公租房如何装修 浙江全国首开先河听民意

【中国厨房设备网】  　在公租房建设快速推进之际，有关公租房的装修标准开始受到广泛关注。公租房该如何装修？浙江的做法是首先听听老百姓的意见。这一做法，在全国首开先河。

在媒体上发布以后，一份公租房装修标准的调查问卷一时受到社会广泛关注。

该问卷已在省内定向发放15000份，回收11859份。日前从省建设厅获悉：参与答卷的，杭州人数最多，占到60.30%；目前租房子住的参与调查的积极性最高，占53.96%；个人年收入普遍在3万至5万元之间。

347个选项周到详尽

“我仔细数了一下，问卷有79个问题、347个选项。政府为我们考虑得这么细，真挺感动的。”在浙江大学求是新村物业管理公司工作的外来务工者葛善良说。

今年40岁的葛善良2000年初从江苏灌南县李集乡大杨村来杭州打工，一直租房过日子。在报纸上，他看到国家宣布今年要建设1000万套保障房的消息，一直期盼着有一天自己也能住上公租房。现在，政府又公开向社会征求公租房的装修意见，他感觉心里暖暖的。

据省建设厅有关人员介绍，这份调查问卷原先为35个问题、100多个选项，后来又追加到现在的规模，为的就是尽可能了解公众方方面面的需求。

我们看到，调查问卷第一个问题就是“您要求租赁房的装修标准是多少？”列出的最高选项是每平方米300元至400元。如果答题者不满意，还可以自己填个数字。

这确实是一份周到详细的问卷。我们看到，仅对厨房的装修，问卷就有厨房地面、墙面、灶台面板、洗涤池等20个问题，充分征求公众的意见。

　　调查者看中实用性

据了解，公租房的供应对象主要有三类：一定时期内无力通过市场解决住房问题的城市中等偏下收入住房困难家庭，新就业但不具备买房条件的职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员。

该调查问卷受到了社会广泛欢迎。在杭州做烧烤生意的外来务工者陈建军说对照政策很有可能入住公租房，因此对有关公租房的消息格外关心。笔者采访的多位采访对象亦有同感。

那么，在人们心目中，公租房装修到什么份儿上比较合适呢？笔者随机采访了4位不同身份的人。杭州本地人洪忠平今年26岁，两年前从杭州师范大学毕业后，他来到杭州朝晖街道施家花园社区做社工。“其它都可以简单点，但房间里的插座一定要多，电视插口和网络插口都要在两个以上。”他说。

2009年从浙江工业大学毕业的庞倩倩也有着大致相同的观点。她在家乡天台县经营一家服装小店，希望公租房有充足空间来堆放货物，方便年轻人创业。

外来务工者、来自四川省内江市资中县的吕建认为，在功能基本齐备之后，装修要越简单越好，因为这样租金会便宜点，那样更实惠。

已在杭州拥有住房的咸先生虽然不会入住公租房，但他也倾向于简单装修。可见，无论是有望入住的人还是一般纳税人都认为，应该把有限的装修经费用在刀刃上。

　　装修标准即将公布

考虑到现有的公租房可以为即将出台的公租房装修标准提供一些有益的借鉴。为此，我们特意采访了位于杭州下沙的公租房小区――新雁公寓。

总投资1.7亿元的新雁公寓有14幢2771套住房，每套房建筑面积约45平方米。2007年7月迎来第一批入住者――来自下沙各企业的外来务工人员。这里的装修标准怎样呢？6号楼的宿舍管理员李仙兰告诉我们：“公寓建成之时，配有单独的卫生间、床铺和柜子，这些显然不够。于是，承租公司又另外给每套房装上了空调、热水器、电视、窗帘等，每层楼的楼道里又购置了两台自动洗衣机。”由于用电量的限制，公寓内部严禁使用大功率电器。为了保障安全，公司还在楼底大门安装了门禁设备。

不过，还是有人希望装修标准再提高一点。一位爱干净的小姑娘希望房间地面不是现在裸露的水泥地，而是地板或地砖。而顶楼的一些住户希望楼内能够安装一部电梯，这样不管是平时进出还是搬家，都能省力不少。

我省的最终标准大致会定在什么水平线上呢？省建设厅有关人士表示，公租房将实行全装修，其装修水平既要满足租赁者的基本生活需要，又要综合考虑公共财政的承受能力和社会的公平正义。目前，有关答卷者的详细诉求，有关机构正加紧分析，不日将出结果。

各地公租房装修标准

上海

对于成套小户型住宅和成套单人型宿舍公共租赁住房，室内装修标准原则上控制在600-800元/平方米。固定家具和固定设备应配置到位，其中固定家具指橱柜、壁柜等，固定设备则包括燃气灶或电磁灶等。卧室应当配置分体式空调。

北京

要求装修一次到位，租户可以直接“拎包入住”。厨房使用面积都不得小于4平方米；卫生间面积都不得小于3平方米。公租房还要求采用太阳能热水系统，采取集中供热方式供暖。要配置洗衣房、食堂、文化活动室等便民设施。

重庆

遵循“整体设计、整体装修、一次到位、方便使用”的原则，30平方米户型室内装修费用近400元/平方米，50平方米户型装修费用不超过300元/平方米。公租房地板铺玻化砖或强化木地板；卫生间配备洗面盆、便器、淋浴器“三大件”洁具。

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