附件:
A包对应的采购文件一册:招标文件一册201378372
A包对应的采购文件二册:招标文件二册201378374
| | | | | | | | 威海市公安消防支队文登区大队葛家消防站室内装修项目竞争性磋商公告 一、采购人：威海市公安消防支队文登区大队地址：文登区广州路19号联系方式：18463007151采购代理机构：威海晟源工程管理咨询有限公司地址：山东省威海市文登区天福办峰南街3-3号联系方式：13306317955二、采购项目名称：葛家消防站室内装修项目采购项目编号（建议书编号）：SDGP371003202002000165三、采购项目分包情况： | | | | | | | | 标包 | 货物/服务名称 | 数量 | 用途 | 供应商资格要求 | 本包预算金额（元） | 最高限价（元）（投标报价超过最高限价的投标无效） | | A | 葛家消防站室内装修项目 | 1 | | 1、具有独立承担民事责任的能力；2、报价单位具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；3、项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且具有安全生产考核合格证（B证）；4、符合政府采购法第22条的规定；5.投标人应提供经中国人民银行省会(首府)城市中心支行以上分支机构备案的从事企业征信和信用评级等业务的社会信用服务机构出具的信用等级为B级及以上信用报告或信用记录，并附有信用报告和出具信用报告征信机构的《中华人民共和国企业征信业务经营备案证》或《信用评级机构备案证》（扫描件）。本项目投标人在使用信用服务机构出具的信用报告时应到威海市文登区公共信用信息查询窗口审核（文登区世纪大道80号市民中心公共信用信息查询窗口，咨询电话：服务窗口0631-8488315；区社会信用中心0631-8451606），审核通过后在“信用报告概要”页面上加盖“威海绿洲金盾信用服务有限公司”公章。并由审核方留存盖章页复印件交区社会信用中心存档备案。未按以上要求核验且加盖公章的信用报告将不予采信；6、本工程不接受联合体投标。 | 2,379,548.06 | 2379299.33 |
四、有效获取磋商文件1.有效获取文件时间：2020年10月11日 08:00:00至2020年10月16日 17:00:00 （北京时间，法定节假日除外）2.采购文件展示地点：登录“中国山东政府采购网”和“文登公共资源交易网”本项目公告附件查看。3.有效获取文件方式：本项目须在有效获取文件时间内登录威海市文登区政府采购电子交易系统获取采购文件。参加本项目供应商须首先在“中国山东政府采购网”完成注册入库（已注册入库无需重复注册），然后在“文登公共资源交易网”（http://wd.whggzyjy.cn/）“政府采购电子交易系统”（右上角“政府采购”按钮）登录端口注册登记，并办理“安全证书（CA）”和“电子签章”获取文件、上传电子投标(响应）文件。“安全证书（CA）”和“电子签章”办理详见“文登公共资源交易网”（http://wd.whggzyjy.cn/）“办事指南”-“政府采购专区”中“政府采购电子交易系统证书（CA）及电子签章办理须知”。未在系统中获取文件，其投标（响应）无效。注：若在规定时间内有效获取采购文件的供应商不足三家或本项目流标，重新公告采购时，有意向继续参加投标的供应商均须在采购公告规定的有效获取文件时间内通过威海市文登区政府采购电子交易系统重新获取相应轮次的采购文件，否则无法参加投标。4.采购文件售价：免费五、公告期限： 2020 年10月11 日至2020年10月14日六、递交响应文件时间及地点1.时间： 2020年10月11日 09:00至2020年10月22日 09:002.地点：通过威海市文登区政府采购电子交易系统（网址：http://dzcg.whggzyjy.cn:8088/login?cloudid=157）网上递交。未在系统中递交电子投标（响应）文件，其投标（响应）无效。七、磋商时间及地点1.时间：2020年10月22日 09:00（北京时间）2.地点：威海市文登区天福办文昌路106-1号（宏利物流南800米与秀山东路路口-蓝海投资楼西）开标室三八、采购项目联系方式联系人：王春月联系方式：13306317955九、采购项目的用途、数量、简要技术要求等 详见附件 十、采购项目需要落实的政府采购政策详见附件 发布人：威海晟源工程管理咨询有限公司发布时间： | | | 发布人：威海晟源工程管理咨询有限公司 | | 发布时间：2020年10月10日 16时50分03秒 | | | | | |
1
竞争性磋商文件
采购编号：SDGP371003202002000165
采购项目：葛家消防站室内装修项目
招标人：威海市文登区消防救援大队
招标代理机构：威海晟源工程管理咨询有限公司
日期：二〇二〇年十月威海晟源工程管理咨询有限公司
1
目 录
第一部分 竞争性磋商公告
.............................................
0
第二部分 报价单位须知
.................................................
3
第三部分 公开报价、磋商、确定成交单位
..............
18
第四部分 采购项目说明及工程量清单
......................
23
第五部分 响应文件（格式）
.......................................
30
第六部分 合 同书 （范本）
....................................
45第一部分 竞争性磋商公告
葛家消防站室内装修项目竞争性磋商公告
一、采购人：威海市文登区消防救援大队
地址：文登经济开发区广州路19号
联系方式：18463007151
采购代理机构：威海晟源工程管理咨询有限公司
地址：威海市文登区天福办峰南街3-3
联系方式：0631-8456544
二、采购项目名称：葛家消防站室内装修项目
采购项目编号（建议书编号）：SDGP371003202002000165
三、采购项目分包情况：
标包
货物/服务名
称
数量 报价单位资格要求
本包预算
金额 （元）
最高限价
（元）
（投标报价
超过最高限
价的投标无
效）
A
葛家消防站
室内装修项
目
1
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、报价单位具有建筑装修装饰工
程专业承包二级及以上资质，且具
有有效的安全生产许可证；
3、项目负责人具有建筑工程专业
二级及以上注册建造师执业资格，
且具有安全生产考核合格证（B
证）；
4、符合政府采购法第22条的规
定；
5.投标人应提供经中国人民银行
省会(首府)城市中心支行以上分
支机构备案的从事企业征信和信
用评级等业务的社会信用服务机
构出具的信用等级为B级及以上
2379548.062379299.33威海晟源工程管理咨询有限公司
1
信用报告或信用记录，并附有信用
报告和出具信用报告征信机构的
《中华人民共和国企业征信业务
经营备案证》或《信用评级机构备
案证》（扫描件）。本项目投标人
在使用信用服务机构出具的信用
报告时应到威海市文登区公共信
用信息查询窗口审核（文登区世纪
大道80号市民中心公共信用信息
查询窗口，咨询电话：服务窗口
0631-8488315；区社会信用中心
0631-8451606），审核通过后在“信
用报告概要”页面上加盖“威海绿
洲金盾信用服务有限公司”公章。
并由审核方留存盖章页复印件交
区社会信用中心存档备案。未按以
上要求核验且加盖公章的信用报
告将不予采信；
6、本工程不接受联合体投标。
四、有效获取磋商文件
1.有效获取文件时间：2020年10月11日8:00:00至2020年10月16日17:00:00（北
京时间，法定节假日除外）
2.采购文件展示地点：登录“中国山东政府采购网”和“文登公共资源交易网”本
项目公告附件查看。
3.有效获取文件方式：本项目须在有效获取文件时间内登录威海市文登区政府采购
电子交易系统获取采购文件。参加本项目报价单位须首先在“中国山东政府采购网”完
成注册入库（已注册入库无需重复注册），然后在“文登公共资源交易网”
（http://wd.whggzyjy.cn/）“政府采购电子交易系统”（右上角“政府采购”按钮）
登录端口注册登记，并办理“安全证书（CA）”和“电子签章”获取文件、上传电子投
标(响应）文件。“安全证书（CA）”和“电子签章”办理详见“文登公共资源交易网”
（http://wd.whggzyjy.cn/）“办事指南”-“政府采购专区”中“政府采购电子交易系
统证书（CA）及电子签章办理须知”。未在系统中获取文件，其投标（响应）无效。
注：若在规定时间内有效获取采购文件的报价单位不足三家或本项目流标，重新公
告采购时，有意向继续参加投标的报价单位均须在采购公告规定的有效获取文件时间内
通过威海市文登区政府采购电子交易系统重新获取相应轮次的采购文件，否则无法参加威海晟源工程管理咨询有限公司
2
投标。
4.采购文件售价：免费
五、公告期限：2020年10月11日至2020年10月14日
六、递交响应文件时间及地点
1.时间：2020年10月11日9:00至2020年10月22日09:00
2.地点：通过威海市文登区政府采购电子交易系统（网址：
http://dzcg.whggzyjy.cn:8088/login?cloudid=157）网上递交。
未在系统中递交电子投标（响应）文件，其投标（响应）无效。
七、磋商时间及地点
1.时间：2020年10月22日 09:00（北京时间）
2.地点：威海市文登区天福办文昌路106-1号（宏利物流南800米与秀山东路路口-
蓝海投资楼西）第3开标室
八、采购项目联系方式
联系人：王春月
联系方式：0631-8456544
九、采购项目的用途、数量、简要技术要求等 详见附件
十、采购项目需要落实的政府采购政策详见附件
发布人：威海晟源工程管理咨询有限公司
发布时间：2020年10月10日威海晟源工程管理咨询有限公司
3
第二部分 报价单位须知
报价单位须知前附表
本表是对“报价单位须知”正文的具体补充和修改，如有不一致，以“前附表”为准。
条款号 条 款 名 称 编 列 内 容
1 采购人
名称：威海市文登区消防救援大队
地址：文登经济开发区广州路19号
联系人：董静
电话：18463007151
2 招标代理机构
单位名称：威海晟源工程管理咨询有限公司
单位地址：威海市文登区天福办峰南街3-3
联系人：王春月
电话：0631-8456544、13306317955
3 采购方式 竞争性磋商
4 项目详细情况
项目名称：葛家消防站室内装修项目
项目编号：SDGP371003202002000165
项目概况：位于山东省威海市文登区葛家镇驻地。主要包括施工
范围内执勤楼、附楼地面、墙面及吊顶装饰改造工程、家具、厨
房设备、电气安装工程等工程项目。
招标范围：包括土建、装饰、拆除、安装工程，具体内容详见工
程量清单。
工期：75天
控制价：2379299.33元
质量标准：达到国家验收规范合格标准。
5 资金来源 自筹资金
6 出资比例 100%
7 资金落实情况 已落实
8 付款方式
工程开工5日后支付工程款的40%，工程完工审计验收合格后支
付至工程款的97%，余款在工程完工审计验收合格之日起一年后
付清。
9 资格审查方式 资格后审威海晟源工程管理咨询有限公司
4
10 资质要求
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、报价单位具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，
且具有有效的安全生产许可证；
3、项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资
格，且具有安全生产考核合格证（B证）；
4、符合政府采购法第22条的规定；
5.投标人应提供经中国人民银行省会(首府)城市中心支行以上
分支机构备案的从事企业征信和信用评级等业务的社会信用服
务机构出具的信用等级为B级及以上信用报告或信用记录，并附
有信用报告和出具信用报告征信机构的《中华人民共和国企业征
信业务经营备案证》或《信用评级机构备案证》（扫描件）。本
项目投标人在使用信用服务机构出具的信用报告时应到威海市
文登区公共信用信息查询窗口审核（文登区世纪大道80号市民
中心公共信用信息查询窗口，咨询电话：服务窗口
0631-8488315；区社会信用中心0631-8451606），审核通过后
在“信用报告概要”页面上加盖“威海绿洲金盾信用服务有限公
司”公章。并由审核方留存盖章页复印件交区社会信用中心存档
备案。未按以上要求核验且加盖公章的信用报告将不予采信；
11 是否接受联合体 不接受
12
磋商文件的答
疑、澄清和修改
提交疑问时间(如有疑问)：递交响应文件截止时间3个工作日
前；
提交疑问方式：电话联系，书面形式提交至威海市文登区天福办
峰南街3-3威海晟源工程管理咨询有限公司业务室。
答疑、澄清和修改文件时间(如有)：递交响应文件截止时间5
日前；
答疑、澄清和修改文件发送方式：澄清与修改以原网站公开发布
形式（包括电子交易系统推送）发布。
13 踏勘现场
现场踏勘地点：不组织
现场踏勘时间：不组织
14 分（转）包 不允许
15 报价有效期 60日历天
16 响应文件 电子响应文件1份（网上按时递交）；
17
响应文件的
密封和标记：
无需提供纸质响应文件
18 装订要求 /
19
响应文件
的递交
1、电子响应文件
递交时间：2020年10月11日9:00至2020年10月22日 09:00
（以威海市文登区政府采购电子交易平台具体显示时间为准）
递交网址：http://dzcg.whggzyjy.cn:8088/login?cloudid=157威海晟源工程管理咨询有限公司
5
2、无需提供纸质投标文件
20 公开报价
公开报价时间：2020年10月22日上午9时00分（北京时间）
地 点：威海市文登区天福办文昌路106-1号（宏利物流南
800米与秀山东路路口-蓝海投资楼西）第3开标室
签到时间：竞标时间前30分钟内完成
解密时间：开始解密后15分钟内完成
21 磋商小组组成
采购人将根据本项目的特点组建磋商小组，其成员由有关技术、
经济方面专家、采购人代表等三人组成，其中经济、技术等方面
的专家不得少于成员总数的三分之二。
22 不良信用记录
按照《关于做好政府采购信用信息查询使用及登记工作的通知》
（鲁财采）[2016]34号）的要求，采购代理机构在报价当日查
询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采
购网（www.ccgp.gov.cn）、 “信用山东” （www.creditsd.gov.cn）
中的登记信息，对查询结果中涉及已列入失信被执行人、重大税
收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及
其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件
的报价单位，将拒绝其继续参与政府采购活动。
23
报价单位代表出
席开标会
现场开标与远程开标相结合，投标人无须到现场参与开标，但开
评标期间需实时关注交易系统相关通知，及时刷新页面，按照开
标程序进行相关操作，且被授权人的联络方式应保持畅通。
24 确定成交单位
本项目采用综合评分法，磋商小组根据磋商文件第三部分中的
“评审细则”进行打分，提交书面评审报告，按照得分由高到低
顺序对各报价单位进行排序，推荐三名中标候选人。
25 代理服务费
按计价格[2002]1980《招标代理服务费收费管理暂行办法》和发
改办价格[2003]857号相关规定标准执行，由中标单位支付。
26
电子响应特别提
示
1、本项目报价单位必须在中国山东政府采购网（网址：
http://www.ccgp-shandong.gov.cn/sdgp2017/site/index.js
p）完成注册入库，然后登录文登公共资源交易网
（http://wd.whggzyjy.cn/）（右上角【政府采购】按钮）进
入“威海市文登区政府采购电子交易系统”进行注册，取得用
户名和密码（已经在威海市政府采购电子交易系统注册过的无
须重复注册；已经完成注册的报价单位无须重复注册）；首次
注册报价单位应及时到威海市公共资源交易中心文登分中心一
楼政府采购CA窗口或威海市公共资源交易中心（威海市环翠区
海滨中路28号）一楼CA窗口办理威海市文登区政府采购电子
交易系统安全证书（CA锁）及电子签章。
2、本项目必须网上递交响应文件，参与本项目报价的报价单位
应利用办理好的CA锁登录威海市文登区政府采购电子交易系统
进行文件获取、文件和网上递交响应文件，且安全证书（CA
锁）在有效期内。威海晟源工程管理咨询有限公司
6
3、电子响应文件制作及递交等有关操作见本文件及文登公共资
源交易网办事指南栏目-政府采购专区-《政府采购电子交易系
统报价单位手册》，网址:http://wd.whggzyjy.cn/、投标（响
应 ） 文 件 制 作 及 系 统 使 用 咨 询 电 话 ：
4009-913-966,13306317955。
4、网上递交响应文件时，登录交易平台的电脑须满足以下环境
要求： （1）操作系统：Windows7（2）浏览器：InternetExplorer
11、10（3）办公软件：MicrosoftOffice2007、2010（4）PDF
软件推荐：Adobe Reader。非以上环境可能出现错误影响其报
价，登录交易平台时如提示更新插件则必须更新，否则影响其
电子响应。
5、报价单位提交的电子响应文件应按照本磋商文件《投标（响
应）文件格式》进行编制，数据文件（excel格式）必须从本项
目的磋商文件压缩包内的对应包段目录下获取，且必须在原文
