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靖江市渡江实验小学土建总承包工程的最高限价

  • 江苏
  • 状态:公告
所在地区江苏招标类型公告
请点击下载发布时间2020-11-05
靖江市渡江实验小学土建总承包工程的最高限价 【信息时间: 2020/11/5 】

靖江市渡江实验小学建设项目的最高限价公示
工程编号: 3212822009070002 工程名称: 靖江市渡江实验小学建设项目
标段编号: 3212822009070002-BD-001 标段名称: 靖江市渡江实验小学土建总承包工程
代理机构名称: 中证房地产评估造价集团有限公司 建设单位: 靖江市滨江新城投资开发有限公司
招标控制价(万元): 18,045.8664
最高限价(万元): 16,510.7768

最高限价申报表.jpg
已标价的工程量清单.pdf
其他.pdf
3212822009070002-BD-001.JSBF
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靖江市渡江实验小学清单及控制价编制说明 一、工程概况: 建设单位名称:靖江市滨江新城投资开发有限公司; 本项目包括:基坑支护,桩基工程,教学楼、科技楼,行政办公楼,食 堂体育馆,合班教室报告厅,钢结构连廊,运动场,地库,看台,南侧主门 卫及东门卫,总建筑面积 36596.18m2。教学楼、科技楼及行政办公楼为地上 4 层,总高度 16.5m,钢筋砼框架结构;食堂体育馆为地上 3层,总高度 18.2m, 钢筋砼框架结构;合班教室报告厅:报告厅为地上一层,总高度 6.5m,合班 教室为地上三层,总高度 13.73m,钢筋砼框架结构;地库为地下一层,总高 度 3.9m,钢筋砼框架结构,桩承台+筏板基础,地库人防区域面积 2270.7m2; 看台及南侧主门卫为地上一层,总高度 5.6m,钢筋砼框架结构;东门卫为地 上一层,总高度 3.07m,钢筋砼框架结构。 建设地点: 江苏省靖江市滨江新城; 二、编制范围: 1、土建部分:设计图纸中的土建、钢结构、装饰。 2、土方部分:因场内无法堆土,土方开挖(全部运出)、回填(运回)。 3、安装部分:设计图纸中的强弱电、防雷接地、给排水、太阳能热水、 动力排水、消火栓、水喷淋、火灾报警、集中应急照明、消防设备电源监控、 防火门监控、电气火灾监控、CO 探测系统、挡烟垂壁系统、防排烟系统及卫 生间通风系统;空调系统不计算。 4、其他配套部分:电梯工程、精装修工程、室外配套工程、夜景照明工 程。 5、基坑支护。 6、桩基工程。 三、编制依据: 1、建设单位提供的施工图纸。中华人民共和国国家标准《建设工程工程 量清单计价规范》GB50500- 2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 (GB50854-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)、《江 苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014)、《江苏省安装工程计价定额》(2014)、 《江苏省建设工程费用定额》(2014 版)以其它相关文件。 2、材料价格按泰州工程造价管理 2020年第 9 期计入,指导价缺项材料 参照市场询价计算,人防门参照江苏省 2020第 2季度人防工程防护设备信息 价。 3、人工单价按苏建函价〔2020〕382 号《关于发布建设工程人工工资指 导价的通知》执行。 