业有限公司物业管理中心餐厨设备、家电等零星服务项目（二次）的有关活动（项目编号：SLF-C2020058S），为此：

一、提供响应须知规定的响应文件正本壹份，副本贰份。

二、我方的响应报价：

物业管理中心人工服务费、材料费项目基准价清单中的结算率：大写百分之 ，小写 %（四舍五入保留小数点后二位）。

三、保证遵守采购文件中的有关规定和收费标准。

四、保证忠实地执行协议双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。

五、愿意向贵方提供任何与该项响应有关的数据、标准、技术资料及相关情况。

六、本响应自开标之日起60天内有效。

七、我方同意提供按照贵方可能要求的与其响应有关的一切数据或资料，理解贵方不一定要接受最低价的响应或收到的任何响应。

八、响应人已详细审查全部采购文件，包括修改文件（如有）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

九、我方保证所提供的响应中相关证书的真实性，若出现虚假现象，一切后果由我方承担。

十、与本响应有关的一切正式往来通讯请寄：

地址：__________________________

邮编：__________________________

电话：__________________________

传真：__________________________

响应人（盖公章）：_________________

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：_____________

日期：____年____月____日

附件1、

物业管理中心人工服务费项目基准价清单

序号	项目名称	相关要求		单位	基准价（元）
101001	人工	保洁类等非技术类钟点工小工人工		小时	16.25
101002		保洁类等非技术类钟点工小工人工		工	130
101003		木工、泥工、电工、水管工、油漆工、门锁修理工		小时	32.5
101004		木工、泥工、电工、水管工、油漆工、门锁修理工		工	260
101005		电焊工、设备维修等技术工		小时	35
101006		电焊工、设备维修等技术工		工	280
101007		备勤用房搬家，含搬运家具、电器、衣物及杂物等人工及车辆的包干费用，空调、电热水器、太阳能热水器、油烟机拆除的费用另外计算		户	600
102001	更换明处水管配件（更换的须含拆旧、大件旧物须运至小区外指定地点）	更换水龙头、三角阀、单换阀芯（球阀阀芯）		个	20
102002		更换水表头、马桶盖（套）、马桶水箱配件、卫生间安装毛巾架、纸盒、马桶刷架、浴巾架、烘干机、壁挂取暖器		个	30
102003		更换水表、铝塑管、PPR管球阀或截止阀、太阳能阀门、暗处厨卫三角阀、漏水管道、厨卫进水软管、水盆下水配件（套）、防水堵漏（平方）		个	40
102004		更换镀锌管（铁管）阀门、冷热水龙头（单个）、普通水龙头断牙、明处三角阀断牙、坐式/蹲式马桶水箱、卫生间安装防雾镜、维修太阳能		个	50
102005		更换台上洗脸盆、安装单脚洗脸盆		个	60
102006		安装热水器、更换马桶/洗脸盆三角阀断牙、坐式马桶、立式小便槽、增压泵		台	80
102007		安装卫生间升降花洒		套	100
102008		更换挂式小便槽		个	100
102009		安装台下洗脸盆、更换厨房水槽		个	120
102010		更换马桶		个	150
102011		更换蹲坑		个	180
102012		拆除浴缸		个	200
103001	更换电器类配套设施（更换的须含拆旧、大件旧物须运至小区外指定地点）	更换空气开关（单个模块）、开关、插座、日光灯灯管或灯泡等照明设备、安装明盒		个	20
103002		安装延时开关、调速器/变压器/镇流器、日光灯、嵌入式吸顶灯（小）、室内射灯/桶灯、音箱、信号放大器、信号分配器、安装检修吸顶灯、更换灯带、维修煤气灶		个	30
103003		安装电表、总空开（控制总线路）、壁灯（镜前灯）、壁扇/吊扇、过道灯/轨道灯、更换漏电保护器、更换闸刀		个	40
103004		安装室外射灯、卫生间或厨房间排气扇		个	45
103005		安装格栅灯、三头吊灯、阐刀换空气开关、维修电扇、冷风机、洗衣机、冰柜、冰箱、冷库、炊事设备		个	50
103006		安装浴霸、排查线路故障（路）		个	70
103007		配电箱线路整理		套	120
103008		配电箱安装		个	200
104001	各类管道疏通	各类下水管、雨水管、排污道（含卫生间、厨房间等）疏通		处	50
104002		地下管网疏通、排污管网疏通、排污沟、排污池清理		小时	50
105001	家具类维修	壁柜门、床头柜门、鞋架、餐桌、床板、床架加固等维修（不含配件）		个	40
105002		小组门加固		个	50
106001	修锁换锁（材料另算、换锁保修3个月）	球形锁开锁		扇	20
106002		执手锁开锁		扇	30
106003		防盗门开锁		扇	50
106004		王力门开锁、保险柜电子机械3位开锁、20万以内汽车开锁		扇	120
106005		保险柜机械4位开锁、40万以内汽车开锁		扇	200
107001	清洗清理检测等	清洗冰箱、空调、热水器		台	60
107002		清洗洗衣机、老式和欧式免拆洗油烟机、16根管的太阳能		台	80
107003		清洗20根管的太阳能		台	100
107004		清洗欧式拆洗油烟机、清洗24根管的太阳能		台	120
107005		清洗30根管的太阳能		台	140
107006		空气检测（房间）		间	200
108001	洗衣机维修	调试包含：调试 检修 指导试用，不换材料、不拆机		台	30
108002		小修包含：调整(更换)门开关、翻盖、脚轮、电源线、电容以及其它外观件、清理排水管 取异物		台	50
108003		中修包含：更换电机、排水泵、平衡环、脱水桶、电脑板、控制坐		台	80
108004		大修包含：换离合器、箱体盛水桶		台	100
109001	电视机维修	彩电25寸以下、液晶20寸以下		台	40
109002		彩电28”-34”、液晶21～29寸、安装液晶电视40寸以下		台	50
109003		彩电38”、液晶30～36寸		广告 推荐招标 全国 1 城西区通海路街道服务中心 2 中央创新区中学（暂名）工 3 科环集团行政办公室202 4 城西区通海路街道服务中心 5 中央创新区中学（暂名）工 6 科环集团行政办公室202 7 某单位厨房设备询价采购更 8 辽东片区管理部亮甲店厂厨 9 2020年09月10日瑞 10 海淀四季青供电所全电厨房 浏览历史 账号注册|管理| 卖家帮助(供应商)| 买家帮助(采购商)| 安全交易| 广告服务| 自助服务| 联系客服| 商人社区&资讯 版权所有：厨联科技 (c)2008-2022 CFSBCN All Rights Reserved 客户服务邮箱：350319542@cfsbcn.com 邮编：610000 蜀ICP备14006818号-4 联系电话：13880215230 成都地址：成都高新区府城大道西段399天府新谷10号楼17F