件上严格按照其中要求填写。因投标人（报价单位）自身原因
导致电子响应文件编制不规范使响应文件内容无法导入系统
的，该响应文件将被视为无效投标（响应）文件。
6、电子响应文件必需有电子签章方为合法的响应文件，未对电
子响应文件进行电子签章的，将作为不予受理的响应文件处理。
电子响应文件的电子签章要求：在生成电子响应文件pdf格式
时，都必须对电子响应文件进行电子签章；签章时需要将电子
签章签署到相应的位置中。
7、报价单位响应文件中的相关扫描件应保证清晰度，无法辨认
的评审时受到影响的，由报价单位承担相应责任。
8、除网上递交电子投标文件外，如有要求递交相关资质证明文
件原件的，还须按其要求递交（被授权人的身份证原件除外）
9、报价单位应充分考虑到网上递交响应文件会发生的故障和风
险。对发生的任何故障和风险造成报价单位报价内容不一致或
利益受损或响应失败的，采购人及采购代理机构不承担任何责
任。
27 解释权 本磋商文件解释权属于本采购代理机构。
28
资质证明文件原
件
无需提供。
注：1、本磋商文件中所有对工程的描述仅供报价单位参考，其目的是使报价单位对工程
概况有一个相对充分的了解，实际的工程情况可能发生出入。因此，本磋商文件中有关
工程描述不能成为今后成交单位索赔的依据。
2、报价单位在响应报价中应充分考虑可能影响成本变动的各种因素。威海晟源工程管理咨询有限公司
7
一、总则
（一）资金来源及落实情况
1、资金来源：自筹资金。
2、落实情况：已落实。
（二）编制依据
本竞争性磋商文件编制的依据是《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国
政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及相关法律法
规。
（三）适用范围
本竞争性磋商文件适用于第一部分竞争性磋商公告中所叙述的项目。本项目按工程
类以竞争性磋商方式实施采购。
（四）报价语言
报价单位与其他政府采购当事人相互间交换的文件和来往的信函均须使用中文。
（五）计量单位
除竞争性磋商文件的技术规格另有规定外，响应文件应使用中华人民共和国法定计
量(货币)单位。
（六）踏勘现场
1、磋商文件规定统一组织踏勘现场的，报价单位必须按照规定的时间、地点由采购
人组织踏勘项目现场，以获取有关编制报价文件和签署合同所涉及的现场资料。报价单
位自行承担踏勘现场所发生的费用。
2、报价单位自行踏勘现场所获得的资料将被认为已了解了本项目的现场情况，掌握
了编制响应文件的有关条件。采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购
人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的推论、理解和结论
概不负责。
3、报价单位及其人员经过采购人的允许，可为踏勘目的进入采购人的工程现场，但
报价单位及其人员不得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。报价单位应
对由踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引
起的费用和开支承担责任。
（七）其他威海晟源工程管理咨询有限公司
8
1、报价单位自行承担参加报价的全部费用，采购人和威海晟源工程管理咨询有限公
司（以下简称“采购代理机构”）均无义务和责任承担此费用。
2、采购人或采购代理机构均无义务向报价单位解释其成交或未成交的原因，且不予
退还其响应文件。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参
加同一合同下的政府采购活动。
4、按照《关于做好政府采购信用信息查询使用及登记工作的通知》 （鲁财采[2016]34
号）的要求，招标人或招标代理机构应当通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”（www.creditsd.gov.cn）中的登
记信息，对查询结果中涉及已列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府
采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二
条规定条件的投标单位，将拒绝其继续参与本项目政府采购活动。
5、根据《威海市公共资源交易中心文登分中心疫情防控期间开评标现场管理工作
方案》要求，报价单位代表在投标截止时间前递交投标文件时应服从威海市公共资源交
易中心文登分中心管理，如实上报是否有重点疫区旅行史、居住史或接触史，是否有身
体异常状况等，工作人员将对相关信息登记并核查其身份证原件，未达到以下要求导致
不能参加投标活动的，责任由报价单位自行承担：（1）对身份证住址为山东省内的来文
人员需提供山东健康通行卡，对省外（含境外）来文人员需提供健康通行卡（绿色码），
否则报价单位代表不能进入开标现场。（省外（含境外）入鲁人员应在抵达山东省境内
第一时间通过微信公众号“健康山东服务号”或“爱山东”APP如实申报个人旅居史、
密切接触史、身体健康状况等信息，并承诺自觉进行隔离观察，同时向所在社区（村）
和单位报告，申报后系统生成健康通行卡（黄色码）。入鲁人员在隔离观察期间应每日
更新或报告个人健康状况，隔离观察期（14天）满后，可发放或生成健康通行卡（绿色
码）。）（2）禁止有发热、干咳、体温检测异常等症状和未经过隔离观察期的人员参与
项目开标活动。
二、竞争性磋商文件威海晟源工程管理咨询有限公司
9
由各包段本文件（word格式）和各包段的数据文件（excel格式）构成，采用压缩
包电子版文件格式提供。
1.本文件（word格式）由下列文件组成：
（1）竞争性磋商公告
（2）报价单位须知
（3）公开报价、磋商、确定成交单位
（4）采购项目说明
（5）响应文件（格式）
（6）合同书（范本）
2.数据文件（excel格式）由下列文件组成：
（1）封面
（2）投标报价表（含明细）
（3）需求响应表（如有）
（4）评审对照表
（5）评分对照表（如有）
2、除非有特殊要求，竞争性磋商文件不另行提供采购项目实施地的自然环境、气候
条件、公用设施等情况，报价单位被视为熟悉上述及与履行合同有关的一切情况。
3、报价单位应通过文登公共资源交易网登录威海市文登区政府采购电子交易系统获
取竞争性磋商文件，并通过威海市政府采购电子交易系统网上上传电子投标文件，电子
投标文件成功上传后，将会生成投标回执，未通过威海市文登区政府采购电子交易系统
上传电子投标文件的，为无效投标。投标人不足3家的，本项目直接废标。
4、报价单位应认真阅读竞争性磋商文件中的所有事项、格式、条款和技术规格等，
报价单位未按照竞争性磋商文件要求提交全部资料或者未做出实质性响应可能导致其报
价无效。
（二）竞争性磋商文件的答疑
1、竞争性磋商文件的澄清与修改以原网站公开发布形式（包括电子交易系统推送）
发布。澄清与修改文件作为磋商文件的组成部分，对报价单位起约束作用。威海晟源工程管理咨询有限公司
10
2、潜在报价单位认为竞争性磋商文件存在歧视性条款或不合理要求的，应在递交响
应文件截止时间3个工作日前一次性全部提出；没有提出的，视为认可竞争性磋商文件
的所有内容。
（三）竞争性磋商文件的澄清与修改
1、竞争性磋商文件的澄清与修改以原网站公开形式发布。
2、在竞争性磋商文件要求的递交响应文件截止时间5日前，采购代理机构可以对竞
争性磋商文件进行澄清与修改。
3、竞争性磋商文件的澄清与修改是竞争性磋商文件的组成部分，修改的内容对所有
潜在报价单位均有约束力，采购代理机构因此可酌情推迟递交响应文件的截止时间和开
启时间，并将此变更以原网站公开发布形式（包括电子交易系统推送）发送给所有潜在
报价单位。
（四）解释权
本竞争性磋商文件的最终解释权属于采购代理机构，当对一个问题有多种解释时以
书面解释为准。
三、响应文件
本项目须提交两阶段响应文件，分别包括第一阶段响应文件、第二阶段响应文件（采
购人实质性变动采购要求的情况下编制）。第一阶段提交首次响应文件，文件由资质、
技术及商务和报价四部分组成。第二阶段按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重
新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表加盖电子人名章。报价单位为自然人的，
应当由本人签字并附身份证明。
（一）响应文件由下述部分组成[属于固定格式的须按采购代理机构提供的格式填
写，响应文件（PDF格式）（第一册）、数据文件（PDF格式）（第二册），以上内容缺
一不可，否则为无效响应。]：
A、响应文件（PDF格式）（第一册）：
1、响应文件封面
2、响应文件目录
3、诚信承诺书威海晟源工程管理咨询有限公司
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4、报价函
5、法定代表人身份证明书
6、法人授权委托书
7、项目管理机构及企业实力业绩
8、资格审查资料（扫描件均须加盖报价单位电子公章）
（1）提供印制有二维码标识的营业执照扫描件；
（2）企业资质证书扫描件（根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质
延续有关事项的通知》，建筑业企业资质有效期于2020年7月1日至2021年12月30
日届满的，统一延期至2021年12月31日。企业资质证书有效期将在全国建筑市场监管
公共服务平台自动延期，资质证书无需换发。若存在上述情况，须附全国建筑市场监管
公共服务平台网站自动延期的查询合格信息截图。）
（3）安全生产许可证扫描件；
（4）项目经理注册建造师证书及安全考核B证扫描件（根据山东省住房和城乡建设
厅《关于延续部分建设从业人员岗位证书有效期的公告》的通知，项目经理的安全考核
B 证，其证书有效期在 2020 年 7 月 9 日至 2020 年 12 月 31日到期的，在“山东 省
建筑施工企业安全生产管理人员信息管理系统”中统一延期至 2020 年 12 月 31 日。
若存在上述情况， 须附网站查询合格信息截图）；
（5）投标人自行编制的2019年度公司财务报表或由中介机构出具的2019年度财务
审计报告书扫描件及附件扫描件(2020年以后新成立公司须提供自成立至今的公司财务
报表扫描件)
（6）报价单位依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或声明（若为免税企业需提
供税务部门开具的减免税证明）
（7）报价单位参加本项目投标前三年内无重大违法违纪行为声明
（8）投标人履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函(格式自拟)
（9）报价单位提供“信用报告概要”页面上加盖“威海绿洲金盾信用服务有限公司”
公章的经中国人民银行省会(首府)城市中心支行以上分支机构备案的从事企业征信和信威海晟源工程管理咨询有限公司
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用评级等业务的社会信用服务机构出具的信用等级为B级及以上信用报告或信用记录，
并附有信用报告和出具信用报告征信机构的《中华人民共和国企业征信业务经营备案证》
或《信用评级机构备案证》（扫描件）
9、报价偏离表
10、政府采购优惠政策
11、中国山东政府采购网注册截图
12、工程量清单报价表
13、技术部分应包括：
（1）施工方案与技术措施；
（2）质量管理体系与措施；
（3）安全、文明管理体系与措施；
（4）环境保护管理体系与措施；
（5）绿色建筑、新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
（6）工程进度计划与措施；
（7）资源配备计划；
（8）项目管理机构；
（9）成品保护、工程保修制度。
具体内容参见评标办法技术部分（施工组织设计）要求
14、报价单位认为应该提交的其他资料。
B、数据文件（PDF格式）（第二册）
报价单位须从本项目磋商文件压缩包内获取对应包段的数据文件（EXCEL格式），并
严格按照要求填写。填写完成后在威海市文登区政府采购电子交易系统中上传该数据文
件（EXCEL格式），系统将自动转换为PDF格式，再加盖报价单位电子印章，未按要求填
写或盖章为无效报价。数据文件包含下列内容：
（1）封面
（2）投标报价表（含明细）
（3）需求响应表（如有）
（4）评审对照表威海晟源工程管理咨询有限公司
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（5）评分对照表（如有）
注：1.响应文件编制要求
1.1供应商编写的文件和往来信件应以简体中文书写。如果响应文件或与响应有关
的其它文件、信件及来往函电以其它语言书写的，供应商应将其译成中文，如未翻译该
文件为无效文件。
1.2响应文件中使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。
1.3供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可靠，并接受采购人或采购代
理机构对其中任何资料进一步核实的要求。如果因为响应文件填报的内容不详，或没有
提供竞争性磋商中所要求的全部资料及数据，或提供虚假文件，由此造成的后果由供应
商自负。
1.4供应商应按磋商文件中提供的响应文件格式（详见第五章 响应文件（格式））
按包段编写响应文件，并使用A4规格编制。响应文件应编写目录，具有结构清晰的文档
结构图（打开word视图中的“文档结构图”后能看到详细章节），页码连续。
1.5供应商按照竞争性磋商要求所提供的各种证明文件必须真实且合法有效,经扫描
后粘贴到响应文件的相关页上，为了保证系统电子化处理效率，在保证可辨认清晰度情
况下扫描时应尽量降低扫描分辨率，输出为jpg文件格式，以减少成稿文件的大小。对
于以文字为主的文件扫描，建议最高200DPI；对于图片为主且颜色丰富的文件，建议最
高300DPI。
1.6供应商应自行确保本文件的内容已充分覆盖了数据文件中《评审对照表》和《评
分对照表(如有)》中的各项要求，并准确将对应的起止页码填写到数据文件《评审对照
表》、《评分对照表(如有)》表格中每项后的起始页码和终止页码栏位上。对于不涉及
或无法填写的评审项（评分项）（例如：报价），可在页码索引处填写1。
1.7为了保证系统整体效率，系统对所投递的电子文件有大小的限制，因此，供应
商应尽可能降低本文件的大小，小尺寸响应文件将使递交更快捷、减少差错发生几率，
避免响应截止时间前未能完整上传文件。
1.8 响应文件具有法律效力，供应商与采购代理机构或采购人任何人的口头协议不
影响响应文件的任何条款和内容。
1.9采购人或采购代理机构均无义务向供应商解释其成交或未成交的原因，且无论
供应商是否成交，响应文件及资料均不予退还，不提供副本拷贝。
2.数据文件编制要求威海晟源工程管理咨询有限公司
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2.1供应商须从所报项目的竞争性磋商文件压缩包内对应包段目录下获取本文件（变
更后的数据文件需要重新），必须在原文件上严格按照其中要求填写，其内部已约
定好固定格式和相关内容，且带有特定的唯一性数字指纹，对采用非该文件基础上编制
或对该文件进行任何工作表、表格行、表格列的增减、对工作表先后顺序的变动，以及
对锁定区域内的数据进行更改、文件另存到其他文件等违规性操作，都会破坏本文件中
的数字指纹，导致系统无法接收该文件使其响应失败。
2.2供应商应按数据文件中规定的要求，完整、准确地填写《封面》《投标报价表
（含明细）》《需求响应表（如有）》《评审对照表》《评分对照表（如有）》，任何
的漏表、漏项及信息不完整、填写数据不规范或不正确，都将导致电子交易系统无法接
收该文件使其响应失败。
2.3 供应商在对数据文件电子签章前，应按照上述2项的要求进行认真检查与确认。
因供应商自身原因所导致其响应失败的，须自行承担相关责任。
（二）报价要求
1、本次磋商报价为非一次性人民币报价，各报价单位通过初审后还有再次报价的机
会，以最终报价为准，报价单位：元，币种：人民币。
2、投标单位在投标报价时，应根据企业自身实力结合市场信息，充分考虑市场竞争
因素和市场风险进行自主报价。所报综合单价应包括完成本项目（清单子目）内容所需
的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并应考虑风险因素以及为完成该工程
施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目费用以及招标文件和
合同中明确的其他责任和义务，结算时综合单价均不做调整。
3、报价均使用人民币报价，不接受选择价。
4、变更部分综合单价的执行原则：
①已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目单价认定；
②已标价工程量清单中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；
③已标价工程量清单中无相同项目及类似项目单价的，由投标单位按照工程量清单
计价规范、山东省建筑、安装工程消耗量定额等重新组价，经采购人确认后执行。
5、本工程设立招标控制价,招标控制价为: 2379299.33 元。威海晟源工程管理咨询有限公司
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报价单位的报价不得高于招标控制价，投标报价高于招标控制价的，作无效标处理。
报价单位对采购人公布的招标控制价有异议的，应当在招标控制价公布之日起5天内向
采购人书面提出。