4、税率按苏建函价[2016]154 号、[2019]178 号《省住房城乡建设厅关 于调整建设工程计价增值税税率的通知》执行; 5、省住建厅 2018[24]号文扬尘污染防治增加费等费率规定; 四、工程类别: 土建:地库土建按二类,其余土建均按三类; 安装:教学科技楼消防按一类;地库及教学科技楼水电、防排烟、食堂 体育馆防排烟及其余消防按二类;其余单位工程安装均按三类; 精装:精装修按单独装饰工程; 室外配套:市政三类。 桩基工程:打预制桩、单独构件吊装二类工程。 基坑支护:制作兼打桩三类工程。 五、工程取费:取费标准如下表: 费用名 称 计算基础 土方 工程 建筑 工程 门窗 工程 栏杆 工程 安装 工程 电梯 工程 精装 工程 室外 配套 夜景 照明 一 总价 措施 项目 费 现场安全 文明措施 费基本费 分部分项综合费 用+单价措施项目 综合费用-参数除 税工程设备费 1.5% 3.1% 3.1% 3.1% 1.5% 1.5% 1.7% 1.5% 1.5% 扬尘污染 防治增加 费 0.42% 0.31% 0.31% 0.31% 0.21% 0.21% 0.22% 0.31% 0.21% 夜间施工 0.05% 0.05% 0.05% 0.05% 0.05% 0.05% 0.05% 0.05% 0.05% 非夜间施 工照明(仅 地库计取) 0.2% 0.2% 0.2% 0.3% 冬雨季施 工 0.125 % 0.125 % 0.125 % 0.125 % 0.075 % 0.075 % 0.075 % 0.075 % 0.075 % 临时设施 1.65% 1.65% 1.65% 1.65% 1.1% 1.1% 0.8% 1.65% 1.1% 建筑工人 实名制费 用 0.02% 0.05% 0.05% 0.05% 0.03% 0.03% 0.03% 0.03% 0.03% 二 规费 环境保护 税 分部分项综合费 用+措施项目合计 +其他项目合计- 参数除税工程设 备费 其他规费 社会保障 费 1.3% 3.2% 2.4% 2.4% 2.4% 2.4% 2.4% 2% 2.4% 住房公积 金 0.24% 0.53% 0.42% 0.42% 0.42% 0.42% 0.42% 0.34% 0.42% 三 税金 分部分项工程费+ 措施项目费+其他 项目费+规费-除 税甲供材料和甲 供设备费/1.01 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 备注说明:非夜间施工照明费用只计取地下室 六、其他说明 (一)土建部分 1、原始地面标高按 2.94m 考虑; 2、教学科技楼楼地面、墙面、天棚均按图纸设计计入报价;教学楼无机 涂料顶棚按基层批腻子刷无机涂料考虑;教学楼防滑广场砖按通体砖、中高 档计入; 3、行政办公楼、食堂体育馆、合班教室报告厅楼地面现浇水磨石及墙面 瓷砖墙裙按图纸实施到位,外墙真石漆及弹性涂料计入预算内,内墙面、楼 地面、天棚按图纸设计土建毛坯计算; 4、门窗、栏杆按深化图纸套定额计入报价; 5、地库、门卫及看台均按图纸要求实施到位(包含室内的装修);地下 室顶棚刷水性防霉涂料,暂未考虑批腻子; 6、地下室抗裂纤维 MAC-R/MAC-S 按设计原要求改为 SY-G; 7、看台、门卫室外架空板做法参照科技楼架空底板(走廊顶面等无保温 顶面)做法:即架空层基层混凝土板底打磨,刷固化剂一层; 8、本项目模板工程量按设计图纸计算接触面积; 9、垂直运输费用按常规情况综合考虑;预算内地库考虑 2 台塔吊,地上 考虑 5 台塔吊,垂直运输费用包干使用,结算不再调整; 10、运动场的面层做法应甲方要求本预算不计。 (二)安装部分 1、进户电源穿线管计算至外墙按 1.5m,防雷接地系统按图计算。 