精装修带动建材“精品”销售

现在有一种说法，房地产市场成熟的标志之一，就是毛坯房时代的结束。实际上，政府也一直在大力倡导住宅社区精装修。2002年5月，建设部住宅产业化促进中心颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，要求房地产开发企业开发商品住宅时将家居装修连同住宅主体结构一体设计、施工到位后销售，以满足置业者直接入住的要求。精装房可以让业主省心省时地获得居住利益和更为卓越的居住品质。

对于恒大地产推出的88至173平方米套房全部赠送精装修，业内人士认为，恒大地产此举在景德镇地产界的确值得关注。

恒大地产营销部的工作人员表示，恒大地产为体现9A精装的品位和价值，肯定是将门窗、地板、橱柜、卫浴陶瓷的选择瞄准在知名品牌。免费精装房的推出，不仅可以提升和完善房地产项目的品位和业态，而且，肯定会大大带动相关建材品牌产品在当地的销售。

精装房对于门窗企业来说也是一大机遇，飞宇门窗负责营销的人士表示“目前很多企业的营销渠道都主要集中在终端零售上，随着精装房的大量普及我们飞宇也开始将营销重心向精装市场转移。”“精装房所带动的工程渠道将是门窗企业下一步发展的重点。”飞宇门窗老总表示。

恒大地产集团董事局主席许家印曾经指出，恒大要全面推行精品标准，实施精品战略。他介绍说，在施工材料和设备上，恒大与美国科勒、奥蒂斯、开立，德国西门子，韩国三星，日本松下以及国内的海尔、美的等建筑部品生产企业建立了战略合作联盟。许家印说：“我们要依靠精品占领市场，做到资源的最优配置。”

恒大从成立之初就提出了“质量树品牌，诚信立伟业”的战略方针，在房地产开发建设的各个环节力求实现“精细化”。为了保证工程质量，让业主享受到高品质的居住环境，恒大很早就开始推出精装修住宅，并且坚持选用品质有保证的知名品牌参与精装过程。

开开门业相关专业人士表示，在精装时，大到规划设计、主题施工、园林建设、装饰装修等合作单位的选择;小到每一种材料设备的选用，如外墙砖、铝合金门窗、洁具、门锁、合页等材料，甚至一些业主看不到的隐蔽材料，如电线、水管、阀门等，均采用国内外最好的品牌和材料，真正实现了满屋名牌的精品产品。

因此，门窗企业要想进军精装市场，做好产品与品牌是一大重点。当然，门企在大力开拓精装市场的同时也不应忽视当下竞争最为激烈的零售市场。

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