6、各报价单位严禁不平衡报价，开标过程中，经评标委员会评审为不平衡报价且
无法进行合理澄清的，其投标文件作无效标处理；若日后经采购人或审核方发现，采购
人或审核方有权依据所有有效竞标企业的最低报价，并参照消耗量定额调整进入结算单
价。若各报价单位均采用不平衡报价的，采购人或审核方有权要求报价单位按照消耗量
定额及现行的配套文件等规定重新组价，并经采购人、财政局确认后进入结算单价。
7、报价单位只能提报一个方案和磋商报价，任何有选择的或可调的报价方案和磋
商报价将被视为无效报价。
8、报价总价中不得包含竞争性磋商文件要求以外的内容，否则在评审时价格不予
核减；
9、报价单位应严格按照竞争性磋商文件所提供的格式填写齐全，不得涂抹、修改，
表中相应内容的报价必须计算正确；
10、所有价格折扣、优惠条件必须在报价一览表中注明，否则评审时不予认可；
11、报价单位应按数据文件中“投标报价表（含明细）”要求的统一格式填写，并
加盖电子公章。
12、《投标报价表（含明细）》填写时应响应下列要求：
（1）所有根据合同或其它原因应由供应商支付的税款和其它应交纳的费用都要包
括在供应商提交的报价中；
（2）供应商应对本次磋商的全部内容进行报价，缺项报价响应无效。如因供应商
自身的原因报价失误而造成的损失，由供应商自行承担。
（3）供应商须严格按照报价明细表说明进行填写，报价明细表中“*”是必填项，
任何必填项为空时都可能导致本次报价无效。
（4）《投标报价表（含明细）》中合价将由单价*数量自动计算，无需手工录入。
（5）享受政府采购优惠政策的，须进行申报，申报小微企业、残疾人企业、监狱
企业优惠政策的项目（只享受一种），需按采购文件要求在响应文件中添加证明文件。
13、《需求响应表（如有）》填写时应响应下列要求：
（1）有底色标识的单元格须填写，有“*”的列是必输项，任何必输项为空都可能威海晟源工程管理咨询有限公司
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导致您的本次投标（响应）无效；
（2）如想拷贝数据到某个待填写单元格，应采用选择性粘贴(只粘贴文本)，否则单
元格填写无效或被锁死；
（3）当招标需求列的内容显示不完整时，请点击编辑栏进行查看；
（4）响应需求请按照商品(服务)的招标需求的逐一说明，如实填写。“响应需求”
中需详细列明所报产品（服务）的明细；若与投标（响应）文件中提供的产品检测报告
（如有）、生产厂家出具的产品彩页等证明材料的实质性响应情况不一致，按无效投标
（响应）处理。
（5）按照该表显示位置加盖一个电子印章；
（6）该表为固定格式且有数字指纹，必须在原表上填写，填写完毕后只可保存不可
另存。删除该表、增加该表、增加行列、删除行列、对固定格式的任何改动均会导致无
效投标（报价）；
14、响应文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：
(一)响应文件中开标一览表内容与响应文件中相应内容不一致的，以开标一览表为
准；
(二)大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
(三)单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改
单价；
(四)总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。若投标人拒绝接受上述修
正，其投标将被拒绝；
15、报价单位免费提供的项目，应先填写该项目的实际价格，并注明免费，此项不
计入总计价或合计价；
16、主要材料价格的合理性对形成准确报价至关重要，报价单位必须在充分市场调
研的基础上，确保主管部门的验收要求，确定合理的材料价格，否则，影响成交；成交
后，如因不符合主管部门要求须更换的材料设备，采购人不予调整价差。
17、其他报价要求详见第四部分采购项目说明及工程量清单。威海晟源工程管理咨询有限公司
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（四）响应文件的签署、装订及份数
1、响应文件（pdf格式）1份（第一册）：
1.1报价单位应使用带电子签章功能的CA锁对响应文件须盖章或签名的部位加盖电
子印章（单位电子公章、法定代表人电子章），电子印章与实物印章具有同等法律效力。
1.2报价单位应首先编制word格式响应文件，最后通过威海市文登区政府采购中心
交易系统的文件签章菜单的响应文件签章功能转换为pdf格式（或者其他pdf转换工具），
之后通过签章功能在pdf文件上逐页加盖电子印章并保存到本地计算机，加盖了电子印
章的pdf文件即为最终的响应文件。
1.3文件中要求法定代表人签字或签章的须加盖法定代表人电子人名章。
1.4须授权代表签字的，授权代表又无电子章的，在word编制时可将授权代表手写
签字扫描后的图片粘贴到响应文件中对应位置，须加盖单位电子公章。
1.5可使用平台的批量盖章功能快速签章，但须逐页浏览检查并注意印章重叠及完整
性。
1.6采用扫描粘贴报价单位公章、扫描法定代表电子章而不加盖单位电子公章的为无
效响应。
2数据文件（PDF格式）（第二册）1份：
2.1报价单位将填写完毕的数据文件（EXCEL格式），通过威海市文登区政府采购电
子交易系统中“文件签章”菜单的“数据签章”功能上传数据文件（EXCEL格式），系统
自动转换为PDF格式，加盖电子印章后保存到本地计算机。加盖了电子印章的文件即为
最终的数据文件（PDF格式）用于报价。
2.2文件中要求法定代表人签字或签章的须加盖法定代表人电子人名章。
2.3采用扫描粘贴报价单位公章或法定代表人人名章的为无效响应。
（五）响应文件的密封与标记
加盖了电子印章的电子响应文件（PDF格式）和数据文件（PDF格式）须在电子交易
平台的“我的投标”界面进行提交，提交前系统会自动在本地进行加密和数字签名，加威海晟源工程管理咨询有限公司
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密和电子签章后的文件除了会上传到系统中之外还会同步保存到本地计算机。
（六）响应文件的递交
1、报价单位应在《响应须知前附表》规定的时间前在威海市文登区政府采购电子交
易系统上传电子响应文件和数据文件。报价单位应充分评估集中响应带来的网络影响，
尽量避开响应高峰时间，错峰进行响应，系统以收到报价单位发出的递交指令的时间作
为其响应时间，如该时间超过响应截止时间，其响应将会被判定为无效。
2、报价单位须牢记响应加密密码，该密码将用于报价时解密其响应文件，如忘记密
码或输入错误密码超过5次，其递交的响应文件将无法解密，导致无法提取数据和供他
人阅读文件，致使其响应失败。
3、除投标须知前附表另有规定外，代理机构将拒绝接收纸质投标文件。
4、报价单位应将网上递交的已盖章未加密的数据文件和响应文件谨慎保存备份，以
便启动应急开标程序时备案使用。
（七）报价有效期
1、从公开报价之日起，报价有效期为60天。承诺报价有效期短于60天的，其报
价为无效报价。
2、特殊情况下，在报价有效期满之前，采购代理机构可以要求报价单位延长报价有
效期，报价单位可以书面形式拒绝或接受上述要求。
（八）投标文件的修改和撤回
1、投标人必须在规定的投标截止期之前将修改的投标文件和数据文件上传到威海
市文登区政府采购电子交易系统,在投标截止期之后，投标人不得对其投标文件做任何修
改。
2、投标人在递交投标文件后，可以在投标截止期之前撤回其投标。
3、开标后不允许对投标文件做实质性修改和补充，不得撤回投标文件。威海晟源工程管理咨询有限公司
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第三部分 公开报价、磋商、确定成交单位
一、公开报价
(一)开启时间：2020年10月22日 9时00分。
(二)公开报价地点：威海市文登区天福办文昌路106-1号四楼（宏利物流南800米与秀山东路路口
-蓝海投资楼西）威海市公共资源交易中心文登分中心第3开标室。
（三）响应截止时间结束后，实质性响应的报价单位不足3家的不得公开报价。
（四）招标代理公司在磋商公告规定的时间和地点组织报价。到现场开标的报价单位携带CA锁
和笔记本电脑（具备上网功能），以便进行开标操作。采购代理机构提供备用的电脑及无线网络，但
因设备和无线网络原因（包括报价单位设备网络及文登分中心的设备网络）造成的无法解密、投标的
相关后果，均由报价单位自行承担。不到现场开标的报价单位需提前准备已配置好环境的电脑，在规
定的时间进行远程开标的各项操作。
（五）现场开标和远程开标的报价单位代表应在签到表格相应位置上加盖CA锁中的法定代表人
电子人名章以证明其出席，在开标时间前未完成签到的将会被视作认同开标结果。
（六）《响应须知前附表》规定了文件解密时间，报价单位输入密码错误（5次输入
机会）、未能按时完成解密、其《数据文件》填写、盖章不规范等导致系统无法解析的，
将会被视为无效投标（响应）。
（七）报价过程应当由采购人或代理公司负责记录，最终形成投标（报价）一览表
并由各报价单位代表和相关工作人员签字或盖章确认。
（八）报价单位代表对报价过程和报价记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机
构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人、采购代
理机构对报价单位代表提出的询问或者回避申请应当及时处理。
（九）录音、录像：采购代理机构负责从递交响应文件开始到确定成交结果全过程
的录音、录像工作，确保声音清楚、图像清晰、内容无遗漏。
（十）报价过程中，如遇特殊情况，服从公共资源交易中心场地调配，并遵守相关威海晟源工程管理咨询有限公司
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规章制度。
（十一）公开报价程序
1、签到：在响应须知前附表规定的时间完成签到。
2、公开报价：工作人员在响应须知前附表规定的报价时间启动公开报价。
3、解密：报价后工作人员启动开始解密指令，报价单位开始输入解密密码，解密时
间到后工作人员启动停止解密指令。
4、唱价：停止解密后现场工作人员将根据电子交易系统将自动提取的各报价单位数
据文件中的相关数据进行公开唱价，唱价结束系统将自动生成投标（报价）一览表。参
加现场报价的报价单位应在工作人员的计算机上进行签字确认，携带笔记本电脑和远程
报价的报价单位应及时关注报价过程，查看报价结果并在投标（报价）一览表上进行电
子签署。若报价单位不进行相关签署，将被视为其对投标（报价）一览表中所载内容无
疑议。
5.应急报价程序
电子报价过程中如出现下列情况，导致系统无法正常运行，或者无法保证报价过程
的公平、公正和信息安全时，经与行政监督部门沟通后可启动应急报价程序。
（1）系统服务器发生故障，无法访问或无法使用系统；
（2）系统的软件或数据库出现错误，不能进行正常操作；
（3）系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；
（4）病毒发作或受到外来病毒的攻击；
（5）其他无法保证报价过程公平、公正和信息安全的情形。
应急报价程序包括：
（1）对未在系统中报价的可暂停报价；
（2）对已在系统中报价的应停止，等待系统恢复正常后再组织进行报价。
（3）对解密环节出错（因系统故障原因导致）的报价单位，通过系统的备案功能进
行文件上传备案，对备案文件与网上递交的文件不一致（系统通过数字签名进行验证）威海晟源工程管理咨询有限公司
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或备案文件未按照本文件的要求进行编制、签署导致系统无法备案的报价单位作无效投
标（响应）处理。
（4）备案功能故障且系统长时间无法恢复正常的，在采购人或代理机构的监督下可
针对所有在平台中已报价的报价单位，启用其电子邮件递交的响应文件进行报价，同时
报价由线上转为线下，开标、评审均以电子邮件递交的响应文件为准，报价单位必须在
获取采购文件时留有本单位详细的邮箱和电话，否则由此产生的不利后果由报价单位自
行承担。对未按规定递交或递交的文件未按要求进行编制、签署的报价单位作无效投标
（响应）处理。
6.应急报价电子邮件递交规定
接收电子邮箱：whsygczx@163.com
递交时间：以电子邮件或电话通知的时间为准；
邮件数量：一封；
邮件主题：项目编号、报价单位名称；
邮件内容：附件含项目所有的已投包段，每个包段含已盖章且未加密的数据文件、
响应文件各一份。数据文件、响应文件与网上最终递交的必须为同一文件（可将所投包
段的所有文件打包压缩），如果不一致，系统后台会判定为无效投标（响应）文件，导
致报价无效。
7.启动电子邮件报价流程
工作人员电话通知所有报价单位启动应急报价程序；
报价单位收到通知后在规定时间内通过电子邮件递交响应文件（在非应急报价期间
采购代理机构不接受、不处理任何通过电子邮件提交的响应文件）；
递交截止时间到，工作人员开始响应文件，将报价形成开标报告并邮件回复各
报价单位；
报价单位确认报价并邮件回复，不及时回复的视为对开标报告的内容无异议。
二、磋商
(一)磋商小组威海晟源工程管理咨询有限公司
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磋商小组由采购人代表和评审专家共 3人组成，其中评审专家人数不少于磋商小组
成员总数的2/3。采购人代表不得以评审专家身份参加本部门或本单位采购项目的评审。
采购代理机构人员不得参加本机构代理的采购项目的评审。技术复杂、专业性强的采购项
目，评审专家中应当包含1名法律专家。
(二)评审原则
“客观、公正、审慎”为本次评审的基本原则，磋商小组将按照这一原则的要求，
公正、平等地对待各报价单位，同时，在评审时恪守以下原则：
1.客观性原则：磋商小组将严格按照竞争性磋商文件的要求，对报价单位的响应文
件进行认真评审，磋商小组对响应文件的评审仅依据响应文件本身，而不依靠响应文件
以外的任何因素。
2.统一性原则：磋商小组将按照统一的评审原则和评审方法，采用统一标准进行评
审。
3.独立性原则：评审工作在磋商小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影
响。
4.保密性原则：磋商小组及熟知情况的有关工作人员必须对每位评委的评审意见和
报价单位的商业秘密严格保密。
5.综合性原则：磋商小组将综合分析、评审报价单位的各项指标。
(三)磋商程序
1.磋商小组将按照竞争性磋商文件的规定对响应文件进行资格性和符合性审查，以
确定响应文件的有效性。
2.出现下列情形之一的，视为对竞争性磋商文件未做出实质性响应，按照无效报价
处理。
(1)响应文件不完整的；
(2)资质、资格证明文件不完整或不符合要求的；
(3)响应文件未按规定签署及盖章的；
(4)报价超出控制价的；
(5)报价单位的法定代表人或被授权人不在规定时间内答疑或澄清的；
(6)报价有效期比竞争性磋商文件规定短的；威海晟源工程管理咨询有限公司
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(7)工程量清单经评委评审，存在严重不平衡报价，恶意降低报价扰乱市场的；
(8)报价单位提交了有选择的或可调的报价方案或磋商报价的（磋商文件规定可以提
报备选方案的情形除外）；
(9)交付时间和付款方式等内容不能满足竞争性磋商文件要求的；
(10)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，同时参加
同一合同项下的政府采购活动的；
(11)采购代理机构在开标当日查询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”（www.creditsd.gov.cn）的登记
信息，对查询结果中涉及已列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采
购严重违法失信行为记录名单的报价单位及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》
第二十二条规定条件的投标单位，将拒绝其继续参与采购活动；
（12）参加同一项目的不同供应商的电子投标（响应）文件文件制作机器码（MAC
地址）一致或使用的电子密钥相同的或使用同一台电脑编制上传的，将做无效投标（响
应）；
（13）投标人应提供经中国人民银行省会(首府)城市中心支行以上分支机构备案的
从事企业征信和信用评级等业务的社会信用服务机构出具的信用等级为B级及以上信用
报告或信用记录，并附有信用报告和出具信用报告征信机构的《中华人民共和国企业征
信业务经营备案证》或《信用评级机构备案证》（扫描件）。本项目投标人在使用信用
服务机构出具的信用报告时应到威海市文登区公共信用信息查询窗口审核（文登区世纪
大道80号市民中心公共信用信息查询窗口，咨询电话：服务窗口0631-8488315；区社会
信用中心0631-8451606），审核通过后在“信用报告概要”页面上加盖“威海绿洲金盾
信用服务有限公司”公章。并由审核方留存盖章页复印件交区社会信用中心存档备案。
未按以上要求核验且加盖公章的信用报告将不予采信；
(14)磋商小组认为不符合竞争性磋商文件其他实质性要求或法律规定的。
3.属于无效报价的，报价单位不能通过修正或撤销响应文件中不符合之处而成为实
质性响应的报价，采购代理机构将通知报价单位，并说明无效报价理由；属于有效响应
文件的，将进行下一轮次的询问和澄清。
4.询问和澄清威海晟源工程管理咨询有限公司
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(1)对有效响应文件中含义不明确、同类问题前后表述不一致或者有明显文字和计算
错误的内容，磋商小组可以书面形式要求报价单位在规定的时间内作出必要的澄清、说