2、门卫、看台、地下室、教学科技楼的教室及公共部分配电箱(柜)、穿 线管、桥架、电线电缆、灯具、开关插座按图计算到位;其中教学科技楼的 功能教室图纸显示待二次装饰设计,故不计入本预算; 3、行政办公楼、食堂体育馆、合班教室报告厅的配电箱(柜)、穿线管、 桥架、电缆等(干线)按图纸计算到位,配电箱至灯具、开关插座线路(支线) 仅计算穿线管及接线盒,管内穿铁丝。管内穿线、灯具及开关插座不计入本 预算。 4、教学科技楼分体空调、行政办公楼、食堂体育馆、合班教室报告厅空 调配电 (支线) 部分,分配电箱至空调室内外机组仅计算穿线管,管内预留 铁丝,管内导线未计; 5、弱电智能化系统:仅教学科技楼、行政办公楼、食堂体育馆、合班教 室报告厅计穿线管及接线盒预埋。 6、建筑能耗监测与管理系统:仅教学科技楼、行政办公楼、食堂体育馆、 合班教室报告厅计穿线管及接线盒预埋。 7、集中应急照明系统按图纸全部计算; 8、给排水管及动力排水管道出外墙按 1.5m 计算; 9、因图纸设计所有阀门阀芯的材质为铜阀芯,在实际询价过程中发现市 场无此产品,现按不锈钢阀芯价格计入预算; 10、教学科技楼卫生器具主材价格按暂定价格计入预算;行政办公楼、 食堂体育馆、合班教室报告厅卫生器具按预留计算; 11、通风及防排烟系统风管、风阀及通风设备按图纸全部计算; 12、所有消防、通风、桥架防火封堵按消防验收规范计入预算; 13、所有消防、通风、桥架抗震支架图纸说明需专业厂家深化设计,暂 按专业工程暂估价计入预算。 14、ZCQY 厨房设备自动灭火装置需专业厂家深化设计,暂按专业工程暂 估价计入预算。 (三)其他配套部分 1、其他配套部分均按专业工程暂估价计算。 (四)桩基部分 1、预制管桩 PHC及方桩 AZH价格参照海华、三和、方园、金源的询价综 合考虑后确定 ; 2、清单分部分项综合单价:已包括运输、场内短驳、打桩、送桩、接桩 等一切工序,也包括人工费、材料费、机械台班及施工等所有费用; 3、预制管桩及方桩型号有: PHC500(125)AB-C80-24(敞口)、 PHC500(125)AB-C80-25(敞口);AZH-35-15F;AZH-35-11C; 4、自然地坪面标高参照基坑支护图纸,按-1.4m 计入; (五)基坑支护部分 1、双轴深层搅拌桩φ 700@1000,双排及多排采用四搅二喷工艺,42.5 级普通硅酸盐水泥掺量为 15%。 2、灌注桩开挖过程中,为保证桩间土体稳定,桩间土考虑挂网喷锚; 3、轻型井点一级降水按 90 天、二级降水按 45 天考虑(均包干使用); 4、深井降水底板浇筑前封堵按 45 天考虑,结构性降水按 120 天考虑(均 包干使用); 4、坑外回灌降压井未列入预算。 七、工程编制时材料选用品牌如下: 材料、设备品牌汇总表 序号 材料名称 单位 建议品牌/厂家 一 土建 1 防水卷材 m2 东方雨虹、雨中情、卓宝、科顺 2 防水涂料 Kg 东方雨虹、雨中情、卓宝、科顺 3 混凝土外加剂 Kg 武汉三源、镇江特密斯、南京晶磊鑫、 南京苏博特 4 墙砖、地砖 m2 冠珠、蒙娜丽莎、欧神诺、斯米克、马 可波罗、东鹏 5 特级复合防火卷帘 m2 扬子、新恒邦、力盾、金盾、振远、华 华 6 钢质防火门 m2 扬子、盼盼、力盾、振通、华华、新恒 邦、金盾 7 成品木质门 m2 步阳、王力、美心 8 乳胶漆、防霉涂料 kg 立邦、多乐士、三棵树、沃伦 9 五金配件等 坚朗、立兴、合和 10 玻璃 m2 南玻、台玻、耀皮 11 铝型材 Kg 凤铝、鑫裕、广东坚美 12 硅酮密封胶 L 安泰、白云、之江 二 安装部分 1 消防水泵及潜水泵 台 上锦、凯泉、连成 2 通风设备 台 金永利、苏信、宝钢、金航、春意、天 晨、启运、凯宏 3 阀门 个 冠龙、泰科龙、天津丹弗斯 4 水表 个 宁波、上海申新、京源 5 消防设备 