明或者纠正，报价单位应在要求的时间内以书面形式澄清、说明或者补正,并由其法定代
表人或被授权人签字，且不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
（2）如磋商小组一致认为某一报价单位报价明显不合理或者低于成本，有可能影响
工程质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面解释或相关证明材料；
若该报价单位不能按照磋商小组要求在规定的期限内提供书面解释或作出的解释不合理
或不能提供证明材料的，磋商小组可以视为其不能满足磋商文件实质性要求；
（3）报价单位依据评审要求进行澄清、说明或者补正的内容构成响应文件的组成部
分，拒不澄清、说明、补正的，磋商小组可以视为未实质性响应报价文件要求。
（四）磋商、优化方案
1、磋商小组所有成员应当集中与单一报价单位分别进行磋商，并给予所有参加磋商
的报价单位平等的磋商机会。
2、磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求
以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购
人代表确认。
3、对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以
书面形式同时通知所有参加磋商的报价单位。
4、报价单位应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并
由其法定代表人或授权代表签字或者加盖电子公章。
（五）最终报价
1、磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的报价单位按照优化后的方案在
规定时间内提交最终报价。最终报价采用线上报价形式，报价采用另行报价。二次报价
时，各报价单位的报价均不得高于其第一次报价，高于其第一次报价的投标无效。
2、最终报价是报价单位响应文件的有效组成部分。
三、综合评审
1、评审方法：综合评分法
2、评审细则威海晟源工程管理咨询有限公司
25
评审因素
分值
评审标准
报价
52分
总报价
（47分）
满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为
磋商基准价，其价格分为满分47分。其他供应商的价
格分统一按照下列公式计算：
磋商报价得分=(磋商基准价／最后磋商报价)×47
注：1、经评审为无效标的投标报价不参与报价计算。
2、符合政府采购优惠政策，投标报价评审时按照扣除
后的价格计算得分。
报价合理性
分析（5分）
磋商小组对各报价单位的综合单价报价进行分析：视
报价合理性、清单完整性等情况酌情在0-5分之间打
分。
报价单位不得恶意降低报价扰乱市场，磋商小组有权
对不合理报价进行质疑，报价单位应给予合理的答复。
否则，磋商小组评定为不合理报价的投标文件将视为
无效标。
施工组织设计
40分
施工总平面
图布置设计
合理
对工程整体有深刻认识，表述清晰完整，施工段划分、
临时设施、临时道路布置设计合理，符合规范要求，
由评委根据响应文件情况在0-4分之间酌情打分。
施工方案和
技术措施合
理
施工方案和技术措施合理，对关键工序和关键部位施
工具有针对性，措施得力、经济、安全、可行，由评
委根据响应文件情况在0-4分之间酌情打分。
质量保证措
施
有完整的质量保证措施，先进可行，有针对本工程的
通病治理措施，由评委根据响应文件情况在0-4分之
间酌情打分。
安全文明措
施和应急救
援预案
针对项目实际情况，采用规范正确，有具体完整的措
施和应急救援预案，措施齐全、预案可行，由评委根
据响应文件情况在0-4分之间酌情打分。
环境保护措
施
环境保护措施安全得力，减少噪音、降低环境污染、
地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等，由
评委根据响应文件情况在0-4分之间酌情打分。
冬雨季施工
冬、雨季施工方案具体可行，满足施工需求，由评委
根据响应文件情况在0-4分之间酌情打分。
施工进度计
划和进度措
施
横道图或标明关键线路的网络进度计划编排合理、可
行，保障进度计划措施可靠，需要的主要施工机械设
备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划
及其他保证措施完整，由评委根据响应文件情况在0-4
分之间酌情打分。威海晟源工程管理咨询有限公司
26
注：①本细则只针对有效响应文件予以评分。
②计算得分时，四舍五入保留至小数点后二位。
③评标过程中发现投标单位提供虚假材料的，否决其投标；评标结束后，发现
中标单位提供虚假材料的，取消其中标资格。
④政府采购优惠政策（只享受其一）：
a.若报价单位为小微企业，按照财政部、工信部等部委发布的《政府采购促进
中小企业发展暂行办法》及工信部等部委发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通
资源配备计
划
资源配备计划。投入的劳动力、机械设备等计划合理，
与进度计划呼应，满足施工需要；施工设备选型和配
套合理、保证性高，质量监控设备齐全、满足工程检
验需要。由评委根据响应文件情况在0-4之间酌情打
分。
项目管理机
构
项目管理班子的人员岗位职责、分工合理，人员配备
齐全、专业技术过硬，由评委根据响应文件情况在0-4
分之间酌情打分。
成品保护、工
程保修制度
成品保护、保修方案与工程保险制度措施、总承包单
位与监理、设计的配合等内容完整、安全、经济、切
实可行、措施得力等，由评委根据响应文件情况在0-4
分之间酌情打分。
项目管理机构
3分
项目班子的组成中，人员配备至少有：项目经理、技术负责人、施工
员、材料员、质量员或质检员、安全员各1名。投标文件中附项目经
理的注册建造师证书及安全考核合格B证。项目管理机构人员需配备
齐全，不得兼任，分工明确的得3分。项目经理不符合要求的否决其
投标，项目管理机构其他人员不符合以上要求的，本项计0分。
注：项目经理须具有建筑工程工程二级及以上注册建造师执业资格，
且具有有效的安全生产考核合格 B 证书。
企业实力
3分
报价单位提供信用评级机构出具的信用证书或信用报告，级别为AAA
的得3分、AA的得2分、A的得1分，否则不得分。
注：响应文件中须附以上证明资料复印件，未附复印件或不符合要求
的均不得分。
企业业绩
2分
投标人2018年1月1日至今，承揽过装饰装修工程的得2分，否则不
得分。
注：响应文件中附中标通知书、施工合同（两者同时具备）作为有效
业绩；日期以施工合同签订时间为准。未附复印件或不符合要求的均
不得分。威海晟源工程管理咨询有限公司
27
知》的规定，给予6%的价格扣除优惠，否则不予扣除。
b.若报价单位为监狱企业，按照财政部、司法部发布的《关于政府采购支持监
狱企业发展有关问题的通知》的规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企
业，享受评审中价格扣除的政府采购政策。监狱企业在投标价格评审中给予8%的价格扣
除优惠，用扣除后的价格参与评审。
c.若报价单位为残疾人福利性单位，对残疾人福利性单位产品（服务）的价格
给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。残疾人福利性单位需符合《财政部民政部
中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）
规定的条件。残疾人福利性单位属于小型、 微型企业的，不再给予价格扣除。
报价单位如属于小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位的，产品投标价格评审需
扣除的，须提供以下证明材料，否则评审时不予承认：
报价单位如属于小微企业，报价文件中须提供企业《中小企业声明函》原件（详见
本章附件）；
如报价单位为监狱企业，报价文件中须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含
新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件；
如报价单位为残疾人福利性单位的，报价文件中须提供《残疾人福利性单位声明函》
原件（详见本章附件）。
3、评审标准
经磋商确定最终采购需求和提交最终报价的报价单位后，由磋商小组采用综合评分
法对提交最终报价的报价单位的响应文件和最终报价进行综合评分。
评审时，磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，汇总每
个报价单位每项评分因素的得分。
磋商小组按磋商文件中规定的评审方法和评审标准对有效响应文件的商务和技术进
行评审，综合比较和评价，按综合得分高低列出成交候选人排序表，若总分相同，以最
终报价得分高的排前；若总分、最终价格得分都相同，则以技术部分得分高的排前。
四、确定成交报价单位
1、磋商小组应当根据综合评分情况，推荐三名中标候选人。威海晟源工程管理咨询有限公司
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2、评审结果将在中国政府采购网、中国山东政府采购网、威海市公共资源交易网（文
登区）、中国招标投标公共服务平台上予以公告。
五、编写评审报告
磋商小组依据全体成员签字的原始记录和评审结果，按照规定的内容要求编写评审报
告，并由全体评委签名。
六、签订合同
1.评审结果公告后，由采购代理机构向成交单位签发成交通知书。
2.成交合同原则以第六部分合同书（范本）为基础，并根据报价、答疑情况进行修
改补充，自签订之日起生效。
3.成交单位在规定的期限内无正当理由拒绝签订合同，取消原成交决定，与排位在
成交单位之后第一位的成交候选单位签订政府采购合同或重新组织采购。
七、质疑
1、报价单位对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人和采购代理机构提出询问，
采购人和采购代理机构应当在3个工作日内做出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。
报价单位提出的询问或者质疑超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机
构应当告知其向采购人提出。
2、报价单位认为磋商文件使自己的权益受到损害的，应当在获取磋商文件之日起7
个工作日内向采购代理机构提供书面质疑，由采购人和采购代理机构按规定予以答复。
3、报价单位对采购过程提出质疑的，可以在质疑采购程序环节结束之日，以书面形
式向采购人和采购代理机构提出质疑。采购人和采购代理机构应当在收到报价单位的书
面质疑后7个工作日内做出书面答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。
4、报价单位认为中标结果使自己的权益受到损害的，应当在中标结果公告期限届满
之日起7个工作日内提出质疑，采购人和采购代理机构应当在收到报价单位的书面质疑
后7个工作日内做出书面答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。
5、采购人或者采购代理机构收到投标人的书面质疑后，应当签收回执。
6、采购人或者采购代理机构应当自签收回执之日起7个工作日内对质疑事项依法予
以处理并作出答复，书面通知提出质疑的报价单位和相关的其他报价单位。质疑事项成
立的，应当中止采购活动并予以纠正。
7、报价单位在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
8、质疑采用实名制，为了使提出的质疑事项在规定时间内得到有效答复、处理，提威海晟源工程管理咨询有限公司
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交的质疑函应当包括以下内容，且质疑人应当是参与所质疑项目采购活动的报价单位。
（1）投标人的姓名或名称、地址（邮箱）、邮编、联系人及联系电话；
（2）质疑项目的名称、编号；
（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；
（4）事实依据；
（5）必要的法律依据；
（6）提出质疑的日期。
9、报价单位为自然人的，应当由本人签字；报价单位为法人或者其他组织的，应当
由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
10、质疑函应当按照《政府采购供应商质疑函范本》格式填写后由法定代表人或投标
授权人递交到采购人或采购代理机构，受理方式如下：
（1）当面接收：接收地址详见采购文件《响应须知前附表》中采购人及代理机构地址。
（2）邮件接收：接收邮箱whsygczx@163.com
（3）政府采购电子交易系统上传：通过威海市文登区政府采购电子交易系统中“公文管
理-供”功能上传。
以上三种方式任选其一。供应商在发送质疑函之前和发送质疑函之后电话告知采购人及
代理机构，了解质疑需提供的资料及确认质疑受理，采购人及代理机构电话详见采购文
件《响应须知前附表》。
采购人或采购代理机构正式受理后方可生效。否则，为无效质疑。
11、报价单位对答复不满意或者采购人、采购代理机构逾期未答复的，可以在答复
期满后15个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉，并列明具体事项及事实依据。
12、报价单位不得捏造事实进行虚假投诉。
13、有下列情况之一的质疑不予受理：
（1）非投标人提出的质疑；
（2）对中标结果没有实质性影响的质疑；
（3）无质疑函件或质疑函件缺少投标人法人印章、投标人法定代表人签字、有效授权书
和联系方式之一的质疑；
（4）质疑函件无实质性内容或佐证文件资料，主观臆断及推理得出结论的质疑；
（5）相应证明材料不真实或来源不合法的质疑；
（6）未按规定时间提出的质疑；
14、对捏造事实，提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行恶意质疑的，一
经查实，将上报财政部门列入黑名单，并给以相应处罚。
八、投诉
1、报价单位提出质疑后，对质疑答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的威海晟源工程管理咨询有限公司
30
时间内做出书面答复的，拥有向同级政府采购监督管理部门投诉的权利。投诉程序按《政
府采购法》、财政部94号令等有关法律、法规和规定执行，但未经质疑，或者超过投诉
有效期的，视为无效投诉。投诉人在全国范围12个月内三次以上投诉查无实据的，由财
政部门列入不良行为记录名单，有捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料
情况之一的，禁止1-3年内参加政府采购活动。
受理方式如下：
（1）当面接收：接收地址为财政局采购服务科（威海市文登区圣经山路91号1405室）
（2）邮件接收：接收邮箱wdczcgb@wh.shandong.cn
（3）政府采购电子交易系统上传：通过威海市文登区政府采购电子交易系统中“公文管
理-供”功能上传。
以上三种方式任选其一。供应商在提出投诉前和投诉后电话联系0631-8482077，了解投
诉需提供的资料及确认投诉受理。威海晟源工程管理咨询有限公司
31
附件1 格式：
（一）中小企业声明函
项目编号：
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库【2011】181
号）的规定，本公司为 （请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时
满足以下条件：
1、根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发
中小企业划型规定的通知》（工信部联企业【2011】300号）规定的划分标准，本公司为
（请填写：中型、小型、微型）企业。
2、本公司参加 单位的 项目采购活动提供本企业制造的货物。由本企
业承担工程、提供服务，或者提供其他 （请填写：中型、小型、微型）企业制造
的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
电子公章
年 月 日
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部 民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政
府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利
性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本
单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非
残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
电子公章
年 月 日威海晟源工程管理咨询有限公司
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第四部分 采购项目说明及工程量清单
一、采购项目：葛家消防站室内装修项目
二、技术规范标准：
1、本工程采用的技术规范、设计规范见施工图纸。
2、施工及验收规范、标准执行国家现行规范、规程、标准。
3、承包商在实施本工程时，对所有施工工艺都应按国家、建设行政主管部门现
行技术规范和专业技术文件的要求执行。若上述规范和技术文件作出修改时，则以
修改后的新标准和规范为准。若上述规范和技术文件有矛盾冲突时，以标准及要求
高的为准，本工程必须遵照执行的现行技术标准与规范包括（不限于此）：
（1）《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004
（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
（3）《建筑设计防火规范》GB50016-2014
（4）《建筑采光设计标准》GB/T50033-2013
（5）《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
（6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210
（7）《建筑节能工程验收标准》GB50411-2007
（8）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
（9）《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014
（10）《民用建筑热工设计规范》GB50176-2015
（11）《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010
（12）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
（13）《工程测量规范》GB50026-2007
（14）《建筑机械安全技术规范》GBJ33-86
（15）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2006
（16）《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2014，以中国建筑工业出版社编
制为准。威海晟源工程管理咨询有限公司
25
（17）《工程建设标准强制性条文》（工业建筑部分、房屋建筑部分），以中
国建筑工业出版社编制为准。
（18）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2013
（19）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）
（20）《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2001），以中国计划出版社
编制为准。
（21）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）
（22）工程所需其他技术规范及法规等。
4、有关安全生产严格执行《建设工程安全生产管理条例》。
三、有关安全生产严格执行《建设工程安全生产管理条例》。
四、付款方式：工程开工5日后支付工程款的40%，工程完工审计验收合格后
支付至工程款的97%，余款在工程完工审计验收合格之日起一年后付清。
五、工程量清单说明威海晟源工程管理咨询有限公司
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一、工程概况：
本工程为葛家镇消防改造工程，位于山东省威海市文登区葛家镇驻地。主要包
括施工范围内执勤楼、附楼地面、墙面及吊顶装饰改造工程、家具、厨房设备、电
气安装工程等工程项目。
二、工程招标范围：
招标范围内的土建、装饰、拆除、安装工程，具体内容详见工程量清单。
三、工程量清单编制依据：
1. 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)；
2. 《山东省建设工程工程量清单计价规则》（2011年）；
3. 《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》(2011)；
4. 招标单位提供的资料；
5. 国家相关规范及省市相关规定等；
四、工程质量：达到国家验收规范合格标准。
五、报价人须知：
1．投标人须按工程量清单及其计价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖
章。
2．工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或修改。
3．工程量清单报价格式中所有需要填报的综合单价和合价，投标人均应填报，
未填报的综合单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价
内。
4．金额（价格）均以人民币表示。
5.投标单位在投标报价时须按营改增后的增值税一般计价方法执行。
六、清单项目中凡注明“以下、以内、小于”字样者，均包括本身；注明“以上、
以外、大于”字样者，均不包括本身。
七、投标人在投标投价时，应考虑以下几点：
1.投标报价由投标单位根据本工程特点、现场情况、招标文件要求，按照建设
部《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《山东省建设工程工程量清
单计价规则》结合施工方案、技术规范、验收要求、企业实力、施工管理经验及市
场行情等规定综合分析和测算，在确保企业成本且有合理利润的前提下填报。
2.投标报价时投标人应考虑本工程招标范围、工期要求与承包方式以及不同专
业交叉作业影响，并将与此有关的可能产生的费用考虑在相应的投标报价中，结算
不做调整。
3.投标单位参与投标，视为已考察施工现场（包括工地位置情况、道路、存贮威海晟源工程管理咨询有限公司
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空间、装运限制及任何其他足以影响报价的情况）已较为了解和充分预计，并能根
据已了解的情况合理组织施工,非正常施工因素(如搭设高压线防护架）增加的费用
在报价中要充分考虑，结算时不做调整；任何因忽视或误解施工现场情况而导致工
期延长和费用增加的申请均不被批准。
4.在施工过程中可能产生的扬尘、噪音、车辆进出等因素，不得对周围居民的安
全、财产及正常生活等造成影响，需采取的措施及费用均需考虑在投标报价当中；
若因此引起纠纷及损失，均由投标单位自行解决。
5.投标单位为本工程提供的各类车辆及机械设备费用，包括机械设备的进出场、
装卸、拼装、清理、清刷、交通标示牌、警示牌以及相邻场地道路清扫冲洗等所有
费用，应包括在清单报价中，投标单位应充分考虑施工过程中发生的各种机械的多
次进出场和机械停滞的费用及风险费用，结算时不再增加此部分费用。
6.投标单位应踏勘现场，根据水源、电源切入点及平面布置，综合考虑现场所有
临时设施费用、临时道路、临时用水(包括施工单位利用地下水的费用）、临时用
电费用，并综合考虑临时用电接入时间可能滞后于施工单位进场时间，需施工单位
自行用发电机发电所增加的费用，以上相关费用均包含在投标报价中，结算时不增
加此部分费用。投标单位在施工组织设计中要充分考虑临时用水用电滞后的风险，
由此产生的工期不予顺延。施工单位投标报价时应综合考虑场地临建布置情况，结
算时不因场地紧张等原因增加任何费用。
7.投标报价中投标人应充分考虑抢工或赶工造成的质量保证措施费用及因环保、
城管、建设等行政主管部门对工程施工的各项要求规定对工程所造成的各项影响，
造成工程费用的增加及违反上述规定要求造成的经济处罚，投标人应考虑在报价
中。
8.清单报价中涉及的人工费、材料费及机械费由投标单位自主报价；投标单位在
投标报价时，根据企业自身实力结合市场信息，充分考虑市场竞争因素和市场风险
进行自主报价，所报综合单价应包括完成本项目（清单子目）内容所需的人工费、
材料费、机械使用费、管理费、利润，并应考虑风险因素以及为完成该工程施工前
和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目费用以及招标文件和合
同中明确的其他责任和义务，结算时综合单价均不做调整。
9.本工程措施项目（一）（二）包干计取使用，按给定的清单格式及工程量进
行自主报价，填报综合单价时应考虑完成本项目（清单子目）内容所需的人工费、
材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑与此项目有关的风险因素等一切费用，
结算时不再调整。已单独列项的措施项目费用的报价，投标人应充分考虑施工现场
的具体情况自主报价，其他未单独列项的措施费用视为已包括在相应的综合单价威海晟源工程管理咨询有限公司
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中，结算时不再单独计算。
10.本工程发生的所有材料、设备由施工单位自主报价（暂估价除外），所报单
价应包括其落地价、采购保管费、检验试验费、场内外运输费、二次倒运费等以及
建设过程中发生的诸如市场物价浮动（除约定可调价材料外）和政策性调价等因素，
材料及设备单价均不做调整。
11.投标人在报价时应根据实际情况考虑材料、成品、半成品构件的损耗率，在
未来结算中，不再考虑损耗因素调整造价。
12.工程量清单中的工作内容和项目特征描述，均为分部分项清单项目的主要内
容。若有未列全的其他内容由投标人按照招标文件、设计图纸、规范等及投标人自
身深化设计综合考虑；设计及规范等资料未明确的由投标人根据现场考察、施工经
验和相关规定综合考虑；投标人应认真阅读图纸设计说明和节点详图，均以完成该
清单项目的所有内容为准考虑到综合报价中。
13.工程量清单的描述内容与图纸不一致时，报价以工程量清单为准，清单未注
明时，以设计图纸为准。
14.投标单位应详细填写分部分项工程量清单与计价表及措施项目清单与计价
表中的每一项综合单价及合价，如某一项没有填写视为已包括在其它项目清单的综
合单价及总价内，结算时对清单特征描述中未施工的部分予以相应的扣除。
15.清单中除有规定的按清单给定工程量计算规则计算外，其他工程量依据《山
东省建设工程工程量清单计价规则》中工程量清单计算规则计算。补充清单除清单
描述中约定工程量计算规则外，其他补充清单工程量均按实际完成工程量(天然密
实状态、成活)计算。
16.投标单位报价时严禁采用不平衡报价，不得恶意降低报价扰乱市场，评标委
员会有权对不合理报价进行质疑，投标单位应给予合理的答复，否则，经评标委员
会评定为不合理报价的投标文件将否决其投标。如中标人编制的部分工程量清单综
合单价畸高，招标人有权要求中标单位在签订合同或结算时做出相应调整，但投标
人报价明显低于市场价时，则不予调整。
17.投标人必须完成所有按国家相关法律法规、行业规范等文件要求完成的本工
程所有检测和验收，由此产生的费用投标人在报价时需予以考虑，结算时不增加此
部分费用。
18.投标报价中规费、税金为不可竞争费用，应按相应规定足额计取；投标报价
对其让利或者优惠的，否决其投标。
19.无论招标人是否给出暂估价，本工程的材料、设备招标人保留自行采购的权
利，所有材料和设备均应选用符合国标的产品，所有由投标单位自主报价的材料，威海晟源工程管理咨询有限公司
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采购前中标单位均需提供样品，经招标人同意后方可采购使用；若中标单位提供的
样品或因其它的原因达不到招标人的要求，招标人有权指定供应商，一切费用由中
标单位承担。（如甲方指定供应商的材料价格，结算时该材料价格将按造价咨询单
位编制的本项目招标控制价中的材料价格从中标总价中扣除）本工程的主要材料建
设单位都有提出更换的权力，因建设单位提出材料变更导致材料产生差价，结算时
给予找补差价，但差价不再参与取费,只计取规费与税金。
20.综合单价所含工作内容应细化到清单所含子项要求，投标人在投标时应按给
定的统一格式、按规定内容填写。
21.综合单价中应包括材料、半成品构件和成品构件运至工地现场堆放点的场外
运输费用及从堆放点至施工点的场内运输费用；吊装点不能堆放构件时，构件的场
内运输费用；构件运输过程中，如遇路桥限载（限高）而发生的加固、拓宽等有关
费用；均应包括在工程清单报价中，结算时无论何种情况均不再做调整。
22.投标单位投标报价时要综合考虑因特殊原因造成整体或局部二次进场施工
的因素，包括机械二次进场费、二次临建费、措施费、管理费及其他相关费用，结
算时不再增加此项费用。
23.新型冠状病毒肺炎疫情防控期间发生的各类费用，应包括在综合单价中，工
程结算时不再增加此部分费用。
八、投标人在装饰工程报价时注意：
1.所有木作面均需做防火处理，一律按成活遍数计入工程造价相应清单项中，
现场施工必须达到合格质量要求，不论实际遍数调整与否，结算均不调整单
价。
2.各种装饰面层工程量计算以有效的外露设计成活面积为准，各种原因叠压不
露出的装饰部位不计算装饰面积，因特殊造型所涉及到的材料损耗及切割费
用要综合考虑在装饰面层报价内，结算时不再调整单价。
3.装饰面层内的龙骨及隐蔽基层的施工面积，按照设计成活净尺寸计算，有效
面积之外的高出和延长不计。
4.清单项目中的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，
应包括在报价内。
5.天棚吊顶按水平投影面积计算，因吊顶高度及龙骨种类不同所采用的各种吊
杆及所增加的反向支撑、预留加固型钢等要综合考虑到报价中，结算时不调
整；吊顶顶棚项目的投标报价中应综合考虑顶棚检修口、开灯孔及与其它专
业正常施工中相互配合而增加的人工、材料等费用，以后此部分不得以签证
的形式单独增加费用。威海晟源工程管理咨询有限公司
30
六、工程量清单报价表格式（详见补充文件）
6.乳胶漆、涂料及油漆均按照成活遍数用量进行报价，结算时不再调整。现场
施工时，招标人有权根据观感要求单位增减涂刷遍数。
7.油漆、乳胶漆施工时，报价应考虑施工过程中必要的遮挡保护措施，结算时
此部分费用不另增加。
8.轻钢龙骨、木龙骨，实际施工中断面、间距如与设计做法不同，招标人或审
核人可依据消耗量定额及适用价目表对投标报价中综合单价加减差价。
9.各种基层板变化时只调整清单子目中基层板的材料差价，人工费、机械费等
其它费用不再调整。
九、投标人在安装工程报价时注意：
1.管道工程中的消毒冲洗、水压试验、灌水试验都应达到设计要求。报价时综
合考虑在相应的清单中，结算时不再增加此部分费用。
2.管道中均含管件及附件、打洞、剔槽修复、过墙保温、防火封堵、阻火圈、
除锈、刷底漆等相关工作内容，吊筋、管道支架的制作、安装均综合在各分部分
项工程量清单中综合报价。电气配管报价中包含防护密闭做法，开关盒、接线盒
的安装及材料费，均不再单独列项。
3.各种管道埋地敷设时均需考虑管道的挖填土方。
4.线缆敷设工程量是按设计图示的就位后净尺寸计算（包括水平、垂直走向）。
电缆各处预留长度和波形余度及损耗均考虑在综合单价中。电缆的穿刺线夹、T接
头、中间头及终端头亦考虑在电缆敷设综合单价中，电缆敷设时不论采用何种连
接方式综合单价均不做调整。
5.施工单位应充分仔细阅读图纸，综合考虑高层、管井、暗室、超高、吊顶
等施工中的相关费用，结算时无论采用何种方案，均不得调整。
6.安装各个专业工程的设备本体调试、系统调试及联动调试，应依据施工规范
及技术要求进行报价。有清单子目的单独报价，没有单列清单项目的应综合考虑在
相应的清单报价中，结算时不再增加此类费用。威海晟源工程管理咨询有限公司
31
第五部分 响应文件（格式）
响 应 文 件
采购项目：葛家消防站室内装修项目
采购编号：
报价单位名称（盖电子公章）：
日期：2020年 月 日威海晟源工程管理咨询有限公司
32
一、诚信承诺书
为维护威海市文登区政府采购交易秩序，本着平等自愿的原则，
做出以下承诺：
自愿参与在威海市公共资源交易中心文登分中心进场交易的
政府采购项目，我方愿意遵守本采购文件的规定和要求并提供采购
文件中要求的所有资料，我方承诺参与本次政府采购项目所提交的
所有材料真实、合法、有效，复印件与原件一致，若响应文件中存
在虚假资料的，或电子响应文件、电子响应文件刻录光盘、纸质投
标（响应）文件不一致的，则视为我方隐瞒真实情况、提供虚假资
料，我方愿意接受主管部门做出的行政处罚，允许将失信行为推送
至威海市文登区公共信用平台。
投标单位（盖电子公章）：
(法人代表或委托代理人)(盖电子人名章)：
年 月 日威海晟源工程管理咨询有限公司
33
二、报价函
威海晟源工程管理咨询有限公司：
我方收到编号 号竞争性磋商文件，经详细研究，决定参加报价。
1、我方愿意按照竞争性磋商文件的规定和要求提供采购项目，报价详见《报价
一览表》。
2、我方同意60天的报价有效期，严格遵守响应文件的各项承诺。在此期限届
满之前，本响应文件始终对我方具有约束力，并随时接受成交。我方承诺在报价有
效期内不修改、撤销响应文件。
3、我方愿意遵守竞争性磋商文件的规定和要求，并提供竞争性磋商文件中要求
的所有资料。
4、我方同意最低价是成交的主要选择标准，但不是唯一的选择标准。
5、如果我方成交：
（1）我方承诺在成交通知书发出后，在规定期限内与采购人签订合同；
（2）我方承诺在合同约定的期限内，按期、保质、保量完成服务任务。
6、所有有关本报价的函电，请按下列地址联系：
单 位： 邮政编码：
地 址： 联系人：
电 话： 传 真：
开户名称：
开户银行：
开户帐号：
报价单位（盖电子公章）：
法定代表人或被授权人（盖电子人名章）：
报价日期： 年 月 日威海晟源工程管理咨询有限公司
34
三、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 （报价单位单位名称）的法定代表人。
特此证明。
报价单位：（盖电子公章）
法定代表人或委托代理人： （盖电子人名章）
日期： 年 月 日
注：后附法定代表人的身份证复印件。威海晟源工程管理咨询有限公司
35
四、法人授权委托书
本授权书声明：注册于 (国家或地区的名称) 的 (公司名称) 的(法人代