个 远大、动力源、鸿业、宝星 6 薄壁不锈钢管 m 无锡金羊、共同、雅昌、浙江福兰特 7 灯具 套 雷士、欧普、飞利浦、嘉美 8 电线电缆 m 远东、江南、上上 9 开关插座 个 正泰、德力西、公牛 10 配电箱(柜)内主要元器件 个 主要元器件 ABB、西门子、施耐德 11 太阳能热水设备 套 太阳雨、光芒、桑乐、热循环泵为德国 威乐 12 UPVC排水管 公元、伟星、中财 13 桥架 江苏中瑞、镇江华鹏、有能 14 消火栓箱、水泵接合器 扬子、方圆、太平洋、引江、国泰 15 湿式报警阀、水流指示器、信 号阀、雨淋阀、喷头 南消、金枪鱼、博海、金盾、瑞泰 16 太阳能集热系统设备 光芒、桑乐、皇明 17 消防报警设备 松江、海湾、北大青鸟 投标单位投标时应在上述范围内选择品牌,且在施工使用前必须提前将品牌 规格、型号、主要技术参数等报招标人确认认可后方可使用。 八、本工程暂列金额及专业暂估价 暂列金额汇总表 序号 项目名称 暂列金额 (元) 备注 一 土建 1 教学楼、科技楼土方工程 38000 2 教学楼、科技楼土建工程 3000000 3 教学楼、科技楼门窗工程 234000 4 教学楼、科技楼栏杆工程 180000 5 行政办公楼土方工程 7000 6 行政办公楼土建工程 404000 7 行政办公楼门窗工程 43000 8 行政办公楼栏杆工程 17000 9 食堂体育馆土方工程 11900 10 食堂体育馆土建工程 790000 11 食堂体育馆门窗工程 55000 12 食堂体育馆栏杆工程 12000 13 合班教室土方工程 3000 14 合班教室土建工程 200000 15 合班教室门窗工程 12900 16 合班教室栏杆工程 4300 17 报告厅土方工程 4600 18 报告厅土建工程 260000 19 报告厅门窗工程 3000 20 连廊-钢结构 70000 21 连廊-栏杆工程 6000 22 运动场 550000 23 地库、看台土方工程 180000 24 地库土建工程 2470000 25 地库门窗工程 58000 26 地库栏杆工程 10000 27 看台土建工程 159000 28 看台门窗工程 6900 29 看台栏杆工程 3300 30 南侧主门卫土方工程 1700 31 南侧主门卫土建工程 58000 32 南侧主门卫门窗工程 2500 33 东门卫土方工程 1200 34 东门卫土建工程 15000 35 东门卫门窗工程 1000 36 基坑支护 380000 37 桩基工程 775000 小计 10027300 二 安装 1 教学楼水电工程 345000 2 教学楼通风工程 8000 3 教学楼消防工程 83000 4 行政办公楼水电工程 30000 5 行政办公楼通风工程 3000 6 行政办公楼消防工程 13000 7 食堂体育馆水电工程 166000 8 食堂体育馆防排烟通风工程 5000 9 食堂体育馆消防工程 73000 10 报告厅水电工程 35000 11 报告厅防排烟通风工程 5000 12 报告厅消防工程 17000 13 地下车库水电工程 138000 14 地下车库防排烟通风工程 78000 15 地下车库消防工程 153000 16 看台及南侧主门卫水电工程 14000 17 看台及南侧主门卫消防工程 23000 18 东门卫水电工程 2700 19 小计 1191700 三 总计 11219000 专业工程暂估价汇总表 序号 项目名称 专业暂估价 (元) 备注 1 教学科技楼水电工程 100000.00 桥架抗震支架 2 教学科技楼通风工程 20000.00 风管抗震支架 3 教学科技楼消防工程 40000.00 消防管道抗震 支架 4 行政办公楼水电工程 