表姓名、职务) ，代表本公司授权 (被授权单位名称) 的 (被授权人的
姓名、职务)为本公司的合法代理人，参加编号为 号的竞争性磋商采购活
动，以本公司名义处理一切与之有关的事宜。
如果本公司在此次采购活动中成交，被授权人有权代表本公司签署政府采购合
同。
本授权书于 年 月 日法定代表人签字或盖章并由被授权人签字、
单位盖章生效，特此声明。
被授权人无转委托权。
法定代表人签字或盖章：
被 授权人签字：
投 标人 公 章:
（法定代表人参加投标，此表可删除）
（附被授权人身份证复印件）威海晟源工程管理咨询有限公司
36
五、项目管理机构及企业实力与业绩表
（一）项目管理机构组成表
职务 姓名 职称
执业或职业资格证明
备注
证书名称 级别 证号 专业 身份证号
注：（1）项目班子的组成中，人员配备至少包括：项目经理、技术负责人、施工员、材料员、
质量员或质检员、安全员各1名。后附项目经理的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资
格，且具有有效的安全生产考核合格 B 证书。
（2）报价单位对提供的以上资料的真实性负责，若发现有不实之处，按无效标处理。
报价单位名称（盖电子公章）：
法定代表人或授权代表（盖电子人名章）：
年 月 日威海晟源工程管理咨询有限公司
37
（二）承包人用于本工程施工的机械设备表
序号
机械或设备
名称
规格型号 数量 产地 制造年份
额定功率
(kW)
生产能力 备注
说明：1、“备注栏”填写设备的来源（自有、租用或其他形式）。
2、施工单位自合同开工之日起3日内应将拟用于本工程的机械全部到齐。
3、报价单位对提供的以上资料的真实性负责，评标过程中评标委员若对以上报
价单位提供的资料有异议，可要求报价单位提供原件进行复核，若发现有不实之处，
按无效标处理。
报价单位名称（盖电子公章）：
法定代表人或授权代表（盖电子人名章）：
年 月 日威海晟源工程管理咨询有限公司
38
（三）企业实力及业绩表
序号 项目名称 委托单位 合同内容 签订时间 备注
企业实力：
信用等级：
注：企业实力报价单位按照评分办法的规定拟定，投标文件中附企业实力扫描件。
报价单位名称（盖电子公章）：
法定代表人或授权代表（盖电子人名章）：
年 月 日威海晟源工程管理咨询有限公司
39
六、资格审查资料
（一）报价单位基本情况表
报价单位名称
注册地址 邮政编码
联系方式
联系人 电 话
传 真 网 址
组织结构
法定代表人 姓名 技术职称 电话
技术负责人 姓名 技术职称 电话
成立时间 员工总人数：
企业资质等级
其中
项目经理
营业执照号 高级职称人员
注册资金 中级职称人员
开户银行 初级职称人员
账号 技 工
经营范围
备注
备注：本表后应附企业法人营业执照、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料证明扫
描件。（根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》，
建筑业企业资质有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021
年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延
期，资质证书无需换发。若存在上述情况，须附全国建筑市场监管公共服务平台网站自动
延期的查询合格信息截图）
报价单位名称（盖电子公章）：
法定代表人或授权代表（盖电子人名章）：
年 月 日威海晟源工程管理咨询有限公司
40
（二）拟用于该工程项目经理未担任其他在建工程项目的项目经理承诺
我方拟派往 （项目名称）的项目经理 （项目经
理名字）身份证号： 注册证书号： 没有
担任任何在建工程项目的项目经理。
报价单位名称（盖电子公章）：
法定代表人或授权代表（盖电子人名章）：
年 月 日威海晟源工程管理咨询有限公司
41
（三）报价单位参加本项目投标前三年内无重大违法违纪行为声明
致威海晟源工程管理咨询有限公司：
我公司 （公司名称）现郑重声明，自参加本项目（编号为 ）
政府采购活动前三年内，我公司无因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业的、
吊销许可证或者执照的、较大数额罚款等行政处罚。
如有瞒报、虚报，我公司自行承担因此产生的所有法律责任。
特此声明
报价单位名称（盖电子公章）：
法定代表人或授权代表（盖电子人名章）：
年 月 日
（四）报价单位自行编制的 2019年度公司财务报表或由中介机构出具
的2019 年度财务审计报告书复印件及附件复印件；2020年以后新成立
公司须提供自成立至今的公司财务报表扫描件（盖投标人电子公章）威海晟源工程管理咨询有限公司
42
（五）依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料或声明（格式自拟）（若
为免税企业需提供税务部门开具的减免税证明）
报价单位名称（盖电子公章）：
法定代表人或授权代表（盖电子人名章）：
年 月 日
（六）投标人履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函(格式自拟)
报价单位名称（盖电子公章）：
法定代表人或授权代表（盖电子人名章）：
年 月 日
（七）报价单位提供“信用报告概要”页面上加盖“威海绿洲金盾信用
服务有限公司”公章的经中国人民银行省会(首府)城市中心支行以上分
支机构备案的从事企业征信和信用评级等业务的社会信用服务机构出
具的信用等级为B级及以上信用报告或信用记录，并附有信用报告和出
具信用报告征信机构的《中华人民共和国企业征信业务经营备案证》或
《信用评级机构备案证》（扫描件）威海晟源工程管理咨询有限公司
43
七、报价偏离表
（包括技术规格、参数和商务条款等偏离）
序号
磋商文件条款 报价文件条款
条款号 条款内容 条款号 条款内容
注：无偏离可填写“无”字，如无此表则被视为“无偏离”。
报价单位名称（盖电子公章）：
法定代表人或授权代表（盖电子人名章）：
年 月 日威海晟源工程管理咨询有限公司
44
八、政府采购优惠政策
（若投标单位为非监狱企业，须按照第三章评标办法给定格式拟定填写小微企业或
残疾人福利性单位证明；若投标单位为监狱企业，须按照第三章评标办法规定提供
相关证明材料。）
九、中国山东政府采购网注册截图
附山东政府采购信息公开平台（www.ccgp-shandong.gov.cn）注册的截图，并加盖
电子公章。
十、工程量清单报价表
十一、技术部分
十二、报价单位认为应该提交的其他资料威海晟源工程管理咨询有限公司
45
数 据 文 件
（第二册）
采购项目：葛家消防站室内装修项目
采购编号：
报价单位名称（盖电子公章）：
日期：2020年 月 日威海晟源工程管理咨询有限公司
46
投标（报价）一览表
（打印生成电子签章后的投标EXCEL数据文件，须与上传的电
子EXCEL数据保持严格一致）威海晟源工程管理咨询有限公司
47
报价明细表
（打印生成电子签章后的投标EXCEL数据文件，须与上传的
电子EXCEL数据保持严格一致）威海晟源工程管理咨询有限公司
48
需求响应表（如有）
（打印生成电子签章后的投标EXCEL数据文件，须与上传的电
子EXCEL数据保持严格一致）威海晟源工程管理咨询有限公司
49
第六部分 合 同 书 （范本）
第一节 合同协议书
发包人（全称）：威海市文登区消防救援大队
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等法律法规和相关规定，遵循
平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 葛家消防站室内装修项目 施工及有关事项协
商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：葛家消防站室内装修项目
2.工程地点：位于山东省威海市文登区葛家镇驻地
3.工程立项批准文号： /
4.资金来源：建设单位自筹
5.工程内容： 主要包括施工范围内执勤楼、附楼地面、墙面及吊顶装饰改造工程、家具、
厨房设备、电气安装工程等工程项目。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围： 土建、装饰、拆除、安装工程，具体内容详见工程量清单。
二、合同工期
计划开工日期： 年 月 日。
计划竣工日期： 年 月 日。
工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数
不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合 合格 标准。威海晟源工程管理咨询有限公司
50
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写） (? 元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写） (? 元)；
（2）人工费：
人民币（大写） (? 元)；
（3）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (? 元)；
（4）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (? 元)；
（5）暂列金额：
人民币（大写） (? 元)。
2.合同价格形式：单价合同 。
五、项目经理
承包人项目经理： 。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。威海晟源工程管理咨询有限公司
51
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容
的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限
和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行
转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人承诺执行政府行政管理部门关于工程款分账管理、农民工工资支付的各
项制度，不拖欠农民工工资。
4.发包人和承包人承诺按照政府行政管理部门要求，加强施工扬尘防治及非道路移动机械
污染管控工作。
5.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订
与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 年 月 日签订。
十、签订地点
本合同在 威海市文登区消防救援大队会议室 签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。威海晟源工程管理咨询有限公司
52
十二、合同生效
本合同自 合同当事人加盖公章，并由法定代表人或法定代表人的授权代表签字后 生效。
十三、合同份数
本合同一式 六 份，均具有同等法律效力，发包人执两 份，承包人执 两 份，代理机构两
份。
发包人：(公章) 承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：威海晟源工程管理咨询有限公司
53
第二部分 通用合同条款
执行（SDF—2019—0002）山东省建设工程施工合同（示范文本）第二部分 通用合同条款。威海晟源工程管理咨询有限公司
54
第三部分 专用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：招标文件、施工组织设计、合同当事人在合同履行过程中的
会议纪要、其他投标文件等 。
1.1.2合同当事人及其他相关方
1.1.2.4监理人：
名 称： / ；
资质类别和等级： / ；
联系电话： / ；
电子信箱： / ；
通信地址： / 。
1.1.2.5设计人：
名 称： / ；
资质类别和等级： / ；
联系电话： / ；
电子信箱： / ；
通信地址： / 。
1.1.3工程和设备
1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括： / 。
1.1.3.9永久占地包括： 见规划红线图 。
1.1.3.10临时占地包括： 修建临时施工道路、临时住房租用的土地 。威海晟源工程管理咨询有限公司
55
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、
《政府采购法 》、《政府采购法实施条例》、《建筑工程质量管理条例》及现行有关法定法律、
法规执行 。
1.4 标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：国家、省、市现行施工及验收规范和质量评定标准。
1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称： / ；
发包人提供国外标准、规范的份数： / ；
发包人提供国外标准、规范的时间： / 。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： / 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为： 执行通用条款第1.5条 。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期前14天向承包人提供图纸 ；
发包人向承包人提供图纸的数量：由发包人提供一式两份与本工程相关标准规范的图纸 ；
发包人向承包人提供图纸的内容： 与工程有关的全部施工设计图纸 。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程进度计划、专项施工方案等 ；
承包人提供的文件的期限为： 开工日期前7天 ；
承包人提供的文件的数量为： 一式两份 ；
承包人提供的文件的形式为： 书面形式 ；
发包人审批承包人文件的期限： 应在收到7日内做出批示，逾期不确定的，也不提出书
面意见的，视为同意 。威海晟源工程管理咨询有限公司
56
1.6.5现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：由监理人保存一套供检查使用的图纸和承包人文件 。
1.7 联络
1.7.1发包人和承包人应当在 7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、
指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点： 驻施工现场办公室 ；
发包人指定的接收人为： 。
承包人接收文件的地点： 驻施工现场办公室 ；
承包人指定的接收人为： 。
监理人接收文件的地点： 驻施工现场办公室 ；
监理人指定的接收人为： 。
1.10 交通运输
1.10.1出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定： / 。
1.10.3场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定： 以工程规划红线为界 。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： /。
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
1.11 知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规
范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人 。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：不得用于与合同无关的其他事项 。
1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： / 。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。威海晟源工程管理咨询有限公司
57
1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：自
行承担 。
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 调整 。
允许调整合同价格的工程量偏差范围： / 。
2. 发包人
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓 名： ；
身份证号： ；
职 务： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
发包人对发包人代表的授权范围如下： 书面授权，全权代表 。
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：发包人于开工日期7天前向承包人移交施工现场。
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 施工现场具备“四通一平”（水、电、
通信、路通；场地平整）即开工前施工现场具备施工条件 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求： / 。威海晟源工程管理咨询有限公司
58
发包人是否提供支付担保： / 。
发包人提供支付担保的形式： 。
3. 承包人
3.1 承包人的一般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容：按照《文登区建设工程竣工档案验收工作手册》执行，
承包人负责编制并提供竣工图 。
承包人需要提交的竣工资料套数： 两套完整资料 。
承包人提交的竣工资料的费用承担： 自行承担 。
承包人提交的竣工资料移交时间： 竣工验收前15个工作日 。
承包人提交的竣工资料形式要求： 书面形式 。
（10）承包人应履行的其他义务： / 。
3.2 项目经理
3.2.1项目经理：
姓 名： ；
身份证号： ；
建造师执业资格等级： ；
建造师注册证书号： ；
建造师执业印章号： ；
安全生产考核合格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
承包人对项目经理的授权范围如下： 书面授权，全权代表 。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理应常住施工现场，且每月在施工现场
时间不少于26日。威海晟源工程管理咨询有限公司
59
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：全部由承包
人承担法律责任 。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：擅自离场≤3天的，承包人应承担违约
金5000元；擅自离场＞3天的，发包人有权要求承包人更换项目经理，并承担违约金1万元。
由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：原项目经理如能够继续履行职责的，监理人
应责令承包人撤销其更换决定，承包人应承担违约金5000元；如原项目经理客观上已经无法继
续履行职责的，发包人有权要求审核确认承包人更换的项目经理，承包人应承担违约金1万元。
由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：由承包人向发包人支付2万元违
约金，由此造成的工期延误，不予顺延 。
3.3承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：承包人应在接到开
工通知后7天内，向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告。项目管理班
子成员不得随意更换，因特殊原因确需更换的，须经发包人同意被更换的项目管理班子人员6
个月内不得参加投标。
3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：由承包人向发包人支付1
万元违约金/人次 。
3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 2天内由监理人批准，2天以
上监理人同意后报发包人批准 。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：原管理人员如能够继续履行职责的，
监理人应责令承包人撤销其更换决定，承包人应承担违约金2000元；如原管理人员客观上已经
无法继续履行职责的，监理人有权要求审核确认承包人更换的管理人员，承包人应承担违约金
5000元。由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 擅自离场≤3天的，承包人应承
担违约金2000元；擅自离场＞3天的，监理人有权要求承包人更换该管理人员，并承担违约金
5000元。由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。项目管理班子成员施工期间请假
外出时间原则上平均每个月不超过4天，且须向发包人履行请假告知制度。
3.5分包威海晟源工程管理咨询有限公司
60
3.5.1分包的一般约定
禁止分包的工程包括： 全部工程 。
主体结构、关键性工作的范围：全部工程。
3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括：无 。
其他关于分包的约定：不分包 。
3.5.4分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定： 无 。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人移交施
工现场之日起，直到颁发工程接收证书之日止。保护期间发生损坏，承包人自费予以修复 。
4. 监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容：施工及保修阶段监理工作；以委托人的书面授权书为准，包括建
设项目施工过程中的质量、进度、安全控制、信息管理；组织协调；工程签证等。
关于监理人的监理权限：建设项目施工过程中的质量、进度、安全控制、信息管理；组织
协调；工程签证等。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：监理人在施工现
场的办公场所、生活场所由承包人提供，所发生的费用由发包人承担 。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓 名： / ；
职 务： / ；
监理工程师注册证书号： / ；
监理工程师执业印章号： / ；威海晟源工程管理咨询有限公司
61
联系电话： / ；
电子信箱： / ；
通信地址： / ；
关于监理人的其他约定： / 。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（1） / ；
（2） / ；
（3） / 。
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1特殊质量标准和要求： 无 。
5.1.4工程质量创建目标约定： 达到国家验收合格标准 。
超出质量创建目标的奖励： 无 。
其他奖惩约定： / 。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：工程隐蔽部位经承包人自检确认
具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查 。
监理人不能按时进行检查时，应提前 / 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 48 小时。威海晟源工程管理咨询有限公司
62
6. 安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011，在施工过程中，承包人须严格按照有关安全规范、法规及操作规程进行施工，服
从发包人安全管理和遵守各项安全规章制度，因安全问题出现的事故，承包人承担完全责任和
费用 。
6.1.4关于治安保卫的特别约定：无 。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：发包人和承包人应在工程开工后7天内共同编制
施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案 。
6.1.5文明施工
合同当事人对文明施工的要求： 1、承包人必须按照文明施工要求予以施工，要保护好施
工范围内的所有设施及管线，若因保护措施不到而产生的问题及费用，均由承包人负担；2、施
工场地必须保持整洁，每天造成的施工垃圾必须当天清理；3、施工材料等物料必须按建筑平面
图的指定位置堆放整齐。4、渣土车等运输车辆必须执行威海市相关规定；5建筑施工工地扬尘
污染防治实行总承包单位责任制，成立以项目经理为扬尘污染控制第一责任人的管理机构；6、
项目部编制施工现场扬尘污染防治专项施工方案，并经监理单位及建设单位审核通过；7、现场
大门口设置扬尘治理警示牌，施工现场主要道路及办公区、生活区进行硬化处理并辅以洒水降
尘；8、施工工地出入口设置车辆冲洗设备及泥浆沉淀池，车辆不得带泥上路施工现场裸露地面，
土堆以及易产生扬尘的建筑材料需采取防尘网覆盖或临时绿化等抑尘措施；9、施工期间，从建
筑上层将具有粉尘逸散形的物料、渣土或废弃物输送到地面时，应采用密闭方式运输，不得凌
空抛洒；10、施工现场实行封闭式管理，沿主次街道设置围挡，安排人员定期巡视保持围挡的
整洁、美观。
6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： / 。
6.1.7安全文明施工创建目标约定： / 。
超出安全文明施工创建目标的奖励： 无 。
其他奖惩约定： / 。威海晟源工程管理咨询有限公司
63
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：承包人必须在保证工期、质量
的前提下配备相应的机械设备、人员，配备的设备和人员必须达到审定的施工组织设计方案要
求，否则需向发包人提出变更申请，并报主管部门备案 。
7.1.2施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：承包人应在合同签订后14天内，但至迟不得晚于
开工日期前7天，向监理人提交详细的施工组织设计，并由监理人报送发包人 。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：发包人和监理
人应在监理人收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见 。
7.2 施工进度计划
7.2.2施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：发包人和监理
人应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见 。
7.3 开工
7.3.1开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：在工程准备工作完成后，计划开工日期前7天提
交 。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：项目开工前，发包人应当办妥工程开工所
需要的各项审批手续。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：项目开工前准备好开工所需的资料、工程
设备，做好劳动力安排，与劳动力签订用工合同，开工前7日上报给发包人，完成由其修建的
施工道路、临时设施等。因承包人未做好开工准备工作，导致工期延误的，由承包人承担由此威海晟源工程管理咨询有限公司
64
增加的费用，且工期不予顺延 。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的，承包人
有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：
发包人应在在开工日期前7天内通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书
面资料 。
7.5 工期延误
7.5.1因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： 无 。
7.5.2因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人原因造成工期延误
的，每延误一天，承包人承担签约合同价的3‰违约金及相应损失；若承包人不按照合同约定计
划工期或发包人发出的开工指令开工，每延误一天，承包人承担签约合同价的3‰违约金及相应
损失。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的5% 。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定： / 。
7.7异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1） 八级及以上的持续2天的大风 ；威海晟源工程管理咨询有限公司
65
（2） 日气温超过38℃的高温及低于-20℃的严寒大于3天 ；
（3）日降雨量100毫米至150毫米的持续3天的大雨及造成工程损坏的冰雹和大雪灾害。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2提前竣工的奖励： 无 。
8. 材料与设备
8.4材料与工程设备的保管与使用
8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担： 执行通用条款8.4.1条 。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： / 。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定： 承包人自行承担修建临时设施的费用 。
9. 试验与检验
9.1试验设备与试验人员
9.1.2试验设备威海晟源工程管理咨询有限公司
66
施工现场需要配置的试验场所： / 。
施工现场需要配备的试验设备： / 。
施工现场需要具备的其他试验条件： / 。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定： / 。
10. 变更
10.1变更的范围
关于变更的范围的约定： 发生工程变更时，需以发包人、监理单位书面签字资料为准 。
10.4 变更估价
10.4.1变更估价原则
关于变更估价的约定:
①已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目单价认定；
②已标价工程量清单中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；
③已标价工程量清单中无相同项目及类似项目单价的，由承包人按照工程量清单计价规范、
山东省建筑、安装工程消耗量定额等重新组价，经采购人确认后执行。
10.5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：监理人应在收到承包人提交的合理化建议后7天内
审查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改 。
发包人审批承包人合理化建议的期限：发包人应在收到监理人报送的合理化建议后7天内
审批完毕 。威海晟源工程管理咨询有限公司
67
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额
为： / 。
10.7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。
10.7.1依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 2种方式确定。
10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定。
第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定： / 。
10.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定： / 。
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
（1）市场价格波动是否调整合同价格的约定： 不调整。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/ 种方式对合同价格进行调整：
第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/ ；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
（2）关于基准价格的约定： / 。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：威海晟源工程管理咨询有限公司
68
专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / %时，或材料单价跌幅以已
标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款
合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单
或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款
合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± / %时，其超过部分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式： / 。
12. 合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围：投标报价时人工、材料、机械台班单价与工程实施时的差异；
施工管理不当带来的人工、机械的窝工，材料使用不当带来的材料浪费等；管理不善带来的管
理费越支；经营不善使得经济效益下降等 。
风险费用的计算方法： / 。
风险范围以外合同价格的调整方法： / 。
2、总价合同。
总价包含的风险范围： / 。
风险费用的计算方法： / 。
风险范围以外合同价格的调整方法： / 。
3、其他价格方式： / 。威海晟源工程管理咨询有限公司
69
12.2 预付款
12.2.1预付款的支付
预付款支付比例或金额： / 。
预付款支付期限： / 。
预付款扣回的方式： / 。