5000.00 桥架抗震支架 5 行政办公楼通风工程 10000.00 风管抗震支架 6 食堂体育馆水电工程 40000.00 桥架及冷热水 抗震支架 7 食堂体育馆防排烟通风工程 10000.00 风管抗震支架 8 食堂体育馆消防工程 50000.00 ZCQY厨房设备 自动灭火装置 9 食堂体育馆消防工程 40000.00 消防管道抗震 支架 10 报告厅水电工程 10000.00 桥架抗震支架 11 报告厅防排烟通风工程 20000.00 风管抗震支架 12 报告厅消防工程 5000.00 消防管道抗震 支架 13 地下车库水电工程 80000.00 桥架及给水抗 震支架 14 地下车库防排烟通工程 80000.00 风管抗震支架 15 地下车库消防工程 100000.00 消防管道抗震 支架 16 渡江实验学校电梯工程 440000.00 17 渡江实验学校精装修工程 4400000.00 18 渡江实验学校室外配套工程 8250000.00 19 渡江实验学校夜景照明工程 800000.00 总计 14500000 九、材料暂估价汇总表 序号 项目名称 单位 单价 (元) 一 土建工程 1 18厚硬木踢脚 m 15.44 2 18厚实木复合地板 m2 180 3 1.5厚 304 不锈钢拉丝面层(大小便槽、拖把池) m2 200 4 10厚耐候锈钢板锈蚀钢板门套 m2 750 5 防腐木凳(成品生态木板(木螺丝连接),30*30木龙 骨) m2 200 6 成品卫生间隔断 m2 480 7 (600*600*1mm)白色铝制穿孔吸音板(孔径:10,开孔 率:51%,背面贴黑纱) m2 100 8 450x500x25 厚成品铸铁明沟盖板 m 150 9 300宽成品铸铁水篦子 m 110 10 车档:详见建施 7,10节点 套 180 11 地面无障碍车位标志 m2 25 12 机动车库墙、柱防撞护脚 个 75 13 汽车坡道减速带:做法见 05J927-1,3/38 m 135 14 健身器材 套 5000 15 平梯 套 4000 16 热轧无缝钢管旗杆高度 11.8 米 根 8000 17 双杠 套 1500 18 45*45PF包塑围网 m2 400 19 单杠 套 1500 20 地埋式篮球架 套 11000 21 肋木 套 3000 二 安装 1 PP高密度耐酸碱水槽(含角阀、软管及下水等) 只 663.60 2 立柱式洗面盆(含角阀、软管及下水等) 套 340.20 3 台下式洗面盆(含角阀、软管及下水等) 套 190.00 4 卫生间拖布盆(含下水等) 只 362.25 5 饮水间洗涤盆(含角阀、软管及下水等) 只 264.60 6 蹲式大便器(含脚踏式冲洗阀、冲洗管、皮碗等) 套 546.00 7 连体坐便器(含角阀、软管及坐便器盖等) 套 1015.35 8 挂式小便器(含下水等) 套 388.50 9 加长型不锈钢水龙头 DN15 个 60.00 10 拖布盆水龙头 个 60.00 11 饮水间洗涤盆水龙头 个 165.90 12 小便斗感应式冲水器 组 721.35 13 化验盆试验水龙头 个 340.20 14 立式洗脸盆感应龙头 个 764.50 15 台下盆感应水龙头 套 764.50 16 电开水器 开水 75升/时,380V,0HZ,P=12Kw 套 1106.78 编制单位:苏世建设管理集团有限公司 江苏马洲项目管理有限公司 2020-11-04T21:13:37+0800 1页(329,406) 中证房地产评估造价集团有限公司 我检查过该文档,并且进行签章及数字签名

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