12.2.2预付款担保
承包人提交预付款担保的期限： / 。
预付款担保的形式为： / 。
12.3 计量
12.3.1计量原则
工程量计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《山东省建设工程
工程量清单计价规则》（2011年）、《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》(2011) 。
12.3.2计量周期
关于计量周期的约定：按月计量。
12.3.3单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：/ 。
12.3.4总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：/ 。
12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕
约定进行计量：/ 。
12.3.6其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：/ 。
12.4 工程进度款支付
12.4.1付款周期
关于付款周期的约定：工程开工5日后支付工程款的40%，工程完工审计验收合格后支付至威海晟源工程管理咨询有限公司
70
工程款的97%，余款在工程完工审计验收合格之日起一年后付清。
12.4.2进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定： / 。
12.4.3进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： / 。
12.4.4进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限： / 。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： / 。
（2）发包人支付进度款的期限： / 。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： / 。
12.4.6支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批： / 。
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： 执行通用条款第12.4.6条第3款 。
12.5农民工工资
12.5.2人工费支付方式
人工费支付采用以下第 / 种方式：
（1）一次性预付。在工程开工通知载明的开工日期前一次性将人工费（签约合同价的 /%）
全部支付至承包人农民工工资专用账户。
（2）按月预付。在合同工期内，每月5日前将本月施工所需人工费（不低于该工程全部人
工费按合同工期的月平均额）支付至承包人农民工工资专用账户。
（3）按节点预付。在分部分项工程开始施工前，将该分部分项工程施工所需人工费支付至
承包人农民工工资专用账户。
（4）按月支付。发包人根据承包人每月提报的已完成施工产值中的人工费清单，按月将
人工费支付至承包人农民工工资专用账户。威海晟源工程管理咨询有限公司
71
13. 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 48 小时。
13.2 竣工验收
13.2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：由发包人组织监理单位及设计单位共同予以验收，承包人必须
确保工程一次性验收合格，因验收不合格，承包人应无条件返工，增加的费用由承包人自行承
担 。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： / 。
13.2.5移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限： 应当在颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交 。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： / 。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： 每拖延一日，承包人向发包人支付合
同价款的3‰违约金 。
13.3 工程试车
13.3.1试车程序
工程试车内容： / 。
（1）单机无负荷试车费用由 / 承担；
（2）无负荷联动试车费用由 / 承担。
13.3.3投料试车
关于投料试车相关事项的约定： / 。威海晟源工程管理咨询有限公司
72
13.6 竣工退场
13.6.1竣工退场
承包人完成竣工退场的期限： 颁发工程接收证书后28天内 。
14. 竣工结算
14.1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监
理人提交竣工结算申请单 。
竣工结算申请单应包括的内容：变更、签证、竣工图纸及通用条款14.1条规定 。
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人应在28天内完成审批 。
发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的14 天内，完成对承包人的
竣工付款 。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按照第20条〔争议解决〕约定处理 。
14.5 最终结清
14.5.1最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：一式4份 。
承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止证书颁发后7天内 。
14.5.2最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限： 发包人应在收到承
包人提交的最终结清申请单后14天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书 。
（2）发包人完成支付的期限： 发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付 。威海晟源工程管理咨询有限公司
73
15. 缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限： 24个月 。
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定： 扣留 。
在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预
留工程质量保证金。
15.3.1承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第 （2） 种方式：
（1）质量保证金保函（含银行保函、保险保函、融资性担保公司担保等任一形式），保证
金额为： / ；
（2） 3 %的工程款；
（3）其他方式： / 。
承包人选择以质量保证金保函（含银行保函、保险保函、融资性担保公司担保等任一形式）
代替质量保证金的，发包人不得以任何理由拒绝或限制使用。
15.3.2质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第 （2） 种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的
支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式: / 。
关于质量保证金的补充约定： / 。威海晟源工程管理咨询有限公司
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15.4保修
15.4.1保修责任
工程保修期为： 详见附件3 。
15.4.3修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：承包人应当在接到保修通知之日起3天
内派人保修。
16. 违约
16.1 发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形： / 。
16.1.2发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： / 。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 发包人无正当理由不支付
工程竣工结算价款，每拖付一日，发包人向承包人支付应付款的3‰违约金 。
（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由
他人实施的违约责任： 发包人向承包人支付该项工作价款的3‰违约金 。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因
导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： / 。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 发包人向承包人支付暂停施工期
间的机械、材料租赁费等与工程有关的相应费用 。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：
工期顺延。
（7）发包人未执行政府行政管理部门关于农民工工资支付的各项制度或未能按合同约定支
付人工费的违约责任： 发包人向承包人支付应付款的3‰违约金 。
（8）其他： / 。威海晟源工程管理咨询有限公司
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16.1.3因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 84 天后发包人仍不纠正其违约
行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2 承包人违约
16.2.1承包人违约的情形
承包人违约的其他情形： / 。
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因承包人原因造成工期延误的，每延误一天，
承包人承担签约合同价的3‰违约金及相应损失 。
（2）工程质量达不到约定标准的，承包人应采取返工修理补救措施，使工程质量达到约定
标准，并承担所支出的费用，若工程竣工验收时，发现工程质量达不到验收规范要求的，存在
质量缺陷的，按照工程总造价的10%予以扣除工程款。
（3）承包人未经发包人许可进行转包和违法分包的，承包人应向发包人支付签约合同价10%
的违约金 。
（4）承包人其他违约责任按照相关法律规范执行 。
16.2.3因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要
义务的，发包人有权解除合同，承包人应向发包人支付10%签约合同价的违约金及其相应法律责
任。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以
其名义编制的其他文件的费用承担方式： / 。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：执行通用条款及七
级以上的地震、大于9级4小时以上的大风，150mm以上的雨雪天、十年来未发生的洪水，40℃威海晟源工程管理咨询有限公司
76
以上的高温天气。（冬期施工时间以当地质检部门下发文件中时间为准） 。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28天内完成款项的支付。
18. 保险
18.1 工程保险
关于工程保险的特别约定： / 。
18.3 其他保险
关于其他保险的约定： / 。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： / 。
18.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定： 执行通用条款18.7条规定 。
20. 争议解决
20.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： 同意 。
20.3.1争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：合同当事人可以共同选择1名或3名争议评审员，组成争议小威海晟源工程管理咨询有限公司
77
组 。
选定争议评审员的期限： 争议发生14天内 。
争议评审小组成员的报酬承担方式： 发包人和承包人各承担一半 。
其他事项的约定： / 。
20.3.2争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定： / 。
20.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （2） 种方式解决：
（1）向 / 仲裁委员会申请仲裁；
（2）向 工程所在地 人民法院起诉。威海晟源工程管理咨询有限公司
78
附件1：
承包人承揽工程项目一览表
单位工程
名称
建设规模
建筑面积
(M
2
)
结构形
式
层数 生产能力
设备安装
内容
合同价格
(元)
开工日期 竣工日期威海晟源工程管理咨询有限公司
79
附件2：
发包人供应材料设备一览表
序号 材料设备品种 规格型号 单位 数量 单价（元）质量等级供应时间送达地点 备注威海晟源工程管理咨询有限公司
80
附件3： 工程 质 量保 修 书
发包人（全称）：威海市文登区消防救援大队
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定，
经协商一致就 葛家消防站室内装修项目 （工程全称）施工签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以
及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人所施工的所有工程项目。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年；
3．装修工程为 2 年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；
5．供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年；
7．其他项目保修期限约定如下： 2年 。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为 24 个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先
于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承
包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向
当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质
等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。威海晟源工程管理咨询有限公司
81
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项： / 。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有
效期限至保修期满。
发包人(公章)： 承包人(公章)：
地 址： 地 址：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：威海晟源工程管理咨询有限公司
82
附件5：
承包人用于本工程施工的机械设备表
序号
机械或设备
名称
规 格
型号
数量 产地
制造年
份
额定功率
(kW)
生产能
力
备注威海晟源工程管理咨询有限公司
83
附件6：
包人主要施工管理人员表
名 称 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目
一、总部人员
项目主管
其他人员
二、现场人员
项目经理
项目副经理
技术负责人
合同管理
施工管理
材料管理
质量管理
安全管理
财务管理
标准管理
机械管理
劳务管理
资料管理
其他人员威海晟源工程管理咨询有限公司
84葛家镇消防改造工程 {"packageid":"2297","sheetIndex":1,"sheetCount":4,"mrow":[],"tempcode":"8121","nameSeal":0,"projectid":"1746","corpSeal":1,"srow":[],"version":"1","dataArea":"A1"} 葛家消防站室内装修项目 投标（响应）文件
（第二册） 项目单位: 威海市公安消防支队文登区大队 项目编号: SDGP371003202002000165 包段编号: A 包段名称: 葛家消防站室内装修项目 单位名称: （电子公章） 2020 年 月 日 
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